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RETROUVEZ PLUS DE 202 ANNONCES IMMOBILIERES N° 19 - # 44 - Décembre 2016

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PROJETS IMMOBILIERS NEUFS

Casablanca Dar Bouazza Bouskoura Mohammedia Bouznika Rabat ...

5 BONNES CHOSES À SAVOIR

ACTUALITÉS IMMOBILIÈRES

- L’AUTOCONSTRUCTION

- LA FONDATION ALLIANCES INAUGURE SON MUSEE D’ART A MARRAKECH - SINDIBAD CERTIFIE HQE

- Trouver le terrain idéal - Elaborer un plan de construction - Obtenir un permis de construire - Choisir le bon entrepreneur - Assurer sa maison Voir page 10

Voir page 08


Edito - Sommaire

ÇA VIRE AU VERT... Green buildings, bâtiments «écolos», efficacité énergétique, normes environnementales ... le secteur de la construction est continuellement confronté aux nouveaux enjeux de développement durable; et les événements tels que la COP 22 ou le SIB 2016 ne font que confirmer cette nouvelle tendance. En effet, les professionnels de la construction ont tendance à tenir compte des standards environnementaux pour leurs ouvrages pour limiter la production de déchets. Pour rappel le secteur du BTP est l’un des secteurs les plus polluants, avec plus de 20% des émissions de dioxyde de carbone (CO2) dans l’atmosphère… D’où l’importance de trouver de nouvelles solutions innovantes pour limiter l’impact de cette activité sur l’environnement, en encourageant l’immobilier «durable» avec des constructions vertes et écolos.

Le Green Building, un concept nouveau ! Le «green building» est un bâtiment qui intègre des méthodes de constructions durables, avec l’utilisation d’un ensemble de matériaux et de techniques visant à minimiser l’impact sur l’environnement et la production de déchets. Le bâtiment vert, efficient sur le plan énergétique, est conçu avec des matériaux naturels, généralement issus de matériaux recyclés. Attention, contrairement à ce que l’on croit le concept d’éco-construction ne se limite pas à l’utilisation de matériaux naturels, il doit intégrer toute une réflexion urbanistique et une démarche architecturale prenant en compte l’emplacement et la topographie du site sur lequel il est construit.

Une démarche respectueuse de la conception à la construction La notion d’éco-construction ou d’habitat vert s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement, à chaque phase du projet : de la conception à la construction. Ce type d’édifice est étudié pour offrir un confort et une qualité sanitaire optimale. L’orientation architecturale est aussi basée sur des principes bioclimatiques, pour une meilleure efficience énergétique tout en garantissant une bonne isolation thermique. Au-delà de la notion «d’efficacité», d’autres paramètres entrent en compte dans l’élaboration d’un «green building», à savoir sa durée de vie. Par exemple, sa démolition (éventuelle) est aussi prise en compte, et tient compte d’un niveau «bas carbone» pour répondre aux enjeux liés au climat.

Une course effrenée des promoteurs vers la labellisation Cette nouvelle tendance s’est accentuée par un fort engouement des professionnels du secteur de “greenifier” leurs projets immobiliers dès la conception de leur programme sans pour autant avoir un label 100% marocain. Un vide qui les pousse à se rabattre sur l’un des labels internationaux sans trop savoir quel sera son impact réel sur la commercialisation et la vie de leur projet. Du BCC au HQE en passant le BREEAM ou le LEED, les labels s’octroient sans aucune sensibilisation du futur acquéreur.

Bonne lecture...

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LE CREDIT IMMOBILIER #9 Maskane

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ACTUALITES IMMOBILIERES Sindibad beach resort certifé HQE La copropriété horizontale, une 1ère au Maroc chez Bella Vista !

5 BONNES CHOSES À SAVOIR l’autoconstruction

GUIDE IMMOBILIER DU NEUF 16. Casablanca 18. Dar Bouazza - Tamaris 20. Bouskoura 22. Rabat - Salé 23. Bouznika

CAHIER DES PETITES ANNONCES

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Casablanca 24 - 27. Location Appartements, Villas... 27. Vente Appartements, Villas... 29. Bureaux/Commerces Rabat - Salé 27 - 28. Location Appartements, Villas... 29. Bureaux/Commerces

560

ARBRES SAUVÉS (DEPUIS OCT-15)

32 92

CARTABLES OFFERTS (RENTREE 2017)

PROGRAMMES NEUFS

202

Retrouvez votre magazine en ligne sur

ANNONCES IMMOBILIÈRES


IMMO CLAIR SERVICE

CASABLANCA - RABAT

Casablanca

appartement - Racine

3 400 000 DHS

Réf. 10032C

Casablanca

2 200 000 DHS

4 200 000 DHS

Appartement, 171 m², situé à Aïn Diab au 2ème étage dans résidence sécurisée, vue sur mer, grand salon avec cheminée, lave-mains pour les invités, suite parentale avec grand dressing et SdB, 2 chambres enfants avec SdB indépendante, cuisine équipée, chambre de personnel, place garage. Réf. 8707C

rabat

700 000 DHS

Réf. 10171

Réf. 9788C

appartement - Racine

2 800 000 DHS

Appartement avec terrasse de 23 m², lumineux, 3ème étage, 126 m², grand salon, lave-mains pour les invités, suite parentale avec salle de bain et dressing, deux chambres à coucher, SdB indépendante, cuisine spacieuse avec terrasse, place garage de 11 m². Réf. 5421C

villa - souissi

2 600 000 DHS

Appartement, 134 m², bien situé au centre de l’Agdal, au dernier étage composé de 2 chambres à coucher + 1 chambre parentale + 1 double salon et coin feu donnant sur 2 balcons

Nous consulter

Réf. 10075

Réf. 9927C

villa - Aïn Diab

7 800 000 dhs

Belle villa moderne avec piscine vue sur mer, calme, ensoleillé, 310 m², grande réception en double salon avec coin cheminée donnant sur terrasse, séjour, lave-mains pour les invités, cuisine spacieuse bien équipée. A l’étage : suite parentale avec dressing, SdB et terrasse donnant sur jardin, 3 CàC, SdB indépendante. Ch de personnel avec SdB, espace débarras, place garage. Réf. 9883C

Appartement - Agdal

3 500 000 DHs

Appartement, 200 m², 4ème étage, 3 chambres + salon + 2 salles de bain, cuisine, lave-mains, garage et ascenseur.

Réf. 10195

rabat

3 000 000 DHS

RARE ET ATYPIQUE, vue imprenable sur Salé et l’Oued Bouregreg, à proximité du Café Maure, maison de 50 m2 au sol sur 2 niveaux, composée, au 1er niveau, salon, cuisine et au 2ème niveau, 2 chambres doubles, une salle de bain en mosaïque et des toilettes séparées.

Villa - Hay Riad

6 000 000 dhs

Villa d’une superficie de 304 m², proche de Mahaj Riad, constituée de 4 chambres, salon marocain, salon avec cheminée, 1 séjour, hall pour salle à manger.

Réf. 10119

Villa - Hay Riad

1 150 000 DHS

rabat

Villa exceptionnelle, 2.223 m2, beaux volumes, RdC : SàM, cuisine équipée, salon marocain et européen, coin cheminée. A l’étage : 4 suites (dressing + SdE + toilette), climatisées, sauna, hammam, jacuzzi, terrasses. Au SS : salle de cinéma, 3 ch. personnel, chambre technique. Avantage : chauffage central, excellent niveau de confort... Réf.

Riad - Oudayas

appartement - les Princesses

Bel appartement avec terrasse, sans vis-à-vis, moderne bien agencé situé dans le quartier Les Princesses au dernier étage, 56 m² dont 8 m² de terrasse, bien ensoleillée, salon donnant sur terrasse, lave-mains pour les invités avec cabine douche, chambre à coucher avec salle de bain, cuisine, place garage + box.

Casablanca

rabat

rabat

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7 800 000 DHS

Jolie villa de 350 m ² de terrain et 330 m² habitables, villa en excellent état (marbre dans les salons, parquet dans les chambres) avec jardin, chauffage central. Au RdC : triple salon avec coin cheminée, séjour, salle d’eau pour les invités, cuisine spacieuse. A l’étage : suite parentale avec SdB, 3 CàC, SdB indépendante. Au sous-sol : 2 ch de personnel SdB. terrasse, garage.

rabat

Studio d’une superficie d’environ 30 m², au centre de l’Agdal, au 2ème étage avec douche et kitchenette

Appartement - Agdal

villa - Cil

Rue Al Kaki - Résidence Amal - N° 16 Appt 1 Secteur 9 - Hay Riad Tél.: +212 5 37 71 35 21 GSM: +212 6 61 33 73 34 GSM: +212 6 61 17 88 86 Fax: +212 5 37 57 13 30 contact@immoservice.ma

Casablanca

rabat

Casablanca

Studio - Agdal

40, Rue Abou Derr - Agdal Tél.: +212 5 37 67 09 55 GSM: +212 6 61 16 70 86 Fax: +212 5 37 67 40 86 immoclairservice@yahoo.fr

Casablanca

Très bel appartement dans quartier très recherché, de standing, refait à neuf, 2 appartements par pallier, ensoleillé, immeuble bien entretenu, 127 m², 5éme étage, triple salon, lave-mains invités, 3 chambres, salle de bain indépendante, cuisine, ascenseur, pas de garage. Réf. 10210

appartement - Aïn Diab

Rabat

20, Rue Ali Abderrazak, Angle Bd. Bir Anzaran - Maârif Tél.: +212 5 22 98 25 84 GSM: +212 6 61 47 70 86 Fax: +212 5 22 98 26 93 immoclairservice@gmail.com

Casablanca

Bel appartement avec terrasse, bien ensoleillé dans un immeuble bien entretenu, 185 m², 2ème étage, salon, lave-mains pour les invités suite parentale avec dressing et SdB, 2 CàC, SdB indépendante, cuisine spacieuse bien équipée avec terrasse, 2 places au garage.

appartement - Gauthier

Casablanca

Réf. 8443

rabat

9 500 000 DHS

Villa, 720 m², 2 façades. RDCh : hall d’entrée, salon marocain, SàM, séjour, lave-mains, terrasse, coin cheminée, piscine, jardin, garage portes électriques...1er étage : suite parentale avec terrasse + 4 chs avec balcons, SdB... SS : salon, bureau, séjour, chambre employés, lave-mains, hammam, cuisine... Réf. 10154

Appartement - Tamesna

9 500 DHS/M²

Appartements d’une superficie de 65 à 104 m², très bien conçus situés à Tamesna Mers El Kheir. Dans un immeuble R+3, ces appartements disposent de place de garage et d’espace en terrasse. Réf. 10089

Décembre 2016

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LE CREDIT IMMOBILIER by

N°9 - DÉCEMBRE 2016

3 BONNES RAISONS POUR NOUS CHOISIR UN SERVICE ET UN CONSEIL PRIVILÉGIÉ

UN ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE

UN ACCORD SIMPLE ET RAPIDE

Un large réseau d’agences et d’espaces «Maskane» spécialisés dans le crédit immobilier, dans les principales villes du Royaume, pour vous apporter l’expertise dans le financement.

Une prise en charge immédiate de vos demandes pour vous apporter une réponse dans les plus brefs délais.

La mensualité, l’assurance et les frais de dossier sont connus à l’avance pour vous donner une vision précise de vos remboursements. Vous pourrez donc sereinement prévoir d’autres projets, tout en gardant une visibilité sur vos charges.

LE CRÉDIT DU MAROC VOUS ACCOMPAGNE DANS TOUTES LES ÉTAPES DE VOTRE PROJET IMMOBILIER.

LA CLÉ DE VOTRE PROJET IMMOBILIER C’EST BIEN PLUS QU’UN BON TAUX !

LES 6 ÉTAPES CLÉS DE VOTRE ACHAT IMMOBILIER

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LE PROJET

LE BUDGET

LES VISITES

Acheter un logement représente toujours une grande décision, on y réfléchit à l’avance, on prépare son projet avec soin et de façon méthodique. Les pistes ne manquent pas pour dénicher son futur logement: presse spécialisée, site web, promoteurs, agences immobilières, ou encore chez les notaires. Mais il faut une attention sans faille sur tous les détails pour être efficace et faire une sélection rapide répondant à vos souhaits : budget, type de bien, surface, localisation, quartier...

À moins que vous ne disposiez d’économies conséquentes pour couvrir l’intégralité du prix d’achat du bien, vous aurez probablement à souscrire un emprunt bancaire.

Vous avez trouvé le logement de vos rêves ? N’hésitez pas à demander une deuxième, voire une troisième visite. Effectuez-les à des moments différents de la journée et de la semaine, y compris le soir. Ces visites seront l’occasion d’approfondir votre évaluation personnelle. Une fois convaincu, il est important de signer un compromis de vente. Cet accord détaille les conditions dans lesquelles la vente se réalisera.

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Prenez rendez-vous avec votre conseiller Crédit du Maroc pour faire le tour des prêts auxquels vous pouvez prétendre et avoir ainsi une estimation de ce que vous pouvez emprunter.

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LE DOSSIER DE PRÊT ?

L’ACTE DE VENTE

L’ASSURANCE

Avec votre conseiller Crédit du Maroc, ajustez votre plan de financement :

L’acte de vente confirme le contenu du compromis de vente et formalise le transfert officiel du bien du vendeur vers l’acheteur.

Nous sommes votre partenaire à toutes les phases de réalisation de votre projet, du choix du meilleur crédit à la protection optimale de votre logement.

jouez sur la durée, combinez les prêts, optimisez les mensualités...et constituez votre dossier.

Service clientèle

5 Cet acte doit être authentique, c’est-à-dire rédigé par un notaire et signé en sa présence.

05 22 477 477

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Optez pour une assurance qui soit une véritable protection pour parer aux désagréments que pourrait vous occasionner un sinistre.

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ACTUALITÉS IMMOBILIERES

REVUE DE PRESSE - NOVEMBRE 2016

LES CHIFFRES DU MOIS

67.500 C’est le nombre d’appartements ayant changé de propriétaires entre Janvier et Septembre 2016 selon les données publiées dans le rapport de l’Indice des Prix des Actifs Immobiliers publié par Bank Al Maghrib pour le 3ème trimestre 2016. Ce regain de demande a poussé les vendeurs à relever les prix.

SINDIBAD BEACH RESORT CERTIFIÉ HQE ! En marge de la COP 22, l’ensemble résidentiel Sindibad Beach Resort a reçu la certification HQE avec la mention «Très bon» pour la phase I du programme suite à un processus d’audit mené par des experts habilités par Cerway, l’organisme certificateur. Sindibad Beach Resort devient ainsi le premier ensemble résidentiel à être livré au Maroc détenant la norme Haute Qualité Environnementale.

EN MODE «MASAI»

10 m

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Selon la norme NF 35-102, la surface minimale par poste de travail d’une personne est de 10 m2. Elle comprend le débattement du poste, c’est-à-dire l’espace permettant au salarié d’exécuter les mouvements induits par son travail. Le plan de travail lui-même doit mesurer 1,20 m de long sur 80 cm de profondeur. Elle comprend également l’emplacement des meubles et équipements permanents et occasionnels. Naturellement, lorsque le travail concerné nécessite l’ajout d’équipements, la surface doit être augmentée. En outre, pour accéder à son poste, le salarié doit disposer d’une largeur de passage suffisante de 80 cm à 1,20 m. Dans les « open space », il est recommandé de prévoir 12 à 15 m2 par personne, afin de limiter le bruit et les interférences.

LA COPROPRIÉTÉ HORIZONTALE, UNE PREMIÈRE AU MAROC CHEZ BELLA VISTA ! Acheter un appartement chez Bella Vista - Bouznika, c’est l’assurance de prendre possession d’un logement aux finitions haut de gamme mais également des parties communes telles que les piscines, le parc de jeu d’enfants, la station d’arrosage des espaces verts communs, la station d’épuration, … on parle de copropriété horizontale. Pour rappel, Bella Vista est un ensemble balnéaire sur 5 hectares de végétation luxuriante qui bénéficie d’un positionnement géographique unique offrant aux habitants des activités multiples à proximité.

Vous venez d’acquérir votre nouveau logement et vous cherchez à le meubler avec une petite touche originale à la «MASAI», entre autre, rendez visite à Now’s Home, créateurs d’harmonies au triangle d’or à Casablanca. Vous ne serez pas déçu.

Revivez nos précédentes éditions /Business Realties

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IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc

SUR 15 ANS

Meilleur taux fixe du marché pour un crédit immobilier sur 15 ans selon profil et projet.

Dernière mise à jour : Décembre 2016 Tél : 05 22 43 00 07 Adresse : 192, Boulevard Zerktouni Casablanca (MAROC)

INAUGURATION DU MUSÉE D’ART DE LA FONDATION ALLIANCES La Fondation Alliances a inauguré le 15 Novembre, à Marrakech, le 1er musée dédié à l’art contemporain africain. Situé dans le complexe d’Al Maaden, qui abrite déjà depuis 2013 le 1er parc de sculptures monumentales en Afrique, le MACAAL aspire à se positionner en tant que rendez-vous artistique incontournable du paysage culturel marocain. Erigé sur 2 niveaux dans un espace de 900 m² et répondant aux meilleurs standards internationaux, le MACAAL est un musée en mouvement qui entend raconter le continent au travers d’une programmation biannuelle.

En attendant la 8ème édition ...

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/Business Realties

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CHAABANE IMMOBILIER

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BENSLIMANE

Décembre 2016

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5 BONNES CHOSES A SAVOIR

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L’AUTOCONSTRUCTION

BONNES CHOSES A SAVOIR

Les maisons intelligentes : une tendance mondiale qui s’est frayée un chemin sur le marché marocain

/TelquelOfficiel

LU DANS TELQUEL CE MOIS-CI

Un concours à chaque appartement ou villa, scénarios et à l’ensemble de l’économie de 153 pour la lumière, la climatisases fonctionnalités, dont un L’AUTOCONSTRUCTION milliards de DH tion, le chauffage, les volets pilotage serré des besoins en

La technologie, qui s’est introduite dans notre quotidien grâce aux ordinateurs, smartphones, tablettes et roulants, ou encore la électricité, la domotique Les sociétés de financement ont participé à autresrêvez gadgets sonorisation. Au?départ améliore le confort mais celuil’économie Vous de high-tech, faire construire votre maison Seulement voilà, entrecertes le choix du terrain, du constructeur, les153 démarches adminisà hauteur de milliards de DH en s’invite également dans nos apanage des catégories permet aussi d’éviter une tratives et le financement, vous ne savez pas par où commencer. 2015, soit une augmentation de 2 ,5% par rapport maisons les...rendre sociales aisées, la demande facture énergétique salée. Et à 2014. C’est ce qui ressort de l’assemblée Suivez le pour guide “intelligentes”. Cette petite s’est démocratisée et les transforme toute humble générale ordinaire tenue par l’Association révolution, qui permet de installations sont désormais demeure en une “maison professionnelle des sociétés de financement gérer toutes les fonctionnalités plus abordables. Grâce à ses intelligente”. (APSF). L’embellie de leur activité s’explique par la de sa maison à partir d’un bonification du crédit immobilier, du prêt à la terminal, a un nom : la consommation et du crédit bail. domotique. Contraction des mots “domestique” et “électronique”, elle désigne l’automatisation de la gestion de la sécurité et du confort de l’habitat, et concerne presque tous les équipements S’il vous est possible d’opter pour l’autoélectriques (éclairage, construction (en clair, c’est vous seul qui En matière de crédit immobilier,des le financement chauffage, ouvertures et les coordonnerez l’ensemble artisans qui On entend souvent que « l’emplacement participatif Mourabaha, par Darde Assafaa médias). Une vingtaine interviendront dans laproposé construction votre est primordial ». En effet, de l’endroit où (filiale Attijari),oua enregistré un bon deà30,4% à plus d’entreprises, réellement habitation) pour le recours un maître vous aurezopèrent choisi de de 300 millions octroyés sur un encoursqui spécialisées, surfaire le construire votre d’œuvre (dansdeceDHcas, un professionnel maison individuelle totalchargé de 1 ,3 milliard de DH. D’ailleurs le Walià de marché marocain et lesdépendent non seuleest de superviser le chantier votre ment votre confort (proximité des écoles, Bank-al-Maghrib, Jouahri, présent à promoteurs immobiliers place, de vérifierAbdellatif les assurances, les délais, commerces, l’assemblée ordinaireà de a incité surfent sur cettemoyens vague ende transport) mais etc.), c’est legénérale plus souvent unl’APSF, constructeur les opérateurs à sedes préparer à l’ouverture aussi le prix vous pourrez tirer de votre proposant desque packages Si les constructeurs de maisons indivique la plupart Marocains s’adressent imminente du marché de la finance participative. intégrant domotique dansil n’est jamais trop bien à lalarevente (eh oui, duelles disposent le plus souvent de cadirectement pour la construction de leur

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TROUVER LE TERRAIN IDÉAL

tôt pour y penser !).

Une fois l’emplacement et le terrain identifiés, n’hésitez pas à faire un géo-TEL LEintervenir MAROC technicien afin qu’il procède à un examen du sol du terrain en question. De par leur nature, certains sols ne se prêtent pas à d’éventuels travaux de construction, et les rendent plus coûteux. Pour ce qui est de trouver l’endroit idéal, passez-en revue les annonces sur la presse et les sites spécialisés, parlez en autour de vous sans oublier de consulter régulièrement les offres que proposent architectes, notaires et agences immobilières situés dans votre périmètre de recherche.

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ELABORER UN PLAN DE CONSTRUCTION

CHOISIR La financeLE BON ENTREPRENEUR participative arrive dans l’immobilier

talogues proposant des modèles d’habitations prédéfinis, nous vous conseillons vivement de faire appel à un architecte. QU’IL EST, AVEC VOUS,

première maison. En effet, l’autoconstruction implique beaucoup de sacrifices. Quant au maître d’œuvre, le prix qu’il donne n’est qu’esTOUT LE TEMPS timatif… n’hésitez donc pas à faire des devis Quoiqu’il en soit, entre les normes qui comparatifs avant de prendre votre décision s’appliquent aux constructions nouvelles finale (réglementation thermique, aménagements pour les personnes à mobilité réduite, etc.) et la disposition des pièces de la maison, le tracé du plan se doit d’être impeccable …

VOUS CHERCHEZ À INVESTIR ? RESTEZ CONNECTÉS AVEC L’ACTUALITÉ ÉCONOMIQUE : ABONNEZ VOUS ! Découvrez nos offres sur abo.telquel.ma

3 OBTENIR UN PERMIS DE CONSTRUIRE À moins de recourir aux services complémentaires de votre architecte, c’est à vous qu’il incombera d’effectuer les démarches nécessaires afin de vous faire délivrer un permis de construire. Pour cela, vous devrez déposer un dossier complet comprenant divers documents (plan de situation, de masse Pour plus d’informations, vous pouvezplan nous joindredes constructions à édifier, plan en coupe du terrain et de la construction, etc.). Et ne démarrez sous aucun par mail sur : abo@telquel.ma prétexte le chantier avant d’avoir obtenu ce précieux sésame !

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IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc

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ASSURER SA MAISON Construire une maison c’est aussi l’assurer ! Pour vous garantir les meilleures prestations possibles, n’hésitez pas à faire assurer vos travaux. Vous devez obligatoirement souscrire une assurance « dommage » qui vous couvrira pendant toute la durée des travaux. Elle pourra aussi intervenir pour les défaillances pendant une durée de 10 ans. Pour encore plus de sécurité, n’hésitez pas à souscrire assurance de «parfait achèTelQuel Mediaune 34, rue Charam Achaykh, vement» et qui vous couvriront en cas de Quartier Palmier, Casablanca. malfaçons avérées.


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CASABLANCA

Tél. : 05 22 48 50 79 - Gsm : 06 61 20 98 64 - Fax : 05 22 26 36 12 16, Rue bab al mandab - triangle d’or - Casablanca www.cantarelimmobilier.com Membre de l’ AMAI

Studio - Triangle D’or 11 000 Dhs/mois Très beau studio neuf et moderne, à louer meublé haut standing de 55 m2 dans un bel immeuble au Triangle d’Or, se composant d’une chambre avec placards, 1 SdB (douche), 1 cuisine américaine équipée, 1 salon avec coin salle à manger et 1 place au garage. Réf. RLAM1354

Appartement - Racine 14 000 Dhs/mois Joli appartement moderne de 140 m2 à louer vide à Racine proche de l’hôtel Palace d’Anfa, sans vis-à-vis, 3 chambres, 2 SdB, wc invités, cuisine avec buanderie, 1 terrasse et 1 place au garage. Réf. RLAV1359

appartement - Triangle D’or 19 000 dhs/mois Très bel appt de 240m² à louer vide au 3ème étage au triangle d’or (Vélodrome), se composant de 3chs, 2sdb, 1grand salon ouvert avec coin cheminée, 1séjour, 1wc invités, 1cuisine spacieuse avec buanderie et 2places au garage. Réf. RLAV0729

Appartement - Racine 12 000 Dhs/mois Très bel appartement de 150 m2, à louer au 4ème étage dans un bel immeuble et rue calme à Racine, se composant de 3 chambres avec placards, 2 SdB, 1 wc invités, 1 salon avec cheminée, 2 terrasses, 1 cuisine semi-équipée avec buanderie et 1 place au garage. Réf. RLAV1378

Studio - La Marina 14 000 Dhs/mois Très beau studio de 60 m2, à louer au 9ème étage, meublé moderne à La Marina, avec une belle vue sur mer, se composant d’une chambre, 1 SdB (douche), 1 salon avec balcon, 1 cuisine américaine équipée et 1 place au garage. Réf. RLAM1342

Appartement - La Marina 22 000 Dhs/mois Magnifique appartement neuf et moderne à louer au 13ème étage à la marina, se composant d’1double salon avec terrasse vue sur mer, 1cuisine équipée avec buanderie, 2ch dont 1suite avec sdb et dressing, 1salle de douche, 1wc invités et 1place au garage. Possibilité de louer meublé à 25 000 Dhs. Réf. RLAV1379

Villa - Aïn Diab 35 000 Dhs/mois Villa de 600 m2 de terrain et 450 m2 habitables sur 3 niveaux, dans une résidence gardée et sécurisée, piscine jardin chauffage central et clim partout, grande récéption salon ouverte avec coin cheminée, SàM et séjour, 1 wc invités, cuisine équipée, 4 chambres dont 1suite parentale avec dressing et sdb jacuzzi, 2 Réf. RLV1009 SdB, salle de jeux, ch de personnel...

Studio - Maarif Extension 800 000 dhs Beau studio de 58m2 à vendre au Mâarif Extension, au 1er étage, bien ensoleillé avec 1 petite terrasse, 1 chambre, 1 salon, 1 cuisine et 1 SdB.

Villa - HAY Laimoun 6 900 000 dhs Belle villa de 609 m2 de terrain à vendre à Laimoun, se composant de 4 chambres dont 1 suite parentale avec SdB et dressing, triple salon dont 1 coin cheminée, 1 grand jardon autour, 1 grand garage couvert, 2 chambres de personnel, chauffage central au gaz...

Villa - Paranfa 32 000 000 dhs Ancienne villa de 1706 m2 à démolir ou à rénover, bien placée à Paraanfa, calme et sécurisée, jardin et piscine sur 3 niveaux, jolie façade, se composant de 4c hambres, 2 SdB, cuisine, wc invités, grand garage et dépendance.

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Appartement - Racine 13 000 Dhs/mois Très bel appartement de 172 m2, à louer au 3ème étage dans un bel immeuble à Racine, se composant de 3 chambres, 2 SdB, 1 wc invités, 1 double salon, placards partout, 2 terrasses, 1 cuisine semi-équipée avec buanderie et 1place au garage. Réf. RLAV1375

Appartement - Racine 18 000 Dhs/mois Très bel appartement de 170 m2, moderne et haut standing, à louer meublé avec terrasse au (5ème) dernier étage à Racine, se composant de 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et SdB, 2 SdB, 1 salon avec cheminée et clim donnat sur terrasse, 1 wc invités, 1 cuisine équipée moderne avec buanderie Réf. RLAM1351 et 1 place au garage.

Villa - CIL 30 000 Dhs/mois Jolie villa avec piscine et jardin, de 550 m2 terrain 500 m2 habitable, sur 3 niveaux, en excellent état, dans un secteur calme. se composant au RdC : 1 salon marocain, 1 salon europeen, 1 séjour, cuisine moderne, 1 salle d’eau, A l’étage : 1 suite parentale + SdB, 4 chs, coin cheminée, 1 salle de douche, Réf. RLV1055 2 balcon, 1 terrasse...

Appartement - Beausejour 2 250 000 dhs Appartements neufs à vendre haut-standing, au 1er, 2ème, 3ème étage, à Beausejour, vue dégagée, se composant de 3 chambres, 2 SdB, wc invités, salon avec cheminée, blacons et 1 place au garage. Réf. RVA1313

villa - Aïn Diab 39 000 000 dhs Villa à vendre de 1475 m2 terrain 800 m2 constr., sur 3 niveaux, se composant au sous sol : hammam, salle de jeu, 2 chambres, grand espace, 4 places de voiture. Au RdC : grande réception, 2 salles séjour, cuisine, ch. de bonne, 2 wc, grand jardin. A l’étage : chambre parentale, grand salon marocain, 3 chambres à couRéf. RVV0710 cher, SDB, terrasse. Décembre 2016

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15


CASABLANCA

14 PROGRAMMES IMMOBILIERS NEUFS

Guide Immobilier Casablanca

dia me m a h ria Mo ansou a M znik Bou Anfa Place

Roches Noires

9

Anfa

13

Bourgogne

14

R320

A3

4

Morocco Mall

10

6 azza Bou s r a D ari Tam hal a R Sidi

12

A3

23

Polo

A5

A3

N1

Californie N11

Nassim

in 30 m 10 à

La Gironde

7

Oasis

8

1

Hôpitaux

N1

5

CIL

3

Palmiers

N1

in 30 m

N1

Gauthier

Racine Mâarif

Aïn Diab

10 à

A5

31

11 Sidi Maârouf P3032

Bouskoura Nouaceur

A7

5 à 20 min

© Infographie éditée et réalisée par Webnko. Toute reprodution partielle ou totale est interdite.

Résidence al majd IBn tachfine

Appartement

residence alcazar yaâcoub mansour

4

80 à 120 m 2

2

residence PELISSIER 2 MARS

45 à 89 m 2

43 à 69 m 2

A partir de

A partir de

A partir de

980.000 DHS

324 000 DHS

830 000 DHS

5

LES LILAS DE VAL FLEURI VAL FLEURI

Faubourgs d’anfa casa anfa

85 à 152 m 2

41 à 265 m 2

A partir de

1 455 000 DHS

1 600 000 DHS

6

nous consulter

arizona hôpitaux

7

prestige soufiane ferme bretonne

50 à 100 m 2

43 à 114 m 2

NOUS CONSULTER

nous consulter

9

central park BeausEjour

56 à 134 m 2

80 à 130 m 2

nous consulter

NOUS CONSULTER

residence ambar nassim

16

AL MORJANE TIT MELIL

84 à 117 m 2

A partir de

cite des arts triangle d’or

1

11

residence saphir ghandi

12

lyautey square Ziraoui

70 à 150 m 2

60 à 130 m 2

40 à 135 m 2

NOUS CONSULTER

NOUS CONSULTER

NOUS CONSULTER

IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc

13

ANFA HILLS ANFA

lots de terrain

à partir de 1 000 m 2

nous consulter

3

8

10

14


ARIZONA

CASABLANCA

www.immoreseau.ma / www.neufimmo.ma

Décembre 2016

17


DAR BOUAZZA - TAMARIS

16 PROGRAMMES IMMOBILIERS NEUFS ll Ma cco o r Mo min

Guide Immobilier Dar Bouazza Tamaris

10

inte Po

eg erz dM e Ou

uazza Dar Bo

9

4

11 Crazy Parc

6 15 r ou m da em di Az El Ja in 0m

e ed int Po

ris ma Ta

16

13 1is Tamar

8

10

Nassim Sidi Maârouf 15 min

14

2

de ca est Ro -Ou d Su

12 Ville Errahma

3

5 min

Pla ge Sid iA be d

3

7

5

Sidi Rahal

1

BAB SALAM dar bouazza

Appartement

TERRASSES OCEANES dar bouazza

4

A partir de

SUN SQUARE DAR BOUAZZA

8

121 à 184 m 2

A partir de

A partir de

550 000 DHS

925 000 DHS

NOUS CONSULTER

5

TAMARIS GREEN TAMARIS

LES ANAïS DAR BOUAZZA

100 à 130 m 2

100 à 112 m 2

A partir de

A partir de

1 250 000 DHS

1 490 000 DHS

LES VILLAS D’ANFA 3 dar bouazza

LES COLLINES DE DAR BOUAZZA

54 à 125 m 2

NOUS CONSULTER

21 000 DHS / m2

2

76 à 114 m 2

55 à 117 m 2

185 m 2

les terrasseS de dar bouazza

TERRASSES MARINES DAR BOUAZZA

6

57 à 149 m 2

A partir de

A partir de

684 000 DHS

18 500 DHS / m2 NEXT HOUSE DAR BOUAZZA

Villas

7

GARDEN BAY DAR BOUAZZA

163 m 2

9

3

10

HADAIK RABIÎ dar bouazza

11

410 - 485 m 2

Nous consulter A partir de

A partir de

3 500 000 DHS

6 000 000 DHS

12

lots de terrain

Nous consulter

Nous consulter SHEHRAZADE BEACH dar bouazza

18

13

EDENYA dar bouazza

400 à 623 m 2

600 m 2

NOUS CONSULTER

NOUS CONSULTER

IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc

14

Appt - duplex Lots de terrain Villas

DAR EL KENZ dar bouazza A : 72 à 270 m 2 V : 375 à 547 m 2 A partir de

950 000 DHS

15

VERT MARINE dar bouazza A : 131 à 198 m 2 D : 242 m 2

NOUS CONSULTER

16


RESIDENCE PELISSIER

www.immoreseau.ma / www.neufimmo.ma

CASABLANCA

Décembre 2016

19


BOUSKOURA 9 PROGRAMMES IMMOBILIERS NEUFS

Guide Immobilier Bouskoura

llil Me dia Tit mme ha Mo n

Casablanca

mi 20

15 min

7 da di a J in El m

4

30

8

3

6

Maison BGC

2

5 1

© Infographie éditée et réalisée par Webnko. Toute reprodution partielle ou totale est interdite.

MAYSSANE BOUSKOURA

Appartement

43 à 112 m

1

80 à 180 m

2

A partir de

3

220 à 420 m 2 A partir de

Villas

lots de terrain

JOYAUX DE BOUSKOURA

4

A partir de

18.000 DHS / M2 5

HYDE PARK BOUSKOURA

800 m 2

250 à 450 m 2

NOUS CONSULTER

nous consulter

les iris bouskoura

LA SELECTION DU MOIS

2

100 à 190 m 2

3.500.000 DHS CASA DIAA BOUSKOURA

2

NOUS CONSULTER

377 000 DHS SERENA PARK Bouskoura

ZENITH PARC VICTORIA CITY

7

ACACIA BOUSKOURA

1 000 m 2

200 à 450 m 2

A partir de

A partir de

5 000 DHS / M 2

6 000 DHS / M 2

6

8

Flora - bouskoura Son emplacement exceptionnel permet d’être à proximité de Casablanca, de l’autoroute de Marrakech et de la nouvelle rocade menant à Dar Bouazza. Flora Bouskoura est la joyeuse rencontre entre la nature omniprésente à l’intérieur des ilôts habités et d’une architecture très moderne. L’agencement spacieux des chambres et les grandes ouvertures lumineuses font des appartements des espaces pour une vie épanouie. La finition luxueuse, le sanitaire d’importation et les matières très qualitatives rappellent le souci du détail de Koutoubia Littaamir de toujours faire mieux : une finition digne du plus haut standing

A partir de

960 000 dhs Tél : 0 800 000 043 20

IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc


MJM IMMOBILIER

CASABLANCA

APPARTEMENT D’EXCEPTION A LOUER AU CŒUR DE CASABLANCA

Au 10ème étage sans vis-à-vis, duplex « style Loft » de 160 m2, entièrement meublé et équipé, offrant de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Situé au cœur de Casablanca (sur le Boulevard Biranzarane à proximité de l’école Gauthier) cet appartement refait à neuf et ensoleillé toute la journée (orientation Sud) se compose de : Une grande réception composée de deux salons modernes spacieux et d’une salle à manger Une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée (lave-vaisselle, machine à laver séchante, …) Une terrasse sans vis-à-vis et ensoleillée toute la journée Une suite Senior avec son grand dressing et sa salle de bain privative douche à l’italienne Une suite Junior avec ses rangements et sa salle de bain privative douche à l’italienne Une « installation son » de marque Bose dans le séjour Un système de climatisation dans le séjour et la suite Senior Deux places de parking dans un garage facile d’accès

Appartement atypique et très agréable à vivre

A découvrir – Coup de Cœur assuré

+212 (0)6 15 98 79 61 www.immoreseau.ma / www.neufimmo.ma

Décembre 2016

21


RABAT - SALÉ

8 PROGRAMMES IMMOBILIERS NEUFS

Guide Immobilier Rabat - Salé

ra nit é K

in m 20

P4301

Al Hanaa

Salé N1

Tabriquet

Medina

Bettana

Medina

Rabat

A1

N6 N6

Salé El Jadida

N1

M Bo o u M ham znik an m a so e ur dia 15 ia

Aéroport

R322

m in

g al Agd N1

ssi Souissi

A1

R322 R401

Parc Zoologique

A3

Hay Riad

N1

A1 © Infographie éditée eet réalisée par Webnko. Toute reprodution partielle ou totale interdite.

La perle de la medina

Appartement

51 à 144 m

1

72 à 110 m

2

nous consulter CITE DES ARTS MARINA

3

ryad andalous rabat

50 à 330 m 2

200 à 350 m 2

nous consulter

nous consulter

orangeraie du souissi 2

LE CLOS DES PINS RABAT

4

Trop tôt pour acheter, vous êtes à quelques pages de votre future location maison indigo sale

Perdu dans votre recherche immobilière? Appelez nos conseillers commerciaux !

nous consulter 7

place des zaërs rabat

200 à 350 m 2

130 à 400 m 2

nous consulter

nous consulter

coup de coeur

2

nous consulter

5

Nous consulter

2

morjana sale

80 à 140 m 2

nous consulter 8

Contactez nos conseillers crédits pour évaluer votre capacité d’endettement

6

La marina - rabat La Marina Morocco dispose de 1 700 unités résidentielles, chacune dans un style architectural particulier. Certaines avec une perspective sur les Oudayas et la tour Hassan, d’autres sur la vallée du Bouregreg, d’autres encore avec une vue imprenable sur l’Océan atlantique. Les résidences haut de gamme sont construites dans les règles de l’art avec des matériaux de qualité. La décoration intérieure est particulièrement soignée. Autour de vous, des galeries d’art, des espaces de loisirs et des tables gourmandes vous ouvrent leurs portes. Ici, tout est source d’inspiration.

Tél :08000 08000 22

IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc


BOUZNIKA 7 PROGRAMMES IMMOBILIERS NEUFS

Guide Immobilier Bouznika

Plage de Bouznika

P3307

3

5

R322

6 R322 R322

A3 R322

t ba Ra s r Ve

A3

4 R305

Pèage de Bouznika

A3

R322

7

N1

Les grands molins de Bouznika

2 R305 R3

Bouznika Ville

A3

a sablanc Vers Ca

1

N1

R305

© Infographie éditée et réalisée par Webnko. Toute reprodution partielle ou totale est interdite.

1

FAL AZUR BOUZNIKA

Appartement

coup de coeur

53 à 65 m 2 A partir de

424 000 DHS SHEMS PREMIUM BOUZNIKA 58 à 115 m 2 A partir de

480 000 DHS

2

Evasion bouznika bouznika

3

90 à 180 m 2

40 à 150 m 2

NOUS CONSULTER

NOUS CONSULTER Bella vista BOUZNIKA

Contactez nos conseillers crédits pour évaluer votre capacité d’endettement Appt - duplex Lots de terrain Villas

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4

ARMADA TOWERS bouznika

Bahia golf beach 5

60 à 250 m 2

nous consulter EDEN ISLAND BOUZNIKA

6

BAHIA GOLF BEACH BOUZNIKA

A : 60 à 150 m 2 V : 270 m 2

A : 60 à 150 m 2 V : 500 à 2560 m 2 LT : 250 à 700 m 2

NOUS CONSULTER

NOUS CONSULTER

7

Bahia Golf Beach est une destination orientée bien-être et loisirs. Ancré sur un front de mer dégagé, propice aux promenades et à la détente, le resort Bahia Golf Beach est conçu autour d’un golf 18 trous bordé par un ensemble résidentiel et touristique luxueux. Ce resort golfique au cœur de grands espaces verts paysagers, s’étend sur 530 hectares. Il invite à la détente dans un cadre à l’architecture raffinée, mariant modernité et tradition.

06 00 09 85 55

Décembre 2016

23


CASABLANCA

LOCATION DE 4.500 A 8.000 DHS/mois

4 500 DHS/MOIS

STUDIO - CENTRE VILLE

64 m2 1

1

1

rés. récente cuisine américaine balcon 3ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. RLAV1357

6 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT- CENTRE VILLE

80 m2 2

1

0

1

1

6 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - MÂARIF EXT.

74 m2 2

1

1

bien entretenu chambre spacieuses cuisine équipée appt d’angle 2ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10063C

6 500 DHS/MOIS

STUDIO - GAUTHIER

50 m2 1

1

1

meublé rés. neuve cuisine américaine 8ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

1

1

sans vis-à-vis bien ensoleillé double salon coin cheminée 2ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

2

1

RÉF. 5519C

7 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - BOURGOGNE

87 m2 2

neuf jamais habité bien ensoleillé climatisation 2 cours 3ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

1

1

terrasse : 8 m2 neuf cuisine équipée meublé & moderne

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

24

RÉF. RLAV1333

7 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - MÂARIF EXT.

46 m2 1

RÉF. RLAM1242

7 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - BD. ZIRAOUI

110 m2 2

RÉF. RLAM1341

RÉF. 10098C

1

1

RÉF. RLAM0757

6 200 DHS/MOIS

STUDIO - BEAUSÉJOUR

57 m2

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

meublé double salon cuisine équipée 4ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

meublé 3ème étage terrasse

87 m2 1

5 800 DHS/MOIS

APPARTEMENT - HÔPITAUX

1

meublé dressing bien agencé 3ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

6 500 DHS/MOIS

STUDIO - MÂARIF

96 m2 3

2

1

1

1 RÉF. RLAM0900

6 500 DHS/MOIS

DUPLEX - AÏN DIAB

6 500 DHS/MOIS

1

1

1

1

7 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - BOURGOGNE

88 m2 2

1

1

RÉF. RLV0477

meublé ensoleillé coin cheminée cuisine équipée

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 5569C

7 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - BOURGOGNE

6 500 DHS/MOIS

1

1

0

1

1

7 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

55 m2

1

1

RÉF. RLAM1349

0

sans vis-à-vis meublé cuisine équipée 1er étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 8604C

RÉF. RLAM1332

6 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - LES PRINCESSES

40 m2 1

1

1

0

1

7 000 DHS/MOIS

STUDIO - BEAUSÉJOUR

62 m2 1

1

1

neuf cuisine américaine RdC ensoleillé

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

1

RÉF. RLAV1368

7 300 DHS/MOIS

APPARTEMENT - MÂARIF EXT.

1

RÉF. RLAV1334

meublé sans vis-à-vis bien ensoleillé cuisine équipée buanderie

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 9993C

7 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - BOURGOGNE

37 m2

1

1

2

1

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

0

meublé terrasse : 10 m2 cuisine équipée 3ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10120C

6 500 DHS/MOIS

STUDIO - GHANDI

42 m2

1

1

1

meublé cuisine américaine sans vis-à-vis balcon

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

2

1

RÉF. RLAM1170

7 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - BD GHANDI

res. sécurisée ensoleillé espace buanderie cuisine spacieuse 2ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 4167C

7 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - VAL FLEURI

rés. calme 1er étage ensoleillé

75 m2

1

1

1

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. RLAV0912

7 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - MÂARIF EXT.

meublé coin salle à manger cuisine équipée

90 m2 2

2

1

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

2

0

RÉF. 10100C

8 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - BOURGOGNE

106 m2 2 RÉF. RLAV1346

RÉF. RLAV1371

6 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - MÂARIF

prox. Lycée Lyautey vide 5ème étage

124 m2 3

excellent état bien ensoleillé cuisine américaine 3ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

100 m2 2

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

VENTE

6 000 DHS/MOIS

STUDIO - GAUTHIER

vide véranda couverte 2ème étage

82 m2 2

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

meublé terrasse cuisine équipée 4ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

prox. Corniche 1er étage petite buanderie

60 m2 2

RÉF. 10180C

STUDIO - MÂARIF

110 m2 2

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

meublé cuisine américaine terrasse 5ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

entrée indep. ensoleillé

90 m2 2

RÉF. 10123C

APPARTEMENT - MÂARIF

43 m2

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

terrasse bien agencé bien ensoleillé 6ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

meublé kitchenette ensoleillé

50 m2 1

6 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - HÔPITAUX

60 m2 1

RÉF. RLAM1300

location

STUDIO - APPARTEMENTS - DUPLEX

meublé bien agencé ensoleillé cuisine équipée 2ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10159C

IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc Superficie

Chambre

SdB

Garage


CASABLANCA

LOCATION DE 8.000 A 12.000 DHS/mois

8 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - MÂARIF EXT.

100 m2 2

1

1

meublé cuisine équipée espace buanderie terrasse 1er étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10124C

8 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - PRINCESSES

120 m2 2

2

1

bien ensoleillé salon coin cheminée terrasse cuisine bien équipée 7ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 3897C

8 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - MÂARIF

130 m2 3

2

1

ensoleillé grand salon cuisine équipée 3ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

9 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

55 m2

1

1

RÉF. 10099C

1

meublé ensoleillé prox. école espagnole cuisine américaine 4ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10163C

9 500 DHS/MOIS

STUDIO - RACINE

55 m2

1

1

1

meublé neuf haut-standing bel immeuble cuisine américaine

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

10 000 DHS/MOIS

STUDIO - BOURGOGNE

74 m2

1

1

1

neuf & vide kitchenette terrasse 1er étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

2

1

RÉF. RLAV1344

2 suites parentales bien ensoleillé salon avec cheminée cuisine spacieuse 2ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

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117 m2 3

RÉF. 8632C

2

1

ensoleillé suite parentale cuisine spacieuse buanderie 4ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 8608C

8 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - PRINCESSES

111 m2

3

2

1

cour : 24 m2 clim. centralisée bien ensoleillé cuisine spacieuse 4ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10128C

8 500 DHS/MOIS

STUDIO - CIL

45 m2

1

1

1

neuf, meublé, moderne vue dégagée clim. centralisée cuisine américaine 3ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

55 m2

1

1

1

meublé & moderne ensoleillé prox. école espagnole cuisine américaine 5ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

APPARTEMENT - PRINCESSES

125 m2 3

2

1

RÉF. 10161C

10 000 DHS/MOIS

meublé salon coin cheminée suite parentale cuisine spacieuse 3ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10199C

10 000 DHS/MOIS

STUDIO - GAUTHIER

1

1

neuf & meublé terrasse : 18m2 cuisine équipée imm. neuf

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

2

1

RÉF. RLAM1312

11 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - PRINCESSES

148 m2 3

RÉF. RLAM1347

9 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

50 m2 1

11 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

126 m2 2

RÉF. RLAM1272

8 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - VAL FLEURI

sans vis-à-vis bien ensoleillé suite parentale cuisine spacieuse 5ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10025C

location

APPARTEMENTS - VILLAS

8 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - CENTRE VILLE

60 m2 1

1

0

neuf & moderne vue dégagée climatisation cuisine américaine

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

8 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - GAUTHIER

70 m2 1

1

1

meublé terrasse cuisine équipée 6ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 4598C

8 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - BOURGOGNE

90 m2 2

1

1

ensoleillé 3ème étage dressing suite parentale balcon

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

1

2

meublé cuisine équipée 2 balcons 1er étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

APPARTEMENT - PRINCESSES

135 m2 3

2

1

APPARTEMENT - BOURGOGNE

1

1

10 000 DHS/MOIS

RÉF. 10198C

10 000 DHS/MOIS

meublé & neuf prox. Mosquée H2 terrasse dernier étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

1

1

RÉF. RLAM1344

11 000 DHS/MOIS

STUDIO - TRIANGLE D’OR

55 m2

RÉF. RLAM1326

non meublé dernier étage sans vis-à-vis suite parentale cuisine spacieuse

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

75 m2 2

RÉF. RLAV1350

9 000 DHS/MOIS

STUDIO - RACINE

60 m2 1

RÉF. RLAM0808

1

neuf moderne meublé bel immeuble

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. RLAM1354

8 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - BOUSKOURA

103 m2 2

2

1

terrasse : 11 m2 piscine jardin cuisine semi-équipée 2ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

3

2

1

rés. sécurisée cour : 24 m2 clim. centralisée cuisine équipée 3ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

1

1

1

RÉF. 10127C

9 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - GAUTHIER

54 m2

sans vis-à-vis neuf bien ensoleillé cuisine américaine 6ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10179C

9 300 DHS/MOIS

STUDIOS - CIL

55 m2

1

1

1

meublé & neuf sans vis-à-vis cuisine américaine clim centralisée 3ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

APPARTEMENT - GAUTHIER

101 m2 2

1

1

10 000 DHS/MOIS

1

neuf jamais habité sans vis-à-vis vue piscine prox. golf 1er étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

APPARTEMENT - BD. MASSIRA

130 m2 3

2

1

RÉF. 10184C

11 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - BOUSKOURA

1

RÉF. RLAM1346

neuf & meublé ensoleillé suite parentale buanderie 3ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

146 m2 3

RÉF. RLAV1332

8 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - LES PRINCESSES

111 m2

VENTE

RÉF. 10157C

12 000 DHS/MOIS

ensoleillé salon coin cheminée cuisine spacieuse espace débarras 4ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 5851C

Décembre 2016

25


CASABLANCA

12 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

174 m2 3

2

LOCATION DE 12.000 A 23.000 DHS/mois

1

bien agencé bien ensoleillé orientation est-ouest suite parentale 3ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

13 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

150 m2 3

2

1

sans vis-à-vis prox. école espagnole bien ensoleillé cuisine spacieuse 6ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

APPARTEMENT - GAUTHIER

80 m2 1

1

1

14 000 DHS/MOIS

1

meublé haut-standing sans vis-à-vis très bien ensoleillé cuisine équipée

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

2

1

ensoleillé meublé cour cuisine bien équipée

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

2

1

meublé bien ensoleillé suite parentale cuisine bien équipée 3ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

3

2

meublé double salon sans vis-a-vis cuisine spacieuse 4ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

26

RÉF. 9930

22 000 DHS/MOIS

DUPLEX - RACINE EXT

200 m2 3

RÉF. 10143C

18 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

190 m2 3

RÉF. 10176C

16 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

175 m2 2

RÉF. 10196C

15 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

2

RÉF. 10177C

meublé - moderne ensoleillé cuisine équipée terrasses : 2 5ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

134 m2 3

RÉF. 10129C

RÉF. 10188C

HAUT DE VILLA - AÏN DIAB

12 000 DHS/MOIS

APPARTEMENTS - VILLAS

12 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - MÂARIF

rénové 2 gdes terrasses ensoleillé

200 m2 2

2

1

200 m2 3

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

13 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

170 m2 3

2

1

bien ensoleillé salon coin cheminée ch. avec placards cuisine équipée 5ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

APPARTEMENT - RACINE EXT

178 m2 3

2

1

14 000 DHS/MOIS

1

rénové rés. sécurisée grand salon 2ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

APPARTEMENT - BOUSKOURA

156 m2 3

2

RÉF. 10191C

15 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AÏN DIAB

2

RÉF. 5574C

bien ensoleillé salon coin cheminée cuisine équipée buanderie 5ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

200 m2 3

RÉF. RLV1034

1

RÉF. RLAV1250

16 000 DHS/MOIS

neuf & jamais habité rés. gardée vue golf & forêt très bien ensoleillé cuisine semi-équipée

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. RLAV1343

18 000 DHS/MOIS

VILLA - AÏN DIAB

2

1

2

1

22 000 DHS/MOIS

DUPLEX - RACINE EXT

234 m2 3

2

RÉF. RLV0105

2

moderne prox. vélodrome bien ensoleillé grande terrasse 1er étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10141C

RÉF. 9994C

13 000 DHS/MOIS

RDC VILLA - CHANTILLY

145 m2 2

2

1

180 m2 3

2

1

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

14 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

80 m2 2

1

RÉF. RLV1022

1

ensoleillé meublé & moderne prox. école espagnole ensoleillé cuisine sur salon

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10189C

15 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

2

2

0

1

APPARTEMENT - RACINE EXT.

175 m2 3

2

1

17 000 DHS/MOIS

bon standing rue calme grand salon cuisine équipée belle terrasse

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. RLAM1301

19 000 DHS/MOIS

VILLA - AÏN DIAB

2

2

très bien ensoleillée triple salon coin cheminée espace buanderie jardin

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10148C

22 000 DHS/MOIS

VILLA - TAMARIS

324 m2 3

RÉF. RLAV0735

2

2

meublée accès direct à la mer piscine Equip. dans la rés. 1 niveau

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10068C

terrasse : 36 m2 suite parentale double salon cuisine équipée

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

170 m2 3

2

RÉF. RLAV1319

15 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

1

bien ensoleillé impasse calme ch. personnel cuisine équipée 4ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

2

RÉF. 10197C

16 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

200 m2 3

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. RLAV0734

13 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

rue calme très bien situé

180 m2 4

coin cheminée cuisine avec terrasse box RdC

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

116 m2 2

VENTE

12 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE EXT.

rue calme double salon ensoleillé

270 m2 3

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

refait à neuf prox. Théo. Gauthier double salon cuisine spacieuse 5ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

terrain : 400 m2 jardin ensoleillée

400 m2 3

location

1

refait à neuf non meublé bien ensoleillé triple salon 2ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

17 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

160 m2 3

2

2

résidence Yasmine suite parentale double salon cuisine équpée finitions haut standing

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

1

1

1

RÉF. RLAV0236

19 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - ANFA PLACE

75 m2

RÉF. 10166C

meublé situé au RdC dressing cuisine américaine

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

23 000 DHS/MOIS

VILLA - BOUSKOURA

400 m2 3

2

RÉF. RLAM1164

2

terrain : 400 m2 rés. sécurisée double salon suite parentale jardin & piscine

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10178C

IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc Superficie

Chambre

SdB

Garage


CASABLANCA - RABAT

25 000 DHS/MOIS

VILLA - CIL

540 m2 5

3

2

double salon calme ensoleillée coin cheminée jardin

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

29 000 DHS/MOIS

VILLA - CALIFORNIE

420 m2 4

2

RÉF. 5287C

2

terrain : 500 m2 double salon grande terrasse piscine hammam

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10162C

980 000 DHS

APPARTEMENT - SIDI MAÂROUF

25 000 DHS/MOIS

VILLA - CIL

500 m2 4

2

2

2

1

450 m2 3

2

2

RÉF. RVA0975

1 250 000 DHS

APPARTEMENT - BOURGOGNE

2

1

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. RLV0435

1 100 000 DHS

3

2

34 000 DHS/MOIS

VILLA - AÏN DIAB

441 m2 4

3

2

3

1

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

1 270 000 DHS

APPARTEMENT - BELVÉDÈRE

2

0

RÉF. RVA1179

2 façades ensoleillé pas d’ascenceur 3ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. RVA1302

triple salon terrasse chauffage central piscine

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. RLV0375

1 159 200 DHS

APPARTEMENT - 2 MARS

2

2

2

35 000 DHS/MOIS

VILLA - BOUSKOURA

380 m2 3

3

2

124 m2 2

2

1

RÉF. RVA1294

1 350 000 DHS

terrasse : 42 m2 RdC refait à neuf finitions HS

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

terrain : 720 m2 triple salon hammam beldi jardin piscine

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10010C

1 200 000 DHS

APPARTEMENT - MÂARIF EXT.

100 m2 2

APPARTEMENT - BOURGOGNE

RÉF. RLV1018

terrasse possible bureau 2ème étage

1

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

triple salon coin cheminée bureau- terrasse jardin

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

neuf bien situé box

69 m2 2

2

RÉF. 9888C

VENTE

28 000 DHS/MOIS

VILLA - CHANTILLY

450 m2 5

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

sans ascenseur 4ème étage ensoleillé

141 m2 4 RÉF. RVA1282

triple salon cheminée 2 ch. personnel puits

APPARTEMENT - MÂARIF

4ème étage ensoleillé

80 m2 2

480 m2 4 RÉF. RLV1046

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

26 000 DHS/MOIS

VILLA - CALIFORNIE

location

terrain : 415 m2 double salon chambres spacieuses

30 000 DHS/MOIS

VILLA - CIL

91 m2

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

plain-pied jardin terrasse ensoleillée

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

sans vis-à-vis buanderie 2ème étage

87 m2 2

STUDIOS APPARTEMENTS VILLAS

LOCATION DE 25.000 A 35.000 DHS/mois (CASABLANCA) VENTE DE 980.000 A 1.700.000 DHS (CASABLANCA) LOCATION DE 3.800 A 9.000 DHS/mois (RABAT)

RÉF. RVA1303

2

1

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

1 350 000 DHS

APPARTEMENT - BOURGOGNE

83 m2 2

2

1

RÉF. RVA0989

4ème étage ensoleillé buanderie salle d’eau

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. RVA1163

RABAT

1 600 000 DHS

APPARTEMENT - CALIFORNIE

100 m2 2

2

1

bien entretenu terrasse parquet 4ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. RVA1319

6 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - OCÉAN

170 m2 3

2

0

1

1

APPARTEMENT - PLAGE DES NATIONS

110 m2 2

2

1

RÉF. 10019

8 000 DHS/MOIS

neuf jacuzzi coin cheminée 2 balcons RdC

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

www.immoreseau.ma / www.neufimmo.ma

RÉF. 10039

2

RÉF. RVA1301

7 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

95 m2 2

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

art-déco imm. année 50 belle hauteur 3ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

4ème étage ensoleillé calme

80 m2 2

1 700 000 DHS

APPARTEMENT - CENTRE VILLE

0

buanderie 3ème étage ensoleillé calme

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

30 m2 1

APPARTEMENT - YAÂCOUB MANSOUR 8 000 DHS/MOIS

1

0

1

0

1

0

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

RÉF. 10009

1

RÉF. 10117

RÉF. 10112

8 250 DHS/MOIS

APPARTEMENT - SOUISSI

90 m2 2

100 m2 2

terrasse : 64 m2 douchette extérieure calme ensoleillé

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

0

neuf bien placé rés. sécurisée ensoleillé

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

6 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

double lave-mains 2ème étage calme

8 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - SKHIRAT

meublé ensoleillé calme

119 m2 2

neuf balcon ensoleillé calme

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

80 m2 2 RÉF. 10038

3 800 DHS/MOIS

STUDIO - AGDAL

RÉF. 10071

1

0

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

8 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - SKHIRAT

98 m2 2

1

RÉF. 10106

1

meublé bien agencé dernier étage coin feu cuisine équipée

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

RÉF. 10090

9 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

double salon ensoleillé calme

156 m2 3

1

1

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

RÉF. 10110

Décembre 2016

27


RABAT

LOCATION DE 9.000 A 90.000 DHS/mois

9 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

140 m2 3

2

0

coin feu salle d’eau suite parentale buanderie 2ème étage

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

10 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

115 m2 2

1

RÉF. 10109

1

Haut Agdal double salon cuisine équipée 2ème étage

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

13 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RTE. ZAËRS

155 m2 2

1

0

RÉF. 10027

neuf 2ème étage calme ensoleillé

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

16 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - SOUISSI

162 m2 2

3

2

double salon terrasses : 37 m2 cuisine équipée buanderie

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

17 000 DHS/MOIS

VILLA - AVIATION

400 m2 4

RÉF. 10140

3

2

prox. mission FR chauffage central jardin chambre technique 1 niveau

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

25 000 DHS/MOIS

VILLA - HAY RIAD

500 m2 4

RÉF. 9973

1

1

hall d’entrée salle de sport coin cheminée triple salon

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

90 000 DHS/MOIS

ECOLE - ORANGERS

750 m2 16

-

-

16 classes 4 bureaux calme ensoleillé

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

28

RÉF. 10205

129 m2 2

2

1

70 m2 2

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

RÉF. 10202

APPARTEMENT - PLAGE DES NATIONS 12 000 DHS/MOIS

142 m2 3

2

1

neuf cheminée jardin en résidence climatisation piscine

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

2

RÉF. 10093

14 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - SOUISSI

2

neuf rés. sécurisée cuisine équipée service conciergerie 1er étage

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Les textes insérés n’engagent que les annonceurs. La reproduction même partielle des textes, dessins et photos publiés dans ce journal est totalement interdite. Les différentes indications de prix figurant dans ce journal peuvent être soumis à des modifications. Ils ne sont pas contractuels et ne sauraient en aucun cas engager la responsabilité de l’éditeur. Edition Décembre 2016 - Diffusion gratuite - CTP impression Rotaco IMMORESEAU est édité et réalisé par WEB N KO - RC Casablanca : 288675 - Patente : 34793115 2015/04 IF : 14454366 - Dépôt légal : 2015PE0037 - ISSN : 2421 - 924X - Dépôt de presse : Directeur Général : Yassine MAANINOU - Directeur de la Publication : Yassine MAANINOU - Directrice Commerciale : Touria BENSAILA - 06 61 81 70 78 Responsable marketing & commerciale : Salima KHOUAOUDI - 06 66 24 47 75 - Directeur Artistique : Abderrahman RKIK - Service Distribution : Bouazza ZIANE Tél : 212 (0) 6 61 81 70 78 / 212 (0) 6 61 45 19 25 - E-mail : contact@immoreseau.ma - www.immoreseau.ma - www.neufimmo.ma


IMMORESEAU - DECEMBRE 2016 - EDITION N°44  

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