Signer
un bon de visite L’agent immobilier vous propose de signer un bon de visite, autrement appelÊ  reconnaissance d'indication et de visite  ? Ne le signez pas à la lÊgère: c’est un engagement ! Š DR
DĂŠfinition
Un bon de visite est un texte que l'agent immobilier vous fait signer lors de la visite d’une propriÊtÊ. Ce document d’usage courant et d’apparence banale consiste à prouver que c’est grâce à cet agent immobilier et non à un autre que vous avez connu ce bien. Cette pratique n'est pas systÊmatique et certaines d'agences ne font pas signer de bon de visite à leurs clients.
Engagement
Par cette signature, l’acquÊreur potentiel reconnaÎt pourtant avoir visitÊ le bien par l'intermÊdiaire de l'agent immobilier : il s'engage ainsi à acheter uniquement via le concours de l'agence. Une fois signÊ le bon de visite, hors de question de nÊgocier avec le propriÊtaire en direct !
Valeur juridique
Si la vente n’est pas rÊalisÊe par l’agent immobilier qui vous a fait signer le bon, vous risquez de lui devoir des dommages et intÊrêts. L’agence peut lÊgitimement engager une action en justice, car le bon de visite prouve qu'elle a jouÊ un rôle dans la transaction. C’est une juste reconnaissance de la valeur du travail engagÊ par l’agent immobilier ! ¹ N.G. U À savoir : Un bon de visite n'est pas encadrÊ par la loi : l'agence immobilière est libre de dÊterminer sa forme, son contenu et les obligations qu'il dÊtermine.
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