Page 35

[аналитика] Путешествие аналитика

«Петергофские предместья»

«Золотые ключи»

«Золотые ключи»

Естественно, мы решили взглянуть на такое чудо по внимательнее. Места вокруг «Петергофских предместий» глухие. Война не оставила от местных деревень и камня на камне. В близлежа щих лесах до сих пор попада ются линии укреплений и уг рюмые «черные следопыты». Потребовалосьбезмалого 50 лет, чтобы люди снова начали засе лять эти территории. Есть у этой «медали» и обрат ная сторона — отменная эко логия: бескрайние глухие леса, грибы, мелкая ручьевая форель и хариус в безымян ных речках. А с запуском КАД и ЗСД время в пути от Гости лиц до окраины города сокра

тилось примерно до 20 минут. Чем не место для загородной жизни? Основной объем предложения в поселке составляют участки с подрядом и без него. Из ре шений «под ключ»: дом 100 кв.м на 10 сотках можно ку пить за 3,2 млн, а дуплекс 64 кв.м на 4,7 сотки — за 2,39 млн. Готовых домов пока еди ницы (хотя в одном уже жи вут), но к концу наступающе го строительного сезона будет несколько десятков. Демонст рационный дом выглядит вполне прилично. Предполо жим, если сравнить с фински ми проектами, то ему еще есть куда расти, но серьезных про блем не видно.

По словам представителей от дела продаж, среди покупате лей много жителей Кронштад та. В нем практически нет но востроек и в принципе негде воткнуть коттедж. Недвижи мость в Лисьем Носу и Сест рорецке заметно дороже, чем в Гостилицах, а разница в рас стоянии до мегаполиса несу щественная. Если всерьез обдумывать покупку недви жимости в «Петергофских предместьях», то есть смысл поспешить: в конце апреля де велопер планирует поднять цены в связи с выводом на рынок новых объектов в этом районе. Поездка со всей очевидностью показала: на рынке загород

ной недвижимости проблемы не со спросом, а с качеством предложения. Поселки, пред лагающие нормальный, а не «псевдоэлитный» продукт по адекватной цене, на продажи не жалуются. Рынок приго родных поселков эконом класса готов поглотить еще как минимум десяток проек тов, подобных тем, которые мы посетили. Землевладель цам на заметку: подобное ре шение может спасти многие десятки гектаров «элитных» картофельных полей. Да и до мовладениям пока есть куда дешеветь. Глядишь, через пару лет и вернется в наш лек сикон понятие «доступная не движимость». АПРЕЛЬ 2012

33

журнал "Пригород" апрель  
журнал "Пригород" апрель  

Переживание зимы Маршрут моих пеших путешествий немного ограничен парой костылей. То есть квартала три-четыре. Коллеги пишут: «Страна измен...

Advertisement