Issuu on Google+

Дом /

Недвижимость

Лучшие частные дома Латвии Real estate нынче переживает не самые легкие времена. Однако, возможно, сейчас самое время, чтобы вспомнить: недвижимость — это не только выгодное вложение капитала, но и явление материальной культуры. Дом — не только объект, стоимость которого растет или падает в цене, Дом — это совокупность понятий, эмоций и мыслей, которые мы вкладываем в значение этого слова, когда пишем его с большой буквы.

Карина ЭВАНС Кристина ЯНЧЕВСКА, Baltic Screen, специально для VL Елена ТИТОВА Фото — Дмитрий ДУБИНСКИЙ, из архивов журналов «Архитектура и дизайн Балтии», VIP Lounge, Latvijas Arhitektūra, LETA

Наша коллекция лучших частных домов Латвии — это ни в коем случае не топ и не рейтинг, мы никому не выставляем оценок и не определяем победителей. И не ищите никаких тайных знаков в том порядке, в каком позиции следуют одна за другой. Мы составили свой абсолютно субъективный список, мы прибегли к помощи уважаемых и профессиональных экспертов — лучших архитекторов, дизайнеров, специалистов по недвижимости. Мы выбирали не самые красивые и не самые дорогие дома — мы выбирали дома «с характером», владельцы и создатели которых придумали нечто большее, чем несколько стен и крыша. Где-то нам удалось побывать в гостях, кто-то из хозяев поскромничал и попросил не указывать свое имя, кто-то вообще попросил убрать свой дом из нашего списка. Уважаем их мнение. Но мы твердо верим, что в следующем году наш список обязательно будет полнее, в нем появятся новые имена, и мы с гордостью представим вам новые объекты, претендующие на почетное звание «лучшие частные дома Латвии». Прим. Официально владельцами некоторых домов, упомянутых нами, являются юридические лица. Но нам больше нравится емкое и боле уместное на этот раз слово «хозяин» — как обозначение человека, который наполняет дом теплом и главным смыслом. И который никогда не даст умереть понятию real estate.

VIP Lounge благодарит за помощь в составлении списка лучших частных домов: n  главного архитектора Риги Яниса Дрипе; n  председателя Союза дизайнеров Латвии Аниту Грасе; n  архитекторов Рейниса Лиепиньша, Агриса Паделиса-Линса, Алдиса Цирцениса и Владимира Нейланда; n  члена правления компании Vigvam Алексея Елина; n  дизайнера Марину Кравченко.


Вилла Беньяминьшей в Юрмале Управляющий: Питер Айхер Архитектор: Лев Витлин

Е

сли по поводу остальных домов можно только догадываться, станут ли они непреходящей ценностью для будущих поколений, то уникальность виллы Беньяминьшей в Юрмале (Cote d’Azur) признана уже сейчас. Не напрасно влиятельный деловой журнал Forbes поместил ее на третье место в списке самой дорогой недвижимости Восточной Европы и оценил в 100 млн. долларов. (Это, понятно, было до кризиса.) Вдова медиамагната Антона Беньяминьша и самая богатая женщина Латвии Эмилия Беньяминя в свое время заказала самый современный дом в Прибалтике (а возможно, и во всей Восточной Европе). И он достойно выдержал испытание временем. В доме, которому уже 70 лет, до сих пор отлично функционирует, например, огромное окно-витрина, которое дает возможность выйти из гостиной на южную террасу. В безупречном виде сохранилась и большая часть архитектурного декора, а также роскошные люстры. Родственники Беньяминьшей, гостя в Латвии, наслаждаются романтикой здания: отдыхают в спальне госпожи Беньямини, где до сих пор сохранилась часть интерьера, обустроенного первой хозяйкой — кровать, шкаф и комод. Управляющий домом Питер Айхер — внук сестры Эмилии Беньямини, актрисы Анны Симсоне. После того, как он выкупил доли собственности у остальных наследников, ему принадлежит 1/4 имущества. Остальное делят поровну между собой три его сестры. Именно Питер взял на себя роль управляющего имуществом. Однако его сестры, когда выдается свободный момент, приезжают в Латвию, чтобы насладиться очарованием и особым настроением семейного владения, встретиться с историей своего рода. Места хватает

всем — как-никак дом занимает площадь 1300 кв. м, в нем 7 спален и множество помещений для отдыха. Увы, чтобы привести в порядок и вернуть на должный уровень то, что в течение 50 лет постепенно приходило в упадок, наследникам самых богатых людей Первой республики не хватает денег. Понемногу идет замена оконных рам, ремонт плитки в саду и на лестницах, ведутся другие необходимые ремонтные работы. Однако свой первоначальный блеск и лоск дом может обрести вновь только после качественных реставрационных работ стоимостью несколько миллионов латов. Пока их нет, в этом доме можно насладиться всем, что его обитатели привнесли туда нового: немцы покрасили яркобелый дом в маскировочный серый цвет, чтобы его не было заметно с воздуха при налетах бомбардировщиков, при советской власти здесь устроили баню и кинозал. Конечно же все самое красивое, что есть в доме, сохранилось со времени его создания. Кованые решетки, доставленные из Германии, бесчисленные террасы, лепные потолки, картины, паркет и многие другие вещи, делавшие дом особенным 70 лет назад, сохраняют его таковым и сейчас. В данный момент вилла ищет новых хозяев, а нынешние (несмотря на оценку Forbes) рассчитывают примерно на 20 млн. евро.


VIP

doma.indd 3

Lounge

Март-апрель 2009

33

13.02.2009 15:38:54


Дом / Недвижимость

Вилла «адлер» Детище Валерия Каргина (официально принаДлежит оДноименному SIA)

Б

есспорно, уникальное здание в уникальном месте. Вилла, задуманная как одна из самых красивых и больших не только в Латвии, но и в Европе, с самого начала строительства была окружена еще и неким налетом таинственности. Она и по сей день тщательно охраняется хозяевами от посторонних взглядов. Хотя достоверно извест­ но, что «Адлер» представляет собой редкое собрание архи­ тектурных идей, инженерных технологий, дизайнерских решений. Из доступного: ряд связанных между собою корпусов виллы построен на старом фундаменте с сохранением ос­ новных элементов некогда существовавшего здесь здания. Общая площадь нового строения достигает 10 тыс. кв. м. Его фасад с шестью колоннами обращен не к морю, а к природ­ ному парку, обустроенному хозяевами сразу за границей са­ да. Сам сад, центральная часть которого повторяет класси­ ческий дворцовый ландшафт с круглыми клумбами, в глу­

34

doma.indd 4

VIP

бинах скрывает фонтаны, японский уголок и авторские скульптуры. Согласно проекту, центром главного здания виллы явля­ ется зал, к которому примыкают гостиная с камином, зим­ ний сад, детские, кабинет, столовая и кухня. В восточном крыле виллы расположен комплекс отдыха с полноценным домашним SPA — простым бассейном, гидромассажным бассейном, сауной, массажными комнатами и помещением для грязевых ванн. Вилла, обязанная своим названием немецкому слову adler (орел), оборудована системой «умный дом». В данном случае это, без сомнения, «очень умный дом». По оценкам экспертов, «Адлер» — самый дорогой частный особняк в Латвии, его сто­ имость составляет 50 млн. евро. Но к этой цифре надо отно­ ситься реалистично. Цена объектов такого рода может быть определена только при действительной сделке, ведь аналогий на рынке практически не существует.

Lounge

13.02.2009 15:38:56


Вилла «Марта» сеМьи КрасоВицКих (официально принаДлежит алеКсанДре КрасоВицКой) архитеКтор: мейнхарД фон герКан

О

сновное здание одного из самых красивых домовладе­ ний в Юрмале — виллы «Марта» семьи Красовицких — было построено в начале прошлого века, а затем тщательным образом отреставрировано. В 1998­м в результате сотрудничества с известным архи­ тектором Мейнхардом фон Герканом к ансамблю виллы до­ бавился гостевой дом, в 2001­м — крытые теннисные корты, преобразующиеся в концертный зал, а в конце 2005­го — SPA с бассейном, турецкой баней, помещениями для масса­ жа и косметических процедур и т.д. Здесь же расположена и отдельная квартира­студия. Именно фон Геркан предложил дополнить изящную и утонченную классическую виллу комплексом зданий в ду­ хе абсолютного конструктивизма. Мэтр сделал только одну уступку: ознакомившись с юрмальской архитектурой с вы­ соты птичьего полета, он отказался от своего конька — плос­ ких крыш, заменив их пирамидальными. Многие и по сей день не могут привыкнуть к вызываю­ щему сочетанию старого и нового. Однако надо признать,

вилла «Марта» — одна из визитных карточек современной Юрмалы. Существенная особенность дома — сохранение среди строгих внешних архитектурных форм светлого и воз­ душного внутреннего пространства. Небо проникает в дом сквозь стеклянный потолок, а открытый внутренний дворик в японском стиле с минималистским водопадом (три каменные плиты, одна над другой) над маленьким прозрачным прудом еще больше настраивают на едине­ ние с природой. В хорошую погоду дворик становится продолжением гостиной — окружающие его стеклянные стены раздвигаются. И тогда в атриуме появляются уни­ кальные изящные стулья, сделанные по чертежам самого Кандинского. Другие изюминки виллы — мозаика из листов 24­карат­ ного золота, украшающая SPA­зону, корты (они же — кон­ цертный зал) с потолками высотой 10 м, перекрытия кото­ рых скреплены без единой металлической детали, и оран­ жерея с бамбуковой рощей.

VIP

doma.indd 5

Lounge

Март-апрель 2009

35

13.02.2009 15:38:57


Дом / Нед��ижимость

Вилла В лиелупе хозяин: г.р. архитеКторы: анДис силис, угис заберс

Г

лавными пожеланиями хозяина этой очень необычной виллы в Юрмале были максимальный свет и простор. Поэтому архитекторы и дизайнеры по интерьеру сде­ лали особый акцент на монументальности, продуманной до мелочей, вплоть до размера картин в сердце дома — холле с 9­метровыми потолками. Вилла начинается с великолепной кованой ограды, кото­ рая впускает вас на просторный, мощеный гранитом двор с фонтаном. Обогнув его, гость смело может застыть в созер­ цании величественного фасада. Главным украшением па­ радной части дома служит внушительный портал с четырь­ мя колоннами, увенчанный монументальным декоратив­ ным панно с изображением сибаритствующих древнегре­ ческих богов (10 м в длину и примерно 1,5 м — в высоту). Вообще, разные стили и эпохи смешиваются в этом доме легко и непринужденно. Тема античной гармонии прочитыва­ ется в общем принципе симметрии и спокойно перетекает в мотивы Ренессанса. Двери в главном холле цитируют Art Deco. Их тонкая металлическая резьба — точная копия дверей в па­ 36

doma.indd 6

VIP

Lounge

лаццо диктатора Муссолини. Затейливое кружево сосновых ставень первого этажа, по замыслу архитекторов, отсылает к традиционной деревянной застройке начала XX столетия. А кухня — законченный и продуманный High­tech. Любимое место хозяина в доме — холл на первом этаже с мраморным камином, необычной двойной люстрой и чуд­ ным потолком, украшенным художественным панно на классическую тему «Времена года». Холл — сердце дома, из которого по принципу открытой планировки двери ведут в кабинет, на кухню, в столовую и комнату для отдыха, с од­ ной стороны. А с другой — в бассейн и зону спорта и релак­ сации с сауной. На втором этаже — спальни, в которые мож­ но попасть с балкона, снова открывающего впечатляющий вид на холл, но уже сверху. Еще один уютный уголок виллы — открытая терраса с камином, стенами которой служат сосны и могучие кусты рододендронов. Здесь находится еще один фонтан, но уже совсем в другом стиле: по мраморной стене с рыжевато­ко­ ричневыми вкраплениями медитативно стекает вода.

Март-апрель 2009

13.02.2009 15:38:59


VIP

doma.indd 7

Lounge

Март-апрель 2009

37

13.02.2009 15:39:01


Вилла Гуны ЭГлите, ЮрМала архитеКтор: мейнхарД фон герКан

О

дин из новичков, идеально вписавшийся в окружаю­ щее юрмальское пространство. Еще бы! Его ближай­ ший сосед, родной брат по отцу (именитому маэстро Геркану), один из первых и по сей день лучших элитных ма­ локвартирных домов — великолепный красавец Bellevue. Новое творение известного архитектора создано под вли­ янием того же «белого функционализма», в частности, тво­ рений великого Ле Корбюзье — знаменитых виллы «Савой» и виллы в Гарше. В этом здании интересно все: максималь­ ное сохранение на участке нетронутой природной среды, отголоски латвийского функционализма 1930­х, изогнутые балконы, японский акцент в решении находящегося в цент­

ре здания и открытого в сторону улицы внутреннего двори­ ка и многое другое. Нестандартна и внутренняя планировка. От централь­ ного помещения­атриума по пандусам можно попасть на разные этажи­уровни и в разные части дома: в парадную часть с жилой зоной, зону активного отдыха и релаксации (бассейн и джакузи с видом на лесной пейзаж), зону отдыха (спальни), на озелененные террасы крыши, которая одно­ временно является и высоко взметнувшейся смотровой пло­ щадкой с видом на море. В интерьере, созданном самой хозяйкой, преобладает бе­ лый цвет, идеально гармонирующий с идеей единения с природой. Этот дом, кстати, не успел появиться на свет, как уже оказался официально титулован: в 2008 году вилла бы­ ла удостоена приза Музея архитектуры и дизайна The Chicago Athenaeum.

SauleS namS сеМьи оКладниКоВых, ЮрМала архитеКторы: анДис силис, угис заберс

О

дна из первых реставрационных работ высокого уров­ ня в Латвии. Проект — любимец архитектурных жур­ налов и профессионального сообщества. Два дома — хозяйский и гостевой — представляют собой великолепный образец старинной юрмальской деревянной архитектуры и демонстрируют бережное отношение хозяев к историческо­ му наследию. Двухэтажный гостевой дом с большой открытой веран­ дой площадью 130 кв. м был построен в 1890 году. В процес­ се реставрации произошло возвращение к первоначально­ му архитектурному плану. Дом был полностью разобран, все бревна пронумерованы и очищены, а затем установлены на новый каркас. Хозяйский дом — ровесник гостевого, но при его реставрации был применен другой метод — она осу­ ществлялась на уже существующем фундаменте. Пожеланием хозяйки при создании интерьера (особенно в отношении гостевого дома) стала идея устроить своеобраз­ ное путешествие в пространстве и времени, познакомить гостей с Латвией позапрошлого столетия. Именно поэтому гостевой дом украшает антикварная мебель (например, 38

doma.indd 8

VIP

Lounge

аутентичные шкаф и буфет) и предметы быта конца XIX ве­ ка. Доски пола здесь сделаны из старых балок, сохранены старые двери, применена уникальная технология, дающая эффект полустертых обоев. Дополняют этот минимализм с оттенком старины работы современных латышских худож­ ников — например, знаменитый льняной текстиль Лаймы Каугуре. Эффектное продолжение игры со временем в главном доме — фреска, кропотливо выполненная по специальной технологии и отсылающая к далекой старине в органичном сочетании с массой абсолютно современных архитектур­ ных решений.

Март-апрель 2009

13.02.2009 15:39:02


особняК В ЮрМале, лиелупе архитеКтор: улДис гаранчс

А

рхитектор известного архитектурного бюро Sī lis, Zābers un Kļava идеально справился с двумя задача­ ми: гармонично вписать здание в длинный и узкий участок и при этом создать комфортное жилье для семьи из 6 человек. Результат получился эффектный и запоминаю­ щийся. При создании нетрадиционных пропорций и строительных объемов были использованы естественные теплые материалы — старый кирпич, штукатурка из известкового цемента, стекло и дерево. На цокольном этаже дома разместились 2 гаража и хо­ зяйственные помещения. Второй этаж формирует единое про­ странство гостиной, столовой и кухни, переходящее в террасу. На третьем расположены 3 спальни и еще одна терраса. Одна из изюминок в том, что здание не кажется высо­ ким: трехэтажная вертикаль визуально уравновешивается горизонталями террас. Но, пожалуй, самая яркая деталь в облике этого дома — фасад, отделанный в коричневых, бе­ жевых, горчично­желтоватых и серых тонах с декоративны­

ми элементами, чем­то напоминающими технику фахвер­ ка, но выполненными не в его традиционном «пряничном» варианте, а в мягких, словно растительных мотивах. Декор подбирался с учетом процесса старения материалов, так что с каждым годом здание будет приобретать все более тонкое очарование старины.

ГостеВые доМа latvijaS BalzamS В ЮрМале архитеКтор: бюро SīlIS, ZāberS un KļAvA

О

ба здания, расположенных по соседству с резиденци­ ей президента Латвии, обладают официальным ста­ тусом гостевых. Но это, пожалуй, и все, что их род­ нит. Ну, разве еще энергетика акционера LB Юрия Шефле­ ра, волей которого и двигается этот неординарный проект. Здание, расположенное ближе к проспекту Мейеровица, решено в лучших традициях деревянной юрмальской архи­ тектуры, которую заботливо и кропотливо восстанавлива­ ют до мельчайших стеклышек в нарядных традиционно юрмальских витражах. Еще более оживляет этот дом не­ обычное цветовое решение — выкрашенный в теплый розо­ вато­сероватый оттенок, он особенно хорошо смотрится в лучах заходящего солнца. Совсем другое решение выбрано для главного здания, расположенного глубже, в дюнах — это минималистская игра со стеклянными объемами и темно­коричневым цве­ том. Стержнем этого большого, но не громоздкого дома, по замыслу создателей, должна стать живая сосна, насквозь пронзающая его ярусы.

Пожалуй, главным козырем этого проекта будет орга­ ничное сплетение истории и современности. Прием, кото­ рый очень интересно обыграло это же архитектурное бюро при проектировании другого юрмальского дома, о котором мы, пожалуй, расскажем в другой раз.

VIP

doma.indd 9

Lounge

Март-апрель 2009

39

13.02.2009 15:39:04


Дом / Недвижимость

особняК В МежапарКе ВлаДелец: а.Ш. архитеКтор: рейнис лиепиньШ

А

теперь мы переберемся в Межапарк. Новый дом, о ко­ тором мы хотим рассказать, настолько удачно вписал­ ся в окружающий ландшафт, что многие зарубежные специалисты по архитектуре, увидев здание, уверенно от­ носили его к прошлому веку и задавали вопрос, в каком го­ ду проводилась реставрация и кто ее авторы. Именно таким и было желание как хозяина, так и архи­ тектора — максимально приблизить здание к исторической архитектуре района. Для дома была выбрана классическая структура италь­ янской виллы с централизованной планировкой — холл в центре и стеклянный плафон в крыше. Источник света, льющегося через крышу в двухэтажный центральный холл, не только наполняет его естественным освещением, но и служит аккумулятором тепла. Светлые стены и теплые де­ ревянные полы из досок, а также материалы, выбранные для отделки (например, каменные стены — одно из пожела­ ний хозяина), способствуют естественной ��ентиляции. По расчетам архитектора, этот дом может прослужить долго и сохранить хорошее качество на протяжении жизни нескольких поколений. Незастроенный чердак позволяет

40

doma.indd 10

VIP

Lounge

осуществлять естественную циркуляцию воздуха, а стены, не дающие дому быстро нагреваться и быстро остывать, — главная составляющая долговечности этого дома. Хотя на первый взгляд дом кажется простым, над этой простотой пришлось поработать. Каждый из четырех фаса­ дов — особенный. С южной стороны это монументальная веранда с главным входом, выделенным с помощью порта­ лов. Еще одна стена украшена четырьмя колоннами, третья сторона имеет второй вход полукруглой формы, а четвер­ тый фасад — веранду, напоминающую большой буфет. Создатели дома позаботились о том, чтобы максимально сохранить характерное «зеленое лицо» Межапарка — даже застекленное окно гаража украшено фотографией деревьев с листьями, создавая впечатление, что зеленая зона продол­ жается и внутри помещения. Любимое место хозяина в доме — центральный холл, из которого хорошо просматривают­ ся все помещения первого этажа. Спальни и ванные комнаты на втором этаже расположены по принципу круговой анфилады. Особый интерес интерьеру этого этажа придают зеркала в ванных, установленные под уг­ лом и придающие помещению еще больший простор.

Март-апрель 2009

13.02.2009 15:39:05


VIP

doma.indd 11

Lounge

Март-апрель 2009

41

13.02.2009 15:39:06


Дом / Недвижимость

особняК В ЮрМале, лиелупе ВлаДелец: а.с. архитеКторы: анДрис Кронбергс, раймонДс саулитис, юрис ласис

Д

ом, который мы не могли обойти своим вниманием благодаря его необычному и смелому архитектурному решению, в котором все подчинено генеральной кон­ цепции «дом, спрятанный в доме». Композиция особняка состоит из трех объемов, средний из которых возвышается над двумя остальными. Архитек­ торам удалось создать из стекла, в котором отражаются

сосны и небо, и дерева загадочный параллелепипед, близ­ кий к кубу. В нем размещена общественная зона и словно подвешен в воздухе малый объем — куб, в котором распола­ гаются личные покои хозяев. В интерьере особняка царит сдержанный минимализм с преобладанием молочно­белого цвета, на фоне которого особенно ярко выделяются акценты: черная кожаная ме­ бель, лестница с серебристыми перилами, японский уголок с сочно­зелеными растениями (который от души полюбил всеобщий баловень пес). Ну а хозяева и гости для медитации могут выбрать ту часть дома, откуда открывается всегда нескучный и пре­ красный вид на море.

доМ айВарса хоВалКо В ЮрМале архитеКторы: анДрис Кронбергс, лайла бисениеце, при участии ЭриКа гейнберга

С

импатичный деревянный дом в Лиелупе, построен­ ный действительно без единого прямого угла, в 2000 году был признан Союзом архитекторов лучшим част­ ным домом Латвии. И по заслугам! Концепция максимальной близости к природе — поже­ лание хозяина и любимая тема архитектора Андриса Крон­ бергса. Поэтому дом, набранный из разных по ширине ело­ вых досок (при строительстве избегали даже случайного совпадения узоров на соседних досках, ведь в природе не бывает стопроцентного сходства) и шероховатых булыжни­ ков, идеально вписался в юрмальский пейзаж и стал одной из главных архитектурных достопримечательностей Юр­ малы. Благодаря наклонным доскам наружной обшивки это совсем небольшое строение удивительным образом «рас­ творяется» среди слегка покосившихся шершавых юрмаль­ ских сосен. Кроме отсутствия прямых углов, вплоть до окон в форме трапеции, изюминками дома являются его расположение «спиной» к улице и использование грубого натурального камня не только во внешней, но и во внутренней отделке. 42

doma.indd 12

VIP

Lounge

Март-апрель 2009

13.02.2009 15:39:07


особняК Виты индриКсоне В МежапарКе Дизайнер: Карина абиКе

К

едровый каркас для необычного особняка на берегу Кишэзерса был специально доставлен из Канады — хозяйка хотела жить только в доме из натурального дерева. Под стать внешнему облику и предельно естествен­ ная концепция интерьера. Например, на первом этаже отда­ но предпочтение идее единого пространства: вестибюль плавно перетекает в зону отдыха, кухню и восточный уго­ лок с барной стойкой. Лишь в некоторых местах разные уголки пространства разделены занавесями из светящихся нитей. Свет вообще царит здесь повсюду, причем в самых раз­ ных проявлениях: от люстр и торшеров из муранского стек­ ла до современных светильников в уголке отдыха, подве­ шенных на нитях и напоминающих птиц. Главные особен­ ности дома — идеальное месторасположение и тщательно продуманное внешнее и внутреннее освещение.

доМ санты и райВо сабулисоВ В сиГулде архитеКторы: анДрис Кронбергс, юрис ласис, Кристапс Шулцс (ArhIS)

С

оздатели этого частного дома являются обладателями Большого приза на смотре лучших работ латвийских архитекторов 2004 года. И не зря. Построенное в доли­ не Гауи здание в лучших традициях модернизма идеально вписалось в пейзаж. Желание построить дом, находящийся в полной гармонии с природой, в первую очередь исходило от хозяев.

Например, они при­ нципиально не хотели строить дом на вершине холма, выбрав подножие. И теперь здание почти не заметно со стороны горо­ да, зато полностью сориен­ тировано на долину реки. Для отделки фасада было выбрано дерево, которое со временем будет темнеть, взрослея вместе с приро­ дой. Интерьер по желанию хозяев выдержан в светло­ серых и бежевых тонах, а оживляют его редкие, но яркие цветовые вкрапле­ ния — например, стена из красного кафеля в ванной комнате.

VIP

doma.indd 13

Lounge

Март-апрель 2009

43

13.02.2009 15:39:09


Дом / Недвижимость

Вилла velga райМондса ГерКенса, ланГстини архитеКтор: Карина абиКе

Б

ассейн, несколько бань, зимний сад, кабинет, огром­ ная гардеробная, большая спальня, холлы — перед проектированием виллы «Велга» Раймондс Геркенс дал архитекторам однозначную установку: простор. «Я на­ читался американских классиков, и мне хотелось объять необъятное», — говорит о построенной 5 лет назад вилле хо­ зяин. Второй акцент сделали на классической архитектуре: был запланирован если не Лувр в миниатюре, то небольшой дворец в стиле классицизма — обязательно. И в соответствии с пожеланиями хозяина трехэтажный белый дом площадью 3000 кв. м приобрел классические аб­ рисы, просторные залы, роскошный декор колонн… Одним словом, все то, что делает дом величественным и аристокра­ тическим. К своему замыслу — стать обладателем «малень­ кого Лувра» — Раймондс Геркенс относится с характерными для него самоиронией и юмором. Так сказать, ну что тут по­ делаешь, если мне нравятся большие, масштабные и рос­ кошные вещи. Я этого не стыжусь, я просто наслаждаюсь тем, что мне нравится. Архитекторы предложили Раймондсу Геркенсу на выбор семь вариантов — в поисках идей рылись по журналам все­ го мира. Решение он принял совсем просто — нравится, и все. Точно так же и с интерьером: понравилось — и «быть по сему». Белый цвет, доминирующий и в архитектуре и в ин­ терьере, был одним из главных требований владельца — г­ну Геркенсу при всей величественности здания хотелось сохранить легкость, воздушность. Еще одним пожеланием стал налет старины. Поэтому во многих местах в доме позо­ лота была искусственно состарена. Старинная роскошь на вилле объединена с решением «ум­ ного дома» — самыми современными технологиями, которые заботятся о свежести воздуха, влажности, тепле и всех прочих составляющих комфорта. «Дом такой умный, что я порой да­ же забываю, как с ним обращаться», — шутит хозяин.

44

doma.indd 14

VIP

Lounge

Любимое место в доме у г­на Геркенса — кабинет, где си­ дя в массивных кожаных креслах, можно почитать журна­ лы и книги, посмотреть новости по ТВ, поболтать за чашкой кофе с домашними или друзьями, или просто насладиться тишиной. Вокруг дома разбит великолепный декоративный сад — плод кропотливого труда ландшафтных архитекто­ ров. Есть при вилле и настоящий огород — любимый уголок хозяйки, в честь которой и назван маленький дворец. Лю­ бит Велга Геркена и тишину и уют зимнего сада. При разговоре о стоимости дома Раймондс Геркенс сме­ ется: «Кто же его купит?! Из Америки кто­то приедет, что ли?! Те, кто в списке миллионеров, уже себе домов понастро­ или. Я могу назвать любую сумму, но до тех пор пока нет по­ купателя, она проверке не поддается». Поэтому он улыбает­ ся и говорит: «Ну, десять миллионов. Ну, ладно, евро».

Март-апрель 2009

13.02.2009 15:39:10


VIP

doma.indd 15

Lounge

Март-апрель 2009

45

13.02.2009 15:39:12


Дом / Недвижимость А теперь перейдем к категории «поместья».

поМестье līgaS алдиса плаудиса, лапМежциеМс архитеКторы: осВалДс плауДис, алДис плауДис

П

оместье начиналось с хлева при рыбацком домике в Лапмежциемсе, который отец Алдиса Плаудиса в 1973 году за 600 рублей (теперешние 3 лата) купил у актрисы Астриды Гулбе, исполнительницы роли Аниты в культовом фильме «Сын рыбака». (К слову, госпожа Гулбе и по сей день живет по соседству с семьей Плаудисов, вместе со своими детьми, внуками и правнуками.) Конечно, в хлеву был настоящий крысиный «роддом» и море того, что обычно остается от скота. Но все­таки вместе с 1/8 участка все это было собственностью, пусть и не офи­ циальной в советские времена, но имевшей свое имя — Borkā ni. Шло время, семья Плаудисов росла, а вместе с ней рос участок и количество домов на нем. Кстати, первый из них Алдис Плаудис строил вместе с отцом, архитектором по профессии, и по его эскизам. Сейчас поместье Līgas, пере­ именованное одновременно в честь старшей дочери Алдиса Плаудиса Лиги и летнего праздника Лиго, на который семья непременно собирается в Лапмежциемсе, состоит из шести домов и еще целого ряда строений. Помимо старого дома есть дом, в котором Алдис Плаудис и его супруга Байба жи­ вут вместе с сыном и младшими детьми в семье — близне­ цами. У старшей дочери Лиги — свой дом, у двух ее сестер тоже свой. Пятый дом — гостевой, с несколькими спальня­ ми, кухней, гаражом и даже отдельным подъездом. Шестой же — необычная двухэтажная баня, в которой бассейн нахо­ дится на первом этаже, а собственно баня — на втором. Ба­ ня обустроена хозяином с особой любовью: в парилке, на­ пример, есть окно во всю стену, заполненное фреоном, кото­ рое никогда не запотевает изнутри и никогда не замерзает снаружи. Благодаря этому «широкоформатному кинотеат­ ру» параллельно с релаксацией можно смотреть на море и корабли в любую погоду. — Баня — мой островок покоя, — говорит Алдис Плау­ дис. — Она принимает меня в любом настроении. Напри­ мер, я могу закутаться в армейскую дубленку и уйти читать книгу на балкон. Или наоборот — хорошенько разогреться, а потом добежать зимой до незамерзшего моря или окунуть­ ся в бочку с ледяной водой летом. Помимо домов в поместье есть ряд хозпостроек, в том числе и сарай, где хранится сено. Летом хозяин иногда ночу­ ет там с близнецами, лежа прямо на сене — отец и дети чи­ тают сказки и разглядывают звезды. Есть в Līgas и дом, где хранится весь инвентарь, связан­ ный с разнообразными увлечениями семьи — охотой, ры­

46

doma.indd 16

VIP

Lounge

балкой, катанием на водных мотоциклах, вейкбордом и т.д. Но самые интересные строения — круглая, покрытая (как и все крыши в поместье) тростником беседка в японском сти­ ле и маленький домик среди сосенок на морской стороне участка, который все в поместье зовут «ведьмина хатка». В беседке посреди круглого стола обустроен гриль, а еще се­ мья и гости часто едят здесь рыбу, закопченную самим хозя­ ином в коптильне, которая тоже имеется в поместье. Что ка­ сается «ведьминой хатки», то лучше всего о ней рассказыва­ ет сам хозяин: — Этот маленький домик отдан в полную и безраздель­ ную власть близнецам, — улыбается Алдис Плаудис. — Им там разрешено все. Ну, разве что кроме разжигания костров. Малыши даже частенько его перекрашивают — по пятнам на одежде и лицах мы сразу понимаем, какого цвета сейчас «ведьмина хатка». Особое очарование поместью придают старые рыбацкие лодки, сети и якоря, продолжением которых является «пи­ ратская зона», созданная для младших детей по эскизам со­ седа семьи Плаудисов, аниматора Мариса Путниньша, — с мачтами, канатами и всевозможными лестницами. Кстати, архитектором всего того, что построено на тер­ ритории поместья (кроме пиратской зоны), был сам хозяин — разумеется, в сотрудничестве с инженером­конструкто­ ром. И он же придумал, как защитить сад от песка, который приносит с пляжа ветер. Весь участок на расстоянии не­ скольких метров от ограды обсажен кустарником — это пер­ вый уровень защиты. Второй же представляет собой насы­ панные по периметру участка на песчаную почву слои по­ следовательно глины со щебенкой и чернозема. Точно такая же трехслойная почва — на всем участке. Щебенка и глина не дают чернозему уходить в песок, поэтому в Līgas прекрас­ но растут яблони и сливы, а также экологически чистые картошка и помидоры с огурцами в теплице.

Март-апрель 2009

13.02.2009 15:39:12


VIP

doma.indd 17

Lounge

Март-апрель 2009

47

13.02.2009 15:39:15


поМестье Senču SilS Юлийса КруМиньша архитеКтор: гунтис саКне

«Б

ор предков» (так переводится на русский язык на­ звание поместья) — наверное, одно из первых «но­ вых» родовых владений в Латвии. Здесь живут не только дети и внуки Юлийса Круминьша, но и семья его сестры и другие близкие. Сам хозяин убежден, что Senču sils расположен в одном из красивейших мест Латвии. До этого семье г­на Круминь­ ша принадлежало несколько владений в Юрмале. Но когда принималось решение о месте строительства поместья, где будет жить не одно поколение семьи, выбор пал на берег Балтэзерса. Единственным категорическим требованием к архитектору стало следующее: из всех окон всех домов долж­ на быть видна вода. И его удалось выполнить по отношению ко всем 14 зданиям, расположенным на территории помес­ тья. Единственное помещение в Senču sils, где нет окна — ванная комната в домике, в котором сейчас живет спорт­ смен Карлис Скрастиньш. Но и там окно с успехом заменил «водный» пейзаж художницы Майи Табаки. Чтобы найти наиболее гармоничный способ расположе­ ния домов на участке в 10 га, перед проектировочными ра­ ботами пришлось изучить его с вертолета и только потом чертить макет. Юлийс Круминьш передал архитектору око­ ло 200 своих любимых фотографий со всего мира (напри­ мер, с видами Бразилии, Венеции, Мексики, Лондона, Нью­ Йорка). И сказал, что хотел бы, чтобы пейзажи путешествий так или иначе отразились в архитектуре и интерьере его до­ ма. «Я всю свою жизнь был связан с кино и хотел, чтобы мой дом был похож на своего рода декорацию, чтобы рядом и вместе было все, что вдохновляет меня», — объясняет свою философию по обустройству дома Юлийс Круминьш. Кажется, ему удалось воплотить свою мечту: сегодня, спустя почти 10 лет с момента возникновения идеи помес­ тья (строительство большого дома было завершено в 2000 году, но обустройство всего «Бора предков» продолжается и 48

doma.indd 18

VIP

Lounge

по сей день), хозяин не скрывает, что больше всего ему нра­ вится проводить время дома и что охотнее всего он руково­ дит бизнесом отсюда, покуривая сигару в удобном кресле. «Я живу в раю, у меня здесь есть все», — говорит г­н Кру­ миньш. Одна из приятных особенностей поместья состоит в том, что к нему можно причалить на катере или водном мото­ цикле. А с тех пор как на ближайшем к центральному дому острове была обустроена пещера, у гостей и хозяев появи­ лась возможность на время скрыться в очаровательном уединении. Особенно полюбили пещеру гости резиденции Круминьшей, которые отправляются на остров жарить шашлыки, рыбачить и просто наслаждаться первобытной экзотикой. В поместье — около 250 фруктовых деревьев (яблони, сливы и вишни разных сортов), посажено примерно 300 кустов земляники, а также малина и красная смородина. Около 7000 кв. м оставлено в первозданном виде — это уго­ лок нетронутой природы, где можно собирать ягоды и гри­ бы и наблюдать, как белки играют с шишками. Весной хозя­ ин часто облетает свои владения на вертолете, наслаждаясь с высоты красотой цветущего сада. Наличие 14 домов на участке тоже не случайно. Во­пер­ вых, в соответствии с концепцией родового поместья здесь живут семьи дочери, сына, племянника и сестры хозяина. Во­вторых, в поместье всегда рады гостям — одновременно Senču sils может принять до 130 человек. По подсчетам хозя­ ина, у него уже перегостило — внимание! — свыше 10 тысяч постояльцев. Сам Юлийс Круминьш оценивает свое поместье в 30—40 млн. евро. Но тут же добавляет, что эта цифра не имеет для него самого абсолютно никакого значения. Потому что Senču sils, как и полагается настоящему родовому поместью, никогда не будет продано.

Март-апрель 2009

13.02.2009 15:39:15


VIP

doma.indd 19

Lounge

Март-апрель 2009

49

13.02.2009 15:39:19


Дом / Недвижимость

усадьба zēluSteS muiža Каспарса ВишКинтса архитеКтор: Каспарс аВотиньШ

Е

сли Раймондс Геркенс воссоздавал старину, то Каспарс Вишкинтс принял решение вдохнуть жизнь в усадьбу середины XVIII века. Имение «Зелусте» (название про­ изошло от немецкого словосочетания, которое переводится примерно как «утеха на озере») на берегу озера Юглас — од­ на из немногих деревянных усадеб, сохранившихся в Риге со столь давнего времени, и единственная отреставрирован­ ная в таком масштабе. Причина, по которой хозяин решил взять на себя ог­ ромную ответственность, связанную с реставрацией исто­ рического здания, — уникальное место, где оно расположе­ но. Он также убежден, что лишь выдающееся местораспо­ ложение усадьбы спасло ее от гибели. Когда Каспарс Виш­

50

doma.indd 20

VIP

Lounge

кинтс впервые прибыл в усадьбу, она выглядела просто ужасно — не лучше барака. В ней размещалось восемь ком­ мунальных квартир, где в том числе жили и бывшие за­ ключенные. Дом был обречен на скорую гибель, но совладелец ком­ пании по оптовой торговле компьютерной техникой Elko Каспарс Вишкинтс был убежден: какой бы роскошной и впе­ чатляющей ни была новостройка, отреставрированный дом «с историей» всегда будет ценнее. Поэтому он не пожалел времени (реставрация усадьбы заняла 5 лет) и денег (в вос­ становление усадьбы вложено примерно в 3­5 раз больше стоимости строительства с нуля) и вернул жизнь памятни­ ку архитектуры.

Март-апрель 2009

13.02.2009 15:39:23


Хозяин особенно гордится тем, что в доме не была заме­ нена ни одна стена, только отдельные доски. При реставра­ ции вообще по возможности сохранялись все старинные элементы. Материалы, добавленные заново, тоже никак не обраба­ тывались, чтобы придать им максимально близкий к «по­ жилым» соседям вид. «Гармоничный синтез нового и старо­ го — самая уникальная черта моего дома», — убежден Кас­ парс Вишкинтс. Самому хозяину особенно нравится способ, которым ар­ хитектору удалось слить новую и старую части дома. С фа­ сада усадьба выглядит точно так же, как и 180 лет назад. А на заднем плане размещена пристройка с бассейном, округ­ лыми углами и воздушной конструкцией, не только не ви­ димая с передней стороны, но и отлично вписывающаяся в ландшафт и представляющая собой великолепное про­ странство для отдыха. Любимое помещение в доме для его хозяина — терраса, откуда во время заката можно наблюдать поистине фантас­ тические пейзажи. Г­н Вишкинтс считает, что первые вла­

дельцы дома вообще очень удачно выбрали его расположе­ ние: с утра солнце заглядывает в окно кухни, потом за день обходит дом вокруг, согревая все помещения, а вечером да­ рит возможность, неторопливо ужиная на террасе, наблю­ дать закат. Чтобы обставить дом, хозяин сам искал старую мебель. Ревнители чистоты стиля наверняка найдут повод для при­ дирок, но самому Каспарсу Вишкинтсу интерьер усадьбы по душе. Здесь есть и мебель в стиле ампир — с золотом и змеями, и образцы классицизма, и ларцы позапрошлого ве­ ка, и даже мебель, которая древнее самой усадьбы. Оборудуя дом, хозяин хотел сохранить неторопливый ритм жизни, свойственный усадьбам. Поэтому помещения здесь просторные, не забитые мебелью, светлые, стол всегда стоит в середине комнаты. Есть здесь и старинный винный погреб. Из достижений нашего века в усадьбе присутствует система «умный дом». На вопрос о цене усадьбы хозяин от­ вечает, что в ее восстановление вложено 3­4 млн. латов, поэ­ тому рыночная цена исторического наследия может состав­ лять примерно 5 млн. евро.

VIP

doma.indd 21

Lounge

Март-апрель 2009

51

13.02.2009 15:39:28


Дом / Недвижимость А напоследок — дома, которые показались нам неоáычными.

«доМ-ВаГонЧиК» В ЮрМале архитеКторы: Даце КалВане (германия — литВа), пентти Кареоя (финлянДия)

П

еред строительством этого дома был проведен специ­ альный пленэр по разработке проекта на конкретном участке. Причем победителя определяли и хозяева, и профессиональное жюри. Дом поражает в первую очередь необычной формой длин­ ного прямоугольника и контрастом фасадов: спокойного внеш­ него белого цвета и играющего красными и белыми кубичес­ кими объемами внутреннего. Четкую геометрию линий сна­ ружи подчеркивает эффектная подсветка фасада. Для интерьера дизайнер Байба Рипа выбрала нейтраль­ ную цветовую гамму и прозрачные внутренние стены и две­ ри. Изюминка дома — живое дерево, для которого спроекти­ ровано специальное помещение с особым микроклиматом. Кому­то такой дизайн покажется слишком аскетичным и скандинавским. Дело вкуса! Но, может быть, именно благо­ даря этому в Ôинляндии оригинальный юрмальский дом был признан лучшим зарубежным проектом финских ар­ хитекторов 2007 года.

«доМ В руинах» архитеКторы: улДис луКШеВицс, мартиньШ оШанс

Ý

тот летний дом, расположенный на лугу между шоссе Лиепая — Вентспилс и морем, спрятан внутри старин­ ных сохранившихся каменных стен. Руины были ук­ реплены аутентичными методами. Внутри же них спрятал­ ся одноэтажный стеклянный дом с большой комнатой­гос­ тиной и двумя поменьше. Между стеклянными и каменны­ ми стенами оставлен просвет, позволяющий старинной каменной кладке стать частью интерьера. У дома есть и небольшой внутренний двор, из которого лестница ведет на смотровую террасу­крышу с видом на мо­ ре. Необычен не только сам дом, но и пространство вокруг него: никаких заборов, частную территорию ограничивают невысокие столбики и положенные на них досочки; и ника­ ких газонов — только трава и цветы, растущие, как им взду­ мается. Архитекторы этого дома удостоены приза журнала «Ар­ хитектура и дизайн Балтии» на смотре лучших работ лат­ вийской архитектуры 2005 года.

52

doma.indd 22

VIP

Lounge

13.02.2009 15:39:35


doma.indd 23

13.02.2009 15:39:39


Дом / Недвижимость

54

doma.indd 24

VIP

Lounge Март-апрель 2009

13.02.2009 15:39:43


Под занавес мы оставили, на наш взгляд, один из самых органичных и самодостаточных (в прямом и переносном смысле слова) латвийских домов.

доМ на остроВе В Калтене Мариса и ЗайГи ГайлисоВ архитеКтор: зайга гайле

Г

де бы ни жила эта семья, она всегда выбирает и необыч­ ное место, и нетрадиционное архитектурное решение. У их «гнезда» на Кипсале — свое «кипсальское» настро­ ение. Но дом, построенный в Калтене, в здании бывшей на­ сосной станции, надо признать, превзошел все предыдущие творения этого креативного дуэта. Список «необычностей» начинается, конечно, с места — дом расположен на искусственном острове, насыпанном еще в советские времена на расстоянии 230 м от берега. Хо­ зяева моментально прозвали это место островом Пасхи, что и дало толчок вдохновению. Владельцы сохранили харак­ терный оранжево­ржавый цвет здания. Более того — его еще и обшили пластинами специальной быстро ржавею­ щей стали corten steel: чтобы дом жил одной жизнью с хозя­ евами и окружающей природой.

На этом мы поставим точку в нашем изучении архитектурных достопримечательностей, но к этой теме обязательно вернемся. И тогда нашу замечательную коллекцию — мы верим — пополнит и элегантнофранцузская «цветочная» вилла, затерявшаяся в дюнах у моря; и изуми-

Главной темой интерьера дома с завораживающим ви­ дом на море стала интеграция индустриальных элементов в жилое пространство. Ее пример — перфорированные сталь­ ные ставни, которые превращают дом в неприступную кре­ пость, а при ближайшем рассмотрении обнаруживают за­ тейливый узор — симметричные ряды фигурок с острова Пасхи. Хозяева до сих пор неутомимы в своем перфекцио­ низме: их последний вклад в островную обитель — совер­ шенно космическая баня, стальная и насквозь проклепан­ ная (каждая заклепка — спецзаказ), словно рубка подводной лодки, взлетает над морской водой. Этот дом может смело претендовать на титул самого ори­ гинального латвийского проекта и при истинно дизайнерс­ кой «вылизанности» совершенно точно обладает независи­ мой нордической душой.

тельный по красоте и парадоксальный по сочетанию старого и нового особняк, некогда знававший блеск дипломатических приемов, а нынче спрятавшийся за буйством винограда и роз; и романтичные «облака»; и прекрасный дом, радостно встречающий гостей под покровительством

своего крылатого ангела-хранителя. И еще, еще, еще... Не в угоду тщеславию и никому не на зависть. Просто ради того, чтобы вокруг стало больше света и гармонии, которые царят в лучших частных домах Латвии. До новых встреч! n

VIP

doma.indd 25

Lounge

Март-апрель 2009

55

13.02.2009 15:39:44


Дом /

Эксклюзивный объект

Ина ОШКАЯ Фото Олега ЗЕРНОВА

На Николаевской улице

Вкус подлинности Городской особняк с дворцовыми интерьерами Центр Риги хранит еще немало открытий, по-настоящему красивые старинные здания возвращаются в современную жизнь неторопливо и с достоинством. Им некуда спешить, ведь с годами их ценность только увеличивается… Новую страницу своей истории готовится открыть и особняк на улице Бриана, 9. Эта роскошная городская вилла — по сути небольшой дворец! — по праву считается одной из жемчужин рижской архитектуры. 56

dozorcev.indd 1

VIP

Lounge

Биография дома началась 4 июля 1889 г., когда рижский торговец и предприниматель Карл Кристоф Стрицкий заказал архитектору Карлису Фелско проект двухэтажного жилого здания. Во второй половине XIX века, после того как были снесены крепостные валы, город Рига начал быстро развиваться вширь, и так же быстро развивался рижский бизнес — открывались все новые и новые предприятия, создавались акционерные общества… Рига уверенно становилась одним из самых промышленно развитых городов Российской империи. Именно в это время в высший слой рижского общества вошли представители крупных промышленников. Одним из них был Стрицкий, которому на улице Бриана (тогдашней Николаевской) принадлежал пивоваренный, портерный и солодовенный завод. Дела у Стрицкого шли в гору — в 1901 г. на заводе трудилось уже 150 человек, производилось 12 сортов пива и солодовых напитков.

Март-апрель 2009

13.02.2009 19:18:05


Список официальных представителей рижского бизнесмена в других регионах империи впечатляет: в Восточной Сибири (торговый дом Кунста во Владивостоке), на Кавказе и в Закаспийской области (С.Арсумов и наследники и братья Сааковы в Баку). Генеральные склады предприятия располагаются в Санкт-Петербурге, Москве, Варшаве, Харькове, Киеве, Таганроге, Симферополе и других городах. Понятно, что предприниматель такого масштаба должен иметь и соответствующий своему статусу дом, построенный именитым архитектором. Стрицкий выбрал Карлиса Фелско, и не ошибся. Через 100 лет Карлиса Фелско назовут лучшим мастером эклектизма в Риге. В те годы жилые дома владельцев фабрик принято было строить рядом с предприятиями, и Стрицкий следует этому правилу. Более того: на дворовом фасаде его особняка есть балкон, с которого владелец, как капитан с капитанского мостика, мог обозревать свои владения… Но от другой традиции того времени Стрицкий отказался — конторские помещения он не стал размещать в жилом доме, как это обычно делали рижские фабриканты, а построил для них отдельное здание. И это понятно — ведь Стрицкий строил себе дворец, а во дворце офис ни к чему…

Интерьеры особняка фон Стрицкого до сегодняшнего дня сохранили свою парадность и торжественность.

Мой дом — мой дворец Несколько лет назад исследование здания провело архитектурное бюро AIG, эксперт бюро Илмарс Дирвейкс знает об этом объекте все. Или почти все. Особняк Стрицкого — один из самых больших частных домов в Риге и, возможно, самый роскошный. И этой роскоши как нельзя лучше соответствует эклектизм — самый популярный архитектурный стиль второй половины XIX века, легко и непринужденно отбирающий для себя понравившиеся

VIP

dozorcev.indd 2

Lounge

Март-апрель 2009

57

13.02.2009 15:46:31


Удивительная атмосфера этого здания складывается из множества эксклюзивных деталей.

«цитаты» из зодчества прошлых эпох. Здание привлекает взгляд гармоничностью своих пропорций, парадностью и торжественностью, богатством декоративных деталей и элементов. Необычайно передовой — для того времени — «изюминкой» фасада стала стеклянная витрина. Стекла большого формата в строительстве начали использовать лишь в 80-е годы XIX века, и они, естественно, были очень дороги — как и всякое модное новшество. Стрицкий не только поразил рижан необычной стеклянной витриной, прямо за нею он разместил миниатюрную оранжерею — комнатные растения в горшках и кад58

dozorcev.indd 3

VIP

Lounge

ках. В темное время суток витрина подсвечивалась, создавая оригинальный и совершенно новый для Риги акцент. Уникальной особенностью дома на улице Бриана является то, что и само здание и его интерьеры дожили до сегодняшнего дня с очень высокой степенью аутентичности. Конечно, особняк ремонтировался и перестраивался, но за кардинальную реконструкцию так никто и не взялся… В этом смысле дому Стрицкого повезло, и это не единственное его везение. Как ни удивительно, но в здании сохранились все (!) оригинальные окна с оригинальными (!) стеклами, включая витринное стекло. Если учесть две прокатившиеся через Ригу войны, это кажется просто чудом. Не говоря уже о том, что стекло в возрасте 140 лет имеет вполне конкретную антикварную ценность. Карл Кристоф Стрицкий строил свой дом как дворец. Анфилада парадных залов первого этажа по своему художественному уровню достойна статуса музея, каждое помещение является выдающимся в своем роде. Можно долго перечислять детали залов — дубовый паркет, изразцовые печи, камин, росписи потолков, дубовые стенные панели, гипсовые украшения стен и потолков, скульптуры… И каждая из этих деталей — оригинал, каждая вносит свой штрих в портрет эпохи. В доме Стрицкого много дизайнерских новинок того времени. Так, например, здесь использовалась такая

актуальная и с точки зрения современного интерьера деталь как трансформируемая стена: выполненная из шлифованного стекла, она отделяла оранжерею от салона. В случае необходимости оранжерею можно было объединить в единое пространство с залом во время большого приема или бала. Или, наоборот, отделить ее и опустить на стекла жалюзи во время камерного вечера. В свою очередь, окна оранжереи, выходящие в сад, сконструированы так, чтобы их можно было снимать — ведь осенью надо вносить в дом на зимовку растения в горшках. Подобное решение использовалось и в конструкциях оранжереи Лувра. Словом, реконструированный маленький дворец на улице Бриана обещает стать настоящим открытием.

Формула преображения Новой страницей биографии уникального исторического дома станет его реконструкция — первая за сто с лишним лет. Проект разрабатывает архитектурное бюро Vizuālās Modelē­ šanas studija (VMS). — Реконструкция здания на улице Бриана — это большой вызов. Автор дома Карлис Фелско по праву считается одним из ведущих архитекторов стиля эклектизм в Риге. Всем его проектам свойственны высочайшая степень детализации и тонкий почерк. Наверное, именно эти выдающиеся качества и помогли зданию

Март-апрель 2009

13.02.2009 19:18:31


Дом /

Íåäâèæèìîñòü

ß âîäÿíîé, ÿ âîäÿíîé... Íåäâèæèìîñòü ñ âîäîëþáèâûì õàðàêòåðîì

Âû ïðîñûïàåòåñü îò òîãî, ÷òî óòðåííèé ëó÷ ñîëíöà ùåêî÷åò ëèöî. Ñìàõíóâ åãî ðóêîé è íå îòêðûâàÿ ãëàç, âñëóøèâàåòåñü â òèõèé ïëåñê âîëí çà ñòåíîé è ñ óäîâîëüñòâèåì ëîâèòå îáðûâêè óõîäÿùåãî ñíà ïîä ìåðíîå óáàþêèâàþùåå ïîêà÷èâàíèå. Ïîðà âñòàâàòü!  øèðîêî ðàñïàõíóòûå îêíà ðâåòñÿ íàñòûðíûé äåíü. À èç ñîñåäíåé êîìíàòû óæå êðàäåòñÿ ïðèâû÷íûé àðîìàò òîëüêî ÷òî ñâàðåííîãî êîôå. Ñêàçêà, ïðàâäà? Äà íåò! Èëè, òî÷íåå, ïî÷òè. Âî âñÿêîì ñëó÷àå, ðåàëüíûé äîì, ãäå ìîæíî âñòðå÷àòü òàêèå óòðà, ñóùåñòâóåò. Ýòî ïîêà åäèíñòâåííûé â Ëàòâèè ïëàâàþùèé äîì, âûïîëíåííûé ïî óíèêàëüíîé òåõíîëîãèè êîìïàíèè Marinetek.

60

domnavode.indd 1

VIP

Lounge

Ìàðò-àïðåëü 2009

13.02.2009 15:51:32


Î ñàìîé òåõíîëîãèè ñòðîèòåëüñòâà äîìîâ íà æåëåçîáåòîííûõ ïîíòîíàõ óæå ìîæíî áûëî ïðî÷èòàòü â íàøåì æóðíàëå. Ýòî íîó-õàó êîìïàíèè Marineteê, ñåðòèôèöèðîâàííîå ìåæäóíàðîäíûìè êâàëèôèêàöèîííûìè îáùåñòâàìè. Ïîíòîíû, êîòîðûå ýêñïîðòèðóþòñÿ âî âñå åâðîïåéñêèå ñòðàíû, ïðîèçâîäÿòñÿ áóêâàëüíî «çà óãëîì», ïîä Êåêàâîé. À âîò öåëûé äîì íà îòå÷åñòâåííîé âîäíîé ãëàäè ïîÿâèëñÿ âïåðâûå, è ìû íå óïóñòèëè âîçìîæíîñòè ðàññìîòðåòü åãî ïîáëèæå.

ÒÅÎÐÈß Äîì íà âîäå — íå ñîâñåì ïðèâû÷íàÿ ó íàñ, íî âåñüìà ðàñïðîñòðàíåííàÿ âî ìíîãèõ äðóãèõ ñòðàíàõ ôîðìà íåäâèæèìîñòè (â äàííîì ñëó÷àå — âïîëíå äâèæèìîé). Åãî óäîáñòâî î÷åâèäíî: ìîæíî îòòðàíñïîðòèðîâàòü è ïîñòàâèòü íà ÿêîðü â ëþáîå ìåñòî, ãäå âàì ýòî óäîáíî. Íà âàøåì îçåðå, ñîñåäíåì ïðóäó, â ðå÷íîé çàâîäè. Ãëàâíîå — ÷òîáû íå íà îòêðûòîé âîäå, èíà÷å åãî ïðîñòî ñíåñåò â ëåäîõîä. Ýòî íå ëåòíÿÿ äà÷à, õîòÿ ìîæåò èñïîëüçîâàòüñÿ òîëüêî äëÿ ýòèõ öåëåé. Íî ñàìî ïîìåùåíèå — âïîëíå îáèòàåìî êðóãëûé ãîä. Òàêîé äîì ìîæåò âîîáùå ôóíêöèîíèðîâàòü êàê ìàëåíüêèé ïëàâó÷èé îñòðîâ, åñëè åãî íå ñòàâèòü ó áåðåãà, à çàãíàòü íà ñåðåäèíó âîäîåìà è íàñëàæäàòüñÿ ðîìàíòèêîé ëîäî÷íîé ïåðåïðàâû.

ÏÎËÅÇÍÀß ÈÍÔÎÐÌÀÖÈß Ïëîùàäü ïîíòîíà — 78 êâ. ì. Ïëîùàäü äîìà — 27 êâ. ì. Äîì âêëþ÷àåò â ñåáÿ ñàëîí, ñïàëüíþ, ñàíóçåë (òóàëåò è äóø), ñàóíó. Îòäåëêà «ïîä êëþ÷». Ïîëíîñòüþ ìåáëèðîâàí.

Äëÿ ýêñïëóàòàöèè ñîîðóæåíèÿ íåîáõîäèìû äîñòóïíûå è ýëåìåíòàðíûå âåùè: • èñòî÷íèê ýëåêòðîýíåðãèè; • èñòî÷íèê ïèòüåâîé âîäû; • ðåçåðâóàð äëÿ áûòîâûõ îòõîäîâ (îíè ìîãóò ñîáèðàòüñÿ ëèáî â ñïåöèàëüíûé áàê, ëèáî â ðåçåðâóàð íà áåðåãó). Ìíîãèå ñêàæóò, ÷òî íå âèäÿò ñìûñëà â òàêîì îáúåäèíåíèè ôóíêöèé: æèòü íàäî â äîìå íà ñóøå, à íà âîäå ïðîâîäèòü âðåìÿ íà ÿõòå. Ðåçîííî. Íî ÿõòà òàêîãî ðàçìåðà, ÷òîáû â íåé ìîæíî áûëî óäîáíî è ñ êîìôîðòîì ðàçìåñòèòüñÿ áîëüøîé ñåìüåé èëè êîìïàíèåé, ñòîèò äîñòàòî÷íî äîðîãî. Ó íåå, êîíå÷íî, åñòü ïðåèìóùåñòâî ñâîáîäíîãî ïåðåìåùåíèÿ. Íî âñïîìíèì íàøó àêâàòîðèþ: ñêîëüêî îáëàäàòåëåé îòëè÷íûõ ÿõò âûõîäÿò â ìîðå ÷óòü äàëüøå óñòüÿ? Ïîòîìó ÷òî, ïðèçíàòüñÿ, õîäèòü çäåñü îñîáî íåêóäà. À ïîëíîìàñøòàáíîå ïëàâàíèå — ýòî óæå ñîâñåì äðóãàÿ èñòîðèÿ. Êîíå÷íî, äîì íà âîäå — ýòî òîæå îñîáåííûé îáðàç è ñòèëü æèçíè. Íåïîäãîòîâëåííîìó ÷åëîâåêó, âîçìîæíî, îí áóäåò íå ñîâñåì ïîíÿòåí. Íî ãîâîðÿò, ÷òî íè÷òî íå ìîæåò ñðàâíèòüñÿ ñ òåì, ÷òîáû ïðîñíóòüñÿ îò òîãî, ÷òî óòðåííèé ëó÷ ñîëíöà ùåêî÷åò ëèöî, è âàì õî÷åòñÿ ñìàõíóòü åãî ðóêîé è ïîä òèõèé ïëåñê âîëí ëîâèòü îñòàòêè óáåãàþùåãî ñíà....

ÏÐÀÊÒÈÊÀ Ïåðâûé äîì, êîòîðûé íàêîíåö ïîñòàâèëà íà ñâîè ïîíòîíû êîìïàíèÿ Marinetek, ìîæíî îñìîòðåòü ñîáñòâåííûìè ãëàçàìè è ïîùóïàòü. Åãî îòäåëêà âûïîëíåíà â ÿõòåííîì ñòèëå è îòñûëàåò ê òðàäèöèîííûì ìîðñêèì ðåøåíèÿì: äèîäíàÿ ïîäñâåòêà íà ïîòîëêå, øèðîêàÿ äîñêà íà ïîëó, óþòíàÿ «êàþò-êîìïàíèÿ» è ìèíèìàëèñòè÷åñêàÿ ñïàëüíÿ. Ñòåíû îòäåëûâàëèñü ñ ó÷åòîì îáÿçàòåëüíîé êà÷êè — òàê, ÷òîáû íè÷åãî íå òðåñêàëîñü è íå ðâàëîñü ïðè äàëüíåéøåé ýêñïëóàòàöèè. Äëÿ íà÷àëà ðåøèëè ïîñòðîèòü íåáîëüøîé äîì, îäíàêî ïðèìåíÿåìàÿ òåõíîëîãèÿ ïîçâîëÿåò ñîçäàòü îáúåêòû è áîëåå êðóïíûå. Íåñìîòðÿ íà êîìïàêòíîñòü, âñå íåîáõîäèìîå äëÿ ïîëíîöåííîé è êîìôîðòíîé æèçíè íà áîðòó åñòü. Âêëþ÷àÿ âñòðîåííóþ êóõîííóþ òåõíèêó, ìåáåëü è óþòíóþ ñàóíó. Ïåðâîå êðåùåíèå äîì ïðîøåë, áûë óñïåøíî ñïóùåí íà âîäó è êà÷àåòñÿ ñåáå â îæèäàíèè ãîñòåé. Äëÿ òåõ, êòî ñîáåðåòñÿ,

ÊÎÍÒÀÊÒÍÀß ÈÍÔÎÐÌÀÖÈß: SIA MARINETEK LATVIA Ðèãà, Êàòðèíàñ äàìáèñ, 17 òåë. +371 7 790050 ôàêñ +371 7 790064 info.latvia@marinetek.net

VIP

domnavode.indd 2

Lounge

Ìàðò-àïðåëü 2009

61

13.02.2009 15:51:34


Дом /

Технологии

Дом с интеллектом. IQ выше крыши Евгений ЧЕРНИХОВИЧ

Мечта о невидимом автоматическом слуге, волшебном доме, который исполняет все желания своего владельца, неотступно преследовала человека многие сотни, если не тысячи лет. Вспомните описание простейшей автоматики с голосовым управлением в пещере Али-Бабы или обитель Чудища лесного в «Аленьком цветочке». Эта мечта развивалась и совершенствовалась вместе с ростом наших знаний, а вместе с ними раздвигались и границы человеческого воображения. То, что недавно казалось сказкой и фантастикой, сегодня — будничная и, признаться, очень удобная реальность.

СтоимоСть «умного дома» пропорциональна его функциональноСти n Минимальный (и простейший) комплект на дом стоит от 5000 до 10 000 Ls. Добавление панели централизованного управления и/или визуализации — еще примерно 3 тысячи. Стоимость оборудования для доступа извне (напр. с персонального компьютера) и объединения функций — 2000—5000 Ls. n Дополнительно понадобятся услуги системного интегратора (примерно 20—40 Ls в час, от 30 до 70 часов работы).

62

umnijdom.indd 1

VIP

Lounge

Март-апрель 2009

n В итоге система «умный дом» может стоить от 8000 до 30 000 Ls в зависимости от комплектации. Если, конечно, речь не идет об эксклюзивных решениях с космическими технологиями. В этом случае искусственный интеллект вашей «крепости» может обойтись не только в десятки, но и в сотни тысяч.

13.02.2009 15:54:52


umnijdom.indd 2

13.02.2009 15:54:55


Дом / Технологии

А

мериканский фантаст Клиффорд Саймак уже не ограничился встроенным «сезамом» и скатертью-самобранкой в описании идеального дома будущего. Его дом был способен откочевывать в теплые края самостоятельно. Думаете, это уже чересчур? Не торопитесь! Давайте посмотрим на реальную современную домашнюю автоматику.

Нет предела совершенству Цель системы «умного дома», или по-английски smart house, полностью совпадает с наивными сказочными представлениями наших предков. А именно — обеспечить владельцу дома полный контроль над всем, что творится внутри и снаружи дома, из любого его места, и полный комфорт в любой части дома. Такая система требует центрального управляющего сервера, которым может служить персональный компьютер. На нем запускаются программы «умного дома». Вместе с системой датчиков, таких как камеры, детекторы движения, измерители давления, утечки газа и воды, а также разнообразных переключателей «умный дом» позволяет следить за подъезжающими гостями и встречать их открытыми воротами и дверями; автоматически включать свет в присутствии человека и выключать его, когда в помещении никого нет; контролировать температурный режим в каждой комнате и на террасе; автоматически поливать растения и кормить рыбок, хомячка, кошку или собаку; поднимать и опускать шторы, управлять жалюзи и заказывать продукты в опустевший холодильник. Предел способностей «умного дома» определяется квалификацией проектировщика, возможностями поставщика и размерами вашего кошелька. Для среднестатистического пользователя он практически безграничен.

«Умники» из хороших семей Чем хорош «умный дом», так это модульностью. Не обязательно начинать с большой задачи — сведения контроля всех систем жизнеобеспечения в единую среду. Можно попробовать с малого. Например, объеди64

umnijdom.indd 3

VIP

Lounge

нить в одну систему все музыкальные и видеоколлекции в доме, сделать возможным комфортный просмотр и прослушивание накопленного культурного богатства в любой части дома. Понравится — продвинетесь дальше. Следующим шагом может стать установка теледвери. То есть на экране любого вашего телевизора по вашему желанию будет видно, кто там так громко вытирает ноги у порога. Благодаря одной из популярных систем управления домом стандарта Open HAS с защищенной интернетстранички любой терминал, даже ваш смартфон, может дать вам полный контроль над всеми системами вашего жилища. Включить охран-

ную сигнализацию — пожалуйста; посмотреть, закончила ли работать стиральная машина, — нет проблем. Что с температурой и влажностью воздуха? Открываем закладку «Климат» и видим состояние каждой комнаты. Любые параметры системы вы можете менять самостоятельно или поручить это отдельному специалисту. Универсальный пульт управления всей системой может выглядеть как карманный компьютер, а может быть и интернет-планшетом, таким как Nokia 770. В прошлом году Nokia начала производство собственной системы «умного дома», объединяющей в единую интеллектуальную интерактивную среду подсистемы безопасности, контроля обогрева, освещения, водоснабжения и управления энергопотреблением под общим названием Nokia Home Control Centre. Система станет доступна потребителям в конце 2009 года. Разумеется, приобрести проект и автоматику smart house в Латвии можно уже сейчас у различных поставщиков. В качестве примера мы можем изучить возможности «умного дома» от компании GIRA. Предлагаемый ею комплекс решений базируется на четырех главных принципах.

Март-апрель 2009

13.02.2009 15:55:26


umnijdom.indd 4

13.02.2009 15:55:29


Дом / Технологии

Четыре кита от GIRA 1. комфорт: n  централизованное управление всеми системами дома (объединение и централизованное управление освещением, жалюзи, отоплением, вентиляцией и системами контроля доступа); n индивидуальные возможности регулирования разных систем для разных помещений дома (в каждой комнате — своя температура воздуха, в любом из помещений — разная музыка и проч.); n создание и изменение индивидуальных сценариев управления (хозяин может по собственному усмотрению объединять управление любыми функциями); n индивидуальный сценарий приветствия (пришедшего домой хозяина в любое время встречают удобный режим освещения, любимая музыка, обогрев ванной комнаты, сообщения электронной почты на экране компьютера, а также возможность ознакомиться со всеми записями с домофонной станции); n  выполнение разного рода автоматических операций на прилегающей территории (например, полив цветочной клумбы или любимой аллеи).

отопительных приборов — система дает возможность принять меры раньше, чем последствия ЧП станут необратимыми); n пожаробезопасность (сигнал от датчиков дыма может привести в действие привод открытия жалюзи и роллставень, включить освещение, открыть замки дверей и включить вентиляцию для удаления дыма); n реагирование на штормовое предупреждение (при опасной скорости ветра оборудование здания автоматически переводится в безопасное положение — складываются навесы, закрываются окна, жалюзи, люки в крыше, ворота); n система «Никого нет дома» (как только замок входной двери запирается на один оборот, тут же во всем доме выключается весь свет, обесточиваются розетки; при двух поворотах к этим операциям может быть добавлен перевод отопительной и вентиляционной систем в режим ожидания, закрытие окон и т.д.); n  безопасность с удаленным доступом (при долгом отсутствии можно воспользоваться функцией имитации присутствия хозяев, когда системы освещения, управления жалюзи, музыкой смогут имитировать присутствие).

2. БезопаСноСть: n  постоянное видеонаблюдение (через сеть можно подключить несколько WEB-камер, при регистрации движения включается свет и изображение начинает записываться и/или отображаться, например, на экране телевизора); n тревожная кнопка (достаточно короткого нажатия кнопки — и в доме и вокруг него включится свет, а изображение начнет записываться); n безопасность при возникновении технических неисправностей (обыкновенный потоп, оставленная открытой дверца морозильной камеры или сбой в работе

3. ЭкономичноСть: n  энергосбережение (если в доме никого нет — все оборудование переключается на энергосберегающий режим, системы отопления и вентиляции работают на самой низшей ступени мощности, электроприборы обесточиваются); n система управления температурой по заданным параметрам (на основании заданных значений температур для различных помещений здания система автоматически понижает или повышает температуру);

n определение и анализ данных расхода ресурсов (расход воздуха, воды, газа и иного топлива постоянно измеряется, данные автоматически архивируются, эти данные и динамику можно просмотреть в наглядной графической форме). 4. моБильноСть: n управление через Интернет (мониторинг и управление можно осуществлять из удаленного места — например, из офиса или интернет-кафе — с помощью любого устройства, имеющего доступ в Интернет: смартфона, КПК, ПК, причем можно не только проверить состояние домашней техники, но и изменить ее настройки). Что приятно: с помощью смартфона или КПК можно быстро проверить состояние любого домашнего прибора, а если нужно, отключить его или включить — например, сигнализацию. Кажется, что уехали и забыли включить? Две минуты — и ситуация прояснилась. Удобно! n предупреждение об опасности и срабатывании сигнализации (при сигналах с датчиков дыма, разбитии стекол и прочих неисправностях данные об этом автоматически передаются пользователю по электронной почте, SMS или вызовом по телефону); n контроль доступа по мобильному телефону (при помощи соединения домофона с вашим мобильным телефоном возможно общаться с посетителем, видеть изображение камер или открыть входные двери); n дистанционное программирование специалистами (дистанционное программирование и настройки позволяют быстро вносить изменения в программу, удовлетворяя любые желания пользователя, и избежать лишних расходов). n

а теперь главное — стоимость «умного дома» в зависимости от комплектации — от 5 тыс. до 5 млн. латов. тем не менее однажды настроенная и регулярно проверяемая система экономит своему хозяину не только электроэнергию. она создает постоянное хорошее настроение за счет резкого повышения качества жизни и уровня комфорта, а также зарабатывает вам деньги. и наконец «умный дом» легче продать за более высокую рыночную цену, если уж возникнет такая необходимость.

66

umnijdom.indd 5

VIP

Lounge

Март-апрель 2009

13.02.2009 15:55:29


VipLOUNGE 18-3