Issuu on Google+

Välkommen till Vaxholm

resarö villa typ 1 från Sköna Hus


10 tomter med hus till försäljning!

Med centralt läge mitt på natursköna Resarö, cirka 30 km från Stockholm city, nära Vaxholms centrum med rikligt utbud av butiker och restauranger, finns nu 10 vackra tomter till salu. Tomterna är 1700 - 1900 kvm där hus i olika storlekar och planlösningar kan byggas med inflyttning årsskiftet 2008/2009. Tomt och hus säljes nyckelfärdigt med garage och finplanerad tomt till fast pris från 6.245.000:-






Välkommen till Sköna Hus. Vi vill gärna hjälpa dig att förverkliga dina boendeplaner. Med ett hus skapat och planerat för dig, din familj och er livsstil. Erfarna arkitekter och noggranna hantverkare ser till att ni är nöjda när nyckeln sitter i låset och det är dags att kliva över tröskeln till ert nya hus. Byggt enligt äkta svensk hantverkstradition. Vi kommer att göra allt för att underlätta dina planer om att bygga hus och hjälper dig genom hela byggprocessen i allt från rådgivning om vilket hus som är bäst på den tomt du tänkt bygga på till smarta tips om inredning. På följande sidor hoppas vi att du kan inspireras av några hus som vi byggt, men framför allt läsa om vårt visningshus Resarö Villa typ 1. Vi hörs.











Visninghus RESARÖ Villa typ 1

Vi uppför ett visningshus på en av tomterna på Resarö, med gångavstånd till dagis, skola, affär och bussförbindelse till Östra station. Är du intresserad och vill veta mer om våra tomter och hur vi bygger hus med omtanke? Ring till Andreas Ramnewall på 0706 - 63 42 41.






10

11


Priset för Resarö Villa typ 1 är 6.245.000 KR Vad ingår i priset eller vad vill du skall ingå? Och hur vet man att man jämför äpplen och äpplen?

12

Vi på Sköna Hus har, i förhållande till många av våra kollegor på husmarknaden, vänt på begreppen något. Vi vill att du som kund skall bestämma hur du vill ha det och inte tvärtom. Vi vill bygga personliga hus med omtanke. Men eftersom vi inte känner dig än, har vi gjort det enkelt för att börja någonstans. På följande sidor kan du se vad som ingår i en Resarö Villa typ 1 om inga andra val görs. Lycka till!

13


För att tydliggöra att vi inte är en vanlig ”typhus” leverantör vill vi tydliggöra att allt som vi tagit oss friheten att välja ut, ingår i priset. Tycker du dock inte att det passar just dig, är du fri att välja något annat så lägger vi in det i kalkylen. Inspirationsbilderna är inte tagna från Resarö Villa typ 1.

14

15


sid 18

Vad innehåller huset.

sid 20

Utvändig träpanel välj bland ett stort urval.

sid 21

Exempel på utvändig panel.

sid 22

Innerdörr och beslag. Innerdörr Addera vit med vit karm och tätningslist, från Dooria.

sid 23

Ytterdörr av hög kvalitet, från Dooria.

sid 24

Vita Superenergi 3-glasfönster, från Elit.

sid 25

Tak invändigt.

sid 26

Parkett/trägolv i samtliga torra utrymmen, från Forbo.

sid 27

Exempel på invändigt golv

sid 28

Dubbelt ytbehandlade takpannor, från Mjöbäcks Pannan.

sid 29

Vitlaserad innertrappa med inborrade räcken samt eklaserade steg, från SSC Skellefteå.

sid 30

Husky Centraldammsugare, från Can Vac.

sid 31

Braskamin Contura inkl skorsten, från NIBE Brasvärme.

sid 32

Porslin, badrumsmiljö mm. från Ifö.

sid 33

Porslin, badrumsmiljö mm. från Ifö.

sid 34

Duschvägg, från INR Inredningsglas.

sid 35

Handdukstork, från LVI-Produkter och blandare från Hans Grohe.

sid 36

Utvändig vattenutkastare

sid 37

Fönsterbänkar av 30 mm natursten, från Stenentreprenader.

sid 38

Kök - Vit ramlucka i köket och bänkskiva av valnötslaminat, från HTH Köksforum.

sid 40

Kök - Rostfria varor från siemens

sid 42

Värmepump, från NIBE Villavärme.

sid 43

Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från siemens

sid 44

Husleverans med våra kranförsedda lastbilar som i de flesta fall även kan användas till stommonteringen.

sid 45

Kontaktuppgifter

För enkelhetens skull är dessa val gjorda, men kan lätt bytas ut om så önskas

16

17


Vårt visningshus är ett 2 plans hus. Till höger ser du en genomskärning av huset och vad det innehåller.

Tips: När man jämnför husleverantörer kan det vara svårt att veta vilken kvalitet man får. Ett mått är hur tjock isolering man erbjuder.

235 mm isolering i yttervägg och 500 mm lösullsisolering på vindsbjälklaget.

18

19


Utvändig träpanel

Välj bland följande: Stående 21x145 + 21x145. Stående 21x145 + 21x45 hattprofilläkt. Stående 21x145 + 21x45 fasad läkt. Stående 21x145 + 21x45. Stående 21x145 Cypernpanel. (ca 0.5-1 cm springa) Stående eller liggande 21x145 Norgepanel. Stående eller liggande 21x120 VKS-panel.

Tips: Exempel på stående panel

20

21


Tips: Skall du bygga kustnära, välj inte ett handtag i mässing Tips: Alla ytterdörrar går att få i dubbelt utförande. Vissa dörrar lämpar sig dock bättre för detta ändamål än andra.

Förslag på innerdörr och beslag

Ytterdörr av hög kvalitet, från Dooria.

Självklart finns det en uppsjö av ytterdörrar. Vi har valt 1217 Varberg, men presenterar några ytterligare modeller från Dooria som ligger innom ramen för kalkylen.

Ytterdörr & Innerdörr Verona aluminium silver F1

8001 Addera, vit

22

2514 Malung, vit, cotswoldglas

1217 Varberg, vit, klarglas

7700 Vetlanda, vit

7701 Vetlanda, vit, klarglas

23

1017 Oslo, vit, klarglas

10F1 Oslo, vit, klargla

10I1 Oslo, vit, klarglas

2410 Malung, vit, klarglas


Fönster

Tak invändigt

Invändigt slätt gipsTak

Elit Extreme (de bästa som finns på marknaden), utåtgående glidhängda fönster (EFH), fast karm (EFK) samt utåtgående fönsterdörr (EDF/EDK), glasade med 3-glas isolerruta Super Energi med U-värde 0.9, minst ett öppningsbart fönster alternativt en dörr i varje rum, råglas i bad, dusch och/eller wc i bottenplan, in- och utvändigt täckmålade vita. Invändigt låsbart altandörrshandtag, beslagspkt 4, inkl cylinder.

Tips: Tänk på att aluminiumfönster är underhållsfria vilket ger en bra ekonomi på lång sikt

Fönster- och Dörrsmyg Foderbildande smyg av vit MDF till tre sidor.

24

25


Golv invändigt Golv sätter en stor prägel på husets inre varför jag visar ett antal exemplar som alla håller inom ramen för kalkylen.

TRÄGOLV Ek 3-stav Sarek, 14 mm lackad parkett. Safe-Lock (click) Ek 3-stav Abisko, 14 mm lackad parkett. Safe-Lock (click) Ek 3-stav Sarek, 14 mm naturmatt parkett. Safe-Lock (click)

26

27


Takpannor och Plåt

Invändig Trappa Typ Baseline: Trappan har eksteg och vagnstycket är vitmålat. Inklusive handledare och räckesöverliggare. mp01l

mp105l

mp03l

mp106l

mp05l

mp107l

mp07l

mp124l

mp101l

mp125l

mp102l

mp127l

mp103l

mp201l

mp104l

mp204l

Vi har räknat med en liknande trappa som den till höger men som du ser påverkar trappan husets karaktär avsevärt

Tips: Tänk på att tegelpannor inte passar på tak med en lutning under 18°. Fönsterbleck samt all erf. plåt som behövs för att kunna montera väggelement. Välj fritt mellan följande kulörer; Svart, vit, mörkbrun, mörkgrå, mörkröd, aluzink eller silver.

28

Listverk Sockel 15x69, fur, obeh. Dörrfoder 15x56, fur, obeh. Hålkärlslist taklist 15x43, fur, obeh. Ev. täck- och smyglister, fur, obeh.

29


Tips: Sätt utaget i midjehöjd så slipper du böja dig ner.

Centraldamsugare Husky Q Air inkl. projektering, 1880 W, 23 l påse, 9 m sugslang med on/ off i handtaget, städset H 310 K, installationspaket med tre sugdosor, Roll Me Slangvinda, samt erf. mängd rör och böjar.

Braskamin: tillval Braskamin Contura 550:1 inkl skorsten, uteluftanslutning, eldstadsplan plåt och sockelplåt

30

31


Badrum Tips: För att slippa kö vid tandborstning är dubbla blandare en smidig lösning

Ifö WC 6860 vit, golvstående,

Ifö Sense badmöbelpaket SMP 60

I resterande wc/dusch

Ifö tvättställ Sign 7322 vit, pelare

32

33

Spegel OSP 60

Spegelhylla SH 60


Badrum

Tvättställsblandare Hans Grohe Focus med lyftventil, krom

Blandare Hans Grohe Talis S med avstängning, krom

Handukstork LVI Athen 74-C P

Duschblandare Hans Grohe 1001SL, 160 cc, termostat, krom Duschset Croma 1-jet stång 65 cm

Duschhörna Standard: Inredningsglas INR Niagara 900x900, profiler o knoppar i blank silver 34

35


Utvändig Vattenutkastare

Marmor och kalksten till fönsterbänkar Välj fritt bland dessa fönsterbänkar

Azul Cascais Kalksten

Ljus Estremoz Marmor

Fiano Marmor

Bianco Carra Marmor

Jura Gelb Kalksten

Jura Gray Blau Kalksten

Ruivina Marmor

Portu Skiffer Skiffer

FMM4290-0050 för väggtjocklek max 400 mm

Tips: Tänk på att sten är ett levande material varför det kan skifta i nyanser och mönster.

36

37


Tips: Köket som visas på bild är snarlikt det som vi har räknat med. HTH har fler skåpsluckor, både billigare och dyrare. Beroende på val, regleras priset upp eller ner i samråd med HTH´s köksarkitekt då den slutgiltiga planeringen av inredningen görs. HTH hjälper er även om ni önskar skjutdörrsgarderober.

Kök För våra kunder erbjuder vi följande service: Efter påtecknat köpeavtal och godkänd bygglovsritning skickar vi handlingarna till vår köksleverantör HTH Köksforum. Deras köksarkitekt tar då fram en ritning på hur ert kök ser ut. När ni fått denna ritning är ni välkomna att boka ett möte med HTH´s köksarkitekt för att tillsammans planera husets slutgiltiga kökslösning. Därför visar vi inga detaljer på kök och inredning i detta skede. Kök och inredning levereras helt komplett med passbitar, socklar, diskbänk, bänkskivor, knoppar/handtag, ljusrampslist, med mera i omfattning enl. nedanstående spec samt gällande ritning. Köksskåpen i vårat kalkylkök ska, om ej annat anges, vara följande; ett lådelement, ett grytskåp med galler, ett diskbänksskåp och ett fläktskåp. Övriga skåp i kök ska, om ej annat anges, vara följande; överskåp med två hyllor, bänkskåp med en hylla samt ev. städ- el. skafferiskåp enl. försäljningsritning. Vår standard är K-höjd på alla skåp.

Tips: Observera att köket måste vara planerat, godkänt och Sköna Hus tillhanda innan vi kan göra TOLO (tillverknings- och leveransorder). 38

39


Siemens Paket Standard, Rostfritt utförande

SE 44M551 Diskmaskin, Rostfri

Tips: Väljer man en frys med inbyggd ismaskin får man tänka på att den tar utrymme från frysen.

ET 715501 Inbyggnadshäll Glaskeramik, Rostfri ram, 230V.

40

HB 200510 Inbyggnadsugn, multifunktion, Rostfri, 230V.

HF 26056 Inbyggnadsmicro, för inbyggnad i 60 cm högskåp, Rostfri

41

KS 38K464 Kyl-Sval, 185 cm, Rostfri front GS 32NV70 Frys, 185 cm, Rostfri front


Värmesystem från Nibe

Tvättstuga

Värmesystem från NIBE som ger värme, varmvatten, ventilation och återvinning. Värmepumpen använder ventilationsluften till ny värme och varmvatten. Avsedd för att användas med vattenburet radiator- och/eller golvvärmesystem. Ventilationsmaterial samt inreglering av ventilationsanläggningen ingår.

Tips: På varje hus utförs en särskild energiberäkning för att säkerställa att huset klarar gällande energikrav. Dessa krav är olika beroende på var i landet som byggnation sker samt att vissa husmodeller med stor rymd, tex vid öppet till nock, kräver mer energi. Detta kan i vissa fall innebära att ett annat värmesystem krävs.

Tvättbänk Standard: NIMO NB 100 TMS OBS!! Välj höger eller vänster

Efter att vi gjort en energiberäkning kan vi se vilket energisystem som passar bäst för din villa. Här ser du ett exempel på system med bergvärme

WT 44E100 WM 12E160 Elektronisk luftkondenstumlare Tvättmaskin, Frontmatad, Torktumlare levereras alltid med max 1200 v/min. en monteringssats för tvättpelare

Eftersom olika hustyper kräver olika värmebehov visar vi här nibes olika system som kan komma i anspråk

42

43


Övrigt som ingår Färdigställandeförsäkring och 10-årig försäkring mot byggfel. Försäkringarna ställs ut av Garbo Försäkrings AB och omfattar Sköna Hus skriftliga åtaganden. Garbo Försäkrings AB gör en opartisk slutbesiktning av Sköna Hus leverans och skriftliga åtaganden. Besiktningsman utses av Garbo Försäkrings AB. www.gar-bo.se. Värmebehovsberäkning och måttsatta VVS-ritningar, till det VVS-material som köps av Sköna Hus. Elprojektering enligt svensk standard, SS 437 01 40, avseende kraft, belysning, tele och tv. Grundplansritning exklusive eventuella grundförstärkningar. Konstruktionsritningar för Sköna Hus åtaganden. Bygglovsritning och tillhörande handlingar, exklusive eventuell markplaneringsritning. Frakt till byggplats samt lastbilskran max en arbetsdag till stommontering. Vi förutsätter farbar väg för 24m lastbil (18m vid export) och att lastbilens kran som är ca 14m når.

Tack för att du tog dig tid att titta på Resarö Villa typ 1. Hoppas att de val vi har gjort ger dig en bild av vår höga standard. Se detta som ett underlag för vidare diskussioner om du är intresserad av att bygga en Resarö Villa typ 1, eller kanske ett annat hus byggt med stor omtanke. Undrar du över något tveka inte at höra av dig. Varma hälsningar Sköna Hus Lugnets Allé 48E 120 66 Stockholm Tel. 08 - 410 431 10 Fax. 08 - 410 431 19 info@skonahus.se

44

45


46

47


”Sköna Hus är ett personligt husföretag som alltid ska leverera hus med god arkitektur i hög kvalitet”

med omtanke Lugnets Allé 48E · 120 66 Stockholm · Telefon 08 - 410 431 10 · Fax. 08 - 410 431 19 Nygårdsvägen 512 65 Mjöbäck · Telefon 0325 - 344 80 · Fax 0325 - 344 90 info@skonahus.se Vi reserverar oss för eventuella tryckfel.


Resaro