SLOVO OBCHODNÍKA S NEMOVITOSTMI A UMĚNÍM
Co si myslím o vile v poli za 111 milionů Architektuře se věnuji snad celý život. Přitahovala mne takřka odmalička, a to byl možná také důvod, proč jsem tento obor nestudoval. Zabýval jsem se jím totiž, stejně jako ostatními krásami, nativně. Je úžasné pozorovat, jak se vše, co je krásné, doplňuje, ovlivňuje a vyvíjí vlastně společně. Detaily vnímané v kráse lidského těla, přírody, živočišných organismů, vesmíru či jakéhokoliv druhu materiálu nás tak inspirují, že je téměř okamžitě po svém objevení můžeme vlastní invencí napodobovat, zpracovávat, kopírovat a pomocí toho tak tvořit. Legračním na tom všem je fakt, že pokud si dáme čas a pozorujeme, kam nás naše záliby, talenty a nadšení nasměrují, mnohdy zjistíme, že se stáčí do jednoho bodu. U mne to je funkční krása, která spojuje architekturu, umění, design, ale také obchod. Dlužno však dodat, že dennodenně se přesvědčuji o tom, že ani jedno vlastně téměř vůbec neovládám a mé znalosti a zkušenosti jsou ve všech zmíněných oblastech omezené. Asi to tak má být. Nádherné na tom všem ale je, že svou neznalost mohu umořovat a pokoušet se tak nad ní vítězit novými vědomostmi a zkušenostmi. Na učení je krásné právě to nové, objevované a nepoznané. Před mnoha lety, když jsem měl poprvé tu velkou čest prodávat dům pana profesora Antonína Ausobského – legendy, která vystavěla mnoho unikátních staveb včetně půlky pražských Střešovic, a zároveň pedagoga architektury, jehož studenti milovali – zúročila se mi energie, léta věnovaná právě mým celoživotním vášním. Důvěra rodiny pana profesora v mé schopnosti pro mne byla velkou výzvou. Proto jsem dům v anglikánském stylu s rozlehlou zahradou detailně nastudoval, provedl všechny potřebné analýzy, vypracoval důkladný scénář a pomocí marketingových výzkumů a obchodních teorií navrhl vhodný postup. Následně jsem vytvořil strategii, akční plán, postup komunikace včetně časové osy celého obchodu a ty rodině prezentoval. Prodej domu je projekt jako každý jiný, a proto je nutné znát nejen jeho podstatu, marketingové a obchodní prostředí, ale také naplánovat průběh, a to včetně uspokojení, která z toho všeho následně pro všechny strany mají vyplynout. Jednoduše řečeno, je nádherné pomocí analytických modelů, zkušeností a obchodních zdatností vytvořit takové podmínky, aby v momentě, kdy se obchod uskuteční, byly všechny strany opravdu spokojené. A to je něco, co mne nepřestává fascinovat.
RichaRd Watzke časopis o lidech milujících umění a byznys
RW03_04_18_Navsteva.indd 13
Věřím totiž, že věnujete-li se čemukoliv s láskou, pečlivostí a maximální pozorností, projektujete tuto energii správným směrem tak, že ji projektovaná hmota, prostředí či člověk poté přirozeně vyzařují zpět a vrací nejen vám, ale také – a to především – svému okolí. Je to čistá láska, která přitahuje v interakci pozornost přesně toho, kdo vnímá toto unikátní chemické složení, auru, energii, jejíž stopu sám také nese. Proto mohu u svých klientů pozorovat doslova zázraky, díky nimž jsou v mých domech spokojení, radostní a šťastní. I po mnoha letech mám vždy nesmírnou radost, když mi lidé znovu a znovu volají a děkují mi za to, že si ode mne mohli koupit ten či onen konkrétní dům, kde jim je tak dobře. Dům pana profesora byl mým prvním, jehož nabídková cena se pohybovala v řádech desítek milionů korun. Tolik peněz za – pro běžného smrtelníka – relativně obyčejný dům mne rozhodně nenechávalo chladným. Má tehdejší zjištění jednoznačně dala základ nastavení, která jsem poté prezentoval na trhu. Během tří měsíců jsem dům prodal přesně v těch intencích, ve kterých byl teorií vizualizován. Ověření mých předpokladů mi připadalo stále zábavnější a možná právě díky této soustředěné pozornosti a zájmu mne to vedlo dál. Přicházely domy a byty zajímavé a zajímavější, projekty o dvou, patnácti a osmdesáti domech, neprodejné ležáky, golfová hřiště s výstavbou, unikátní architektonické celky, zámky, hrubé stavby nedokončených snů velkých vizionářů či rodinná sídla situovaná na odlehlých místech plných klidu a výjimečné atmosféry.
13 10/25/14 8:23 PM