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金門縣空間資訊應用發展計畫 -不動產資訊服務網系統建置- 委託資訊服務 工作計畫書

金門縣政府 中華民國九十九年十月 99.10.05 版

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壹、計畫概述.......................................................................................................................................3 1、 計畫緣起................................................................................................................................3 2、 計畫目標................................................................................................................................3 3、 計畫時程................................................................................................................................4 4、 預期效益................................................................................................................................5 貳、分階段發展模式...........................................................................................................................6 參、本計畫現況說明...........................................................................................................................7 1、 第一年期系統功能架構規劃................................................................................................7 2、 使用者定位............................................................................................................................9 肆、本年度計畫系統架構與功能.....................................................................................................11 1、 系統架構..............................................................................................................................11 2、 系統功能與資料建置..........................................................................................................13 3、 網站安全需求......................................................................................................................15 4、 教育訓練需求......................................................................................................................15 5、 成果發表會需求..................................................................................................................16 伍、費用分配預估.............................................................................................................................17 陸、專案管理需求.............................................................................................................................18 1、 投標廠商專案小組組成......................................................................................................18 2、 計畫進度表..........................................................................................................................18 3、 專案驗收..............................................................................................................................18 4、 保固需求..............................................................................................................................18 5、 交付項目..............................................................................................................................19 6、 專案組織及人力..................................................................................................................19 7、 智慧財產權之歸屬及保密協議..........................................................................................19 8、 其他規定..............................................................................................................................20 柒、廠商服務建議書相關事宜.........................................................................................................21 1、 製作與交付..........................................................................................................................21 2、 建議書內容..........................................................................................................................22

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壹、計畫概述 1、 計畫緣起 98 年度內政部營建署之「補助直轄市、縣(市)政府辦理住宅及不動 產資訊建置計畫」,依據補助項目二、以民間需求為導向之不動產資訊 整合服務,金門縣政府於 98 年度擬定「金門縣住宅及不動產資訊系統 規劃暨建置計畫」為第一年期計畫,旨在建置完備且正確之各項住宅不 動產資訊的網際網路系統。因此規劃整合地政登記、地籍圖、建築執照、 使用執照、土地使用分區、都市計畫圖等公務資料,建置不動產資訊系 統結合地理資訊系統與多重資料庫之查詢服務,以滿足買賣不動產之 民眾與不動產相關業者之需求。 第一年期計畫將於民國 99 年 6 月完成建置作業,主要工作為建置 系統整體規劃及基礎 GIS 資訊建置,第二年期辦理建置全島住宅及不 動產資料、強化資訊系統網路服務功能、重要地區 360 度環視街景以及 跨部門資料即時交換運作平台,並將觀光不動產資料併入工作項目, 以本島「優質養生、安居樂業」之發展方向為主軸,因此,特別擬定「金 門縣住宅及不動產資訊服務網系統建置計畫」(以下稱為本計畫)為接 續建置第二年期之住宅及不動產資訊系統功能。

2、 計畫目標 本計畫建置「金門縣不動產資訊服務網」,期能達到「住宅及地政資 料全方位共享」,加強縣府行政效率,強化為民服務,促進及時資料互 通等,並整合金門縣府內各單位生產之圖資與本系統相關之資訊,規 劃一個便民的住宅及不動產資訊查詢平台。 本計畫之目標如下: 1. 藉由各平行單位間之橫向資料整合,減少行政流程所需時間,以 加強政府之行政效率。 2. 提供金門地區民眾、相關業者資訊查詢窗口與透明化之市場交易資 訊,強化為民服務績效。 3. 各局室維護之資料異動頻繁,建立定期資料更新維護機制,以促 進即時資料互通。 4. 提供金門地區民眾、相關業者資訊(土地、不動產交易資料)查詢 窗口與透明化之市場交易資訊,方便民眾於不動產交易時參考。 5. 結合地方不動產資訊之特色與需求,提供單一平台供民眾查詢使 用,並推廣地方特色建築之活化再利用。 3


3、 計畫時程 本案全案作業時程分為兩大階段,第一階段之建置工作包含系統功能 設計及 360 度環視街景,預定 99 年 10 月(以簽訂合約日期為準)至 99 年 12 月 20 日前完成;第二階段之建置工作包含成果製作、上線安裝、教育訓 練及成果發表,預定 100 年 4 月 30 日前完成。 期間包含期初、期中、期末及成果製作階段,本府於各期針對廠商所提 成果報告進行審查,時程規劃及工作內容如下: (一)期初階段: 1、時程:99 年 11 月 20 日前交付期初報告書 15 份。 2、工作內容:交付「專案管理計畫書」、 「系統設計規格書」、 「系統功能 需求規格書」等文件,經本府審核驗收通過後方完成本 期工作項目。 (二)期中階段: 1、時程:99 年 12 月 20 日前交付期中報告書 15 份。 2、工作內容:完成金門縣電子導航地圖中汽車可通行之重要道路 , 360 度街景拍攝作業,拍攝之道路長度至少須完成 100 公里。此階段須交付所拍攝之街景並將檔案存放於磁碟 陣列中一同交付。 (三)期末階段: 1.時程:100 年 2 月 28 日前交付期末報告書 15 份。 2.工作內容:交付「一般操作手冊」、 「教育訓練計畫書」文件,完成本 案各項相關文件與系統開發、安裝、上線、教育訓練計畫 擬定、成果發表會辦理計畫擬定、期末報告等,經本府審 核驗收通過後方完成本期工作項目。 (四)、成果製作階段: 1、時程:100 年 4 月 30 日前交付本計畫之成果報告 15 份。 2、工作內容:依期末審查意見修正後提交結案成果,並辦理教育訓練、 成果發表會,經本府審核驗收通過後方完成本期工作項 目。 4


(五)、專案管理: 計畫進行期間,得標廠商應於 99 年 11 月 5 日前及 100 月 1 月 5 日前、3 月 5 日前向本府報告專案執行情形及問題討論,並召開專案管理會議,以 確保專案執行順利,期間如本府認為必要,得召開臨時會議,以瞭解工作 進度。 本專案小組召開工作會議時,外聘專家學者出席費及交通費由本府另 行支付。

4、 預期效益 隨著數位資料取得的多元化,資訊科技的進步,以及對資料庫系統功 能需求的增加,地理資訊系統資料庫設計與建置將步入新的里程碑。金門 縣住宅及不動產資訊系統的建置,對政府部門而言,過去資訊分散在不同 機關,如今將關鍵資訊透過數位化的整理,並與地理資訊門牌號碼系統整 合,符合資訊公開法的規定,在網路上呈現公告現值、公告地價、土地使用 分區等資訊。在住宅及不動產資訊的傳遞方面,其將屬性資料與圖形資料 結合,由圖形介面的呈現讓資訊的傳播更加容易,讓使用者更容易獲得所 需資訊。 此資訊系統的建立,可整合公私部門多項不動產相關資料庫,成為一 個即時互動的地理資訊系統網站,並且可降低不動產資訊蒐集成本,為公 私部門提供更優質的不動產資訊服務,有助於政府部門對金門縣內住宅發 展規劃與決策、促進不動產市場交易及不動產交易之健全發展。 本資訊系統在政府部門、產業部門、一般民眾預期效益分別如下: 1. 政府部門:使處理相關業務更為「迅速」而有「效率」外,更重要的 是針對都市發展、建築管理、地政及財政稅務等部門提供「跨部門整 合資訊」,提升各項政策擬定與執行的品質。 2. 產業部門:提供「跨部門」且具「公信力」的「整合性資訊」,減少建 築開發業、營造業、不動產經紀業、不動產估價業、地政士業者、金融 保險業等業者資訊收尋與資訊篩選檢測的成本,進而提升相關投 資決策的品質,使不動產市場與總體經濟能健全發展。 3. 一般民眾:提供更多元且具公信力的不動產資訊,使其在進行「居 住環境選擇」或「資產組合配置」相關決策時能更符合其需求,減少 不動產相關交易成本。

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貳、分階段發展模式 本專案 99 年度計畫延續 98 年度建置之成果,建置資料範圍將包 含金湖鎮、金沙鎮、金寧鄉與烈嶼鄉,專案工作範圍涵蓋: 1. 整合府內、其他工務部門、中央機關、民間業者之住宅與不動產資料 與圖層。 2. 新增系統功能,包含街景看屋、租售網等。並且與第一年期之系統功 能整合為單一資訊查詢窗口。 3. 建置金門縣重要道路之 360 度街景影像與街景查詢功能。 4. 整合中央各類政策性指標與統計彙編,並與地理資訊系統結合呈現。 下表為本計畫住宅與不動產資訊系統建置時程表。第一期為初步建 置規劃及基礎 GIS 資訊初步建置,第二年期辦理建置住宅及不動產資 料與觀光不動產資料即時交換運作平台,期透過逐年擴增的方式,豐 富住宅與不動產資訊系統整體內容,提供更廣泛的服務客群。 年期 分期目標 工作重點 第一年期

縣內住宅與不動產資  訊 系 統 基 礎 GIS 資 訊 初步建置(以金城鎮為 規劃標的)  

第二年期

 

建置住宅及不動產資 料與觀光不動產資料 即時交換運作平台

    

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提供地理資訊系統各項功能,並提供 圖資屬性資料套疊查詢,整合府內、其 他公務部門、民間業者之住宅與不動產 資料與圖層 建立對外入口網站提供整合性單一資 訊查詢窗口 提供民間業者上傳待售物件並供民眾 查詢 整合各類生活資訊地圖點 調查市場成交價格,提供區域交易行 情參考 全縣住宅與不動產資訊系統基礎 街景看屋功能,查詢更貼近現實狀況 建置租售網,供買賣與租賃民眾公布 買賣交易資訊與租屋資訊 提供觀光資源分析系統 提供居住輔助資訊


參、本計畫現況說明 1、

第一年期系統功能架構規劃

1. 規劃範圍定位 由於金門縣於軍管時期建立檔案完整性不佳,全縣相關資料取得 及轉換恐不易達成。金門縣金城鎮包含全縣 34%以上人口集中,又全縣 主要以金城城區為主要聚集居住、工作之區域,且主要不動產交易活動 頻繁區域故作為優先建置順序,計畫將面積 21.4 公頃投入系統中成為 第一年期計畫目標內容。至於全縣其他區域建議納入第二年期計畫執行 內容。

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金城鎮轄區圖 2. 第一年期系統功能架構規劃 為了整合金門縣政府現有電子地圖網站平台,建置完備的住宅與 不動產的網際網路資訊系統,提供金門民眾與公務機關資訊查詢窗 口,增加當地住宅與不動產交易參考,因此,良好的系統建置極具重 要性,必須做好完善的系統規劃才能使得網站平台具有強大的功能性。 本團隊規劃設計系統架構圖如下,系統將規劃分為一般使用者端 及管理者端兩大部分,一般使用者端,又分為代書業者與一般使用 者,代書業者由系統首頁登入之後,可以上傳待售物件資訊,一般使 用者不需登入即可查詢不動產資訊;管理端提供建設局管理者維護網 站資訊、設定使用者權限、網站資訊管理等。 8


2、

使用者定位 以下係為釐清各系統與資料庫所扮演之角色與彼此間之關係。本計 畫係為一整體網路化作業規劃,資料庫為一完整的住宅與不動產資料 與圖層之資料庫,且其需涵蓋使用者、管理者之需求,藉由滿足各方需 求,所建構之系統及資料庫,方能確保其完整性與全面性,且滿足各 方之使用與業務應用之需求。以下分述之:

1. 管理者(住宅與不動產資訊系統) 本系統主要是初步建置住宅與不動產資訊系統,由於軍管時期建 立檔案完整性不佳,全縣資料取得及轉換不易達成,故該計畫主要以 完成資訊平台建構為目標。金門地區近年不動產相關活動屬於初萌芽階 段,不動產估價歷史並非完全決定不動產價格,因此不動產交易資料 定位為非必要資訊。系統主要功能是整合現有的電子地圖網站平台與基 礎查詢(如土地建物查詢、建築登記等)、交易資訊查詢、不動產法令查詢、 會員服務、資料維護、相關網站連結,方便使用者使用也達到資訊透明 化的目的。 2. 使用者 (1) 民間業者 金門地區民間代書業者扮演的角色,等同於台灣地區房仲業者的 角色。金門民眾房屋買賣大部分是委託給民間代書業者,民間代書業者 因而擁有待售物件資訊可供民眾參考。有鑑於此,特規劃第一年期之系 9


統功能,提供民間代書業者可於系統上公告待售物件的相關訊息,並 提供維護功能,讓業者可自行上網維護與更新待售物件資訊。 (2) 一般民眾 透過此系統之建置,讓一般民眾可即時上網查詢相關資訊內容與 訊息,確保不動產交易雙方之權益,有效廣為此計畫,以利計畫推動。

使用者定位圖

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肆、本年度計畫系統架構與功能 1、 系統架構 本計畫系統架構目的是增加第一年期系統功能項,並增添居住輔 助資訊及觀光資源分布等供民眾使用查詢,其目的不只為了方便金門 縣民眾查詢,也能使外地民眾使用本系統而更為了解金門縣住宅及不 動產相關資訊。本系統架構除將全島之資料建置完成以使第一年期之系 統架構與功能夠為完備,並增加以下幾項系統功能,分別為街景看屋、 租售平台、住宅及土地相關資訊、居住輔助資訊等,以下為功能架構 圖:

第一年期 系統功能架構

金門縣住宅及不動產資訊系統第二年期系統功能

街景看 屋 36 0 街 景 環 視

租售網

街 景 查 詢 功 能

買 房 子 資 訊

賣 房 子 資 訊

住宅及土地公告資 訊 租 房 子 資 訊

會 員 專 區

物 件 管 理

公 私 有 地 交 換 辦 法

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區 段 徵 收 與 市 地 重 劃

居住輔助資訊

傳 統 建 築 相 關 資 訊

生 活 資 訊 點 位 查 詢

鄰 避 厭 惡 設 施 查 詢


第二年期系統功能架構圖

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2、 系統功能與資料建置 (1)、 系統功能建置 項次 提供功能 1 街景看屋 2

租售網平台

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住宅及土地公告資訊

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居住輔助資訊

工作項目 360度街景拍攝於系統上提供360度街景查詢 功能。 提供公開公正租售交易平台,民眾可上網自 行公告房屋租售資訊,將第一年期之「待售物 件」提升整合成「租售網平台」。 由屬性文字與空間資訊查詢「公私有地交換辦 法」、 「區段徵收與市地重劃」及「傳統建築相關 資訊」 藉由屬性文字與空間資訊查詢,使用者可藉 由生活資訊點位、醫療設施資訊查詢、鄰避與 嫌惡設施(殯葬場、廟宇、垃圾處理場、變電所 等)資訊,使用者於購屋、租屋選擇會以考量 心理及生理感受為主要依據,因此,本查詢 功能提供使用者居住輔助資訊,作為使用者 選擇較舒暢居住空間進行選擇。

1. 街景看屋功能  於現有金門縣住宅及不動產資訊系統新增街景看屋功能。  輸入門牌號碼可查詢定位至該門牌之街景。  結合現有 ArcIMS 地圖平台與街景看屋圖台,設計 ArcIMS 地圖平台 開關功能以便與街景看屋圖台並排顯示,互相對照參考。  360 度街景使用 Adobe Flash Player 顯示於網頁上。  Adobe Flash Player 中須有控制項,以控制切換 360 度街景之拍攝 點位置,讓操作者有前進與後退之臨場感。  使用滑鼠控制 360 度街景的顯示方向與俯角。  使用滑鼠滾輪可放大或縮小街景之畫面。 2. 租售網站功能  出租資訊搜尋  出售資訊搜尋 13


 求租/求購  房屋討論區  會員中心 3. 住宅及土地公告查詢  公私有地交換辦法查詢  區段徵收與市地重劃公告資訊查詢  傳統建築相關資訊查詢 4. 居住輔助資訊  生活資訊點位查詢  醫療設施點位查詢  鄰避嫌惡設施查詢

(2)、 資料建置 1. 金沙鎮、金湖鎮、金寧鄉、烈嶼鄉住宅及不動產資料整理  門牌地址正規化  座標定位取得 XY 座標 2. 地政局資料界接(server資料同步)  地政局不動產資料同步  系統功能資料同步機制 3. 360度街景影像資料建置 360度街道全景影像拍攝說明如下:  所拍攝之影像須整合 GPS 軌跡資訊。  影像須可拼貼成 360 度全景。  拍攝範圍以金門縣電子導覽地圖中,道路等級為「重要道路」且汽車 可以通行之路段。總長度不得少於 200 公里。  每張影像解析度至少 800*600。  360 度街道全景影像之檔案格式為 JPG 檔。  須交付 GPS 軌跡檔案。  每一個 360 度街景拍攝點間隔需介於 50 公尺至 80 公尺之間。 14


 每個拍攝點需與實際道路線型相符。

360 度街景影像資料建置範圍圖

3、 網站安全需求 1. 為維持系統的穩定運作,承包廠商須於維運期內定期更新系統軟體版 本,以符合資訊安全原則,若發現系統有足以影響資訊安全之漏洞, 應配合修改所開發之程式。 2. 須定期進行網站弱點掃描,並於保固期內按季提出安全記錄分析。 3. 須杜絕入侵竄改、SQL Injection、XSS(Cross-Site Scripting)等攻擊 4. 須針對目前大陸駭客會置換網站內容畫面等行為,提出因應機制。 5. 可針對不同的管理維護者提供分項功能之安全密碼管制,並可設定其 使用權限。 6. 網站安全應有防護系統資料庫被搜尋引擎擷取,造成資訊外洩及影響 效率之機制。 7. 備份還原機制。

4、 教育訓練需求 1. 須於教育訓練計畫書中提出課程規劃。 2. 須於驗收前或保固期間提供相關人員至少 2 梯次,共計 6 小時以上之 操作訓練,及系統管理人員 3 小時以上訓練,須應本府指定之日期實 施人員教育訓練,並負責提供製作上課講義,不得要求增加費用。 15


5、 成果發表會需求 1. 本案期末完成後,廠商需協助本縣政府舉辦一場成果發表會,介紹 本案所開發之系統功能。由廠商負責協調時間及場地、聯繫平面與電 子媒體、提供本案說明手冊及折頁等資料,由本縣政府確認後施行之。

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伍、費用分配預估 本專案經費預計總金額計新台幣 300 萬元整,由內政部營建署補 助辦理。開標方式採限制性招標;公開評選優勝廠商,依採購法第 22 條第 1 項第 9 款辦理,委託技術服務。 項目 硬體

所佔比例 說明 經費預估(元) 收入 支出 330,000 11% 1. 資料 倉儲 擴 充, 儲 存 本期建置之資料。 2.攝影用具 2 式。 3. 本項 設備結案 後 交由 機關驗收存用。

900,000 1,500,000

系統開發建置 資料建置

30% 50%

第二年期功能建置開發 360 街景拍攝 府內外資料整合

150,000

系統推廣與教育訓練

5%

於本府選定地點舉辦本 系統教育訓練及使用推 廣

120,000

成果發表會

4%

於本府選定地點舉辦成 果發表會 1 場

中央補助款 本府自籌款 合計

1,800,000 1,200,000 3,000,000

60% 40% 3,000,000

1.受委託單位依據經費預算,編列人事費、業務費、各項稅費及管理費。 2.詳細經費之項目與配置需依照本計畫執行之需求而調整。

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陸、專案管理需求 1、 投標廠商專案小組組成 為確保作業品質,投標廠商應成立專案小組、其成員包括專案負責 人、專案經理、分析師、設計師等負責本專案之各項需求規劃、協調、分析、 設計、測試等工作。投標廠商須提供專案小組成員之學經歷、專長、負責 本專案之工作項目及工作內容;本專案執行時間,專案小組成員如有 異動,得標廠商應檢附接替人員相關學歷證明文件,於14日(日曆日, 不含異動當天)前函請本府同意。

2、 計畫進度表 1. 投標廠商應提出計畫進度表及管理辦法,以確保本專案順利進行。 2. 投標廠商依據計畫進度表中工作項目及流程,詳列工作查核點及分階 段交付項目,以有效控制進度。 3. 投標廠商應提出完善的系統測試及驗證程序。

3、 專案驗收 1. 得標廠商應提出「專案驗收計畫」,包括驗收時程、要項、方法及要點, 經本府認可後,作為驗收事宜進行之依循。 2. 依據得標廠商所提驗收計畫進行驗收,執行現場驗收測試,內容為合 約所定之各項交付項目、功能之驗收。 3. 由得標廠商依合約所定之交付項目與時程,按期通知本府督導驗收人 員,進行本專案各項資料、軟硬體、文件、系統功能之審查,以確認交 付項目符合本府需求。

4、 保固需求 1. 系統保固期間自期末驗收完成次日起為期壹年,廠商須確保本案建置 完成之網站所有功能於正常網路環境下能正常運作,並免費改善正常 操作中所發生的錯誤與故障。 2. 系統手冊及操作手冊應隨系統故障修正上限後二週內更新並交付。 3. 系統如有偶發故障,廠商應於接獲通知後十二小時內完成故障排除 (扣除下班時間及國定假日)。 4. 系統如有錯誤或瑕疵,廠商應於接獲本府通知後五個工作日內完成修 改與上線。 5. 保固期內,本專案所使用之系統軟體版本及相關整合應用系統更新時 承包廠商應依照本府要求於一個月內對本案應用系統免費進行修正。 6. 廠商應提供本案相關之諮詢服務,並協助未來系統擴充的技術諮詢。 7. 後續保固服務:保固期滿後本府得要求承包廠商提供延續保固,延續 18


服務之費用、內容與範圍得重新簽訂合約。

5、 交付項目 1. 提交開發系統之一切相關軟體,並以電子檔備份 2 套,交付本專案 相關產品、文件,本專案所有相關文件均需與 MS OFFICE 套裝軟體相 容。 2. 交件項目:  期初報告書 15 份、電子檔 2 份。  專案管理計畫書 15 份、電子檔 2 份。  系統功能需求規格書 15 份。  系統設計規格書 15 份、電子檔 2 份。  期中報告書 15 份、電子檔 2 份。  期末報告書 15 份、電子檔 2 份。  教育訓練計畫書 15 份、電子檔 2 份。  一般操作手冊 15 份、電子檔 2 份。  原始程式、程式庫、程式清單說明、程式庫清單說明電子檔各 2 份。  成果報告書 15 份、電子檔 2 份。  專案硬體設備:資料倉儲設備 1 式、攝影用具 2 式。 上述各項文件、電子檔需為定稿,且書面文件使用A4紙張加封面 與目錄印刷,所有電子檔均以光碟片方式提供,每份光碟片封面須具 電子檔及儲存內容說明。

6、 專案組織及人力 1. 為確保本案之作業品質,投標廠商應成立專案小組(含專案 經理、分 析師、設計師、品質驗證等專業人員),依規劃、開發、測試、教育訓練、 維護等階段,提出投入本案之人員配置、組織架構及與聯絡方式。 2. 本案有關系統開發與資料製作,包含專案負責人、專案經理、系統軟體 開發人員,皆需為得標廠商之正式員工,得標廠商不得委由其他協力 廠商辦理,亦不得轉包或分包。 3. 須詳列本案專案小組學經歷背景、技術專長、證照及負責工作項目,另 須檢附所列人員之勞健保證明,未來如需更換相關人員,需以書面徵 得本府同意。

7、 智慧財產權之歸屬及保密協議 1. 承包廠商於本專案中使用非本府提供之工具性軟體,應取得著作權人 之授權,以使本府得以合法使用。 2. 承包廠商因履行契約所完成之著作,以廠商為著作人,享有著作人格 19


權及著作財產權,並授權本府暨所隸屬之公法人於該著作之著作財產 權存續期間,有在任何地點、任何時間以任何方式利用、轉授他人利用 該著作之權利,廠商不得撤銷此項授權,且本府不須因此支付任何費 用。 3. 承包廠商於契約執行前應與參與工作之人員約定其所完成之著作,依 著作權法第十一條第一項但書規定,以承包廠商為著作人,享有著作 人格權及著作財產權,其約定書連同參與人員名冊,應限期交付本府 保管,參與人員更換時亦同,契約因故終止前完成之軟體產品及文件, 其著作財產權悉照前述規定辦理。 4. 承包廠商在本專案中,整合使用其他廠商所發展之軟體產品(工具及 套裝軟體除外),應詳列開發廠商及軟體產品名稱,並由廠商切結負 責相關著作權問題。 5. 承包廠商於履行本專案契約期間或於契約終止後,均應嚴守工作上及 本府之業務機密,未經本府書面同意,不得將任何文件之一部或全部 洩漏予第三人,參與本專案人員均需簽署保密切結書。 6. 非因協助業務需要並經本府同意,承包廠商或其派任人員不得複製任 何資料(含電子檔及紙本)攜離派駐地點。 7. 得標廠商或其派任人員不得刺探與履行契約義務無關之事項。 8. 本專案契約簽訂後,如有頒布有關資訊安全之相關規定,承包廠商亦 應遵守。 9. 承包廠商須簽署「保密與責任條款」。

8、 其他規定 1. 投標廠商在本專案中,若有整合使用其他廠商所發展之軟體產品,應 詳列開發廠商、軟體產品名稱及合法授權本縣政府使用證明。 2. 專案進行間,得標廠商就本專案與本縣政府進行之協商、說明、報告及 簡報等,均須指派參與本專案之專案經理出面執行之,每月由專案負 責人報告機關專案進行狀況,並提交工作報告。 3. 專案測試期間,得標廠商參與本專案之負責人或專案經理均應參與。 4. 立約廠商並提出次年之工作計畫及系統功能擴充需求書,經本府審查 認可後,原得標廠商可優先與本府進行議價,實際金額以預算通過之 金額為準。

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柒、廠商服務建議書相關事宜 投標廠商製作建議書為評選各廠商之重要依據,特明文規範廠商 製作建議書之相關事宜,以確保所提之建議事項均可被充分瞭解。

1、

製作與交付

1. 格式 (1) 建議書以 A4 紙張由左至右橫式依規定之章節順序撰寫相關圖、文、 列、表文件,必要時得使用較大紙張製作,但裝訂時須內摺成 A4 尺寸。 (2) 建議書封面請註明本案名稱、投標廠商名稱(註明公司行號全銜、 地址)及提出日期,內頁則依據建議書各章節順序裝訂之。 (3) 須含封面及目錄,除封面外,應於各頁下端外側加註頁碼。 (4) 建議書封面應加蓋公司及負責人印鑑。 2. 使用文字 (1) 服務建議書內容,包括其他相關文件,請以中文呈現;屬外文 之資料,請譯為中文,惟專有名稱及佐證資料仍得以原文呈現。 (2) 文字以直式橫書方式編排並編頁,字體為標楷體,字型大小請 以 14 點為原則。 3. 規格及份數:書面,不得超過 60 頁(不含參選資格證明文件、服務 建議書封面、封底、目錄及學經歷、服務經驗等附件),左側裝訂成冊 十五份,撰寫時內容力求簡要。 4. 交付事宜:截止日期、交付地點及方式皆依投標規範相關規定辦理。 (1) 服務建議書不得逾期交付,否則視為資格不符。 (2) 服務建議書於交付後不得修改或增訂。 5. 封面印鑑:建議書封面應加蓋公司及負責人印鑑。建議書正本各頁並 應加蓋騎縫章,其餘得免蓋。 6. 封裝方式: (1) 各自封裝:投標廠商請自備封袋,密封處並應加蓋投標廠商印 信,另建議書正本應於封袋封面加蓋公司及負責人印章。 (2) 全數封裝:投標廠商應自備封箱,將上述已封裝之各份服務建 議書裝箱。 (3) 以上所有內外封套外部皆須書明投標廠商名稱、地址及採購案號 或招標標的。 7. 備註:廠商製作之建議書及其相關附件皆為本案契約之一部分,與 契約具同等效力。

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2、

建議書內容 投標廠商所提之建議書章節,應依循下列之建議書項目製作,各 章節內容應依本建議書徵求說明書之對應項目提具相關說明。 若有額外之補充與建議,可於適當位置另作註解,並標註「增列」 字樣。惟不得變更所規定之建議書原始順序,然若有額外之補充與建議, 可於適當位置另做註解或另闢章節加以說明。建議書應以A4大小之紙張 由左至右橫式繕打裝訂,份數依「招標規範」之規定辦理。 1、 專案概述 一、專案名稱 二、專案目標 三、專案範圍 2、 整體規劃及設計建議 一、需求分析與企劃構想 二、網站整體規劃及建置 三、方法、技術與工具 四、系統架構 五、資料庫管理平台及介面 六、資安管理建議 七、系統保固與維運建議 八、教育訓練說明 九、其它建議 3、 專案管理能力 一、專案管理方式 二、專案組織 三、時程規劃 四、交付項目、方式及程序 五、品質管理 六、溝通模式 七、需求變更處理原則 4、 經驗與能力 一、公司概況及支援維護能力。 二、相關專案經驗及實績。 三、投入本案之人員資歷及勞健保證明。 四、相關技術證照證明。 5、 成本分析(請詳列各項子項目之報價) 22


一、是否詳列報價組成內容。 二、成本分析之完整性及合理性。 三、創意及回饋

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金門縣古蹟