Issuu on Google+

P R O P E R T Y, H O U S E A N D G A R D E N • L I F T- O U T

18 FEB 2011

Real Estate Online: www.viet-times.com.au/realestate

Soán ngôi kinh tế, Trung Quốc có tránh được số phận của Nhật?

Tuy nhiên, điều đáng chú ý hơn, là một thực tế rằng, Trung Quốc ngày nay đang sử dụng các chính sách và thực tiễn tương tự mà Nhật đã tiến hành nhiều năm trước đây để tăng thứ hạng trong danh sách những nền kinh tế lớn nhất thế giới. Cả hai bên đều áp dụng cái gọi là “chủ nghĩa tư bản nhà nước”: kết hợp sự kiểm soát chính phủ với các doanh nghiệp tự do để sản sinh ra tỉ lệ tăng trưởng kinh tế nhanh chóng và phát triển công nghiệp. Nhưng như trường hợp của Nhật Bản đã cho thấy, hệ thống “chủ nghĩa tư bản nhà nước” tồn tại sai lầm và rủi ro cũng nhiều như lợi ích mà nó mang lại. Hệ thống ấy đã khiến phép màu kinh tế Nhật Bản chấm dứt trong sự suy yếu của nền kinh tế. Và một câu hỏi lớn mà Trung Quốc đối mặt là: Phiên bản chủ nghĩa tư bản nhà nước của Bắc Kinh sẽ thắng lợi khi Nhật Bản thất bại? Trung Quốc có thể tránh được số phận của Nhật Bản? Trên thực tế, Nhật Bản là gốc rễ chủ nghĩa tư bản nhà nước của châu Á. Họ bắt đầu đưa ra hệ thống nhà nước dẫn dắt trong thế kỷ 19, và mô hình này thực sự đạt đỉnh cao từ những năm 1950-1970, khi Nhật sản sinh ra một tỉ lệ tăng trưởng kiểu như Trung Quốc hiện tại. Các nhà lãnh đạo khi ấy xác định phân bổ nguồn lực kinh tế bằng cách

“lựa chọn người thành công” - chọn ra một số ngành công nghiệp ưu thế - sau đó đảm bảo rằng các ngân hàng sẽ “bơm tiền” cho những công ty và dự án ưu đãi.

Trở lại những năm 1970 và 1980, nhiều người ở Mỹ tin rằng, Nhật Bản đã tạo ra một mô hình kinh tế tốt hơn phương Tây, có khả năng tốt hơn trong việc “hấp thụ” những cú sốc, duy trì tăng trưởng và đảm bảo việc làm thời suy thoái, thúc đẩy các ngành công nghiệp tương lai. Một số chuyên gia còn khẳng định, Mỹ nên học tập các phương pháp của Nhật Bản để nâng cao tính cạnh tranh. Trung Quốc đang đi theo mô hình tương tự. Chính phủ Trung Quốc thông qua hệ thống ngân hàng nhà nước trực tiếp cho vay các ngành công nghiệp “trụ cột” bao gồm sắt thép và sản xuất ô tô. Chính phủ cũng hỗ trợ phát triển những ngành công nghiệp mới như năng lượng xanh, thông qua những khuyến khích tài chính đặc biệt. Trung Quốc sở hữu số thặng dư khổng lồ bằng cách giữ đồng bản tệ ở mức siêu rẻ để thúc đẩy xuất khẩu. Người tiêu dùng Trung Quốc có xu thế trở thành người tiết kiệm, chứ không phải người chi tiêu, và kinh tế tăng trưởng thông qua đầu tư. Không ít các chuyên gia, doanh nhân cũng như nhà báo trở nên mê mẩn với mô hình “chủ nghĩa tư bản nhà nước” của Trung Quốc theo đúng cách họ từng ngưỡng mộ Nhật Bản. Trong khi Mỹ và khu vực đồng euro vật lộn để duy trì sự cạnh tranh và tạo việc làm, thì Trung Quốc lại bận rộn đầu tư vào các ngành công nghiệp tương lai, (Xem tiếp trang 2)

Đồ đạc trang trí ngoại thất 181 Burwood Road Hawthorn 3122 Tel:

9819 2888 GIÁ CẢ PHẢI CHĂNG Chất lượng cao!

• Sản phẩm ngoại thất Châu Âu chất lượng cao • Nhiều loại bàn ghế, dù che, Sunloungers... ... Xem thêm sản phẩm tại: www.outdoorfurnitureaustralia.com.au

70305-649/HTO/10

N

hật Bản từng là một con hổ của châu Á nhưng trong 20 năm qua, họ bị mắc kẹt trong con đường phát triển kinh tế và dần dần suy giảm ảnh hưởng toàn cầu. Giờ đây, Trung Quốc, với tỉ lệ tăng trưởng 10%, đã thay thế Nhật Bản để trở thành biểu tượng hàng đầu của một phương Đông trỗi dậy.

Mở cửa 7 ngày: 9am - 5pm Đá trang trí các loại

BỒN CHỨA NƯỚC MƯA BHTANK

Chúng tôi chuyên về các loại sỏi, đá, tượng và đồ đạc ngoại thất với màu sắc đa dạng, chất lượng tốt nhất!

440 Geelong Rd, West Footscray VIC 3012 Ph (03) 9314 2002 • www.gardendoor.com.au

Rất nhiều loại bồn chứa nước mưa phong phú kiểu dáng, đa dạng màu sắc tha hồ cho bạn chọn lựa!

Sản xuất tại Australia

UY TÍN • CHẤT LƯỢNG • BẢO ĐẢM

Ngoài ra còn có các loại chậu và cây kiểng!

70205-650/HTO/10

Đồ đạc ngoài trời

70220-655/HTO/11

Đầy đủ các loại tượng chú tiểu

3000L $899 770 Springvale Rd, Keysborough VIC 3173 Sư tử

Mở cửa 7 ngày từ 9 giờ sáng đến 5 giờ chiều

Tel:

9706 3073


2

VIET TIMES • Friday, February 18, 2011

Property, House and Garden và đảm bảo thu mua, dự trữ tài nguyên tự nhiên ở khắp thế giới. Điều đáng nói là, Mỹ đã trở nên gần Trung Quốc hơn - đến với “chủ nghĩa tư bản nhà nước” và theo đuổi các chính sách công nghiệp của Trung Quốc để đảm bảo tính cạnh tranh trong tương lai.

Lý do báo Viet Times và Tạp chí 168 mang lại sự hữu hiệu cho các quảng cáo!

Nói một cách khác, kinh tế không hoạt động với những quy định rõ ràng dựa trên rủi ro tín dụng hay quản trị doanh nghiệp. Cuối cùng, sự sụp đổ của hệ thống tư bản nhà nước Nhật đi vào khủng hoảng. Các nhà hoạch định chính sách tuyệt vọng duy trì tỉ lệ tăng trưởng cao bằng cách giữ giá trị đồng tiền siêu rẻ ở thời gian quá dài và thổi phồng bong bóng chứng khoán, bất động sản vào cuối những năm 1980. Khi bong bóng nổ tung, những công ty nợ lớn từng tồn tại vì tín dụng dễ dàng trở thành mất hết năng lực. Những công ty “sống dở chết dở” ấy đại diện cho chính sách đầu tư quá mức và có lẽ không có lý do gì để tồn tại ngay trong giai đoạn đầu tiên. Lĩnh vực tài chính để lại một mảnh đất hoang tàn.

Kể từ khi quảng cáo với báo Viet Times, công ty chúng tôi có thêm được rất nhiều khách hàng, không những từ chính báo Viet Times mà còn từ website của Viet Times nữa. Chị Lyn Huynh, Keysborough Chúng tôi nhận được rất nhiều điện thoại từ khách hàng mang lại trên báo Viet Times và thật sự đây là tờ báo đầu tiên mà tôi thấy có sự hữu hiệu cao. Anh Peter Young, thợ đổ sàn xi măng Tạp chí 168 là một tạp chí khá hấp dẫn và chuyên về các mục đời sống. Đó chính là lý do mà tôi quảng cáo nhà hàng của mình. It works! Anh S. Ta, Springvale Tại Viet Times là báo biếu! Tuy nhiên báo còn có rất nhiều các tin tức địa phương và những mục hay về tâm lý gia đình. Tôi thường lấy 3 tờ cho bạn và má của tôi. Cô Lan, Footscray

ADVERT-600/RE/9

Khi không kịp lấy báo, tôi đành phải đọc tin trên web của Viet Times vậy. Nhưng cũng đầy đủ lắm, cả tin tức và dịch vụ nữa. Anh Vinh Le, St Albans

Để quảng cáo, xin gọi (03) 9792 3675 hay (03) 9095 2743

Gọi chúng tôi ngay để biết được tại sao Viet Times và Tạp chí 168 mang lại hiệu quả cho thương vụ của bạn:

(03) 9792 3675 www.viet-times.com.au

Điểm mấu chốt ở đây là chủ nghĩa tư bản nhà nước châu Á sản sinh ra một số năm tăng trưởng mạnh, tạo việc làm, xóa nghèo nhưng cũng gieo những hạt giống phá hủy tương lai. Tư bản nhà nước dẫn tới việc phân bổ sai các nguồn lực tài nguyên và cuối cùng được hiệu chỉnh với chi phí rất lớn. Có lý do hợp lý khi ít nhất nên hỏi nếu Trung Quốc dấn thân vào một mớ hỗn độn tương tự. Hệ thống tư bản nhà nước tại Trung Quốc cũng được cho là tạo ra khoản nợ quá mức mà Nhật Bản và Hàn Quốc gặp phải. Chính phủ Trung Quốc từng tự than phiền về dư thừa công suất trong một số ngành công nghiệp như sắt thép. Ở đây cũng có sự liên kết gần gũi giữa chính phủ, tài chính và doanh nghiệp - rất nhiều công ty và ngân hàng hoàn toàn thuộc sở hữu nhà nước, ngân hàng quốc doanh thường cho công ty quốc doanh vay. Tiền vay được dễ dàng

nhằm mục tiêu hỗ trợ tăng trưởng tạo điều kiện cho sự tăng vọt trong đầu tư bất động sản và giá cả. Điều gì đang xảy ra? Quản lý tiền tệ lỏng lẻo, vay trực tiếp, hỗ trợ của chính phủ đang bóp méo các khích lệ kinh tế theo cách có thể thúc đẩy tiến bộ nhanh chóng của ngành công nghiệp, nhưng cũng có thể phân bổ sai lệch nguồn lực tài nguyên và thổi phồng bong bóng bất động sản. Dĩ nhiên, điều đó không đồng nghĩa với việc Trung Quốc sẽ có một cuộc khủng hoảng kinh tế. Có một lập luận đưa ra rằng, Trung Quốc là “khác biệt” - nền kinh tế quá lớn khiến họ có thể hỗ trợ cho mọi thứ được xây dựng. Trung Quốc cũng ý thức được sự rủi ro của mô hình kinh tế và nỗ lực giảm bớt sự phụ thuộc của kinh tế vào đầu tư bằng cách khuyến khích chi tiêu tiêu dùng. Những cải cách như vậy sẽ được minh chứng nếu Trung Quốc tránh được những cái bẫy mà Nhật Bản và Hàn Quốc phạm phải. Kinh tế Nhật Bản trì tệ trong 20 năm vì không sẵn sàng cải cách mô hình tư bản nhà nước đủ để giải quyết các vấn đề mà hệ thống ấy tạo ra. Lý do vì sao khiến Hàn Quốc đang làm tốt hơn là vì nhà nước đã “lùi sau” nền kinh tế, để nó trở nên tự do hơn, cởi mở hơn. Hay nói một cách khác, Hàn Quốc nổi lên từ đống tro tàn của thực tiễn tư bản nhà nước bằng cách xóa bỏ những thực tiễn ấy và trở nên “phương Tây” hơn trong mô hình tư bản của mình. Nên, vấn đề lớn mà Trung Quốc đối mặt trong 10-20 năm tới là liệu có thể duy trì các lợi ích của mô hình tư bản nhà nước (tăng trưởng cao, tiến bộ công nghiệp nhanh chóng) trong khi tránh khỏi đối đầu với những cái giá của nó (phân bổ tài nguyên sai lệch, dư thừa công suất, bong bóng tài sản). Giờ đây, Trung Quốc đã vượt qua Nhật Bản bằng cách sử dụng ưu thế mô hình kinh tế Nhật Bản, Trung Quốc nên học hỏi những lý do khiến Nhật Bản rơi lại phía sau. <

NĂM MỚI GIÁ ĐẶC BIỆT SUNSHINE MASTER BUY Cửa hàng chuyên bán đồ giảm giá 1

599

$ 80

Assorted Lollies 600ml

$1.80 ea or 3 for $5

299

$

Assorted cushion

pack

1kg

$1.80 ea or 2 for $3

ea pair

1

$ 99 ea

Assorted children socks

$

Business socks Pack of 4

220

$

Pringle 110gr

$2.20 ea or 2 for $4

$

Nescafe original 200gr

498

$4.98 ea or 2 for $8.99

From

499

Pack of 4

Rainford Sheet Set 300t

75¢

Frantelle Water 600ml

1599

$

or $8.5 pack of 24

699

$

box

Froopers 200ml Fruit Flavoured

70190-661/HTO/11

Pack of 12

Assorted thongs

1

Supreme Laundry powder

2

$

$ 80

$

Toothbrush

$5.99 ea or 2 for $10

359

$

Changhong 32 Inch LCD With DVD

179

From

$

Changhong 19 Inch LCD With DVD

Brilcon Fridge 425 Lt $699, 484Lt $849, 551Lt $999

699

$

85L

159 Harvester Road, Sunshine (Opposite Sunshine Market Place) Ph: (03) 9311 1868 Chúng tôi còn có nhiều loại đồ dùng gia đình rất rẻ như:

219

$

GAF Upright Freezer

ĐỒ TRANG TRÍ NHÀ CỬA • CHĂN MỀN GỐI • QUÀ TẶNG • DỤNG CỤ VĂN PHÒNG • DỤNG CỤ ĐIỆN TỬ • ĐỒ DÙNG NHÀ BẾP • DỤNG CỤ LÀM VƯỜN • VẬT DỤNG NHÀ CỬA • ĐỒ ĐẠC NGOẠI THẤT • VẬT DỤNG CHO VẬT NUÔI VÀ CÒN NHIỀU NỮA…

300

$

Eurotag Chest Freezer 300L

Ballarat Rd

1999

$

TV Unit

Sunshine Market Place

oad R r e t Godfreys Harves World Gym

Sunshine Master Buy


SUNSHINE WEST

52 LINKS ST

DEER PARK

10 BLACKLEY COURT

ĐẦU TƯ HAY XÂY NGÔI NHÀ MƠ ƯỚC TRÊN MẢNH ĐẤT LỚN HIẾM CÓ RỘNG 1258M2

19 Đấ u 12 /03 gi / :0 20 á 0P 1 M 1

VỊ TRÍ TUYỆT VỜI!!!

Gần với tất cả các tiện nghi trong khu vực, là cơ hội tốt nhất để sở hữu ngôi nhà với cuộc sống hoàn hảo hoặc có thể kinh doanh ngay tại nhà.

Đây là cơ hội rất lý tưởng để sở hữu mảnh đất trống cuối cùng tại khu ngoại ô của Deer Park. • 3 phòng ngủ tiện nghi • Phòng khách rộng rãi sang trọng • Nhà bếp với khu vực ăn uống • Nằm trong khu vực yên tĩnh • Gần cửa hàng, trường học và phương tiện giao thông công cộng • Diện tích đất lớn khoảng 1258m2 Xây dựng phát triển nhiều unnit trên mảnh đất rộng rãi hiếm có nàyđể đầu tư sinh lời (STCA).

• Rất lý tưởng cho cuộc sống gia đình riêng tư hay kinh doanh ngay tại nhà. • Diện tích đất khoảng 678m2 trong khu vực thiên nhiên xinh đẹp • Đi bộ đoạn ngắn đến các trường học và cửa hàng • Phòng khách và phòng ăn mở rộng • Nhà bếp hiện đại • Unit một phòng ngủ phía sau Đảm bảo tương lai cho gia đình bạn và đầu tư sẽ mang lại nhiều lợi nhuận. Chắc chắn sẽ làm bạn hài lòng khi xem ngôi nhà.

SUNSHINE WEST

56 BARDSLEY ST

$420,000 - $450,000 LAVERTON NORTH

17/86 PIPE ROAD

NHÀ RỘNG RÃI, YÊN TĨNH, TIỆN NGHI CỘNG THÊM UNIT

XƯỞNG/NHÀ KHO HIỆN ĐẠI

Xưởng/nhà kho hiện đại hiện đang bán (Private Sale), gồm khu vực tầng dưới rộng 305.82m2 (bao gồm phòng trưng bày rộng khoảng 61.33m2 và các tiện nghi) và vị trí phía trước.

Chỉ cách ít phút từ trung tâm mua sắm Glengala, trường tiểu học, phương tiện cộng cộng và trung tâm của Sunshine. Ngôi nhà gạch rộng rãi trong khu vực lý trưởng yên tĩnh và thân thiện.

$460,000

Nhà chính bao gồm: 3 phòng ngủ rộng rãi đều có tủ âm, central bathroom, phòng khách rộng rãi và phòng ăn riêng biệt, phòng sunroom, phòng giặt và 2 toilets. Tính năng nổi bật như: hệ thống sưởi gas, máy lạnh hơi nước, cửa cuốn, các thiết bị dùng gas, hệ thống báo động, carport và nhiều hơn nữa... Cộng thêm unit một phòng ngủ phía sau và có tủ âm, nhà bếp mở rộng khu vực ăn và phòng khách, phòng tắm với phòng giặt và chỗ đậu xe.

Xin mời đến tham quan nhà, được giá sẽ bán!

Xưởng/nhà kho này khá mới và có thể dọn vào ngay, sắp xếp lại các vị trí, và mở rộng kinh doanh hoặc mở kinh doanh mới. Nằm trong Brand New Pipe Road Industrial Estate tại Laverton North, xưởng/nhà kho này tại vị trí rất tuyệt vời, chỉ cách: 15 phút đến cảng, 10 ga đường sắt, 20 phút đến sân bay, và 20 phút đến trung tâm Melbourne. Chưa tới 2km từ giao lộ Boundary Road và Western Ring Road, gần với Princes Highway, cách Cảng Melbourne khoảng 7km.

$415,000

Giá khởi điểm: $415,000

CHỌN CUỘC SỐNG MỚI VÙNG PHÍA TÂY! ừ t á Gi

0 0 0 , $ 390

Căn Apartment được thiết kế tinh tế và hiện đại • Bàn trang điểm lót đá đẹp và sang trọng • Nhà bếp đẹp và hiện đại các thiết bị cho nhà bếp bằng inoc của Châu Âu và máy rửa chén • Bàn nhà bếp có splash back bằng kiếng • Sàn nhà được trải thảm chất lượng, các chỗ ẩm ướt lót gạch • Phòng khách rộng rãi và sang trọng • Chỗ đậu xe có máy che an toàn Đây là một cơ hội hiếm có dành cho bạn sở hữu ngôi nhà giá trị. Rất lý tưởng cho người mua nhà đầu tiên hoặc các chủ đầu tư khôn ngoan trong một khu vực tuyệt vời với giá phù hợp. Nhanh chân lên, đừng bỏ qua cơ hội này! Căn Apartment sẽ được bán rất nhanh! Joanne Nguyen 0412 571 555 Tiffany Pham 0403 177 909

60398-661/HTO/11

% 5 2 N Á B Ã Đ

Để biết thêm chi tiết xin vui lòng liên lạc:


VIET TIMES • Friday, February 18, 2011

Property, House and Garden

Lạm phát vẫn thách thức APEC!

năm ngoái, thấp so với mức dự đoán hơn 5% của giới thị trường. CPI của Trung Quốc tháng 1/2010 đã ở mức 4,6%, thấp hơn mức 5,1% của tháng trước đó.

Đồ nội thất chất lượng 20 năm kinh nghiệm đồ cổ bàn ghế

G

ở Đài Loan

iới lãnh đạo doanh nghiệp Diễn đàn Kinh tế châu Á-Thái Bình Dương (APEC) vừa cảnh báo lạm phát sẽ là thách thức kinh tế chủ yếu đối với hầu hết các nền kinh tế của khu vực trong năm nay.

Cảnh báo trên được đưa ra tại cuộc họp đầu tiên trong năm 2011 của Hội đồng Cố vấn Doanh nghiệp APEC (ABAC), khai mạc ngày 15/2 tại Quảng Châu, thủ phủ tỉnh Quảng Đông (Trung Quốc). Phát biểu trước gần 200 lãnh đạo doanh nghiệp tại cuộc họp, ông Jonh Denton, đại diện của Australia tại ABAC, đồng thời là Chủ tịch Nhóm Làm việc Kinh tế và Tài chính của ABAC, nhấn mạnh: “Giá hàng hóa ngày càng leo thang sẽ tiếp tục làm gia tăng sức ép lạm phát tại các nền kinh tế đang nổi và đang phát triển trong năm 2011.”

Các loại giường ngủ / kệ Tivi / quầy bar / tủ Buffets / kệ tủ / đồ nội thất / quà tặng / đèn trang trí / nữ trang...

70219-660/HTO/11

Theo ông Denton, việc kiềm chế sức ép lạm phát mà không làm giảm “quá đáng” tốc độ tăng trưởng kinh tế sẽ là thách thức kinh tế chủ chốt mà các nền kinh tế trong khu vực phải đối mặt trong năm nay. Đánh giá của ông Denton được đưa ra sau khi Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc công bố các số liệu chính thức cho biết, chỉ số giá tiêu dùng (CPI) của nước này trong tháng 1/2011 đã tăng 4,9% so với cùng kỳ

Hãng Tân Hoa xã dẫn lời ông Harley Seyedin, Chủ tịch Phòng Thương mại Mỹ tại miền Nam Trung Quốc (AmCham SC), cho rằng mức lạm phát 4-5% là một dấu hiệu nguy hiểm vì kinh nghiệm cho thấy, những đồn đoán về lạm phát sẽ gia tăng sau khi CPI đạt đến mức đó, và lạm phát cao sẽ thúc đẩy tình trạng thu mua tích trữ, khiến giá cả càng tăng thêm. Tuy nhiên, chuyên gia nghiên cứu tài chính Ba Shusong của Trung tâm Nghiên cứu Phát triển thuộc Chính phủ Trung Quốc, cho rằng lạm phát của nước này là thấp hơn dự đoán, đồng thời khẳng định tình hình lạm phát tại nền kinh tế lớn thứ hai thế giới này vẫn đang được kiểm soát. Ông Ba Shusong cho biết: “Khi một loạt biện pháp do Chính phủ Trung Quốc tiến hành nhằm kiềm chế lạm phát và bình thường hóa chính sách tiền tệ trong nước bắt đầu phát huy tác dụng, sức ép giá cả trong năm nay dù vẫn cao hơn năm 2010 nhưng sẽ thấp hơn nhiều so với các mức cao của năm 2007 và 2008.” Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc (Ngân hàng Trung ương Trung Quốc) đã nâng lãi suất chủ chốt thêm 25 điểm cơ bản hồi tuần trước và nâng vào lần mức dự trữ bắt buộc trong các ngân hàng thương mại trong những tháng gần đây nhằm thắt chặt thanh khoản. Chuyên gia Ba cho rằng khi các nước phát triển duy trì thanh khoản ở các mức quá đáng, một vòng sức ép lạm phát mới sẽ thách thức không chỉ Trung Quốc, mà còn những nền kinh tế đang nổi và đang phát triển khác”.<

! y r e ll a G ic h C i ạ t t ấ h t i ộ n í r t g n a r t ồ đ iá g ạ h i Đạ

Cơ hội có một không hai!

Đợt hạ giá và khuyến mãi lớn nhất từ trước tới nay tại nhà nhập khẩu đồ trang trí nội thất lớn nhất phía Đông nam của Melbourne.

• ĐẸP, SANG TRỌNG • GIÁ CẢ HỢP TÚI TIỀN • MẪU MÃ PHONG PHÚ

của Ghé thăm cửa hàng y! na m chúng tôi ngay hô

A

D I V I S I O N

O F

MUSHI MUSHI TRADING

Tel: 9558 0564 Website: ww.mushimushitrading.com.au

SUITE 6, SUPER CENTRE,

444 WARRIGAL ROAD HEATHERTON, VICTORIA 3202

(Đối diện Post Office)

70320-655/RE/11

4


Online eNews: www.viet-times.com.au

VIET TIMES NEWSPAPER • Friday, February 18, 2011

5


6

VIET TIMES • Friday, February 18, 2011

• Đủ loại thức ăn khô cho cá và nhiều phụ tùng cần thiết để nuôi và chơi cá kiểng • Thử nước hoàn toàn miễn phí! • Chế tạo đủ loại hồ nuôi cá kiểng. Xin gọi ngay để được khảo giá miễn phí!

50246-654/RE/10

60064-656/RE/11

• Chuyên bán các loại cá vàng hiếm có và đủ loại cá kiểng nhiệt đới – giá cả phải chăng! • Nhiều kiểu cá nước mặn, san hô, đồ trưng bày và động vật biển

Property, House and Garden

Hàng được bán thẳng từ nhà sản xuất

STATUE INNOVATIONS

• Chỉ một nơi duy nhất bán đầy đủ các loại

Có bán

cây cảnh gi)ả (Artificial Plants

• Có các loại máy bơm nước cho hồ phun nước hay tượng đá công suất từ 350 - 18,000kmh • Bộ lộc nước UVC công suất 3,000 - 1,5000 kmh • Đèn trang trí, hồ phun nước, dụng cụ tưới nước và chăm sóc vườn...

V

ăn phòng cũng có tài vị như nhà ở, khi bài trí tài vị cũng cần lưu ý một vài điều để mang đến may mắn và thành công cho công ty. Theo nghiên cứu của phong thủy thì tài vị chính là nơi tàng phong tích khí, còn được gọi là nơi tụ khí hoặc nơi thu hút tài khí. Đây là vị trí chủ chốt trong văn phòng để mang đến tài vận và may mắn cho công ty. Vì thế, khi tiến hành bài trí tài vị, bạn có thể tham khảo một số lưu ý dưới đây để công việc kinh doanh trong công ty của mình được “thuận buồm xuôi gió”. - Trước tiên, tài vị nên sáng sủa và sạch sẽ để sinh khí vào phòng thêm dồi dào. Nếu tài vị trong văn phòng của bạn là nơi không có hoặc ít có ánh sáng tự nhiên chiếu vào, bạn có thể thắp thêm ngọn đèn điện sẽ thuận lợi hơn cho việc sinh vượng khí.

ĐẶC BIỆT

hồ phun nước và các tượng đá lớn

giá quá rẻ!

Ghé thăm website để xem hàng:

www.statueinnovations.com.au

- Nên trồng cây xanh gần tài vị, đặc biệt là những loại cây có lá to và dày như cao su cảnh, thiết mộc lan..., và nên trồng những cây này bằng đất, không nên trồng cây trong

113-123 Cheltenham Rd, Dandenong 3175

Ghé thăm ngay!

Bài trí tài vị cho văn phòng

Tel: 9794 9930

nước. Đặc biệt, không nên trồng các loại cây có gai xung quanh tài vị như xương rồng, hoa hồng gai... Những loại cây này sẽ làm cho vận khí tốt không lưu lại ở tài vị. - Với nhà ở, bạn có thể bài trí giường ngủ hay bàn làm việc gần tài vị thì ở công ty lại nên đặt bộ sofa gần tài vị để tận dụng tối đa nơi tích tụ tài khí này. Sofa là nơi nhân viên trong công ty dùng để tiếp khách hoặc ngồi nghỉ ngơi, khi đó có thể mọi người sẽ tiếp nhận được tài khí ở đó. Đó cũng là cách thúc đẩy công việc làm ăn tiến triển thuận lợi giúp công ty ngày càng phát đạt.

- Có một cách rất hiệu quả mà nhiều văn phòng công ty vẫn thường áp dụng, đó là đặt những đồ vật may mắn ở tài vị như ba ông Phúc Lộc Thọ, hoặc tượng thần Văn Võ Tài, hoặc nuôi cá vàng gần tài vị sẽ càng mang lại nhiều may mắn cho công ty. - Nếu tài vị gần cửa sổ, bạn nên đóng cửa hoặc nên có rèm che cửa để tài khí có thể tụ lại được trong văn phòng của bạn. <

Luôn có giá đặc biệt • Nhà nhập khẩu hàng đầu về thiết bị tivi và đĩa vệ tinh • Xem 5 kênh truyền hình tiếng Việt miễn phí qua vệ tinh: VTV1, VTV2, VTV3, VTV4 và VTV6. • 2.3M Motorized Satellite Dish lắp đặt từ $749 • 2.3M Fixed Satellite Dish lắp đặt từ $599 • DIY Kit từ $289 • Đĩa vệ tinh Strong nhận tín hiệu mạnh với chức năng thu âm từ $99

1. Một cặp loa 200W chuyên nghiệp 2. Một cặp Micro không dây cao cấp 3. Màn hình 19" cảm ứng 4. Có thể cập nhật các bài hát KTV Selector 5. Amplifier có 3 ngõ vào 6. Máy chiếu HITACHI chuyên nghiệp chất lượng cao (tuỳ chọn) 7. Điều chỉnh từ màn hình máy chiếu (tùy chọn) 8. Đèn Laser chiếu sáng (tùy chọn) ĐẶ

Chúng tôi bảo đảm lắp đặt chuyên nghiệp

2235

Ghế Massage TOKUYO

Tapping Belt

Độc quyền Comfort Living, được thiết kế từ Nhật Bản

• Chúng tôi là nhà phân phối sản phẩm Strong có uy tín ở Melbourne.

C BIỆ G iá c h T ỉ từ

Telsat Communication Australia Pty Ltd Showroom: Fact 2/12 Linley Street Dandenong 3175

Tel: (03) 9792 5661 - Mob: 0401 967 100

Mở cửa: Thứ Hai - Thứ Bảy 9am - 5pm

FASTWAY

Giúp bạn massage vùng cổ, vai hoặc giảm đau bắp đùi

1. Không trọng lực Was $350 2. Massage vai giúp thư giãn $ Now cơ thể 3. Massage cánh tay Máy massage 4. Theo nhịp độ âm nhạc bàn chân 5. Chỗ để chân tự động mở rộng

189

Aquarium & Hydroponics

$

$

650 $ 3500 Now Was 480 Comfort Living

Shop 46, Blackburn North Shopping Centre Cnr Springfield Rd & Williams Rd, Blackburn North 3130

9894 4588

0412 807 936

Mob. Wilson Ho: Tel. (03) Show Room:15 - 19 Railway Ave, Oakleigh

70325-654/HTO/10

& chân

Was $6200 Now

Xem 5 kênh truyền hình tiếng Việt miễn phí qua vệ tinh:

70163-643/HTO/10

$

(Giải trí chuyên nghiệp cho gia đình)

• Mọi lắp đặt được bảo hành 12 tháng.

• Chuyên cung cấp các loại cá cảnh, cá nước ngọt, nước mặn và các loại cá sống ở môi trường nước dưới 200C... • Cung cấp đầy đủ các mặt hàng chuyên dụng nuôi cá cảnh: máy lọc, máy sưởi ấm nước và thứ khác liên quan đến bể cá • Hướng dẫn chọn bể cá phù hợp • Đầy đủ các loại thức ăn cho các loại cá cảnh • Có đủ các loại khoáng vô cơ (budrite & growrite) và chất kích thích ra hoa (add-bud)

Unit 2, 444 - 448 Geelong Rd WEST FOOTSCRAY

Tel: 9314 1119

701117-636/HTO/10

Dàn Karaoke cao cấp

• Sử dụng thiết bị chất lượng cao.


Mang về nhà một phần của câu chuyện lịch sử cho năm mới sẽ mang lại khoảng thời gian thần thoại, truyền thống của cổ đại Trung Quốc và hơn thế nữa là sự may mắn và thịnh vượng.

• Hàng loạt các sản phẩm tranh, gốm và sứ được làm từ thời nhà Thanh khi phong trào Văn Hóa Mới bắt đầu tại Trung Quốc vào thế kỷ 19 nay đã có và có thể xem. Cho bạn nhiều lựa chọn bao gồm các bức tranh phong cảnh đẹp, hoa hoa văn biểu tượng đại diện cho sức khỏe và sự hài hòa, các vị thần dân gian và nhiều hơn nữa.

Vui lòng gọi trước khi đến cửa hàng.

Luan:

0432 362 388 Lieu: 0421 122 633

70351-658/HTO/11

• Đây là một cơ hội hiếm có để một thưởng thức các cổ vật tinh tế nhất của Trung Quốc. Lần đầu tiên bán tại Úc, các sản phẩm do các nghệ nhân vẽ tay rất tuyệt vời với những màu sắc chất lượng không phai theo thời gian và sẽ đẹp mãi mãi


8

VIET TIMES • Friday, February 18, 2011

Property, House and Garden

Phong thủy cho người mong có con

N

ăng lượng trong nhà có thể cải thiện đáng kể khả năng sinh sản của bạn và người chồng. Một trong những điều cản trở thụ thai ở phụ nữ là sự căng thẳng. Phong thủy có thể hỗ trợ bạn tạo ra một môi trường thuận lợi cho việc chuẩn bị mang thai, tăng khả năng thụ tinh. Dưới đây là những điều bạn có thể áp dụng đối với phòng ngủ của mình. - Hãy cố định vị trí chỗ ngủ sao cho chân giường không đối diện với cửa, bất kể cửa ra vào hay cửa phụ.

- Không treo ảnh của bạn và chàng, đưa các loại hoa khô trang trí ra khỏi căn nhà. Điều này giúp ích cho năng lượng tích cực của phòng ngủ. Bạn có thể sử dụng đồ trang trí dạng nước như vòi phun nước nhỏ nhưng vẫn phải đặt ở ngoài phòng ngủ. - Dọn sạch tất cả đồ đạc và bụi bẩn ở dưới giường, làm thông thoáng phía dưới chỗ ngủ nếu bạn có kế hoạch mang thai. Không chỉ phòng ngủ phải sạch sẽ, mà cả ngôi nhà cũng phải tạo không khí yên bình

Một điều cần tránh nữa là “mũi tên độc” liên quan đến một vật dụng có đầu nhọn. Những đồ vật này có thể dễ dàng tìm thấy trong nhà và nằm rải rác đâu đó ngoài sân, vườn. “Mũi tên độc” có thể truyền năng lượng vào nhà bạn và làm gián đoạn dòng chảy của năng lượng tích cực mà bạn tạo ra. Hãy loại bỏ hoặc giảm thiểu những đồ trang trí có hình mũi nhọn trong nhà của bạn để tránh rủi ro. Nhiều người dùng cây cối hoặc hình ảnh phong cảnh có góc tù để định hướng dòng năng lượng sắc. Hãy thử nhìn lại những loại cây cảnh xung quanh nhà bạn. Nếu chúng có hình thù sắc nhọn, hãy dọn dẹp nó và thay thế bằng các loại cây khác. <

BÁN ĐẤU GIÁ

SUNSHINE ROOFING

15 Downing St

TILES BRICKS & PAVERS

ĐỊA ĐIỂM ĐẸP VÀ NHIỀU TIỀM NĂNG!

576 Ballarat Rd, Sunshine 3020

MỞ CỬA 7 NGÀY

Gọi chúng tôi để được giá tốt nhất

0429 902 621 9312 4377

60336-646/HTO/10

KHẢO GIÁ MIỄN PHÍ

Ngày đấu giá: 19/02/2011, 1:00PM-1:30PM 26/02/2011, 1:00PM-1:30PM

Ngôi nhà vừa mới tân trang có 3 phòng ngủ rộng rãi, sàn gỗ được đánh bóng, phòng tắm, shower, phòng khách rộng rãi, nhà bếp mới, phòng ăn và garage. Địa điểm rất lý tưởng: nằm trong block nhà lớn và gần mọi phương tiện công cộng. Có thể phát triển thêm unit theo giấy phép của council. Để biết thêm chi tiết xin gọi: Allan Barry: 0418 372 015 - Mario Rochetich: 0409 146 141 Thanh Vuong: 0421 385 939

BURNHAM

93 Station Road, Deer Park

9363 6333

SUNSHINE GLASS • Chuyên lắp các loại kiếng Glazing Contrators • Thương mại và dân dụng Commercial & Domestics • Nhận cắt tất cả mọi kích thước Glass cut to size • Kiếng mặt bàn & kiếng soi Table tops & Mirrors • Kiếng hai lớp Double glazed units • Kiếng xe các loại Car mirrors splashback • Kiếng cửa tủ quấn áo Mirrors wardrobe doors • Kiếng phòng tắm Shower screens

Chúng tôi bán tất cả những sản phẩm bạn cần để làm mái nhà, mái nhà mới, nới rộng, lợp lại mái, re-spraying và sửa chữa mái.

ĐẶC BIỆT Kiếng cho cửa nhôm và shopfronts

DOWNING-661/HTO/11

Ngôi nhà này là cơ hội tuyệt vời cho người mua nhà đầu tiên hay những nhà đầu tư khôn ngoan!

CSR Monier/Wunderlich chuyên về mái nhà

• Ocean Stones và water features • Gạch mới và gạch đã dùng • Cửa hàng trưng bày nhiều loại gạch, pavers, retaining walls và gờ trang trí làm vườn

Sunshine North

Việc làm có bảo hiểm Insurance Work Ernie & Joanne

0450 468 654 286 Ballarat Road Braybook VIC 3019 Tel: 9311 3553 Fax: 9311 3578

60493-625/HTO/10

TERRA COTTA & CONCRETE TILES

và thoải mái. Hãy để ngôi nhà bạn ở tình trạng sẵn sàng đón nhận một hơi thở cuộc sống mới hoặc sắp đón khách, đặc biệt là đồ đạc trang trí ở cửa chính. Không nên có đồ đạc, kể cả đồ trang trí, gây cản trở không gian trước cánh cửa chính. Điều này sẽ giúp bạn và bạn đời đón nguồn năng lượng tích cực một cách tối đa.


Online eNews: www.viet-times.com.au

9

VIET TIMES NEWSPAPER • Friday, February 18, 2011

Mừng Năm Mới 2011

Tiệm chuyên bán đồ trang trí nội thất tại Springvale và Dandenong giảm tới:

Giảm thêm

TẤT CẢ MẶT HÀNG ĐANG TRƯNG BÀY TẠI 2 CỬA TIỆM CHÍNH • Chuyên bán các loại đồ trang trí nội thất cao cấp • Chất lượng cao, nhiều loại da thiệt rất bền • Nhận giao hàng tới mọi địa điểm tại Melbourne

10% khi đưa mẫu quảng cáo này (có giá trị 2 tuần)

$

900,500

$ was 1

$

8000

$ 5 was 1,3

Những bộ sofa bằng da thứ thiệt

$

488000

$ wasChỉ còn 5 cái

$

1,4,47500

$ was 2

Rất nhiều kiểu cách, thiết kế và màu sắc để chọn lựa

Sự thiết kế tinh tế, hiện đại Để có được một bộ salon hay bàn ghế thượng thặng, xin liên ê lạc: l

ofa Gallery BUSINESS HOURS: OPEN 10:30am–5:00pm

SPRINGVALE: DANDENONG:

Unit 5, 134 Springvale Road, Springvale VIC 3171

Telephone: (03) 9546 3688

94 Frankston-Dandenong Road, Dandenong 3175

Telephone: (03) 9793 6883

70327-658/RE/11

Giảm 10% cho các loại gối khi mang quảng cáo này tới! Æ Website: www.sinomax.com.au

• Chuyên buôn bán các loại nệm có lợi cho sức khỏe • Với hơn 20 mẫu gối êm, thích hợp cho một giấc ngủ sâu • Các loại nệm tạo dáng, tốt cho xương và lưng • Bán đủ các loại ghế massage và nệm ghế • Giá cả thấp nhất Melbourne, nhận giao hàng tới nhà

Rất thích hợp cho cao niên, người bị bệnh đau cổ, nhức mỏi!

Nếu bị đau lưng, đau cổ, khó ngủ, làm việc không tập trung – Xin mời tới cửa tiệm của chúng tôi!

Level 1, Centro The Glen (Kế bên Siêu thị Coles) L

235 Springvale Road, Glen Waverley VIC 3150 2

Telephone: (03) 9886 6696 T


10 VIET TIMES • Friday, February 18, 2011

Venus Drapes

Property, House and Garden

Làm mới ngôi nhà, bắt đầu từ...

CHUYÊN LÀM VÀ CUNG CẤP:

T

• Rèm che • Màn cửa • Màn Hòa Lan • Màn vải xếp • Màn gỗ/PVC • Màn vải ngang • Màn sáo đứng • và các loại màn cao cấp khác nữa...

hời gian khiến cho ngôi nhà của bạn trở nên cũ kĩ, chỉ cần dành chút thời gian bạn có thể biến không gian sống mang một diện mạo hoàn toàn mới.

Hàng rào

Hàng rào của những ngôi nhà nhỏ không nên thiết kế quá cầu kỳ và sặc sỡ. Những kiểu dáng đơn giản sẽ hài hòa với ngôi nhà hơn. Đối với những ngôi nhà lớn, thì hàng rào nên có kích thước lớn một chút về chiều cao, độ rộng sẽ tạo ra sự chắc chắn. Tầm nhìn của ngôi nhà không bị ảnh hưởng mặc dù hàng rào có chiều cao khá lớn. Nhưng hàng rào cao sẽ khiến ta có cảm giác bức bối khi ở trong một ngôi nhà nhỏ do tầm nhìn bị che khuất.

Sân vườn

Vườn vừa là khuôn viên đồng thời cũng là một điểm nhấn của ngôi nhà. Vườn có thể ở vị trí phía trước, phía sau hay bên cạnh ngôi nhà tùy theo sự bố trí của bạn. Bạn nên trồng những loại cây dễ chăm sóc. Bạn cũng nên chú ý tới điều kiện tự nhiên như ánh sáng mặt trời, nước, không khí để cây trồng có sự phát triển tốt nhất. Nếu bạn quá bận rộn thì việc thuê một người làm vườn giàu kinh nghiệm sẽ đảm bảo cho khu vườn của bạn luôn xanh mát.

Hãy gọi ngay cho Joanne 0403014636 hoặc Andrew 0414571055 để được đo và khảo giá

Khung cửa

VENUS DRAPES PTY LTD 2/31 Onslow Ave Campbellfield 3061 Melway: Ref 7h10

70045-646/HTO/10

MIỄN PHÍ!!! Tel: 9357 1055 • Fax: 9357 1533 Joanne Potocki: 0403 014 636 Andrew Potocki: 0414 571 055

Email: jpotocki1@optusnet.com.au | Website: www.venusdrapes.com.au

Những khung cửa đã “tàn phai” theo năm tháng cũng cần phải được tút lại. Kiểu dáng của khung cửa sẽ phản ánh tính cách của chủ nhà. Bạn muốn có cảm giác thân thiện và gần gũi thì khung cửa màu trắng với họa tiết hay ô cửa kính trong suốt sẽ là một gợi ý. Ngược lại, khung cửa làm bằng thép đen, không để lọt một khe sáng sẽ khiến ta có cảm giác cứng nhắc và khó gần. Cửa chính

được đặt giữa bức tường đá hoặc granit tự nhiên sẽ khiến ta an tâm bởi sự kiên cố, vững chắc.

Vật liệu bên ngoài

Bề mặt bên ngoài của ngôi nhà, tốt nhất bạn nên sử dụng những vật liệu có khả năng chịu đựng sự thay đổi của thời tiết. Những loại đá tự nhiên cứng, xốp như đá andexit, granite. Loại đá này sẽ làm giảm sự phóng xạ cũng như rêu mốc. Bạn cũng đừng quên lớp sơn phủ đặc biệt các loại đá này để giữ màu tự nhiên và không bị phai mờ do độ ẩm không khí và sức nóng của mặt trời. Việc sử dụng gốm, đá hoa hay đá granit, bạn có thể chọn bề mặt thô ráp nhưng không quá mịn để tiện cho việc lau chùi. Bạn cũng nên nhớ kỹ chất lượng luôn đi đôi với thời gian sử dụng, vì vậy nên chọn vật liệu tốt một chút sẽ giảm thời gian hao mòn. Tốt hơn thì bạn nên sử dụng đồng nhất gạch, đá hoa hay đá granit vì chúng tương đối bền.

Màu sắc

Màu sắc là một yếu tố quan trọng trong cuộc sống bởi nó ảnh hưởng đến tâm trạng, cảm xúc của chúng ta. Màu sắc cũng tạo ra không gian say mê, hứng thú với công việc, từ đó hiệu quả làm việc tăng lên đáng kể. Thông thường đó là những màu sắc có trong tự nhiên, nói chung chúng ta sử dụng màu sắc để đạt được hai điều. Thứ nhất là để ngụy trang, thứ hai là để thu hút sự chú ý, hoặc làm nổi bật màu sắc tự nhiên đó. Vì vậy, để tạo ra một bầu không khí dễ chịu, cách đơn giản và kinh tế nhất là thay “áo” cho tường nhà bạn. Nếu bạn không hài lòng với diện mạo này bạn có thể đổi sang diện mạo khác một cách dễ dàng mà không cần tốn quá nhiều chi phí. <

Máy lạnh hơi nước giá rẻ nhất Melbourne! Thay vì các thương hiệu lớn của Nhật Bản, nay bạn có thêm nhiều lựa chọn!

$

298

70326-655/HTO/11

Giá chỉ có Sản phẩm mới 100% Bảo hành 12 tháng

• Bán thẳng cho khách hàng, bán sỉ và bán lẻ • Không cần lắp đặt, hơi nóng được thoát ra ngoài cửa sổ • Rất thuận tiện và dễ dàng cho bạn di chuyển • Luôn luôn mang lại cho bạn và gia đình cảm giác mát mẽ

Miễn phí giao hàng trong Melbourne, nhãn hiệu độc quyền tại Melbourne, không làm việc trên lầu.

A001

A006

A004

LITE

WINDSTOR

SILENT

Công suất 1.5 mã lực 10,000 BTU (2.92KW)

Công suất 1.9 mã lực 12,000 BTU (3.52KW)

Công suất 2.0 mã lực 14,000 BTU (4.10KW)

• Công suất mạnh và chạy êm • Bảo đảm không gây tiếng ồn

70/170 Forster Road, Mt Waverley VIC 3148 Tel: 9543 5910 (7/24h) - 9008 8666 - 9543 5910 Mob: 0425 966 688

Xem thêm thông tin chi tiết tại website:

www.jhs8.com.au


Hiểu phong thủy trước khi xây nhà

K

hi xây dựng nhà cửa, ngoài việc thiết kế ra sao cho công năng hợp lý thì việc thuận theo phong thủy cũng là yếu tố quan trọng được tất cả các gia đình quan tâm.

Khoa học chứng minh, tác động của phong thủy góp phần không nhỏ ảnh hưởng tới sức khỏe, công dành, tài lộc, hạnh phúc của cuộc sống con người. Vận dụng phong thủy theo một cách có chừng mực, khoa học thì chúng ta sẽ đạt được những điều tốt lành, vận may và ngược lại, lạm dụng thái quá sẽ gây nhiều phiền hà với tâm lý bất an và khó chịu. Bởi vậy, mặc dù có thể đã dành nhiều thời gian nghiên cứu về phong thủy nhưng khi bắt đầu xây nhà các gia chủ vẫn thường lúng túng trong việc tiến hành đúng tuần tự các bước theo đúng nguyên tắc phong thủy. Chính vì vậy chúng tôi xin nếu ra mấy điều

Kiếng nhà, shop, văn phòng bị bể?

Hãy gọi ngay Expert Glass

căn bản nhất để bạn và gia đình có thể tham khảo như sau:

- Xem ngày giờ động thổ và người đứng ra làm nhà có được tuổi xây dựng hay không. Trong trường hợp bắt buộc phải tiến hành xây dựng khi chủ nhà không được tuổi thì có thể mượn tuổi người khác cho phù hợp. - Xem hướng cửa chính hợp với tuổi của gia chủ. Ví dụ, gia chủ sinh năm 1980, cửa chính có thể quay về các hướng: Tây Bắc (Diên Niên); Đông Bắc (Sinh Khí); Tây Nam (Phục Vị); Tây (Thiên Y); - Bếp nấu phải tuân theo nguyên tắc “tọa hung hướng cát”. Nghĩa là đặt tại điểm xấu, quay mặt về một trong bốn hướng tốt của gia chủ. Tránh đặt bếp dưới cầu thang, dưới nhà vệ sinh hay thẳng cửa nhà vệ sinh mở ra và đường nước đi dưới bếp vì hỏa kỵ thủy.

31622-474/RE/6

VIET TIMES NEWSPAPER • Friday, February 18, 2011 11

Online eNews: www.viet-times.com.au

CHÚNG TÔI CHUYÊN NGHIỆP VỀ TẤT CẢ CÁC LOẠI KIẾNG

• Kiếng an toàn • Gạch bằng kiếng • Trang trí trên nền kiếng • Kiếng soi • Mài kiếng • Kiếng làm giảm sức nóng• Kiếng gạch nung theo khuôn • Làm mái nhà bằng kiếng • Làm phòng tắm không khung • Nhận lắp ráp, thay mới, sửa chữa và dánh bóng mọi loại kiếng

Làm cho cả tư nhân và thương mại, giá rẻ, tận tình

EXPERT GLASS 1-5 Rothray Avenue, North Sunshine www.expertglass.com.au

TEL: 9312 2322

Hồng Hà

iá ạg ih Đạ

Khi chất lượng là tất cả.

Kệ Tivi giải trí cao cấp Giá $690

Ghế ngồi nhiều màu sắc và kiểu dáng

Giá $89/cái

… và còn nhiều đồ trang trí nội thất chất lượng, giá cả hợp lý khác. Xin ghé thăm tiệm chúng tôi ngay hôm nay!

w w w. s u n s h i n e f u r n i t u r e . c o m . a u 101 Anderson Rd, Sunshine T. 9311 1629

Ghế Sofa bằng da 7 chổ ngồi Giá $3990

sunshine f u r n i t u r e

60492-636/HTO/10

Bộ bàn ăn và 8 ghế ngồi cao cấp Giá $1990


180 CHURCH ST

RICHMOND

t hậ

45 TURRAMURRA DR

KEYSBOROUGH

à y n h Bả M m & 0P e X Tư 4:3 ứ Th PM 0 0 4:

à N M nh ủ m Ch :30A e X & 11 y Bả ứ 0AM h T :0 11

ĂNG NHÀ MỚI Đ NGÔI NHÀ HAI TẦNG MỚI TẠI CHURCH STREET

Tận hưởng tất cả tiện nghi ngay trước nhà như: trạm xe Tram, Richmond Plaza và khu cửa hàng Bridge Road, các quán cà phê và nhà hàng, quý vị có thể dẩn chó đi bộ hay chạy bộ/tập thể dục tại công viên Citizens ngay bên kia đường. Bao gồm: 4 phòng ngủ cộng thêm phòng học/phòng làm việc, phòng ngủ chính có FES và phòng ngủ thứ hai ở tầng dưới, tất cả đều có tủ âm, phòng trang điểm, phòng giặt riêng biệt, nhà bếp/khu vực sinh hoạt gia đình mở rộng dẫn đến sân chơi phía sau, các thiết bị dùng gas, 4 máy lạnh 2 chiều hiệu Daikin, 2 ban công, sàn nhà lót gỗ được đánh bóng, hệ thống báo động an toàn, hệ thống giám sát với máy quay phim, thùng chứa nước mưa, garage đôi có thể vào từ phía sau! Đấu giá: 26/03/2011 lúc 1:00pm (Trừ khi được bán trước) Điều kiện: 10% Deposit, 30/60 Days | Liên lạc: Phuc Le 0422 765 899

7 WATERSIDE DR

WATERWAYS

VỊ TRÍ HẤP DẪN TẠI KEYSBOROUGH!

Chỉ đi bộ đoạn ngắn đến trung tâm mua sắm Parkmore, Câu lạc bộ Tennis Keysborough và trạm xe bus ngay trước cửa nhà rất dễ dàng đón xe như ABC. Nằm phía sau hàng rào gạch an toàn với cổng sắt, bạn sẽ nhìn thấy đường lái xe dẫn đến carport rộng và garage xe có khóa. Ngôi nhà BV xinh đẹp có 3 phòng ngủ rộng rãi đều có tủ âm, khu vực sinh hoạt được mở rộng từ phòng khách đến nhà bếp và phòng ăn nối liền với phòng sunroom ở phía sau. Sàn nhà lót gỗ được đánh bóng, lót gạch tại khu vực ẩm ướt, hệ thống nước nóng an toàn hiệu Bosch, hệ thống sưởi gas, máy lạnh 2 chiều mới, hệ thống báo động... ! Hãy đến xem nhà ngay hôm nay! Giá bán: $400,000+ | Liên lạc: Phuc Le 0422 765 899

14 GUILDFORD AVE

SPRINGVALE

M à 0P nh 5:3 0PM 3 m : Xe PM - 1 5 M Tư y 1P ứ ả Th ứ B Th

à M nh m Bảy :30P e X hứ 12 T M 0P 0 : 12

NGÔI NHÀ HAI TẦNG TUYỆT ĐẸP BÊN BỜ SÔNG

NGÔI NHÀ TUYỆT ĐẸP NGAY GÓC ĐƯỜNG!

Dù là bình minh hay hoàng hôn, ngôi nhà “Ex-Waterways sales office“ trước nay phản ảnh những cảnh đẹp thiên nhiên từ hồ nước. Tầng dưới có phòng sinh hoạt nhìn ra khung cành hồ nước đẹp, hai phòng ngủ cộng với phòng học/phòng làm việc bao gồm phòng ngủ chính có FES, phòng ăn mở rộng đến nhà bếp được trang bị đầy đủ và khu vực BBQ ngoài trời có mái che, garage đôi có lối vào phía ngoài và bên trong. Trên lầu rất lý tường cho phòng rumpus, phòng cinema hoặc phòng chơi bi-da với quầy bar rượu nhìn ra cảnh đẹp tuyệt vời của hồ nước.

Ngôi nhà BV xinh đẹp vị trí trên khu đất cao ngay góc đường trong khu vực nổi tiếng tại Springvale. Trong suốt những năm sống tại căn nhà tuyệt vời này tràn đầy những kỷ niệm và được chăm sóc chu đáo. Rất lý tưởng khởi đầu cho gia đình bạn, chỉ đi bộ đoạn ngắn đến trung tâm giữ trẻ và trường tiểu học, trạm xe bus và trung tâm mua sắm Springvale. Bao gồm: 3 phòng ngủ rộng rãi, phòng chính có BIR, cửa cuốn an toàn, phòng khách có lò sưởi, nhà bếp gỗ nối liền với phòng ăn có máy lạnh, sàn nhà lót gạch, khu vườn trước và sau dễ dàng chăm sóc. Đừng bỏ qua cơ hội hiếm có này! Giá bán: Từ $450,000 - $500,000 Liên lạc: Troy Le 0401 940 190

Giá bán: Từ $800,000 | Liên lạc: Phuc Le 0422 765 899 or Troy Le 0401 940 190

49 MCWILLIAM ST à y n h Bả M m & 0P e 3 X Tư 2: ứ Th PM 0 0 2:

SPRINGVALE HƠN NHỮNG GÌ BẠN THẤY!

Ngôi nhà hoàn hảo WB 3 phòng ngủ cung cấp cho bạn hơn những gì bạn mong chờ. Mới vừa tân trang với các thiết bị hiện đại như: nhà bếp hiện đại được trang bị với thiết bị gia dụng bằng inoc và được mở rộng thêm cho khu vực nấu ăn và phòng ăn được rộng rải hơn. Bao gồm: hệ thống báo động an toàn, máy lạnh 2 chiều, sàn nhà lót gỗ và tất cả được xây dựng trên mảnh đất hình chữ nhật rộng trên 630m2 với tiềm năng phát triển hơn nữa (STCA). Tọa lạc tại một trong những nơi thuận tiện nhất của Springvale, rất dễ dàng đến Princess Hwy, Bunnings Warehouse, trường trung học Wellington và chỉ lái xe ít phút đến cả hai trung tâm mua sắm Waverley Gardens và Springvale. Hãy xem nhà ngay hôm nay! Xin lưu ý: Cần phải cho chúng tôi xem thẻ căn cước khi đến xem nhà. Đấu giá: 12/03/2011 lúc 1:00pm (Trừ khi được bán trước) Điều kiện: 10% Deposit, 30/60/90 Days Liên lạc: Troy Le 0401 940 190 or Phuc Le 0422 765 899

1 DIGGINS CRT M à 0P M nh 4:3 :30P m 2 Xe PM - 1 4 M Tư 2P ứ y1 Th Bả ứ Th

NOBLE PARK

12 PASCOE AVE à y n h Bả M m & 0P e 3 X Tư 4: ứ Th PM 0 0 4:

SPRINGVALE

ĐảÃthBậtÁtuNyệt vời!

Kết qu

ĐẦU TƯ HOẶC XÂY NGÔI NHÀ MƠ ƯỚC!

Ngôi nhà WB xinh đẹp có ba phòng ngủ tại vị trí tốt nhật ật của Springvale, đi bộ đoạn ngắn đến trường họctrung tâm mua sắm Springvale, trạm xe lửa Springvale/ Sandown, trạm xe Bus và các dịch vụ cộng đồng. Bao gồm: • 3 phòng ngủ rộng rãi • Các thiết bị dùng gas • Hệ thống sưởi âm, 1 máy lạnh • Garage đơn khóa lại được 2 • Diện tích đất: 587m , có thể phát triển hơn nửa (STCA) Mua ngay hôm nay để đầu tư và xây ngôi nhà mơ ước mai sau! Giá bán: $440,000 + | Liên lạc: Thu Le 0421 903 814

4 ELISABETH AVE

SPRINGVALE SOUTH

y à Bả nh hứ AM 0 m T 3 Xe & 11: Tư M ứ Th :00A 11

KHỞI ĐẦU GIA DÌNH CỦA BẠN TẠI ĐÂY HAY XÂY DANH MỤC ĐẦU TƯ!

ĂNG NHÀ MỚI Đ

HÃY SỐNG NHƯ MƠ ƯỚT HAY XÂY DANH MỤC ĐẦU Ầ TƯ!

ĂNG NHÀ MỚI Đ

60080-661/HTO/11

Ngôi nhà BV xinh xắn nằm trên lô đất lớn của bất động sản hàng đầu. Sàn nhà lót gỗ được đánh bóng làm ấm áp cả ngôi nhà, lan rộng đến 3 phòng ngủ rộng rãi đều có tủ âm. Phòng khách ấm áp rất lý tưởng cho bạn thưởng thức đọc một cuốn sách yêu thích trong một đêm mùa đông giá lạnh bên cạnh lò sưởi gas. Bao gồm: phòng ăn, nhà bếp bằng gỗ, sunroom, phòng học riêng, toilet thứ hai và khu giải trí cùng bạn bè, khu vườn phía sau đủ rộng cho các buổi tụ họp của gia đình đông người nhất. Ngoài ra còn có một bungalow/workshop đã có hệ thống điện và nước với đồng hồ riêng biệt. Mảnh đất hình chữ nhật rộng khoảng 920m2 ở vị trí tuyệt vời với tiềm năng vô tận, trạm xe bus ngay góc đường, rất dễ dàng và chỉ vài phút đến trung tâm mua sắm Springvale Central, Noble Park và ngay cả Parkmore tại Keysborough. Mua và giữ ngôi nhà và xây dựng thêm phía sau bây giờ hay sau này, hoặc phát triển lại toàn bộ thành nhiều units (STCA). Xin lưu ý: Cần phải cho chúng tôi xem thẻ căn cước khi đến xem nhà. Giá bán: $570,000+ | Liên lạc: Troy Le 0401 940 190

Từ cái nhìn đầu tiên đã cho thấy một ngôi nhà BV 3 phòng ngủ đẹp tuyệt vời đặc sắc. Tọa lạc trên lô đất ngay góc đường trong khu vực được nhiều người muốn mua nhất của vùng Springvale South. Phòng khách rộng rãi và ấm áp cho quý vị cảm giác được chào đón khi vào, lý tưởng cho buổi sum họp gia đình trong những đêm mùa đông. Phòng ngủ rộng rãi có tủ âm, nhà bếp hoàn toàn đổi mới nối liền khu vực ăn được mở rộng tới khu vực sinh hoạt và phòng ăn… và hơn nữa, sàn nhà được lót thảm và lót gạch tại khu ẩm ướt, lò sưởi, garage đơn có khóa, các thiết bị dùng gas và nhiều chức năng khác nữa. Trạm xe bus chỉ cách vài căn nhà, đi bộ đoạn ngắn đến trung tâm mua sắm Mackay, trường tiểu học Springvale South, chùa Á Châu… Hiện đang cho thuê $1387/tháng Xin lưu ý: Cần phải cho chúng tôi xem thẻ căn cước khi đến xem nhà. Đấu giá: 12/03/2011 lúc 11:00AM (Trừ khi được bán trước) Điều kiện: 10% Deposit, 30/60 Days Liên lạc: Thu Le 0421 903 814

345 Springvale Road, Springvale

www.leytonrealestate.com.au


Real Estate, Friday 18 February 2011