Issuu on Google+

Tijd voor een koopwoning?

Woningtarget.nl´s tips voor woningkopers: -

https://www.woningtarget.nl/blogs/woning-kopen-goede-tips-voor-woningkopers.aspx


Veel zaken kun je als woningzoekende zelf checken terwijl het voor andere zaken verstandig kan zijn om een adviseur in te schakelen. Met een goede voorbereiding zorg je ervoor dat de aankoop van je woning vlekkeloos verloopt. Stel het budget vast voor je woningaankoop en krijg een overzicht van je financien Om een inzicht te krijgen in hoe duur een woning is die je op het oog hebt, is het verstandig om een gedetailleerd budget op te stellen. Het budget geeft inzicht in hoeveel geld je maandelijks over hebt voor het betalen van je huur, boodschappen enz. Onderzoek de koopwoningmarkt Wanneer je de koop goed hebt afgewogen, heb je een voordeel bij het onderzoeken van de markt en de start van je woningzoektocht. Op Woningtarget.nl krijg je een volledig overzicht van alle beschikbare woningen in Nederland. Wanneer je een groot aanbod van woningen hebt gevonden, kun je op zoek gaan naar woningen die binnen je woningeisen en budget vallen. Denk hierbij ook aan hoe lang de woning al te koop staat en wat de prijs is voor woningen in hetzelfde gebied. Woningrapport van de woning Wanneer je een aantal interessante woningen hebt geselecteerd, is de volgende stap om woningrapporten op te vragen bij de verschillende aanbieders. In het

woningrapport kun je alles lezen over de woning die je interesseert, zoals het energielabel, de conditie van het pand en een eventueel financieringsvoorstel en benodigde aanbetaling vanuit de makelaar. Door het woningrapport goed door te nemen kun je een gegronde afweging maken welke van je geselecteerde woningen wel of juist niet goed bij je passen. Waarop moet je de woning controleren?

- Vocht en schimmel Wanneer je een woning bezichtigt, moet je vooral alert zijn op schimmel. Dit kan namelijk zeer schadelijk zijn voor de gezondheid en in veel gevallen de woning onbewoonbaar maken. Ruikt het huis muf, en is deze lucht in alle ruimtes te ruiken? En zijn er tekenen van schimmel achter kasten en meubels, of plekken waar er over de schimmel heen geverfd is? Contact dan een professionele adviseur die het huis met u kan doorlopen. - Kelder Bevindt er zich een kelder in de woning, dan moet deze grondig onderzocht


worden – De kelder kan beschadigingen bevatten, die kostbaar zijn om te repareren. Controleer of er barsten in de wanden of vloer zitten. Tekenen van vocht in de kelder kan het resultaat zijn van afbladderende verf. Voor de zekerheid is het dan ook goed om een bouwkundige mee te nemen naar de bezichtiging. - Dak Het kan duur zijn om het dak te vervangen, let daarom goed op de conditie van het dak. Vraag de verkoper naar de onderhoud van het dak en vraag om een onderhoudsrapport. Bekijk het dak van het pand en controleer deze op gaten, beschadigingen of losse materialen. - Overstromingen Let er ook op of de woning in een gebied ligt waar gemakkelijk overstromingen plaatsvinden. De locatie van de woning en de bouw kan een hoop zeggen over de waarschijnlijkheid van een eventuele overstroming bij hoog water door regen of meren en zeeen in de buurt. Het is verstandig om na te gaan of de woning gelegen is in een risicogebied. - Badkamer Wat ook prijzig kan uitpakken is de badkamer. Een badkamer met gebarste voegen kan vochtschade en schimmel bevatten. Let goed op delen die opnieuw geverfd lijken, dit kunnen namelijk plekken zijn waar waterlekkage

voorkomt. Controleer ook de conditie van de ramen op lekkages en beschadigingen. Lees hier meer over koopwoningen!


Tips van woningtarget.nl voor aankoop van woning