Issuu on Google+

Korte Kerkstraat 37 Nuland


ALGEMEEN Dit compleet gemoderniseerde vrijstaande woonhuis voldoet ongetwijfeld aan al je woonwensen. Door de prachtige woonlocatie aan een bijzonder natuurgebied (zandverstuiving), het riante perceel van ca. 1.400 m2 en het hoogwaardige afwerkingsniveau zul je snel overtuigd zijn. De woning is in 2005 grondig verbouwd, uitgebreid en met oog voor detail gemoderniseerd. Zo zijn bijvoorbeeld alle kozijnen vernieuwd, is de elektra vervangen en het dak ge誰soleerd. Daarnaast is gehele afwerking van vloeren, wanden en plafonds verricht en is er een moderne keuken en badkamer geplaatst. Het resultaat is een moderne en bijzonder onderhoudsvriendelijke woning.


KENMERKEN Inhoud: Perceel: Bouwjaar: Slaapkamers: Bijgebouwen: Ligging Tuin: Isolatie:

600 m³ 1.397 m² 1979 4 garage en carport Zuidwest Volledig geïsoleerd


INDELING Begane Grond De begane grond is ingedeeld met een ruime hal met toegang tot een kantoor en de ruime, sfeervolle woonkamer (ca. 56 m2) met 2x openslaande deuren. Aansluitend tref je de keuken aan met praktische, recent vergrote bijkeuken. Eerste verdieping De eerste verdieping is volledig voorzien van laminaatvloeren en ingedeeld met een grote overloop en drie ruim bemeten slaapkamers. De badkamer is royaal van formaat en compleet ingericht met groot ligbad, toilet, douchecabine en dubbele wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping is met vlizotrap bereikbaar en is in gebruik als bergzolder.


LIGGING De locatie is bijzonder te noemen vanwege de directe ligging aan een natuurgebied (Nulandse Heide). Vanuit de woning, loop je zo de zogenaamde zandverstuiving in. Een prachtig stukje natuur, dat zomaar grenst aan de achtertuin. De wijk is verder ruim en kindvriendelijk van opzet met voldoende parkeergelegenheid en speelvoorzieningen. Winkels en basisscholen bevinden zich op korte afstand. Nuland is door de aanleg van A59 een perfecte plaats om te wonen als je voor je werk veel per auto reist richting Nijmegen Arnhem of over de A2. Je geniet hier van de dorpse, landelijke karakter van een Brabants dorp, terwijl het landelijk snelwegennet in een paar minuten bereikbaar is.


PLATTEGROND BEGANE GROND


3D PLATTEGROND BEGANE GROND


PLATTEGROND EERSTE VERDIEPING


FOTOIMPRESSIE


FOTOIMPRESSIE


FOTOIMPRESSIE


FOTOIMPRESSIE


FOTOIMPRESSIE


FOTOIMPRESSIE


FOTOIMPRESSIE


FOTOIMPRESSIE


FOTOIMPRESSIE


FOTOIMPRESSIE


FOTOIMPRESSIE


FOTOIMPRESSIE


MEER INFORMATIE OVER DEZE WONING? Neem contact op met: Frank Schoones T: 06 – 455 78 738 E: frank@WoonBuzz.nl Ook na kantoortijden en in het weekend bereikbaar!


Huis te koop Nuland: Korte Kerkstraat 37 Nuland