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1. Das Angebot im Überblick

Anteil der Unternehmen im Portfolio

Die Beteiligungen

01

12,8 %

Das vorliegende Angebot eröffnet Anlegern die Möglichkeit, sich wirtschaftlich an Unternehmen in den USA und im Vereinigten Königreich zu beteiligen.

Moto 34,2 %

Isle Of M

East Lon

Nachdem die Macquarie-Gruppe in den Jahren 2005 und 2006 mit insgesamt drei Fonds deutschen und österreichischen Privatanlegern erstmals die Möglichkeit eröffnet hatte, über geschlossene Fonds in den Bereich Infrastruktur zu investieren, bietet das vorliegende Beteiligungsangebot die Möglichkeit, neben institutionellen Investoren wirtschaftlich in fünf Unternehmen zu investieren, die ähnliche Charakteristika wie Unternehmen aus dem Bereich Infrastruktur aufweisen, d.h. die auf Grund ihrer Schlüsselstellung in ihrem jeweiligen Marktsegment über einen strategischen Wettbewerbsvorteil verfügen, grundlegende Bedürfnisse der Bevölkerung befriedigen und nur begrenzt vom wirtschaftlichen Umfeld abhängig sind. Diese Unternehmen zeichnen sich darüber hinaus durch ein geringes operatives Risiko sowie dadurch aus, dass sie stabile, langfristig planbare Erträge generieren. Schließlich besteht bei dieser Beteiligungsmöglichkeit, ähnlich wie bei Infrastrukturinvestments, eine geringe Korrelation zu anderen Märkten sowie die Aussicht auf attraktive Wertsteigerungen und attraktive Ausschüttungen.

Icon Par

24,7 %

Smarte C

11,7 % 16,6 % Moto Hospitality Isle Of Man Steam Packet East London Bus Group

Icon Parking Smarte Carte

Die Beteiligungsgesellschaft Ein Beitritt zur Macquarie Beteiligungsportfolio Nr. 4 GmbH & Co. KG („Beteiligungsgesellschaft“) bietet Anlegern die Möglichkeit, sich über die Macquarie Treuvermögen GmbH („Treuhandkommanditistin“) an einer vermögensverwaltenden Personengesellschaft nach deutschem Recht zu beteiligen.

Im Einzelnen handelt es sich um folgende Unternehmen (nachfolgend als „Portfoliobeteiligungen“ bezeichnet): • Moto Hospitality Größter Autobahnraststättenbetreiber in Großbritannien • Isle of Man Steam Packet De facto einziges Fährunternehmen auf den Verbindungen zwischen England und Irland mit der Isle of Man • East London Bus Group Führendes Busunternehmen im Osten Londons • Smarte Carte Führender Vermieter von Gepäckwagen auf Flughäfen in den USA und weltweit • Icon Parking Zweitgrößter Parkhausbetreiber in New York City



Mit seiner Beteiligung erlangt der Anleger indirekt Zugang zu den fünf genannten Unternehmen, indem die Beteiligungsgesellschaft von einer luxemburgischen Gesellschaft, der MIF Germany Four S. à r. l. („MIF Four S. à r. l.“), ein eigenkapital­ ähnlich ausgestaltetes Genussrecht erwirbt. Die MIF Four S. à r. l. wird den Erlös aus der Begebung dieses Genussrechts dazu verwenden, von der SAFE 1 Limited („SAFE”), einer Emissionsgesellschaft mit Sitz auf den Cayman Islands, eine Schuldverschreibung („SAFE Schuldverschreibung“) zu erwerben. Die MIF Four S. à r. l. wird ferner mit der Macquarie Bank Limited einen Austauschvertrag („Total Return Swap“) abschließen. Unter dem Total Return Swap verpflichtet sich die Macquarie Bank Limited, alle Erträgnisse (laufende Ausschüttungen in Form von Bar- und Sachdividenden, Kapitalrückführungen, Veräußerungserlöse), die sie aus dem unter Abschnitt 4 im Detail beschriebenen Beteiligungsportfolio erhält, an die MIF Four S. à r. l. zu zahlen. Als Gegenleistung zahlt die MIF Four S. à r. l. die laufenden Zinsen sowie bei Fälligkeit das Kapital aus der SAFE Schuldverschreibung an die Macquarie Bank Limited.

Macquarie-4-Investment-Portfolio-Prospectus.pdf  
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