Page 1

MEENTWEG 4A NAARDEN


KLEIN VALKEVEEN Een uniek object, in bosrijke omgeving, op slechts 20 minuten van Amsterdam en Utrecht! Werkelijk fantastisch gerenoveerde woonboerderij, gelegen in fraaie bosrijke omgeving nabij het Naardermeer. De woonboerderij is een aantal jaren geleden met gevoel voor smaak en design gerenoveerd. Het geheel heeft een loftachtige uitstraling, met daarbij een mooie blend van authentiek details en moderne materialen. De boerderij is gelegen in de bosrijke omgeving van Valkeveen in de gemeente Naarden. In deze omgeving liggen een klein aantal villa’s. De ligging van de woning geeft veel privacy en heeft aan de voorzijde nog een mooi vrij uitzicht over een weiland. De Vestingstad Naarden en het Naardermeer bevindt zich in de nabijheid evenals Bussum. De befaamde speeltuin in Oud Valkeveen ligt op enkele fietsminuten. Binnen enkele autominuten bent u op de A1 waarna Amsterdam of Utrecht nog maar 20 minuten rijden is. Bijzonderheden:

• Woonoppervlak (boerderij): 319 m2 conform NEN 2580 (bruto 402 m2) • Woonoppervlak (guesthouse): 24 m2 conform NEN 2580 (bruto 28 m2) • Gelegen op een perceel van 1520 m2 • Zeer hoogwaardig en smaakvol gerenoveerd • Bijzondere en unieke woonsfeer • Gelegen op eigen grond


Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een brede strook waar men meerdere auto’s op privÊ terrein kan parkeren.


Royale entree, met vervolgens toegang tot de magnifieke woonkamer (voormalige stal) met stoere rvs open keuken.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een grote, dubbel deurs, koel-/ vrieskast van Viking.


Achter de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met veel kastruimte. Tevens bevind zich hier ook de wasruimte.


De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en de woonkamer heeft een mooie plafondhoogte van ruim 3 meter.


Aan de achterzijde bevindt zich een fraaie serre welke een bijzondere hoogte heeft van ruim 4 meter! Vanuit de serre heeft men toegang tot het terras en de tuin, welke gelegen is op het zuidwesten.


Vanuit de woonkamer komt men via de brede stalen trap op de eerste verdieping. Via de ruime overloop, waar een leuke zitplek is gecreeerd, kan men alle vertrekken bereiken.

De masterbed room, met walk in closet, is gelegen aan de tuinzijde.


Verder is er nog een tweede slaapkamer en een luxe moderne badkamer met vrijstaand bad, dubbele wastafel, inloop douche en een wc. Op deze verdieping is ook veel bergruimte gecreĂŤerd.


In de tuin bevindt zich nog een sfeervol ingerichte guesthouse met badkamer welke is voorzien van een douche, wc en wastafel.

Aaneengesloten met het guesthouse is er nog een schuur en separate grote bergruimte.


BEGANE GROND

EERSTE VERDIEPING


GUESTHOUSE

TUIN


Willemsparkweg 58 1071 HJ Amsterdam 020 - 6627140 info@degraafengroot.nl www.degraafengroot.nl

Brochure - De Graaf en Groot  

Meentweg 4A - Verkoop brochure

Brochure - De Graaf en Groot  

Meentweg 4A - Verkoop brochure