Page 1

КАК БЕЗОПЛАТНО ПОЛУЧИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ОТ ГОСУДАРСТВА


Основание: Конституция Украины, Земельний Кодекс Украины, Закон Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений» Кто имеет право на получение земельного участка? Каждый гражданин Украины имеет право на безоплатное получение земельного участка независимо от места проживания или регистрации.

Какой земельный участок можно получить? Граждане Украины могут законно получить земельный участок, однако его размер зависит от ее целевого назначения. •

до 2 га земли — на ведение личного сельского хозяйства;

до 0,12 га земли — на ведение садоводства;

для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений: в селах — не более 0,25 га, в поселках — до 0,15 га, в городах — до 0,10 га земли;

до 0,10 га земли — на индивидуальное дачное строительство;

до 0,01 га земли — на строительство индивидуального гаража;

для ведения фермерского хозяйства - в размере земельной доли (пая), определенной для членов сельскохозяйственных предприятий, расположенных на территории сельского, поселкового, городского совета, где находится фермерское хозяйство.

Каждый гражданин Украины имеет право получить по одному земельному участку каждого из указанных назначений. Когда Вы получите земельный участок, Вы должны будете обеспечивать его использование по целевому назначению.

3


Куда обращаться: •

в орган местного самоуправления (сельский, поселковый, городской совет) или райгосадминистрацию (РГА) – если земельный участок коммунальной/государственной собственности находится границах населенного пункта;

в райгосадминистрацию (РГА) – если земельный участок государственной собственности находится за границами населенного пункта (для индивидуального дачного строительства)

в территориальное подразделение Государственной службы Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра (Госгеокадастр) – если земельный участок расположен за пределами населенного пункта (для ведения сельского хозяйства).

Шаг 1. Определиться с выбором населенного пункта или местности, где бы Вы хотели получить земельный участок, а также с его целевым назначением.

Как найти «свободную» землю? Чтобы проверить, свободен ли земельный участок, необходимо подать запрос в департамент градостроительства и архитектуры, или в территориальное управление Госгеокадастра. К запросу необходимо приложить распечатку из публичной кадастровой карты Украины (http://map. land.gov.ua/kadastrova-karta) или GoogleMaps. Шаг 2. Подать заявления в орган местного самоуправления или исполнительной власти. В заявлении необходимо указать где находится участок, его размер, целевое назначение. Также желательно к заявлению прикрепить карту с местом расположения земли. Срок рассмотрения такого заявления – один месяц.

4


По результатам его рассмотрения, в случае позитивного решения, Вам дадут разрешение на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка или предоставят мотивированный отказ. Отказ будет считаться законным только в случае несоответствия места расположения объекта требованиям законов, принятых в соответствии с ними нормативно-правовых актов, генеральных планов населенных пунктов и другой градостроительной документации, схем землеустройства и технико-экономических обоснований использования и охраны земель административно-территориальных образований, проектов землеустройства по упорядочению территорий населенных пунктов, утвержденных в установленном законом порядке. В случае получения Вами разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка можно переходить к следующему шагу. Шаг 3. Обратиться с заказом на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка к организации или специалистам, имеющим соответствующие лицензии на выполнение этого вида работ. Сроки выполнения заказа вы можете оговорить в соглашении. Готовый проект отвода земельного участка разработчик подаст на согласование. После того, как орган местного самоуправления или исполнительной власти получит согласованный проект по отводу земельного участка, он обязан в двухнедельный срок принять решение об утверждении проекта землеустройства по отводу земельного участка и предоставления его в собственность. В случае принятия негативного решения, его можно оспорить в судебном порядке. Шаг 4. Обратиться к государственному кадастровому регистратору в территориальном органе Госгеокадастра для государственной регистрации земельного участка.

5


Документы: •

заявление о государственной регистрации земельного участка

оригинал согласованной документации по землеустройству и его электронная копия

Срок рассмотрения документов – 14 дней. В случае позитивного решения выдается Извлечение из Государственного земельного кадастра о земельном участке с указанием его кадастрового номера. Шаг 5. Обратиться в тот же местный совет (райгосадминистрацию, областное управление Госземагентства), который предоставлял разрешение на разработку проекта землеустройства, и получить решение об утверждении проекта землеустройства. Указанный совет (другой орган) обязан в течение 14 дней, после получения согласованного проекта землеустройства, принять решение о его утверждении. Шаг 6. Подать заявление о государственной регистрации Вашего права собственности на земельный участок. Для этого нужно обратиться к государственному регистратору, который самостоятельно принимает решение по результатам рассмотрения заявления о регистрации права собственности. Государственная регистрация собственности проводится в срок, не превышающий пяти рабочих дней. В случае, если представленные документы составлены правильно, Вам выдается Свидетельство о праве собственности на земельный участок и Извлечение из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и их обременений. С этого времени Ваше право собственности на земельный участок зарегистрировано государством.

6


Публікація матеріала була підтримана Програмою Розвитку ООН в Україні (в межах Проекту «Швидке реагування на соціальні та економічні проблеми внутрішньо переміщених осіб в Україні» ) та Уряду Японії. Проект «Швидке реагування на соціальні та економічні проблеми внутрішньо переміщених осіб в Україні» реалізується ПРООН за фінансової підтримки Уряду Японії і в партнерстві з Урядом України, регіональною та місцевою владою. Правова допомога Київ, вул. Кирилівська (Фрунзе), 13-Д

Будинок вільних людей, 1-ий поверх, к. 1

Краматорськ, вул. Маяковського, 9 Маріуполь, вул. Соборна (Варганова), 9 Рубіжне, вул. Миру, 36

ДК «Будівельників», Будні дні, 1-ий поверх, к. 4 з 09.00 до 18.00 Будинок Будні дні, «Азовінтур», з 09.00 3-ій поверх до 18.00 Благодійний Понеділок– фонд Юрія Цибулі субота, за «Надія», 1-ий записом поверх, к. 18 Колишній дитячий Будні дні, садочок, 2-ий поз 08.00 верх, вхід з двору до 17.00 Благодійний фонд Будні дні, «Оберіг», 2-ий з 08.00 поверх до 17.00

Сєвєродонецьк, вул. Гагаріна, 78-Б Старобільськ, вул. Центральна (Комунарів), 25

Будні дні, з 10.00 до 19.00

(098) 808 81 93 (066) 686 65 12 (050) 823 77 02 (093) 295 18 27 (068) 664 21 06 (099) 297 64 32 (068) 664 21 04 (099) 297 64 34 (095) 374 82 70

(068) 827 28 95 (095) 374 82 05 (068) 827 28 96 (095) 374 82 60

Усі юридичні послуги БФ «Восток-СОС» надаються виключно на безоплатній основі.

7


БФ «ВОСТОК-COC» WWW.VOSTOK-SOS.ORG INFO@VOSTOK-SOS.ORG

8

Восток-SOS: Как получить земельный участок безоплатно  

Кто имеет право на получение земельного участка? Каждый гражданин Украины имеет право на безоплатное получение земельного участка независим...

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you