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Anno XIII · n. 02 » 20 Febbraio | 20 Marzo 2014

Mensile d’informazione immobiliare e commerciale di LATINA e PROVINCIA

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28) EURO 110.000,00 tratt., borgo san Michele, appartamento mq 55 in piccola palazzina con sala, cucina, , 1 camera, 1 wc, balcone, garage, posto auto. Poss. di 2 camera. 117) EURO 120.000,00, Q4 Centro Lestrella, appartamento mq 75 con sala + angolo cottura, 2 camere, 2 wc, balcone, garage. Libero da subito. 34) EURO 130.000,00, latina centro via Cairoli, appartamento mq 75 con ingresso, salone grande, cucina, 1 camera, 1 wc, balcone. Possibilità di ripristinare 2 camera. 90) EURO 135.000,00, Borgo Montello, appartamento recente costruzione mq 70 con sala + angolo cottura, 2 camere, 2 wc, balcone, garage mq 20.

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157) EURO 145.000,00, via Papiniano, appartamento mq 120 da ristrutturare con ingresso, salone, cucina, 3 camere, 1 wc, 3 balconi. Ottima esposizione. 54) EURO 150.000,00, piazza Orazio, appartamento mq 90 ristrutturato con salone, cucina, 2 camere, 1 wc, 3 balconi. 120) EURO 160.000,00, Gionchetto, appartamento nuovo mai abitato di mq 70 con sala + angolo cottura, 2 camere, 1 wc, balcone, garage.

ZONA » LATINA

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456) EURO 420.000,00 tratt., prato cesarino, casale di mq 300 tutto ristrutturato diviso in 2 unità abitative con 5000 mq di giardino, capannone mq 200, dependance. Possibilità di altro terreno. Ottimo per agriturismo o casa per anziani. 369) EURO 450.000,00, Q5, villa capotesta di mq 260 su 4 livelli super rifinita ed accessoriata con ampio giardino mq 800.

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212) EURO 170.000,00, borgo Sabotino, villino unifamiliare su 1 livello di mq 80 con sala + camino, cucina, 2 camere, wc, veranda, giardino mq 500 + garage.

204) EURO 145.000,00 tratt., viale Kennedy, appartamento mq 110 con sala, cucina, 3 camere, 2 wc, balcone. Cantina.

381) EURO 350.000,00, borgo Piave, casa semi indipendente di mq 185 su 1 livello con giardino mq 500 + dependance mq 70 (uso abitazione). Possibilità di altro terreno.

386) EURO 450,00, zona Piccarello via dei Volsini, appartamento mq 45 arredato con sala + angolo cottura, camera, wc, balcone. 279) EURO 450,00, via Quieto, appartamento in piccola palazzina di mq 45 non arredato con sala + angolo cottura, camera, wc, balcone, cantina. 380) EURO 490,00, Q5, appartamento mq 55 arredato con sala, cucina, camera, wc, ripostiglio, balcone, garage. 379) EURO 500,00, viale Kennedy, appartamento nuova costruzione ben arredato di mq 55 con salone + angolo cottura, camera, wc, balcone abitabile, garage. 366) EURO 500,00, via quarto, appartamento arredato mq 90 con salone, cucina, 2 camere, wc, ripostiglio, 2 balconi. 381) EURO 550,00, via Piattella, appartamento libero di mq 90 con sala, cucina, 2 camere, 1 wc, 2 balconi, posto auto coperto. 360) EURO 550,00, Q4 centro Lestrella, appartamento arredato mq 70 con sala + angolo cottura, 2 camere, 1 wc, balcone, posto auto. 245/A) EURO 550,00, S.S. 148 Borgo Isonzo, appartamento in casale di mq 70 libero o arredato con sala, cucina, 2 camere, 1 wc, balcone, giardino mq 200 con posto auto. 240/A) EURO 600,00, via Garibaldi, appartamento libero di mq 120 con salone + angolo cottura, 3 camere, 2 wc, ripostiglio, balcone. 244/A) EURO 650,00, Q4, appartamento ben arredato di mq 90 recente costruzione con sala, cucinotto, 3 camere, 2 wc, balcone, posto auto coperto. 255/A) EURO 750,00, Borgo san Michele, villa a schiera non arredata di mq 185 su 3 livelli con giardino di proprietà. 258/A) EURO 1.100,00, via Torre la Felce, bellissima villa unifamiliare di recente costruzione semi arredata su 1 livello mq 140, giardino mq 1200 + grande garage mq 40. Libera da maggio.

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AFFITTI 1) EURO 300,00, zona Morbella monolocale arredato con camera angolo cottura, wc. Si affitta solo a persone singole e non residenti. 385) EURO 400,00, Latina Scalo, appartamento recente costruzione ben arredato con grande cucina, camera, wc. termoautonomo.

TERRENI 210) EURO 25.000,00, via Piscinara, lotto di terreno 1ha non recintato. 207) EURO 30.000,00, Latina lido via Valmontorio, lotto di terreno agricolo di mq 5000, fronte strada. 212) EURO 35.000,00, via Lunga, lotto di terreno agricolo di mq 2000 tutto recintato con pozzo e cancello 215) EURO 40.000,00, Tor Tre Ponti, lotto di terreno di mq 8000 recintato con pozzo, corrente, piante da frutta e casa prefabbricata mq 50 (non sanata). 214) EURO 50.000,00, Latina Scalo via Carrara, terreno agricolo semirecintato con cancello di 1,2 ettari. Fronte strada. 159) EURO 70.000,00, borgo Carso via Casal delle Palme, terreno di 2 ettari. 150/A) BORGO MONTELLO, 4 ettari di terreno agricolo. Euro 35.000,00 l’ettaro. 79/B) LATINA VIA PIAVE, lotto di terreno edificabile di mq 650 con progetto per 2 villini unifamiliari di mq 100 l’uno su 2 livelli. Euro 195.000,00 457/E) SERMONETA, azienda agricola di 10 ettari (di cui 7 a kiwi) con grande villa unifamiliare di nuova costruzione mq 400 su 2 livelli + deposito agricolo mq 130, piscina. Possibilità di sfruttare altra cubatura esistente.

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11) € 570 trav. via dei Volsci, 1°/p. ingresso, salone, cucina, 2 camere, wc, ampio balcone perimetrale 12) € 650 arredato San Marco, come nuovo 2°/p 2 camere, sala, cucina, 2 wc, balcone.

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Rif S763 zona centrale porzione di locale commerciale di circa 100 mq con doppia vetrina, altamente visibile su strada di grande passaggio. Euro 2.000,00 Rif S197 Latina zona Piccarello locale commerciale di 50 mq su 2 livelli. Euro 600.00; Rif S522 appartamento uso ufficio zona centralissima completamente ristrutturato di 140mq con 7 stamze e 2 bagni. Euro 1.500.00 Rif S484 zona ospedale, locale commerciale di 44 mq con doppia vetrina fronte strada. Euro 900.00 Rif S486 zona Isonzo, locale commerciale di 190 mq Euro 2.500.00 Rif S761 zona vigili del fuoco locale commerciale in ottima posizione di 300 mq, Euro 13,00 al mq. Rif S762 zona Isonzo locale commerciale di circa 100 mq con doppia vetrina, altamente visibile su strada di grande passaggio. Euro 2.000,00 Rif S737 zona semicentrale, locale commerciale ad angolo di 80 mq. Euro 700.00 Rif S752 zona centrale, locale commerciale con 4 vetrine, superficie di 122 mq con soppalco  e un locale ad uso deposito di 100mq. Euro 1.600.00 RIF S228 Latina Scalo, in zona semicentrale locale commerciale di di 120mq. Euro 1.200.00 RIF S553 Locale commerciale su strada alto scorrimento mq 110 Euro 2.500,00 + Iva

ZONA » LATINA

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CISTERNA DI LATINA CENTRALISSIMO RIF. A/C 598

CISTERNA DI LATINA Zona Franceschetti RIF. A/C 866

Nuovo Residence al centro della Città

Nuovo residence in fase di realizzazione con graziosi appartamenti in Villa disponibili in varie tipologie. Appartamenti al piano terra composti da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1/2 bagni, portico, giardino e rustico nel piano interrato. Appartamenti al Piano Primo composti da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1/2 bagni, balconi e sottotetto al piano sovrastante.

La stazione ferroviaria raggiungibile a piedi.

Due piccole palazzine in cortina con graziosi appartamenti di varie metrature posti su: Piano terra con giardino, Piano primo e attici con ampie terrazze. Posti auto all’interno del residence. Rifiniture di lusso, predisposizione per aria condizionata e allarme di sicurezza.

A PARTIRE DA EURO 115.000,00 Tratt.

NUOVA COSTRUZIONE

IN FASE DI REALIZZAZIONE

Cisterna di Latina adiacente centro, Via T. D'Aquino - A/C 586

CISTERNA DI LATINA - ADIACENTE CENTRO Rif. A/C 920

Disponibilità anche di box. A PARTIRE DA EURO 165.000 SCONTO DEL 3%

IN FASE DI REALIZZAZIONE

Graziosa palazzina in fase di realizzazione 1) Appartamento posto al piano 1° di 65 mq composto da: soggiorno angolo cottura con balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, cameretta, bagno e balconi.

Euro 165.000

2) Appartamento posto al piano 1° di 75 mq composto da: soggiorno angolo cottura con balcone, disimpegno, ripostiglio, due bagni, camera matrimoniale e cameretta con balcone. locale tecnico di 33mq e terrazza di 46 mq.

Euro 230.000

Cisterna di Latina – Via Machiavelli Appartamento di recente costruzione, posto al piano 2° di 75 mq: soggiorno con cucina a vista, camera, cameretta, 2 bagno, balcone, sottotetto della stessa metratura dell’appartamento, Box e posto auto.

Villa Bifamiliare di nuova costruzione, Piano Terra di 117 mq salone con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, 2 camerette, 2 bagni. Piano 1° locale tecnico di 40 mq calpestabili con altezza di 2,20 mt. Portico di 30 mq c.a. e ampio giardino di 300 mq c.a. Ottime rifiniture.

Euro 300.000

€ 160.000,00 Rif. A/P 918 Cisterna di Latina – Borgo Flora Villa Unifamiliare, di nuova costruzione, Piano Terra di 100 mq così composta: soggiorno cucina, tre camere, bagno con vasca, bagno con doccia. Piano 1° mansarda con terrazza . Giardino su quattro lati di 150 mq e due portici. Ottime rifiniture.

€ 300.000,00

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Euro 270.000

CISTERNA DI LATINA · CENTRALE Rif. A/C 908 Palazzina in fase di realizzazione con graziosi appartamenti di vari tagli posti su piano terra con giardino, piano primo e piano secondo con veranda. Tutti gli appartamenti sono dotati di cantina, disponibilità anche di garage. Ottime rifiniture.

A partire da Euro 130.000

VENDITA APPARTAMENTI E VILLE

€ 180.000,00 Trattabili A/P 503 Cisterna di Latina – Zona Franceschetti Appartamento in villa, di recente costruzione, posto al piano 1° di 90 mq così composto: soggiorno con cucina a vista con terrazza di 20 mq, bagno con vasca e camera matrimoniale. Mansarda con 2 camere di cui una con cabina armadio, bagno con doccia e piccolo ripostiglio. climatizzatore, zanzariere, allarme e predisposizione canna fumaria. ACE C

Nuovo complesso residenziale, in fase di realizzazione, formato da 2 due ville bifamiliari. Vendiamo porzione di Villa bifamiliare di 100 mq, su unico livello così composta: ampio soggiorno con zona pranzo, camera matrimoniale, 2 camerette, ripostiglio e 2 bagni. Portico e giardino privato di 400 mq con tettoia in legno per posti auto coperti.

A/P 928 Cisterna di Latina – Via Machiavelli Appartamento di recente costruzione, posto al piano 1° di 80 mq così composto: Soggiorno con angolo cottura con terrazzino abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con bagno riservato e balcone, cameretta con balcone, bagno con doccia. Garage più 2 posti auto. ACE C € 175.000,00 Trattabili

A/P 886 Cisterna di Latina - Adiacente centro, Corso della Repubblica Villa di 110 mq così composta: Piano Terra soggiorno cucina, studio, camera matrimoniale con bagno con vasca idromassaggio, camera, bagno con doccia, ripostiglio. Locale tecnico di 35 mq. Portico, giardino e tettoia in legno. Predisposizione aria condizionata, antifurto. Posto auto interno ed esterno. ACE C

A/P 783 Cisterna di Latina Appartamento in villa posto al piano Terra di 100 mq composto da: salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 camerette, bagno con vasca idromassaggio e bagno con doccia. Bellissimo giardino con prato e piante ornamentali.

€ 300.000,00

€ 240.000,00

Cisterna di Latina - Adiacente centro Villa unifamiliare in un prestigioso residence. Villa così composta: Piano Terra salone, cucina abitabile, camera con bagno con sauna e doccia, bagno con vasca idromassaggio, 2 camere. Piano 1° mansarda di 40 mq utili. Giardino di 400 mq che gira tutto intorno alla villa con prato inglese e piante ornamentali e posto auto interno. Video citofono, persiane blindate, zanzariere completamente arredata. ACE A.

A/P 902 Cisterna di Latina Zona Collina dei Pini Appartamento posto al piano Terra di 87 mq composto da: ingresso, ripostiglio, salone con accesso alla terrazza, cucina abitabile con accesso alla terrazza, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca e ampia terrazza di 60 mq. ACE G.

A/P 861 Cisterna di Latina - Collina dei Pini Appartamento posto al piano 3° di 76 mq composto da: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio e balcone. ACE G.

€ 135.000,00

€ 110.000,00

€ 375.000,00

ZONA » CISTERNA DI LATINA


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Via Appia Nord, 53 Km. 50.610 04012 Cisterna di Latina Zona Collina dei Pini · Tel. e Fax 06.96873156 Cell. 392.9586691 - 393.9772787 - 338.6623754 AFFITTASI LOCALI COMM.LI ARTIGIANALI E INDUSTRIALI AFFITTASI APPARTAMENTI E VILLE A/A 843 Cisterna di Latina - Via Machiavelli, Appartamento di nuova costruzione posto al piano 2°, con ascensore, di 70 mq circa composto da: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni e balcone. € 550 ACE C. - CON DISPONIBILITA' DI BOX A/A 930 Cisterna di Latina – Centrale P.T. Cucina e bagno, P.1° cameretta e bagno, P.2° camera matrimoniale mansardata . Completamente arredata. € 500 ACE G. A/A 924 Cisterna di Latina – Centrale Appartamento così composto: piano terra cucina, bagno e al Piano 1° Camera grande mansardata. Tutto completamente arredato. € 450 ACE G. A/A 807 Cisterna di Latina – Franceschetti Appartamento posto al piano 1° composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere , bagno, ripostiglio e 3 balconi. Ammobiliata in parte. € 500 ACE G. A/A 906 Cisterna di Latina-Centralissimo, a due passi dalla stazione ferroviaria e comodo a tutti i servizi. Appartamento posto al piano 1° di 68 mq composto da: soggiorno con angolo cottura, bagno, camera, cameretta e terrazza nel piano sovrastate. Completamente arredata. € 600 Compreso condominio. ACE G. A/A 548 Cisterna di Latina – San Valentino Villa A schiera Piano Terra: salone con cucina a vista e bagno. Piano 1°: 3 camere e un bagno con vasca. Mansarda di 30 mq con grande ripostiglio e terrazza. Rustico con cucina a vista, bagno con doccia, ripostiglio e garage. Piccolo giardino fronte e retro. € 700 ACE F. A/A 488 Cisterna di Latina-Borgo Flora Villa unifamiliare con entrata carrabile e pedonale. Piano Terra: 100 mq soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni. Piano 1°: mansarda di 30 mq con terrazzo. Posto auto, portico e giardino di 600 mq. Euro 1000 ACE B.

A/A 734 Cisterna di Latina – San Valentino Appartamento posto al piano 4° di 105 mq composto da: salone con balcone, ingresso, cucina abitabile con balcone, 2 bagni, armadio a muro, ripostiglio, corridoio e 3 camere. Euro 550 ACE G. A/A 671 Appartamento posto al piano 2° in palazzina di nuova costruzione di 87 mq composto da: soggiorno con angolo cottura con ampio balcone di 21 mq, disimpegno, bagno con vasca, bagno con doccia, camera, cameretta. Posto auto interno, locale tecnico e terrazza condominiale. Euro 600 ACE A. A/A 818 Cisterna di Latina - Via Montellanico, Appartamento di recente costruzione posto al piano 3°, con ascensore, di 55 mq circa così composto: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone. € 500 con disponibilità anche di garage ACE C. A/A 903 Cisterna di Latina - Zona Cerciabella Appartamento posto al piano 1° di 80 mq composto da: Ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere, bagno con doccia, ripostiglio, balcone e posto auto. € 500 ACE G.

A/A 923 Cisterna di Latina – Centrale Locale commerciale di 50 mq con due stanze e un bagno. Posto auto. Euro 450 - ACE G. A/A 303 Cisterna di Latina – Zona Artigianale Ottima posizione fronte strada Capannone commerciale di 166 mq con bagno e vetrine fronte strada. Ampio parcheggio riservato tutto recintato con doppia entrata carrabile e pedonale Euo 3.000 mensili trattabili. E' possibile unire altri 166 mq di capannone, quindi per un totale di 332 mq. Per Info contattare l'agenzia.

A/A 752 Cisterna di Latina - Collina dei Pini Locale commerciale di 62 mq con bagno. Euro 350 A/A 840 Cisterna di Latina - Centro Locale Commerciale di Locale di 30 mq con bagno, impianto elettrico a norma e condizionatori. Euro 550 A/A 600 Cisterna di Latina – Le Castella Capannone Commerciale di 600 mq più 3000 mq di piazzale con entrata indipendente completamente recintato. Euro 1.300

A/A 567 Cisterna di Latina – Collina dei Pini Affitto box di 13 mq. Euro 50 mensili

Rif. A/A 921 Cisterna di Latina – Centro Ufficio posto al piano 1° di 90 mq con bagno. Euro 700 ACE G

A/A 913 Cisterna di Latina - Centrale Locale commerciale posto al piano terra, con doppia entrata, di 50 mq con bagno. Euro 400

A/A 890 Cisterna di Latina - Zona Artigianale, ottima posizione fronte strada. Locale Artigianale di 400 mq in ottimo stato, con ampio piazzale. Euro 2.000

A/A 907 Cisterna di Latina – Corso della repubblica Locale Commerciale di 140 mq con bagno. Euro 1.500 Cisterna di Latina – all’interno del Centro Commerciale la Grangia possibilità di affitto di Locali commerciali fino a 800 mq. Per info contattare l’agenzia

A/A 539 Cisterna di Latina - Centralissimo Appartamento in un residence di nuova costruzione posto al piano 2° di 50 mq composto da: salone con angolo cottura tutto open space , bagno, balcone e posto auto interno. € 450 COMPRESO CONDOMINIO ACE C.

A/A 875 Cisterna di Latina - Centralissimo Locale commerciale di 50 mq con soppalco, bagno e due vetrine. Euro 750

A/A 783 Cisterna di Latina Appartamento in villa posto al piano terra di 100 mq composto da ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno con doccia, 2 camerette, bagno con vasca idromassaggio. Portico, giardino e posto auto. Completamente arredata. € 750 ACE G.

A/A 871 Cisterna di Latina – Centro locale commerciale di 50 mq con bagno. Euro300

A/A 874 Cisterna di Latina – Centralissimo Locale commerciale di 30 mq con bagno. Euro 500

A/A 870 Cisterna di Latina-Centralissimo Corso della Repubblica Locale Commerciale di 60 mq co bagno. Euro 1050,00

A/A 775 Cisterna di Latina – Zona Artigianale Ufficio posto al piano 1° di 150 mq. Euro 900 A/A 733 Cisterna di Latina - Zona Artigianale capannone artigianale di 500 mq. Euro 2.000 A/A 681 Cisterna di Latina - Zona Olmobello Capannone artigianale di 300 mq, con 2 uffici, bagno e ampio piazzale. Euro 1.200 A/A 753 Cisterna di Latina – Zona Industriale Capannone industriale di 2.500 mq, su un lotto di 13.000 mq circa, altezza di 7,50 mt, impianto a norma sia elettrico che antincendio, rilevatore fumi, videosorveglianza, antintrusione, gruppo elettrogeno, aria compressa , illuminazione esterna. Entrata carrabile e pedonale con parcheggio. INFO IN AGENZIA

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ZONA » CISTERNA DI LATINA

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Latina, vicinanze Latina Scalo LATINA SCALO - RESIDENCE AZALEA

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Latina via Isonzo. Appartamento di mq 140 + garage e cantina

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Villa in bifamiliare, nuova costruzione secondo gli standard attuali di certificazione energetica e  con rifiniture eccellenti con: salone, cucina, 3 camere, 2 bagni per un totale di mq. 150 c/a il tutto su ettari due di terreno agricolo. Euro 340.000,00 tratt. Certificazione Energetica Esonerata Ancora Inagibile

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Cisterna, unifamiliare 2 livelli mq 400 + giardino e veranda.

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Milazzo, appartamento sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi e garage. Euro 240.000,00

Aprilia - Campoverde Appartamenti pronta consegna con giardino o terrazzi, salone, cucina, 3 camere, 2 bagni Euro 150.000,00

Zona Panorama Appartamento, salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, balconi, garage Euro 250.000,00

Gionchetto Appartamenti pronta consegna, sala pranzo, 2 camere, 2 bagni con terrazzi o giardino, garage da Euro 170.000,00

Zona Foce Verde Fronte mare, appartamento mq 40 € 60.000,00 Altro Appartamento mq 50 con cortile Euro 70.000,00

Isonzo Locale commerciale mq100, deposito mq 60 affittato a Euro 1.200,00 Euro 180.000,00

Covelli Villa di grande metratura su 3 livelli + giardino Euro 340.000,00

Q4 appartamento con cantina e posto auto. Euro160.000,00

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ZONA » LATINA

Zona Isonzo appartamento uso ufficio o negoszio Euro 700 mensili

Zona Isonzo appartamento da ristrutturare Euro140.000,00

Zona Panorama appartamento Euro 179.000,00


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Affitto € 480,00

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ZONA » CISTERNA DI LATINA

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ZONA » CISTERNA DI LATINA


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Cisterna di Latina Nuova costruzione zona Franceschetti

Appartamenti in villa in fase di costruzione con riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici,predisposizione per impianto di allarme e di condizionamento. Piano terrra: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1/2 bagni,ampi balconi,rustico interrato, giardino e garage. Piano primo: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1/2 bagni, ampi balconi, sottotetto e garage. A partire da € 173.000,00 compreso garage Sconto del 3% sul prezzo di acquisto per i primi acquirenti

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CISTERNA - Nuova costruzione appartamenti con 1 o 2 camere, giardino, cantina o garage, e posto auto. A partire da € 110.000,00 CISTERNA - Centrale nuova costruzione appartamenti con 1, 2, 3 camere con veranda o giardino, cantina e possibilità di garage. Ottime rifiniture, a partire da € 130.000,00

Cisterna Appartamento di recente costruzione composto da: salone con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, balcone e garage di 32 mq. € 160.000,00 Tratt.

BORGO FLORA Appartamento composto da: salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi + soffitta aria condizionata e garage. € 160.000,00

Borgo Montello appartamento composto da: salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi e garage di 23 mq. € 160.000,00 tratt.

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VENDESI VILLE

CISTERNA - ZONA COLLINA DEI PINI appartamento composto da: salone con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone e ampio garage. € 130.000,00

ZONA » CISTERNA DI LATINA

CISTERNA - Nuova costruzione villino composto da: salone, cucina, 2 camere, 2 bagni + locale tecnico + giardino di circa 600 mq!!

CISTERNA ZONA BORGO FLORA casa singola a tetto su 2 livelli di 170 mq composta da salone con camino, cucina, 2 camer, 2 bagni + rustico + 5.000 mq di terreno € 320.000,00 CISTERNA VICINO CENTRO COMMERCIALE LA GRANCIA porzione di bifamiliare di 100 mq composta da salone cucina 2 camere bagno ripostiglio + garage + giardino di 400 mq. € 185.000,00 CISTERNA ZONA FRANCESCHETTI porzione di bifamiliare composta salone con angolo cottura, 2 camere, bagno, rustico e giardino di 300 mq € 170.000,00 CISTERNA ZONA CENTRALE Villino a schiera di recente costruzione composto da: salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, rustico con camino + giardino pavimentato. € 280.000,00 CISTERNA - Vicino centro comm.le La Grancia Porzione di bifamiliare composta da: salone con angolo cottura, 2 camere, bagno e cortile. € 160.000,00 CISTERNA - VIA REYNOLDS Porzione di bifamiliare composta da piano terra con salone, cucina, bagno e garage;  piano primo con 2 ampie camere, bagno, ripostiglio, balcone e terrazzo; con ampio giardino. Completamente ristrutturata. € 200.000,00 Trattabili

Affitti

AFFITTI CISTERNA CENTRALE locale commerciale di 35 mq € 650,00 mensili BORGO MONTELLO appartamento arredato composto da soggiorno con angolo cottura camera bagno balcone e posto auto € 450,00 mensili BORGO MONTELLO appartamento aredato composto da soggiorno con angolo cottura camera bagno + giardino e posto auto € 480,00 mensili CISTERNA ZONA COLLINA DEI PINI appartamento composto da salone cucina 2 camere 2 bagni ripostiglio terrazzo e balcone € 500,00 mensili compreso condominio CISTERNA CENTRALISSIMO appartamento di 80 mq uso ufficio € 600,00 mensili CISTERNA CENTRALISSIMO Appartamento con entrata indipendente completamente ristrutturato composto da: salone, cucina, 2 camere, bagno + terrazzo. € 600,00 mensili VELLETRI ZONA COLLE OTTONE Casetta singola arredata composta da: cucina, camera, bagno. € 450,00 mensili CISTERNA - Le Castella Appartamento arredato composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno + posto auto. € 400,00 mensili BORGO FLORA Appartamento composto da: salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi + garage. € 550,00 mensili CAPANNONE uso deposito di 450 mq con ampio piazzale di circa 2500 mq

LOCALI IN AFFITTO E IN VENDITA - ATTIVITA’ CISTERNA CENTRALE Gestione di attività di gadgets, articoli da regalo, servizio fax, fotocopie e ricariche telefoniche, addobbi con palloncini!! CISTERNA Locale commerciale di 40 mq. € 80.000,00 CISTERNA Centrale Locale commerciale di mq 30. € 550,00 mensili

TERRENI CISTERNA zona di completamento residenziale b1 nucleo cerciabella) vendesi 360 metri cubi € 18.000,00 TRATTABILI CISTERNA ZONA CASTEL VERDE terreno di 8 ettari con acqua, corrente e irrigazione sotterranea. € 50.000,00 ad ettaro tratt. CISTERNA - Zona C/8-C/9 vendesi cubatura di 1684 mc. € 67.000,00

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ZONA » CISTERNA DI LATINA


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Case a Cisterna di Latina

VENDITA

CISTERNA DI LATINA: Isolabella, in zona tranquilla proponiamo la vendita di un appartamento completamente ristrutturato e posto al piano rialzato, così composto: soggiorno con angolo cottura e camino, 2 camere, 2 bagni di cui uno con doccia e uno con vasca, ripostiglio e piazzale esterno condominiale. APE G.

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CISTERNA DI LATINA: in contesto tranquillo e recintato, proponiamo la vendita di un ampio e luminoso appartamento composto da: ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina abitabile, 2 bagni di cui uno con vasca e uno con doccia, 2 balconi, soffitta, garage e posto auto. APE G

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CISTERNA DI LATINA

CISTERNA DI LATINA: centralissimo, a due passi dalla stazione, proponiamo la vendita di un appartamento posto al P4, con ascensore, di 90 mq composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, garage di 25 mq. Attualmente locato. APE G

CISTERNA DI LATINA: ampio app.to di recente costruzione posto al PT e così composto: soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, 2 bagni, ampio giardino con veranda e garage. Nel prezzo è compresa la cucina in muratura. APE C.

CISTERNA DI LATINA: in zona in via di espansione proponiamo la vendita di un appartamento di recente costruzione posto al piano secondo e così composto: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e balcone. APE C. Attualmente locato.

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In zona tranquilla, porzione di bifamiliare in fase di realizzazione, unico livello composta da: soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, portico di 25 mq, posto auto coperto e giardino di 400 mq. Ottime rifiniture. APE B.

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CISTERNA DI LATINA: in zona tranquilla proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano terra e così composto: soggiorno con cucina a vista, camera, bagno e veranda. Completa l'immobile un lotto di terreno di 800 mq. APE G

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CISTERNA DI LATINA: B.go Flora, proponiamo la vendita di un villino capotesta posto su 3 livelli: PS: rustico con termocamino, cucina in muratura e camera. PT: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ampia veranda con porticato in legno con forno e barbecue. P1: 3 camere, bagno e balcone. Giardino e posti auto. APE G

CISTERNA DI LATINA: vicino centro appartamento di recente costruzione in piccola palazzina completamente arredato composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e posto auto. APE C.

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AFFITTI LOCALI / UFFICI

VENDITA ATTIVITÀ / LOCALI

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CISTERNA DI LATINA: zona industriale disponiamo di uffici di nuova costruzione vari tagli: 70 mq, 75 mq, 85 mq, 97 mq e 111 mq, tutti personalizzabili e con certificazioni a norma. A partire da € 110.000,00

CISTERNA DI LATINA: centralissimo locale commerciale ristrutturato composto da 2 vani + servizio. € 600,00 CISTERNA DI LATINA: centrale appartamenti in fase di realizzazione con pannelli solari e fotovoltaici composti da: soggiorno con angolo cottura, 1/2/3 camere, 1/2 bagni, ampi balconi/giardino, cantinola, posto auto/garage.

a partire da € 105.000,00

CISTERNA DI LATINA: Franceschetti, in zona tranquilla proponiamo la vendita di un appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e giardino. APE C

€ 138.000,00

CISTERNA DI LATINA: zona industriale disponiamo di uffici di nuova costruzione vari tagli: 70 mq, 75 mq, 85 mq, 97 mq e 111 mq, tutti personalizzabili e con certificazioni a norma. A partire da € 500,00 mensili CISTERNA DI LATINA: Centralissimo appartamento uso ufficio composto da 3 vani e accessorio. € 600,00 CISTERNA DI LATINA: centralissimi con affaccio su due piazze, affittiamo n. 2 appartamenti uso ufficio di 80 mq cadauno, ristrutturati e personalizzabili. € 700,00 CISTERNA DI LATINA: nel cuore del centro storico proponiamo l’affitto di un locale commerciale adibito a centro estetico e composto da 2 vani + servizio. € 450,00

CISTERNA DI LATINA: in zona tranquilla ma ben servita proponiamo la vendita di un ampio e luminoso appartamento ristrutturato e composto da: ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, balcone e garage di 22 mq. APE G.

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CISTERNA DI LATINA: Franceschetti, proponiamo la vendita di Appartamenti in Villa in fase di realizzazione, disponibili in varie tipologie. P.T. appartamenti composti da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1/2 bagni, giardino, rustico interrato e garage. P. 1° appartamenti composti da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1/2 bagni, ampi balconi, sottotetto di proprietà e garage. Gli Immobili sono dotati di impianti di ultima generazione.

Prezzi a partire da € 173.000,00 compreso garage. Per i primi acquirenti SCONTO DEL 3%.

ZONA » CISTERNA DI LATINA

CISTERNA DI LATINA: centralissimo locale commerciale di 35 mq composto da 1 vano con soppalco + servizio. € 600,00 CISTRERNA DI LATINA: B.go Flora, proponiamo l’affitto di un locale commerciale di 75 mq con servizio e 44 mq di pertinenza verandato. € 600,00 CISTERNA DI LATINA: C.so della Repubblica, locale commerciale di 60 mq con servizio e giardino nel retro. € 1.200,00

CISTERNA DI LATINA: proponiamo la vendita di una pasticceria gelateria ben rifinita completa di nuova stigliatura e nuovi macchinari da pasticceria, composta da 3 vani e 2 bagni. TRATTATIVA RISERVATA CISTERNA DI LATINA: San Valentino, proponiamo la vendita di attività di edicola compresa licenza, chiosco e stigliatura. € 110.000,00 CISTERNA DI LATINA: centralissimo locale commerciale, composto da 1 vano + servizio, ampia vetrina fronte strada. € 90.000,00


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CISTERNA DI LATINA: proponiamo l'affitto di un appartamento mobiliato posto al PT e così composto: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, cantina. Terrazzo mq 46 e posto auto in parcheggio condominiale. APE C

CISTERNA DI LATINA: in contesto privato affittiamo appartamento in villa arredato, ideale per single, composto da: salone, camera, cucina, bagno, balcone, veranda, posto auto interno. Utenze comprese nel prezzo. APE G

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CISTERNA DI LATINA: adiacente centro proponiamo l'affitto di un appartamento arredato posto al P1 e così composto: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi e ampio terrazzo di 30 mq. APE G

CISTERNA DI LATINA: adiacente C.so della Repubblica, proponiamo l'affitto di un appartamento ristrutturato posto al piano terra e così composto: salone, cucina, camera, cameretta, bagno e cortile. APE G

CISTERNA DI LATINA: adiacente al centro vi proponiamo in affitto un appartamento arredato posto al piano terra con ingresso indipendente, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. APE G.

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CISTERNA DI LATINA: Collina dei Pini, proponiamo l'affitto di un appartamento posto al P1 e composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e 2 balconi. APE G

CISTERNA DI LATINA: B.go Flora, in palazzina di recente costruzione proponiamo l'affitto di un ampio appartamento posto al P1 e così composto: salone, 2 camere, cucina abitabile, 2 bagni, 2 balconi e ampio garage. APE C.

CISTERNA DI LATINA: Franceschetti: in palazzina di soli 5 appartamenti proponiamo l’affitto di un appartamento parzialmente mobiliato e composta da: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio e 4 balconi, APE G

CISTERNA DI LATINA: centralissimo, proponiamo l'affitto di un attico arredato di ampia metratura con ascensore e composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni di cui uno con doccia e uno con vasca, ripostiglio/lavanderia, 4 terrazzi. ACE G

€ 550,00 mensili

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€ 450,00 mensili

€ 800,00 mensili

€ 500,00 mensili

€ 450,00 mensili

Numeri Utili Acquedotto Segnalazione Guasti 0773.6521 Carabinieri Pronto Intervento 112 Capitaneria di Porto sezione di Rio Martino 0773.273056 Centro Antiveleni Policlinico “A. Gemelli” 06.3054343 Corpo Forestale dello Stato 1515 Dettatura Telegrammi 186 Enel Segnalazione Guasti 800 900 800 Gas Segnalazione Guasti 0773.664141 Guardia di Finanza 117 Guardia medica 0773.661038 Guardia Nazionale Ambientale ONLUS 335.1665503 Metronotte 0773.693535 Ospedale “Santa Maria Goretti” 0773.6551 Polizia Municipale 0773.46661 Polizia Stradale 0773.26081 Prefettura 0773.6581 Pronto Soccorso Veterinario 0773.319073 Protezione Civile 0773.658438 Provincia di Latina 0773.663366 Questura 0773.6591 Soccorso Pubblico di Emergenza 113 Soccorso Medico 118 Soccorso Stradale ACI 116 Servizio Trasporto Infermi 0773.692060 Servizio Trasporto Urbano 0773.694701 Sportello del Cittadino 167.018353 Taxi 0773.693689 Telecom 0773.6701 Vigili Urbani 0773.660335 Vigili del Fuoco 115

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AFFITTI Centrale: appartamento in ottime condizioni e ristrutturato composto da ampio salone con angolo cottura, camera, cameretta, 2 bagni e balcone. € 500,00 Via Machiavelli: appartamento semi arredato (cucina e camera) composta da salone con angolo cottura, camera, cameretta, bagno e terrazzino. € 480,00, con il garage € 550,00

AFFARE DEL MESE

Centralissimo: appartamento di circa 100 mq in ottimo stato situato a pochi passi dalla stazione ferroviaria composto da ampio salone, ampia cucina, 2 camere da letto, 1 cameretta, bagno, ripostiglio e ampio balcone. Completamente climatizzata.

Borgo Montello (zona ben servita) appartamento di nuova costruzione posta al 1° piano di mq 60 con salone con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio SUPER OFFERTA. Attualmente locato.

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Tratt. in sede

Via Roma: Mansarda completamente arredata composta da salone, cucina, camera, bagno. Climatizzato. € 450,00 Via Roma: Locale commerciale in ottime condizioni di circa 60 mq. € 400,00.

Semicentro villino a schiera di recente costruzione su tre livelli di mq 150 c.a. con portico e posto auto e rustico. € 200.000,00

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO completamnete arredato con mobili di prestigio di recente costruzione di circa 90 mq composto da ampio salone con angolo cottura, camera, cameretta, 2 bagni di cui uno con doccia idromassaggio, due balconi e garage di 26 mq.

Norma: appartamento arredato composto da salone, cucina, camera da letto, bagno e balcone: € 300,00 Borgo Flora: appartamento composto  da salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi e garage. € 550,00 CLASSE ENERGETICA DA DEFINIRE Via Reynolds: Appartamento arredato composto da salone con angolo cottura, camera, bagno e posto auto. € 400,00 CLASSE ENERGETICA DA DEFINIRE CENTRALISSIMO (zona adiacente Corso della Repubblica): locale commerciale di circa 50 mq. € 600,00 CLASSE ENERGETICA DA DEFINIRE

Attico a Collina dei Pini: appartamento dii circa 100 mq composto da ampio salone con camino, cucina, ampia camera, cameretta, bagno e terrazzo di 150 mq.

San Valentino locale commerciale di 50 mq. € 550,00 tr CLASSE ENERGETICA DA DEFINIRE

€ 110.000,00 tratt.

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Zona adiacente FS: appartamento singolo completamente arredato composto da salone con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio e piccola corte di pertinenza. € 500,00

Capannone zona industriale con ampio parcheggio. Trattativa in sede Locale commerciale in affitto vicino ad ACQUA E SAPONE DI MQ 250 e mq 100 di magazzino tratt. riservata. CLASSE ENERGETICA DA DEFINIRE

Appartamento di 60 mq circa composto da sala con angolo cottura, camera, bagno e giardino fronte e retro.

Corso della Repubblica: Appartamento completamente ristrutturato situato al terzo piano con ascensore composto da: salone con angolo cottura, 2 ampie camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, 2 ampi balconi, cantina e posto auto coperto.

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LE CASTELLA: porzione di bifamiliare di 120 mq con entrata indipendente  composta da: ampia cucina, ampio salone, 2 ampie camere da letto, cameretta, bagno, due piccoli balconi, ampio rustico da ristrutturare, ampio giardino con alberi ornamentali e da frutto e piccolo orto.

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Locale commerciale di circa mq 70 situato nei pressi della Grancia. € 800,00 CLASSE ENERGETICA DA DEFINIRE

CAPANNONI E LOCALI COMMERCIALI IN VENDITA VENDESI attività avviata di pizzeria in zona centralissima in locale commerciale di 60 mq. € 20.000,00 CLASSE ENERGETICA DA DEFINIRE AMPIO CAPANNONE in vendita sull’Appia tra Cisterna e Velletri. Trattativa in sede CLASSE ENERGETICA DA DEFINIRE

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In prossimità del centro appartamenti di prossima realizzazioni di vari tagli con ottime rifiniture, terrazzi e box auto. A partire da € 200.000,00 trattabili

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Centralissimo: appartamento completamente ristrutturato di circa 60 composto da sala con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, balcone e terrazzo.

€ 110.000,00 San Valentino: appartamento di circa 80 mq composto da salone, cucina, 2 ampie camere, bagno e terrazzo.

Cisterna centralissimo: appartamento composto da sala, cucina, 2 camere, bagno, 2 ampi balconi.

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ZONA » CISTERNA DI LATINA

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e le spese di registrazione del contratto saranno a carico dell’agenzia


CISTERNA DI LATINA (LT) - Corso della Repubblica, 307 Tel./Fax 06.9682075 - Cell. 392.9710133 APPARTAMENTI 1) CISTERNA CENTRALISSIMO: Appartamento di mq 95 c.a. composto da sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, balconi €.150.000/00 APE: G 2) CISTERNA: Appartamento in piccola palazzina di mq 100 c.a. composto da sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, balconi, completamente ristrutturato €. 210.000/00 APE.: Non Indicato – EPI: Non Indicato 3) CISTERNA CENTRO STORICO: Appartamento al piano terra composto da cucina, camera, bagno, studiolo, corte di pertinenza €.85.000/00 APE: In corso di definizione 4) CISTERNA: Appartamento di mq 100 c.a. composto da sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, balconi €.200.000/00 APE.: Da definire 5) CISTERNA COLLINA DEI PINI: Appartamento di mq 80 c.a. composto da sala, angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone, garage €.135.000/00 APE: Non Indicato - EPI: Non Indicato 6) CISTERNA CENTRALISSIMO: Appartamento composto da cucina, 2 camere, bagno, ampio balcone €. 135.000/00 APE: In corso di definizione 7) CISTERNA CENTRO: Appartamento di mq 40 c.a. €. 60.000/00 APE: G 8) CISTERNA CERCIABELLA: Appartamento di mq 100 c.a. composto da ingresso, sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, rip., compl. Ristrutturato piccola palazzina APE: Non Indicato EPI: Non Indicato €.175.000/00 9) CISTERNA CENTRALISSIMO: Appartamento di mq 100 c.a. composto da salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, balconi, posto auto coperto, ristrutturato €. 215.000/00 tratt. APE: In stampa 10) CISTERNA ADIACENTE STAZIONE FERROVIARIA: Appartamento di mq 80 c.a. composto da sala, angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone, garage €. 150000/00 tratt. APE: Non Identificato 11) CISTERNA CENTRALE: Appartamento DI NUOVA COSTRUZIONE composto da soggiorno- cucina, camera, bagno, balcone abitabile, terrazzino, posto auto, €. 115000/00 APE: Non Indicato

14) CISTERNA CENTRO: Appartamento di mq 50 c.a. composto da cucina, 2 camere, bagno, balcone €.85.000/00 APE: G 15) CISTERNA CENTRALISSIMO: Appartamento di mq 90 c.a. composto da sala, cucina, 2 camere, studio, bagno, balcone, garage €.165.000/00 APE: In Via di Definizione --) Cisterna in prossimità del centro appartamento di mq 80 c.a composto da: sala, cucina, 2 camere, doppi servizzi, balcone. ACQUISTO CON POSSIBILITA' DI RISCATTO.

VILLE 16) CISTERNA SAN VALENTINO: Villino a schiera di mq 200 c.a su tre livelli con giardino c.a ottimo stato €. 250.000/00 APE: E 17) CISTERNA CENTRO: Porzione di bifamiliare di mq 180 c.a. su 2 livelli, lastrico solare di mq 110 c.a., corte, entrata indipendente, completamente ristrutturata €. 230.000/00 APE: In corso di difinizione 18) CISTERNA FRANCESCHETTI: Casa singola composta da sala, angolo cottura, 3 camere, bagno, giardino di mq 350 c.a., garage €. 225.000/00 APE: Non Indicato 19) CISTERNA B.GO FLORA: Villa su 2 livelli con rustico, 2 box, 2.000 mq di terreno buono stato €. 280.000/00 APE: In corso di definizione 20) CISTERNA SEMICENTRO: Casa singola composta da sala, angolo cottura, 2 camere, bagno, giardino il tutto in buono stato APE: da definire 21) CISTERNA: Porzione di bifamiliare di mq 100 c.a. con garage e giardino di mq 400 €. 185.000/00 APE: G 22) B.GO FLORA: Porzione di bifamiliare su 2 livelli con 400 mq c.a. di giardino €.270.000/00 APE: In corso di definizione 23) CISTERNA: Porzione di bifamiliare composta da sala, angolo cottura, 2 camere, bagno, rustico, giardino di 300 mq €.170.000/00 24) B.GO FLORA: Villa singola completamente ristrutturata composta da salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, rustico composto da salone, cucina, bagno, giardino di mq 5.000 APE: In corso di definizione 25) CISTERNA: Casa singola di mq 120 c.a con seminterrato di mq 70 c.a. e 700 mq di giardino €.320.000/00 APE:G

12) CISTERNA ZONA STAZIONE: Appartamento mq 65 c.a. composto da sala, angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone €. 140.000/00 APE: in corso di definizione 13) CISTERNA FRANCESCHETTI: Appartamento di recente costruzione composto da sala con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni €. 165.000/00 APE: In via di definizione

ZONA » CISTERNA DI LATINA

28) CISTERNA CERCIABELLA: Lotto di terreno agricolo di mq 1.000 c.a. edificabili per 300 metri cubi €. 65.000/00 29) CISTERNA CERCIABELLA: Lotto di terreno edificabile di mq 800 €. 30.000/00 30) CORI: Terreno di mq 3.800 c.a. con 100 piante di olive c.a., tinello di mq 30 c.a. €. 23.000/00 31) B.GO CARSO: 9 ha di terreno agricolo seminativo con capannone mq 250, abitazione mq 160 c.a. €. 600.000/00 32) TRA CORI E CISTERNA: 4 ha di terreno c.a. con pozzo e corrente, tinello di mq 40 €.170.000/00 tratt. 33) CISTERNA PERIFERIA: 2 ha di terreno agricolo con 2 appartamenti e capannone €. 250.000/00 tratt. 34) CISTERNA FRANCESCHETTI: Lotto di Terreno Edificabile metri quadri 800 c.a. €. 60.000/00 35) CISTERNA DOGANELLA: 10 ha di terreno agricolo seminativo FRONTE STRADA possibilità di vendita separata 36) CORI: Terreno agricolo di mq 5.000 c.a. piantato ad oliveto ed alberi da frutta €.45.000/00 DISPONIAMO DI VARI LOTTI DI TERRENO EDIFICABILI

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TRIBUNALE ORDINARIO DI LATINA FALLIMENTO N. 97/87 ORDINANZA DI VENDITA 4° INCANTO Il giorno 24.04.2014 alle ore 10.30 e segg. avrà luogo presso il Tribunale di Latina innanzi al Giudice Delegato Dott. Antonio LOLLO il 4° tentativo di vendita con incanto del seguente bene immobile acquisito all’attivo del fallimento n. 97/87, e precisamente così costituito: LOTTO UNICO: 1) Appartamento sito in Latina, via Pontinia n° 5, interno n° 3, scala A-B-C, ubicato al primo piano di un edificio che si sviluppa su tredici piani (denominato comunemente Palazzo Barletta), composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina con anticucina-tinello, corridoio, bagno e tre camere da letto, di cui una con ampio bagno interno ed un grande terrazzo a livello solo parzialmente coperto da una tettoia, oltre ad altro piccolo balcone sul quale affacciano due delle tre camere da letto. L’immobile è censito al Catasto Fabbricati del comune di Latina ed è distinto al Foglio 172, particella 1055, sub. 10, categoria A/2, classe 3, vani 7, rendita catastale Euro 488,05, pervenuto ai suddetti per acquisto atto del notaio Roberto Giacobini di Roma del 15.06.83, rep. 6942, trascritto a Latina il 15.07.83 al n° 8845 di formalità. Si precisa che l’immobile indicato è stato oggetto di contenzioso giudiziario, definitosi con sentenza favorevole alla Curatela Fallimentare, divenuta irrevocabile e pertanto acquisito al patrimonio fallimentare. L’immobile viene meglio descritto nella perizia estimativa del 14.01.89 dell’ing. Luigi Chizzoni e in quella di aggiornamento effettuata dall‘Architetto Enrico Irace del 26.02.2007, depositate presso la cancelleria fallimentare del Tribunale di Latina. Valore di stima Euro 248,736,00 (duecentoquarantottomilasettecentotrentasei/00 Euro). La vendita avrà luogo alle seguenti: CONDIZIONI E MODALITA’ DI VENDITA 1) Il bene immobile sopra descritto sarà posto in vendita al prezzo base di € 127.352,83 (centoventisettemilatrecentocinquantadue/83 Euro). 2) Gli offerenti dovranno depositare una somma pari al 30% del prezzo base di cui il 10% a titolo di cauzione ed il restante 20% per deposito spese, mediante assegno circolare non trasferibile intestato al Curatore del Fallimento n. 97/87 Avv. Bruno Luberti 36


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Asta n. 97/87

entro le ore 11.00 del giorno antecedente la vendita presso la Cancelleria Fallimentare del tribunale di Latina. 3) Le offerte in aumento non potranno essere inferiori a € 5.000,00; 4) L’aggiudicatario dovrà pagare l’intero prezzo di aggiudicazione, dedotta la cauzione già prestata, mediante assegni circolari intestati al Curatore come sopra indicato al punto 2) entro il termine di 60 (sessanta) giorni dalla data di aggiudicazione; 5) L’aggiudicatario entrerà in possesso dell’immobile alla data di emissione del decreto di trasferimento ai sensi dell’art. 586 c.p.c.; 6) La vendita avverrà nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano gli immobili, con tutte le pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive eventuali, a corpo e non a misura, con esonero della procedura da ogni e qualsiasi responsabilità per vizi della cosa venduta per quanto riguarda superfici ed idoneità all’uso nonché per eventuali difformità rispetto ad autorizzazioni, licenze e concessioni edilizie o per scadenza o inesistenze delle stesse, nonché per l’eventualità che i falliti e/o terzi possessori, anche abusivi, occupanti l’immobile venduto al momento dell’aggiudicazione non intendano rilasciarlo bonariamente all’acquirente aggiudicatario, restando onere esclusivo di quest’ultimo procedere, a proprie esclusive spese, all’azione di rilascio e/o a qualsivoglia altra azione giudiziale e/o stragiudiziale volta a tutela della proprietà acquistata, con rinuncia espressa nei confronti della Curatela venditrice alla ripetizione di qualsivoglia somma e/o onere necessario per le azioni sopra indicate, esonerando inoltre la predetta Curatela, quale parte venditrice, da qualsivoglia responsabilità per eventuali danni arrecati dai falliti, congiuntamente o disgiuntamente, e/o da terzi, occupanti abusivi o meno, alla proprietà venduta; 7) Tutte le spese relative alla vendita, comprese I.V.A., imposte e tasse inerenti il passaggio di proprietà sono a carico dell’aggiudicatario; 8) Agli offerenti non divenuti aggiudicatari, subito dopo la chiusura della vendita, verrà restituita la cauzione ed il deposito per spese; 9) Anche dopo l’effettuazione dell’incanto potranno essere fatte offerte entro il termine di dieci giorni ai sensi dell’art. 584 c.p.c. qualora le stesse superino di un sesto il prezzo di aggiudicazione provvisoria. Per informazioni rivolgersi al Curatore Fallimentare Avv. Bruno Luberti, telefono 0773.691228. Il Giudice Delegato Dott. Antonio LOLLO 37


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immobili e condominio dalla denunzia [c.c. 2946].

Art. 2051 c.c. Danno cagionato da cosa incustodita. Ciascuno è responsabile del danno cagionato dalle cose che ha in custodia, salvo che provi il caso fortuito.

DANNI E RESPONSABILITA' PER VIZI DELL'OPERA La Cassazione con la sentenza 17268/2012, ha affrontato il problema dell’infiltrazione d'acqua all’interno di un locale, conseguente a vizi di costruzione, condannando il condominio ad eseguire le opere descritte nella consulenza tecnica d'ufficio. Nella sentenza si evidenzia, infatti, che, pur avendo il tecnico nominato da tribunale (CTU) appurato che a generare il danno erano stati i vizi di progettazione e di esecuzione imputabili al costruttore, doveva comunque essere ravvisata la responsabilità del condominio in base all'articolo 2051 del Codice civile: il danno era stato causato non da un comportamento del custode, ma dalla cosa in custodia; e la responsabilità era risolvibile solo dalla prova liberatoria del superamento della presunzione di colpa o del caso fortuito. Viene precisato nella sentenza che se i danni lamentati dal singolo condomino sui beni di proprietà esclusiva derivano da difettosa realizzazione delle parti comuni dell'edificio, nei confronti del condomino è responsabile – in via autonoma in base all'articolo 2051 del Codice civile – il condominio. Quest'ultimo, infatti, come custode, deve eliminare le caratteristiche lesive insite nella cosa propria. Tuttavia il condominio non subentra nella personale responsabilità del costruttore-venditore, legata alla sua attività e basata sull'articolo 1669 del Codice civile. Ma si tratta di responsabilità in base all'articolo 2051 del Codice civile, che non preclude, però, al condominio la possibilità di agire nei confronti della società costruttrice in base all'articolo 1669 del Codice civile se sussistono i presupposti.

Art.1669 c.c. Rovina e difetti di cose immobili. Quando si tratta di edifici o di altre cose immobili destinate per la loro natura a lunga durata, se, nel corso di dieci anni dal compimento, l'opera, per vizio del suolo o per difetto della costruzione, rovina in tutto o in parte, ovvero presenta evidente pericolo di rovina o gravi difetti, l'appaltatore è responsabile nei confronti del committente e dei suoi aventi causa, purché sia fatta la denunzia entro un anno dalla scoperta [c.c. 2053; c.p. 676]. Il diritto del committente si prescrive in un anno 38

Obblighi e responsabilità dell’amministratore di condominio. Nel caso in cui il venditore sia anche costruttore dell’immobile e il danno venutosi a creare sia stato provocato, per esempio, da una inadeguata coibentazione termica, in tal caso legittimato ad agire direttamente è l’amministratore in quanto si configura un atto conservativo, rientrante nei suoi poteri se i difetti sono riscontrabili sulle parti comuni; se invece si verificano dei vizi per le parti comuni non rientranti nella casistica individuata dall’art 1669, la legittimazione ad agire spetta invece solo ai singoli condomini e l’amministratore potrebbe agire solo ed esclusivamente in presenta di uno specifico mandato conferitogli dai condomini stessi. Salvo particolari ipotesi è il condominio che deve risarcire il danno, intendendosi per tale, preliminarmente, il dovere di provvedere immediatamente a eseguire i lavori di ripristino, oltreché al pagamento degli arredi, delle suppellettili, dei rivestimenti, qualora questi ultimi dovessero essere stati danneggiati. Tale principio si basa essenzialmente sul presupposto che il condominio è tenuto alla custodia e alla manutenzione delle parti e degli impianti comuni dell'edificio talché il singolo condomino, ponendosi come terzo nei confronti del condominio stesso, può agire nei confronti di quest'ultimo per il risarcimento dei danni sofferti per il cattivo funzionamento di un impianto comune o per la difettosità di parti comuni dell'edificio, dalle quali provengono le infiltrazioni d'acqua pregiudizievoli per gli ambienti di sua proprietà esclusiva. Ai sensi dell’art. 1130 (attribuzione dell’amministratore), l’amministratore, oltre a quanto previsto dall’art. 1129 e dalle vigenti disposizioni di legge, deve anche “disciplinare l’uso delle cose comuni e la fruizione dei servizi nell’interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a ciascuno dei condomini”, nonché, “compiere gli atti conservativi relativi alle parti comuni dell’edificio” A cura dell’Arch. Alfonso Carotenuto. Per quesiti ed informazioni riguardanti il condominio o la ristrutturazione del vostro immobile potete chiamare o inviare le richieste a: a.carotenuto@libero.it; - 329.0907010 Le risposte saranno pubblicate mensilmente su Eurocase.


» news casa VIETATO PAGARE IN CONTANTI? NOVITA' DAL 1° GENNAIO 2014 PER IL CANONE DI LOCAZIONE. La Legge 27 dicembre 2013, n. 147 (Legge stabilità 2014), ha previsto il divieto del pagamento in contanti dei canoni di locazione dal 1 gennaio 2014. A decorrere da questa data quindi i locatori hanno l’obbligo di ricevere pagamenti solo tramite strumenti tracciabili. La sanzione a cui va incontro chi viola questo obbligo è quella amministrativa tra l’1 e il 40% dell’importo corrisposto con un minimo di 3mila euro. Chi non rispetta tale divieto inoltre non avrà più diritto ai benefici fiscali previsti connessi agli affitti. Infatti, l’art. 50 della Legge 147/2013 (G. U. serie generale n. 302 del 27/12/2013, Supp. Ord. n. 87) stabilisce che: 50. All'articolo 12 del decreto-legge 6 dicembre 2011, n. 201, convertito, con modificazioni, dalla legge 22 dicembre 2011, n. 214, dopo il comma 1 è inserito il seguente: «1.1. In deroga a quanto stabilito dal comma 1, i pagamenti riguardanti canoni di locazione di unità abitative, fatta eccezione per quelli di alloggi di edilizia residenziale pubblica,

FONDO SPECIALE PER LAVORI CONDOMINIALI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA Il Decreto-Legge 145/2013 ha introdotto importanti modifiche alla Legge 220/2012, la quale aveva riformato la disciplina del condominio negli edifici. Articolo 1135, primo comma, n. 4, del codice civile. Attribuzioni dell’assemblea dei condomini. Oltre quanto è stabilito dagli articoli precedenti, l’assemblea dei condomini provvede: […] 4) alle opere di manutenzione straordinaria e alle innovazioni, costituendo obbligatoriamente un fondo speciale di importo pari all’ammontare dei lavori; se i lavori devono essere eseguiti in base a un contratto che ne prevede il pagamento graduale in funzione del loro progressivo stato di avanzamento, il fondo può essere costituito in relazioni ai singoli pagamenti dovuti.

sono corrisposti obbligatoriamente, quale ne sia l'importo, in forme e modalita' che escludano l'uso del contante e ne assicurino la tracciabilità anche ai fini della asseverazione dei patti contrattuali per l'ottenimento delle agevolazioni e detrazioni fiscali da parte del locatore e del conduttore». Entrata in vigore del provvedimento: 01/01/2014. Tuttavia, il Ministero dell'Economia e Finanza con una nota del 5 Febbraio 2014 Prot. DM 10492 fornisce dei chiarimenti interpretativi in merito alle modalità di pagamento dei canoni di locazione di unità abitative di cui sopra. La nota precisa che "fermo il limite di carattere generale di cui all’art. 49 d.lgs. n. 231/07, la finalità di conservare traccia delle transazioni in contante, eventualmente intercorse tra locatore e conduttore, può ritenersi soddisfatta fornendo una prova documentale, comunque formata, purché chiara, inequivoca e idonea ad attestare la devoluzione di una determinata somma di denaro contante al pagamento del canone di locazione, anche ai fini della asseverazione dei patti contrattuali, necessaria all'ottenimento delle agevolazioni e detrazioni fiscali previste dalla legge a vantaggio delle parti contraenti."

BONUS PER L'ACQUISTO MOBILI L’Agenzia delle Entrate fornisce ulteriori chiarimenti su chi e per cosa si potrà usufruire dei benefici fiscali per acquisto mobili. Viene precisato che può usufruire della detrazione Irpef al 50% per bonus mobili e arredi chi acquista mobili e grandi elettrodomestici che dovranno andare a comporre l’arredo dell’immobile oggetto di interventi di ristrutturazione edilizia.

ECOBONUS E RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE 2014 Per le spese di riqualificazione energetica, è confermata la detrazione con aliquota al 65% nel 2014 e al 50% nel 2015; nel 2016 si tornerà al 36%. Per le ristrutturazioni edilizie (tetto di € 96.000), lo sconto fiscale sarà pari al 50% nel 2014, al 40% nel 2015 e al 36% nel 2016.

COME RIPARTIRE LE SPESE PER RISARCIMENTO DANNI CONDOMINIALI. Come devono essere ripartite le spese per il risarcimento del danno e quelle legali a seguito di lavori condominiali? In parti uguali o in base ai millesimi di proprietà? Le spese per il risarcimento del danno e quelle legali vengono ripartite in base all’articolo 1123, comma 1 del Codice civile, secondo cui “le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell’edificio, per la prestazione dei servizi nell’in-

teresse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggioranza sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzione”. Pertanto se non esiste una diversa convenzione, che deve risultare dall’atto di acquisto o dal regolamento di condominio, le spese di cui sopra vanno ripartite in base ai millesimi di proprietà di ciascun condomino.

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E’ in corso fino al prossimo 13 marzo la mostra personale di Guido Pecci presso la Romberg arte Contemporanea. Dopo la personale del 2010 negli spazi di piazza de Ricci a Roma dedicata all'orsetto Winnie the Pooh, l’artista ci presenta un nuovo ciclo di opere ispirate alla famiglia più popolare del mondo: "I Simpson". Una mostra nata per relazionarsi con gli ambienti della ROOMBERG Project Space e la sua Grande Vetrina in cui  Pecci riesce con grande abilità, partendo da un'icona riconosciuta del mondo animato, a ritrovare il senso perduto dell' "intrattenimento" dell'anima. NOTHING IS FOREVER è il titolo di questa mostra:

un’installazione in foglia d'oro e ceramica invetriata, un grande dittico, 3 dipinti di medio formato, 7 teche e 6 piccoli dipinti vi accompagneranno in un viaggio visivo all'interno di un simbolo della società contemporanea. La famiglia Simpson, emblema della cultura di massa dominata dal fluire convulso delle immagini, ha idealmente posato per l'Artista. Pecci esplora questo vortice tragicomico di personaggi disillusi, avidi, flemmatici e iperattivi, decadenti e arrivisti rivelandone la componente sentimentale. L'amore muove ogni pennellata, ogni gesto e ogni elemento plasmato per questa mostra. L'amore appartiene a chi sa che NOTHING IS FOREVER.

» teatro Il Ritratto di Dorian Gray TEATRO MODERNO

Continua con “Il ritratto di Dorian Gray” la stagione teatrle presso il Moderno di Latina. Sabato 22 e domenica 23 febbrario la Compagnia Teatro del Beau porterà in scena l’opera di Oscar Wilde con l’adattamento e la regia di Simone Fioravanti. Apparso nel 1890 e accolto dalla critica vittoriana con scandalo e furiose polemiche, Il ritratto di Dorian Gray è l’opera più famosa di O. Wilde e uno degli esempi più tipici del decadentismo estetizzante inglese. La vicenda del bellissimo Dorian che per la magia di un suo voto ottiene di rimanere giovane e intatto nonostante le dissolutezze cui si abbandona, mentre sarà il suo ritratto ad invecchiare, riassume in sé l’intera “filosofia” di Wilde: la ricerca della sensazione intensa e rara, la negazione di ogni credo o sentimento che limiti la facoltà di godere, la supremazia dell’artista sulle leggi morali e sulle convenzioni sociali. Idee che Wilde praticò e pagò in prima persona volendo vivere la propria vita come un’opera d’arte e che hanno fatto di lui un simbolo capace di stimolo e di suggestione anche in un’epoca smaliziata come l’attuale. E qui sta forse l’essenza dell’ininterrotta fortuna di Wilde: aver saputo difendere, 42

Foto: Marcello Scopelliti

» arte PERSONALE DI GUIDO PECCI PRESSO LA ROMBERG ARTE

attraverso la grazia scherzosa e paradossale del suo inimitabile stile, i valori dell’arte, della cultura e in definitiva della persona umana contro ogni moralismo utilitario e falsamente progressista. Un teatro d’attore chiaro e diretto esalterà il testo anche attraverso l’utilizzo di altri linguaggi scenici: luci e musiche faranno da cornice ad uno spettacolo dalle diverse sfumature di colore che commuoverà emozionerà e, perché no, farà riflettere. Sabato 8 e domenica 9 marzo sarà invece la volta di “Più vera del vero”, una piacevole commedia sull'amore, un amore molto particolare, controverso, che ci concede la facoltà di sognare anche storie che possono sembrare impossibili. Giancarlo Ratti, Brigitta Boccoli e Felice Della Corte, saranno i protagonisti di questo spettacolo di Martial Courcier per la regia di Fabio Ferrari. E' una commedia sull'amore che mantiene toni sempre molto brillanti, ma che concede spazio anche alla riflessione sul rapporto ed il valore delle cose che amiamo e che consideriamo importanti. Due amici si ritrovano puntualmente a casa di uno di questi per festeggiare il compleanno di uno dei due. Uno ha una situazione sentimentale consolidata e l'altro è alla ricerca dell'anima gemella. Il conteso li porta a riflettere sulla donna ideale. Quella sera stessa il festeggiato riceverà dall'amico un regalo assolutamente inaspettato che sconvolgerà la sua vita…


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