Page 1

I TA I M B I B I

VILA MARIANA

JARDINS

VILA OLÍMPIA

PERDIZES


CHEGOU O MOMENTO DE

VIVER MELHOR.

SEM SER ESCRAVO DO RELÓGIO, DO TRÂNSITO OU DA ROTINA. CHEGOU O MOMENTO DE

VIVER PERTO.

D E P E DA L A R . D E E S Q U E C E R O C A R R O

LEMBRAR DA VIDA. CHEGOU O MOMENTO DE UMA NOVA EXPERIÊNCIA. E

COM MAIS AMIGOS E REINVENTE SEU

MAIS TEMPO PARA VOCÊ .

ESTILO DE VIDA

URBANO .


PERDIZES: O BAIRRO CERTO PARA INVESTIR. ESTÁDIO ALLIANZ PARK:

APÊ LUCRATIVO, SEM COMPLICAÇÃO.

MAIOR VOLUME DE SHOWS

DO MUNDO

PÚBLICO ACUMULADO DE 1,5 MILHÃO DE PESSOAS NO ANO SÓ NO ALLIANZ PARK

FONTE: VEJA SÃO PAULO ON-LINE 16/2/2018 - REFERENTE A 2017

FONTE: VEJA SÃO PAULO ON-LINE 16/2/2018 - REFERENTE A 2017

3º MAIOR

20 MIL

IDH DE SÃO PAULO FONTE: ESTADÃO ON-LINE 14/4/2016

ESTUDANTES NAS FACULDADES DA REGIÃO FONTE: SITE SP BAIRROS

FAZEMOS TUDO PARA O INVESTIDOR

COMPRE

APARTAMENTOS INTELIGENTES NOS MELHORES BAIRROS

DECORE

VN DECOR: A VITACON DECORA SEU APÊ

ALUGUE

VN STAY: LOCAÇÃO 100% ON-LINE

LUCRE

RENTABILIDADE ACIMA DO MERCADO


VN DECOR

SEU APÊ MOBILIADO SEM COMPLICAÇÕES.

DESIGN COM MÁXIMA EFICIÊNCIA

DESENVOLVIMENTO DE PROJETO

CONTRATAÇÃO DA MOBÍLIA, DECORAÇÃO E ENXOVAL

CUIDAMOS DA OBRA

CHAVE NA MÃO, APARTAMENTO PRONTO

QUANTO CUSTA PARA

MOBILIAR

MEU APÊ?

VALOR MÉDIO

R$ 1.800 MELHOR CUSTO-BENEFÍCIO

* POR2 M

*PREÇO REFERÊNCIA DE ABRIL/2018, DE ACORDO COM O PADRÃO DE DECORAÇÃO E COM KIT ENXOVAL VITACON.


VN STAY EXCLUSIVIDADE VITACON

ALUGUEL, COM MÁXIMA RENTABILIDADE, EM UM CLIQUE. GESTÃO COMPLETA:

PRECIFICAÇÃO E ANÚNCIOS

VISTORIAS SEMANAIS

LIMPEZA E MANUTENÇÃO

OCUPAÇÃO MÉDIA

89% A TAXA COBRADA PELO GERENCIAMENTO DO

SHORTSTAY, ALUGUEL POR CURTA TEMPORADA,

É DE 15% VALOR QUE POSSIBILITA O GERENCIAMENTO DAS RESERVAS, A GESTÃO DOS ANÚNCIOS, O MARKETING E A DIVULGAÇÃO, OS MIMOS PARA O HÓSPEDE, OS CUSTOS DE PESSOAL E A INFRAESTRUTURA.

CANAIS DE ATENDIMENTO 24H

$ NA CONTA

RELATÓRIOS

NOTA DE SATISFAÇÃO*

*NOTA DE SATISFAÇÃO: FONTE AIRBNB, SENDO A NOTA MÁXIMA 5

A TAXA COBRADA PELO GERENCIAMENTO DO

LONGSTAY, ALUGUEL POR LONGA TEMPORADA,

É DE 8% PERMITE A CAPTAÇÃO DE DEMANDA DE LOCAÇÃO, A LIGAÇÃO COM OS PROPRIETÁRIOS E A ANÁLISE DE CRÉDITO DE LOCATÁRIO E SEGURO-FIANÇA.

VN STAY: APROVADO POR QUEM ALUGA EMANUELA GOSTO MUITO DESSA REDE VN PELA LOCALIZAÇÃO E PADRÃO DOS FLATS. O ATENDIMENTO É EXCELENTE.


PERSP. FACHADA

U M A N O VA T E N D Ê N C I A PA R A M O R A R E I N V E S T I R

PERSP. ACESSO

DIFERENCIAIS VITACON COWORKING VN COZINHA_COMPARTILHADA BIKE COMPARTILHADA*_E BICICLETÁRIO COM VESTIÁRIO VN GUARDA-ENTREGAS LAVANDERIA COLETIVA VN ACADEMIA_BY LIFE FITNESS VN FERRAMENTAS COMPARTILHADAS CARRO_COMPARTILHADO* VN HORTA COMPARTILHADA CARREGADOR POR INDUÇÃO (TECNOLOGIAS COMPATÍVEIS) PET PLACE_ PRÉDIO PET FRIENDLY

Áreas comuns entregues decoradas e equipadas conforme memorial descritivo. Móveis, equipamentos, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede sujeitos a alteração. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas. *Pay-per-use. Bike/carro compartilhados: conforme disponibilidade técnica do parceiro associado e aprovação na convenção de condomínio. Carregador por indução entregue somente no coworking e para tecnologias compatíveis. Concierge: atendimento às solicitações do cliente. Manutenção: primeiro atendimento (avaliação da ocorrência). Arrumação: higienização de pia e vaso sanitário, arrumação de todas as camas e retirada do lixo. Todos os serviços podem ter custo adicional na aquisição e estão sujeitos a aprovação na convenção do condomínio.


SUA CASA PERTO DA SUA ROTINA. P E R DI Z E S

PERDIZES É UM DOS BAIRROS MAIS TRADICIONAIS E BEM LOCALIZADOS DE SÃO PAULO. FAMOSO PELOS GRANDES CASARÕES, A REGIÃO SE REINVENTOU NOS ÚLTIMOS ANOS, ATRAINDO MORADORES MAIS JOVENS E EXIGENTES. O BAIRRO É UM DOS DESTINOS FAVORITOS DAS FAMÍLIAS PAULISTANAS, DOS JOVENS ESTUDANTES QUE FREQUENTAM AS UNIVERSIDADES DA REGIÃO E DAS PESSOAS QUE QUEREM VIVER PERTO DE TUDO: PARQUES, CICLOVIA, GASTRONOMIA DE QUALIDADE, COMPRAS, SERVIÇOS, INSTITUIÇÕES DE ENSINO TRADICIONAIS E MUITO MAIS.

ESTUDE PERTO • PUC • CENTRO UNIVERSITÁRIO SÃO CAMILO • FACULDADE SANTA MARCELINA • UNINOVE DIVIRTA-SE PERTO • ALLIANZ PARQUE • SESC POMPEIA • SHOPPING BOURBON • PARQUE DA ÁGUA BRANCA VIVA A CULTURA • ESPAÇO ITAÚ DE CINEMA • TUCA • TEATRO BRADESCO • CASA GUILHERME DE ALMEIDA VIVA A GASTRONOMIA • MITO BURGER • PIZZARIA BRÁZ • CAFÉ RAIZ DESLOQUE-SE FÁCIL • A 1 MINUTO DA FUTURA ESTAÇÃO DE METRÔ PERDIZES E A 15 MINUTOS DE BIKE ATÉ A ESTAÇÃO SUMARÉ • ESTAÇÃO DE METRÔ PALMEIRAS-BARRA FUNDA • CICLOVIA NA AV. SUMARÉ

SERVIÇOS DE HOTEL, CONFORTO DE CASA. IMAGENS ILUSTRATIVAS


ALBERT EINSTEIN HOSPITAL REFERÊNCIA.

SESC POMPEIA

VIVA PERTO, VIVA A MOBILIDADE.

SHOPPING BOURBON

ESTAÇÃO BARRA FUNDA DO METRÔ ALLIANZ PARQUE

FUTURA ESTAÇÃO PERDIZES DO METRÔ

PARQUE DA ÁGUA BRANCA

AV. SUMARÉ AVENIDA ARBORIZADA E COM CICLOVIA.

HOSPITAL ALBERT EINSTEIN

PUC

SHOPPING BOURBON OPÇÕES DE LOJAS E TEATRO.

FACULDADE SANTA MARCELINA

ALLIANZ PARQUE - JOGOS, SHOWS E EVENTOS.

METRÔ DE FÁCIL ACESSO.

ESTAÇÃO SUMARÉ DO METRÔ

DISTÂNCIAS CALCULADAS PELO GOOGLE MAPS EM LINHAS RETAS.

1 MIN

10 MIN

1 MIN

8 MIN

FUTURA ESTAÇÃO PERDIZES DO METRÔ

HOSPITAL ALBERT EINSTEIN

ESTAÇÃO BARRA FUNDA DO METRÔ

SHOPPING BOURBON

12 MIN

ALLIANZ PARQUE

4 MIN PUC


PERSP. FACHADA

P ER D IZ ES

STUDIOS DE 21 A 92 M² INFORMAÇÕES TÉCNICAS ENDEREÇO: RUA APIACÁS, 104 1 TORRE TÉRREO: LOJAS | ACESSOS 2 SUBSOLOS: GARAGEM 2º ANDAR: LAZER 3º E 4º ANDARES: LONG STAY 5º AO 15º ANDARES: UNIDADES RESIDENCIAIS RESIDENCIAL: 134 UNIDADES STUDIOS 3 UNIDS DE 21 M² 87 UNIDS DE 24 A 26 M² 32 UNIDS DE 29 A 31 M² 10 UNIDS DE 36 E 37 M² 2 UNIDS UPHOUSE DE 64 E 78 M² LONG STAY: 28 UNIDADES STUDIOS 18 UNIDS DE 24 A 26 M² 5 UNIDS DE 29 A 31 M² 2 UNIDS DE 36 M² 3 UNIDS GARDENS DE 41 A 92 M² TOTAL: 162 UNIDADES CONVENIÊNCIA: 4 LOJAS NO TÉRREO ARQUITETURA, INTERIORES E PAISAGISMO: BASICHES ARQUITETOS ASSOCIADOS


AQUECIMENTO CENTRAL DE ÁGUA

CABEAMENTO DE FIBRA ÓTICA ATÉ O SEU APTO. PARCERIA VIVO*

ENTREGUE COM PISO PORCELANATO E LUMINÁRIAS

DIFERENCIAIS

IN side MAIS CONFORTO DENTRO DE CASA.

INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA AR-CONDICIONADO SPLIT** PONTO DE ELÉTRICA DRENO E FRIGORÍGENA

TOMADA USB

ASSISTENTE PESSOAL INTELIGENTE POR COMANDOS DE VOZ***

Móveis, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede e luminárias são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. Os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. *A operadora poderá ser alterada de acordo com a disponibilidade na região, devendo ser contratado posteriormente pacote de dados pelos proprietários. **Entregue com ponto de energia, dreno e rede frigorígena, os equipamentos são por conta dos proprietários. ***Junto com as chaves, o relacionamento entregará uma unidade do gadget de assistente pessoal.

FECHADURA BIOMÉTRICA QUE VOCÊ CONTROLA ATÉ PELO CELULAR


PRÉDIO PET FRIENDLY

ACADEMIA EQUIPADA BY LIFE FITNESS

SONORIZAÇÃO NO LOBBY E NA ACADEMIA

DIFERENCIAIS

OUT side MAIS ESTRUTURA FORA DO SEU APÊ.

FERRAMENTAS COMPARTILHADAS

WI-FI VN COWORKING E MEGA LOUNGE

ENTREGUE COM UMA BIKE ELÉTRICA COMPARTILHADA BICICLETÁRIO COM VESTIÁRIOS PARA CICLISTAS

CARREGADOR POR INDUÇÃO PARA SMARTPHONES NO COWORKING

CARRO COMPARTILHADO* Imagens meramente ilustrativas. Áreas comuns entregues decoradas e equipadas conforme memorial descritivo. Móveis, equipamentos, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede sujeitos a alteração. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. *Vaga a ser disponibilizada pelo condomínio. Serviço Pay-per-use sujeito a aprovação do condomínio.

CARREGADOR PARA CARRO ELÉTRICO

ILUMINAÇÃO LED NAS ÁREAS COMUNS SOCIAIS


PERSP. ACESSO E LOJAS

>> ACESSO PRÁTICO, RÁPIDO E CONFORTÁVEL.

Áreas comuns entregues decoradas e equipadas conforme memorial descritivo. Móveis, equipamentos, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede sujeitos a alteração. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas.


PERSP. LOBBY COM PÉ DIREITO DUPLO

Áreas comuns entregues decoradas e equipadas conforme memorial descritivo. Móveis, equipamentos, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede sujeitos a alteração. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas.


PERSP. VN COZINHA COMPARTILHADA

Áreas comuns entregues decoradas e equipadas conforme memorial descritivo. Móveis, equipamentos, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede sujeitos a alteração. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas.


PERSP. MEGA LOUNGE GOURMET

Áreas comuns entregues decoradas e equipadas conforme memorial descritivo. Móveis, equipamentos, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede sujeitos a alteração. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas.


PERSP. MEGA LOUNGE GAMES

Áreas comuns entregues decoradas e equipadas conforme memorial descritivo. Móveis, equipamentos, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede sujeitos a alteração. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas.


PERSP. HOME THEATER

Áreas comuns entregues decoradas e equipadas conforme memorial descritivo. Móveis, equipamentos, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede sujeitos a alteração. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas.


PERSP. VN ACADEMIA EQUIPADA BY LIFE FITNESS

Áreas comuns entregues decoradas e equipadas conforme memorial descritivo. Móveis, equipamentos, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede sujeitos a alteração. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas.


PERSP. VN GUARDA-ENTREGAS

Áreas comuns entregues decoradas e equipadas conforme memorial descritivo. Móveis, equipamentos, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede sujeitos a alteração. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas.


PERSP. VN COWORKING

Áreas comuns entregues decoradas e equipadas conforme memorial descritivo. Móveis, equipamentos, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede sujeitos a alteração. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas.


PERSP. VN LAVANDERIA COLETIVA

Áreas comuns entregues decoradas e equipadas conforme memorial descritivo. Móveis, equipamentos, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede sujeitos a alteração. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas.


PERSP. VN HORTA COMPARTILHADA

Áreas comuns entregues decoradas e equipadas conforme memorial descritivo. Móveis, equipamentos, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede sujeitos a alteração. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas.


PERSP. PET PLACE PRÉDIO PET FRIENDLY

Áreas comuns entregues decoradas e equipadas conforme memorial descritivo. Móveis, equipamentos, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede sujeitos a alteração. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas.


PERSP. VN FERRAMENTAS COMPARTILHADAS E BIKE SHARE

Áreas comuns entregues decoradas e equipadas conforme memorial descritivo. Móveis, equipamentos, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede sujeitos a alteração. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas.


PERSP. TERRAÇO DESCOBERTO 12º ANDAR

>> INTEGRAÇÃO E INTELIGÊNCIA DE ESPAÇOS.

Áreas comuns entregues decoradas e equipadas conforme memorial descritivo. Móveis, equipamentos, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede sujeitos a alteração. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas.


PERSP. STUDIO 26 M²

SUGESTÃO DE DECORAÇÃO - REFERENTE FINAL 12 - 3º AO 11º ANDARES


PERSP. STUDIO 29 M²

SUGESTÃO DE DECORAÇÃO - REFERENTE FINAL 1 e 6 – 3º AO 15º ANDARES


PERSP. STUDIO 36 M²

>> INTEGRAÇÃO E INTELIGÊNCIA DE ESPAÇOS.

SUGESTÃO DE DECORAÇÃO - REFERENTE FINAL 11 - 5º AO 11º ANDARES


IMPLANTAÇÃO

IMPLANTAÇÃO

TÉRREO

2º ANDAR

3

RUA JOÃO RAMALHO

RUA JOÃO RAMALHO

8

7 3

7

4

2

5

2 9

1

6

10

8 4

5

1

6

RUA APIACÁS

RUA APIACÁS

1 Lobby

3 Hall elevadores

5 Acesso serviço

7 Loja 1

9 Loja 3

1 VN Cozinha

3 VN Academia equipada

5 Coworking

7 Pet place

2 VN Guarda-entrega

4 Acesso pedestres

6 Acesso veículos

8 Loja 2

10 Loja 4

2 Mega Lounge /

4 VN Lavanderia coletiva

6 Home Theater

8 VN Horta

Áreas comuns entregues decoradas e equipadas conforme memorial descritivo. Móveis, equipamentos, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede sujeitos a alteração. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas.

compartilhada

Gourmet / Games

By Life Fitness

compartilhada

Áreas comuns entregues decoradas e equipadas conforme memorial descritivo. Móveis, equipamentos, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede sujeitos a alteração. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas.


PLANTA STUDIO

AQUECIMENTO DE ÁGUA CENTRAL

FECHADURA BIOMÉTRICA QUE VOCÊ CONTROLA ATÉ PELO CELULAR

VN APIACÁS, O PRIMEIRO STUDIO INTELIGENTE ENTREGUE COM COMANDO DE VOZ***.

PREVISÃO PARA AR-CONDICIONADO*

TOMADA USB

ENTREGUE COM PISO PORCELANATO E LUMINÁRIAS

ENTREGUE COM CABEAMENTO FIBRA ÓTICA**

Planta Studio de 24 m² ilustrativa. Móveis, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. Os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas. *Entregue com ponto de energia e dreno, os equipamentos de ar-condicionado são por conta dos proprietários. **Parceria com a VIVO, entregue com cabeamento até o apartamento. ***Junto com as chaves, o relacionamento entregará uma unidade do gadget de assistente pessoal.

CONHEÇA TODAS AS PLANTAS. ESCANEIE O QR CODE E VEJA AS OPÇÕES DE PLANTA DO VN APIACÁS.

ASSISTA ÀS SÉRIES E FILMES QUE MAIS GOSTA.

SELECIONE OS MELHORES CLIPES PARA DANÇAR.

SAIBA AS CONDIÇÕES DO TRÂNSITO E TRACE SUA MELHOR ROTA.

FIQUE ATENTO À PREVISÃO DO TEMPO.

ESCUTE SUAS MÚSICAS PREFERIDAS.

INFORME-SE SOBRE AS PRINCIPAIS NOTÍCIAS.


4862.0552 vitacon.com.br

VISITE RUA APIACÁS, 104 PERDIZES

Futura intermediação:

Incorporação, construção e futura intermediação.

O empreendimento será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação conforme a Lei Nº 4.591/64. Imagens meramente ilustrativas e informações preliminares sujeitas a alteração sem aviso prévio. Os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Na entrega do empreendimento, a vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico do empreendimento. As vistas apresentadas em todas as imagens ilustrativas são meramente elucidativas, não sendo as fotografias exatas do local do empreendimento. Futuras intermediações: Cedro Branco Vendas LTDA – Av. Hélio Pellegrino, 1701, Vila Olímpia, São Paulo/SP, CRECI SP 30064J, e Abyara Brokers Intermediação Imobiliária – Av. República do Líbano, 1110, Ibirapuera, São Paulo/SP, CRECI 20.363. Projeto de Arquitetura, Interiores e Paisagismo: Basiches Arquitetos Associados.

VN Apiacás | Book  
VN Apiacás | Book