Issuu on Google+

‫ארזים ‪| 4‬‬ ‫כפר סבא‬


‫כפר סבא מתחדשת‬ ‫חברת קרסו מבנים ‪ 38‬החלה בעבודות תמ״א ‪ 38‬בבניין ברחוב ארזים ‪4‬‬ ‫בכפר סבא‪ .‬הפרויקט כולל ‪ 16‬יחידות דיור קיימות שלהן יתווספו‬ ‫‪ 5‬יחידות דיור חדשות‪ ,‬בהן ‪ 4‬דופלקסים מרווחים ודירת גן מפוארת‪.‬‬ ‫דיירי הבניין ייהנו מחיזוקו ומשדרוג החזית והשטחים הציבוריים וכמו כן‬ ‫ממעלית חדשה‪ ,‬כל זאת בסטנדרט הבנייה הגבוה ביותר וברמת הגימור‬ ‫האיכותית ביותר‪.‬‬


‫כפר סבא בהישג ידך‬ ‫העיר כפר סבא היא אחת הערים הירוקות‬ ‫והיפות בארץ‪ .‬העצים המוריקים‪ ,‬הכיכרות‬ ‫המקושטות בפרחי העונה והצמחייה העשירה‬ ‫מעניקים לתושביה איכות חיים גבוהה וזאת‬ ‫בנוסף שדרוג חזותה‪ ,‬ניקיונה והחינוך למודעות‬ ‫סביבתית הניכרים בכל‪ .‬הפרויקט ברחוב ארזים‬ ‫‪ 4‬הינו פרויקט הנהנה מהתשתיות הקיימות‬ ‫ומהסביבה הירוקה והמטופחת‪.‬‬ ‫בפרויקט ייבנו ‪ 4‬דירות דופלקס בעלות רמת גימור‬ ‫גבוהה אשר יעניקו איכות חיים מושלמת למשפחה‬ ‫שלכם‪ .‬בנוסף‪ ,‬תבנה דירת גן בעלת מפרט טכני‬ ‫מפנק הנהנית מיציאה למרחב פרטי ומטופח‪.‬‬ ‫בסמוך לפרויקט נמצא כל מה שכפר סבא‬ ‫יכולה להציע כדי לאפשר חיי נוחות מושלמים‪:‬‬ ‫קירבה לעירייה ולתחנה המרכזית‪ ,‬קירבה‬ ‫למוסדות חינוך וביניהם‪ :‬בי״ס יסודי ״יצחק שדה״‬ ‫ותיכון ואולפנת ״אמנה״‪ ,‬קירבה לקופות חולים‪,‬‬ ‫שפע של מרכזים מסחריים ותרבותיים ובהם‬ ‫״קניון ערים״‪ ,‬ושפע של שטחים ירוקים‪ ,‬לרבות‬ ‫פארק כפר סבא החדש הכולל מתקני משחקים‬ ‫וספורט לרוב‪.‬‬


‫‬

‫גן אלתרמן‬

‫מרכז מסחרי‬ ‫קופ״ח מכבי‬ ‫קופ״ח כללית‬

‫הגליל‬

‫שוק עירוני‬

‫וייצמן‬

‫עיריית כ״ס‬ ‫קופ״ח כללית‬ ‫תחנה מרכזית‬

‫הרצל‬

‫תל חי‬

‫גן הזיכרון‬

‫נ‬ ‫ורדאו‬

‫בי״ס‬ ‫יצחק שדה‬ ‫תל חי‬

‫תיכון אמנה‬ ‫אולפנת אמנה‬

‫בית הסטודנט‬ ‫קופ״ח כללית‬

‫בן‬

‫רופין‬

‫רוט‬

‫‬

‫ארזים‬

‫שילד‬

‫וייצמן‬

‫ארזים ‪4‬‬ ‫כפר סבא‬

‫מרכז מסחרי‬

‫‬

‫גוריון‬

‫גן דלפט‬

‫הצברים‬

‫בי״ס‬ ‫אוסישקין‬

‫בריכת מים‬

‫ון צומת רעננה‬

‫הצ‬

‫ברים‬

‫כביש ‪531‬‬

‫לכיו‬

‫השקט הוא‬ ‫נכס מרכזי‬ ‫מיקומו של הפרויקט ברחוב ארזים ‪4‬‬ ‫בכפר סבא הינו שילוב מושלם בין מרכזיות‬ ‫ונוחות לבין שקט ואיכות חיים‪.‬‬ ‫הפרויקט נמצא במרחק הליכה קצר מרחוב‬ ‫וייצמן‪ ,‬הרחוב הראשי בעיר‪ ,‬אך עם כל‬ ‫זאת סביבת הרחוב הינה שקטה ונהנית‬ ‫ממרחבים וממראות ירוקים כגון הגינה‬ ‫הציבורית הצמודה לבניין‪ ,‬המשופעת בעצי‬ ‫אורן ותיקים‪ .‬קירבתו המיידית של הרחוב‬ ‫לכביש ‪ – 531‬עורק תחבורה ראשי‪ ,‬משלימה‬ ‫את התמונה האידיאלית של נגישות‬ ‫ומרכזיות‪ ,‬עם הבטחה של שקט ושלווה‬ ‫בשכונה מוריקה‪.‬‬


‫ארזים ‪4‬‬ ‫אחרי‬

‫ארזים ‪4‬‬ ‫לפני‬

‫מה אתה מרוויח מזה?‬ ‫דירה חדשה בתוך תשתית קיימת‬

‫תמ"א ‪ 38‬הינה תכנית מתאר ארצית‪ ,‬המעודדת‪ ,‬בחסות המדינה‪,‬‬ ‫חיזוק מבנים קיימים מפני רעידות אדמה‪ .‬עפ"י תמ"א ‪,38‬‬ ‫יחברו יזמים פרטיים לדיירי בניינים‪ ,‬ויחזקו‪ ,‬ישפצו וישדרגו‬ ‫את הבניין על חשבונם‪ ,‬בתמורה לזכויות בנייה נוספות במבנה‪,‬‬ ‫כל זאת עפ"י תבנית של מבנים מודרניים‪.‬‬ ‫בניין שעובר עבודות תמ"א ‪ 38‬על ידי חברת קרסו מבנים ‪,38‬‬ ‫עובר מהפך יסודי ומשמעותי שמשדרג אותו לאין ערוך‪,‬‬ ‫עד כדי כך שתתקשו לזהות שלא מדובר בבניין חדש לחלוטין‪.‬‬ ‫בין השיפוצים והשיפורים שמבוצעים על ידינו במסגרת‬ ‫תמ"א ‪ ,38‬ניתן למנות‪:‬‬ ‫ ‬ ‫ ‬ ‫ ‬ ‫ ‬ ‫ ‬ ‫ ‬

‫•שיפוץ ושדרוג חזית הבניין‪.‬‬ ‫•שיפור ושיפוץ חדר המדרגות ולובי הכניסה‪.‬‬ ‫•בנייה והוספה של מעלית נוסעים‪.‬‬ ‫•החלפת תשתיות מים וביוב בבניין‪.‬‬ ‫•ייצוב וחיזוק הבניין מפני רעידות אדמה‪.‬‬ ‫•שיפור פני הגינה‪ ,‬שבילי הגישה ושטח החניה‬ ‫ושיפוץ חדר האשפה ‪ /‬מקלט וכו’‪.‬‬

‫לכן‪ ,‬כאשר אתם עוברים לגור בבניין שהתבצעו בו עבודות‬ ‫תמ"א ‪ ,38‬אתם נהנים מדירה חדשה לגמרי‪ ,‬בבניין מגורים‬ ‫מחודש ומשודרג לחלוטין‪ ,‬כאשר הפיתוח והתשתיות‬ ‫הסביבתיות כבר קיימים ומפותחים‪ ,‬וכל זאת תוך זמן קצר‬ ‫ביותר‪ ,‬וללא צורך להמתין שנים עד להשלמת הפרויקט‪.‬‬

‫ההדמיה להמחשה בלבד‬


‫ההדמיה להמחשה בלבד‬

‫אחרי‬

‫קרסו נדל”ן‬ ‫קרסו מבנים ‪- 38‬‬ ‫דואגים קודם כל לכם‬ ‫כשמדובר בביטחון שלכם‪ ,‬אסור להתפשר‪ .‬קרסו מבנים ‪38‬‬ ‫היא חברה בעלת ניסיון וידע רב‪ ,‬המתמחה בחיזוק מבנים‬ ‫מאוכלסים‪ .‬החברה ידועה ומוכרת בזכות הסטנדרטים‬ ‫הבטיחותיים הגבוהים שלה‪ ,‬מקצועיותה ואמינותה‪ ,‬ולא בכדי‬ ‫היא מחזיקה בנתח השוק הרחב ביותר בתחום המתפתח של‬ ‫תמ"א ‪ .38‬החברה נהנית מחוסנה הפיננסי של חברת האם‪,‬‬ ‫קרסו נדל"ן‪ ,‬אחת החברות הוותיקות והיציבות במדינה‪,‬‬ ‫שהחלה לפעול עוד בשנת ‪ 1933‬והייתה מעורבת מאז‬ ‫באינספור פרויקטים ברחבי הארץ‪ .‬קרסו מבנים ‪ 38‬פועלת‬ ‫מאז ומתמיד לפי עיקרון מנחה וברור ‪ -‬תכנון קפדני עד הפרט‬ ‫האחרון‪ ,‬תוך חשיבה בלתי מתפשרת על צרכי הלקוח‪ .‬כל אלה‬ ‫ועוד‪ ,‬מבטיחים לכם כשאתם בוחרים בקרסו‪ ,‬הבניין שלכם‬ ‫בידיים טובות‪.‬‬

‫יוצרים לכם זיכרונות‬ ‫חדשים‬

‫חברת קרסו נדל”ן‪ ,‬מקבוצת קרסו‪ ,‬הוקמה בשנת ‪ ,1933‬על ידי‬ ‫מר משה קרסו ומוחזקת כיום על ידי בני משפחתו‪ .‬מאז ועד היום‬ ‫הקבוצה בונה‪ ,‬יוזמת ומפתחת עסקים מגוונים במספר תחומים‬ ‫ברחבי ישראל‪ ,‬ותורמת תרומה משמעותית לחיים בארץ‪.‬‬ ‫קרסו נדל”ן פועלת בכל תחומי הבנייה המרכזיים‪ :‬יזום‪ ,‬תכנון‬ ‫והקמה של פרויקטים למגורים בהיקפים גדולים ; פעילות של‬ ‫השבחה‪ ,‬שדרוג וחיזוק מבנים בתחום תמ”א ‪ ,38‬באמצעות‬ ‫חברת הבת קרסו מבנים ‪ ;38‬פיתוח והקמת מרכזים מסחריים‬ ‫שכונתיים יחודיים ; הקמת מגדלי משרדים‪ ,‬מבנים לתעשייה‬ ‫ולתעשייה עתירת ידע (היי‪-‬טק) – בנוסף‪ ,‬החברה מחזיקה‬ ‫כיום בנכסים מניבים בהיקף גדול‪.‬‬

‫לפני‬ ‫רח' ביאליק ‪ 12‬כפר סבא‬ ‫לפני‬

‫ההדמיה להמחשה בלבד‬

‫הניסיון הרב‪ ,‬פורטפוליו הנכסים המרשים‪ ,‬האיתנות‬ ‫הפיננסית של החברה‪ ,‬הפעילות העסקית המגוונת‬ ‫וההתנהלות הכלכלית האחראית – כל אלה מעניקים‬ ‫לקרסו נדל”ן ולשותפיה ביטחון עסקי‪.‬‬ ‫הגינות‪ ,‬אמינות ומצוינות הם הערכים לאורם פועלת קרסו‬ ‫נדל”ן במשך כל שנות קיומה‪ .‬אלה הם הערכים העומדים‬ ‫בבסיס מערכות היחסים של החברה עם לקוחותיה‪ ,‬שותפיה‬ ‫העסקיים‪ ,‬עובדיה וספקיה‪.‬‬

‫אחרי‬ ‫רח' חבצלת ‪ 11-3‬קריית אונו‬

‫קרסו מבנים ‪ 38‬פעילה בעשרות בניינים שישודרגו‬ ‫ויאפשרו לדיירים לזכות בהרגשה הנפלאה של בית חדש‪,‬‬ ‫בנוסף לחמימות המוכרת של ביתם האהוב‪.‬‬ ‫עם קרסו מבנים ‪ ,38‬תוכלו להישאר באותו אזור מוכר‬ ‫ובדירה חדשה לחלוטין‪.‬‬

‫ההדמיה להמחשה בלבד‬

‫לפני‬ ‫רח' בוסל ‪ 5‬כפר סבא‬

‫אחרי‬


‫למידע נוסף‪ :‬ריב"ל ‪ 24‬ת"א | טל' ‪* 3810‬‬ ‫פקס ‪www.carasso38.co.il | 03-6870878‬‬


Arazim