The Frontier - Kerkrade NL

WDP ONTWIKKELING KERKRADE THE FRONTIER – HUB 1 www.wdp.eu

01

The Frontier – Hub 1

02

WDP ONTWIKKELING KERKRADE

LOGISTIEK SUCCESS OP HET SNIJVLAK TUSSEN NEDERLAND, BELGIË EN DUITSLAND WDP en Wyckerveste slaan de handen in elkaar voor de ontwikkeling van een duurzame, efficiënte en internationaal georiënteerde logistieke hub in Kerkrade. Dit distributie­ centrum ligt in Parkstad Limburg, in de drielandenregio Nederland-Duitsland-België, en is uw lanceerplatform richting internationaal succes.

Ontdek dit perfect gelegen, makkelijk toegankelijke en toekomstgerichte magazijn, gebouwd in een regio die bekend staat om zijn gemotiveerde en bekwame talentpool van logistieke medewerkers. De gedroomde combinatie van operationele opportuniteiten en een gunstig werkgeversklimaat.

THE FRONTIER – HUB 1

03

The Frontier – Hub 1 in Kerkrade EEN BUITENKANS VOOR HIGHACHIEVING INTERNATIONALE LOGISTIEK Met dit nieuwbouwproject met een bruikbare oppervlakte van meer dan 12.500 m², zijn er geen grenzen aan wat u kunt bereiken. Dit project biedt multifunctionele magazijnruimte voor ondernemingen in de maakindustrie of logistieke sector. Een buitenkans voor zowel grote, gevestigde ondernemingen als ambitieuze mkb’s.

The Frontier – Hub 1 wordt gebouwd volgens WDP’s hoge standaard voor magazijnontwerp en 80% van het ontwerp is al voltooid. Er is nog voldoende ruimte voor personalisatie op maat van uw specifieke verwachtingen.

Het bestemmingsplan werd goedgekeurd, alle vergunningen zijn in orde. De oplevering van dit project staat gepland voor 2023.

04

WDP ONTWIKKELING KERKRADE

Eigenschappen van The Frontier – Hub 1 EVEN INZOOMEN OP DE SPECIFICATIES The Frontier – Hub 1 biedt u het perfecte lanceerplatform voor uw logistieke toekomst in het grensgebied tussen Nederland, België en Duitsland.

- Perceelgrootte: 20.570 m² - Magazijnoppervlakte: 10.338 m² - Oppervlakte mezzanine: 2.110 m² - Kantoorruimte: 1.285 m² - 10 docks - 1 gelijkvloerse poort - Kolomafstand: 22,8 m x 16,5 m - Plafondhoogte: 12,2 m - 49 parkeerplaatsen voor auto’s + 24 fietsplaatsen

THE FRONTIER – HUB 1

05

Locatie PARKSTAD LIMBURG: DE SLIMME KEUZE VOOR MEER DAN 1.550 BEDRIJVEN

The Frontier – Hub 1 is te vinden in Kerkrade, in de provincie Limburg. De industriezone maakt deel uit van Parkstad Limburg, de thuisregio van meer dan 1.550 bedrijven uit de verpakkings-, e-commerce, logistieke, medisch-technologische en maakindustrie.

De locatie aan de grenzen van Nederland, België en Duitsland is een unieke troefkaart voor Parkstad Limburg. Hier door krijgen bedrijven meteen voet aan grond in de meest bloeiende markt van de Europese Unie.

Het industrieterrein waarop The Frontier – Hub 1 gelegen is, wordt in sneltempo gerevitaliseerd. De perfecte uitvalsbasis voor bedrijven die voordeel willen halen uit de ultrasnelle toegang tot de cruciale logistieke assen in de regio.

06

WDP ONTWIKKELING KERKRADE

Bereikbaarheid DE BELANGRIJKSTE EUROPESE MARKTEN, BINNEN HANDBEREIK Uw toekomstige distributiecentrum ligt langs de autoweg N281 in Kerkrade, aan de laatste afrit voor u Duitsland bereikt. Maastricht Airport is te vinden op amper 20 kilometer. U bent dus verzekerd van een vlotte bereikbaarheid voor weg- én luchttransport.

Een groot voordeel voor bedrijven met internationale ambities.

EINDHOVEN

57

E34

ANTWERP

DÜSSELDORF

E19 E314

HASSELT

4

KERKRADE BRUSSELS

E40 LIÈGE

Ook uw medewerkers vinden vlot de weg. Deze ontwikkeling is immers te vinden vlakbij de buitenring en is vlot bereikbaar via het openbaar vervoer.

E42 CHARLEROI

DIRECT CONNECTION TO BELGIUM, GERMANY, NETHERLANDS

CONNECTION TO N281 - 2 KM

CENTER OF KERKRADE - 5 KM

KERKRADE STATION - 5 KM

THE FRONTIER – HUB 1

07

Duurzaamheid KOSTENEFFICIËNTIE ONTMOET GROENE LOGISTIEK

- Volledig gasloos, volledig elektrische klimatisatie - Zonnepanelen - Warmtepompen en vloerverwarming - Groene uitstraling dankzij doordachte landschapsarchitectuur - Energylabel A+++

The Frontier – Hub 1 blinkt uit op het gebied van duurzaamheid. Het werd gebouwd volgens de laatste BREEAM***. Dit verzekert u van een magazijn dat zacht is voor het milieu – maar ook voor uw budgetten. Door intelligente technologie te combineren met duurzame bouwtechnieken, verkleint u zowel uw ecologische voetafdruk als uw energie-uitgaven.

- Waterdoorlatende parkeerplaatsen - Maximale waterinfiltratie op de hele site - Dimbare ledverlichting in het hele gebouw - BREEAM***-NL - Laadpalen voor elektrische wagens - Overdekte fietsenstalling met oplaadpunt voor elektrische fietsen

08

WDP ONTWIKKELING KERKRADE

Werkgeversvoordelen

OP ZOEK NAAR MEDEWERKERS IN PARKSTAD LIMBURG? DIT KAN U VERWACHTEN:

- Grote talent pool met ervaring in de logistiek en distributie.

TOEGANG TOT VEELBELOVENDE TALENTEN, DICHTBIJ UW BEDRIJF

- Meer dan 12% van de Limburgse beroepsbevolking werkt in de logistieke industrie.

Parkstad Limburg is dé plek voor logistieke bedrijven die op zoek zijn naar hardwerkende, ervaren werknemers met een can-do attitude. Werkgevers zijn verzekerd van betaalbare, kwaliteitsvolle arbeidskrachten in de directe omgeving van de ontwikkeling. Dat maakt van deze site een felbegeerde locatie voor werkgevers in de logistieke, distributie- en maakindustrie.

- Meertalige medewerkers door de ligging vlakbij de Duitse en Belgische grens.

- De meest internationaalgerichte regio van Nederland.

- Uitstekende werkethiek.

Het project zelf ondersteunt deze werkgeversvoordelen voluit. Het is centraal gelegen, vlakbij dorpen en woonwijken. Het beschikt over een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer. Bussen van over de hele regio hebben een halte aan uw voordeur.

THE FRONTIER – HUB 1

09

MyWDP UW WDP WAREHOUSE, 100% DIGITAAL, 100% PERSOONLIJK MyWDP is de intelligente link tussen onze klanten en #TeamWDP, die real-time data omvormt tot waardevolle inzichten. Het is de one-stopshop die toegang geeft tot alle cruciale informatie over elk magazijn in portfolio. En die het rapporteren en oplossen van problemen met één klik op de knop mogelijk maakt. Een volledig digitaal klantenportaal dat gebruiksgemak koppelt aan operationele efficiëntie.

010

WDP ONTWIKKELING KERKRADE

EENVOUDIG

Raadpleeg relevante informatie en documenten, rapporteer problemen en krijg waardvolle inzichten over uw magazijn(en) in een comfortabele gebruikersomgeving met intuïtief design.

INTELLIGENT

VERBONDEN

Haal alles uit uw data en verbeter uw businessstrategieën op basis van de juiste inzichten. Kies voor duurzame operaties, door uw energieverbruik non-stop te monitoren – én te verbeteren.

Kom in contact met de juiste WDP-contactpersoon, waar u ook bent. Communiceer snel en makkelijk. En volg gerapporteerde problemen op in real-time.

THE FRONTIER – HUB 1

011 011

Ontdek The Frontier PLAN UW BEZOEK VANDAAG NOG Waarom wachten? De oplevering van The Frontier – Hub 1 staat gepland voor Q3 2023. Ervaar de impact van een A+++ locatie, cross-border opportuniteiten, duurzame logistiek en high-end magazijnruimtes voor uw logistieke strategie.

Bespreek de toekomst van uw logistiek met ons: neem contact op!

www.wdp.eu

Contactgegevens WDP Martijn Sleutjes +31 6 30720431 martijn.sleutjes@wdp.eu

Contactgegevens Wyckerveste Frank Meijer +31 6 50837016 F.Meijer@wyckerveste.nl