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Ihr Magazin rund um Wohnen, Lifestyle und Immobilien

MALLOR C SPECIA A L — Die Ferien im Portrainsel it

INTERIEUR Elegante Ankleidezimmer IMMOBILIEN Die schönsten Häuser & Villen zum Kaufen

CHRISTIE‘S INTERNATIONAL REAL ESTATE: exclusive partner for Germany

REGIONEN Sylt, Münster, Baden-Baden, Leipzig, Garmisch-Partenkirchen OUTDOOR Innovativer Sonnenschutz

Ausgabe 1/2012 · 5,00 €


Wealth Management

Die beste Basis für eine Partnerschaft: das gleiche Ziel. Warum Sie uns in puncto Wealth Management vertrauen sollten? Weil wir exakt abgestimmte Vermögensstrategien für individuelle Lebensziele entwickeln. Gerne auch für Ihre. Aber es gibt noch viele andere Gründe – von exklusiven Produktlösungen bis zu interessanten Zusatzservices, die wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch erläutern würden. Wir sind an 43 Standorten in Deutschland für Sie da. Und überall, wo Sie uns treffen möchten. www.wealthmanagement.commerzbank.de

Gemeinsam mehr erreichen


INXOXXTOLLERORT DIESER AUSGABE

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Edles Refugium: eine schlossartige Landhausvilla in Sigmaringen

Beata von Poll

der Sommer kommt. Damit Sie ihn in vollen Zügen genießen können, zeigen wir Ihnen unter anderem edle Schattenspender und geben Tipps, wie Sie Garten und Terrasse mit einer gelungenen Außenbeleuchtung schön in Szene setzen. Und natürlich präsentieren wir Ihnen wieder Immobilien aus ganz Deutschland, Kitzbühel und Mallorca. Unser Motto „Für Sie in den besten Lagen“ ist dabei Programm. Als traditionsbewusstes Immobilienunternehmen stehen wir Ihnen als verlässlicher Partner in allen Phasen der Immobilienvermittlung zur Seite – kompetent, seriös und diskret. Herzlichst

TITELFOTO: Gartenblicke/V. Michael; FOTOS INHALT: VON POLL IMMOBILIEN (2), Sommerhuber huber (1)

Liebe Leserin, lieber Leser,

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Außenbeleuchtung: Mit der richtigen Lichtplanung lässt sich der Sommer doppelt genießen

THEMEN DIESER AUSGABE Markt & Zahlen Meldungen rund um den Immobilienmarkt. .4 Regionalcheck Von Sylt bis Garmisch-Partenkirchen . . . . . .6 Sonnenschutz Edle Schattenspender für den Sommer . . . . 14 Herrschaftlich Landhausvilla in Sigmaringen . . . . . . . . . 20 Hauseingang Mehr als nur ein Entree . . . . . . . . . . . . . 22 Beeindruckende Präsenz Siemens-Villa in Berlin . . . . . . . 26 Trendtechnik Die Neuheiten bei HiFi & Co. . . . . . . . . . . 30 Außenbeleuchtung Licht ins Dunkel . . . . . . . . . . . . . . 34 Interieur Begehbare Kleiderschränke . . . . . . . . . . . . . 38 Gründerzeitcharme Palais Westendstraße in Frankfurt. . . . 42 Mallorca Europas Top-Standort. . . . . . . . . . . . . . . . . 46 Partner/Impressum VON POLL IMMOBILIEN-Standorte 117/120

AKTUELLE IMMOBILIENANGEBOTE Sylt . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .53 Rügen . . . . . . . . . . . . . . . . . .54 Rosenheim/Chiemsee . . . . . . . . . .55 Bad Tölz/Tegernsee . . . . . . . . . . .55 Kempten im Allgäu . . . . . . . . . . .56 Pfronten/Füssen . . . . . . . . . . . . .57 Garmisch-Partenkirchen . . . . . . . . .58 Kitzbühel . . . . . . . . . . . . . .59, 60 Mallorca/Südwest . . . . . . . . . .61, 62 Kiel. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .64 Lübeck . . . . . . . . . . . . . . . . . .65 Hamburg. . . . . . . . . . . . . . .65, 66 Bremen. . . . . . . . . . . . . . . . . .67 Oldenburg. . . . . . . . . . . . . .67, 68 Bad Zwischenahn . . . . . . . . . . . .68 Hannover . . . . . . . . . . . . . .69, 70 Braunschweig . . . . . . . . . . . . . .70 Berlin. . . . . . . . . . . . . . . . . 70-73 Dresden . . . . . . . . . . . . . . .73, 74 Leipzig . . . . . . . . . . . . . . . . . .76 Paderborn . . . . . . . . . . . . . . . .77 Bielefeld . . . . . . . . . . . . . . . . .77 Münster . . . . . . . . . . . . . . . . .78 Kreis Unna & Hamm. . . . . . . . .78, 79

Dortmund . . . . . . . . . . . . . .79, 80 Bochum . . . . . . . . . . . . . . . . .80 Gelsenkirchen-Buer . . . . . . . . .80, 81 Essen . . . . . . . . . . . . . . . . .81, 82 Mülheim a. d. Ruhr . . . . . . . . . . .82 Krefeld. . . . . . . . . . . . . . . . . .82 Neuss. . . . . . . . . . . . . . . . . . .83 Wuppertal . . . . . . . . . . . . . . . .83 Düsseldorf . . . . . . . . . . . . . . 84-87 Mönchengladbach . . . . . . . . .87, 88 Aachen. . . . . . . . . . . . . . . . . .88 Köln . . . . . . . . . . . . . . . . . . .88 Bergisch Gladbach. . . . . . . . . . . .89 Bonn . . . . . . . . . . . . . . . . . . .89 Siegen . . . . . . . . . . . . . . . . . .90 Sauerland . . . . . . . . . . . . . . . .91 Kassel . . . . . . . . . . . . . . . . . .91 Bad Nauheim . . . . . . . . . . . . . .92 Königstein . . . . . . . . . . . . . . . .92 Bad Homburg . . . . . . . . . . . . . .93 Frankfurt am Main . . . . . . . . . 93-95 Main-Kinzig-Kreis . . . . . . . . . . . .95 Dreieich . . . . . . . . . . . . . . . . .96 Darmstadt/Bergstraße. . . . . . . .96, 97

Rheingau. . . . . . . . . . . . . . . . . 97 Wiesbaden. . . . . . . . . . . . . . . . 98 Mainz . . . . . . . . . . . . . . . . . . 99 Bad Kreuznach . . . . . . . . . . . . . 99 Koblenz . . . . . . . . . . . . . . .99, 100 Saarbrücken . . . . . . . . . . . . . . .100 Südliche Weinstraße . . . . . . . . . .101 Mannheim. . . . . . . . . . . . . . . .101 Heidelberg. . . . . . . . . . . . . . . .101 Karlsruhe. . . . . . . . . . . . . . . . .102 Baden-Baden . . . . . . . . . . . 102-104 Pforzheim . . . . . . . . . . . . . 104, 105 Esslingen. . . . . . . . . . . . . . . . .105 Stuttgart. . . . . . . . . . . . . . . . .106 Villingen-Schwenningen . . . . . 106, 107 Konstanz. . . . . . . . . . . . . . 107, 108 Freiburg im Breisgau . . . . . . . 108, 109 Aschaffenburg. . . . . . . . . . . . . .109 Würzburg . . . . . . . . . . . . . . . .109 Landshut. . . . . . . . . . . . . . 109, 110 Nürnberg . . . . . . . . . . . . . . . .110 München. . . . . . . . . . . . . . 111-114 Starnberg/5-Seen-Land . . . . . . 114, 115

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MARKT XOXXTOLLERORT & ZAHLEN

i l Ritter, i G h f f Daniel Geschäftsführer der von Poll Immobilien GmbH

Vorteil Eigentum Laut einer Studie der Arbeitsgemeinschaft „Impulse für den

Die gerade einmal drei Jahre alte Villa von Christine Neubauer er südlich von München steht für 6,9 Millionen Euro zum Verkauf uf

Wohnungsbau“, dem Netzwerk von Verbänden der Immobilienund Bauwirtschaft, fehlen aktuell mehr als 100.000 Wohnungen in den deutschen Großstädten. Wird der Mietwohnungsbau nicht verdoppelt, so wird sich diese Situation auch in den nächsten

Prominente Bauherrin Sie gehört sicher zu den bekanntesten Schauspielerinnen derr Republik: Christine Neubauer. Dass sie sich auch als Bauherrin n betätigt, wussten die wenigsten. 2009 hatte sie sich am begehrten nd Isarhochufer in Pullach eine exklusive Villa errichten lassen. Rund ge540 Quadratmeter Wohnfläche, 13 Zimmer, darunter eine handgewa fertigte Bauernstube, Wellnessbereich, Außenpool sowie ein etwa sen, 4.200 Quadratmeter großes Grundstück gehören zu dem Anwesen, das sie nun für 6,9 Millionen Euro wieder veräußern möchte.

FOTOS: VON POLL IMMOBILIEN (1), babiradpicture/A. Knoth (1), action press/REX (1), Fotolia.com (4), Corcel (1), imago/imagebroker (1), bpk (1)

Jahren nicht entspannen. Wohl dem, der eine Wohnung

Auf Heimaturlaub

oder ein Haus sein Eigen nennen kann. Er ist unabhängig von zu erwartenden Mietsteigerungen und kann seine finanzielle Belastung viel besser kalkulieren. Das gilt auch für alle, die mit dem Gedanken spielen, sich in naher Zukunft eine Immobilie zuzulegen. Das immer noch extrem niedrige Niveau bei den Hypothekenzinsen erlaubt gerade bei langfristigen Finanzierungen eine beruhigende Planbarkeit. Die haben Mieter nicht.

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Beste Adresse Das Londoner Viertel Kensington ist eine der besten, wenn nicht sogar die beste Wohnadresse Europas. Hier erzielen Immobilienverkäufe schon mal dreistellige Millionenbeträge. Wie im Fall dieses Anwesens am 6 Palace Green. Die öffentlich nicht zugängliche Straße ist als „Milliardärsallee“ bekannt. In direkter Nachbarschaft befinden sich auch einige Botschaften. Für die rund 1.500 Quadratmeter Wohnfläche fallen etwa 120 Millionen Euro Kaufpreis an.

Deutsche Reiseziele sind gefragter denn je. Nach einer Studie der Stiftung für Zukunftsfragen planen 45 Prozent der Befragten, 2012 in den Urlaub zu fahren, jeder neunte sogar mehrfach. Dabei sind innerdeutsche Reiseziele im Fokus. 24,5 Prozent der Befragten planen Ferien in der Heimat. Passend zu diesem Trend meldete das Statistische Bundesamt für 2011 einen Zuwachs an Gästen aus dem Inland von drei Prozent gegenüber 2010.

Reiseziele wie die Ostsee sind überaus gefragt


MARKT XOXXTOLLERORT & ZAHLEN

Hightech-Wellness Eine Badewanne aus Carbonfasern hat diee österreichische Firma Corcel auf den Markt gebracht. „No1“ heißt das gute Stück, ist auf 51 Exemplare limitiert und soll durch den Werkstoff die Wärme besonders gut halten.

Zürich hat die höchsten Lebenshaltungskosten

Neue Rangfolge Zürich hat in Bezug auf die Lebenshaltungskosten Tokio als teuerste Stadt der Welt von Platz 1 verdrängt. Das geht aus einer Studie der zum britischen Wirtschaftsmagazin „The Economist“ gehörenden Economist Intelligence Unit hervor. Bewertet wurden dabei Preise für Waren und Dienstleistungen wie Lebensmittel, Verkehr, Mieten und Kleidung. Auf Platz drei folgen gemeinsam Genf und Osaka. Hauptgrund für den Spitzenplatz ist der starke Schweizer Franken.

Deutschland weiter im Fokus F internationale InvestoFür rren ist Deutschland weiterhin das ggefragteste Ziel für Immobilienk käufe. Laut einer Umfrage unter iinternationalen Akteuren des Berratungsunternehmens EC Harris ggaben 70 Prozent der Befragten aan, 2012 ihre Investitionen ausb bauen zu wollen. Insgesamt über 7 75 Prozent der Investoren gaben zzudem an, auf München, Frankffurt und Hamburg setzen zu wollen. Das mit 58 Prozent eindeutig beliebteste Anlagesegment ist der Einzelhandel. Etwas vorsichtiger werden Projektentwicklungen im Wohn- oder Gewerbebereich betrachtet. Gefragte Investitionsstandorte: Metropolen wie Hamburg

Immobilienwechsel für 165 Milliarden Euro

Rekordwert Das vergangene Jahr war für die deutsche Immobilienbranche ein neues Rekordjahr. Nach Erhebungen des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) wurde das so genannte Transaktionsvolumen für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Vergleich zu 2010 um 13,1 Prozent gesteigert. Insgesamt wechselten 2011 Immobilien im Wert von etwa 165 Milliarden Euro den Besitzer. Das größte Plus (29 Prozent) verzeichnete im Vorjahresvergleich das Bundesland Hessen. Ermittelt wurden die Werte aus dem Grunderwerbsteueraufkommen.

Chanel-Villa mit neuem Besitzer D Luxusanwesen „La Pausa“ gehört zu den Wahrzeichen Das d der französischen Riviera. 1928 wurde die Villa auf Cap Martin für C Coco Chanel errichtet; die Modeschöpferin selbst war maßgebllich an Bau und Gestaltung beteiligt. Auf den 930 Quadratmetern W Wohnfläche empfing sie später prominente Gäste wie Winston C Churchill, Greta Garbo, Pablo Picasso, Aristoteles Onassis oder d Fürstenpaar F das von M Monaco. Nun soll das 3,5-Hektar-Anwesen mit Panoramablick auf die Côte d’Azur verkauft worden sein. Sein Wert wird auf über 40 Millionen Euro geschätzt.

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SYLT BIS GARMISCH-PARTENKIRCHEN

Eine Frage der Lage Zwischen Sylt und Garmisch-Partenkirchen liegen rund 1.150 Kilometer Strecke – und eine Auswahl an Topstandorten, die wir Ihnen hier vorstellen

Sylt: Beim Anblick der vielen Strandkörbe im Sand bekommt jeder sofort Urlaubsgefühle

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FOTO: Mauritius/D. Schoenen

SYLT BIS GARMISCH-PARTENKIRCHEN

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M端nster: Die Universit辰tsstadt verf端gt 端ber eine sehr malerische historische Altstadt

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SYLT BIS GARMISCH-PARTENKIRCHEN

Sylt Nordfriesische Schönheit

Die besten Lagen Kampen, Keitum, Braderup Gute Lagen (u. a.) Rantum, Wenningstedt, Westerland, Archsum, Munkmarsch, Morsum Preistabelle Sehr gute Lage Gute Lage

Häuser in Euro

Wohnungen in Euro/m2

Grundstücke in Euro/m2

ab 2 Mio.

8.000 bis 20.000

2.500 bis 3.500

1 bis 3,5 Mio.

3.000 bis 10.000

1.000 bis 2.500

Münster Westfälische Sicherheit Die Universitätsstadt gehört in Sachen Lebensqualität zum besten, was die Bundesrepublik zu bieten hat. Vor einigen Jahren trug die 285.000-Einwohner-Stadt sogar den vom Umweltprogramm der Vereinten Nationen (UNEP) jährlich ausgelobten Titel „lebenswerteste Stadt der Welt“. Dafür sind die jährlich über 1,25 Millionen Übernachtungsgäste allein schon Beweis genug. Doch Münster besticht neben seiner innerstädtischen und kulturellen Attraktivität auch durch sein Zukunftspotenzial. Acht Hochschulen mit rund 50.000 Studierenden sowie einige führende Unternehmen der Bereiche Bio- und Nanotechnologie sind in der Stadt zu finden. Hier zählt man zur internationalen Elite. Eine sehr große Kaufkraft rundet das positive Gesamtbild ab. Die besten Lagen Aasee, Sentruper Höhe, Mauritzviertel, St. Mauritz, Altstadt, Kreuzviertel, Schlosspark Gute Lagen (u. a.) Wienburg, Erphoviertel, Südviertel, Aaseestadt, Geistviertel Bestlagen im Umland Greven, Telgte, Senden, Altenberge Preistabelle Sehr gute Lage Gute Lage

Häuser in Euro

Wohnungen in Euro/m2

Grundstücke in Euro/m2

500.000 bis 2 Mio.

2.000 bis 4.500

500 bis 2.000

300.000 bis 500.000 1.500 bis 3.500

300 bis 700

FOTOS: Mauritius/imagebroker/S. Lubenow (1), Tourismus Service Westerland (1), Presseamt Münster (1)

A

uf der Suche nach einem der wertvollsten Immobilienmärkte Deutschlands wird man ganz im Norden fündig. Auf Sylt ticken die Uhren anders. Einfache oder auch mittlere Wohnlagen sucht man zumeist vergeblich. Hier ist alles top oder gut. Doch wie wertvoll der Sylter Immobilienmarkt ist, zeigt wohl am besten der Blick auf die Quadratmeterpreise, die in den Spitzenlagen von Kampen durchaus 20.000 Euro und mehr erreichen können. Derart hohe Preise findet man bundesweit nirgendwo – auch nicht an den Spitzenadressen renommierter Metropolen wie München oder Hamburg. Selbst in den guten Lagen werden mitunter Quadratmeterpreise von 10.000 Euro plus erzielt. Und ein Ende dieser Preisentwicklung ist nicht in Sicht. Zu begehrt sind die oftmals im typischen Friesenstil errichteten Objekte mit Reetdach und Klinkerfassade. Diese erfreuen sich nicht nur als Einzelhäuser, sondern auch als Doppelhaushälften großer Nachfrage. Zudem lassen sich Immobilien auf Sylt auch bestens vermieten. Bei über sieben Millionen Übernachtungen jährlich ist das kein Wunder. Auslastungen von 250 Tagen sind in den beliebtesten Lagen der Insel keine Seltenheit. Geprägt von einer starken Wirtschaft und zahlreichen Top-Wohnlagen verfügt auch die Universitätsstadt Münster über eine hervorragende Lebensqualität. Rund um die historische Altstadt sowie in den sehr guten Lagen werden bis 4.500 Euro und mehr pro Quadratmeter verlangt. Zumindest im Innenstadtbereich findet sich Münster somit auf dem Niveau, das vor kurzem noch andere Metropolen der Region wie Köln oder Düsseldorf kennzeichnete. Ein weiterer Vorteil der Stadt: seine Wasserlagen. Während die Standorte

Über die Attraktivität und Beliebtheit der rund 99 Quadratkilometer großen Insel gibt es kaum zwei Meinungen. Über sieben Millionen Übernachtungen wurden 2011 auf Sylt registriert – Tendenz seit Jahren steigend. Dabei ist es überaus hilfreich, dass die Anreise per Bahn, den Autozug (beides über den Hindenburgdamm, der die Insel mit dem Festland verbindet) oder auch per Flugzeug erfolgen kann. Sylt wird unter anderem auch von größeren Fluggesellschaften angesteuert. Das Eiland ist der Anziehungspunkt für Urlauber und Ferienhauskäufer. Und das liegt nicht nur daran, dass man durch die Lage auf der westlichen Seite rund 40 Kilometer Sandstrand und Steilküste und auf der östlichen Seite das Wattenmeer zu bieten hat. Auf Sylt gibt es das gesamte Jahr über traditionelle Veranstaltungen, festliche Highlights und vor allem überaus begehrte Locations wie die Sansibar, vier attraktive 18-Loch-Golfplätze oder Wellness-Institutionen wie das Hotel-Golf & Spa Budersand in Hörnum. Diese Insel hat wirklich für jeden das passende im Angebot.

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Baden-Baden: Ein Wahrzeichen der Stadt ist neben dem Spielcasino auch das exklusive Kurhaus

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SYLT BIS GARMISCH-PARTENKIRCHEN

Baden-Baden Renommiertes Kleinod

Die besten Lagen Lichtentaler Allee, oberhalb des Kurhauses (KaiserWilhelm-Straße, Stadelhofer Straße, Beutigweg), Annaberg Merkurseite (Prinz-Weimar-Straße, Zeppelinstraße, Bernhardstraße, Lilienmattstraße) Gute Lagen (u. a.) Hardberg, Hahnhofstraße, Leisberg, ReinholdSchneider-Straße, Ebersteinburg Bestlagen im Umland (u. a.) Varnhalt, Sinzheim (Vormberglage), Ebenung Preistabelle Sehr gute Lage Gute Lage

Häuser in Euro

Wohnungen in Euro/m2

Grundstücke in Euro/m2

1 Mio. bis 4,5 Mio.

3.500 bis 6.000

keine Angebote

500.000 bis 1,5 Mio. 2.500 bis 4.500

400 bis 650

Leipzig Aufsteiger Nr. 1 Betrachtet man die regelmäßigen Untersuchungen verschiedener Wirtschaftsmagazine, gehört Leipzig grundsätzlich zu den Gewinnern. Die sächsische Messe-, Kongress- und Handelsstadt ist bundesweit eine der prosperierendsten Wachstumsregionen und wird nicht selten als „lohnender Standort für Investitionen“ bezeichnet. Dazu hat nicht zuletzt auch der stetig erweiterte Flughafen Leipzig/Halle ebenso beigetragen wie die Entwicklung zur echten Automobilstadt mit BMW-Produktion und Porschewerk. Weitere große Ansiedlungen sollen folgen. Und noch etwas: Leipzig ist als pulsierende Metropole mit sechs Hochschulen und fast 40.000 Studierenden im Ranking der Uni-Standorte deutschlandweit ganz vorne zu finden. Die besten Lagen Waldstraßenviertel, Musikviertel, Gohlis-Süd, Südvorstadt, Schleußig, Leutzsch (Nord) Gute Lagen Gohlis-Mitte, Wahren, Marienbrunn, Lößnig, Stötteritz, Connewitz Bestlagen im Umland (u. a.) Leipziger Neuseenland, Markkleeberg Preistabelle

Häuser in Euro

Wohnungen in Euro/m2

Grundstücke in Euro/m2

Sehr gute Lage 300.000 bis 500.000 2.200 bis 3.500

200 bis 350

Gute Lage

150 bis 250

200.000 bis 350.000 1.300 bis 2.500

FOTOS: F1online (1), M. Leonhard/Bildbroker (1), Leipzig Tourismus und Marketing/M. Bader (1)

um den Aasee traditionell beliebt sind, entwickelte sich der Kreativkai zum nachhaltigen Anlaufpunkt für Gastronomie und junge Firmen. In diesem Zuge soll auch das Hafengebiet – insbesondere das Hansaviertel – eine neue Mischnutzung aus Wohnen und Arbeiten erfahren. Ganz nach dem Vorbild der Hamburger HafenCity oder der Bremer Überseestadt. In der bekannten Bäderstadt BadenBaden spielen Wasserlagen eher eine Nebenrolle. Wobei sich auch am Flüsschen Oos einige architektonische Schmuckstücke befinden. Was wirklich zählt, ist die Nähe zum Kurhaus oder ein Blick auf die Stadt von einem der begehrten Hügel wie dem Annaberg oder der Friedrichshöhe. Und hier ist die Nachfrage immens. Da verwundert es wenig, dass es derzeit keinerlei Grundstücke in den Toplagen am Markt gibt. Jedenfalls werden sie nicht offiziell angeboten. Überhaupt ist das Angebot in den so großzügigen Villenarealen der Stadt momentan sehr überschaubar. Und wenn ein Objekt veräußert werden soll, werden nicht selten Millionenpreise aufgerufen. Regelrecht als Kontrast dazu erfreuen sich die zahlreichen Neubauvorhaben, die sich über die ganze Stadt verteilen, steigender Nachfrage. Allerdings werden auch in besagten Projekten, zum Beispiel in der Reinhold-Schneider-Straße oder der Hahnhofstraße, Quadratmeterpreise zwischen 4.000 und 6.000 Euro erzielt. Günstiger ist es in dem Areal Cité am westlichen Stadtrand. Das einstige Gebiet des französischen Militärs bietet Häuser und Grundstücke für junge Familien, aber auch Neubauvillen und extravagante Lofts. Villen und extravagante Lofts – diese Immobilienarten stehen exemplarisch auch für Leipzig. Die Messestadt in Sachsen hat eine sehr positive Entwicklung hinter sich. Zahlreiche Stilaltbauten wurden in der Vergangenheit saniert und prägen das Stadtbild in den Spitzenlagen

Der weltbekannte Kurort nahe der französischen Grenze war bereits im Mittelalter Residenzstadt und ist heute nicht nur für seine Mineralheilbäder und sein Spielcasino sowie für seine berühmten Pferderennen bekannt. Durch seine Lage am Rande des nördlichen Schwarzwaldes, bieten sich den Besuchern der Bäderstadt zum Teil atemberaubende Blicke auf die umliegenden Erhebungen wie der Badener Höhe. In den letzten Jahren hat sich Baden-Baden auch als Wirtschaftsstandort positiv entwickelt. Unternehmen der Kosmetik- und Pharmaindustrie, aber auch größere Mediengesellschaften wie der Südwestrundfunk haben ihren Sitz in der 55.000-Einwohner-Stadt.

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Garmisch-Partenkirchen: Das Panorama, das sich hier bietet, ist atemberaubend

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SYLT BIS GARMISCH-PARTENKIRCHEN

Garmisch-Partenkirchen Bayerische Perle Zunächst einmal ist Garmisch-Partenkirchen keine wirkliche Stadt, sondern eine von 13 „leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden“ in Bayern. Als gleichzeitiger Kreishauptort verfügt man über rund 26.000 Einwohner und liegt inmitten eines Talkessels umgeben von zahlreichen Seen und beeindruckenden Bergmassiven wie die des Ammeroder des Wettersteingebirges mit der Zugspitze als höchstem Berg des Landes (2.962 Meter). Auch Garmisch-Partenkirchen selbst bietet bekannte Berge, die im Sommer wie im Winter Anlaufpunkt für Einheimische und Touristen sind. Die Region ist jedoch nicht nur für ihre unzähligen alpinistischen Möglichkeiten bekannt. Zwar fanden hier bereits Olympische Winterspiele und Ski-Weltmeisterschaften statt, doch durch die landschaftliche Vielfalt und das große kulturelle Angebot, kommt jeder auf seine Kosten.

Gute Lagen Riesserseegebiet, Alt-Garmisch, Gudiberggebiet, Ortskern Partenkirchen Bestlagen im Umland Grainau, Oberammergau, Murnau, Staffelseegebiet Preistabelle Sehr gute Lage Gute Lage

Häuser in Euro

Wohnungen in Euro/m2

Grundstücke in Euro/m2

900.000 bis 3 Mio.

4.000 bis 5.200

500 bis 580

760.000 bis 1,3 Mio. 3.000 bis 4.200

450 bis 500

Gohlis-Süd, dem Waldstraßen- und Musikviertel sowie in Schleußig. Auf der westlichen Seite der Elster gelegen, befinden sich im Stadtteil Schleußig zahlreiche sanierte Mehrfamilienhäuser auf großen Grundstücken. Besonders charmant: Der südliche Teil des Stadtteils mit seinen Gründerzeit- und Bauhaus-Villen ist nur über Brücken erreichbar. Die bereits erwähnten Lofts und individuelle Architektur kennzeichnen Plagwitz, einen Standort, der nicht zuletzt durch den Bau von über zwei Dutzend Stadthäusern direkt an der Weißen Elster, zur echten Trendlage geworden ist. Hier wurde in den letzten Jahren stadtnahes Wohnen am Wasser ermöglicht. Eine ähnlich positive Entwicklung wird auch von Connewitz erwartet. In dem Stadtteil in Leipzigs Süden stimmen Altbaustruktur und Wassernähe, was in den vergangenen Jahren bereits zu einem Anstieg der Nachfrage geführt hat. Der 26.000 Einwohner zählende Ort Garmisch-Partenkirchen an der Grenze

FOTOS: F1 online (1), Getty Images/K. Wothe (1)

Die besten Lagen Hausberggebiet, Kramerhänge, Leitenfeld

zu Österreich verfügt über exzellente Wohnlagen. Zu denen gehören im Norden die Villenlagen am Fuße des Kramerhangs – allein schon wegen ihres herrlichen Blicks auf das Wettersteingebirge. Im Süden ist das Gebiet um den Hausberg das meistgesuchte Ziel. In beiden Fällen übersteigt die Nachfrage zumeist das Angebot. Die gesamte Region Garmisch-Partenkirchen gehört aus touristischer Sicht zu den Aushängeschildern des Landes. Ihre vorbildliche Infrastruktur und medizinische Versorgung sowie das ganzjährig ausgewogene Freizeitangebot machen den Ort und sein attraktives Umland bei Ferienimmobilienkäufern und Urlaubern gleichermaßen beliebt. So lassen sich auch die bis zu knapp über 5.000 Euro liegenden Quadratmeterpreise erklären. Dagegen ist das Angebot in den umliegenden Orten Murnau, Oberammergau oder Grainau zum Teil günstiger. Hier kosten Wohnungen maximal bis 4.000 ■ Euro pro Quadratmeter.

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Schattenspender Endlich Sommer! Doch manchmal brauchen wir Schutz vor der Sonne. Und der ist heute vielf채ltiger denn je

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SONNENSCHUTZ

Moderne Pergola: Das Modell „Wave“ von Unopiù ist eine formvollendete Welle aus Eisenrippen und imprägnierten Holzlatten

D

FOTOS: Hersteller (2)

Der „Breezer“ von Sywawa spendet nicht nur Schatten, er spielt auch mit der lauen Sommerbrise

ie ersten warmen Sonnenstrahlen locken nach draußen. Das verlängerte Wohnzimmer ruft. Doch Balkon, Terrasse und Garten wollen gut beschattet sein. Schließlich ist die Intensität der Frühlingssonne nicht zu unterschätzen. XXL heißt hier die Devise. Großformatiger Sonnenschutz liegt im Trend. Schirme und Markisen beschatten weit größere Flächen als je zuvor. Fünf Meter Durchmesser gehört bei Sonnenschirmen bald schon zum Standard. Sie kommen heute in modernem Look aus innovativen Stoffen daher und werden immer häufiger automatisch gesteuert. High-Tech-Materialien dominieren sowohl die traditionellen Schattenspender als auch deren stärkste Mitbewerber – Pavillons, Pergolen und Sonnensegel. Diese stammen zunehmend aus Designerhand, bestechen durch außergewöhnliche Formen und Werkstoffe. Hier trifft Edelstahl auf Segeltuch, Aluminium auf Kunststoff, Holz auf Acrylfasern. Welches Sonnenschutzsystem das Geeignete ist, richtet sich ganz nach den Gegebenheiten, sprich

der Lage des Hauses und der Größe des Gartens. Wer seine Terrasse zum zweiten Wohnzimmer auserkoren hat, sollte das Hauptaugenmerk auf eine hochwertige Beschattung legen. Familien mit Kindern schätzen flexiblen Sonnenschutz, um bei Bedarf das Planschbecken oder den Sandkasten zu beschatten. Zum Feiern bieten sich Pavillons an, die die Wärme des Tages noch lange speichern und auch einmal vor einem Regenschauer schützen. Mit den gemeinhin bekannten Partyzelten haben die modernen Pavillons höchstens noch die Grundform gemein. Stilsicher im Design, hochwertig in Material und Verarbeitung, werden sie höchsten Ansprüchen gerecht. Romantisch wirken schmiedeeiserne Gestelle in Pagodenform, klassisch dagegen die achteckigen Modelle aus Holz. Bezogen mit wasserdichten Planen schützen sie gleichermaßen vor Sonne, Wind und Regen. Wetterfeste Bespannungen machen mittlerweile auch Pergolen tauglich für jede Witterung. Sie erleben in neuen Formen und Materialien eine Renaissance, ob

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Formschön und dazu noch wetterfest: der „Plantation Max“ von Tuuci

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SONNENSCHUTZ

FOTOS: Hersteller (4)

Indoor-Chic unter freiem Himmel: „City Camp“ von Dedon

El Elegante t LLeichtigkeit: i hti k it „Ensombra“ E b “ versprüht einen Hauch von Karibik (Gandia Blasco)

traditionell direkt am Gebäude oder auch immer häufiger frei stehend. Auf Balkon und Terrasse gilt die Markise als klassische Beschattungsform. Ausgereifte Technik, stabile Konstruktionen und hochwertige Tuche geben quasi eine Sorglosgarantie in Sachen UV-Schutz. Darunter lässt sich ein Sommertag bis zu 80-mal länger als in direkter Sonne genießen. Große Flächen beschatten am besten die traditionellen Gelenkarmmarkisen. Durch Verstellen des Neigungswinkels lassen sich Lichteinfall und Luftdurchzug regeln. Noch etwas mehr Spielraum in der Neigung hat die Fallarmmarkise. Loggien lassen sich ideal mit Senkrechtmarkisen schützen. Ausblick und Schutz zugleich bieten Markisoletten, eine Kombination aus Senkrecht- und Fallarmmarkise. Durch ihre Schrägstellung erhalten sie eine besonders markante Form. Das macht sie zu einem eleganten Blickfang an der Fassade. In Sachen Optik hält da übrigens auch die Korbmarkise mit, ob nun in kompakter Kugel-, extrava-

ganter Bananen- oder opulenter Baldachinform. Die Tücher lassen sich farblich auf die Architektur und auch auf das Gartenmobiliar abstimmen. Die Vielfalt an Materialien, Mustern und Farben ist äußerst facettenreich. Das gilt auch für die Bespannung von

Das Sonnendach „Hopper Shade“ folgt optisch der Linie der Sitzgarnitur (Extremis)

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SONNENSCHUTZ

FOTOS: Hersteller (2)

Der Multiscreen „ShangriLa“ von april allterior furniture spendet Schatten genau dort, wo er gerade gebraucht wird

„Paddo“ erinnert in seiner Struktur an sommerfrische Blütenblätter (Sywawa)

Schirmen. Ihr größtes Plus ist ihre Beweglichkeit. Insbesondere die kleineren Exemplare lassen sich mit einem Handgriff dorthin versetzen, wo gerade ein schattiges Plätzchen gebraucht wird. Strandsonnenschirme können mittels Erdspieß an beliebiger Stelle in den Rasen gesteckt oder aber in einem Fuß verankert werden. Schirmhalter aus Teak, Alu oder Edelstahl trotzen jeder Witterung. Die angesagten Oversize-Modelle hingegen brauchen einen stabilen Stand. Neben schweren Stein- und Betonfüßen zählen Bodenhülsen zu den sichersten

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Halterungen. Zunehmend beliebter werden Freiarmschirme, auch als Ampeloder Pendelschirme bekannt. Ihr Mast steht statt in der Mitte seitlich des Tuches. Dank ausgefeilter Mechanik lassen sich übrigens selbst die Riesen komfortabel drehen, kippen und klappen. Noch mehr Schatten spenden Sonnensegel mit einer nahezu unbegrenzten Textilfläche. Bei starkem Wind müssen sie jedoch eingeholt werden. Gleich ob XXL-Schirm, Markise oder Segel – der Sonnenschutz erfolgt immer häufiger per Knopfdruck. Der Trend geht

zur Motorisierung – entweder mit Schalter oder besser noch drahtlos via Funkfernbedienung. Die Automatisierung mit Zeitschaltuhr gehört zum normalen Standard. Wer es noch bequemer möchte, stattet die Technik mit Wettersensoren aus. Dank eines elektronischen Fühlers reagieren Markisen & Co. selbstgesteuert auf die Wetterlage. Bei Sonne bleibt es automatisch angenehm kühl auf der Terrasse und den dahinter liegenden Räumen. Bei Wind und Regen fährt das Tuch eigenständig ein und ist so optimal vor ■ der Witterung geschützt.


Deutschlands nachhaltigstes Unternehmen 2009

Seit Jahrzehnten beschäftigt sich Baufritz mit wohngesunder Holzbauweise nach dem großen Vorbild der Natur. Denn sie macht uns am besten vor, wie Hightech idealerweise funktioniert und wie man intelligente Häuser baut, die ihren Bewohnern und der Umwelt gleichermaßen gut tun. Nach diesem Prinzip hat unsere Forschungs- und Entwicklungsabteilung bereits zahlreiche Patente hervorgebracht, von denen viele preisgekrönt sind. Von Baufritz stammen zum Beispiel Brand- und Pilzschutzimprägnierungen aus Naturstoffen, die geniale Biodämmung HOIZ aus Holzspänen, die nahezu wartungsfreie Natursilberfassade und Häuser, die mit intelligenter Naturtechnik erdbebensicher konstruiert sind. Lassen Sie sich von den Baufritz-Innovationen für gesundes Wohnen überzeugen und von unserem umfassenden kostenlosen Stilwelten-Katalog inspirieren: Telefon 0 83 36 - 9000, www.baufritz-be.de


Das Hauptgeb채ude wurde 2004/2005 zu einem exklusiven Landhaus ausgebaut. Das Grundst체ck umfasst eine Fl채che von rund 3,2 Hektar

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EXPOSÉ

Herrschaftlich Das perfekte Refugium: eine komplett sanierte, schlossartige Landhausvilla in Sigmaringen

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ie baden-württembergische Kreisstadt Sigmaringen liegt an der oberen Donau am südlichen Rand der Schwäbischen Alb, rund 40 Kilometer nördlich des Bodensees und etwa 80 Minuten von den Flughäfen Zürich und Stuttgart entfernt. Schloss Baelchenstein befindet sich in abgeschlossener Alleinlage direkt am südlichen Ortseingang oberhalb von Sigmaringen, unweit des hochherrschaftlichen Schlosses der Hohenzollern. Das idyllische Anwesen erstreckt sich auf einem etwa 3,2 Hektar großen Grundstück mit weit ausgedehnten Wäldern, Wiesenund Feldlandschaften mit direktem Zugang zum Donauufer. Die Größe und Raumaufteilung des Haupthauses sowie des Nebengebäudes lassen Schloss Baelchenstein als Familiensitz zu einem besonderen Refugium werden. Das Hauptgebäude wurde 2004/2005 umfassend saniert, vollständig entkernt und zu einem exklusiven sowie gemütlichen Landhaus umgebaut. Alle Geschosse wurden mit hochwertigen Holzdielen bzw. Fliesen ausgelegt. Im Haupt- und Nebengebäude sind hochwertige Türen neu verbaut worden. Das Erdgeschoss verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, eine hochwertige Einbauküche, ein großes Esszimmer, ein weiträumiges Wohnzimmer mit Zugang zum parkähnlichen Garten, eine Bibliothek mit Kamin sowie einen Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich das private Schlafgemach mit direktem Zugang zum Badezimmer und zum Balkon sowie zwei weitere Räumlichkeiten. Das Dachgeschoss ist hochwertig ausgebaut und kann als exklusives Arbeitsstudio und/oder Wohnatelier verwendet

werden. Im Souterrain befindet sich ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessstudio und Ruheraum. Das separat zugängliche Kellergewölbe kann zu einem Weinkeller umfunktioniert werden. Im Nebengebäude, das direkt an das Haupthaus angrenzt, befinden sich neben den Stallungen noch eine circa 80 Quadratmeter große Maisonettewohnung sowie ein Einzimmerapartment, das hervorragend als Gästewohnung genutzt werden kann. Das Obergeschoss des Nebengebäudes liegt auf einer Höhe mit dem Eingang des Hauptgebäudes und beherbergt (neben der oberen Maisonetteeinheit) eine kleine Werkstatt sowie eine Doppelgarage. Dieses im Jahr 1904 errichtete, schlossartige Landhaus mit seinem Jugendstilcharakter bietet stilvolle Exklusivität bei höchstem Wohnkomfort. Die umzäunten Außenanlagen samt neuen Bepflanzungen gewährleisten Ihnen eine ruhige Abgeschlossenheit auf diesem außerge■ wöhnlichen Anwesen.

Daten & Fakten Lage Sigmaringen Baujahr 1904, 2004/2005 saniert Wohnfläche ca. 340 m2 Grundstücksgröße ca. 3,2 Hektar Aufteilung 3 Etagen, 8 Zimmer, ausgebautes Dachgeschoss, Nebengebäude mit Einliegerwohnung Ausstattung Wellnessbereich, Bibliothek, Gewölbekeller, Wintergarten, parkähnlicher Garten, Pferdekoppel und Stallungen Kaufpreis 1,6 Mio. Euro Kontakt VON POLL IMMOBILIEN, Büro Baden-Baden, Ansprechpartner: Klaus Hemetsberger

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HAUSEINGÄNGE

Der Finger ist immer zur Hand: kinderleichtes Türöffnen mit dem Fingerscanner (ekey home)

FOTOS: Hersteller (3), Dirk Wilhelmy Fotografie (1)

Die „Blo“-Leuchte von IP 44 bietet noch Platz für die Hausnummer

M großem Display und intuitiMit vver Bedienung stattet Gira sein VideoTerminal komfortabel aus V

Mehr als nur ein Entree Sicher soll er sein und optisch ansprechend, Gäste und Bewohner aufs Angenehmste willkommen heißen – der Hauseingang. Die Anforderungen an ihn steigen stetig

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ürkommunikation zählt heute zum gehobenen Standard. Dazu gehört die Videoüberwachung des Eingangs. Schließlich ist es gut zu wissen, wer vor der Tür steht. Hinter formschönen Geräten aus edlen Materialien steckt immer mehr Technik, die das Leben sicherer und angenehmer macht. Längst lässt sich diese in die SmartHouse-Technologie mit ihren Bussystemen einbinden, die vielleicht schon Alarmanlage, Rollläden, Licht und Heizung steuert. Der Türöffner muss auch nicht mehr im Hausflur hängen. Er wird besser dort installiert, wo er schnell erreichbar ist. Und er kann sogar mobil sein.

Ebenso komfortabel ist die elektronische Zutrittskontrolle, eine besonders sichere Alternative zu Schlüssel und Schloss. Was in Hotels, Firmen und Autos längst Usus ist, erobert auch das Eigenheim. Codekarten, Electronic-Keys und Fingerabdruckleser gelten als bester Schutz gegen Einbrecher. Wer den modernen Türöffner verbummelt, nimmt einfach einen neuen und ändert beim elektronischen Ersatzschlüssel den ursprünglichen Code. Noch mehr Sicherheit bieten Haustüren mit verdeckt liegenden Türfangeinrichtungen, die das Aufstoßen der Tür verhindern. Bei automatisch verriegelnden Türen gehört sogar das Abschließen der Vergangenheit an.


Hell, freundlich, einladend: Der Hauseingang ist die Visitenkarte der Bewohner


FOTOS: Hersteller (8)

In der schlanken Stele „Vario“ von Siedle steckt die gesamte Türkommunikation samt LED-Spot

El Elegant t und d kkompakt: kt di die mehrh fach preisgekrönte Wohnungsstation Video AP von Phoenix Design aus dem Hause Gira

Vorbei die Zeiten, als die Haustür nur den Eingang schmücken sollte. Ihre aktuellen Vertreter müssen heute deutlich mehr leisten, vor allem in Sachen Wärmedämmung. Spätestens wenn es an der Haustür zieht und womöglich noch ein Briefschlitz darin oder im Seitenelement für unangenehme Zugluft sorgt, ist eine energetische Sanierung vonnöten. Die lässt sich mit relativ wenig Aufwand erledigen. Eingangstür und Seitenteile sind zumeist binnen eines Tages durch neue

Via Touchscreen-PC „Gira Control 19 Client“ wird neben dem Eingangsbereich die gesamte Haustechnik gesteuert

Sehen, wer klingelt: Das Schüco-Videomodul fügt sich dezent in den Türrahmen ein und überträgt die Bilder nach innen

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Modelle zu ersetzen. Ein gepflegtes Entree hebt zudem noch den Wert des Hauses. Spezielle Energiespartüren halten die Wärme (und sommertags auch die kühle Luft) im Haus. Mit Profilstärken von gut 80 Millimetern trotzen Außentüren heute Wind und Wetter. Mehrfach abgedichtet, vermeiden moderne Eingänge, dass die Wärme schneller nach draußen dringt als bei den umgebenden Gebäudeteilen. Die Energieeinsparverordnung (EnEV) gibt vor, wie viel Wärme eine Haustür höchs-


HAUSEINGÄNGE

Der Briefkasten „Renz Plan S“ ist isoliert und lässt daher keine Wärme nach außen

Die Tür verriegelt der Handsender „Keytis 4 Home io“ von Somfy

tens nach außen durchlassen darf. Gerade bei Eingängen mit hohem Glasanteil, die aber auch entsprechend viel Licht in dunkle Dielen bringen, spielt die Dämmqualität eine große Rolle. Eine Wärmeschutzverglasung zählt bei modernen Türen heute schon zur Norm. Auch die Eingangsbeleuchtung erfährt immer mehr Aufmerksamkeit. Als Visitenkarte des Hauses wird der Eingang dadurch ins rechte Licht gerückt, Stolperfallen werden vermieden. Als Minimum sollte der

Hauseingang so erhellt werden, dass man ihn bequem findet, das Klingelschild lesen kann und nicht geblendet wird. Erhellendes Muss ist dabei eine gute Beleuchtung der Hausnummer. Sie erspart den Gästen lästiges und umständliches Suchen. Als Faustregel gilt: Hinterleuchtete Ziffern sollten mindestens zehn Zentimeter, angestrahlte etwa doppelt so hoch sein. Dann können Besucher sie aus gut 20 Metern Entfernung erkennen, also schon im Auto ■ von der Straße aus. Briefkasten für Vielleser – „Letterman“ von Radius mit Zeitungsrolle (links). Ebenso perfektes Duo: Klingel und Leuchte aus Serafinis „Unique“-Serie

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Beeindruckende Pr채senz Die Siemens-Villa in Berlin z채hlt unter anderem wegen ihrer Historie und der Lage zu den spektakul채rsten Immobilien in ganz Deutschland

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Das gesamte Anwesen verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von rund 5.400 Quadratmetern

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FOTO: VON POLL IMMOBILIEN

XOXXTOLLERORT EXPOSÉ


Insgesamt fünf Gebäude umfasst das komplette Ensemble. Der parkähnlich angelegte Garten beeindruckt allein durch seine Größe von über 2,7 Hektar

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XOXXTOLLERORT EXPOSÉ

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FOTOS: VON POLL IMMOBILIEN (6)

erner Ferdinand von Siemens (1885 bis Insgesamt stehen auf mehreren Etagen circa 5.400 Qua1937) war von 1919 bis 1920 nicht nur dratmeter nutzbarer Fläche zur Verfügung. Auf dem parkeiner der drei Vorstände der Siemens & ähnlichen Grundstück mit seiner Größe von ca. 27.000 Halske AG, sondern auch ein überaus Quadratmetern befinden sich fünf Gebäude und Stellgroßer und engagierter Musikliebhaber. plätze für 30 Pkw. An der nach seiner Familie benannten Villa, in der Die Siemens-Villa liegt im Berliner Bezirk SteglitzWerner Ferdinand von Siemens von 1925 bis 1937 Zehlendorf, im so genannten „Komponistenviertel“ des wohnte, ließ der Hausherr deshalb zu Lebzeiten einen Ortsteils Lankwitz, das an das historische Villenviertel Musiksaal mit 400 Plätzen anbauen, in dem er manchvon Lichterfelde Ost angrenzt. Im Nordwesten begrenzt mal auch selbst dirigierte. Passenderweise war das imvon der Siemensstraße und der S-Bahn-Linie, stehen posante Gebäude bis 2010 Sitz des entlang der Straßen der ehemaliMusikarchivs der Deutschen Natiogen Villenkolonie beeindruckende nalbibliothek, und neben gekrönten Gebäude aus den letzten JahrzehnDaten & Fakten Häuptern wie zum Beispiel Kaiser ten des 19. Jahrhunderts. Grüner Lage Berlin, Bezirk Steglitz-ZehlenWilhelm II. waren an diesem hisMittelpunkt des Quartiers ist der dorf, Ortsteil Lankwitz/Lichterfelde torischen Ort auch internationale Gemeindepark Lankwitz. Der GarBaujahr 1913 bis 1916 Stars wie Marlon Brando oder Liza tenarchitekt Carl Rimann schuf hier Wohn-/Nutzfläche ca. 5.400 m² Grundstücksgröße ca. 2,7 ha Minelli zu Gast. in den Jahren 1910 bis 1912 sogar Aufteilung 5 Gebäude Erbaut wurde die Villa, die zu eieine Kuranlage, von deren angenehAusstattung repräsentative Räume, ner der größten in ganz Berlin zählt, mer Atmosphäre auch heute noch Parkettböden mit Intarsien, von 1913 bis 1916 im historischen vieles zu spüren ist. Wandvertäfelungen, StuckBaustil. Das gesamte Anwesen inDie verkehrstechnische Anbinelemente, Säulen, Stofftapeten klusive Gartenanlage steht heute dung ist ideal. Die Stadtautobahn, Kaufpreis auf Anfrage unter Denkmalschutz. das S-Bahn-Netz und Busse sind Kontakt VON POLL IMMOBILIEN, Büro Berlin-Kurfürstendamm, Neben dem Park und der überschnell zu erreichen. Für auswärAnsprechpartner: Bernd Zimdars aus repräsentativen Architektur tige Besucher besteht seit Frühjahr beeindruckt vor allem die innere 2006 der nahe gelegene Anschluss Gestaltung und Ausstattung des gean das Regional- und Fernbahnnetz samten Gebäudes – unter anderem durch den sehr großüber den Bahnhof Südkreuz. Der nächste Flughafen Berzügigen Eingangsbereich, das Konzerthaus und eine lin-Schönefeld (BBI) liegt ca. 20 Minuten entfernt. Reihe höchst repräsentativer Räume mit WandvertäfelunInsgesamt gehört diese Immobilie nicht nur in Bergen, Stuckelementen, Säulen und Stofftapeten. Das Anlin, sondern auch bundesweit aufgrund ihrer Größe, der wesen bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, Historie, der besonderen Ausstattungsmerkmale und der die gegebenenfalls entsprechende bauliche Anpassungen Lage zu den derzeit wohl spektakulärsten Angeboten auf ■ erfordern. dem Markt.

In vielen Ausstattungsdetails – sowohl im Innen- als auch im Außenbereich – ist die reiche Historie der Villa Siemens auch heute noch präsent

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HIFI-ELEKTRONIK Fernbedienung ade: Die stationäre Einheit „BeoSound 5“ wird über ein 10,4 Zoll großes Touchdisplay bedient (Bang & Olufsen)

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UNTERHALTUNGSELEKTRONIK HIFI-ELEKTRONIK HOME OFFICEKTRONIK

Hi-Fi & Co.

Trendtechnik Egal ob Audio oder Video – die Ausgabegeräte werden erden ständig weiterentwickelt. Für wirkliche Innovationen nen müssen Technikliebhaber jedoch genauer hinsehen n

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ie Unterhaltungselektronik ist eines der besten Spiegelbilder für den technischen Fortschritt – und für seine Schnelllebigkeit. Ein Beispiel gefällig? Smartphones haben in den vergangenen Jahren eine echte Erfolgsstory hingelegt und sind nicht mehr aus unserem Alltag wegzudenken. Von Handys spricht dagegen niemand mehr. Das haben auch die Hersteller erkannt und bieten vermehrt Produkte an, die mit den mobilen Alleskönnern interagieren. Vor allem Dockingstations gibt es inzwischen in diversen Ausführungen.

Die Fidelio SoundSphere DS9800W nutzt beispielsweise Apples Airplay-Technologie zur kabellosen Übertragung von Musik. Das iPhone oder andere airplayfähige Datenquellen können also bequem vom Sofa aus bedient werden. Hierfür werden die beiden Lautsprecher einfach in das heimische WLAN integriert. Die gewünschten Daten werden anschließend über das Netzwerk an die Boxen gesendet und via Stream wiedergegeben. Doch neben den Smartphone-Nutzern kommen auch Nostalgiker in der modernen Unterhaltungselektronik nicht zu kurz. Bestes Beispiel: die wieder in Mode

Seit November 2011 im Handel erhältlich: Der Panasonic HX 35 mit 30 Millimeter Neodym-Wandler für druckvolle Bässe

gekommenen k klassischen kl i h Plattenspieler. Pl tt i l High-End-Geräte vom Preis eines Kleinwagens sind hier keine Seltenheit – wie zum Beispiel der SME Model 20/12 für 14.000 Euro. Wie solch ein Preis zustande kommt? Durch die Komponenten und deren Verarbeitung. Der Plattenspieler wurde nämlich eigens für den 312S konzipiert – in der Branche als feinster und steifster Zwölf-Zoll-Tonarm bekannt. Der Plattenteller ist zudem auf der Unterseite durch einen Silikonöl-Dämpfer zusätzlich versteift, so dass vom System ausgelöste Vibrationen die Klangqualität nicht

FOTOS: Hersteller (4)

FOTOS: Hersteller (3)

Das Full-HD- und 3-D-fähige Home Cinema Set von Loewe kombiniert ein einwandfreies plastisches Bild mit herausragender Akustik

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Die „BeoVision 8“ verfügt über eine automatische Kontrastanpassung bei wechselnden Lichtverhältnissen (Bang & Olufsen)

Der „BeoLab 3500“ kann durch die Funktechnologie BeoLink raumübergreifend Musik abspielen (Bang & Olufsen) In-Wall Speaker, die unsichtbar in der Wand oder in der Decke verschwinden. Die Lautsprechergitter sind in verschiedenen Farben erhältlich (MK Sound)

All in one: Loewes Soundbox mit zwei integrierten Digitalverstärkern und StereoLautsprechern ist Radio, CD-Player und iPodSoundsystem in einem

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UNTERHALTUNGSELEKTRONIK

Die Unterkonstruktion des Plattenspielers „Avid Diva II“ ist ein einteiliges Gussteil, das inneren Resonanzen entgegenwirkt (Avid HiFi)

negativ beeinflussen können. Doch nicht nur im Hi-Fi-Bereich ist detailgetreuer Sound unentbehrlich. Auch ein Spielfilm erzeugt erst durch einen packenden Raumklang Heimkino-Atmosphäre. Wurden die Komplettanlagen im Laufe der Zeit mit immer mehr Satellitenlautspre-

chern ausgestattet, geht Loewe mit seinem Individual Sound Projektor nun den entgegengesetzten Weg und setzt auf eine einzige Box, die insgesamt 40 vier Zentimeter kleine Richtstrahl-Lautsprecher besitzt. Diese nutzen mittels Schallbündelung die Zimmerwände als Reflexionsfläche. Die einen Meter breite Soundbar erzeugt dadurch den authentischen Raumklang einer 7.1-Anlage. Ein Einmessmikrofon analysiert dafür automatisch die jeweilige Raumsituation, auf deren Grundlage sich die Lautsprecherleiste konfiguriert. Auch der lästige Kabelsalat bleibt dem Heimcineasten durch die Ein-Komponenten-Anlage erspart. Apropos Heimkino: Für mitreißende Blockbuster sind brillenlose 3-D-Fernseher derzeit das Nonplusultra. Der Toshiba

ZL2 geht sogar noch einen Schritt weiter und bereitet das 3-D-Bild für bis zu neun verschiedene Blickwinkel auf. Zuschauer müssen somit nicht mehr mittig vor dem Fernseher sitzen, sie sollen sich sogar bewegen dürfen, ohne dass die Tiefenwahrnehmung gestört wird. Zudem hat das erstmals auf der IFA 2011 vorgestellte Modell eine vierfach höhere Auflösung im Vergleich zur „normalen“ HD. Bei dieser Quad-Full-HDAuflösung müssen selbst Blu-ray-Filme hochskaliert werden. Das hat mit 8.000 Euro für das 55-Zoll-Modell zwar seinen Preis. Dafür sind die Besitzer aber für die (nähere) Zukunft technisch ■ gut aufgestellt.

Designästhet: Bei Loewes SoundVision wurde fast komplett auf die Verwendung von Kunststoff verzichtet Flach und innovativ: Der Samsung Smart TV ES8090 wird über Sprachbefehle und Gesten gesteuert

FOTOS: Hersteller (8)

Der Mini-Lautsprecher Jambox (151 x 57 x 40 mm) spielt per Bluetooth-Übertragung Musik von Smartphone und Tablets ab (Jawbone)

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„Halley“ von Vibia. Seine Bögen erzeugen eine einladende Lichtinsel

Außenbeleuchtung

Licht ins Dunkel Mit der richtigen Lichtplanung im Außenbereich lässt sich die warme Jahreszeit doppelt genießen


FOTOS: Hersteller (3)

AUSSENBELEUCHTUNG

Der opake Leuchtenkörper von Pedrali illuminiert das ganze Objekt. Die Solarversion von „Time Out“ tankt tagsüber Sonnenenergie und kann somit überall auch ohne Stromanschluss eingesetzt werden

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er Sommer kommt, und mit ihm das Bedürfnis, die lauen Nächte im Freien zu verbringen. Am liebsten im Garten oder auf der Terrasse – vorausgesetzt, die heimischen Erholungszonen haben genug Licht, um den Tag zu verlängern. Die Auswahl der Leuchten ist entscheidend für ein angenehmes Ambiente nach Sonnenuntergang. Wer will schon unter Flutlicht sitzen oder in der Dunkelheit umständlich nach dem Weg suchen? So wirft die Lichtplanung für Garten und Terrasse nicht nur gestalterische, sondern auch sehr praktische und technische Fragen auf. Im Outdoorbereich unterscheidet man unterschiedliche Zonen. Es wird differenziert zwischen Architekturbeleuchtung und Beleuchtung für die Bepflanzung, zwischen atmosphärischer Illumination, die Akzente setzt, und praktischem Licht für die Wegemarkierung.

Außen- und Innenräume werden heutzutage in puncto Design nicht länger unterschiedlich behandelt. Innenräume verschmelzen mit dem Außenbereich, Komfort und Möblierung setzen sich unter freiem Himmel fort. Es gilt insbesondere Lichtinseln zu setzen, die die Aufenthaltsbereiche oder besondere Bepflanzungen elegant hervorheben. Auch Wasserszenarien oder Skulpturen können mit Beleuchtung individuell ausgestattet werden. Richtig gesetztes Licht eröffnet jedem Anwesen eine weitere Dimension. Aber nicht nur gestalterische, auch technische Aspekte sind zu bedenken. Dabei setzen sich immer mehr Solarund LED-Leuchten durch. Sie verbrauchen über 90 Prozent weniger Energie als die klassische Glühlampe und haben eine Lebensdauer von 15.000 bis 100.000 Stunden (ca. 11,5 Jahre). Ihre kleine Bauform ermöglicht den Einsatz in unterschied-

Zeitgenössische Neuinterpretation: Die verstell- und drehbaren Schirme von Vibia sind nicht nur für nächtliche Poolpartys geeignet

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AUSSENBELEUCHTUNG Das perfekte Maß an Zurückhaltung: Architektonisch anspruchsvoll und klassisch-zeitlos präsentiert sich die Wandleuchte „Yupi X“ von Deltalight

Eignet sich als Wegbeleuchtung und Außenmöbel: „King Teak“ von Deltalight

Leuchtet stimmungsvoll den Weg: „Break 4107“ (Vibia)

Erinnert an asiatische Bauten: „Pagoda“ von Louis Poulsen. Das Sitzmöbel wird auf eine Bodenleuchte montiert

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Die Stehleuchte „Archimoon“ von Dedon lässt sich mit allen Relaxund Loungemöbeln kombinieren

Oben rechts: „Midipoll“ leuchtet Ihnen sicher heim. Durch das ausdifferenzierte Design beleuchtet sie bei hohem Sehkomfort nicht nur die Umgebung, sondern setzt sich auch selbst dezent in Szene (Erco)

lichsten, auch sehr kleinen Leuchtenkörpern. Eine Alternative sind Halogen- und Energiesparleuchtmittel, Metalldampflampen werden meist für die Architekturbeleuchtung eingesetzt. Eine gute Planung und gegebenenfalls der Rat des Fachmanns sind Pflicht. Das gewährleistet nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch die Einhaltung von Sicherheitsstandards. Für alle Produkte gilt: Sie müssen staubdicht, spritz- und wasserfest sein. Ob eine Leuchte diese Anforderungen für den Außenbereich erfüllt, kann man am so genannten IP-Zeichen erkennen. Es setzt sich zumeist aus einer zweistelligen Zahl zusammen. Die erste Ziffer steht dabei für den Schutzgrad gegenüber Fremd-

körpern und Berührungen, während die zweite Ziffer angibt, ob ein Gerät in feuchter Umgebung verwendet werden darf. Eine Leuchte für den Außenbereich sollte mindestens IP 43, besser noch IP 44 aufweisen und zudem TÜV-geprüft sein. Wird eine Leuchte im Badeteich angebracht, sollte sie sogar mit IP 68 bewertet werden, um sicherzustellen, dass sie auch unter Wasser dicht ist. Bei der Lichtplanung ist weniger häufig mehr. So erschaffen Sie für die Highlights des Gartens und der Architektur eine Bühne im Rahmen der Dunkelheit. Ausnahme muss jedoch die Wegebeleuchtung bleiben, denn Wege sollten immer besonders gut ausgeleuchtet sein. ■

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Links: „Mora lamp“ hat einen Haken … Im Design angelehnt an alte Laternenformen, lässt sie sich an ihrem Henkel nach Belieben tragen oder auch aufhängen (Vondom)

Nehmen Sie doch Platz! Auf der „Pill Pill low“Leuchte des italienischen Designers Francesco Rota lässt es sich auch bequem sitzen

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BEGEHBARE KLEIDERSCHRÄNKE

Raumwunder Welch ein Komfort! Begehbare Kleiderschränke bieten enorm viel Platz und lassen sich bis auf den letzten Zentimeter individuell planen

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BEGEHBARE KLEIDERSCHRÄNKE

Die naturätherischen Öle des Zedernholzes verströmen einen angenehmen Geruch und bieten Schutz für die Kleidung (RIVA 1920)

Beim Betreten der Schrankzone ist alles im Blick und griffbereit. Sanft gleitende Schiebetüren trennen die Schrankzone vom Schlafbereich (Cabinet)

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ür so manchen Menschen ist ein begehbarer Kleiderschrank ein lang ersehnter Traum. Die Idee, seine Kleidung übersichtlich geordnet, ohne störende Dreh- oder Gleittüren unkompliziert zur Verfügung zu haben, begeistert gerade bei der Planung eines neuen Hauses. Doch diesen Luxus kann man sich nicht nur bei extrem großzügigen Grundrissen verwirklichen. Es reicht eine Tiefe von mindestens 120 Zentimetern, um die Kleidung auf Bügel zu hängen und davor noch genügend Bewegungsraum zu haben. Für diese Fälle sind fest stehende Elemente, kombiniert mit Gleittüren, meist die ideale Lösung, um den begehbaren Schrankraum vom Schlafzimmer zu trennen. Seit Jahren planen Architekten Neubauten nicht mehr zwingend mit einzelnen Räumen, sondern teilen die Grundrisse der Wohnungen und Häuser in Wohnzonen auf. Der Schlafbereich erhält dabei meist ein zur Schlafzone offenes Bad, das beispiels-

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BEGEHBARE KLEIDERSCHRÄNKE

Fest stehende Elemente kombiniert mit Schiebetüren sind eine gute Lösung, um einen begehbaren Schrank in ein vorhandenes Schlafzimmer zu integrieren (hülsta)

Die Vierkantrohre werden zwischen Boden und Decke verspannt. Dadurch wirkt der Schrankraum optisch sehr leicht (Raumplus)

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Innovativ: Kleiderstangen, die in Dachschrägen hängen. Die Truhe lässt sich zum Öffnen nach vorn ziehen (ARS NOVA Collection)


Das frei stehende Regalsystem aus schwarz gebeiztem Eichenholz kann unkompliziert seinen Standort wechseln (Porro)

Die integrierte Beleuchtung in der Kleiderstange schaltet sich beim Öffnen der Tür automatisch ein (Häfele)

weise über einen begehbaren Schrankkorridor zu erreichen ist. Andere nutzen die Bereiche ohne Tageslicht für begehbare Schrankräume. Einbauten von Wand zu Wand und vom Boden bis zur Decke gewährleisten eine optimalen Raumnutzung. Eine individuelle Planung des Innenlebens der Schränke lässt intelligente und exakt auf den Nutzer zugeschnittene Lösungen zu. Wer seine Hemden liegend lagert, hat vielleicht Spaß daran, sie in kleinen Schüben herausziehen zu können. Andere freuen sich über eine zusätzliche Kleiderstange, die knapp unter der Decke sitzt und bei Bedarf mit einer Lifttechnik auf Griffhöhe heruntergefahren werden kann. Ebenfalls sehr

innovativ: ein raumhoher Spiegel, der bei Nichtgebrauch platzsparend im Schrank verschwindet. Sogar in den Korpus integrierte Tresore oder Schuhregale, die sich dank eines flexiblen Systems dem sich verändernden Platzbedarf der Bewohner anpassen, oder eine sensorgesteuerte Beleuchtung einzelner Regale sind möglich. Besonders knifflig, aber auch extrem effektiv ist der Einbau einer Schrankzone unter der Dachschräge. Kleiderstangen, die mittels eines speziellen Beschlags auch in der Schräge montiert werden können, lassen so manche Dachschräge zum Raumwunder werden. Ein Schienensystem, das speziell für Dachschrägen entwickelt wurde, ermöglicht es, hängen-

de Kleidungsstücke hintereinander aufzuhängen. Dabei lassen sich die Kleiderstangen wie Gleittüren verschieben. Truhen, die sich nach vorn ziehen und dann bequem öffnen lassen, sind die Antwort auf niedrige Kniestöcke. Optisch getrennt wird der Schrankbereich durch Schiebetüren, die sich jeder Schräge anpassen. Meist haben begehbare Kleiderschränke kein Tageslicht, deshalb ist bei einem Neubau oder Renovierungsmaßnahmen eine ausgefeilte Lichtplanung mit entsprechenden Elektroauslässen zu bedenken. Aber auch nachträglich eingebaute Schrankzonen können mit versteckten Elektroleitungen perfekt in ■ Szene gesetzt werden.

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Charme der Gründerzeit Tradition trifft Moderne: großzügige Eigentumswohnungen in einem Domizil aus der Jahrhundertwende im Frankfurter Westend

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FOTO: VON POLL IMMOBILIEN

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XOXXTOLLERORT EXPOSÉ

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FOTOS: VON POLL IMMOBILIEN (6)

as südliche Frankfurter Westend zählt zu Im Rahmen einer umfassenden Umwandlung in den gefragtesten Wohnlagen in der Mainden Jahren 2012/2013 entstehen hier sieben attraktive Metropole. Prominente Frankfurter bauten Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 200 bis ca. 400 sich hier Mitte des 19. Jahrhunderts großQuadratmetern, die anspruchsvolle und individuelle zügige Domizile, deren Wohnqualität bis heute begehrt Wünsche erfüllen. Geplant sind zwei Maisonettewohist. In diesem Quartier befindet sich dieses herrschaftlinungen mit jeweils einer Gartenfläche, zwei Wohnungen che Gebäude aus der Gründerzeit. Das „Palais Westendin der Beletage mit Balkonen und drei weitere Maisostrasse“ ist in der Denkmaltopogranettewohnungen mit Aufgang zu fie der Stadt Frankfurt am Main als den neu entstehenden, großzügiKulturdenkmal eingetragen. Im Jahgen Dachterrassen. Optional könre 1898 wurde es im Stil des Neobanen Interessenten darüber hinaus Daten & Fakten rock nach einem Entwurf von pro Apartment einen Stellplatz Lage Frankfurt am Main, Friedrich Kaysser erbaut. erwerben. südliches Westend Entsprechend herrschaftlich präJede der großzügigen, lichtBaujahr 1898, Umwandlung in Wohnungen 2012/2013 sentiert sich das Haus mit seiner durchfluteten Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 200 m² stilvollen Altbaufassade, imposant wird zeitgemäß und komfortabel bis ca. 400 m² gegliedert durch den Bauschmuck in einem eleganten Materialmix ausAufteilung Insgesamt sieben aus Sandstein. Der bekannte Arzt gestattet. Dazu zählen unter andeWohnungen mit fünf bis zehn und Nobelpreisträger Paul Ehrlich rem Parkettböden, Designerbäder Zimmern, verteilt auf fünf Etagen wohnte um die Jahrhundertwende und Fußbodenheizung. Zudem verAusstattung Parkett, Fußbodenin diesem Gebäude. sprechen die Dachterrassen einen heizung, Designerbäder, Stellplatz Kaufpreise auf Anfrage Bereits der Vorgarten mit dem fantastischen Blick auf die FrankKontakt VON POLL IMMOBILIEN, schmiedeeisernen Gitterzaun und furter Skyline. Büro Frankfurt am Main, dem authentischen Sandstein-EinRuhig und gleichzeitig zentrumsAnsprechpartnerin: Doris Jedlicki gangsportal zeigt die Eleganz dieses nah sowie fußläufig zum BankenAnwesens. Die denkmalgeschützte viertel, Opernplatz, Grüneburgpark Fassade besticht durch die Ziegelund Palmengarten gelegen, lässt mauerwerkstechnik mit raffinierten Ornamenten. Über die Wohnlage für anspruchsvolle Interessenten keine Wündrei Eingänge gelangt man in das prachtvolle Anwesen. sche offen. Im Herzen der Stadt gelingt es hier, urbanes Mit einer Gesamtfläche von ca. 2.330 Quadratmetern Wohnen mit dem Flair der Gründerzeit zu kombinieren. bietet die Liegenschaft eine stilvolle und großzügige AufEine gelungene, zeitlose Komposition aus Tradition und teilung. Durch die zwei eingebauten Personenaufzüge erModerne, die diese Liegenschaft zu einer echten Rarität ■ reicht man bequem alle Etagen. auf dem Frankfurter Immobilienmarkt macht.

Der Charme der Jahrhundertwende kombiniert mit dem Wohnkomfort von heute: Die geplanten Flächen schaffen lichtdurchflutete und großzügige Wohnräume

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Blick 端ber Lluc Alcari auf die Westk端ste: Jede Region Mallorcas hat ihren besonderen Charme und ihre eigene Fangemeinde

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MALLORCA

Top-Standort Mallorca

FOTO: Mauritius/S. Pearce

Die beliebte Mittelmeerinsel ist einer der besten Immobilien-Standorte Europas. Keine andere Ferienregion 端berzeugt mit so vielen guten Argumenten


Der Yachthafen von Portals Nous bekommt mit Port Adriano Konkurrenz

FOTOS: RBA/A. Fernàndez (1), Getty Images/M. Barraud (1), Fotolia/A. Haertle (1), Mauritius/E. Wrba (1), Bildagentur Huber/R. Schmid (1)

Gefragt ist nach wie vor klassische, mediterrane Architektur, aber auch moderne Bauten erfreuen sich steigender Nachfrage

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er vom Flughafen Palma an der Küste entlang in Richtung Kathedrale der Heiligen Maria fährt, kommt an einem beeindruckenden Neubau vorbei. Hier entsteht derzeit das moderne Kongresszentrum von Palma de Mallorca, in dem ab dem nächsten Jahr Tagungen und Messen stattfinden sollen. Der „Palau de Congressos“ (Kongresspalast) ist für Mallorca ein weiterer wichtiger Schritt von der saisonalen Ferieninsel zur Ganzjahres-Destination.

Und auch andere bedeutende Projekte stehen kurz vor der Fertigstellung. Zum Beispiel der neue Hafen von Port Adriano bei Santa Ponsa, in dem auch Mega-Yachten anlegen können und auf dessen von Philippe Starck designter Mole Nobelboutiquen und die Dependance des Sylter Edelrestaurants Sansibar im Frühjahr ihre Tore öffnen. Ebenfalls in diesem Jahr wird das Fünf-Sterne-Plus-Hotel der JumeirahGruppe – ihr gehört zum Beispiel das legendäre Burj al Arab in Dubai – seine


MALLORCA

Mallorca zählt mit 24 Plätzen zu Europas beliebtester Golf-Destination

Oben: Die Bucht von Portals Vells im Südwesten der Insel – ein beliebtes Ausflugsziel für Skipper Links: Abendstimmung in der Altstadt von Alcudia – ein Genuss für alle Sinne

ersten Gäste begrüßen. Es „klebt“ in spektakulärer Aussichtslage auf einem Felsen hoch über der Bucht von Port de Soller. Noch nicht verabschiedet ist das kühnste Vorhaben: Mallorca soll – wenn es nach Plänen von Bernie Ecclestone geht – eine Formel-1-Strecke bekommen. Mallorca ist ein Phänomen. Die Insel hat in den letzten 50 Jahren eine beispiellose Karriere hingelegt, entwickelte sich zu einem der Top-Standorte Europas. Mitte der 50er-Jahre begann mit den ersten Ferienfliegern der Tourismus. 1960

kamen 360.000 Besucher, 1970 waren es zwei Millionen, mittlerweile werden jährlich zehn Millionen Gäste gezählt. Über 50.000 EU-Bürger haben Mallorca offiziell als Hauptwohnsitz gewählt. Die Zahl derer, die hier zudem eine Ferienwohnung, eine Finca oder eine Villa besitzen und einen Großteil des Jahres auf der Insel verbringen, wird auf weit über 80.000 geschätzt. Diese enorme Beliebtheit kommt nicht von ungefähr. Mallorca beeindruckt mit einer langen Liste bester Argumente:

landschaftliche Schönheit, mediterranes Klima, ganzjährig beste Erreichbarkeit, Sicherheit, perfekte Infrastruktur, gute medizinische Versorgung und ein enorm vielfältiges Freizeitangebot. Die Insel lockt mit einsamen Buchten und lebhaften Familienstränden, Partytrubel und Landidylle, Tapas-Bars und Sterne-Restaurants. Sie ist gleichermaßen beliebt bei Golfern und Seglern, bei Radfahrern und Wanderern. Mallorca bietet auf seinen 3.600 Quadratkilometern und entlang der 550 Kilometer langen Küste das

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MALLORCA

Palma de Mallorca: Über Hafen und Altstadt thront die Kathedrale der Heiligen Maria, auch „La Seu“ genannt. Die Bauarbeiten begannen 1306 und sollten 300 Jahre dauern

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FOTOS: Mauritius/J. Warburton-Lee (1)/K. Kreder (1), laif/M. Gonzalez (1), VON POLL IMMOBILIEN (1)

komplette Programm. Welche andere europäische Ferienregion kann nur annähernd mit dieser Vielfalt konkurrieren? Diese Stärken und Vorteile haben Mallorca zu einem der begehrtesten Immobilienmärkte Europas reifen lassen, der sich selbst in turbulenten Zeiten beeindruckend unbeeindruckt und stabil präsentiert. Es ist wie immer und überall: Gute Immobilien in guten Lagen sind äußerst wertbeständig. Derzeit ist eine sehr gute Zeit für Kaufinteressenten auf Mallorca. Wer von einer

Immobilie auf der Sonneninsel träumt, hat momentan gute Chancen, etwas Passendes zu finden. Der Kunde ist König. Die vor einigen Jahren noch sehr aktiven Briten und Festlands-Spanier sind derzeit eher zurückhaltend. Lediglich Skandinavier und Schweizer haben bereits die Gunst der Stunde erkannt und profitieren zudem von ihren starken Wechselkursen. Für eine realistische Bewertung von Immobilien auf Mallorca gibt es keine allgemeingültigen Formeln, es zählen


MALLORCA

„Ideal für Käufer“ Interview mit Francisco-José Pfitsch Fuster, VON POLL IMMOBILIENPartner auf Mallorca BESTE LAGE Señor Pfitsch Fuster, Sie kennen Mallorcas Immobilienmarkt seit vielen Jahren … Seit einer kleinen Ewigkeit. Mein Vater stammt aus Baden, meine Mutter von der Insel, ich lebe seit meinem 5. Lebensjahr auf Mallorca. BESTE LAGE Wie beurteilen Sie die derzeitige Marktlage? Wir erlebten hier bis 2008 einen exorbitanten Boom mit teilweise zweistelligen Preissteigerungsraten pro Jahr. Jetzt hat sich der Markt stabilisiert, befindet sich in einer Beruhigungsphase. Und das ist auch gut und gesund so. BESTE LAGE Auf dem spanischen Festland ist die Situation ganz anders … Das stimmt, hat aber mit Mallorca überhaupt nichts zu tun. Mallorca ist zweifelsohne einer der besten und stabilsten Standorte der Welt. Typisch Mallorca: Oben der Blick vom Anwesen Son Marroig auf die wilde Westküste, unten eine von über 3.000 Windmühlen

einzig professionelle Erfahrung und detaillierte Marktkenntnis. In jedem Fall sollten sich Interessenten von einem erfahrenen Fachmann beraten lassen, der Marktwerte objektiv beurteilen kann, bei Verhandlungen die richtigen Argumente hat sowie über Kontakte zu Ämtern und versierten Anwälten verfügt, die vor einem Vertragsabschluss eine Immobilie auf alle finanziellen und rechtlichen Eventualitäten verlässlich prüfen. Wer eigene Ideen und Vorstellungen verwirklichen möchte, für den lohnt es

sich auch, auf Mallorca zu bauen. Die Bauherren erwarten erfreuliche Rahmenbedingungen. Schöne Grundstücke mit Baugenehmigungen sind auf dem Markt, und die einst ausgebuchten Architekten, Bauunternehmen und Handwerker sind wieder zeitnah, zuverlässig und zu vernünftigen Preisen verfügbar. Auch die Behörden zeigen sich erfreulich hilfsbereit und kommunikativ. Die Baubranche ist schließlich nach dem Tourismus größter und wichtigster Wirtschaftszweig der Insel. ■

BESTE LAGE Ist jetzt ein guter Zeitpunkt für Käufer? Absolut. Den Kaufinteressenten erwartet eine schöne Auswahl an Grundstücken, Apartments, Villen und Fincas in Superlagen. Ideale Zeiten für Käufer. BESTE LAGE Welche Lagen, welche Regionen empfehlen Sie? Die klassischen Lagen im Südwesten und an der Ostküste. In und um Palma sind die Altstadt, Son Vida und Portixol top. Santa Catalina, ein junges, beliebtes Szeneviertel, hat sich toll entwickelt, das nächste In-Viertel könnte Illetas werden. Wer von einem Landhaus träumt, findet inselweit exzellente Lagen.

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ÄSTHETIK DER ASYMMETRIE Asymmetric Duo – ergonomisch, stilvoll, extravagant.


SYLT

BLICK AUF DAS WATT

SYLTER CHARME

Wohnen unter Reet in gefragter Lage von Rantum in modernem Friesenstil.

Haus im Bäderstil mit Ferienwohnungen in ruhiger Lage von Westerland.

Wohnfl äche ca. 120 m², Aufteilung 5 Zimmer, 2 Bäder,

Wohnfl äche ca. 180 m², Aufteilung 7 Zimmer, 3 Bäder,

Ausstattung 2 Küchen, Sprossenfenster, Terrasse, gepflegter Garten,

Ausstattung traditionelle Fensterelemente, eingewachsener Garten,

Kaufpreis auf Anfrage

Kaufpreis 975.000 €

BÜRO SYLT // Kurhausstraße 6 // 25999 Kampen Telefon: +49 (0)4651 - 836 08 90 // sylt@von-poll.com

BÜRO SYLT // Kurhausstraße 6 // 25999 Kampen Telefon: +49 (0)4651 - 836 08 90 // sylt@von-poll.com

FRIESISCH Gemütliches, reetgedecktes Anwesen mit gehobener Ausstattung auf Sylt. Wohnfläche ca. 135 m², Aufteilung 6 Zimmer, 3 Bäder, Ausstattung Kamin, Parkett, Sauna, Terrasse, Kaufpreis auf Anfrage

BÜRO SYLT // Kurhausstraße 6 // 25999 Kampen // Telefon: +49 (0)4651 - 836 08 90 // sylt@von-poll.com

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RÜGEN

MEERBLICK Moderne Wohnungen mit uneingeschränktem Meerblick in zentraler Lage des Ostseebads Sellin. Wohnflächen ca. 94 m² - ca. 210 m², Aufteilung 3-5 Zimmer, Bad, Ausstattung edles Design, bodentiefe Fensterfronten, Outdoor-Pool, Kaufpreis auf Anfrage

BÜRO RÜGEN // Wilhelmstraße 22 // 18586 Ostseebad Sellin // Telefon: +49 (0)38303 - 129 40 // ruegen@von-poll.com

MODERN Außergewöhnliche Strandvilla in Bestlage von Greifswald. Wohnfläche ca. 250 m², Aufteilung 2 Zimmer, Bad, Ausstattung Indoor-Pool, bodentiefe Fenster, ca. 5.800 m² Grundstück, Kaufpreis 1,88 Mio. €

BÜRO RÜGEN // Wilhelmstraße 22 // 18586 Ostseebad Sellin // Telefon: +49 (0)38303 - 129 40 // ruegen@von-poll.com

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ROSENHEIM/CHIEMSEE // BAD TÖLZ/TEGERNSEE

LANDHAUS

ATTRAKTIV

Tradition und Moderne in Aschau mit Blick auf die Kampenwand und auf Schloss Hohenaschau.

Herrschaftliches Anwesen auf Südgrundstück in bevorzugter Lage von Rosenheim.

Wohnfl äche ca. 220 m², Aufteilung 7 Zimmer, 3 Bäder,

Wohnfl äche ca. 595 m², Aufteilung 12 Zimmer, 4 Bäder,

Ausstattung Kamin, Kachelofen, Sauna,

Ausstattung Bergblick, Kamin, Einliegerwohnung, Sonnenterrasse,

Kaufpreis 1,2 Mio. €

Kaufpreis 1,78 Mio. €

BÜRO ROSENHEIM/CHIEMSEE // Herzog-Otto-Straße 2 // 83022 Rosenheim

BÜRO ROSENHEIM/CHIEMSEE // Herzog-Otto-Straße 2 // 83022 Rosenheim

Telefon: +49 (0)8031 - 901 08 80 // rosenheim@von-poll.com

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PANORAMA

SCHÖNE AUSSICHT

Villa mit Blick auf die Tiroler Berge in Nußdorf am Inn.

Beeindruckendes Landhaus mit Einliegerwohnung in gefragter Lage von Lenggries.

Wohnfl äche ca. 217 m², Aufteilung 6 Zimmer, Bad,

Wohnfl äche ca. 380 m², Aufteilung 10 Zimmer, 4 Bäder,

Ausstattung offener Kamin, beheizbarer Outdoor-Pool, Gästehaus,

Ausstattung Marmorböden, Whirlpool, Sauna,

Kaufpreis 1,85 Mio. €

Kaufpreis auf Anfrage

BÜRO ROSENHEIM/CHIEMSEE // Herzog-Otto-Straße 2 // 83022 Rosenheim

BÜRO BAD TÖLZ/TEGERNSEE // Prinzenruhweg 4 a // 83707 Bad Wiessee

Telefon: +49 (0)8031 - 901 08 80 // rosenheim@von-poll.com

Telefon: +49 (0)8022 - 70 41 10 // tegernsee@von-poll.com

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KEMPTEN IM ALLGÄU

MODERN

ALLGÄUSTIL

Puristisch-elegante Villa mit großzügiger Raumaufteilung in Rettenberg.

Wohnen im landestypischen Stil in ruhiger Lage von Weitnau.

Wohnfl äche ca. 630 m², Aufteilung 19 Zimmer, 5 Bäder,

Wohnfl äche ca. 780 m², Aufteilung 28 Zimmer, 14 Bäder,

Ausstattung 4 Küchen, Galerie, Whirlpool, 3 Einliegerwohnungen,

Ausstattung 14 Küchen, Balkone, Terrassen, Garten,

Kaufpreis 1,99 Mio. €

Kaufpreis 900.000 €

BÜRO KEMPTEN/ALLGÄU // Gerberstraße 27 // 87435 Kempten

BÜRO KEMPTEN/ALLGÄU // Gerberstraße 27 // 87435 Kempten

Telefon: +49 (0)831 - 540 77 90 // kempten@von-poll.com

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HISTORISCH

REPRÄSENTATIV

Stilvolles Haus für die große Familie mit Fachwerk-Turm in Kellmünz a. d. Iller.

Ehemaliges Gutshaus mit Pferdegestüt und ca. 32 ha Grundstück in Haldenwang bei Kempten.

Wohnfl äche ca. 319 m², Aufteilung 10 Zimmer, 3 Bäder,

Wohnfl äche ca. 300 m², Aufteilung 10 Zimmer, 3 Bäder,

Ausstattung 3 Küchen, Kachelofen, Weinkeller, Gästehaus,

Ausstattung 3 separate Wohnungen, Pferdeboxen, Reithalle, Reitplätze,

Kaufpreis 499.000 €

Kaufpreis 2,5 Mio. €

BÜRO KEMPTEN/ALLGÄU // Gerberstraße 27 // 87435 Kempten

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Telefon: +49 (0)831 - 540 77 90 // kempten@von-poll.com

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PFRONTEN/FÜSSEN

ALPENLÄNDISCH

CHARME

Eigentumswohnung in Bestlage von Pfronten mit Ausblick auf die Burg Falkenstein.

Apartment mit hochwertiger Ausstattung in gefragter Lage in Hopfen am See.

Wohnfl äche ca. 130 m², Aufteilung 4 Zimmer, Bad,

Wohnfl äche ca. 106 m², Aufteilung 3 Zimmer, 2 Bäder,

Ausstattung exquisites Interieur, Kaminofen, 2 Balkone,

Ausstattung Marmorboden, offener Kamin, Terrasse,

Kaufpreis 398.000 €

Kaufpreis 385.000 €

BÜRO PFRONTEN/FÜSSEN // Allgäuer Straße 1 // 87459 Pfronten

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Telefon: +49 (0)8363 - 92 98 80 // pfronten@von-poll.com

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GROSSZÜGIG

PANORAMABLICK

Haus im Allgäuer Stil mit ca. 6 ha Grundstück bei Nesselwang.

Dieses 1662 erbaute Anwesen mit Indoor-Pool befindet sich im Ostallgäu.

Wohnfl äche ca. 700 m², Aufteilung 22 Zimmer, 5 Bäder,

Wohnfl äche ca. 680 m², Aufteilung 22 Zimmer, 9 Bäder,

Ausstattung 5 Küchen, Pferdeboxen, Bergblick,

Ausstattung 3 Küchen, Wellnessbereich, ca. 6 ha Grundstück,

Kaufpreis 1,8 Mio. €

Kaufpreis auf Anfrage

BÜRO PFRONTEN/FÜSSEN // Allgäuer Straße 1 // 87459 Pfronten

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Telefon: +49 (0)8363 - 92 98 80 // pfronten@von-poll.com

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GARMISCH-PARTENKIRCHEN

DOMIZIL

WOHNJUWEL

Charmant präsentiert sich dieses Domizil in Oberammergau mit Blick auf das Ammergebirge.

In sonniger Lage von Partenkirchen thront dieses Anwesen mit Blick auf das Wettersteinmassiv.

Wohnfl äche ca. 426 m², Aufteilung 12 Zimmer, 2 Bäder,

Wohnfl äche ca. 348 m², Aufteilung 9 Zimmer, 3 Bäder,

Ausstattung herrschaftliche Auffahrt, ca. 5.500 m² Grundstück,

Ausstattung offener Kamin, Parkett, Zirbelholzstube, Bauland abteilbar,

Kaufpreis 1,53 Mio. €

Kaufpreis 1,5 Mio. €

BÜRO GARMISCH-PARTENKIRCHEN // Gsteigstraße 32 // 82467 Garmisch-Partenkirchen

BÜRO GARMISCH-PARTENKIRCHEN // Gsteigstraße 32 // 82467 Garmisch-Partenkirchen

Telefon: +49 (0)8821 - 730 78 78 // garmisch-partenkirchen@von-poll.com

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BLICK AUF DIE ZUGSPITZE

EXPONIERTE LAGE

Großzügige Maisonettewohnung mit repräsentativen Räumlichkeiten in Grainau.

Attraktives Domizil mit ca. 2.700 m2 Grundstück in Partenkirchen.

Wohnfl äche ca. 210 m², Aufteilung 6 Zimmer, 2 Bäder,

Wohnfl äche ca. 300 m², Aufteilung 7 Zimmer, 2 Bäder,

Ausstattung Außenkamin, edle Innenausstattung, umlaufender Balkon,

Ausstattung Panoramafenster, Marmorböden, überdachter Freisitz,

Kaufpreis 620.000 €

Kaufpreis 1,4 Mio. €

BÜRO GARMISCH-PARTENKIRCHEN // Gsteigstraße 32 // 82467 Garmisch-Partenkirchen

BÜRO GARMISCH-PARTENKIRCHEN // Gsteigstraße 32 // 82467 Garmisch-Partenkirchen

Telefon: +49 (0)8821 - 730 78 78 // garmisch-partenkirchen@von-poll.com

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KITZBÜHEL

FÜR DIE FAMILIE Modernes Anwesen in Bestlage von St. Johann. Wohnfläche ca. 240 m², Aufteilung 6 Zimmer, 2 Bäder, Ausstattung Kachelofen, Sichtdachstuhl, Garten, Einliegerwohnung, Kaufpreis 1,2 Mio. €

BÜRO KITZBÜHEL // Hornweg 8 // A-6370 Kitzbühel // Telefon: +43 (0)5356 - 629 88 // kitzbuehel@von-poll.com

ZEITLOSE ELEGANZ

CHALET

Landhaus mit Blick auf den Wilden Kaiser in ruhiger Lage von Kitzbühel.

Traditionelles Feriendomizil am Wilden Kaiser.

Wohnfl äche ca. 165 m², Aufteilung 5 Zimmer, 2 Bäder,

Wohnfl äche ca. 280 m², Aufteilung 9 Zimmer, 4 Bäder,

Ausstattung Lärchendielenboden, Pusterer Grundofen, gepflegter Garten,

Ausstattung Balkon, sonnige Terrassen, Bergblick, Südwest-Grundstück,

Kaufpreis 1,4 Mio. €

Kaufpreis 1,28 Mio. €

BÜRO KITZBÜHEL // Hornweg 8 // A-6370 Kitzbühel Telefon: +43 (0)5356 - 629 88 // kitzbuehel@von-poll.com

BÜRO KITZBÜHEL // Hornweg 8 // A-6370 Kitzbühel Telefon: +43 (0)5356 - 629 88 // kitzbuehel@von-poll.com

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KITZBÜHEL

STILVOLL Dachgeschoss-Apartment mit exquisiter und großzügiger Ausstattung in Kitzbühel.

Wohnfläche ca. 230 m², Aufteilung 4 Zimmer, 3 Bäder, Ausstattung feines Interieur aus Holz, Galerie, Balkone, Kaufpreis 1,9 Mio. €

BÜRO KITZBÜHEL // Hornweg 8 // A-6370 Kitzbühel // Telefon: +43 (0)5356 - 629 88 // kitzbuehel@von-poll.com

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MALLORCA/SÜDWEST

MALLORQUINISCH Im spanischen Stil erbaute Villa mit Zugang zum Golfplatz in Santa Ponsa. Wohnfläche ca. 424 m², Aufteilung 8 Zimmer, 6 Bäder, Ausstattung Klimaanlage, Outdoor-Pool, parkähnliches Grundstück, Kaufpreis auf Anfrage

BÜRO MALLORCA/SÜDWEST // C/ Margaluz, 27-3ºB // E-07015 Palma de Mallorca // Telefon: +34 971 40 47 94 // palma@von-poll.com

MODERN

KUBISCH

Großzügiges Domizil mit Meerblick in Tolleric.

Schlichte Eleganz dominiert in diesem edlen Refugium in Alt-Bendinat.

Wohnfl äche ca. 549 m², Aufteilung 8 Zimmer, 3 Bäder,

Wohnfl äche ca. 540 m², Aufteilung 5 Zimmer, 3 Bäder,

Ausstattung Galerie mit Bibliothek, Outdoor-Pool, eingewachsener Garten,

Ausstattung Lounge, Designerküche, große Sonnenterrasse,

Kaufpreis 980.000 €

Kaufpreis auf Anfrage

BÜRO MALLORCA/SÜDWEST // C/ Margaluz, 27-3°B // E-07015 Palma de Mallorca

BÜRO MALLORCA/SÜDWEST // C/ Margaluz, 27-3°B // E-07015 Palma de Mallorca

Telefon: +34 971 - 40 47 94 // palma@von-poll.com

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MALLORCA/SÜDWEST

HER AUSR AGEND Intelligent konstruiertes Anwesen mit exkluisvem Design in der Nähe von Port Adriano.

Wohnfläche ca. 677 m², Aufteilung 8 Zimmer, 4 Bäder, Ausstattung Lounge, Kamin, tropisch angelegter Garten, beheizbarer Outdoor-Pool, Kaufpreis auf Anfrage

BÜRO MALLORCA/SÜDWEST // C/ Margaluz, 27-3ºB // E-07015 Palma de Mallorca // Telefon: +34 971 40 47 94 // palma@von-poll.com

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Connecting to the world Gern leiten wir Ihre Anfragen weiter VON POLL IMMOBILIEN | Managing Director Daniel Ritter | +49 69 95 11 79-0 Owned by Christie’s and embodying the traditions of integrity and discretion cultivated over 240 years, Christie’s International Real Estate is unrivalled in its ability to serve the global community through a network of trusted local Affiliated brokerages. For your private view, visit www.christiesrealestate.com & www.von-poll.com.

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KIEL

RESIDENZ IM GRÜNEN

HISTORISCH

Refugium mit Privatzugang zum Grebiner See in Grebin, mitten in der Schleswig-Holsteinischen Schweiz.

Dieses reetgedeckte Domizil aus dem 18. Jahrhundert präsentiert sich in Behrensdorf.

Wohnfl äche ca. 420 m², Aufteilung 12 Zimmer, 3 Bäder,

Wohnfl äche ca. 160 m², Aufteilung 7 Zimmer, 2 Bäder,

Ausstattung Kamin, Mosaikparkett, großzügige Wohnräume, Badesteg,

Ausstattung 2 Küchen, Jugendstilkacheln, Kachelofen,

Kaufpreis auf Anfrage

Kaufpreis 562.000 €

BÜRO KIEL // Dänische Straße 12-16 // 24103 Kiel Telefon: +49 (0)431 - 982 60 40 // kiel@von-poll.com

BÜRO KIEL // Dänische Straße 12-16 // 24103 Kiel Telefon: +49 (0)431 - 982 60 40 // kiel@von-poll.com

REETDACH

LANDSITZ

Exklusives Landhaus in Wingst mit moderner Ausstattung auf parkähnlichem Grundstück.

Traditionelles, saniertes Anwesen, welches 1860 erbaut wurde, in Schwartbuck.

Wohnfl äche ca. 500 m², Aufteilung 6 Zimmer, 3 Bäder,

Wohnfl äche ca. 400 m², Aufteilung 12 Zimmer, 3 Bäder,

Ausstattung Sprossenfenster, Wellnessbereich, Sonnenterrassen,

Ausstattung firsthohe Decken im Wohn-/Essbereich, Parkett, Pferdekoppel,

Kaufpreis 1,3 Mio. €

Kaufpreis 789.000 €

BÜRO KIEL // Dänische Straße 12-16 // 24103 Kiel Telefon: +49 (0)431 - 982 60 40 // kiel@von-poll.com

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LÜBECK // HAMBURG-ALSTERTAL

GROSSZÜGIG

ZEITLOSES FLAIR

Außergewöhnliches Schloss in zentraler Lage von Lübeck

Herrenhaus mit edler Ausstattung auf ca. 2.700 m2 Grundstück in Großhansdorf.

Wohnfl äche ca. 1.000 m², Aufteilung 11 Zimmer, 4 Bäder,

Wohnfl äche ca. 235 m², Aufteilung 8 Zimmer, 2 Bäder,

Ausstattung Indoor-Pool, Sauna, Teich, ca. 3.000 m² Grundstück,

Ausstattung Fischgrätparkett, Flügeltüren, Garten im englischen Stil,

Kaufpreis auf Anfrage

Kaufpreis 950.000 €

BÜRO LÜBECK // Aegidienstraße 59 // 23552 Lübeck Telefon: +49 (0)451 - 70 98 83 50 // luebeck@von-poll.com

BÜRO HH-ALSTERTAL // Wellingsbüttler Weg 32 // 22391 Hamburg

Telefon: +49 (0)40 - 533 27 35 90 // hamburg.alstertal@von-poll.com

ELEGANTES REFUGIUM Villa im Landhausstil mit Schieferdach in gefragter Lage von Wellingsbüttel. Wohnfläche ca. 230 m², Aufteilung 7 Zimmer, Bad, Ausstattung Marmor-/Parkettböden, Kamin, Poggenpohl-Küche, Gartenteich, ca. 1.360 m2 Grundstück, Kaufpreis 895.000 €

BÜRO HAMBURG-ALSTERTAL // Wellingsbüttler Weg 32 // 22391 Hamburg // Telefon: +49 (0)40 - 533 27 35 90 // hamburg.alstertal@von-poll.com

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HAMBURG-SACHSENWALD // HAMBURG

EXKLUSIVES RESIDIEREN 1926 erbaute und liebevoll sanierte Villa mit historischen Stilelementen in Toplage von Wohltorf. Wohnfläche ca. 695 m², Aufteilung 18 Zimmer, 5 Bäder, Ausstattung Parkett, Wintergarten mit Marmorboden, Einliegerwohnung im Seitenflügel, Kaufpreis auf Anfrage

BÜRO HH-SACHSENWALD // Bahnhofstraße 2 a // 21465 Reinbek // Telefon: +49 (0)40 - 89 72 54 20 // hamburg.sachsenwald@von-poll.com

CHARMANT

HOCHWERTIG

Gemütliches Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in Feldrandlage von Wentorf.

Repräsentatives Anwesen in hervorragender Lage Hamburgs.

Wohnfl äche ca. 140 m², Aufteilung 5 Zimmer, Bad,

Wohnfl äche ca. 380 m², Aufteilung 12 Zimmer, 4 Bäder,

Ausstattung Terrasse, unverbaubarer Blick, eingewachsener Garten,

Ausstattung Marmorboden, Kaminzimmer, parkähnlicher Garten,

Kaufpreis 400.000 €

Kaufpreis auf Anfrage

BÜRO HH-SACHSENWALD // Bahnhofstraße 2 a // 21465 Reinbek Telefon: +49 (0)40 - 89 72 54 20 // hamburg.sachsenwald@von-poll.com

BÜRO HAMBURG // Ballindamm 38 // 20095 Hamburg Telefon: +49 (0)40 - 30 37 36 50 // hamburg@von-poll.com

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BREMEN // OLDENBURG

SEHR GUTE LAGE

BESTE AUSSICHT

Herrschaftliches Anwesen mit Blick auf die Parklandschaft im Stadtteil Oberneuland.

Beeindruckende Villa mit edler Ausstattung und Blick auf die Weser in Achim bei Bremen.

Wohnfl äche ca. 288 m², Aufteilung 5 Zimmer, 2 Bäder,

Wohnfl äche ca. 350 m², Aufteilung 5 Zimmer, 2 Bäder,

Ausstattung Dielen, Kamin, 2 Sonnenterrassen,

Ausstattung Whirlpool, Lift, überdachte Terrasse,

Kaufpreis 799.000 €

Kaufpreis 819.000 €

BÜRO BREMEN // Haferwende 27 // 28357 Bremen Telefon: +49 (0)421 - 278 88 80 // bremen@von-poll.com

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GRÜNDERZEIT

AMBIENTE

Dieses herrschaftliche Refugium liegt in Top-Lage direkt am malerischen Bürgerpark.

Walmdachbungalow mit Gartenhaus in gefragter Lage von Edewecht.

Wohnfl äche ca. 750 m², Aufteilung 41 Zimmer, 3 Bäder,

Wohnfl äche ca. 167 m², Aufteilung 4 Zimmer, Bad,

Ausstattung Stuckdecken, Fischgrätparkett, 20 Stellplätze,

Ausstattung Gaskamin im „Ammerländer Stil“, Teichanlage, Gartenhaus,

Kaufpreis 1,8 Mio. €

Kaufpreis 359.000 €

BÜRO BREMEN // Haferwende 27 // 28357 Bremen Telefon: +49 (0)421 - 278 88 80 // bremen@von-poll.com

BÜRO OLDENBURG // Grüne Straße 6 // 26121 Oldenburg Telefon: +49 (0)441 - 998 40 50 // oldenburg@von-poll.com

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OLDENBURG // BAD ZWISCHENAHN

PRACHTVOLLER LANDSITZ

IM GRÜNEN

Rustikales Fachwerk außen und englische Eleganz innen beeindrucken bei diesem Anwesen in Ovelgönne.

Romantisches Friesenhaus mit Historie und behaglicher Gemütlichkeit in Ovelgönne.

Wohnfl äche ca. 776 m², Aufteilung 12 Zimmer, 3 Bäder,

Wohnfl äche ca. 280 m², Aufteilung 9 Zimmer, 2 Bäder,

Ausstattung Galerie, separates Gästehaus, ca. 12.700 m² Grundstück,

Ausstattung original Holzdielen, Kirschholztüren, Außenspringbrunnen,

Kaufpreis 1,15 Mio. €

Kaufpreis 325.000 €

BÜRO OLDENBURG // Grüne Straße 6 // 26121 Oldenburg Telefon: +49 (0)441 - 998 40 50 // oldenburg@von-poll.com

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ATTRAKTIV

SCHÖNES ANWESEN

Großzügiges Mehrgenerationenhaus in sehr guter Lage von Bad Zwischenahn

Reetgedecktes Haus mit eigenem Bootsanleger in einmaliger Seelage von Bad Zwischenahn.

Wohnfl äche ca. 318 m², Aufteilung 12 Zimmer, 6 Bäder,

Wohnfl äche ca. 264 m², Aufteilung 10 Zimmer, 2 Bäder,

Ausstattung Kaminzimmer, Balkon, Sonnenterrasse,

Ausstattung Terrasse, Wintergarten mit Seeblick, Wellness-Bereich mit Pool,

Kaufpreis 470.000 €

Kaufpreis auf Anfrage

BÜRO BAD ZWISCHENAHN // Auf dem Winkel 39 // 26160 Bad Zwischenahn

BÜRO BAD ZWISCHENAHN // Auf dem Winkel 39 // 26160 Bad Zwischenahn

Telefon: 49 (0)4403 - 91 19 70 // bad.zwischenahn@von-poll.com

Telefon: 49 (0)4403 - 91 19 70 // bad.zwischenahn@von-poll.com

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HANNOVER

FÜR DIE FAMILIE

CHARMANT

Hochwertig ausgestattetes Domizil mit Platz für die ganze Familie in Waldhausen.

Anspruchsvolle Doppelhaushälfte in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Hannover.

Wohnfl äche ca. 500 m², Aufteilung 10 Zimmer, 3 Bäder,

Wohnfl äche ca. 160 m², Aufteilung 4 Zimmer, 2 Bäder,

Ausstattung Marmor, Granit, Kamin, Bang & Olufsen-Musikanlage,

Ausstattung Sauna, Balkon, Terrasse mit kleinem Gartenteich,

Kaufpreis auf Anfrage

Kaufpreis 340.000 €

BÜRO HANNOVER // Knochenhauerstraße 13 // 30159 Hannover

BÜRO HANNOVER // Knochenhauerstraße 13 // 30159 Hannover

Telefon: +49 (0)511 - 44 98 96 30 // hannover@von-poll.com

Telefon: +49 (0)511 - 44 98 96 30 // hannover@von-poll.com

ELEGANTES DOMIZIL Freistehendes Refugium mit schön angelegtem Garten in Hannover-Ahlem. Wohnfläche ca. 200 m², Aufteilung 3 Zimmer, 2 Bäder, Ausstattung Kamin, modernes Interieur, Pool, Kaufpreis 595.000 €

BÜRO HANNOVER // Knochenhauerstraße 13 // 30159 Hannover // Telefon: +49 (0)511 - 44 98 96 30 // hannover@von-poll.com

69


HANNOVER // BRAUNSCHWEIG // BERLIN

BEEINDRUCKEND

MODERN

Wohnen im Hochparterre mit besonderem Charme in Hannover.

Individuellen Wohnraum bietet dieses Haus in sehr guter Lage von Braunschweig.

Wohnfl äche ca. 185 m², Aufteilung 4 Zimmer, 2 Bäder,

Wohnfl äche ca. 220 m², Aufteilung 7 Zimmer, 2 Bäder,

Ausstattung Parkett, hochwertige Einbauküche, Stuck,

Ausstattung Parkett, bodentiefe Fenster, Wellnessbereich, Terrasse,

Kaufpreis 590.000 €

Kaufpreis 810.000 €

BÜRO HANNOVER // Knochenhauerstraße 13 // 30159 Hannover

BÜRO BRAUNSCHWEIG // Schuhstraße 42-43 // 38100 Braunschweig

Telefon: +49 (0)511 - 44 98 96 30 // hannover@von-poll.com

Telefon: +49 (0)531 - 601 88 70 // braunschweig@von-poll.com

FLAIR

CHARMANT

Attraktive Altbauvilla in repräsentativer Lage von Grunewald.

Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Berlin.

Wohnfl äche ca. 224 m², Aufteilung 5,5 Zimmer, 2 Bäder,

Wohnfl äche ca. 330 m², Aufteilung 7 Zimmer, 2 Bäder,

Ausstattung Sonnenbalkon, Innenkamin, schön angelegter Garten,

Ausstattung Kamin, Natursteinboden, Sauna, Garten mit Teich,

Kaufpreis 1,97 Mio. €

Kaufpreis 639.000 €

BÜRO BERLIN-KURFÜRSTENDAMM // Kurfürstendamm 210 // 10719 Berlin

BÜRO BERLIN-KURFÜRSTENDAMM // Kurfürstendamm 210 // 10719 Berlin

Telefon: +49 (0)30 - 88 71 35 40 // berlin@von-poll.com

Telefon: +49 (0)30 - 88 71 35 40 // berlin@von-poll.com

70


BERLIN

FACHWERK

WOHLFÜHLAMBIENTE

Denkmalgeschütztes Anwesen in begehrter Lage von Zehlendorf.

Exklusive Altbauwohnung der Extraklasse in City-West-Lage.

Wohnfl äche ca. 489 m², Aufteilung 13 Zimmer, 4 Bäder,

Wohnfl äche ca. 260 m², Aufteilung 6 Zimmer, 2 Bäder,

Ausstattung Parkett, Marmorkamine, Wintergarten, Indoor-Pool,

Ausstattung Marmorkamin, Parkett, Stuck, 2 Sonnenbalkone,

Kaufpreis 2,09 Mio. €

Kaufpreis 1,3 Mio. €

BÜRO BERLIN-KURFÜRSTENDAMM // Kurfürstendamm 210 // 10719 Berlin

BÜRO BERLIN-KURFÜRSTENDAMM // Kurfürstendamm 210 // 10719 Berlin

Telefon: +49 (0)30 - 88 71 35 40 // berlin@von-poll.com

Telefon: +49 (0)30 - 88 71 35 40 // berlin@von-poll.com

WOHNEN MIT SEEBLICK

LEBEN UND ENTSPANNEN

Individuell gestaltete Eigentumswohnung mit eigenem Zugang zum See in Grunewald.

Sehr schöne 30er-Jahre Villa mit Charme in Grunewald.

Wohnfl äche ca. 242 m², Aufteilung 4 Zimmer, 2 Bäder,

Wohnfl äche ca. 365 m², Aufteilung 7 Zimmer, 2 Bäder,

Ausstattung Innenkamin, Galerie, Indoor-Pool, Terrasse mit Seeblick,

Ausstattung Sauna, Wintergarten, Einliegerwohnung, Terrassendeck,

Kaufpreis 950.000 €

Kaufpreis 1,98 Mio. €

BÜRO BERLIN-KURFÜRSTENDAMM // Kurfürstendamm 210 // 10719 Berlin

BÜRO BERLIN-KURFÜRSTENDAMM // Kurfürstendamm 210 // 10719 Berlin

Telefon: +49 (0)30 - 88 71 35 40 // berlin@von-poll.com

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BERLIN

REPR Ä SENTATIV Imposante Landhausvilla auf schönem Südwest-Grundstück in guter Lage von Zehlendorf.

Wohnfläche ca. 330 m², Aufteilung 12 Zimmer, 2 Bäder, Ausstattung Flügeltüren, hohe Decken, Balkon, uneinsehbares Grundstück, Kaufpreis 1,2 Mio. €

BÜRO BERLIN-KURFÜRSTENDAMM // Kurfürstendamm 210 // 10719 Berlin // Telefon: +49 (0)30 - 88 71 35 40 // berlin@von-poll.com

72


BERLIN // DRESDEN

WOHNJUWEL Anwesen mit edlem Interieur im Herzen des Berliner Stadtteils Lichterfelde. Wohnfläche ca. 840 m², Aufteilung 22 Zimmer, 9 Bäder, Ausstattung Stuck, Marmor, Doppelgarage, Kaufpreis 2,7 Mio. €

BÜRO BERLIN-KURFÜRSTENDAMM // Kurfürstendamm 210 // 10719 Berlin // Telefon: +49 (0)30 - 88 71 35 40 // berlin@von-poll.com

BLICK AUF DIE ELBE

NEOBAROCK

Historische Künstlervilla im italienischen Stil mit Park in Dresden-Loschwitz.

Beeindruckendes Refugium mit eigenem Park in Boxberg.

Wohnfl äche ca. 400 m², Aufteilung 12 Zimmer, 3 Bäder,

Wohnfl äche ca. 1.100 m², Aufteilung 45 Zimmer, 20 Bäder,

Ausstattung 4 Küchen, Dachterrasse, Gartenpark und Weinberg,

Ausstattung Kamine, Stuck, Gewölbedecken, historische Reithalle,

Kaufpreis auf Anfrage

Kaufpreis 1,4 Mio. €

BÜRO DRESDEN // Luboldtstraße 30 // 01324 Dresden Telefon: +49 (0)351 - 21 06 86 90 // dresden@von-poll.com

BÜRO DRESDEN // Luboldtstraße 30 // 01324 Dresden Telefon: +49 (0)351 - 21 06 86 90 // dresden@von-poll.com

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DRESDEN

GROSSZÜGIG Denkmalgeschützte Stadtvilla im historischen Zentrum der Dresdner Neustadt. Wohnfläche ca. 750 m², Aufteilung 20 Zimmer, 3 Bäder, Ausstattung Parkett, schön angelegter Garten, Kaufpreis auf Anfrage

BÜRO DRESDEN // Luboldtstraße 30 // 01324 Dresden // Telefon: +49 (0)351 - 21 06 86 90 // dresden@von-poll.com

HERRSCHAFTLICH

REPRÄSENTATIV

Fachwerkresidenz im Stadtteil Loschwitz mit Blick auf das Erzgebirge und ins Elbtal.

Anwesen in sonniger, verkehrsgünstiger Lage von Dresden mit Blick auf den Leubener Kiessee.

Wohnfl äche ca. 800 m², Aufteilung 12 Zimmer, 3 Bäder,

Wohnfl äche ca. 600 m², Aufteilung 11 Zimmer, 2 Bäder,

Ausstattung lichtdurchflutete Räume, Grundstück mit altem Baumbestand,

Ausstattung Marmorböden, große Gartenanlage,

Kaufpreis 2,6 Mio. €

Kaufpreis 2,3 Mio. €

BÜRO DRESDEN // Luboldtstraße 30 // 01324 Dresden Telefon: +49 (0)351 - 21 06 86 90 // dresden@von-poll.com

BÜRO DRESDEN // Luboldtstraße 30 // 01324 Dresden Telefon: +49 (0)351 - 21 06 86 90 // dresden@von-poll.com

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The legend of LALIQUE … began with René LALIQUE (1860-1945). Lalique has developed a full range of luxury product categories including fragrances, new high end jewellery collections, selected cristalmotifs, interior decoration (new line Lalique Maison), exceptional limited / numbered crystal pieces (new line Lalique Art). Lalique edits this precious Languedoc Vase in lightamber cristal in 2011 (original glas version, 1929). We invite you to discover our new Lalique Museum in France/Elsass-Rue de Hochberg F - 67290 Wingen-sur Moder www.musee-lalique.com and our new website www.lalique.com YOU WILL FIND OUR FINEST LALIQUE ADDRESSES IN YOUR CITY: BERLIN : Boutique Lalique KaDeWe Berlin, Tauentzienstr. 21/24 - 4. Etage, +49 (0)30.218 68 83 / Patrick Hellmann Collection Kurfürstendamm 190-192, +49 (0)30.88 48 77 12. FRANKFURT : Boutique Lalique Frankfurt, Goethestr. 37, +49 (0)69.21 99 77 70. WIESBADEN : Home Classics, Kranzplatz 11, +49 (0)611.30 99 67. MÜNCHEN: Atelier Pilati, Luitpoldblock - Amiraplatz 3, +49 (0)89.235 08 40. STUTTGART : Haus Maercklin C.F.Braun since 1760, Sporerstr. 11-19, +49 (0)711.237 13 03. BADEN-BADEN : Artdeco Kai-Marc Regenold, Sophienstr. 26, +49 (0)7221.240 23. DÜSSELDORF : Franzen – since 100 years on Königsallee, Königsallee 42, +49 (0)211.13 07 80. KÖLN : J.H. Becker since 1882, Hohe Str. 89-91, +49 (0)221.925 49 20. BONN: Vollmar & Söhne since 1861, Kaiserplatz 2, +49 (0)228.63 17 27. HAMBURG : Kuball & Kempe, Alter Fischmarkt 11, +49 (0)40.30 38 22 00 / W. Weitz since 1848, Neuer Wall 26, +49 (0)40.378 55 80. / Hans-Otto-Beute, Poelchaukamp 33, +49 (0)40.279 65 91. MÜNSTER : Kösters since 1891, Am Prinzipalmarkt 45/46, +49 (0)251.428 73. CH-ZÜRICH : Meister since 1881, Augustinergasse 17, +41 (0)12 21 27 30 / Aux Arts du Feu since 1901, Bahnhofstr. 31/ Baerengasse, +41(0)442.210 220. CH-LUZERN: Aux Arts du Feu since 1901, Alpenquai 28, 6002 Luzern, +41 (0)41.360 36 34. LUXEMBURG : Molitor since 1879, rue du Marché-aux-Herbes - BP81, +33 (0)352.22 44 90


LEIPZIG

FAMILIENFREUNDLICH

LEBEN IN LEIPZIG

Liebevoll ausgestattetes Einfamilienhaus in gefragter Lage des grünen Stadtteils Mölkau.

In ruhiger und gesuchter Lage von Leipzig befindet sich dieses charmante Domizil.

Wohnfl äche ca. 173 m², Aufteilung 7 Zimmer, Bad,

Wohnfl äche ca. 221 m², Aufteilung 11 Zimmer, 2 Bäder,

Ausstattung Einliegerwohnung, Stellplatz,

Ausstattung Loggia, Gartenhaus,

Kaufpreis 295.000 €

Kaufpreis 440.000 €

BÜRO LEIPZIG // Karl-Rothe-Straße 9 // 04105 Leipzig Telefon: +49 (0)341 - 583 28 80 // leipzig@von-poll.com

BÜRO LEIPZIG // Karl-Rothe-Straße 9 // 04105 Leipzig Telefon: +49 (0)341 - 583 28 80 // leipzig@von-poll.com

HISTORISMUS Repräsentatives Anwesen mit 4 Balkonen und altem Baumbestand in Gohlis. Wohnfläche ca. 680 m², Aufteilung 19 Zimmer, 2 Bäder, Ausstattung Eichenparkett, Stuck, Holzvertäfelung, hohe Decken, Kaufpreis auf Anfrage

BÜRO LEIPZIG // Karl-Rothe-Straße 9 // 04105 Leipzig // Telefon: +49 (0)341 - 583 28 80 // leipzig@von-poll.com

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PADERBORN ••••••••• // //•••••••••• BIELEFELD

ARCHITEKTUR

FACHWERK

Individuelles, anspruchsvolles Refugium im Stadtteil Altenbeken.

Außergewöhnliches Landhaus mit Parkgrundstück in Gütersloh.

Wohnfl äche ca. 200 m², Aufteilung 4 Zimmer, 2 Bäder,

Wohnfl äche ca. 360 m², Aufteilung 8 Zimmer, 3 Bäder,

Ausstattung Marmorböden, 3 Terrassen, Doppelgarage,

Ausstattung Outdoor-Pool, Pferdeboxen, uneinsehbares Parkgrundstück,

Kaufpreis 415.000 €

Kaufpreis 1,49 Mio. €

BÜRO PADERBORN // Rathausplatz 9 // 33098 Paderborn Telefon: +49 (0)5251 - 872 89 90 // paderborn@von-poll.com

BÜRO BIELEFELD // Hermannstraße 1 // 33602 Bielefeld Telefon: +49 (0)521 - 305 75 80 // bielefeld@von-poll.com

UNIKAT Hochwertige Eigentumswohnung im Musikerviertel mit Blick über die Dächer Bielefelds. Wohnfläche ca. 210 m², Aufteilung 4 Zimmer, 2 Bäder, Ausstattung Kamin, ca. 80 m² großer Wohnbereich, 3 Balkone, Kaufpreis 714.900 €

BÜRO BIELEFELD // Hermannstraße 1 // 33602 Bielefeld // Telefon: +49 (0)521 - 305 75 80 // bielefeld@von-poll.com

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MÜNSTER ••••••••• // KREIS // •••••••••• UNNA & HAMM

MODERN

FLAIR

Stilvolles Anwesen mit Eigentumswohnung im Stadtteil Wilkinghege.

Sonnige Villa mit Gartenteich und Outdoor-Pool im Münsterland.

Wohnfl äche ca. 228 m², Aufteilung 9 Zimmer, 3 Bäder,

Wohnfl äche ca. 307 m², Aufteilung 7 Zimmer, 2 Bäder,

Ausstattung offener Kamin, bodentiefe Fenster, Sonnenterrasse,

Ausstattung Weinkeller, Kaminecke, Souterrainbüro,

Kaufpreis 575.000 €

Kaufpreis 995.000 €

BÜRO MÜNSTER // Rothenburg 12-13 // 48143 Münster Telefon: +49 (0)251 - 397 76 50 // muenster@von-poll.com

BÜRO MÜNSTER // Rothenburg 12-13 // 48143 Münster Telefon: +49 (0)251 - 397 76 50 // muenster@von-poll.com

REPRÄSENTATIV Großzügiges Domizil mit Koi-Teich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Unna. Wohnfläche ca. 363 m², Aufteilung 10 Zimmer, 3 Bäder, Ausstattung Solnhofener Platten, Galerie, Outdoor-Pool, 3 Garagenstellplätze, Kaufpreis 750.000 €

BÜRO KREIS UNNA & HAMM // Massener Straße 33 // 59423 Unna // Telefon: +49 (0)2303 - 91 83 10 // unna@von-poll.com

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KREIS UNNA & HAMM // DORTMUND

EXTRAVAGANT

ELEGANT

Mit besonderer Architektur und exquisiter Ausstattung beeindruckt dieses Haus in Kamen.

Herrschaftliches Refugium, vollständig saniert, in gefragter Lage von Unna.

Wohnfl äche ca. 195 m², Aufteilung 7 Zimmer, 2 Bäder,

Wohnfl äche ca. 360 m², Aufteilung 7 Zimmer, 2 Bäder,

Ausstattung Bangkirai-Terrasse, uneinsehbarer Garten, Sylter Friesenwall,

Ausstattung Deckenmalerei, Kassetten-Schiebetüren, Wellnessbereich,

Kaufpreis auf Anfrage

Kaufpreis 499.000 €

BÜRO KREIS UNNA & HAMM // Massener Straße 33 // 59423 Unna

BÜRO KREIS UNNA & HAMM // Massener Straße 33 // 59423 Unna

Telefon: +49 (0)2303 - 91 83 10 // unna@von-poll.com

Telefon: +49 (0)2303 - 91 83 10 // unna@von-poll.com

ENSEMBLE

FÜR DIE FAMILIE

Tradition und Moderne ergänzen sich in diesem Landhaus mit parkähnlichem Garten in Syburg.

Einfamilienhaus mit großem Wintergarten in schöner Lage von Dortmund.

Wohnfl äche ca. 424 m², Aufteilung 10 Zimmer, 2 Bäder,

Wohnfl äche ca. 170 m², Aufteilung 6 Zimmer, 2 Bäder,

Ausstattung Bruchsteinwände, Parkett, Bachlauf, Weinkeller,

Ausstattung Kamin, Sauna,

Kaufpreis 995.000 €

Kaufpreis 399.000 €

BÜRO DORTMUND // Feldbank 1 // 44265 Dortmund Telefon: +49 (0)231 - 496 65 50 // dortmund@von-poll.com

BÜRO DORTMUND // Feldbank 1 // 44265 Dortmund Telefon: +49 (0)231 - 496 65 50 // dortmund@von-poll.com

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DORTMUND // BOCHUM // GELSENKIRCHEN-BUER

ARCHITEKTENHAUS

LANDHAUS

Großzügiges Pultdachdomizil in Dortmund.

Charmantes Einfamilienhaus mit Sonnenterrasse in Dortmund.

Wohnfl äche ca. 270 m², Aufteilung 6 Zimmer, 3 Bäder,

Wohnfl äche ca. 145 m², Aufteilung 4 Zimmer, Bad,

Ausstattung Kamin, Wellnessbereich, 2 Doppelgaragen,

Ausstattung Gartenteich, Kamin, Doppelgarage

Kaufpreis 1,28 Mio. €

Kaufpreis 385.000 €

BÜRO DORTMUND // Feldbank 1 // 44265 Dortmund Telefon: +49 (0)231 - 496 65 50 // dortmund@von-poll.com

BÜRO DORTMUND // Feldbank 1 // 44265 Dortmund Telefon: +49 (0)231 - 496 65 50 // dortmund@von-poll.com

SPLITLEVEL

CHARMANT

Doppelhaushälfte mit schön angelegtem Garten in Bochum-Stiepel.

Attraktives Haus auf eingewachsenem Grundstück in Gladbeck.

Wohnfl äche ca. 163 m², Aufteilung 5 Zimmer, 2 Bäder,

Wohnfl äche ca. 240 m², Aufteilung 7 Zimmer, 2 Bäder,

Ausstattung Parkett, Kaminanschluss,

Ausstattung bodentiefe Fenster, Sauna, überdachte Terrasse,

Kaufpreis 355.000 €

Kaufpreis 850.000 €

BÜRO BOCHUM // Fröhliche Morgensonne 1 // 44867 Bochum

BÜRO GELSENKIRCHEN-BUER // Gerhart-Hauptmann-Straße 15 // 45894 Gelsenkirchen

Telefon: +49 (0)2327 - 991 89 80 // bochum@von-poll.com

Telefon: +49 (0)209 - 94 76 85 80 // gelsenkirchen@von-poll.com

80


GELSENKIRCHEN-BUER // ESSEN

MAISONETTE

KOMFORTABEL

Elegante Eigentumswohnung auf zwei Ebenen mit moderner Ausstattung in Buer.

Wohnen mit Flair in gefragter Lage von Gladbeck.

Wohnfl äche ca. 180 m², Aufteilung 6 Zimmer, 2 Bäder,

Wohnfl äche ca. 159 m², Aufteilung 5 Zimmer, 2 Bäder,

Ausstattung Parkett, Faltwerktreppe, Stuck,

Ausstattung Splitlevel im Wohnbereich, moderne Bäder, Wellnessbereich,

Kaufpreis 379.000 €

Kaufpreis 575.000 €

BÜRO GELSENKIRCHEN-BUER // Gerhart-Hauptmann-Straße 15 // 45894 Gelsenkirchen

BÜRO GELSENKIRCHEN-BUER // Gerhart-Hauptmann-Straße 15 // 45894 Gelsenkirchen

Telefon: +49 (0)209 - 94 76 85 80 // gelsenkirchen@von-poll.com

Telefon: +49 (0)209 - 94 76 85 80 // gelsenkirchen@von-poll.com

PANORAMABLICK

JUGENDSTIL

Landhaus mit Blick über das Ruhrtal in ruhiger Lage von Essen-Kettwig.

Villa mit edlem Interieur in Essen-Rüttenscheid.

Wohnfl äche ca. 165 m², Aufteilung 6 Zimmer, Bad,

Wohnfl äche ca. 537 m², Aufteilung 12 Zimmer, 4 Bäder,

Ausstattung Kamin, Terrasse, Gartenteich, Gästehaus,

Ausstattung Eichenparkett, Designerbäder mit Marmor, Innenhof,

Kaufpreis 684.000 €

Kaufpreis 1,95 Mio. €

BÜRO ESSEN // Pelmanstraße 57 // 45131 Essen Telefon: +49 (0)201 - 874 24 00 // essen@von-poll.com

BÜRO ESSEN // Pelmanstraße 57 // 45131 Essen Telefon: +49 (0)201 - 874 24 00 // essen@von-poll.com

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ESSEN // MÜLHEIM A. D. RUHR // KREFELD

HELLES WOHNEN

MODERN UND STILVOLL

Stilvolle Eigentumswohnung mit großer Sonnenterrasse in Essen.

Exklusives Haus mit Wellnessbereich in Mülheim an der Ruhr.

Wohnfl äche ca. 131 m², Aufteilung 3 Zimmer, Bad,

Wohnfl äche ca. 350 m², Aufteilung 8 Zimmer, 5 Bäder,

Ausstattung Parkett, Kamin, bodentiefe Fenster,

Ausstattung Indoor-Pool, Terrasse,

Kaufpreis 398.500 €

Kaufpreis 1,49 Mio. €

BÜRO ESSEN // Pelmanstraße 57 // 45131 Essen Telefon: +49 (0)201 - 874 24 00 // essen@von-poll.com

BÜRO MÜLHEIM A. D. RUHR // Düsseldorfer Straße 62 // 45481 Mülheim a. d. Ruhr

FAMILIENDOMIZIL

GROSSZÜGIG

Charmante Doppelhaushälfte mit uneinsehbarem Garten in Krefeld.

Villa in nobler Lage von Krefeld.

Wohnfl äche ca. 135 m², Aufteilung 5 Zimmer, Bad,

Wohnfl äche ca. 400 m², Aufteilung 9 Zimmer, 3 Bäder,

Ausstattung offener Kamin, Outdoor-Pool,

Ausstattung Carrara-Marmor, Sauna, Outdoor-Pool,

Kaufpreis 395.000 €

Kaufpreis auf Anfrage

BÜRO KREFELD // Moerser Straße 490 a // 47803 Krefeld Telefon: +49 (0)2151 - 93 18 80 // krefeld@von-poll.com

BÜRO KREFELD // Moerser Straße 490 a // 47803 Krefeld Telefon: +49 (0)2151 - 93 18 80 // krefeld@von-poll.com

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Telefon: +49 (0)208 - 46 93 17 90 // muelheim@von-poll.com


NEUSS // WUPPERTAL

LANDHAUS

LOFTCHARAKTER

Modernes Haus mit gepflegter Gartenanlage in Grevenbroich.

Wohnungen und Lofts mit hochwertiger Ausstattung in Wuppertal-Elberfeld.

Wohnfl äche ca. 250 m², Aufteilung 8 Zimmer, 2 Bäder,

Wohnfl ächen ca. 101 m² - ca. 190 m², Aufteilung 3 - 4 Zimmer, 2 Bäder,

Ausstattung Kamin, Sauna, umlaufende Terrasse,

Ausstattung Designerbäder, bodentiefe Fenster, Dachterrasse,

Kaufpreis 849.000 €

Kaufpreis auf Anfrage

BÜRO NEUSS // Neustraße 8 // 41460 Neuss Telefon: +49 (0)2131 - 36 56 40 // neuss@von-poll.com

BÜRO WUPPERTAL // Westkotter Straße 202 // 42277 Wuppertal

WOHLFÜHLAMBIENTE

CHARMANT

Einfamilienhaus mit schön angelegtem Garten in Remscheid.

Gründerzeitvilla mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten in zentraler Lage von Wuppertal.

Wohnfl äche ca. 487 m², Aufteilung 10 Zimmer, 2 Bäder,

Wohnfl äche ca. 400 m², Aufteilung 12 Zimmer, 4 Bäder,

Ausstattung Weinkeller, Sauna, Indoor-Pool,

Ausstattung Stuck, original Holzdielenboden,

Kaufpreis 820.000 €

Kaufpreis 745.000 €

BÜRO WUPPERTAL // Westkotter Straße 202 // 42277 Wuppertal

BÜRO WUPPERTAL // Westkotter Straße 202 // 42277 Wuppertal

Telefon: +49 (0)202 - 242 97 22 // wuppertal@von-poll.com

Telefon: +49 (0)202 - 242 97 22 // wuppertal@von-poll.com

Telefon: +49 (0)202 - 242 97 22 // wuppertal@von-poll.com

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DÜSSELDORF

IMPOSANT

FERNBLICK

Elegantes Domizil in grüner Bestlage von Ratingen bei Düsseldorf.

Familienfreundliches Einfamilienhaus auf Südlagengrundstück in Ratingen.

Wohnfl äche ca. 526 m², Aufteilung 10 Zimmer, Bad,

Wohnfl äche ca. 260 m², Aufteilung 7 Zimmer, 2 Bäder,

Ausstattung Sauna, Indoor-Pool,

Ausstattung bodentiefe Fenster, gepflegter Garten,

Kaufpreis 1,65 Mio. €

Kaufpreis 788.000 €

BÜRO DÜSSELDORF // Königsallee 60 a // 40212 Düsseldorf Telefon: +49 (0)211 - 863 23 80 // duesseldorf@von-poll.com

BÜRO DÜSSELDORF // Königsallee 60 a // 40212 Düsseldorf Telefon: +49 (0)211 - 863 23 80 // duesseldorf@von-poll.com

EXKLUSIV

SÜDLAGE

Moderne Villa mit höchstem Wohnkomfort in Oberkassel.

Schönes Anwesen mit Parkgrundstück in Ratingen bei Düsseldorf.

Wohnfl äche ca. 303 m², Aufteilung 5 Zimmer, 2 Bäder,

Wohnfl äche ca. 437 m², Aufteilung 10 Zimmer, 3 Bäder,

Ausstattung Innenkamin, Balkon,

Ausstattung Kamin, Schwimmhalle,

Kaufpreis auf Anfrage

Kaufpreis 745.000 €

BÜRO DÜSSELDORF // Königsallee 60 a // 40212 Düsseldorf Telefon: +49 (0)211 - 863 23 80 // duesseldorf@von-poll.com

BÜRO DÜSSELDORF // Königsallee 60 a // 40212 Düsseldorf Telefon: +49 (0)211 - 863 23 80 // duesseldorf@von-poll.com

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B A C C A R AT D E U T S C H L A N D G M B H K A I S E R S W E R T H E R S T R A S S E 1 5 2 - 4 0 4 74 D Ü S S E L D O R F - T E L E F O N + 4 9 2 1 1 5 1 8 0 1 3 0

85


DÜSSELDORF

MODERN Extravagantes Wohnhaus mit Rheinblick und hochwertiger Ausstattung in Düsseldorf-Oberkassel.

Wohnfläche ca. 636 m², Aufteilung 11 Zimmer, 4 Bäder, Ausstattung Innenkamin, Wellnessbereich, Lounge, Fitnessraum, Südterrasse, Kaufpreis auf Anfrage

BÜRO DÜSSELDORF // Königsallee 60 a // 40212 Düsseldorf // Telefon: +49 (0)211 - 863 23 80 // duesseldorf@von-poll.com

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DÜSSELDORF // MÖNCHENGLADBACH

FEUDAL

SCHÖNES ANWESEN

Klassische Villa mit großzügigen Räumlichkeiten in Düsseldorf-Oberkassel.

Eindrucksvolles Wohnen in bester Lage von Mönchengladbach.

Wohnfl äche ca. 300 m², Aufteilung 7 Zimmer, 2 Bäder,

Wohnfl äche ca. 420 m², Aufteilung 10 Zimmer, 3 Bäder,

Ausstattung Parkett, Wintergarten,

Ausstattung Kaminzimmer, Weinkeller, Gartenteich,

Kaufpreis 2,2 Mio. €

Kaufpreis auf Anfrage

BÜRO DÜSSELDORF // Königsallee 60 a // 40212 Düsseldorf Telefon: +49 (0)211 - 863 23 80 // duesseldorf@von-poll.com

BÜRO MÖNCHENGLADBACH // Grötekenstraße 36 // 41179 Mönchengladbach

ZEITLOSE ELEGANZ

LANDSITZ

Denkmalgeschütztes Refugium mit besonderem Charme in Mönchengladbach.

Weitläufiges Anwesen mit Stallungen und Reitplatz in Viersen.

Telefon: +49 (0)2161 - 576 48 20 // moenchengladbach@von-poll.com

Wohnfl äche ca. 425 m², Aufteilung 13 Zimmer, 3 Bäder,

Wohnfl äche ca. 590 m², Aufteilung 11 Zimmer, 4 Bäder,

Ausstattung Parkett, Stuckdecken, Terrasse, Gartenteich,

Ausstattung Kamin, Einliegerwohnung, Innenhof,

Kaufpreis 1,29 Mio. €

Kaufpreis auf Anfrage

BÜRO MÖNCHENGLADBACH // Grötekenstraße 36 // 41179 Mönchengladbach

BÜRO MÖNCHENGLADBACH // Grötekenstraße 36 // 41179 Mönchengladbach

Telefon: +49 (0)2161 - 576 48 20 // moenchengladbach@von-poll.com

Telefon: +49 (0)2161 - 576 48 20 // moenchengladbach@von-poll.com

87


MÖNCHENGLADBACH // AACHEN // KÖLN

BUNGALOW

ATTRAKTIV

Schönes Einfamilienhaus mit Sonnenterrasse in Schwalmtal.

Elegantes Anwesen in Waldrandlage von Aachen.

Wohnfl äche ca. 219 m², Aufteilung 7 Zimmer, 2 Bäder,

Wohnfl äche ca. 380 m², Aufteilung 8 Zimmer, 3 Bäder,

Ausstattung Kamin, Einliegerwohnung, schön angelegter Garten,

Ausstattung Eichenparkett, Wellnessbereich, Gartenhaus,

Kaufpreis 409.000 €

Kaufpreis 1,95 Mio. €

BÜRO MÖNCHENGLADBACH // Grötekenstraße 36 // 41179 Mönchengladbach

Telefon: +49 (0)2161 - 576 48 20 // moenchengladbach@von-poll.com

BÜRO AACHEN // Oppenhoffallee 106 // 52066 Aachen Telefon: +49 (0)241 - 957 13 30 // aachen@von-poll.com

CHARMANT

ERHOLUNG

Ansprechendes Haus mit offener Raumaufteilung auf weitläufigem Grundstück in Aachen.

Exquisite Residenz mit edlem Interieur in ruhiger Lage von Schönau.

Wohnfl äche ca. 300 m², Aufteilung 7 Zimmer, Bad,

Wohnfl äche ca. 400 m², Aufteilung 8 Zimmer, 4 Bäder,

Ausstattung Sauna, gepflegter Garten,

Ausstattung Innenkamin, strukturierter Gipsputz, schön angelegter Garten,

Kaufpreis 620.000 €

Kaufpreis auf Anfrage

BÜRO AACHEN // Oppenhoffallee 106 // 52066 Aachen Telefon: +49 (0)241 - 957 13 30 // aachen@von-poll.com

BÜRO KÖLN // Friesenplatz 16 // 50672 Köln Telefon: +49 (0)221 - 20 53 24 53 // koeln@von-poll.com

88


BERGISCH GLADBACH // BONN

WOHNEN UND ARBEITEN

REPRÄSENTATIV

Neuwertiges Architektenhaus mit Panoramablick in Overath.

Denkmalgeschützte Altbauvilla in rechtsrheinischer Bestlage von Alt-Frankenforst.

Wohnfl äche ca. 260 m², Aufteilung 7 Zimmer, 2 Bäder,

Wohnfl äche ca. 261 m², Aufteilung 10 Zimmer, 2 Bäder,

Ausstattung hochwertiges Interieur, großzügiger Garten,

Ausstattung Fischgrätparkett, Kamin, Veranda,

Kaufpreis 599.000 €

Kaufpreis auf Anfrage

BÜRO BERGISCH GLADBACH // Kölner Straße 98 // 51429 Bergisch Gladbach

BÜRO BERGISCH GLADBACH // Kölner Straße 98 // 51429 Bergisch Gladbach

Telefon: +49 (0)2204 - 48 12 80 // bergisch.gladbach@von-poll.com

Telefon: +49 (0)2204 - 48 12 80 // bergisch.gladbach@von-poll.com

FACHWERK

EXKLUSIVES KLEINOD

Wohnhaus mit großzügiger Raumaufteilung und moderner Innenausstattung in Grafschaft.

Charmantes Domizil mit Blick auf das Siebengebirge in Unkel bei Bonn.

Wohnfl äche ca. 270 m², Aufteilung 8 Zimmer, 2 Bäder,

Wohnfl äche ca. 300 m², Aufteilung 9 Zimmer, 2 Bäder,

Ausstattung Holzofen, Gartenhaus,

Ausstattung Kachelofen, Dielenboden, großer Garten mit Teich,

Kaufpreis 490.000 €

Kaufpreis 599.000 €

BÜRO BONN // Wilhelm-Levison-Straße 1 // 53115 Bonn Telefon: +49 (0)228 - 902 44 00 // bonn@von-poll.com

BÜRO BONN // Wilhelm-Levison-Straße 1 // 53115 Bonn Telefon: +49 (0)228 - 902 44 00 // bonn@von-poll.com

89


SIEGEN

ARCHITEKTUR

MODERN

Zweifamilienhaus mit großem Gartengrundstück und hochwertigem Interieur in Netphen bei Siegen.

Hochwertiges Wohnen im Splitlevel mit liebevoll angelegtem Garten in Trupbach bei Siegen.

Wohnfl äche ca. 250 m², Aufteilung 10 Zimmer, 4 Bäder,

Wohnfl äche ca. 282 m², Aufteilung 8 Zimmer, 3 Bäder,

Ausstattung Kamin, Sauna, Schwimmteich,

Ausstattung Kamin, Steinboden, Pool,

Kaufpreis 440.000 €

Kaufpreis 348.000 €

BÜRO SIEGEN // Löhrstraße 45 // 57072 Siegen Telefon: +49 (0)271 - 317 66 20 // siegen@von-poll.com

BÜRO SIEGEN // Löhrstraße 45 // 57072 Siegen Telefon: +49 (0)271 - 317 66 20 // siegen@von-poll.com

SONNENLAGE

WOHLFÜHLAMBIENTE

Freistehendes Haus auf schönem Gartengrundstück mit Bachlauf und Brunnen in Kirchen-Freusburg.

Hohen Wohnkomfort bietet dieses Domizil in ruhiger Lage von Herborn-Fleisbach, nahe Siegen.

Wohnfl äche ca. 200 m², Aufteilung 6 Zimmer, Bad,

Wohnfl äche ca. 170 m², Aufteilung 5 Zimmer, 2 Bäder,

Ausstattung Kamin, Parkett, Wintergarten,

Ausstattung Kachelofen, Wintergarten, Gartenhaus,

Kaufpreis 375.000 €

Kaufpreis 480.000 €

BÜRO SIEGEN // Löhrstraße 45 // 57072 Siegen Telefon: +49 (0)271 - 317 66 20 // siegen@von-poll.com

BÜRO SIEGEN // Löhrstraße 45 // 57072 Siegen Telefon: +49 (0)271 - 317 66 20 // siegen@von-poll.com

90


••••••••• SAUERLAND // •••••••••• // KASSEL

SCHÖNES ANWESEN

AUSSERGEWÖHNLICH

Refugium mit ansprechender Raumaufteilung und uneinsehbarem Garten in Drolshagen bei Olpe.

Attraktives Mühlenanwesen in ruhiger Lage von Meinerzhagen.

Wohnfl äche ca. 345 m², Aufteilung 15 Zimmer, 3 Bäder,

Wohnfl äche ca. 305 m², Aufteilung 10 Zimmer, 3 Bäder,

Ausstattung Natursteinfußboden, Loggia, Außenkamin,

Ausstattung überdachte Terrasse, ca. 4.200 m² Grundstück,

Kaufpreis 655.000 €

Kaufpreis 535.000 €

BÜRO SAUERLAND // Westfälische Straße 37 // 57462 Olpe Telefon: +49 (0)2761 - 83 59 40 // sauerland@von-poll.com

BÜRO SAUERLAND // Westfälische Straße 37 // 57462 Olpe Telefon: +49 (0)2761 - 83 59 40 // sauerland@von-poll.com

REPRÄSENTATIV Lichtdurchflutete Villa auf parkähnlichem Grundstück in Warburg nahe Kassel. Wohnfläche ca. 725 m², Aufteilung 17 Zimmer, 4 Bäder, Ausstattung Kamin, Wintergarten, Kaufpreis 949.000 €

BÜRO KASSEL // Friedrich-Ebert-Straße 82 // 34119 Kassel // Telefon: +49 (0)561 - 766 44 70 // kassel@von-poll.com

91


BAD NAUHEIM // KÖNIGSTEIN

ARCHITEKTENHAUS

DOMIZIL

Modernes Wohnen mit unverbaubarem Blick in bester Lage von Bad Nauheim.

Dieses attraktive Wohnhaus in gefragter Lage von Bad Nauheim bietet hohen Komfort.

Wohnfl äche ca. 310 m², Aufteilung 8 Zimmer, 3 Bäder,

Wohnfl äche ca. 300 m², Aufteilung 12 Zimmer, 3 Bäder,

Ausstattung Parkett, Kamin, Terrasse,

Ausstattung Terrasse, Garten,

Kaufpreis 495.000 €

Kaufpreis 439.000 €

BÜRO BAD NAUHEIM // Stresemannstraße 25 // 61231 Bad Nauheim

BÜRO BAD NAUHEIM // Stresemannstraße 25 // 61231 Bad Nauheim

Telefon: +49 (0)6032 - 92 52 60 // bad.nauheim@von-poll.com

Telefon: +49 (0)6032 - 92 52 60 // bad.nauheim@von-poll.com

EXKLUSIV

ATTRAKTIV

Sonniges Einfamilienhaus in gesuchter Lage von Bad Nauheim.

Schönes Haus in nobler Lage von Königstein mit parkähnlichem Garten.

Wohnfl äche ca. 200 m², Aufteilung 6 Zimmer, 2 Bäder,

Wohnfl äche ca. 220 m², Aufteilung 7 Zimmer, 2 Bäder,

Ausstattung Innenkamin, gepflegtes Grundstück,

Ausstattung Parkett, bodentiefe Fenster, ca. 2.400 m2 Grundstück,

Kaufpreis 499.000 €

Kaufpreis 1,98 Mio. €

BÜRO BAD NAUHEIM // Stresemannstraße 25 // 61231 Bad Nauheim

BÜRO KÖNIGSTEIN // Neugasse 1 // 61462 Königstein Telefon: +49 (0)6174 - 255 70 // koenigstein@von-poll.com

Telefon: +49 (0)6032 - 92 52 60 // bad.nauheim@von-poll.com

92


BAD••••••••• HOMBURG // •••••••••• // FRANKFURT

FÜR DIE FAMILIE

FACHWERK

Neuwertiges Einfamilienhaus in schöner Wohnlage von Oberursel.

Exklusives Anwesen in zentraler Lage in Bad Homburg mit schönem Garten.

Wohnfl äche ca. 225 m², Aufteilung 9 Zimmer, 2 Bäder,

Wohnfl äche ca. 215 m², Aufteilung 9 Zimmer, 2 Bäder,

Ausstattung Parkett, Kachelofen, Sauna, überdachte Terrasse,

Ausstattung hohe Decken, Garten mit altem Baumbestand,

Kaufpreis 785.000 €

Kaufpreis 850.000 €

BÜRO BAD HOMBURG // Am Hohlebrunnen 1 // 61352 Bad Homburg

BÜRO BAD HOMBURG // Am Hohlebrunnen 1 // 61352 Bad Homburg

Telefon: +49 (0)6172 - 68 09 80 // bad.homburg@von-poll.com

Telefon: +49 (0)6172 - 68 09 80 // bad.homburg@von-poll.com

WOHNEN MIT STIL

GROSSZÜGIG

Hochwertige Villa mit modernem Interieur in erstklassiger Lage von Frankfurt.

Unternehmervilla mit außergewöhnlichem Garten in gehobener Lage von Frankfurt.

Wohnfl äche ca. 318 m², Aufteilung 6 Zimmer, Bad,

Wohnfl äche ca. 318 m², Aufteilung 12 Zimmer,

Ausstattung Innen-/Außenkamin, Saua, Indoor-Pool, schön angelegter Garten,

Ausstattung Kamin, Indoor-Pool, Sauna, Einliegerwohnung,

Kaufpreis 1,95 Mio. €

Kaufpreis 1,68 Mio. €

BÜRO FRANKFURT // Eschersheimer Landstraße 537 // 60431 Frankfurt am Main

BÜRO FRANKFURT // Eschersheimer Landstraße 537 // 60431 Frankfurt am Main

Telefon: +49 (0)69 - 951 17 90 // frankfurt@von-poll.com

Telefon: +49 (0)69 - 951 17 90 // frankfurt@von-poll.com

93


FRANKFURT

UNIK AT Attraktives Penthouse mit Skylineblick in sehr guter Lage von Frankfurt.

Wohnfläche ca. 225 m², Aufteilung 4 Zimmer, 3 Bäder, Ausstattung Parkett, bulthaup-Küche, offener Kamin, Süd-Terrasse, Lift, Kaufpreis 1,875 Mio. €

BÜRO FRANKFURT // Eschersheimer Landstraße 537 // 60431 Frankfurt am Main // Telefon: +49 (0)69 - 951 17 90 // frankfurt@von-poll.com

94


FRANKFURT // MAIN-KINZIG-KREIS

BEEINDRUCKEND

FLAIR

Noble Villa mit Wellnessbereich in gefragter Wohnlage von Frankfurt.

Großzügiges Anwesen in gesuchter Lage von Nidderau.

Wohnfl äche ca. 359 m², Aufteilung 5 Zimmer, 2 Bäder,

Wohnfl äche ca. 300 m², Aufteilung 7 Zimmer, 3 Bäder,

Ausstattung Marmorboden, Innenkamin, Sauna, Wintergarten,

Ausstattung Granitböden, Kamine, 2 Terrassen,

Kaufpreis 1,7 Mio. €

Kaufpreis 599.000 €

BÜRO FRANKFURT // Eschersheimer Landstraße 537 // 60431 Frankfurt am Main

BÜRO MAIN-KINZIG-KREIS // Marienburger Straße 3 g // 63486 Bruchköbel

Telefon: +49 (0)69 - 951 17 90 // frankfurt@von-poll.com

Telefon: +49 (0)6181 - 906 81 84 // main-kinzig-kreis@von-poll.com

CHARME

ATTRAKTIV

Stilvolle Unternehmervilla in bester Kurparklage von Hanau-Wilhelmsbad.

Hochwertiges Architektenhaus für hohe Ansprüche in Langenselbold.

Wohnfl äche ca. 600 m², Aufteilung 17 Zimmer, 4 Bäder,

Wohnfl äche ca. 190 m², Aufteilung 7 Zimmer, 2 Bäder,

Ausstattung 3 Küchen, Marmorkamin, Sauna,

Ausstattung Solaranlage, Designerküche,

Kaufpreis 1,3 Mio. €

Kaufpreis 549.000 €

BÜRO MAIN-KINZIG-KREIS // Marienburger Straße 3 g // 63486 Bruchköbel

BÜRO MAIN-KINZIG-KREIS // Marienburger Straße 3 g // 63486 Bruchköbel

Telefon: +49 (0)6181 - 906 81 84 // main-kinzig-kreis@von-poll.com

Telefon: +49 (0)6181 - 906 81 84 // main-kinzig-kreis@von-poll.com

95


DREIEICH // DARMSTADT/BERGSTRASSE

AMBIENTE

MODERN

Charmantes Einfamilienhaus auf Südwest-Grundstück in beliebter Lage von Dreieich.

Exklusives Penthouse mit offen gestalteter Innenarchitektur in Rödermark.

Wohnfl äche ca. 248 m², Aufteilung 9 Zimmer, 4 Bäder,

Wohnfl äche ca. 240 m², Aufteilung 4 Zimmer, 2 Bäder,

Ausstattung Außenkamin, Wintergarten, Einliegerwohnung,

Ausstattung hohe Decken, große Dachterrasse, Lift,

Kaufpreis 940.000 €

Kaufpreis 597.000 €

BÜRO DREIEICH // Fahrgasse 41 // 63303 Dreieich-Dreieichenhain

BÜRO DREIEICH // Fahrgasse 41 // 63303 Dreieich-Dreieichenhain

Telefon: +49 (0)6103 - 48 62 90 // dreieich@von-poll.com

Telefon: +49 (0)6103 - 48 62 90 // dreieich@von-poll.com

KULTURDENKMAL

WOHNJUWEL

Saniertes Kutscherhaus mit Original-Stilelementen in Dreieich-Buchschlag.

Eindrucksvoller Landsitz mit weitläufigem Grundstück an der Bergstraße.

Wohnfl äche ca. 450 m², Aufteilung 12 Zimmer, 3 Bäder,

Wohnfl äche ca. 316 m², Aufteilung 7 Zimmer, Bad,

Ausstattung hohe Decken, Parkgrundstück, Jugendstilveranda,

Ausstattung Innenkamin, Outdoor-Pool,

Kaufpreis 2,5 Mio. €

Kaufpreis 620.000 €

BÜRO DREIEICH // Fahrgasse 41 // 63303 Dreieich-Dreieichenhain

BÜRO DARMSTADT/BERGSTRASSE // Wenckstraße 42 // 64289 Darmstadt

Telefon: +49 (0)6103 - 48 62 90 // dreieich@von-poll.com

Telefon: +49 (0)6151 - 967 75 47 // darmstadt@von-poll.com

96


DARMSTADT/BERGSTRASSE // RHEINGAU

EXKLUSIV

KOMPONISTENVIERTEL

Mehrgenerationenhaus in sehr guter und ruhiger Lage von Darmstadt.

Lichtdurchflutetes Anwesen mit Parkgrundstück in gesuchter Lage von Darmstadt.

Wohnfl äche ca. 350 m², Aufteilung 13 Zimmer, 5 Bäder,

Wohnfl äche ca. 250 m², Aufteilung 7 Zimmer, 2 Bäder,

Ausstattung Dielenböden, Einliegerwohnung, Balkone, Terrasse,

Ausstattung Outdoor-Pool, großer Garten,

Kaufpreis 895.000 €

Kaufpreis 1,2 Mio. €

BÜRO DARMSTADT/BERGSTRASSE // Wenckstraße 42 // 64289 Darmstadt

BÜRO DARMSTADT/BERGSTRASSE // Wenckstraße 42 // 64289 Darmstadt

Telefon: +49 (0)6151 - 967 75 47 // darmstadt@von-poll.com

Telefon: +49 (0)6151 - 967 75 47 // darmstadt@von-poll.com

GROSSZÜGIG

HISTORISCH

Elegantes Domizil mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Idstein-Wörsdorf.

Denkmalgeschützte Villa in Bad Schwalbach mit Blick auf den Kurpark.

Wohnfl äche ca. 244 m², Aufteilung 6 Zimmer, 2 Bäder,

Wohnfl äche ca. 650 m², Aufteilung 20 Zimmer, 6 Bäder,

Ausstattung 2 Küchen, Kamin, Sauna, Garten, Doppelgarage,

Ausstattung 5 Küchen, Eichenholzdielen, Flügeltüren, Garten,

Kaufpreis 725.000 €

Kaufpreis 1,16 Mio. €

BÜRO RHEINGAU // Rheingauer Straße 38 // 65343 Eltville Telefon: +49 (0)6123 79 31 70 // rheingau@von-poll.com

BÜRO RHEINGAU // Rheingauer Straße 38 // 65343 Eltville Telefon: +49 (0)6123 79 31 70 // rheingau@von-poll.com

97


WIESBADEN

FÜR DIE FAMILIE Hochwertiges Domizil mit schön angelegtem Privatpark in Wiesbaden. Wohnfläche ca. 358 m², Aufteilung 8 Zimmer, 2 Bäder, Ausstattung Innenkamin, Fitnessraum, Gartenteich, Kaufpreis 1,25 Mio. €

BÜRO WIESBADEN // Wilhelmstraße 58 a // 65183 Wiesbaden // Telefon: +49 (0)611 - 160 27 20 // wiesbaden@von-poll.com

STILVOLL

TRADITIONELL

Helles Einfamilienhaus in beliebter Lage Wiesbadens.

Schiefergedecktes Landhaus mitten im Wiesbadener Stadtwald.

Wohnfl äche ca. 360 m², Aufteilung 14 Zimmer, 3 Bäder,

Wohnfl äche ca. 360 m², Aufteilung 7 Zimmer, 3 Bäder,

Ausstattung großzügige Raumaufteilung, hohe Decken, Wintergarten,

Ausstattung Terrasse, parkähnlicher Garten, Teich,

Kaufpreis 1,15 Mio. €

Kaufpreis 1,3 Mio. €

BÜRO WIESBADEN // Wilhelmstraße 58 a // 65183 Wiesbaden Telefon: +49 (0)611 - 160 27 20 // wiesbaden@von-poll.com

BÜRO WIESBADEN // Wilhelmstraße 58 a // 65183 Wiesbaden Telefon: +49 (0)611 - 160 27 20 // wiesbaden@von-poll.com

98


MAINZ // BAD KREUZNACH // KOBLENZ

LEBEN IM GRÜNEN

ELEGANZ

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wohlfühlatmosphäre in guter Lage von Mainz.

Attraktives Refugium in gefragter Lage von Finthen.

Wohnfl äche ca. 156 m², Aufteilung 5 Zimmer, 2 Bäder,

Wohnfl äche ca. 240 m², Aufteilung 8 Zimmer, 3 Bäder,

Ausstattung bodentiefe Fenster, 2 Terrassen,

Ausstattung Galerie, Kamin, Einliegerwohnung, Fernblick, Sonnenbalkon,

Kaufpreis 425.000 €

Kaufpreis 639.000 €

BÜRO MAINZ // Heidesheimer Straße 23 // 55124 Mainz Telefon: +49 (0)6131 - 627 97 27 // mainz@von-poll.com

BÜRO MAINZ // Heidesheimer Straße 23 // 55124 Mainz Telefon: +49 (0)6131 - 627 97 27 // mainz@von-poll.com

PANORAMA

INDIVIDUELL

Schönes Anwesen in Hanglage mit Blick auf Bad Kreuznach.

In begehrter Höhenlage von Urbar, nahe Koblenz, befindet sich dieses Niedrigenergiehaus.

Wohnfl äche ca. 322 m², Aufteilung 12 Zimmer, 2 Bäder,

Wohnfl äche ca. 150 m², Aufteilung 6 Zimmer, Bad,

Ausstattung 2 Küchen, Kamin, Sauna, Garten,

Ausstattung Terrasse, Solaranlage, Garage,

Kaufpreis 740.000 €

Kaufpreis 315.000 €

BÜRO BAD KREUZNACH // Badeallee 2 // 55543 Bad Kreuznach Telefon: +49 (0)671 928 98 00 // bad.kreuznach@von-poll.com

BÜRO KOBLENZ // Firmungstraße 34 // 56068 Koblenz Telefon: +49 (0)261 - 97 36 90 70 // koblenz@von-poll.com

99


KOBLENZ // SAARBRÜCKEN

STILVOLL

UNIKAT

Exklusive Eigentumswohnung in einer klassischen Stadtvilla am Fuße der Lahn in Lahnstein.

Einzigartige Villa im Bauhausstil im Zoo von Neuwied.

Wohnfl äche ca. 200 m², Aufteilung 5 Zimmer, 2 Bäder,

Wohnfl äche ca. 530 m², Aufteilung 22 Zimmer, 4 Bäder,

Ausstattung hohe Decken, Stuck, Terrasse,

Ausstattung Kamin, Wintergarten, 5 Garagen,

Kaufpreis 295.000 €

Kaufpreis 980.000 €

BÜRO KOBLENZ // Firmungstraße 34 // 56068 Koblenz Telefon: +49 (0)261 - 97 36 90 70 // koblenz@von-poll.com

BÜRO KOBLENZ // Firmungstraße 34 // 56068 Koblenz Telefon: +49 (0)261 - 97 36 90 70 // koblenz@von-poll.com

BEEINDRUCKEND

HERRSCHAFTLICH

Repräsentatives Anwesen mit tollem Rheinblick in Koblenz.

Das unter Denkmalschutz stehende Schloss liegt zwischen Saabrücken und Sarreguemines.

Wohnfl äche ca. 570 m², Aufteilung 12 Zimmer,

Wohnfl äche ca. 900 m², Aufteilung 21 Zimmer, 2 Bäder,

Ausstattung hohe Stuckdecken, Mosaikboden, parkähnliches Grundstück,

Ausstattung Parkett, Marmor, Stuckdecken, Pavillon,

Kaufpreis 1,15 Mio. €

Kaufpreis 850.000 €

BÜRO KOBLENZ // Firmungstraße 34 // 56068 Koblenz Telefon: +49 (0)261 - 97 36 90 70 // koblenz@von-poll.com

BÜRO SAARBRÜCKEN // Feldmannstrasse 76 // 66119 Saarbrücken Telefon: +49 (0) 681 - 92 79 81 40 // saarbruecken@von-poll.com

100


SÜDLICHE WEINSTRASSE // MANNHEIM // HEIDELBERG

FÜR DIE FAMILIE

BEGEHRTE LAGE

Familiendomizil in ruhiger Lage von Schweigen-Rechtenbach.

Sonniges Wohnen in Traumlage mit fantastischem Blick.

Wohnfl äche ca. 234 m², Aufteilung 7 Zimmer, 2 Bäder,

Wohnfl äche ca. 155 m², Aufteilung 5 Zimmer, 2 Bäder,

Ausstattung Marmorboden, Einliegerwohnung,

Ausstattung Parkettboden, Garage,

Kaufpreis 560.000 €

Kaufpreis 339.000 €

BÜRO SÜDLICHE WEINSTRASSE // Reiterstraße 7 // 76829 Landau Telefon: +49 (0) 6341 - 388 01 60 // suedliche.weinstrasse@von-poll.com

BÜRO SÜDLICHE WEINSTRASSE // Reiterstraße 7 // 76829 Landau Telefon: +49 (0) 6341 - 388 01 60 // suedliche.weinstrasse@von-poll.com

HISTORISCH

REPRÄSENTATIV

Edle Eigentumswohnung in Bestlage von Mannheim.

Hochwertige Villa mit Blick auf den Neckar in ruhiger Lage von Neuenheim.

Wohnfl äche ca. 180 m², Aufteilung 5 Zimmer, 2 Bäder,

Wohnfl äche ca. 320 m², Aufteilung 8 Zimmer, 3 Bäder,

Ausstattung Marmorböden, offene Räumlichkeiten, Galerie, Stuck,

Ausstattung Eichenparkett, Stuck, hohe Decken,

Kaufpreis 980.000 €

Kaufpreis 1,73 Mio. €

BÜRO MANNHEIM // Seckenheimer Straße 30 a // 68165 Mannheim

BÜRO HEIDELBERG // Rohrbacher Straße 49 // 69115 Heidelberg

Telefon: +49 (0)621 - 724 94 40 // mannheim@von-poll.com

Telefon: +49 (0)6221 - 502 58 60 // heidelberg@von-poll.com

101


KARLSRUHE // BADEN-BADEN

BUNGALOW

MODERN

Wohnhaus in Rheinstetten mit sonnigem Garten und überdachter Terrasse.

Freistehendes Einfamilienhaus in gesuchter Wohnlage von Rastatt.

Wohnfl äche ca. 190 m², Aufteilung 6 Zimmer, 2 Bäder,

Wohnfl äche ca. 280 m², Aufteilung 9 Zimmer, 3 Bäder,

Ausstattung Innenkamin, Outdoor-Pool,

Ausstattung Bambusparkett, Kamin, Einliegerwohnung,

Kaufpreis 750.000 €

Kaufpreis 650.000 €

BÜRO KARLSRUHE // Rittnertstraße 5 // 76227 Karlsruhe-Durlach

BÜRO KARLSRUHE // Rittnertstraße 5 // 76227 Karlsruhe-Durlach

Telefon: +49 (0)721 - 626 84 20 // karlsruhe@von-poll.com

Telefon: +49 (0)721 - 626 84 20 // karlsruhe@von-poll.com

GROSSZÜGIG

BLICKLAGE

Dieses moderne Stadthaus liegt direkt am beliebten Stadtwald von Baden-Baden.

Diese Maisonette-Wohnung in guter Lage von Baden-Baden besticht durch Exklusivität.

Wohnfl äche ca. 419 m², Aufteilung 14 Zimmer, 2 Bäder,

Wohnfl äche ca. 220 m², Aufteilung 7 Zimmer, Bad,

Ausstattung Wintergarten, große Südterrasse,

Ausstattung Loggia, Dachterrasse, Lift,

Kaufpreis 1,4 Mio. €

Kaufpreis 990.000 €

BÜRO BADEN-BADEN // Lichtentaler Straße 73 // 76530 Baden-Baden

BÜRO BADEN-BADEN // Lichtentaler Straße 73 // 76530 Baden-Baden

Telefon: +49 (0)7221 - 97 08 80 // baden.baden@von-poll.com

Telefon: +49 (0)7221 - 97 08 80 // baden.baden@von-poll.com

102


BADEN-BADEN

HELL UND FREUNDLICH Hochwertige Wohnetage in einer historischen Villa in der Kurstadt Baden-Baden.

Wohnfläche ca. 175 m², Aufteilung 6 Zimmer, Bad, Ausstattung Wellnessbereich, Sonnenbalkon, Lift, Kaufpreis 1,08 Mio. €

BÜRO BADEN-BADEN // Lichtentaler Straße 73 // 76530 Baden-Baden // Telefon: +49 (0)7221 - 97 08 80 // baden.baden@von-poll.com

103


BADEN-BADEN // PFORZHEIM

FACHWERK

STILALTBAU

Anwesen mit Bachlauf und altem Baumbestand in Baden-Baden.

Denkmalgeschützte Wohnetage aus dem Jahre 1890 im Zentrum von Baden-Baden.

Wohnfl äche ca. 354 m², Aufteilung 11 Zimmer, 5 Bäder,

Wohnfl äche ca. 170 m², Aufteilung 5 Zimmer, 2 Bäder,

Ausstattung Stuck, Kamin, Terrasse,

Ausstattung hohe Decken, separate Wohnung,

Kaufpreis 1,35 Mio. €

Kaufpreis 675.000 €

BÜRO BADEN-BADEN // Lichtentaler Straße 73 // 76530 Baden-Baden

BÜRO BADEN-BADEN // Lichtentaler Straße 73 // 76530 Baden-Baden

Telefon: +49 (0)7221 - 97 08 80 // baden.baden@von-poll.com

Telefon: +49 (0)7221 - 97 08 80 // baden.baden@von-poll.com

SONNIGES GRUNDSTÜCK

WELLNESS

Exklusives Domizil in erstklassiger Wohnlage von Baden-Baden.

Beeindruckendes Domizil mit Kamin und Galerie in Calw.

Wohnfl äche ca. 409 m², Aufteilung 12 Zimmer, 2 Bäder,

Wohnfl äche ca. 286 m², Aufteilung 5 Zimmer, 3 Bäder,

Ausstattung offener Kamin, Gästehaus, Outdoor-Pool,

Ausstattung Whirlpool, Indoor-Pool, Sauna, Dampfbad,

Kaufpreis 3 Mio. €

Kaufpreis 575.000 €

BÜRO BADEN-BADEN // Lichtentaler Straße 73 // 76530 Baden-Baden

BÜRO PFORZHEIM // Weiherstraße 13 // 75173 Pforzheim Telefon: +49 (0)7231 - 28 12 00 // pforzheim@von-poll.com

Telefon: +49 (0)7221 - 97 08 80 // baden.baden@von-poll.com

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PFORZHEIM ••••••••• ////•••••••••• ESSLINGEN

CHARMANT Dieses Refugium in Pforzheim-Südweststadt besticht durch seine Großzügigkeit. Wohnfläche ca. 380 m², Aufteilung 7 Zimmer, 3 Bäder, Ausstattung Granitboden, schöne Terrasse, Kaufpreis 1,2 Mio. €

BÜRO PFORZHEIM // Weiherstraße 13 // 75173 Pforzheim // Telefon: +49 (0)7231 - 28 12 00 // pforzheim@von-poll.com

SCHWÄBISCHES BAUERNHAUS

STADTMITTE

Traditionelles Mehrgenerationenhaus in Ostfildern.

Imposantes Stadthaus in zentraler Lage von Esslingen.

Wohnfl äche ca. 245 m², Aufteilung 8 Zimmer, 3 Bäder,

Wohnfl äche ca. 347 m², Aufteilung 12 Zimmer, 3 Bäder,

Ausstattung Natursteinboden, Wintergarten,

Ausstattung 3 Küchen, Gewölbekeller,

Kaufpreis 665.000 €

Kaufpreis 720.000 €

BÜRO ESSLINGEN // Augustinerstrasse 1 // 73728 Esslingen Telefon: +49 (0) 711 - 849 71 20 // esslingen@von-poll.com

BÜRO ESSLINGEN // Augustinerstrasse 1 // 73728 Esslingen Telefon: +49 (0) 711 - 849 71 20 // esslingen@von-poll.com

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STUTTGART // VILLINGEN-SCHWENNINGEN

MODERN Exklusives Einfamilienhaus für höchste Wohnansprüche in Stuttgart-Feuerbach. Wohnfläche ca. 425 m², Aufteilung 7 Zimmer, 3 Bäder, Ausstattung Sauna, Kamin, Lift, Einliegerwohnung, Kaufpreis 1,75 Mio. €

BÜRO STUTTGART // Mörikestraße 15 // 70178 Stuttgart // Telefon: +49 (0)711 - 24 83 74 90 // stuttgart@von-poll.com

GROSSZÜGIG

LANDHAUSSTIL

Anwesen mit Blick auf den Rotenberg und die umliegenden Weinberge.

Exklusive Residenz mit eigenem Park in guter Lage von Schramberg.

Wohnfl äche ca. 189 m², Aufteilung 8 Zimmer, 2 Bäder,

Wohnfl äche ca. 435 m², Aufteilung 10 Zimmer, 4 Bäder,

Ausstattung bodentiefe Fenster, Terrasse,

Ausstattung offener Kamin, Indoor-Pool, Teich,

Kaufpreis 749.000 €

Kaufpreis 1,25 Mio. €

BÜRO STUTTGART // Mörikestraße 15 // 70178 Stuttgart Telefon: +49 (0)711 - 24 83 74 90 // stuttgart@von-poll.com

BÜRO VILLINGEN-SCHWENNINGEN // Alleenstraße 10 // 78054 Villingen-Schwenningen

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Telefon: +49 (0)7720 - 99 20 02 // villingen.schwenningen@von-poll.com


VILLINGEN-SCHWENNINGEN // KONSTANZ

UNIKAT

KUBISCH

Exquisite Villa in Dürbheim mit botanischem Garten und eigener Quelle.

Außergewöhnliches Wohnen mit Wellnessbereich und Panoramablick in Seitingen-Oberflacht.

Wohnfl äche ca. 260 m², Aufteilung 6 Zimmer, 2 Bäder,

Wohnfl äche ca. 280 m², Aufteilung 5 Zimmer, 3 Bäder,

Ausstattung lichtdurchfluteter Wohnbereich, Bachlauf,

Ausstattung Sauna, Natursteinböden,

Kaufpreis 895.000 €

Kaufpreis 990.000 €

BÜRO VILLINGEN-SCHWENNINGEN // Alleenstraße 10 // 78054 Villingen-Schwenningen

BÜRO VILLINGEN-SCHWENNINGEN // Alleenstraße 10 // 78054 Villingen-Schwenningen

Telefon: +49 (0)7720 - 99 20 02 // villingen.schwenningen@von-poll.com

Telefon: +49 (0)7720 - 99 20 02 // villingen.schwenningen@von-poll.com

ARCHITEKTUR

FAMILIENDOMIZIL

Stilvolles Einfamilienhaus in Schwenningen mit Blick ins Grüne.

Dieses helle Einfamilienhaus in Singen besticht durch seine großzügigen Terrassenflächen.

Wohnfl äche ca. 270 m², Aufteilung 7 Zimmer, Bad,

Wohnfl äche ca. 184 m², Aufteilung 7 Zimmer, 2 Bäder,

Ausstattung Marmorboden, uneinsehbares Grundstück,

Ausstattung Kaminofen, Sauna, Balkon, Gartenteich,

Kaufpreis 589.000 €

Kaufpreis 489.000 €

BÜRO VILLINGEN-SCHWENNINGEN // Alleenstraße 10 // 78054 Villingen-Schwenningen

BÜRO KONSTANZ // Niederburggasse 2 // 78462 Konstanz Telefon: +49 (0)7531 - 69 12 90 // konstanz@von-poll.com

Telefon: +49 (0)7720 - 99 20 02 // villingen.schwenningen@von-poll.com

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KONSTANZ // FREIBURG I. BR.

WOHLFÜHLAMBIENTE

FAMILIENFREUNDLICH

Attraktives Landhaus mit hochwertiger Innenausstattung in Engen.

Beeindruckendes Haus in Freiburg mit viel Platz für die ganze Familie im Holbeinviertel.

Wohnfl äche ca. 241 m², Aufteilung 7 Zimmer, Bad,

Wohnfl äche ca. 295 m², Aufteilung 9 Zimmer, Bad,

Ausstattung Terrasse, schön angelegter Garten,

Ausstattung Parkett, Teich,

Kaufpreis 560.000 €

Kaufpreis 1,25 Mio. €

BÜRO KONSTANZ // Niederburggasse 2 // 78462 Konstanz Telefon: +49 (0)7531 - 69 12 90 // konstanz@von-poll.com

BÜRO FREIBURG I. BR. // Kaiser-Joseph-Straße 214 // 79098 Freiburg

Telefon: +49 (0)761 - 21 16 71 90 // freiburg@von-poll.com

EXTRAVAGANT Diese hochwertige Villa mit Parkgrundstück befindet sich in Bestlage von Freiburg. Wohnfläche ca. 640 m², Aufteilung 15 Zimmer, 3 Bäder, Ausstattung Indoor-Pool, Weinkeller, große Terrasse, Gästehaus, ca. 2,3 ha Grundstück, Kaufpreis auf Anfrage

BÜRO FREIBURG I. BR. // Kaiser-Joseph-Straße 214 // 79098 Freiburg // Telefon: +49 (0)761 - 21 16 71 90 // freiburg@von-poll.com

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FREIBURG I. BR. // ASCHAFFENBURG // WÜRZBURG // LANDSHUT

JUGENDSTIL

TRADITIONELL

Exklusives Villenanwesen mit altem Baumbestand im Holbeinviertel.

Eindrucksvolles Landhaus in malerischer Lage oberhalb der Altstadt von Miltenberg..

Wohnfl äche ca. 650 m², Aufteilung 12 Zimmer, 3 Bäder,

Wohnfl äche ca. 300 m², Aufteilung 10 Zimmer, 2 Bäder,

Ausstattung Kachelofen, Bibliothek, hohe Decken,

Ausstattung Parkett, Innenkamin, hohe Decken, Terrasse,

Kaufpreis 1,85 Mio. €

Kaufpreis 850.000 €

BÜRO FREIBURG I. BR. // Kaiser-Joseph-Straße 214 // 79098 Freiburg

Telefon: +49 (0)761 - 21 16 71 90 // freiburg@von-poll.com

BÜRO ASCHAFFENBURG // Sandgasse 42 // 63739 Aschaffenburg Telefon: +49 (0) 6021 - 444 59 70 // aschaffenburg@von-poll.com

KLARE FORMEN

LICHTDURCHFLUTET

Modernes Haus in gefragter Wohnlage im Frauenland.

Historisches Baudenkmal in der Region Donau-Wald südlich von Straubing.

Wohnfl äche ca. 145 m², Aufteilung 5 Zimmer, Bad,

Wohnfl äche ca. 400 m², Aufteilung 10 Zimmer, Bad,

Ausstattung Parkett, Galerie, Sauna, Kaminofen,

Ausstattung Natursteinböden, offener Kamin, Galerie, Outdoor-Pool,

Kaufpreis 470.000 €

Kaufpreis 625.000 €

BÜRO WÜRZBURG // Domstraße 2 // 97070 Würzburg // Telefon: +49 (0)931 - 304 18 80 // wuerzburg@von-poll.com

BÜRO LANDSHUT // Freyung 602 // 84028 Landshut Telefon: +49 (0) 871 - 965 99 80 // landshut@von-poll.com

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LANDSHUT ••••••••• //// •••••••••• NÜRNBERG

MODERN

ELEGANZ

Einzigartiges Domizil mit hochwertiger Ausstattung in bester Berglage.

Hochwertiges Anwesen mit schönem Ausblick in gefragter Lage von Nürnberg.

Wohnfl äche ca. 472 m², Aufteilung 10 Zimmer, 3 Bäder,

Wohnfl äche ca. 240 m², Aufteilung 9 Zimmer, 4 Bäder,

Ausstattung Granitboden, Fitness-Studio, bulthaup-Küche, offener Kamin,

Ausstattung Kamin, bodentiefe Fenster, edles Interieur, Galerie,

Kaufpreis 1,89 Mio. €

Kaufpreis 940.000 €

BÜRO LANDSHUT // Freyung 602 // 84028 Landshut Telefon: +49 (0)871 - 965 99 80 // landshut@von-poll.com

BÜRO NÜRNBERG // Königstraße 5 // 90402 Nürnberg Telefon: +49 (0)911 - 240 82 60 // nuernberg@von-poll.com

FAMILIENFREUNDLICH Attraktives Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Nürnberg. Wohnfläche ca. 165 m², Aufteilung 5 Zimmer, 2 Bäder, Ausstattung Parkett, Balkon, Terrasse, gepflegter Garten mit Teich, Kaufpreis 560.000 €

BÜRO NÜRNBERG // Königstraße 5 // 90402 Nürnberg // Telefon: +49 (0)911 - 240 82 60 // nuernberg@von-poll.com

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MÜNCHEN

JUGENDSTIL

LICHTDURCHFLUTET

Außergewöhnliche Reihenendhausvilla in erstklassiger Lage von Schwabing.

Penthouse mit beeindruckendem Blick auf die Stadt.

Wohnfl äche ca. 420 m², Aufteilung 11 Zimmer, 5 Bäder,

Wohnfl äche ca. 135 m², Aufteilung 5 Zimmer, Bad,

Ausstattung 3 Küchen, hohe Decken, Turmzimmer, ca. 720 m² Grundstück,

Ausstattung Wintergarten, Saunahaus, ca. 170 m² Terrassenfläche,

Kaufpreis auf Anfrage

Kaufpreis 1,08 Mio. €

BÜRO MÜNCHEN-SCHWABING // Römerstraße 37 // 80803 München Telefon: +49 (0)89 - 18 91 76 00 // muenchen.schwabing@von-poll.com

BÜRO MÜNCHEN-INNENSTADT // Corneliusstraße 7 // 80469 München

Telefon: +49 (0)89 - 18 91 71 10 // muenchen.innenstadt@von-poll.com

LOFTCHARAKTER Außergewöhnliche Dachterrassenwohnung auf 2 Etagen am Königsplatz. Wohnfläche ca. 256 m², Aufteilung 6 Zimmer, 2 Bäder, Ausstattung Bibliothek, ca. 60 m² Dachterrasse, Lift, Kaufpreis 2,4 Mio. €

BÜRO MÜNCHEN-NYMPHENBURG // Tizianstraße 28 // 80638 München // Telefon: +49 (0)89 - 189 14 88 88 // muenchen.nymphenburg@von-poll.com

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MÜNCHEN

EXKLUSIV Extravagante Maisonette-Wohnung über 5 Etagen in schöner Lage am Schlosspark von München.

Wohnfläche ca. 500 m², Aufteilung individuelle Raumaufteilung, Ausstattung hohe Decken, Lift, Dachterrasse, Kaufpreis auf Anfrage

BÜRO MÜNCHEN-NYMPHENBURG // Tizianstraße 28 // 80638 München // Telefon: +49 (0)89 - 189 14 88 88 // muenchen.nymphenburg@von-poll.com

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MÜNCHEN

INTELLIGENTE ARCHITEK TUR Neubauprojekt in München-Ost mit schönem Blick auf das Alpenvorland.

Wohnfläche ca. 60 m² - ca. 182 m², Aufteilung 2 - 4 Zimmer, Ausstattung bodentiefe Fenster, Loggien, Lift, Kaufpreis auf Anfrage

BÜRO MÜNCHEN-OST // Unter den Lauben/Laurinweg 7 // 85521 Ottobrunn // Telefon: +49 (0)89 - 45 20 84 20 // muenchen.ost@von-poll.com

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MÜNCHEN ••••••••• // STARNBERG/5-SEEN-LAND // ••••••••••

AMBIENTE

IM GRÜNEN

Elegantes Refugium mit Südwest-Balkon in Harlaching.

Eigentumswohnung in beliebter Lage direkt am Isarhochufer.

Wohnfl äche ca. 180 m², Aufteilung 6 Zimmer, 3 Bäder,

Wohnfl äche ca. 148 m², Aufteilung 3 Zimmer, Bad,

Ausstattung Parkett, Kamin,

Ausstattung Parkett, Marmorböden, umlaufende Terrasse,

Kaufpreis 1,3 Mio. €

Kaufpreis 960.000 €

BÜRO MÜNCHEN-SÜD/GRÜNWALD // Schlossstraße 14 a // 82031 Grünwald Telefon: +49 (0)89 - 69 79 72 30 // muenchensued.gruenwald@von-poll.com

BÜRO MÜNCHEN-SÜD/GRÜNWALD // Schlossstraße 14 a // 82031 Grünwald Telefon: +49 (0)89 - 69 79 72 30 // muenchensued.gruenwald@von-poll.com

ROMANTISCH

KLASSIZISMUS

Exklusives Anwesen mit direkter Seelage und Badehaus am Starnberger See.

Domizil mit botanischem Garten und Privatstraße in Odelzhausen.

Wohnfl äche ca. 330 m², Aufteilung 9 Zimmer, 6 Bäder,

Wohnfl äche ca. 343 m², Aufteilung 10 Zimmer, 3 Bäder,

Ausstattung Kachelofen, parkähnliches Grundstück,

Ausstattung Bibliothek, Wellnessbereich mit Sauna,

Kaufpreis auf Anfrage

Kaufpreis 1,3 Mio. €

BÜRO STARNBERG/5-SEEN-LAND // Schloss Seefeld // 82229 Seefeld

BÜRO STARNBERG/5-SEEN-LAND // Schloss Seefeld // 82229 Seefeld

Telefon: +49 (0)8152 - 99 33 10 // starnberg@von-poll.com

Telefon: +49 (0)8152 - 99 33 10 // starnberg@von-poll.com

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STARNBERG/5-SEEN-LAND ••••••••• // ••••••••••

PARKGRUNDSTÜCK Beeindruckende Villa mit Tennisplatz in Eching am Ammersee. Wohnfläche ca. 360 m², Aufteilung 10 Zimmer, 4 Bäder, Ausstattung offener Kamin, 2 Einliegerwohnungen, Outdoor-Pool, Kaufpreis 1,28 Mio. €

BÜRO STARNBERG/5-SEEN-LAND // Schloss Seefeld // 82229 Seefeld // Telefon: +49 (0)8152 - 99 33 10 // starnberg@von-poll.com

DEUTSCHLAND: markiewicz ± Hugo-Cassirer-Straße 38 ± 13587 Berlin ± FON: 0049 (30) 33 77 05 14 ± FAX: 0049 (30) 33 77 00 98 ± www.markiewicz-holztreppen.de SCHWEIZ: markiewicz ± Bauarena, Industriestrasse 18 ± CH-8604 Volketswil ± FON: 0041 (43) 810 19 23 ± FAX: 0041 (43) 810 19 24 ± www.markiewicz-holztreppen.ch

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Parkett in seiner schönsten Form Wupper tal | Köln | Krefeld | Dor tmund

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STANDORTE

Sylt

Rügen

Kiel Rostock

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Hamburg (2) Nordheide Bad Zwischenahn Oldenburg Bremen

Lüneburg

Berlin (4) Hannover

Potsdam

Braunschweig Bielefeld

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Freiburg Lörrach

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Landshut Fürstenfeldbruck München (6) Memmingen Starnberg/ Rosenheim 5-Seen-Land Bad Tölz/Tegernsee Kempten Pfronten/Füssen Berchtesgadener Land Kitzbühel GarmischPartenkirchen

Mallorca/ Südwest

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STANDORTE

Für Sie in Ihrer Nähe Kurze Wege garantieren persönlichen Service: VON POLL IMMOBILIEN ist in den besten Lagen präsent

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AACHEN Oppenhoffallee 106 52066 Aachen Telefon: +49 (0)241 - 957 13 30 aachen@von-poll.com

BERLIN-HERMSDORF Wachsmuthstraße 22 13467 Berlin-Hermsdorf Telefon: +49 (0)30 - 40 50 88 90 berlin.hermsdorf@von-poll.com

DREIEICH Fahrgasse 41 63303 Dreieich-Dreieichenhain Telefon: +49 (0)6103 - 48 62 90 dreieich@von-poll.com

ASCHAFFENBURG Sandgasse 42 63739 Aschaffenburg Telefon: +49 (0)6021 - 444 59 70 aschaffenburg@von-poll.com

BERLIN-KURFÜRSTENDAMM Kurfürstendamm 210 10719 Berlin Telefon: +49 (0)30 - 88 71 35 40 berlin@von-poll.com

DRESDEN Luboldtstraße 30 01324 Dresden Telefon: +49 (0)351 - 21 06 86 90 dresden@von-poll.com

BADEN-BADEN Lichtentaler Straße 73 76530 Baden-Baden Telefon: +49 (0)7221 - 97 08 80 baden.baden@von-poll.com

BERLIN-PANKOW Görschstraße 50 13187 Berlin Telefon: +49 (0)30 - 20 14 37 10 berlin.pankow@von-poll.com

DÜSSELDORF Königsallee 60 a 40212 Düsseldorf Telefon: +49 (0)211 - 863 23 80 duesseldorf@von-poll.com

BAD HOMBURG Am Hohlebrunnen 1 61352 Bad Homburg v. d. H. Telefon: +49 (0)6172 - 68 09 80 bad.homburg@von-poll.com

BERLIN-TREPTOW-KÖPENICK Regattastraße 100 12527 Berlin Telefon: +49 (0)30 - 25 74 04 81 berlin.treptow.koepenick@von-poll.com

ESSEN Pelmanstraße 57 45131 Essen Telefon: +49 (0)201 - 874 24 00 essen@von-poll.com

BAD KREUZNACH Badeallee 2/2 a 55543 Bad Kreuznach Telefon: +49 (0)671 - 928 98 00 bad.kreuznach@von-poll.com

BIELEFELD Hermannstraße 1/Ecke Niederwall 33602 Bielefeld Telefon: +49 (0)521 - 305 75 80 bielefeld@von-poll.com

ESSLINGEN Augustinerstraße 1 73728 Esslingen Telefon: +49 (0)711 - 849 71 20 esslingen@von-poll.com

BAD NAUHEIM Stresemannstraße 25 61231 Bad Nauheim Telefon: +49 (0)6032 - 92 52 60 bad.nauheim@von-poll.com

BOCHUM Fröhliche Morgensonne 1 44867 Bochum Telefon: +49 (0)2327 - 991 89 80 bochum@von-poll.com

FRANKFURT AM MAIN Eschersheimer Landstraße 537 60431 Frankfurt am Main Telefon: +49 (0)69 - 951 17 90 frankfurt@von-poll.com

BAD TÖLZ/TEGERNSEE Prinzenruhweg 4 a 83707 Bad Wiessee Telefon: +49 (0)8022 - 70 41 10 tegernsee@von-poll.com

BONN Wilhelm-Levison-Straße 1 53115 Bonn Telefon: +49 (0)228 - 902 44 00 bonn@von-poll.com

FREIBURG I. BR. Kaiser-Joseph-Straße 214 79098 Freiburg im Breisgau Telefon: +49 (0)761 - 21 16 71 90 freiburg@von-poll.com

BAD VILBEL Frankfurter Straße 21 61118 Bad Vilbel Telefon: +49 (0)6101 - 989 47 20 bad.vilbel@von-poll.com

BRAUNSCHWEIG Schuhstraße 42-43 38100 Braunschweig Telefon: +49 (0)531 - 601 88 70 braunschweig@von-poll.com

FÜRSTENFELDBRUCK Hauptstraße 17 82256 Fürstenfeldbruck Telefon: +49 (0)8141 - 35 75 90 fuerstenfeldbruck@von-poll.com

BAD ZWISCHENAHN Auf dem Winkel 39 26160 Bad Zwischenahn Telefon: +49 (0)4403 - 91 19 70 bad.zwischenahn@von-poll.com

BREMEN Haferwende 27 28357 Bremen Telefon: +49 (0)421 - 278 88 80 bremen@von-poll.com

GARMISCH-PARTENKIRCHEN Gsteigstraße 32 82467 Garmisch-Partenkirchen Telefon: +49 (0)8821 - 730 78 78 garmisch-partenkirchen@von-poll.com

BERCHTESGADENER LAND Residenz a. Ortenaupark, Bahnhofstraße 1 83435 Bad Reichenhall Telefon: +49 (0)8651 - 965 95 90 berchtesgadenerland@von-poll.com

DARMSTADT/BERGSTRASSE Wenckstraße 42 64289 Darmstadt Telefon: +49 (0)6151 - 967 75 47 darmstadt@von-poll.com

GELSENKIRCHEN-BUER Gerhart-Hauptmann-Straße 15 45894 Gelsenkirchen Telefon +49 (0)209 - 94 76 85 80 gelsenkirchen@von-poll.com

BERGISCH GLADBACH Kölner Straße 98 51429 Bergisch Gladbach Telefon: +49 (0)2204 - 48 12 80 bergisch.gladbach@von-poll.com

DORTMUND Feldbank 1 44265 Dortmund Telefon: +49 (0)231 - 496 65 50 dortmund@von-poll.com

GROSS-GERAU (KREIS) Ludwigstraße 36 64546 Mörfelden-Walldorf Telefon: +49 (0)6105 - 276 79 80 gross.gerau@von-poll.com


STANDORTE HAMBURG Ballindamm 38 20095 Hamburg Telefon: +49 (0)40 - 30 37 36 50 hamburg@von-poll.com

KÖNIGSTEIN Neugasse 1 61462 Königstein Telefon: +49 (0)6174 - 255 70 koenigstein@von-poll.com

MANNHEIM Seckenheimer Straße 30 a 68165 Mannheim Telefon: +49 (0)621 - 724 94 40 mannheim@von-poll.com

HAMBURG-ALSTERTAL Wellingsbüttler Weg 32 22391 Hamburg Telefon: +49 (0)40 - 533 27 35 90 hamburg.alstertal@von-poll.com

KONSTANZ Niederburggasse 2 78462 Konstanz Telefon: +49 (0)7531 - 69 12 90 konstanz@von-poll.com

MARBURG/GIESSEN Hedwig-Jahnow-Straße 18 35037 Marburg Telefon: +49 (0)6421 - 168 74 70 marburg@von-poll.com

HAMBURG-SACHSENWALD Bahnhofstraße 2 a 21465 Reinbek Telefon: +49 (0)40 - 89 72 54 20 hamburg.sachsenwald@von-poll.com

KREFELD Moerser Straße 490 a 47803 Krefeld Telefon: +49 (0)2151 - 93 18 80 krefeld@von-poll.com

MEMMINGEN Hinter dem Ammann 16 87700 Memmingen Telefon: +49 (0)8331 - 498 48 80 memmingen@von-poll.com

HANNOVER Knochenhauerstraße 13 30159 Hannover Telefon: +49 (0)511 - 44 98 96 30 hannover@von-poll.com

KRONBERG Friedrich-Ebert-Straße 8 61476 Kronberg Telefon: +49 (0)6173 - 702 88 20 kronberg@von-poll.com

MOERS Neustraße 30 47441 Moers Telefon: +49 (0)2841 - 881 58 50 moers@von-poll.com

HEIDELBERG Rohrbacher Straße 49 69115 Heidelberg Telefon: +49 (0)6221 - 502 58 60 heidelberg@von-poll.com

LANDSHUT Freyung 602 84028 Landshut Telefon: +49 (0)871 - 965 99 80 landshut@von-poll.com

MÖNCHENGLADBACH Grötekenstraße 36 41179 Mönchengladbach Telefon: +49 (0)2161 - 576 48 20 moenchengladbach@von-poll.com

HOFHEIM AM TAUNUS Hauptstraße 28 65719 Hofheim Telefon: +49 (0)6192 - 807 07 00 hofheim@von-poll.com

LANGENFELD Wolfhagener Straße 1 40764 Langenfeld Telefon: +49 (0)2173 - 106 92 36 langenfeld@von-poll.com

MÜLHEIM A. D. RUHR Düsseldorfer Straße 62 45481 Mülheim a. d. Ruhr Telefon: +49 (0)208 - 46 93 17 90 muelheim@von-poll.com

KARLSRUHE Rittnertstraße 5 76227 Karlsruhe Telefon: +49 (0)721 - 626 84 20 karlsruhe@von-poll.com

LEIPZIG Karl-Rothe-Straße 9 04105 Leipzig Telefon: +49 (0)341 - 583 28 80 leipzig@von-poll.com

MÜNCHEN-INNENSTADT & BOGENHAUSEN Corneliusstraße 7 80469 München Telefon: +49 (0)89 - 18 91 71 10 muenchen.innenstadt@von-poll.com

KASSEL Friedrich-Ebert-Straße 82 34119 Kassel Telefon: +49 (0)561 - 766 44 70 kassel@von-poll.com

LÖRRACH Teichstraße 18 79539 Lörrach Telefon: +49 (0)7621 - 913 80 90 loerrach@von-poll.com

MÜNCHEN-NYMPHENBURG Tizianstraße 28 80638 München Telefon: +49 (0)89 - 189 14 88 88 muenchen.nymphenburg@von-poll.com

KEMPTEN IM ALLGÄU Gerberstraße 27 87435 Kempten Telefon: +49 (0)831 - 540 77 90 kempten@von-poll.com

LÜBECK Aegidienstraße 59 23552 Lübeck Telefon: +49 (0)451 - 70 98 83 50 luebeck@von-poll.com

MÜNCHEN-OST Unter den Lauben/Laurinweg 7 85521 Ottobrunn Telefon: +49 (0)89 - 45 20 84 20 muenchen.ost@von-poll.com

KIEL Dänische Straße 12 24103 Kiel Telefon: +49 (0)431 - 982 60 40 kiel@von-poll.com

LÜNEBURG Stresemannstraße 7 21335 Lüneburg Telefon: +49 (0)4131 - 707 49 20 lueneburg@von-poll.com

MÜNCHEN-RECHTS DER ISAR Kreillerstraße 215 81825 München Telefon: +49 (0)89 - 90 47 55 20 muenchen.rechts.der.isar@von-poll.com

KITZBÜHEL Hornweg 8 A-6370 Kitzbühel Telefon: +43 (0)5356 - 629 88 kitzbuehel@von-poll.com

MAIN-KINZIG-KREIS Marienburger Straße 3 g 63486 Bruchköbel Telefon: +49 (0)6181 - 906 81 84 main-kinzig-kreis@von-poll.com

MÜNCHEN-SCHWABING Römerstraße 37 80803 München Telefon: +49 (0)89 - 18 91 76 00 muenchen.schwabing@von-poll.com

MAINZ Heidesheimer Straße 23 55124 Mainz Telefon: +49 (0)6131 - 627 97 27 mainz@von-poll.com

MÜNCHEN-SÜD/GRÜNWALD Schlossstraße 14 a 82031 Grünwald Telefon: +49 (0)89 - 69 79 72 30 muenchensued.gruenwald@von-poll.com

MALLORCA/SÜDWEST C/ Margaluz, 27-3°B E-07015 Palma de Mallorca Telefon: +34 971 - 40 47 94 palma@von-poll.com

MÜNSTER Rothenburg 12-13 48143 Münster Telefon: +49 (0)251 - 397 76 50 muenster@von-poll.com

KOBLENZ Firmungstraße 34 56068 Koblenz Telefon: +49 (0)261 - 97 36 90 70 koblenz@von-poll.com KÖLN Friesenplatz 16 50672 Köln Telefon: +49 (0)221 - 20 53 24 53 koeln@von-poll.com

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STANDORTE

NEUSS Neustraße 8 41460 Neuss Telefon: +49 (0)2131 - 36 56 40 neuss@von-poll.com

ROSENHEIM & CHIEMSEE Herzog-Otto-Straße 2 83022 Rosenheim Telefon: +49 (0)8031 - 901 08 80 rosenheim@von-poll.com

VILLINGEN-SCHWENNINGEN Alleenstraße 10 78054 Villingen-Schwenningen Telefon: +49 (0)7720 - 99 20 02 villingen.schwenningen@von-poll.com

NORDHEIDE Neue Straße 16 21244 Buchholz Telefon: +49 (0)4181 - 99 84 90 nordheide@von-poll.com

ROSTOCK Bettina-von-Arnim-Platz 5 18069 Rostock Telefon: +49 (0)381 - 85 79 62 44 rostock@von-poll.com

WIESBADEN Wilhelmstraße 58 a 65183 Wiesbaden Telefon: +49 (0)611 - 160 27 20 wiesbaden@von-poll.com

NÜRNBERG Königstraße 5 90402 Nürnberg Telefon: +49 (0)911 - 240 82 60 nuernberg@von-poll.com

RÜGEN Wilhelmstraße 22 18586 Ostseebad Sellin Telefon: +49 (0)38303 - 129 40 ruegen@von-poll.com

WUPPERTAL Westkotter Straße 202 42277 Wuppertal Telefon: +49 (0)202 - 242 97 22 wuppertal@von-poll.com

OFFENBACH/MAIN Frankfurter Straße 93 63067 Offenbach am Main Telefon: +49 (0)69 - 82 37 63 30 offenbach@von-poll.com

SAARBRÜCKEN Feldmannstraße 76 66119 Saarbrücken Telefon: +49 (0)681 - 92 79 81 40 saarbruecken@von-poll.com

WÜRZBURG Domstraße 2 97070 Würzburg Telefon: +49 (0)931 - 304 18 80 wuerzburg@von-poll.com

OLDENBURG Grüne Straße 6 26121 Oldenburg Telefon: +49 (0)441 - 998 40 50 oldenburg@von-poll.com

SAUERLAND Westfälische Straße 37 57462 Olpe Telefon: +49 (0)2761 - 83 59 40 sauerland@von-poll.com

PADERBORN Rathausplatz 9 33098 Paderborn Telefon: +49 (0)5251 - 872 89 90 paderborn@von-poll.com

SIEGEN Löhrstraße 45 57072 Siegen Telefon: +49 (0)271 - 317 66 20 siegen@von-poll.com

POTSDAM Friedrich-Ebert-Straße 54 14469 Potsdam Telefon: +49 (0)30 - 88 71 35 40 potsdam@von-poll.com

STARNBERG/5-SEEN-LAND Schloss Seefeld, Hochschloss 82229 Seefeld Telefon: +49 (0)8152 - 99 33 10 starnberg@von-poll.com

PFORZHEIM Weiherstraße 13 75173 Pforzheim Telefon: +49 (0)7231 - 28 12 00 pforzheim@von-poll.com

STUTTGART Mörikestraße 15 70178 Stuttgart Telefon: +49 (0)711 - 24 83 74 90 stuttgart@von-poll.com

PFRONTEN/FÜSSEN Allgäuer Straße 1 87459 Pfronten Telefon: +49 (0)8363 - 92 98 80 pfronten@von-poll.com

SÜDLICHE WEINSTRASSE Reiterstraße 7 76829 Landau Telefon: +49 (0)6341 - 388 01 60 suedliche.weinstrasse@von-poll.com

REUTLINGEN & TÜBINGEN Goethestraße 11 72827 Wannweil Telefon: +49 (0)7121 - 696 74 07 reutlingen.tuebingen@von-poll.com

SYLT Kurhausstraße 6 25999 Kampen Telefon: +49 (0)4651 - 836 08 90 sylt@von-poll.com

RHEIN-ERFT-KREIS Eisenbahnstraße 14 52459 Inden Telefon: +49 (0)2465 - 304 98 40 rhein.erft.kreis@von-poll.com

ULM Turmgasse 13 89037 Ulm Telefon: +49 (0)731 - 977 38 90 ulm@von-poll.com

RHEINGAU Rheingauer Straße 38 65343 Eltville am Rhein Telefon: +49 (0)6123 - 79 31 70 rheingau@von-poll.com

KREIS UNNA & HAMM Massener Straße 33 59423 Unna Telefon: +49 (0)2303 - 91 83 10 unna@von-poll.com

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Impressum BESTE LAGE ist das Kundenmagazin der von Poll Immobilien GmbH Eschersheimer Landstraße 537 60431 Frankfurt am Main Tel.: +49 (0)69 - 951 17 90 Fax: +49 (0)69 - 951 17 911 E-Mail: frankfurt@von-poll.com www.von-poll.com Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Redaktion und Gestaltung: BELLEVUE AND MORE GmbH Dorotheenstraße 64 22301 Hamburg Verantwortliche Redakteure: Sven Heinen, Dirc Kalweit Druck: Dierichs Druck + Media GmbH & Co. KG, Kassel


Plakate des London Transport Museums London, South Kensington · 4. Oktober 2012 Vorbesichtigung

Höhepunkte

Kontakt

29. September – 3. Oktober Christie’s South Kensington 85 Old Brompton Road London SW7 3LD

16. Juli – 24. August Christie’s London 8 King Street London SW1Y 6QT

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