Issuu on Google+

сентябрь 2012 № 9

Автолюбителям Что делать, если необходимо перегнать авто из-за границы? Как урегулировать спор с ГИБДД? Мы подскажем!

Собственность и имущество Что делать, если капитальный ремонт сделан некачественно? Что делать, если Вы хотите приватизировать квартиру? Что делать, если Вы хотите сдать квартиру?

Разное СМС-рассылки: как с ними бороться?

выходит 6 раз в год

4delat.ru

Электронная

Как надёжнее оплатить покупку через Интернет?

версия журнала

Все материалы подготовлены с помощью СПС КонсультантПлюс


Содержание Новые правила тонирования авто...............................................стр. 4 Юлия Синицына Автомобиль с прицепом: правила эксплуатации........................................................................стр. 6 Галина Дивеева Что делать, если необходимо перегнать авто из-за границы?.......................................................................................стр. 8 Анна Никурадзе Как урегулировать спор с ГИБДД? Мы подскажем!....................................................................................стр. 10 Анна Никурадзе Что делать, если батареи греют недостаточно хорошо?.......................................................стр. 12 Юлия Кравченко Что делать, если Вы хотите организовать ТСЖ?............................................................................стр. 14 Галина Дивеева Что делать, если капитальный ремонт дома сделан некачественно?...................................................................стр. 16 Галина Дивеева Что делать, если Вы хотите сдать квартиру?..........................стр. 18 Екатерина Сидорина Что делать, если Вы хотите приватизировать квартиру?.........................................................стр. 20 Юлия Синицына Что делать, если Вас назначили участником судебного процесса?........................................................................стр. 22 Юлия Синицына Смс-рассылки: как с ними бороться?........................................стр. 24 Екатерина Зубова Какие выгоды можно извлечь из студенческого билета?...............................................................стр. 26 Мария Александрова Как надёжнее оплатить покупку через Интернет?.................................................................................стр. 28 Ольга Тепляшина Как узнать свою кредитную историю?.....................................стр. 30 Екатерина Зубова Как продлить лето? Отдыхаем в осеннюю пору.............................................................стр. 32

Редколлегия: Юлия Синицына Галина Дивеева Анна Никурадзе Юлия Кравченко Екатерина Сидорина Екатерина Зубова Мария Александрова Ольга Тепляшина Екатерина Данилова Ирина Глебова Иван Егоров Екатерина Поцелуевская Николай Крутиков

Материалы, содержащиеся в данном журнале, являются рекомендациями наших специалистов, которые помогут Вам при самостоятельном принятии решения. Обращаем Ваше внимание, что конкретные действия необходимо предпринимать с учётом всех особенностей Вашей ситуации.

Уважаемые читатели! Присылайте свои вопросы на адрес редакции reduct@4dk.ru. Самые интересные обязательно будут освещены на страницах нашего журнала.

Изучайте ПДД и гуляйте по Москве, не выходя из дома!............................................................................стр. 34

3


что делать, если...

автолюбителям

Новые правила тонирования авто Говорят, что тонировка автомобилю полезна: это эстетично, избавляет от любопытных взглядов, предохраняет салон от выгорания, а в летнее время салон не приходится охлаждать и, следовательно, авто потребляет меньше топлива. В то же время нанесение покрытия, ограничивающего обзорность с места водителя, является одним из условий, при которых запрещается эксплуатация ТС. Впрочем, это вовсе не значит, что тонировать стёкла автомобиля запрещено. Тонировка возможна, но в пределах, установленных законодательством. А за тонировку, выполненную с нарушениями, для водителя предусмотрена административная ответственность.

нированные, не должны искажать правильное восприятие белого, жёлтого, красного, зелёного и голубого цветов. Светопропускание определяется по ГОСТу 27902-88 «Стекло, безопасное для автомобилей, тракторов и сельскохозяйственных машин. Определение оптических свойств».

Перечень неисправностей и условий, при которых запрещается эксплуатация транспортных средств, установлен «Основными положениями по допуску транспортных средств к эксплуатации и обязанности должностных лиц по обеспечению безопасности дорожного движения», утверждёнными Постановлением Совета министров Правительства РФ от 23.10.1993 № 1090 (далее – Основные положения). К таким нарушениям, в частности, относится нанесение покрытия, ограничивающего обзорность с места водителя (п. 7.3 Основных положений).

Между тем суды, рассматривая дела о привлечении к административной ответственности за управление авто с нарушением правил тонировки и исследуя порядок проверки, проведённой сотрудниками ГИБДД, указывают на то, что ГОСТом 5727-88 регламентированы производственные характеристики стёкол. При этом условия проверки, предписанные ГОСТом 27902-88, применяются к техническим процедурам, которые не связаны с проверкой сотрудниками ГИБДД соответствия светопропускания требованиям безопасности дорожного движения (Решение Липецкого областного суда от 29.02.2012 по делу № 21-11-2012 г.).

Тем не менее, в соответствии с примечанием к данному пункту тонированные стёкла, кроме зеркальных, всё-таки разрешается использовать. Однако их светопропускание должно соответствовать требованиям ГОСТ 5727-88 «Стекло, безопасное для наземного транспорта. Общие технические условия», т. е. светопропускание ветрового (лобового) стекла автотранспорта должно быть не менее 75 %, а стёкол, не являющихся ветровыми, входящих в нормативное поле обзора, определяющее переднюю обзорность, – не менее 70 %. Светопропускание прочих неветровых стёкол не нормируется. Стёкла со светопропусканием менее 70 % дополнительно маркируются знаком V. При этом ветровые стёкла, окрашенные в массе и то-

4

П. 7.3 «Основных положений по допуску транспортных средств к эксплуатации и обязанности должностных лиц по обеспечению безопасности дорожного движения» ГОСТ 27902-88 «Стекло, безопасное для автомобилей, тракторов и сельскохозяйственных машин. Определение оптических свойств»

Светопропускание ветрового стекла автотранспорта должно быть не менее 75 %, а стёкол, не являющихся ветровыми, входящих в нормативное поле обзора, определяющее переднюю обзорность, – не менее 70 % Такой вывод вполне согласуется с предусмотренной ответственностью за совершённое правонарушение. Ведь ответственность по


ч. 3.1 ст. 12.5 КоАП наступает в том случае, если светопропускание стёкол не соответствует требованиям технического регламента о безопасности колёсных транспортных средств. Техрегламентом о безопасности колёсных транспортных средств, утверждённым Постановлением Правительства РФ от 10.09.2009 № 720, установлены несколько иные требования к остеклению. Согласно им светопропускание ветрового стекла, передних боковых стёкол и стёкол передних дверей должно составлять не менее 70 %. В верхней части ветрового стекла легковых авто допускается крепление полосы прозрачной цветной плёнки шириной не более 140 мм. При этом требования о светопропускаемости должны выполняться. Технический регламент о безопасности колёсных транспортных средств, утверждённый Постановлением Правительства РФ от 10.09.2009 № 720

Каково наказание?

Сотрудники Госавтоинспекции могут остановить Ваш автомобиль, чисто визуально установив признаки правонарушения, предусмотренного п. 3.1. ст. 12.5 КоАП (абз. 6 п. 82, п. 63 Административного регламента Министерства внутренних дел РФ исполнения государственной функции по контролю и надзору за соблюдением участниками дорожного движения требований в области обеспечения безопасности дорожного движения, утверждённого Приказом МВД РФ от 02.03.2009 № 185). Однако чтобы конкретные данные были записаны в протокол об административном правонарушении, светопропускаемость стекла может быть определена только при помощи специальных технических средств – измерительных приборов, в установленном порядке утверждённых, сертифицированных и прошедших метрологическую проверку (ст. 26.8 КоАП).

гламента). Важным является то, что проверить автомобиль сотрудники могут только на постах, на маршрутах патрулирования, на административных участках, а также в ходе передвижения сотрудника на патрульном ТС именно в зоне ответственности подразделения к месту несения службы и обратно, а также в иных случаях передвижения по указанию или руководителя подразделения, или дежурного (п. 35 Административного регламента). Таким образом, действующие нормы законодательства не содержат запрета инспектору ДПС, имеющему возможность произвести осмотр транспортного средства с применением технического средства, осуществить замер светопропускаемости передних боковых стёкол автомобиля при осуществлении контроля за дорожным движением (Решение Верховного суда Удмуртской Республики от 14.03.2012 по делу № 7-67). С 1 июля 2012 года вступают в силу изменения в КоАП РФ в части ответственности за управление транспортным средством, на котором установлены стёкла (в том числе покрытые прозрачными цветными пленками), светопропускание которых не соответствует требованиям технического регламента о безопасности колёсных транспортных средств. Теперь за данное правонарушение предусмотрен не только штраф в размере 500 рублей (п. 3.1 ст. 12.5 КоАП), но и запрещение эксплуатации ТС, а го��ударственные знаки подлежат снятию. Движение транспортного средства разрешается к месту устранения причины запрещения эксплуатации транспортного средства, но не более чем в течение суток с момента запрещения эксплуатации транспортного средства.

Проверка ГИБДД в данном случае относится к контролю за дорожным движением. Такой контроль может осуществляться в пешем порядке, на патрульном автомобиле, а также на посту ДПС (п. 40 Административного ре-

5


что делать, если...

автолюбителям

Автомобиль с прицепом: правила эксплуатации В дачный сезон многие автовладельцы для удобства перевозок задумываются о приобретении автоприцепов. О том, как правильно эксплуатировать такой вид транспорта, мы расскажем в этой статье.

05.12.2011 № 1008 (далее – Правила проведения ТО) и Федеральным законом от 01.07.2011 № 170-ФЗ «О техническом осмотре транспортных средств и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно Постановлению Правительства РФ от 12.08.1994 № 938 «О государственной регистрации автомототранспортных средств и других видов самоходной техники на территории Российской Федерации» и Приказу МВД РФ от 24.11.2008 № 1001 «О порядке регистрации транспортных средств» приобретатель автотранспортного средства или прицепа для легкового автомобиля обязан пройти регистрацию в органах ГИБДД. После соблюдения всех формальностей и процедур автомобиль и прицеп регистрируются и ставятся на учёт. На прицеп выдаётся паспорт ТС, который содержит в себе сведения о марке, времени выпуска, модели указанного прицепа и номера кузова автотранспортного средства, а также госномера и свидетельство о регистрации ТС. И если в ходе последующей эксплуатации собственник решит продать или вывести прицеп за границу РФ, помимо паспорта необходимо будет предъявить справку-счёт (или другой документ, определяющий стоимость автотранспортного средства) и государственный номерной знак (транзитный номерной знак).

Постановление Правительства РФ от 12.08.1994 № 938 «О государственной регистрации автомототранспортных средств и других видов самоходной техники на территории Российской Федерации» Федеральный закон от 01.07.2011 № 170-ФЗ «О техническом осмотре транспортных средств и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Водитель автомобиля с прицепом обязан контролировать размещение груза как при погрузке, так и при перевозке, чтобы избежать и ограничить возможность несчастного случая Согласно требованиям, собственник обязан поставить на учёт своё транспортное средство и прицеп в течение пяти суток после приобретения. Процедура прохождения техосмотра автотранспортных средств и прицепов к ним регламентируется Правилами проведения технического осмотра, которые утверждены Постановлением Правительства РФ от

6

Техосмотр проводится только на возмездной основе у аккредитованных операторов. Размер платы определяют сами операторы техосмотра в пределах сумм, установленных правовыми актами субъектов РФ. При этом максимальная стоимость проведения ТО вычисляется согласно Методике расчёта, утверждённой Приказом ФСТ России от 18.10.2011 № 642-а. Максимальная стоимость проведения техосмотра определяется дифференцированно в зависимости от объёма необходимых работ и типа автомобиля. При техосмотре авто с прицепом необходимо заключить с оператором договор в простой письменной форме. Для этого нужно обратиться к аккредитованному оператору ТО в пункт техосмотра по своему выбору, на который не влияет место регистрации автомобиля. В соответствии с правилами прохождения технического осмотра собственник автомобиля должен предоставить (п. 9 Правила проведения ТО): • документ, удостоверяющий личность, доверенность (для представителя владельца ТС); • свидетельство о регистрации транспортного средства или паспорт транспортного средства. При предъявлении этих документов, идентификации транспортного средства и оплате услуг транспортное средство допускается


к диагностике. Она проводится методами визуального, органолептического контроля или с использованием средств технического диагностирования, в том числе передвижных (п. 13 Правил проведения ТО). По завершении данной процедуры оператор техосмотра осуществляет оформление диагностической карты автотранспортного средства с выдачей её собственнику. В данной карте содержатся выводы о возможности эксплуатации автомобиля. Если всё хорошо, оператор оформляет и выдаёт собственнику талон техосмотра. В статье 15 Федерального закона 01.07.2011 № 170-ФЗ «О техническом осмотре транспортных средств и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в первые три года, включая год выпуска в обращение, технический осмотр не проводится в отношении: • легковых автомобилей; • грузовых автомобилей (с разрешённой максимальной массой до 3,5 т); • прицепов и полуприцепов; • мототранспортных средств. Последующие технические осмотры в отношении указанных транспортных средств необходимо проходить: • через три года, включая год их выпуска в обращение, – каждые 24 месяца; • через семь лет, включая год их выпуска в обращение, – каждые 12 месяцев. Эта норма распространяется как на юридических, так и на физических лиц. Также стоить отметить, что собственник может пройти техосмотр своего авто или прицепа раньше установленных сроков.

Стоить обратить особое внимание на то, что физ. лица освобождаются от обязанности проходить технический осмотр прицепа к автомобилю, но только если он имеет разрешённую максимальную массу до 3,5 т. Теперь рассмотрим правила перевозки грузов на данных прицепах. Данные правила в первую очередь регулируются Постановлением Правительства РФ от 23.10.1993 № 1090 «О Правилах дорожного движения». В соответствии с указанными правилами масса перевозимого груза и распределение нагрузки по осям не должны повлечь превышение величин, установленных изготовителем. Водитель автомобиля с прицепом обязан контролировать размещение груза как при погрузке, так и при перевозке, чтобы избежать и ограничить возможность несчастного случая. Как установлено правилами перевозки груза, перевозка допускается, если данный груз не уменьшает обзор, не влияет на управление транспортным средством, не создаёт каким-либо образом вероятность возникновения ДТП. Постановление Правительства РФ от 23.10.1993 № 1090 «О Правилах дорожного движения»

При осуществлении перевозки грузов на автомобиле с прицепом следует также учитывать установленные правила перевозки тяжеловесных и крупногабаритных грузов, прописанных в Инструкции, утверждённой Минтрансом РФ 27.05.1996. Согласно ей, перевозка указанных грузов осуществляется только на основании специальных разрешений.

7


что делать, если...

автолюбителям

Что делать, если необходимо перегнать авто из-за границы? Если Вы мечтаете о редком авто, можете обратиться в автосалон или к официальному дилеру в РФ. Впрочем, можно самостоятельно купить и перевезти желаемый автомобиль изза границы. Но в этом случае будьте готовы к затратам на визу, авиаперелёт, таможенные платежи и «непредвиденные» расходы. Сразу отметим, что в рамках Таможенного Союза РФ отсутствуют таможенные барьеры, поэтому перегнать автомобиль, например, из Беларуси, обойдётся дешевле, т. к. не потребуется оформления визы и оплаты таможенных пошлин.

Выбираем авто

При выборе автомобиля обращайте внимание на его экологический класс, характеризующий содержание вредных веществ в выхлопе. Чем он выше, тем жёстче требования стандарта. В России действует стандарт ЕВРО 3 для производимых в стране автомобилей и ЕВРО 4 – для ввозимых. Если выбранный автомобиль не будет соответствовать этому стандарту, его не пропустят на территорию РФ.

8

C июля 2012 года для ввоза автомобиля необходимо предоставить свидетельство о безопасности конструкции ТС – документ, удостоверяющий соответствие автомобиля требованиям Технического регламента о безопасности колёсных транспортных средств. Получить его может только изготовитель или лицо, ввозящее авто на территорию РФ более чем на шесть месяцев. Чтоб получить свидетельство, необходимо знать о запрещении установки на авто конструкций, выступающих вперёд относительно линии бампера, соответствующей внешнему контуру проекции ТС на горизонтальную плоскость опорной поверхности, изготавливаемых из стали или других материалов с аналогичными прочностными характеристиками. Данное требование не распространяется на металлические решётки массой менее 0,5 кг, предназначенные для защиты только фар, и государственный регистрационный знак и элементы его крепления. Также Регламент устанавливает определённые световые сигналы. Например, для ввоза автомобилей с американского и японского рынков ставится барьер в виде цвета отдельных световых приборов. Кроме того, с июля 2012 года на территорию РФ нельзя будет ввести праворульный автомобиль, что установлено п. 18 Технического регламента. Постановление Правительства РФ от 10.09.2009 № 720 (ред. от 06.10.2011) «Об утверждении технического регламента о безопасности колёсных транспортных средств»


Что почём?

Согласно Положению о применении единых ставок таможенных пошлин и налогов в отношении товаров, перемещаемых через границу РФ физическими лицами для личного пользования, при ввозе автомобилей применяются следующие ставки таможенных пошлин, налогов:

1. Для автомобилей, выпущенных не более 3 лет назад, за исключением российских:

• при стоимости не более 325 тыс. руб., – 54 % таможенной стоимости, но не менее 2,5 евро за 1 см3 рабочего объёма двигателя; • более 325 тыс., но не более 650 тыс. руб., – 48 % таможенной стоимости, но не менее 3,5 евро за 1 см3 рабочего объёма двигателя; • более 650 тыс., но не более 1 625 000 руб.– 48 % таможенной стоимости, но не менее 5,5 евро за 1 см3 рабочего объёма двигателя; • более 1 625 000, но не более 3 250 000 руб., – 48 % таможенной стоимости, но не менее 7,5 евро за 1 см3 рабочего объёма двигателя; • более 3 250 000, но не более 6 500 000 руб., – 48 % таможенной стоимости, но не менее 15 евро за 1 см3 рабочего объёма двигателя; • более 6 500 000 руб., – 48 % таможенной стоимости, но не менее 20 евро за 1 см3 рабочего объёма двигателя.

C июля 2012 года для ввоза автомобиля необходимо предоставить свидетельство о безопасности конструкции ТС – документ, удостоверяющий соответствие автомобиля требованиям Технического регламента о безопасности колёсных транспортных средств 2. Для автомобилей, выпущенных более 3,

но не более 5 лет назад независимо от страны происхождения: • рабочий объём двигателя не превышает 1000 см3, – 1,5 евро за 1 см3 рабочего объёма двигателя; • при рабочем объёме двигателя, составляющем более 1000 см3, но не более 1500 см3, – 1,7 евро за 1 см3 рабочего объёма двигателя; • более 1500 см3, но не более 1800 см3, – 2,5 евро за 1 см3 рабочего объёма двигателя; • более 1800 см3, но не превышает 2300 см3, – 2,7 евро за 1 см3 рабочего объёма двигателя; • более 2300 см3, но не превышает 3000 см3, – 3 евро за 1 см3 рабочего объёма двигателя; • более 3000 см3, – 3,6 евро за 1 см3 рабочего объёма двигателя;.

3. Для автомобилей, выпущенных более 5 лет назад, независимо от страны происхождения:

• рабочий объём двигателя не превышает 1000 см3, – 3 евро за 1 см3 рабочего объёма двигателя; • при рабочем объёме двигателя, составляющем более 1000 см3, но не более 1500 см3, – 3,2 евро за 1 см3 рабочего объёма двигателя; • более 1500 см3, но не превышает 1800 см3, – 3,5 евро за 1 см3 рабочего объёма двигателя; • более 1800 см3, но не превышает 2300 см3, – 4,8 евро за 1 см3 рабочего объема двигателя; • более 2300 см3, но не превышает 3000 см3, – 5 евро за 1 см3 рабочего объёма двигателя; • более 3000 см3, – 5,7 евро за 1 см3 рабочего объёма двигателя. Постановление Правительства РФ от 29.11.2003 № 718 (ред. от 31.05.2010) «Об утверждении Положения о применении единых ставок таможенных пошлин, налогов в отношении товаров, перемещаемых через таможенную границу Российской Федерации физическими лицами для личного пользования»

До ввоза автомобиля в РФ необходимо внести депозит на счёт таможенного органа по месту жительства. Должностные лица таможенных органов, производящие расчёт таможенных платежей, сначала рассчитывают пошлины и налоги для внесения уплаты до ввоза автомобиля на территорию Таможенного союза. Затем, по прибытии лица на территорию Таможенного союза уже с авто, снова производят расчёт таможенных пошлин и налогов с учётом изменений валютного курса и исходя из разницы вычета или доплаты. При оформлении автомобиля на таможне Вам должны выдать паспорт транспортного средства. Именно ПТС, выданные таможенными органами, в последующем являются одним из документальных оснований для госрегистрации авто в подразделении ГИБДД России (п. 11 Положения о ПТС (Приказ МВД РФ № 496, Минпромэнерго РФ № 192, Минэкономразвития РФ № 134 от 23.06.2005 (ред. от 19.01.2011) «Об утверждении Положения о паспортах транспортных средств и паспортах шасси транспортных средств») Со вступлением нового техрегламента о безопасности колёсных ТС перегон автомобиля из-за границы становится сложнее, поэтому обязательно продумайте все детали покупки, перегона и оформления автомобиля. Это поможет сэкономить время и избавит от лишних проблем в пути.

9


что делать, если...

автолюбителям

Как урегулировать спор с ГИБДД? Мы подскажем! Что делать, если водителю предъявляют обвинение в нарушении правил, которого не было? Оплатить штраф? Лишиться прав? Как доказать свою невиновность? К сожалению, никто не застрахован от недобросовестных сотрудников полиции. Единственное средство от «горе-инспекторов» – юридическая подкованность водителя. Вы можете обезопасить себя от беспочвенных обвинений, если будете знать свои права и механизмы их защиты. Начнём с того, в каких случаях сотрудник полиции (а сотрудник ГИБДД – это сотрудник полиции) может остановить Ваш автомобиль. В соответствии с ч. 20 п. 1 ст. 13 Закона «О Полиции» сотрудник вправе останавливать авто, если это необходимо для выполнения возложенных на полицию обязанностей по обеспечению безопасности дорожного движения. Право сотрудника ГИБДД останавливать транспортное средство указано в пп. «и» п. 12 Положения о Государственной инспекции безопасности дорожного движения МВД РФ, утверждённого Указом Президента РФ от 15 июня 1998 г. № 711.

При этом основаниями к остановке ТС являются:

• установленные визуально или зафиксированные с использованием техсредств признаки нарушений дорожного движения; • наличие данных (ориентировки, информации дежурного, других нарядов, участников дорожного движения, визуально зафиксированные обстоятельства), свидетельствующих о причастности водителя, пассажиров к совершению ДТП, преступления или административного правонарушения; • наличие данных (ориентировки, сведения оперативно-справочных и розыскных учётов, информации дежурного, других нарядов, участников дорожного движения) об использовании ТС в противоправных целях или оснований полагать, что оно находится в розыске; • необходимость опроса водителя или пассажиров об обстоятельствах совершения ДТП, административного правонарушения, преступления, очевидцами которого они являлись или являются;

10

• необходимость привлечения участника дорожного движения в качестве понятого; • выполнение распорядительно-регулировочных действий; • необходимость использования ТС (проезд к месту стихийного бедствия, доставления в лечебные учреждения граждан, нуждающихся в срочной медицинской помощи, преследования лиц, совершивших преступления и т. п.); • необходимость привлечения водителя для оказания помощи другим участникам дорожного движения или сотрудникам милиции; • проверка документов на транспортное средство и перевозимый груз, право пользования и управления транспортным средством, а также документов, удостоверяющих личность водителя и пассажиров (запомните, в этом случае останавливать Вас могут только на стационарных постах ДПС). ч. 20 п. 1 ст. 13 Закона «О Полиции» п. 62 Приказа МВД РФ от 02.03.2009 № 185 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации исполнения государственной функции по контролю и надзору за соблюдением участниками дорожного движения требований в области обеспечения безопасности дорожного движения»

После остановки Вашего автомобиля, при обращении сотрудник полиции должен назвать свою должность, специальное звание и фамилию, кратко сообщить причину остановки, изложить требование о передаче необходимых документов. Согласно Приказу МВД РФ от 02.03.2009 № 185, сотрудник обязан разъяснить, в чём заключается допущенное правонарушение, и выяснить, имеются ли обстоятельства, исключающие производство по делу об административном правонарушении. Если реальных оснований нет, а блюститель порядка всё равно стоит на своём и настойчиво составляет протокол, Вы вправе указать в нём своё несогласие с его решением. Не подписывайте квитанцию об уплате штрафа, если возражаете против его суммы или причины, по которой он выписывается. Постарайтесь записать данные данного сотрудника, а также данные свидетелей.


После составления протокола и вручения Вам Постановления (его копии) у Вас есть десять суток, чтобы обжаловать решение сотрудника полиции. Если Вы пропускаете десятидневный срок, то штраф придётся оплатить (согласно ст. 30.3 КоАП РФ, не позже тридцати дней после окончания десяти дней на обжалование). Жалобу Вы можете подать в вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу по почте, на личном приёме, по информационным системам общего пользования или через специальные разделы на Интернетсайтах органов внутренних дел РФ. Обжаловать постановление можно также в районный суд по месту рассмотрения дела (ст. 30.1 КоАП РФ). В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2005 № 5 при определении территориальной подсудности дел по жалобам на постановления по делам об административных правонарушениях, вынесенные должностными лицами, необходимо исходить из территории, на которую распространяется юрисдикция должностных лиц, а не из места расположения органа, от имени которого должностным лицом составлен протокол.

При составлении жалобы Вам необходимо указать:

• наименование органа, в который направляете сообщение; • Ф. И. О., должность (то есть кому); • указать свои данные: Ф. И. О., почтовый адрес, по которому должен Вам быть направлен ответ; • изложить обстоятельства обжалуемого действия. Указать основания, по которым Вы считаете, что с Вами поступили неправомерно; • если есть, сведения: Ф. И. О., должность сотрудника, действия которого Вы обжалуете; • личная подпись, дата.

В случае личного обращения Ваше заявление может быть принято без дополнительной проверки, если она не требуется. Приказ МВД РФ от 02.03.2009 № 185 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации исполнения государственной функции по контролю и надзору за соблюдением участниками дорожного движения требований в области обеспечения безопасности дорожного движения» ч. 63, 69, 80, 246, 247, 261.

Если Вы решили обратиться в суд, срок подачи жалобы увеличивается до трёх месяцев, а срок рассмотрения, наоборот, уменьшается до десяти дней (ст. 256, 257 ГПК РФ).

После составления протокола и вручения Вам Постановления (его копии) у Вас есть десять суток, чтобы обжаловать решение сотрудника полиции. Если Вы пропускаете десятидневный срок, то штраф придётся оплатить По результатам рассмотрения выносится решение. Если жалоба признана обоснованной, то действия сотрудника полиции признаются незаконными.

В случае необходимости и наличия документов и материалов дела либо их копий Вы можете приложить их к своему письменному обращению. Общий срок рассмотрения жалобы и направления ответа заявителю не должен превышать тридцать дней с даты регистрации.

11


что делать, если...

собственность и имущество

Что делать, если батареи греют недостаточно хорошо? Что делать, если батареи в отопительный сезон не работают или работают плохо? Как часто такой вопрос возникает у жителей? Достаточно часто, тем более зимы в последнее время достаточно морозные. Итак, холодная или чуть тёплая батарея: что делать, куда обращаться? Начнём с того, что отопление квартир – это одна из составляющих позиций коммунальных услуг, за которую мы платим. Раз платим, то и хотим видеть результат, то есть в нашем случае – тёплую квартиру, а не шерстяные носки на ногах. Обратимся к нормативно-правовым актам. В пункте 5.2.1 Постановления Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» сказано, что «эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать: поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемом помещении; равномерный нагрев всех нагревательных приборов». Теперь нужно понять, какая температура считается оптимальной. Эта цифра тоже установлена нормативным актом. Итак, Постановление Правительства Российской Федерации № 307 от 23 мая 2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам»). В этом документе сказано, что температура в жилых помещения должна быть не менее 18 градусов, а в угловых комнатах не менее 20 градусов (раздел VI «Отопление», пункт 15).

12

П. 15, раздел VI Постановление Правительства Российской Федерации № 307 от 23 мая 2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам»)

Как узнать, сколько градусов у Вас в квартире? Нужно обратиться в ДЭЗ (либо ТСЖ) и вызвать техника для произведения замера. Замер делается на внутренней стене каждой комнаты на расстоянии одного метра от наружной стены и полутора метров от пола. После такой проверки составляется акт в двух экземплярах, один из которых должны оставить заявителю. Итак, допустим, Вы выяснили, что температура в Вашей квартире ниже нормы. На основании вышеупомянутого Постановления Правительства РФ № 307 Вы имеете право на перерасчёт за некачественно предоставленную услугу. Для этого нужно написать заявление и приложить к нему копии акта замера температуры.


По вопросу устранения неисправности (ведь температура может быть ниже из-за того, что, например, забит стояк и т. д.) снова обращаемся к Постановлению Госстроя России № 170, а именно к Приложению № 7, в котором определён перечень работ, относящихся к текущему ремонту. Итак, п. 11 посвящён центральному отоплению, установке, замене и восстановлению работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления включая домовые котельные. Батареи и есть «отдельные элементы». И ещё один интересный документ – Письмо Министерства регионального развития Российской Федерации от 4 сентября 2007 года № 16273-СК/07. Процитируем: «Министерство регионального развития Российской Федерации рассмотрело обращение по вопросу состава общего имущества и сообщает: в соответствии с пунктом 6 Правил содержания общего имущества, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учёта тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Исходя из изложенного, обогревающие элементы (радиаторы), находящиеся внутри квартир, входят в состав общего имущества многоквартирного дома».

обстоятельства непреодолимой силы, например, землетрясение. Ответственность предусмотрена КоАП РФ, а именно статьями 7.22 и 7.23.

Если Вы выяснили, что температура в Вашей квартире ниже нормы, Вы имеете право на перерасчёт за некачественно предоставленную услугу: для этого нужно написать заявление и приложить к нему копии акта замера температуры

• Горячая линия МОЭК по вопросам отопления и горячего водоснабжения: 8 (495) 662-50-50. Интересующие вопросы Вы можете задать с 8:00 до 21:00 с понедельника по четверг и с 8:00 до 19:45 в пятницу (информация с сайта МОЭК);

Иными словами, устранить неисправность возможно в счёт ежемесячной платы за текущий ремонт, то есть дополнительно платить Вы не должны. Освободить от ответственности Исполнителя может только

Приложение № 7 к Постановлению Госстроя России № 170 Ст. 7.22, 7.23 КоАП РФ

Кратко подведём итоги:

• если температура воздуха в Вашей квартире ниже 18 градусов, стоит обратиться с жалобой в жилищную организацию – такое обращение должны зафиксировать в журнале учёта; • написать жалобу о плохом отоплении в двух экземплярах, один из них, с пометкой «Принято», оставить себе. Жалобу можно подать как лично, так и заказным письмом с уведомлением; • после этого к Вам должны направить техника для измерения температуры помещения. Очень часто они говорят, что в квартире плохая изоляция окон и дверей. Не давайте повода для придирок: если окна старые, стоит заклеить их для утепления; • может случиться и такое, что техник не придёт. Тогда стоит обращаться в суд. Кроме ущерба материального (перерасход энергии), можно подать и на возмещение морального вреда.

В заключении полезные телефоны:

• Пожаловаться на плохую работу отопительных систем в доме можно на горячую линию Мосжилинспекции по круглосуточным телефонам: (495) 681-77-80, 681-21-45, 681-20-54. В Санкт-Петербурге можно обратиться на горячую линию в ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» (812) 305-09-09, работает круглосуточно, и в государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга (812) 576-07-01.

13


что делать, если...

собственность и имущество

Что делать, если Вы хотите организовать ТСЖ? ТСЖ – товарищество собственников жилья – это юридическое лицо, созданное для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или нескольких жилых домов. ТСЖ обеспечивает владение, пользование и распоряжается (в установленных законодательством пределах) общим имуществом в многоквартирном доме. ТСЖ осуществляет также деятельность по созданию, содержанию, сохранению и приращению общего имущества собственников многоквартирного дома, предоставляет коммунальные услуги. Для того чтобы воплотить идею создания товарищества собственников жилья в жизнь, собственниками помещений должна быть создана инициативная группа, которая и займётся созданием и регистрацией ТСЖ. В первую очередь при создании ТСЖ должно быть организовано общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, на котором и будет решён вопрос о создании ТСЖ. В случае положительного результата необходимо зарегистрировать ТСЖ как юридическое лицо. Государственная регистрация ТСЖ осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». При государственной регистрации товарищества собственников жилья в регистрирующий – налоговый – орган представляется следующие документы: • заявление по форме Р11001; • решение о создании товарищества в виде протокола; • устав юридического лица в 2-х экземплярах; • протокол общего собрания участников о выборе органов правления товарищества; • квитанция об уплате госпошлины (4 тыс. руб. на основании п. 1 ч. 1 ст. 333.33 НК РФ).

14

Лицо, уполномоченное на совершение регистрационных действий со��даваемого ТСЖ, при подаче документов должно иметь при себе паспорт.

Для того чтобы создать ТСЖ, более 50 % собственников помещений должны изъявить желание стать членами ТСЖ Также п. 5 ст. 136 ЖК РФ введено новое требование о том, что вместе со всеми документами на регистрацию необходимо предоставить сведения о лицах, проголосовавших на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме за создание товарищества собственников жилья, о принадлежащих этим лицам долях в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Федеральный закон от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» п. 5 ст. 136 ЖК РФ

Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Для того чтобы создать ТСЖ, более 50 % собственников помещений должно изъявить желание стать членами ТСЖ. Товарищество собственников жилья создаётся без ограничения срока деятельности, если уставом не будет предусмотрен иной срок. Как и все юридические лица, ТСЖ имеет печать со своим наименованием, расчётный счёт в банке и другие необходимые реквизиты.


Членом ТСЖ может стать любой собственник помещения на основании заявления. Органами управления товарищества собственников жилья являются: • общее собрание членов товарищества – высший орган управления ТСЖ; • правление товарищества – непосредственное руководство деятельностью ТСЖ. Правление избирается из числа членов товарищества общим собранием на срок, установленный уставом, но не более чем на два года. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя, если уставом это не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества. Для того чтобы ТСЖ могло осуществлять свои непосредственные обязанности, после регистрации необходимо оформить передачу самого многоквартирного дома (здания) на баланс ТСЖ (прежним балансодержателем является муниципалитет – департамент имущества, ЖКУ, ЖЭК). Для передачи многоквартирного дома должна быть создана комиссия, в которую входят как представители муниципалитета, так и члены ТСЖ. Передача происходит по акту приёмки-передачи в соответствии с типовой межведомственной формой № ОС-1а, утверждённой Постановлением Госкомстата РФ от 21.01.2003 № 7 и с приложением технической документации на здание в соответствии с п. 1.5.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищно-

Для того чтобы ТСЖ могло осуществлять свои непосредственные обязанности, после регистрации необходимо оформить передачу самого многоквартирного дома (здания) на баланс ТСЖ

го фонда, утверждёнными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. Постановление Госкомстата РФ от 21.01.2003 № 7 «Об утверждении унифицированных форм первичной учётной документации по учёту основных средств» п. 1.5.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённые Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170

Обратите внимание, что до 1 марта 2013 года органы государственного жилищного надзора обязаны проверить правомерность принятия решений о создании товариществ собственников жилья, решений об утверждении общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах условий договоров управления многоквартирными домами и правомерность заключения таких договоров. В случае выявления нарушений требований законодательства Российской Федерации указанные органы исполнительной власти субъектов РФ вправе обратиться в суд с иском о признании недействительными решений, принятых общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации (п. 4 ст. 8 Федерального закона от 04.06.2011 № 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

15


что делать, если...

собственность и имущество

Что делать, если капитальный ремонт дома сделан некачественно? Проведение капитального ремонта в многоквартирном доме – это одновременно и радостное событие для жильцов, питающих надежду на комфорт и благоустройство жилых помещений, и ситуация, вызывающая довольно много вопросов. Начнём сразу с главного. Капитальный ремонт многоквартирных домов может осуществляться как на основании городских целевых программ, разработанных департаментами жилищно-коммунального хозяйства, так и силами подрядных организаций, привлекаемых управляющими организациями на основании решения собственников. При этом ремонт многоквартирных домов за счёт бюджетных средств осуществляется на основании целевых городских (муниципальных) программ, разработанных на основании Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»

В Москве, например, данная программа введена в 2008 году Законом г. Москвы от 19.12.2007 № 52 «О Городской целевой программе по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2008–2014 годы». На основании данной программы выделяется жилой фонд, который планируется отремонтировать, выделяются и средства из бюджета, формируется перечень работ, необходимых для проведения и т. д. В основном, данная программа предусматривает проведение комплексных капитальных ремонтов, без отселения граждан. Если в многоквартирных домах есть ТСЖ или иная управляющая компания, которая наделена собственниками правом заключать договоры с подрядными организациями и осуществлять текущий и капитальный ремонт дома, то в любом случае такие дома включаются в городскую

16

целевую программу для проведения выборочного капитального ремонта. Например, по замене или модернизации лифтового оборудования в многоквартирном доме или диагностике и замене газового оборудования, других инженерных систем.

Капитальный ремонт включает в себя следующие работы:

• ремонт инженерных систем; • ремонт лифтового оборудования; • ремонт крыш; • ремонт фундаментов; • ремонт подвальных помещений; • утепление и ремонт фасадов домов; • установка коллективных приборов учёта потребления ресурсов. Для каждого многоквартирного дома, нуждающегося в проведении капитального ремонта, определяется свой необходимый объём работ на основании технического заключения. Это заключение готовит Департамент капитального ремонта жилищного фонда города Москвы. Собственники помещений многоквартирного дома могут ознакомиться с данным техническим заключением либо в управе района, либо в своей управляющей компании. Там же предоставляется и проектно-сметная информация. Если собственники не согласны с перечнем работ и хотят внести своё предложение, то на общем собрании собственников должен быть определён перечень работ, которые собственники считают необходимыми. Для этого выбирается представитель собственников, который будет представлять интересы перед соответствующими инстанциями. В данном случае собственники вправе обратиться в департамент капитального ремонта по своему административному округу (ДКР АО) с предоставлением решения общего собрания. Представитель многоквартирного дома также вправе участвовать в комиссии по рассмотрению предложения собственников многоквартирного дома. Представим себе, что все подготовительные работы проведены и начался капитальный ремонт дома. Обратите внимание, что этот самый ремонт может начаться только


• при проведении некачественных работ и наличии замечаний подрядная организация обязана устранить все недостатки за свой счёт; • ход проведения капитального ремонта должен контролироваться не только уполномоченными организациями – устроителями ремонта (Мосжилинспекция, ДКР АО, префектуры округов), но и самими собственниками; • дом не может быть сдан, пока не будут устранены все замечания. Конечные работы принимаются государственной приёмной комиссией, в которую также должны входить и представители собственников многоквартирного дома. Бывают ситуации, что при осуществлении выборочного капитального ремонта на основании технического заключения какието элементы дома не попадают в план работ, например, инженерные сети поменяли, а крыша осталась без ремонта. В этом случае жителям многоквартирного дома через своих представителей необходимо обратиться в департамент капитального ремонта своего округа с заявлением о включении ремонта крыши в адресный план проведения капитального ремонта.

с согласия собственников. Предварительно всех жильцов должны не только оповестить о начале капитального ремонта, но и не менее чем за пять дней до начала согласовать с каждой отдельной квартирой удобное время доступа вовнутрь для проведения ремонтных работ. И, конечно, не в интересах собственника отказывать подрядной организации в доступе.

Есть дома, не включённые в перечни капремонта, но остро в нём нуждающиеся; собственникам такого дома необходимо обращаться в ДЭЗ с требованием о проведении капитального ремонта дома После завершения капитального ремонта собственники или их представители должны подписать с подрядной организацией акт о сдаче дома. И здесь необходимо знать следующее:

Есть дома, не включённые в перечни капремонта, но остро в нём нуждающиеся. Как правило, в них нет ТСЖ, и собственникам, даже при желании осуществить ремонт за собственные средства, непросто достигнуть согласия по всем вопросам, особенно финансовым. В этом случае не стоит забывать, что все собственники квартир ежемесячно оплачивают ремонт и уборку общего имущества. Собственникам такого дома необходимо обращаться в ДЭЗ с требованием о проведении капитального ремонта дома. Если ДЭЗ не реагирует, то данный вопрос уже должен решаться на уровне администрации района. В таких вопросах важно, чтобы инициатива исходила не от одной квартиры, а была коллективной. Если капитальный ремонт проводится за счёт собственников многоквартирного дома, и ТСЖ или другая управляющая компания от имени собственников заключают договор с подрядной организацией, то в случае некачественного ремонта все претензии подрядчику должна предъявлять управляющая компания, которая должна была контролировать проведение ремонта и создавать подрядной организации условия для доступа не только к общему имуществу, но и в квартиры жильцов. В свою очередь жильцы вправе требовать от ТСЖ отчёта о расходовании средств и, соответственно, качества капитального ремонта.

17


что делать, если...

собственность и имущество

Что делать, если Вы хотите сдать квартиру? Советы арендодателю. Иногда в жизни складывается ситуация, когда необходимо сдать квартиру в наём или аренду, причины могут быть различными: недостаток в денежных средствах, временный переезд в другой город, а может даже и страну, появившееся наследство и другие. И на этом этапе собственники сталкиваются с вопросом: как же сдать квартиру без проблем? Сдать в аренду жильё можно как с помощью агентства недвижимости, так и самостоятельно. Если Вы сдаёте квартиру впервые, то лучше обратиться к профессионалам. При выборе агентства многие боятся обращаться в крупные компании, полагая, что с них возьмут большие комиссионные. Не стоит экономить: на рынке недвижимости нередко встречаются мошенники, сотрудничество с которыми может обернуться лишними проблемами. Лучше обращаться в агентства недвижимости, которые довольно долго существуют и проверены. Агенты за положенный им комиссионный сбор (как правило, в размере 50 % от суммы ежемесячной арендной платы) будут продвигать квартиру и подберут Вам подходящих квартирантов. Независимо от способа поиска арендаторов необходимо определиться с размером арендной платы. Для этого можно позвонить в агентство и поинтересоваться, за какую сумму сдают аналогичные квартиры, или самостоятельно поискать предложения о сдаче жилья в аренду. На стоимость арендной платы за квартиру влияют многие факторы: место расположения, охрана территории, площадь и планировка квартиры, ремонт, наличие бытовой техники. Если жильё в пло-

18

хом состоянии, необходимо сделать хотя бы косметический ремонт, так как вряд ли кто-нибудь пожелает жить в неухоженной квартире. Вкладывать ли в ремонт огромные деньги – это второй вопрос. Подумайте, окупится ли он? Если квартира находится на окраине города, Вы должны понимать, что даже с хорошим ремонтом сдать её по расценкам центра не получится. Отдельно стоит вопрос и о количестве мебели. Если она есть, то предоставьте её, а если нет, то и не нужно: в процессе съёма жилья арендатор может сам попросить о приобретении необходимого инвентаря, и Вы сможете как отказать, так и согласиться. Если покупка


будет существенной, возможно, Вы сможете повысить арендную плату. Впрочем, эти детали лучше предварительно обговорить с арендатором.

Если жильё в плохом состоянии, необходимо сделать хотя бы косметический ремонт, так как вряд ли кто-нибудь пожелает жить в неухоженной квартире Конечно, каждому хочется найти приличных арендаторов, которые не разгромят жильё и не будут мешать соседям. При поиске квартирантов одних собственников сдаваемого жилья не устраивают семьи с детьми, которые могут увлекаться разрисовыванием обоев; другие не хотят сдавать квартиры молодым людям, вероятно, любителям шумных вечеринок и нарушителям соседского покоя; третьим не по душе жильцы с домашними питомцами. Здесь выбор полностью зависит от Вас: не понравился претендент – отказывайте. После сдачи жилья Вы можете попросить соседей, чтобы понаблюдали за поведением жильцов. Обратите внимание: если Вы будете сдавать квартиру юр. лицу, необходимо заключать договор аренды (ч. 2 ст. 671 Гражданского кодекса РФ), а если физическому – договор найма (ч. 1 ст. 671 Гражданского кодекса РФ). Даже в том случае, когда договор заключается агентством, необходимо обратить внимание на некоторые моменты в договоре; если их нет – настаивайте на их включении. Так, в договоре должны быть ясно прописаны срок действия договора и сумма, подлежащая оплате за каждый месяц; однозначно должно говориться о том, когда необходимо осуществлять платежи (например, не позднее первого числа каждого месяца), и указываться ответственность за несвоевременную оплату (например, если денежные средства поступили позднее 5 дней от назначенной даты, устанавливается неустойка в размере 1 % за каждый день просрочки платежа, если арендная плата не поступила до 14 числа текущего месяца, то арендодатель имеет право расторгнуть договор и сдать квартиру другим жильцам). Необходимо включить условие о страховом депозите – денежной сумме, которая передаётся арендатором арендодателю в качестве обеспечения сохранности квартиры и переданного имуще-

ства. Как правило, страховой депозит равен одной месячной стоимости арендной платы и после прекращения договора возвращается арендатору, при условии, что имущество не испорчено (за исключением естественного износа). При наличии ценных вещей в квартире необходимо составить опись имущества, переданного в наём (аренду) с указанием наименования, модели и количества во избежание споров. Денежные средства, полученные от сдачи жилья, признаются доходом (пп. 4 ч. 1 ст. 208 Налогового кодекса РФ, часть вторая, от 05.08.2000 № 117-ФЗ) и облагаются 13 % (ч. 1 ст. 224 Налогового кодекса РФ, часть вторая). В соответствии с ч. 1 ст. 229 Налогового кодекса РФ (часть вторая) при получении дохода по договору аренды (найма) собственник обязан представить в ИФНС по постоянному месту жительства налоговую декларацию по НДФЛ за календарный год не позднее 30 апреля следующего года, а общую сумму налога, исчисленную на основании этой декларации, необходимо уплатить не позднее 15 июля после её подачи (ч. 4 ст. 228 Налогового кодекса РФ, часть вторая). На данный момент налоговая декларация подаётся по форме 3-НДФЛ (утверждена Приказом ФНС РФ от 10.11.2011 № ММВ-7-3/760@). ч. 2 ст. 671 Гражданского кодекса РФ ч. 1 ст. 671 Гражданского кодекса РФ ч. 1 ст. 224, ч. 1 ст. 229, ч. 4 ст. 228 Налогового кодекса РФ (часть вторая)

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 18.11.2004 № 23 «О судебной практике по делам о незаконном предпринимательстве и легализации (отмывании) денежных средств или иного имущества, приобретённых преступным путём» физ. лицо вправе сдавать квартиру без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Но при этом следует помнить, что осуществление предпринимательской деятельности без регистрации влечёт наложение штрафа от 500 до 2 000 рублей. Также к налогоплательщикам, которые не представляют декларации о доходах по месту учёта, применяется ответственность по ст. 119 Налогового кодекса РФ (часть первая): взыскание штрафа в размере 5 % неуплаченной суммы налога, подлежащей уплате на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для её представления, но не более 30 % указанной суммы и не менее 1 000 рублей.

19


что делать, если...

собственность и имущество

Что делать, если Вы хотите приватизировать квартиру? Когда наше государство переходило от плановой экономики к рыночной, была введена бесплатная приватизация жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов. Правда, введена она была на определённый период времени. Поэтому, если Вы хотите бесплатно приватизировать квартиру, поспешите: согласно п. 2 ст. 2 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с 1 марта 2013 года бесплатная приватизация жилых помещений прекращается. Если Вы занимаете квартиру в государственном или муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма или забронировали её, Вы имеете право на добровольной основе обратиться к собственнику квартиры с заявлением об её приобретении. Приватизация жилых помещений – это их бесплатная передача в Вашу собственность. Приватизировать жилое помещение Вы имеете право только однажды. Если Вы стали собственником квартиры в порядке приватизации, когда Вам не исполнилось 18 лет, то Вы сохраняете право на бесплатную приватизацию после достижения совершеннолетия (ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»). По общему правилу, для начала Вам необходимо получить согласие всех совместно проживающих членов семьи, в том числе детей в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 2 Закона № 1541-1). Оно должно быть составлено в письменной форме. Квартира будет передана либо в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних – решение за Вами. От воли собственника, передающего Вам квартиру, это не зависит (п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации

20

жилищного фонда в РФ»). Учтите, что несовершеннолетние, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся настоящими либо бывшими членами его семьи, имеют равные права и в случае приватизации вправе стать участниками общей собственности на квартиру (ст. 69 Жилищного Кодекса РФ). Если Вы давали согласие на приобретение другими проживающими с Вами лицами занимаемой квартиры в порядке приватизации, у Вас сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другой – впоследствии полученной Вами квартиры, так как своего права на однократную приватизацию Вы не реализовали.

Приватизация жилых помещений – это их бесплатная передача в Вашу собственность Если Вы занимаете квартиру в ведомственном жилищном фонде (помещения, принадлежащие на праве хозяйственного ведения или оперативного управления государственным и муниципальным учреждениям) и обнаружили, что собственник занимаемой Вами квартиры изменил форму собственности или ликвидировался – не пугайтесь. Это не должно повлиять на Ваши права. Вам не могут отказать в приватизации, за исключением случая, если правопреемник Вашего собственника на свои средства построил или приобрёл незаселённое жилое помещение, в котором Вы и проживаете (п. 4 Постановления № 8). Если Вы не знаете, кто является правопреемником Вашего собственника, Вы можете решить вопрос приватизации занимаемого помещения в судебном порядке. Если Вы проживаете в коммунальной квартире, также имеете право на приватизацию занимаемой Вами комнаты (Постановление Конституционного суда РФ от 03.11.1998 № 25-П, далее – Постановление № 25-П). При этом получать согласие соседей не требуется.


государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним – ЕГРП (ст. 7 Закона № 1541-1).

Не подлежат приватизации жилые помещения (ст. 4 Закона № 1541-1): • находящиеся в аварийном состоянии; • в общежитиях; • в домах закрытых военных городков; • служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных; • находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений соцзащиты населения. Последние две категории помещений приватизировать можно, если собственник этого жилищного фонда примет решение о приватизации (ч. 2 ст. 4 Закона № 1541-1). Что касается жилых помещений, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, то с принятием ЖК они утратили статус общежитий и были переданы в ведение органов местного самоуправления. К ним применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма – а значит, они уже не имеют специализированного назначения. Вы также имеете прав на их приватизацию (ст. 7 Закона № 189-ФЗ). Между Вами и собственником будет заключён договор передачи. Нотариально удостоверять его не требуется, и государственная пошлина при этом не взимается. В договор включаются несовершеннолетние, которые имеют право пользования этим помещением. Право собственности на приобретённое в таком порядке жилое помещение возникает с момента его регистрации в едином

По общему правилу, установленному Решением Роскоммунхоза от 18.11.1993 № 4 «Об утверждении Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (документ действует в части, не противоречащей Закону №1541-1), чтобы приватизировать квартиру,

Вам необходимо:

• получить письменное согласие всех совместно проживающих членов семьи (совершеннолетних и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет); • подать заявление собственнику квартиры, с которым у Вас заключён договор социального найма; • приложить документ, подтверждающий право пользования жилым помещением; • приложить справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию не было использовано. В двухмесячный срок собственником должно быть принято решение по вопросу о приватизации (ст. 8 Закона № 1541-1). Конкретного перечня отказов в ней Закон не содержит. Вам могут отказать, если в соответствии с упомянутыми условиями приватизации Вы не имеете на неё право. Впрочем, отказ Вы можете оспорить в судебном порядке. Затем между Вами и собственником заключается договор о передаче. Право собственности за Вами необходимо зарегистрировать в едином государственном реестре недвижимого имущества и сделок с ним – ЕГРП. ст. 2, ст. 4, ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

По окончании процедуры Вы станете полноправным собственником жилого помещения.

21


что делать, если...

Разное

Что делать, если Вас назначили участником судебного процесса? Согласно п. 1 ст. 46 Конституции РФ в России каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод и никто, как сказано в п. 1 ст. 47 Конституции РФ, не может быть лишён права на рассмотрение его дела в суде. Но что делать, если в суд вызывают в связи с чужим спором? Рассмотрим вопросы, связанные с привлечением в судопроизводство свидетелей и присяжных заседателей. Итак, Вы – свидетель

Раз Вас вызвали свидетелем, значит, Вы можете обладать сведениями, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела (п. 1 ст. 69 ГПК РФ). Вы обязаны прийти в суд в назначенное время и дать правдивые показания. Если вследствие болезни, старости, инвалидности или других уважительных причин Вы не можете явиться, суд имеет право допросить Вас по месту Вашего пребывания (п. 1 ст. 70 ГПК РФ). Ст. ст. 69-70 ГПК РФ

Запомните: п. 1 ст. 51 Конституции РФ сообщает, что Вы не обязаны свидетельствовать против самого себя, своего супруга и близких. Суд должен разъяснить Вам это положение (п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия»). Вам необходимо знать, что за дачу ложных показаний или отказ от неё по мотивам, не предусмотренным законом (т. е. кроме случаев, когда показания даются против самого себя, своего супруга или близких родственников), Вы несёте уголовную ответственность (ст. 307, 308 УК РФ). Как свидетель Вы имеете право на возмещение расходов, связанных с вызовом в суд:

22

проезд, наём жилого помещения и суточные (п. 1 ст. 95 ГПК РФ), а также право на получение денежной компенсации в связи с потерей времени (п. 3 ст. 70 ГПК РФ). Эта компенсация выплачивается исходя из фактических затрат времени и Вашего среднего заработка, а в случае, если Вы не работаете – из установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда (п. 2 ст. 95 ГПК РФ). Свидетели в уголовном судопроизводстве подлежат защите (пп. 2 п. 1 ст. 2 Федерального закона от 20.08.2004 № 119-ФЗ «О государственной защите потерпевших, свидетелей и иных участников уголовного судопроизводства»).

Вас назначили присяжным заседателем

Быть присяжным заседателем – это не только право, но и гражданский долг гражданина РФ (ст. 2 Федерального закона № 113-ФЗ от 20.08.2004 «О присяжных заседателях фе-


деральных судов общей юрисдикции в Российской Федерации», далее – Закон № 113ФЗ). Присяжные заседатели участвуют только в уголовном судопроизводстве. Граждане призываются к исполнению обязанностей присяжных один раз в год на десять рабочих дней или на всё время рассмотрения дела. ст. 2, п. 1 ст. 3 Федерального закона № 113-ФЗ от 20.08.2004 «О присяжных заседателях федеральных судов общей юрисдикции в Российской Федерации»

Каждые 4 года правительство субъекта РФ составляет списки кандидатов в присяжные – общий и запасной. Не могут быть кандидатами и присяжными заседателями не достигшие к моменту составления списков 25 лет; имеющие непогашенную или неснятую судимость; признанные недееспособными или ограниченные судом в дееспособности и состоящие на учёте в наркологическом или психоневрологическом диспансере (п. 2 ст. 3 Закона 113-ФЗ). Если Вы получили извещение от местной администрации, но хотите, чтобы Вас исключили из списка, Вам необходимо подать письменное заявление в администрацию. Списки публикуются в местных СМИ. Если даже после обращения с заявлением Вы увидели в нём свою фамилию, можете обратиться в правительство с заявлением, снова указав на соответствующие обстоятельства, полный перечень которых содержится в п. 2 ст. 7 Федерального закона № 113-ФЗ. п. 2 ст. 7 Федерального закона № 113-ФЗ;

Составленные списки направляются в суд, где кандидатам направляются извещения с указанием даты и времени прибытия в суд. Получив такое извещение, Вы можете быть освобождены от этой обязанности по заявлению в адрес суда, если Вам больше 60 лет, если в силу рели��иозных убеждений Вы считаете для себя невозможным участие в осуществлении правосудия, если отвлечение от исполнения служебных обязанностей может нанести существенный вред общественным или государственным интересам, а также по иным уважительным причинам. Кроме того, от обязанностей присяжного могут быть освобождены женщины, которые имеют

ребёнка до 3-х лет (п. 7 ст. 326 УПК РФ). Если в течение этого года Вы уже участвовали в судебном заседании в качестве присяжного заседателя, то второй раз в этом году участвовать не можете (п. 3 ст. 326 УПК РФ). В суде Вы можете заявить самоотвод или указать на обстоятельства, препятствующие Вам исполнять обязанности присяжного (п. 4 ст. 328 УПК РФ). Если Ваше ходатайство об отказе суд удовлетворит, Вас исключат из предварительного списка кандидатов. Это произойдёт также и в том случае, если одна из сторон дела заявит отвод в отношении Вашей кандидатуры. Если на данном этапе Вы не явились в суд, то никакой ответственности не понесёте – законодательством для кандидатов в присяжные она не предусмотрена. А вот присяжные заседатели за неявку в суд без уважительной причины могут быть подвергнуты денежному взысканию (п. 3 ст. 333 УПК РФ) до 2 500 тысяч рублей (ст. 117 УПК РФ).

Быть присяжным заседателем – это не только право, но и гражданский долг гражданина РФ За время исполнения обязанностей присяжного суд должен выплатить Вам компенсационное вознаграждение, которое в любом случае должно быть не менее Вашего среднего заработка по основному месту работы пропорционально числу дней участия в судебном процессе. Кроме того, Вам возмещаются командировочные и транспортные расходы. На время исполнения обязанностей присяжного заседателя за Вами сохраняется место работы (часть 1 ст. 170 ТК РФ), а также гарантии и компенсации, предусмотренные трудовым законодательством (статья 11 Закона № 113-ФЗ). Кроме того, это время учитывается при исчислении всех видов трудового стажа. Таким образом, работодатель обязан освободить Вас от работы на время выполнения Ваших обязанностей присяжного заседателя или явки в суд в качестве свидетеля. Воспрепятствование Вашей явке в суд присяжного заседателя для участия в судебном разбирательстве влечёт для работодателя административную ответственность (ст. 17.5 КоАП РФ).

23


что делать, если...

Разное

Смс-рассылки: как с ними бороться? Такое средство коммуникации, как смс, позволяет быстро предупредить родственников о важном событии, сообщить о времени встречи бизнеспартнёру, да и просто общаться с друзьями. Однако иногда наличие этого сервиса превращается в головную боль. Кому из нас не приходят смсрассылки разного рода? Магазины информируют об обновлении коллекции, салоны красоты, частные поликлиники, страховые компании сообщают о новых услугах, напоминая, что пора проверить состояние здоровья, застраховать недвижимость, автомобиль, животных… Отдельного упоминания стоят постоянные атаки наших телефонов сообщениями о возможности загрузить то или иное приложение или игру. Что делать в случаях, когда мы не хотим получать такие смс-сообщения?

Распространение информации путём рассылки смс-сообщений и смс-рекламы регулируются: • Федеральным законом от 07.07.2003 № 126ФЗ «О связи»; • Федеральным законом от 27.07.2006 № 149ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации»; • Федеральным законом от 13.03.2006 № 38ФЗ «О рекламе»; • Федеральным законом от 27.07.2006 № 152ФЗ «О персональных данных»; • Федеральным законом от 25.07.2002 № 114ФЗ «О противодействии экстремистской деятельности». Так, согласно п. 1 ст. 18 Федерального закона «О рекламе», распространение рекламы по сетям электросвязи, в том числе посредством телефонной, факсимильной и подвижной радиотелефонной связи, допускается только с предварительного согласия абонента на получение рекламы. Согласно ст. 38 Закона «О рекламе» распространитель смс несёт гражданскую и административную ответственность за рассылку без предварительного согласия абонентов. Обратите внимание: реклама признаётся распространённой без предварительного согласия абонента, если сам распространитель не докажет, что такое согласие им было получено.

24

По закону распространитель обязан немедленно прекратить рассылку рекламы лицу, обратившемуся к нему с таким требованием. За нарушение Закона «О рекламе» гражданам грозит от 2 до 2,5 тысяч рублей штрафа, должностным лицам – от 4 до 20 тысяч, юридическим – от 100 до 500 тысяч (п. 1 ст. 14.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 № 195-ФЗ). Кроме того, пострадавший может требовать возмещения ущерба и компенсации морального вреда в суде. Согласно ст. 10 Закона № 149-ФЗ «информация, распространяемая без использования СМИ, должна включать в себя достоверные сведения о её обладателе или об ином лице, распространяющем информацию, в форме и в объёме, которые достаточны для идентификации такого лица. При использовании для распространения информации средств, позволяющих определять получателей информации, в том числе почтовых отправлений и электронных сообщений, лицо, распространяющее информацию, обязано обеспечить получателю информации возможность отказа от такой информации». Кроме того, законодательство о персональных данных требует получения согласия на сбор и хранение персональных данных (нарушение данных правил влечёт ответственность по статье 13.11 КоАП РФ). А в случае, если смс-рассылки содержат призывы к насилию, осуществлению террористической, экстремистской и тому подобной деятельности, лицо, их осуществляющее, может быть привлечено к уголовной ответственности.

Итак, что же делать?

Для начала припомните, не давали ли Вы согласия на получение смс? Например, при получении дисконтных карт или купонов на скидки нам часто предлагают заполнить анкету, в которой прописано автоматическое согласие на принятие рассылок.


Если Вы своё согласие давали, то нужно обратиться в компанию, где Вы заполняли анкету. Помните, что она обязана прекратить рассылку смс по первому Вашему требованию.

дование, о ходе которого Вас должны оповестить; 5) за защитой прав можно также обратиться в прокуратуру и суд.

Если источник сообщений – Ваш оператор, то для отказа нужно обратиться к нему. Например, для того чтобы отказаться от рекламно-информационных рассылок МТС, можно воспользоваться услугой «Запрет приёма информационных SMS и SMS/MMS с сайта МТС». Чтобы активировать услугу запрета, нужно набрать определённую комбинацию цифр.

Образцы Заявлений: Руководителю УФАС по г. Москве (Ф. И. О.) От (Ф. И. О.) Адрес Телефон Заявление

Так, согласно п. 1 ст. 18 Федерального закона «О рекламе», распространение рекламы по сетям электросвязи, в том числе посредством телефонной, факсимильной и подвижной радиотелефонной связи, допускается только с предварительного согласия абонента на получение рекламы Подобные механизмы отказа от рассылок предоставляют и другие операторы связи: Мегафон, Билайн. Для получения более подробной информации достаточно позвонить в информационную службу или зайти на сайт оператора. Однако если Вы получаете смс-рассылки, не давая согласия на их получение, если источник сообщений не реагирует на Ваши требования или если невозможно определить, к кому отправлять требование, то можно поступить следующим образом: 1) зафиксируйте факт получения смс-сообщений (сфотографируйте свой мобильный с открытым списком входящих смс, сделайте список, указав, когда, от кого и какого содержания приходили смс-сообщения); 2) обратитесь к оператору с запросом предоставить распечатку текста сообщений, поступивших на Ваш номер от источников смс-сообщений; 3) обратитесь в Федеральную Антимонопольную Службу (территориальное УФАС), написав заявление в двух экземплярах, указав в нём или приложив к нему список смс и фотографии. Не забывайте, что заявление нужно распечатывать в двух экземплярах. Один отдаёте, а на втором Вам ставят отметку о том, что оно принято (с датой, печатью и подписью); 4) ждите официального ответа: по факту обращения должно быть проведено рассле-

1 мая 2012 года в 11:42 на мой номер с номера ХХХХХХ пришло смс-сообщение следующего содержания: «Купи пылесос и получи в подарок фен! Тел. ХХХХХ» (далее перечисляете все смс) Поскольку я не давал/а согласия на получение данных смс, считаю, что в действиях рекламодателей содержатся признаки нарушения статьи 18 Закона «О рекламе». Прошу устранить нарушения. Мой оператор сотовой связи (наименование) Приложения: фотографии (например) Дата Подпись Директору (Ф. И. О.) Наименование оператора связи Адрес оператора связи От (Ф. И. О.) Адрес Телефон Заявление Я являюсь абонентом (наименование оператора связи). В связи с тем, что на мой номер регулярно приходят рекламные смс без моего согласия, прошу предоставить распечатку текста сообщений, поступивших на мой номер со следующих номеров (список номеров, с которых Вам приходили смс, с датами). Данная информация нужна мне для обращения в Федеральную Антимонопольную Службу. Дата Подпись

25


что делать, если...

Разное

Какие выгоды можно извлечь из студенческого билета? Что такое студенческий билет, каждый из нас знает не понаслышке. Как учащихся среднего специального учебного заведения, так и студентов высшего так называемым «студаком» одаривали всех. Но самое интересное, что эта волшебная корочка, помимо удостоверения принадлежности к студенческой братии, стала также пропуском не только в стены родного универа, но и в мир увлекательного и познавательного. Да ещё с возможностью сэкономить. Студенческие годы, говорят, самые прекрасные! Студент – уже не ребёнок, но ещё и не совсем взрослый: выбравшись из родительского гнезда, даже домашние детишки, уезжающие на поиски себя в большие города, приучаются к самостоятельной жизни, и всякой она бывает – не зря же придуманы анекдоты про вечно голодных студентов. Впрочем, как известно, «от сессии до сессии живут студенты весело», хотя веселиться на их стипендию довольно проблематично. Так или иначе, студенты отнесены у нас в стране к льготной категории граждан. Достаточно предъявить студенческий билет, чтобы получить проездной на наземном и подземном городском транспорте или иные скидки и прочие привилегии, о многих из которых, увы, не все знают. Об этом и пойдёт речь.

Достаточно предъявить студенческий билет, чтобы получить проездной на наземном и подземном городском транспорте или иные скидки и прочие привилегии, о многих из которых, увы, не все знают Например, что касается железнодорожного транспорта, то согласно Постановлению Правительства от 27.12.2010 № 1163 орга-

26

нам государственной власти РФ рекомендовано принять нормативные акты, устанавливающие льготы по тарифам на проезд железнодорожным транспортом общего пользования в пригородном сообщении для учащихся очной формы обучения (как среднего профессионального, так и высшего профессионального образования). Такая льгота составляет скидку 50 % от действующих тарифов при оплате проезда на территории субъекта Российской Федерации. Право на указанную льготу устанавливается независимо от места проживания обучающихся и нахождения образовательного учреждения, а также от прохождения маршрута поездки по территориям других субъектов Российской Федерации. И существенным моментом является тот факт, что подобная льгота действует в период с 1 сентября по 15 июня. Чтобы данная льгота была студенту предоставлена, ему необходимо предъявить студенческий билет. Что же касается метрополитена, то учащиеся средних специальных образовательных учреждений, студенты высших учебных заведений оплачивают проезд на метрополитене с применением бесконтактных карт. Не стоит забывать, что, не имея студенческого билета, Вы не сможете оформить подобную карту и не сможете ежемесячно пополнять её. На сегодняшний день стоимость льготного месячного проездного билета без лимита поездок для обладателей студенческого билета составляет 350 рублей (Постановление Правительства Москвы № 563-ПП от 29.11.2011 «Об утверждении тарифов на услуги по перевозке пассажиров и багажа общественным транспортом города Москвы»). Постановление Правительства от 27.12.2010 № 1163 Постановление Правительства Москвы № 563-ПП от 29.11.2011 «Об утверждении тарифов на услуги по перевозке пассажиров и багажа общественным транспортом города Москвы»


Что же касается наземного транспорта, то и там Ваш студенческий билет поможет получить специальную социальную карту, которая оформляется либо в учебном заведении, либо в кассах метрополитена при предъявлении волшебной корочки. Не стоит забывать, что Вы должны следить за тем, вовремя ли у Вас в студенческом билете проставляется печать. Ведь он «шагает» с Вами с курса на курс, о чём должна быть отметка. Выше мы рассмотрели возможные варианты передвижения по городу. Но ведь хочется и развлекательных мероприятий. А чем же здесь может нам помочь всемогущий «студак»? Оказывается, многим. Большое количество выставок, лекций и прочих мероприятий предоставляет студентам разумную скидку; многие театры и вовсе выделяют бесплатные билеты, особенно на дневные спектакли. И таких организаций великое множество. Только не все студенты знают о них. А потому, подходя к развлекательно-познавательным заведениям, нужно внимательно высматривать надпись, извещающую, что студентам при предъявлении студенческого билета вход свободный.

В современном мире в каждом кошельке найдётся десяток различных дисконтных карт, которые занимают достаточно много места. А вот эта чудесная карточка ISIC даёт возможность оставить все карточки дома и пользоваться только ей одной. А возможностей она даст гораздо больше. Да и в оформлении такое чудо достаточно просто. Понадобится студенческий, паспорт, фото и желание. Условия и порядок оформления данной карты размещены на сайте http://isic.ru/ (предусмотрена возможность оформления карты в режиме онлайн с последующей её доставкой в указанное Вами место). Кстати отметим, что в отличие от других льгот, которые, в основном, предоставляются только студентам дневного отделения, получить карту ISIC (и льготы, предусмотренные по ней) могут студенты дневных и вечерних отделений (очной и очно-заочной форм обучения). Подводя итог, хочется отметить, что такой маленький и, на первый взгляд, неприглядный билетик может творить большие чудеса.

Не так давно для учащихся был изобретён еще один своеобразный «гаджет» – Международное студенческое удостоверение ISIC. Думается, что подобное изобретение было сделано с целью расширения кругозора нашей молодёжи и, возможно, для исполнения многих желаний. ISIC – это своего рода студенческая привилегия: огромное количество разнообразных скидок в магазинах, кафе, театрах, музеях, исторических и культурных центрах, клубах и многих других местах не только по Москве, но и по России и даже в других странах.

27


что делать, если...

Разное

Как надёжнее оплатить покупку через Интернет? Оплата через Интернет? А это возможно? А безопасно ли это? Много подобных вопросов возникает у каждого из нас, когда мы слышим об оплате покупок через всемирную паутину. Ни для кого не секрет, что в настоящее время можно выбрать качественный и недорогой товар в Интернетмагазинах, оплатить коммунальные услуги, детский сад, пополнить баланс мобильного телефона, купить билет на поезд или самолет. Как же лучше оплачивать товар и услуги через сеть? С помощью электронных денег или используя новинку на рынке финансовых услуг – виртуальную банковскую карту? Рассмотрим более подробно оба варианта. Электронные деньги (Яндекс.Деньги, WebMoney, QIWI, SMS-оплата, Майл.РуДеньги, Rupay и другие). Использование электронных денег осуществляется на основании договора об использовании электронных денежных средств, заключённого организацией (индивидуальным предпринимателем) с оператором электронных денежных средств (ст. 9 Федерального закона от 27.06.2011 № 161-ФЗ «О национальной платёжной системе»). Эти деньги нельзя потрогать руками, их нельзя пересчитать, потому что они находятся у нас в кошельке не материальном, а виртуальном, т. е. в электронном виде. Способов превращения реальных денег в электронные – масса. Например, пополнить электронный кошелёк можно со счёта мобильного телефона, при помощи банковской карты, наличными в платёжных терминалах. ст. 9 Федерального закона от 27.06.2011 № 161-ФЗ «О национальной платёжной системе»

Самое серьёзное отличие виртуальных денег от реальных состоит в том, что электронные деньги невозможно потерять. Невозможно забыть сдачу на кассе, потому что с

28

Вашего кошелька списывается именно та сумма, которую Вы ввели при оплате. Вопрос о безопасности такого способа оплаты остаётся открытым как для владельцев виртуальных денег, так и для хакеров. Практически все Интернет-магазины принимают к оплате электронные деньги. Современные сервисы, развлекательные порталы, социальные сети и т. д. используют электронную валюту для оплаты своих услуг. Это удобно абсолютно всем – и продавцам и покупателям.

Практически все Интернетмагазины принимают к оплате электронные деньги. Современные сервисы, развлекательные порталы, социальные сети и т. д. используют электронную валюту для оплаты своих услуг. Это удобно абсолютно всем – и продавцам и покупателям Виртуальная карта Это предоплаченная банковская карта, не имеющая материального носителя, предназначенная для платежей в Интернете. Она представляет собой данные реквизитов банковской карты, необходимые для осуществления онлайн-оплаты. Виртуальная карта, как правило, выпускается без физического носителя, только в электронном виде. Это не позволяет использовать виртуальные карты для оплаты покупок в обычных магазинах или для снятия наличных в банкомате. Официальный документ, с которым можно ознакомиться по этому вопросу – Письмо Банка России от 02.10.2009 № 120-Т «О памятке „О мерах безопасного использования банковских карт“». Изучив предложения по открытию данной карты, нельзя не отметить, что многие при-


вязывают такую карту к электронному кошельку. Рассмотрим более подробно один из возможных вариантов открытия данной карты. Яндекс.Деньги предлагают виртуальную банковскую карту MasterCard Prepaid. Правила выпуска и обслуживания данной карты являются официальной письменной публичной офертой. Согласно ст. 433 Гражданского кодекса, договор считается заключённым и приобретает силу с момента акцепта пользователем, т. е. путём оформления электронного заявления на выпуск предоплаченной виртуальной карты MasterCard Prepaid. Письмо Банка России от 02.10.2009 № 120-Т «О памятке „О мерах безопасного использования банковских карт “» ст. 433 Гражданского кодекса

Пользователь электронного кошелька Яндекс.Деньги заполняет на сайте электронное заявление. Самостоятельно определяет номинальную стоимость карты и валюту. Диапазон сумм ограничен значениями от 300 до 14 000 рублей (либо эквивалент в валюте, плюс комиссия). После обработки заказа карты банк направляет на мобильный телефон, указанный в заявлении, часть реквизитов карты, первые 12 цифр её номера и код CVC2. Остальная информация, последние 4 цифры номера карты и срок её действия представлены в разделе «История» на сайте Яндекс.Денег. После того, как вся информация по карте получена, и оплачена сама карта и комиссия за её изготовление при помощи Яндекс-кошелька, пользователь становится счастливым обладателем виртуальной карты! И – вуаля! – Вы готовы к безопасным тратам в Интернете. Операция по приобретению

карты осуществляется исключительно при заказе и путём оплаты её через личный счёт, открытый в Яндекс.Деньги. Пополнение другими способами невозможно. Срок действия данной карты начинается с момента проведения операции пополнения карты и заканчивается в последний день календарного месяца, следующего за месяцем проведения операции пополнения. Например, если Вы приобрели карту 3 сентября 2012 года, то срок её действия ограничивается 31 октябрём 2012 года. В случае если Вы не смогли потратить все средства на карте, они возвращаются к Вам на счёт, с помощью которого была осуществлена покупка карты. Это лишь один из вариантов приобретения карты. WebMoney также предлагает виртуальные предоплаченные карты платёжной системы MasterCard. Если Вы любитель платёжной системы Visa, то Вы можете приобрести карту в платёжном терминале QIWI. Для этого необходимо также указать Ваш номер мобильного телефона. На этот номер будет отправлено сообщение СМС с номером карты, сроком её действия и секретным кодом. Максимально возможный номинал карты – 15 000 рублей. Минимальный номинал карты не ограничен. Комиссия Банка – 2,5 %, но не менее 25 рублей. Многие банки, например, «Альфа-Банк», «ВТБ24», «Промсвязьбанк», «Мастер-Банк», «Возрождение», «Русский Стандарт», «АНКОРБАНК», предлагают своим Клиентам оформить виртуальную карту. В большинстве случаев наличие основной банковской карты не требуется. Объединяет все предложения по виртуальным картам то, что Вы сами устанавливаете необходимую сумму. Вся информация приходит Вам на телефон. Карта может быть предоставлена как одноразовая, так и многоразовая, на какой-то относительно короткий срок. Подробные условия лучше узнать у организации, через которую Вы приобретаете карту, или непосредственно у банка. Все мы хотим финансовой безопасности, а потому стоит открыть такую карту, чтобы информация о Вашем реальном счёте не была доступна «умным головам». Выбирайте наиболее удобный и безопасный вариант для Вас.

29


что делать, если...

Разное

Что делать, если Вам нужно узнать свою кредитную историю Кредитная история – это информация, которая характеризует исполнение заёмщиком обязательств по договору кредита. Она имеет большое значение и используется банками при решении вопроса о предоставлении заёмщику нового кредита. Иными словами, предмет нашего разговора немаловажен. Можно ли узнать свою кредитную историю? Как составляется кредитная история?

Состав и порядок предоставления сведений о кредитной истории регулируется Федеральным законом от 30.12.2004 № 218 «О кредитных историях». Банки и другие кредитные организации предоставляют сведения в бюро кредитных историй (БКИ), которые, в свою очередь, формируют, обрабатывают и хранят их. Информация подаётся только при наличии зафиксированного согласия хозяина кредитной истории. Как правило, такое согласие мы даём, подписывая кредитный договор. Федеральный закон от 30.12.2004 № 218 «О кредитных историях»

Существует государственный реестр бюро кредитных историй – открытый и общедоступный федеральный информационный ресурс, содержащий сведения о бюро кредитных историй. Только бюро, включённые в этот реестр, имеют право хранить и обрабатывать кредитные истории граждан. Кредитная история хранится в бюро в течение пятнадцати лет со дня последнего изменения информации, содержащейся в кредитной истории. По истечении указанного срока кредитная история аннулируется. Кредитная история субъекта кредитной истории – физического лица – состоит из: 1) титульной части; 2) основной части; 3) дополнительной (закрытой) части.

30

В титульной части кредитной истории физического лица содержится информация: 1) Ф. И. О. на русском языке (для иностранных граждан и лиц без гражданства, написанные буквами латинского алфавита), дата и место рождения; 2) данные паспорта гражданина РФ или, при его отсутствии, иного документа, удостоверяющего личность (серия, номер, дата и место выдачи, наименование и код выдавшего органа); 3) ИНН (если лицо его указало); 4) страховой номер индивидуального лицевого счёта, указанный в страховом свидетельстве обязательного пенсионного страхования (если лицо его указало). В основной части кредитной истории содержатся следующие сведения (при наличии): 1) в отношении субъекта кредитной истории: • указание места регистрации и фактического места жительства; • сведения о государственной регистрации лица в качестве ИП;


2) в отношении обязательства заёмщика (для каждой записи кредитной истории): • указание суммы обязательства заёмщика на дату заключения договора займа (кредита); • указание срока исполнения обязательства заёмщика в полном размере в соответствии с договором; • указание срока уплаты процентов в соответствии с договором займа (кредита); • о внесении изменений или дополнений к договору займа (кредита); • о дате и сумме фактического исполнения обязательств заёмщика в полном или неполном размерах; • о погашении займа (кредита) за счёт обеспечения в случае неисполнения заёмщиком своих обязательств по договору; • о фактах рассмотрения судом споров по договору займа (кредита) и содержании резолютивных частей судебных актов, вступивших в законную силу, за исключением информации, входящей в состав дополнительной части кредитной истории; • иная информация, официально полученная из государственных органов. В дополнительной части кредитной истории содержатся сведения об организациях, которые открыли данную кредитную историю, подавали данные в кредитную историю и о том, кто и когда запрашивал эти данные. ст. 3, 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 218-ФЗ (ред. от 03.12.2011) «О кредитных историях»

Итак, как же узнать свою кредитную историю?

Для начала нужно узнать, в каком БКИ содержится Ваша кредитная история, и есть ли она вообще. Данные сведения можно получить из Центрального каталога кредитных историй (ЦККИ) – это подразделение Банка России. Являясь субъектом кредитной истории, Вы можете получить информацию из ЦККИ, обратившись: • с использованием кода (дополнительного кода) субъекта кредитной истории через интернет-сайт Банка России (http:// ckki.www.cbr.ru/): необходимо проследовать по ссылке «Запрос на предоставление сведений о бюро кредитных историй». Ответ от ЦККИ придёт на указанный Вами адрес электронной почты. • без использования кода субъекта кредитной истории через кредитную организацию, бюро кредитных историй, отделение почтовой службы, оказывающее услуги телеграфной связи, или нотариуса.

П. 8 ст. 13 Закона 218-ФЗ

Код субъекта кредитной истории – это комбинация цифровых и буквенных символов, которую заёмщик придумывает сам и вписывает в кредитный договор в банке. К сожалению, при заключении кредитного договора банки не всегда подсказывают заёмщику, что ему следует сформировать этот код. Изменить или аннулировать код субъекта кредитной истории, сформировать дополнительный код субъекта кредитных историй Вы вправе, обратившись: • с использованием кода субъекта кредитной истории через Интернет-сайт Банка России; • без использования кода субъекта кредитной истории через кредитную организацию или бюро кредитных историй. Если Вы не помните свой код субъекта кредитной истории или его у Вас нет вообще, тогда можно обратиться в любое БКИ или любой банк, так как они имеют право запрашивать список бюро у ЦККИ и без указания кода субъекта. Однако данная информация предоставляется банками и БКИ за плату. Итак, данные Вашего БКИ Вам известны, Вы может лично прийти в данный БКИ с паспортом и заполнить заявление на получение информации. Срок предоставления кредитного отчёта – десять дней. Отчёт предоставляется в письменном виде, но по Вашему запросу может быть отправлен в электронном виде, скреплённый цифровой подписью. Если отчёт не получен или получен позже, чем через десять дней, Вы можете обратиться с жалобой в Федеральную службу по финансовым рынкам (ФСФР), которая контролирует деятельность БКИ. Обратите внимание: сведения о кредитной истории можно получить бесплатно только один раз в год. За повторные отчёты придётся заплатить (стоимость услуги будет зависеть от конкретного бюро). Указание Банка России от 29.11.2005 № 1635-У «О порядке направления запросов и получения информации из Центрального каталога кредитных историй субъектом кредитной истории и пользователем кредитной истории посредством обращения в бюро кредитных историй».

31


что делать, если...

как делать

Как продлить лето? Заканчилось лето – традиционная пора отпусков. Многие уже успели ухватить свой кусочек счастья, проведя несколько недель вдали от городской суеты и привычной рутины. Но что делать тем, кто ещё не успел отдохнуть? Конечно же, радоваться: ведь «бархатный сезон» – прекрасное время, чтобы отправиться в отпуск, оставив все проблемы дома. Ах, лето, лето красное… Принято считать, что лето – лучшее время для отпуска. Действительно, когда пригревает ласковое солнышко, так и тянет вырваться из душного офиса погреться на пляже или погулять по улочкам старой Европы. Однако в последнее время всё большее количество россиян выбирает отдых осенью. Во-первых, далеко не каждому по сердцу очень высокие температуры; во-вторых, получается дешевле; в-третьих, не очень людно, особенно в популярных местах. «Бархатный» сезон уверенно набирает популярность, поэтому если Ваш отпуск выпадает на осень, не спешите расстраиваться: у Вас остаётся множество возможностей хорошо провести время! Выбор патриота Россия – самая большая страна в мире. Это, вне всякого сомнения, повод для гордости за своё Отечество, а также – отличная возможность отдохнуть, не выезжая за границу. Самая большая проблема, с которой можно столкнуться, выбирая такой отдых, – климат. К сожалению, уже в конце октября погода может испортиться настолько, что никакой отпуск не будет в радость (действительно, в чём прелесть свободных дней, проведённых в помещении?). Однако, в сентябре и первой половине октября выбор Ваш поистине велик. Так, например, чарующе красив СанктПетербург в начале осени. Утопающие в золоте листвы дворцы, задумчиво-сонная перед зимой Нева, романтические бульвары – всё к Вашим услугам! А уж чем занять

32

себя – в бывшей имперской столице всегда найдётся. Более того, именно осенью начинаются интересные интерьерные экскурсии, которые летом найти трудно. Так что можно не только природой насладиться, но и вкусить немало пищи для ума. Если же захочется настоящей старины, добро пожаловать в Великий Новгород. Некогда крупнейший центр торговли и культуры, сегодня этот город не может похвастаться особой оживлённостью, но в этом и заключается его непередаваемая прелесть. А старинный Кремль (самая древняя сохранившаяся кладка относится к XVI веку) поразит всякого любителя истории. Можем также порекомендовать более «классический» выбор – путешествие по Золотому кольцу. Туристические фирмы предлагают разнообразные маршруты, поэтому всегда можно подобрать тот, который будет наиболее отвечать Вашим интересам. Для тех, кто любит посещать много различных мест и разнообразные впечатления, это отличная возможность провести отпуск с пользой и в своё удовольствие. «Традиционные» решения Ни для кого не секрет, что в Турции и Египте отдыхает много россиян. Чаще всего туда приезжают летом. А что же осенью? Этот сезон для Египта – самое лучшее время. Сентябрь, возможно, кому-то покажется ещё слишком жарким (до 35 градусов), а вот октябрь и ноябрь порадуют умеренными температурами (27-29 градусов – примерно, как наш июль). Что же касается Турции, всё сильно зависит от региона. На западном побережье холодает рано, и уже в начале октября купаться нельзя. Поэтому, если Вы собрались в Мармарис, Бодрум, Фетхие, будьте готовы к тому, что покачаться на ласковых волнах не удастся. А вот в южной части страны купаться можно даже в конце октября – погода позволяет! Если Вы не представляете себе отдых без плаванья, отправляйтесь в Анталию, Аланию, Белек…


Спад туристической активности позволит Вам наслаждаться своим отдыхом в комфортной обстановке, да и цены приятно порадуют. Старушка Европа Строго говоря, отдыхать в Европе можно в любое время года, если Вас интересует не «пляжный отдых», а осмотр достопримечательностей. Но, конечно, важно учитывать, что пусть и более мягкая, чем у нас, зима в Европе тоже не радует теплом и солнышком. Поэтому начало-середина осени станут отличным решением для отдыха. Тем более, с октября начинается «сезон глинтвейна», поэтому даже в экстренной ситуации Вы не сможете замёрзнуть. Но обязательно учитывайте то, что некоторые достопримечательности (например, замки или парки) закрываются в октябре-ноябре, а значит, осмотреть их не получится. А что делать, если хочется непременно на курорт? Тут Вы тоже не лишены выбора. Самые популярные места – Испания, Крит, Лазурный Берег Франции, Болгария и Хорватия. Впрочем, мы бы рекомендовали отдать предпочтение первой половине осени, потому что к концу октября погода в этих странах становится переменчивой, и даже при очень благоприятных прогнозах и предшествующих тёплых днях Вы рискуете продрогнуть на пронзительном ветру, так и не насладившись «бархатным сезоном». Так, в Испанию, например, рекомендуют ехать в сентябре – если Вы выбрали юг страны – или в октябре – если Вам больше по

душе северные территории – там пляжи открыты дольше. Отправляться в Грецию или на её острова тоже лучше в сентябре-октябре, когда ещё достаточно тепло. Там Вы сможете в полной мере насладиться традиционной кухней, зажигающим танцем сиртаки и красотами старинных строений. Про Хорватию можно найти противоречивые сведения: утверждают, что отдыхать там можно в течение всей осени. Однако многие специалисты, работающие в сфере туризма, отмечают, что наиболее комфортным отдых там будет в сентябре – пока продолжается купальный сезон. Если Вы теплолюбивы, выбирайте юг этой страны – Сплит или Дубровник. Даже если Вы не сможете в полной мере насладиться купанием, приобретёте нежный и мягкий «бархатный» загар, а также сможете осмотреть все достопримечательности. Как видите, даже осенью можно отдохнуть с удовольствием, ни в чём себе не отказывая. Причём зачастую в самом прямом смысле этого слова: повторимся, что такой отдых гораздо выгоднее, чем путешествия в самый разгар «сезона». А значит, у Вас есть возможность удовлетворить все свои желания, чтобы вернуться домой посвежевшими, полными сил и энергии для новых свершений. Да, и ещё один приятный момент: многие Ваши друзья, знакомые и коллеги уже отдохнули, для них дни неги и развлечений уже позади, а Вам это ещё только предстоит.

33


что делать, если...

как делать

Изучайте ПДД и гуляйте по Москве, не выходя из дома Аудиогид по Москве

Виртуальный путеводитель – современный и удобный способ познакомиться с городом. Программа содержит в себе экскурсии по Бульварному кольцу, Замоскворечью и Арбату. Каждая экскурсия снабжена оригинальным текстом, фотографиями основных достопримечательностей, звуковой дорожкой и картой с указанием всех остановок и отмеченным маршрутом. Для просмотра карты не требуется соединение с Интернетом. Остановки экскурсии можно выбирать как из списка, так и по карте. Поддерживается автоматическое переключение экскурсий в зависимости от местоположения пользователя (при условии включённых механизмов геолокации). При работе в фоновом режиме продолжает играть трек с речью диктора, а переключать остановки можно прямо из окна блокировки (двойное нажатие на кнопку «Домой»). Экскурсия по Бульварному кольцу познакомит вас с Гоголевским, Никитским, Тверским и Страстным, Петровским, Рождественским, Чистопрудным, Покровским и Яузским бульварами. С этими местами связана судьба Чехова, Телешова, Гиляровского. Прогулка по Замоскворечью таит много интересного для желающих заглянуть в историю Москвы. Мы пройдём и на Арбат, который справедливо называют «километром российской истории». Внимание! В режиме автоматического переключения остановок программа постоянно опрашивает приёмник GPS, даже когда работает в фоновом режиме. Это может привести к быстрому расходу батареи. Используйте этот режим только в тот момент, когда Вы гуляете по экскурсионным маршрутам.

34

Тренажёр вождения

Собираетесь сдавать на права? Не уверены в собственных силах? Виртуальное воплощение автошколы познакомит Вас с правилами дорожного движения, подготовит к теоретическим и практическим экзаменам в ГИБДД, поможет овладеть основами выполнения базовых маневров, не подвергая опасности ни себя, ни других участников движения. Познакомившись с «Практической автошколой», Вы сможете не бояться экзаменов в ГИБДД. Особенности программы: • полный текст «Правил дорожного движения», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации, №109 от 28.02.2006 г., действующих с 1 июля 2006 г.; • подготовка к теоретическому экзамену в ГИБДД; • тренажёр вождения и экзамена по площадям Садового кольца Москвы; • тренажёр вождения и экзамена на экзаменационной площадке ГИБДД; • основные транспортные развязки и площади города, выполненные с максимальным приближением к реальности (схе��а, количество полос, знаки, направления движения, светофоры, окружающие объекты); • практическое выполнение манёвров при движении по городу: выполнение перестроений в плотном транспортном потоке, выполнение правых и левых поворотов при проезде сложных перекрёстков, развороты на перекрёстках и вне их.

1С:Внедрение, обслуживание, консалтинг Тел.: (495) 784-77-33 Заказать эти и другие образовательные программы «1С» Вы можете на сайте www.4dk-soft.ru


КонсультантПлюс – удобный и быстрый поиск «Что делать Консалт» – КонсультантПлюс в Москве и Санкт-Петербурге тел.: (495) 974-73-74 • (812) 334-44-77 www.4dk.ru 20


Новости законодательства Актуальные изменения в законодательстве

Важная тема

Мнения экспертов по важным вопросам

Находим ответ

Оптимальный алгоритм поиска необходимых документов

Что делать Если... Видеожурнал полезных советов

Мультфильмы

Веселые истории для хорошего настроения

Ваш канал по праву! Передач много, но не все отвечают на вопросы, которые Вас волнуют. Со времён братьев Люмьер кино, а в дальнейшем и телевидение, чаще носило информационно-развлекательный характер. Мы же создали ТВ, которое не развлекает, а помогает. Помогает разобраться в правильности применения законов, получить решение важных для бизнеса вопросов. Мало того, у Вас всегда есть возможность вернуться к той теме, которая Вас интересует, и посмотреть передачу повторно. Посмотреть тогда, когда Вам это удобно, и задать нам уточняющий вопрос. В настоящее время на нашем канале рассмотрено более 180 важных для бизнеса тем. Не пропустите! Возможно, в новом выпуске содержится ответ на Ваш вопрос!

Смотрите видеоканал www.tv.4dk.ru


Что делать Если №9