Page 1

Lijsterstraat 72 Amersfoort

TE KOOP Vaste prijs â‚Ź 135.000,- k.k.


Lijsterstraat 72 Amersfoort

Met koopgarant koopt u zonder zorgen!! U krijgt van de verkoper een korting van maar liefst 25% op de marktwaarde van de woning. Kortom; u profiteert direct van lagere woonlasten. En koopgarant biedt u een terugkoopgarantie. Gegarandeerd!! Wij hebben weer een leuk appartement te koop! Zo te betrekken!!! Een fraai afgewerkt 4kamerappartement op de derde verdieping van het complex De Kwinkelier. De vorige bewoner heeft hier met veel plezier gewoond. En dit ziet u zeker terug. Onlangs is de gehele woning nog voorzien van een nieuwe smaakvolle laminaatvloer. Fraai uitzicht, en een heerlijke lichtinval. Kortom: genieten!! Tijdens een eerdere renovatie zijn de keuken en de badkamer grondig aangepakt. Kortom; dit appartement voldoet volledig aan de huidige woonwensen. Het appartement ligt in de wijk Liendert op de grens met de binnenstad en de wijk Schothorst. Op loopafstand bevinden zich diverse scholen, winkels en het NS-station Schothorst. Daarnaast bevinden zich ook uitvalswegen in de directe nabijheid. Indeling Begane grond Centrale entree met bellenplateau, intercom, brievenbussen, lift en trapopgang.

Stadsring 139 I 3817 BA Amersfoort T (033) 422 1010 I www.woonvast.nl E info@woonvast.nl


Lijsterstraat 72 Amersfoort

Derde verdieping Entree, meterkast, toilet met fontein, keuken voorzien van net keukenblok, verzorgde badkamer met lichte tegels, douche en wastafel, ruime woonkamer. Drie prima slaapkamers. Twee slaapkamers geven toegang naar het balkon. EĂŠn slaapkamer is voorzien van een praktische vaste kast.

Stadsring 139 I 3817 BA Amersfoort T (033) 422 1010 I www.woonvast.nl E info@woonvast.nl


Lijsterstraat 72 Amersfoort

Stadsring 139 I 3817 BA Amersfoort T (033) 422 1010 I www.woonvast.nl E info@woonvast.nl


Lijsterstraat 72 Amersfoort

Bijzonderheden  Bouwjaar ca. 1965.  In 2003 gerenoveerd.  Berging op de begane grond.  VvE bijdrage ca. € 120,- per maand.  Nageïsoleerd.  Volledig voorzien van isolatieglas.  Fraaie nieuwe laminaatvloer.  Meer dan functionele keuken en badkamer.  Gratis parkeren naast het appartementencomplex.  Projectnotaris.  Aanvaarding kan op korte termijn.  Deze woning kunt u eventueel kopen met de Koopgarantregeling. Bouwjaar De woning is in circa 1965 gebouwd. Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort, sectie A, nummer 6892 appartementindex 27 Inhoud woning 232 m3 Woonoppervlakte 76 m2 Vaste prijs € 135.000,-- k.k. Koopsom: Koopsom: Koopsom:

€ 114.750,-- k.k. met 15% korting Koopgarant € 108.000,-- k.k. met 20% korting Koopgarant € 101.250,-- k.k. met 25% korting Koopgarant

Aanvaarding In overleg.

Stadsring 139 I 3817 BA Amersfoort T (033) 422 1010 I www.woonvast.nl E info@woonvast.nl


Lijsterstraat 72 Amersfoort Plattegond (niet op schaal)

Stadsring 139 I 3817 BA Amersfoort T (033) 422 1010 I www.woonvast.nl E info@woonvast.nl


Lijsterstraat 72 Amersfoort Kadastrale kaart

Stadsring 139 I 3817 BA Amersfoort T (033) 422 1010 I www.woonvast.nl E info@woonvast.nl


Lijsterstraat 72 Amersfoort

Maak kennis met Woonvast Makelaars Compleet woonadvies onder ĂŠĂŠn dak Woonvast Makelaars is een veelzijdig makelaarskantoor. Met een hoge mate van inzet en een doordachte dienstverlening met zo volledig mogelijke informatie bemiddelen wij voor u bij het verkopen of het kopen van een woning. Alles op het kwalitatief hoge niveau dat u van een NVM-makelaar mag verwachten. Het team van medewerkers is deskundig op vele (sub)terreinen van de woningmarkt. Iedere medewerker heeft zijn eigen specialisme: Bestaande Bouw, Nieuwbouw, Taxaties, Verkoop van Huurwoningen. Woonvast Makelaars staat voor kwaliteit (een uitgebreid team), betrouwbaarheid (NVM) en een scherpe prijsstelling (courtage). NVM makelaar De makelaars van Woonvast Makelaars zijn lid van de NVM, de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen. Deze brancheorganisatie toetst de makelaars jaarlijks op hun deskundigheid. Voor u als opdrachtgever geeft dit houvast aan de kwaliteit, betrouwbaarheid, (door middel van de erecode van de NVM en het tuchtrecht) en de deskundigheid van de makelaars. Internet Kijk ook op WWW.WOONVAST.NL voor al het woningaanbod van ons kantoor. Zowel bestaande bouw, nieuwbouw als voormalige huurwoningen. Woning kopen Als u een huis zoekt kunnen wij u geheel of gedeeltelijk begeleiden in het hele zoek- en aankoopproces. Neemt u vrijblijvend contact op met een van onze makelaars om uw wensen eens door te spreken. Ook kunnen wij u vrijblijvend als zoeker op de hoogte houden van het woningaanbod van Woonvast Makelaars. Laat uw e-mailadres op onze site achter en u ontvangt automatisch een bericht met het nieuwste aanbod. Taxeren Als u een woning heeft gekocht en u sluit een hypotheek af, dan vraagt de geldverstrekker/uw bank om een taxatie. Wij kunnen voor u taxeren als wij geen belangen hebben gehad bij deze aan- of verkoop. Woning verkopen Bent u benieuwd wat de waarde van uw huidige koopwoning is, laat ons dan een keer een vrijblijvende waardebepaling voor u maken. Wij komen graag bij u thuis langs om de woning op te nemen en u te adviseren over de verkoopmogelijkheden. Met kennis van zaken en een maximale inzet begeleiden wij u graag bij de verkoop!

Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid opgesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolkomenheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Stadsring 139 I 3817 BA Amersfoort T (033) 422 1010 I www.woonvast.nl E info@woonvast.nl

Lijsterstraat 72  

Lijsterstraat 72