Page 1


[editorial]

Причуды прогресса У МЕНЯ СЛОМАЛСЯ ТЕЛЕВИЗОР. Ну, пора было, честно говоря, — ему уж лет 15, наверное. Чинить я его не стал, новый покупать — тоже. Зато теперь я знаю, для чего обзавелся планшетником: футбол смотреть! В умных журналах есть такая специальная рубрика, где читателям рассказывают о последних технических новинках. Если читать подряд, возникает ощущение, что что4то важное каждый раз пропущено. Ребята из Стэнфордского университета изобрели революционный метаматериал и вплотную подобрались к созда4 нию плаща4невидимки. Очки со встроенным компьютером Google Glass уже в продаже — за 1500 «зеленью» и не везде, но все4таки. Можно включить камеру и передавать всем все, что видишь. Или наоборот — вывести маршрут к нужной точке… Электрокар Tesla Model S на треке в Палм4Бич разогнался до 180 км в час. Трехмерные 3D4принтеры уже трудятся на благо человечества: энтузиаст под ником HaveBlue немедленно на такой машине изготовил и испытал винтовку AR413. Стреляет… Я, правда, думаю, что подлинный бум начнется, когда с их помощью начнут печатать кредитные карты — точь4 в4точь как настоящие. К науке, собственно, никаких вопросов: она придумывает нечто, не заботясь об этике, — просто потому что придумывается. А уж потом… Ну, прикиньте для смеха мирное использование плаща4невидимки. Или в шоу — или в военных целях. У нас, правда, все эти процессы идут как4то помедленнее, один народный академик Петрик за всех отдувается. Стругацкие про это уже написали: отец Кабани изобретал, дон Рэба — находил применение. И не обязательно какое4то человекоубийственное. Просто возможностей все больше, а целеполагание не слишком изменилось от палеолита. И даже в военной области, где технический прогресс должен обеспечить господство передовых держав, — не складывается. Иначе из Афганистана уходил бы «Талибан», а не американский «ограниченный контингент». Без особого преувеличения можно утверждать: масса технических новинок и чудо4изобретений не сделали жизнь лучше. Что, обилие эротических электронных девайсов принесло счастье в личной сфере среднему европейцу? Да ни разу. Ну, может, «Виагра». Но ее4то как раз открыли случайно, искали что4то для снижения давления. Единственная внятно осязаемая цель многочисленных технических новинок — для них надо срочно докупать какую4то обширную периферию или свежую модель: программы, приложения, новый процессор. Пятый айфон вместо четвертого. Вот британцы смотрят в корень: изобрели 3D4принтер, который изготавливает сам себя! Пока не целиком. Но направление верное. Чем тоньше оттенки и долговечнее краски, тем реже рождаются великие художники. Да и сама живопись как4то... Черно4белый снимок американского мастера фотографии Эдварда Штайхена («Пруд в лунном свете») ушел на «Сотби» за 3 млн долларов. Думаете, за «цифру» через сто лет кто4нибудь столько заплатит? Да просто нереально будет найти шедевр в терабайтах мусора! Ремесло стало общедоступным — и потеряло ценность. Пока остается укромная ниша, не сказать, чтобы сильно просторная. Делать что4то заведомо лучше других (не так важно, головой или руками). И не пищать, что за это мало платят. (Но ведь настоящие ученые именно этим и занимаются, не так ли? Я не знаю выхода из этого тупика. Может, где4то очень высоко, за пределами эвклидовой геометрии, наука и этика смыкаются. Но пока этой точки с земли не видно.) Технические прибамбасы сильно облегчили хомо сапиенсу повседневную жизнь. И ему, не слишком озабоченному прокормом на уровне выживания, стало все труднее уворачиваться от неприятного вопроса: а зачем, собственно? Но медицина работает, не спит: пара таблеток — и неприятные вопросы как рукой снимет. Потом, правда, придется увеличивать дозу. Удачи вам! Дмитрий Синочкин

2

ИЮЛЬ 2013


[cодержание]

июль 2013 10 46 20

читайте В номере: [о главном]

34 Карта поселков

[город в пригороде]

10 «СОБСТВЕННОСТЬ — ЭТО ТУПИК!» — считает Александр РОМАНЕНКО

12 Гвоздь Nомера

новости

36 Финляндия как импорт

детали

14 Стройка под вопросом

Труба — не дура! 15 Шоу с подписанием 16 Муринская тяжба Условная взятка 18 Спутник выбирает траекторию Вознесенье с превышением

[обустройство]

26 Ингерманландия: новая версия новости поселков

новости компаний

июль 2013

Дюна высотой 75 метров Бизнес в Коломягах

38 Имперские фантазии 40 Сеня Веревкин: «Работать с землей должны Садовники» 42 Свобода дизайна [адреналин]

[проекты]

4

20 Угроза за углом 22 Мечты и восклицания

32 Квартирная мелодия «Федоровское» на связи!

46 Попутный финансово- административный ветер 48 Яхтинг напоказ 49 40 лет по бездорожью и разгильдяйству

[аналитика]

Первый на краю 29 Ставка в Энколово Облегчение со скидкой 30 «Альпино» финиширует Штраф вдогонку 31 Как с плитки — вода

28 No news is good news

[подробности]

50 «Ничаво» в деталях 52 Диета Маклауда 54 Шезлонглист: После утопии 55 ВЕРНИСАЖ объектов


[о журнале]

читайте в следующем номере

ИНФОРМАЦИОННО"АНАЛИТИЧЕСКИЙ ЖУРНАЛ

«ПРИГОРОД: развитие территорий» www.vprigorode.ru

ИЗДАТЕЛЬ ООО «Пригород: развитие территорий» Генеральный директор, главный редактор Дмитрий СИНОЧКИН +7 (812) 916"70"94, e"mail:editor@vprigorode.ru

Обозреватель Анастасия ЯСИНСКАЯ Корреспонденты: Никита ЕЛИСЕЕВ, Халмурат КАСИМОВ, Игорь ГРИШИН, Роман ДЕНИСОВ, Галина СТАЩАК, Андрей НЕКРАСОВ, Юрий МАРАКУЛИН Литературный редактор Галина ВЫДРЕВИЧ Главный бухгалтер Наталья ГОГОЛЕВА Рекламный отдел: (812) 333"41"21, 333"41"20, 575"37"65, 575"39"81 Директор по рекламе Екатерина ШМЕЛЕВА 712@vprigorode.ru Руководитель отдела продаж Алексей РУМЯНЦЕВ alex@vprigorode.ru Менеджеры по рекламе: Ольга ХОБЖИНСКА naturaspb@gmail.com Геннадий МЕТЕЛЕЩЕНКОВ gm@vprigorode.ru Ирина МАНЬКОВСКАЯ iramankovskaya@yandex.ru Елена МАЗОКИНА ем@vprigorode.ru Офис"менеджер Анна БЕЛЯНИНА Служба распространения Александр МАКУШЕНКО 998"24"94 Дизайн макета и обложки Ольга ЧИЧЕРИНДА Верстка Анна ПОЗДЕЕВА art@vprigorode.ru Корректура Наталья ЕРШОВА

Подписка на журнал «ПРИГОРОД» тел. 329936932 Все рекламируемые фирмы, товары и услуги имеют соответствующие лицензии и сертификаты. За содержание рекламных объявлений редакция ответственности не несет. При перепечатке материалов ссылка на «Пригород» обязательна.

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: 190005, СанктПетербург, Измайловский пр., 7, пом. 10Н тел. +7 (812) 3334121 факс +7 (812) 3334120 Издание зарегистрировано Управлением Федеральной службы по надзору за соблюдением законности в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия по Северо"Западному федеральному округу. Свидетельство о регистрации ПИ № ФС2 — 7938, выдано 16.02.2006 Периодичность — ежемесячно. Уставный тираж 15 000 экз. Подписано в печать 26.06.2013 Типография «ЛД"ПРИНТ» тел. +7 812 462 8383, факс +7 812 235 4863

ВАШИ ПОКУПАТЕЛИ — ЗДЕСЬ! ПРОДАЖА ЖУРНАЛА Осуществляется через оптоворозничную сеть распространителей печатной продукции СанктПетербурга: «Метропресс», «СИиР», «Роспечать», «Союзпечать», «Нева"Пресс», «Мир», «Контур», сеть мини"маркетов прессы «Первая полоса», на точках частных распространителей печатной продукции. В сетях АЗС: Shell, Neste, «Фаэтон», «Лукойл», ПТК и др. В крупнейших торговых домах и супермаркетах: «Максидом», «Метрика», «Касторама», «Патэрсон», «Лента», «Карусель», «Питер радуга», «Седьмой континент», МЕГА.

РАСПРОСТРАНЕНИЕ И РАССЫЛКА

Правительство ЛО, приемные городских и областных структур имущественного блока (КУГИ, КГА, Комитет по строительству ЛО, Комитет по строительству СПб, КГИОП, Фонд имущества, КЗРиЗ, Ленинградское областное государственное унитарное предприятие технической инвентаризации и оценки недвижимости, Комитет по природным ресурсам и охране окружающей среды ЛО, Комитет экономического развития ЛО, Комитет по физической культуре, спорту, туризму и молодежной политике ЛО, Департамент госконтроля за сохранением и использованием объектов культурного наследия, ТУ Росимущества ЛО, Лицензионная палата, КУГИ ЛО). Адресная рассылка депутатам ЗакС ЛО. Администрации ключевых для рынка районов: Всеволожского, Выборгского, Приозерского районов области, Курортного, Пушкинского, Петродворцового районов СПб. Агентства недвижимости: «Петербургская Недвижимость», «Адвекс», «Бекар», «Итака», «ПулЭкспресс», «Колвэй», «Прогаль», «Миэль», «Ваш дом», «Динас», «Смирнов и Ко», «Партнер», «Аксиома"недвижимость», «Центр», «Легион недвижимость», «Сфера плюс», «Мидиком», «ЮрДефин», «Арин», «Невский простор» Постоянно действующие выставки: «Коттеджи в Озерках», «Жизнь за городом». Рестораны: «Шелест», «Русская рыбалка», «Уч"Кудук», «Пенаты», «Лайма», «Горка», «Тайм"аут», «Шалаш», «Черное и Белое», «Лисья нора», «Честная чарка», «Подстреленная гусыня», Mollie's pub, «Сальвадор», «Сегун», «Сундук», «Черная кошка, белый кот», «Гастроном», «Бремен», La Press, «Большая медведица», «Жан"Жак Руссо», «Чеховъ». Санатории, гостиницы, места отдыха: «Черная речка», «Репино», «Ольгино», «Белые ночи», «Дюны», «Свеверная Ривьера», «Президент"отель, «Ретур», «Парк"отель», конный клуб «Дерби», гольф"клуб «Несси», гольф"клуб «Дюны», Мюзик"Холл, яхт"клуб «Геркулес», яхт"клуб «Терийоки». Коттеджные поселки: «Кантри"клуб», «Консульская деревня», «Никитинская усадьба». Нас читают в лучших домах: «Монплезир», «Рождественский», «Петербургская классика», «Английский клуб», «Дом на Манежной», «Дом Жако», «Дом Лидваля», «Дом с террасой», «Дом на Неве», «Северный модерн», «Дом на Фонтанке», «Дом на Тверской», «Дом в Итальянском саду», «Новая звезда» и т.д. Более 800 строительных организаций, кредитные отделы банков, страховые компании.


[о главном] [аналитика] [10] «Собственность — это тупик!» — считает Александр Романенко.

[20]

Угроза за углом

Рынок замер в ожидании какого-то события. Уже не так важно, куда качнется барометр конъюнктуры, в «плюс» или в «минус», нужна хоть какая-то определенность. А ее все нет.


[о главном] интервью Беседовал Дмитрий Синочкин

Президент корпорации «Адвекс Недвижимость»

Александр Романенко:

«Собственность — это тупик!»

Тема социальной аренды стала модной. И президент об этом упоминает, и глава Фонда РЖС Александр Браверман считает, что уже скоро 10% жилья будет строиться для сдачи в аренду. Непонятно только, как произвести этот переворот. Последние несколько лет этой темой занимается Александр Романенко, президент корпорации «Адвекс Недвижимость», эксперт Европейской экономической комиссии ООН. – Мы довольно долго — с начала 1990-х — считали собственность безусловным благом… – И в результате у нас доля жилья в собственности значительно выше, чем в среднем по Европе. В России более 80% жилья принадлежит гражданам. Эксперты уверены: этот фактор уже тормозит развитие экономики. Высокая доля собственности поставила нас в патовую ситуацию с точки зрения управления жильем и эксплуатации. Подавляющая часть собственников не может нести ответственность по управлению недвижимостью: у них нет финансовой возможности содержать дом. – Это так называемые «бедные собственники»? – По данным Института социологии РАН, 16% россиян — люди, живущие у черты бедности. И еще 43% — малообеспеченные. То есть почти 60% населения относятся

к группе с низкими доходами. Можно ли рассчитывать на них в плане обновления коммуникаций, ремонта и так далее? – Какие варианты выхода предлагает Европа? ЕС ведь тоже с недавних пор сильно озаботился этой проблемой… – Верно, в Центральной и Восточной Европе — те же проблемы, и они не менее актуальны. Эти страны в начале 1990-х также пошли по пути приватизации, и теперь новые собственники испытывают трудности не только с содержанием дома, но и с текущей оплатой коммунальных платежей. Если взять даже не беднейшие слои, а средний класс: в Риге люди платят за содержание жилья и отопление 10–15% от совокупного дохода летом и 25–30% — зимой. В Венгрии, в не самом бедном Будапеште, — от 15 до 18%. После кризиса положение больших групп населения ухудшилось, и они подошли ближе к черте бедности. Это не способствует ни развитию экономики, ни качеству жизни, ни настроениям.

к сведению По данным Евростата, жилищные расходы в странах ЕС составили 23% от общего объема расходов в 2011 году. Для 12% населения затраты на жилье — 40% от всех их расходов.

10

июль 2013

– Сейчас много говорят про арендное жилье. Может ли развитие этого направления быть выходом из ситуации? – Я эту тему поднял еще в 2007 году на встрече с Дмитрием Медведевым. Он собирал представителей бизнеса, чтобы услышать их мнение о программе «Доступное и комфортное жилье». Тогда г-н Медведев сказал, что доходное жилье не соответствует менталитету российского гражданина, поэтому им заниматься не будем. Сегодня мы уже видим, что за счет ипотеки решить проблему доступности не удалось. Более того, если средние показатели по количеству квадратных метров на человека растут — 21, 22, 23 кв.м, — то реально в низкодоходных группах ситуация за последние десять лет только ухудшилась. По данным РАН, количество объектов в собственности у малообеспеченных граждан (вторые дома, дачи, участки, гаражи) сократилось в два раза! Люди были вынуждены продавать, чтобы поддержать определенный уровень жизни. – И где же выход? – Когда я начал изучать опыт европейских стран, мне стало понятно, что аренда, и в том числе социальная, — единственный путь для смягчения жилищной проблемы, единственная возможность сдвинуть ситуацию с мертвой точки. У России колоссальный потенциал: всего 1% территории занят землями населенных пунктов. Если подойти к проблеме по-государственному, то можно взять за основу, например, опыт Австрии, где такая программа действует уже более 50 лет. Принят специальный закон об ассоциациях арендного жилья, внесены изменения в другие законы, связанные с градостроительством. В результате создана новая система взаимоотношений государства и частного бизнеса. Государство дает землю (бесплатно) и долгосрочные недорогие кредиты. Себестоимость арендного жилья получается на 30% ниже рынка. Инвестором таких проектов может стать любая организация, включая фонды политических партий. Строительным компаниям это тоже интересно — они получают гарантированный объем заказов. Еще важно, что правила игры не меняются десятилетиями; доходность


[о главном] интервью гарантирована, потому что 100%-я заполняемость. Но прибыль ограничена: в зависимости от местности инвестор в качестве дивидендов может получить доход примерно в 5% годовых. Все, что свыше, он обязан вкладывать или в улучшение имеющихся объектов, или в строительство новых. Система развивается и растет: сегодня в Австрии более 22% жилой недвижимости — это социальное жилье, причем очень приличного качества, построенное с использованием современных технологий. Инвестор получает долгосрочную программу, постоянный доход и фантастическую капитализацию, потому что после выплаты кредитов такие дома переходят в собственность ассоциации. – Но ведь он не может их свободно продать? – Нет, конечно. Но он получает стабильный и гарантированный государством бизнес. Пенсионные фонды охотно инвестируют в такие проекты. – И кто может претендовать на такое жилье? Кто его получает? – Арендное жилье может снимать любая семья. Государство выбирает в каждом объекте то количество метров, которое необходимо для малообеспеченных или социально незащищенных, и доплачивает за них. Если посчитать затраты бюджета на эту программу, получится 20% от себестоимости строительства. – Чем защищен наниматель? – В законе все четко прописано. Никого нельзя выселить, если только он не совершил какое-то криминальное деяние. – А если не платит? – Возможны какие-то отсрочки, компромиссы, но если человек не платит постоянно — его, конечно, выселят. – В нашем законодательстве (в проектах документов, в той схеме, которая сейчас используется в Петербурге) нет гарантий, человек не может быть уверен, что через несколько лет правила не изменятся. – Поэтому и бизнес у нас крайне осторожно относится к таким проектам: он просто не доверяет государству. Слишком часто меняются правила, высоки риски. – А чем нехороша привычная для нас схема, когда государство строит жилье за свой счет и бесплатно передает его очередникам? – Она абсолютно тупиковая: как только человек оформил жилье в собственность, оно перестало быть социальным. И не секрет, что через год 80% такого жилья выходит на рынок. Все расходы государства не увеличивают количество социального жилья, а уходят через льготы в рынок. Мотивация строить у муниципалитетов отсутствует. И недавно случившееся продление сроков бесплатной приватизации жилья, может быть, политически оправданное решение, но экономически это неправильно.

– Социальные дома, сгруппированные в одном месте, и в США, и в Европе (во Франции, например) неизбежно превращаются в гетто. В Австрии этого не происходит? – Еще при формировании градостроительной политики, на стадии стратегического планирования такие объекты размещают точечно, в разных районах. Кроме того, по качеству такое жилье значительно выше нашего. И в самом доме население перемешано: большинство людей, арендующих такое жилье, — это семьи с нормальным доходом, там нет нищих. Муниципальная доля (у нас это были бы очередники и льготники) в каждом доме обычно не превышает 20–25%. Хотя, действительно, если социальное жилье строить кварталами — появляются районы бедноты.

«Профильные» министерства, включая Минрегионразвития, важности задачи не понимают. Наоборот, норовят заподозрить какой-то корыстный интерес девелоперов, которые приходят к ним с такими проектами. Попытки наладить диалог пока ни к чему не приводят. «Вы решаете свои проблемы, мы вас поддерживать не будем». – Вы полагаете, австрийский опыт может быть вот так просто перенесен в наши условия? Или только ключевые моменты? – Кончено, копировать нельзя. Но важные моменты надо оставить. Первое — земля предоставляется бесплатно. Второе — возможность получения дешевых денег. Третье — четко прописанные правила: ограниченная доходность и т.д. Четвертое —

Дмитрий Медведев сказал, что доходное жилье не соответствует менталитету российского гражданина, поэтому им заниматься не будем. – У нас собираются ввести налог на недвижимость — по рыночной стоимости… – И это также спровоцирует рост количества «бедных собственников». Потому что арендатор такой налог не платит. – Есть ориентир: через несколько лет у нас 10% нового жилья должно вводиться именно как арендное. Что нужно сделать, чтобы бизнес поверил в эту схему, чтобы девелоперы начали вкладываться в такие проекты? – Нужно начинать с законодательной базы. Причем нормы должны закладываться не в одном специальном законе, но и в несколько смежных надо одновременно вносить поправки: в Градостроительный, Земельный, Жилищный кодексы и так далее. Должны быть четко прописаны правила: кто имеет право инвестировать и как это все будет работать. Я уверен, что для многих крупных предприятий это выгодно: им нужна квалифицированная рабочая сила, нужны люди, которые смогут приезжать. Это выгодно крупным застройщикам и производителям стройматериалов, потому что дает гарантированные объемы сбыта. На эту тему проходил круглый стол год назад; еще одна дискуссия состоялась совсем недавно. Сдвига нет, год потерян, мало что изменилось! Деловые круги и общественные организации пытаются поднимать эти вопросы, но чиновники до сих пор не видят проблемы в упор. Можно назвать разве что программу АИЖК по поддержке таких проектов — и все. Хотя круглый стол в рамках ПЭФ прошел на более высоком уровне, чем год назад. Уже неплохо. Правительство просто не понимает: это важнейшая экономическая задача, единственный вариант решения проблемы жилья и загрузки очень серьезного сектора экономики, с огромным мультипликатором (смежные отрасли).

государственно-частное партнерство, как и в Австрии. Управлять должен бизнес, но под жестким контролем и с пристальным аудитом. Пятое — акции жилищных ассоциаций обращаются на рынке, и по ним государство также дает дополнительные гарантии. Похожая форма работает и в Германии, с некоторыми нюансами. Главное — чтобы не получилось, как у нас нередко бывает: вот этим можно, а всем остальным нельзя. Потому что немедленно появится коррупционная составляющая. Здесь должны быть четкие правила и схема, открытая для всех. – Тогда сразу конкретный вопрос. А как увязать этот замечательный австрийский опыт с отечественной системой регистрации граждан по постоянному месту жительства? Тем более ее собираются еще ужесточить, ввести дополнительные штрафы… – С точки зрения международного опыта регистрация — это атавизм. В динамичных экономиках мира люди постоянно мигрируют, переезжают, для них работа важнее, чем собственность. Но мы движемся зигзагообразно… – Дмитрий Медведев изменил свою точку зрения с 2007 года? – Наверное… Но то, что он тогда сказал, соответствовало действительности. Да и сегодня: спроси у любого человека на улице, готов ли он снимать жилье по долгосрочному договору. Большинство ответит: «Нет, я хочу в собственность». И у нас есть опыт дикого рынка аренды, когда не более 5% владельцев платит налоги, и незащищенность арендатора — полная, никаких правил нет. Конечно, люди боятся арендовать жилье. Нужно менять законы: если человек исправно платит — никто не вправе его выселить! июль 2013

11


[о главном] гвоздь Nомера

Дмитрий синочкин

С ветерком 22 июня региональные и федеральные начальники торжественно открыли очередной участок дороги А-121 Петербург — Приозерск — Сортавала. Готов к эксплуатации кусок шоссе от Керро до автодороги «Магистральная» (8,9 км). Первая очередь трассы — 5,35 км от КАД до Агалатово — открылась в ноябре 2011-го. Вторая — 10,2 км от Агалатово до Керро — сдана в эксплуатацию летом 2012-го. Движение на участке четвертой очереди (22,8 км от «Магистральной» до Сосново) начнется в 2018 году. Пятую очередь — еще 17,4 км до Лосево — планируют закончить к 2020-му. Четырехполосную магистраль шириной 7,5 метра в каждом направлении с разделительной полосой посередине прокладывают в обход населенных пунктов. Расчетная интенсивность — более 14 000 автомобилей в сутки, расчетная скорость — 120 км в час. Как повлияла новая трасса на девелопмент? Достаточно ли съездов, увеличивается ли спрос на этом направлении? Могут ли южные районы полноценно конкурировать по уровню транспортной доступности с северными?

?

Артур Кукуяшный, генеральный директор компании «Леверидж»:

– Строительство новой трассы СанктПетербург — Сортавала, безусловно, существенно влияет на развитие девелоперских проектов в этом направлении. Уменьшается время в пути и, что немаловажно, увеличивается безопасность движения. Пока еще вдоль трассы не развился придорожный сервис, но, я думаю, это дело недалекого будущего: путешествие станет более комфортным. Поскольку дом, который мы будем строить в Приозерске, ориентирован частично на петербуржцев, то для нас развитие транспортной магистрали играет важную роль. Жаль, что к концу 2015 года, когда наш дом будет сдаваться в эксплуатацию, новая дорога до Приозерска еще не дойдет.

Марина Агеева, директор по маркетингу компании «ПулЭкспресс»:

– Хорошо, что очередной участок трассы открыт. Печально, что до Лосево автодорога дойдет только в 2020 году. Размах работ позволял надеяться на более высокие темпы. Конечно, новая трасса увеличивает активность девелоперов, осваивающих прилегающие участки. Но при условии достаточного количества удобных съездов. Пока территория примерно от Агалатово и до Сосново у девелоперов не слишком популярна, там не так много проектов, как можно было бы ожидать: неясен формат, не сложились представления о том, какой тип жилья будет востребован, к примеру, в Орехово. Сегодня проект реконструкции Приозерского шоссе преимущественно обслуживает интересы тех, кто работает в сегменте постоянного жилья, в радиусе 20–30 км от Петербурга. Дачного сегмента и удаленных поселков активность дорожных строителей пока всерьез не коснулась. Насколько мне известно, определенные планы, связанные с расширением бизнеса, есть у курорта «Игора». Получается, им теперь тоже надо будет их корректировать.

12

июль 2013

Вадим Новиков, генеральный директор компании FreeDom:

– Для проектов высокого класса (а мы строим именно такие поселки) транспортная доступность имеет решающее значение. Мы много общаемся с клиентами: если до будущего загородного дома придется добираться дольше часа — в большинстве случаев такой вариант даже рассматриваться не будет, независимо от качества постройки и инженерии. Эти люди высоко ценят свое время.

Дмитрий Майоров, генеральный директор компании «Русь: НТ»:

– Транспортная доступность — один из ключевых факторов выбора загородной недвижимости, способный создать огромную популярность конкретному направлению, как это произошло, например, с Дмитровским шоссе в Подмосковье. Ввод в эксплуатацию новых участков дороги А-121 мгновенно вызывает рост цен на близлежащие участки. Весьма невысокая на настоящий момент загруженность магистрали, в том числе на въезде в город, выводит это направление в потенциальные лидеры спроса. Пожалуй, все остальные трассы на севере, востоке и юге заметно проигрывают по этому показателю. Думаю, в будущем земли вплоть до Сосново станут рассматриваться как пригодные для постоянного проживания. Однако транспортная доступность вместе с присущей этому направлению живописностью ландшафтов и изобилием водоемов не способны сами по себе создать покупательский спрос на объекты недвижимости. Если к этим условиям добавить профессионализм (с большой буквы) маркетологов и девелоперов, думаю, есть все шансы посоревноваться с популярностью Курортного района.


[о главном] детали

Дмитрий Синочкин

Стройка под вопросом

Областной суд признал недействительным проект планировки участков под застройку в Колтушах, на территории Института имени Павлова.

Суд отменил предыдущее решение Всеволожского городского суда и признал недействительным постановление администрации Колтушского СП об утверждении проекта планировки. Депутат Госдумы Оксана Дмитриева сообщает на своем сайте: «Необходимо отменить решение Правительственной комиссии о выделении этих участков Фонду РЖС под жилищную застройку и вернуть их Институту им. Павлова». Ранее два надела (2,7 и 4 га) находились на праве постоянного бессрочного поль-

зования в Институте физиологии имени Павлова РАН. В 2010 году распоряжением Росимущества они были переданы в собственность Фонда РЖС, поскольку институт по назначению их не использовал. (В последующих разборках представители Фонда демонстрировали договор: из него следует, что руководители Научного городка им. Павлова сами собирались передать девелоперам 40 га под коттеджную застройку. Но не успели.) В 2011-м Фонд РЖС продал право аренды и застройки двух участков в селе Павлово.

Компания «Тобол» купила под комплексное освоение 2,7 га за 15,25 млн руб., компания «Сигма» — 4 га за 8,77 млн. Здесь планируют построить около 70 000 кв.м жилья. Противники проектов считают, что реализация этих планов нанесет ущерб природе, а также лишит местных жителей привычной рекреационной зоны. Генплан Колтушского СП обсуждался, получил много замечаний и был отправлен на доработку. Представители РЖС заявляют, что права на участки реализованы законно и легально; правильность сделок оспаривалась и в арбитражном суде, и в народном; все инстанции признали правоту Фонда. Тогда активисты реанимировали давнюю идею создания на Колтушских высотах Особо охраняемой природной территории (ООПТ). Их поддержали специалисты Комитета по природным ресурсам ЛО и экологи. В феврале прошли общественные слушания по проекту ООПТ. Активисты предложили присвоить селу Павлово статус «всемирной столицы условных рефлексов». А фирма «Тобол» обратилась в прокуратуру с требованием защитить ее законные интересы и пресечь митинги на стройплощадке… Тут еще надо учитывать контекст. В Колтушах — перебои с водой, в начале июня прошел весьма многолюдный митинг, на котором были высказаны серьезные претензии к администрации. А депутаты областного парламента приняли закон о предстоящем слиянии колтушского и разметелевского муниципалитетов… Строителям в такой ситуации не позавидуешь. Жителям, впрочем, тоже.

Труба — не дура!

Руководители Газпрома и Ленобласти утвердили программу развития газоснабжения и газификации региона до 2015 года.

Инвестиции Газпрома за этот период составят более 8 млрд рублей. Софинансирование из регионального бюджета — 5,3 млрд рублей. (Точнее можно будет сказать после утверждения проектно-сметной документации.) За счет средств монополиста построят межпоселковые газопроводы, средства областного бюджета обеспечивают строительство газораспределительной структуры внутри населенных пунктов, газификацию квартир и домовладений, перевод котельных на природный газ. В программу включено 33 объекта, будет улучшено газоснабжение 82 населенных пунктов с населением более 110 тысяч человек. Самый важный пункт программы — строительство газопровода до Приозерска. Это единственный райцентр, где пока нет

14

июль 2013

природного газа. В Приозерском районе будет построено 12 межпоселковых газопроводов, начнется газификация наиболее крупных поселков: Сосново, Снегиревка, Запорожское, Колосково, Петровское, Саперное, Шумилово, Суходолье, Громово, Понтонное, Мельниково, Плодовое, Моторное, Починок, Кузнечное, Сторожевое и некоторых других. Будут построены четыре газораспределительные станции — «Сосново», «Коммунары», «Приозерск» и «Саперное». В Волховском районе планируется строительство межпоселкового газопровода от деревни Потанино до поселка Селиваново; в Подпорожском — от ГП Никольский до ГП Важины. В Бокситогорском районе будут строиться газопроводы-отводы к поселку Подборовье и к деревне Большой Двор.

Продолжится газификация Лужского района — поселков Дзержинское и Красный Маяк. Во Всеволожском газ получат Лесколово, Куйвози, Ненимяки, Керро, Дранишники. Завершится строительство газопроводов в Выборгском, Гатчинском, Кировском, Ломоносовском районах. В Лодейнопольском районе предусмотрено строительство газопровода к деревням Доможирово, Яровщина, Пономарево и Шамокша. С 2003 по 2011-й Газпром направил на газификацию области более 3,5 млрд руб. Сегодня Газпром развивает еще одно направление — использование газа в качестве топлива для автомобилей, занимается развитием газомоторной инфраструктуры. Строительство автомобильных газонаполнительных компрессорных станций (АГНКС) запланировано в Гатчинском и Ломоносовском районах.


[о главном] детали

Дмитрий Синочкин

Шоу с подписанием «Инвестиционным бенефисом для Ленобласти» назвал Петербургский экономический форум губернатор Александр Дрозденко.

В рамках ПМЭФ–2013 руководители региона заключили несколько важных соглашений на общую сумму в десятки миллиардов рублей. Самый крупный проект — строительство на территории ЛО завода по производству сжиженного природного газа ОАО «Газпром». Компания рассматривает также площадки в Выборгском или Кингисеппском районе. С компанией «РУСАЛ» область заключила соглашение о модернизации Волховского алюминиевого завода. Проект предполагает создание совместного предприятия с Omen High Pressure Die Casting и перепрофилирование производства на выпуск автокомпонентов из алюминия. Регион поддержит развитие индустриального парка «Кола» компании «Теллус-Групп» (проект реализуется совместно с ЗАО «Ренейссанс Констракшн»). Планируемый объем инвестиций составит порядка 13,5 млрд рублей. Фирма «НИПК “Электрон“» создаст в Ломоносовском районе инжиниринговый центр для инновационных медицинских приборов. Объем инвестиций в этот проект — 2 млрд рублей. Финансовыми партнерами области при реализации крупных инвестиционных проектов станут Внешэкономбанк и Банк Москвы. В первую очередь речь идет о строительстве и реконструкции объектов в сфере ЖКХ и транспорта на условиях государственночастного партнерства. «Год назад мы здесь были только зрителями. Сегодня с новой командой чувствуем себя одними из самых активных участников Петербургского экономического форума», — сказал Александр Дрозденко. Конечно, эти документы можно было бы подписать и «в рабочем порядке», не привязывая к форуму. Однако такая концентрация контрактов и ресурсов действительно производит впечатление инвестиционного прорыва. Каждый серьезный проект — это новые рабочие места и новые поступления налоговых доходов в бюджет.

июль 2013

15


[о главном] детали

Дмитрий Синочкин

Муринская тяжба Арбитражный суд рассмотрел иск компании «ЭнСиСи Недвижимость» (дочка шведского концерна NCС): фирма строит в Мурино жилой комплекс «Эланд», но администрация поселения отменила проект планировки участка и градплан. Суд отказал строителям в удовлетворении иска.

Стройка идет в два этапа. В рамках первого строятся четыре корпуса высотой до 26 этажей. Проект стартовал летом 2011-го. В IV квартале текущего года фирма планирует завершить первый корпус рядом с метро «Девяткино». В высокой степени готовно-

сти второй. Начались продажи в третьем. Cтоимость квартир — от 60 000 руб./кв.м, реализация идет по 214-ФЗ. Есть еще четвертый корпус, поменьше. На этом будет закрыт первый этап строительства — примерно на 3 га. Областной Госстройнадзор пытался отменить разрешение на строительство, однако шведы в суде отбились. (Документы были согласованы еще в правление Валерия Сердюкова.) Теперь областные власти настаивают на понижении этажности и плотности застройки, на предоставлении участков под социальные объекты; застройщик уверяет, что у него все по закону. В конфликте (на стороне NCC) уже поучаствовали дипломаты (из шведского консульства) и столичные чиновники из МЭР. После решения арбитража в активе у NCC по факту осталась примерно половина первоначального проекта: сегодня к строящимся домам в рамках первого этапа (формально) претензий нет. А вот со вторым этапом, распланированным на территории 5 га, — проблемы. Здесь NCC собиралась возвести еще пять корпусов, и тоже до 26 этажей. Эти планы чиновники приостановили. Часть надела в ходе переговоров решили передать под детский сад — осталось четыре корпуса. В отечественной практике суд — лишь один из аргументов в затяжной торговле застройщика с властью.

Условная взятка

Вынесен приговор по уголовному делу в отношении чиновников из Всеволожского района.

Главе администрации поселка Рахья Александру Саморукову присудили штраф в 380 млн рублей и дисквалификацию на три года, замглавы администрации Токсово Юрий Гулевский получил шесть лет строгого режима, юрисконсульт администрации Колтушей Елена Статкевич — семь лет условно и штраф в 280 млн рублей. Почему главный обвиняемый (Саморуков) обошелся даже без условного срока, а посредники-пособники получили полной мерой — из приговора понять невозможно. Он собирался за мзду содействовать изменению разрешенного вида использования 20 га ДНП «Лепсари» (там по бумагам сельхозпроизводство, а правление ДНП, естественно, хотело получить разрешение на дачное строительство). Гулевский и Станкевич, как решил суд, помогали в разработке схемы. Назначенные $600 000 (около 15% от общей предполагаемой стоимости земель)

16

июль 2013

дачники собрать не смогли и обратились в ГУВД. Передача денег проходила под присмотром оперативников. Александр Саморуков признал вину, но давать показания отказался. Юрий Гулевский, напротив, сотрудничал со следствием — за что, видимо, и получил реальный срок. Впрочем, если Саморуков не уплатит указанную в приговоре сумму, его тоже могут посадить. По крайней мере, именно так получилось в Татарстане: бывший глава одного из районов Александр Тимофеев был присужден к штрафу в 300 млн рублей, деньги в положенный срок не выплатил и отправился на четыре года за решетку. А с другой стороны, по 6,25 млн в месяц — где же на воле столько заработаешь?! Саморуков — вообще неудачная фамилия для коммерческих операций такого типа. В прошлом году в Подмосковье другой Александр Саморуков, бывший замначальника

Теперь, по словам заместителя председателя Комитета по архитектуре и градостроительству ЛО Владимира Демина, в Муринском СП готовят новый проект планировки и новый градплан для спорной территории, уже в соответствии с действующими (с мая 2012-го) региональными нормативами — не выше 12 этажей. А это уже совсем другая экономика проекта. Хотя есть еще комиссия по отклонениям, на которой можно согласовать повышенную высотность, есть возможности для компромисса. Надо полагать, мы еще много нехорошего услышим о российских порядках от представителей застройщика. С другой стороны, громоздить бетонное гетто в зеленом пригороде — тоже как-то не вполне по-европейски.

налоговой инспекции, за покушение на получение взятки получил семь лет. В позапрошлом в Тверской области третий Александр Саморуков превысил скорость, попытался «договориться» с гаишником и тоже сел (дело дошло аж до Верховного суда). Кстати, недавно пленум Верховного суда решил уточнить понятие «взятка». В проекте постановления, в частности, говорится: чиновник не может быть привлечен к ответственности, если на мздоимство его спровоцировали сотрудники правоохранительных органов. Кроме того, взяткой ВС предлагает считать только деньги или услуги, полученные в обмен на «действия, связанные с осуществлением властных полномочий». Деньги за лечение или обучение взяткой считать не будут. (Вероятно, здесь пойдет статья «коммерческий подкуп».) Зато за «откаты» станут судить сразу по двум статьям: к «взятке» навесят еще и «растрату». А граждане, одолжившие приятелю средства на дачу взятки, пойдут по делу как соучастники.


[о главном] детали

Дмитрий Синочкин, Андрей Некрасов

Спутник выбирает траекторию

Поправки в генплан, необходимые для строительства города-спутника Южный, депутаты петербургского ЗС обсуждали 26 июня, когда мы уже отправили номер в типографию. Рискнем предположить, что поправки (по крайней мере, наиболее важные) будут утверждены: все-таки это единственный в регионе проект КОТ, включенный в федеральный перечень.

В комиссии по городскому хозяйству, которая готовила документы к парламентским слушаниями, голоса «за» и «против» разделились поровну. Компания «Старт Девелопмент» будет возводить город-спутник на территории в 2012 га, здесь запланировано 4,3 млн кв.м жилья, 1 млн кв.м коммерческой недвижимости; население Южного составит 134 000 человек. Объем инвестиций — 176 млрд рублей. Критиков проекта не устраивают масштабные обязательства города: за счет бюджета предстоит построить дороги и объекты инженерной инфраструктуры, 37 детских садов, 16 школ, девять поликлиник, 21 спортивно-досуговый комплекс. Общие затраты бюджета — около 33 млрд рублей. Проект рассчитан на 15 лет.

После внесения поправок в генплан цена участков значительно вырастет». Затраты бюджета Александр Карпов оценивает вдвое выше — в 67–80 млрд рублей. Руководители «Старт Девелопмент» (компания входит в группу «Илим») не скрывают, что не собираются сами строить жилье и коммерческие объекты: это девелоперский проект, и подготовленные участки будут продаваться — как продаются, к примеру, наделы на намыве В.О. Пожалуй, можно не сомневаться, что проект будет запущен. И остальным девелоперам придется учитывать это в своих планах. Причем масштабные вливания казенных денег в инфраструктуру и «социалку» вряд ли побудят продавцов снизить цены — наоборот, благоустроенные территории с понятной перспективой можно продавать дороже. И конечно, 15 лет — большой срок. Нельзя исключать вероятность того, что придет новый губернатор с очередной ревизией проектов прежней власти.

В презентации Южного указано, что дополнительные налоговые поступления вдвое перекроют затраты и составят 68 млрд рублей. Правда, и расходы, и доходы сегодня важны разве что для презентации (потому что эти суммы неизбежно будут корректироваться). «Но ведь это же несправедливая конкуренция, — заметили мы генеральному директору “Старт Девелопмент” Андрею Назарову. — На Юнтолово город тратиться не будет, а на Южный — 33 миллиарда?» — «Конечно,— согласился г-н Назаров. — Только мы во всех инстанциях и презентациях начинаем не со строительства жилья, а с того, что создаем в Южном и рядом с ним 30 000 рабочих мест». Эксперт Александр Карпов говорит: «Фактически город делает подарок инвестору.

Вознесенье с превышением

Два 48-квартирных дома в поселке Вознесенье для граждан, переселяющихся из аварийного жилья, будут достроены в этом году.

Стройка в Подпорожском районе началась еще в 2010-м; дома возводят за счет бюджета. Из казны выделили 197,5 млн рублей, в том числе 177,5 млн — из Фонда ЖКХ. Дома предназначены для переселения 234 жителей из 11 аварийных домов. И в том же 2010-м глава администрации Вознесенского городского поселения Федор Марков подписал контракты с фирмой «Центр Сфера» (на строительство и покупку 96 благоустроенных квартир) и разрешение

18

июль 2013

на ввод в эксплуатацию, хотя готовность домов едва превышала 50%. В отношении г-на Маркова возбудили уголовное дело по статье 285 (злоупотребление полномочиями). Губернатор Александр Дрозденко взял эту историю под личный контроль; областное ЗС выделило дополнительные средства на завершение объектов в размере 110 млн рублей. В настоящее время по первому дому завершена разводка электрики, заштукатурены

стены 3-го этажа, ведутся необходимые текущие отделочные работы. На втором доме заканчивают сооружать кровлю. На объектах работают около 100 человек. Вице-губернатор Георгий Богачев говорит: «По контракту окончание работ — 15 ноября. Но мы очень надеемся, что люди, сейчас живущие в очень тяжелых условиях, смогут въехать в новые дома раньше, еще до холодов». Федор Марков вину признал, его дело будет рассматриваться в особом порядке; возможно, обойдется условным сроком.


[commercial]

КНАУФ-СУПЕРПОЛ: СУПЕРБЫСТРО, СУПЕРРОВНО, СУПЕРВЫГОДНО! «сухого строительства». Одним из лидеров в производстве материалов для «сухого строительства» является компания КНАУФ, которая уже много лет предлагает своим клиентам отлично зарекомендовавшие себя комплектные системы. Эти системы при небольших расходах позволяют решать сложнейшие задачи по отделке помещений при перепланировке квартир и офисов.

Традиционная технология укладки финишного покрытия пола на бетонное основание предусматривает для выравнивания поверхности устройство цементной стяжки. Такой метод ведения работ достаточно трудоемкий и занимает значительное время (иногда до месяца), поскольку сопряжен с «мокрыми» процессами и длительным твердением стяжки. Без помощи специалистов в этом вопросе не обойтись. Вес цементной стяжки при относительно небольшой толщине легко достигает 100 кг на 1 кв. м и часто может превышать допустимые нагрузки на перекрытие. В свою очередь, такое холодное на ощупь основание не способствует созданию комфортных условий, и температура пола не всегда отвечает санитарногигиеническим требованиям. Чтобы избежать всех этих трудностей, все чаще применяется ставший популярным метод

КНАУФ-СУПЕРПОЛ — ОТЛИЧНАЯ АЛЬТЕРНАТИВА ЦЕМЕНТНОЙ СТЯЖКЕ Конструкция сухого сборного основания пола КНАУФ-суперпол, разработанная компанией КНАУФ более 20 лет назад, уже завоевала огромную популярность у заказчиков. Основой данной технологии являются элементы пола (ЭП) из влагостойких гипсоволокнистых КНАУФсуперлистов (ГВЛВ). Элементы пола представляют собой два склеенных в заводских условиях листа ГВЛВ размером 1200х600х10 мм. Укладка этих элементов на различную основу и дает возможность решать подчас непростую задачу создания сухого, долговечного, ровного, бесшумного и прочного пола в кратчайшие сроки. Вариантов конструкций КНАУФ-суперпола (элементов пола из ГВЛ) множество — в зависимости от требуемого уровня тепло- и звукоизоляции, уровня неровности перекрытия и предпочтений заказчика. Основная суть такова: на железобетонное перекрытие в качестве пароизоляции укладывается полиэтиленовая

пленка (в случае с деревянным перекрытием — парафинированная бумага). Затем для обеспечения защиты от ударного шума по периметру помещения монтируется кромочная лента. После чего укладывается выравнивающий слой (например, сухая керамзитовая засыпка). На него укладываются элементы пола, фальцы которых крепятся между собой с помощью саморезов и клея ПВА. После этого укладывается финишное покрытие. Ваш новый, теплый и идеально ровный пол готов! ПОЧЕМУ КНАУФ-СУПЕРПОЛ? Для устройства КНАУФ-суперпола не требуется так называемых «мокрых» процессов (замешивания сухой смеси и заливки), следовательно, нет повышенной влажности и не надо ждать высыхания стяжки. Как результат — быстрый, прочный и ровный пол за один день, на который можно укладывать напольные покрытия и плитку сразу после устройства стяжки. Основание пола получается идеально ровным, оно имеет отличные тепло- и шумозащитные свойства. Кроме того, на основе этой стяжки без проблем можно смонтировать столь популярные на сегодняшний день «теплые полы». Сборные основания пола из ГВЛ никогда не скрипят и обеспечивают комфортное проживание в помещении. Незначительная масса сборного пола из ГВЛ не оказывает серьезной нагрузки на несущие конструкции, что позволяет использовать его при реконструкции в старых зданиях, а небольшая толщина пола (от 20 мм) позволяет максимально сохранить объем помещения, что особенно актуально для подвальных и чердачных помещений. При всем этом данная конструкция пола может воспринимать достаточно серьезные нагрузки: при равномерно распределённой эксплуатационной нагрузке на пол до 500 кг/кв. м и сосредоточенной нагрузке до 200 кг в точку. СЕВЕРО-ЗАПАДНАЯ СБЫТОВАЯ ДИРЕКЦИЯ КНАУФ, Санкт-Петербург, Выборгская наб., 61, оф. 304. Тел./факс: (812) 718 81 94 e-mail: info-spb@knauf.ru, www.knauf.ru УЧЕБНЫЙ ЦЕНТР «КНАУФ Северо-Запад», Санкт-Петербург, ул. Егорова, 5/8. Тел.: (812) 495 35 11, факс: (812) 495 35 12 e-mail: uz-spb@knauf.ru

ИЮЛЬ 2013

19


[аналитика]

Угроза за углом Рынок замер в ожидании какого-то события. Уже не так важно, куда качнется барометр конъюнктуры, в «плюс» или в «минус», нужна хоть какая-то определенность. А ее все нет. Может, напрасно ждем? Может быть, это просто новое состояние экономики. И оно надолго.

Дмитрий Синочкин

В потоке сообщений практически незаметно промелькнула (примерно месяц назад) небольшая новость: банки Morgan Stanley, Bank of America и Merill Lynch готовят выпуски CDO. Перевожу: американские инвестбанкиры снова занялись упаковкой ипотечных кредитов — в облигации и прочие производные инструменты. То есть ровно тем же самым, что и привело к кризису 2008 года. Это важный и очень тревожный симптом. Производство денег из денег же — слишком сильный наркотик, чтобы от него можно было так вот легко отказаться. Еще новость: в июле Еврокомиссия собирается ввести штрафы за манипулирование ставкой Libor — от 5 млн до 10 млн долларов. (Крупнейшие банки искажали информацию, чтобы обеспечить себе максимальную выгоду.) А в Сингапуре 20 банков уже оштрафованы как раз за манипуляцию ставками. Вот из таких мелочей складывается картина мира, в котором финансовый рынок давно уже перестал обслуживать производство. Если вы подумали, что автора занесло (где Сингапур, а где Орехово!), — это не так. Настроения покупателей и планы продавцов пусть не напрямую, но зависят от состояния глобальной экономики. Деньги На Петербургском экономическом форуме много говорили о том, где искать новые источники роста. Самым показательным стал спор между сторонниками «сильного рубля» и жесткой финансовой политики и теми, кто считает, что отечественной экономике надо бы помочь: снизить ставки, облегчить доступ к кредитам и пр. Первую точку зрения отстаивали глава Сбербанка Герман Греф и руководитель ЦБ РФ Эльвира Набиуллина. С ними пытался спорить министр экономического развития (какова должность!) Андрей Белоусов. Он объяснял, что без дополнительных денег экономика загнется, а ему возражали: средства предпринимателям ни к чему, потому что мощности загружены почти полностью, безработица минимальна, а спрос ограничен — на что тратить? Только инфляцию разгонять.

20

июль 2013

Но главные аргументы прозвучали за кадром, на заседании круглого стола по инвестиционному климату. Сопредседатель «Опоры России» Андрей Галушко, человек вполне лояльный и ни разу не оппозиционный, сообщил, что 75% предпринимателей «настроены негативно» и на улучшение условий для бизнеса не рассчитывают. А кировский губернатор Никита Белых подвел черту лаконичной формулой: «Когда главным источником новостей становится Следственный комитет, обсуждать ставки по кредитам неактуально». Еще аргумент: по статистике ФНС, с декабря по май в России прекратили работу 650 000 индивидуальных предпринимателей. По поводу кредитования физических лиц: банки наперебой отчитываются о росте объема выданных кредитов. Однако, по данным кредитного бюро «Эквифакс» (собравшего сведения о 60 млн заемщиков), больше половины граждан имеет два кредита и более: кредиты в двух банках обслуживают 46% заемщиков, в трех-четырех — 25%, а более чем в пяти — 3,5%. Пять кредитов и больше — у миллиона российских семей! Этот показатель с 2011 года вырос в 3,5 раза. Специалисты считают, что речь идет не о богатых: наоборот, это те бедолаги, которые берут новый заем, чтобы рассчитаться по старому… И еще один аргумент. Правительство одобрило законопроект, повышающий гарантии по вкладам до 1 млн рублей (сейчас — 700 000). Надо полагать, осмотрительных граждан, предпочитающих (до прояснения ситуации) держать денежки в банке, еще прибавится. Подмосковье В Подмосковье — привычная картинка: в мае, с началом «высокого» сезона, собственники выставили на продажу объекты с обычной прибавкой в 10–15% к зимнему уровню. Однако реальные сделки происходят по цене на 5% ниже прошлогодней, отмечают аналитики корпорации «МегаполисСервис». Также специалисты пишут в отчетах о «затоваривании» рынка и предсказывают по итогам года снижение стоимости дач в пределах 3–4%.

Массовый спрос сместился в сторону эконом-класса, большая часть сделок с частными домами проходит в диапазоне 1–5 млн рублей. А в сегменте участков эконом-класса две трети сделок приходится на скромные владения ценой от 200 000 до 600 000 рублей. Популярная формула: «Рынок вялый». По данным «Метриум Групп», сейчас на подмосковном рынке представлено более 800 поселков (свыше 87 000 домовладений). При этом 70% проектов относятся к эконом-классу. Часть спроса «отъели» девелоперы, наперебой запускавшие многоквартирные проекты на территории Новой Москвы. Эксперты «Метриум Групп» проанализировали первичный рынок загородной недвижимости и зафиксировали все признаки стагнации рынка: сокращение выхода новых поселков, увеличение сроков экспозиции. «При этом наибольшим спросом попрежнему пользуются участки без подряда, что говорит о низкой платежеспособности населения», — говорится в отчете. Немудрено: за 2012 год в столице, по данным правительства Москвы, средняя зарплата выросла на 5,7%, а инфляция — на 6,6%. В Петербурге — аналогичная картина: рост доходов в пределах статистической погрешности, при этом средние зарплаты бюджетников немного увеличились, а доходы малого и среднего бизнеса (основная целевая группа для загородного рынка) — сократились. Прогноз столичных аналитиков на ближайшие два года: снижение спроса, увеличение сроков реализации проектов, стагнация цен или даже небольшая корректировка в сторону понижения. Ленобласть Те же факторы работают и в Петербургском регионе. С января по май 2013-го, по данным «Петербургской Недвижимости», в области выведено в продажу 523 100 кв.м новых многоквартирных комплексов (в Петербурге — 1,2 млн). Сейчас на приграничных территориях строится около 5 млн кв.м жилья. Это неизбежно приводит к сокращению


[аналитика] рекреационных территорий в «ближнем радиусе» и отбирает у «малоэтажников» часть спроса: «Кивеннапа» корректирует цены («Больше площади за меньшие деньги!») не от хорошей жизни. СУ-155 будет возводить 750 000 кв.м в Янино; «Росстройинвест» планирует построить во Всеволожском районе два комплекса — на 100 000 и на 300 000 кв.м. Аналитики «БФА-Девелопмент» отмечают снижение спроса на дешевые и малогабаритные таун-хаузы и связывают эту тенденцию с перенасыщением рынка эконом-класса. Зона постоянного проживания аккумулировала более половины всех загородных проектов (56% предложения). На дачный формат остается 44% — 158 проектов. Спрос «на ПМЖ» более устойчив к колебаниям глобальной конъюнктуры (кризис не кризис, а жить где-то надо), но и более зависим от деятельности и ценовой стратегии крупных застройщиков. Новички Землевладельцы реагируют на трудности традиционно парадоксально: увеличением предложения! Портал Poselkispb.ru только за май отметил появление в продаже более десятка новых проектов. Прибавка превысила 1500 домовладений. Например, в поселке «Ханнила» (Выборгский район, 110 км от Петербурга) — 459 участков, в проекте «Поместье Алексеевское» (20 км от КАД по Гостилицкому шоссе) — 238, в поселке «Кокосы» (Всеволожский район, около 20 км) — 306, «Дворцовые предместья» (Ломоносовский район, 3 км от КАД) — 126, ДНП «Карпаты» (Кировский район, неподалеку от Ладожского озера) — 178, «Соловьевские дачи» (озеро Комсомольское, 99 км от города) — 136 и т.д. Среди новичков — объекты на любой кошелек: от 20 000 рублей за сотку в «Карпатах» до 220 000 — в поселке «Канисты» (причем за коммуникации придется платить отдельно). Что любопытно: проекты, которые в прошлом году считались «оптимальным форматом» (100–120 объектов), весной оказались в меньшинстве. Девелоперы предпочитают предлагать или локальные клубные поселения («Райт Парк» — 13 коттеджей, Club — 17, «Канисты» — 18) с бюджетом покупки от 0,5 млн евро, или уж масштабные садоводства. Появляются не только новые коттеджные поселки: серьезные девелоперы продолжают дифференциацию бизнеса. Например, компания «ПулЭкспресс», до сих пор занимавшаяся только «классикой» (инженерно подготовленными участками), заявила о запуске малоэтажного комплекса «Мелодия» во Всеволожском районе. Мотивы выхода на рынок именно сейчас (в каких терминах ни оценивай ситуацию — не в самый подходящий для дебюта момент) в каждом случае разные. Для крупных землевладельцев критичной может стать растущая налоговая нагрузка. У девелоперов, реализующих дорогие локальные проекты, — другие заботы: такие поселки готовятся не один год и требуют серьезных стартовых вложений. Откладывать вывод на рынок — значит увеличивать издержки. Главная проблема, которая сегодня заботит всех участников рынка независимо от типа жилья и ценовой группы, — объем и стабильность спроса. Негативную роль играют психологические факторы: ожидание кризиса срабатывает, опережая реальные финансовые проблемы. Девелоперам приходится искать маркетинговые ходы и новые варианты взаимодействия со СМИ, чтобы достучаться до возможных покупателей. И убедить их, что именно сейчас — наилучшее время для покупки. Как они, впрочем, делают всегда, кризис на дворе или подъем.

июль 2013

21


[аналитика]

Мечты и восклицания

«Засветиться в СМИ» — вечная, неизбывная мечта. И, как любая мечта, она ускользает, игриво поманив пальчиком. Ну, не то чтобы совсем ускользает, но всегда хочется большего и везде видятся недоработки PRщиков. Реальность всегда проигрывает мечте. Отсюда и восклицательные знаки: «Надо! Хотим! Обязательно! Без этого ваша работа — не работа!»

Юрий Маракулин

А между тем обеспечение публикаций в СМИ — такой же заказ, как и ремонт в квартире или строительство дачи, с объективными возможностями, сложноустранимыми препятствиями, обязательным согласованием и непременными условиями. И невозможно добиться высоких результатов без серьезной подготовки и (зачастую) пересмотра отношения к СМИ, как нельзя построить небоскреб на болоте. Будем разбираться. А помогут нам в этом типичные восклицания заказчиков PRагентства. «Нам все нужны! От ВВС до “Вестника вытрезвителя”!» Такое мнение встречается часто, но никто пока не ответил на вопрос «зачем?». Общие слова — это не задание для PRщика и не инструмент для решения ваших проблем. Вопрос: «Какую категорию клиентов привлекает то или иное СМИ?» — как раз и становится базой для будущей работы. «Все СМИ» никому и никогда не нужны, потому что никто и никогда не работает на всех клиентов всех возрастов и интересов. Каждое СМИ обслуживает определенную часть вашей клиентуры. Аудиторию надо сегментировать, а СМИ — делить на категории и группы. Каждая группа выводит нас на определенную аудиторию и решает конкретные задачи. Кейс: В крупной автомобильной компании существовала «сетка СМИ». В нее включались все издания, радиостанции и телеканалы, с которыми хоть как-то сотрудничала фирма. С одной стороны, по горизонтали, шли названия, а с другой, по вертикали, — сегменты аудитории. Точки пересечения означали, что именно это СМИ поможет в работе именно с этой группой. В итоге каждый информационный повод находил свое место, каждому клиенту направляли актуальную информацию, а сложная и многоходовая работа с журналистами значительно упрощалась.

22

июль 2013

«Мы просто хотим офигенный PR, разве это сложно?» Или «Напишите о нас, мы ведь такие хорошие!» Во-первых, офигенный PR — это всегда плод серьезной и длительной работы. Во-вторых, «офигенный», «хороший», «классный» и «идеальный» — это очень размытые категории. Вопрос в том, какие именно задачи решает конкретная публикация. Сколько их должно быть, в каких СМИ, когда должны выйти, как они будут связаны с маркетинговой деятельностью компании? Это позволяет выстроить стратегию работы со СМИ и создать план публикаций. Тогда статьи и заметки помогут продвижению компании, а не окажутся стрельбой в воздух. В-третьих, именно связка между общими задачами и работой со СМИ позволяет найти креативные решения и удачные ходы. Кейс: Одна крупная производственная компания отмечала 10-летие. Маркетологи понимали, что годовщина фирмы — это не повод для журналистов, однако по соображениям работы с b2b-клиентами юбилей требовалось осветить. Придумали двойной ход: собрали пресс-конференцию по вопросам развития отрасли в СевероЗападном регионе и пригласили на нее журналистов. Это и стало достаточным информационным поводом для деловых и профильных СМИ, хотя программа конференции для участников рынка особой ценности не представляла. Но двойной сюжет пресс-конференции дал много публикаций, что и требовалось. «Публикации без телевизора нас вообще не интересуют!» Чтобы пролезть в телевизор, мало быть домомучительницей. Для этого необходим информационный повод. Об этом ниже, а пока остановимся на простом соображении:

важны не сами по себе публикации, а их влияние на рынок и развитие темы. Если СМИ работает с актуальной аудиторией, если редакция заинтересована в сотрудничестве, а журналист готов писать о вас регулярно, это важнее минутного телесюжета в середине буднего дня. Уровень публикаций определяется не столько названием СМИ, сколько его влиянием на вашу клиентуру. Это принципиально. Кейс: Работа с тележурналистами отнимает уйму времени и сил. У них есть временные лимиты (столько-то минут на местные выпуски, столько-то минут в неделю на тему и проч.), и они не могут выйти за их рамки. Одна компания тратила много сил на общение с телевизионщиками: менеджеры звонили, надоедали, искали ходы… За год работы вышло два сюжета по 1–1,5 минуты. Итог, измеренный в деньгах, — 0 руб. 00 коп. Компания-конкурент за то же время выстроила отношения с несколькими десятками профильных и деловых СМИ и сумела решить свои главные маркетинговые задачи. «Наше приглашение — достаточный информационный повод!» Или «Вам ведь все равно не о чем писать!» Это заблуждение. Журналистам есть чем заняться, и тратить полдня на катания по мероприятиям никому не интересно. Что может их привлечь? Во-первых, масштаб события. Необходимо реальное, измеримое влияние на развитие рынка, отрасли, города, страны. Открытие завода — это повод. Его годовщина — нет. Запуск принципиально нового проекта, меняющего конъюнктуру, — это повод. Старт новой очереди стандартного проекта — нет. Значимая социальная инициатива — повод. Детский праздник с рисунками на асфальте — нет. Во-вторых, значимые лица. Губернатор и вицегубернатор — это интересно. Генеральный


[аналитика] директор — нет. Знаменитость, чье имя не требует пояснений, привлечет внимание. Партнер, хорошо играющий в шахматы, — нет. Причем «универсальных» значимых лиц нет, даже первые лица государства интересны далеко не всем СМИ. Поэтому речь идет о людях, известных именно в той среде, которую «обслуживает» конкретная компания. В-третьих, эксклюзивное мероприятие только для журналистов. Автопробег для СМИ — это эксклюзивно. Простая прессконференция — нет. В четвертых, рекламное и информационное партнерство. Если вы полезны СМИ, вам будет проще наладить связи с ними. Распространение изданий (через стойки в вашей сети), подача рекламы (в профильные СМИ), регулярный информационный обмен — все это укрепляет связи и делает вас стратегическим партнером. В пятых — неожиданный креатив. Получается нечасто, но если срабатывает, результат оказывается великолепным. Кейс: Накануне НАТОвских бомбардировок Белграда екатеринбургская компания, занимающаяся IP-телефонией, раздобыла телефон… Белого дома. Американского. И провела акцию «Задай вопрос Бушу». Любой желающий мог бесплатно позвонить в Вашингтон и сказать все, что думает о бомбардировке Югославии. На тротуарах стояла стометровая очередь, о событии отписались несколько сотен российских и мировых СМИ. «Не надо нянчиться с журналистами!» Или «Пусть они сами делают свою работу!» Это все равно, что «не надо нянчиться со строителями». Пусть забивают гвозди одним молотком на десятерых, режут линолеум тупыми ножницами и приклеивают обои без стремянки. Они могут, но результат будет очевидным; все понимают, что обеспечение работы — это не роскошь, а необходимость. То же и с журналистами. Кейтеринг, кофебрейк, фуршет — это не роскошь, а инструмент организации неформального общения. Трансфер (если ваша компания или мероприятие находится далеко от общественного транспорта) — не излишество, а обеспечение присутствия… К тому же во время поездки можно дать журналистам актуальную для вас информацию. Комфортная рассадка — это гарантия внимания: все

всё увидят и услышат. Пресс-пакет — это не удовлетворение страсти к сувенирам, а источник корректных и нужных именно вам данных. Удобная дата и время мероприятия — гарантия присутствия. Мы не «балуем писак», а обеспечиваем успешное взаимодействие с информационными партнерами и предоставляем комфортные условия для их работы. Вы ведь не посадите водителя грузовика на сиденье с гвоздями?

их много, поэтому возникает впечатление постоянного информационного присутствия. Такой прием использовало в свое время Агентство журналистских расследований: они размещали комментарии и небольшие новостюшки везде, где было можно, и за короткое время создали себе имидж «всезнающих и вездесущих». Конечно, у них был эксклюзив, но все же и другие редакции нельзя назвать неосведомленными. А вот, поди ж ты, выстрелил именно АЖУР!

Кейс: Одна крупная сеть магазинов открыла новый мегамаркет. Проект на тот момент действительно был амбициозным и на самом деле менял соотношение сил на рынке. Но директор мегамаркета, иностранец, настоял на открытии и проведении пресс-конференции… в понедельник, в 8 утра! Переубедить заказчика не удалось: он «так привык», а журналисты «должны на такое событие прийти в любое время». На конференции оказалось три журналиста, двое из которых мучились похмельем. Публикаций — ноль.

«Что им отправлять, они все слышали!» Или «если они не умеют работать, мы им не поможем!»

«Мы такая крупная компания, что писать о нас должны все!» Или «Какие еще могут быть вопросы к генеральному?!» Любая работа с журналистами должна быть интересна не только компании, но и самим редакциям. Никто не знает в точности всех их планов. Мы легко можем столкнуться с ситуацией, когда у журналиста появятся дополнительные вопросы. Это очень хорошо: значит, нам почти гарантирована крупная публикация. Но ключевое слово здесь не «гарантирована», а «почти». Обязанностью PRщика станет тщательная и в то же время очень оперативная работа с журналистом: выяснение сути и смысла вопросов, подготовка ответов, организация интервью, предупреждение нежелательных вопросов. Но все это нельзя сделать, не работая непосредственно со спикером, интересным журналисту. Чаще всего это генеральный директор, а значит, ему придется найти время для общения со СМИ. Помните: если с журналистом не будете говорить вы, это сделают ваши конкуренты. Он же им и позвонит! Кейс: Есть такой прием — «дробление информации». Это когда во многих источниках появляются незначительные, короткие, даже повторяющие друг друга комментарии одного и того же спикера. Они невелики, но

Обычно так говорят, услышав слово «пресспакет». Это специальная папка (или пакет) для журналистов, куда входят пресс-релиз о компании, информация о мероприятии, сведения о спикерах или известных лицах, фотографии спикеров, объектов или акций, контакты PRщиков, иногда — полезные сувениры вроде блокнота или авторучки. Смысл его в том, что журналист всегда имеет перед глазами первоисточник: он в любой момент может посмотреть названия, цифры, ФИО, формулировки… Не стоит полагаться на память: разве вы всегда все помните? Не надо надеяться на записи: а если кто-то неправильно услышал? К тому же если журналист не является знатоком в данной области, он может просто ошибиться. Поэтому всегда надо давать корректный, грамотный первоисточник с нужными вам (!!!) данными. Кейс: Журналистка одного весьма уважаемого делового издания неверно поняла реплику спикера, а редактор не обратил внимания на явное несоответствие. В итоге в большом материале появилось: «Завод NN приступил к разработке магистрального тягача грузоподъемностью 100 т». Для справки: железнодорожный вагон — 60 т. Разумеется, на мероприятии говорили о тяговом усилии в 10 т. NNский завод долго смеялся и уверял, что антигравитацию они пока не изобрели. Но бывают такие ошибки, что потом не до смеха. Страшилки и смешилки — это все хорошо и забавно. Однако «какой из этого следует вывод», как говорил грустный ослик Иа? А вывод очень простой: СМИ — это инструмент, не более того. Не нужно преувеличивать его роль, но и относиться к нему следует со всем вниманием, иначе он сбоит, ломается и… выпадает из рук. июль 2013

23


[проекты] [город в пригороде] [обустройство] [26]

Ингерманландия: новая версия

ИСГ «Сплав» возводит поселок «Велигонты» в Ломоносовском районе, рядом с одноименной деревней. Необычное название сохранилось со времен Ингерманландии.

[40]

«Работать с землей должны Садовники»

Давно хотелось встретиться с дизайнером Сеней Веревкиным и поговорить о ландшафтном дизайне. Есть ли он вообще в наших пригородах, кроме небольших фрагментов, которые сохранились вместе с царскими резиденциями.


[проекты]

Ингерманландия: новая версия

ИСГ «Сплав» возводит поселок «Велигонты» в Ломоносовском районе, рядом с одноименной деревней. Необычное название сохранилось со времен Ингерманландии. Близость к развязке КАД (2,5 км по Ропшинскому шоссе), демократичные цены и статус земель ИЖС позволяют рассматривать жилье в «Велигонтах» как реальную альтернативу городской квартире. Сегодня в продаже первая и вторая очереди. Участки от 9 до 20 соток предлагают без подряда под самостоятельную застройку. За год (продажи начались в июле 2012-го) реализовано более 50 участков. Текущие цены — 87 000–130 000 рублей за сотку. На первом этапе инженерного обустройства прокладываются дороги, подводится электричество (10 кВт на домовладение), организуются уличное освещение и водоснабжение. На втором этапе (2014 год) запланированы благоустройство, строительство детской и спортивной площадок, озеленение и газификация (подключение оплачивается дополнительно). Весной 2013-го застройщик заключил договор с проектностроительной организацией «ЛансГрупп», которая предлагает готовые проекты, а также разработку индивидуальных проектов и строительство домов «под заказчика». Кстати, в нескольких километрах по Ропшинскому шоссе расположен завод компании «БиГ-Дюрисол», выпускающий стеновые материалы (блоки несъемной опалубки). Возможно, будущим домовладельцам стоит учесть это обстоятельство: логистика получается заманчивая. Всего в поселке будет 123 домовладения: 42 участка в первой очереди и 81 — во второй. Статус земли — ИЖС: в 2009 году распоряжением правительства ЛО № 261 территория застройки включена в состав населенного пункта «для комплексного освоения в целях жилищного строительства».  

На дистанции: «Велигонты» Место Ломоносовский район ЛО, 9 км от Петербурга, 2,5 км от КАД. Водоемы: в 2,5 км — Старопетергофский канал, в 3,5 км — Шинкарский пруд. Статус земли — ИЖС, строительство ведется в две очереди, территория поселка — 21,5 га.

дома и участки Восемь свободных наделов в первой очереди, 64 — во второй. 12 соток — 1,53 млн руб., 15 соток — 1,95 млн руб. Покупатели самостоятельно выбирают строительную компанию для возведения дома.

инженерия Электричество — 10 кВт. Газ — заключен договор по предоставлению точки подключения к проектируемому газопроводу. Возможность подключения предусмотрена проектом в 2014 году (стоимость подключения не входит в цену участка). Водопровод — центральный от артезианских скважин. Канализация — локальная индивидуальная. Дороги: ширина основных дорог — 6 м, тупиковых с разворотной площадкой — 4,5 м, финишное покрытие — асфальтовая крошка.

Инфраструктура Въезд с Ропшинского шоссе через КПП; проект предусматривает детскую и спортивную площадки, а также прогулочную зону. Несколько участков на территории поселка выкуплены для организации торговли.

Инвестиции Объем инвестиций — порядка 200 млн. Срок окупаемости — 6 лет.

схема продаж В настоящее время заключаются договоры бронирования участков на период регистрации прав собственности (документы поданы в Управление Росреестра). Цена складывается из стоимости собственно земли (около 55 000 рублей за сотку) и целевого взноса на инфраструктуру (примерно 75 000 за сотку).

место имения

26

июль 2013


[проекты]

Экспертный курултай Светлана Невелева, советник руководителя ГК «Стинком»: – Реализация проекта может быть осложнена общими для рынка проблемами: пустыми стоят дома и целые кварталы на Лахте, в Кудрово, в Тихвине. Сегодня не вполне понятно: для кого строятся эти объекты? Будет ли на них адекватный спрос? И есть специфические проблемы, свойственные именно южному направлению. На севере все сложилось и более-менее понятно: озера, лес и скалы есть — и никуда не денутся. А вот на юге региона нет ярко выраженного ландшафта. Так что в проектах на этом направлении, на мой взгляд, заложены более высокие риски. Тихон Буткин, независимый аналитик: – Нормальный проект, по основным параметрам — практически мейнстрим. Особенно с учетом перспектив газификации. Полагаю, когда застройщик сможет более четко назвать сроки и стоимость подключения к газопроводу, спрос подрастет за счет покупателей, рассматривающих пригород как место для постоянного проживания. Важно, что компания «Сплав», реализующая этот проект, — известный участник рынка с неплохой репутацией.

июль 2013

27


[проекты] новости поселков

Дмитрий Синочкин

No news is good news

Первый на краю

Летом событий и новостей становится заметно меньше. Но иногда их отсутствие — уже само по себе хорошая новость. Особенно если речь идет о безопасности.

Англичане это формулируют лапидарно: No news is good news. (Они же, кстати, придумали про «Мой дом — моя крепость», и такое совпадение не случайно.) В поселке «Онегин Парк» собственники домовладений полным ходом ведут отделочные работы, некоторые из них планируют в ближайшее время заселиться, так что вопрос обеспечения безопасности выходит на первый план.

28

июль 2013

Отличительная особенность системы комплексной безопасности, уже запущенной в «Онегин Парке», — эффективное сочетание физической охраны территории и новейших технических средств. Въезд в поселок осуществляется по смарт-картам. В отличие от обычных брелоков для управления воротами это позволяет идентифицировать собственника или членов его семьи и не допустить въезда на территорию автомобилей посторонних. В поселке установлено более 50 видеокамер, кроме того, территория непрерывно патрулируется сотрудниками ЧОП. Для контроля у каждого охранника есть специальный жезл с передатчиком. Секьюрити обязаны обойти все контрольные точки на территории поселка, маршрут отображается в компьютерной системе управления безопасностью. В каждый коттедж подведена оптоволоконная линия, собственники могут подключить охранную сигнализацию на пульт дежурного. Такая система сообщит не только о попытках вторжения, но и о возгорании или об аварии в инженерных системах.

В загородном поселке премиум-класса «Озерный край» заканчивается строительство первого жилого коттеджа.

Комплекс расположен на берегу озера Вероярви в Токсово. Девелопер проекта — объединение «Строительный трест». Здесь возведут всего 14 кирпичных домов от 335 до 625 «квадратов» на участках 18–41 сотка. Одновременно достраивается административно-бытовой комплекс, до конца лета будут заасфальтированы подъездные дороги и устроено наружное освещение. В поселке уже оборудованы очистные сооружения, проложена ливневая канализация. «Озерный край» полностью обеспечен электроэнергией, газом, водой. На прилегающей территории создана живописная пешеходная дорожка вдоль берега. Будущие владельцы коттеджей могут выбирать проект из четырех вариантов, выполненных в единой концепции эстонской архитектурной мастерской ARSProjekt. Главные фасады всех домовладений будут обращены к воде. Этот эффектный прием использует особенности места: поселок строится на полуострове.


[проекты] новости поселков

Дмитрий Синочкин

Ставка в Энколово Реконструкции исторических событий военных лет приобретают в последнее время все большую популярность. Не остались в стороне и жители коттеджного поселка «Охтинское раздолье», принявшие участие — в том числе и в качестве зрителей — в «Штурме фашистского логова» прошедшем в канун дня начала Великой Отечественной войны.

Реконструкция событий мая 1945 года была организована активистами поселка «Охтинское раздолье», расположенного к северу от Петербурга, в 3-х км от КАД. (Ближайший населенный пункт — Энколово). И хотя схватка бойцов Красной армии с солдатами вермахта не была «привязана» историей к местности, это не повлияло на исход сражения. И ожидаемая победа наших, похоже, была с радостью воспринята даже поверженными «фрицами».

Итогом поединка, вызвавшего немало эмоций у детей и взрослых, стал праздник Победы — с традиционным столом, музыкой и танцами. Организация такого красивого события для жителей «Охтинского раздолья» пришлась кстати, поскольку позволила не только очередной раз вспомнить подвиг нашего народа в Отечественной войне, но и познакомить соседей друг с другом. Коттеджный поселок «Охтинского раздолья» строится во Всеволожском районе Ленинградской области. Здесь предлагаются земельные участки под самостоятельную застройку с подключенными инженерными коммуникациями. На сегодняшний день продано около сотни участков в первых трех очередях проекта. В «Охтинском раздолье» на текущий момент в продаже 3 очереди, включающие 161 участок. Продано 88 наделов в 3-х очередях, 3 — забронированы. Всего проектом предусмотрено 360 участков. Ранее единым лотом был продан надел, включающий около 120 участков.

Облегчение со скидкой

Количество сделок по установке современных систем канализации среди владельцев небольших домов (площадью до 100 кв.м) выросло с прошлого года более чем на 30%.

Это объясняется ростом осведомленности владельцев загородных дач и домов о таких системах, считает генеральный директор компании «Домостроев» Виталий Токарев. Средняя стоимость монтажа автономной канализации сейчас составляет 100 000–120 000 рублей. Садоводы стремятся максимально приблизить дачные условия к уровню привычного городского комфорта. «Домостроев», отвечая на растущий спрос, активно развивает инженерное направление. С июня по октябрь компания проводит специальную акцию под названием: «Заплатим за ваш комфорт!». В акции на приобретение систем локальных канализаций для загородного дома участвуют несколько известных марок септиков и систем биологической очистки: «Дека» (Deka), «Астра» («Юнилос»), «Топас», «Евробион» и других. Покупатели получают скидку в 10 000 рублей. Правда, при условии договора на шеф-монтаж или монтаж автономной канализационной системы под ключ.

июль 2013

29


[проекты] новости поселков

Дмитрий Синочкин

«Альпино» финиширует Началось проектирование последнего дома в клубном коттеджном поселке «Альпино».

Продолжается возведение спортивного комплекса («фишка» проекта — 25-метровый бассейн). «Сейчас для нас важно отработать модель управления, — говорит руководитель проекта Михаил Дмитроченко. — Регламент включает правила эксплуатации и ремонта, пребывания и поведения. Важно, чтобы жители четко понимали, с какого момента их интересы начинают пересекаться с интересами других». Клубный поселок «Альпино» расположен близ Воейково, во Всеволожском районе. Здесь запланированно 35 домов в альпийском стиле площадью от 150 до 500 кв.м на участках от 17 до 40 соток.

Сейчас здесь построены 30 домов (всего будет 35 домовладений), еще четыре строятся. Реализованы 26 объектов, еще по двум идут переговоры. В нескольких особняках выполняют отделочные работы, в двух устанавливают кухонное оборудование. Первые собственники уже этим летом планируют переехать.

30

июль 2013

Штраф вдогонку

Организаторов коттеджного поселка «На Парице» оштрафовали на 28 500 рублей — за проведение строительных работ без официального разрешения.

Комплекс «На Парице» возводится в Гатчинском районе, в деревне Сокколово, близ реки Парица, в 25 км от КАД. Застройщик — ИП Щерба С.Н. (Сергей Щерба — директор департамента управления проектами компании «Олимп–2000».) Площадка поселка разбита на 70 лотов от 8 до 17 соток. В стоимость участка (минимальный надел стоит 650 000 рублей) входят земля, подъездные дороги, ограждение поселка, охрана и электричество (3–5 кВт) до границы участка. В комплексе предусмотрено газоснабжение. Продовольственный магазин имеется в Сокколово, все остальное можно найти в Пудости и Мариенбурге. На участке уже проведены подготовительные работы: устройство дорог, дренажных канав. По мнению контролеров, застройщик не согласовал проведение работ в прибрежной защитной зоне и береговой полосе. По словам Сергея Щербы, сейчас все необходимые согласования получены, включая визу Невско-Ладожского бассейнового управления. Около 40 участков уже проданы.


[проекты] новости поселков

Дмитрий Синочкин

Как с плитки — вода В поселке «Малый Петербург» («Янино–2») собственник одного из домовладений решил обработать тротуарную плитку гидрофобизатором «Неогард».

Участок занимает площадь 17 соток, дом — около 200 кв.м. Площадь обрабатываемой поверхности — 200 кв.м. Обработанные гидрофобизатором поверхности перестают впитывать воду — она с них просто скатывается. Соответственно и мох с плесенью перестают расти, и риск поскользнуться после дождя минимален. Зимой не образуются наледи. И служит такая плитка существенно дольше. На обработку «Неогардом» понадобилось около двух часов. На 200 кв.м ушло 70 литров, если переводить в деньги — затраты составили около 20 рублей на «квадрат». Руководитель проекта «Неогард» Ирина Розен-

кова говорит: «Наш состав прошел проверку в аэропорту Пулково: его признали пригодным для обработки взлетно-посадочных бетонных полос, чтобы предупредить образование скользких поверхностей». В ассортиментной линейке компании «Нео +» есть составы для бетона и пенобетона, кирпича и керамики. Недавно ряд продукции был дополнен специальным составом для дерева. Это не гидроизоляция: дерево продолжает «дышать», как и положено. Просто не намокает. В городе в ближайшие дни намечена обработка «Мозаичного дворика», в котором любят фотографироваться молодожены.

к сведению Научно-производственная компания «НЕО +» специализируется на разработке и производстве высокотехнологичных физико-химических составов для использования в строительстве и домашнем хозяйстве. Компания основана в 2004 году; руководитель и сооснователь — к.х.н. Ирина Розенкова, автор многочисленных работ по химии и владелец нескольких патентов. Проект «Неогард» получил грант Фонда содействия развитию малого бизнеса в научно-технической сфере. В 2005 году налажено промышленное производство гидрофобизатора под маркой «Неогард».

июль 2013

31


[проекты] новости компаний

Дмитрий Синочкин

Квартирная мелодия

«Федоровское» на связи!

Компания «ПулЭкспресс» объявила о запуске нового проекта. В сентябре рядом с поселком «Румболово» во Всеволожском районе начнется строительство малоэтажного комплекса «Мелодия».

Фирма «ВестКолл» завершает строительство волоконно-оптической линии связи до индустриального парка «Федоровское» в Тосненском районе ЛО.

Это первый опыт компании в новом формате. В ЖК «Мелодия» будут построены семь трехэтажных домов, по 11 квартир в каждом. Площадь участка под строительство составляет 2,3 га, массив выделен из собственного земельного фонда компании. Статус земли — под малоэтажное жилищное строительство. Площадь квартир — от 45 до 82 кв.м, ориентировочная стоимость на старте продаж — от 50 000 руб./кв.м. «Это не эконом-класс, — пояснил Андрей Бочков, генеральный директор компании “ПулЭкспресс”. — Минимальная стоимость сделки составит 2,3 млн рублей, продажи будут вестись по 214-ФЗ». Традиционная проблема малоэтажных проектов — инерция недоверия: некоторые покупатели по привычке считают, что жилье «на первом и последнем этажах» должно стоить меньше. Даже если их всего три. Покупатели жилья на первых этажах «Мелодии» получат в собственность террасу и часть территории, которую смогут оформить в собственность, обитатели третьих этажей — выход на эксплуатируемую кровлю. Технология домостроения — монолит, вентилируемые фасады и большая площадь остекления. Коммуникации уже подведены к участку застройки. Сети газо-, электро- и водоснабжения, а также канализация будут магистральными. Объекты социальной инфраструктуры в «Мелодии» не предусмотрены: комплекс небольшой, а Всеволожск рядом.

За три месяца проложены более 8 км ВОЛС в телефонной канализации. Работа идет в рамках проекта развития телекоммуникационной инфраструктуры «ВестКолл» в Ленинградской области. В июле на территории индустриального парка начнутся прокладка кабеля до резидентов, а также строительство внутренней телефонной канализации. В дальнейшем «ВестКолл» сможет обеспечить компании, построившие свои производства в парке, всем спектром телекоммуникационных услуг, включая каналы связи до сетей ФГУП РС СП «Радиотрансляционная сеть СанктПетербурга». Пока резиденты «Федоровского» обеспечены связью по временной схеме.

32

июль 2013

к сведению Участок под индустриальный парк в поселке Федоровское площадью 121 га в 2007 году приобрела фирма UFG Asset Management (Германия). Она же создала управляющую компанию — ООО «Фед-Иммобилен». Проект запущен в 2009-м. На территории парка разместили производства компания «Йотун», объединение «Ленпромбетон», холдинг «УИМП», группа ЖДСМ, компания «Агрисовгаз» и др. ЗАО «ВЕСТ КОЛЛ ЛТД» основано в 1996 году в Москве, тогда же открылся и СанктПетербургский филиал. Компания предоставляет весь спектр услуг фиксированной телефонной связи, включая корпоративные сети передачи голоса, высокоскоростной выделенный доступ к Интернету, комплекс интеллектуальных услуг и др.


[проекты]

География процветания

«ПРИГОРОД» РЕКОМЕНДУЕТ

189з

info Лето! Солнце! Жара! По многочисленным просьбам сотрудников редакции, а также ввиду того, что принципиальных изменений в составе активного предложения не так уж много, таблицу коттеджных поселков в этом номере мы решили не публиковать. Но если кому!то все же необходимы эти данные — звоните в редакцию, по запросу мы эти сведения, конечно, предоставим. Редакция «Пригорода»

144з

у с л о в н ы е

1з 1

207

о б о з н а ч е н и я

ПОСЕЛКИ, В КОТОРЫХ ПРОДАЮТСЯ УЧАСТКИ ПОД ЗАСТРОЙКУ ПОСЕЛКИ, В КОТОРЫХ ПРОДАЮТСЯ КОТТЕДЖИ (по состоянию на июнь 2013 г.)

155з

34

ИЮЛЬ 2013


География процветания 104з

280з

[проекты]

82з 119з

69з 179з 277з 257з

259з

179

113

297

172

201

276з 150з

164 3 17 2з 303

42з

257

72 153з 281з 279з 132 172з 217з 316з 105з

163

100з187з 278з 241з

319з 301з

252з

18з

232з

112

319

261з 175з

137 291з 247з

283 114 249з 123з 284 56з 246з 225з 228з 163з 199 181з 32з 264 205з 224з 250з 304 76 273 275з 167193з 268з 271 23 254 185 192з 294 138з 164з 264з 31з 275 18027з 288 298з 299з 204 252 134 111 51з 290 313з 320 126 116з 147з 81 286 276 269з 212з 83з 168 205 87з230з 245з 293316з 215з 131з 297з 260з 173з 126з 300з 110з 296з 215194 156з 174 216 182з 78 174 294з 204з 184з 86 61 98 62з269 3 13 295 234 314 321 244 249 12з 94з 295з 289 296 291 219з 109з 322 31 214 97з 89з 34 261 280 173 293з 270з 167з 287 190158 222223 177 116188 260 196з 117з 160з 244з 255 29278з301 206 148з240 206з 312 62 28 253 85 165з 311 79 195з230 266з 302 250 270 125з 298 248з 300 318 197 136з 198 176 292з 266 157 241 245 174з 213з 289з 259 222з 302з 229 311з 209з 108 266з 304з 169з 123 265з 290з 211з 282з 258 233з 243 305з 93з178з 100 299 303з 286з 161 285з 223з 283з307з 120з 315 166 220з 305 225з 118з 125з 226з 306з 217 224з 74з 104 226 288з 307 208з 309 263з 308 214з 248 269з 317з 306 259 316 162з238з 287з 108з 272з 177з 247 170з 228 310 200з 307з 279 271з107з 310з 178 201з 239з 272 268 102з 63 246 203з 193 280 251з 64з

18

40з 237з

166з 221з 318з 312з 231з 230з

232

85з

138 234з

251 73 267 200

168з 309з308з 253з 263 207з 254з 106з 115з 157з 154з 142з 314з 152з 122з 198з 274з 315з 83 Кургино ИЮЛЬ 2013

35


[город в пригороде] Дмитрий Синочкин, Халмурат КАСИМОВ

Дюна высотой 75 метров Компания ЦДС получила разрешение на строительство жилого комплекса комфорткласса «Дюна» в Сестрорецке, на пересечении улицы Токарева и Дубковского шоссе.

Финляндия как импорт «Ленстройтрест» начал строительство в Колпино нового микрорайона «Финский городок Юттери».

Под проект отведено 30,3 га вдоль берега реки Малая Ижорка. Застройщик намерен возвести там десять жилых домов — по четыре этажа с мансардами (всего около 110 000 кв.м жилья). Проект разработала мастерская финского архитектора Юкки Тикканена. Всего в городке 2100 квартир. Половину составят «единички», «двушкам» отведено 30%, студиям — 15%, трехкомнатным квартирам — 5%. Запланированы школа, детсад, поликлиника, отделение связи, магазины и торговый центр, аптека, отделение банка, химчистка и прачечная (по совокупности примерно 5000 кв.м коммерческих помещений). Для занятий спортом, прогулок с детьми и семейного отдыха предусмотре-

ны специальные площадки. В оформлении внутренних двориков обещают обыграть мотивы финских и шведских сказок. Сыграть на завистливой симпатии петербуржцев к аккуратным финским поселениям — беспроигрышный маркетинговый ход. Недвижимость — один из тех редких товаров, которые ни одна экономика не экспортирует. Значит, надо обустроить Финляндию в Колпино. Если получится. Потому что это ведь как с разрухой: Финляндия тоже не в километрах, а в головах. Компания «Ленстройтрест» возводит также комплекс «Лучший выбор» во Всеволожске и малоэтажный квартал Jaannila Country в Янино.

Бизнес в Коломягах

В Коломягах на углу Малой Десятинной и Новоутиной улиц начинается строительство малоэтажного комплекса бизнес-класса. Документы направлены в экспертизу.

Небольшой надел (чуть более 0,3 га) инвестор — компания «Леонтьевский мыс» — приобрел у финской фирмы «Аема Девелопмент». По словам генерального директора компании «Леонтьевский мыс» Игоря Онокова, сделка была закрыта весной. На участке разрешено строить

36

июль 2013

малоэтажные дома (статус надела поменял еще прежний собственник). Концепцию комплекса разработала компания Knight Frank SPb. Застройщик — ООО «НПФ “Тест”» (фирма принадлежит г-ну Онокову и строит, в частности, комплекс «Университетский Петергоф»).

Комплекс будет состоять из семи кирпичномонолитных секций от 13 до 21 этажа; максимальная высота постройки — 75 метров. Здесь разместятся около 600 квартир от небольших студий площадью 23–25 кв.м до апартаментов в 78–123 кв.м с террасами (площадь террасы — до 76 кв.м). Минимальный бюджет покупки — 2,6 млн рублей. «Единички» обойдутся дороже: 3–4 млн. Самую просторную из продаваемых сегодня квартир площадью 106,4 кв.м застройщик оценил в 11,23 млн. Продажи идут по обычной для ЦДС кооперативной схеме. Сдать «Дюну» в эксплуатацию застройщик планирует в конце 2014 года. Проект не обошелся без скандала: в феврале 2013-го депутат Анатолий Кривенченко направил запрос губернатору. Он сообщил, что разрешенная высота для этой зоны (3ЖД) — 33 метра. Юристам ЦДС удалось доказать, что здание находится в пределах разрешенных параметров. Сестрорецк последовательно превращается в нормальный спальный район; пока еще он сохраняет остатки курортного имиджа, но это, наверное, ненадолго.

По проекту АБ «Студия 17» Святослава Гайковича здесь возведут три четырехэтажных (с учетом мансарды) дома по 40 квартир в каждом. Квартирография предусматривает «единички», «двушки» и «трешки» размером от 36 до 95 кв.м. Полузаглубленный паркинг станет вмещать порядка 60 автомобилей. При строительстве будут использованы энергосберегающие технологии. В домах предусмотрены колясочные и кладовые. Комплекс огородят, территорию озеленят, построят две детские площадки и прогулочную зону. Часть жилья, скорее всего, сдадут с полной отделкой. По предварительным оценкам г-на Онокова, стоимость «квадрата» будет варьироваться в диапазоне от 95 000 до 120 000 рублей. Квартиры станут продавать по 214-ФЗ. Проект вполне симпатичный и может быть успешно реализован, тем более что с документами у девелопера все в порядке. (В Коломягах это экзотика: как правило, здесь строят многоквартирные дома на участках под ИЖС.) Правда, есть один недостаток — через дорогу стоят высотные дома. Такой контраст будет не всем по душе.


[обустройство]

Имперские фантазии

Белые ночи в Петербурге традиционно начинаются с международного фестиваля «Императорские сады России». Выставка-конкурс ландшафтного и садовопаркового искусства в Михайловском саду проводится с 2008 года.

Игорь Гришин

«Плантомания — Plantomania» — девиз конкурса этого года. Именно так Екатерина Вторая называла свою любовь к садоводству. В год 115-летия Русского музея фестиваль посвятили 400-летию дома Романовых, 155-летию Российского императорского общества садоводов и Году охраны окружающей среды. Фестиваль поддержали правительство и губернатор Петербурга, Союз садоводов России и Благотворительный фонд принца Майкла Кентского. В состав жюри вошел Найджел

38

июль 2013

Торн — президент Европейской федерации ландшафтных архитекторов. Дизайнерам предложили пофантазировать и создать композиции на следующие темы. «Сады монархов». Делится на несколько разделов: «Парадные сады», «Императорские и королевские общества садоводов», «Собственные сады и садики императриц», «Зимние сады и оранжереи». «Приют, сияньем муз одетый…». Посвящается русским и английским усадьбам, итальянским виллам, французским замкам,

воспитавшим гениев: Пушкина, Толстого, Байрона... «Красота спасет мир». Посвящается экологии и сохранению зеленых территорий, которые в последние годы, в частности в Петербурге, активно застраиваются. Делится на разделы: экологические сады, дождевые сады, зеленые крыши, технологии XXI века. Впервые на фестивале был представлен социальный проект для слабовидящих. Придумал его ландшафтный архитектор, потерявший зрение несколько лет назад. В основу композиции заложены тактильные ощущения. Находясь у каждого растения, посетитель сможет получить звуковую информацию о нем, а также воспользоваться азбукой Брайля, чтобы прочесть тексты. Организаторы подготовили разнообразную культурную программу: выступления хоровых, балетных, оперных, театральных российских и зарубежных коллективов. Прошли круглые столы по ландшафтному искусству, мастер-классы флористов и садоводов, лекции и консультации для профессионалов и любителей с участием ведущих ландшафтных архитекторов, садоводов и дизайнеров. Можно лишь пожалеть о том, что большинство экспозиций недолговечно. А они бы так хорошо выглядели в питерских двориках и на улицах.


[commercial]

победители международного конкурса WEB-Realtor–2013 14 июня Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области подвела итоги VII ежегодного международного открытого конкурса сайтов рынка недвижимости WEB-Realtor–2013. Генеральным партнером конкурса выступил Северо-Западный банк ОАО «Сбербанк России».

Цель проведения конкурса WEB-Realtor — выявление лучших сайтов и порталов в сфере недвижимости и привлечение внимания широкой общественности к развивающемуся интернет-рынку. Конкурс позволяет объективно оценить уровень сайтов, удобство их использования, актуальность предоставляемой информации и привлекает участников не только из регионов, но и из-за границы. Деловая программа конкурса WEB-Realtor–2013 состояла из двух частей: мастер-классов и брифинга на тему «Развитие интернеттехнологий на рынке недвижимости. Последний шанс остаться на плаву».

Победители конкурса WEB-Realtor–2013: I. Лучший сайт риэлторской компании численностью менее 50 сотрудников ООО «РусланД» www.anrusland.ru II. Лучший сайт риэлторской компании численностью более 50 сотрудников ООО «МИР КВАРТИР» www.mirkv.ru III. Лучший региональный сайт агентства недвижимости Группа компаний «АЯКС-Риэлт» www.ayax.ru IV. Лучший сайт зарубежной недвижимости SODUL Development s.r.o. www.sodul.com V. Лучший сайт жилой недвижимости ЖК «Времена года» www.vremenagoda-spb.ru VI. Лучший сайт загородной недвижимости Группа компаний «Кивеннапа» www.kivennapalife.ru VII. Лучший сайт коммерческой недвижимости АН «Апекс недвижимость» www.apex-realty.ru VIII. Лучший сайт строительной компании RBI www.rbi.ru IX. Лучший промосайт проектов рынка недвижимости ООО «Центр ипотечных кредитов» www.yesapart.ru

X. Лучший сайт на рынке финансовых услуг (банки, страховые и др. компании) Северо-Западный банк ОАО «Сбербанк России» www.sberbank.ru XI. Лучший дебютант на рынке недвижимости (новичок на рынке недвижимости, не более 2 лет) LEGENDA Intelligent Development www.legenda-dom.ru XII. Лучший интернет-портал по освещению рынка недвижимости РБК-Недвижимость www.realty.rbc.ru XIV. Лучший сайт по развитию гос. услуг на рынке недвижимости СПб ГБУ «Горжилобмен» www.obmencity.ru XV. Лучший сайт по продвижению и развитию интернет-технологий на рынке недвижимости RPG Realty Promotion Group www.realtypromotion.ru XVI. Лучший личный сайт специалиста по недвижимости Федчун Светлана Павловна www.aspof.ru XVII. Лучший сайт профессионального объединения НП «Гильдия риэлторов Московской области» www.grmonp.ru Подробности — на промосайте конкурса http://webrealtor.spb.ru/

июль 2013

39


[обустройство] прямая речь

Подготовил Игорь Гришин

Сеня Веревкин: «Работать с землей должны Садовники» Давно хотелось встретиться с дизайнером Сеней Веревкиным и поговорить о ландшафтном дизайне. Есть ли он вообще в наших пригородах, кроме небольших фрагментов, которые сохранились вместе с царскими резиденциями? И тут выяснилось, что в ходе III St. Petersburg Design Week он (вместе с художником Ириной Винник и компанией Mosaico Digitale) будет представлять проект «Каллиграфия». Конечно, нашлись и время, и возможность. О черешне и псевдонимах Я всегда много рукодельничал: чеканка по металлу, резьба по дереву. Пытались как-то с соседом собрать в огороде карт, родители нас чуть не убили: все дефицитные трубы (20 метров будущего водопровода) ушли туда. А любовь к земле, природе пришла,

40

июль 2013

наверное, от бабушки. Она работала селекционером в опытном совхозе, который выращивал, скрещивал различные фруктовые деревья. «Полез на вишню за укропом и тыквой убило» — шутка из моего школьного сочинения «Как я провел лето». Получил тройку с минусом. Учительница не поверила, что бывает 15 видов черешни: «Слишком

много неправды. Черешня бывает зеленая и красная». Социалистический тупизм присутствовал. Отсюда и псевдоним: когда тебе не верят, необходимо находить другие пути, создавать новую личность. К 16 годам я стал Сеней Веревкиным. Любил и люблю шутки. В институте после армии писал всякие гадкие стишки, рисовал карикатуры и подписывался псевдонимом. Я не хотел по окончании учебы строить фермы и свинарники. В Екатерининском парке случайно встретил человека, который определил мою судьбу. Я стал учеником реставратора. Мой учитель, Анатолий Михайлович Воронов, — величайший человек. Во время войны, чтобы не утратить мастерство, они в подвалах делали копии скульптур. Мне поставили на место не только руку, но и голову, привили понимание, передали по наследству восприятие пространства. Строишь композицию из двух предметов, а третий есть всегда — воздух, свет. Надо уметь взлетать. Особенно это касается интерьеров. Когда я занялся ландшафтным дизайном, было удивительно, что мои работы приняли как профессиональные. Забавно: читаешь лекции людям, которые занимаются этим, скажем, 15 лет, и тебя слушают.


[обустройство] Стилистика природы и природа стилистки Необходимо понимать, что нельзя работать во всех стилях. Я, например, наложил бы запрет на попытки устройства японских садов русскими дизайнерами. Сад камней — это философия, национальное мировосприятие. Или модерн… Можно попробовать создать композицию в этом стиле, но кто у нас сейчас сможет отличить настоящий модерн от стилизации? К сожалению, не осталось даже учеников тех людей, которые его создавали. Провал в 70 лет. Поэтому надо просто смотреть на природу. Она диктует. Это самый лучший учитель. Сумеете услышать то, что она вам скажет, — творите. Ветер подул вправо — ветка изогнулась, есть линия. Не надо ничего копировать, надо просто смотреть.

Я люблю работать с природными материалами, хотя сегодня никуда не деться от пластика. Пластиковый мир и пластиковое общение — фрилансеры вместо свободных художников. Вообще, работать с землей должны (хорошее русское слово) Садовники, а не архитекторы по ландшафту с маникюром, которые дают ценные указания, водя пальчиком. Необходимо извазюкаться самому. Я иногда приходил домой и падал, потому что двигал камни, выкладывал дорожки. Нельзя разбивать дизайн, архитектуру на части: экстерьер, интерьер, предметы. Например, создавая интерьер — создаешь симбиоз вещей, стилей. Мне это слово нравится больше, нежели «эклектика». Основное правило — золотое сечение, хотя форму, цвет не учитывать нельзя. Вообще, те же самые приемы можно и нужно использовать даже в приготовлении салата.

к сведению Геннадий Пастушенко (Сеня Веревкин) — реставратор по камню и ландшафтный дизайнер. Начал свой творческий путь в 1983 году, когда поступил учеником резчика по камню в реставрационные мастерские при Управлении культуры г. Ленинграда. С 1983 по 1992 г. Сеня принимал участие в реставрации объектов г. Пушкина (Мраморный мостик, Китайская деревня), г. Павловска (Мавзолей Павла, Розовый павильон, «Три грации»), памятников Александро-Невской лавры, некрополя и акрополя, музеев Бродского и Достоевского и многих других объектов Ленинграда и Ленинградской области. Участвовал в I, III и IV международных фестивалях «Императорские сады России». Награжден дипломами за участие в выставке-фестивале «Лучшие проекты России» 2008, 2009 и 2010 годов.

Есть замечательное слово — композиция. Гармония действует везде. В музыке, живописи, архитектуре, строительстве. Создавая предмет, проект, я стараюсь придать ему не только функцию, форму, но и сущность. Хотя, например, городской и загородный ландшафтный дизайн различаются прежде всего функцией. Последняя моя экспозиция на выставке в Михайловском саду «Игра в монархов» сделана специально для города. Скамейки, плитка, вазоны — все исключительно антивандальное. «Предметы из-за забора» в городе долго не проживут. Часто на проект влияют детали, архитектура малых форм. К примеру, ландшафтный проект сам по себе хорош, но дом не вписан в него, нет связи, слияния, симбиоза. Поработав с окружением дома, я уже ничего не боюсь — у меня есть дети. (Смеется.) Могу работать с интерьерами, архитектурой. Я уважаю молодых и талантливых, но у них нет опыта, необходимой информации, нарабатываемой годами. Нужно видеть, слышать, переваривать, чтобы наработать свое видение, а уже потом применять. Многие глупые идеи живут. Например, одно время были в моде вывернутые наизнанку рубашки, пиджаки, майки. Я спросил у американцев: «Откуда это пошло, почему?» Получил ответ: «Стирать некогда». Я вредина, всегда делаю вопреки. Что-то увидел и говорю: «Так я делать не буду». Мы столько раз качались из стороны в сторону — то Запад, то традиции. Сейчас появилась возможность высказать свое мнение, бунты, ломка прошли. Говори, делай, но для кого? У нас нет конечного потребителя, нет достойной оценки проектов. Мы не дорогие, мы адекватные.  

июль 2013

41


[обустройство]

Награждение победителей конкурса Design Week &

42

ИЮЛЬ 2013

Прием в салоне «Кредит керамика»


[обустройство]

СВОБОДА ДИЗАЙНА

Игорь ГРИШИН

«Пригород», естественно, поддерживает развитие «умного дизайна» в Северной столице и окрестностях. В этом году в рамках информационного партнерства с FineStreet Media Group мы постарались побывать на самых интересных мероприятиях 3-й Недели дизайна (III St. Petersburg Design Week), которая прошла в нашем городе с 21 по 29 мая. ДЕВИЗОМ НЕДЕЛИ стал слоган Design is Free, что можно понять двояко. Это и декларация свободы авторов от излишних условностей, и предложение сделать дизайнерские объекты действительно свободными, доступными самому широкому кругу потребителей. То есть нам с вами. Программа этого года оказалась весьма интересной. В Питер впервые приехали самый продаваемый и эпатажный дизайнер в мире Карим Рашид и входящая в число лучших американских дизайнеров интерьера и декора обладательница безупречного вкуса Шарлотта Мосс. Были, конечно, и те, кого можно причислить к категории «звезд-завсегдатаев», как, например, Марко Пиво. Прошли конкурсы, лекции, кинопоказы, выставки. Многие интерьерные салоны постарались провести презентации и открытия площадок в рамках праздника. Премьер-министр Нидерландов Марк Рютте передал в дар нашему городу уличные стулья Tulpi (церемония прошла 27 мая). Арт-объект в виде тюльпанов, отмеченный призом за самый оригинальный дизайн на Неделе дизайна Нидерландов, теперь можно увидеть около Дворца спорта «Юбилейный». Особо хочется отметить впервые показанный публике инновационный проект кухни для инвалидов-колясочников «К+К» (кухня + колесо), созданный Анжеликой Вагнер и Сергеем Белянчиковым. В итоге: восемь стран-участниц, 15 зарубежных гостей, 16 российских дизайнеров, 47 коммерческих партнеров, 22 площадки, два конкурса, четыре выставочных проекта, 22 лекции, пять круглых столов, два киновечера, 10 светских приемов в лучших интерьерных салонах Петербурга и 10 000 посетителей. В следующих номерах журнала мы постараемся подробно рассказать о наиболее интересных событиях и участниках. А сейчас предлагаем просто калейдоскоп событий.

Открытие салона «Атмосфера»

Карим Рашид в салоне ARDE

Лекция Шарлотты Мосс в D&D центре

Vitrina Fair в галерее «Аквариус»

ИЮЛЬ 2013

43


[адреналин] [подробности] [46]

Попутный финансовоадминистративный ветер

В Петербурге принята программа развития парусного спорта. Церемония подписания документов проходила в Яхт-клубе Санкт-Петербурга.

[50]

«Ничаво» в деталях

Ленинградская область богата историей. Эта история фантастична в той же мере, в какой и трагична.


[адреналин]

Попутный финансовоадминистративный ветер В Петербурге принята программа развития парусного спорта. Церемония подписания документов проходила в Яхт-клубе Санкт-Петербурга; автографы под соглашением поставили губернатор Георгий Полтавченко, председатель правления ОАО «Газпром» Алексей Миллер и командор яхт-клуба Владимир Любомиров.

Дмитрий Синочкин

Событие получилось неординарное — как если бы, к примеру, Петербургский экономический форум провести на пляже у Петропавловки. В Лахте, в яхтенном порту «Геркулес», кипела обычная летняя жизнь: причаливали яхты после гонки, куда-то направлялся солидный мужик в шортах и с доской под мышкой, звонко стучали мячи на теннисном корте. Черно-белые секьюрити, конечно, присутствовали, но вполне органично растворялись в многоцветной толпе. Ребром динозавра возвышался шпангоут линейного корабля «Полтава», под ним имитировали трудовую деятельность плотники и кузнецы. Несколько солдат в мундирах и киверах застыли у пушек (вот здесь они не выглядели ряжеными, как на городских праздниках), синим островком перемещались по территории нахимовцы.

Владимир Любомиров провел для гостей экспресс-экскурсию по территории порта. Георгий Полтавченко и Алексей Миллер осмотрели площадку, на которой строится точная реплика «Полтавы» (в 2017-м корабль спустят на воду; он станет главным хитом морского исторического музея, который построят здесь же). Под пушечный салют наградили победителей и призеров детской регаты «Оптимисты Северной столицы» — причем, кажется, искреннее удовольствие получали все участники процесса. Затем гости удалились в командорский салон яхт-клуба, где и подписали важный документ. При сем присутствовали также президент Санкт-Петербургского парусного союза Сергей Алексеев и ответственный секретарь Морского совета Татьяна Чекалова. Город берет на себя нормативно-правовую и административную поддержку, Газпром — финансирование, Яхт-клуб Санкт-Петербурга выступит оператором программы. В первую очередь речь идет о развитии детскоюношеского парусного спорта. Существующая на базе «Геркулеса» Академия парусного спорта будет развиваться, уже в этом году она примет сто ребят, к 2020 году — до

тысячи; школа высшего спортивного мастерства станет готовить юных профессионалов (цель — Олимпиады 2016-го и 2020 годов). Занятия под парусом будут включены в школьную программу как часть уроков физкультуры. (Наверняка — на правах факультатива, наверное — не во всех школах, но и это огромный шаг вперед.) Город отныне поучаствует в организации крупных соревнований (см. справку). Возможно, смягчатся (на федеральном уровне) абсурдные требования по регистрации судов и использованию акватории. Бюджетные затраты пока не планируются; Газпром вложит в развитие спортивной инфраструктуры, по предварительным данным, около 300 млн рублей. Развитие яхтинга — если программа пойдет успешно — сделает для имиджа Северной столицы и для повышения ее туристической привлекательности больше, чем сотни консультантов и многомиллионные вливания в рекламу. Благое дело, просто придраться не к чему! И еще: красочное и веселое мероприятие было абсолютно светским. Ни одного священника на территории мы не заметили.

к сведению Соревнования, к организации которых будет причастен город: Санкт-Петербургская парусная неделя, регата «Оптимисты Северной столицы», Кубок Газпрома, матчевые гонки «Паруса белых ночей» — Кубок Дворца конгрессов», международная регата крейсерских яхт Nord Stream Race, регата «Санкт-Петербургская неделя классических яхт», этапы крупнейших мировых регат, первенства и чемпионаты Европы и Мира в олимпийских классах.

46

июль 2013


[commercial]

Атмосфера средневековья Окунуться в атмосферу Средневековья, не расставаясь при этом с современными удобствами... Отдохнуть от суеты цивилизации, имея возможность при желании махнуть на оживленный пляж... Вдохнуть волшебный воздух оливковой рощи и цитрусового сада... В конце концов, получить новый опыт... Все это возможно! Откройте для себя туристическую изюминку итальянского региона Саленто — массерии. Так называют бывшие укрепленные поместья, в которые день сегодняшний вдохнул новую жизнь: после реставрации и модернизации массерии превратились в роскошные гостевые дома и бутик-отели, привлекающие туристов сочетанием современных условий размещения и деревенским покоем. 1. Массерия TenutaMonacelli располагается в 15 км от Лечче и в 2-х от Адриатического побережья Саленто. Это укрепленная, как замок, усадьба ХVI века. В это время Испания стимулировала своих дворян селиться на юге Аппенин, чтобы те занимались земледелием и пополняли королевские запасы зерна. Однако, смельчакам-земледельцам приходилось укреплять свои дома по всем правилам, чтобы защититься от недовольных из числа местного населения. Сегодня Массерия TenutaMonacelli — это небольшой замок с двумя средневековыми башнями и старинной мельницей. Замок окружен огромной оливковой рощей. Через территорию замка проходит участок древнеримской дороги II века! Однако внутри замка все оборудовано по самым современным стандартам: изысканная обстановка, просторные номера, бассейн, мини спортзал, СПА кабинет, бесплатный интернет, парковка, прокат велосипедов. А в башнях — два номера-люкс! 2. Массерия Tenuta Badessa. Этой старинной массерией ХVI века семья Франчески Аззолини владеет уже несколько веков. Сначала назначение этой усадьбы было, как и у ее кузин по всей территории, защитным. Затем, как только опасность набегов с моря миновала, превратилась в сельскохозяйственную ферму, а 10 лет назад хозяева, проведя скрупулезную реставрацию, превратили усадьбу «Badessa», в принимающую структуру. Если вы хотите укрыться от стресса и суеты большого города, где единственном шумом будет пение цикад, то эта массерия идеальное место для вас. Завтрак здесь готовят из продуктов, выращиваемых на прилегающей ферме, а желающие смогут даже поучаствовать в мастер-классах салентийской кухни. В усадьбе есть всё для комфортного размещения: просторные номера и апартаменты, обставленные аутентичной мебелью в сельском стиле, при приготовлении блюд в ресторане используются натуральные продукты, выращенные в массерии, бассейн, ресторан, паркинг. На территории массерии можно посетить музей крестьянской культуры с экспозицией сельскохозяйственных инструментов — прошлого семьи владельцев. Песчаные пляжи Адриатического побережья находятся в 3-х км.

3. Семейный отель в крепости Casa Pasca. Если вы мечтаете об уютном семейном отдыхе, то стоит обратить самое пристальное внимание на отель B/B 1. Располагается он в 8 км от Отранто и в 3 км от курортного городка Санта Чезареа Терме. Причин для выбора именно этого отеля немало. Во-первых, он находится в стенах старинного дома-крепости, который принадлежит семье нынешних владельцев уже несколько веков. Номера обставлены аутентичной мебелью в изысканном сельском стиле и предметами интерьера, доставшимися хозяевам в наследство от их предков. Каждый номер оборудован кондиционером, ванной комнатой с душем или ванной, спутниковым телевидением, льняным постельным бельем. Завтрак, включающий домашнюю выпечку, джемы, местные фрукты, соки подается в элегантном салоне на первом этаже отеля. Во-вторых, у отеля есть еще и особые изюминки. На его территории находится самая высокая в Саленто калифорнийская пальма (она даже обозначена на самолетных картах)! И, наконец, самое главное: умеренные цены: 40–60 евро на чел./день при размещении в 2-х местном номере с завтраком. Пребывание в этом отеле не просто отдых. Это еще и возможность пожить жизнью настоящего итальянского южанина в маленьком городке, пока не затронутым глобализацией; познакомиться воочию со знаменитым радушием и гостеприимством местных жителей; после краткой прогулки, которая займет всего несколько минут, очутиться на скалистом побережье одного из самых красивых мест в Саленто — Санта Чезареа Терме; расслабиться в спа-комплексе; посетить Отранто и увидеть его знаменитый собор со средневековой мозаикой (достояние ЮНЕСКО); отведать блюда из морских деликатесов в известных местных ресторанчиках. 4.Masseria Limbitello. 17 век. Стоит проехать всего несколько километров от от роскошных песчаных пляжей знаменитого курортного местечка Торре Дель Орсо, как вы перенесетесь в XVII век. Массерия Limbitello распахнет свои гостеприимные двери, и вы окажетесь в укрепленной крепости со смотровой башней.

А вокруг — оливковая роща и лес с типичной средиземноморской растительностью. Внутри вас ждут просторные прохладные номера с высокими потолками в форме звезды, типичные для местной архитектуры. Аутентичный старинный интерьер соседствует с абсолютно современной ванной комнатой, а также кондиционером, минибаром и сейфом. Прокат велосипедов позволит прокатиться по окрестностям и почувствовать себя местным феодалом. Цены: от 30 евро чел./день, размещение в 2-х местном номере с завтраком. 5. Исторический особняк Dimora Duca. Элегантный и, безусловно, весьма романтичный отпуск можно провести в особняке герцога Гуарини. Да-да, самый настоящий герцог, история династии которого длится десять веков, а один из предков участвовал в крестовых походах, любезно поделится с вами искусством жить... В распоряжении гостей четыре просторных апартамента, обставленных изысканно и стильно, окна которых выходят в роскошный сад со старинным мозаичным фонтаном и благоухающими цитрусовыми деревьями. Кроме того, вас ждет интереснейший опыт: дегустация вин из собственной винодельни его сиятельства, оливкового масла, естественно, тоже собственного производства, а также удивительная экскурсия в подземную маслодавильню XV века. Цены: от 150 евро за апартаменты в день . 6. Массерия Cinque Santi — тоже маленькая старая крепость, которая давно уже функционирует как ферма. Потрясающие местные сыры, колбасы, оливковое масло и прочие деликатесы. Заодно здесь можно насладиться сельскими пейзажами и наглядеться на коров, коз и овец, которых разводят на этой ферме. А еще вам предложат экскурсию в оливковую рощу, дегустацию масла и дадут возможность собственноручно сделать или рикотту! Сайт массерии: www.masseriacinquesanti.com. Прекрасное обслуживание на русском языке и трансферы по Саленто вам обеспечат сотрудники агентства RICA, так же подобрать комфортное проживание по душе и по карману, подробнее на сайте компании www.ricacompany.com.

июль 2013

47


[адреналин]

Яхтинг напоказ

В акваториях яхт-клуба «Крестовский» и Санкт-Петербургского речного яхтклуба профсоюзов с 31 мая по 2 июня прошел Балтийский морской фестиваль — крупнейшее бот-шоу в России, сертифицированное международным союзом UFI.

Игорь Гришин

Открыл фестиваль парад яхт и катеров до Дворцового моста. Участников и гостей морского праздника поздравил председатель Комитета по физической культуре и спорту Юрий Авдеев, отметив, что одно из главных достоинств проекта — возможность посмотреть экспонаты «в работе». Собравшихся поприветствовал и вице-президент компании «ЭкспоФорум», президент СанктПетербургского парусного союза Сергей Алексеев. В этом году было показано около 100 яхт и катеров отечественного и зарубежного производства, в том числе модели длиной до 70 футов, которые участвовали в фестивале впервые. Экспозиция была поделена на тематические блоки: оборудование и материалы, марины и яхт-клубы, навигационное оборудование, экстрим, рыбалка, водный транспорт, услуги для спортсменов и любителей. Российских производителей на выставке представляли «Адмиралтей-

ские верфи» с брендами Master Boat, Grand Marine, MG-Boat и компании «ТехСудПром», «Фишроуд», «СПЭФ». Яхтенные агентства Jonacour Marine, Hard Top Marine, Range Marine показали проекты эксклюзивных брендов: Aquador, Targa, Azimut, Hallberg Rassy, Hansa, XO, Parker. В рамках фестиваля состоялись проводы парусной яхты «Петр I» для участия в регате Ust-Luga Cup, которая стартует 5 июня в Стокгольме. Яхта установила несколько рекордов: в 2010 году экипаж впервые в истории обогнул Арктику за один сезон, пройдя СевероВосточным и Северо-Западным морскими проходами, а в 2012-м поставил рекорд высокоширотного плавания под парусом, преодолев отметку 82°18´ северной широты. В течение двух дней проходили выступления вейкбордистов, за которыми можно было наблюдать с городского пляжа или с понтонов. В соревнованиях WakeRancho Baltic Cup участвовали около 30 человек. Удача

улыбнулась молодому райдеру из Петербурга Никите Петрову. Неоднократные чемпионы России по вейкбордингу Никита Мартьянов и Гоша Худницкий заняли соответственно второе и третье места. Не менее впечатляющее зрелище подарили зрителям участники контеста по прыжкам в воду с батута — BUMP Water Splash. Самые зрелищные трюки в воздухе и эффектные вхождения в воду, по мнению судей, исполнили петербуржцы Артем Башлыков, Роман Гричаниченко и Дарья Кулаева. Для гостей фестиваля были организованы бесплатные мастер-классы и открытые уроки по яхтингу с возможностью потренироваться на спортивных килевых яхтах класса Lazer SB20. Подарком всем яхтсменам стала региональная программа развития парусного спорта на 2013–2018 годы, подписанная 2 июня городской администрацией, компанией «Газпром» и Яхт-клубом Санкт-Петербурга.

«Пригород» рекомендует Июль насыщен спортивными мероприятиями. Сначала главенствуют сухопутные виды, ближе к концу месяца на первый план выходит парус. 5–7 июля июля 5–7 дворца, с несколькими трассами — максимально простой фестиваль по пляжному волейболу. В соревнованиях СС 12 12 часов часов дня дняна напляжах пляжахСолнечного Солнечного(Курортный (Курортныйрайон) район)пройдет для новичков и очень сложной для профессиональных участвуют дети и ветераны, любители и профессионалы, семейные команды, спортсмены-инвалиды, представители прессы пройдет фестиваль по пляжному волейболу. В соревнованиспортсменов. Зрителям тоже есть на что посмотреть — в и деловых кругов. «Фестиваль в Солнечном» является российской составляющей масштабного международного проекта ях участвуют дети и ветераны, любители и профессионалы, программу входят фан-джампинг — прыжки на велосиVolley All Festival, который охватывает более 100 стран на всех континентах. семейные команды, спортсмены-инвалиды, представители педе с трамплина в воду, показательная тренировка по прессы и деловых кругов. «Фестиваль в Солнечном» является 5–7 июля велотриалу или даже небольшой триал-микс, и спид-шор В Выборге проходят VIII масштабного Балтийские юношеские спортивные Игры заезды проводятся один разпо в трассе два года по принципу российской составляющей международного про- игры. — парные на выбывание с техническими проведения Олимпийских игр с участием юношеских страниз Балтии. Расписание мероприятий можно поекта Volley All Festival, который охватывает более 100команд стран регионов элементами дерева. смотреть на сайте: http://balticgames.ru/. на всех континентах. 22–28 июля 6–7 июля 5–7 июля мероприятие — Международная В конноспортивном клубе «Дерби» (Энколово, ул. Шоссейная, д. Самое 2в) — красивое международные личные июля соревнования по конному В Выборге с проходят ВосьмыеЛенинградской Балтийские юношеские регата и фестиваль «Saint-Petersburg Classic Week» (Санктспорту на Кубок Губернатора области. спортивные Игры. Игры проводятся один раз в два года по принципу Петербургская неделя классических яхт). Она пройдет в 14 июля олимпийских игр с участием юношеских команд проведения России во второй раз. Мероприятие будет состоять из регаты В Гатчине — велофестиваль «Приорат–2013». Фестиваль — это велогонка по пересеченной местности в районе Приоратского регионов стран Балтии. Расписание мероприятий можно пои фестиваля. В программе регаты — две гонки классических дворца с несколькими трассами — максимально простой для новичков и очень сложной для профессиональных спортсменов. смотреть на сайте: http://balticgames.ru/. яхт в Финском заливе. Флот регаты обоснуется в яхтенном Зрителям тоже есть на что посмотреть: в программу входят фан-джампинг — прыжки на велосипеде с трамплина в воду, порту «Геркулес». показательная тренировка по велотриалу или даже небольшой триал-микс и спид-шор — парные заезды на выбывание по 6–7 июля трассе с техническими элементами из дерева. В конно-спортивном клубе «Дерби» (Энколово, ул. Шоссейная, 26–28 июля 22–28—июля д.2в) международные личные соревнования по конному Состоится и III этап соревнований по парусному спорту Самое красивое мероприятие июля — Международная регата Saint-Petersburg Classic Week (Санкт-Петербургская спорту на Кубок Губернатора Ленинградской области КСКи фестиваль среди детей в классе яхт Оптимист — «Оптимисты Северной неделя классических яхт). Она пройдет в России во второй раз. Мероприятие будет состоять из регаты и фестиваля. В про«Дерби». Столицы. Кубок Газпрома». Место проведения: Акватория грамме регаты — две гонки классических яхт в Финском заливе. Флот регаты обоснуется в яхтенном порту «Геркулес». Невы напротив Петропавловской крепости, стрелки Васи14 июля льевского острова и Зимнего Дворца, акватория Финского 26–28 июля В Гатчине —ивелофестиваль «Приорат-2013». Фестиваль — это Состоится III этап соревнований по парусному спорту среди залива детей вв классе районеяхт ЯП «Оптимист» «Геркулес». — «Оптимисты Северной столицы». по Кубок Газпрома. Место проведения: Невы напротив Петропавловской крепости, стрелки Васильевского велогонка пересечённой местности в районеакватория Приоратского острова и Зимнего дворца, акватория Финского залива в районе ЯП «Геркулес».

48

июль 2013


[адреналин]

40 лет по бездорожью и разгильдяйству

Автопробегами в XXI веке людей удивить сложно. Времена первых отважных автолюбителей и механиков закончились с началом массового выпуска авто. Но привлечь таким способом внимание к насущным проблемам можно и сегодня.

Игорь Гришин

1 июня с Исаакиевской площади стартовал автопробег «Санкт-Петербург — Иркутск», посвященный 40-летию образования Всероссийского общества автомобилистов. Пробег прошел по территории СевероЗападного, Центрального, Приволжского, Уральского, Сибирского, Дальневосточного федеральных округов, с проведением торжественных мероприятий в Москве, Твери, Суздале, Нижнем Новгороде, Омске, Ново-

сибирске, Кемерово, Красноярске, Иркутске и других городах. А начался автопробег с детских соревнований: организаторы привезли спортивные раллийные автомобили, чтобы дать детям возможность познакомиться с автоспортом. В автопробеге приняло участие более 200 экипажей. Гонщики присоединялись постепенно, по маршруту следования. Возглавлял автопробег экипаж Санкт-Петербургского отделения ВОА.

Валерий Солдунов, председатель СПб отделения ВОА: – Мы единственная организация, которая самостоятельно, без господдержки, активно занимается проблемой детского травматизма на дорогах. ВОА реализует много разных программ — обучение, спортивные соревнования, установка дополнительных дорожных знаков и т.д. Экипажи автопробега на всем пути принимали участие в региональных акциях по безопасности движения.

июль 2013

49


[подробности]

Никита ЕЛИСЕЕВ, литератор

словцо, спасавшее его душевное спокой ствие в невыносимых ситуациях. В окрестностях Тосно проводили воен ные маневры. Летом. Но посла Пруссии за какимто чертом понесло туда зимой. Сел в возок, задремал и поехал, а про снулся во второй главе классического произведения русской литературы «Ка питанская дочка»: «Ну, барин, беда! Бу ран…» Бисмарк в ужасе обратился к воз нице, дескать, was ist los, Wanja? (То есть «Что случилось, Ваня?») И с ужасом оп ределил, что Ванья не то чтобы совсем в дрезину, но сильно подшофе. А потом услышал: «Ничаво, ничаво…» Поездка окончилась счастливо. Но с той поры крепко в душу запавшее русское слово «ничаво» нетнет да и вылетало из уст прусского канцлера, удивляя окру жающих его аристократов: «Ничаво, ни чаво…» — выкрутимся. ЯМЩИКИ И «ЖЕЛЕЗКА»

«НИЧАВО» В ДЕТАЛЯХ Ленинградская область богата историей. Эта история фантастична в той же мере, в какой и трагична. СИЖУ Я КАКТО в Публичке на своем рабочем месте библиографа зала социаль ноэкономических наук и вижу: прибли жается ко мне интеллигентная дама с ис пуганным лицом. Таких клиентов я знаю. Они у меня проходят под девизом «Ищу предка!». Даме понадобилось «Админис тративнотерриториальное деление Ле нинградской области» за 1967 год. Пото му что, видите ли, в отделе картографии есть только за 1966 год, а дальше — про бел до 1973го. В 1973 году в списке насе ленных мест Тосненского района дерев ни Хоченье уже нет, а в 1966м она еще есть. Посмотреть бы, когда она исчезла из списка. «Вы, — спрашиваю, — оттуда родом?» — «Ну, — отвечает, — родители оттуда…» Поискали. В 1967 году еще была такая деревня. Даже археологические раскоп ки велись в окрестностях. Фибулы ка кието отрыли новгородские, средневе ковые. «А вы там были?» — «Была. Там теперь ничего нет. Чисто поле и кладби ще заброшенное». СЕНТИМЕНТАЛЬНОСТЬ Одно из свойств нашей и немецкой куль тур — сентиментальность. Чем они, кста ти, отличаются от культуры американ

50

ИЮЛЬ 2013

ской. Помню, как я был потрясен, когда читал чудесный хемингуэевский рассказ «На БигРивер» про рыбалку. Парень плывет на лодке, видит на берегу забро шенную лесопилку, рядом — пустой де ревянный городок. Лесопилка перестала работать, люди из городка перебрались в другое место. Все. В один абзац. Я представил себе, сколько прочувство ванных строк отгрохал бы русский (или немецкий) писатель по этому поводу… Я тоже сентиментален. Рассказ дамы о поездке на малую родину ее родите лей меня разбередил. Я принялся вспо минать все, что знал про Тосненский

Районный центр Тосно (город с 1963 года) падал и поднимался, почитай, с конца XV века. Было село в составе Новгород ской республики. В ходе укрепления вла стной вертикали досталось оно Василию Микитову, сыну Пушкину. Ейей, не знаю, кем он приходился великому по эту, но «дворяне все родня друг другу», так что кемто приходился. Российский парадокс: властная верти каль както странно укрепляется в на шей стране. Новгородские сепаратисты заселяли земли, распахивали и обороня ли, а властная вертикаль, сломавшая их, натиску шведов противостоять не смог ла. До начала XVIII века Тосно и весь район — у шведов. Расцвет Тосно начался при Петре. Сюда переселили крестьян из Казанской гу бернии. Потомуто первая церковь Казанской Божьей Матери в Ингерманландской, а потом в СанктПетербургской губернии была построена в ямщицкой деревне Тос но. Через нее пролегал Московский тракт. Тосненцы были ямщиками. И сама их деревня была весьма своеобразной: одна

Одно из свойств нашей и немецкой культур — сентиментальность. Чем они, кстати, отличаются от американской. район, все, что видел там, ибо когдато давно занесло меня в село Шапки, див ное, надо признать, местечко. Но я сна чала не про Шапки вспомнил, а про Бисмарка. Потому как именно в Тосненском районе будущий канцлер и создатель Герман ской империи, а тогда прусский посол в России ОттоФридрихВильгельм фон Бисмарк выучил свое любимое русское

улица, часть того самого тракта, вдоль которой — дома, сады и огороды. И один деревянный путевой дворец для путеше ствующих особ императорской фамилии. И одна церковь. Ямщики зарабатывали неплохо. Суди те сами: в 1734 году деревянная церковь в Тосно сгорела. Спустя год на ее месте построили каменную церковь на средства ямщика Константина Панова. В 1817м


[подробности] ретроспектива снова сгорела. В 1818м снова отстроили на ямщицкие деньги. Так и стоит до сих пор. Процветание Тосно продолжалось до 1849 года. В 1843м стали строить двухпутную железную дорогу, в 1849м достроили. Ямщики стали не нужны. Тосно обеднело. Однако, как писал Ницше: «Что нас не убивает, то делает силь нее». Или, как говорил товарищ Саахов в бессмертном произве дении Леонида Гайдая: «Кто нам мешает, тот нам и поможет». Село вновь пошло в гору, когда при Александре II развернулось мощное железнодорожное строительство. Из ямщицкой дерев ни Тосно превратилось в крупный транспортный узел. Вокруг были дачи и усадьбы. Имения дробились, делились между многочисленными наследниками, закладывались в со зданный правительством для поддержки правящего сословия Дворянский банк, потом продавались, снова дробились и снова закладывались, покуда наконец не грянуло… ШАПКИ Я в тех краях бродил когдато по заброшенному, заросшему парку, мимо прудов, смотрел на гряду холмов, благодаря кото рым Шапки и названы Шапками. Поднялся на Царицыну гору. По преданию, там была похоронена третья жена Ивана IV, Марфа Собакина. По крайней мере, один из владельцев имения Шапки, Яков Федорович Дубянский, срисовал древнюю мо гильную плиту, которую он обнаружил на Царицыной горе, но что там было написано — поди разбери. С другой стороны, зря гору Царицыной не назовут. Шапкам повезло. Там живет ученый, биолог В. Н. Яковлев. Потомственный шапкинец. Заинтересовался историей своей деревни и написал ее историю. Брошюрка получилась неболь шая, но емкая. Вот тамто и прослежена вся история имения Шапки. От первого владельца, князя Василия Владимировича Долгорукова. (Он подавил в 1709 году восстание Кондратия Булавина, а при Анне Иоанновне отбывал срок в Ивангород ской крепости, при Елизавете — реабилитирован.) До послед них хозяев, биржевого маклера Фемистокла Ивановича Петро кокино, ВоронцовыхДашковых и князя Сергея Долгорукова. Вот такой получился круг… Больше всех мне понравились второй и третий владельцы Ша пок. Вторым был личный духовник императрицы Елизаветы Федор Яковлевич Дубянский. Он умел ее утешать. Об этом дивно пишет Михаил Пыляев: «Императрица часто от увеселе ний переходила к посту и молитве. Начинались угрызения совести и плач о грехах. Требовала к себе духовника. И являлся он, важный, степенный, холодный, и тихо, плавно лились из уст его слова утешения. Малопомалу успокаивалась его духов ная дщерь и в знак благодарности награждала его землями, крестьянами, угодьями». В 1743 году — каменный дом на Фонтанке. В 1744м — вотчина в Черниговской губернии. В 1746м — Керстовская вотчина в Ямбурге. В 1747м — учас ток леса на правом берегу Невы, в том же году — мызы Шапки, Поречье, УстьМга. И дети — не поповичи, а дворяне. Вот это называется: «Изронил злато слово…» Третьим хозяином Шапок был сын успешного психотерапев та, майор и масон, великий мастер ложи «Астрея», однокаш ник Радищева по Пажескому корпусу Яков Федорович Ду бянский. Вот онто и развернул строительство в Шапках. Построил две церкви (лютеранскую и православную), оран жерею, вырыл пруды, разбил парк. Разорился и продал име ние министру полиции Балашову, тому самому, что был по слан Александром I на первые переговоры с вторгшимся в Рос сию Наполеоном. А уж следом за Балашовым пошли прочие владельцы. Ну а после остался запущенный парк с заросшими прудами и местом, где отступавшие в 1944 году немцы взорвали цер ковь. Ничего не осталось. Ничаво. ИЮЛЬ 2013

51


[подробности] дачная кухня

Галина выдревич, практикующий кулинар

ДИЕТА МАКЛАУДА Жить вечно, как известному герою фильма «Горец» Дункану Маклауду, кому-нибудь вряд ли удастся, но продлить жизнь, грамотно воспитав в себе кулинарные пристрастия, вполне реально. Всем, кто мечтает о долголетии, хочется дожить до преклонного или очень преклонного возраста бодрым, свежим, красивым и, главное, с ясным умом и хорошей памятью. Нравится картинка? Тогда быстро пересматриваем содержимое холодильника. Самые заметные возрастные изменения (морщины, слабость, сниженный иммунитет, плохая память) проявляются тогда, когда в нашем рационе не хватает антиоксидантов — веществ, замедляющих старение. Чтобы как можно дольше выглядеть свежо и молодо, организму нужен биотин, который не только поддерживает красоту кожи, ногтей и волос, но и мешает развиться гипертонии и атеросклерозу. Кроме того, нам просто необходимы многочисленные витамины и микроэлементы, а также клетчатка. Самые разные специалисты и те, кто таковыми себя считают, неоднократно пытались составить четкий список из семи — десяти особо полезных продуктов и доказать всем, что только ими и нужно питаться. Крайне неблагодарное занятие. Пользу можно найти практически во всем. Гораздо важнее обнаружить то, чему радуется именно ваш организм. А чтобы в этом бескрайнем море было

52

июль 2013

легче ориентироваться, рассмотрим некоторые продукты поподробнее. Рыба. Многие диетологи вообще советуют отказаться от мяса и полностью перейти на рыбу, особенно жирную. Она помогает укрепить сердце и снизить риск инфаркта, понижает уровень холестерина, укрепляет иммунную и нервную системы, поддерживает молодость кожи. Фрукты и ягоды. В чернике, черной смородине, вишне, клубнике, малине, яблоках, апельсинах, персиках, сливах и красном винограде содержится много антиоксидантов. Кроме того, черника поддерживает зрение, вишня снимает воспаления. Апельсины, персики, яблоки, виноград помогают улучшить память. То же делают и хурма с киви. Ананас, манго, киви и опять же яблоки благотворно влияют на пищеварение. Все те же яблоки, а также бананы понижают уровень холестерина. В списке фруктов и ягод, поддерживающих молодость, снова упомянем яблоки (вот не зря же в сказках о молодильных яблочках говорят!), а с ними — черешню, облепиху, красный виноград, гранаты, снова апельсины, персики и сливы, черную смородину, чернику, клубнику и малину. Цитрусовые поддержат иммунитет, киви сделают упругой кожу (или хотя бы про-

сто помогут сохранить ее тонус). Дыня, ананас, бананы, сливы и чернослив, киви, голубика и — да-да — яблоки сделают ваши нервы железными. Овощи — ничуть не хуже. Судите сами. Красный лук содержит антиоксиданты, улучшает память, сохраняет молодость, укрепляет нервы. Помидоры хорошо влияют на память и внешний вид, а также служат профилактикой онкологии. Шпинат понижает уровень холестерина, продлевает молодость, укрепляет иммунитет и нервы, содержит антиоксиданты. Цветная капуста, горох и фасоль — кладезь биотина. Те, кому просто необходимо поддержать нервную систему, должны обратить внимание на кукурузу, сладкий перец, авокадо, патиссоны, огурцы, зеленый горошек, капусту, спаржу и зелень. И отдельно о чесноке. В нем так много соединений селена, что он может препятствовать образованию злокачественных опухолей. Более того, в сочетании с продуктами, богатыми клетчаткой, он способен приостанавливать развитие этой болезни. (Чтобы чеснок действовал как средство борьбы с онкологией, его нужно мелко порубить и дать полежать минут пятнадцать; тогда в нем вырабатывается аллицин.) К тому же чеснок помогает выводить тяжелые металлы, снижает нагрузку на сердце, уменьшает уровень плохого холестерина и повышает уровень хорошего. Чтобы его есть и не отпугивать окружающих, нужно зажевать чеснок свежей петрушкой, причем жевать стоит как можно дольше. Грибы и орехи. Фисташки — источник антиоксидантов, арахис — биотина. Миндаль, кешью и грецкие орехи понижают уровень холестерина. Орехи, между прочим, предотвращают старческое слабоумие. Грибы хорошо влияют на пищеварение и состояние кожи, укрепляют иммунитет. Морепродукты полезны для пищеварения, иммунитета и нервной системы, а также помогают поддерживать красоту и молодость. Зеленый чай помогает при гипертонии, атеросклерозе и дисбактериозе. Он снижает уровень холестерина и продлевает жизнь. Горький шоколад называют эликсиром сердца, в нем содержатся флавоноиды, которые задерживают старение. Пара долек в день — и вы защищены от инфаркта, инсульта, диабета, болезней сосудов и почек. Чем выше содержание какао (до 90%), тем шоколад полезней. Натуральный кофе — также источник антиоксидантов, причем очень богатый:


[подробности] дачная кухня в одной чашечке — четверть необходимого дневного количества. Оливковое масло. Сплошная польза. Уйма антиоксидантов, витаминов и микроэлементов. И кости укрепляет, и холестерин уменьшает, и от онкологии предохраняет, и с воспалениями борется, и боль утоляет, и сердце укрепляет. Просто эликсир долголетия. Натуральный йогурт. Говорят, что те, кто ест его ежедневно, живут дольше остальных. И кости у них крепкие, и желудок не болит. Красное вино способно замедлять старение клеток. Многие исследователи советуют выпивать в день 150 мл сухого красного. Те, кто этому совету последует, защитят себя от заболеваний сердца, болезни Альцгеймера, диабета. Особняком в списке полезных продуктов стоит рис. Кто его только не хвалил! А в качестве примера всегда приводят японцев и уверяют, что те живут долго исключительно потому, что едят много риса и морепродуктов. Причем рис для них — и хлеб, и гарнир. Относиться к этим рассказам можно по-разному, но с цифрами-то сложно спорить. А они говорят следующее: по количеству жиров 150 г отварного риса равны трети среднего ломтика хлеба, по количеству белка — 100 мл молока, по содержанию кальция — одному помидору и т. д. Кроме того, в рисе немало витаминов группы В и Е, железо и клетчатка. Конечно, даже просто упомянуть все продукты не получится, но и приведенный список поможет с пользой разнообразить свое меню. Итак, с примерным перечнем продуктов определились. Теперь не худо бы вспомнить, как их готовить, чтобы вся гипотетическая польза не исчезла. Прежде всего, способы приготовления должны быть щадящими. В еде, приготовленной на пару, разных полезностей намного больше, чем в вареной, запеченной и уж тем более жареной. А если еще и воспользоваться скороваркой… Насколько такая пища вкуснее — вопрос привычки. Если все же на пару — никак не для вас, тогда можно варить. В эмалированной посуде. Сначала доводим воду до кипения, затем кладем в нее овощи, а с готовых овощей сразу же сливаем воду, чтобы она не впитала ни одного лишнего витаминчика. И ничего не солим в процессе — только готовое. Тогда продукт не отдаст лишний сок. И вообще, чем меньше тепловой обработки — тем лучше. Так что сырая морковка предпочтительнее вареной.

Практикум Рецепт №1 Чесночный суп с помидорами Нам понадобятся: 1) 2 головки чеснока, 2) 4 помидора, 3) 750–800 мл овощного бульона, 4) 0,5 багета, 5) 2–3 ст. л. оливкового масла, 6) молотая паприка, 7) соль.

Чеснок чистим, разбираем на дольки. Хлеб режем кубиками. Помидоры моем, обдаем кипятком, чистим, нарезаем кубиками. Масло греем, пассеруем в нем чеснок, пока он не станет мягким. Добавляем кубики хлеба. Пассеруем, пока чеснок не приобретет золотистый оттенок. Перекладываем чеснок с хлебом в другую посуду и с помощью блендера или миксера измельчаем в пюре. Добавляем помидоры и еще раз измельчаем. Получившуюся массу разводим бульоном и, помешивая, доводим до кипения на слабом огне. Солим, варим еще 2–3 мин. Перед подачей посыпаем паприкой. Рецепт №2 Томатный суп по-литовски Нам понадобятся: 1) 1,2 л овощного бульона, 2) 5 помидоров, 3) 2 ст. л. гречневой крупы, 4) 2 соленых огурца, 5) 1 стакан сметаны, 6) 1 луковица, 7) зелень петрушки, 8) соль.

Помидоры обдадим кипятком, очистим и натрем на терке или мелко порубим, а затем протрем. Бульон доводим до кипения, выливаем в горшочек, кладем туда же помидоры, измельченный лук, крупу. Накрываем крышкой, ставим в холодную духовку, прогреваем ее и варим 25 мин. За 5 мин до конца приготовления добавим нарезанные кружочками огурцы и измельченную зелень. Готовый суп заправляем сметаной.

Рецепт №3 Суп со сладким перцем Нам понадобятся: 1) 5 стручков сладкого красного перца, 2) 5 клубней картофеля, 3) 4 ст. л. растительного масла, 4) 2 л. воды, 5) 4 ст. л. измельченного зеленого лука, 6) зелень петрушки, 7) соль.

Сладкий перец моем, очищаем от семян и перегородок, нарезаем маленькими кубиками. Картофель моем, чистим, нарезаем примерно так же. Воду доводим до кипения, кладем в нее картофель, варим до готовности. После этого добавляем перец, варим 5–10 мин, солим по вкусу, вливаем растительное масло, снимаем посуду с огня, накрываем крышкой и даем настояться еще 5–10 мин. Готовый суп разливаем по тарелкам. В каждую кладем зеленый лук и мелко нарезанную зелень. Рецепт №4 Лосось с цветной капустой в горшочках Нам понадобятся: 1) 1 кг филе лосося, 2) 1 кг цветной капусты, 3) 100 г панировочных сухарей, 4) 70 г сливочного масла, 5) 250 мл молока, 6) 1 лимон, 7) зелень петрушки, 8) черный молотый перец, 9) соль.

Филе нарезаем небольшими кусочками, поливаем соком половины лимона, солим и раскладываем по горшочкам. Капусту разбираем на соцветия, промываем в проточной холодной воде, панируем в смеси сухарей, перца и соли, выкладываем на рыбу. Сливочное масло растопим и польем им капусту. Молоко доведем до кипения и разольем по горшочкам. Закрываем посуду крышками, ставим в духовку, разогретую до 100°С, и тушим в течение часа. Готовое блюдо посыплем измельченной зеленью и украсим кружочками лимона. июль 2013

53


[подробности] шезлонг-лист

После утопии Никита Елисеев

Важнейшая тема ХХ и XXI веков — воплощенные утопии. И самое главное — как выжить в них и после них. Именно этой теме посвящены три очень разные книги. Плохих людей нет… Сборник повестей Наталии Соколовской «Вид с Монблана» — очень петербургское, даже очень ленинградское произведение. Не только потому, что оно посвящено историям жильцов одного подъезда петербургского Вид с дома, и не потому, что Монблана. Соколовская Н. — повествует о разных СПб.: Лениздат, людях — от интеллигентов до работяг — 2013. и включает историю города от довоенных репрессий и блокады до перестройки и постперестроечных времен. Это петербургское (ленинградское) ноу-хау: женская, задушевная, сентиментальная, сюжетная проза о мерзостях быта. Если учесть, что бытовые настроения поданы с натуралистическими, тщательно выписанными подробностями, то станет ощутим довольно крепкий букет этого продукта. Тему такой прозы можно обозначить так, как назвал серию романов фантаст и китаист Вячеслав Рыбаков: «Плохих людей нет». А если люди поступают плохо, значит, слишком уж чудовищны условия их существования. Однако и в самых немыслимых условиях кое-кто умудряется поступать хорошо. Собственно, о чем бы ни писала Наталия Соколовская: об интеллигентке Августе Петровне и ее попугае («Моя тетка Августа»), о несчастной пролетарке, вкалывавшей на секретном заводе, и ее слепой дочери («Моцарт в три пополудни»), о старом питерском географе, спасшем мальчика и девочку во время блокады («Вид с Монблана»), о добросовестном докторе и его несчастной любви («Винтаж») или о дворничихе из деревни («Сука в ботах») — она всюду будто твердит не выговоренное вслух заклинание: «Плохих людей нет».

54

июль 2013

Игра В новом романе Фигль-Мигль «Волки и медведи» никакой задушевности и сентиментальности. Мужская рука. Графика. Может, и цветная, но четкая. Лауреат премии «Национальный бестселлер» этого года Фигль-Мигль—персонаж мифологический, Волки и сказочный. Ведьма медведи. Фигль-Мигль. — на помеле, свои виражи она нарезает, СПб.: Лимбус почитай, с середины Пресс, 2013. 1990-х. Фигль-Мигль принадлежит к почти вымершему племени рассказчиков, выдумщиков историй. Современный прозаик видит свою задачу в том, чтобы вывалить на голову уважаемого читателя мешок своих слабо связанных эмоций, переживаний и мыслей. Читатель — умный, он разберется. Фигль-Мигль — другая. Она умеет интересно выдумывать. В России этим даром обладало не так уж много писателей. Братья Стругацкие среди них на первом месте. Но они реалисты, хоть и писали фантастику. Фигль-Мигль — фантастка, даже когда пишет про современную жизнь. Она игровик. Читатель открывает ее книгу, видит эпиграф, лихо переделанный из детской считалочки: «Со второго этажа / полетели три ножа. / Красный, белый, голубой — / выбирай себе любой» — и понимает: скучно не будет. Его приглашают в игру. Каких бы ужасов ни напридумывал автор, будет не оторваться от чтения. Если обрисовать обстановочку последнего романа Фигль-Мигль, то гипотетического читателя передернет: ничего себе «игра в классики». В будущем Россия распалась на удельные княжества, меньше средневековых, в одном Петербурге — несколько государств, полубандитских, понятное дело, а вокруг — Джунгли с одичавшими, обнищавшими деревнями. Жуть.

А читать не жутко. Благодаря еще одному свойству Фигль-Мигль, тоже не частому среди современных российских беллетристов. Она любит своих героев. Поэтому все они: и язвительный, талантливый, остроумный филолог-апокалиптик Фиговидец, и экстрасенс Разноглазый, и русско-китайский контрабандист Дроля, и автовский следователь Вилли, и Городской следователь Порфирьев, и даже Канцлер Финбана Николай Павлович — на редкость обаятельны. С ними (повторюсь) интересно, читатель ждет, что же еще отмочит тот или иной герой. И ожидания не обманываются. Случайный человек Роман Йохена Шимманга «Новый центр» и похож на «Волков и медведей» ФигльМигль, и очень от него отличается. В нем тоже описано посткатастрофное будущее родной страны (Германии) и родного города (Берлина). Новый В стране установилась центр. военная диктатура. Шимманг Й. — Диктатуру свергли. СПб.: Изд-во Ивана Лимбаха, Нет, не сами немцы, а англо-американские 2013. войска. Войска все еще в Германии, обеспечивают процесс демократизации. В Берлине, в районе бывших резиденций диктаторов, селятся анархисты, бывшие противники режима. Один из них организует здесь библиотеку, а главный герой помогает формировать фонды. Рядом с библиотекой — компьютерный центр, в котором работает весьма лихая девушка. У нее с главным героем завязывается роман. По ходу дела выясняется, что компьютерный центр, по-советски говоря, — «почтовый ящик», разрабатывающий сверхоружие. Многое выясняется и случается: и неудавшаяся попытка госпереворота, и неудачный поджог библиотеки, и убийство бывшего идеолога режима, и бегство его молодой жены… Во все эти события оказывается против своей воли втянут главный герой. И не то чтобы втянут: он чиркает по самой обочине события, еще шаг — и он окажется в самой гуще. Но он не делает этого шага. Он вообще никаких шагов не делает. История прокатывается над ним опасным громом, проливается ливнем, а он выходит сухим из воды. В этом принципиальная разница между романом Фигль-Мигль и романом Шимманга. Фигль-Мигль точно знает, что «если гром всемирный грянет», то всем мало не покажется. Шимманг уверен: если что — кривая вывезет. ФигльМигль права. Не вывезет.


DOLCE VITA • САНКТПЕТЕРБУРГ • коттеджи СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. КОМАРОВО

V I T A D O L C E •

V I T A

Элитные участки в мачтовых соснах, разных площадей (20, 30, 40 сот.) ИЖС, в Золотом треугольнике на берегу Финского залива, между верхним и нижним шоссе. Все коммуникации, электричество, телефоны. Собственность- на физическом лице. Подъезд круглый год. Всего 1.7 Га. 8-905-280-92-95

140 000 тыс. руб.

Ул. Морская, д. 5. Участок под резиденцию (рядом резиденция губернатора СПб) 192.63 сотки. На участке есть строения, в т. ч. особняк под реконструкцию. Есть проект реконструкции. На участке сосновый лес, прямой выход на пляж Финского залива. 997-62-10

СПБ ПРИМОРСКИЙ Р-Н. ЛИСИЙ НОС

СПБ ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ШУВАЛОВО-ОЗЕРКИ 120 000 тыс. руб.

3х-этажный кирпичный коттедж S=450 кв.м. Центр поселка. Отделка, мебель и т.п. - все на очень высоком уровне. Очень солидное окружение. Уч-к 16 сот., ИЖС. Дорогой ландшафтный дизайн, с редкими породами деревьев. Подъезд, забор, охрана. От собственника. Торг. 8-904-635-94-50

65 000 тыс. руб.

Элитный особняк на берегу Большого Суздальского озера. Строение Sобщ.=656 кв.м имеет 4 уровня. В цоколе гараж, банный комплекс с турецкой парной, бильярдная и тех/помещения. На 1 этаже - гостиная с камином и панорамным видом на озеро, кухня-столовая, гостевая комната с отдельным санузлом, ванная комната, прихожая, гардеробная. Полы из наборного паркета, мрамор, лепнина. На 2 этаже - три спальни с санузлами. На мансарде 3 комнаты, библиотека и санузел. Участок 40 соток со своим берегом озера, огорожен каменным забором. Парк из вековых деревьев, мощение, дорожки, газоны. 8-911-961-10-01

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. СОЛНЕЧНОЕ Продается новый кирпичный дом в пос. Солнечное S=350 кв.м + банный комплекс с бассейном 150 кв.м, современный проект, второй свет, в комнатах с/у, гардеробн. Участок 23 сотки, сторона Залива, сосны, ели, 15 кВт, ГАЗ, все коммуникации. 8-911-925-04-05 www.v-dome.com

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. СЕСТРОРЕЦК 60 000 тыс. руб.

Приморское ш. д. 186, литер А.

50 000 тыс. руб.

Участок общей площадью 47,07 сот., правильной квадратной формы, ровный, сухой, правильного рельефа, полностью утопает в зелени. Без обременений. На участке жилой дом, под снос. Хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура. Участок расположен недалеко от железнодорожной станции "Александровская". 8-911-950-82-77 Светлана www.petrotrest.ru

СПБ ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ОСИНОВАЯ РОЩА. КРУТАЯ УЛ., Д. 8 55 000 тыс. руб.

V I T A

D O L C E

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. СОЛНЕЧНОЕ 220 000 тыс. руб.

В черте СПб, в 15 мин. езды от cт.м. “Озерки”, на берегу живописного озера (собственный выход к воде), в охраняемом элитном поселке "Юкки Север", шикарная усадьба на участке 50 соток, ИЖС, с жилым кирпичным (3 этажа и цоколь) домом 2010 г.п. S=750 кв.м + 300 кв.м S террас и домиком для прислуги. В доме 2 гаража на 3 автомобиля, бассейн, сауна, просторая кухня, кабинет, зал, спальни, 5 с/у, 3 душевых, джакузи, гардеробные, подсобные помещения, кладовые, большой камин (Швеция), собственная прачечная, тренажерный зал. Дом полностью меблирован, с дорогой отделкой и всей бытовой техникой, теплые полы на всех этажах, котел и инженерные сети BUDERUS. Просторный участок 50 соток, с ландшафтным дизайном, скульптурами, фонтаном, огорожен каменным забором на ленточном фундаменте, видеонаблюдение, автоматические ворота. Все городские коммуникации. Вся городская инфраструктура. Парк Вяземского в 5 минутах пешком. Однородное солидное окружение. Торг. Прямая продажа от собственника. 8-950-004-53-87

СПБ ПЕТРОДВОРЦОВЫЙ Р-Н. ПЕТРОДВОРЕЦ. УЛ. МОСТОВАЯ, Д. 6

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. КОМАРОВО

D O L C E

25 730 тыс. руб.

VIP! КОМАРОВО НИЖНЕЕ! ЭКСКЛЮЗИВ! Продажа от собственника.Участок 31 сотка, состоящий из двух смежных участков: 15 и 16 соток. В элитном охраняемом коттеджном поселке ДНП "Курортное", ул. Курортная/Танкистов. Возможна продажа вместе или раздельно. На каждый участок выделено эл-во 22,3 кВт и центральные коммуникации: газ, вода,канализация. Сосны. Асфальт. До Залива 800м. 830 тыс.руб./сотка. Фото настоящие! 8-905-211-15-57, 449-10-30 Анна

56

ИЮЛЬ 2013

ПЕТРОДВОРЕЦ, пос.Знаменка. Ул. Мостовая, д. 6. Сторона залива. Дом S=178 кв.м, ИЖС, дорогая отделка, мебель, очень солидное окружение - все супер! Стены - кирпич в 3 ряда. Участок 12 (факт. 14) сот. Подъезд, инфраструктура. От собственника! 8-904-635-94-50

23 000 тыс. руб.


СПБ КРАСНОСЕЛЬСКИЙ Р-Н. МОЖАЙСКОЕ

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. ПЕСОЧНЫЙ + 6 КМ 17 900 тыс. руб.

СПб - 30 минут (до ст.м. “Пр. Просвещения”). Песочный + 6 км. СНТ "Серебряный ручей" (граничит с элитн. котт. пос. "Западная Лица"). Новый зимний дом из оцилиндр. бревна (240d) S=150 кв.м + 60 кв.м терраса, 2012 г.п., по авторскому архитект. проекту. Ст/пакеты, камин. Комм-ции: эл-во, центр. вода по границе, газ в 2013. Уч-к 8 (возм до 24) сот., в корабельных соснах. Рядом сосново-еловый бор, грибы, ягоды, тихо. Озеро и пляж в минуте пешком! 2 магазина. Детская и волейбольная площадка. Охрана. Вся городская инфраструктура рядом. Подходит для круглогодичного проживания. 8-950-004-53-87, 8-911-997-76-82

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. ЗЕЛЕНОГОРСК

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ТОКСОВО

Продаю кусочек Зеленогорска 9 сот. (возможно увеличение до 12 сот.) Эл-во 15 кВт, газ, водопровод. Участок прямоугольной формы, солнечный, тихая улица, центр. До пляжа, парка и яхтклуба 7 мин. пешком. 8-911-925-04-05 www.v-dome.com

4 500 тыс. руб.

Пос. Токсово, ул. Советов, 116. Коттедж из салонного бруса 204 мм (HONKA) в коттеджном комплексе из 6 домов. Охрана, инфраструктура. Sдома=595 кв.м + участок 20 соток, ИЖС. Рядом озера Вероярви и Чайное. 320-50-60 Компания “HONKA”

30 000 тыс. руб.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. КОЛЯСОВО

Элитный загородный дом в коттеджном поселке de luxe «Медовое» во Всеволожском р-не в 8 км от КАД. Заезд с Новоприозерского ш. Sдома=530 кв.м: 2 этажа, 5 спален, 1 гостиная, 7 санузлов. Участок 41 сотка (собственность). На участке: винный погреб, гараж на 2 м/м. Инфраструктура: Клубный дом Waves от итальянского архитектора Гаэтано Пеше с бассейном и теннисным кортом, парк. 8-921-953-00-19 Михаил

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. КУЗЬМОЛОВО. ИЖС “НАДЕЖДА”

V I T A

61 250 тыс. руб.

D O L C E

Ул. Горская. Эксклюзивное предложение! Новый дом из газобетона, 2 эт. + цоколь S=450 кв.м, 13х16, под чистовую отделку. Светлый, просторный, с отличной внешней отделкой из натурального камня и красивым арх. дизайном, теплые полы, 3 с/у, кухня, спортзал, сауна. Эл-во 15 кВт подключено, газ, вода -скважина, кан-ция - станция биоочистки. Видовой уч-к 20 сот. (факт. больше), ИЖС, городская прописка! Металлический забор. Отличный асф. подъезд и прекрасное транспортное сообщение, до ж/д станции 15 мин. пеш. Тихое, уютное место в 30 мин. от ст.м. “Пр. Ветеранов” и “Московская”. Озеро 5 мин. пеш. - песчаный городской пляж! 8-950-004-53-87

V I T A

7 900 тыс. руб.

D O L C E

V I T A

коттеджи, участки • САНКТПЕТЕРБУРГ, ВСЕВОЛОЖСКИЙ • DOLCE VITA

В элитном микрорайоне Кузьмолово, ИЖС “Надежда” (Газпромовский поселок), в 15 минутах езды от СПб, в 5 км от КАД, 6 км от "ИКЕА", продаётся 4х-эт. кирпичный дом S=520 кв.м, со всеми удобствами. Бассейн, бильярдная, сауна, трен. зал, камин, теплый гараж на 2 а/м. Внутренняя и внешняя сигнализация, компьютерное управление отоплением. На уч-ке в 20 соток - здание русской бани, сад, рядом искусственный пруд. 100 м до лесного заповедника с р. Охта, рядом горнолыжный курорт. Охрана. Очень солидное окружение. Дом готов к проживанию. Электричество 3 фазы - неограничено. Стены 2.5 кирпича. Дом не угловой. 8-950-004-53-87

ИЮЛЬ 2013

57

D O L C E

35 000 тыс. руб.


DOLCE VITA • ВСЕВОЛОЖСКИЙ • коттеджи, участки ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ВОЕЙКОВО

Великолепный 5ти-уровневый коттедж S=550 кв.м на участке 30 сотки (ИЖС). В доме уютная удобная планировка: просторная гостиная с камином 60 кв.м, кухня-столовая 24 кв.м, кабинет, 3 спальни, 2 с/у. На цокольном этаже бассейн со SPAзоной 30 кв.м, сауна, бильярдная 24 кв.м. Отапливаемый гараж на 2 машины. Электричество – 13 кВт, в доме резервная автономная станция и резервный резервуар с водой. Спутниковое телевидение. На границе участка отдельное строение S=100 кв.м с удобствами, которое можно использовать под любые нужды. Поселок на 9 участков огорожен забором и круглосуточно охраняется. Все подъезды к дому и улицы ночью освещены. Отличный, полностью готовый вариант для проживания вблизи Санкт-Петербурга для респектабельных людей. 8-981-713-41-03 Евгений Тимофеевич 926-77-12 Сергей

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ОСИНОВАЯ РОЩА 26 000 тыс. руб.

Дом из бруса Sобщ.=340 кв.м, с наружным утеплением, облицован цветным декоративным имитатором бруса. Все деревянные элементы здания надежно защищены антисептиками и антипиренами. Участок 24 сотки. Электроснабжение 15 кВт. В стоимость объекта входит оборудованная в каждом доме локальная канализация. Дом готов к продаже и полностью готов под чистовую отделку. В поселке имеется городской водопровод холодного водоснабжения. Газификация поселка (газ идёт по границе) планируется в 2013 году. 8-921-565-09-69, 961-47-30, 8-812-590-86-01 www.nov-era-dev.ru

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ОСИНОВАЯ РОЩА

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. МЕДНЫЙ ЗАВОД 18 500 тыс. руб.

Два живописных участка по 12 соток каждый, с подрядом на строительство жилого дома от 200 кв.м, как по индивидуальным авторским проектам наших архитекторов, так и по вашим собственным архитектурным проектам! Каждый объект будет обеспечен электроэнергией не менее 15 кВт. В поселке имеется городской водопровод холодного водоснабжения. В стоимость объекта входит оборудованная в каждом доме локальная канализация. Газификация поселка (газ идёт по границе) планируется. 8-921-565-09-69, 961-47-30, 8-812-590-86-01 www.nov-era-dev.ru

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ОСИНОВАЯ РОЩА

V I T A D O L C E

В сосновом лесу в непосредственной близости от Медного Озера в коттеджном поселке "Особый статус" продается уютный дом Sобщ.=342,1 кв.м из салонного клееного бруса, современной архитектуры с детально продуманными планировками, персональным сервисом и интеллектуальными инженерными системами. Участок 19 сот. ИЖС. Все коммуникации городского типа: электричество, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение. В охраняемом коттеджном поселке многопрофильный стадион, детские площадки, магазин. 7777-101, 92-702-92 www.rusnt.ru www.osobyistatus.ru

16 240 тыс. руб.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. СЕРТОЛОВО 14 800 тыс. руб.

D O L C E

V I T A

D O L C E

V I T A

32 000 тыс. руб.

Массив “Березовая роща”. Великолепный кирпичный коттедж (2 этажа+мансарда). В элитном поселке. ИЖС. Общ. пл. - 550 кв.м. Уч.- 12 соток. Стеклопакеты, теплые полы, элво 14 кВт. Охраняемая территория. До КАД - 3 км. Дом и земля в собственности. 8-921-649-98-73 Светлана АН Магазин квартир

14 000 тыс. руб.

Элитный видовой участок 36 соток, в глубине лесного массива, на границе территории поселка в стороне от зоны массовой жилой застройки. Идеально подходит как для строительства роскошного особняка, так и для размещения целого загородного комплекса, состоящего из жилого дома, SPA-комплекса и гаража, барбекю и спортивных площадок! На участке фундаментная плита размером 15х17 метров. Городской водопровод, подведено электричество 15 кВт, планируется газификация. 8-921-565-09-69, 961-47-30, 8-812-590-86-01 www.nov-era-dev.ru

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. МЕДНЫЙ ЗАВОД В сосновом лесу в непосредственной близости от Медного Озера в коттеджном поселке "Особый статус" продается уютный дом Sобщ.=258 кв.м из салонного клееного бруса, современной архитектуры с детально продуманными планировками, персональным сервисом и интеллектуальными инженерными системами. Участок 12 сот. ИЖС. Все коммуникации городского типа: электричество, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение. В охраняемом коттеджном поселке многопрофильный стадион, детские площадки, магазин. 7777-101, 92-702-92 www.rusnt.ru www.osobyistatus.ru

58

ИЮЛЬ 2013

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. МЕДНЫЙ ЗАВОД 13 740 тыс. руб.

В сосновом лесу в непосредственной близости от Медного Озера в коттеджном поселке "Особый статус" продается уютный дом Sобщ.=226 кв.м из салонного клееного бруса, современной архитектуры с детально продуманными планировками, персональным сервисом и интеллектуальными инженерными системами. Участок 12 сот. ИЖС. Все коммуникации городского типа: электричество, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение. В охраняемом коттеджном поселке многопрофильный стадион, детские площадки, магазин. 7777-101, 92-702-92 www.rusnt.ru www.osobyistatus.ru

12 740 тыс. руб.


11 740 тыс. руб.

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. РЕПИНО-ЛЕНИНСКОЕ

от 3 600 тыс. руб.

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. СОСНОВО 39 900 тыс. руб.

12 500 тыс. руб.

Большая зона остекления позволяет солнцу весь день находится в доме, а ведь в СПб всего 68 солнечных дней в году. Участок 25,6 соток, дом кирпич S=466,5 кв.м. Один из лучших участков в элитном поселке. Забор, газон, отопление, подготовка под отделку, до 6 каминов. Эл-во 25 кВт, ГАЗ, вода. Газовое отопление, охрана, свой парк 6 га, спортплощадки, река Сестра. ДНП. 8(812) 929-22-69

Малоэтажный жилой комплекс «Янино». Таун-хаузы общей площадью 78 кв.м с участком 2 сотки и общей площадью 103 кв.м с участком 3 сотки. Удобное расположение комплекса позволяет доезжать на транспорте за 10 минут до ст. м. "Ладожская" и за 20 минут до центра города. 2 км до КАД. Таун-хаузы предназначены для постоянного проживания и отдыха. Электроэнергия, газ, вода - по тарифам для населения. Работает управляющая компания, КПП, охрана и т.д. С трех сторон - лесопарковая зона. (812) 332-96-98, 946-27-46 www.yanino-spb.ru ООО “НЖК-СПб”

В 70 км от СПб, в поселке Сосново, продается комфортабельный коттедж 220 кв.м. Полностью готов, с хорошей планировкой, отделан современными материалами. В доме есть 6 комнат, большая светлая веранда, 2 СУ, камин в гостиной, сухой оборудованный подвал. На территории расположены хозблок и баня. Ровный участок 25 соток, ИЖС, за которым начинается сосновый лес. В поселке развита инфраструктура, есть все необходимое для постоянного проживания. 8-906-270-20-12, 8-906-241-88-85 www.fpartnership.ru

Уч. 14 сот ИЖС. Зимний дом 180 кв.м( 6 комнат) построен в 2008г. Летняя кухня 35м. Гостевой дом 25 кв.м. Гараж 54 кв.м. Беседка. Эл-во 10 кВт, вода, канализ. Евроремонт высокого уровня. Тёплый пол весь 1 этаж. Документы готовы. Всё построено в соответствии с Фэн Шуем! Торг. 982-22-95 Елена АН Магазин квартир

ТОСНЕНСКИЙ Р-Н. ЛАДОГА 23 000 тыс. руб.

КК "Мариинская усадьба", 30 минут от Санкт-Петербурга, 7 минут от Павловска. 2х-этажный кирпичный коттедж S=252,1 кв.м + жилой мансардный этаж. Участок 18-29 соток. Газ, 12 кВт, водопровод, канализация, телефон, Интернет, цифровое телевидение. Инфраструктура. Первый взнос от 10% до 35%. Рассрочка. 298-88-88

13 381 тыс. руб.

D O L C E

ЛОМОНОСОВСКИЙ Р-Н. САНИНО

ТОСНЕНСКИЙ Р-Н. ЛАДОГА

10 343 тыс. руб.

V I T A

КК "Мариинская усадьба", 30 минут от Санкт-Петербурга, 7 минут от Павловска. 2х-этажный кирпичный коттедж S=170,7 кв.м + жилой мансардный этаж. Участок 10-18 соток. Газ, 12 кВт, водопровод, канализация, телефон, Интернет, цифровое телевидение. Инфраструктура. Первый взнос от 10% до 35%. Рассрочка. 298-88-88

ТОСНЕНСКИЙ Р-Н. ЛАДОГА 9 638 тыс. руб.

D O L C E

КК "Мариинская усадьба", 30 минут от Санкт-Петербурга, 7 минут от Павловска. 2х-этажный кирпичный коттедж S=142,2 кв.м + жилой мансардный этаж. Участок 10-18 соток. Газ, 12 кВт, водопровод, канализация, телефон, Интернет, цифровое телевидение. Инфраструктура. Первый взнос от 10% до 35%. Рассрочка. 298-88-88

V I T A

В сосновом лесу в непосредственной близости от Медного Озера в коттеджном поселке "Особый статус" продается уютный дом Sобщ.=167 кв.м из салонного клееного бруса, современной архитектуры с детально продуманными планировками, персональным сервисом и интеллектуальными инженерными системами. Участок 12 сот. ИЖС. Все коммуникации городского типа: электричество, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение. В охраняемом коттеджном поселке многопрофильный стадион, детские площадки, магазин. 7777-101, 92-702-92 www.rusnt.ru www.osobyistatus.ru

D O L C E

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ЯНИНО

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. МЕДНЫЙ ЗАВОД

V I T A

коттеджи, участки • ВСЕВОЛОЖСКИЙ, ВЫБОРГСКИЙ, ТОСНЕНСКИЙ • DOLCE VITA

ИЮЛЬ 2013

59


КВАРТИРЫ • СанктПетербург и Ленинградская область 10 900 тыс. руб.

14 000 тыс. руб.

б СП в РЫ ТИ Р А КВ

10 500 тыс. руб.

СПБ НЕВСКИЙ Р-Н. ПР. ЕЛИЗАРОВА, Д. 6, КОРП. 2

СПБ ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ Р-Н. МОРСКАЯ НАБ.

СПБ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ Р-Н. УЛ. МАРАТА

Квартира 7ми-комнатная S=320 кв.м на 2 эт. 2х-эт. таунхауза. Двойные металлические перекрытия. 2 отдельных входа. 2 личных парковочных места + гостевая парковка. Кухня 16,5 кв.м, балкон, 2 с/у. 2 палисадника, закрытая территория. Ст.м. “Елизаровская” - 1 мин. пешком. От собственника, без посредников, собств-сть более 3-х лет. 8-921-553-33-66, 947-80-47 Марина

Морская набережная, д. 35, корп. 2. Видовая квартира оригинальной планировки. Хороший ремонт. Современное красивое оформление парадной и лестничных клеток. 2 санузла, оборудована сауна. Встроенная кухня. Балкон. Дом 2003 г.п. Прямая продажа. 8-921-751-68-36 8-904-330-44-94

Ул. Марата, д. 75. 4х-комнатная 2х-сторонняя квартира с отличной планировкой S=165 кв.м. Комнаты 26+25+26,5+28 кв.м, кухня 25 кв.м, 2 с/у, ванна-джакузи и душевая кабина. Возможен выкуп чердака. Старый фонд с капремонтом. 8-921-565-51-02 Аркадий www.spb-estate.com

5 000 тыс. руб.

4 750 тыс. руб.

4 500 тыс. руб.

СПБ ФРУНЗЕНСКИЙ Р-Н. КУПЧИНСКАЯ УЛ. 20 К.4

СПБ ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ Р-Н.

СПБ КАЛИНСКИЙ Р-Н. ПР. М. БЛЮХЕРА, Д. 25

3 к.кв. 504 серия. 57,1 кв.м. Комнаты смежно-изолир., жилая пл. 44 кв.м. (18,5+13.5+12,2). Кухня 6.5 кв.м. Большой коридор. двухсторонняя, светлая, очень тёплая. 2 лоджии. С/у., раздельный. Дом просто утопает в зелени. Инфр-ра. Метро Купчино 10 мин. пешком. Собственность менее 3 лет. Прямая продажа.

Железноводская ул. 24. 3 к.кв. общ. пл. 63,3 кв.м, старый фонд. 2 этаж 5-ти этажного дома. Жилая – 20+11+12, кухня – 8,2 кв.м.

Продается хорошая двусторонняя квартира в кирпичном доме, 6/14 этаж, в прямой продаже, менее 3-х лет в собственности, хорошее состояние. S=55 кв.м, балкон, комнаты 21,2 и 13 кв.м, кухня 7,7 кв.м. 8-921-565-51-02 Аркадий www.spb-estate.com

8-921-7-610-710 Ирина

О РЫ кий Л И Т жс АР КВ воло е Вс

957-70-77

СВСЕВОЛОЖСКИЙ КВАРТИРЫ САНКТ ПЕТЕРБУРГ И ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

от 4 600 тыс. руб.

3 900 тыс. руб.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. КОЛТУШИ

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. КУЗЬМОЛОВО

Коттеджный поселок "Кюмлено". Швейцарский проезд, дом 24 А. Каркасный многоквартирный дом (без отделки), квартира минимальной площади 59,7 кв.м, рассчитан на пять квартир свободной планировки. 78 000 руб. кв. м. / от 4 656 600 р. 703-44-44, Приморский пр., 54 www.yitdom.ru

Двухкомнатная квартира Sобщ.=64 кв.м, комнаты 18+17, кухня 12. Дом в соснах, шикарная ванна с балконом, большая гардеробная, вся инфраструктура, маршрутка до метро у дома, электричка - 5 мин. до метро. Идеальное состояние. Рядом детская спортивная школа. 8-906-226-83-96 Мария Вадимовна 643-43-07 АН Касабланка

990 тыс. руб.

ЛО РЫ ТИ ский Р А КВ осов л о В

2 800 тыс. руб.

О РЫ ТИ ий Л Р к А КВ винс Тих

ВОЛОСОВСКИЙ Р-Н. ИЗВАРА №144515 10км от Волосово, 2 к.кв. 49,3 кв.м. 33,2 кв.м жил. 17.3+15.9 кв.м. ком. 5/5. 76 от Спб. Треб. кос. рем. В поселке новая поликлиника, дет/сад, школа, почта, отд. Сбербанка. Маршрутки, автобусы до м. Автово. 740-70-41, 8-921-447-65-65 www.itaka.spb.ru

1 100 тыс. руб.

1 140 тыс. руб.

ТИХВИНСКИЙ Р-Н. ТИХВИН, 5 МИКРОРАЙОН, Д. 50

ТИХВИНСКИЙ Р-Н. ТИХВИН, 1А МИКРОРАЙОН

ТИХВИНСКИЙ Р-Н. ТИХВИН, 1 МИКРОРАЙОН, Д. 20

№144444 3 к.кв., общ.пл. 78 кв.м, 3 комнаты - 21+16+10, кухня - 12 кв.м, этаж 3/5. Эксклюзивная планировка квартиры; большой холл, гардеробная; красивый вид из окна на Большой Успенский собор. 740-70-41 www.spbzn.ru

№140626 1 к.кв., общ.пл. 37 кв.м, 1 комната -18,5 кв.м, кухня - 9 кв.м, этаж 4/5. Большая светлая комната, просторный санузел, застекленная лоджия с кухни. Окна восток-запад. В шаговой доступности магазин, д/сад, поликлинника. Недалеко река Тихвинка. 740-70-41 www.spbzn.ru

№144617 1 к. кв, общ пл. 30.1 кв.м, комната 18,8 кв.м, кухня 9 кв.м, этаж 3/5, стеклопакеты, ремонт; теплая. 740-70-41 www.spbzn.ru

2 300 тыс. руб.

РЫ ТИ ий ЛО Р А КВ чинск Гат

60

ИЮЛЬ 2013

ГАТЧИНА, ХОХЛОВА УЛ., Д. 8 Хохлова ул., д. 8. Кирпично-монолитный дом, 7 этаж 8 миэтажного дома. 1-комнатная квартира Sобщ.=31,2 кв.м. Комната 21 кв.м, кухня 5 кв.м. Новый дом в ЖК «Орловая

2 300 тыс. руб.

О РЫ ТИ ий Л Р к А КВ ненс Тос

ТОСНЕНСКИЙ Р-Н. НИКОЛЬСКОЕ Советский пр., д. 142. Прямая продажа 1-комнатной квартиры. Кирпичный дом, 3 этаж 6ти-этажного дома. Sобщ.=36 кв.м, Sжил.=18 кв.м, кухня 11 кв.м. С/у

роща», в собственности.

раздельный. Квартира с ремонтом. Собственность.

8-921-7-610-710 Ирина

8-921-7-610-710 Ирина


СанктПетербург и Ленинградская область • КВАРТИРЫ

РЫ й ЛО РТИ рски А КВ озе и Пр

2 700 тыс. руб.

3 100 тыс. руб.

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. ПРИОЗЕРСК

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. ПРИОЗЕРСК

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. ПРИОЗЕРСК

№141677 Литейная ул.13. ЭКСКЛЮЗИВ! 2 к.кв. 64,7 кв.м в историческом центре г. Приозерска, большая ванная комната с окном, кухня 10,7 кв.м, комнаты 21,5+16,3 кв.м, с мебелью. 2/2 эт. 740-70-41 www.spbzn.ru

№146061 Суворова ул. 38. 3 к.кв. 72 кв.м. (17+12+12). 3/5 этаже финского дома в Приозерске. Квартира в хорошем состоянии. 740-70-41 www.spbzn.ru

№144776 Чапаева ул. 23. 3 к.кв 72.8 кв.м, на 5/5 эт., панельного дома. Комнаты 17,4+13+13,7. 2-й Гатчинской серии в г. Приозерске, комнаты раздельные, рядом больница, школа, дет. сад., центр города.

2 200 тыс. руб.

2 500 тыс. руб.

2 500 тыс. руб.

740-70-41 www.spbzn.ru

2 100 тыс. руб.

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. ПРИОЗЕРСК

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. ПРИОЗЕРСК

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. ПРИОЗЕРСК

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. ПРИОЗЕРСК

№141777 Красноармейская ул. Большая 2 к.кв. 52.8 кв.м. (16,2+8,8). 3/7 эт. 740-70-41 www.spbzn.ru

№144597 Гоголя ул.1. Просторная 2-комн. кв. на 9/9 эт. Панельный дом 2007 года постройки, пощадью 69 кв.м, жилой 45, кухней 10, лоджией 1,5. Из окон видна Вуокса. Хорошее сост.

№142652 Гоголя ул. 52. 2 к. квартира в г. Приозерске, 1/5 этаж, общая площадь 51,3 кв.м, кухня 8,5 кв.м, комнаты изолированные 17+14 кв.м. 1/5 эт. 740-70-41 www.spbzn.ru

№145272 2 к.кв в центре города Приозерск. 4/5. Общая площадь 54,3, кухня 8,5 кв. м. Комнаты раздельные 17,2+12,8 кв.м.

740-70-41 www.spbzn.ru

2 000 тыс. руб.

1 950 тыс. руб.

740-70-40 www.spbzn.ru

1 800 тыс. руб.

1 800 тыс. руб.

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. САПЕРНАЯ

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. ПРИОЗЕРСК

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н.

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. СУХОДОЛЬЕ

№141523 Школьная ул. 4. 2 к. кв 55 кв.м с изолированными комнатами 17.7 +12.1 кв. м , кухня пл. 9.5 , прихожая 10.8, стеклопакеты, металлическая дверь, ламинат, хороший косметический ремонт, 3/5 этаж.

№143708 Калинина ул. 23. 3 к.кв. 56 кв.м (17+12+10). 5/5 эт. В центре Приозерска, в квартире сделана перепланировка: одна из комнат объеденина с кухней, в комнате 12 кв. м. имеется функц. гардеробная 3 кв. м. 740-70-41 www.spbzn.ru

№144064 Красноармейская ул.13. Продается 2-комнатная квартира в центре Приозерска общей пл. 47,4, жилой 32, кухней 6, 2 балкона, санузел раздельный, с отличным ремонтом. 5/5 эт. 740-70-41 www.spbzn.ru

№144609 Лесная ул.14. 3 к.кв. на 3 этаже 3х-этажного кирпичного дома после капремонта, общ. пл. 54,6, жилая 41, кухни 6 кв.м. Суходолье с развитой инфр-рой в 89 км. от СПб. В 10 мин. ходьбы от оз. Суходольское, хорошее сообщение - автобусы из СПб каждые 40мин, ст. Громово. Прекрасная альтернатива даче. 740-70-40 www.spbzn.ru

1 450 тыс. руб.

1 400 тыс. руб.

740-70-41 www.spbzn.ru

1 580 тыс. руб.

1 500 тыс. руб.

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. КРАСНООЗЕРНОЕ

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. ПРИОЗЕРСК

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. САПЕРНОЕ

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. ПРИОЗЕРСК

№135843 2 к. квартира в курортном местечке (д. Красноозерное), общая площадь 53.3 кв.м (17+12), кухня 8.6, этаж 2/5, оз. Красное - 300 м, вся инфраструктура, хорошее сообщение с СПб - 60 км.

№145638 Чапаева ул. 23. 1 к.кв 40 кв.м. 5/5. Ком. 17 кв.м. Рядом с рекой Вуокса в зеленом районе Приозерска. В шаговой доступности больница, магазины, школа, бассейн, библиотека. В квартире произведен косметический ремонт.

№146579 Школьная ул. Прекрасная альтернатива дачи! 2 к.кв. 47.9 кв.м. (16,3+11,4) 4/5 эт., со всеми удобствами в пос. Саперное, расположенном на оз. Суходольское, песчаный пляж, чистый сосновый воздух, хор. трансп. сообщени

№139742 Красноармейская ул. 3, Продается однокомнатная, благоустроенная квартира 33.6 кв.м, комната 20,1 кв.м, на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома. Вход в дом со двора, окна на улицу. Во дворе много парковочных мест для автомобилей.

740-70-41 www.spbzn.ru

740-70-41 www.spbzn.ru

740-70-41 www.spbzn.ru

740-70-41 www.spbzn.ru

1 350 тыс. руб.

1 250 тыс. руб.

1 200 тыс. руб.

750 тыс. руб.

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. СУХОДОЛЬЕ

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. КОММУНАРЫ

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. ПОЧИНОК

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. ПРИОЗЕРСК

№144787 Лесная ул. 15. 2 к.кв. на 3/3 эт., кирпичного дома после капремонта, общ. пл. 42,9, жилая 27,4, кухни 6 кв.м. Суходолье с развитой инфр-рой в 89 км. от СПб. В 10 мин. ходьбы от оз. Суходольское, хорошее сообщение - автобусы из СПб каждые 40мин, ст. Громово. Прекрасная альтернатива даче.

№138740 Прекрасная альтернатива даче! 2 комнатная благоустроенная кв. 42.2 кв.м (15,7+13,6). 2/2 эт. кирпичного дома. Хорошее сообщение - междугородние автобусы и ж\дорожная станция Мюллюпельто . Вуокса 800 м. 740-70-41 www.spbzn.ru

№139365 В поселке с развитой инфраструктурой и в 2 км. от города Приозерска продается двухкомнатная квартира на третьем этаже пятиэтажного дома. 47.7 кв.м. (17+12). Борис 8-911-900-83-74.

№144235 3 к. квартира 48 кв.м.(12+12+12) на втором этаже двухэтажного брусчатого дома. Над квартирой есть чердак. Участок 3 сотки. Дом в 100 метрах от набережной Вуоксы. 740-70-41 www.spbzn.ru

740-70-40 www.spbzn.ru

740-70-41 www.spbzn.ru

ИЮЛЬ

2013

61

КВАРТИРЫ САНКТ ПЕТЕРБУРГ И ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

3 500 тыс. руб.


САНКТПЕТЕРБУРГ, КУРОРТНЫЙ РАЙОН • коттеджи, дачи, участки 10 000 тыс. руб.

300 000 тыс. руб.

Б ТЕР

СПБ НЕВСКИЙ Р-Н. УЛ. НАРОДНАЯ Участок 13 соток, ИЖС находится угол Народной и Большевиков. На участке дом под снос. Возможна покупка соседнего участка 8 соток. 600-03-94 www.arin.spb.ru

УР

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. РЕПИНО

Участок 1,9 га. Собственность. На расстоянии 900 м находится береговая полоса Финского залива. Живописное место. 8-921-898-23-13

Загородная резиденция на берегу Финского залива в закрытом клубном поселке "Консульская деревня". Двухэтажный особняк, построенный в классическом стиле с эксклюзивным роскошным интерьером. Площадь дома 430 кв.м, земельный участок 14 сот. ИЖС. 8-962-701-51-47, 490-70-00 www.becar.ru

96 000 тыс. руб.

60 000 тыс. руб.

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. СЕСТРОРЕЦК

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. ЛИСИЙ НОС

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. КОМАРОВО

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. РЕПИНО

Сосновая ул. Коттедж 2 эт., 815 кв.м, Кирпич. Участок 27,92 сот. В "золотом треугольнике", в 500 метрах от Фин. залива. Терраса 70 кв.м. Бильярдная 44 кв.м, хамам, сауна, банный комплекс, тренажерный зал, кинотеатр, комната отдыха. 15 кВт, газ, центр. вода и канализация. 336-97-77, 8-921-914-33-75 Евгения

Особняк в классическом стиле 2 эт., 550 кв.м, недалеко от залива. 12 сот. ИЖС. В доме: гостиная, 4 спальни, кабинет, каминный зал, СПА зона с бассейном и сауной, гараж, хоз. помещения. Эл-во 30 квт, дизельная станция, центр. газ и вода, станция фильтрации воды. 8-911-273-76-14, 490-70-00 www.becar.ru

VIP! Уч-к 80 сот. ИЖС. Залив - 500 м. Академгородок. Респектабельное, тихое, живописное место. Индивидуальный подъезд. Мачтовые сосны. Все коммуникации. Есть много вариантов уч-ков в Курортном р-не! От собственника! 8-904-635-94-50, 8-950-004-53-87 www.kurortzed.ru

Курортная ул. Участок 60 соток, ИЖС, мачтовые сосны. Все коммуникации. Достойные соседи. Уникальное предложение - залив 800 метров! От собственника. 8-904-635-94-50, 8-950-004-53-87 www.kurortzed.ru

45 000 тыс. руб.

39 000 тыс. руб.

32 000 тыс. руб.

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. РЕПИНО

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. РЕПИНО

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. РЕПИНО

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. РЕПИНО

Зимняя усадьба. 3-эт. 750 кв.м. 20 сот. ИЖС. Охраняемый элитный поселок. Газ, эл-во 70 кВт. Достойные соседи. Хвойный лес. Инфраструктура. 920-64-72, 490-70-00 www.becar.ru

Зимняя усадьба S=600 кв.м + гостевой домик S=150 кв.м + барбекю S=40 кв. + садовый домик. Охраняемый поселок, сосновый лес, ландшафтные работы, газифицирован, 70 кВт. 24 сот. ИЖС, можно докупить 24 сотки. 920-64-72, 490-70-00 www.becar.ru

Эксклюзив! Лесной пр., д. 2А. Участок ИЖС 65 (факт. 100) сот. Все коммуникации. Одной стороной граничит с Зеленогорским ш. На уч-ке 2х-эт. дер. дом S=163 кв.м, на гранитном цоколе, отличное состояние, начало ХХ века, недавно реконструирован. Под ресторан, офис, гостиницу, усадьбу, жилой дом. 8-904-635-94-50, 8-950-004-53-87 www.kurortzed.ru

Луговая ул. Участок 38 соток, ИЖС, все коммуникации. Эл-во 20 кВт. Залив - 600 метров. Достойные соседи. Охрана. 8-904-635-94-50, 8-950-004-53-87 www.kurortzed.ru

32 000 тыс. руб.

САНКТПЕТЕРБУРГ, КУРОРТНЫЙ РАЙОН

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. КОМАРОВО

99 000 тыс. руб.

55 000 тыс. руб.

СВСЕВОЛОЖСКИЙ

Г

ПЕ КТ ый Н СА ортн Кур

145 000 тыс. руб.

150 000 тыс. руб.

31 000 тыс. руб.

29 500 тыс. руб.

29 000 тыс. руб.

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. КОМАРОВО

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. СОЛНЕЧНОЕ

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. СЕСТРОРЕЦК

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. КОМАРОВО

Озерная ул. Жилой 2х-эт. дом с мансардой Sобщ.=149,6 кв.м на уч-ке 19,07 сот. Элитное место, на уч-ке красивый ландш. диз., сосны, пруд. В доме сауна и бассейн. Есть гараж. Эл-во 40 кВт, вода из скважины, есть локальная канализация и газ подведенный к забору. 909-42-35 Лариса www.spb-estate.com

Пионерская ул. 31. Коттедж 3 эт., 20х35, 335 кв.м, кирпич. Отделка Евростандарт. Оранжерея, Сауна, Бассейн. Уч-к 6сот. ИЖС. Все коммуникации. Эл-во 380-35 кВт, вода, газ. Асфальт. Отличное место,достойные соседи, 700 м, до ж.д. ст. Солнечное 600 м. Залив - 1км. Зимой дорога постоянно расчищается. 322-52-40 8-905-285-12-85 Татьяна

Тарховской пр. Участок 12.2 сот. ИЖС. Расположен в живописной части Сестрорецка, недалеко от Финского залива и 300 метрах от озера Разлив, все коммуникации (центральный водопровод, магистральный газ, центральная канализация). Выделенная мощность 15 кВт. 336-97-77, 8-921-914-33-75 Евгения

Ул. Курортная. Академгородок! Редкое, эксклюзивное предложение. Участок 28 соток, ИЖС, все коммуникации, газ, эл-во 15 кВт, мачтовые сосны, подъезд - асфальт. Очень достойное окружение. Есть много вариантов участков в Курортном р-не! От собственника! 8-904-635-94-50, 8-950-004-53-87 www.kurortzed.ru

29 000 тыс. руб.

28 000 тыс. руб.

27 500 тыс. руб.

25 000 тыс. руб.

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. РЕПИНО

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. КОМАРОВО

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. ЛИСИЙ НОС

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. УШКОВО

Ул. Луговая. Участок 35 соток, ИЖС, в составе охраняемого поселка, огороженного единым забором. Сосны, ели. Достойные соседи. Все коммуникации. Близость Финского залива (700 м). Единичное предложение такого уровня! От собственника. 8-904-635-94-50, 8-950-004-53-87 www.kurortzed.ru

Ул. Курортная. Эксклюзив. Уч-к 28 сот. ИЖС. Сосны. Коммуникации. Виден залив. От собственника! Варианты. 8-904-635-94-50, 8-950-004-53-87 www.kurortzed.ru

Левая сторона залива. Авторский проект класса de lux, коттедж Sобщ.=400 кв.м + 50 кв.м терраса. Участок 12 соток, ИЖС. Под чистовую отделку. Красивая дубовая лестница. Все коммуникации. Котёл BUDERUS. Авт. ворота. Навес на 3 машины.Тихое место. 8-906-255-41-24, 950-09-66, 490-70-00 www.becar.ru

Коттедж 2 эт., 200 кв.м, бревно,100% готовность. Великолепная внутренняя отделка, дорогая мебель и техника, турецкая и финская сауны, беседка, гриль, гараж и потрясающий ланшафтный дизайн. Редкое качество стройки. 15 сот. ИЖС. 380-30-01, 8-911-881-00-81

62

ИЮЛЬ 2013


коттеджи, дачи, участки • САНКТПЕТЕРБУРГ, КУРОРТНЫЙ РАЙОН

20 000 тыс. руб.

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. СОЛНЕЧНОЕ

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. ЛИСИЙ НОС

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. РЕПИНО

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. ЗЕЛЕНОГОРСК

Великолепный участок 40 соток, ИЖС. Залив - 800 м. Тихое место. Достойные соседи. все комм-ции, эл-во 30 кВт, газ центральный, вода. Подьезд - асфальт. На участке смешанный лес. От собственника. 8-904-635-94-50, 8-950-004-53-87 www.kurortzed.ru

Лисий Нос. Новоцентральная ул. 32. Прямая продажа, ИЖС, участок ровный, сухой 22 сот. Подъезд - асфальт. Эл-во, центр. Водопровод, газ. Забор на бетонной основе. На участке дом - 1942 гп., баня 4х5-2005 г.п. До залива 5 мин. пешком. Рядом школа, д/сад, соц. учреждения. Достойное окружение. Торг уместен. 963-35-90

Ул. Курортная. Участок 30 соток, ИЖС, на участке сосны и березы. Все комм-ции. Отличный подъезд. Док-ты готовы. От собственника! Есть много вариантов участков в Курортном р-не. 8-904-635-94-50, 8-950-004-53-87 www.kurortzed.ru

2-я Пляжевая ул. Участок 24 сотки, ИЖС, залив - 200 метров. Все коммуникации. От собственника. 8-904-635-94-50, 8-950-004-53-87 www.kurortzed.ru

19 800 тыс. руб.

19 500 тыс. руб.

18 900 тыс. руб.

18 500 тыс. руб.

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. КОМАРОВО

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. РЕПИНО

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. СЕСТРОРЕЦК

СПБ КУРОРНЫЙ Р-Н. ПЕСОЧНЫЙ

Ул. Курортная. VIP! Очень престижное место! Залив - 500 м! Участок 19 соток, ИЖС, идеальный, новый асф. подъезд, все коммуникации, газ, эл-во 15 кВт. Ровный, сухой, среди мачтовых сосен! Очень тихое место! Документы готовы. Есть много вариантов участков в Курортном р-не! От собственника! 8-904-635-94-50, 8-950-004-53-87 www.kurortzed.ru

Угол ул. Курортной и Завокзальной. Эксклюзив! Сторона Финского залива (800 м). Уч-к 29,5 (12+17,5) сот., ИЖС, все комм-ции, газ, эл-во 15 кВт. Отличный асф. подъезд. Cосны, березы. Живописное место! Возм. продажа отдельно. Есть много вариантов уч-ков в Курортном р-не! От собственника! 8-904-635-94-50, 8-950-004-53-87 www.kurortzed.ru

Роскошный видовой участок 14 соток ИЖС, квадратной формы, разработанный. Расположен в элитном районе г. Сестрорецк. Все коммуникации. Достойное окружение. 950-09-66, 490-70-00 www.becar.ru

Комфортабельный 2х-этажный дом S=232 кв.м + чердак 100 кв.м + терраса 40 кв.м. Газобетонный, облицованный кирпичом. Толщина внешней стены 53 см. Навес для автотранспорта 6х10 м. Все коммуникации и разводка по дому. Камин. Предчистовая отделка («белая»). Участок 15 соток. Ландшафтный дизайн. Забор, ворота с пультом. 8-981-876-06-41 Арсений

16 500 тыс. руб.

15 900 тыс. руб.

15 900 тыс. руб.

15 500 тыс. руб.

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. АЛЕКСАНДРОВСКАЯ

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. КОМАРОВО

СПБ ПРИМОРСКИЙ Р-Н. ЛИСИЙ НОС

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. КОМАРОВО

Зимний дом 2 эт., 127 кв.м, брус. 8 сот. СНТ. Разлив. Финский проект “Ливинвуд”. Итальянское оборудование. Под ключ. Подогрев полов. Отделка высокого уровня. Мебель. Озеро 2 мин. Возможна прописка. Возможность выкупить соседний участок. Торг 322-52-00, 8-911-270-58-18

Лесная ул. Центр Комарово, участок 25 соток. ИЖС, хороший подъезд, все комм-ции, газ, эл-во 15 кВт. Ровный, сухой, среди мачтовых сосен! Возм. продажа вместе или отдельно. Документы готовы. Предметный торг. Есть варианты! От собственника! 8-904-635-94-50, 8-950-004-53-87 www.kurortzed.ru

Боровая ул. Сторона Финского залива. Участок 17 соток, ИЖС, прямоугольной формы.15 кВт эл-во, газ на участке. Подьезд - асфальт. Удобная транспортная доступность. 8-904-635-94-50, 8-950-004-53-87 www.kurortzed.ru

Лесной пр. Участок 18 соток, ИЖС, в соснах, залив - 500 м. Газ, электричество. Достойные соседи. Подъезд асфальт. Продажа от собственника. Документы готовы. 8-904-635-94-50, 8-950-004-53-87 www.kurortzed.ru

14 900 тыс. руб.

14 900 тыс. руб.

14 500 тыс. руб.

14 000 тыс. руб.

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. РЕПИНО-ЛЕНИНСКОЕ

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. ПЕСОЧНЫЙ

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. СОЛНЕЧНОЕ

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. КОМАРОВО

2-х эт. котт. 280кв м+терраса 30 кв м, из пенобетона, под чистовую отделку. 20 км от СПб элитный котт. пос. ДНП "Новый Мир". До Репино 5 км. Все ком-ции подключены центр. газ, вода, канал. Обжитое статусное место для отдыха и постоянного проживания. Участок 12 сот. 950-09-66, 490-70-00 www.becar.ru

10 мин. до КАД. Элитный пос. ИЖС 12 сот. 2х эт. котт. 280 кв.м с террасой 30 кв.м. Под чистовую отделку. Все ком-ции заведены в дом. Газ, вода, канал. Отличные соседи. В 20 м водоём. Соседний уч-к 12сот. свободный. Напротив вьезда остановка автобуса. У леса. Сосны. 950-09-66, 490-70-00 www.becar.ru

Участок 20 соток, ИЖС. Залив - 800 м. Тихое место. Достойные соседи. Все комм-ции, эл-во 15 кВт, газ центральный, вода. Подьезд - асфальт. На участке смешанный лес. От собственника. 8-904-635-94-50, 8-950-004-53-87 www.kurortzed.ru

Улица Курортная. Участок 17.8 соток, ИЖС. Прекрасное место, охрана, сосновый лес. Отличный подьезд, эл-во 15 кВт, газ, вода. Финский залив - 800 метров. 8-904-635-94-50, 8-950-004-53-87 www.kurortzed.ru

ИЮЛЬ 2013

63

САНКТПЕТЕРБУРГ, КУРОРТНЫЙ РАЙОН

21 800 тыс. руб.

24 700 тыс. руб.

24 900 тыс. руб.


САНКТПЕТЕРБУРГ, КУРОРТНЫЙ РАЙОН • коттеджи, дачи, участки 13 900 тыс. руб.

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. СОЛНЕЧНОЕ

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. СОЛНЕЧНОЕ

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. ГОРСКАЯ

Ул. 1-я Дачная. Участок 14 соток, ИЖС. Тихое, уединенное место. Достойные соседи. Подьезд - асфальт. На участке гостевой дом S=60 кв.м. Эл-во 15 кВт, газ. Документы готовы. 8-904-635-94-50, 8-950-004-53-87 www.kurortzed.ru

Советский пр. Залив - 800 м. КАД - 9 км. Участок 17,2 сотки, ИЖС. Смешанный лес. Все коммуникации. Отличный асф. подъезд. Док-ты готовы. От собственника! Есть много вариантов участков в Курортном р-не. 8-904-635-94-50, 8-950-004-53-87 www.kurortzed.ru

6-й проезд. Участок 16,7 соток, ИЖС. Залив - 800 м. Все комм-ции, эл-во 15 кВт. Отличный асф. подъезд. Cосны. Живописное место! Удачное расположение. Есть много вариантов уч-ков в Курортном р-не! От собственника! 8-904-635-94-50, 8-950-004-53-87 www.kurortzed.ru

Участок 18 соток ИЖС. Газ - магистраль, эл-во, вода! На участке плодовые деревья.Подъезд асфальт. До оз. Разлив 10 мин. пешком. Есть возможность приобретения соседнего участка. 986-03-95 www.perspectiva-estate.ru

11 300 тыс. руб.

11 000 тыс. руб.

9 900 тыс. руб.

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. РЕПИНО

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. КОМАРОВО

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. ЛИСИЙ НОС

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. СОЛНЕЧНОЕ

Улица Волнистая. Участок 12 соток, ИЖС, ели, березы. 400 метров - Финский залив! Элитное, тихое, уединенное место, проезд на территорию охраняется, шлагбаум. Очень достойные соседи, отличный подъезд, все коммуникации. Торг. От собственника! Есть много вариантов участков в Курортном р-не. 8-904-635-94-50, 8-950-004-53-87 www.kurortzed.ru

Школьная ул. Участок 20,5 сотки, ИЖС, сухой, ровный. Красивое место, среди мачтовых сосен. Оз. Щучье - 1 км. Достойные соседи. Документы. От собственника! Есть много вариантов участков в Курортном р-не. 8-904-635-94-50, 8-950-004-53-87 www.kurortzed.ru

Ул. Лесная. Участок 11 сот. ИЖС. На участке старый дом. Квадратной формы. С противоположной стороны участка зеленая зона, сосны. Участок сухой, ровный. Все коммуникации.

Улица Пионерская. Участок 12 соток (факт.16), ИЖС. Отличный подьезд асфальт, эл-во 15 кВт, газ. Достойные соседи. На участке смешанный лес. Финский залив 800 метров. Престижное и одновременно очень тихое место. 8-904-635-94-50, 8-950-004-53-87 www.kurortzed.ru

9 800 тыс. руб.

9 500 тыс. руб.

8-904-635-94-50, 8-950-004-53-87 www.kurortzed.ru

9 300 тыс. руб.

8 950 тыс. руб.

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. КОМАРОВО

СПБ ПРИМОРСКИЙ Р-Н. ЛИСИЙ НОС

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. ЗЕЛЕНОГОРСК

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. ЗЕЛЕНОГОРСК

Ул. Цветочная. Участок 14 соток, ИЖС, правильной формы. Все коммуникации. В престижном месте, подъезд - асфальт, тихое место в окружении мачтовых сосен! От собственника. 8-904-635-94-50, 8-950-004-53-87 www.kurortzed.ru

Ул. Стрелковая. Участок 10 соток, ИЖС. Эл-во 15 кВт, газ. Отличный подьезд. На участке старый дом под снос. 8-904-635-94-50, 8-950-004-53-87 www.kurortzed.ru

Пр. Красных Командиров. Центр города. Участок 13 соток, ИЖС, сухой, ровный. Все городские комм-ции, элво 15 кВт. Подьезд - асфальт. Удобное транспортное сообщение. От собственника. 8-904-635-94-50, 8-950-004-53-87 www.kurortzed.ru

Ул. Любимая. Участок 19,1 сотоки, ИЖС, со всеми коммуникациями. Очень достойные соседи. Рядом с дорогой, идеален под кафе, таун-хауз, магазин и т.д. Есть много вариантов участков в Курортном р-не! От собственника! 8-904-635-94-50, 8-950-004-53-87 www.kurortzed.ru

8 900 тыс. руб.

САНКТПЕТЕРБУРГ, КУРОРТНЫЙ РАЙОН

12 500 тыс. руб.

12 500 тыс. руб.

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. КОМАРОВО

12 000 тыс. руб.

СВСЕВОЛОЖСКИЙ

13 200 тыс. руб.

8 800 тыс. руб.

8 800 тыс. руб.

8 700 тыс. руб.

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. СМОЛЯЧКОВО

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. КОМАРОВО

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. БЕЛООСТРОВ

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. ЗЕЛЕНОГОРСК

Современный всесезонный, 2-эт. котт. 180 кв.м, с отл. планировкой, по фин. технологии. Просторный, 2-й свет, 4 спальни, гостиная 60 кв.м, 2с/у, терасса. 2-ур. сухой, солнечный уч-к 25 сот. ИЖС. Панорамный. Эл-во 10 кВт, лок. канал., вода, родник -100 м. Поселок газифицирован. До залива 800 м. Отличный подъезд. Документы. 8-921-787-24-28

Центр Комарово. Ул. Школьная. Участки от 15 сот. ИЖС, с отличным асф. подъездом, все коммуникации, газ, эл-во 15 кВт. Ровные, сухие, среди мачтовых сосен! Документы готовы. Есть много вариантов уч-ков в Курортном р-не! От собственника! 8-904-635-94-50, 8-950-004-53-87 www.kurortzed.ru

№145317 Центральная ул.18. Уч-к 10 сот., ИЖС. Ровный, плод. деревья и кусты. Жилой зимн. дом 117 кв.м, - 6 комнат, по 3 на этаж. Все коммуникации -газ , вода, эл-во центр. Рядом р. Сестра. Зимой дороги чистят. 740-70-41 www.spbzn.ru

Участок 30 сот. ИЖС. В котт. пос. “Золотые Пески”. кот.пос. расположенном в 80 км от СПб, на берегу Финского залива. К участкам проложены все необходимые инженерные коммуникации, электричество, магистральный газ, централизованное водоснабжение из артезианских скважин. 322-52-00, 8-905-269-88-82

8 700 тыс. руб.

8 500 тыс. руб.

8 400 тыс. руб.

8 400 тыс. руб.

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. CЕСТРОРЕЦК

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. ЛИСИЙ НОС

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. СОЛНЕЧНОЕ

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. РЕПИНО

Федотовская дорожка, д. 16. Участок 18,2 сотки ИЖС. Сосны, яблони. Все коммуникуции. До оз. Разлив 400 метров. Участок с небольшим домом под снос. Достойные соседи, развитая инфраструктура. От собственника! 8-904-635-94-50, 8-950-004-53-87 www.kurortzed.ru

Отличный уч-к 12+5 соток. На участке кирпичный дом. Собственность под ИЖС. Эл-во, газ, телефон. 8-906-255-41-24, 950-09-66, 490-70-00 www.becar.ru

Ул. Нагорная, д. 44. 10 км от КАД. Участок 15 соток, ИЖС. Смешанный лес. Все коммуникации. Документы готовы. Есть много вариантов участков в Курортном р-не! От собственника! 8-904-635-94-50, 8-950-004-53-87 www.kurortzed.ru

Ул. 1-я Новая. Уч-к 8 сот. ИЖС, 200 м от залива! Отличный асф. подъезд, все коммуникации, газ, эл-во 15 кВт. Рядом с дорогой, идеален под кафе, таун-хауз, магазин и т.д. Есть много вариантов участков в Курортном р-не! От собственника! 8-904-635-94-50, 8-950-004-53-87 www.kurortzed.ru

64

ИЮЛЬ 2013


коттеджи, дачи, участки • САНКТПЕТЕРБУРГ: КУРОРТНЫЙ, ПРИМОРСКИЙ РАЙОНЫ 7 000 тыс. руб.

7 800 тыс. руб.

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. КОМАРОВО

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. ЗЕЛЕНОГОРСК

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. РЕПИНО

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. СМОЛЯЧКОВО

Ул. Школьная. Участок 15,6 сот., ИЖС, отличный асф. подъезд, все комм-ции, газ, эл-во 15 кВт. Ровный, сухой, среди мачтовых сосен! Документы готовы. Предметный торг. Есть варианты! От собственника! 8-904-635-94-50, 8-950-004-53-87 www.kurortzed.ru

Ул. Конная. Центр Зеленогорска. Участок 17 соток, ИЖС. Смешанный лес. Все коммуникации, эл-во 15 кВт. Подъезд - асфальт. Достойные соседи. Документы полностью готовы. От собственника. Есть много вариантов участков в Курортном р-не. 8-904-635-94-50, 8-950-004-53-87 www.kurortzed.ru

Улица Финляндская. Участок 18 соток, ИЖС, тихое уединенное место, достойные соседи, газ, эл-во 15 кВт. Мачтовые сосны на участке. Собственность. Есть много вариантов уч-ков в Курортном р-не! От собственника! 8-904-635-94-50, 8-950-004-53-87 www.kurortzed.ru

Участок 12 сот. ИЖС, центральные коммуникации. Финский залив - 200 метров. На участке 2 новых фундамента (плита) под баню и гараж. 8-921-347-78-92 www.vector-spb.ru

6 000 тыс. руб.

6 000 тыс. руб.

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. БЕЛООСТРОВ СНТ "Сиз". Коттедж общ. пл.162 кв.м, 2 эт + мансарда, гараж на 1авто, сауна, эл-во, вода в доме, лок. канал., печн. отопл., камин. Уч-к 6,5 сот, разработан, плодовые деревья. Газ по границе уч-ка, живописн. место, река Сестра 100 м, г. Сестрорецк 1,5км, ж/д ст.1км, вся инфр. 8-965-018-92-55 Сергей Николаевич

5 800 тыс. руб.

5 800 тыс. руб.

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. ПЕСОЧНЫЙ

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. ЗЕЛЕНОГОРСК

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. БЕЛООСТРОВ

№143650, ул. Ленинградская, 11, ИЖС. Рядом с СПб отличный уч-к 8 соток, ровный, солнечный, в середине участков. В поселке магазины, аптеки, баня 42 кв.м, дом культуры. От м. Озерки 12 км. 8-911-921-95-02 Ирина 740-70-41 www.spbzn.ru

1-й Торфяной пер. Участок 16 соток, ИЖС. В центре города. Эл-во 15 кВт, асф. подьезд. Развитая инфраструктура. До Парка культуры и отдыха всего 700 метров, там же и Финский Залив. 8-904-635-94-50, 8-950-004-53-87 www.kurortzed.ru

Участок 10 сот., ИЖС, центр. газ, вода и отопление, эл-во, асфальт. На участке разрешено строительство многоквартирного, индивидуального жилого дома, или блокированного (таунхаус), высотностью до 18м. Возможна аренда соседнего участка. От собственника. 982-69-91

5 600 тыс. руб.

5 500 тыс. руб.

4 900 тыс. руб.

4 500 тыс. руб.

СПБ ПРИМОРСКИЙ Р-Н. ЛИСИЙ НОС

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. КОМАРОВО

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. ЗЕЛЕНОГОРСК

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. ЗЕЛЕНОГОРСК

Раздельный проспект. Участок 7,5 соток, ИЖС, правильной формы, документы готовы. Эл-во 15 кВт, тех. условия по газу. Хорошие соседи. Подъезд - асфальт. Есть много вариантов участков в Курортном р-не! От собственника! Возможен обмен! 8-904-635-94-50, 8-950-004-53-87 www.kurortzed.ru

4-я Дачная ул. Участок 10 соток, ИЖС, сухой, правильной формы. Сосны, березы. Подъезд - асфальт. Все коммуникации, 15 кВт, т/у на газ. Удобное транспортное сообщение. Есть много вариантов участков в Курортном р-не! От собственника! 8-904-635-94-50, 8-950-004-53-87 www.kurortzed.ru

Ул. Героев. Участок 13 соток, ИЖС, со всеми коммуникациями. Прекрасный подьезд. Сосны. Есть много вариантов участков в Курортном р-не! От собственника! 8-904-635-94-50, 8-950-004-53-87 www.kurortzed.ru

Улица Северная. Сторона залива. Участок 10 соток, ИЖС, зл-во 15 кВт, центральный газ, центральная вода. Смешанный лес. Хорошие соседи. От собственника! Есть много вариантов участков в Курортном р-не. 8-904-635-94-50, 8-950-004-53-87 www.kurortzed.ru

2 300 тыс. руб.

1 590 тыс. руб.

3 600 тыс. руб.

2 500 тыс. руб.

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. БЕЛООСТРОВ

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. СЕСТРОРЕЦК

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. АЛЕКСАНДРОВСКАЯ

СПБ КУРОРТНЫЙ Р-Н. РАЗЛИВ

Участок 12 соток, ИЖС, эл-во, газ, вода, асфальт, без строений. Рядом ж/д станция, магазины, лес, река Сестра. От собственника. 982-69-91

Разлив. Участок 6 сот. ИЖС. В 2 км. от оз. Разлив, ближе к поселку Горское. Электричество, магазины, хорошие соседи. Хорошие дороги, чистят круглый год, что позволяет приезжать постоянно.

№131156 Садоводство. Участок 6 сот., разработанный огражденный сухой участок, домик 32 кв.м, 2007 г. п., водопровод летний, рядом озеро, залив. 740-70-41 www.spbzn.ru

№144016, Сестрорецк, уч. 6 сот. в садоводстве "Разлив" участок 6 соток, собственность, электричество, летний водопровод, газ - 2013 год, хорошее транспортное сообщение, съезд с КАД, развитая инфраструктура. 740-70-41 www.spbzn.ru

325-88-11

35 000 тыс. руб.

ТЕР Е П й Т НК рски А С о им Пр

БУ

12 980 тыс. руб.

10 500 тыс. руб.

РГ СПБ ПРИМОРСКИЙ Р-Н. ЭСТОНСКАЯ УЛ., 27

СПБ ПРИМОРСКИЙ Р-Н. МИХАЙЛОВСКАЯ УЛ. 2

СПБ ПРИМОРСКИЙ Р-Н. ШАРОВА УЛ., Д. 5

2х-эт. дом 2010 г.п. Sобщ.=304,4 кв.м на уч-ке 13,54 сот. Подключены все центр. коммуникации (газ, вода, эл-во, канализация), локальная система газового отопления, 2 гаража, ст.м. “Удельная” - 20 мин. пешком, рядом Суздальские озера. 325-88-11

№145463 Зем. уч-к, ИЖС, 8,51 сот. с 1 эт. жилым домом 48.1 кв.м. 740-70-41 www.spbzn.ru

Уч-к 12,02 сот. в экологически чистом районе, в 100 м от Удельного парка, ИЖС, 3 кВт, к соседним уч-кам подключен центр/газ, возможно подключение к центральным водоснабжению и канализации. 325-88-11

ИЮЛЬ 2013

65

САНКТПЕТЕРБУРГ: КУРОРТНЫЙ, ПРИМОРСКИЙ РАЙОНЫ

7 800 тыс. руб.

8 300 тыс. руб.


САНКТПЕТЕРБУРГ: ПРИМОРСКИЙ, ВЫБОРГСКИЙ • коттеджи, участки 9 500 тыс. руб.

7 900 тыс. руб.

СПБ ПРИМОРСКИЙ Р-Н. ЛИСИЙ НОС

СПБ ПРИМОРСКИЙ Р-Н. ЛАХТА

СПБ ПРИМОРСКИЙ Р-Н. ОЛЬГИНО

ИЖС. Рубленый дом 8х10 + 2 веранды в 300 м от Новоорловского лесопарка. Газ + газ/отопление, вода поступает из колодца, печки, городской телефон, 380 В и 3 фазы. Уч-к 24 сотки, разработан, колодец, баня, гараж. 325-88-11

Финский залив - 500 м. Таунхауз с отделкой S=135 кв.м (весь коттедж S=270 кв.м), участок 5.5 сот. (весь 11 сот.). ИЖС. Все коммуникации, центр. газ, водопровод. Есть ремонт, нужны мелкие доделки. 973-11-12 www.agent.adveconspb.ru

Луговая ул., д. 6. ИЖС. Уч-к 12 сот. с 2х-эт. домом S=153 кв.м. Центральное водоснабжение, эл-во 10 кВт, газ подведен к дому, локальная канализация. На уч-ке есть посадки. Рядом озеро, в пешеходной доступности залив 325-88-11

Участок 10 сот. В обжитом садоводстве на территории Санкт-Петербурга, на участке 2 строения: гостевой домик и новое строение из бруса под отделку. 20 мин. - ст.м. "Старая деревня". Удобен для пост-го проживания, альтернатива городской квартире. 8-911-929-10-40, 8-950-040-76-96 www.domostroev.com

Б ТЕР Е ТП й НК гски А С бор Вы

УР

58 000 тыс. руб.

20 800 тыс. руб.

Г СПБ ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ШУВАЛОВО-ОЗЕРКИ

СПБ ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ПАРГОЛОВО

СПБ ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ОЗЕРКИ

Элитный особняк на берегу Б. Суздальского оз. Sобщ.= 656 кв.м, 4 ур-ня. Цоколь: гараж, банный комплекс, бильярдная, тех/помещения. 1 эт.: гостиная с камином, кухнястоловая, гостевая комн., ванная комн., прихожая, гардеробная. 2 эт.: 3 спальни с с/у. Уч-к 40 сот. со своим берегом озера, огорожен каменным забором. 8-911-961-10-01 www.vector-spb.ru

Кирпич. коттедж 4эт (2эт жилые+мансарда+цок), общ. пл. 706,6кв.м. Полная отделка, диз. ремонт с мебелью, 2 встр. гаража. Отопление газ,вода-центр, эл-во. Уч-к ИЖС 48сот. (по докум. 25сот), дизайн. ландшафт, камен. забор с кован. воротами, собств.выход к водоему. 15 мин от ст.м. Проспект Просвещения. 8-965-018-92-55 Сергей Николаевич

№142126 Новоалександровская ул. 2-эт. котт. 320 кв.м (20+15+14+14+30+50) 2012 г. п. из газобетон, облиц. камнем, 6 комн., кух. -гостин., 3 с/у, манс., все коммуникации, тепл. полы. Зем. уч. ИЖС 8 сот. мощен тротуарной плиткой, огорожен. 740-70-41 www.spbzn.ru

17 500 тыс. руб.

10 500 тыс. руб.

10 300 тыс. руб.

9 990 тыс. руб.

СПБ ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ВЕРХНЕЕ ПАРГОЛОВО

СПБ ВЫБОРГСКИЙ. ШУВАЛОВО

СПБ ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ОСИНОВАЯ РОЩА

СПБ ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ПАРГОЛОВО

Котт. S=350 кв.м, кирпич-монолит, уч-к 12,5 сот., 3-ое остекление. 2 эт.+мансарда+цоколь, балкон 15 кв.м. 3-х эт. гараж 130 кв.м. Шт. черепица. Тепл. пол, лестницы. 15 кВт/380В, газ, ц/вода. Рядом дет. и взр. поликл., школа, д/ сад, 2 конных и теннисн. клубы. Фин. озеро, Шув. парк. Цена за кв.м. дешевле цен МинРегиона по СПб. 716-52-63, 8-911-137-67-37, 303-80-24

№136896 1/2 2 эт., дома 110 кв.м, на уч 11,5 сот, ИЖС, газ, водопровод - централиз., электричество. Шикарное дачное место в черте города, Суздальские озера - 200м, 700 м до Выборгского шоссе. 964-17-16. 740-70-41 www.spbzn.ru

Берёзовая аллея. ИЖС. Участок 13 сот. + 3 факт. Дом 1996 г.п., бревно, Sобщ.=156 кв.м. Цоколь + мансарда. Водопровод, газ, эл-во, канализация локальная. Живописный ландшафтный участок, отличное местоположение. 8-911-916-40-32 www.findpro.ru

№136596 Зимн. жил. дом общ. пл. 105 кв. м., центральный водопровод, газопровод, угловой участок 14,8 сот, ИЖС, хорош. транспортное сообщ., отличное место для стр-ва дома. 975-05-88. 740-70-41 www.spbzn.ru

7 900 тыс. руб.

САНКТПЕТЕРБУРГ: ПРИМОРСКИЙ, ВЫБОРГСКИЙ

2 200 тыс. руб.

СПБ ПРИМОРСКИЙ Р-Н. НОВООРЛОВСКАЯ УЛ., 59

120 000 тыс. руб.

СВСЕВОЛОЖСКИЙ

7 650 тыс. руб.

7 850 тыс. руб.

5 890 тыс. руб.

5 870 тыс. руб.

СПБ ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ВЕРХНЕЕ ПАРГОЛОВО

СПБ ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ВЕРХНЕЕ ПАРГОЛОВО

СПБ ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ВЕРХНЕЕ ПАРГОЛОВО

СПБ ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ПАРГОЛОВО

Ломоносова ул. Бывшее графское имение. Уч-к 20 сот. ИЖС. Прямоуг. (27мх80м), узкой стороной к дороге. Разреш. на стр-ство, градплан и адрес. Есть 6кВт/220В+ 15 кВт/380В+ц/вода на уч-ке+газ. Озеро, полик-ка, “Лента”, Шув. парк, школа, д/сад -100 м, авт. ост., Выб. ш. - 380 м. КАД и ЗСД - 5 мин. www.t-domgroup.ru 716-52-63, 8-911-137-67-37, 303-80-24

Озерная ул. Уч-к 18,9 сот. ИЖС. Эксклюзив на берегу водоема! Газ, 15 кВт (оплачен договор), ц/вода, ц/кан-ция. Шув. парк, 2 оз., школа, д/сад, ж/д ст., 5 АЗС, ТК “Prisma”, “Лента”, “Пятерочка”, взр. и дет. поликл., храм, SPA, теннисн. и 2 конно-спорт. клуба, 5 мин. - КАД и ЗСД. Уч-к прямоуг. формы, яблони, ели. Подъезд - асф-т. 716-52-63, 8-911-137-67-37, 303-80-24

Фермерский пер., уч-к 12,25 сот. ИЖС. 26х50. Ровный, сухой. ЭВГ. Асф-т. Прекрасн. вид на зелен. холмы, Юкковский храм. Вокруг дорогие особняки. Вся инфр-ра рядом. КАД - 2,3 км (“МаксиДом”, “Prisma”), “Лента”, “Метрика” - 3 мин. на а/м. До ст.м. “Пр. Просв.” - 3 мин. на а/м. h=15 м (3 эт.). ТУ – газ, вода по гр-це, выделяется 15 КВт. 716-52-63, 8-911-137-67-37, 303-80-24

Пионерская ул., 39. Участок 13,2 сот. Почти прямоугольный, высокий, сухой. Единственный незастроенный среди окружающих участок особняков. ЭВГ по границе. Новая коттеджная часть Верхнего Парголово. Возм. + 2,4 сот. www.t-domgroup.ru 716-52-63, 8-911-137-67-37, 303-80-24

5 570 тыс. руб.

5 480 тыс. руб.

5 800 тыс. руб.

5 400 тыс. руб.

СПБ ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ПАРГОЛОВО

СПБ ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ВЕРХНЕЕ ПАРГОЛОВО

СПБ ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ВЕРХНЕЕ ПАРГОЛОВО

СПБ ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ОСИНОВАЯ РОЩА

Котт. S=90 кв.м на уч-ке 25 (12+13) сот. 2 эт. (брус + наруж. отд., ст/пакеты, 2х -тарифн. счетчик), крылечки; панорамн. виды, самое высокое место в Парголово + отд. котель-ная, бытовка. Уч-к рельефный (возм. расш.), много деревьев. 70 м от авт. ост-ки, КАД - 250 м, МаксиДом, Prisma, Лента. Ст.м. “Пр. Просвещения” - 2 мин. 716-52-63, 8-911-137-67-37, 303-80-24

Озерная ул. Уч-к 12 сот. ИЖС. Вода, газ и эл-во 15 кВт (оплачен договор). Почти прямоуг., рядом Шув. парк и озеро, школа, дет/сад, ж/д ст., 5 АЗС, ТК “Prisma”, “Лента”, “Пятерочка”, взр. и дет. пол-ки, 5 мин. - КАД и ЗСД, 2 конно-спорт. и теннис. клубы. Тихий, в больших деревьях. Возможно + 8 соток. www.t-domgroup.ru 716-52-63, 8-911-137-67-37, 303-80-24

Ломоносова ул., 68Б. Уч-к 13 сот. ИЖС. Историческая гора графа Манского. Сухой. Рядом Шуваловский парк; озёро – 70 м; дет/сад, школа – 150 м; поликлиника – 100 м; отд. полиции – 300 м; “Лента”, “Метрика”. Много вековых деревьев, старинный грот, фунд-нт графской усадьбы (без обременений). www.t-domgroup.ru 716-52-63, 8-911-137-67-37, 303-80-24

Березовая аллея. Участок 13,5 сот. ИЖС. Парковая зона. Вековые деревья на уч-ке, высокий, красивый рельеф. Подъезд -асфальт, тихое место. Тихое место, сухой. Находится в парковой зоне. Достойные соседи. Эл-во 15 кВт (оплачен договор) + газ (на участке) + ц/вода (договор). www.t-domgroup.ru 716-52-63, 8-911-137-67-37, 303-80-24

66

ИЮЛЬ 2013


коттеджи, участки • САНКТПЕТЕРБУРГ, ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН 4 950 тыс. руб.

4 950 тыс. руб.

4 600 тыс. руб.

4 500 тыс. руб.

СПБ ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ЛЕВАШОВО

СПБ ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ВЕРХНЕЕ ПАРГОЛОВО

СПБ ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ЛЕВАШОВО

СПБ ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ШУВАЛОВО-ОЗЕРКИ

Добрая Горка ул. Уч-к 25 сот. (25х100, длинной частью на юг к улице) ИЖС, высокий, сухой, на юг, крас. рельеф. Газ 13 куб.м/час + 30 кВт (оплачен договор) + ц/вода. Подъезд - асфальт, тихий, сзади лес, озеро. Рядом коттеджи и детск. площ. СПб - 7 мин. (2 автобуса), залив - 10 мин, КАД и ЗСД - 5 мин. На уч-ке сад, сосны, ели. 716-52-63, 8-911-137-67-37, 303-80-24

Ул. Пионерская, ИЖС 15 сот. В котт. застр., прямоуг., высокий, PRISMA, Максидом-600м. Недалеко КАД, ЗСД, Лента. 30 м. газ, ц/вода, эл-во. Потрясающие пейзажи вокруг, собственность. www.t-domgroup.ru 716-52-63, 8-911-137-67-37, 303-80-24

Горького ул. Уч-к 24 сот. ИЖС. В коттед. застройке, 30мх 80м, 15 кВт (оплачен договор)+газ, примыкает к лесу, сосны, ели, березы, идеально под 5-6 домов или таунхауз. Школа - 500 м, универсам, храм - 800 м, ДК, дет/сад, полка. Ст.м. “Пр. Просв.” - 8 мин. на а/м, залив - 10 мин. а/м. “Максидом”, ТК “Prisma” - 1,2 км. КАД - 1,2 км. 716-52-63, 8-911-137-67-37, 303-80-24

Участок 12 соток, сад-ство "Госрезерв", эл-во 12 кВт. На участке колодец с питьевой водой. Асфальтовая дорога. Земли поселений. Рядом проходят все коммуникации, есть возможность подключиться. 950-09-66, 490-70-00 www.becar.ru

4 500 тыс. руб.

4 450 тыс. руб.

3 980 тыс. руб.

3 295 тыс. руб.

СПБ ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ВЕРХНЕЕ ПАРГОЛОВО

СПБ ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ВЕРХНЕЕ ПАРГОЛОВО

СПБ ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ПАРГОЛОВО

СПБ ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ЛЕВАШОВО

Шишкина ул. Уч-к 7.5. ИЖС, тихий центр. Есть газ, эл-во 15 кВт (опл. договор), Шув. парк, 2 озера, шко-ла, детсад, ж/д станция, ст.м. “Пр. Просвещения” - 3 мин. на а/м, 5 АЗС, ТК “Prisma”, “Лента”, "Пятерочка", взр. и дет. пол-ки, храм, SPA, теннисн. и 2 конных клуба. КАД и ЗСД - 5 мин. Прямоугольн. 26х35, яблони, ели. 716-52-63, 8-911-137-67-37, 303-80-24

Колхозная ул. Участок 12 сот. ИЖС. В коттеджной застройке, прямоугольный, высокий, “PRISMA”, “Максидом” - 600 м; недалеко КАД, ЗСД, “Лента”. По границе газ, ц/вода; эл-во. www.t-domgroup.ru 716-52-63, 8-911-137-67-37, 303-80-24

Енисейская, Норильская, Томская, Вологодская ул. ИЖС. Уч-ки 12 сот. – есть 4 участка. В новой коттеджной застройке Нижнего Парголово. Эл-во, вода, газ - 2013 г. Рядом бассейн, кафе, фитнес, дет/сад, школа - 600 м. “Лента”, “Метрика”. Озеро - 2 км, КАД - 2 мин. а/м. www.t-domgroup.ru 716-52-63, 8-911-137-67-37, 303-80-24

Горького ул. Уч-к 16 сот., 54х30. В коттеджной застройке со всей инженерией, красивые взрослые деревья (ели, сосны, березы). Эл-во 10 кВт/380 В, газ 3 куб.м/час, ц/ вода. Примыкает к асфальту. www.t-domgroup.ru 716-52-63, 8-911-137-67-37, 303-80-24

3 200 тыс. руб.

2 950 тыс. руб.

2 950 тыс. руб.

2 700 тыс. руб.

СПБ ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ОСИНОВАЯ РОЩА

СПБ ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ВЕРХНЕЕ ПАРГОЛОВО

СПБ ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ВЕРХНЕЕ ПАРГОЛОВО

СПБ ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ЛЕВАШОВО

Санаторный пер., 47а. Уч-к 19 сот. (12 + возможное расширение сзади 2,3 и 4,8 спереди). 24х51. Прямоугольной формы. На уч-ке много взрослых сосен, заросли черничника. Газ в 3 м, эл-во и магистр. вод/вод рядом. Большое Глухое озеро - 900 м, парк Оси-новая Роща 700 м. Хор. трансп. доступность. Метро 2025 г. 8-911-137-67-37, 716-52-63, 303-80-24

Фермерский пер. Уч-к 7 сот. ИЖС. 2 уч-ка, 4х-угольники, высокие. ЭВГ рядом. Асф. Прекрасный вид на зеленые холмы, Юкковский храм. Вокруг дорогие особняки. Вся инфр-ра рядом. КАД - 2,3км (“МаксиДом”, “Prisma”), “Лента”, “Метрика” - 3 мин. на а/м, школа, дет/сад - 1 км. До ст.м. “Пр. Просвещения” 3 мин. h=15 м (3 эт.). 8-911-137-67-37, 716-52-63, 303-80-24

Полевая ул., уч-к 7,6 сот. ИЖС. 2-я линия Дружинного оз. Высокий, сухой, прямоуг. На уч-ке взрослые яблони, вода, газ по гр-це, эл-во. Док-ты на дом. В сложившейся застройке. Шув. парк, храм, средняя школа, д/сад, “Лента”, “Prisma”. КАД - 1,5 км, ЗСД - 5 км. www.t-domgroup.ru 716-52-63, 8-911-137-67-37, 303-80-24

Уч-к 12 сот. Почти прямоуг. формы, ровный, разработан, на улице параллельной Доброй горке. 15 КВт/380В (опл. договор), док-ты на ц/воду, и на газ. В 10 м - небольшой пруд, соседи - только новые котт. В Левашово средняя школа, детсад, ДК, Храм, пол-ка, универсам "7Я", ж/д ст. Озе-ро - 800 м, КАД+ЗСД - 4 км, залив – 5 мин. 8-911-137-67-37, 716-52-63, 303-80-24

2 600 тыс. руб.

СПБ ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ОСИНОВАЯ РОЩА

СПБ ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ЛЕВАШОВО

Земельный участок в Осиновой Роще, 12 сот., ИЖС, готовые документы. Черта г . С-Петербурга. 8-921-954-59-52 Ольга Германовна 643-43-07 АН Касабланка

Добрая Горка ул. Участок 12,5 сот. ИЖС. Прямоуг., высокий, сухой, на юг. Газ, 15 кВт (оплачен договор). Улица асфальт, тихий, сзади лес, озеро - 700 м. Рядом коттеджи и детская площадка. СПб - 7 мин. (2 автобуса), залив - 10 мин., КАД и ЗСД - 5 мин. На уч-ке сад, сосны, ели. Есть 2 уч-ка. www.t-domgroup.ru 716-52-63, 8-911-137-67-37, 303-80-24

2 450 тыс. руб.

САНКТПЕТЕРБУРГ, ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН

2 700 тыс. руб.

1 900 тыс. руб.

СПБ ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ОСИНОВАЯ РОЩА

СПБ ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ЛЕВАШОВО

Вокзальное шоссе, уч-к 12 сот. Есть 4 уч-ка. Газ, эл-во и ц/вода по улице. Участок в новой коттеджной застройке с деревьями. Перспективные инвестиции. Ж/д ст. Левашово - 500 м. www.t-domgroup.ru 716-52-63, 8-911-137-67-37, 303-80-24

Горького ул. Уч-к 8 сот., 26х30, красивые взрослые деревья (ели, сосны, березы). В коттеджной застройке. Эл-во 5 кВт/380 В, газ 2 куб.м/час, ц/вода. www.t-domgroup.ru 716-52-63, 8-911-137-67-37, 303-80-24

ИЮЛЬ 2013

67


САНКТПЕТЕРБУРГ: МОСКОВСКИЙ, ПУШКИНСКИЙ, ПЕТРОДВОРЦОВЫЙ • коттеджи 1 800 тыс. руб.

1 750 тыс. руб.

СПБ ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ПАРГОЛОВО

СПБ ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ЛЕВАШОВО

№134645 ИЖС. Сборно-щитовой дом 2 эт. заводского изготовления 44 кв.м на уч. 7,6 сот. с печным отоплением и газ. баллонами, летний водопровод, зимой-колонка. На уч. фрукт. сад. 8-911-779-78-54, Ольга. 740-70-41 www.spbzn.ru

Добрая горка ул. Уч-к 6,5 сот. На горе, высокий, сухой, небольшой рельеф. Эл-во 5 кВт/380 В, газ 3 куб.м/час, ц/ вода в 1 метре от уч-ка. Возможность расширения. Рядом коттеджи и детская площадка, сзади лес. СПб - 7 мин., залив - 10 мин., озеро – 5 мин., КАД - 5 мин. www.t-domgroup.ru 716-52-63, 8-911-137-67-37, 303-80-24

1 100 тыс. руб.

СПБ МОСКОВСКИЙ Р-Н. СНТ ДАЧНОЕ №134570 Продается участок 7 соток в Московском районе СПБ, садоводство “Дачное”. Электроавтоматика. Расположено в шаговой доступности от ж/д станции Дачное. 740-70-41 www.spbzn.ru

СВСЕВОЛОЖСКИЙ

САНКТПЕТЕРБУРГ: ВЫБОРГСКИЙ, МОСКОВСКИЙ, ПУШКИНСКИЙ, ПЕТРОДВОРЦОВЫЙ

15 000 тыс. руб.

1 100 тыс. руб.

Б ТЕР Е ТП й НК вски А С ско Мо

УР

Г СПБ МОСКОВСКИЙ Р-Н. СНТ ДАЧНОЕ №143640 Участок СНТ. 6,2 сот., в черте СПб, уютный домик, водопровод. 740-70-41 www.spbzn.ru

65 000 тыс. руб.

Б ТЕР Е ТП й НК нски А С и шк Пу

УР

24 100 тыс. руб.

Г

6 000 тыс. руб.

СПБ ПУШКИНСКИЙ Р-Н. ПАВЛОВСК

СПБ ПУШКИНСКИЙ Р-Н. АЛЕКСАНДРОВСКАЯ

Эксклюзивное предложение! Шикарный 3х-эт. особняк Sобщ.=420 кв.м с бассейном в охраняемом элитном коттеджном поселке, в 7 мин. ходьбы от Павловского дворца. Единый контур охраны, видеонаблюдение. Все коммуникации городские. Участок 25 сот. ИЖС. Прекрасное место для постоянного проживания. 8-921-439-69-90, 8-911-009-46-47 АН Амалия

Собственность, ИЖС, участок 18 соток. Готовый к проживанию 2-х эт. кирпичный дом, площадь - 251 кв.м. Рядом парк, все необходимые коммуникации. 946-13-92, 490-70-00 www.becar.ru

3 700 тыс. руб.

3 300 тыс. руб.

СПБ ПУШКИНСКИЙ Р-Н. ПУШКИН

СПБ ПУШКИНСКИЙ Р-Н. ПАВЛОВСК

СПБ ПУШКИНСКИЙ Р-Н. ПАВЛОВСК + 2 КМ

СПБ ПУШКИНСКИЙ Р-Н. УЛ. СОВЕТСКАЯ

Биологическая ул. Идеальное место для пост. проживания, коттеджный поселок, все городские комм-ции - газ, водопровод, канализация. ИЖС. Коттедж Sобщ.=225 кв.м, Sжил.=128 кв.м, 3 этажа, гараж, открытая терраса. Все документы готовы, очень теплый и уютный дом. Уч-к 8 сот. 8-905-265-67-46 Алла www.spb-estate.com

№137071 Закрытое СНТ. Дом 3 эт., 2011 г.п. 250 кв.м, с отличной планировкой, под чистовую отделку, 2 с/у, локальная канализация, 10кВт, черепица, декоративная штуратурка, гараж. 9 соток. не разработан, крайний. 740-70-41 www.spbzn.ru

Коттедж S=150 кв.м, 2012 г. п., 2 этажа, стеклопакеты, санузел. Участок 11 соток, ИЖС, вся городская инфраструктура. 8-921-347-78-92 www.vector-spb.ru

№145878 1/2 часть жилого дома 53,6 кв.м и 1/2 часть участка 9,35 сот., в уютном месте пригорода СПб. Хорошее транспортное сообщение, развитая инфраструктура. ИЖС. 740-70-41 www.spbzn.ru

87 000 тыс. руб.

РГ БУ Р й ТЕ ПЕ цовы  Т ор НК СА родв т Пе 13 500 тыс. руб.

80 000 тыс. руб.

15 900 тыс. руб.

СПБ ПЕТРОДВОРЦОВЫЙ Р-Н. ЧАЙКОВСКОГО УЛ

СПБ ПЕТРОДВОРЦОВЫЙ. СТРЕЛЬНА

СПБ ПЕТРОДВОРЦОВЫЙ Р-Н. ПЕТРОДВОРЕЦ

№135585 2 эт. котт. 270 кв.м. 2 камина, зимн. сад, встроен. гараж, банный комплекс с сауной в доме, элитн. диз. отделка, мебелирован. Уч-к 20 сот. ИЖС. Ландшафтн. дизайн. 8-911-906-14-63 740-70-41 www.spbzn.ru

№142573 Красносельское ш. Кирпичный 2-х эт. коттедж 307 кв.м, в районе Константиновского Дворца, выполнен из высококачественных материалов, индивидуал. дизайнпроект. Продается с дорогой мебелью и быт. техникой. 17 сот. ИЖС. 740-70-41 www.spbzn.ru

Коттедж S=228 кв.м, уч-к 15 сот., ИЖС. Есть выбор и свободные уч-ки под застройку. Кот. пос. бизнес-класса «Бельведер». Все комм-ции введены внутрь коттеджа. Газ. котел в доме. Полная внешняя отделка. Свободная внутр. планировка. Малоэтажная застройка (“Петергоф-сити”). Охрана. Юридическое сопровождение. 973-11-12 www.agent.adveconspb.ru

13 500 тыс. руб.

8 000 тыс. руб.

7 350 тыс. руб.

СПБ ПЕТРОДВОРЦОВЫЙ Р-Н. СТРЕЛЬНА

СПБ ПЕТРОДВОРЦОВЫЙ Р-Н. ПЕТЕРГОФ

СПБ ПЕТРОДВОРЦОВЫЙ Р-Н. ПЕТРОДВОРЕЦ

СПБ ПЕТРОДВОРЦОВЫЙ Р-Н. ПЕТРОДВОРЕЦ

Новый дом S=180 кв.м в исторической застройке, недалеко от реки. Центральный водопровод, газ, электричество, локальная канализация, асфальт до дома. Участок 10 сот. в собственности, ИЖС, кадастр, хоз/ постройки. 8-901-301-05-74 643-43-07 АН Касабланка

Ул. Аврова 41. ИЖС, участок площадью 12.77 сот. Ровный, сухой, подведены все коммуникации. Индивидуальный подход к каждому покупателю. 600-03-94 www.arin.spb.ru

Менделеевская ул. 3х=уровневый таун-хауз на 1й линии у залива. Sобщ.=180 кв.м, комнаты 50+50+16+12, тихое место с фронтальным видом на залив из спален. Газовое отопление, все центральные коммуникации. Сауна, встроенный гараж, охраняемая территория. 8-921-751-68-36 Наталья Евгеньевна 643-43-07 АН Касабланка

Таун-хауз S=114 кв.м + уч-к 3 сот. ИЖС в поселке бизнескласса «Бельведер». Есть свободные участки – ИЖС. Свой съезд с КАД, 3 км до фонтанов. Вся городская инфраструктура. Лесопарковая зона. До озера 700 м. 973-11-12 www.agent.adveconspb.ru

68

ИЮЛЬ 2013


коттеджи, участки • САНКТПЕТЕРБУРГ: КИРОВСКИЙ, КРАСНОСЕЛЬСКИЙ 6 480 тыс. руб.

12 500 тыс. руб.

Б ТЕР

СПБ ПЕТРОДВОРЦОВЫЙ Р-Н. ВОЙКОВА УЛ. №146337 Крепкий бревенч. дом площ. 110 кв.м. Уч-к 12 сот. ИЖС. Рядом ж/д ст Петергоф. ТУ на подключение газа, канализации. Эл-во 10 кВт. Возможна покупка соседнего углового участка. 740-70-41 www.spbzn.ru

30 000 тыс. руб.

УР

Г

ПЕ К Т  кий Н С А овс Кир

СПБ КИРОВСКИЙ Р-Н. КАЛИНИНА УЛ. 28 №142971 Зимний 2-х эт. дом 146 кв.м, обшитый сайдингом, с 2-мя С/У, канализацией, отопл., гор. водой, газом, электр-м, гор. прописка, телефон. Уч-к 20 сот. ИЖС. Скважина, колодец, баня, веранда. 740-70-41 www.spbzn.ru

25 000 тыс. руб.

РГ БУ Р ТЕ ПЕ ьский  Т ел НК СА снос а Кр

21 000 тыс. руб.

15 000 тыс. руб.

СПБ КРАСНОСЕЛЬСКИЙ Р-Н. КРАСНОЕ СЕЛО

СПБ КРАСНОСЕЛЬСКИЙ. МОЖАЙСКОЕ

СПБ КРАСНОСЕЛЬСКИЙ Р-Н. КРАСНОЕ СЕЛО

СПБ КРАСНОСЕЛЬСКИЙ Р-Н. ВОЛОДАРСКИЙ

Кр. Село +2 км. Кирп. котт. под чистовую отд., общ. пл.1037,3 кв.м (2эт+манс.+цоколь) в экол. чистом, тихом, зеленом уголке пос. Можайский. Эл-во 20 кВт, водаскваж, лок. канал, перс. газ. Уч-к ИЖС 19 сот. (возм +20 сот.+10кВт за 5000 млн), 3 озера. Воронья гора, ж/д ст.

Особняк 3 эт., кирпич 1000 кв.м, с видом на Дудергофское озеро. 20 сот. ИЖС. Все коммуникации. Огорожен. Удобный подъезд. Живописное место рядом с заповедником Дудергоф, вся городская инфр-ра, магазин, почта, школа, детский сад, теннисный корт, рядом г/к. Туутари парк, чистое озеро с хорошим песчаным пляжем. 676-12-12, 922-00-04 Недвижимость ПЛЮС

Ул. Курсантов. Совр. комфорт. 2-х эт. котт. 157 кв.м 2007 г. п. 1 эт-комната, с/уз, кух-ня, гостин; 2 эт-холл, 4 комнаты, с/у, джакузи. Все гор. ком: ц. газ, ц. водопр, элво 3 фазы -16 кВт, лок. канал, тепл. полы, кован. лестн., камин. 10 сот. ИЖС. 984-67-98 Виктория Владимировна

3-х эт. котт. 600 кв.м на уч. 20 соток, ИЖС. Эл-во, магистральный газ. Кухня 45 кв.м, 6 спален, просторные холлы, 4 сан. узла, бассейн. 20 мин. На уч. ландшафтный дизайн, сад, детская площадка.

5 300 тыс. руб.

4 900 тыс. руб.

3 900 тыс. руб.

985-03-95 www.perspectiva-estate.ru

1 100 тыс. руб.

СПБ КРАСНОСЕЛЬСКИЙ Р-Н. ГОРЕЛОВО

СПБ КРАСНОСЕЛЬСКИЙ Р-Н. ВОЛОДАРСКИЙ

СПБ КРАСНОСЕЛЬСКИЙ. ВОЛОДАРСКИЙ

СПБ КРАСНОСЕЛЬСКИЙ Р-Н. ГОРЕЛОВО

№144434 Ломоносова ул. Дом в Горелово 130 кв.м, 2 эт., веранда, совмещенная кухня-гостинная, спальня, наверху 2 комнаты с кладовками, есть возможность оборудовать в гардеробные, канализация, газ. 12 сот. ИЖС. 740-70-41 www.spbzn.ru

№145513 Коасное село. зимн. 1 эт. жил. дом 86,6 кв. м (13+10+10) (бревно+вагонка), печь, эл-во, магистральн. газопровод на уч., водопровод, канализация рядом. Уч. 21,6 сот. ИЖС, городская прописка, хор. трансп. сообщ. 740-70-41 www.spbzn.ru

№93985 Зем. уч-к, ИЖС, 14,32 сот. в черте СПб, разработан. На уч. 1 эт. дом 35,6 кв.м, 2 сарая под снос. Эл-во, колонка. Док. гот. 8-921-740-50-76 740-70-41 www.spbzn.ru

№143290 Парковая ул. Горелово - садоводство "Автомобилист". Дом 46 кв.м. 1 эт. 5 соток. 740-70-41 www.spbzn.ru

ИЮЛЬ 2013

САНКТПЕТЕРБУРГ: ПЕТРОДВОРЦОВЫЙ, КИРОВСКИЙ, КРАСНОСЕЛЬСКИЙ

8-965-018-92-55 Сергей Николаевич

69


ВСЕВОЛОЖСКИЙ • коттеджи, дачи, участки 139 тыс. руб./мес.

ОЛ ЕВ С В йон ра

О

К ЖС

ИЙ

45 000 тыс. руб.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. МИСТОЛОВО

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. 36 КМ ВЫБОРГСКОГО Ш.

АРЕНДА КОТТЕДЖА! Элитный 2х-этажный особняк в стиле "ампир", обставленный по интерьерному проекту "Тдом". Вся бытовая техника, полная меблировка, столовая, холл, зал + 5 спален. Парковка на 5 авто. Во дворе двухсотлетний дуб, ясень, клен, молодые ели и туи. www.t-domgroup.ru 716-52-63, 8-911-137-67-37, 303-80-24

Участок 8 га, ИЖС (возм. малоэтажное стр-во.). Г/к “Охта парк - 100 м. Все коммуникации. В лесопарковой зоне. Хороший подъезд. Собственность. 973-11-12 www.agent.adveconspb.ru

№142105 Загородный жилой дом 685 кв.м, для круглогодичного проживания в небольшом элитном коттеджном посёлке в 15 км от КАД. Коттеджный комплекс образован в начале 2000-х годов. 22,4 сот. ДНП. 740-70-41 www.spbzn.ru

43 000 тыс. руб.

37 440 тыс. руб.

34 800 тыс. руб.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ПОРОШКИНО

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ЗАПАДНАЯ ЛИЦА

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. СЯРЬГИ

Дом S=450 кв.м, ИЖС, уч-к 30 сот. 100 % готовность, с полной отделкой. 3 км от “Мега-Парнас”, 1 км до горнолыжного курорта “Охта-Парк”. Все коммуникации. Ландшафтный дизайн. Рядом конноспортивный клуб "Дерби" и река Охта. Юр. сопровождение сделки. 973-11-12 www.agent.adveconspb.ru

Коттедж 3 эт., 600 кв.м, кирпич. 24 сот. ИЖС. Элитн. место, берег озера. Причал. На территории клубного поселка. В доме гараж на 2 авто. На участке авторский ландш. дизайн. Баня, грот- барбекю с выходом на озеро. Дом оснащен всеми современными инженерными системами. Все ком-ции. 2 км от СПб. 322-52-00, 8-911-270-58-18

Ул. Генерала Маргелова. VIP! Очень престижное место! Дом 312 кв.м. Участок 20 соток, ИЖС, все коммуникации, газ, эл-во 15 кВт. Среди мачтовых сосен! Очень тихое место! Охрана, тенисный корт, футбольное поле. 10 км от города. 600-03-94 www.arin.spb.ru

Участок 25 + 10 соток ИЖС, дом 4х-этажный, S=700 кв. м. Дом сдан в эксплуатацию в 2009 г. 4 этаж - мансарда. Коммуникации: эл-во 3х-фазное, разрешенное 15 кВт, автономное водоснабжение - скважина артезианская 130 м. На участке сделан многоуровневый ландшафт. 950-09-66, 490-70-00 www.becar.ru

28 000 тыс. руб.

26 500 тыс. руб.

23 800 тыс. руб.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ЗАПАДНАЯ ЛИЦА

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ВСЕВОЛОЖСК

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ЮККИ

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. МАЛЫЕ ПОРОГИ

Ул. Адмирала Нахимова. VIP! Очень престижное место! Дом 175 кв.м. Участок 20 соток, ИЖС, все коммуникации, газ, эл-во 15 кВт. Среди мачтовых сосен! Очень тихое место! Охрана, тенисный корт, футбольное поле. 10 км от города. 600-03-94 www.arin.spb.ru

Румболово, ул. Барона Корфа. Коттедж в нов. элитн. пос. “Румболово”. Закрытая охр. территория, хорошие соседи, ручей. Уч-к ИЖС, 25 сот., 2х-эт. дом S=434 кв.м, без отделки, крыша - ондулин, хор. дорога до участка. Вод/вод, газ, эл-во, отопление - газовый котел. Все док-ты готовы. 8-911-703-21-06 Вера www.spb-estate.com

"Золотое Кольцо", полностью готовый коттедж S=565 кв.м с участком 29 сот. ИЖС, (сосны, березы) в охраняемом поселке. Вся инфр-ра. Мощное и внушительное родовое гнездо. Шикарный вид с террасы. Газ. Прекрасное место для постоянного проживания. 8-981-731-47-55 Леонид Алексеевич 643-43-07 АН Касабланка

Коттедж 2012 г.п., 2 эт., 240 кв.м, кирпич. 12.5 сот. ИЖС. Расположен в живописнейшем месте,свой спуск к реке, лес.Полная внутр. отделка. Мебель. Терраса 25 кв.м. Отдельная, баня. Гараж. ТОРГ. На берегу Невы! Рядом находится Невский лесопарк.Возм. аренда 130 000 мес. 322-52-00, 8-911-270-58-18

21 000 тыс. руб.

20 000 тыс. руб.

22 500 тыс. руб.

20 000 тыс. руб.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ГРУЗИНО

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ДРАНИШНИКИ

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ВСЕВОЛОЖСК

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. КУДРОВО

Дом из бруса 115 кв.м, гостевой дом 100 кв.м, меблированы. Сад-во, 25 соток, СВОЯ скважина, СВОЯ подстанция на 100 кВт. До оз. 800 м. Гараж 100 кв.м. Детская площадка, сад, шашлычная. Охрана. Баня с бассейном 2х3 м, веранда. 985-03-95 www.perspectiva-estate.ru

Коттедж 200 кв.м, в закрытом пос. на 23 дома. Охрана. 3 км от СПб, оз. Романовское 500м. Асфальт. Для пост. прож. Прописка. Уч-к 12 (факт.18) сот., крайний. Ландш. диз. Огрожен. Авт. ворота. Дом кирпичный. Отделка евростандарт. 15 кВт. Гараж на 2 авто. Русская баня. 954-59-52 Ольга Германовна 643-43-07 АН Касабланка

Грибоедова пр. Зимний дом 2 эт., 211 кв.м, бревно. 11,5 сот. ИЖС. Отделка Евростандарт. Баня, Хоз. блок, Сауна. Все коммуникации. Дом готов к проживанию. 380-30-01, 8-911-199-66-06

Участок 3,159 Га, рядом с КАД. Ровный, земли с/х. назначения, собственность более 3 лет. 8-812-642-12-84

20 000 тыс. руб.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ПАРГОЛОВО. АРЕНДА

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ЭНКОЛОВО

28 120 тыс. руб.

СВСЕВОЛОЖСКИЙ

75 000 тыс. руб.

112 000 тыс. руб.

19 500 тыс. руб.

18 630 тыс. руб.

18 000 тыс. руб.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. КИРПОЛЬЕ

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ВАРТЕМЯГИ

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. КОЛТУШИ

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ЮККИ

13 км от СПб. Продается уникальный земельный участок 74 сотки ИЖС с живописным ландшафтом - свой лес перед домом. Все городские коммуникации. На участке расположен дом готовностью 48%. Достойное окружение. Документы готовы. 8-921-439-69-90 8-911-009-46-47 АН Амалия

№125707 Вартемяги, ИЖС, коттедж 2х-эт, общ. пл. 200 кв.м, уч-к 24 сот. Кухня - стол., гостин с камином, 3 спальни, 2 с/у. Мебель, б/техн. Баня, гараж. Газ, канализ, водопр. Ланд. дизайн. Охр. терр. 740-70-41 www.spbzn.ru

Коттеджный поселок "Кюмлено". Центральный проезд, дом 12. 2-эт. жилой дом на 5 комнат. Участок 6,6 сот. ИЖС. Общая площадь дома - 182,10 кв. м. На участке гараж 34,1 кв. м. Полная чистовая отделка и встроенная мебель (кухня с техникой и гардеробные шкафы). 703-44-44, Приморский пр., 54 www.yitdom.ru

Д. Порошкино. Коттедж 800 кв.м в элит. кот. застр. недостр. 80%. 2 эт. + манс. + цоколь + встр. гараж на 2 авто, потолки 3,4 кв.м, крыша мягк.черепица, эл-во 25кВт, ст.пак., балконы, эркер, вода-скважина, газ по гран. уч-ка. Уч-к ИЖС 16,5 сот., огорожен, достойн. соседи, удобн. тр. сообщ. КАД 2 км, Мега Парнас 2км. Торг. 8-965-018-92-55 Сергей Николаевич

72

ИЮЛЬ 2013


коттеджи, дачи, участки • ВСЕВОЛОЖСКИЙ 17 800 тыс. руб.

15 750 тыс. руб.

16 100 тыс. руб.

17 500 тыс. руб.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. АГАЛАТОВО

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. РАЗМЕТЕЛЕВО

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ТОКСОВО

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ЗАПАДНАЯ ЛИЦА

№140266 Эксклюз. 2 эт. коттедж 260 кв. м. недалеко от горнолыжных курортов. Мансарда, бассейн, сауна, спортзал, бильярдная. Уч. 19 сот. Все коммуникации: элво 15кВт, канализация, газ. ИЖС. 740-70-41 www.spbzn.ru

Зимний 2х-эт. кирпичный роскошный дом S=224 кв.м, с большой верандой, 2 с/у, сауной, евроремонт, 2 камина, 10 кВт. На уч-ке 12 сот. стоит кованая беседка, скважина, произведены ландшафтные работы. Газообеспечение - в ближайшее время (документы поданы). 325-88-11

Новый жилой коттедж из бревна 260-310 мм, пл.186,4 кв.м (4 спальни, 2 с/у) на уч-ке 20 сот. (ИЖС). На огороженном уч-ке: гостевой дом, рубленая баня, бетонный гараж на 2 а/м. Тихое живописное место, до Кавголовского озера 300 м. 954-47-54, 490-70-00 www.becar.ru

Уникальный уч-к ИЖС 16,8 сот. в 1й оч. поселка (рядом с Белоостровом). Один из лучших загородных поселков: все застроено, соц. инфр-ра: обустр. пляж, крытый спорткомплекс, теннисн. корт, детск. площадка, ресторанчик, автомойка, охрана. 3 км до ЗСД. Собств-сть, кадастр. Сосны 8-981-731-47-55 Леонид Алексеевич 643-43-07 АН Касабланка

14 900 тыс. руб.

14 000 тыс. руб.

13 200 тыс. руб.

12 500 тыс. руб.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ОСТРОВКИ

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ЮККИ

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. КОЛТУШИ

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ВСЕВОЛОЖСК

ИЖС. Участок 12 сот., дом S=130 кв.м с дизайнерской отделкой, мебелью и бытовой техникой. Элитный коттеджный посёлок “Рыбацкая деревня”. Уч-к с ландшафтным дизайном, беседкой для барбекю и небольшим прудом. Все комм-ции. Собств-сть более 3 лет. 950-09-66, 490-70-00 www.becar.ru

№132594 Коттедж 3 эт., 472,9 кв.м. 13 сот. ИЖС, 15 кВт, газовая котельная, бойлер, скважина, станция для очистки воды, участок огражден, разработан, дом 3 этажа 2008 г. п., вся инфраструктура. 964-17-16 740-70-41 www.spbzn.ru

Коттеджный поселок "Кюмлено". Центральный проезд, дом 16. Двухэтажный жилой дом на 4 квартиры расположен на участке площадью 6,36 сот. ИЖС. Общая площадь дома - 139,8 кв. м. Выполнена базовая финская отделка. 94 200 руб. кв. м. / 13 169 160 р. 703-44-44, Приморский пр., 54 www.yitdom.ru

Участок 18 сот. (ИЖС) + коттедж S=411 кв.м в готовом коттеджном поселке, все коммуникации, 11 км от города. Последнее спецпредложение. 655-55-55

11 600 тыс. руб.

11 000 тыс. руб.

11 000 тыс. руб.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. МЕЛЬНИЧНЫЙ РУЧЕЙ

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. КОЛТУШИ

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. МУРИНО

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. КРАСНАЯ ГОРКА

Коттедж S=220 кв.м (авторский проект) на участке 11 сот. (ИЖС), 11 км от СПб. Эл-во, вода, газ, канализация. Поселок обслуживается, охраняется. 655-55-55

Коттеджный поселок "Кюмлено". Центральный проезд, дом 8. Каркасный двухэтажный дом (без отделки) на 4 комнаты общей площадью 126,8 кв. м. Земельный участок - 7,61 сот. ИЖС. 91 200 руб. кв. м. / 11 564 160 р. 703-44-44, Приморский пр., 54 www.yitdom.ru

№142701 Дом под снос, участок 18 сот разработан, эл-во 3-х фаз. ИЖС. 740-70-41 www.spbzn.ru

Участок 154.2 сотки, ровный, сухой, рядом 2-е Ждановское оз., с большим лесным массивом. Рядом пос. "Старая Пустошь". ИЖС (Ж2). Возм. подкл. к центр комциям (газ, вода, эл-во, канализация), увиличение участка до 2,7 Га. Расстояние до Всеволожска 2 км, до СПб 9 км., добраться до участка возможно по трем трассам. 600-03-94 www.arin.spb.ru

10 800 тыс. руб.

10 800 тыс. руб.

10 500 тыс. руб.

10 500 тыс. руб.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. КОЛТУШИ

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ЛАДОЖСКОЕ ОЗ. СТ.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ВСЕВОЛОЖСК

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. СВЕРДЛОВА

Коттеджный поселок "Кюмлено". Северный проезд, дом 2. 2-эт. жилой дом на две 5-ти к. кв. пл. 117,3 кв.м, на участке общей площадью 6,97 сот. ИЖС. Полная чистовая отделка и встроенная мебель (кухня с техникой и гардеробные шкафы). 92 000 руб. кв. м. / 10 791 600 р. 703-44-44, Приморский пр., 54 www.yitdom.ru

№145280 Продается зим. дом 1 эт., из бруса общ. пл. 78,5 кв. м., на участке 17,5 соток для ИЖС, отопление печное, вода- колодец, с/у в доме, свет подключен. 325-95-46 www.spbzn.ru

Пушкинская ул. Коттедж 240 кв.м, 2 этажа, стены бетон. блоки, ГП 2012. Участок 19,2 соток, ИЖС. 20 км до СПб, ж/д 500м, отличное место. 715-43-38, 8-911-911-67-81

Коттедж 350 кв.м, 3 этажа, стены кирпич, ГП 2008, без внутренней отделки, участок 18 соток, ИЖС. 15 км до СПб, 2-я линия Невы, возможность подключения всех коммуникаций.

www.partner-spb.su

380-00-28, 8-911-815-69-36

9 790 тыс. руб.

9 500 тыс. руб.

www.partner-spb.su

8 900 тыс. руб.

8 900 тыс. руб.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ВСЕВОЛОЖСК

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ПЕСОЧНЫЙ + 4 КМ

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ТОКСОВО

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. КРАСНАЯ ЗАРЯ

№142579 Христиновский пр. Продается отличный, уютный зимний дом общ. пл. 192,9 кв.м на участке 8 соток (12), ИЖС, автомат. ворота, сосны, пруд с карасями. Свет, газ, вода - центральные. 325-95-46 www.spbzn.ru

2х-этажный дом S=165 кв.м + терраса со вторым светом. Предназначен для круглогодичного проживания. Отделка: ЕВРО, “под ключ”. Все коммуникации и разводка по дому. Камин. Участок 11,5 соток. Ландшафтный дизайн. Охраняемая территория. Забор, ворота с пультом. Рядом чистейшее озеро 8-981-876-06-41 Арсений

15 км от СПб. Элитное СНТ «Токсовское». 11 сот. ИЖС, 2х эт. 3-х ур. 180 кв.м, зимний дом для пост. прож.. 2 спальни, гостиная. Баня 4х6 – печь. Цокольный и 2ой этажи не отделаны. Оз. Хепоярви – 300 м. Удобное сообщение, рядом ж/д станция, магазины. Возм. газ. 600-03-94 www.arin.spb.ru

В 4-х км от КАД в непосредственной близости к Невскому Лесопарку предлагается к продаже 2х-этажный коттедж S=200 кв.м на земельном участке 10 соток ИЖС. Все коммуникации. Документы готовы. 8-921-439-69-90 8-911-009-46-47 АН Амалия

ИЮЛЬ 2013

73

ВСЕВОЛОЖСКИЙ

11 880 тыс. руб.


ВСЕВОЛОЖСКИЙ • коттеджи, дачи, участки 8 900 тыс. руб.

8 700 тыс. руб.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ПЕСОЧНЫЙ

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ВАСКЕЛОВО

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. КОККОРЕВО

№144157 Продается 2-х эт. загородный дом 160 кв.м (пригоден для постоянного проживания) на 12 сотках в СНТ "Вартемяки" (центр. газ, 9 кВт, скважина). 8-953-149-93-53 740-70-41 www.spbzn.ru

№105011 Зимний коттедж 2 эт., 160 кв.м, для пост проживания, в охраняемом, элитном сад-ве, 2 сан./узла, холл, участок 8 соток вымощен плиткой, автоматические ворота, домофон, своя скважина, котельная. ИЖС.

№139541 В 30 км от СПб в небольшом ДСК коттедж 2 эт., из ангарской сосны площадью 155 к.кв. Теплый пол, теплая кровля Керабит, стеклопакеты. 4 спальни, 2 с/у, крытая терраса, участок 12 сот. ДНП. 740-70-41 www.spbzn.ru

№122959 Участок ИЖС, 21сот. (+16), берег Ладоги. Дом бревно 2005 г.п., 2 эт., 160 кв.м. Баня, эл-во. Асфальт до дома. Свой выход в Ладогу, место для катера, пляж. СПб 40 км. 965-04-28 740-70-41 www.spbzn.ru

740-70-41 www.spbzn.ru

8 000 тыс. руб.

8 000 тыс. руб.

8 000 тыс. руб.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. СНТ САРЖЕНКА-3

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. КЕРРО

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ГРУЗИНО

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ЧЕРНАЯ РЕЧКА

№131935 2-х эт. кирп. дом, S-220 кв.м, 2 с/узла, камин, сауна, бассейн, навес на две машины, газ. отопление, элво 9 кВт. Охраняемая территория, достойное окружение, гостевой домик. 12 сот. СНТ. 740-70-41 www.spbzn.ru

На уч-ке 12 сот. ДНП, коттедж 123 кв.м + терраса из клееного бруса для постоянного проживания. Чудесная планировка. Эл-во - 10 кВт (возм. увеличение), вода из арт. скважины. Рядом собственное поселковое оз. - 1500 кв.м, до Лемболовского оз. - 2 км. Чистый воздух, лес, хорошие соседи. 30 км Новоприоз. ш. Документы готовы. 8-911-992-74-74

№137248 12 соток ИЖС зимний дом 3 эт., 300 кв.м., перегородки, охраняемая территория. Выполнены ланшафтные работы на уч-ке. Озеро, рядом школа, почта, магазин. Дом быта. Хороший подъезд. 740-70-41 www.spbzn.ru

Зимний добротный дом из кирпича для постоянного проживания, 8 сот. ИЖС. 20 мин. транс. до м. Просвещения. Дом 2 этажа, 200 кв.м, сауна, бассейн, под-

8 000 тыс. руб.

7 850 тыс. руб.

7 500 тыс. руб.

вал, гараж, теплица. 986-03-97, 457-09-92 www.perspectiva-estate.ru

7 500 тыс. руб.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. КРАСНАЯ ГОРКА

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ЮККИ

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ЮККИ

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ВСЕВОЛОЖСК

Участок 117.1 соток, ровный, сухой, рядом 2-е Ждановское оз., с большим лесным массивом. Рядом пос. "Старая Пустошь". ИЖС (Ж2). Возм. подкл. к центр комциям (газ, вода, эл-во, канализация), увиличение участка до 2,7 Га. Расстояние до Всеволожска 2 км, до СПб 9 км., добраться до участка возможно по трем трассам. 600-03-94 www.arin.spb.ru

Подгорная ул. Уч-к 37 сот. В ложбинке между холмов Юкковской возв-ти, живописный вид. Самый центр Юкков. ТУ на воду; эл-во, газ на участке. Разрешение на стр-ство, градплан. 300 м от озера. 70 м от «Пятерочки» и храма, автоб. остановка – 50 м, “Икеа”, “Prisma”, рядом с HONKA FAMILY CLUB. www.t-domgroup.ru 716-52-63, 8-911-137-67-37, 303-80-24

Горный пер. Дом 2 эт., брус 130 кв.м. Участок 15 соток. ИЖС. Отопление, 15 кВт, вода - скважина, газ - центр., канализация. 8-921-304-43-10 Ольга Владимировна

№146350 Нов. совр. 2-эт котт. у озера 200 кв.м, уч-к 15 сот. ДНП. Газ, эл-во, вода, лок. канализация. Помещ под бассейн. Без вн. отд. Продается сосед. аналог. котт. 8-911-290-67-50. 740-70-41 www.spbzn.ru

6 500 тыс. руб.

6 500 тыс. руб.

5 900 тыс. руб.

5 800 тыс. руб.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ТОКСОВО

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. КАНАНИСТЫ

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. КАСИМОВО

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н.ЛЕМБОЛОВСКАЯ ТВЕРДЫНЯ

2х-эт.котт. 90 кв.м, 2007 г.п. для круглогодичного проживания. 10 сот. ИЖС. Газ, камин, конвекторная система, теплые полы, горячая вода - бойлер. Закрытая терр., 150 м до оз. Хеппоярви, 300 м до горнолыжного курорта "Северный Склон", маршрутный транспорт. 950-09-66 , 490-70-00 www.becar.ru

Дом 144 кв.м, 2 этажа, стены брус/кирпич, ГП 1990, участок 12 соток, ИЖС. Красивое место, сосны на участке, русская баня. 380-00-28, 8-911-210-54-57

№145355 Зимний дом 2 эт., из бруса 150 кв.м, обшит сайдингом, внутри вагонка. Летом 2012 года произведен ремонт. На первом этаже гостиная 25 кв. м с камином, кухня с встроенной мебелью и печью 14 кв.м. 15 сот. СНТ. 740-70-41 www.spbzn.ru

Новый котедж из бруса 160 кв.м в СНТ "Аист". Дом подключен к коммуникациям: эл-во, водопровод, канализация. Участок 10 соток. Прекрасное место для круглогодичного отдыха. Вокруг отличные озера, лес, чистый воздух. 8-812-941-67-06 АН “Загородный стиль”

www.partner-spb.su

5 800 тыс. руб.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ

8 500 тыс. руб.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. АГАЛАТОВО

8 500 тыс. руб.

СВСЕВОЛОЖСКИЙ

8 640 тыс. руб.

5 560 тыс. руб.

5 450 тыс. руб.

5 200 тыс. руб.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ПЕСОЧНЫЙ

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ЮККИ

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ЮККИ-ПОРОШКИНО

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ЛЕМБОЛОВО

№98696 Кирпичный коттедж 180 кв.м., 2 эт., без внутренней отд в элитном, охр. сад-ве, все комунникации, уч-к 12 сот. крайний к лесу. детск. площ. Отличное место для пост. прожив. и отдыха. 935-40-40

Подгорная ул., уч-к 22 сот. В ложбинке между холмов Юкковской возв-ти, живописный вид. Самый центр Юкков. ТУ на 2 ввода воды; эл-во, газ на уч-ке. Разреш. на стр-во 2х домов, градплан. 300 м от озера. 70 м от «Пятерочки» и храма, автоб. ост-ка – 50 м, “Икеа”, “Prisma”, рядом с HONKA FAMILY CLUB. www.t-domgroup.ru 716-52-63, 8-911-137-67-37, 303-80-24

Ромашковая ул. Уч-к 28 сот. ИЖС, 5 мин. от СПб. Озеро 250 м. Эл-во и вода по гр-це, газ - 2013. Трасса СПб-Сортавала - 900 м, Икеа (Мега) - 3 мин. на а/м, ст.м. “Парнас” 6 мин. Юкковское оз. - 3 км, КАД - 1 км, ЗСД - 3 км. 3 горнолыжных курорта. Подъезд - асф-т. Лес - 100 м. Неск-ко маршрутов автобусов. www.t-domgroup.ru 716-52-63, 8-911-137-67-37, 303-80-24

№146412 Уч. в котт. пос. "Лемболово Парк" площадью 15 соток. Электричество 15 кВт, центральный газ, водопровод. До СПб 25 мин. Торг. 8-953-149-93-53 740-70-41 www.spbzn.ru

740-70-41 www.spbzn.ru

74

ИЮЛЬ 2013


коттеджи, дачи, участки • ВСЕВОЛОЖСКИЙ от 4 850 тыс. руб.

4 700 тыс. руб.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. НОВОЕ ТОКСОВО

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ХАПО-ОЕ

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ПРОБА

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ВСЕВОЛОЖСК

Новый коттедж S=122 кв.м с коммуникациями и полной внутренней отделкой на участке 10 соток в СНТ «Юбилейное-Ручьи», около пос. Новое Токсово. Электричество, водопровод, отопление. Шикарный вид на озеро Сювеярви. 8-812-941-67-06 АН “Загородный стиль”

15 мин. от СПб. ДНП. Финский одноэтажный коттедж Sобщ=93 кв.м, уч-к 9 сот., коммуникации. Кухня-столоваягостиная, спальня, 2 детских, сауна, постирочая, сан/узел, терраса. Водоем. Лес. Ипотека. Рассрочка. 601-0-501

ДНП “Новая Проба”. Коттедж S=148 кв.м. 1 эт. - 72 кв.м: гостиная, кухня, комн., сауна. 2 эт.: 3 комн., 2 балкона. С/у на кажд. эт. Свет, отопл. - газ, кан-ция - ЛОС, вод/вод центр., дом – панельно-каркасный (пр-ство «Хаус Концепт Содружество»). Вокруг лес. Подьезд - асфальт. 22 км Дороги Жизни. Кругл. прож. Прописка – 2012 г. 320-20-30 www.newproba.ru

№144161 Уч-к ИЖС 12 сот. Дом из бревна 90 кв.м, 1990г. п., 2 этажа, 3 комнаты + кухня. Эл-во 10 кВт, центр. водопровод, центр. отопление, лок. канализация, газ. 965-04-28 740-70-41 www.spbzn.ru

4 600 тыс. руб.

4 500 тыс. руб.

4 650 тыс. руб.

от 4 450 тыс. руб.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. АГАЛАТОВО

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ЛЕСКОЛОВО

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. СЕРДЛОВА

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ПРОБА

Дом в новом СНТ "Вартемяки", брус, 8х9м, 2 эт, 120 кв.м, Все центр. ком-ции (9 кВт, по улице магистральный газ, центр. вода, асфальт до дома, охрана). Оборудованный бассейн на участке. Для пост. проживания. Уч-к 12 сот. 8-911-299-65-04 Светлана Юрьевна 8-911-906-27-27 Евгения Николаевна 643-43-07 АН Касабланка

№139575 Два зимн. сад. дома 130 кв.м, со всеми коммуникациями (водопровод, бойлер, лок. канализ., элво, сауна) на уч. 10 сот. СНТ. Гараж на 2 а/м, уч. огорожен, с детской площадкой, колодцем. 740-70-41 www.spbzn.ru

Участок 9 соток, 1-ая линия Невы, ИЖС, ЭВ, ком-ции по границе. Инфраструктура 500 метров.

ДНП “Новая Проба”. Коттедж S=145 кв.м. 1 эт. - 74 кв.м: гостин., кухня, комн., техн. пом. 2 эт.: 3 комн., 2 балкона. С/у на кажд. эт. Свет, отопл. - газ, кан-ция - ЛОС, вод/вод - центр., дом панельно-каркасный (пр-ство «Хаус Концепт Содружество»). Вокруг лес. Подьезд - асфальт. 22 км Дороги Жизни. Кругл. прож. Прописка – 2012 г. 320-20-30 www.newproba.ru

715-43-38, 8-911-911-67-81 www.partner-spb.su

4 400 тыс. руб.

4 400 тыс. руб.

4 400 тыс. руб.

3 990 тыс. руб.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. КОРКИНО - 15 КМ ОТ СПБ

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. АГАЛАТОВО

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. КОЛТУШИ

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. КЕРРО

Колтушское шоссе. 15 км от КАД, рядом Коркинские оз. Уч-к 12 сот., ИЖС, видом на лесную долину. Со строительством нового, современного каркасного дома S=150 кв.м, возведенный по согласованному с Вами проекту. Возможны различные варианты! 8-911-929-10-40, 8-950-040-76-96 www.domostroev.com

Нов. зим. дом пл.150 кв.м. В охраняемом сад-ве, уч. 10 сот. "Под ключ". Брус+ ут-ль, сайдинг, ст. пак, внутри вагонка. Все ком-ции. Душ, г/х вода, лок. канал., с/у. К дому подведен газ. Рядом лес. 8-921-799-32-70, 8-911-980-41-32

Дом жилой 70 кв.м, с участком 7 сот. НА БЕРЕГУ ОЗЕРА. СВОЙ БЕРЕГ!!! ИЖС, собственность, подъезд, электричество. 8-906-226-83-96, Мария Вадимовна

Участок 20 соток ДНП. Подряд на строительство ограничений по подряду нет! Рядом лес, 2 озера. Отдых, рыбалка. 30 км Новоприозерского ш. Отличная транспортная доступность, приятные соседи. 8-911-992-74-74

3 963 тыс. руб.

от 3 950 тыс. руб.

3 900 тыс. руб.

3 900 тыс. руб.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ЭНКОЛОВО

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ПРОБА

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ВСЕВОЛОЖСК +5

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. АГАЛАТОВО

Коттеджный поселок “Охтинский Парк”. Участок ИЖС 13 сот. в сосновом лесу, 10 км от СПб, все коммуникации. Горнолыжный курорт, конно-спортивный клуб, магазины, рестораны, транспортная доступность. 655-55-55

ДНП “Новая Проба”. Коттедж S=128 кв.м. 1 эт. - 62 кв.м: гостиная, кухня, комн. 2 эт.: 3 комн., балкон. С/у на кажд. эт. Свет, отопл. - газ, кан-ция - ЛОС, вод/вод - центр., дом панельно-каркасн. (пр-ство «Хаус Концепт Содружество»). Вокруг лес. Подъезд - асфальт. 22 км Дор. Жизни. Круглогод. прож. Прописка – 2012 г., ст. - 10 мин. 320-20-30 www.newproba.ru

Массив "Блудное". Новый коттедж 2012 г. п., в современном СНТ, 150кв.м. Подключены все комм-ции. Камин 14кВт. Большая терраса, 2 холла, гостинная, с/у с душем, 3 спальни. Отличный угловой уч-к 10 соток с круглогод. подъезд, разработан, сосны и березы. Рядом лес (30м), недалеко Ждановские озера. Инфр-ра. 8-921-949-93-57

20 км от СПб. Новый зимний дом S=150 кв.м в охраняемом садоводстве, уч-к 9.6 сот. "Под ключ". Брус + утеплитель, сайдинг, стеклопакеты, внутри вагонка. Все комм-ции. Душ, г/х вода, лок. канал., с/у, терраса, 3 спальни, балкон, гостиная, камин, кухня-столовая, прихожая. Возможно подключение газа. Рядом лес. 8-921-799-32-70, 8-911-980-41-32

3 900 тыс. руб.

3 900 тыс. руб.

3 800 тыс. руб.

3 800 тыс. руб.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ВСЕВОЛОЖСК + 5 КМ

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ВСЕВОЛОЖСК +5

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ВСЕВОЛОЖСК

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ВСЕВОЛОЖСК + 3 КМ

Новый зимний коттедж S=150 кв.м в современном садоводстве. “Под ключ”. Брус + утеплитель. Эл-во, зимний водопровод, лок. кан-ция, печь-камин. Внутрення отделка вагонкой, снаружи сайдинг, ондулин. 4 комнаты, кухня, 2 холла, с/у. Уч-к 10 сот., сосны. Солидные соседи. Лес, озера. Охрана. 8-921-949-93-57

Новый котт. 150 кв.м. из бруса + утеплен. В современном сад-ве (массив Блудное). Готов "под ключ". 4 комнаты, кухня-столовая, с/узел, 2 холла, большой балкон и терраса. Кассетный камин. Лок. канал., зимний водопровод. Уч-к 9 (факт.12) соток с березами и сосенками. Дороги чистятся. Охрана круглосуточная. 8-921-949-93-57

Массив “Блудное”. Новый дом S=120 кв.м (8х8) из бруса + утеплитель, сайдинг, стеклопакеты. 3 комнаты, гостиная, кухня, с/у. Участок 9 соток, СНТ, собственность. Газ в перспективе. 8-911-980-41-32, 8-921-949-93-57

Массив “Блудное”. Уч-к 10 сот. в охраняемом СНТ. Со строительством теплого и функционального дома по скандинавской технологии -120 кв.м. Рядом сосновый лес. На фото пример возведенного дома. Внутренняя отделка и ком-ции по согласованию. Для постоянного проживания. 8-911-929-10-40 www.domostroev.com

ИЮЛЬ 2013

75

ВСЕВОЛОЖСКИЙ

4 900 тыс. руб.

4 980 тыс. руб.


ВСЕВОЛОЖСКИЙ • коттеджи, дачи, участки 3 750 тыс. руб.

3 700 тыс. руб.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. СНТ “ЛУППОЛОВО”

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. НОВОЕ ТОКСОВО

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. НОВОЕ ТОКСОВО

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ЮККИ

Уч-к 6 сот., 2х-эт. коттедж S=170 кв.м, 2 балкона. Стеклопакеты, окна закрываются снаружи жалюзи. На участке имеется колодец. Территория всего участка обнесена забором. 325-88-11

Дача для круглогодичного отдыха, 20 км от КАД, дом из бруса 135 кв.м, 6х8м обшит сайдингом, 3 уровня: 1-гараж и хоз. блок, 2 эт.- 2 ком. + кухня, 3 эт. - комната 30 кв.м. Колодец, беседка, участок ровный разработанный, плодово-ягодные насаждения; район красивых озер. 12 сот. СНТ. 600-03-94 www.arin.spb.ru

Дача в элитном СНТ Лазурное на берегу озера, в 25 км от СПб. Видовой уч-к 6 сот. 2-х эт. дом 90 кв м из бруса, сайдинг с мансардой и цокольным эт. Цоколь-гараж, баня, погреб и дровяная. На чердаке мастерская. Крышаметаллочер. Отопление печное, русская печь и камин. 950-09-66, 490-70-00 www.becar.ru

Подгорная ул. Уч-к 16 сот. Ровный, газ на участке, ТУ вода, эл-во. Живописный вид, тихий. Рядом с HONKA FAMILY CLUB. 300 м от озера. 70 м от «Пятерочки». www.t-domgroup.ru 716-52-63, 8-911-137-67-37, 303-80-24

3 450 тыс. руб.

3 350 тыс. руб.

3 290 тыс. руб.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ЮККИ-ПОРОШКИНО

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ДУНАЙ

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ЮККИ

Подгорная ул. Уч-к 14 сот. В ложбинке между холмов Юкковской возв-сти, живописный вид. Самый центр Юкков. ТУ на воду; эл-во, газ на участке. Разреш. на стрство, градплан. 300 м от озера. 70 м от «Пятерочки» и храма, автоб. ост-вка – 50 м, “Икеа”, “Рrisma”, рядом HONKA FAMILY CLUB. www.t-domgroup.ru 716-52-63, 8-911-137-67-37, 303-80-24

Ромашковая ул. Уч-к 15 сот. ИЖС, 5 мин. от СПб. Эл-во и вода по гр-це, газ - 2013. Трасса СПб-Сортавала - 900 м, Икеа (Мега) - 3 мин. на а/м, ст.м.”Парнас” - 6 мин. Юкковское оз. - 3 км, КАД - 1 км, ЗСД - 3 км. 3 горнолыж. курорта. Подъезд - асфальт. 100 м - лес. Несколько маршрутов автобусов. www.t-domgroup.ru 716-52-63, 8-911-137-67-37, 303-80-24

Дом их калиброванного бревна 80 кв.м, с мансардой, баня 2 эт, 6х6м, свет, колодец, 16 сот, СНТ, ухоженный участок, сосновый лес, недалеко станция, карьер. 8-911-299-65-04 Светлана Юрьевна

Северный пер. Уч-к 12 сот., ИЖС (возм. + 3 сот.). Прест. коттедж. застр. в сев. (тихой) ч. Юкков. Высокий, сух. уч-к 28х49, деревья. 600 м - парк с 4 оз. Газ, ц/вода, эл-во - по улице. Рядом дет. площ., пруд; 800 м - "Пятерочка", храм, 400 м - Приоз. ш. Есть разр-е на стр-ство. На выбор уч-ки в разных частях Юкков от 8 до 25 сот. 716-52-63, 8-911-137-67-37, 303-80-24

3 150 тыс. руб.

3 000 тыс. руб.

3 077 тыс. руб.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ВАСКЕЛОВО

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ГРУЗИНО

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. КЕРРО

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ЩЕГЛОВО

№142764 2-х эт. дом 244,6 кв.м, с печью и камином. Совм. с/у, душ. кабина, еврорем. Водопров. (возм. и в зимний период), лок. канализация. На уч. 20 сот. баня, гараж, сарай, беседка, колодец. СНТ. 740-70-41 www.spbzn.ru

№97568 Нов. зимн. дом 110 кв.м, со всеми удобствами, полностью меблирован, на уч. 6 сот., садоводство, ландшафтный дизайн, эл-во, локальная канализ., сауна в доме. 2 озера рядом. 8-921-638-60-01 740-70-41 www.spbzn.ru

30 км Новоприоз. ш. Участок 12,3 сотки с подрядом на строительство. ДНП. Вода из арт. скважины - 250 м, эл-во 10 кВт включено в стоимость уч-ка. В соснах. Документы: кадастровый паспорт, св-во о праве собственности. Чистый воздух, отличная тр. доступность (до СПб 25 мин). Хор. соседи. Асф. дорога. Озера - 1.5 км. 8-911-992-74-74

№146348 Уч. 16 сот. ИЖС. В Щеглово с домом 50 кв.м, под снос. Центральный газ подключен, свет есть. Отличная транспортная доступность, асфальт к участку. 8-953-149-93-53 740-70-41 www.spbzn.ru

3 000 тыс. руб.

3 000 тыс. руб.

от 2 980 тыс. руб.

2 990 тыс. руб.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ПЛИНТОВКА

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ЛЕХТУСИ

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. 36 КМ ВЫБОРГСКОГО Ш.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ПРОБА

№143500 Уч-к 17,4 сот. ИЖС. С домом 103,1 кв.м, требующим ремонта. Уч-к разработан, огорожен (рабица), хоз. постройки, круглогодичный подъезд, электричество есть, газ центр. по границе. 325-95-46 www.spbzn.ru

№145438 СНТ "Дружное-4". От м. Девяткино 30 мин. Уч-к 12 сот., разраб., плод. деревья. Рядом небольшой пруд, до озера 1 км, лес. Дом 2-х эт. щитовой-засыпной, в отл. сост., печь, эл-во 220 кВт. 740-70-41 www.spbzn.ru

№135423 Сад-во "Заозерное-1". Уч-к 20 сот., элит. сад-во, достойные соседи, на уч. сосны, рядом карьер, детск. площ., возм. увелич. уч., эл-во 9 Квт, вода. От города 20 мин. на машине. 740-70-41 www.spbzn.ru

ДНП “Новая Проба”. Коттедж S=102 кв.м. 1 эт. - 48 кв.м: гостиная, кухня. 2 эт.: 3 комн. С/у на кажд. эт. Свет, отопл. - газ, кан-ция - ЛОС, вод/вод - центр., дом – панельнокаркасный (пр-ство «Хаус Концепт Содружество»). Вокруг лес. Подъезд - асфальт. 22 км Дороги Жизни. Круглогод. прож. Прописка – 2012 г., от ст. - 10 мин. 320-20-30 www.newproba.ru

2 600 тыс. руб.

2 590 тыс. руб.

2 950 тыс. руб.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ

3 300 тыс. руб.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ЮККИ

3 200 тыс. руб.

СВСЕВОЛОЖСКИЙ

3 580 тыс. руб.

3 600 тыс. руб.

2 750 тыс. руб.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ЮККИ-ПОРОШКИНО

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ЮККИ

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ДУНАЙ

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. МЕЛЬНИЧНЫЙ РУЧЕЙ

Ромашковая ул. Уч-к 13 сот. ИЖС, 5 мин. от СПб. 250 м озеро. Эл-во и вода по гр-це, газ - 2013. Трасса СПб-Сортавала - 900 м, Икеа (Мега) - 3 мин. на а/м, ст.м. “Парнас” 6 мин. Юкковское оз. - 3 км, КАД - 1 км, ЗСД - 3 км. 3 горнолыжн. курорта. Подъезд - асф-т. Лес - 100 м. Нескко маршрутов автобусов. www.t-domgroup.ru 716-52-63, 8-911-137-67-37, 303-80-24

Отличный участок 9 соток ИЖС в д. Юкки - всего в 3 км от КАД. Участок располагается на Школьной улице, в 100 метрах от Храма Рождества Иоанна Предтечи. Прямо к участку ведет асфальтированная дорога. 8-812-941-67-06 АН “Загородный стиль”

СНТ "Монтажник". От КАД 28 км или 20 мин. на а/м. В обжитом сад-стве, с чудесными соседями справа и всегда отсутствующими соседями слева. На уч-ке 6 сот. 2х-эт. дом 6х8 Sобщ. =70 кв.м, внизу гараж и хоз/блок, летн. вод/вод. Баня 6х4 с евроотд. Сазочная беседка. Газон, яблони, туи, клубника. Пляж, карьер, сосны. 1 км - озеро. 8-911-992-74-74

№103138 Зем. уч. 12 сот., ИЖС, все коммуникации, проплачены газ, свет, вода. На участке вековые сосны. Достойные соседи. ТОРГ, возможна рассрочка, документы готовы. 8-931-217-40-43 740-70-41 www.spbzn.ru

76

ИЮЛЬ 2013


коттеджи, дачи, участки • ВСЕВОЛОЖСКИЙ 2 500 тыс. руб.

2 250 тыс. руб.

2 340 тыс. руб.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. РОХМА

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. БОРИСОВА ГРИВА

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. КЕРРО

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ГРУЗИНО

№134821 Продается отличный двухэтажный дом 58 кв.м, с баней 6х8 из бруса на уч-к 10 соток в СНТ "Рохма". Участок прямоугольной формы, ровный, сухой. 984-74-85 325-95-46 www.spbzn.ru

№127549 Земельный участок с домом 108,5 кв.м, 2 эт. + цоколь, гараж на 2 машины, на участке 6 сот., колодец с питьевой водой, баня сарай. СНТ "Огонек", до Ладоги-10 мин транспор, до СПБ 20 мин. ПП. ДГ. Срочно. 740-70-41 www.spbzn.ru

Участок 13 соток с подрядом на строительство. ДНП. Вода из арт. скважины - 250 м, эл-во 10 кВт включено в стоимость уч-ка. В соснах. Документы: кадастровый паспорт, св-во о праве собственности. Чистый воздух, отличная тр. доступность (до СПб 25 мин). Хор. соседи. Асф. дорога. Озера - 1.5 км. 8-911-992-74-74

№146494 СНТ, до станции “47 км” - 10 мин. Уч. разработан. 2-х эт. дом, 67 кв.м, гараж, сауна, мастерские. 2-й эт. брус - 4 комнаты, по всему периметру - терраса. Рядом озера, горнолыжный курорт. 7 сот. 740-70-41 www.spbzn.ru

2 250 тыс. руб.

2 250 тыс. руб.

2 214 тыс. руб.

2 160 тыс. руб.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ЮККИ

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. КЕРРО

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. КЕРРО

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. КЕРРО

Подгорная ул. Участок 8 (7+1,4) сот. Ровный, 40х17,5 (факт. 48х17,5)- длинной стороной к ул. Тихое место, сосна+осина. ТУ на воду, эл-во, газ по гр-це, разреш. на стр-ство, градплан. 300 м от озера. 70 м от «Пятерочки» и храма, автобусная ост-вка – 50 м, “Икеа”, “Prisma”, рядом HONKA FAMILY CLUB. www.t-domgroup.ru 716-52-63, 8-911-137-67-37, 303-80-24

Участок 12,5 соток ДНП. Эл-во 10 кВт включено в стоимость. Живописная природа. Статус: земли с/х назначения для дачного строительства. Охраняемый въезд. Документы готовы. 8-911-992-74-74

Участок 12,3 сотки ДНП с подрядом на строительство. Статус: земли с/х назначения для для дачного строительства. Эл-во, вода - скважина. Отличное место для отдыха! Документы готовы. 8-911-992-74-74

Участок 12 соток ДНП. Подряд на строительство. Эл-во прямой договор с Лен. Энерго, 10 кВт включено в стоимость. Лес, озера. Статус: земли с/х назначения для для дачного строительства. Охраняемый въезд. Достойные соседи. Документы готовы. 8-911-992-74-74

2 200 тыс. руб.

2 200 тыс. руб.

2 100 тыс. руб.

2 016 тыс. руб.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. АГАЛАТОВО

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. МЯГЛОВО

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. БЕРНГАРДОВКА

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. КЕРРО

Участок 12 сот в ДНП “Вартемяки-3”, со всеми коммуникациями. Красивая улица, лес, отличный подъезд, охрана. 8-911-299-65-04 Светлана Юрьевна 8-911-906-27-27 Евгения Николаевна 643-43-07 АН Касабланка

№142693 Жилой дом 50 кв.м, в садоводстве. 2 эт. 7 сот. 740-70-41 www.spbzn.ru

Продам часть жилого дома в г. Всеволожск, 2 комнаты, новая душ. кабинка, вода, эл-во 10 кВт, газ по границе. Участок - 6,4 сот. Яблони. Подъезд - асфальт. До станции - 10 мин. пеш. Много маршруток. До СПб - 15 мин. транспортом. Хорошая инфр-ра. ИЖС, собственность, прописка. Документы готовы. 8-906-226-83-96 Мария

Участок 11,2 соток ДНП с подрядом на строительство. Элво 10 кВт, вода - скважина. Собственное поселковое озеро - 1500 кв.м, рядом оз. Лемболовское и оз. Ройка, лес. 30 км Новоприозерского ш. Документы готовы. 8-911-992-74-74

2 000 тыс. руб.

2 000 тыс. руб.

2 000 тыс. руб.

1 980 тыс. руб.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. МЯГЛОВО

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ТОКСОВО

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ДУНАЙ

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. СТЕКЛЯННЫЙ

№143515 Сад. дом 50 кв.м, 2 эт., из бревна (50% готовности) на уч. 8 сот. СНТ "Черная речка". Эл-во, баня (50% готовности), карьеры, лес, сад-во обжитое. Есть возможность приобрести соседний уч-к. 740-70-41Рохма www.spbzn.ru

Живописный участок 10 соток в пос. Токсово - всего в 15 км от КАД. ИЖС. Электричество - по границе участка. Газ в 2013-2014. Прямо к участку ведет асфальтированная дорога. Возможно увеличение площади участка. 8-812-941-67-06 АН “Загородный стиль”

Зимний дом, для постоянного проживания, на 6 сотках в сад-ве. Дом под сайдингом 60 кв.м, 2 этажа, все удобства в доме, ландшафтные работы, летняя кухня. 986-03-97, 457-09-92 www.perspectiva-estate.ru

Дом 80 кв.м, 6х9, из бруса, обшит сайдингом, без внутренней отделки, садоводство, собственность, кадастр, 6 сот, СНТ. Летний водопровод, электричество. До озера 15 минут пешком. Вокруг лес. 8-981-731-47-55

1 980 тыс. руб.

1 980 тыс. руб.

1 880 тыс. руб.

1 900 тыс. руб.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. КЕРРО

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. КУЙВОЗИ

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ОЗЕРКИ

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. МЯГЛОВО

Участок 11 соток ДНП с подрядом на строительство. Элво 10 кВт включено в стоимость. Вода - скважина. 30 км Новоприозерского ш., транспортная доступность, до м. пр. Просвещения - 30 мин. Статус: земли с/х назначения для дачного строительства. Документы готовы. 8-911-992-74-74

№139576 Зимн. сад. 2-эт. дом 80 кв.м, для круглогодичн. проживания в обжитом сад-ве. Отделка вагонка, 2 комн., кухня, веранда, баня, 2 печи. Эл-во, вода. Уч. 10 сот., с беседкой, хоз. блоком. 740-70-41 www.spbzn.ru

Участок ИЖС площадью 14 соток в д. Озерки, всего в 500 метрах от живописного озера. Рядом с участком - точки подключения к центральным коммуникациям: электричество, газ, водопровод. Отличная транспортная доступность: всего 12 км от КАД. 8-812-992-01-52 АН “Загородный стиль”

№143726 Сад-во. Уч-к 6 сот. Дом из бруса 51,3 кв.м. Хорошая печь с плитой и нагревателем воды. В одной из комнат - камин. Рядом магазин, до леса 100 м. Владимир 8-950-038-17-98 740-70-41 www.spbzn.ru

ИЮЛЬ 2013

77

ВСЕВОЛОЖСКИЙ

2 500 тыс. руб.


ВСЕВОЛОЖСКИЙ • коттеджи, дачи, участки 1 800 тыс. руб.

1 800 тыс. руб.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. РАЗМЕТЕЛЕВО

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. МАТОКСА

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ПЕРИ (ВЕРХНИЕ ОСЕЛЬКИ)

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. КЕРРО

Участок ИЖС 12 соток около д. Разметелево. С участка открывается живописный вид на окрестности. Электричество по границе . Рядом - новые коттеджи. Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура. 8-812-992-01-52 АН “Загородный стиль”

№134814 Элитное садоводство ГУВД "Спутник", экологически чистый р-н, участок 10 сот, разработан, родник, баня, гараж, хорошие дороги, охрана, рядом лес, 3 озера, трансп. от м. Девяткино. 740-70-41 www.spbzn.ru

Уч-к 12,7 соток, разработан, эл-во, летний водопровод, хороший подъезд. Летний бревенчатый дом 5х8, 2 этажа, 2 комнаты, кухня, веранда. На уч-ке времянка, сарай. Огромные ели, береза. Дороги зимой чистят. От КАД 27 км. 8-921-347-78-92 www.vector-spb.ru

Участок 15 соток. ДНП. Расположение участка позволят в течение всего дня насладиться солнечным светом. 29 км по Приозерскому ш.. Рядом 2 озера - Лемболовское и Ройка. Отдых, лес, рыбалка. До ж/д ст. Грузино 2 км. До "Игоры" 25 км, зимний курорт в пос. Стеклянный - 7 км. 8-911-992-74-74

1 500 тыс. руб.

1 550 тыс. руб.

1 450 тыс. руб.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ДУНАЙ

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. УГЛОВО

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. НОВОЕ ТОКСОВО

№144318 Уч. 5 сот. с 2 эт., домом из бревна 34 кв.м в СНТ "Орешек-3". Уч. огорожен, колодец для полива, свет подключен. До Ладоги 500 м, рядом Нева. До СПб 35 км. Торг. 325-95-46 www.spbzn.ru

№145373 Продается участок с домом 36 кв.м, 2001 года постройки. На участке яблоневый сад, 2 теплицы. Лес - 2 мин. пешком. Ладога - 5 км. 6,27 сот. СНТ. 740-70-41 www.spbzn.ru

Уч. 8 сот, разработан, эл-во, старый дом 9*9м, забор, СНТ «Бабино-1», озера, лес, 20 км от КАД, док-ты готовы. 600-03-94 www.arin.spb.ru

СНТ Юбилейный. 2 эт. садовый дом 60 кв.м, на уч-ке 6 сот. Ровный, сухой, дом после ремонта, чистый, ухоженный. Летний водопровод, озеро 500 м, удобное сообщение с городом. 325-88-11

1 320 тыс. руб.

1 300 тыс. руб.

1 300 тыс. руб.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ОЗЕРКИ

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ЛЕСКАЛОВО

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. НОВОЕ ТОКСОВО

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. НОВОЕ ТОКСОВО

№136920 Земельный уч-к 10 сот. В новом развивающемся садоводстве, вблизи Хоркинских озер, 10 сот, не разработан, до города 20 км, в 2013г будет подведен газ, эл-во, вода. 740-70-41 www.spbzn.ru

№145993 Сухой, ровный участок 22 сот. в развитом садоводстве. Есть возможность подведения коммуникаций. Рядом лес. Хорошее транспортное сообщение. 740-70-41 www.spbzn.ru

№96947 Сад. дом 80 кв.м в СНТ "Дивное-2" на ухоженном участке 6 сот., лет. водопровод, свет, хороший подъезд, 5 мин. пешком до озера. 20 мин. до СПб. Собственность. Торг. 325-95-46 www.spbzn.ru

Тихое, зеленое садоводство в краю озер. Участок 8,5 сот. с садом и огородом, старый дом 6х6 и новый кирпичный гараж. СПб - 25 км, удобное сообщение. Собственность. 8-921-954-59-52 Ольга Германовна 643-43-07 АН Касабланка

1 200 тыс. руб.

1 200 тыс. руб.

1 200 тыс. руб.

1 150 тыс. руб.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ГРУЗИНО

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. КОЛТУШИ

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. АГАЛАТОВО

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ЧЕРНАЯ РЕЧКА

№146070 Уч-к 12 сот. со срубом для бани. ИЖС. Участок ровный, разработанный, без посадок. Огорожен. Возможно электричество. До озера 5 мин. Хорошие соседи, экологически чистое место. 740-70-41 www.spbzn.ru

№140293 Разработанный участок 6,3 сотки в СНТ “Вирки3”, с летним домик 33 кв. м. Сделан въезд на участок, есть беседка, сарай, свет подключен, центральный водопровод 325-95-46 www.spbzn.ru

№134543 Земельный участок 10 сот. ИЖС для строительства жилого дома. На участке вековые деревья, хорошее транспортное сообщение. 8-931-217-40-43 740-70-41 www.spbzn.ru

Сертолово. Участок 6,4 сот. в черте населенного пункта. В поселке школа, детский сад, поликлиника, маршрутки до метро. Собственность, садоводство, магистральный газ. 8-911-299-65-04 Светлана Юрьевна 8-911-906-27-27 Евгения 643-43-07 АН Касабланка

1 100 тыс. руб.

1 100 тыс. руб.

980 тыс. руб.

1 150 тыс. руб.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ

1 450 тыс. руб.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. МОРОЗОВА

1 350 тыс. руб.

СВСЕВОЛОЖСКИЙ

1 560 тыс. руб.

1 700 тыс. руб.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. НОВО ТОКСОВО

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ПРОБА

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. КЕРРО

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ДУНАЙ

№142538 6,48 сот. ИЖС. Электричество есть. Участок выровнен, огорожен, сделан въезд. На участке посадки. Подъезд - асфальт. Рядом озера, горнолыжный курорт. 8-921-638-60-01 740-70-41 www.spbzn.ru

СНТ, участок 10 соток, ровный, разработан. Отличная беседка. Свет. Озеро рядом, 24 км до СПб. 8-911-992-74-74

Лемболовская твердыня. В 30 км. от СПБ в СНТ "Аист" участок площадью 10 соток, ровный, сухой с видом на Зеркальное озеро. Электричество, газ, вода по границе участка. 600-03-94 www.arin.spb.ru

№129441 Садовый дом 2 эт., свободной планировки (без перекрытий) из блоков, отделан штукатуркой, общ. пл. 75 кв. м. на участке 7 соток в СНТ им. “Карла Либкнехта”. 325-95-46 www.spbzn.ru

78

ИЮЛЬ 2013


коттеджи, дачи, участки • ВСЕВОЛОЖСКИЙ, ВЫБОРГСКИЙ 900 тыс. руб.

850 тыс. руб.

881 тыс. руб.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ДУНАЙ

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. НОВОЕ ТОКСОВО

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ЛЕСКОЛОВО

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. РАХЬЯ

№143700 ИЖС, 11 сот. с надворными пристройками. Крайний к сосновому лесу, деревьями и кустарниками. колонка с питьевой водой. Летний водопровод, магазин. До станции Дунай 20 мин. пеш ПП. 740-70-41 www.spbzn.ru

Участок 8,3 сот., в старом уютном садоводстве "Дружное 2". На участке времянка, водоем. Электричество. Собственность. Для самостоятельного просмотра координаты GPS: N 60.22387, E 30.56307. 336-97-77, 8-921-599-74-47 Алексей

ДНП. 25 мин от СПб. Земельный участок 9 соток с электричеством. Охраняемая территория. Лес, вблизи Кавголовское озеро. Стоимость 59 000 руб. за сотку, включая 1 кВт электричества + инфраструктурный платеж 350 000 руб. Ипотека. Рассрочка. 332-89-89

Два садовых участка по 10 соток, смежные. На одном летний утепленный домик 6х3. Эл-во заведено, сделан въезд. Цена за пустой участок. Уч-к с домиком - 950 тыс. руб. Ж/д станция Ириновка - 15 минут пешком. До Ладоги 10 км. 8-921-347-78-92 www.vector-spb.ru

750 тыс. руб.

680 тыс. руб.

730 тыс. руб.

600 тыс. руб.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. БЕРНГАРДОВКА

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. 47 КМ ПРИОЗЕРСКОГО Ш.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ДУНАЙ

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. РАХЬЯ

№145723 Уч-к 6 соток. Разработан. Ком-ции по границе. Рядом шикарный сосновый лес. Хороший попъезд. Охраняемое садоаводство, дружные соседи. Вся инфраструктура. 20 мин от СПб. Прекрасное место для загородного отдыха недалеко от города. 8-905-261-94-61 740-70-41 www.spbzn.ru

№128305 Рядом с Петербургом в экологически чистом месте, в уютном садоводстве "Архитектор", участок 6 соток, рядом сосновый бор, хорошие подъездные пути. Электричество. 740-70-41 www.spbzn.ru

№144957 Массив Дунай - Сады. Продается уютная каркаснощитовая утепленная дача 1 эт., общ. пл. 30,2 кв м, на участке 6 соток СНТ "Гидротехник". 325-95-46 www.spbzn.ru

№137460 Разработанный участок 9.7 сот в садоводстве. Времянка, сарай, электричество. Рядом Ладога. 8-921-744-17-97, Ольга 740-70-41 www.spbzn.ru

600 тыс. руб.

от 300 тыс. руб./сот.

110 тыс. руб./сот.

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. ДУНАЙ

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. РОМАНОВКА

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. РОГОСАРЫ

№143430 Сад-во "Русский дизель". Рядом озеро и лес. Электричество, колонка с питьевой водой. Уч-к 6 сот., сухой, на возвышенности, разработан. 8-911-261-81-47 740-70-41 www.spbzn.ru

Коттеджный поселок «Румболовское Предместье». Дом S= 80,5 кв.м, земельный участок от 8 до 50 соток. 30 минут до центра СПб. ИЖС. Все городские коммуникации, собственная охрана и служба эксплуатиции. Сосновый лес, система озер (оз. Круглое, Длинное, Большое). 979-00-22, 271-30-19 www.abcgroup-spb.ru

СРОЧНО от собственника продается Участок S=12,3 сотки. ДНП «Новые Дубки». Мощность 15 квт. Собственность. Неподалеку находится озеро. Хорошее транспортное сообщение. Развитая инфраструктура. 8-921-898-23-13

99 000 тыс. руб.

49 000 тыс. руб.

34 000 тыс. руб.

К РГС

ИЙ

БО ВЫ он й ра

27 000 тыс. руб.

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. КЛЮЧЕВОЕ

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. КЛЕВЕРНОЕ

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. АЛЕКСАНДРОВКА

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. РЕПИНО-ЛЕНИНСКОЕ

Вилла на берегу залива S=380 кв.м. Свой канал от фарватера до эллинга. Сосны на участке перед заливом. Редкий вариант сочетания скандинавской экономичности и русского размаха - мощность своей ТП более 100 кВт, часть акватории в аренде. Участок ИЖС 56 сот. 8-981-731-47-55 Леонид Алексеевич 643-43-07 АН Касабланка

Земельный массив S=15 га на берегу Красногвардейского озера. Земля переведена в ДНП. Расстояние от КАД 55км, от СПб - 80 км. 740-78-40

Один из самых живописных участков площадью 126 сот, расположен в престижном коттеджном поселке на берегу Александровского озера, к участку подведены все коммуникации (охрана, пляж, сосны, отличные подъездные пути внутри поселка), индивидуальный подход к каждому покупателю. 600-03-94 www.arin.spb.ru

Одно из самых выгодных предложений. Дом гениально расположен на уч-ке. Исключительно удачный проект: 2й свет, 3 спальни, хороший вид из окон , река, свой парк 6 га. Кирпичный дом S=303 кв.м, уч-к 23,02 сот., эл-во 20 кВт, ГАЗ, вода, забор, газон, охрана. Ипотека. ДНП. Цена по акции на лето 2013 г. - 27 000 руб. 929-22-69

23 000 тыс. руб.

21 000 тыс. руб.

25 000 тыс. руб.

20 000 тыс. руб.

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. РЕПИНО - ЛЕНИНСКОЕ

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ОВСЯНОЕ

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. РЕПИНО-ЛЕНИНСКОЕ

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ

Участок S=1Га. На территории поселка бизнес класса. В 25 км от СПб. Дорога к участку пролегает через липовую аллею. Строительство возможно без ограничении, в рамках требований ИЖС, с возможностью прописки. Собственное озеро. Подведены ком-ции эл-во 30 Квт, газ - вдоль участка. Удобное транспортное сообщение. 8-921-898-23-13

№136151 Нахимовское оз. - 400м, красивый новый дом 2 эт., 150 кв.м, из бруса, фундамент - ж/б плиты, баня, сауна, гаражный навес. Ландшафтный дизайн участка. Очень уютное, благоустроенное место. 18,5 сот. ИЖС. 740-70-41 www.spbzn.ru

Продается новый, хорошо построенный дом для постоянного проживания в сложившейся и сформировавшейся однородной застройке. Коттедж из кирпича 240 кв.м на участке 12 соток, ИЖС. Все коммуникации: эл-во, вода, канализация, газ.

Уч-к 21,17 сот., готовый дом S=230 кв.м, в коттеджном поселке (охрана, обслуживание, все коммуникации), дом с видом на озеро, лес. 655-55-55

8-812-941-67-06 АН “Загородный стиль”

ИЮЛЬ 2013

79

ВСЕВОЛОЖСКИЙ, ВЫБОРГСКИЙ

950 тыс. руб.


ВЫБОРГСКИЙ • коттеджи, дачи, участки 20 000 тыс. руб.

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. КРАСНАЯ ДОЛИНА

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. АЛЕКСАНДРОВКА

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. УТКИНО

307 соток. ИЖС. 60 км от СПб по трассе Скандинавия. 1 км от Нахимовского оз. Эл-во 100 кВт, водопровод, канализация. На участке расположены здания: одно кирпичное и пять деревянных. Вокруг - сосновый лес. На участке сосны и немного берез. Рельеф слегка холмистый. Идеально под загородный клуб, базу отдыха или поместье. 8-921-913-36-04

Коттедж 2 эт., бревно, 250 кв.м терраса 50 кв.м. Уч-к 21(33) сот. ИЖС. Крытый навес для авто, арт. колодец. Просторный холл, кухня-гостиная, спальня, кабинет, ванная, зал для отдыха на 1 этаже. Конфигурация второго этажа разрешает увеличение площади с незначительными затратами. Эл-во, отопление, вода, газ. 942-09-17 Галина

Карельский перешеек, берег оз.. Александровское в престижном котт. пос. Уч-к 20,87 сот. ДНП. Меблированный коттедж из рубленого бревна, 250 кв.м терраса 100 кв. м. Дорогой ремонт. 2 спальни, с/у с джакузи Эл-во 10 кВт., колодец, теплые полы, газ, центр. водопровод, лок. канал. Навес на 2 авто. 600-03-94 www.arin.spb.ru

№109121 На участке 18,72 сотки ИЖС прекрасный коттедж 2009 г. п., 178,3 кв. м (20+20+18+16), 4 комн., кух. - стол., 2 с/у, балк., терр., меблирован, все коммун. 40 м от пляжа. ДГ. 50 км от СПб. 8-911-906-14-63 740-70-41 www.spbzn.ru

16 000 тыс. руб.

15 000 тыс. руб.

14 900 тыс. руб.

14 000 тыс. руб.

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. АЛЕКСАНДРОВКА

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ВЫБОРГ

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ВЫБОРГ

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. АЛЕКСАНДРОВКА

Берег Пионерского оз., в котт. пос. Новый котт. в Скандинавском стиле с мебелью, общ. пл. 205 кв.м, (кухня, гостиная с камином, кабинет, сауна, с/у, душ., 4спальни). Баня 80 кв.м. Гараж с навесом 30кв.м.+20кв.м. Уч-к 30 соток ДНП. Эл-во 15кВт. Газ. Вода (арт. скваж.). Лок. канал. "ЮБОС". Собственность. Охрана.  600-03-94 www.arin.spb.ru

Отличный, полностью готовый для проживания 2х-эт. дом S=280 кв.м в центре г. Выборг. Удобное расположение и подъезд, развитая инфраструктура. Достойные соседи. В стоимость входят мебель, техника. Участок 17 соток, ИЖС. Все коммуникации. 8-911-702-29-67 Карина

№130372 На участке 20 соток кирп. ктж., пл. 250 кв. м (25+21+20+24+7), евроотделка, 5 комн., 2 С/У, сауна , элво 10 кВт., отопл. ТТК, скваж., лок. канализ., беседка, гараж на 2 а/м, уч. 20 сот. ИЖС, л. диз. 8-921-740-50-76 740-70-41 www.spbzn.ru

Берег Пионерского оз., в котт. пос. Новый коттедж в Альпийском стиле с мебелью, общ. пл. 151 кв. м. (кухня, гостиная с камином, сауна, 2-с/у, душ., ванная, 3спальни). Участок 23 сотки ДНП. Электричество 10кВт. Газ. Вода (артезианская скважина). Локальное очистное сооружение "ЮБОС". Собственность. Охрана. 600-03-94 www.arin.spb.ru

12 000 тыс. руб.

11 800 тыс. руб.

11 700 тыс. руб.

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ЯППИЛЯ

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. АЛЕКСАНДРОВКА

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. АЛЕКСАНДРОВКА

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. АЛЕКСАНДРОВКА

№143811 4-х этажный дом 250 кв.м., из бруса отделан кирпичом, сайдинг. Рядом озеро Зеркальное 10 пеш , газ по границе. Баня, беседка. Хорошее сообщение. Ланшафтные работы. 18 сот. ИЖС. 740-70-41 www.spbzn.ru

Новый 2-х этажный коттедж площадью 181 кв.м. в Альпийском стиле, на участке площадью 26,3 соток. Подведены все коммуникации. Собственность. На берегу Александровского озера охроняемый коттеджный поселок. ДНП. 600-03-94 www.arin.spb.ru

Новый 2-х этажный коттедж площадью 232 кв.м. в Альпийском стиле, на участке площадью 15,48 соток. Подведены все коммуникации. Собственность. На берегу Александровского озера охроняемый коттеджный поселок. ДНП. 600-03-94 www.arin.spb.ru

Новый 2-х этажный коттедж площадью 181 кв.м. в Альпийском стиле, на участке площадью 39.87 соток. Подведены все коммуникации. Собственность. На берегу Александровского озера охроняемый коттеджный поселок. ДНП. 600-03-94 www.arin.spb.ru

11 500 тыс. руб.

11 000 тыс. руб.

10 500 тыс. руб.

от 9 900 тыс. руб.

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. АЛЕКСАНДРОВКА

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. АЛЕКСАНДРОВКА

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ОВСЯНОЕ

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. КОРОБИЦЫНО

На берегу Александровского озера, в престижном коттеджном поселке, участок с соснами, площадью 47,6 сот, ДНП, подведены все коммуникации (охрана, пляж, сосны, отличные подъездные пути внутри поселка), индивидуальный подход к каждому покупателю. 600-03-94 www.arin.spb.ru

На берегу Александровского озера, в престижном коттеджном поселке, участок с соснами, площадью 50,79 сот, ДНП, подведены все коммуникации (охрана, пляж, сосны, отличные подъездные пути внутри поселка). Индивидуальный подход к каждому покупателю. 600-03-94 www.arin.spb.ru

№138154 Уютный 2-х эт. кирпичный коттедж 214 кв м, рядом Нахимовское озеро, пляж, ландшафтный дизайн, своя котельная, камин, новая баня, беседка, вольер. От Первомайского 15 мин. 20 сот. ИЖС. 740-70-41 www.spbzn.ru

Коттеджи S=от 200 кв.м до 350 кв.м, уч-ки 25 сот., ИЖС. Есть выбор и свободные участки под застройку. Полностью готов к проживанию. Выполнена отделка «под ключ», подключены все коммуникации. Дорога - асфальт. Озеро - 800 м. Горнолыжные курорты - 2 км. Юридическое сопровождение сделки. 973-11-12 www.agent.adveconspb.ru

9 800 тыс. руб.

ВЫБОРГСКИЙ

16 600 тыс. руб.

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ЦВЕЛОДУБОВО

14 000 тыс. руб.

СВСЕВОЛОЖСКИЙ

19 500 тыс. руб.

18 500 тыс. руб.

9 700 тыс. руб.

8 600 тыс. руб.

8 000 тыс. руб.

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. КЛЕВЕРНОЕ

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. АЛЕКСАНДРОВКА

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. АЛЕКСАНДРОВКА

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ПЕСКИ

Участок 20,5 соток, берег Красногвардейского озера. Коммуникации. Дом S=200 кв.м из клееного бруса с полной отделкой. Все готово для проживания. Дачный поселок «Береговая горка», охрана, пляж, сосновые леса, хороший подъезд. Живописный вид с горки. 958-00-33

Новый 2-х этажный коттедж площадью 181 кв.м. в Альпийском стиле, на участке площадью 28.54 соток. Подведены все коммуникации. Собственность. На берегу Александровского озера охроняемый коттеджный поселок. ДНП. 600-03-94 www.arin.spb.ru

Новый 2-х этажный коттедж площадью 156 кв.м. в Альпийском стиле, на участке площадью 21.77 соток. Подведены все коммуникации. Собственность. На берегу Александровского озера охроняемый коттеджный поселок. ДНП. 600-03-94 www.arin.spb.ru

Участок 27 сот. ИЖС. В котт. пос. “Золотые Пески”. кот.пос. расположенном в 80 км от СПб, на берегу Финского залива. К участкам проложены все необходимые инженерные коммуникации, электричество, магистральный газ, централизованное водоснабжение из артезианских скважин. 322-52-00, 8-905-269-88-82

80

ИЮЛЬ 2013


ВЫБОРГСКИЙ

коттеджи, дачи, участки • ВЫБОРГСКИЙ

ИЮЛЬ 2013

81


ВЫБОРГСКИЙ • коттеджи, дачи, участки 8 000 тыс. руб.

7 900 тыс. руб.

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ПРИБЫЛОВО

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ГАРМОНИЯ

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ОЛЬШАНИКИ

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. АЛЕКСАНДРОВКА

На берегу Финского залива в поселке Прибылово, земельный участок площадью 25,75 сот., ИЖС. Круглогодичный подъезд, сосновый лес, чистый воздух, идеальное расположение. 600-03-94 www.arin.spb.ru

Участок 16 сот., готовый дом S=157 кв.м в коттеджном поселке (охрана, обслуживание, оборудованный пляж, все коммуникации) на оз. Александровское. Хвойный лес. 8-911-992-74-74 www.stin-com.ru

Новый дом S=220 кв.м, 5 комнат в обжитом коттеджном поселке. Участок 14 сот., ИЖС, огорожен забором. Все коммуникации (включая магистральный газ). Озеро Чернявское в 200 м, песчаный благоустроенный пляж, вокруг лес. 8-904-330-44-94 Наталья Евгеньевна 643-43-07 АН Касабланка

С видом на Пионерское оз., в коттеджном поселке Новый коттедж общей площадью 185 кв. м. (кухня, гостиная с камином, 2- с/у, душевая, джакузи 3-спальни). На участке 15 соток ДНП. Эл-во 10кВт. Газ. Вода (артезианская скважина). Лок. канал. "ЮБОС". Собственность. Охрана. 600-03-94 www.arin.spb.ru

6 900 тыс. руб.

6 500 тыс. руб.

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ЕРМИЛОВО

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. БОРКИ

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ГАВРИЛОВО

№112969 Ухоженный уч-к 23 сот. ИЖС. Готовый к проживанию 2-х эт. дом 262 кв. м. на берегу оз. Зеркальное, рядом хвойн лес. На участке сарай, канализация. Удобный подъезд. Пётр 8-950-254-83-02. 740-70-41 www.spbzn.ru

Ухоженный участок 12 сот. (по факту 15), ИЖС, зимний дом 112.6 кв.м. 1 этаж + мансарда, со всеми коммуникациями. 10кВт, камины, гараж, баня. Свой берег Финского залива. 325-88-11

№134495 Зимн. дом, 82,2 кв.м, (Канада) кух-гост., 2 комн., 2 с/у, мебель, камин, тепл. полы, скваж., лок. канализ., гараж, х/блок, уч-к 20 сот., огорожен, ИЖС, оз. Правдинское. 975-05-88 740-70-41 www.spbzn.ru

СНТ, участок 18 соток, крайний к лесу. Отличный сад с ландшафтным дизайном. Дом зимний S=160 кв.м, баня русская, беседка. Готовое имение, продается все с мебелью и всем хозяйством. Сказочное место для постоянного проживания. 8-911-992-74-74

5 200 тыс. руб.

4 600 тыс. руб.

5 200 тыс. руб.

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ЗЕЛЕНАЯ РОЩА

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ОЗЕРКИ

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. СИМАГИНО

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. АЛЕКСАНДРОВКА

Дом из лафета 160 кв.м (140 кв.м - жилая) + участок 12,13 сот. ДНП. Территория дачного поселка "Чистый ключ", охрана. Магистральный газ, электричество, водопровод включены в цену. До оз. Комонь - 800 м, д Финского залива - 3 км. 331-51-21 www.land-aspect.ru

№132616 Уч. 20 сот., ИЖС, эл-во, газ в перспективе, круглогод. подъезд, залив-500м. 8-921-638-60-01 740-70-41 www.spbzn.ru

№143499 Зимний дом 2 эт., из бревна 100 кв. м на уч. 22 сот. для ИЖС (11.5 сот. в собственности + 10.5 сот. в аренде). Дом 2005 г. п., 7х8 м, баня, летий домик. 325-95-46 740-70-41 www.spbzn.ru

На берегу Александровского озера участок 15,11 сот. ДНП, расчищен, огражден, генплан, проект ландш. работ и озеленения, утвержденный проект под дом, хозблок с навесом для машины, беседки. Ком-ции в дом и хозблок. Дренаж. Эл-во 10 кВт, газ, вода, лок. канал. АСТРА-5, готовые проекты электрики. Отопления, ГВС. 600-03-94 www.arin.spb.ru

3 500 тыс. руб.

4 200 тыс. руб.

3 200 тыс. руб.

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ВЫБОРГ

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ОГОНЬКИ

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. МЕСТЕРЬЯРВИ

Свой берег озера. ИЖС. Участок 12 соток, удобный подъезд с трассы Скандинавия. Новый дом из калиброванного бревна, площадь 220 кв.м, финский проект. Сауна расположена внутри дома, под домом подвальное помещение. Подготовлен под финишную внутр. отделку, все коммуникации подведены. Эл-во 15 кВт. Водоснабжение, с/у. Гараж. Документы готовы. 8-911-929-10-40

2-х эт. дом 70 кв.м, (брус) на участке 9 сот, 30-39 км до города, СНТ"Подгорное" ,в сказочно красивом месте, уютная дача для круглогодичного отдыха. Стеклопакеты, черепица, сайдинг, баня, беседка, хоз.блок, теплица. Огород с интересным ландшафтом. 600-03-94 www.arin.spb.ru

Финский дом 80 кв.м, 6х8 из оцилиндрованного бревна, двухэтажный. Продаётся с мебелью. На участке баня и хоз. блок. Участок ухоженный, солнечный. Эл-во. Вода. 10 сот., СНТ окружено сосновым лесом, до озера Приветное 1.5 км, до оз. Красное 3.5 км. 986-03-97 www.perspectiva-estate.ru

3 000 тыс. руб.

3 010 тыс. руб.

ВЫБОРГСКИЙ

5 500 тыс. руб.

5 950 тыс. руб.

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ЗЕРКАЛЬНОЕ

5 526 тыс. руб.

СВСЕВОЛОЖСКИЙ

7 000 тыс. руб.

7 500 тыс. руб.

2 800 тыс. руб.

2 750 тыс. руб.

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ПЕСКИ

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ИЛЬИЧЕВО

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. РЯБОВО

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. СИМАГИНО

Продается участок 15 сот. ИЖС. Территория коттеджного поселка "Морские террасы". Побережье Финского залива, на участке сосны. Эл-во 5 кВА, магистральный газ, водопровод, асфальтированные дороги, охрана, пляж. Собственность. 331-51-21 www.land-aspect.ru

Лесной участок площадью 0,4 га, расположен в районе пос. Ильичево, примыкает к жилой застройке поселка. Оформлен по договору аренды сроком на 49 лет под рекреационные цели; поставлен на кадастровый учет. На участке ели, сосны, хороший подъезд к участку. 8-921-883-58-59

№145706 Дом зимний из бруса 80 кв.м на уч. 11 сот. ИЖС, 3 комнаты, кухня, вода на уч-ке, свет, до оз. Пионерское 200 м, СПб - 90 км, автоб. ост. 200 м. Торг. 954-57-04 740-70-41 www.spbzn.ru

Коттедж 80 кв.м. Участок 7,5 соток, по границе родниковый ручей, лес. Уютное зеленое садоводство. До СПб 43 км. В 4 км пос. Симагино.

82

ИЮЛЬ 2013

380-00-28, 961-51-88 www.partner-spb.su


коттеджи, дачи, участки • ВЫБОРГСКИЙ 2 700 тыс. руб.

2 720 тыс. руб.

2 600 тыс. руб.

2 500 тыс. руб.

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ГОРЬКОВСКОЕ

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. АЛЕКСАНДРОВКА

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. АЛЕКСАНДРОВКА

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. АЛЕКСАНДРОВКА

№121630 Дом 180 кв.м. 2 эт. Кирпич. 11 сот. ИЖС. ПП, баня из бревна 6х4, уч. разработан, на участке грушни, яблони, плодовые кусты и ягоды, в поселке шикарное озеро, цоколь ж/б - 2м, ж/б перекрытия, под домом большой гараж. 740-70-41 www.spbzn.ru

Карельский перешеек. На берегу Александровского озера, в престижном коттеджном поселке участок площадью 19,77 сотки, ровный, сухой, с соснами. К участку подвены электричество, газ, вода. Охрана, пляж, отличные подъездные пути. Собственность. ДНП.

Карельский перешеек. На берегу Александровского озера, в престижном коттеджном поселке участок площадью 19,75 сотки, ровный, сухой, с соснами. К участку подвены электричество, газ, вода. Охрана, пляж, отличные подъездные пути. Собственность. ДНП.

Карельский перешеек. На берегу Александровского озера, в престижном коттеджном поселке участок площадью 18,59 сотки, ровный, сухой, с соснами. К участку подвены электричество, газ, вода. Охрана, пляж, отличные подъездные пути. Собственность. ДНП.

600-03-94 www.arin.spb.ru

600-03-94 www.arin.spb.ru

600-03-94 www.arin.spb.ru

2 500 тыс. руб.

2 200 тыс. руб.

2 200 тыс. руб.

2 200 тыс. руб.

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. АЛЕКСАНДРОВКА

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. РОЩИНО

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. АЛЕКСАНДРОВКА

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ПЕРВОМАЙСКОЕ

Карельский перешеек. На берегу Александровского озера, в престижном коттеджном поселке участок площадью 19,72 сотки, ровный, сухой, с соснами. К участку подвены электричество, газ, вода. Охрана, пляж, отличные подъездные пути. Собственность. ДНП.

СНТ, земельный участок 10 соток, ровный. Свет. Рядом р. Сестра. Достойное место. 8-911-992-74-74

Карельский перешеек. На берегу Александровского озера, в престижном коттеджном поселке участок площадью 15.12 сотки, ровный, сухой, с соснами. К участку подвены электричество, газ, вода. Охрана, пляж, отличные подъездные пути. Собственность. ДНП.

№146333 3-х уровневый дом 180 кв.м, из бруса с печьюкамином. Изнутри обит вагонкой. В черте пос. Первомайское, на угловом участке с соснами. Электричество, вода. 13 сот. ИЖС. 740-70-41 www.spbzn.ru

600-03-94 www.arin.spb.ru

600-03-94 www.arin.spb.ru

2 100 тыс. руб.

2 000 тыс. руб.

2 000 тыс. руб.

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. РОЩИНО

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. СЕМИОЗЕРЬЕ

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ЛАНДЫШЕВКА

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ГАРМОНИЯ

Участок 19,5 соток ИЖС. Охраняемая территория для постоянного проживания, 15 кВт, вода. В шаговой доступности сосновые леса, 2 озера, удобное транспортное сообщение. Участок соседствует с внутренней детской и спортивной площадкой. 997-62-10

№142527 16 сот., (2 уч-к по 8 сот.) в развитом садоводстве "Надежда". Огорожены сеткой рабицей. Элво-столбы. На уч. сосны. Рядом озера для купания. Прекрасное место для строительства дома. 740-70-41 www.spbzn.ru

Уч-к 10 сот., залив - 500 м. Со строительством нового дома из бруса с полной внутр. отделкой и утеплением, 2 эт., S=120 кв.м, 4 комн., кухня, с/у, эл-во. Ком-ции по согласованию. Здесь снимался фильм "Особенности национальной рыбалки. Рядом усадьба семьи Нобелей, живописная цепь островов у бер. линии залива. 8-911-929-10-40 www.domostroev.com

Участок 17,5 сот. в коттеджном поселке (охрана, обслуживание, оборудованный пляж, все коммуникации) на оз. Александровское. Хвойный лес. 8-911-992-74-74 www.stin-com.ru

1 980 тыс. руб.

1 800 тыс. руб.

1 800 тыс. руб.

1 690 тыс. руб.

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ОЗЕРКИ

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ГЛЕБЫЧЕВО

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ПУШНОЕ

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ОЛЬШАНИКИ

№146158 40 км, Приморское шоссе, пос. Озерки. Неразработанный участок 20 соток в 500 м от залива. Собственность. 740-70-41 www.spbzn.ru

№145857 Новый 2-х эт. садовый дом общ. пл. 84 кв. м (10+10+10+36), 3 спальни, кухня - гостин., кладовка, электричество, зем. уч. 7,5 сот., садоводство, выровнен, огорожен, 500 м. Финский залив. 740-70-41 www.spbzn.ru

№142708 8 сот. ИЖС. Карельский перешеек, 70 км от СПб, инфраструктура, рядом оз. Нахимовское-600 м, колодец, посадки. 740-70-41 www.spbzn.ru

ИЖС, ровный, сухой, высокий уч-к 12 сот. Собственность. Получено ТУ на эл-во 15 кВт, возможно подключение к газу, канализации, отоплению п. Первомайское. Круглогодичный подъезд. Оз.Чернявское - 800 м. 325-88-11

1 650 тыс. руб.

1 650 тыс. руб.

1 600 тыс. руб.

1 550 тыс. руб.

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. КАННЕЛЬЯРВИ

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ГОНЧАРОВО

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. АЛЕКСАНДРОВКА

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ЛАНДЫШЕВКА

№146108 Уч-к 10 сот., СНТ, с кирп 2 эт., домом 75 кв.м., 1991 г. п., камин, мебель и быт. тех., есть гостевой домик, баня, сарай, беседка. Водопровод летний. До ст. Каннельярви 15 мин. пеш. 8-911-289-08-16 740-70-41 www.spbzn.ru

№146657 Дом 35,2 кв.м. 12 сот. ИЖС. До пос. Гончарово 150 метров. Детский сад, школа и поликлиника. Разработан зем. участок, фруктовые деревья. 8-921-343-54-99, Венера. 740-70-41 www.spbzn.ru

Карельский перешеек. На берегу Александровского озера, в престижном коттеджном поселке участок площадью 12,65 соток, ДНП, ровный, сухой, с соснами. Эл-во 10 кВт, газ, вода, охрана, пляж, отличные подъездные пути. 600-03-94 www.arin.spb.ru

Уч-к 6 сот., рядом с сосновым лесом. Фин. залив - 500 м, тихое уедин. место, прекр. экология, в окруж. сосновых лесов. Уч-к с возв. нового дома S=68 кв.м, 3 комн., кухня, с/у. Системы ком-ций устанавливаются по отдельному согласованию, в зависимости от количества пользователей. Цена за участок и строительство дома. 8-911-929-10-40

ИЮЛЬ 2013

83

ВЫБОРГСКИЙ

2 200 тыс. руб.


ВЫБОРГСКИЙ, ПРИОЗЕРСКИЙ • коттеджи, дачи, участки

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. СИМАГИНО

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ПРИВЕТНИНСКОЕ

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ОЛЬШАНИКИ

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. РОЩИНО

№146435 Новый дом, 2 эт., 120 кв.м. Обшитый блокхаусом. Уч-к 7,5 сот., в современном садоводстве в 50 км от города. Удобный подъезд. От Санкт-Петербурга 40-45 мин на автомобиле или автобусе. 8-921-743-39-20, Ольга. 740-70-41 www.spbzn.ru

Участок 17 сот. в коттеджном песелке, в сосновом лесу (собственность), рядом река Приветная, Финский залив. Все коммуникации, транспортная доступность. Охрана, обслуживание. 655-55-55

Продажа участка 11 сот. ДНП. Удобный подъезд, ровный участок, рядом лес. Территория строящегося дачного поселка "Новые Ольшаники". Эл-во 5 кВА, магистральный газ, водопровод, охрана. До оз. Чернявское - 100 м, до оз. Червоное - 700 м. 331-51-21 www.land-aspect.ru

Участок 10 сот. ИЖС. Дорога - асфальт. Все коммуникации. Прекрасное место для строительства загородного дома. Ул. Социалистическая, ул. Верхнее Рощино, ул. Вокзальная, ул. Травяная, есть выбор. Юридическое сопровождение. 973-11-12 www.agent.adveconspb.ru

900 тыс. руб.

1 110 тыс. руб.

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ГОНЧАРОВО

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ВЫСОЦК

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ЛЕЙПЯСУО

Продается участок 9,9 соток. ДНП. Территория дачного поселка "Чистый ключ", охрана. Магистральный газ, электричество, водопровод - включены в цену. Земля - в собственность. До оз. Комонь - 800 м, до Финского залива - 3 км. 331-51-21 www.land-aspect.ru

№145077 Уч-к ИЖС 10 сот. расположен в живописном месте: озеро, лес. Эл-во по границе. 740-70-41 www.spbzn.ru

Участок 12,5 сот., ИЖС, крайний у леса, Финский залив 300 м, тихое уединенное место, бывший финский хутор, прекрасная экология Карельского перешейка. Сосны прямо на участке. 8-911-929-10-40 www.domostroev.com

№136356 В СНТ "Карелия" на участке 7 соток недостроен дом 2х-этажный 72 кв.м, 6х6 м., бревно и времянка 6х4 2х-этажная. Электричество, колодец, рядом ж/д станция и 2 магазина. 8-911-845-95-66 740-70-41 www.spbzn.ru

750 тыс. руб.

700 тыс. руб.

700 тыс. руб.

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. СОКОЛИНСКОЕ

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ПРИВЕТНИНСКОЕ

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. КАННЕЛЬЯРВИ

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. КАМЕННОГОРСК

№145647 10,7 сот., СНТ находится в живописном месте недалеко от финского залива, рядом лес. На участке дом из бруса 35 кв.м, с пристроенной верандой. Электричество, колодец. 740-70-41 www.spbzn.ru

СНТ “Полянки”. Эл-во, подъезд, сосны, 3 км до залива, участок 10 сот в собственности. 8-911-299-65-04 Светлана Юрьевна 8-911-906-27-27 Евгения 643-43-07 АН Касабланка

Участок 10 соток в собственности, хороший подъезд, элво. Раскорчеван. Ж/д 25 минут пешком, до озера 2 км, лес. Большой выбор участков у леса.

№131269 Участок 10 соток ИЖС, аренда 49 лет с правом выкупа, р. Вуокса 200 метров. Замечательный рай для рыболовов, грибников, ягодников. 740-70-41 www.spbzn.ru

650 тыс. руб.

ВЫБОРГСКИЙ, ПРИОЗЕРСКИЙ

800 тыс. руб.

850 тыс. руб.

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ЗЕЛЕНАЯ РОЩА

750 тыс. руб.

СВСЕВОЛОЖСКИЙ

1 200 тыс. руб.

1 362 тыс. руб.

1 470 тыс. руб.

1 500 тыс. руб.

8-921-347-78-92 www.vector-spb.ru

600 тыс. руб.

550 тыс. руб.

490 тыс. руб.

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. КЛИМОВО

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ГАВРИЛОВО

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ПРИМОРСК

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ПОБЕДА

Участок 10 сот. на краю деревни, у самой опушки леса. Правдинское озеро в 3 км, Большое и Малое Раковые озера примерно на таком же расстоянии. ИЖС. Собственность. 8-981-731-47-55 Леонид Алексеевич 643-43-07 АН Касабланка

№144779 Садовый дом 32 кв. м. 1993 г. п. с участком 6 сот. СНТ. Разработан, крайний к лесу, рядом с рекой. 740-70-41 www.spbzn.ru

№145670 Зем. уч-к 12 сот., ИЖС, в черте г. Приморска ул. Лесная, зона коттеджной застройки. Уч. правильной формы, не разработан, на уч. лес. Эл-во есть, разрешение на ТУ не получено. 740-70-41 www.spbzn.ru

№143213 Земельн. уч-к 8,6 сот., для строительства жилого дома 9 сот., ЛПХ , сухой, ровный. Озеро в шаговой доступности. Отличн. место д/отдыха. Хор. трансп. сообщ. Докум. гот. 8-921-740-50-76. 740-70-41 www.spbzn.ru

45 000 тыс. руб.

С ЕР

З ИО Р П он й ра

84

ИЮЛЬ 2013

КИ

43 800 тыс. руб.

42 000 тыс. руб.

Й ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. ПЛОДОВОЕ

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. БОРИСОВО

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. СОСНОВО

Действующая база отдыха на берегу оз. Отрадное (берег в собственности), уч. 1,4 Га, ИЖС, своя подстанция, охрана. Гостиничный комплекс на 36 номеров, ресторан, сауна, лодочная стоянка, спортивная площадка. 986-03-97, 457-09-92 www.perspectiva-estate.ru

Котт. пос. на берегу оз."Борисовское". 2 котт. из клееного бруса общ. пл. 162 кв.м и 195 кв.м, 2-эт. На уч-ке 45,6 сот, ИЖС. Сосны, декор. деревья и кустарники, ланш. работы, огорожен, 2 въезда, авт. ворота, гараж. Эл-во 33 кВт, центр. вода, отопление, лок. канал. Удивительной красоты берег озера, пляж. Сосновый бор. 8-911-299-65-04, 8-911-906-27-27

Коттедж 2006 г.п. из клееного бруса, ИЖС, S 1-го эт. = 200 кв.м. Стены 200х270 мм. Полностью меблирован. Уч-к 40 сот., в сосн. бору, есть возм-сть увелич. Высокий двойной забор. Паркинг для 2-х а/м, совмещ. с хоз/блоком. Трансформатор на 60 кВт. Скважина 125м. Вневедомств. и пож. охр. (подъезд - 5 мин.). Раздолинское оз. - 150 м. 8-911-777-666-8 Андрей


коттеджи, дачи, участки • ПРИОЗЕРСКИЙ 18 700 тыс. руб.

12 850 тыс. руб.

13 000 тыс. руб.

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. БЕРЕЖОК

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. МИЧУРИНСКОЕ

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. МЕЛЬНИКОВО

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. МЕЛЬНИКОВО

Свой берег оз. Мичуринское. Коттедж из кирпича S=370 кв.м. Функцион. планировка, дорогая отделка, мебель. Все комм-ции: магистр. газ (батареи + теплые полы), колодец с насосн. станц. (чистейш. вода), 25 кВт, лок. кан-ция, асф. до дома. Уч-к ИЖС 12 сот. в собств-сти, 63 сот. - аренда. Сосны, березы, баня на берегу, свой пирс. 954-59-52 Ольга, 8-906-226-83-96 Мария

№138568 В окружении соснового леса новый загородный дом 340 кв.м, кухня-гостиная с панорамным светом, 4 спальни, соврем. дизайн и качественные материалы. Горнолыжные курорты и озера рядом. 12 сот. ДНП. 740-70-41 www.spbzn.ru

ЛПХ, участок 2 га, 1-я линия Вуоксы. Участок под шикарное имение, своя подстанция 80 кВт, отличный подъезд. Шикарное тихое место, рай для отдыха. 8-911-992-74-74

Жилой дом 2011 г.п. 150 кв.м, из кирпича, отд. декор. камнем, столовая-гостиная камин, тепл. пол, терраса с видом на Вуоксу, 2 с/у, 2 спальни, кабинет. Ст.пакеты,15 кВт, лок. канал., свой берег, колодец, домик сторожа, гараж на 2 а/м. Участок 10 (факт.15) сот.,ИЖС. Хороший подъезд. Инфр-ра.. Собственность. Документы. 8-921-912-53-22 Галина АН Касабланка

12 500 тыс. руб.

12 500 тыс. руб.

11 500 тыс. руб.

11 900 тыс. руб.

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. МИЧУРИНСКОЕ

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. МЕЛЬНИКОВО

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. ГРЕЧУХИНО

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-П. БОРИСОВО

№126035 Два коттеджа - 132 кв.м и 138 кв.м 20 сот. ДНП. Все удобства. Эл-во 15 кВт. Сосновый лес, лыжные курорты, ожерелье жемчужных озер! 8-911-715-15-27 www.домвмичуринском. рф 740-70-41 www.spbzn.ru

Д. Хвойное. Коттедж 1 эт., 116 кв.м, бревно. 25 сот. ИЖС. Эксклюзивное местоположение на береговой линии Вуоксы! Дом, баня с гостевым домом готовы полностью.10 кВт. Вид на Вуоксу. 380-30-01, 995-58-28 Ольга

ДНП. Дом из бревна (d35см) 150 кв.м, Гостиная-столовая, камин, тепл. пол, сауна, с/у, открытая терраса. 3 спальни, бильярдная, лоджия с видом на оз. Эл. радиаторы. Лок. канал. Эл-во 10 КВт. Уч-к 20 сот. Колодец, хозблок, навес для а/м или катера, ландш. диз. Высокий, сухой. Рядом оз., лес, пляж и пирс-200м. Охрана. Собств. 8-921-912-53-22 Галина АН Касабланка

Дом в коттеджном поселке "Борисово-2" на берегу озера Борисовское. Продается с новой мебелью, быт. техникой и инвентарем. Дом 2-х эт., площадь - 142 кв.м, участок 11,7 соток, ИЖС. Расположен вблизи курортов "Игора" и Коробицыно. Имеются все необходимые коммуникации. 950-09-66, 490-70-00 www.becar.ru

10 999 тыс. руб.

6 000 тыс. руб.

6 500 тыс. руб.

4 950 тыс. руб.

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. ГРОМОВО Ж/Д

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. МЕЛЬНИКОВО

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. УДАЛЬЦОВО

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. СОСНОВО

Зимний бревенчатый дом S=146,7 кв.м 2005 г.п в коттеджном поселке “Гречухино”. 2х-этажный с 2 террасами. 100 км Приозерского шоссе. Охрана, ДНП, в лесной зоне, на берегу Комсомольского озера. Уч-к 20 сот., ухоженный. На уч-ке колодец. Эл-во, хол. и гор. вода. Сарай, коптильня, навес для лодки. 8-911-916-40-32 www.findpro.ru

Участок 3,77 Га, ДНП, оз. Рудаковское, 1-я линия. Согласован проект дороги (500м до участка) и эл-ва. Великолепный участок для бизнеса (строительство котт. пос., санатория, тур. базы). 5 озер соединены друг с другом. Уникальный уч-к для ценителей хорошей рыбалки и активного водного отдыха. Вокруг девственный лес. 8-812-642-12-84

В 70км. От СПБ. У Суходольского оз. на участке 15 сот., ИЖС, жилой дом 231кв.м, из кирпича. Цокольный этаж 80 кв.м. 1-этаж 80 кв.м. мансарда 71 кв.м. Электричество 25кВт. водопровд, канализация, охрана, возможность подключения газа. 600-03-94 www.arin.spb.ru

Коттедж 133 кв.м. Норвежский проект, с верхним светом, сэндвич-панели. Кухня-столовая 22 кв.м, гостиная 36 кв.м, камин, с/у., 3 спальни, туалет. Лок. канал., тёплые полы. Баня из бревна, сарай. Уч-к 12 сот., ИЖС, огорожен, ландш. диз. Инфр-ра. В ближ. время-газ. СПб-60км. Собственность. Прописка. Документы. 8-921-912-53-22 Галина АН Касабланка

4 200 тыс. руб.

3 990 тыс. руб.

4 700 тыс. руб.

4 500 тыс. руб.

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. ПЛОДОВОЕ

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. РОМАШКИ

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. ВАРШКО

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. МОТОРНОЕ

№145133 В пос. Плодовое на участке 15 сот., продается зимний дом 150 кв.м. На 1-м этаже большой зал столовая, кабинет, ванная комната. На 2-м этаже три спальни, второй туалет, лоджия. ИЖС.

100 км от СПб. Новый уютный коттедж из пенобетона на берегу Вуоксы (200 м), S=130 кв.м, 6 комнат, кухня. Все удобства, камин, красиво оформлен участок 9 сот., СНТ. Летняя кухня с мангалом, гараж-кладовая, мощение, посадки, высокий забор. 8-921-751-68-36 Наталья Евгеньевна 643-43-07 АН Касабланка

Новый дом из калиброванного бревна S=120 кв.м, в собственности, все удобства. Баня. 8-921-347-78-92 www.vector-spb.ru

СНТ «Автомобилист», от СПб 120 км. Ладога 1 км, вокруг ещё с десяток озёр. Дом 280 кв.м, 10х12 метров каркасно-щитовой, зимний, 2 этажа, 3 этаж мансарда. Дровяная печь, газ баллонный, эл-во есть. Уч-к 18 сот., СНТ, баня 6х5, хозблок 10х4. Круглогодичный подъезд. 600-03-94 www.arin.spb.ru

740-70-41 www.spbzn.ru

3 990 тыс. руб.

3 900 тыс. руб.

3 700 тыс. руб.

3 750 тыс. руб.

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. ЗАПОРОЖСКОЕ

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. ЗАПОРОЖСКОЕ

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. КОЛОСКОВО

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. ГРОМОВО

Жилой дом 100 кв.м, 3 спальни, гостинная, с/у с душ. кабина, кухня. Дом теплый, котел (солярка), 3-фаз. эл-во, бойлер, скважина, лок. канал. Уч-к 25 сот., ровный, огорожен, ИЖС, собственность, прописка. Развитая инфр-ра. Для проживания круглый год. Хороший подъезд. Рядом р. Бурная, Ладога, сосновый лес. 8-921-912-53-22 Галина Анатольевна.

№142525 2 эт. жилой дом 53.9 кв.м, из шлакоблоков в развитом поселке. Электричество, колодец, Уч. ИЖС 42 сот. На уч. летняя кухня, баня. Хорошие подъездные пути. 740-70-41 www.spbzn.ru

№112471 Уч. 25 сот., ИЖС, расположен в пос. Колосково (генеральские дачи), рядом 2 озера, на уч-ке дом 20 кв.м из бруса, колодец, сарай, асфальт до уч-ка, ж/д - 5 мин. пешком, рядом сосн бор.

№41576 2-х уровневый кирпичный дом 120 кв.м. С теплыми полами, участок 13 соток, ИЖС, баня, гараж, деревянный гостевой дом, скважина, охраняемое сад-во с детск. площадкой, рядом лес, озеро 935-40-40.

740-70-41 www.spbzn.ru

740-70-41 www.spbzn.ru

ИЮЛЬ 2013

85

ПРИОЗЕРСКИЙ

26 000 тыс. руб.


ПРИОЗЕРСКИЙ • коттеджи, дачи, участки 3 750 тыс. руб.

3 700 тыс. руб.

3 000 тыс. руб.

2 600 тыс. руб.

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. НОВОЖИЛОВО

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. КОЛОСКОВО МАССИВ

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. РОМАШКИ УЛ. НОГИРСКАЯ

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. ПРИОЗЕРСК

№143862 Продается дом 150 кв.м, в садоводстве, в доме никто не жил, в очень хорошем состоянии, с мебелью, в доме камин 1 и 2 этаж, водогрей 80 л, душевая кабина. На участке 6 сот., беседка, колодец.

№134094 Зимний 2-х эт дом 162 кв.м. С полной отд. Сауна, с/узел в доме. Камин, печь. Холодная и горячая вода. Эл-во, колодец. теплица, гараж. 12 сот., СНТ, крайний к лесу воз увеличение. 8-921-743-39-20 Ольга. 740-70-41 www.spbzn.ru

№2-02667 2 эт. дом S=8х15,5=124 кв.м у реки Вирмы, готовность 87%. Участок 15 соток, ИЖС. 8-904-645-58-29 Макеева О.А.

№143472 Ленина ул. Земельный участок 20 соток в центре Приозерска, на разработанном участке домик каркасноутепленный, с печкой, много посадок, есть возможность подключить централ. коммуникации. ИЖС. 740-70-41 www.spbzn.ru

740-70-41 www.spbzn.ru

2 500 тыс. руб.

740-70-41 www.spbzn.ru

2 450 тыс. руб.

2 490 тыс. руб.

2 450 тыс. руб.

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. ПРИОЗЕРСК

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. СВЕТЛОЕ

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. ГРОМОВО

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. ГРОМОВО

№132205 В развитом садоводстве продается зимний двухэтажный дом, 132 кв.м. С евроотделкой, в окнах стеклопакеты, 2 печки, выполнены ландшафтные работы по участку, баня, колодец, гараж. Участок 6.4 сот.

Рядом с горнолыжными курортами Коробицино и Красное Озеро. Участок ИЖС 19 соток. Коммуникации: газ, вода по границе участка. Эл-во 12 кВт. Можно добавить мощности. Красивый вид. Прямая продажа.

№144040 В 100 м от озера Суходольское выставлен на продажу не достроенный дом из бревна в сад-ве рядом с пос. ст. Громово. На разраб. уч. 14 сот. ИЖС, сруб бани, колодец с питьевой водой.

740-70-41 www.spbzn.ru

950-09-66, 490-70-00 www.becar.ru

740-70-41 www.spbzn.ru

№143927 В пос. Громово продается зем. уч. ИЖС пл. 6.5. сот. На уч-ке двухэтажный дом пл 57.5 кв м, также имеется гостевой дом, пл 22.2 кв м, баня, сарай. 740-70-41 www.spbzn.ru

2 250 тыс. руб.

2 200 тыс. руб.

2 100 тыс. руб.

2 200 тыс. руб.

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. ОВРАГИ

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. ЛУГОВОЕ

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. УДАЛЬЦОВО

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. КОЛОСКОВО

75 км от СПб. Участок 15 (30, 45) соток, ИЖС, в собственности, вблизи Суходольского озера. Асфальт до участка, электроэнергия. Прекрасный вид на озеро! До "Игоры" 10 км. 8-965-063-29-44 www.vector-spb.ru

ЛПХ, участок 25 соток (+ 25 соток). Отличный участок для усадьбы, река Бурная - 500 метров, возможность покупки соседнего участка. 8-911-992-74-74

ЛПХ, участок 23 сотки. Свет. Панорамный вид на озеро Суходольское. Отличный подъезд. Достойные соседи. До берега 800 метров. 8-911-992-74-74

Садовый дом из бруса, 2 уровня, внутри отделан вагонкой, 3 комнаты, кухня, сауна, душ, в дом введена вода (насосная станция), бойлер. На огороженом уч-ке 6 сот. плодовые кусты и деревья, клубника, цветы. Сарай, свой колодец. Вокруг замечательные леса, 5 озер в пешеходной доступности: 200 м, 800 м, 1 км. 8-921-751-68-36 Наталья Евгеньевна

1 990 тыс. руб.

1 950 тыс. руб.

1 890 тыс. руб.

1 900 тыс. руб.

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. СОСНОВО

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. ГРОМОВО

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. КОЛОКОЛЬЦЕВО

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. СОСНОВО

№142065 В 60 км от СПб. В ПГТ, в окружении чистых озер и соснового леса в прекрасном месте для отдыха так и для постоянного проживания. Участок ИЖС 12 сот. в п. Сосново на Зеленой горке, пристижное место для строительства дома, разумно уедененное от жилых строений. 8-921-928-99-50 Наталья.

№142655 Зимний благоустроенный дом 100 кв.м, в сад-ве рядом с пос. Громово, гараж в цокольном этаже, земельный участок 6 соток. 740-70-41 www.spbzn.ru

Видовой участок площадью 12 соток в коттеджном поселке на берегу реки Вуокса. Большая береговая линия, песчаный пляж, хороший подъезд. Электричество 10 кВт, водопровод. Собственность. Рассрочка. 962-32-02, 8-921-882-95-92 www.kolokoltsevo.ru

У пос. Запорожское, коттеджный поселок "Тайпале Плаза", 22,5 сотки, ИЖС, в собственности, эл-во, асфальт, на берегу реки Бурная. 600-03-94 www.arin.spb.ru

740-70-41 www.spbzn.ru

ПРИОЗЕРСКИЙ

СВСЕВОЛОЖСКИЙ

1 680 тыс. руб.

1 650 тыс. руб.

1 500 тыс. руб.

1 600 тыс. руб.

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. СОСНОВО

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. ЗАПОРОЖСКОЕ

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. СТУДЁНОЕ

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. СОСНОВО

№145492 1/2 жилого бревенч. дома 56.1 кв.м на уч. 9 сот. ИЖС с центр. водопроводом, канализацией. На уч. сарай, финская баня "по черному", плодовый сад. Хор. трансп. сообщение. 740-70-41 www.spbzn.ru

№146234 Зем. уч. 25 сот. ИЖС с фундаментом 6х7,5, элво кВт. Уч. в коттеджной застройке, 200 м от реки. Прекрасное место для строительства жилого дома.

№135088 Жилой дом 70 кв.м. 8х8 из бруса в пос. Студеное, дом зимний с печкой, комнаты (20,6+16,7+15,5), на земельном участке ИЖС 13,75 соток баня, сарай, погреб, пруд. 740-70-41 www.spbzn.ru

№141698 1/2 доля бревенчатого дома 49.2 кв.м. в п. Сосново, земельный участок 6 соток, ИЖС, дом с печным отоплением, центральный водопровод, ж/д станция Сосново - 2 км.

86

ИЮЛЬ 2013

740-70-41 www.spbzn.ru

740-70-41 www.spbzn.ru


коттеджи, дачи, участки • ПРИОЗЕРСКИЙ 1 350 тыс. руб.

1 300 тыс. руб.

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. ОРЕХОВО

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. МЕЛЬНИКОВО

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. ДЕНИСОВО

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. ОРЕХОВО

47 км Приозерского ш. СНТ. Дом из бруса, 60 кв.м, горячая и холодная вода круглый год, дороги чистят, многие садоводы живут постоянно. Участок - 6 соток, по факту - 12 соток, т.к. участок - крайний к лесу. Рядом сосновый лес, озеро - 10 минут пешком. 8-981-731-47-55

№145473 На берегу реки Вуокса (100м) продается зем. участок 13 сот. ИЖС в п. Мельниково. На уч. недостороенный дом 45 кв.м, 4х6 из бруса, колодец с питьевой водой, подключено эл-во. 740-70-41 www.spbzn.ru

Участок на берегу р. Вьюн (50 м) с небольшим уклоном к реке. Готов к стр-ству, есть документы на эл-во, на участке сруб бани из осины. Вокруг лес, в реке - рыбалка и купания. До СПб - 70 км. Ладога по проезжей дороге 10 км. Вся инфраструктура в Сосново - 10 км. 8-921-751-68-36 Наталья Евгеньевна 643-43-07 АН Касабланка

№137380 Отличный участок 6 сот., в развитом садоводстве "Орехово", разработан, деревянный уютный дом 18.6 кв.м. Документы готовы. 740-70-41 www.spbzn.ru

1 300 тыс. руб.

1 200 тыс. руб.

1 300 тыс. руб.

1 200 тыс. руб.

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. ПОРТОВОЕ

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. МОТОРНОЕ

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. ЛОСЕВО

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. СОСНОВО

№137600 Жилой дом 46.5 кв.м. 6*8 из бревна в поселке Портовое, комнаты 6,5+16,6, кухня 10, печь, земельный участок ИЖС 20 соток, до оз. Суходольского 700м. 740-70-41 www.spbzn.ru

Участок 20 соток (+20 соток), ИЖС, ровный, сухой, по краю мачтовые сосны. Шикарное место для поместья. Можно купить соседний участок. 8-911-992-74-74

№136585 Выставлен на продажу живописный земельный участок 12 соток ИЖС в пос. Лосево, до станции Лосево 300м, до автобусной остановки - 200м, рядом Вуокса и Суходольское озеро. 740-70-41 www.spbzn.ru

Участок 12 соток, живописный, рельефный, в новом ДНП, в собственности, эл-во 3 кВт, возм. доп. Березы, сосны. Подъезд - асфальт, озера. Рядом горнолыжный курорт "Игора". Инфраструктура. 8-965-063-29-44 www.fateevka.info

1 200 тыс. руб.

1 200 тыс. руб.

950 тыс. руб.

1 000 тыс. руб.

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. КРАСНООЗЕРНОЕ

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. МЕЛЬНИКОВО

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. РОМАШКИ

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. ВЛАДИМИРОВКА

80 км ОТ СПБ. Красивейшие места Карельского перешейка, берег озера Красное. Участок 10 соток возможно увеличение до 25 соток, ИЖС. 15 минут до горнолыжных курортов Коробицыно. Возможность подводки магистрального газа. 982-44-70 www.vector-spb.ru

№135226 Земельный участок 25 соток ИЖС, в черте поселка Мельниково, электричество 10 кВт, до берега Вуоксы 100 м, поселок с развитой инфраструктурой, до песчаного пляжа 10 мин. пешком.

Участок ИЖС 12 соток, подъезд, свет по границе, центральный водопровод по границе, фундамент. Солидная застройка. Вуокса - 800 метров. Собственность. Документы готовы. 8-921-347-78-92 www.vector-spb.ru

Участок 1Га (сельхозназначения). Рядом бухта “Владимирская”. Напротив остров Коневец, со знаменитым монастырем. Участок на поляне, кругом лес, Ладога 400 м, дорога до участка. Тех условия на электричество. Собственность. Кадастр. 8-911-910-65-23 Вячеслав Степанович

740-70-41 www.spbzn.ru

820 тыс. руб.

780 тыс. руб.

750 тыс. руб.

700 тыс. руб.

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. БРИГАДНОЕ

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. СИЛИНО

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. СОСНОВО

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. ГРОМОВО

№136041 Ухоженный участок 6 соток с двухэтажным садовым домом. Круглогодичный подъезд. колодец, электричество, близко автобусная остановка. р. Тихая, Ладожское озеро. 740-70-41 www.spbzn.ru

№146066 10 сот., разработан, есть малина, смородина, красноплодка. В 5 мин. река, в 10 мин. озеро Правдинское (щука, лещи, раки). Эл-во, колодец. Есть магазин, в 5 км больница, школа. 8-905-261-94-61. 740-70-41 www.spbzn.ru

№143608 Уч-к. 6,6 сот. в живописном месте в центре поселка. Рядом река, зеленая зона, церковь. Все коммуникации. 10 мин. до ж/д. ИЖС.

№142354 Уч-к 15 соток в СНТ "Корабел" Приозерского рна, участок сухой, ровный, асфальт, электричество. 740-70-41 www.spbzn.ru

690 тыс. руб.

740-70-41 www.spbzn.ru

660 тыс. руб.

650 тыс. руб.

580 тыс. руб.

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. МЕЛЬНИКОВО

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. НОВАЯ ДЕРЕВНЯ

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. СУДАКОВО

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. ПРИОЗЕРСК

№145577 Красивый участок 17 сот., ИЖС, в черте посёлка в уединённом месте для строительства дома, до асфальта 300 м. До пляжа на Вуоксе 10 мин. пешком, до центра посёлка 7 мин. пешком. 740-70-41 www.spbzn.ru

№134851 Вблизи п. Новая деревня, в 50 м. от оз. Вуокса, продается уч. 23 сотки, СНТ. Получены тех. условия и заключен договор с Ленэнерго о подключении 15 квт. электроэнергии в 2013 году.

Участок на высоком месте (пригорок), рядом с хвойным лесом, ИЖС 12 соток, с ленточным фундаментом 8х8 м. Судаковское озеро в 400 м, электричество, 200 м от асфальта. 8-911-910-65-23 Вячеслав Степанович

№142066 Уч-к 6 сот. в развитом СНТ среди соснового бора в окружении 3х озер-Ладога, Вуокса, Снетковское. На уч. эл-во, времянка с печкой, сарай, колодец с тех. водой, родник в 70 м.

740-70-41 www.spbzn.ru

740-70-41 www.spbzn.ru

ИЮЛЬ 2013

87

ПРИОЗЕРСКИЙ

1 400 тыс. руб.

1 500 тыс. руб.


ПРИОЗЕРСКИЙ, ЛОМОНОСОВСКИЙ • коттеджи, дачи, участки 580 тыс. руб.

580 тыс. руб.

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. БЕРЕЗОВО

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. ВЕСНИНО

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. СНЕТКОВО

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. ПЕДЛИНО

№122352 Ладожские шхеры, 300 м от берега Ладоги, уч. 10 сот. сад-во, ровная поляна вдоль красивого ручья, элво по периметру, в шаговой доступности прекрасное лесное озеро.

№133808 Выставлен на продажу земельный участок ЛПХ (земли населенного пункта) 17,5 соток в п. Веснино, красивая ровная полянка с видом на оз. Веснино (150м).

№145476 В садоводстве "Автомобилист-1", в 500 метрах от Ладожского озера продается зем. уч. пл. 8.8 сотки. Садоводство электрофицированно, до асфальта 300 м. Елена 8-981-169-38-29

Между деревнями Педлино и Котельниково расположено садоводство Надежда. Участок 10.5+5 соток. На границе участка эл. столб оплачено 5 кВт эл-ва возможно добавить мощности. В Педлино и Котельниково газ. В 2014 г планируется газификация садоводства.

740-70-41 www.spbzn.ru

740-70-41 www.spbzn.ru

740-70-41 www.spbzn.ru

450 тыс. руб.

400 тыс. руб.

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. КУЗНЕЧНОЕ

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. ГРОМОВО

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. БОЙЦОВО

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. САПЕРНОЕ

№146466 Продаётся живописный участок 20 соток в уединённом месте в Берёзово, СНТ “Алмаз”. Подъезд с трассы А-129 по грунтовой дороге, расстояние до трассы 2 км. Рядом 3 лесных озераю.

№145745 Сухой, ровный участок в живописном месте СНТ "Громово" на 8.1 сот. Прекрасное место для отдыха: лес, ягоды, грибы, рыбалка. оз. Суходольское - 600м, 90 км от СПб. 740-70-41 www.spbzn.ru

№143467 Уч-к 6 сот. в СНТ "Луговое" в эколог. чистом уголке Приозерского ра в 200 м от берега оз. Вуокса. На уч-ке недостр. брев. дом. Уч. ровный, сухой, разраб., элво, колодец.

№145311 В новом, развивающимся садоводстве "Гвардеец" продаются смежные, земельные участки в колличестве 9 штук, площадью по 9 соток каждый. Елена 8-981-169-38-29

740-70-41 www.spbzn.ru

740-70-41 www.spbzn.ru

740-70-41 www.spbzn.ru

370 тыс. руб.

350 тыс. руб.

350 тыс. руб.

350 тыс. руб.

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. ПРИОЗЕРСК

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. МОТОРНОЕ

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. СТУДЁНОЕ

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. СОСНОВО

№144102 Участок 6 сот. в развитом садоводстве в черте города Приозерск, Ладога - 700 м, Вуокса - 500м, электричество, круглогодичный подъезд. 740-70-41 www.spbzn.ru

№126040 Зем. участок 11 сот. в садоводстве "Маяк", ровный, сухой, угловой участок, удобный подъезд, 10 мин. до автоб. остановки, есть электричество. Красивый грибной лес. Торг уместен.

№135241 Выставлен на продажу земельный уч-к 7 сот. в пос. Студеное, садоводство, подъезд к участку по грунтовой дороге, до Вуоксы 750 м.

Участки под Сосново 10 сот. Сухое место, рядом озеро, лес. Отличный отдых, грибы и рыбалка. 325-88-11

740-70-41 www.spbzn.ru

300 тыс. руб.

ПРИОЗЕРСКИЙ, ЛОМОНОСОВСКИЙ

950-09-66, 490-70-00 www.becar.ru

480 тыс. руб.

460 тыс. руб.

СВСЕВОЛОЖСКИЙ

490 тыс. руб.

530 тыс. руб.

740-70-41 www.spbzn.ru

300 тыс. руб.

200 тыс. руб.

280 тыс. руб.

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. МОТОРНОЕ

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. БОРОВОЕ

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. ЦВЕТКОВО

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. БЕРЕЗОВО

№143546 В СНТ "Маяк" пос. Моторное продается зем. уч. пл. 10 соток. Участок ровный, высокий, не заросший. Хорошая транспортная доступность. Столбы с электричеством рядом с участком.

№136097 Выставлен на продажу земельный участок 6 соток в садоводстве "Боровое-1", участок находится на возвышенности в окружении соснового леса, до Вуоксы 150м. 740-70-41 www.spbzn.ru

№142654 Земельный участок 10 соток в СНТ "Светлана" Громово (между пос. Цветково и дер. Яблоновка), уютное охраняемое садоводство, на участке старая времянка. 740-70-41 www.spbzn.ru

СНТ, участок 10 соток, ровный, сухой. Озеро Полевое - 50 м, озеро Ладога - 2 км. Шикарное место отдыха.. 8-911-992-74-74

740-70-41 www.spbzn.ru

20 000 тыс. руб.

200 тыс. руб.

ПРИОЗЕРСКИЙ Р-Н. БЕРЕЗОВО №120704 Земельный участок 10 сот., в садоводстве, крайний к лесу, вблизи озера. 740-70-41 www.spbzn.ru

88

ИЮЛЬ 2013

О ОН М ЛО он й ра

С

С ОВ

КИ

18 000 тыс. руб.

Й ЛОМОНОСОВСКИЙ Р-Н. КНЯЗЕВО

ЛОМОНОСОВСКИЙ Р-Н. НОВОСЕЛЬЕ

Современный коттедж Sобщ.=264,3 кв.м,100% отделка. Уч-к ИЖС 15 сот. Баня. Газ, вода, эл-во, встроенный гараж. Ж/д ст. Новый Петергоф - 3 мин. 8-965-018-92-55 Сергей Николаевич

Коттедж Sобщ.=400 кв.м, 2 этажа + цокольный + жилая мансарда с камином, 100% отделка. Отопление газовое. Газ, вода, канализация - центр. Участок ИЖС 15 сот., выровнен, огорожен (ворота с авт. управл.). Ж/б фундамент под баню. Лес. 8-965-018-92-55 Сергей Николаевич


коттеджи, дачи, участки • ЛОМОНОСОВСКИЙ 15 000 тыс. руб.

11 500 тыс. руб.

ЛОМОНОСОВСКИЙ Р-Н. ТЕЛЕЗИ

ЛОМОНОСОВСКИЙ Р-Н. НИКОЛЬСКОЕ

№139945 Коттедж 600 кв. м под чист. отд. Уч. 20 с. ЛПХ, гостев. дом 115 кв. м с баней, котельной, под чист. отд. Газ. магистраль, эл-во, скважина 40 м, лок. канализ. 8-921-740-50-76 740-70-41 www.spbzn.ru

Участок сельхозназачения 14,5 га, 39 км от Петродворца, расположен на возвышенности, хороший подъезд, ЛЭП 10 кВт. Возможна смена разрешенного использования. 8-981-731-47-55 Леонид Алексеевич 643-43-07 АН Касабланка

11 200 тыс. руб.

6500 тыс. руб.

ЛОМОНОСОВСКИЙ Р-Н. ЛЕБЯЖЬЕ

ЛОМОНОСОВСКИЙ Р-Н. НИЗИНО

Красногорская ул. ИЖС. Уч-к 16 сот, 2 эт. зимний дом 90 кв.м (сэндвич-панели) 2012 г.п. По финской технологии на берегу Финского залива - 1 линия, 50м до линии воды и пляжа, каминная печь. 325-88-11

№130307 ИЖС, газ в 2013 г. Эл-во-столбы, до КАД - 3км, до Петергофа - 5км. Лес, канал, пруды. Уч-к 44сот., разработан, ровный, сухой. Рядом - Бельведер. 740-70-41 www.spbzn.ru

5 990 тыс. руб.

4 600 тыс. руб.

ЛОМОНОСОВСКИЙ Р-Н. МАЛ. КАРЛИНО

ЛОМОНОСОВСКИЙ Р-Н. ЗАОСТРОВЬЕ

№140371 Нов. соврем. 2-х эт. ктдж общ. 155 кв м, 6 комн. (17,3+28,4+11+11,6+23+15,5), кухня, 2 С/У, электр. отопл., тепл. полы, лок. канализ., колодец, баня. Уч. 10,03 сотки. Охраняемое садоводство, круглогод. подъезд. 740-70-41 www.spbzn.ru

Комфортный коттедж S=200 кв.м с просторным балконом и гаражом на 2 машины на участке 10 соток, ДНП. Отделка «под ключ». В доме установлена сантехника, подключены все коммуникации. 8-812-992-01-52 АН “Загородный стиль”

4 400 тыс. руб.

4 200 тыс. руб.

ЛОМОНОСОВСКИЙ Р-Н. ЛЕБЯЖЬЕ

ЛОМОНОСОВСКИЙ Р-Н. РОПША

Дом 78 кв.м (бревно) уч-к 16 сот, 13 км от КАД. ИЖС пос. гор. типа, полик-ка, апт, маг-ны, храм. Река с выход. на залив. С уч-ка отд. спуск к реке. Баня, 2 сарая, колодец, эл-во, яблони, сливы, вишня, малина, крыж., смород. 5 мин. пеш. ж/д , озеро, лес, залив. 600-03-94 www.arin.spb.ru

Дома S=от 180 кв.м до 330 кв.м, ДНП. Коттеджный поселок «Большие горки». Есть выбор и свободные участки. Все коммуникации. Удобное месторасположение. Маршрутки до метро, 20 минут езды. Возможен стройподряд и рассрочка платежа. Юридическое сопровождение. 973-11-12 www.agent.adveconspb.ru

3 300 тыс. руб.

ЛОМОНОСОВСКИЙ Р-Н. БОЛ. ГОРКИ

ЛОМОНОСОВСКИЙ Р-Н. ЛЕБЯЖЬЕ

№142253 Дом 1 эт. жилой 107 кв.м, бревенчатый, обложен кирпичом на участке 15 соток. СНТ. Центр. водопровод, локальная канализац., действующий газопровод. Баня. Отопление печное. Гараж на 1 машину. Кипенское озеро - 1,5 км. 740-70-41 www.spbzn.ru

ИЖС, центр поселка, участок 12 соток (+12), свет, водопровод, газ. Отличное место для постройки дома. Есть возможность купить такой же соседний участок. 8-911-992-74-74

ЛОМОНОСОВСКИЙ

3 900 тыс. руб.

ИЮЛЬ 2013

89


ЛОМОНОСОВСКИЙ • коттеджи, дачи, участки 3 100 тыс. руб.

2 700 тыс. руб.

2 700 тыс. руб.

2 300 тыс. руб.

ЛОМОНОСОВСКИЙ Р-Н. КРАСНОГОРСКОЕ

ЛОМОНОСОВСКИЙ Р-Н. ТРУДОВИК

ЛОМОНОСОВСКИЙ Р-Н. СНТ ФЛОРА

ЛОМОНОСОВСКИЙ Р-Н. ЯЛЬГЕЛЕВО

№136822 СНТ, дом бревенчатый 87,7 кв.м, 2-х эт., 2 веранды, 2 жилые комнаты по 15,5 м кв каждая. Участок разработан 12 сот., фактически 24 сот. Скважина, баня, проводится газ. 8-911-181-19-92 Ирина 740-70-41 www.spbzn.ru

№145453 Продается участок 10 соток с 2 эт. жилым домом из бруса площадью 49 кв. м. в тихом живописном месте рядом с лесом. 740-70-41 www.spbzn.ru

Ул. Пограничная. Квартал 6. СНТ "Флора-2". Дом 60 кв.м, 6х6 с мансардой, баней и хоз. блоком. Рядом с кольцевой дорогой, съезд на Гостилицкое шоссе. Тихое место в “садововдстве. Кирпичный дом утеплен сайдингом, теплые полы, камин. Есть “водопровод в доме. Баня 6х3 с новой финской каменкой. Уч-к 6,5 сот. 600-03-94 www.arin.spb.ru

Уч-к 16 сот. ИЖС. Рядом с Красным Селом (+4км). Ровный, высокий, с хорошим подъездом, находится вдоль Ропшинского ш. Газ - 200м. Эл-во и вода проходят по границе участка. Подъезд - асфальт. Котт. застройка. Близко к городу - комфортное место для проживания. Капорское оз. в 3-х мин. От собственника. 8-901-304-23-24

1 750 тыс. руб.

1 650 тыс. руб.

1 950 тыс. руб.

ЛОМОНОСОВСКИЙ Р-Н. БОЛЬШАЯ ИЖОРА

ЛОМОНОСОВСКИЙ Р-Н. МУРИЛОВО

ЛОМОНОСОВСКИЙ Р-Н. НОВАЯ РОПША

Поселок. Срочно. Участок 9 сот. Участок разработан, огорожен. СНТ. Новый гостевой 2-х этажный дом 5*6м, 60 кв.м с жилой комнатой и сауной. Цилиндр. брус. Эл-во, вода. Ленточный фундамент на сваях 6*8м. Ж./д станция 1500 м, КАД 6 км. Хороший подъезд. Рядом лес, озера, залив. 8-904-512-12-70

№137660 ИЖС, участок 15 соток. Элитная коттеджн. застройка. Эл-во, хороший подъезд. Недалеко озеро Дудергофское, 500 м до заповедника "Воронья гора", 2 км до горнолыжного курорта. вся инфраструктура. 740-70-41 www.spbzn.ru

№146469 В СНТ "Макаровец-1" земельный участок площадью 2006 кв. м. (20,6 сот. ), сухой, ровный, имеется подъезд к участку, электричество. Живописное место, достойное окружение. 740-70-41 www.spbzn.ru

1 575 тыс. руб.

ЛОМОНОСОВСКИЙ Р-Н. СОЙКИНО

ЛОМОНОСОВСКИЙ Р-Н. МАЛОЕ КАРЛИНО

Участок 15 сот, ЛПХ, с разрешением на строительство дома. Высокое место, выше всех соседей, в центре деревни. Отличный подъезд (асфальт). Рядом с деревней парк Ломоносовского дворцового комплекса. Внутри КАДа (быстрый выезд на западное, незагруженное полукольцо). Собственность. 8-981-731-47-55 Леонид Алексеевич

№140016 ИЖС, участок 15 сот. между Пушкиным и Кр. Селом, п. Мал. Карлино. Эл-во есть, подъездная дорога грунт. Уч-к сухой, неразраб. 8-911-945-91-00 Татьяна 740-70-41 www.spbzn.ru

1 350 тыс. руб.

ЛОМОНОСОВСКИЙ

1 300 тыс. руб.

990 тыс. руб.

890 тыс. руб.

ЛОМОНОСОВСКИЙ Р-Н. МАЛ. КАРЛИНО

ЛОМОНОСОВСКИЙ Р-Н. ЗАОСТРОВЬЕ

ЛОМОНОСОВСКИЙ Р-Н. ЧАЩА

ЛОМОНОСОВСКИЙ Р-Н. МАЛОЕ КАРЛИНО

№146030 Сад. 1 эт. дом пл. 50 кв м 2000 г. п. на уч. 10 сот. в СНТ "Орбита-3", есть печь, 2 спальни, кухня, свет, до авт. остановки и асфальта 500 м, до СПб 7 км. 954-57-04 740-70-41 www.spbzn.ru

№142640 Крепкий бревенчатый 1 эт. дом 6х7,5 м=45 кв.м, 3 комн.(6+8,5+9,1), кухня, веранда. Уч. ЛПХ 12,5 сот. разработан, с плодовыми деревьями. Отопление: печь, камин, электричество. Вода - скаважина. 740-70-41 www.spbzn.ru

СНТ “Южное”. Участок 6+4 соток. Родник и река в 3 х км. Ж/д станция 10 мин.пешком. Дом из брёвен, пригоден для проживания зимой. Новая печь. Фундамент из бетонных блоков и природного камня. Крыша-черепица. Дом снаружи и внутри обшит вагонкой Документы готовы. 950-09-66, 490-70-00 www.becar.ru

СНТ “Электонмаш” в 15 км от метро Московская, до КАД 5 км. Участок 12 соток, сухой, ровный, рядом берег реки, поле, лес. Эл-во 4 квт, центр. водопровод в 2013г, магистральный газ в 2014г. Цена от 75 тыс за сотку. 950-09-66, 490-70-00 www.becar.ru

850 тыс. руб.

СВСЕВОЛОЖСКИЙ

1 400 тыс. руб.

799 тыс. руб.

650 тыс. руб.

600 тыс. руб.

ЛОМОНОСОВСКИЙ Р-Н. КАРЛИНО

ЛОМОНОСОВСКИЙ Р-Н. БОЛЬШИЕ ГОРКИ

ЛОМОНОСОВСКИЙ Р-Н. РОПША

ЛОМОНОСОВСКИЙ Р-Н. ОЛИКИ

СНТ, в обжитом садоводстве участок 10 соток, ровный, сухой, есть свет, хорошая дорога. Есть возможность купить соседний участок. 8-911-992-74-74

Участок в 13 км от КАД по Ропшинскому шоссе. Великолепная транспортная доступность на авто. ДНП. Живописное место. В стоимость входит 5,5 кВт эл-ва. Идет строительство котт. поселка. Рядом лесопарк. Водоем в Кипени, примерно в 1 км от участка. 8-901-301-05-74 643-43-07 АН Касабланка

Участок 10 соток, коттеджный поселок «Большие горки». Есть выбор. Все коммуникации. Удобное месторасположение. Маршрутки до метро, 20 минут езды. Возможен стройподряд и рассрочка платежа. Есть готовые дома. Юридическое сопровождение. 973-11-12 www.agent.adveconspb.ru

ДНП. Участок 10 соток, сухой, ровный, свет, охрана, отличный подъезд, 7 км до КАД, 15 мин до метро "Пр. Ветеранов". Райское место жительства. 8-911-992-74-74

90

ИЮЛЬ 2013


коттеджи, дачи, участки • ГАТЧИНСКИЙ 13 500 тыс. руб.

КИ

8 500 тыс. руб.

Й ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. ВЫРИЦА

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. ВЫРИЦА

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. ВЫРИЦА

№145970 Совр. 2-х этажный коттедж общ. площ. 135,8 кв.м кв, 5 комнат, 2 с/у, сауна в доме. Камин + электрическое отопление, балкон, терраса, скважина, лок. канализация. 16.8 сот. ИЖС. 740-70-41 www.spbzn.ru

Уч-к 15 сот. ИЖС. Новый деревянный рубленый дом с отделкой. Дом 2х-эт. S=130 кв.м с террасой и балконом. Крыша - мягкая кровля “Катепал”. На первом этаже камин. В доме система отопления и канализации. На участке баня 5х5. Рядом церковь. 950-09-66, 490-70-00 www.becar.ru

№141223 Жилой дом, 1-эт. 112 кв.м., 3 комнаты, кухня, 2 веранды, отопление паравое (эл. или дрова), водопровод из колодца, 2-этаж 3 комнаты, участок в 2-х км от ж/д станции Вырица. 31 сот. ИЖС.

5 700 тыс. руб.

7 700 тыс. руб.

7 800 тыс. руб.

740-70-41 www.spbzn.ru

4 726 тыс. руб.

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. ОРЛИНО

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. БОЛЬШОЕ ВЕРЕВО

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. ВЯХТЕЛЕВО

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. ТАЙЦЫ

Коттедж S-240 кв.м, газобетон с полной отделкой. Готов для проживания. На участке 10 сот. ИЖС, гостевой дом с сауной из бруса, сарай. Эл-во 15 кВт. Вода - скважина, газ в2014г. В доме 7 комнат, 2 сан. узла с сантехникой, теплые полы. 500м до Орлинского озера.

На участке ИЖС, 20 сот 2-х этаж. дом 226 кв.м под чистовую отделку, стены из газоселикатных блоков, утеплитель базальтовая вата, СМЛ, все коммуникации заведены, гостевой дом 70 кв.м с сауной, бассейном полностью готов, 15 кВт, гараж 6х9м, 2 скважины, канализации. 600-03-94 www.arin.spb.ru

Новый коттедж 130 кв.м., из кирпича. 2 санузла, все удобства в доме, вся городская инфраструктура, газ. Участок 15 соток, ИЖС, собственность. Асфальтовый подъезд. До реки 5 минут. Коттедж.застройка, достойные соседи. Документы готовы. 8-921-347-78-92 www.vector-spb.ru

“Золотые ключи”. Коттедж S=98,5 кв.м, участок 3 - 4 сот. ИЖС, панельно-каркасная технология, 2 эт. + чердак. Все коммуникации центральные. Прописка ЛО. При покупке дома дизайн-проект в подарок! Акция “Коттедж за 35 тыс. руб.”. 448-10-48, 8-931-2-355-355 www.golden-k.ru

957-70-77

4 410 тыс. руб.

4 700 тыс. руб.

4 200 тыс. руб.

4 000 тыс. руб.

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. ТАЙЦЫ

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. ПРИГОРОДНЫЙ

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. СУСАНИНО

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. ВЫРИЦА

“Золотые ключи”. Коттедж S=91,9 кв.м, участок 3 - 4 сот. ИЖС, панельно-каркасная технология, 2 эт.+ чердак. Все коммуникации центральные. Прописка ЛО. При покупке дома дизайн-проект в подарок! Акция “Коттедж за 35 тыс. руб.”. 448-10-48, 8-931-2-355-355 www.golden-k.ru

№142633 В районе коттеджной застройки жилой 2-х эт. дом 320 кв.м, из газобетона 10х12 м, 2012 г. п., без в / отделки на уч 12 с, ЛПХ, Отл сообщ с городом, от г. Гатчина 1 км, от СПб - 35 км

Коттедж 150 кв.м., 2012 года постройки, 2 этажа, стеклопакеты, санузел. Участок 10 соток, ИЖС, вся городская инфраструктура, школа, садик. Центр.вода, газ в 2013г. Река, лес рядом. Красиво. 8-921-347-78-92 www.vector-spb.ru

№118267 Зем. уч. 15 сот., разраб., на уч. нов. фундамент 9х12, подготовл. все комм для отопл. и водоснабж., на участке 2-х эт. баня 6х9, эл-во 6 Квт, 2 скважины. 8-921-322-22-67 740-70-41 www.spbzn.ru

740-70-41 www.spbzn.ru

3 900 тыс. руб.

3 800 тыс. руб.

3 700 тыс. руб.

3 629 тыс. руб.

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. КОВШОВО

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. РОТКОВО

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. ВЕРОЛАНЦЫ

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. ТАЙЦЫ

№145666 10 мин. езды - ст. Вырица. Новый дом 2009 г. п., 150 кв.м, 9х10, бревно, обшит сайдингом. Эл-во 15 кВт, оплачен проект по газификации. 25 сот. ИЖС. 8-981-725-60-50 Татьяна.

№140451 2-эт. дом для ПМЖ, 127 кв. м., 3 комн., кух., с/у, тепл. полы, лок. канализ., скваж., американские фильтры для очистки воды, русская печь, дровяной камин, хоз. блок, уч 6 сот. ИЖС.

740-70-41 www.spbzn.ru

740-70-41 www.spbzn.ru

Елизаветино + 2км. Новый 2х-этажный дом со всеми коммуникациями. В доме 3 спальни. Паровое отопление. Участок 27,5 соток, ухожен, ИЖС. Тихое место, водоем. 8-921-347-78-92, 8-921-318-79-23 www.vector-spb.ru

“Золотые ключи”. Дуплекс S=75,6 кв.м, участок 2,5 сот. ИЖС, панельно-каркасная технология, 2 эт.+ чердак. Все коммуникации центральные. Прописка ЛО. При покупке дома дизайн-проект в подарок! 448-10-48, 8-931-2-355-355 www.golden-k.ru

3 250 тыс. руб.

3 100 тыс. руб.

2 950 тыс. руб.

2 900 тыс. руб.

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. НИЖНЯЯ

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. ВЫРИЦА

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. БОЛЬШИЕ БОРНИЦЫ

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. ВЫРИЦА

Между Кр. Селом и Тайцами. Уч-к ИЖС 15 сот. Ровный, сухой, прав. формы. Старый, крепкий, жилой кам. дом (3 комн. + кух.), центр. газ в доме, вода-скважина, эл-во, баня,гараж, погреб. Вся соц. инфраструктура рядом, хор. тр. сообщ. 98-467-98 Виктория

№142856 Уч-к 13,34 сот. ИЖС, ровный, сухой. В 500 м от дороги среди сосен, в тихом месте электр. столб. Недалеко от участка Собор Божьей Казанской Матери. 8-911-269-81-12 Ирина. 740-70-41 www.spbzn.ru

№144468 Зимн. дом из бревна 2008 г. п. 80 кв.м на уч. 22 сот. ИЖС, вода из своей скважины, свет, лок. канализация, баня, 3 комнаты, кухня. Собственность. 8-921-954-57-04 740-70-41 www.spbzn.ru

СНТ “Мельничный ручей”. Небольшое обжитое СНТ на окраине Вырицы. Уч-к 10 соток, пляж, р. Оредеж - 5 мин. на а/м, со стр-ством красивого и функц. дома, брус или тёплая, совр. каркасная технология, 2 эт., S=120 кв.м: 4 комн., кухня, с/у; возможна индивид. планировка. 8-911-929-10-40, 8-950-040-76-96 www.domostroev.com

ИЮЛЬ 2013

91

ГАТЧИНСКИЙ

НС ЧИ Т А Г йон ра

9 500 тыс. руб.


ГАТЧИНСКИЙ • коттеджи, дачи, участки 2 800 тыс. руб.

НС ЧИ Т А Г йон ра

КИ

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. МЫЗА ИВАНОВКА

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. ТАЙЦЫ

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. ТАЙЦЫ

№132263 В живописном месте на берегу р. Ижора, в 10 мин. пеш. от ж/д ст. "Пудость" (Мыза-Ивановка) дом из кирпича ОП 56 кв. м Ст/пакеты, крыша "икопал" Зем. уч. 10 сот., ИЖС, соб-ть.

“Золотые ключи”. Таунхаус S=55,8 кв.м, участок 1,5 сот. ИЖС, панельно-каркасная технология, 2 эт. + чердак. Все коммуникации центральные. Прописка ЛО. При покупке дома дизайн-проект в подарок! 448-10-48, 8-931-2-355-355 www.golden-k.ru

“Золотые ключи”. Таунхаус S=56.4 кв.м, участок 1,5 - 2 сот. ИЖС, панельно-каркасная технология, 2 эт.+ чердак. Все коммуникации центральные. Прописка ЛО. При покупке дома дизайн-проект в подарок! 448-10-48, 8-931-2-355-355 www.golden-k.ru

2 700 тыс. руб.

2 600 тыс. руб.

2 500 тыс. руб.

2 300 тыс. руб.

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. КРАСНИЦЫ

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. ВЫРИЦА

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. КОБРАЛОВО

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. ВЫРИЦА

№145853 Зимняя дача 2 эт., из бревна 133 кв.м 1995 г. п. на уч. 9 сот. в СНТ, 4 комнаты, кухня, веранда, свет, скважина, есть баня, хоз. блок. До ж/д ст. 1 км, до СПб 60 км. 965-04-28.

№138134 Крепкий 2-х эт. брев. зим дом 76,3 кв.м, 7х11, 5 комнат, веранда, мансарда 48 кв.м, печь, эл-во. Уч. 12 сот. ИЖС. Баня, сарай. До ж/д ст. 10 мин., сосны, река. 8-921-322-22-67

2 эт. дом114 кв.м. Из калиброванного бруса, камин и печь. Уч-к 12 сот. Разработан, сад. Скоро будет проведён магистральный газ. 2 скважины, забор - сетка рабица. Круглогодичное проживание. ИЖС. 325-88-11

№145874 ИЖС, Сиверское шос., 204, ПП. 2 эт. дом 121 кв.м, ИЖС +15 сот., 7 комн., 2 веранды, мансарда. Печь, угол. котел, батареи. На уч. яблоневый сад, колодец, гараж. Рядом храм, магазины, р. Оредеж. 8-951-652-39-00 Елена 740-70-41 www.spbzn.ru

740-70-41 www.spbzn.ru

740-70-41 www.spbzn.ru

2 000 тыс. руб.

2 290 тыс. руб.

1 850 тыс. руб.

1 900 тыс. руб.

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. ВЫРИЦА

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. АВКОЛЕВО

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. ВЫРИЦА

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. СУСАНИНО

№139309 Зимн. жил. дом 141 кв м. 3 входа, 5 комн., 3 вер., кухня, манс., печь, колодец, Уч. 12 сот., ИЖС, 3 хоз. блока, плодов. сад, 20 мин. пешк. от ж/д ст., р. Оредеж 7 мин. пешк. 740-70-41 www.spbzn.ru

№143038 ИЖС, уч 35 сот, сухой, разработан, дер. Авколево. На уч. - скважина. Дом 60 кв. м. Эл-во. Круглогодичный подъезд. Гатчина- 20км, карьер-1км, исток реки Оредеж 5 км. 923-01-83 740-70-41 www.spbzn.ru

Участок 10 соток, уютное садоводство, пляж р. Оредеж 5 мин. на а/м. Новый теплый дом 6х8 для круглогодичного проживания, 3 комнаты, кухня, санузел. Возможен индивидуальный проект. 8-911-929-10-40, 8-950-040-76-96 www.domostroev.com

№146449 Зимн. дом на уч. 13 сот. ИЖС. Дом 90 кв.м., 6х8 м, бревно, 3 комн., кух. 10 м, 2 печки, баня, гараж, сарай, пруд, много плод. деревьев. Ж/д ст 15 мин. пеш. 8-981-725-60-50 Татьяна. 740-70-41 www.spbzn.ru

1 800 тыс. руб.

1 750 тыс. руб.

1 700 тыс. руб.

1 700 тыс. руб.

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. СИВЕРСКИЙ

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. МЕНЬКОВО

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н ГОРКИ

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. КОРПИСАЛОВО

№125923 Жилой дом 82,3 кв.м, печь, эл-во, колодец на уч. 10 сот. ИЖС, уч. разработан. Река. Хорошее транспортное сообщение. 8-911-906-14-63.

№142033 Жил. дом 45 кв.м, бревно с уч. 15 сот. ИЖС. Печное отопление, эл-во, с/у пристроен к дому, дровеник. Уч. разработан, ухожен с плодовыми деревьями, кустами. Ровный. Баня 2000 г. п.

Участок 15 соток, огорожен. ДНТ, коттеджная застройка. Свет, подъезд, газ. 8-921-347-78-92 www.vector-spb.ru

№124057 СНТ, ровный, сухой участок 170 соток, 15 мин до г. Гатчина, до участка - асфальт. 740-70-41 www.spbzn.ru

740-70-41 www.spbzn.ru

740-70-41 www.spbzn.ru

1 650 тыс. руб.

ГАТЧИНСКИЙ

2 790 тыс. руб.

Й

740-70-41 www.spbzn.ru

СВСЕВОЛОЖСКИЙ

2 734 тыс. руб.

1 600 тыс. руб.

1 570 тыс. руб.

1 400 тыс. руб.

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. РОЖДЕСТВЕНО

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. НОВЫЕ ЧЕРНИЦЫ

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. ПУДОМЯГИ

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. РАБОЛОВО

№140814 Уч-к 10,3 сот. ИЖС с жилым 2-х эт. домом 70 кв.м, 6х6 м 2012 г. п. из бруса без вн. отделки готовностью 50%. Есть старый дом в возможностью регистрации. 8-953-149-93-53 740-70-41 www.spbzn.ru

№132984 2-х эт. дом из бруса, 30 кв.м., отделан сайдингом, утеплен, внутр. отделка вагонка, зем. уч. 8 сот. СНТ. Хоз. блок, посадки, огорожен, скважина. Добрые соседи, асф. подъезд. 8-921-797-27-45 740-70-41 www.spbzn.ru

№140941 16.5 сот. Электричество, газ, вода, ИЖС, прописка.

№144993 Жилой дом из бревна 84 кв. м, обшит сайдингом с баней на уч. 15 сот. ИЖС. Отл. место для постоянного проживания. 740-70-41 www.spbzn.ru

92

ИЮЛЬ 2013

740-70-40 www.spbzn.ru


коттеджи, дачи, участки • ГАТЧИНСКИЙ 1 200 тыс. руб.

1 240 тыс. руб.

1 200 тыс. руб.

1 250 тыс. руб.

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. ОРЛИНО

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. КОБРАЛОВО

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. НОВЫЙ УЧХОЗ

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. СУСАНИНО

Участок ИЖС 20 сот. Собст. Рядом с Орлинским озером, эл-во, вода, газ. Закрытая территория, охрана. Рядом хвойный лес, родник с ключевой водой. Храм (действующий). Парк с велосипедными дорожками. Причал для лодок. Рассрочка на 1 год! 957-70-77

Участок площадью 15 соток, ИЖС. Свет, подъезд. Ж/д станция 10 минут. 8-921-347-78-92 www.vector-spb.ru

№145818 СНТ "Балтика" продаётся 2-х эт. садовый дом ОП 56 кв.м, бревно, вн. отделка - вагонка,, эл-во, отопл. печь, скваж, уч. 13 сот., разраб., плодовые кусты, деревья, хозблок. 740-70-41 www.spbzn.ru

№135967 Зем. уч-к 14 сот., 50 км от СПб. На уч. дом и готовый фундамент. Рядом лес и водоем. Хорошая трансп. доступность круглый год. Подведена вода и в перспект. будет газоснабжение.

1 050 тыс. руб.

1 080 тыс. руб.

1 100 тыс. руб.

1 100 тыс. руб.

740-70-40 www.spbzn.ru

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. ВЫРИЦА

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. ВЯРЛЕВО

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. ВЫРИЦА

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. БОЛЬШИЕ БОРНИЦЫ

Участок в обжитом садоводстве, 10 соток, со строительством нового летнего дома из дерева 6х6м. Пляж 2 км, уютное место. 8-911-929-10-40 www.domostroev.com

№142399 Дом в деревне 49 кв.м, участок 10 соток разработан, ИЖС, печное отопление, свет, колодец, рядом магазины, школа, маршрутка до СПб. Река Ижора в 50 метрах от дома. На участке есть баня. 740-70-40 www.spbzn.ru

№144348 Садовый дом 41 кв.м, на участке 7.5 сот садоводстве "Поляны", есть летний водопровод, колодец, баня, сарай.. Дом щитовой обшит вагонкой, есть печь. 935-40-40 Анастасия.

№140067 Зем. уч-к ИЖС 16,5 сот. в поселке, не разработан, сухой правильной формы, эл-во, возможно подключение газа. СРОЧНО.

740-70-41 www.spbzn.ru

740-70-41 www.spbzn.ru

800 тыс. руб.

990 тыс. руб.

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. ЧАЩА

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. КОБРИНО

Садоводство “Южное”. Участок 6 + 4 соток, колодец с питьевой водой, родник и река в 3-х км. Зимний дом. В доме новая современная печь. Фундамент из бетонных блоков и природного камня. Крыша - черепица. На участке русская баня. До станции 10 минут пешком. 950-09-66, 490-70-00 www.becar.ru

№144590 6,5 сот. СНТ, кирпичный дом 93 г. п. 36 кв.м., 6х6. Мансарда с балконом. Печь, колодец, гостевой домик, кирпичный гараж, пруд. Ж/д ст. 1,5 км, авт/ост 300м. 965-04-28 740-70-41 www.spbzn.ru

680 тыс. руб.

650 тыс. руб.

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. ОРЛИНО

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. РОЖДЕСТВЕНО

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. ТАЙЦЫ

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. ДИВЕНСКИЙ

Участок ИЖС 12 сот., возможно увеличить до 16 сот. Рядом с хвойным лесом, 500м. До Озера. Все коммуникации. Огорожен. Рядом парк. СпассоПреображенский Храм. Родник! Песчаные пляжи. Ягоды, рыбалка! 919-67-01

№138662 Рождествено, продается участок 6,5 соток, ЛПХ, в соб-ти. На участке остаточная часть сгоревшего дома 35 %, кирп. гараж, хоз. постройки. Эл-во, скважина, р. Оредеж 1000 м.

№140454 Участок 6,5 сот, сад-во, массив Тайцы, ровный, дренаж, электрич., разв. инфрастр., удобный подъезд, рядом водоем для купания, родники 8-952-246-39-89

№142726 ИЖС, пос. Дивенский, ( музей Набокова). Уч-к 25 сот., разработан. Дом под снос. Колодец, эл-во. Оз. Орлинское - 4 км, лес. До ж/д станции 10 мин. пешком. 8911-218-63-54 Татьяна

740-70-41 www.spbzn.ru

от 550 тыс. руб.

740-70-40 www.spbzn.ru

740-70-41 www.spbzn.ru

450 тыс. руб.

400 тыс. руб.

280 тыс. руб.

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. ВЫРИЦА

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. ВЫРИЦА

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. ДОНЦО

ГАТЧИНСКИЙ Р-Н. НОВИНКА

Уч-ки по 10 сот. от 550 тыс. руб., сад-ство, р. Оредеж - 3 км, ручей - 100 м, эл-во, подъезд. Уч-ки в собтв-сти на выбор 10, 20 и 30 соток от 550 до 650 тыс. руб. 550 тыс. руб., за 10 соток. 8-911-929-10-40, 8-950-040-76-96 www.domostroev.com

Земельный участок в обжитом садоводстве на окраине Вырицы. 10 соток, электричество подведено на участок. Выбор участков. 8-911-929-10-40, 8-950-040-76-96 www.domostroev.com

60 км от СПб по Киевской трассе. Участок 12 соток в дачном поселке рядом с озером Донцо. Отличный песчаный пляж. Асфальт до участка. Электроэнергия 2013 год. Собственность. 8-921-347-78-92 www.donco.info

№145483 12 сот. (2 по 6 сот.). В СНТ "Новинка" с соснами, елями и лиственными деревьями, граничащие с очаровательным прудом. 10 мин пешком до ж/д ст. 80 км. 8-921-954-57-04. 740-70-41 www.spbzn.ru

ИЮЛЬ 2013

93

ГАТЧИНСКИЙ

700 тыс. руб.

750 тыс. руб.


КИРОВСКИЙ • коттеджи, дачи, участки 4 500 тыс. руб.

ВС РО И К йон ра

КИ

Й КИРОВСКИЙ Р-Н. ПАВЛОВО

КИРОВСКИЙ Р-Н. ПАВЛОВО

КИРОВСКИЙ Р-Н. ОТРАДНОЕ

№142562 ИЖС, г. п. Павлово, ул. Силикатная, хорош. по располож. и подъездам уч. 12 сот. (угловой). По границе уч. газ-вод, водопровод. На уч. кирпичная, летняя кухня (30 кв м). Докум. гот. 740-70-41 www.spbzn.ru

№146808 ИЖС, Кировский р-н, п. г. т. Павлово на берегу Невы 20 минут на машине от м. Рыбацкое. На участке 12 соток двухэтажный, кирпичный дом общей площадью 100 кв. м. Дом обшит сайдингом. 740-70-41 www.spbzn.ru

№146169 Участок 9 соток. Большой, уютный 1 эт. дом, общая площадь 120 кв м. Высота потолков 2,8 м, комнаты (18+9)+7+8 кв м, кухня 17 кв м, мансарда 15 кв м, веранда 10 кв м. 740-70-41 www.spbzn.ru

2 450 тыс. руб.

2 900 тыс. руб.

1 600 тыс. руб.

КИРОВСКИЙ Р-Н. ПУТИЛОВО

КИРОВСКИЙ Р-Н. ПАВЛОВО

КИРОВСКИЙ Р-Н. МГА

№145832 Кировский р-н, массив "Беляевский мох", СНТ "Маяк" на участке 6 соток расположен зимний, трехэтажный дом 166 кв.м.

№145136 Земельный участок 10 соток ИЖС, 2 эт. жилой дом 150 кв.м. В доме сауна, душ, санузел, электрический водогрей, печь с выносным топливным каналом. 740-70-41 www.spbzn.ru

№143695, Кировский р-он, пос. Павлово, Мостотряд на берегу р. Невы, на уч-ке 10 соток крепкий, 1 эт. бревенчатый дом 60 кв.м. Отопление печное, туалет в доме, две комнаты, веранда и кухня. 740-70-41 www.spbzn.ru

№135832 ИЖС. Мга, шосее Революции. Бревен. 1 эт. дом 7*7= 49 кв.м с печками 1954 г. п. на холмистом участке 10,5 сот. В доме веранда 15 м. к На участке растут плодовые дереья, кусты. Есть технический водопровод. . Один сосед. 740-70-41 www.spbzn.ru

1 600 тыс. руб.

1 500 тыс. руб.

1 490 тыс. руб.

1 450 тыс. руб.

КИРОВСКИЙ Р-Н. НАЗИЯ

КИРОВСКИЙ Р-Н. СИНЯВИНО-2

КИРОВСКИЙ Р-Н. МАССИВ КЕЛКОЛОВО-1

КИРОВСКИЙ Р-Н. СИНЯВИНО

№141693 ИЖС, Кировский р-н, ст. Назия, ул. Центральная, на сухом, ровном уч-ке расположен доброт., деревеский 1 эт. дом 60 кв.м. Удобное трансп. сообщ. с СПб ( на элет-ке до ст. Рыбацкое). Док. готовы.

2 эт. дом в СНТ "Восход", 54 кв.м, из финского бруса, обшит сайдингом. Уч-к 8 сот. разработан. Рядом Новоладожский канал. На участке: туалет, гостевой дом, летняя кухня, теплица.

№145615 СНТ, участок ровный 10соток, разработ, развитая инфраструктура. 740-70-41 www.spbzn.ru

740-70-41 www.spbzn.ru

325-88-11

№134313, Кирпичный 2-х эт. дом 40 кв.м в садововодстве "Келколово-1". Разработанный участок 6 соток с посадками. Рядом лес, 10 мин. пеш. озера. Ухоженный дом и участок. 740-70-41 www.spbzn.ru

1 400 тыс. руб.

1 350 тыс. руб.

1 300 тыс. руб.

1 300 тыс. руб.

КИРОВСКИЙ Р-Н. ПАВЛОВО

КИРОВСКИЙ Р-Н. КОБОНА

КИРОВСКИЙ Р-Н. МАССИВ ВОСХОД

КИРОВСКИЙ Р-Н. СИНЯВИНО

№145749 Земельный участок ИЖС 6.8 сот. на набережной реки Мги. Центральный водопровод, газопровод, эл-во рядом. Видовой участок. Прекрасное место для строительства жилого дома.

№144980 ИЖС, ПП, уч. 15 сот. в собств. До Ладожского озера 5 км, 1 эт. дом 120 кв.м, баня бревенчатые, недостроенные. Электричество-столбы 10 кВт. Лес, грибы, рыбалка. Хорошие соседи. До С-80 км. 740-70-41 www.spbzn.ru

№141497 СНТ. Участок 6 соток с 2-х этажным домом 60 кв.м, баней и теплицами в 57 км. от Санкт-Петербурга. Разработан. Недалеко Ладожское озеро. Торг. 8-911-248-35-88 Оксана 740-70-41 www.spbzn.ru

№145578 СНТ, уч. 6 сот. со щитовым 2-х эт. утепл. домом 50 кв. м., печь, летний водопровод в доме, баня, летняя кухня, гостевой домик. 500м до Ладоги. 965-04-28 740-70-41 www.spbzn.ru

740-70-41 www.spbzn.ru

1 170 тыс. руб.

1 200 тыс. руб.

КИРОВСКИЙ

2 000 тыс. руб.

КИРОВСКИЙ Р-Н. МАССИВ БЕЛЯЕВСКИЙ МОХ

740-70-41 www.spbzn.ru

СВСЕВОЛОЖСКИЙ

2 980 тыс. руб.

4 300 тыс. руб.

1 100 тыс. руб.

1 150 тыс. руб.

КИРОВСКИЙ Р-Н. ОТРАДНОЕ

КИРОВСКИЙ Р-Н. АПРАКСИН

КИРОВСКИЙ Р-Н. НАЗИЯ

КИРОВСКИЙ Р-Н. ЛАВРОВО

Участки ИЖС 12 соток в 20 км от Санкт-Петербурга - в новом жилом микрорайоне г. Отрадное. 250 метров до Невы. Вокруг – новые дома. Центральные коммуникации: эл-во, газ, водопровод. Рассрочка, ипотека, зачет жилья. Осталось только два участка! 8-812-992-01-52 АН “Загородный стиль”

№145644 СНТ, уч. 9,5 сот, скваж. 36м, 1 эт. дом 45 кв.м на мощном фундаменте, баня с террасой. 740-70-41 www.spbzn.ru

№140273 Участок 12 соток сухой, ровный, есть плодовые деревья и кусты, пруд 3х4. На участке расположен зимний, бревенчатый 1 эт. дом 42 кв.м с печью (две комнаты, кухня, веранда). ИЖС. ПРОПИСКА. 740-70-41 www.spbzn.ru

№142108 ИЖС. Кировский р-он, Суховская волость, д. Лаврово, ул. Центральная. Сухой, ровный участок 9,52 сотки в центре деревни. До Ладожского озера 800 метров, до канала 400 метров.

94

ИЮЛЬ 2013

740-70-41 www.spbzn.ru


коттеджи, дачи, участки • КИРОВСКИЙ 1 050 тыс. руб.

980 тыс. руб.

950 тыс. руб.

КИРОВСКИЙ Р-Н. СИНЯВИНО

КИРОВСКИЙ Р-Н. МАССИВ ВОСХОД

КИРОВСКИЙ Р-Н. НАЗИЯ

КИРОВСКИЙ Р-Н. МАССИВ ГРИБНОЕ

№143855 СНТ. Отличный 2 эт. дом 42 кв.м, снаружи отделан вагонкой. В доме 4 комнаты. Участок 6,2 соток разработан. Есть колодец, сарай, площадка для двух авто. На участке новая рубленная баня, отличная каменка. 740-70-41 www.spbzn.ru

№137238 "Восход", СНТ "Лесное" на уч. 6 сот. расположен двухэтажный дом 72,8 кв.м, сарай, теплица, летний душ. Уч. разраб., плодовые деревья и кусты. Рядом большой и чистый пруд с пляжем. 740-70-41 www.spbzn.ru

№139967 СНТ, участок 13,2 сухой, ровный. На участке расположен не достроенный, бревенчатый дом 35,8 кв.м. Не далеко находится больница, школа, магазины. Докум. готовы. 740-70-41 www.spbzn.ru

№145506 СНТ, сад. дом 36 м2 на уч. 6 сот. +3,5 сот., огорожен забором. 1 эт. дом 36 кв.м деревянный+2 веранды. На уч. баня, гараж, летн. кухня. 700м до ж/д. Рядом озера. Отличное место для отдыха! 740-70-41 www.spbzn.ru

950 тыс. руб.

890 тыс. руб.

800 тыс. руб.

800 тыс. руб.

КИРОВСКИЙ Р-Н. МАССИВ БЕЛЯЕВСКИЙ МОХ

КИРОВСКИЙ Р-Н. КИРОВСК

КИРОВСКИЙ Р-Н. НАЗИЯ

КИРОВСКИЙ Р-Н. МАССИВ БЕЛЯЕВСКИЙ МОХ

№138834 Кировский район, массив "Беляевский мох", СНТ "Маяк". Участок 7,3 сотки угловой, разработан, есть посадки. Бревенчатый сруб ручной работы 6х9=54 кв.мпятистенок. Диаметр бревна 30 см. 740-70-41 www.spbzn.ru

№137050 ИЖС. В старой части г. Кировска на ул. Железнодорожной на участке 6 соток оставшаяся часть сгоревшего дома. Есть электричество и вода. Документы к продаже готовы. 740-70-41 www.spbzn.ru

№139291 ИЖС. Кировский район, г. п. Назия, с. Старая Мельница, 1/2 зимнего дома 64 кв.м из бревна, отопление печное. Отдельный вход, веранда 14 м кв, туалет в доме и на улице, кухня 10 м кв .Участок 11 соток. 740-70-41 www.spbzn.ru

№143207, Кировский р-н, массив Беляевский Мох: продается участок 6 соток в СНТ "Победа", раскорчеван, эл-во есть, летний водопровод. 325-95-46 325-95-46 www.spbzn.ru

800 тыс. руб.

780 тыс. руб.

750 тыс. руб.

700 тыс. руб.

КИРОВСКИЙ Р-Н. МАССИВ ВОСХОД

КИРОВСКИЙ Р-Н. МАССИВ ВОСХОД

КИРОВСКИЙ Р-Н. МАССИВ БЕЛЯЕВСКИЙ МОХ

КИРОВСКИЙ Р-Н. МАССИВ ГРИБНОЕ

№134088 СНТ. Зем. уч. 12,5 сот. Развитое сад-во, недалеко от канала и берега Ладоги, эл-во, водопровод, фунд. под дом 30 кв.м, старый сад. домик с печкой, много плодоносящих деревьев. 740-70-41 www.spbzn.ru

№135176 Массив "Восход", СНТ "Восход", на участке 6 соток расположен крепкий 1 эт. дом 45 м. кв. 1969 г. п., баня, мансарда 15м. кв. Много яблонь, цветов. Рядом общественный колодец. 740-70-41 www.spbzn.ru

№144150 46 км Мурманской трассы или через Кировск. Дом - 1-й этаж гараж из пеноблоков, 2-й этаж брус, есть еще мансардный этаж. Площадь 30 кв. м. второго этажа, (жилого) + гараж 30 кв. м. Участок 6 соток. 740-70-41 www.spbzn.ru

№145106, Кировский р-н, мас Грибное, СНТ "Нева", на уч. 6 сот., 1 эт. дом 32 кв.м, времянка, колодец с питьев. водой, посажены яблони, кусты, цветники. Удоб. трансп. сообщ. с СПб, рядом лес карьер. 740-70-41 www.spbzn.ru

690 тыс. руб.

670 тыс. руб.

650 тыс. руб.

600 тыс. руб.

КИРОВСКИЙ Р-Н. СИНЯВИНО

КИРОВСКИЙ Р-Н. МИХАЙЛОВСКИЙ МАССИВ

КИРОВСКИЙ Р-Н. МАССИВ БЕЛЯЕВСКИЙ МОХ

КИРОВСКИЙ Р-Н. БЕРЕЗОВКА

№138107 СНТ, участок 6 соток квадратной формы, СНТ "Клен", колодец, электричество, рядом водоем, стоит старый дом, водопровод, магазин. 740-70-41 www.spbzn.ru

№142407, СНТ "Отрадненское", массив "Михайловский", на уч. 6 сот. расположен небольшой, уютный домик 44 кв.м, сарай, хоз/блок, баня, колодец, беседка. Уч. разраб., много плодово-ягод. посадок. 740-70-41 www.spbzn.ru

№134197 В массиве "Беляевский Мох", СНТ "Маяк" расположен сухой, ровный, разработанный участок 11,48 сотки. Участок находится не далеко от лесополосы. Рядом есть карьер, магазин. 740-70-41 www.spbzn.ru

№144173 ИЖС, ПП, 15 соток, электричество. 740-70-41 www.spbzn.ru

600 тыс. руб.

550 тыс. руб.

600 тыс. руб.

500 тыс. руб.

КИРОВСКИЙ Р-Н. ШУМ

КИРОВСКИЙ Р-Н. МИХАЙЛОВСКИЙ МАССИВ

КИРОВСКИЙ Р-Н. МАССИВ ГРИБНОЕ

КИРОВСКИЙ Р-Н. НАЗИЯ

№136922 СНТ. Земельный уч-к в новом развивающемся садоводстве "Еловый бор", окружен лесом, ровный, сухой 17 сот, разработан, до города 78 км, эл-во есть, в 2013г будет подведен газ. 740-70-41 www.spbzn.ru

№145330 СНТ, продается участок 6 соток в охраняемом СНТ. На участке скважина - питьевая вода, электричество, хороший подъезд, магазин. 8-904-511-25-79 Елена 740-70-41 www.spbzn.ru

№142595 Уч. 6 сот. в старом обжитом сад-ве СНТ "Грибное". Элект-во. Планир. водопровод. Газ баллон. Келколовский карьер, речка. Уч. разраб. Есть дом 2-х эт. треб. ремонта. Сарай. 740-70-41 www.spbzn.ru

№143225 ИЖС. Часть дома 36 кв.м с земельным участком 8,5 сот. в дер. Подолье, Кировского р-на, Лен. обл. На берегу реки Лавы. Бревенчатый дом (часть дома 6х6). Есть электричество, колодец. 740-70-41 www.spbzn.ru

ИЮЛЬ 2013

95

КИРОВСКИЙ

1 100 тыс. руб.


КИРОВСКИЙ, КИНГИСЕППСКИЙ • коттеджи, дачи, участки 450 тыс. руб.

420 тыс. руб.

КИРОВСКИЙ Р-Н. МАССИВ ВОСХОД

КИРОВСКИЙ Р-Н. ПУХОЛОВО

КИРОВСКИЙ Р-Н. ПУТИЛОВО

№132918 СНТ, сухой, ровный зем. уч. 9,5 сот. огорожен. Развитое садоводство, 50 км. от СПб. Хор. трансп. сообщение. Отличное место для отдыха: река, карьер, озеро, лес рядом. 8-921-740-50-76 740-70-41 www.spbzn.ru

№133520, СНТ "Лесное", сухой, ровный уч. 6,5 сот. Удоб. трансп. сообщ., хорошая асфальт. дорога. Развитое, уютное сад-во. На уч. плод. деревья, сарай, туалет, лет. водопровод, эл-во. 740-70-41 www.spbzn.ru

№143986 Часть дома 60 кв.м , ИЖС. Зем. уч. 11 соток, колодец, электричество. Туалет на улице. Рядом лес, река, грибы и ягоды. 740-70-41 www.spbzn.ru

№135861 60 км от КАД. Зем. участок 12 соток, ЛПХ, ровный, сухой, не разработан. Удобный подъезд, 4,5 км до Ладожского озера. Автобус, маршрутки от м. Дыбенко. 8-911-945-91-00 Татьяна 740-70-41 www.spbzn.ru

280 тыс. руб.

КИРОВСКИЙ Р-Н. НАЗИЯ

КИРОВСКИЙ Р-Н. ПУТИЛОВО

№143177 СНТ. Прямая продажа, построек нет, участок 6 соток, не разработан. 740-70-41 www.spbzn.ru

№141325 Уч. 5,5 сот., ИЖС, разраб. На уч. каркас лет. дома, фунд. под строит. нового дома. Элект. - столбы. На сосед. уч. газопров. Уч. сухой, высокий. Рядом магазины, школа, дет/сад. 740-70-41 www.spbzn.ru

5 500 тыс. руб.

4 700 тыс. руб.

7 500 тыс. руб.

СЕ НГИ И К йон ра

С ПП

КИ

Й КИНГИСЕППСКИЙ Р-Н. НОВ. ГАРКОЛОВО №144115 Ландшафтный дизайн, 36 сот. в собств. + 48 сот. в аренде, от КАД 60 км. Баня, гостевой дом 60 кв. м из бруса, 2008 гп, пруд, хозпостройки, трактор, квадроцикл, рядом залив. Дом 200 кв.м 3 эт. ИЖС. 740-70-41 www.spbzn.ru

4 500 тыс. руб.

4 000 тыс. руб.

КИНГИСЕППСКИЙ Р-Н. ВАЛЬЯ

КИНГИСЕППСКИЙ Р-Н. ВЕНЕКЮЛЯ

КИНГИСЕППСКИЙ Р-Н. ВОЗРОЖДЕНИЯ

КИНГИСЕППСКИЙ Р-Н. МАННОВКА

№146782 Садоводство, 2 эт. жилой дом 88 кв.м (15+13+13) на земельном участке 20 соток, современная баня (3 отделения) с выходом в бассейн с подогревом, учк огорожен, проведены ландшафтные работы. 740-70-41 www.spbzn.ru

№135462 ИЖС, крепкий 2 эт. жилой дом 65,8 кв.м (лиственница) с мансардой в живописной деревне на слиянии двух рек Наровы и Россони, все удобства в доме, участок 25 соток, скважина, гараж. 740-70-41 www.spbzn.ru

№146788, Садоводство. Новый 2 эт., крепкий садовый дом общей S-103 кв. м со всеми удобствами, 4 комнаты, кухня, веранда, на участке 6,8 соток новая большая баня, гараж, скважина, р. Луга - 100 м. 740-70-41 www.spbzn.ru

№135472 Садоводство. Современный 3 эт.жилой дом 128 кв.м (13,5+26,9+14,4+13,9+10,5) на берегу реки Луга, все удобства в доме, бойлер, печь, камин, 5 комнат, веранда, кухня, на уч-ке 10 соток, колодец, скважина. 8-911-085-74-25 Елена 740-70-41 www.spbzn.ru

3 100 тыс. руб.

КИРОВСКИЙ, КИНГИСЕППСКИЙ

350 тыс. руб.

КИРОВСКИЙ Р-Н. ТУРЫШКИНО

350 тыс. руб.

СВСЕВОЛОЖСКИЙ

390 тыс. руб.

2 950 тыс. руб.

2 450 тыс. руб.

2 200 тыс. руб.

КИНГИСЕППСКИЙ Р-Н. КАЛЛИВЕРЕ

КИНГИСЕППСКИЙ Р-Н. ФЕДОРОВКА

КИНГИСЕППСКИЙ Р-Н. КЕРСТОВО

КИНГИСЕППСКИЙ Р-Н. БОЛЬШОЕ РАЙКОВО

№144494 ИЖС, 2 эт. крепкий жилой дом 7,5х6, 60 кв.м из бревна, все удобства в доме, камин, баня, участок 16 соток со своим выходом к реке Россонь (20 м), колодец, эл-во. 740-70-41 www.spbzn.ru

№134218 Садоводство. 2-х эт. жилой дом 200 кв.м (14,1+14,3+10,7+8,1) (эстонский проект) со всеми удобствами, в доме паровое отопление (газ. котёл), сауна, эл-во 380 В, уч. 25 соток, колодец, гараж для лодки, свой выход к реке. 740-70-41 www.spbzn.ru

№138350. ИЖС, большой 1 эт. жилой дом, общ. пл. 72 кв.м, с просторными комнатами, есть веранда, тёплый коридор, участок 50 соток, баня, две скважины, эл-во, асфальт - 50 м. 8-921-350-11-10, Елена. 740-70-41 www.spbzn.ru

№145640 5 мин. до реки, 7 км до озера. Дом 2эт. общей площадью 110 кв. м с мансардой, пристроенной верандой, гаражом, баня - 20 м кв. Аренда соседнего участка 10 сот. с последующим выкупом. ИЖС. 740-70-41 www.spbzn.ru

2 200 тыс. руб.

2 100 тыс. руб.

1 990 тыс. руб.

1 500 тыс. руб.

КИНГИСЕППСКИЙ Р-Н. ЛУЖИЦЫ

КИНГИСЕППСКИЙ Р-Н. ЛЯЛИЦЫ

КИНГИСЕППСКИЙ Р-Н. ВОЙНОСОЛОВО

КИНГИСЕППСКИЙ Р-Н. БАБИНО

ЛПХ, 23 сот. 2 дома: 35 кв.м, из бруса 2005 г.п. и 50,4 кв. м рубленный, баня, колодец. Рядом Финский залив, р. Луга. Документы готовы. 325-88-11

№144998 ИЖС, 2 эт. добротный жилой дом 6,5х6,2 ( общ. пл. 59 кв.м) + крытый двор, 2 комн., кухня, веранда, ст/ пакеты, печь с лежанкой, эл-во, с/у в доме, уч. 11 сот. собствен. + 11 сот. - аренда, скважина, баня. 740-70-41 www.spbzn.ru

№133708 СНТ. 1 эт. жилой бревенчатый дом 120.4 (12х10) кв.м с мансардой , пристроены к дому баня и хоз. блок, на участке 33 сот. есть пруд, летняя кухня, гараж, погреб, колодец, эл-во, асфальт - 100 м, озеро. 740-70-41 www.spbzn.ru

№ 2-02681 Новый утеплённый жилой 2 эт. дом, общ. S-58 кв.м, комн. 16+9, мансарда 22 кв.м, кухня 5 кв.м, балкон (5 м), две веранды, участок 10 соток, ИЖС, ровный, ухожен (сосны, берёзы), баня, озеро - 200 м, лес по границе уч-ка. Хорошие соседи. 8-921-336-56-70 Татьяна Алексеевна 740-70-41 www.spbzn.ru

96

ИЮЛЬ 2013


коттеджи, дачи, участки • КИНГИСЕППСКИЙ, ТОСНЕНСКИЙ 1 450 тыс. руб.

1 400 тыс. руб.

750 тыс. руб.

КИНГИСЕППСКИЙ Р-Н. КОСКОЛОВО

КИНГИСЕППСКИЙ Р-Н. ТИКОПИСЬ

КИНГИСЕППСКИЙ Р-Н. МАССИВ СОЛКА

№133850 Уч. 33 сот. (ИЖС). Рыбалка на реке, лес, Финский залив - 1,5 км, р. Белая - 80 м. СПб - 150 км. На уч. 2х эт. дер. дом 86 кв.м на лент. фунд. с верандой и мансар. эт. на 2 комн. 8-921-644-56-68. 740-70-41 www.spbzn.ru

№144414 ИЖС, жилой 2 эт. дом 5х8, общ. пл. 62 кв.м с мансардой в живописном месте на ст. Тикопись, на участке 8,6 соток баня, колодец, гараж, эл-во, сад, лес 50 м, а/ост. - 500 м. 8-911-992-82-32 Людмила. 740-70-41 www.spbzn.ru

№ 2-02704 СНТ “Сатурн”, ул. 6-я, Садовый 2 эт. дом общ. пл. 76 кв.м, из бруса с мансардой на уч-ке 12 соток, в доме печное отопление, газовая плита, эл-во, на уч-ке питьевой колодец, хоз.блок, место под стоянку машины, баня, хорошее транспортное сообщение, СПб - 130 км. 8-960-281-68-52 Юлия 740-70-41 www.spbzn.ru

6 480 тыс. руб.

7 800 тыс. руб.

НС НЕ С ТО он й ра

КИ

Й

4 610 тыс. руб.

2 280 тыс. руб.

ТОСНЕНСКИЙ Р-Н. ФЕДОРОВСКОЕ

ТОСНЕНСКИЙ Р-Н. ГЛИНКИ

ТОСНЕНСКИЙ Р-Н. ТОСНО

ТОСНЕНСКИЙ Р-Н. УЛЬЯНОВКА

Дом S=580 кв.м в живописном месте на берегу реки, в современном охраняемом СНТ "Ижора". 20 км от СПб, учк 24 сот. Стены - газобетон, перекрытие - металл, кровля: Ruflex (финская), 30 кВт, колодец, магистральный газ. 8-921-742-19-16 Ольга 643-43-07 АН Касабланка

№146468 Большой земельный участок - 15 соток с недостроеным 2 эт. жилым домом 153 кв.м (степень готовности 66%) расположен в известном загородном месте, отличном для отдыха и проживания. Продажа срочная. Торг возможен. 740-70-41 www.spbzn.ru

"Ул. Октябрьская. Дом на участке 12 соток ИЖС, 200 кв.м около реки. На дороге на курорт Шапки.“Дом тёплый, обшит вагонкой. Отопление. Эл-во 380в/15 кВт., локальная канализация, ТУ на ГАЗ получены.“1 этажверанда, прихожая, гостинная. 600-03-94 www.arin.spb.ru

ИЖС. Зимний дом для круглогодичного проживания S=52 кв.м: 3 комнаты, веранда, баня. Паровое отопление, центральный газ, вода в доме, телефон. Уч-к 10,5 сот. с посадками. От СПб 30 мин. транспортом. 325-88-11

1 650 тыс. руб.

1 690 тыс. руб.

ТОСНЕНСКИЙ Р-Н. ЛЮБАНЬ

ТОСНЕНСКИЙ Р-Н. НИКОЛЬСКОЕ

№144085 Сад-во, 1 эт. дом 30,2 кв.м на участке 11 соток сухой, на берегу реки Тигода. 740-70-41 www.spbzn.ru

№146050 Новый 2-х этажный садовый дом из калиброваного бруса площ. 70 кв.м на разработанном участке 600 кв.м (6 соток) в обжитом садоводстве. Озеро5 м. п., ж/д станция Никольское. 740-70-41 www.spbzn.ru

1 400 тыс. руб.

1 000 тыс. руб.

850 тыс. руб.

ТОСНЕНСКИЙ Р-Н. РЯБОВО

ТОСНЕНСКИЙ Р-Н. ЛЮБАНЬ

ТОСНЕНСКИЙ Р-Н. РЯБОВО

ТОСНЕНСКИЙ Р-Н. ЛЮБАНЬ

№135705 СНТ "Рябина". 2 эт. Дом 150 кв. м кв+уч. 10 сот., разраб., эл-во 4кВт, крыша-рубероид, отделка ОСБ с утепл. 15 см. Готовность 80% . В СНТ колонка, магазин. тел.: 914-16-54 740-70-41 www.spbzn.ru

№146414 п. Болотница. Участок 14 сот. разработан, огорожен. На участке плодовые деревья, кусты. 2этажный дом= 80кв.м: 3 комнаты, кухня, веранда. На уч. баня, гараж, пруд, парник. ДГ, ПП. ИЖС. 740-70-41 www.spbzn.ru

№135703 СНТ "Рябина". Дом 6,5х3+участок 10,15 сот., разраб., эл-во 4кВт, дом 19 м кв с мансардой на лент. фундам., дренаж, готовн. 95%. В СНТ колонка и магазин. 914-16-54 740-70-41 www.spbzn.ru

№143573 Стеклопакеты, возможно электричество, асфальт до участка, 1 эт. дом 48 кв. м без отделки на участке 12 соток. ИЖС. 740-70-41 www.spbzn.ru

500 тыс. руб.

350 тыс. руб.

400 тыс. руб.

150 тыс. руб.

ТОСНЕНСКИЙ Р-Н. РЯБОВО

ТОСНЕНСКИЙ Р-Н. УСАДИЩЕ

ТОСНЕНСКИЙ Р-Н. РЯБОВО

ТОСНЕНСКИЙ Р-Н. РАДОФИННИКОВО

№144559 Уч. 6 сот., СНТ "Путеец", с утепленным 2 эт. домом 2000 г. п. 6х9 м, пл. 60 кв м. Мансарда, печь, вода питьевая - колодец на уч. Эл-во. Собственность. 965-04-28 740-70-41 www.spbzn.ru

Продаются два раскорчеванных участка у леса, электричество, 11 соток, в садоводстве "Рубеж" Тосненского района, 60 км от СПБ. 8-911-992-74-74

№135696 СНТ" Рябина", уч. 10 сот., разраб, выровнен, красивый ландшафт. Эл-во 4 кВт, подъезд-грунт. дорога с зим. расч. 3км до Моск. трассы. В СНТ колонка, магазин. 914-1654 Людмила 740-70-41 www.spbzn.ru

№144013 Участок 10 сот., хорошая экология, прямая прдажа. ИЖС. 740-70-41 www.spbzn.ru

ИЮЛЬ 2013

97

КИНГИСЕППСКИЙ, ТОСНЕНСКИЙ

1 400 тыс. руб.


ВОЛОСОВСКИЙ • коттеджи, дачи, участки 6 800 тыс. руб.

С ЛО ВО он й ра

С ОВ

КИ

Й ВОЛОСОВСКИЙ Р-Н. СЕЛЬЦО

ВОЛОСОВСКИЙ Р-Н. ОЛЬХОВО

ВОЛОСОВСКИЙ Р-Н. НЕГОДИЦЫ

Коттедж 2 эт., 240 кв.м, кирпич. Участок 27 сот. ИЖС. Котел на твер. топливе и электрокотел. Вода в доме. Скважина. Эл-во есть 35кВт. Камин. Балкон. Ст/п. Ламинат. Встроенная кухня. Ванна в кафеле. Хорошие соседи. Дом достоин вашего внимания. Показываю ежедневно. Звоните! 333-39-99, 8-911-958-45-78

2х-эт. коттедж S=168 кв.м. 55 км от СПб (от ст.м."Пр. Ветеранов"). Уч-к 32 сот. Кухня, столовая, гостиная с камином, 3 спальни. 1 эт.: зимн. сад, спальня, душ, с/у. 2 эт.: спальня, бильярдная. Вода - скважина, лок. кан-ция, котел на солярке. Беседка с барбекю, баня, гараж 6Х6, пруд с рыбой. Рядом лес, ИЖС. Срочно! 969-56-99 “Балтийские Квартиры”

№141947 50 км от СПб (Кр. Село) в жилой дер. Негодицы, продается дом 1998г. п., из бруса-6х9 85 кв.м, 2-эт., с жилой мансардой, печь, вода введена в дом. Уч. 27 соток, ИЖС, баня. 8-911-182-10-09, Виталий 740-70-41 www.spbzn.ru

3 650 тыс. руб.

3 950 тыс. руб.

ВОЛОСОВСКИЙ Р-Н. ВОЛОСОВО

ВОЛОСОВСКИЙ Р-Н. ВОЛОСОВО

ВОЛОСОВСКИЙ Р-Н. СЕЛЬЦО

№144782 Зимний дом из бруса 98 кв м на уч. 22.5 сот. ИЖС, скважина, лок. канализ., с/у в доме, гостиная, 3 спальни, 2 веранды, кухня, озеро 800 м. 8-921-954-57-04 740-70-41 www.spbzn.ru

№138973 Жилой дом 2 эт., из бруса 201,7 кв.м, дом полностью готов к эксплуатации, паровое отопление (котёл на три вида топлива), баня с з/верандой, участок 40 соток. СНТ. 8-921-633-76-23 Андрей. 740-70-41 www.spbzn.ru

№119949 50 км от СПб в городе с разв. инфр-рой, 2-х эт. жилой дом ОП-240 кв м, печь и пар. котел, центр. газ и водопровод, бойлер, сауна, эл-во-380, уч-к 12 сот. ИЖС. 8-911-932-26-30 740-70-41 www.spbzn.ru

№141300 Отличный зимний дом 150 кв.м, в жилой дер. Сельцо. Дом в 2-х этажах, деревянный (брус), обложен кирпичом, с балконами. Фундамент блоки. Подвал сухой, чистый, высота потолков 3 м. 10 сот. ИЖС. 740-70-41 www.spbzn.ru

1 900 тыс. руб.

1 850 тыс. руб.

1 600 тыс. руб.

ВОЛОСОВСКИЙ Р-Н. Б. КИКЕРИНО

ВОЛОСОВСКИЙ Р-Н. ЗИМИТИЦЫ

ВОЛОСОВСКИЙ Р-Н. ЛЕТОШИЦЫ

ВОЛОСОВСКИЙ Р-Н. УЩЕВИЦЫ

№139671 65 км от СПб, зимний дом 80 кв.м, на участке 24,3 сотки, ИЖС. В доме новая большая печь и печькамин, центральный водопровод, мастерская и баня. Дмитрий. 740-70-41, 8-911-799-27-10 www.spbzn.ru

№142136 80 км от СПб в п. Зимитицы продается новый 2х эт. жилой дом 2012 г. п., об. пл. 128,9 кв м. Дом сделан из газобетона+сайдинг. Участок 15 сот., ИЖС. 8-911-182-10-09, Виталий 740-70-41 www.spbzn.ru

№137290 80 км от СПб, жилой дом 50 кв.м, 6х8, бревно, отопление, печное, электричество, участок 25 соток, ИЖС, разработан, баня, сарай. 8-911-227-43-09 740-70-41 www.spbzn.ru

№137439 Дом 46 кв.м в экологически чистом районе, 90 км от СПб, печь, сарай, летний душ, баня, летний дом с верандой, участок 15 соток ИЖС. 8-960-283-15-86 740-70-41 www.spbzn.ru

980 тыс. руб.

1 100 тыс. руб.

1 170 тыс. руб.

700 тыс. руб.

ВОЛОСОВСКИЙ Р-Н. ЧЕРЕПОВИЦЫ

ВОЛОСОВСКИЙ Р-Н. СЯГЛИЦЫ

ВОЛОСОВСКИЙ Р-Н. АРБОНЬЕ

ВОЛОСОВСКИЙ Р-Н. АРБОНЬЕ

№145346 СПб-70 км бревенчатый жилой дом общей площадью - 36,4 кв.м, печь, с центральным водоснабжением, газ баллонный, участок -10 соток, ИЖС. 8-921-638-37-17 Владимир. 740-70-41 www.spbzn.ru

№145471 Зем. участок 50 соток ЛПХ, возможна продажа частями 25 сот. +15 сот. +10 сот. Участок ровный и сухой, рядом лес, возможно использование участка под коммерцию (рядом трасса). 740-70-41 www.spbzn.ru

№143474 СПб-50 км, СНТ одноэтажный заливной дом 1996 г. п. Общая площадь-63,6 кв м с мансардой, комнаты-21,4+14,6+4,7, кухня-6,9, печь, скважина. 10 сот. 8-911-182-10-09 Виталий 740-70-41 www.spbzn.ru

№145864 СНТ "Арбонье". В 20 км от Гатчины с хорошим трансп. сооб. продается кирпичный дом ОП 40,5 кв м, элво, скваж. Уч. 6,5 сот., разраб., сухой, с плод. посадками. 8-921-797-27-45 740-70-41 www.spbzn.ru

630 тыс. руб.

ВОЛОСОВСКИЙ

2 500 тыс. руб.

3 300 тыс. руб.

ВОЛОСОВСКИЙ Р-Н. ДОНЦО

2 200 тыс. руб.

СВСЕВОЛОЖСКИЙ

4 150 тыс. руб.

5 990 тыс. руб.

600 тыс. руб.

600 тыс. руб.

500 тыс. руб.

ВОЛОСОВСКИЙ Р-Н. КАЛИТИНО

ВОЛОСОВСКИЙ Р-Н. КИКЕРИНО

ВОЛОСОВСКИЙ Р-Н. КАНАРШИНО

ВОЛОСОВСКИЙ Р-Н. АРБОНЬЕ

№138915 70 км от СПб, П. Калитино, разработанный и межеванный земельный участок 20,8 соток, в зоне коттеджной застройки. ДНП. Озеро Донцо 8-911-799-27-10, Дмитрий 740-70-41 www.spbzn.ru

№139927 60 км от СПб, сухой, ровный участок 20 соток, ИЖС, на краю деревни рядом с ж/д станцией Кикерино. Участок межеван, электричество - 50 м. 8-911-799-27-10, Дмитрий 740-70-41 www.spbzn.ru

№144548 СПб-50 км, земельный участок - 44,02 кв.м, 50х90, ЛПХ, разработан, электрические столбы, 150 м. 8-981-803-26-21 Анастасия 740-70-41 www.spbzn.ru

№144608 Дом 41,4 кв.м. Зем. уч. 12 сот., ИЖС, ровный и сухой, в развитом садоводстве, на участке сарай 9,5х4,5 и фруктовый сад, электричество есть, вода-колонка. 740-70-41 www.spbzn.ru

98

ИЮЛЬ 2013


коттеджи, дачи, участки • ВОЛОСОВСКИЙ, ВОЛХОВСКИЙ, ПОДПОРОЖСКИЙ 470 тыс. руб.

450 тыс. руб.

450 тыс. руб.

С ОВ

ВОЛОСОВСКИЙ Р-Н. ЛИПОВАЯ ГОРА

ВОЛОСОВСКИЙ Р-Н. РАБИТИЦЫ

ВОЛОСОВСКИЙ Р-Н. КУРСК

№146594 50 км от СПб, земельный участок 15 соток, ИЖС, электричество на границе участка, сарай. Тихая жилая деревня, оз. Донцо-2 км. 8-911-932-26-30 740-70-41 www.spbzn.ru

№144780 СПб-80 км, д. Рабитицы, разработанный участок 18,5 сот. ИЖС. Электричество по границе участка, колонка - 50 м, газ - 50 м. Подъезд-грунт. 8-981-803-26-21 Анастасия 740-70-41 www.spbzn.ru

№145105 СПб - 90 км, деревянный дом (дача), ОП - 22,6 кв. м, кухня - 9,9, 2 комнаты - 8+5 на участке 6,8 сот. На участке сарай, теплица, гараж - 14 кв м. СНТ. 8-960-283-15-86 Оксана. 740-70-41 www.spbzn.ru

2 300 тыс. руб.

5 700 тыс. руб.

КИ

Й

ЛХ ВО он й ра

850 тыс. руб.

1 500 тыс. руб.

ВОЛХОВСКИЙ Р-Н. ПАША

ВОЛХОВСКИЙ Р-Н. УСАДИЩЕ

ВОЛХОВСКИЙ Р-Н. ВОЛХОВ

ВОЛХОВСКИЙ Р-Н. ПАША

Прямая продажа участка 8,62 Га, с/х. назначения.

№129203 Коттедж 2 эт., 117,3 кв.м. 1-ый ур. - кирпич, 2-ой ур. - деревянный брус. 4 комнаты, кухня, гор. вода бойлер, все удобства в доме. С/у, душ. кабина, отопление - печь. Уч-к. 35.11 сот. ИЖС. 8-921-740-50-76 740-70-41 www.spbzn.ru

№146329 Садоводство "Путеец". 140 км от СПб Садовый дом 2 эт., 60 кв.м, с мансардой. Вода в доме из свего колодца. Уч 7.6 сот. разработан. Летняя кухня. Биотуалет. Удобное сообщ. Река. 740-70-41 www.spbzn.ru

Земельный участок на берегу реки Паша (свой берег) 25 соток, ИЖС, собственность. 8-911-144-61-11, 962-32-02 www.vector-spb.ru

790 тыс. руб.

750 тыс. руб.

ВОЛХОВСКИЙ Р-Н. НИКОЛАЕВЩИНА

ВОЛХОВСКИЙ Р-Н. КИПУЯ

3 участка по 1,8 га, свой берег реки Паша, вокруг лес, фермерское хозяйство. Электричество. Собственность. 8-911-144-61-11 www.vector-spb.ru

Участок под фермерское хозяйство рядом с деревней Кипуя. 89 км от КАД по Мурманскому шоссе. Рядом водонапорная башня, по границе участка проходит ЛЭП. Дорога до участка. Живописное место, речушка, лес. Собственность. 8-901-301-05-74 Леонид Алексеевич 643-43-07 АН Касабланка

650 тыс. руб.

620 тыс. руб.

360 тыс. руб.

ВОЛХОВСКИЙ Р-Н. ПУПЫШЕВО

ВОЛХОВСКИЙ Р-Н. ПОМЯЛОВО

ВОЛХОВСКИЙ Р-Н. ПУПЫШЕВО

№116111 Уч-к 7,2 сот., находится в хорошо обжитом садве "Космос" - ст. Пупышево. На уч-ке баня, хранилище, кладовая, пожарный пруд, рядом грибной лес, магазин в 5 минутах ходьбы. 740-70-41 www.spbzn.ru

135 км от СПб. Уч-к ИЖС 24 сотки, высокое красивое место с видом реки Волхов, собственность. 8-901-301-05-74 643-43-07 АН Касабланка

№143373 Дом 2 эт., 60 кв.м. Баня. Участок 5,5 сот. СНТ. Документы готовы. 740-70-41 www.spbzn.ru

1 540 тыс. руб.

995 тыс. руб.

РО ПО Д ПО о н й ра

К ЖС

ИЙ

450 тыс. руб.

170 тыс. руб.

ПОДПОРОЖСКИЙ Р-Н. МЯТУСОВО

ПОДПОРОЖСКИЙ Р-Н. ЛАПТЕВЩИНА

ПОДПОРОЖСКИЙ Р-Н. ХЕВРОНЬИНО

ПОДПОРОЖСКИЙ Р-Н. ВАЖИНЫ

Уникальный по красоте и площади участок под дачное строительство 1,54 га, ДНП. Возможен раздел. Электричество. Асфальт. 8-981-731-47-55 Леонид Алексеевич 643-43-07 АН Касабланка

Добротный рубленный дом на берегу Свири, площадь около 50 кв.м, в одной из красивейших деревень области, печь, свет участок 12 соток, ИЖС, (возможно увеличение), документы готовы. Хорошая дорога до деревни. 8-921-742-19-16 Ольга Сергеевна АН Касабланка

В 500 м от р. Свирь замечательный уч-к ИЖС с летним домиком 5х5 и новой рубленой баней 6х5. Собств-сть. Оформляется аренда на близлежащий уч-к 10 сот. ИЖС. Соседи только с 1й стороны. Грибные, ягодные леса, охота, рыбалка. Возм. исп-ние материнского капитала. 8-921-742-19-16 Ольга 643-43-07 АН Касабланка

Переуступка аренды видового уч-ка при впадении Важинки в Свирь. Получено разреш. на стр-ство, уч-к ИЖС 12 сот, ровный, прямоуг. формы 40х30. 1я лин. от реки. Соседей нет. Возможно увеличение до 30 сот. 2 подъезда. Эл-во по границе уч-ка. Красивейшее место. 8-921-742-19-16 Ольга 643-43-07 АН Касабланка

ИЮЛЬ 2013

99

ВОЛОСОВСКИЙ, ВОЛХОВСКИЙ, ПОДПОРОЖСКИЙ

8-950-020-05-92 Надежда


ЛОДЕЙНОПОЛЬСКИЙ • коттеджи, дачи, участки 6 000 тыс. руб.

ЙН ДЕ О Л йон ра

ОП

О

С ЛЬ

КИ

ЛОДЕЙНОПОЛЬСКИЙ Р-Н. БОЛЬШИЕ КОКОВИЧИ

ЛОДЕЙНОПОЛЬСКИЙ Р-Н. ДОМОЖИРОВО

ЛОДЕЙНОПОЛЬСКИЙ Р-Н. ЯНЕГА

Уч-к 30 га, с/х назначения. Уникальный объект - Ваш весь берег озера. Оз. Домашнее протокой соединяется со 2м озером. 2 км до деревни. Рыбалка - супер! Красивая пересеченная местность, недалеко р. Капша. На оз. летом соревнования по спортивной рыбалке. Разумный торг. 8-981-731-47-55 Леонид Алексеевич 643-43-07 АН Касабланка

№145296 На берегу реки в д. Доможирово жилой 2 эт. дом 1961 г. п. общая площадь 51,2 кв. м. и зем. участок 25 сот. На участке колодец, баня, хоз. постройки. Отличное транспортное сообщение 740-70-41 www.spbzn.ru

№139679 ИЖС, 1/2 жилого 2-х этажн. дома 252 кв.м. и зем. уч-к 18,8 сот. в центре пос. Янега Лодейнопольского р-на, готовность - 77 %. Возможное использование - под кафе, магазин или для проживания. ИЖС. 740-70-41 www.spbzn.ru

2 500 тыс. руб.

1 700 тыс. руб.

1 600 тыс. руб.

ЛОДЕЙНОПОЛЬСКИЙ Р-Н. НОВАЯ СЛОБОДА

ЛОДЕЙНОПОЛЬСКИЙ Р-Н. ШАНГИЧИ

ЛОДЕЙНОПОЛЬСКИЙ Р-Н. ПРИОЗЕРО

ЛОДЕЙНОПОЛЬСКИЙ РН. РУССКОНИЦЫ

№133506 Одноэтажный бревенчатый дом общей площадью 60,9 кв м, земельный участок 25,5 соток, ЛПХ. Участок обнесён забором. Летняя кухня 27,5 кв м, баня 24 кв.м, четыре сарая. 740-70-41 www.spbzn.ru

№133944 В живописном месте в 50 м от р. Оять разраб. зем. уч. 1,51 Га с/х, вдоль берега, назначение - под дачное стр-во, хор. подъезд, есть возможн. подвести электрич., рядом сосновый лес. 740-70-41 www.spbzn.ru

Участок сельхозназначения 7 га на околице деревни. Недалеко река Капша. Рядом электричество и дорога. Красивая деревня со скитом Тервенического монастыря. Очень красивые места. На фото скит и река в деревне. 8-981-731-47-55 Леонид Алексеевич 643-43-07 АН Касабланка

Видовой уч-к 50 сот. (возм. до 1 га), ИЖС, под стр-ство усадьбы - “родового гнезда”, или турбазы. Берег озера, свой пляж - 30 м, возм. личный причал, каскады. Эл-во, отличн. дороги. В 4-х км рыб. хоз., 8 км охот. хоз. Рядом деревня, магазин. Единичное, уникальное предложение. От собственника, без посредников, более 3-х лет. 8-921-553-33-66, 947-80-47 Марина

1 400 тыс. руб.

1 400 тыс. руб.

1 400 тыс. руб.

1 200 тыс. руб.

ЛОДЕЙНОПОЛЬСКИЙ Р-Н. ЛЮГОВИЧИ

ЛОДЕЙНОПОЛЬСКИЙ Р-Н. ИГОКИНИЧИ

ЛОДЕЙНОПОЛЬСКИЙ Р-Н. ИГОКИНИЧИ

ЛОДЕЙНОПОЛЬСКИЙ Р-Н. СВИРЬСТРОЙ

№131610 В 250 км от СПб, продается жилой дом общ. пл. 33 кв м и зем. уч. 23 сотки, 200 м до озера, рядом лес. Отличное место для отдыха с детьми, рыбалки, охоты, сбора грибов и ягод. 740-70-41 www.spbzn.ru

№146205 В д. Ст. Слобода Лен. обл. жил. брев. дом 38 кв.м и зем. уч-к 10,14 сот. Отопл. печн. и эл-кое, гор. вода-эл-кий титан, вода в доме. Александро-Свирский монастырь. До озера 200м. ИЖС. 740-70-41 www.spbzn.ru

№144034 Зем. уч-к 22,35 сот. и бол. жилой дом брев. 86.8 кв.м. без внутр отделки, строит материал прилагается, тихое место среди сосн бора.. Неподалеку находится с. Алеховщина с развит. инфр-рой. ИЖС. 740-70-41 www.spbzn.ru

№146628 ИЖС, Лесная ул., в 240 км от СПб в гп Свирьстрой жилой дом 21.8 кв.м. Разработ. зем. уч-к, ИЖС, 11,5 сот. Вода, печное отопление, на уч-ке баня, колодец, гараж, хоз. постройки, озеро в 200 м, р. Свирь 300 м. 740-70-41 www.spbzn.ru

1 100 тыс. руб.

950 тыс. руб.

980 тыс. руб.

950 тыс. руб.

ЛОДЕЙНОПОЛЬСКИЙ Р-Н. ШАНГИНИЧИ

ЛОДЕЙНОПОЛЬСКИЙ Р-Н. НОВОЕ СЕЛО

ЛОДЕЙНОПОЛЬСКИЙ Р-Н. ШАПША

ЛОДЕЙНОПОЛЬСКИЙ Р-Н. ПОНОМАРЕВО

№127098 Зем. уч. 604 сот., земли с/х назнач., разреш. использ. - для ведения лич. подсоб. хоз-ва, распол. в 150м на север от д. Шангиничи. Возм подвести эл-во, грунт. дорога вдоль уч. 740-70-41 www.spbzn.ru

Красивый видовой уч-к 5 га, живописная холмистая местсть. Граничит с небольшой деревней, категория - с/х назн. Свет, дорога, собств-сть, кадастр, 3 км до Тервенического монастыря (центр паломничества в любое время года). Рядом 2 озера. СПб - 250 км. Идеально под базу отдыха. 8-981-731-47-55 Леонид Алексеевич 643-43-07 АН Касабланка

№145209 В 270 км от СПб в дер. Шапша жилой бревенчатый дом и разработанный земельный уч-к 17 соток, ИЖС, баня, гараж, сарай, в 50 м р. Шапша, лес, отличное место для отдыха и проживания. 740-70-41 www.spbzn.ru

№144648 Земельный уч-к 25 соток на берегу р. Оять, ИЖС, рядом лес, хорошие подъездные пути, есть возможность подключения электричества, отличное место для отдыха и проживания. 740-70-41 www.spbzn.ru

900 тыс. руб.

ЛОДЕЙНОПОЛЬСКИЙ

2 650 тыс. руб.

Й

2 500 тыс. руб.

СВСЕВОЛОЖСКИЙ

3 200 тыс. руб.

900 тыс. руб.

890 тыс. руб.

620 тыс. руб.

ЛОДЕЙНОПОЛЬСКИЙ Р-Н. НОВАЯ СЛОБОДА

ЛОДЕЙНОПОЛЬСКИЙ Р-Н. СТАРАЯ СЛОБОДА

ЛОДЕЙНОПОЛЬСКИЙ Р-Н. ШАМОКША

ЛОДЕЙНОПОЛЬСКИЙ Р-Н. СВИРСКИЕ МЕЛИ

№126613 Жилой дом 6х6 м, из бруса, общ. пл. 75,1 кв. м., жилая -33,3 кв. м., одна комната, мансарда 6х9 м. Земельный уч-к 10 сот. ИЖС, - земли населенных пунктов. Рядом озеро, сосновый лес. 740-70-41 www.spbzn.ru

№146199 В 257 км от СПб в д. Старая Слобода Лодейнопольского р-на зем. уч-к 10 соток на берегу озера недалеко от Александро-Свирского монастыря. Есть возможность подведения эл-ва. 740-70-41 www.spbzn.ru

№143355 Жилой 2-х этажный дом 2008 г. п., 115.3 кв.м. без внутренней отделки, разработанный участок 19 сот., ЛПХ, хорошее транспортное сообщение, тихое место, развитая инфраструктура. 740-70-41 www.spbzn.ru

№135311 Свирские Мели урочище, земельный уч-к 35 соток, ЛПХ, в 100 м от р. Свирь, рядом озера, ручей, сосновый лес. На уч-ке столб. 740-70-41 www.spbzn.ru

100

ИЮЛЬ 2013


коттеджи, дачи, участки • ЛОДЕЙНОПОЛЬСКИЙ, СЛАНЦЕВСКИЙ 530 тыс. руб.

790 тыс. руб.

ОП

О

КИ

Й ЛОДЕЙНОПОЛЬСКИЙ Р-Н. СТАРАЯ СЛОБОДА

ЛОДЕЙНОПОЛЬСКИЙ Р-Н. ЛОДЕЙНОЕ ПОЛЕ

ЛОДЕЙНОПОЛЬСКИЙ Р-Н. СВИРЬСТРОЙ

№136224 В деревне Старая Слобода ( Свирское) Лодейнопольского р-на земельный уч-к 9,6 соток. Есть возможность подключить эл-во. ИЖС. 740-70-41 www.spbzn.ru

№136704 ИЖС, Комсомольская ул. 44,1/2 часть жилого дома 55,6 кв.м и разработ. земельный уч-к 7 соток, ИЖС, на уч-ке колодец, баня, тихое место. 740-70-41 www.spbzn.ru

Уч-к 13 сот. ИЖС (по факту 16), с фундаментом 7х9, эл-во по границе уч-ка, подведена вода, в 350 м река Свирь, развитая инфр-ра, хорошая транспортная доступность, школа, детский сад, магазины, медпункт, милиция, церковь Николая Чудотворца. На уч-ке сосны, ели. 8-921-742-19-16 Ольга 643-43-07 АН Касабланка

495 тыс. руб.

490 тыс. руб.

490 тыс. руб.

420 тыс. руб.

ЛОДЕЙНОПОЛЬСКИЙ Р-Н. МАЛЬГИНИЧИ

ЛОДЕЙНОПОЛЬСКИЙ Р-Н. МОШКИНО

ЛОДЕЙНОПОЛЬСКИЙ Р-Н. АКУЛОВА ГОРА

ЛОДЕЙНОПОЛЬСКИЙ Р-Н. УСТЬ-САРА

Уч-к 25 сот. под стр-ство жилого дома в небольшой деревне. 230 км от СПб. На фото вид с уч-ка. Собств-сть, кадастр, эл-во. 10 мин. пеш. - 3 оз., в т.ч. Савозеро самое большое оз. Лодейнопольского р-на). В окрестностях несколько баз отдыха, форелевое хоз-во. 8-981-731-47-55 Леонид Алексеевич 643-43-07 АН Касабланка

№137682 В 182 км от СПб 1/4 часть жилого арболитового дома и 1/3 доля в общей долевой собств. на зем. уч-к, общ. пл. 9 соток, комната 15,6 кв м, кухня 11 кв м, печное отопл., эл-во. 740-70-41 www.spbzn.ru

№123233 В 250 км от Санкт-Петербурга зем. уч. (земли населенных пунктов), ЛПХ, 25 соток на берегу реки Оять в д. Акулова Гора (водоохранная зона). Эл. столб, грунтовая дорога. 740-70-41 www.spbzn.ru

Участок сельхозназначения 1 га, рядом с деревней. 260 км от СПб. Река Капша, озеро Большое Конец-Сарское. Сосны. В 1 км скит Тервенического монастыря. Рядом подстанция. Собственность, кадастр. Очень интересные места с рыбалкой, охотой, сбором грибов. 8-981-731-47-55 Леонид Алексеевич 643-43-07 АН Касабланка

400 тыс. руб.

360 тыс. руб.

ЛОДЕЙНОПОЛЬСКИЙ Р-Н. МЕРГИНО

ЛОДЕЙНОПОЛЬСКИЙ Р-Н. НОВИНКА

№125975 Ровный участок 7 га, с/х, рядом березовая роща, автолавка, в соседней деревне (5 км) школа. 740-70-41 www.spbzn.ru

№145854 В Лодейцнопольском р-не в 250 км от СПБ в садоводстве Новинка-1 земельный участок 12 сот. и садовый дом общей площадью 21,6 кв м, есть баня, свой водоем для полива 740-70-41 www.spbzn.ru

290 тыс. руб.

180 тыс. руб.

230 тыс. руб.

170 тыс. руб.

ЛОДЕЙНОПОЛЬСКИЙ Р-Н. КОВКЕНИЦЫ

ЛОДЕЙНОПОЛЬСКИЙ Р-Н. ШАПША

ЛОДЕЙНОПОЛЬСКИЙ Р-Н. ПИРКИНИЧИ

ЛОДЕЙНОПОЛЬСКИЙ Р-Н. КОМБАКОВО

№145053 Земельный уч-к 24,84 сот., ИЖС, категория земель: земли насел. пунктов. Река Свирь в 100 м, отличное место для рыбалки и отдыха. 740-70-41 www.spbzn.ru

№109777 Жилой ветхий дом 1920 г. п. и земельный участок 13 сот. в д. Шапша, ЛПХ, тихое место, лес, рыбалка. 740-70-41 www.spbzn.ru

№132634 Летний садовый дом общая площадь 30,5 кв м, и разработанный участок 12 соток, земли с/н для садоводства. Сосновый лес, 300 м. до р. Свирь, 4 км. от г. Лодейное Поле. 740-70-41 www.spbzn.ru

Участок 11 сот, в 700 м от Савозера (самое большое озеро Лодейнопольского р-на). 219 км по отличной трассе от СПб. Электричество, колодец. Собственность. Кадастр. Сосновые боры с серебристым мхом. Шикарные места для отдыха - в округе несколько турбаз. 8-901-301-05-74 643-43-07 АН Касабланка

2 900 тыс. руб.

700 тыс. руб.

140 тыс. руб.

ЛОДЕЙНОПОЛЬСКИЙ Р-Н. КОМБАКОВО №144605 СНТ. В 240 км от СПб земельный уч-к 10.5 сот. В сад-ве "Комбаково" Лодейнопольского р-на, рядом озеро, лес, хорошие подъездные пути, отличное место для отдыха. 740-70-41 www.spbzn.ru

С ЕВ

Ц АН Л С он й ра

КИ

Й СЛАНЦЕВСКИЙ Р-Н. НАРНИЦА

СЛАНЦЕВСКИЙ Р-Н. ФИЛАТОВО

Уч. 29 сот., ИЖС, с выходом к оз. Долгое. На участке 2х эт. дом с цок. эт., пригоден для круглогодичного проживания, баня 6Х6, времянка 5Х5. Цоколь из кирпича. Дом из бруса, пл. 90 кв м.В цокольном гараж, мастерская, санузел, котельная. Эл-во 15 квт. 950-09-66, 490-70-00 www.becar.ru

ИЖС, участок 30 соток. Зимний дом S=80 кв.м, печь. Свет. Разработанный огород, кругом девственные леса, реки, озера. Шикарное место для дачи. 8-911-992-74-74

ИЮЛЬ 2013

101

ЛОДЕЙНОПОЛЬСКИЙ, СЛАНЦЕВСКИЙ

ЙН ДЕ О Л йон ра

С ЛЬ

500 тыс. руб.


ЛУЖСКИЙ, БОКСИТОГОРСКИЙ, ТИХВИНСКИЙ • коттеджи, дачи, участки 5 500 тыс. руб.

КИ ЖС У Л йон ра

1 200 тыс. руб.

1 050 тыс. руб.

Й ЛУЖСКИЙ Р-Н. ТАБОР

ЛУЖСКИЙ Р-Н. ОРЕДЕЖ

ЛУЖСКИЙ Р-Н. МШИНСКАЯ

№135931 Садоводство. Поместье на уч. 42,2 сот. с домом 186 кв. м. 3 ур., все удобства, камин, печь, спортзал, бильярдная, гараж, кирпичный гостевой дом, летн. кухн., баня, пруд. 8-911-907-45-37 740-70-41 www.spbzn.ru

№142691 ИЖС. Жилой 1 эт. дом из бревен 1965 г. п. 66,8 кв. м на уч. 33,6 сот. 3 комнаты, кухня, веранда, печь. Есть колодец, баня. До ж/д ст. Оредеж 15 мин. 8-953-149-93-53 740-70-41 www.spbzn.ru

№137366 Садоводство, кирпичный 2 эт. дом 48 кв. м с верандой, баня, беседка, участок разработан, много магазинов. Участок 6 соток. 740-70-41 www.spbzn.ru

450 тыс. руб.

750 тыс. руб.

390 тыс. руб.

150 тыс. руб.

ЛУЖСКИЙ Р-Н. РАКОВИЧИ

ЛУЖСКИЙ Р-Н. МШИНСКАЯ

ЛУЖСКИЙ Р-Н НИЗОВСКАЯ

ЛУЖСКИЙ Р-Н. ОЛЕШНО

№141222 СНТ, участок 10 соток. Разработан, ровный, дренажные трубы. Есть въезд на участок, огорожен с двух сторон. Электрический столб на участке. Хороший подъезд. До озера 200 м. 740-70-41 www.spbzn.ru

№142125 Тихое уютное месторасположение, в 150 м лес (сбор грибов и ягод). Электричество, вода - колодец, на участке в 6 сот. баня, гараж, хоз. блок, туалет, 2 эт. дом 36 кв.м- брус, фундамент. 740-70-41 www.spbzn.ru

Участок 10 соток, ИЖС, собственность, прописка. Забор. Оформленный свет на участке. Ж/д станция 10 минут пешком. Река, лес, подъезд.

ДНП. Продажа участков и застройка поселка ведется с 2012 года, поселок новый, есть возможность выбрать участок. Участки от 10 до 25 соток. Электричество, вода. На территории два лесных озера, в районе 16 озер. Красивейшие места, экологически чистый район, сосновые боры, грибы, ягоды, рыбалка, охота. 8-911-926-32-02 АН “РАЙС”

8-921-347-78-92 www.vector-spb.ru

3 900 тыс. руб.

220 тыс. руб.

О ИТ

С ГОР

КИ

Й

КС БО он й ра

БОКСИТОГОРСКИЙ Р-Н. БАТЬКОВО №139423. Участок в дер. Батьково. 10 сот. СНТ. На участке поставлен вагончик, есть электричество. 740-70-40 www.spbzn.ru

СВСЕВОЛОЖСКИЙ

ЛУЖСКИЙ, БОКСИТОГОРСКИЙ, ТИХВИНСКИЙ

3 000 тыс. руб.

НС ВИ Х ТИ он й ра

КИ

Й

1 150 тыс. руб.

ТИХВИНСКИЙ Р-Н. ТИХВИН №131735 ИЖС, капитальный кирпичный 1э. дом 100 кв.м на участке 12 соток, есть баня, теплица. Дом готов на 100%. Документы готовы. 740-70-41 www.spbzn.ru

700 тыс. руб.

970 тыс. руб.

ТИХВИНСКИЙ Р-Н. ТИХВИН

ТИХВИНСКИЙ Р-Н. СВИРЬ

ТИХВИНСКИЙ Р-Н. БЕРЕЗОВИК

ТИХВИНСКИЙ Р-Н. ЧЁГА

№126291 ИЖС, возможность подведения всех коммуникаций. 2 эт. дом 208 кв.м (35,4+23,4+18,4+26,7+16,2) в коттеджном поселке в городе, на участке 11,68 сотки. 740-70-41 www.spbzn.ru

№144485 2-х этажный дом из бревна 1995 г. п. 90 кв м на уч. 10 сот. ИЖС, 30 м до берега р. Свирь, 6 комнат, камин, свет подключен. Собственность. 8-953-149-93-53 740-70-41 www.spbzn.ru

№129937 ИЖС, 1 эт. дом 27,3 кв.м с участком 16 соток в пос. Березовик. 740-70-41 www.spbzn.ru

№96128 ИЖС, хороший, большой дом 101 кв.м (16+10+8) с участком 12 соток на берегу реки. Баня, сарай. Кругом лес. Очень красивое место. 740-70-41 www.spbzn.ru

160 тыс. руб.

350 тыс. руб.

450 тыс. руб.

90 тыс. руб.

ТИХВИНСКИЙ Р-Н. ШУЙГА

ТИХВИНСКИЙ Р-Н. МИШУКОВО

ТИХВИНСКИЙ Р-Н. ПУДРОЛЬ

ТИХВИНСКИЙ Р-Н. МАРКОВО

№120802 ИЖС. Рядом большое, красивое озеро, река Шуйга, лес (грибы, ягоды, рыбалка, охота), 1 эт. дом 58 кв.м зимний рублен, участок 10 соток, автобусн. сообщение. 740-70-41 www.spbzn.ru

№116530 ИЖС, 2 эт. дом 56 кв.м на участке 14 соток расположен в экологически чистом районе, рядом река, лес, есть электричество, второй дом 45% готовности, хороший под. авт. сообщение. 740-70-41 www.spbzn.ru

№140341СНТ, ровный участок 23 сотки, чернозем, огорожен. Много плодовых деревьев и кустарников. Рядом пруд, лес, грибные, ягодные места. 740-70-41 www.spbzn.ru

№127161 ИЖС. Земельный участок 12 соток в тихой деревне, расположенной в 190 км от СПб. Круглогодично хорошие подъездные до участка. Рядом лес, река. 740-70-41 www.spbzn.ru

102

ИЮЛЬ 2013


коттеджи, дачи, участки • РЕГИОНЫ 650 тыс. руб.

И НЫ ОХСК О П ГИ РЕ ДЕН Х ЛА

400 тыс. руб.

Й ЛАХДЕНПОХСКИЙ Р-Н. ХИЙТОЛА

ЛАХДЕНПОХСКИЙ Р-Н. ХИЙТОЛА

№125624, земельный участок ИЖС 25 соток в пос. Хийтола, в тихом, уединенном месте, крайний к лесу, ЛЭП проходит рядом, хороший круглогодичный подъезд, оз. Хитоланъярви - 500м. 740-70-41 www.spbzn.ru

№140056 В самом сердце карельского перешейка зем.уч. 15 сот. ИЖС в пос. Хийтола Карелия, рядом колодец - 20 м, по границе уч-ке течёт ручей, от СПб -170 км, оз. Хитоланъярви - 500 м. Великолепная природа и чистый воздух! Участок в собственности, документы к продаже готовы. 740-70-41 www.spbzn.ru

2 100 тыс. руб.

17 500 тыс. руб.

1 350 тыс. руб.

ГИ РЕ

ОН

Ы

1 250 тыс. руб.

ГДОВСКИСКИЙ Р-Н. КОЗЛОВ БЕРЕГ

ГДОВСКИСКИЙ Р-Н. ГДОВ

КАРЕЛИЯ. ПЕТРОЗАВОДСК

КИРИШСКИЙ Р-Н. КУСИНСКИЙ МАССИВ

№2-02688 Новый рубленный дом 150 кв.м, 2 эт. с земельным участком 17,5 ИЖС, на берегу Чудского озера. до озера 50 м,песчаный пляж. 8-911-148-90-65 740-70-41 www.spbzn.ru

№142158 Жилой дом 1 эт., 79 кв.м., с участком 7,5 сот., в центре г. Гдова недалеко от реки Гдовки и Чудского озера. Дом со всеми удобствами, на участке сад и огород. Прекрасное место для постоянного проживания. ИЖС. 740-70-41 www.spbzn.ru

№140257 ИЖС, Коттедж 2 эт. на берегу Онежского оз., общ. пл. 300 м кв. Автономное отопление, водопр., сауна, джакузи. Мансарда, встр. гараж, гост. дом., 15сот., ландшафт. 923-01-83 Нина 740-70-41 www.spbzn.ru

№144476 Большой сад. 2 эт. дом 120 кв.мобшить вагонкой, печь , мебелирован. Скважина с питьевой водой. Колодец для хоз. нужд и бассейна. Баня 2 этажа . Есть беседка, барбекю и спорт. площадка. Участок 15 соток. 740-70-41 www.spbzn.ru

8 400 тыс. руб.

5 250 тыс. руб.

1 100 тыс. руб.

2 200 тыс. руб.

НОВГОРОДСКАЯ ОБЛ. ЛЮБЫТИНО

ПЛЮССКИЙ Р-Н. ПЛЮССА

СТРУГОКРАСНЕНСКИЙ Р-Н. ФИОФИЛОВА

№136180 ИЖС, 2-х эт. дом 137 кв.м, с незаконч. вн. отделкой, подвал. р. Волхов. Вся инфр., хороший подъезд, эл/котел и печь, 3 колодца, посадки, пруд, баня, лет/кухня, гараж, домик для охраны. Участок 94 сотки. 740-70-41 www.spbzn.ru

4х эт. кирпичный дом 240 кв.м. на земельном учаске 14 соток, ИЖС. Баня 2 эт брус. Беседка, бассейн. 600-03-94 www.arin.spb.ru

№145468 ИЖС, жилой 1 эт. дом 37 кв. м (12+12+12) на уч. 15 сот. ИЖС в экологически чистом месте. Эл-во, колодец. 740-70-41 www.spbzn.ru

№121612 ИЖС. Феофилова Пустынь на трассе М20 СПб – Псков. Есть магазин, кафе. Почта, банк в 5 км. В 2 эт. доме 155 кв.м камин, эл-во 25кВт, стеклопакеты, разводка под всю сантехнику, канализация. Участок 15 соток. 740-70-41 www.spbzn.ru

РЕГИОНЫ

НОВГОРОДСКАЯ ОБЛ. ЗАХАРЬИНО

ИЮЛЬ 2013

103


ВЕРНИСАЖ• commercial estate

по вопросам размещения информации в рубрике  обращайтесь к Ольге Хобжинске: 89062418885 ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. МЕНДСАРЫ

К продаже предлагаются 6 инженерно подготовленных участков в коттеджном поселке “Корела Парк”: электричество, магистральный газ, канализация и водоснабжение локальное. Дорожное покрытие асфальтовая крошка. 5 км от “Мега Парнас”. Участки от 35 до 70 соток. От 250 тыс. руб./сот. Собственность. 904-03-04 www.korelapark.ru

250 тыс. руб./сотка

160 тыс. руб./сотка

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ВЛАДИМИРОВКА Видовой земельный участок в коттеджном поселке "У Красавицы". 3-я линия от озера, все коммуникации, 17 соток. Последний. 180 тыс. руб./сотка. 935-03-92 www.korelapark.ru

10 тыс. руб./сотка

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. КЛЕВЕРНОЕ Земельный массив S=15 га на берегу Красногвардейского озера. Земля переведена в ДНП. Расстояние от КАД - 55км, от СПб - 80 км. 740-78-40

104

ИЮЛЬ 2013

200 тыс. руб./сотка

Земельные участки на 2-й береговой линии озера Нахимовское от 35 до 45 соток. Прекрасная природа. Электричество 15 кВт, газ, вода. Подъезд круглогодичный. ДНП. 935-03-92 www.korelapark.ru

140 тыс. руб./сотка

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ВЕЩЕВО 130 тыс. руб./сотка

ЛОМОНОСОВСКИЙ Р-Н. БРАНДОВКА Брандовка - Участок под усадьбу 144 сотки. Между Ропшей и Гостилицами. 15 км от КАД. С одного края участка проезжая дорога, с другого лес и родник. Фермерское хозяйство. 8-906-241-88-85 www.fpartnership.ru

Открыты продажи второй очереди коттеджного поселка "Лес&Поле". Электричество, магистральный газ, канализация и водоснабжение локальное. Дорожное покрытие асфальтовая крошка. 5 км от “Мега Парнас”. Участки от 8 до 45 соток. От 200 тыс. руб./сотка. Собственность. 935-03-92 www.korelapark.ru

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ЦВЕЛОДУБОВО

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н. ЦВЕЛОДУБОВО Земельные участки на 1-й береговой линии озера Нахимовское от 50 до 80 соток. Прекрасная природа. Электричество 15 кВт - осень 2012 г., газ, вода. Подъезд круглогодичный. ДНП. 935-03-92 www.korelapark.ru

К О М М Е Р Ч Е С К А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н. МЕНДСАРЫ

49 000 тыс. руб.

Земельный участок на берегу озера Макаровское, прекрасная природа, примыкает к дороге, электричество рядом. От 3 до 12 га. Торг. 8-906-241-88-85 www.fpartnership.ru

8,5 тыс. руб./сотка


Журнал Пригород Июль 2013  

У меня сломался телевизор. Ну, пора было, честно говоря – ему уж лет 15, наверное. Чинить я его не стал, новый покупать – тоже. Зато теперь...

Advertisement