Page 1

P R O P E R T Y, H O U S E A N D G A R D E N • L I F T- O U T

11 FEB 2011

Real Estate Online: www.viet-times.com.au/realestate

Kinh tế tuần qua: Thương vụ lớn!

số lượng doanh nghiệp niêm yết. Các sàn chứng khoán của tập đoàn sau sáp nhập sẽ là nơi giao dịch của khoảng 6.700 doanh nghiệp với tổng vốn hóa thị trường bình quân khoảng 3.700 tỷ bảng Anh.

Nhà điều hành sau sáp nhập sẽ là nơi giao dịch của các công ty trị giá khoảng 15.000 tỷ USD, chiếm 28% giá trị thị trường chứng khoán toàn cầu. Dự kiến, Duncan Niederauer, CEO của NYSE Euronext sẽ giữ chức tương tự tại công ty mới, còn Reto Francioni, CEO của Deutsche Boerse sẽ lên làm chủ tịch. Tuy nhiên, cả hai bên cho hay, chưa có gì đảm bảo rằng, cuộc đàm phán sẽ thành công. Hôm 9/2, đơn vị điều hành Sở giao dịch chứng khoán London, London Stock Exchange Group PLC (LSE), cũng cho biết đã đồng ý sáp nhập hoàn toàn bằng cổ phiếu với nhà điều hành sàn chứng khoán Toronto của Canada, TMX Group Inc (TMX). Kế hoạch sáp nhập giữa LSE và TMX sẽ tạo ra sàn chứng khoán số một thế giới về tổng

Cũng liên quan tới hoạt động mua bán sáp nhập (M&A), hãng đồ uống Suntory mới đây cho biết sẽ đầu tư 200 tỷ Yên cho các dự án M&A tại Đông Nam Á, nhằm mở rộng thị phần tại khu vực này. Chủ tịch Nobutada Saji của Suntory cho biết, trong thời gian tới sẽ đẩy mạnh hoạt động tại khu vực nhiều tiềm năng này, đặc biệt là tại Việt Nam, Thái Lan và Indonesia. Mục tiêu của Suntory là nâng lợi nhuận từ thị trường nước ngoài lên mức 25% trên tổng lợi nhuận so với mức 20% như hiện nay. Tương tự Suntory, các hãng đồ uống lớn khác của Nhật Bản như Kirin, Sapporo và Asahi cũng đang tích cực đẩy mạnh hoạt động tại châu Á nhằm tăng doanh thu và mở rộng thương hiệu. Hiện Sapporo đang hướng tới việc mua lại tập đoàn Pokka Corp của Singapore. Kirin cũng mới đạt được thỏa thuận thành lập liên doanh sản xuất nước giải khát với một công ty thuộc Tập đoàn China Resource Enterprise vào tháng 6/2011 tới. Trong khi đó, mục tiêu chiến lược của Asahi là tiến hành các vụ M&A tại châu Á với số vốn đầu tư có thể lên tới 500 tỷ Yên. (Xem tiếp trang 2)

Đồ đạc trang trí ngoại thất 181 Burwood Road Hawthorn 3122 Tel:

9819 2888 GIÁ CẢ PHẢI CHĂNG Chất lượng cao!

• Sản phẩm ngoại thất Châu Âu chất lượng cao • Nhiều loại bàn ghế, dù che, Sunloungers... ... Xem thêm sản phẩm tại: www.outdoorfurnitureaustralia.com.au

70305-649/HTO/10

D

eutsche Boerse AG, hãng điều hành sàn chứng khoán Deutsche Boerse của Đức đang đàm phán mua lại NYSE Euronext của Mỹ, nhằm xây dựng đơn vị điều hành sàn chứng khoán lớn nhất thế giới về doanh thu và lợi nhuận. Nếu sáp nhập thành công, hai bên sẽ tiết kiệm được khoảng 300 triệu Euro (411 triệu USD) cũng như gia tăng được doanh thu. Trong đó, cổ đông của Deutsche Boerse sẽ nắm giữ từ 59 - 60% cổ phần của công ty sau sáp nhập, còn cổ đông của NYSE sẽ nắm giữ từ 40 - 41%.

Trong đó, các cổ đông của LSE sẽ kiểm soát 55% cổ phần của công ty sau sáp nhập, còn các cổ đông TMX sẽ kiểm soát 45% còn lại. LSE cho biết, thương vụ sẽ tạo ra lợi ích doanh thu khoảng 100 triệu bảng Anh/năm sau 5 năm và khoản tiết kiệm chi phí khoảng 35 triệu bảng Anh/năm vào cuối năm thứ 2.

Mở cửa 7 ngày: 9am - 5pm Đá trang trí các loại

BỒN CHỨA NƯỚC MƯA BHTANK

Chúng tôi chuyên về các loại sỏi, đá, tượng và đồ đạc ngoại thất với màu sắc đa dạng, chất lượng tốt nhất!

440 Geelong Rd, West Footscray VIC 3012 Ph (03) 9314 2002 • www.gardendoor.com.au

Rất nhiều loại bồn chứa nước mưa phong phú kiểu dáng, đa dạng màu sắc tha hồ cho bạn chọn lựa!

Sản xuất tại Australia

UY TÍN • CHẤT LƯỢNG • BẢO ĐẢM

Ngoài ra còn có các loại chậu và cây kiểng!

70205-650/HTO/10

Đồ đạc ngoài trời

70220-655/HTO/11

Đầy đủ các loại tượng chú tiểu

3000L $899 770 Springvale Rd, Keysborough VIC 3173 Sư tử

Mở cửa 7 ngày từ 9 giờ sáng đến 5 giờ chiều

Tel:

9706 3073


2

VIET TIMES • Friday, February 11, 2011

Property, House and Garden Cũng liên quan tới Nhật Bản, hôm qua, Phó chủ tịch Tom Byrne của tổ chức định mức tín dụng Moody’s cho rằng, việc Chính phủ Nhật Bản không mấy thành công trong cải cách tài chính, có thể tác động tiêu cực đến mức xếp hạng tín nhiệm của quốc gia này. Under Instructions from State Trustees

SPRINGVALE

Auction

Hình minh họa

CHO NHÀ ĐẦU TƯ HOẶC NGƯỜI MUA NHÀ ĐẦU TIÊN

9791 3177

GRACEPT-657/HTO/11

Căn hộ ở tầng trên của apartment tại vị trí rất dễ dàng đến trung tâm mua sắm và trạm xe lửa. Bao gồm: máy lạnh, phòng khách rộng rãi, nhà bếp có nhiều tủ kệ rộng, phòng ngủ rộng rãi có tủ âm với phòng tắm, toilet và phòng giặt. Nhà để xe lót gạch riêng biệt. Chỉ cần trang trí lại chút ít thẩm mỹ, nơi đây rất có giá trị. 10/1 Grace Park Ave, Springvale Xem nhà: Thứ Tư 5 - 5.30pm & Thứ Bảy 11 - 11.30am Đấu giá: Thứ Bảy 05/02/2011,lúc 11:00am Price guide: $200,000+ Điều kiện: 10% Deposit Balance: 30/60 Days Chris Drieberg 0411 737 303

Ông Byrne chỉ ra rằng, chỉ tăng trưởng kinh tế không thể giúp Nhật Bản đạt được mục tiêu cân bằng ngân sách mà cần phải có các biện pháp tài chính. Moody’s hiện giữ mức xếp hạng tín nhiệm Nhật Bản ở Aa2 với triển vọng ổn định. Cùng ngày, Phó giám đốc điều hành Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) Naoyuki Shinohara cũng lên tiếng cảnh báo, các khoản nợ công và thâm hụt ngân sách khổng lồ của Nhật Bản, đồng thời hối thúc Tokyo tiến hành cải cách tài chính.

144 Thomas Street, Dandenong www.stockdaleleggo.com.au/dandenong

Phát biểu bên lề một cuộc hội thảo ở thủ đô Tokyo, ông Shinohara cảnh báo Nhật Bản sẽ phải đối mặt với mối đe dọa trước mắt do các vấn đề tài chính, cho dù phần lớn nợ công của Chính phủ được tài trợ bởi vốn đầu tư trong nước. Ông Shinohara cho rằng, nếu Nhật Bản để tình trạng hiện nay tiếp diễn, nó sẽ dẫn tới các vấn đề nghiêm trọng trong tương lai. Ông nhấn mạnh: “Điều quan trọng là phải đạt được thỏa thuận cụ thể về các biện pháp phục hồi nền tài chính càng sớm, càng tốt”. Theo ông, Chính phủ Nhật Bản cần phải đồng thời “thúc đẩy tăng trưởng thông qua các cuộc cải cách cơ cấu”. Tuy nhiên, ông

bác bỏ nguy cơ các nhà đầu tư nước ngoài bán tháo trái phiếu do Chính phủ Nhật Bản phát hành. Chủ tịch Liên minh châu Âu (EU), Herman Van Rompuy cho biết, các nhà lãnh đạo 17 nước thành viên Khu vực đồng Euro (Eurozone) sẽ tổ chức một hội nghị thượng đỉnh bất thường vào giữa tháng 3, nhằm dự thảo kế hoạch hành động tránh nguy cơ tái phát của cuộc khủng hoảng nợ. Hội nghị này là cơ hội để các nhà lãnh đạo thảo luận về các chính sách kinh tế được áp dụng tại Eurozone, trong bối cảnh liên minh tiền tệ này đang triển khai các giải pháp nhằm khắc phục những bất cập và tăng cường các quỹ cứu trợ. Các nhà lãnh đạo Eurozone muốn tổ chức hội nghị này trước khi hội nghị cấp cao toàn EU diễn ra vào ngày 24 - 25/3, với mục tiêu đưa ra quyết định về quy mô, hình thức và phạm vi của cơ chế cứu trợ thường trực nhằm đối phó với cuộc khủng hoảng nợ. 2010 là năm kỷ lục về sản xuất vàng trên toàn cầu, với sản lượng đạt 2.652 tấn, khi nhu cầu trên thị trường quốc tế tăng mạnh đẩy giá vàng lên mức cao. Trong đó, châu Phi đạt sản lượng hơn 600 tấn. Nam Phi với 300 tấn/năm, Ghana 75 tấn và Mali 50 tấn là 3 nước sản xuât vàng lớn nhất của châu Phi. Châu Phi đã thu hút được nhiều tập đoàn đa quốc gia chuyên về khai thác và sản xuất vàng. Những tập đoàn lớn như New-Mont Minning đã đầu tư đáng kể vào châu lục này, nhất là khu vực Trung và Tây Phi, những khu vực với hơn 80% mỏ vàng có trữ lượng lớn. Các công ty nhỏ cũng đang tăng cường khai thác những mỏ nhỏ hơn. Công ty Semafo của Canada cho biết, các hoạt động tại mỏ Mana (Burkina Faso) đã giúp hãng lập kỷ lục mới về sản lượng vàng trong năm 2010, với 261.100 ounce, tăng 8% so với năm 2009, đem lại lợi nhuận 323 triệu USD. Hồng Hà tổng hợp và biên soạn

The Ultimate Android Multimedia Smartphone TM

Xperia X10i 4” Touch Screen 1

Uprade yoOuWr !! handset N $0< UPFRONT ON THE

$0 UPFRONT ON THE

29

BIG CAP

29

3.5mm Audio Jack

OPTUS CAP PLAN MIN. COST IS $696 OVER 24 MONTHS

MIN. COST IS $6962 OVER 24 MONTHS

ROLLOVER YOUR UNUSED CREDIT 5

$450 CAP CREDIT

INTERNATIONAL TALK & TEXT INCLUDED INCLUDES

200MB DATA 4

Built-in GPS INCLUDES

200MB

3

FREE

VOICEMAIL IN OZ

UNLIMITED MOBILE TALK & TEXT TO OTHER MEMBERS

MOBILE INTERNET DATA7

2.1 Android Platform

$180 INCLUDED VALUE

6

UNLIMITED* CALLS OPTUS TO OPTUS

UNLIMITED TEXT TO ANY NETWORK <

UNLIMITED MOBILE ACCESS WITHIN AUSTRALIA TO WITH ALL OPTUS CAP PLANS

TeleChoice Springvale

Shop 10 Springvale Central Shopping Centre 268-274 Springvale Road

Terms and Conditions: 1. 24-month contract required. The Sony Ericsson X10 is $1080. Each month the cost of the phone/24 is paid off. 2. Leave anytime, just pay all outstanding charges + balance of the phone + $250 if you leave within 1st 6 months. 3. Included credit may be used for standard national & international calls, text, MMS & 1300 numbers (excluding VMA customer service) only. Standard charges apply if cap credit exceeded & for non-included call & messaging types. 4. Included data has one-month expiry. Additional usage charged at 0.2¢ per KB. Included cap credit cannot be used for data or content charges. 5. Any unused cap credit rolls over to the following month only and is used once the following months cap credit is exhausted. Data does not rollover. All rates apply in Oz. See virginmobile.com.au for full details & coverage. *Bonus 24 month iNcard when you connect to any Optus or Virgin Mobile 24 month $25 or above mobile plan. ^Requires 24 month connection. Cancellation fees apply. New and approved customers only. Handset pricing effective until 31.01.2011. No rain checks. While stocks last. Standard rates apply if you exceed your plan's included value. For full terms and conditions see optus.com.au/standardagreement. Subject to the Optus Mobile Fair GoTM Policy. For details of all your plan's inclusions and exclusions see optus.com.au/standardagreement. 6. Included Cap Value: can be used for standard national voice calls, standard national SMS and MMS, international SMS, national video calls, VoiceMail, PTT, national diversions and calls to 13/1300 and 1800 numbers. Excludes some call and message types such as international calls, premium calls and text, and calls and text to satellite phones & pivotel and 1900xx services. Standard rates apply if you exceed your plan's included value. Data usage will be counted in kilobytes, and includes both uploads and downloads. Any unused monthly data cannot be rolled over. <Unlimited mobile access to Facebook®, Twitter, LinkedIn, MySpace, Ebay, Four Square: provides unlimited mobile access to these services within Australia only. Requires compatible handset. Excludes use of the Facebook SMS alert, external links, or any other social media alert service. eBay and the eBay logo are trademarks of eBay Inc. All rights reserved. Facebook and the Facebook logo are registered trademarks of Facebook Inc. LinkedIn and the LinkedIn logo are registered trademarks of LinkedIn Corporation in the U.S. and/or other countries. All rights reserved. Twitter and the Twitter logo are trademarks of Twitter Inc.

20150-656/HTO/11

9574 2882


SUNSHINE WEST

52 LINKS ST

MELTON SPECIAL OF THE MONTH

NHÀ VÀ ĐẤT TRỌN GÓI GIÁ DƯỚI $300,000!!!

19 Đấ u 12 /03 gi / :0 20 á 0P 1 M 1

VỊ TRÍ TUYỆT VỜI!!!

Gần với tất cả các tiện nghi trong khu vực, là cơ hội tốt nhất để sở hữu ngôi nhà với cuộc sống hoàn hảo hoặc có thể kinh doanh ngay tại nhà.

Vị trí trong khu vực nổi tiếng tại Melton Estate là ngôi nhà xinh đẹp rộng 16 square, diện tích 471m2 gồm 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm, phòng ăn/phòng sinh hoạt mở rộng và khu sinh hoạt bên ngoài.

• Rất lý tưởng cho cuộc sống gia đình riêng tư hay kinh doanh ngay tại nhà. • Diện tích đất khoảng 678m2 trong khu vực thiên nhiên xinh đẹp • Đi bộ đoạn ngắn đến các trường học và cửa hàng • Phòng khách và phòng ăn mở rộng • Nhà bếp hiện đại • Unit một phòng ngủ phía sau

Đừng bỏ qua cơ hội tốt này!

Đảm bảo tương lai cho gia đình bạn và đầu tư sẽ mang lại nhiều lợi nhuận. Chắc chắn sẽ làm bạn hài lòng khi xem ngôi nhà.

SUNSHINE WEST

56 BARDSLEY ST

DƯỚI $300,000 LAVERTON NORTH

17/86 PIPE ROAD

NHÀ RỘNG RÃI, YÊN TĨNH, TIỆN NGHI CỘNG THÊM UNIT

XƯỞNG/NHÀ KHO HIỆN ĐẠI

Xưởng/nhà kho hiện đại hiện đang bán (Private Sale), gồm khu vực tầng dưới rộng 305.82m2 (bao gồm phòng trưng bày rộng khoảng 61.33m2 và các tiện nghi) và vị trí phía trước.

Chỉ cách ít phút từ trung tâm mua sắm Glengala, trường tiểu học, phương tiện cộng cộng và trung tâm của Sunshine. Ngôi nhà gạch rộng rãi trong khu vực lý trưởng yên tĩnh và thân thiện.

$460,000

Nhà chính bao gồm: 3 phòng ngủ rộng rãi đều có tủ âm, central bathroom, phòng khách rộng rãi và phòng ăn riêng biệt, phòng sunroom, phòng giặt và 2 toilets. Tính năng nổi bật như: hệ thống sưởi gas, máy lạnh hơi nước, cửa cuốn, các thiết bị dùng gas, hệ thống báo động, carport và nhiều hơn nữa... Cộng thêm unit một phòng ngủ phía sau và có tủ âm, nhà bếp mở rộng khu vực ăn và phòng khách, phòng tắm với phòng giặt và chỗ đậu xe.

Xưởng/nhà kho này khá mới và có thể dọn vào ngay, sắp xếp lại các vị trí, và mở rộng kinh doanh hoặc mở kinh doanh mới. Nằm trong Brand New Pipe Road Industrial Estate tại Laverton North, xưởng/nhà kho này tại vị trí rất tuyệt vời, chỉ cách: 15 phút đến cảng, 10 ga đường sắt, 20 phút đến sân bay, và 20 phút đến trung tâm Melbourne.

$415,000

Chưa tới 2km từ giao lộ Boundary Road và Western Ring Road, gần với Princes Highway, cách Cảng Melbourne khoảng 7km.

CHỌN CUỘC SỐNG MỚI VÙNG PHÍA TÂY! ừ t á Gi

0 0 0 , $ 390

Căn Apartment được thiết kế tinh tế và hiện đại • Bàn trang điểm lót đá đẹp và sang trọng • Nhà bếp đẹp và hiện đại các thiết bị cho nhà bếp bằng inoc của Châu Âu và máy rửa chén • Bàn nhà bếp có splash back bằng kiếng • Sàn nhà được trải thảm chất lượng, các chỗ ẩm ướt lót gạch • Phòng khách rộng rãi và sang trọng • Chỗ đậu xe có máy che an toàn Đây là một cơ hội hiếm có dành cho bạn sở hữu ngôi nhà giá trị. Rất lý tưởng cho người mua nhà đầu tiên hoặc các chủ đầu tư khôn ngoan trong một khu vực tuyệt vời với giá phù hợp. Nhanh chân lên, đừng bỏ qua cơ hội này!

TU TRONG

Để biết thêm chi tiết xin vui lòng liên lạc: Joanne Nguyen 0412 571 555 Tiffany Pham 0403 177 909

60398-660/HTO/11

% 5 2 N ĐÃ BÁẦN LỄ ĐẦU TIÊN

Căn Apartment sẽ được bán rất nhanh!


VIET TIMES • Friday, February 11, 2011

Property, House and Garden

2011: Năm của sự phục hồi toàn cầu

Trong khi cả thế giới đang phải vật lộn để thoát ra khỏi tình trạng suy thoái, thì những nền kinh tế lớn mới nổi lên như Trung Quốc và Ấn Độ đã phát hiện ra những nguồn lợi mới từ nhu cầu nội địa. Một phần của châu Phi đang tạo những nguồn lợi hấp dẫn đối với những nhà đầu tư. Nói chung, chính sức mạnh của thế giới đang phát triển đã vực dậy nền kinh tế toàn cầu. Ngân hàng thế giới (WB) ước tính, mức phát triển kinh tế trong những quốc gia có thu nhập vào bậc thấp và bậc trung đã đóng góp khoảng gần một nửa mức phát triển của thế giới (46%).

Đồ nội thất chất lượng 20 năm kinh nghiệm đồ cổ bàn ghế

ở Đài Loan

T

Hình minh họa

Jim Walker, nhà nghiên cứu kinh tế của Công ty Asianomics ở Hồng Kông, tiên đoán rằng 2011 sẽ là “năm của sự tính toán”. Ông Walker nói, sự hồi phục của Mỹ chỉ là ảo tưởng từ những gói kích cầu quá mức. Ông cho rằng nước Mỹ sẽ sa vào tình trạng suy thoái hai lần mà họ đã tránh được trong năm 2010. Thậm chí nỗi lo bi quan về kinh tế toàn cầu còn xa mới có thể nói chuyện chữa lành.

Trong khi hàng tỷ người nghèo chợt trở nên làm ăn phát đạt hơn, họ sẽ có khả năng để hỗ trợ cho những đối tác trong thế giới giàu có, hiện đang phải cân nhắc chi tiêu với những nhu cầu bình thường trong cuộc sống. Những hố ngăn cách sâu giữa các quốc gia đã được vượt qua. Thế giới hiện đang ở trong bối cảnh tốt đẹp hơn nhiều so với cách đây một năm. Mức suy thoái hai lần mà những chuyên gia kinh tế lo ngại đã không bao giờ xảy ra. Ở Mỹ, dường như nền kinh tế đã hồi phục vào mùa hè này, những dấu hiệu ban đầu cho thấy người tiêu dùng đã tiêu xài và các ngân hàng đã cho vay lại. Trong khi đó, thị trường chứng khoán đã tăng điểm lên mức cao nhất trong vòng hai năm rưỡi qua. Dù châu Âu đang điêu đứng vì khủng hoảng nợ, trên thực tế khu vực này có thể tránh xa được những tình huống tệ hại nhất.

Nguyên nhân cũng dễ hiểu. Trong thế giới đã phát triển, tình trạng thất nghiệp vẫn ở mức độ cao (9,4% ở Mỹ và 10,1% ở khu vực châu Âu). Biến động nợ tư nhân năm 2008 2009 đã biến thành nợ công trong năm 2010 - 2011. Kết quả nợ nần và thâm hụt tích lũy từ quá trình các gói kích thích kinh tế và giải cứu những ngân hàng trong giai đoạn suy thoái.

Các chuyên gia kinh tế của Goldman Sachs dự đoán, năm 2011 mức phát triển của toàn cầu và Mỹ sẽ tăng với các tỉ lệ 4,8% và 3,4%. Trong khi năm 2010 được gọi là “Năm của sự nghi ngờ”, thì họ tuyên bố 2011 sẽ là “Năm của sự phục hồi”. Theo chuyên gia kinh tế Mỹ Nouriel Roubini, nếu mọi sự đều thuận lợi và không bị trở ngại, kinh tế toàn cầu sẽ phát triển gần 4% trong năm nay. <

rước đây, tình hình kinh tế toàn cầu tùy thuộc phần lớn vào những quốc gia thuộc thế giới giàu có như Mỹ, Canada, Tây Âu, Úc, New Zealand, Nhật và “bốn con rồng nguyên thủy” của châu Á. Các quốc gia trên tuy chỉ chiếm 16% tổng dân số thế giới, nhưng lại chiếm gần 70% sản lượng trên toàn cầu.

Các loại giường ngủ / kệ Tivi / quầy bar / tủ Buffets / kệ tủ / đồ nội thất / quà tặng / đèn trang trí / nữ trang...

70219-660/HTO/11

! y r e ll a G ic h C i ạ t t ấ h t i ộ n í r t g n a r t ồ đ iá g ạ h i Đạ

Cơ hội có một không hai!

Đợt hạ giá và khuyến mãi lớn nhất từ trước tới nay tại nhà nhập khẩu đồ trang trí nội thất lớn nhất phía Đông nam của Melbourne.

• ĐẸP, SANG TRỌNG • GIÁ CẢ HỢP TÚI TIỀN • MẪU MÃ PHONG PHÚ

của Ghé thăm cửa hàng y! na m chúng tôi ngay hô

A

D I V I S I O N

O F

MUSHI MUSHI TRADING

Tel: 9558 0564 Website: ww.mushimushitrading.com.au

SUITE 6, SUPER CENTRE,

444 WARRIGAL ROAD HEATHERTON, VICTORIA 3202

(Đối diện Post Office)

70320-655/RE/11

4


Online eNews: www.viet-times.com.au

VIET TIMES NEWSPAPER • Friday, February 11, 2011

5


6

VIET TIMES • Friday, February 11, 2011

• Chuyên bán các loại cá vàng hiếm có và đủ loại cá kiểng nhiệt đới – giá cả phải chăng! • Nhiều kiểu cá nước mặn, san hô, đồ trưng bày và động vật biển

Property, House and Garden

• Đủ loại thức ăn khô cho cá và nhiều phụ tùng cần thiết để nuôi và chơi cá kiểng • Thử nước hoàn toàn miễn phí! • Chế tạo đủ loại hồ nuôi cá kiểng. Xin gọi ngay để được khảo giá miễn phí!

Hình minh họa

50246-654/RE/10

60064-656/RE/11

Giải pháp cho ngôi nhà hẹp

Hàng được bán thẳng từ nhà sản xuất

STATUE INNOVATIONS

• Chỉ một nơi duy nhất bán đầy đủ các loại

Có bán

cây cảnh gi)ả (Artificial Plants

• Có các loại máy bơm nước cho hồ phun nước hay tượng đá công suất từ 350 - 18,000kmh • Bộ lộc nước UVC công suất 3,000 - 1,5000 kmh • Đèn trang trí, hồ phun nước, dụng cụ tưới nước và chăm sóc vườn...

Bạn không nên loại bỏ hoàn toàn những đồ vật có kích thước lớn trong ngôi nhà của mình, một vài đồ đạc chiếm nhiều diện tích nhưng đáp ứng được hiệu quả sử dụng như tủ đựng đồ trong phòng bếp là lựa chọn bạn nên lưu ý. Mặt khác, những đồ đạc đó sẽ đánh vào yếu tố tâm lý, mạnh dạn sử dụng một số đồ kích thước lớn sẽ không gợi cảm giác về việc bạn đang cố lảng tránh thực tế về không gian chật hẹp của nhà mình. Tránh không để căn phòng trở nên lộn xộn, kể cả đối với không gian rộng, sự lộn xộn, bừa bãi sẽ mang lại những cảm giác không tốt, đối với không gian hẹp thì điều này còn quan trọng hơn rất nhiều bởi bạn sẽ cảm thấy nhà đã chật càng chật hơn nếu không được giữ ngăn nắp.

ĐẶC BIỆT

hồ phun nước và các tượng đá lớn

giá quá rẻ!

Không nên sử dụng đồ đạc trang trí, thảm trải sàn, ga gối, vải bọc ghế, rèm cửa có quá nhiều hoạ tiết bởi những hoạ tiết cầu kỳ bởi điều đó sẽ gây ra sự rối rắm trong không gian hẹp. Đừng quên lưu ý đến trần nhà và hãy nhớ trần nhà chính là bức tường thứ

Ghé thăm website để xem hàng:

www.statueinnovations.com.au

113-123 Cheltenham Rd, Dandenong 3175

Ghé thăm ngay!

N

ếu như ngôi nhà không có diện tích đủ rộng như mong muốn, hãy tham khảo những điều bạn không nên làm dưới đây sẽ giúp giải quyết được vấn đề một cách thấu đáo.

Tel: 9794 9930

năm, và để mang lại cảm giác rộng rãi hơn, thoáng đãng hơn bạn có thể sơn trần nhà đồng màu với bốn bức tường để mang lại hiệu quả về không gian.

Không nên cầu kỳ với những chi tiết khi thiết kế phòng chật. Những thiết kế kiến trúc tạo điểm nhấn cầu kỳ hoàn toàn không phù hợp với một không gian hẹp. Không mua những đồ dùng không thật sự cần thiết bởi bạn sẽ phải giành không gian cho việc cất giữ chúng, hãy lên kế hoạch cụ thể trước khi quyết định mua sắm bất cứ thứ gì. Đừng làm mọi thứ trở nên bừa bộn khi bạn hoàn toàn có thể lựa chọn một giải pháp tốt hơn. Ví dụ như rèm cửa sổ chẳng hạn, thay vì chọn những tấm rèm cầu kỳ bạn hãy chọn loại rèm dạng chớp lật bởi nó vẫn có thể thực hiện hoàn hảo chức năng của một tấm rèm mà lại tiết kiệm được nhiều không gian cho bạn. Không để lãng phí dù là một centimét không gian, tận dụng tối đa những gì bạn có và trên hết hãy loại bỏ ý nghĩ về giới hạn mình đang thực hiện. Đừng quên những gì bạn cần cho cuộc sống của mình như không gian giành cho việc nghỉ ngơi, cho gia đình, một vài cây xanh, phụ kiện trang trí.<

Luôn có giá đặc biệt • Nhà nhập khẩu hàng đầu về thiết bị tivi và đĩa vệ tinh • Xem 5 kênh truyền hình tiếng Việt miễn phí qua vệ tinh: VTV1, VTV2, VTV3, VTV4 và VTV6. • 2.3M Motorized Satellite Dish lắp đặt từ $749 • 2.3M Fixed Satellite Dish lắp đặt từ $599 • DIY Kit từ $289 • Đĩa vệ tinh Strong nhận tín hiệu mạnh với chức năng thu âm từ $99

1. Một cặp loa 200W chuyên nghiệp 2. Một cặp Micro không dây cao cấp 3. Màn hình 19" cảm ứng 4. Có thể cập nhật các bài hát KTV Selector 5. Amplifier có 3 ngõ vào 6. Máy chiếu HITACHI chuyên nghiệp chất lượng cao (tuỳ chọn) 7. Điều chỉnh từ màn hình máy chiếu (tùy chọn) 8. Đèn Laser chiếu sáng (tùy chọn) ĐẶ

Chúng tôi bảo đảm lắp đặt chuyên nghiệp

2235

Ghế Massage TOKUYO

Tapping Belt

Độc quyền Comfort Living, được thiết kế từ Nhật Bản

• Chúng tôi là nhà phân phối sản phẩm Strong có uy tín ở Melbourne.

C BIỆ G iá c h T ỉ từ

Telsat Communication Australia Pty Ltd Showroom: Fact 2/12 Linley Street Dandenong 3175

Tel: (03) 9792 5661 - Mob: 0401 967 100

Mở cửa: Thứ Hai - Thứ Bảy 9am - 5pm

FASTWAY

Giúp bạn massage vùng cổ, vai hoặc giảm đau bắp đùi

1. Không trọng lực Was $350 2. Massage vai giúp thư giãn $ Now cơ thể 3. Massage cánh tay Máy massage 4. Theo nhịp độ âm nhạc bàn chân 5. Chỗ để chân tự động mở rộng

189

Aquarium & Hydroponics

$

$

650 $ 3500 Now Was 480 Comfort Living

Shop 46, Blackburn North Shopping Centre Cnr Springfield Rd & Williams Rd, Blackburn North 3130

9894 4588

0412 807 936

Mob. Wilson Ho: Tel. (03) Show Room:15 - 19 Railway Ave, Oakleigh

70325-654/HTO/10

& chân

Was $6200 Now

Xem 5 kênh truyền hình tiếng Việt miễn phí qua vệ tinh:

70163-643/HTO/10

$

(Giải trí chuyên nghiệp cho gia đình)

• Mọi lắp đặt được bảo hành 12 tháng.

• Chuyên cung cấp các loại cá cảnh, cá nước ngọt, nước mặn và các loại cá sống ở môi trường nước dưới 200C... • Cung cấp đầy đủ các mặt hàng chuyên dụng nuôi cá cảnh: máy lọc, máy sưởi ấm nước và thứ khác liên quan đến bể cá • Hướng dẫn chọn bể cá phù hợp • Đầy đủ các loại thức ăn cho các loại cá cảnh • Có đủ các loại khoáng vô cơ (budrite & growrite) và chất kích thích ra hoa (add-bud)

Unit 2, 444 - 448 Geelong Rd WEST FOOTSCRAY

Tel: 9314 1119

701117-636/HTO/10

Dàn Karaoke cao cấp

• Sử dụng thiết bị chất lượng cao.


Mang về nhà một phần của câu chuyện lịch sử cho năm mới sẽ mang lại khoảng thời gian thần thoại, truyền thống của cổ đại Trung Quốc và hơn thế nữa là sự may mắn và thịnh vượng.

• Hàng loạt các sản phẩm tranh, gốm và sứ được làm từ thời nhà Thanh khi phong trào Văn Hóa Mới bắt đầu tại Trung Quốc vào thế kỷ 19 nay đã có và có thể xem. Cho bạn nhiều lựa chọn bao gồm các bức tranh phong cảnh đẹp, hoa hoa văn biểu tượng đại diện cho sức khỏe và sự hài hòa, các vị thần dân gian và nhiều hơn nữa.

Vui lòng gọi trước khi đến cửa hàng.

Luan:

0432 362 388 Lieu: 0421 122 633

70351-658/HTO/11

• Đây là một cơ hội hiếm có để một thưởng thức các cổ vật tinh tế nhất của Trung Quốc. Lần đầu tiên bán tại Úc, các sản phẩm do các nghệ nhân vẽ tay rất tuyệt vời với những màu sắc chất lượng không phai theo thời gian và sẽ đẹp mãi mãi


8

VIET TIMES • Friday, February 11, 2011

Property, House and Garden

Sắp đặt nội thất mang lại bình an

X

ác định vị trí và sắp xếp đồ nội thất trong nhà phù hợp là việc làm cần thiết để thu hút những nguồn năng lượng tích cực và đồng thời sẽ giúp loại bỏ năng lượng tiêu cực và những điềm xấu. Dưới đây là những ý kiến giúp bạn có thể cải thiện môi trường sống của mình bằng cách sắp xếp đồ đạc trong phòng cho hợp lý hơn.

Nguồn nước chính là nguồn năng lượng mang đến sự giàu sang, thịnh vượng, do đó việc bố trí một thác nước nhân tạo hay đài phun nước nhỏ ở phía Đông nam sẽ giúp cho vấn đề tài chính của bạn được cải thiện. Để thiết kế một thác nước nhân tạo, bạn nên sử dụng những viên sỏi, đá cuội nhỏ, chúng không chỉ tạo ra những âm thanh thú vị cho thác nước mà còn có thể mang nhiều năng lượng tốt cho không gian sống nhà bạn. Những bức tranh phong thuỷ như tranh cá chép, tranh ngựa… với rất nhiều những màu đỏ, vàng kim, ánh bạc được đặt ở góc phòng hoặc một bể cá với những chú cá la hán hoặc cá rồng khoẻ mạnh cũng sẽ mang đến cho bạn nhiều may mắn hơn về tiền bạc. Màu

TERRA COTTA & CONCRETE TILES

TILES BRICKS & PAVERS

CSR Monier/Wunderlich chuyên về mái nhà

576 Ballarat Rd, Sunshine 3020

MỞ CỬA 7 NGÀY

Không nên có quá nhiều đồ nội thất trong một căn phòng vì chính chúng có thể sẽ ngăn cản dòng luân chuyển của những nguồn năng lượng trong nhà và phát sinh những năng lượng tiêu cực. Những đồ đạc không thật sự cần thiết cho bạn và những thành viên trong gia đình thì hãy đừng ngần ngại loại bỏ chúng. Những cách làm đơn giản nói trên chỉ có thể sẽ không mang lại cho bạn và gia đình những thay đổi tức thời nhưng chắc chắn về lâu dài, bạn sẽ không phải hối tiếc vì những gì mình đã làm cho ngôi nhà thân yêu của mình. <

CHUYÊN LÀM VÀ CUNG CẤP: • Rèm che • Màn cửa • Màn Hòa Lan • Màn vải xếp • Màn gỗ/PVC • Màn vải ngang • Màn sáo đứng • và các loại màn cao cấp khác nữa...

Gọi chúng tôi để được giá tốt nhất

0429 902 621 9312 4377

60336-646/HTO/10

KHẢO GIÁ MIỄN PHÍ

Mặt bàn sạch sẽ không bị bám bụi sẽ làm cho những suy nghĩ của bạn minh mẫn hơn do đó hãy luôn giữ cho mặt bàn được sạch sẽ tối đa. Vị trí tốt nhất để đặt bàn ăn chính là ở hướng Đông của ngôi nhà.

Venus Drapes

SUNSHINE ROOFING

• Ocean Stones và water features • Gạch mới và gạch đã dùng • Cửa hàng trưng bày nhiều loại gạch, pavers, retaining walls và gờ trang trí làm vườn

xanh lá cây và những tông màu đất đại diện cho sự phát triển và giàu sang do đó việc đặt những bức tranh phong cảnh với màu sắc như trên ở hướng Đông Nam sẽ giúp bạn cải thiện tình hình tài chính của mình.

MIỄN PHÍ!!! VENUS DRAPES PTY LTD

Chúng tôi bán tất cả những sản phẩm bạn cần để làm mái nhà, mái nhà mới, nới rộng, lợp lại mái, re-spraying và sửa chữa mái.

2/31 Onslow Ave Campbellfield 3061 Melway: Ref 7h10

Tel: 9357 1055 • Fax: 9357 1533 Joanne Potocki: 0403 014 636 Andrew Potocki: 0414 571 055

Email: jpotocki1@optusnet.com.au | Website: www.venusdrapes.com.au

70045-646/HTO/10

Hãy gọi ngay cho Joanne 0403014636 hoặc Andrew 0414571055 để được đo và khảo giá


Online eNews: www.viet-times.com.au

9

VIET TIMES NEWSPAPER • Friday, February 11, 2011

Mừng Năm Mới 2011

Tiệm chuyên bán đồ trang trí nội thất tại Springvale và Dandenong giảm tới:

Giảm thêm

TẤT CẢ MẶT HÀNG ĐANG TRƯNG BÀY TẠI 2 CỬA TIỆM CHÍNH • Chuyên bán các loại đồ trang trí nội thất cao cấp • Chất lượng cao, nhiều loại da thiệt rất bền • Nhận giao hàng tới mọi địa điểm tại Melbourne

10% khi đưa mẫu quảng cáo này (có giá trị 2 tuần)

$

900,500

$ was 1

$

8000

$ 5 was 1,3

Những bộ sofa bằng da thứ thiệt

$

488000

$ wasChỉ còn 5 cái

$

1,4,47500

$ was 2

Rất nhiều kiểu cách, thiết kế và màu sắc để chọn lựa

Sự thiết kế tinh tế, hiện đại Để có được một bộ salon hay bàn ghế thượng thặng, xin liên ê lạc: l

ofa Gallery BUSINESS HOURS: OPEN 10:30am–5:00pm

SPRINGVALE: DANDENONG:

Unit 5, 134 Springvale Road, Springvale VIC 3171

Telephone: (03) 9546 3688

94 Frankston-Dandenong Road, Dandenong 3175

Telephone: (03) 9793 6883

70327-658/RE/11

Giảm 10% cho các loại gối khi mang quảng cáo này tới! Æ Website: www.sinomax.com.au

• Chuyên buôn bán các loại nệm có lợi cho sức khỏe • Với hơn 20 mẫu gối êm, thích hợp cho một giấc ngủ sâu • Các loại nệm tạo dáng, tốt cho xương và lưng • Bán đủ các loại ghế massage và nệm ghế • Giá cả thấp nhất Melbourne, nhận giao hàng tới nhà

Rất thích hợp cho cao niên, người bị bệnh đau cổ, nhức mỏi!

Nếu bị đau lưng, đau cổ, khó ngủ, làm việc không tập trung – Xin mời tới cửa tiệm của chúng tôi!

Level 1, Centro The Glen (Kế bên Siêu thị Coles) L

235 Springvale Road, Glen Waverley VIC 3150 2

Telephone: (03) 9886 6696 T


10 VIET TIMES • Friday, February 11, 2011

Property, House and Garden

Cây và nước trong Phong Thủy

không đơn thuần là trang trí. Nước trong non bộ nên là nước động để kích hoạt nguồn khí, có thể chảy róc rách, thác đổ hay bể tràn tùy theo đặc tính, chủ đề non bộ hoặc tính cách gia chủ.

31622-474/RE/6

Hình minh họa

Kiếng nhà, shop, văn phòng bị bể?

Hãy gọi ngay Expert Glass CHÚNG TÔI CHUYÊN NGHIỆP VỀ TẤT CẢ CÁC LOẠI KIẾNG

• Kiếng an toàn • Gạch bằng kiếng • Trang trí trên nền kiếng • Kiếng soi • Mài kiếng • Kiếng làm giảm sức nóng• Kiếng gạch nung theo khuôn • Làm mái nhà bằng kiếng • Làm phòng tắm không khung • Nhận lắp ráp, thay mới, sửa chữa và dánh bóng mọi loại kiếng

Làm cho cả tư nhân và thương mại, giá rẻ, tận tình

EXPERT GLASS 1-5 Rothray Avenue, North Sunshine www.expertglass.com.au

TEL: 9312 2322

Không gian sống, dù rộng hay hẹp, nếu được bố trí thêm cây xanh, mặt nước thì mọi góc độ sinh hoạt - vật chất đến tâm linh - đều thanh thoát, sinh động và dễ chịu hơn. Xu hướng hiện nay ai cũng mong muốn được gần gũi với thiên nhiên. Mọi người đều muốn tìm cho mình sự nhẹ nhõm, thanh thoát sau những áp lực của cuộc sống thường ngày. Ðiều này tạo nên phong trào tạo dựng sân vườn trong khuôn viên nhà mình. Những khu vườn nước ngày càng được ưa chuộng trong các ngôi nhà hiện đại. Một góc vườn, cầu thang hay góc nhà… có thể đem lại màu xanh, tạo không gian thư giãn tinh tế. Việc này không hề bị bó buộc dù chủ nhân có một ngôi nhà rộng cho cả một khu thủy tạ, hay chỉ có một góc sân. Hồ nước hay bể cá, non bộ trước nhà còn là điểm tụ thủy và tiểu cảnh rất được ưa dùng trong nhà ờ sân vườn. Khi sắp xếp cây bon sai non bộ thường tuân thủ theo các thế truyền thống (Tam Ða, Tứ linh, Ngũ hành, Phụ Tử). Vì đây là biểu tượng vũ trụ quan thu nhỏ của triết học đông phương chứ

Ðối với nhà phố hay chung cư, diện tích và khoảng trống thường không đủ để làm am nước và trồng cây lớn mà việc đặt non bộ trong nhà còn gây ẩm thấp. Vì thế chỉ nên dùng bể cá có cây tiểu cảnh loại nhỏ. Còn am nước trong sân vườn cần có khu đất tương đối rộng, ít nhất là 2m x 1m, sâu 0,8 - 1,2 m. Vị trí bạn chọn nên ở nơi dễ dàng ngắm cảnh từ cửa sổ, ban công, phòng khách… Những cơn mưa sẽ làm giúp bạn nhiệm vụ thay nước. Nhưng mỗi năm ít nhất 2 - 3 lần bạn cũng nên rút hết nước cũ, làm sạch lòng ao và xả nước mới. Những loại cây thích hợp trồng chung quanh ao như: thủy trúc, chuối cảnh, cẩm tú mai, dừa cảnh… Trong am nên trồng hoa súng là loài cây dễ sống, có hoa và những chiếc lá xoè rộng trên mặt nước. Dân gian có nói: “Thủy sinh Mộc”, cây không thể sống và phát triển tốt nếu thiếu nước. Trong bố trí cây xanh cho Dương trạch, cần phải xem cây xanh và mặt nước là hai yếu tố không thể tách rời. Chúng bổ sung, tương hỗ cho nhau. Cây là Dương, đón nhận ánh sáng gọi là Dương quang và hút nước từ đất (Âm thủy). Do đó nhìn cây xem mạch đất chính là nhờ sự liên hệ Thủy Mộc tương sinh. Trong nhà ở truyền thống, bố cục cây xanh - mặt nước - công trình theo phong thủy là từ cổng vào sân trước có hồ nước (hoặc ao sen) nằm về phía Nam khu đất, tức là đầu hướng gió mát để đưa hơi nước lan tỏa trong sân nhà. Cây xanh kề cận mặt nước thường là cây thấp (vườn rau, vườn hoa) hoặc cây thân cao không rụng lá (cau, dừa). <

Máy lạnh hơi nước giá rẻ nhất Melbourne! Thay vì các thương hiệu lớn của Nhật Bản, nay bạn có thêm nhiều lựa chọn!

$

298

70326-655/HTO/11

Giá chỉ có Sản phẩm mới 100% Bảo hành 12 tháng

• Bán thẳng cho khách hàng, bán sỉ và bán lẻ • Không cần lắp đặt, hơi nóng được thoát ra ngoài cửa sổ • Rất thuận tiện và dễ dàng cho bạn di chuyển • Luôn luôn mang lại cho bạn và gia đình cảm giác mát mẽ

Miễn phí giao hàng trong Melbourne, nhãn hiệu độc quyền tại Melbourne, không làm việc trên lầu.

A001

A006

LITE

Công suất 1.5 mã lực 10,000 BTU (2.92KW)

A004

WINDSTOR

Công suất 1.9 mã lực 12,000 BTU (3.52KW)

SILENT

Công suất 2.0 mã lực 14,000 BTU (4.10KW)

• Công suất mạnh và chạy êm • Bảo đảm không gây tiếng ồn

70/170 Forster Road, Mt Waverley VIC 3148 Tel: 9543 5910 (7/24h) - 9008 8666 - 9543 5910 Mob: 0425 966 688

Xem thêm thông tin chi tiết tại website:

www.jhs8.com.au


Online eNews: www.viet-times.com.au

VIET TIMES NEWSPAPER • Friday, February 11, 2011 11


24 WARATAH DR

DANDENONG NORTH

PM M 6 à nh M - :30A m P 1 Xe 5:30 - 1 M ăm A N 11 ứ ảy h T ứB Th

45 TURRAMURRA DR

KEYSBOROUGH

à y n h Bả M m & 0P e X Tư 4:3 ứ Th PM 0 0 4:

VỊ TRÍ HẤP DẪN TẠI KEYSBOROUGH!

NHÀ ĐẸP, VỊ TRÍ TỐT, ĐẦU TƯ TUYỆT VỜI! Ngôi nhà BV đẹp với 3 mặt tiền nép mình phía sau hàng rào riêng biệt. Gồm có 3 phòng ngủ rộng rãi tất cả đều có tủ âm, phòng khách sang trọng, phòng ăn và phòng sinh hoạt gia đình mở rộng. Sàn nhà lót gỗ được đánh bóng và đèn down-lights khắp nhà với hệ thống sưởi âm, máy lạnh 2 chiều, garage đôi có khóa and carport đơn. Trường trung học Lyndalenằm ngay góc đường, dễ dàng đi đến Monash Freeway và Eastlink và hiện tại đang cho thuê giá $1,473/tháng, rất thích hợp cho các người mua khôn ngoan. Đừng bỏ qua cơ hội chắc chắn này, gọi cho chúng tôi đễ hẹn xem nhà ngay hôm nay! Giá bán: $400,000 - 430,000 | Liên lạc: Troy Le 0401 940 190

7 WATERSIDE DRIVE

WATERWAYS

Chỉ đi bộ đoạn ngắn đến trung tâm mua sắm Parkmore, Câu lạc bộ Tennis Keysborough và trạm xe bus ngay trước cửa nhà rất dễ dàng đón xe như ABC. Nằm phía sau hàng rào gạch an toàn với cổng sắt, bạn sẽ nhìn thấy đường lái xe dẫn đến carport rộng và garage xe có khóa. Ngôi nhà BV xinh đẹp có 3 phòng ngủ rộng rãi đều có tủ âm, khu vực sinh hoạt được mở rộng từ phòng khách đến nhà bếp và phòng ăn nối liền với phòng sunroom ở phía sau. Sàn nhà lót gỗ được đánh bóng, lót gạch tại khu vực ẩm ướt, hệ thống nước nóng an toàn hiệu Bosch, hệ thống sưởi gas, máy lạnh 2 chiều mới, hệ thống báo động... ! Hãy đến xem nhà ngay hôm nay! Giá bán: $400,000+ | Liên lạc: Phuc Le 0422 765 899

14 GUILDFORD AVE

SPRINGVALE

M à 0P nh 5:3 0PM 3 m : Xe PM - 1 5 M Tư y 1P ứ ả Th ứ B Th

à M nh m Bảy :30P e X hứ 12 T M 0P 0 : 12

NGÔI NHÀ HAI TẦNG TUYỆT ĐẸP BÊN BỜ SÔNG

NGÔI NHÀ TUYỆT ĐẸP NGAY GÓC ĐƯỜNG!

Dù là bình minh hay hoàng hôn, ngôi nhà “Ex-Waterways sales office“ trước nay phản ảnh những cảnh đẹp thiên nhiên từ hồ nước. Tầng dưới có phòng sinh hoạt nhìn ra khung cành hồ nước đẹp, hai phòng ngủ cộng với phòng học/phòng làm việc bao gồm phòng ngủ chính có FES, phòng ăn mở rộng đến nhà bếp được trang bị đầy đủ và khu vực BBQ ngoài trời có mái che, garage đôi có lối vào phía ngoài và bên trong. Trên lầu rất lý tường cho phòng rumpus, phòng cinema hoặc phòng chơi bi-da với quầy bar rượu nhìn ra cảnh đẹp tuyệt vời của hồ nước.

Ngôi nhà BV xinh đẹp vị trí trên khu đất cao ngay góc đường trong khu vực nổi tiếng tại Springvale. Trong suốt những năm sống tại căn nhà tuyệt vời này tràn đầy những kỷ niệm và được chăm sóc chu đáo. Rất lý tưởng khởi đầu cho gia đình bạn, chỉ đi bộ đoạn ngắn đến trung tâm giữ trẻ và trường tiểu học, trạm xe bus và trung tâm mua sắm Springvale. Bao gồm: 3 phòng ngủ rộng rãi, phòng chính có BIR, cửa cuốn an toàn, phòng khách có lò sưởi, nhà bếp gỗ nối liền với phòng ăn có máy lạnh, sàn nhà lót gạch, khu vườn trước và sau dễ dàng chăm sóc. Đừng bỏ qua cơ hội hiếm có này! Giá bán: Từ $480,000+ Liên lạc: Troy Le 0401 940 190

Giá bán: Từ $800,000 | Liên lạc: Phuc Le 0422 765 899 or Troy Le 0401 940 190

49 MCWILLIAM ST à y n h Bả M m & 0P e 3 X Tư 2: ứ Th PM 0 0 2:

SPRINGVALE HƠN NHỮNG GÌ BẠN THẤY!

Ngôi nhà hoàn hảo WB 3 phòng ngủ cung cấp cho bạn hơn những gì bạn mong chờ. Mới vừa tân trang với các thiết bị hiện đại như: nhà bếp hiện đại được trang bị với thiết bị gia dụng bằng inoc và được mở rộng thêm cho khu vực nấu ăn và phòng ăn được rộng rải hơn. Bao gồm: hệ thống báo động an toàn, máy lạnh 2 chiều, sàn nhà lót gỗ và tất cả được xây dựng trên mảnh đất hình chữ nhật rộng trên 630m2 với tiềm năng phát triển hơn nữa (STCA). Tọa lạc tại một trong những nơi thuận tiện nhất của Springvale, rất dễ dàng đến Princess Hwy, Bunnings Warehouse, trường trung học Wellington và chỉ lái xe ít phút đến cả hai trung tâm mua sắm Waverley Gardens và Springvale. Hãy xem nhà ngay hôm nay! Xin lưu ý: Cần phải cho chúng tôi xem thẻ căn cước khi đến xem nhà. Đấu giá: 12/03/2011 lúc 1:00pm (Trừ khi được bán trước) Điều kiện: 10% Deposit, 30/60/90 Days Liên lạc: Troy Le 0401 940 190 or Phuc Le 0422 765 899

BÁN THƯƠNG VỤ/BUSINESS FOR SALE

SPRINGVALE

à y n h Bả M m & 0P e 3 X Tư 4: ứ Th PM 0 0 4:

ĐẦU TƯ HOẶC XÂY NGÔI NHÀ MƠ ƯỚC!

Ngôi nhà WB xinh đẹp có ba phòng ngủ tại vị trí tốt nhật của Springvale, đi bộ đoạn ngắn đến trường họctrung tâm mua sắm Springvale, trạm xe lửa Springvale/ Sandown, trạm xe Bus và các dịch vụ cộng đồng. Bao gồm: • 3 phòng ngủ rộng rãi • Các thiết bị dùng gas • Hệ thống sưởi âm, 1 máy lạnh • Garage đơn khóa lại được 2 • Diện tích đất: 587m , có thể phát triển hơn nửa (STCA) Mua ngay hôm nay để đầu tư và xây ngôi nhà mơ ước mai sau! Giá bán: $440,000 + | Liên lạc: Thu Le 0421 903 814

Sang tiệm bánh mì tại Springvale • Bạn đang tìm kiếm tiệm bánh mì tại trung tâm mua sắm Springvale để mua? • Hiện chúng tôi có tiệm bánh mì cần sang ngay tại trung tâm mua sắm Springvale. • Nhiều khách đi bộ qua lại. • Giá bán: $115,000 • Liên lạc: Thu Le 0421 903 814 Commercial For Lease / Văn phòng cho thuê • Retail/Office– Noble Park • Khu vực giao thông đông đúc tại Lightwood Road với rất nhiều chỗ đậu xe chung quanh trạm xe lửa Sandown và các cơ sở kinh doanh khác. • Diện tích mặt bằng khoảng 220m2. • Giá thuê: $1,500/tháng • Liên lạc: Tony Le 0412 133 378 or Harpreet Singh 0423 717 332

60080-660/HTO/11

Nhà hàng Thai • Gần Melbourne Sports và Aquatic Centre là nhà hàng Thái đã được thành lập từ lâu. • Nhu nhập khoảng $9,000 mỗi tuần; Dinner only • Hợp đồng thuê dài hạn, giá thuê $867/tuần excl • Liên lạc: Tony Le 0412 133 378 Sang nhà hàng tại Springvale Central • Địa điểm tuyệt vời • Hoàn toàn đổi mới • Thu nhập tốt • Giá thuê rẻ • Giá bán: $145,000 • Liên lạc: Phuc Le 0422 765 899

12 PASCOE AVE

345 Springvale Road, Springvale

www.leytonrealestate.com.au

Real Estate, Friday 11 February 2011  

Real Estate, Friday 11 February 2011

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you