True Chácara Klabin

Fotos da regiĂŁo

C H Ă C A R A

K L A B I N

O VERDADEIRO KLABIN C h a r m o s a e r e s e r va d a , a C h á C a r a K l a b i n é h o j e um dos bairros mais va l o r i z a d o s d e s ã o Pa u l o . o s r a r o s lançamentos na região são Cada vez m a i s d i s P u ta d o s P e l o s Pa u l i s ta n o s que

ProCuram

um

lugar tranquilo

Pa r a m o r a r e C o m t u d o P o r P e r t o .

a Chácara Klabin é um pequeno pedaço da cidade, entre a vila mariana, a aclimação e o Paraíso. inicialmente, por volta de 1800, era passagem entre o Centro da cidade e o ipiranga. somente em 1903, quando maurício Klabin comprou alguns lotes de terra na região, teve início o que hoje chamamos Chácara Klabin. a partir de 1950, e com mais força a partir de 1970, inicia-se o processo de urbanização da Chácara Klabin, através da construção de casas e edifícios de alto padrão. quem visitava a área já percebia que sua localização é excepcional. Fácil acesso ao litoral, através da rua vergueiro e das rodovias anchieta e imigrantes. Próxima à liberdade, à av. Paulista, ao

História CHÁCARA KLABIN lado de todas as vantagens e serviços da vila mariana, além de possuir um caminho quase reto até Pinheiros e sua marginal, pelas avenidas sena madureira, Pedro álvares Cabral e brasil. agora, a Chácara também tem uma estação de metrô (Chácara Klabin) em sua porta. mas quem não quiser sair do bairro, encontrará uma extensa rede de serviços, escolas, supermercados, bares e restaurantes por perto. uma região charmosa, reservada e cada vez mais procurada pelos paulistanos que querem um lugar tranquilo para morar, pertinho dos pontos mais importantes da cidade. assim é a Chácara Klabin.

C H Á C A R A

K L A B I N

Parque do Ibirapuera •

3 km

não há lugar melhor Para Correr que o ibiraPuera. PrinCiPal Parque da Cidade, é onde os Paulistanos vêm quando querem um PouCo de Paz em meio à Correria Cotidiana.

Parque da Aclimação •

2,5 km

tombado Como Patrimônio históriCo Pela PreFeitura de são Paulo, o Parque da aClimação reCebe de 5 a 7 mil Paulistanos Por Fim de semana em seus mais de 112 mil m2 de área verde.

Avenida Paulista •

3,5 km

a PrinCiPal avenida da Cidade está a aPenas 2 minutos da CháCara Klabin. e isso signiFiCa estar ao lado de um dos maiores Centros gastronômiCos e Culturais do mundo.

Foto do Parque do Ibirapuera

Acessos servido Por imPortantes avenidas Como a sena madureira, riCardo jaFet e domingos de morais, o bairro tem FáCil aCesso aos PrinCiPais Pontos da Cidade. além disso, três estações de metrô servem a região: a estação vila mariana, da linha azul, e as estações CháCara Klabin e santos-imigrantes da linha verde.

Foto da região

EDO TOL

AV. RUBEM BERTA

IO

R. CEL. LISBO A

A

R. DR. D IOGO D E FA

R. BORG ES LAGO A

RIA

R. MARSELHESA

A

R. F RA N ÇA TO

US

PI N

AIS

ER

MOR

IRA PU

S DE

O DE

DO DE ISR

R. EE

NT

VI

OM ÁS

ÊS

TR DE O

AI

M

HO

R. TUTOIA RV AL

ES

CA

SO AR

AV. A RMAN

OZ

IRA

AEL

EIRO

TE MA DE DO A G OR A R. M OR TÁV UIM Q OA R. J

RGU

R. ESTA

NGO

S TA LO PE .

R

OMI

MA DU RE HO

R. D

E

SE NA L COE NIO NTÔ

EIR

R. VE

ER

AND

R.

PU

O GR

N CE

IRA QU

R. RI

. IB AV SÉ A R. JO

O BATÃ

PARQUE IBIRAPUERA S LA Ç R. E E AD

R. CU

AL BR CA

R R. PED

U ACA R. M

AV . IB

O

RTO

LI

AN TÔ NI O

AR PO

EIX

EIR

ILV A

R. NILO

EIR ED

DE LIM A

FIG U AD AS

IA

R. M AR

EU GÊ NIO

R. APENINOS

R. T

AL . JO AQ UIM

R. MA NU EL DA NÓ BR EG A

ÍS

. OSC

AR Á R. TANG

ES AR ÁLV DRO AV. PE R.

VE RA CA

R. CEL

R. AB Í

AV .B RIG . LU

AV .N OV ED R. PA EJ MP UL LO HO NA

A

ANO

O

N RE . LO

S DO NI SU DO TA S ES RA DU

SIL RA .B AV

AV. REPÚBLICA DO LÍB

AL .C

U

AM

TA LIS AU .P AV

AL AS

AS

.C

PIN . IT AL

AL

R.

N HO R.

T

DE MAIO R. TREZE

A

BR

A AG BR

IRE

A BO LIS RIA MA

RE SÉ JO R.

RF

croqui de localização sem escala.

AN

CA

O AT

S TO AN .S

CA

ÁR TEN

CIN

AL

Ú JA

OS

TO

CIN R.

.

AL

R.

R UA .Q AV

R.

R. D O PAR AÍ

RUZ

DI ON

R. PEDRO P

R. EM BU AÇ U

R . S AN TA CRU

ÍSIO D COSTA A

EF. FÁ B IO

Z

RIG OV IEIR A

OM P

PR

ONAZZ

I

AD O

R R. RIBEI

MUSEU DO IPIRANGA

R. VA SC ON CE LO SD RU MO ND

R. DR. DOLZANI

R. V ERG UEI RO

MARAL O DO A

AV. NAZARÉ

CEMITÉRIO VILA MAR IANA

R. GA SP AR

R. MESQUITA

R. BATISTA CAET ANO

AV. TER ESA CR

FE RN AN DE S

R. H EITO R PE IXOT O

R. GAMA LOBO

AUR ÉLIA

O JAFET

R. PROF. SERA FIM O RLAN DI AV. DR. RICARD

CHA PAG NAT R. J OÃO R. R L OPE OD S

A EIR GU E NT NO CE ES VI M O GO RI Á SA R. .M EN PR DR R. IM DA R.

AV . PR

R. CEL. DA GLÓRIA

DE VAS CON CELOS

R. DA. BRÍGIDA

R. PA ULA NEY

NDO FERR ENTIN I

R. BASÍLIO DA CUNHA

R. SANT A

C CISCO R. FRAN

FERRAZ ITE

IA ORRE RO C R. PE

R.L E

V. LIN S

A

INO RCEL R. MA

R.

R. AFONSO CELSO OA ISB RL ZA A ALT R. B

R. SA FI RA

R. O LIV EIR A

LIM A

R. MU NIZ D E SOU SA

R. PI RE SD A

AV. LACERDA FRANCO

O

O DE ASS IS AD CH MA

AD ST OE

R. CEL. DIOGO

.D AV

PARQUE DA ACLIMAÇÃO

IRO TE ON R. M

R.

S R. BRÁS CUBA

ÇO REN LOU AR ASP R. G

R. DOMINGOS DE MORAIS

ÃO AÇ ACLIM AV. DA

ES ALV TRO AS R. C

ÍSO R. RO BERT SON

R. CLÁUDIO ROSSI

M OT A

Fotos da regi達o

conheçA o melhor dA chácArA KlAbIn. aCademia Pilates Rua Rodrigues Vieira, 172 2308-4144 O Pilates é uma técnica com mais de 100 anos de vida, mas ultimamente caiu no gosto do paulistano. Essa é uma academia bacana, bem instalada e bem decorada.

Swimming Center Rua Vergueiro, 4.527 5573-4433 Esse é um lugar especial. Um grande centro dedicado à prática esportiva, com quadras para tênis, academia, pilates (com uma versão para piscinas), natação e hidroginástica, massagem, lanchonete, solarium, sauna, conveniências e estética. aCademia de tênis Fastennis Rua Voltaire, 17 5084-4668 A Fastennis respira bolinhas, raquetes e terra. Suas cinco quadras são de saibro. Além das quadras, ela dispõe de estacionamento, vestiários, lanchonete e churrasqueira, escolinha para crianças, treinamento competitivo e locação de quadras. Tudo de bom! adega Ville Du Vin Av. Pref. Fábio Prado, 1.063 5084-3698 Uma vizinhança como a da Chácara Klabin merece um bom fornecedor de vinhos, e a Ville Du Vin tem essa proposta. Excelentes tintos compõem sua carta, que não se limita a eles. Consultores estão

disponíveis para orientar, num ambiente agradável e elegante. agênCia de viagens Up Travel Rua Leite Ferraz, 42 5081-3506 Instalada num prédio moderno e bonito com estacionamento no subsolo, a agência conta com ótima equipe de trabalho, acostumada com viajantes internacionais, e sabe tudo sobre vistos, vacinas e outros requisitos para uma boa viagem. assistênCia téCniCa Para eletrodoméstiCos Eletrolux Top Service Rua Professor Serafim Orlandi, 146 - 2246-5231 Uma assistência técnica como poucas. Além do ambiente bonito, limpo e bem montado, a loja tem, ainda, uma lojinha de acessórios charmosos para cozinha.

Estacionamento na porta.

ria Klabin Empório dos Pães, é uma das melhores bancas do bairro, completa e com ótimo atendimento.

Banca Monteiro Praça Monteiro dos Santos, s/n 5083-2005 A banca de jornais é superssimpática, aceita reservas e faz entregas. Está instalada em uma charmosa praça, ao lado da frutaria. Pode-se ler o jornal dominical sentado na praça, tomando uma deliciosa água de coco. banCos Banco Real Rua Vergueiro, 3.185/3.195 5084-3342 Bradesco Rua Vergueiro, 4.710 3968-5000 Banco Itaú Rua João José Pacheco, 91 5084-3500

autoesCola

bar

Nova Aclimação Av. Lins de Vasconcelos, 2.424 5084-5618 A autoescola foge dos padrões pouco profissionais da maioria delas. Essa tem recepção simpática e agradável e cursos completos para motoristas em todas as categorias.

Bar da Vila Rua Joaquim Távora, 1.322 5539-4887 Um bar com bons petiscos e chopp gelado, num ambiente acolhedor, que recebe grupos de amigos do bairro. Há variado cardápio de música ao vivo. É uma boa baladinha.

banCa de jornais e revistas

bar e restaurante

B12 Av. Pref. Fábio Prado, 1.086 5081-4533 Funcionando em frente à pada-

Barbirô Rua Vergueiro, 1.889 5081-4040 Ambiente charmosíssimo, com mesas na calçada. O cardápio

Fotos da regi達o

é mineiro, mas preste atenção nos petiscos de Tucunaré, que são exoticamente deliciosos.

mosa pelas iguarias orientais, é um local apaixonante, que cativa a todos que o conhecem.

e ótima companhia.

borraCharia e serviços doméstiCos

Centro Cultural

Style Chaves Automotivas Av. Lins de Vasconcelos, 2.406 5084-3301 Uma loja extremamente bem organizada e um atendimento simpático. Na verdade, pode-se dizer que este é um chaveiro de luxo, alguém para procurar na hora do aperto.

Borracheiro e Chaveiro Rua Vergueiro, 3.470 5904-3710 Borracharia que foge dos padrões: limpinha e organizada, atende 24 horas por dia, pelo telefone 9254-0923, e também possui serviço de chaveiro.

CaFeteria Fran’s Café Rua Francisco Cruz, 583 5539-4061 A já tradicional rede paulistana de café tem uma simpática loja na Chácara Klabin, num ponto muito frequentado pelos moradores do bairro. Com dois ambientes bastante aconchegantes, oferece os tradicionais doces e cafés.

Carvão e lenha Carvoaria Vergueiro Rua Vergueiro, 4.404 5579-9909 Com 80 anos de vida, a Carvoaria é a fornecedora oficial de carvão para churrasco, coque (carvão mineral) e lenha para lareiras, de toda a Chácara Klabin.

Casa de shoWs Khan El Khalili Rua Dr. José de Queiroz Aranha, 320 - 5575-6647 Imagine-se visitando o Oriente sem sair da Vila Mariana: a casa foi criada em 1985 e, desde então, mantém-se entre as mais concorridas de São Paulo. Fa-

Centro Cultural São Paulo Rua Vergueiro, 1.000 3397-4002 É uma formidável reunião de bens culturais e serviços, espaços e mostras, capaz de incluir biblioteca e pinacoteca, discoteca e resultados de pesquisas folclóricas, cinema e teatro. Os funcionários são gentis e capazes, tornando o lugar um ponto de encontro dos paulistanos que dedicam seu tempo para aprender e se divertir. Imperdível.

Itaú Cultural Avenida Paulista, 149 3251-0696 A instituição financeira faz há 20 anos um formidável esforço para aprender com as manifestações culturais da sociedade brasileira em todas as suas vertentes e reverte a busca em ciclos que agregam todas as artes em mostras imperdíveis, para todas as plateias.

Centro de ConvivênCia SESC Vila Mariana R. Pelotas, 141 5080-3000 Projeto cultural e educativo mantido pelas entidades do comércio há 60 anos, o SESC coloca um grande leque de opções ao associado. Além de assistir a ótimos espetáculos, há locais para a prática de esportes, áreas para leitura e a chance de se integrar com a comunidade ao redor em espaços de bom gosto, prédios próprios, horários confortáveis

Chaveiro automotivo

Cinema Cinemark Pátio Shopping Paulista Rua Treze de Maio, 1.974 3262-4065 São sete salas com o conforto encontrado habitualmente nas salas de exibição dos bons shoppings da cidade, com a insuperável oferta de sessões após a meia noite, às sextas e aos sábados.

ConFeCção Pano Paris Rua Prof. Serafim Orlandi, 402 5572-8000 Com 50 anos de vida, a Pano Paris é uma camisaria essencialmente, mas também faz calças e uniformes femininos e masculinos. A loja da fábrica tem arquitetura moderna, grande pédireito e muito vidro e concreto aparente.

Congelados Komida’s Rua Francisco Cruz, 604 5083-8986 Com várias lojas espalhadas por São Paulo, essa rede de congelados já facilitou a vida de muitos modernos e descolados.

Fotos da regi達o

O cardápio é grande e variado, incluindo refeições light. Conta com estacionamento na porta e serviço de entrega.

CoPiadora Tinta e Cor Av. Lins de Vasconcelos, 3.101 5082-3453 Imagine só ficar em casa fazendo aquele trabalho difícil e demorado e ter uma gráfica e copiadora com serviço de leva e traz. A loja já tem mais de dez anos no mercado, e uma lista enorme de clientes satisfeitos, no bairro e fora dele.

Costureira Costureira Rua João Lopes, 110 5539-2781 Sabe aquela barra que está sobrando, o zíper que não fecha mais? Os botões faltantes naquelas blusas lindas? Ou o casaco da vovó que precisa de reforma? É com a D. Benedita, uma das poucas costureiras independentes que restam no bairro. deCoração ArteFrade Rua Rodrigues Vieira, 325 5081-6469 Esta é uma loja de objetos decorativos com estilo. Bem instalada, com design de bom gosto, a ArteFrade vende peças em ferro, que assumem funções múltiplas: vasos, arandelas, suportes. doCeria Bolos e doces Rua Rodrigues Vieira, 160 5573-1899 Espécie quase em extinção, a

boleira faz bolos e doces caseiros, seguindo receitas antigas e fugindo do sabor pré-fabricado das docerias de rede. Vale a pena conferir.

que acreditavam na educação de qualidade para seus filhos, atrelada a sua cultura de origem.

Mantendo a tradição e seus objetivos, é um colégio bilíngue.

Forastero Rua Calixto da Mota, 107 5579-8872 Num ambiente cheiroso, de dar água na boca, essa chocolataria é sucesso na Chácara. Além da delícia que é escolher os doces e bolos artesanais em seus mostruários, ela também atende a festas e eventos de forma personalizada.

Colégio Etapa Rua Vergueiro, 1.951 2187-1000 O ETAPA é um dos mais importantes grupos educacionais do país, oferecendo ensino de qualidade da Educação Infantil ao Ensino Superior. Tem, entre os paulistanos, um lugar especial, por sua história.

eduCação FMU Av. Lins de Vasconcelos, 3.046 5574-0949 Uma das mais importantes universidades brasileiras, a FMU mantém um de seus campi na região. São oferecidos dezenas de cursos, e a escola é bem avaliada pelo MEC. embutidos Gijo Linguiças Rua Dr. Pinto Ferraz, 16 5579-2935 “Há 50 anos vendendo as melhores linguiças do mundo”, pelo menos é isso que garantem os donos da loja. E por mais exagerado que seja, as linguiças e antepastos realmente são deliciosos e vale a pena conhecer e ter em casa. esCola Benjamim Constant Rua Eça de Queiroz, 75 5574-8177 Em 6 de janeiro de 1901 nasceu o colégio, por iniciativa de um grupo de imigrantes alemães

Colégio Arquidiocesano Avenida Domingos de Morais, 2.565 - 5081-8444 Tradicional instituição de ensino, o Arquidiocesano foi fundado em 1858 sob o comando de freis capuchinhos e padres seculares. Inicialmente, era um colégio só para meninos. Em 1972, abriu suas portas para estudantes femininas.

Colégio Madre Cabrini Rua Madre Cabrini, 36 5549-9288 O colégio é um dos mais tradicionais da cidade, fundado em 1926, para receber as filhas dos barões do café, então moradores da vizinha Avenida Paulista, uma época de 40 alunas num sobrado encravado em 30 mil m2.

Continua preservando valores, mas está aberto a um público exigente, participativo e integrado à comunidade. esCola binaCional Liceu Pasteur Rua Vergueiro, 3.799 5904-7822 Essa unidade do Liceu Pasteur (enorme, muito bem montada,

Fotos da regi達o

com área verde extensa) recebe apenas alunos pequenos, que possam acompanhar, aprendendo, as aulas em francês. É uma unidade bicultural, frequentada por brasileiros e filhos de franceses que trabalham no país. esCola de eduCação inFantil, ensino Fundamental e berçário Escola do Max Rua Francisco de Vitória, 145 5575-4800 Uma pedagogia elaborada levou a escola a uma reforma e ampliação. As excelentes instalações, projetadas para cada idade, têm piscina infantil, sala de leitura, sala de computação, tudo isso em espaços bonitos e bem projetados. esCola de esPortes Escola de Esgrima Abel Melián Rua Pero Correia, 87 2935-3994 O cubano Abel é o proprietário dessa inusitada escola. Com o fechamento da Federação Paulista de Esgrima, Abel abriu o seu próprio negócio. Em apenas um ano de funcionamento, conseguiu muitos alunos. As aulas são em grupo ou individuais.

uma segunda língua, na sala de aula, na residência do aluno ou em cursos presenciais, individualmente, em dupla ou trio ou nas turmas corporativas.

ou vivem pela cidade, em vários ambientes, com vários eventos e oficinas ocorrendo simultaneamente, na vizinhança da Avenida Paulista

Cultura Inglesa Rua Madre Cabrini, 413 5549-1722 A Cultura Inglesa é uma instituição com mais de 75 anos de atuação. Presente nos Estados do RJ, SP, ES, GO, RS e no DF, traduz excelência no ensino do inglês, com professores capacitados e tecnologia educacional de última geração.

estétiCa

Red Balloon Rua Pico Della Mirandola, 41 5549-1020 Aos 40 anos de vida, a Red Balloon tem seu foco, crianças e adolescentes. A unidade da Chácara é fashion, certamente. Uma esquina especial do bairro, com funcionários bem treinados. esCola de Yoga Yoga Rua Vergueiro, 3.120 5549-5089 Em uma casa com muito verde funciona o curso de Hatha Yoga.

A yoga tornou-se uma opção contemporânea para quem busca equilíbrio corporal e emocional, com uma base espiritual.

esCola de lÍnguas

esPaço Cultural

Berlitz Rua Topázio, 634 3207-3871 O instituto oferece cursos de 32 idiomas, falados em todo o mundo, por profissionais nativos, e já faz isso há 125 anos, com resultados efetivos. Tem um método próprio de ensinar

Espaço Terracota Editora Avenida Lins de Vasconcelos, 1.886 - 2645-0549 Desde dezembro de 2008, um espaço editorial abre as portas para divulgar trabalhos de novos grupos, lançar obras de novos autores, apresentar projetos artísticos de grupos que passam

DonDoca Rua Garapeba, 217 - 5575-3595 Numa linda e agradável casa, toda em rosa e branco, está esse que é um verdadeiro salão de beleza. Por dentro e por fora.

Além dos serviços essenciais, da recepção agradável e simpática, há, ainda, uma pequena boutique e serviço de massagem.

FarmáCia Drogaria São Paulo Praça Monteiro dos Santos, 44 5539-7901 Filial da rede +SP, essa loja da Drogaria São Paulo fica num ponto ótimo, onde se concentram outros comércios, uma espécie de centrinho da Chácara. Bonita, de tamanho médio, a drogaria atende às necessidades da vizinhança.

FarmáCia de maniPulação Bioarte Rua Calixto da Mota, 103 5575-0872 Desde 1994 na Chácara Klabin, seus técnicos manipulam todos os tipos de fórmulas e florais. A Bioarte tem serviço de entrega, instalações limpas e bonitas e estacionamento na porta.

Frutaria O Quiosque Praça Monteiro dos Santos, s/n 5539-6863

Fotos da regi達o

Uma frutaria romântica, bem paulistana, está instalada há 14 anos na praça arborizada, ao lado do jornaleiro. Os funcionários são simpáticos e prestativos e a banca conta com variedade grande de frutas e legumes.

Faz entregas.

Funilaria e Pintura Damy Auto Center Rua Vergueiro, 3.326 5573-5686 Sabe aqueles pequenos raspões no para-lamas do carro? O retoque na pintura? A Damy faz esses e outros consertos na funilaria do seu carro. Espaço amplo, trabalho realizado às vistas do cliente, com muito movimento. hosPital Hospital Alemão Oswaldo Cruz‎ Rua João Julião, 331 3253-4956 O Hospital Alemão Oswaldo Cruz conta com numerosa equipe médica e excelentes instalações. É um hospital moderno em todas as suas especialidades, dono de tradição e competência.

Hospital e Maternidade do Sepaco Rua Vergueiro, 4.210 2182-4444 O hospital nasceu pela deficiência de atendimento médico dos trabalhadores na indústria do Papel, Papelão e Cortiça do Estado de São Paulo. Hoje, atende à população em geral, com 181 leitos. É líder na luta contra a infecção hospitalar.

Hospital Santa Catarina‎ Avenida Paulista, 200 3016-4133

As freiras da Irmandade de Santa Catarina criaram, em 1906, a instituição inspirada na confiança no progresso científico, mais o primado da ética e do espírito. Os valores se mantém, há mais de um século, na mesma avenida.

HCor Rua Desembargador Eliseu Guilherme, 147 - 3053-6611 Um dos centros de diagnóstico mais avançados da América Latina em doenças cardiovasculares, nasceu na década de 1960, foi pioneiro nos transplantes cardíacos e tornou-se parte destacada da Associação do Sanatório Sírio, responsável pioneiro e perene do projeto.

Real e Benemérita Associação Portuguesa de Beneficência‎ Rua Cap-mor. Roque Barreto, 47 3283-3607 Ao longo de seus 150 anos de história, a Beneficência Portuguesa de São Paulo aliou tradição à atualização constante, sempre buscando as mais modernas tecnologias do segmento e acompanhando as mudanças e inovações que marcaram o desenvolvimento da medicina no Brasil. iluminação doméstiCa ArcLuz Iluminação Rua Vergueiro, 3.630 5574-6466 Uma loja de lustres, arandelas, plafonds, tudo muito clássico, elegante e bonito. Bem instalada num sobrado, a ArcLuz tem boa freguesia da vizinhança. laboratório de análises ClÍniCas

Medicina Diagnóstica Delboni Auriemo Av. Ricardo Jafet, 1.550 3049-6999 Esta é uma grande unidade do Delboni Auriemo, cercada por estacionamento e jardins. Bonita, tranquila, bem localizada e bem atendida por funcionários simpáticos e educados, a unidade chama a atenção.

Fleury Medicina e Saúde Avenida Pref. Fábio Prado, 538 3179-0822 Referência em medicina diagnóstica e saúde no Brasil, o Fleury é uma instituição que construiu uma história de excelência e confiabilidade, desde 1926. Hoje, é referência latinoamericana. lanChonete Jaber Rua Domingos de Morais, 86 5579-2777 Com cinco décadas de existência, o Jaber produz aquela que é considerada, sem dúvida, a melhor esfirra de São Paulo. Isso sem falar nos quibes e docinhos.

Habib´s 24 Horas Av. Lins de Vasconcelos, 3.045 5575-7229 Tradicional casa de comida árabe, a unidade da Vila Mariana, oferece estacionamento, salão de festas e delivery. lavanderia 5 à Sec Rua Vergueiro, 3.459 5084-7288 Uma das poucas lavanderias do bairro, essa 5 à Sec, pertencente à rede internacional de origem francesa, traz as

Fotos da regi達o

características da marca: lojas organizadas, bem atendidas, rápidas e com qualidade.

Além de ser bonita. malhas em algodão Cedro Malhas Rua Prof. Serafim Orlandi, 208 2867-2000 Hering, Lupo, Dzarm, essa loja de malhas de algodão trabalha com ótimas marcas. O prédio é novo, com a frente toda envidraçada, mostrando um visual muito bonito e agradável. E a localização é ótima, ao lado do Pão de Açúcar, onde todo mundo vai. merCado Varejão Vergueiro Rua Vergueiro, 4.260 5571-3994 Mistura bem ao gosto do freguês, o Varejão tem ótima área de frutas, verduras e legumes, mercearia, açougue, pastelaria, lanchonete, grill. É ponto de encontro da vizinhança. metrô Estação Chácara Klabin Rua Vergueiro, 3.790 Estação Vila Mariana Av. Prof. Noé de Azevedo, 255 Estação Santos – Imigrantes Paralela ao Viaduto Saioá e perpendicular à Av. Dr. Ricardo Jafet.

Estação Alto do Ipiranga Rua Dr. Gentil de Moura, esquina com Rua Visconde de Pirajá.

Estação Santa Cruz Rua Domingos de Morais, 2.564

museu IPHAN Museu Lasar Segal Rua Afonso Celso, 362 5572-3586 Lasar Segall nasceu na Lituânia, em 1891, e foi um dos grandes artistas do século XX. E sua obra está quase toda num espaço da Vila Mariana, próximo à Rua Vergueiro, onde também funcionam escola, oficina cultural, museu, biblioteca, e o acervo do artista pode ser visto, entendido e estudado. Foi genro do fundador da Chácara Klabin.

MASP – Museu de Arte de S. Paulo Avenida Paulista, 1.578 3251-5644 O edifício é cartão-postal da cidade. Projetado por Lina Bo Bardi, levou 12 anos para ser concluído, tendo o maior vão suspenso do Brasil. Seu acervo é tombado pelo Patrimônio Histórico e Artístico Nacional – IPHAN – desde 1969, e possui atualmente cerca de 8.000 peças.

Casa Modernista Rua Santa Cruz, 325 5083-3232 A Casa Modernista, de autoria do arquiteto russo Gregori Warchavchik, genro de Maurício Klabin, construída em 1928, é considerada a primeira obra modernista implantada no Brasil. A entrada é franca para as visitas monitoradas.

Museu do Corpo de Bombeiros Rua Domingos de Morais, 3.329 5083-8339 Construído em 1927, o casarão da Vila Mariana se tornou uma base do corpo de bombeiros apenas

em 1955, mantendo 80% de sua arquitetura original. O passeio no tempo conta com o auxílio de um guia que orienta o público durante o trajeto percorrido em dez salas temáticas. oFiCina meCÂniCa Bala Auto Center Rua Vergueiro, 4.518 5083-4723 A oficina, bem instalada, limpa, com pessoal atencioso e simpático, especializou-se em escapamentos, suspensões, freios, alinhamento e balanceamento, pneus e troca de óleo.

Setacar Av. Lins de Vasconcelos, 2.618 5572-6129 Com 47 anos de vida, a Setacar trocou muito óleo e escapamentos antes de se reformular, ao longo dos anos. Hoje, trabalha com o carro todo, usando tecnologia moderna. Além disso, faz restauração em veículos antigos. ótiCa C&S Óticas Av. Lins de Vasconcelos, 3.340 5084-4727 Boas óticas são difíceis de se encontrar. Essa é uma loja simpática e bem montada, que oferece variadas marcas de grife.

Padaria Iracema do Klabin Av. Pref. Fábio Prado, 1.086 5539-1397 A Chácara tem belas padarias, mas os bairristas mais convictos garantem: a Iracema é que é a padaria bacana. Nem tanto pela arquitetura, pelo espa-

Fotos da regi達o

ço ou pelo que oferece (tanto quanto as outras boas padarias do bairro), mas porque é assim que é. Só conferindo.

Paisagismo e Flores Vida Verde Plantas Rua Rodrigues Vieira, 216 5573-8290 O viveiro abastece boa parte das varandas, sacadas e térreos dos condomínios do bairro. Tem grande variedade de plantas, pessoal qualificado (educado e conhecedor), e ainda opera duas lojas: uma interna, de vasos, cachepôs e coisas do gênero; a outra, ao lado, é floricultura e loja de presentes.

PaPelaria e inFormátiCa Kalunga Rua Vergueiro, 3.205 3346-9966 A Kalunga transformou-se em um centro de materiais e equipamentos para escritórios. Da informática ao cafezinho, dos móveis aos produtos de limpeza, ela tem de tudo. Essa loja é assim, completa.

Pet shoP e veterinário Boutique dos Bichos Rua Pedro Pomponazzi, 91 5084-5491 A Boutique dos Bichos, além de estar bem montada, numa linda, charmosa e colorida casa, ainda cuida bem do seu bichinho, oferecendo todos os serviços para o pet: alimentação, banhos, corte dos pelos e, inclusive, hotel para que seus fins de semana sejam tranquilos.

Pizzaria deliverY Monte Verde Pizzaria Rua Flávio de Melo, 257 5582-3990 As pizzas da Monte Verde são famosas. Muita gente experimentou ou ouviu falar delas. E agora, na Chácara Klabin, a famosa casa inaugura mais uma unidade – esta, unicamente delivery. E, melhor ainda, se você quiser fazer a festa em casa, a Monte Verde leva todo o equipamento e, lógico, o pizzaiolo.

loja de conveniência, lava-rápido, gelo e troca de óleo.

ProFessora PartiCular Aulas Particulares Rua João Lopes, 203 5579-2330 A professora Regina dá aulas de matemática e desenho geométrico, do básico ao nível universitário. Ela já foi professora universitária e tem muitos alunos no bairro.

Pizzaria e grill

restaurante

Mascarino Rua Francisco Cruz, 597 5579-6403 A casa está há 10 anos no bairro. Uma gostosa varanda coberta torna o ambiente acolhedor. O cardápio é variado, e há música ao vivo de quinta a domingo. E tem estacionamento.

Artezanalle Rua Dr. Paula Dias, 142 5084-0629 Sem corante nem conservante, mas com toda a tradição da cozinha italiana, essa casa impõe gosto requintado, capaz de preservar a tradição sem perder a milenar capacidade de inventar sempre, mantendo o paladar indescritível, que ultrapassa o primeiro prato, chega à sobremesa e ao café.

Posto de CombustÍveis Auto Posto Montana Rua Vergueiro, 2.962 5575-5248 Um posto bastante completo. Tem troca de óleo, lava-rápido, loja de conveniências, gelo, Caixa 24 Horas, e dois serviços legais: um chaveiro (Ediron Chaveiro) e uma pequena lanchonete (Ponto Certo), com açaí e pastéis. Muito bem localizado, o posto atende a quem sai da Chácara Klabin e entra na Domingos de Morais.

Dinho’s Place Alameda Santos, 45 - 3016-5320 A casa completou 50 anos se apresentando como o ponto máximo da carne, e isso não é exagero. Cumprir o ritual da lauta refeição no Dinho’s, seja churrasco, ou a festejada feijoada, não é para muitos, nem para qualquer ocasião. Mas conhecer São Paulo passa pela experiência e, claro, pelo prazer.

Auto Posto Bremen Rua Vergueiro, 4.999 5083-0364 O posto fica na saída da Chácara Klabin, para quem acessa a Av. Ricardo Jafet. Muito prático, tem

Restaurante Robata Rua Manoel da Nóbrega, 125 3142-9549 O restaurante serve iguarias japonesas, chinesas e coreanas.

Como o nome diz, é especializado

Fotos da regi達o

em robatas e oferece mais de 30 tipos de espetinho, à base de verduras, carnes vermelha e branca, peixes, frutos do mar e legumes.

Ponto Chic Praça Oswaldo Cruz, 26 3289-1480 O pioneiro do trio de restaurantes data de 1922 e nasceu no Largo do Paissandu, criado por Odílio Cecchini; recebeu em suas mesas os autores e assistentes da Semana de Arte Moderna, mas se tornou um marco quando, em 1934, viu nascer o “bauru”, sanduíche criado por Casimiro Pinto Neto, reproduzido todos os dias nos já quase 88 anos seguintes.

Baby Beef Rubayat Alameda Santos, 86 3170-5170 Outro dos espaços de culto à boa comida na cidade, festejado pelos gourmets, integrando os guias especializados há décadas, o restaurante mantém qualidade no serviço, cuidado extremo em todos os ingredientes e atenção desde a entrada até a despedida: um dos pontos obrigatórios de São Paulo, seja para impressionar visitantes, seja para passar momentos agradáveis, com a certeza de que o preço será justo e a qualidade, indiscutível.

Tandoor Rua Rafael de Barros, 408 3885-9470 A família Daswani trouxe da Índia a cozinha produzida nos fornos Tandoor, que datam dos imperadores mongóis, e os pães e os grelhados, além das especialidades vegetarianas, quase tudo da região de Mumbai, origem de boa parte das músicas que compõem a trilha das refeições.

restaurante selF-serviCe Colibri Garden Grill Restaurante Rua Vergueiro, 3.186 5539-5286 O proprietário transformou uma das casas antigas do bairro em restaurante self-service, com varanda coberta, muitas plantas e verde. Um lugar simpático, com freguesia bonita e da vizinhança.

Na antiga garagem funciona um Café Expresso de qualidade. rouPas e aCessórios Femininos Coisas de Maria Rua Vergueiro, 2.999 2769-7908 Delicada, simples e simpática.

Uma loja de roupa feminina e de acessórios, onde Tatiane e sua mãe, Rosa, apresentam produtos de qualidade, com design, num ambiente charmoso. Boa parte das roupas é desenhada pela irmã de Tatiane. Vale a pena conhecer. serviços automotivos Globalgás Av. Lins de Vasconcelos, 2.228 5571-7472 Já pensou em economizar dinheiro e lutar por um mundo melhor, mais limpo? Pois, transformar seu carro para usar gás como combustível é um caminho para isso. Mas não se esqueça: a oficina deve ser especializada em conversão a gás natural e ter homologação do Inmetro. Como a Globalgás. serviços PÚbliCos Posto Policial Praça Antonio Borges de Almei-

da, s/n - 5549-0224 Esta é uma base policial fixa, que recebe policiais militares que atendem o bairro. Funciona 24 horas e é bem bonita, toda em vidro e concreto.

Hospital das Clínicas Reabilitação Física Rua Diderot, 43 5549-0111 Aqui funciona a importante e reconhecida Divisão de Medicina Física e Reabilitação do Hospital das Clínicas. Reconhecida internacionalmente, a unidade funciona defronte ao Liceu Pasteur, ambas trazendo uma aura de tranquilidade e paz para a rua Diderot. shoPPing automotivo Auto Shopping Imigrantes Rua Vergueiro, 5.002 5579-9988 Esse shopping tem cerca de 30 lojas com tudo para o automóvel, financeiras, despachantes, café, restaurante, centro automotivo e muitos, muitos carros à venda, mais de 2 mil deles. Está muito bem localizado, na esquina da Vergueiro com a Ricardo Jafet. shoPPing Center Shopping Pátio Paulista Rua Treze de Maio, 1.947 3191-1100 São 200 lojas, cinemas, área de alimentação, na invejável condição de vizinho da mais famosa avenida da cidade, a Paulista. É o único a unir esse privilégio a um leque de boas opções: grifes famosas, boas livrarias, área de lazer agradável.

Fotos da regi達o

Shopping Metrô Santa Cruz Rua Domingos de Morais, 2.564 3471-8000 Inaugurado em 2001, tem 127 lojas distribuídas em cinco pavimentos, além de onze salas de cinema da rede Cinemark e uma vasta opção de restaurantes e lanchonetes. sistema de segurança automotiva Lock Center Av. Lins de Vasconcelos, 3.161 5572-4633 Depois de 18 anos competindo num mercado cada vez mais especializado e necessário, a Lock Center garante que pode, em suas instalações modernas, com funcionários preparados, aconselhar da melhor maneira os seus clientes para que protejam seus veículos com eficiência e segurança. sPa urbano Koi Spa Rua Pedro Pomponazzi, 71 5082-3765 Quer coisa mais chique que um spa ao lado de casa? O Koi oferece massagens, ofurô, acupuntura, estética facial e corporal, além de outros serviços característicos de um “day spa”. Com estacionamento na porta, é um programa imperdível (delicioso e saudável) para quem mora na Chácara. suPermerCado Pão de Açúcar Rua Prof. Serafim Orlandi, 299 5549-6985 Essa unidade do Pão de Açúcar é um centro importante da vida

da Chácara Klabin. As pessoas vão ler jornal na cafeteria, fazer compras ou só passear.

Tem chaveiro, drogaria, ótica, revistaria, café, presentes em cristais, foto, lotérica, floricultura e um balcão de sushis.

Muito bom.

Pastorinho Supermercados Rua Domingos de Morais, 1.999 5904-0300 Um dos mais tradicionais supermercados da região, localizado num ponto de passagem de entrada na Chácara, é um daqueles lugares que fazem parte da vida cotidiana, mais que um local de compras. táXi Ponto de Táxi Rua Vergueiro, 3.185 5575-2584 Ponto de Táxi Rua Prof. Serafim Orlandi, 299.

5084-1045 Táxi Metrô 24horas Av. Lins de Vasconcelos, 3.395 5579-2500 Um ponto aberto 24 horas, ao lado da estação Vila Mariana do metrô. temPlo Catedral Ortodoxa Russa Rua Vergueiro, 1.515 5579-3835 Essa edificação ultrapassa a função de abrigar os adeptos de uma religião que se encontram para cumprir rituais: é um monumento da cidade, uma construção que se tornou referência arquitetônica, desde que foi inaugurada em janeiro de 1954, após uma obra de 12 anos.

universidade UNINOVE Rua Vergueiro, 235 3385-9000 A universidade oferece cursos de graduação, pós, MBA, extensão, mestrado e doutorado, além de projetos para quem deseja voltar a estudar.

Vale destacar: já são 50 anos de história. videoloCadora 2001 Vídeo Av. Paulista, 726 3251-1044 Uma locadora onde é possível encontrar antigos clássicos do cinema, mas lógico, também conta com acervo atualizado.

Blockbuster Rua Rio Grande, 338 5575-3776 Todos conhecem esta rede, sempre atualizada com os lançamentos mais vistos, mais importantes do momento. Essa é uma das raras lojas que sobraram da invasão que a rede promoveu no Brasil quando aqui chegou. vidraçaria Vidraçaria Valnice Rua Rodrigues Vieira, 355 5585-8925 Um vidraçaria com instalações simples, mas completas, além de vidros simples e laminados, tem esquadrias e molduras para quadros. Atende o bairro todo.

Um bairro Com TaNTa hiSTória qUE mErECE SEr Um CaPíTUlo Da SUa.

U

m lugar tranquilo, repleto de áreas verdes e ruas calmas, que se tornou uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Nesse espaço, que coloca lado a lado a variedade dos grandes centros e a comodidade dos bairros residenciais, nasce o True Chácara Klabin.

Um empreendimento que reúne as principais tendências da arquitetura, conforto e qualidade de vida em um só lugar. E a localização privilegiada, pertinho de tudo que há de mais interessante na cidade, permite que você viva o que São Paulo tem de melhor. Dentro e fora de casa.

C H Á C A R A

K L A B I N

contemPorâneA, a

arquitetura

d o Tr u e

Chácara

Klabin

ganha destaque com linhas atuais, criando um a agradável composição com os prédios e casas vizinhas.

Pe r s p e c t i v a i l u s t r a d a d a f a c h a d a

Uma รกr E a DE laz E Com baSE No PEr

moraDorES E, P Com

ambiENTES

fa z E r Pa r T E D o

E r D E S E N v o lv i D a fil DoS fUTUroS

Por iSSo mESmo,

S

qUE

PoDEr達o

SEU CoTiDiaNo.

Pe r s p e c t i v a i l u s t r a d a d a p i s c i n a ex t e r n a

PiSCiNa Com DECK m o l h a D o E T r aT a m E N T o DE oz么Nio

Pe r s p e c t i v a i l u s t r a d a d o fi t n e s s

fiTNESS ComPlETo D E S E N v o lv i D o P o r E S P E C i a l i S Ta S

Pe r s p e c t i v a i l u s t r a d a d o s a l 達 o d e fe s t a s

s A l 達 o d e F e s tA s C o N f o r T o E P r i va C i D a D E Pa r a S E U S C o N v i D a D o S

Pe r s p e c t i v a i l u s t r a d a d o s a l 達 o d e j o g o s

Sal達o DE jogoS, lazEr E ENTrETENimENTo

Pe r s p e c t i v a i l u s t r a d a d a l av a n d e r i a

a C o m o D i D a D E D E Um a l ava N D E r i a C o l E T i va

a Pa r T a m E N T o S P E N S a D o S Pa r a gErar o mรกximo DE CoNforTo E P r aT i C i D a D E Pa r a S U a v i D a .

Pe r s p e c t i v a i l u s t r a d a d o l i v i n g d e c o r a d o

amPlo liviNg

Pe r s p e c t i v a i l u s t r a d a d o t e r r a รง o d e c o r a d o

TErraço iNTEgraDo à S a l a , f o r m a N D o Um úN i C o a m b i E N T E

PACOTE BáSICO* itens oferecidos no pacote de automação do true Chácara Klabin.

Central de automação residencial Permite o controle total dos elementos de automação.

Controle remoto central com visor LCD Controla todas as funções de automação da casa.

Estabilizador de tensão Protege todos os equipamentos eletrônicos em caso de sobrecarga elétrica.

Cabo de vídeo componente e cabo RCA sua tv conectada a uma central de automação.

Roteador Wi-Fi** distribui o sinal da sua conexão de internet por todo o apartamento, sem a necessidade de fios.

Material preliMinar, sujeito a alteração. *Kit de autoMação opcional conforMe etapa da obra, MeMorial descritivo e terMo de adesão. **conexão de internet não inclusa.

APArtAmentos IntelIgentes recheados de tecnologia, os apart amentos do true Chácara Klabin fazem coisas que você nem imagina. abrir a port a de casa usando apenas sua impressão digit al e controlar todos os equipamentos eletrônicos por um só controle remoto são apenas alguns exemplos.

PACOTE PREMIUM* o apartamento do true Chácara Klabin já vem preparado para receber uma série de itens opcionais de automação. Conheça todos eles.

Dimmer Permite a criação de ambientes com iluminação personalizada. disponível em apenas um ambiente, com opção de expansão para todo o apartamento.

Leitor biométrico

Fechaduras com leitor de impressão digital.

Distribuidor de áudio sem fio

leva música digital para todos os ambientes da casa.

Caixa de som

alta qualidade de som. Pode ser instalada em qualquer ambiente da casa.

Termostato sem fio

acrescenta uma impressionante variedade de funções ao controle climático do apartamento.

Câmeras IP

Permitem que você veja o que está acontecendo na sua casa de qualquer computador conectado à internet.

PAY-PER-USE*** o true Chácara Klabin oferece diversas opções de serviços extras para facilitar ainda mais sua vida. você contrata apenas pelo seu uso, de acordo com as suas necessidades.

• Personal trainer • Arrumadeira • Massagista • Dog walker • Copeira • Serviço de manutenção ***sujeito a condições estipuladas eM docuMento específico elaborado pela respectiva adMinistradora do condoMínio.

FICHA TéCNICA INCORPORAçãO E CONSTRUçãO: even Construtora e inCorPoradora s/a.

PROJETO DE ARQUITETURA: jonas birger PROJETO DE PAISAGISMO: nÚCleo arquitetura da Paisagem PROJETO DE DECORAçãO: PatriCia anastassiadis ENDEREçO: rua Flávio de melo, 180 (altura do nÚmero 220 da rua dionÍsio da Costa) áREA DO TERRENO: 2.142 m 2 QUANTIDADE DE TORRES: 1 NúMERO DE PAVIMENTOS: 2,5 sobressolos, térreo + 20 andares TOTAL DE UNIDADES: 80 unidades áREA PRIVATIVA DAS UNIDADES: 80 unidades (2 dormitórios) - 65,83 m 2 - 2 vagas Com armário no subsolo QUANTIDADE DE ELEVADORES: 2 LAzER: salão de Festas, esPaço gourmet, salão de jogos, Churrasqueira gourmet Com Forno de Pizza, lounge gourmet, Pergolado Festas, Praça dos aromas, PlaYground, PisCina inFantil, deCK molhado, arquibanCada sPa, PisCina reCreativa, solarium, PisCina Com raia de 25 m, sauna Com desCanso, duCha e Fitness

65 m

2

2 dormitórios

C H Á C A R A

K L A B I N

65 m

2

2 dormitórios opção decorado

todas as paredes verdes poderão ser reMovidas ou Modificadas conforMe opções de plantas, Mediante contratação do excluseven. perspectiva ilustrada da planta tipo coM sugestão de decoração. os Móveis e equipaMentos são de diMensões coMerciais e não fazeM parte do contrato. os acabaMentos são ilustrativos e deveM ser conferidos coM o MeMorial descritivo anexo ao contrato. as Medidas são de face a face seM revestiMento. Material preliMinar de treinaMento sujeito a alteração.

Ru

a

nís Dio

io d

o aC

s ta

4

13 15 14

16

12

5

11 10

7

9

8

2

1

Rua Flávio de Mello Material preliminar. Sujeito a alteração.

6 3 17

20 19

18 21

23 22

24 25

26

27

28

21

1 Acesso de veículos pela Rua Flávio de Mello (3ss) 2 Portaria (3ss) 3 Bicicletário (3ss) 4 Acesso de veículos pela Rua Dionísio da Costa (2ss) 5 Elevador de acesso ao térreo 6 Lavanderia coletiva 7 Hall social 8 Salão de festas 9 Deck festas com espelho d’água 10 Espaço gourmet 11 Deck gourmet com espelho d’água 12 Praça dos aromas 13 Churrasqueira gourmet com forno de pizza 14 Lounge gourmet 15 Pergolado festas 16 Playground 17 Piscina recreativa 18 Arquibancada spa 19 Piscina infantil 20 Deck molhado 21 Solarium 22 Raia de 25 m 23 Fitness 24 Sauna 25 Ducha 26 Descanso 27 Administração 28 Salão de jogos

Perspectiva artística da implantação. O porte da vegetação na entrega do empreendimento será de acordo com o projeto paisagístico.

Previsão de fechadura biométrica (item opcional) Previsão de infraestrutura para ar condicionado nos dormitórios e sala (item opcional)

Divisórias internas em drywall, possibilitando maior flexibilidade de plantas

Shaft visitável

Previsão de automação das unidades (item opcional)

Todos os ambientes com forro, possibilitando a flexibilidade no projeto de luminotécnica

Madeira certificada para as portas (FSC)

Flexibilidade dos pontos e sistemas

Sala de estar e jantar integrada ao terraço

Gás aparente

Terraço social amplo

Guarda-corpo em vidro e alumínio

Previsão para medição individualizada de água e gás

Ilustração artística da planta tipo com sugestões de decoração. Os móveis, utensílios e equipamentos são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. Os acabamentos são ilustrativos e devem ser conferidos com o memorial descritivo anexo ao contrato. As medidas são de face a face das paredes. Kit opcional conforme etapa da obra, memorial descritivo e termo de adesão.

DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS SEGURANçA • Guarita com vidro blindado.

• Infraestrutura para circuito interno de TV (CFTV).

• Infraestrutura para proteção perimetral: com estudo da altura de muros e cercas elétricas.

InstAlAçÕes elÉtrIcAs • Grupo gerador: mantendo em funcionamento itens essenciais, em caso de falta de energia.

• Sensor de presença em halls e escadas: racionalizando o consumo de energia.

• Iluminação externa automatizada: para maior segurança e conforto, além da economia de energia.

• Sistema integrado de voz, dados e vídeo: com facilidade para troca dos pontos existentes (TV e telefone).

• Tubulação aparente nos subsolos: facilitando a manutenção.

• Medição eletrônica de energia com utilização da prumada em barramento blindado: reduzindo a queda de tensão e melhorando o isolamento contra incêndio, entre outras vantagens.

InstAlAçÕes hIdráUlIcAs • Previsão para medição individual de água.

• Distribuição principal de água quente em PPR: em substituição ao cobre, reduz riscos de vazamento, não oxida, tem melhor isolamento acústico e dispensa o uso de soldas, roscas e adesivos.

• Distribuição de água (ramais) por meio de tubulação flexível sem conexão (PEX): flexível, facilita a instalação, reduz riscos de vazamento e não sofre corrosão.

• Shafts visitáveis: facilitando o acesso para qualquer manutenção nas instalações hidráulicas.

• Bacias sanitárias com duplo acionamento nas áreas comuns: racionalizando o consumo de água.

• Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns: proporcionando economia de água. gás • Previsão para medição individual de gás.

• Infraestrutura para aquecimento de água a gás.

• Tubulação de gás aparente: com total ventilação para maior segurança. rAcIonAlIZAção e QUAlIdAde nos sIstemAs constrUtIVos • Projeto de alvenaria modulada e vedação em drywall: para melhor aproveitamento de blocos e instalações elétricas, além de facilitar a aplicação de acabamentos e gerar menos entulho.

• Sistema estrutural em concreto armado com lajes nervuradas, vigas e pilares em todos os pavimentos.

Todos os ambientes serão entregues com forro de gesso.

• Cerâmicas e azulejos assentados diretamente sobre o bloco: dispensando o uso de argamassa.

AcÚstIcA • Utilização de tubulação acústica nos desvios da cobertura: reduzindo a geração de ruídos.

• Tratamento acústico na casa de máquinas e nos três últimos andares do poço dos elevadores: reduzindo ruídos e vibrações. cAIXIlhos • Caixilhos de alumínio com pintura eletrostática: para proteção do alumínio e resistência aos raios solares. eleVAdores • Motores de elevadores com alta performance: com partidas e paradas mais suaves e redução do consumo de energia.

• Acabamento da porta do elevador social do térreo em aço inox: valorizando o projeto. resPonsAbIlIdAde socIAl – resPeIto Ao meIo AmbIente • Escada pré-moldada em concreto: racionalizando o consumo de madeira e eliminando a etapa de contrapiso.

• Madeira de reflorestamento: em toda a construção e também nas portas, com selo FSC (Forest Stewardship Council).

• Tintas com baixo VOC (Compostos Orgânicos Voláteis): com menor impacto ambiental.

• Reciclagem de entulho e embalagens: devolvidas aos fornecedores para reaproveitamento.

• Tapumes modulares constituídos por sacos de cimento e argamassa usados, perfis metálicos e chapas de madeira de reflorestamento: com reaproveitamento em outras obras.

• Descarte de resíduos de forma controlada (ATTs): em aterros autorizados.

• Fixação de bancadas por meio de suportes metálicos: facilidade de reforma, evitando a quebra de paredes e gerando menos entulho.

• Utilização de formas plásticas reaproveitáveis na estrutura: permitindo a reutilização em vários empreendimentos, além da menor necessidade de vigas.

• Canteiros modulares: que permitem reaproveitamento em outros empreendimentos.

• Uso de brita reciclada: para drenagem de jardim e em outros locais que não exijam resistência dos materiais. resPonsAbIlIdAde socIAl – resPeIto Aos colAborAdores • Canteiros limpos, organizados e seguros: oferecendo conforto e valorizando o funcionário.

• Rígidas normas de segurança na obra: evitando acidentes.

• Atendimento médico-ambulatorial nos canteiros de obra: para conforto e segurança dos colaboradores.

• Educação ambiental: difundindo aos colaboradores os conceitos de sustentabilidade.

• Projeto Toalha: com fornecimento diário de toalhas secas e limpas aos colaboradores.

• Projeto Escola, reconhecido pelo MEC (Ministério da Educação e Cultura): contribuindo para a redução do analfabetismo e elevando a auto-estima dos colaboradores.

*

Por meio desses serviços, você tem à disposição uma equipe de arquitetos experientes, que vai ajudá-lo a escolher cada detalhe do seu novo apartamento. acabamentos diferenciados, itens de automação, opções de plantas e muito mais. Com o excluseven, você já recebe seu apartamento do jeitinho que quer.

*Serviço opcional conforme etapa da obra.

marcar positivamente a vida do cliente e nesse conceito de trabalho, a even vem construindo uma história de sucesso no mercado imobiliário. Com uma trajetória de experiência e excelência em construção e incorporação, a even pesquisa e utiliza as mais modernas técnicas e os materiais mais avançados, com uma equipe de profissionais experientes, acompanhando cada etapa do projeto. a responsabilidade socioambiental está incorporada às práticas da empresa, uma opção consciente que avalia o impacto das atividades no meio ambiente, na sociedade, na economia e sobre cada indivíduo. é detentora do certificado lso 9001/2000 e uma das maiores construtoras e incorporadoras de são Paulo, segundo o top imobiliário. em 2009, foi a única incorporadora

e gerar orgulho pelo imóvel que escolheu e construtora a ser apontada pela revista época negócios e o Fórum de inovação Fgv-eaesp como uma das 25 empresas mais inovadoras do brasil. Foi também a primeira empresa da construção civil a integrar o Índice de sustentabilidade empresarial (ise), na carteira 2009/2010 da bm&F bovespa. é a maior construtora de São Paulo, pelo segundo ano consecutivo, de acordo com o Ranking ltCnet 2009, na categoria regional residencial são Paulo. a even tem um diversificado portfólio de empreendimentos realizados.

Cada projeto é detalhadamente estudado e acompanhado para garantir a entrega de um imóvel impecável.

CMYK

C 30 / M B 100

Incorporação e Construção:

GRAYSCA B 100 B 45

NEGATIVO C 30 / M