Issuu on Google+

i n s p i r at i e b l a d o v e r w o n e n & w o n i n g e n i n d e a l b l a s s e r wa a r d

in&om 3e Jaargang

|

Editie zomer 2011


ons kantoor Dam 77 - 2951 GA Alblasserdam

In deze editie... Culinair de Wachter Taartje van witte chocolade en passievrucht met spekkoek en sorbetijs

9

6

Hoe maak ik mijn woning foto- en verkoopklaar?

Colofon: Dit magazine is een uitgave van Steef makelaars, en wordt exclusief verspreid in Alblasserdam, Kinderdijk, Nieuw-Lekkerland, Streefkerk, Oud-Alblas, Bleskensgraaf, Molenaarsgraaf. Aan de informatie in dit magazine kunnen geen rechten worden ontleend. Oplage: 16.000 stuks


IN&OM

|

3e Jaargang

|

E d i t i e z om e r 2 0 1 1

Taxatie en regelgeving

Vanaf 1 augustus is de volledige aflossingsvrije hypotheek

In navolging op de eerdere berichtgeving in de vorige editie van

geschiedenis. Sinds het besluit genomen werd, klagen de be-

ons magazine,

trokken partijen steen aan been. Inmiddels zijn velen aan de

Sociale media op steef.nl actief zijn. Wij zijn blij met de ontzet-

nieuwe situatie gewend en roepen velen in koor ` het is beter zo,

tend leuke reacties van klanten en kandidaat kopers. Helpt u

veel gezonder`! En dat is natuurlijk ook zo.

mee om woningen te delen met uw familie, vrienden en relaties?

In reactie op de nieuwe regelgeving zijn er per 1 juli 2011 ook nieuwe

In deze editie van In&Om Alblasserdam leest u meer over de visie

regels voor taxaties die vallen onder de NHG normen. Het Waarborg-

van een vastgoedfotograaf. Uiteraard is er wederom een artikel culinair,

fonds Eigen Woningen heeft de voorwaarden en normen voor offertes

met deze keer `Taartje van witte chocolade en passievrucht met

aangescherpt. Een NHG-offerte mag alleen worden uitgebracht als de

spekkoek en sorbetijs`.

kunnen wij u melden dat alle koppelingen voor

taxateur is gecertificeerd door de Stichting Normering Taxatie en Validatie. Met de zomervakantie voor de deur wensen wij u een goede vakantie! Dat betekend dat de taxateur zich dient aan te sluiten bij een validerende instelling zoals het NWWI. Steef Makelaars heeft inmiddels ruime

Veel leesplezier!

ervaring op het gebied van deze gevalideerde taxaties. Stephan Bahlman Wat veranderd er voor u? in verband met de nieuwe regelgeving is er voor NHG taxaties een nieuwe regio indeling opgesteld. Het kan dus zijn dat uw huidige of vroegere taxateur geen taxaties meer mag uitvoeren in uw woonplaats na 1 juli 2011. Kortom, vraag uw taxateur waar hij mag taxeren.

3


Streefkerk Burgemeester Dekkingstraat 41 Vraagprijs € 192.500,- k.k. Oplevering in overleg •

Tussenwoning, centraal gelegen in Streefkerk

Doorzon woonkamer met schitterende haard

Keuken in antraciet kleurstelling

Volledig betegelde badkamer

4 slaapkamers en een voorzolder

Totale perceel oppervlak ca. 133 m²

Oud-Alblas Koningin Wilhelminalaan 29 Vraagprijs € 200.000,- k.k. Oplevering in overleg •

Rustig gelegen tussenwoning in autovrije straat

Uitzicht aan de voorzijde over speelweide

Woonkamer met apart eetgedeelte

Ruime keuken in aanbouw

3 slaapkamers mogelijkheid voor 5 slaapkamers

Complete badkamer met o.a. een ligbad

Royale achtertuin van maar liefst 12m diep

Uitstekend onderhouden woning

Nieuw-Lekkerland Meerkoet 1 Vraagprijs € 300.000,- k.k. Oplevering in overleg •

Zeer ruime hoekwoning met zijpad

Riante tuingerichte woonkamer met openslaande deuren

Keuken met landelijke uitstraling

5 slaapkamers en ruime voorzolder v.v. vlizotrap naar bergzolder

Nieuw-Lekkerland Ooievaar 3 Vraagprijs € 650.000,- k.k. Oplevering in overleg •

LUXE vrijstaande woning met garage en oprit

Royale woonkamer met uniek vrij uitzicht

Luxe keuken in oud-Hollandse kleurstelling

5 slaapkamers

Complete badkamer met ligbad en douchecabine

Royale achtertuin van maar liefst 20m diep

Totale perceeloppervlakte ca. 777 m²

Complete badkamer met o.a. een ligbad

Royale en sfeervolle achtertuin

Tuin is v.v. stenen schuur met elektra


n k! ge lij i e l oge i ru m In ng i on w

Alblasserdam Karper 14 Vraagprijs € 875.000,- k.k. Oplevering in overleg •

Unieke vrijstaande villa

Prachtig gelegen aan het molengebied

Aan het water gelegen met aanlegsteiger

6 slaapkamers

Luxe badkamer met o.a. een ligbad

Ruime garage met oprit

Totale perceeloppervlakte ca. 493 m2

Vele extra’s met o.a. markiezen en domotica systeem

Nieuw-Lekkerland A.Heynisstraat 16 Vraagprijs € 300.000,- k.k. Oplevering in overleg •

Twee-onder-een-kapwoning met garage

Uitgebouwde L-vormige woonkamer

Ruime keuken in aanbouw met eetgelegenheid

Bijkeuken met o.a. wasmachine+droger aansluiting

6 slaapkamers

Achtertuin op het zuiden

Totale inhoud ca. 525 m³

Alblasserdam West Kinderdijk 273 Vraagprijs € 300.000,- k.k. Oplevering in overleg •

Schitterende dijkwoning

Woonkamer met prachtig uitzicht

Luxe keuken en badkamer

4 slaapkamers en een bergzolder

Schitterende tuin met royaal terras

Totale perceel oppervlak ca. 170 m²

Alblasserdam Kortland 2 Vraagprijs € 450.000,- k.k. Oplevering in overleg •

Luxueuze vrijstaande woning

Garage en carport combinatie

Luxe keuken

3 slaapkamers

Twee badkamers met o.a. ligbad

Royaal bemeten perceel van 475 m²

Diverse tekeningen voor uitbreidingsmogelijkheden beschikbaar

5


IN&OM

|

3e Jaargang

|

E d i t i e z om e r 2 0 1 1

Culinair: de Wachter

Het artikel "culinair" is door vele lezers positief ontvangen. Daarom heeft topkok Michel Dekker wederom een heerlijk recept opgesteld. In deze In&Om leest u meer over het bereiden van een taartje van witte chocolade en passievrucht met spekkoek en sorbetijs. Een kostelijk zomergerecht met een bijpassende wijnsuggestie.

Bon appétit! Culinair wordt u aangeboden door Steef! Makelaars in samenwerking met Restaurant de Wachter (info@restaurantdewachter.nl)

Taartje van witte chocolade en passievrucht met spekkoek en sorbetijs

Bereidingswijze; Beide ringen beleden met spekkoek.

witte chocolademousse. Laat het geheel opstijven in de koelkast.

Voor de kleinste ring; Passievruchten bavaroise;

Gelei van passiefruit;

Taartring met een doorsnede van 18 cm en een ring met een doorsnede van 7 cm Ingredienten; •

2 dl passievruchten couillie

60 gram eidooier

1 ei

60 gram suiker

4 blaadjes gelatine

120 gram boterblokjes

3 eidooiers

65 gram suiker

¼ liter melk

½ vanillestokje

4 blaadjes gelatine

375 gram witte chocolade

3 ½ dl slagroom

1 dl passievruchten couillie

1 dl water

Pitjes van de passievrucht

Suiker

2 blaadjes gelatine

Passievruchten couillie samen met de suiker verwarmen. De ei en de eidooier glad roeren, deze al roerend toevoegen en garen ( niet warmer laten worden dan 65 graden ). Geweekte gelatine toevoegen en het geheel in de magi-mix laten draaien onder toevoeging van de koude blokjes boter. Zeven. De ring afvullen met de bavaroise en deze op laten stijven in de koeling. Voor de grootste ring; Crème anglaise / chocolademousse ; De melk samen met de suiker en het vanillestokje aan de kook brengen en het geheel laten trekken. De eidooiers toevoegen en laten garen ( niet warmer laten worden dan 65 graden ). Geweekte gelatine toevoegen, zeven en de druppels witte chocolade erdoorheen roeren. Af laten koelen en de geslagen room doorheen spatelen. De kleinste ring met de passievrucht in de midden van de grootste ring plaatsen en deze ring vervolgens verder afvullen met de

De couillie met het water afslappen, de pitjes van de passievrucht af blancheren en aan de couillie toevoegen, verder met suiker op smaak brengen. Het geheel verwarmen en de geweekte gelatine toevoegen. De gelei af laten koelen en de taart hiermee af geleren. Opmaak; Snij een puntje van de taart en zet deze op het bord. Serveer deze met wat slagroom en evt. een bolletjes sorbetijs. Garneer het geheel af met een takje mint en passiefruit. Wijntip; San Pedro Riesling Late Harvest (Central Valley, Chili) Druif; Riesling Mooi fruit, zoet maar elegant met een lange aangename afdronk van honing en citrus.


Taartje van witte chocolade en passievrucht met spekkoek en sorbetijs

7


Alblasserdam Oranjestraat 52 Vraagprijs € 169.000,- k.k. Oplevering in overleg •

Klassieke tussenwoning in nostalgisch straatje

Royale woonkamer met balkenplafond

Open keuken in roomwitte kleurstelling

3 slaapkamers

Nieuwe HR CV ketel

Aparte wasruimte

Totale inhoud 227 m³

Alblasserdam Ieplaan 13 Vraagprijs € 250.000,- k.k. (exclusief garage) Oplevering in overleg •

Uitstekend gelegen hoekwoning (eventueel met garage)

L-vormige woonkamer met fraai uitzicht

Keuken met toegang tot de bijkeuken

3 slaapkamers

Royale achtertuin en praktische oprit

Woonoppervlak ca. 103 m²

Totale perceeloppervlakte ca. 210 m²

Alblasserdam Kortland 10 Vraagprijs € 575.000,- k.k. Oplevering in overleg

Alblasserdam Papaverstraat 25 Vraagprijs € 187.000,- k.k. Oplevering in overleg •

Tussenwoning met zeer vrije ligging aan achterzijde

Sfeervolle, doorzon woonkamer

Luxe design keuken met toegang tot tuin

4 ruime slaapkamers en een voorzolder

Volledig betegelde, moderne badkamer

Ruime achtertuin met veel privacy

Totale perceeloppervlak ca. 171 m²

Twee-onder-een-kapwoning met garage

Onder architectuur ontworpen woning

Garage (v.v. verwarming en elektra)

Riante woonkamer met hoog plafond

4 slaapkamers mogelijk meer

2 badkamers

Royale en zonrijke tuin


S p e c i a l i st a a n h e t w oor d | 3 e J a a rg a n g | E d i t i e z o m e r 2 0 1 1

‘Ik kom graag bij de mensen thuis’

Tips, tricks en ervaringen van een woningfotograaf… Als ik met pensioen ga dan ga ik een boek schrijven. Ik roep het al jaren. Een boek over het leven van een fotograaf, een woningfotograaf. Anekdotes te over, verhalen genoeg. Het wordt een best-seller! Met tips, tricks en ervaringen. Maar laten we eerst even beginnen met wat heldere taal: In het huidige internettijdperk begint de aankoop van een woning met een zoektocht op internet. De kwaliteit van de presentatie bepaalt daarbij in hoge mate welke objecten men gaat bezichtigen. Daarom start de verkoop van uw woning met een goed verzorgde fotopresentatie: Een ruimtelijke maar ook realistische weergave van uw pand. Deze presentatie moet raak zijn en direct de aandacht trekken. Aantrekkelijke, sfeervolle foto´s zijn de eerste blikvanger en geven een potentiële koper een goede eerste indruk. Hoe wilt u uw woning presenteren? Van te voren is het van belang om na te gaan hoe u uw woning graag zou willen laten zien; verzorgd, netjes, ruimtelijk en opgeruimd! Het is de bedoeling de positieve kanten van het huis te benadrukken. Het komt vaak voor dat aanstaande kopers alvast langs de woning rijden voordat zij een afspraak met een makelaar maken voor een bezichtiging. Gezellig zo op een regenachtige zaterdag. Wees daarop voorbereid en laat hen niet gedesillusioneerd toekijken. Als de verf van de kozijnen afbladdert en het gras een halve meter hoog staat neemt de kans op een bezichtiging behoorlijk af. Opruimen is de pijler van het foto- en verkoop klaar maken. Losliggende rommel en te veel spullen geven een onrustig beeld waardoor men niet goed het huis en de ruimte kan inschatten. Het is van belang om voorafgaand aan de verkoop en fotografie grondig een bezem door uw woning te halen. ‘Ik kom graag bij de mensen thuis’ was ooit eens een bekende reclameslogan. We kunnen er allemaal smakelijk om lachen maar in de jaren dat ik huizen fotografeer maak ik telkens weer situaties mee waarmee ik m’n vrienden onder tafel krijg. Zo zijn er zijn woningen waar menig kinderdagverblijf jaloers op zou zijn. Zoveel speelgoed als er soms ligt. Maar ook een rolschaats zo boven aan de trap is móórdend. Bent u wel eens uitgegleden in een vette keuken en daarbij een vuilnisemmer omgestoten die waarschijnlijk een dag of 8 niet was geleegd? Ik wel… Is nou niet bepaald een leuke binnenkomer.

Of die herdershond die terwijl ik op de bel drukte uit t klompenhuis van een boerderij opdook en zijn tanden in m’n arm zette. Ik krijg nog steeds de rillingen als ik er aan denk. Trouwens: n Paar jaar geleden n zonnescherm op mn hoofd gehad. Zo’n ding van 35 jaar oud. Totaal vergaan. Ik wilde m even omhoog hijsen. Ja, krak zei het touw. Baf deed het zonnescherm. Oma Gruthuus ontzettend boos natuurlijk. Pijn in m’n hoofd. Een enkele keer moet er wel eens een huis vanaf het water gefotografeerd worden. Met een bootje dus…. Heel leuk… heel idyllisch, totdat er wat van die pubers vanaf een bruggetje met tomaten en eieren gaan gooien. Ze waren niet echt vers… die eieren. Leg de lat hoog bij de verkoop van uw woning. Een nette, goed doordachte presentatie is de perfecte start van de verkoop. Arnoud Kos

9


In ieder opzicht wordt úw situatie nèt iets beter bekeken...!

Alle dakkapellen prefab geplaatst op 1 dag!

Uw partner voor:

Gegarandeerd van:

• Aanbouwen • Dakopbouwen • Dakkapellen • Nieuwbouw en Verbouw

• Een vakkundig advies • Een vrijblijvende offerte • Gehele uitvoering in één hand • Kwaliteit en korte bouwtijd

Ohmweg 84 • 2952 BB Alblasserdam Tel. 078 - 69 144 07 • Fax 078 - 69 171 88

Deelnemer

E info@hoek-bouw.nl • info@0800aanbouw.nl I www.hoek-bouw.nl • www.0800aanbouw.nl

Al 20 jaar gespecialiseerd in woninguitbreidingen

(Ver)Bouwplannen...?

Hypotheekadvies? Hoe herken ik een goede hypotheekadviseur? Ongetwijfeld zult u zich deze vraag hebben gesteld als u op zoek gaat naar een adviseur die u het beste kan begeleiden voor de (her)financiering van uw woning of bij het aflopen van de rentevaste periode. Iedere adviseur, bij een bank of advieskantoor zal “roepen”: dat hij of zij het beste advies geeft. Hoe kan je als consument nu weten waar daadwerkelijk het beste advies wordt gegeven als je hier niet dagelijks mee te maken hebt?

Uw zekerheid in het dagelijks leven

Asro hypotheekadvies is een advieskantoor op het gebied van hypotheken en financiële planning. Het feit dat onze Erkende Hypotheekadviseurs ook Financieel Planner zijn, betekend veelal dat de kennis verder reikt dan alleen kennis van hypotheekproducten. Kenmerkend voor onze advisering, is dat wij niet door banken of verzekeraars middels provisie betaald worden voor onze diensten maar dat de klant ons betaalt. Hiermee kunnen wij een 100% onafhankelijk advies garanderen. Wij werken voor iedere bank in Nederland en zullen voor u een onafhankelijke vergelijking maken tussen deze banken. Bij ons is een eerste gesprek altijd vrijblijvend, hiermee kunt u kennis maken met ons kantoor en de dienstverlening die wij u bieden. Zo houdt onze dienstverlening niet op bij hypotheekadvies, maar kunnen wij u ook adviseren op het gebied van: belastingaangiftes, vermogensopbouw, pensioenen, verzekeringen etc..

Christiaan Paans Asro hypotheekadvies

Wacht dus niet langer en neem contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. U kunt ons bellen voor een afspraak op telefoonnummer 078-6841142 of d.m.v. ons contactformulier: www.asro.nl/adviesgesprek

Olijfgaarde 10 3344 RP Hendrik-Ido-Ambacht Tel. 078 - 684 11 42

hypotheekadvies | fiscaal advies vermogensplanning

www.asro.nl


Alblasserdam Oranjestraat 23 Vraagprijs € 175.000,- k.k. Oplevering in overleg •

Compleet verzorgde hoekwoning

Woonkamer met toegang tot de tuin

Luxe keuken in roomwitte kleurstelling

2 slaapkamers (meer mogelijk)

Ruime achtertuin gelegen op het zuidwesten

Recent vernieuwd dak

Nieuw-Lekkerland Ooievaar 1 Vraagprijs € 675.000,- k.k. Oplevering in overleg •

Goed onderhouden vrijstaande villa

Schitterende, ruime en zeer lichte woonkamer

Royale keuken met voorzieningen

5 slaapkamers

Volledig betegelde royale badkamer

Prachtige voor- en achtertuin

Totale perceel oppervlakte ca. 746 m²

Nieuw-Lekkerland Purperreiger 7 Vraagprijs € 259.000,- k.k. Oplevering in overleg •

Complete en verzorgde tussenwoning

Tuingerichte woonkamer

Halfopen hoekkeuken

4 slaapkamers (mogelijk 5)

Moderne badkamer

Inhoud 420 m³

Ruime achtertuin met veranda

Alblasserdam Blokweerweg 47a Vraagprijs € 225.000,- k.k. Oplevering in overleg •

Moderne tussenwoning

Woonkamer met toegang naar de tuin

Royale hoekkeuken

3 slaapkamers + ruime open zolder

Complete badkamer met o.a. een ligbad

Achtertuin op het zuidoosten

11


Nieuw-Lekkerland Rietzanger 11 Vraagprijs € 214.000,- k.k. Oplevering in overleg •

Instapklare tussenwoning

Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin

Luxe keuken in roomwitte kleurstelling

3 slaapkamers en ruime zolder

Recente & luxe badkamer met neutrale tinten

Ruime onderhoudsarme achtertuin

Alblasserdam Treubstraat 7 Vraagprijs € 169.000,- k.k. Oplevering in overleg •

Sfeervolle tussenwoning

Nabij het winkelcentrum de ‘Touwbaan’

4 slaapkamers

Keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur

Ruime achtertuin voorzien van sierbestrating

Inhoud 270 m³

Alblasserdam West Kinderdijk 143A Vraagprijs € 179.000,- k.k. Oplevering in overleg

Nieuw-Lekkerland Roerdomp 56 Vraagprijs € 425.000,- k.k. Oplevering in overleg •

Royale twee-onder-één-kap woning

Garage met eigen oprit

Ruime woonkamer met apart eetgedeelte

3 slaapkamers (mogelijk 5)

Complete badkamer met douche en ligbad

Apart toilet op de eerste verdieping

Royale achtertuin (met veel privacy) op het zuiden

3-kamerappartement op de tweede verdieping

Woonkamer met uitzicht op de rivier de Noord

Hoekkeuken in lichte kleurstelling

2 slaapkamers (recent gerenoveerd)

Complete badkamer met o.a. een ligbad

Privé berging en parkeerplaats


Kinderdijk Lekkade 39 Vraagprijs € 184.500,- k.k. Oplevering in overleg •

Sfeervolle hoekwoning in uitstekende staat

Woonkamer met prachtig uitzicht over de Lek

Schitterende keuken in landelijke opstelling

2 ruime slaapkamers

Keurige badkamer voorzien van vloerverwarming

Royale op het zuidwesten gelegen achtertuin

Totaal perceeloppervlakte ca. 95 m²

Alblasserdam Zeevaartstraat 52 Vraagprijs € 175.000,- k.k. Oplevering in overleg •

Karakteristieke tussenwoning

Woonkamer met toegang tot de tuin

Recente en complete keuken in lichte kleurstelling

Begane grondvloer BETON

Voorzien van kunststof kozijnen

Royale achtertuin van maar liefst 15 meter diep

Nieuw-Lekkerland Plutostraat 14 Vraagprijs € 186.000,- k.k. Oplevering in overleg •

Rustig gelegen tussenwoning

Doorzon woonkamer met fraai uitzicht

Keuken in rechte opstelling en toegang tot tuin

4 ruime slaapkamers en een voorzolder

Grotendeels betegelde badkamer

Ruime achtertuin met bestrating en sierborders

Totale perceeloppervlakte ca. 163 m²

Alblasserdam Beuklaan 39 Vraagprijs € 185.000,- k.k. Oplevering in overleg •

Complete en verzorgde tussenwoning

Doorzon woonkamer met vrij uitzicht

Degelijke keuken in roomwitte kleurstelling

3 slaapkamers

Badkamer met douchegelegenheid

Royale achtertuin van maar liefst 12m diep

13


T

O

O

N

A

A

N

G

E

V

E

N

D

I

N

T

U

I

N

E

N

Een tuin die in

goede aarde valt...

Als het gaat om het ontwerpen, aanleggen, adviseren over en onderhouden van groene buitenruimtes rond woningen en bedrijven biedt hoveniersbedrijf Peter Hoek uit Alblasserdam volop mogelijkheden. Maak een afspraak met ons voor een vrijblijvend gesprek over uw tuin. Kleine Beer 14, 2952 AS Alblasserdam. Telefoon: 078 - 699 01 70, e-mail: info@peterhoek.nl. W W W . P E T E R H O E K . N L


Alblasserdam Rivierstaete 27 Vraagprijs € 349.500,- k.k. Oplevering in overleg •

Luxueus 3- kamerappartement op de begane grond

Prachtige royale woonkamer

Zeer luxe uitgeruste keuken

2 slaapkamers

2 terrassen

Eigen parkeerplaats in parkeerkelder

Externe bergruimte in souterrain

Alblasserdam Kerkstraat 53 Vraagprijs € 162.500,- k.k. Oplevering in overleg •

Monumentale rug-aan-rugwoning

Begane grond v.v. marmer vloertegels en vloerverwarming

1 slaapkamer

Toilet en badkamer op de verdieping

Bergzolder

Zonnig gelegen voortuin

Totale inhoud 170 m³

Alblasserdam Ruysdaellaan 6 Vraagprijs € 200.000,- k.k. Oplevering in overleg •

Ruime tussenwoning

Doorzon woonkamer

Keuken met dubbele keukenopstelling

5 slaapkamers

Complete badkamer met o.a. een zitbad

Achtertuin op het zuidwesten

Inhoud ca. 335 m³

Mogelijkheid tot aankoop garage

Kinderdijk Veerdam 36 Vraagprijs € 175.000,- k.k. Oplevering in overleg •

Uitstekend onderhouden arbeiderswoning

Woonkamer op dijkniveau

Landelijke handgemaakte woonkeuken

Luxe badkamer in souterrain

2 slaapkamers

Royale achtertuin van maar liefst 26 meter diep

Openslaande deuren naar de tuin

15


Alblasserdam Weegbree 2 Vraagprijs € 200.000,- k.k. Oplevering in overleg •

Eengezinswoning OPTIONEEL MET GARAGE

Tuingerichte woonkamer met open haard

Half open woonkeuken

4 slaapkamers

Recent vernieuwde badkamer met douche en toilet

Dakterras op tweede verdieping

Royale achtertuin van maar liefst 19m diep

Woonoppervlak: 123 m2

Alblasserdam Blokweersingel 68 Koopsom € 299.500,Vrij op naam •

Prachtige nieuwbouwwoning

Ruime kamers met veel lichtinval

Kavel: 107 m2 Inhoud: 522 m3

Woonoppervlakte: ca. 150 m2

Vrij uitzicht over de singel

Geen bouwrente!

r g de in on ier htnanc c i kooud f r verbeh o vo

Alblasserdam Waalsingel 52 Vraagprijs € 175.000,- k.k. Oplevering in overleg •

Keurige hoekwoning

Woonkamer met vrij uitzicht over water

Ruime keuken

2 slaapkamers (mogelijk 3)

Badkamer met toilet

Achtertuin op het westen met veel privacy

Diverse uitbreidingsmogelijkheden

Alblasserdam Parallelweg 66 7 Vraagprijs € 225.000,- k.k. Oplevering in overleg •

Zeer luxe hoekwoning

Graniet vloer met vloerverwarming

Badkamer met luxe douchecabine

4 slaapkamers

Achtertuin gelegen op het zuiden

Garage met elektrische deur


Alblasserdam Van Eesterensingel 69 Vraagprijs € 137.500,- k.k. Oplevering in overleg •

3 (voorheen 4) – kamer appartement

Uitstekend verzorgd

Royale woonkamer met apart eetgedeelte

Woonkamer voorzien van gashaard

Ligging nabij winkelcentrum

Woonoppervlakte 78 m²

Bleskensgraaf Sterremuurplaats 2 Vraagprijs € 499.000,- k.k. Oplevering in overleg •

Riante vrijstaande woning

Luxe garage met royale bergzolder

Vrij uitzicht vanuit de woonkamer

Royale zonrijke tuin gelegen op het zuidwesten

4 slaapkamers (meer mogelijk)

Totale perceeloppervlakte ca. 374 m²

Inhoud 695 m³

Alblasserdam Zeelt 109 Vraagprijs € 217.500,- k.k. Oplevering in overleg •

Royale, verzorgde tussenwoning

Modern afgewerkte woonkamer

Zeer luxe design keuken

3 slaapkamers (mogelijk meer)

Neutrale badkamer met o.a. een ligbad

Sfeervolle achtertuin

Achtertuin grenst aan de speeltuin

Alblasserdam W.B. van der Veldenstraat 26 Vraagprijs € 369.000,- k.k. Oplevering in overleg •

Prachtige twee-onder-één kapwoning

Woonkamer met veel licht en privacy

Keurige keuken

5 slaapkamers en een voorzolder

Schitterende badkamer

Royale achtertuin, grenzend aan het water

Totale perceeloppervlakte ca. 289 m²

17


Alblasserdam De Vang 1 Vraagprijs € 550.000,- k.k. Oplevering in overleg •

Uniek gelegen eigentijdse villa op ca. 500 m² grond

Kavel aan 3 zijden vrij liggend

Zowel aan de voor- als aan de achterzijde vrij uitzicht

Aan de achterzijde prachtig uitzicht op de molens van Kinderdijk

Schitterende binnen-buitenbeleving vanwege royale ramen

Zeer ruime living, 4 slaapkamers, 2 badkamers, zolder en garage

Een fantastische plek om te wonen

BALKONSERRES - VOUWSYSTEMEN SERRES - WINDSCHERMEN

16409/1-Hagenland-adv-A5_02.indd 1

20-08-09 16:33:38


hthoud c o e

k r er voo

b

v

r

de

on

Alblasserdam Touwbaan 6 Vraagprijs € 629.000,- k.k. Oplevering in overleg •

Vrijstaande woning met garage

Tuingerichte woonkamer

Woonkeuken met luxe keukenopstelling

3 slaapkamers en een royale zolder

Moderne badkamer in zwart/wit kleurstelling

Zonrijke, grote achtertuin

Uniek gelegen aan het Lammetjeswiel

Totale perceeloppervlakte ca. 520 m²

Alblasserdam Oranjestraat 60 Vraagprijs € 169.000,- k.k. Oplevering in overleg •

Goed onderhouden starterswoning

Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval

Neutrale hoekkeuken met voorzieningen

Betegelde badkamer in lichte kleurstelling

3 slaapkamers en een bergzolder

Grotendeels betegelde achtertuin met beplanting

Totaal perceeloppervlakte ca. 96 m²

Alblasserdam Ruigenhil 88 Vraagprijs € 275.000,- k.k. Oplevering in overleg •

Klassieke twee-onder-één-kapwoning

Sfeervolle woonkamer voorzien van schouw

Keurige keuken in hoekopstelling

3 slaapkamers en een werkkamer

Keurige badkamer met toegang tot dakterras

Royale achtertuin van maar liefst 35m lang

Totale perceeloppervlakte ca. 370 m²

UW HUIS HIER?

nodig ons uit voor een persoonlijke kennismaking!

19


Steef! Makelaars Dam 77 2951 GA Alblasserdam telefoon 078 699 13 44 fax 078 699 13 45 email info@steef.nl internet www.steef.nl


In & Om Alblasserdam - Steef Makelaars