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vila olĂ­mpia

GOmes de carvalho


Imagem ilustrativa


viver melhor.

Chegou o momento de Sem ser escravo do relógio, do trânsito ou da

Sem desperdiçar tempo com o que não importa. Sem esquecer de você. Chegou o momento De viver perto. Pedalar e sonhar longe. De esquecer do carro e lembrar da vida. Na piscina. rotina.

No lobby. Com mais amigos e muito mais tempo.

nova experiência.

Chegou o momento de uma Privilégios de hóspede, Sempre em casa.

bem-vindo ao VN Casa.


persp. lobby

fachada Imagem ilustrativa


Uma nova tendência para morar e investir

persp. lounge

Diferenciais Vitacon

persp. entrada

persp. academia vn

• aquecimento central de água • áreas comuns decoradas e equipadas • wi-fi nas áreas comuns • sonorização do lobby • tomadas USB

Serviços de hotel, conforto de casa.

• fechadura biométrica

*Concierge: atendimento às solicitações do cliente. Arrumação: higienização da pia e vaso sanitário, arrumação de todas as camas e retirada do lixo ocorrem todos os dias, exceto aos domingos. Carro/bike compartilhados: conforme disponibilidade técnica do parceiro associado e aprovação na convenção de condomínio. Clique e Decore: será oferecido ao cliente como kit opcional. Seis meses após a venda, o Relacionamento com o Cliente entrará em contato. Todos os serviços podem ter custo adicional na aquisição e estão sujeitos a aprovação na convenção do condomínio. Áreas comuns entregues decoradas e equipadas conforme memorial descritivo.

persp. dormitório 2

persp. fachada Vn Gomes de carvalho

persp. mega lounge

VN SERVICES condominiais • Concierge* • Arrumação* • Bicicletário

VN services PAY-PER-USE • Carro compartilhado*

persp. fachada

• Bike compartilhada* • Clique e Decore* • Lavanderia delivery

persp. lobby

persp. espaço gourmet


imagem ilustrativa

Viva perto A nova

Faria Lima e a proximidade da estação CPTM Vila Olímpia encontram o ânimo dos solteiros que agitam as casas noturnas e bares, logo ali na esquina. Gente jovem e interessante, executivos, profissionais liberais e estudantes, que fazem São Paulo vibrar. shopping jk iguatemi

Essa é a vida na Vila

Olímpia - o Vale do

Silício Brasileiro - um bairro que reúne

modernidade, tecnologia, jovialidade e agito numa das regiões de São Paulo que mais cresce e se desenvolve.

imagem ilustrativa

Estude perto

Serviços de hotel, conforto de casa.

shopping vila olímpia

insper - 1000M Anhembi Morumbi - 1000M

Divirta-se perto Shopping Vila Olímpia - 280m shopping JK - 814m parque do povo - 990m

Trabalhe perto nova Faria Lima - 480m rua funchal - 680m Estação CPTM da Vila Olímpia - 930m

Distâncias em linha reta calculadas pelo Google Earth.

parque do povo


persp. fachada

GARDEN - 42 a 104m2 STUDIO - 26 a 30m2 LOFT - 29 a 36m2 duplex - 45 a 53m2 uphouse - 44 a 65m2 de 26 a 104m2

Incorporação e construção: Vitacon projeto arquitetura: Vitacon Design projeto fachada e interiores: DBB (Davis Brody Bond) projeto de arquitetura gc Corporativo: MCAA Projeto de paisagismo: Alex Hanazaki rua gomes de carvalho, 1.146 - Vila Olímpia (próximo aos shoppings vila olímpia e jk iguatemi) *As metragens não incluem armário privativo.


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8 4

5 6

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lobby

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mega lounge

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espaço festas

4

lavanderia

5

coworking

6

espaço gourmet

7

vn café

8

academia vn

9

sauna

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estar coberto

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piscina

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solarium

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prainha

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port-cochère

Áreas comuns entregues decoradas e equipadas (conforme memorial descritivo)

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7

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IMPLANTAÇÃO piso de acesso


persp. entrada


persp. lobby concierge


persp. espaรงo festas


persp. mega lounge


persp. academia vn


persp. espaรงo gourmet


Opções de sobra para combinar com a sua personalidade. apartamentos compactos com inteligência de espaço. persp. studio


STUDIO - 26m

STUDIO - 27m

Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.

Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.

2

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STUDIO - 28m

2

persp. studio Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.


STUDIO - 30m

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persp. studio - 30m2 Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.


STUDIO - 30m

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Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.


loft - 29m

loft - 36m

Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.

Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.

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duplex - 45m

duplex - 53m

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piso inferior

piso inferior

piso superior

piso superior

Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.

Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.


uphouse - 44m

uphouse - 51m

Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.

Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.

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uphouse - 57m

uphouse - 65m

Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.

Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.

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garden studio - 42m

garden studio - 54m

Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.

Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.

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garden studio - 59m

garden studio - 84m

Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.

Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.

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garden loft - 47m

garden loft - 65m

Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.

Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.

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garden loft - 104m

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Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.


vila olímpia Demanda aquecida - Vila Olímpia está entre os 4 bairros mais valorizados de São Paulo,

ao lado de Vila Nova Conceição, Jardins e Itaim.

- 100% foi a valorização média dos imóveis nos bairros nobres

da cidade nos últimos 3 anos.

Alta procura por imóveis residenciais

Concentração de empregos na região A região concentra 20% dos empregos de alta qualificação de São Paulo e 20% dos empregos com remuneração acima de 30 salários mínimos. Algumas empresas da região:

- O bairro terá 680 mil novos metros quadrados de escritórios até 2016 –

oferta 57% maior que a da Avenida Paulista e 25% superior à da Faria Lima.

A procura por imóveis residenciais é uma consequência natural. - Valor médio para locação de imóveis classe AA da região: R$ 126,00/m2.

- Alpargatas

- Fox

Channel

- Santander

- Apple

- Google

- Sony Ericsson

- BTG

- Microsoft

- Unilever

- Facebook

- Lenovo

- Yahoo

Qualidade de vida - 2h23min é o tempo que o paulistano passa em média no trânsito por

dia. 70% das pessoas que mudam para a região são motivadas pela

proximidade com o emprego. 28,40%

25,30%

Fontes: fipe zap, colliers international, ibge.


VITACON DIFERENCIAIS conforto

Áreas comuns

• Aquecimento central de água; • Ar-condicionado entregue com infraestrutura para instalação de sistema VRF por conta do proprietário.

•Á  reas comuns entregues equipadas e decoradas; • Wi-fi nas áreas comuns; • Sonorização dos ambientes do Lobby.

parcerias:

tecnologia •T  omadas USB (Maior praticidade para recarregar gadgets); • Entrega de fechadura biométrica; • Entrega de Infraestrutura para automação nos apartamentos; • Entrega de gerador; • Entrega de infraestrutura (tubulação seca) para sistema digital de câmeras de alta resolução (CFTV).

carro compartilhado

bike compartilhadA

•P  arceria inédita que disponibiliza um carro aos moradores, que não arcam com os custos e responsabilidades de um dono de automóvel.

•D  isponibilidade de bicicleta compartilhada aos moradores, que pagarão pela hora/uso, sem ter a responsabilidade de custo e manutenção de uma bicicleta própria.

SUSTeNTABILIDADE • Bacia com sistema dual flush; • Torneiras automáticas nas áreas comuns; • Iluminação com LED em áreas comuns; • Escadas com sensor de presença; • Infraestrutura para medição individual de água.


design rentabilidade inovação


Serviços de hotel, conforto de casa.

espaço vitacon

av. hélio pellegrino, 1.701

Intermediação

Etiqueta 6080

3588 4101

Incorporação, Construção e Intermediação

vitacon.com.br

Incorporação registrada sob nº 02, na matrícula nº 183.793, em 14/03/2013 no 4º Cartório de Registro de Imóveis de SP. Intermediações: Alliance Negócios Imobiliários Ltda. Av. Brigadeiro Faria Lima nº 1.713 - Conj. 184, Jardim Paulistano, São Paulo-SP, CRECI: J-22.660. Abyara Brokers Intermediação Imobiliária. Av. República do Líbano nº 1.110, Ibirapuera, São Paulo-SP. CRECI 20.363. Na entrega do empreendimento, a vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico do empreendimento. As vistas apresentadas em todas as imagens ilustrativas são meramente elucidativas, não sendo as fotografias exatas do local do empreendimento. Os móveis e objetos de decoração são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. Os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. Projeto executivo em desenvolvimento podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas e informações preliminares sujeitas à alteração sem aviso prévio.

VN Gomes de Carvalho  
VN Gomes de Carvalho