Page 1

vertoeven HEERLIJK

71 WONINGEN IN NAALDWIJK


inhouds OPGAVE

Een dorp met karakter Winkelen en recreatie Nieuwbouw in dorpse sfeer Vogelvlucht impressie Locatie en situatie Impressie Rijwoningen Type A Type A plattegronden Interieur impressie Impressie Rijwoningen Type B Type B plattegronden Impressie Rijwoningen Type C Type C plattegronden Impressie Halfvrijstaande woningen Type D Type D plattegronden Interieur impressie Tijd om echt te genieten

03 04 06 08 10 12 14 18 20 22 28 30 36 38 44 46


karakter EEN DORP MET

In het hart van het Westland ligt Naaldwijk. Een dorp dat bekend staat om haar glastuinbouw, maar ook om haar pittoreske dorpskern. Naaldwijk heeft een rijke historie en een aantal interessante bezienswaardigheden. Onder andere het Heilige Geesthofje uit de 15e eeuw en de Oude Kerk zijn bekende plekken. Het straatbeeld in het centrum wordt gekenmerkt door prachtige gevels, speelse straatjes en oude bruggetjes. Wonen in Naaldwijk betekent wonen in een dorp met een eigen sfeer.

3

71 WO N I N GE N I N NA ALDW I J K


winkelen recreatie EN

WINKELEN, EEN TERRASJE PAKKEN, EEN THEATERBEZOEK, EEN LANGE WANDELTOCHT OF EEN ACTIEVE FIETSTOCHT, HET IS ALLEMAAL MOGELIJK IN NAALDWIJK EN OMGEVING. HET WINKELCENTRUM ‘DE TUINEN’ IS HÉT WINKELGEBIED.

In de directe omgeving zijn alle belangrijke voorzieningen te vinden die u in een dorp kunt verwachten. Het winkelcentrum ‘De Tuinen’ is hét winkelgebied van het Westland. Het deels overdekte winkelcomplex biedt een divers aanbod aan winkels. Van de bekende kleding- en schoenenwinkels tot Naaldwijkse speciaalzaakjes. Op het Wilhelminaplein is er één keer per week een gezellige markt met versproducten, vanaf Woerdblok fietst u hier in 5 minuten naartoe. Ook voor een lekkere lunch of een heerlijk diner zijn er in het centrum een tiental eetgelegenheden waar u terecht kunt. Naast een gezellig winkelgebied heeft Naaldwijk ook een ruime keuze aan sportverenigingen, (basis-)scholen en zorgvoorzieningen.

EROP UIT In de zomer is het heerlijk vertoeven bij de recreatieplas Prinsenbos. Zwemmen, vissen en spelen, het kan allemaal. Terwijl de kinderen zwemmen en spelen in en rond het water, genieten de ouders van de natuurrijke omgeving. Een heerlijke wandeling door het vleermuizenbos, langs de paddenpoel en de wilgentunnels is voor het hele gezin een uitje. Vele vrijwilligers onderhouden het natuurgebied en zorgen ervoor dat het steeds mooier wordt. Naast de natuurplas zijn ook het strand en de duinen vlakbij. Voor de echte natuurliefhebbers is Woerdblok Zandheuvel bij uitstek een plek om heerlijk te wonen. Bent u meer een liefhebber van een avondje theater? Ook dat is mogelijk in Naaldwijk. Het Westlandtheater De Naald biedt een ruim aanbod aan voorstellingen. Van een spannende bioscoopfilm tot een komisch toneelstuk. Grote namen treden hier op, maar ook lokale theather- en dansgroepen krijgen de mogelijkheid om optredens te verzorgen.

WOE R D B L OK Z A N D H E U V E L ~ U LT I E M WO N E N

4

Credits: WestlandTheater De Naald

w


genieten van de natuurlijke omgeving - Woerdblok

5

71 WO N I N GE N I N NA ALDW I J K


dorpse

NIEUWBOUW IN

d

SFEER

DE WIJK WOERDBLOK BESTAAT UIT VIER DEELGEBIEDEN TE WETEN: WATERWIJK, ZANDSTRAND, WATERRIJK EN ZANDHEUVEL. DE EERSTE DRIE ZIJN REEDS GEREALISEERD EN HEBBEN ALLEN HUN EIGEN KARAKTER. ZANDHEUVEL IS HET LAATSTE DEELGEBIED MET GROEN EN WATER IN DE HOOFDROL.

De uitstraling van Zandheuvel sluit goed aan bij de aard van Woerdblok: stijlvol, gedetailleerd en geïnspireerd op jaren ’30 woningen. In totaal worden er 71 woningen in diverse types en prijsklassen gerealiseerd; rijwoningen in verschillende breedtes en halfvrijstaande woningen. Door de eigenheid van de woningen is er voor ieder wat wils. In Woerdblok Zandheuvel is het ontspannen wonen in een ongedwongen sfeer. Groen en water spelen een belangrijke rol in de wijk. Een fijn groen park in het midden van de woonwijk zorgt voor de nodige ontspanning. Een rondje hardlopen, een wandeling met de hond of even lekker naar buiten met de kinderen, de mogelijkheden zijn er.

WOE R D B L OK Z A N D H E U V E L ~ U LT I E M WO N E N

6


VEILIG WONEN Ook aan de veiligheid is gedacht. Kinderen kunnen veilig spelen in de buurt en er is aandacht voor fietsers en wandelaars. In het deelgebied Zandheuvel geldt 30 kilometer als maximale snelheid.

Impressie Type D

Impressie Type A

7

71 WO N I N GE N I N NA ALDW I J K


Getoonde impressies, plattegronden en tekeningen zijn puur indicatief.

WOE R D B L O K Z A N D H E U V E L ~ U LT I E M WO N E N

8


stijlvol

GEDETAILLEERD EN GEÏNSPIREERD OP JAREN ’30 WONINGEN

9

71 WO N I N GE N I N NA ALDW I J K


locatie

EN SITUATIE

Op fietsafstand van het strand en de duinen, maar toch centraal gelegen in het Westland. Ten opzichte van de omliggende dorpen heeft Naaldwijk als middelpunt van de streek een belangrijke rol in de gemeente. Dit wordt gekenmerkt door het prachtige nieuwe gemeentehuis Westland aan de Verdilaan en aan de Laan van de Glazen Stad 1. De wijk Zandheuvel ligt ten noordwesten van de dorpskern aan de strandkant. Voor rust en ontspanning zijn het strand en de duinen vlakbij. En voor de supermarkt, een gezellig restaurant of een doktersbezoek fietst of wandelt u zo richting het centrum.

WOE R D B L O K Z A N D H E U V E L ~ U LT I E M WO N E N

10


VOORSCHOTEN

N

44

N

ZOETERWOUDE

A4

SCHEVENINGEN LEIDSCHENDAM 2 A1

N206

VOORBURG

DEN HAAG

A12

ZOETERMEER

NOOTDORP RIJSWIJK

N20

POELDIJK

9

WATERINGEN KWINTSHEUL

DELFT

NAALDWIJK

n

N2 20

23

DE LIER

SCHIPLUIDEN

A13

N2 09

MAASDIJK

Rotterdam Airport

A20

A20

A20

N1 5

A15

A4

eg

BRIELLE

A16

PERNIS

-e

nd

Za

ate nW

66 67 68 69 70 71

Bk13s

At1s

At1

At1s

At1s

59 60 61 62 63 64 65

At1

Bk13

Bk13s

At1s

BLOK 10 At1

At1s

At1s

At1

Bk13

BLOK 9

eg

rw

tw es

ROZENBURG

ROTTERDAM

SCHIEDAM

VLAARDINGEN

72

44

Bk13s 43 51 Bk2

Bk2s 58

41

50 Bt2s

Bt2

At1

40

49 Bt1

Bt1s 56

48 Bt1s

Bt1

55

47 Bt1s

Bt1

54

46 Bt2

Bt2s 53

45 Bk1s

Bk1

39

At1

38

At1

37

Bk13

36

D4

35

D3

34

N

52

BLOK 4 28 27

26 25

24 23 D2

D1 D4 D5

D2

D2s

30

1

21 D2

D1 3

D1

D1s

31 2

22

4 5

D2 6

D2s 7

20 D1 D1s 8

19 D2

D1

BLOK 1 9

18

D1

D2 10

Ck1

17

Ct1s

16

Ct1

15

Ct1

14

Ck2

13

D2s

D1s

BLOK 2

Ck3

Ct1

Ct1

Ct1s

Ct1s

32

Ck3s

BLOK 3 33

BLOK 5

D3

57

Speelplek

29 D4

L

BLOK 8

At1s

BLOK 7

42

At1s

BLOK 6

At1s

-e

nd

Za

Type A Type B

11

Type C

12

Type D

11

71 WO N I N GE N I N NA ALDW I J K

at nW

N

g

we

er

Ge

N21 8

MAASSLUIS OOSTVOORNE

eg

elw

uv

e dh

Za

BERGSCHENHOEK

N2

HOEK VAN HOLLAND

BLEISWIJK

BERKEL EN RODENRIJS

A4

22 N2

‘S-GRAVENZANDE

in

Kle

PIJNACKER

HONSELERSDIJK

g

rwe

hte

c eA

Gees tweg

MONSTER


rijwoningen TYPE A

Getoonde impressies, plattegronden en tekeningen zijn puur indicatief.

WOE R D B L OK Z A N D H E U V E L ~ U LT I E M WO N E N

12


13

71 WO N I N GE N I N NA ALDW I J K


TYPE A •

Woonoppervlakte 129m²

Standaard diepe woning; Binnenmaat 10,22m

Tuinen op noord-west en zuid-west

Luifel bij voordeur

Standaard met trapkast

Compleet sanitair inclusief hangend toilet

Tegelwerk standaard tot plafond in badkamer

Standaard voorzien van zonnepanelen

Diverse opties:

Uitbouwen Schuifpui Dakkapellen Dakramen Zolderindeling

rijwoning

BEGANE GROND

TYPE AT1

Bouwnummers 37, 38, 40, 60, 63, 67, 70

WOE R D B L O K Z A N D H E U V E L ~ U LT I E M WO N E N

14


rijwoning

1 E VERDIEPING

TYPE AT1

Bouwnummers 37, 38, 40, 60, 63, 67, 70

15

71 WO N I N GE N I N NA ALDW I J K


rijwoning

2 E VERDIEPING

TYPE AT1

Bouwnummers 37, 38, 40, 60, 63, 67, 70

WOE R D B L O K Z A N D H E U V E L ~ U LT I E M WO N E N

16


HWA

HWA

HWA

HWA

6

2600

Slaapkamer 3 9,07 m² 4140

6

2600

2190

Slaapkamer 3 9,07 m²

Woonkamer 27,60 m²

4140

4140

HWA

2190

4860

Woonkamer 27,60 m²

25

25

48

23

Slaapkamer 1 15,57 m²

25 25 23

1120

23

deur 830mm

deur 830mm

10220

Kast 1,68 m²

5

20

6 th 5 mv

4

peil=0 Keuken

20

1200

Keuken 10,61 m² 22

1200

3

Badkamer 6,22 m²

kk kk

2

4

2

kt

2

Hal 5,26 m²

kt

2100+ vl

vw

g oven-mag

2600

22

vw

cv

2190

b

cv cv pv

24

mv mv

22

schematische schematische weergeve techniek weergeve techniek 2570

2190

2570

1:100 Begane grond

5.100

1 E VERDIEPING 5.100

Bnr. 39, 41, 42, 61, 62, 64, 68, 69 en 71

Bnr. 64,69, 68,7169 en 71 Bouwnummers 39, 41,39, 42,41, 61,42, 62,61, 64,62, 68,

At1s

At1s

Begane grond

At1s

5.100 BEGANE GROND

At1s

At1s

At1s

5.100

1:100

1e verdieping

1:100 1e verdieping

1:100

TYPE AT1(S) HWA

HWA

2190

2600

4140

Slaapkamer 3 9,07 m² 25

1500 +vl

6010

4860

23

2300 +vl

Slaapkamer 1 15,57 m²

2600 +vl

locatie pv panelen locatie pv panelen 23

25

locatie pv panelen locatie pv panelen

2900+P

5800+P

6160 circa

30

Zolder 26,75 m²

20

30

20 30

Overloop 3,21 m²

2600 +vl

22

24

2300 +vl

Slaapkamer 2 10,64 m²

rijwoning

cv

cv

V

24

V

4140

21

Badkamer 6,22 m²

2940

pv

pv

1500 +vl

mv mv dr

21

WM vr

vr vr

vr

22

2190

schematische weergeve techniek

2570

HWA

vr

5.100

Metselwerk Metselwerk valetta geel genuanceerd valetta geel genuanceerd

17

1e verdieping 1:100 5.100 5.100 Bnr. 39, 41, 42, 61, 62, 64, 68, 69 en 71 Bnr. 39, 41, 42, 61, 62, 64, 68, 69 en 71 5.100

vr

vr

vr vr

vr

vr

5.100 2 VERDIEPING E

Bnr. 39, 41, 42, 71 69, 71 Bouwnummers 39, 61, 41, 62, 42,64, 61, 68, 62,69 64,en68,

Bnr. 39, 41, 42, 61, 62, 64, 68, 69 en 71 Metselwerk plint Metselwerk plint premium zalmkleur genuanceerd premium zalmkleur genuanceerd

vr

At1s

At1s

pv

WM dr

HWA

1

Bnr. 39, 41, 42, 61, 62, 64, 68, 69 en 71 Bnr. 39, 41, 42,41,61, 62,61, 64, 68,64, 69 68, en 71 Bouwnummers 39, 42, 62, 69, 71

Metselwerk Metselwerk valetta geel genuanceerd valetta geel genuanceerd

mv mv

HWA

1 HWA

Metselwerk wit geschilderd Metselwerk wit geschilderd

cv pv pv

21

g oven-mag

b

MK

At1s

Slaapkamer 2 10,64 m²

24

24

Badkamer 6,22 m²

21

2100+ vl

Hal 2600 5,26 m²

MK

4

2940

1 2

HWA

22 21

3

1

Slaapkamer 2 10,64 m²

24

21

Toilet 1,04 m²

3

Overloop 3,21 m²

2940

Toilet 1,04 m²

30

Overloop 3,21 m²

th mv

4

10,61 m²

20 3

20

30 6

5

Z 26

20 20

5

peil=0

5800+P 2900+P

10220

Kast 1,68 m²

2900+P

4140

1120

23

Slaapkamer 1 15,57 m²

4140

4140

HWA

6010

HWA

4860

At1s

TYPE AT1(S)

6010

HWA

At1s

At1s

At1s

At1s

TYPE AT1(S)

Metselwerk plint Metselwerk plint premium zalmkleur genuanceerd premium zalmkleur genuanceerd

loop

2e verdieping

71 WO N I N GE N I N NA ALDW I J K loop

1:100

Bnr. 39, 41, 42, 61, 62, 64, 68, 69 en 71 Bnr. 39, 41, 42, 61, 62, 64, 68, 69 en 71 5.100

5.1

Bnr. 39, 41, 42, 61, Bnr. 3

2e verd


interieur IMPRESSIE

Getoonde impressies, plattegronden en tekeningen zijn puur indicatief.

WOE R D B L OK Z A N D H E U V E L ~ U LT I E M WO N E N

18


19

71 WO N I N GE N I N NA ALDW I J K


Getoonde impressies, plattegronden en tekeningen zijn puur indicatief.

WOE R D B L OK Z A N D H E U V E L ~ U LT I E M WO N E N

20


rijwoningen TYPE B

21

71 WO N I N GE N I N NA ALDW I J K


TYPE B •

Woonoppervlakte van 137m² tot 147m²

Standaard diepe woning; Binnenmaat 10,22m & 10,52m

10 woningen zijn standaard voorzien van een dwarskap voor extra ruimte op de zolder

Tuinen op noord-oost, noord-west en zuid-west

Erker bij bouwnummers 45 & 52

Luifel bij voordeur

Standaard met trapkast

Compleet sanitair inclusief hangend toilet

Tegelwerk standaard tot plafond in badkamer

Standaard voorzien van zonnepanelen

Diverse opties:

Uitbouwen Schuifpui Dakkapellen Dakramen Zolderindeling

rijwoning

BEGANE GROND

TYPE BT2(S) EN BK13(S)

Bouwnummers 46, 50, 53, 57, 36, 43, 59, 65, 66, 72

WOE R D B L O K Z A N D H E U V E L ~ U LT I E M WO N E N

22


rijwoning

1 E VERDIEPING

TYPE BT2(S) EN BK13(S)

Bouwnummers 46, 50, 53, 57, 36, 43, 59, 65, 66, 72

23

71 WO N I N GE N I N NA ALDW I J K


rijwoning

2 E VERDIEPING

TYPE BT2(S) EN BK13(S)

Bouwnummers 46, 50, 53, 57, 36, 43, 59, 65, 66, 72

WOE R D B L O K Z A N D H E U V E L ~ U LT I E M WO N E N

24


relaxen in je eigen ritme - Woerdblok

25

71 WO N I N GE N I N NA ALDW I J K


TYPE BT1(S) EN BK2(S)

Bk2

Bk2

Bk1s

rijwoning TYPE BK1(S)

HWA

HWA

HWA

HWA

HWA

5160

2320

Woonkamer 29,44 m²

Woonkamer 32,62 m²

Slaapkamer 2 12,16 m²

4140

4140

5160

25

23

1120

1120

deur 830mm

23

5

2900+P

2520

Kast 1,68 m²

Kast 1,68 m²

10220

deur 830mm

10220

Slaapkame 11,47 m

6

5240

6

2770

20

5

5

20 6

6 th mv

peil=0

peil=0

2100+ vl

b

1

1

2

2

Keuken 11,83 m² 4

2

Hal 5,26 m²

Hal 5,26 m²

2900

g oven-mag

24

3

2

Overloop 3,30 m²

1

1200

Toilet 1,04 m²

3

4

kt

3

3

Toilet 1,04 m²

Keuken 11,83 m²

th 14,09 mv

4910

1200

4

20

20

kk

th Slaapkamer mv

5

5 4

30

22 21

24

Badkame 6,14 m²

kk

21 kt

22

2100+ vl

2900 vw

vw

g oven-mag

b

2870

219

BEGANE GROND

Bouwnummers 47, 48, 49, 51, 54, 55, 56, 58

Bouwnummers 45, 52

Bk2

BEGANE GROND

5.400

5.400

Bnr. 51

Bnr. 45 Type Bk1s

Bnr. 46 Type Bt2

Begane grond

WOE R D B L O K Z A N D H E U V E L ~ U LT I E M WO N E N

1:100

Begane grond

26

HWA

HWA

Bk2

1

Bk1s

HWA

5.400 Bnr. Bnr.51 53 Type Bt2s 1e verdieping 1:100


HWA

HWA

Slaapkamer 2 12,16 m²

Slaapkamer Slaapkamer 3 2 11,4712,16 m² m²

Slaapkamer 3 11,47 m²

5240

23

4140

2770

4140

2770 2320

25

25

2300 +vl

2300 +vl

2600 +vl

2600 +vl

zolder 28,63 m²

30

23

30

2900+P

20

zolder 28,63 m²

30

5800+P

20 20

20

30

30

Overloop Slaapkamer 1 3,30 m² 14,09 m²

22

Overloop 3,30 m²

24

4910

2870

2300 +vl

2300 +vl

22

cv

cv

pv

Badkamer 6,14 m² 2940

Badkamer 6,14 m² 21

2600 +vl

21

24

22

2600 +vl

1500 +vl

1500 +vl WM

21 22

pv mv mv

mv

WM mv

dr

2940

21

dr

schematische weergeve techni

2870 2190

2190

Bnr. 51

1e verdieping

1 E VERDIEPING

Bouwnummers 45, 47, 48, 49, 51, 52, 54, 55, 56, 58

Bouwnummers 45, 47, 48, 49, 51, 52, 54, 55, 56, 58

5.400

Bnr. 51

1e verdieping 1:100

2 E VERDIEPING

Bk2

Bk2

Bk2

HWA

5.400

5800+P

30

circa 6160

2900+P

24

5160

25

23

24

1500 +vl

5160

23

25

Slaapkamer 1 14,09 m²

Bk2

1500 +vl

Bk2

5240

HWA

2320

4910

TYPE BT1(S), BK1(S) EN BK2(S)

circa 6160

WA

WA

Bk2

Bk2

Bk2

TYPE BT1(S), BK1(S) EN BK2(S)

5.400

Bnr. Bnr. 51 58 Type Bk2s 1:100

2e verdieping

27

5.400 Bnr. Bnr. 51 58 Type Bk2s

2e verdieping 1:100

71 WO N I N GE N I N NA ALDW I J K


rijwoningen TYPE C

Getoonde impressies, plattegronden en tekeningen zijn puur indicatief.

WOE R D B L OK Z A N D H E U V E L ~ U LT I E M WO N E N

28


29

71 WO N I N GE N I N NA ALDW I J K


TYPE C •

Woonoppervlakte van 145m² tot 166m²

Standaard diepe woning; Binnenmaat 10,22m & 10,82m

Hoekwoningen zijn standaard voorzien van een dwarskap voor extra ruimte op de zolder

Tuinen op zuid-oost en zuid-west

Luifel bij voordeur

Erker bij bouwnummer 17

Standaard vloerverwarming op de begane grond

Standaard met trapkast

Compleet sanitair inclusief hangend toilet

Tegelwerk standaard tot plafond in badkamer

Standaard voorzien van zonnepanelen

Diverse opties:

Uitbouwen Dakkapellen Dakramen Zolderindeling

rijwoning

BEGANE GROND

TYPE CT1(S)

Bouwnummers 14, 15, 16, 25, 26, 27, 28

WOE R D B L O K Z A N D H E U V E L ~ U LT I E M WO N E N

30


rijwoning

1 E VERDIEPING

TYPE CT1(S)

Bouwnummers 14, 15, 16, 25, 26, 27, 28

31

71 WO N I N GE N I N NA ALDW I J K


rijwoning

2 E VERDIEPING

TYPE CT1(S)

Bouwnummers 14, 15, 16, 25, 26, 27, 28

WOE R D B L O K Z A N D H E U V E L ~ U LT I E M WO N E N

32


alle ruimte om te genieten - Woerdblok

33

71 WO N I N GE N I N NA ALDW I J K


rijwoning A

2620

2770

5950

4740

4740

Woonkamer 34,56 m²

2770 2620

HWA

correctie daglicht 2,40 m2

Woonkamer 34,56 m²

A

5460

4740

5460

Slaapkamer 3 13,13 m² mv

correctie daglicht 3,20 m2

1140

peil=0

peil=0

Hal 5,63 m²

MK

Toilet 1,04 m²

Slaapkamer 1 Overloop 15,36 m² 3,42 m²

Hal 5,63 m²

Overloop 3,42 m²

Badkamer 6,11 m²

Badkamer 6,11 m²

MK

3200 3200

2900+P

2940

1200

Slaapkamer 1 15,36 m²

4800

Keuken 1200 13,06 m²Toilet 1,04 m²

correctie daglicht 0,30 m2

correctie daglicht 0,30 m2

2900+P

2940

1140

Kast 1,68 m² correctie daglicht 3,20 m2

10820

Kast 1,68 m²

Slaapkamer 2 15,59 m²

4800

th

v.v.

Slaapkamer 2 15,59 m²

Keuken 13,06 m²

Slaapkamer 3 13,13 m²

1120

mv

th

th

2190 3200

th

2190

3200

Bouwnummers 13, 17, 24, 29

Begane grond

5.700

5.700

BEGANE GROND

1 E VERDIEPING

A

5.700

HWA

1:100 Begane grond

WOE R D B L O K Z A N D H E U V E L ~ U LT I E M WO N E N

Bouwnummers 13, 17, 24, 29

1:100

34

1e verdieping

5.700

A

HWA

HWA

A

BNR. 17 HEEFT EEN ERKER

10820

1120 v.v.

A

HWA

HWA

HWA

5950 4740

HWA

TYPE CK1, CK2 EN CK3(S)

A

A

TYPE CK1, CK2 EN CK3(S)

1:100 1e verdieping

1:1


CK1 EN CK3(S)

A

A

A

TYPE CK2

HWA

3145 2620

4740

2770

1500+

5950

1500+

2300+ 2300+

Slaapkamer 3 13,13 m²

Zolder 37,89 m²

Zolder 41,51 m²

2600+ 2600+

1500+ 2300+ 2600+

Slaapkamer 2 1500+ 15,59 m² 2900+P

5800+P

5800+P

10820

2600+

10820

2300+

5560

2600+

2600+

2300+

2300+ 2600+

2300+

2300+

cv 1500+

4800

cv 1500+ pv

mv mv

mv mv

WM

WM

tegen knieschot

pv

2940

Badkamer 6,11 m²

1500+

tegen knieschot

Slaapkamer 1 1500+ 15,36 m²

Overloop 3,42 m²

2600+

1500+

2300+

2600+

2600+

2300+

1500+

1500+

2300+

2600+

2600+

2300+

3200

th

HWA

5.700

Bouwnummer 13

1e verdieping

2e verdieping 1:100

5.700

A

2 E VERDIEPING

A

5.700

A

2190

1500+

schematische weergeve techniekschematische weergeve techniek

1:100

2 E VERDIEPING Bouwnummers 17, 24, 29

2e verdieping

35

71 WO N I N GE N I N NA ALDW I J K

1:100


halfvrijstaande

Getoonde impressies, plattegronden en tekeningen zijn puur indicatief.

WOE R D B L OK Z A N D H E U V E L ~ U LT I E M WO N E N

36


woningen

TYPE D

Getoonde impressies, plattegronden en tekeningen zijn puur indicatief.

37

71 WO N I N GE N I N NA ALDW I J K


TYPE D •

Woonoppervlakte van 156m² tot 180m²

Standaard diepe woning; Binnenmaat 10,22m & 10,82m

Bouwnummer 30, 32 & 34 op begane grond standaard extra uitbouw van 1,20m

Bouwnummer 31, 33 & 35 op begane grond standaard extra uitbouw van 1,50m

2e verdieping standaard voorzien van dakkapel of dwarskap

Tuinen op noord-west, zuid-oost en zuidwest

Luifel bij voordeur

Standaard vloerverwarming op de begane grond

Separaat toilet op verdieping

Compleet sanitair inclusief hangend toilet

Tegelwerk standaard tot plafond in badkamer

Standaard voorzien van zonnepanelen

Diverse opties:

Uitbouwen Dakkapellen Dakramen Zolderindeling

halfvrijstaande woning BEGANE GROND

TYPE D1(S) EN D3 INCLUSIEF 1,20M UITBOUW (IS OPTIE BIJ D1(S) EN STANDAARD BIJ D3) Bouwnummers 1, 4, 5, 8, 9, 12, 18, 20, 22, 32, 34 WOE R D B L O K Z A N D H E U V E L ~ U LT I E M WO N E N

38


halfvrijstaande woning 1 E VERDIEPING

TYPE D1(S) EN D3

Bouwnummers 1, 4, 5, 8, 9, 12, 18, 20, 22, 32, 34 39

71 WO N I N GE N I N NA ALDW I J K


2 E VERDIEPING

halfvrijstaande woning

TYPE D1(S) EN D3

Bouwnummers 1, 4, 5, 8, 9, 12, 18, 20, 22, 32, 34

WOE R D B L O K Z A N D H E U V E L ~ U LT I E M WO N E N

40


halfvrijstaande woning A

A

A

TYPE D4 TYPE D2(S)

3710

3710 5760

4140

Woonkamer Slaapkamer 3 50,67 8,70 m² m² Slaapkamer 2 11,10 m²

Woonkamer 42,03 m² v.v.

v.v.

2770

2770 Badkamer 6,62 m² th

mv

mv

peil=0 2900+P

3360

3360

peil=0

3540

11720

th

th

10220

Berging 22,96 m²

5640

2910

6190

2700

6190

2990

Berging 22,96 m²

4110

5760

Hal 3,68 m²

Overloop Hal 6,79 m² 3,68 m²

1870

Toilet 1,04 m²

3820

Toilet 1,04 m² MK

Toilet 1,04 m²

MK

Keuken 7,53 m²

2640

2720

2720

3630

Slaapkamer 1 18,99 m²

Keuken 7,53 m² 5760

BEGANE GROND

Begane grond

Bouwnummers 31, 33, 35

3.950

6.000

1:100

6.000

Begane grond

41

locatie pv panelen

A

6.000

A

Bouwnummers 2, 3, 6, 7, 10, 11, 19, 21, 23

A

BEGANE GROND

3.950

1e verdieping

71 WO N I N GE N I N NA ALDW I J K

locatie pv panelen

3.950

1:100

1


halfvrijstaande woning

2990

A

A

A

TYPE D2(S) EN D4

A

TYPE D2(S) EN D4

2700 2700

4110

1500 +vl

5760

4110

Slaapkamer 3 8,70 m²

2910

2910

2990

Slaapkamer 3 Slaapkamer 2 8,70 m²11,10 m²

1500 +vl

5760

2300 +vl

Slaapkamer 2 11,10 m²

2600 +vl 2300 +vl

th

2600 +vl

th

Zolder 34,58 m² Zolder 34,58 m²

2900+P

1870

3820

Overloop 6,79 m²

5800+P

2900+P

2600 +vl

1870

5800+P

6160

Overloop 6,79 m²

3540

Badkamer 6,62 m²

6160

3540

2600 +vl

3820 2300 +vl

Toilet 1,04 m² Slaapkamer 1 18,99 m²

Toilet 1,04 m² 1500 +vl

2300 +vl

2035

2000

1730

2035

WM

1500 +vl

2000

1730

1500 +vl

2640

3630

2600 +vl

2300 +vl

1500 +vl

2640

3630

Slaapkamer 1 18,99 m²

WM

2300 +vl 2600 +vl

5760 5760

3.950

A

Bouwnummers 2, 3, 6, 7, 10, 11, 19, 21, 23, 31, 33, 35 6.000

1e verdieping

00

2 E VERDIEPING 6.000

A

1 E VERDIEPING

A

6.000

3.950

6.000

1:100

locatie pv panelen locatie pv panelen

3.9

2e verdieping

1e verdieping

WOE R D B L O K Z A N D H E U V E L ~ U LT I E M WO N E N

3.950

Bouwnummers 2, 3, 6, 7, 10, 11, 19, 21, 23, 31, 33, 35

A

Badkamer 6,62 m²

1:100

42

1:100 2e verdieping


een fijne plek om buiten te spelen - Woerdblok

43


interieur IMPRESSIE

Getoonde impressies, plattegronden en tekeningen zijn puur indicatief.

WOE R D B L O K Z A N D H E U V E L ~ U LT I E M WO N E N

44


45

71 WO N I N GE N I N NA ALDW I J K


TIJD OM ECHT TE GENIETEN Zandheuvel gaat het Woerdblok helemaal afmaken. Het is het laatste gedeelte op een ietwat besloten locatie waar de bewoners echt gaan genieten. Van rust zonder te rustig te zijn. Van de voordelen van een buitenwijk maar met alles binnen handbereik. Echt een ideale plek om kinderen in elke leeftijdsfase groot te brengen. Voor meer informatie neemt u contact op met Rijnpoort Makelaars via 0174 294 652. Wie weet woont u binnenkort ook “Ultiem�.

WOE R D B L O K Z A N D H E U V E L ~ U LT I E M WO N E N

46


ONTWIKKELING EN BOUW

www.weboma.nl

www.ouwehandbouw.nl

BETROKKEN PARTNERS

www.bpd.nl

www.grondvestwestland.nl

VERKOOP EN INFORMATIE

www.rijnpoort.nl

STYLING BROCHURE www.dunepebbler.nl WEBO_00649

Deze brochure is met zorg door ons samengesteld en geproduceerd. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken voor kleine (maat)afwijkingen en/of wijzigingen en eventuele zet- en drukfouten. De informatie is bedoeld om kandidaat kopers globaal te informeren, de brochure is dus geen contractstuk. Er kunnen daarom aan de artist impressies, tekeningen, maatvoering, foto’s en teksten in deze brochure geen rechten worden ontleend.


WWW.WOERDBLOK-ZANDHEUVEL.NL

Verkoopbrochure Woerdblok - Zandheuvel  

Verkoopbrochure van project Woerdblok - Zandheuvel te Naaldwijk.

Verkoopbrochure Woerdblok - Zandheuvel  

Verkoopbrochure van project Woerdblok - Zandheuvel te Naaldwijk.

Advertisement