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I TA I M B I B I

VILA OLÍMPIA

JARDINS

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VIVER MELHOR.

CHEGOU O MOMENTO DE SEM SER ESCRAVO DO RELÓGIO, DO TRÂNSITO OU DA

SEM DESPERDIÇAR TEMPO C O M O Q U E N ÃO I M P O RTA . S E M E S Q U E C E R DE VOCÊ. CHEGOU O MOMENTO DE VIVER PERTO. P E DA L A R E S O N H A R L O N G E . D E E S Q U E C E R D O C A R R O E L E M B R A R DA V I DA . N A P I S C I N A . R OT I N A .

N O L O B BY. C O M M A I S A M I G O S E M U I T O M A I S T E M P O.

NOVA EXPERIÊNCIA.

CHEGOU O MOMENTO DE UMA PRIVILÉGIOS DE HÓSPEDE, SEMPRE EM CASA.

B E M -V I N D O AO V N .


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Áreas comuns entregues decoradas e equipadas conforme memorial descritivo. Móveis, equipamentos, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede sujeitos à alteração. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas. 1. Arrumação: higienização de pia e vaso sanitário, arrumação de todas as camas e retirada do lixo ocorrem todos os dias, exceto aos domingos. Manutenção: primeiro atendimento (avaliação da ocorrência). Carro/bike compartilhados: conforme disponibilidade técnica do parceiro associado e aprovação na convenção de condomínio. Todos os serviços podem ter custo adicional na aquisição e estão sujeitos a aprovação na convenção do condomínio. 2. Clique e Decore: serão oferecidos ao cliente como kit opcional. Seis meses antes da entrega, o Relacionamento com o Cliente entrará em contato. 3. Somente no coworking e para tecnologias compatíveis. 4. Na hipótese de não utilização do apto. do zelador, o condomínio poderá contar com um apto. de uso comum, que será destinado ao uso pelos condôminos ou seus visitantes, período de ocupação mínimo de um dia e máximo de sete dias por um mesmo condômino. Fica a cargo do condomínio a mobília e a decoração para a sua utilização como apto. de uso comum. 5. Monitoramento remoto feito por empresa especializada, será entregue com infraestrutura (tubulação seca e ponto de energia) para receber o sistema de portaria virtual que interliga a portaria às unidades, para controle de acesso de pedestres.


VIVA NUM BAIRRO QUE TEM TUDO E ONDE TUDO SE ENCONTRA. AVENIDAS LARGAS E CHEIAS DE CASARÕES ANTIGOS. EDIFÍCIOS QUE SÃO ÍCONES DA ARQUITETURA PAULISTANA, ERGUIDOS EM RUAS ARBORIZADAS E MUITO AGRADÁVEIS, PERFEITAS PARA ANDAR A PÉ. ASSIM É HIGIENÓPOLIS, UM DOS MAIS TRADICIONAIS BAIRROS DE SÃO PAULO, QUE AGORA GANHA UM TOQUE MODERNO COM O NOVO HIGIENÓPOLIS. CULTURA, LAZER, GASTRONOMIA, HOSPITAIS E AS PRINCIPAIS ESCOLAS E FACULDADES DA CIDADE. UMA REGIÃO COMPLETA E DIVERSIFICADA, TRANQUILA E AGITADA AO MESMO TEMPO. COM TUDO POR PERTO E ACESSO FÁCIL A TUDO O QUE A SUA VIDA PRECISA.

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IMPLANTAÇÃO TÉRREO

1 _ACESSO PEDESTRES 12

2 _PORTARIA

13 14

3 _CAR SHARING 4 _LOBBY 10

5 _VN GUARDA_ENTREGAS

9

15

7

8

6 _VN COWORKING 16

7 _VN COZINHA COMPARTILHADA 11

8 _BICICLETÁRIO

6

9 _VN ACADEMIA EQUIPADA 10 _APTO_ COMPARTILHADO 11 _VN UTENSÍLIOS COMPARTILHADOS

3

5

4

12 _VN ACADEMIA EXTERNA 13 _VN ESPAÇO GOURMET EXTERNO 14 _VN HORTA COMPARTILHADA

17

18 2

1

15 _VN CINEBAR 16 _VN LAVANDERIA COLETIVA 17 _LOJA 1 18 _LOJA 2

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_ENTREGUE COM PISO PORCELANATO

_PREVISÃO PARA AR_CONDICIONADO*

_FECHADURA BIOMÉTRICA

Planta ilustrativa. Móveis, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. Os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas. Método construtivo em alvenaria estrutural. *Sistema Split Window entregue com carga e dreno.

_ENTREGUE COM PISO PORCELANATO

Planta ilustrativa. Móveis, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. Os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas. Método construtivo em alvenaria estrutural. *Sistema tipo Split entregue com carga e dreno.


PLANTA TIPO 33 M2

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PLANTA JUNÇÃO 20 M2

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_TOMADA USB _AQUECIMENTO DE ÁGUA CENTRAL _PREVISÃO PARA AR_CONDICIONADO* _BANHO COM PAREDES DIVISÓRIAS DE VIDRO

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Planta ilustrativa. Móveis, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. Os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas. Método construtivo em alvenaria estrutural. *Sistema tipo Split entregue com carga e dreno.

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Planta ilustrativa. Móveis, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. Os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas. Método construtivo em alvenaria estrutural. Conforme disponibilidade de unidade compatível para junção. *Sistema tipo Split Window entregue com carga e dreno.


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Móveis, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede e luminárias são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. Os materiais de acabamento que serão entregues, fazem parte do contrato e do memorial descritivo. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. *Exceto nas unidades de 33 m2, em que o sistema é Split. A compra e instalação da tubulação frigorígena e equipamentos ficam a cargo do proprietário. Imagens meramente ilustrativas.


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*Áreas comuns entregues decoradas e equipadas conforme memorial descritivo. Móveis, equipamentos, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede sujeitos à alteração. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas.**Na hipótese de não utilização da vaga do zelador, o condomínio poderá contar com uma vaga externa para uso comum dos condomínio, como Car Sharing. Ser viço Pay-per-use sujeito à aprovação do condomínio. Imagens meramente ilustrativas.


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Realização, Incorporação e futura intermediação

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O empreendimento será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação conforme a Lei Nº 4.591/64. Imagens meramente ilustrativas e informações preliminares sujeitas a alteração sem aviso prévio. Os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Na entrega do empreendimento, a vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico do empreendimento. As vistas apresentadas em todas as imagens ilustrativas são meramente elucidativas, não sendo as fotografias exatas do local do empreendimento. Futuras intermediações: Andre Meiler. Av. Hélio Pellegrino, 1.701, Vila Olímpia, São Paulo/SP. CRECI 166616. Abyara Brokers Intermediação Imobiliária. Av. República do Líbano, 1.110, Ibirapuera, São Paulo-SP. CRECI 20.363. Projeto de arquitetura: Marchi Arquitetura - Projeto de interiores e decoração: Consuelo Jorge Arquitetos - Projeto de paisagismo: HUS Paisagismo.

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Book do apartamento VN Novo Higienópolis da Vitacon.