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SUNNY ISLES

NEW DEVELOPMENT

16 I VIAC MAGAZINE


SUNNY ISLES

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154

RESIDENCES

SUNNY ISLES BEACH When you find a residence that feels right, you just know it. When you enter a residence at Turnberry Ocean Club, you instantly appreciate the superb

3– 6

BEDROOMS

architectural thought and creativity. A luxury tower must contain more than just efficient floor plans and an innovative design; it must have a soul and provide a lifestyle and a level of service that is unrivaled.

2,900– 10,645 SQUARE FEET

» Address: 18501 Collins Avenue, Sunny Isles Beach, Florida

$4M – $35M

» Developer: Turnberry Associates » Architect: Carlos Zapata & Robert Swedroe

PRICE RANGE

» Completion: 2018

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DOWNTOWN

NEW DEVELOPMENT

18 I VIAC MAGAZINE


NEW DEVELOPMENT

ONE THOUSAND MUSEUM

DOWNTOWN

83

RESIDENCES

DOWNTOWN MIAMI Pritzker Prize-winning architect Zaha Hadid has become internationally renowned for her designs of sensuous, soaring buildings that push the

4– 6

BEDROOMS

limits of innovation and blur the lines between art and architecture. One Thousand Museum, her first residential development in the Western Hemisphere, is set to be Miami’s most prestigious new tower.

4,635– 10,416 SQUARE FEET

» Address: 1000 Biscayne Boulevard, Miami, Florida » Developer: Louis Birdman, Gregg Covin & The Regalia Group » Architect: Zaha Hadid » Completion: 2018

19 I VIAC MAGAZINE

$5.8M – $49M PRICE RANGE


BRICKELL

NEW DEVELOPMENT

20 I VIAC MAGAZINE


NEW DEVELOPMENT

BRICKELL CITY CENTRE

BRICKELL

780

RESIDENCES

MIAMI Combining ahead-of-the-curve, environmentally friendly design with retail development savoir-faire, Brickell City Centre is the singularly innovative,

1– 3

BEDROOMS

$1.05-billion project setting a new urban pulse in Miami. Reach and Rise, its residential towers with 390 residences each, will offer extraordinary, cosmopolitan residences tailored for global citizens.

871– 4,754 SQUARE FEET

» Address: 701 S Miami Avenue, Miami, Florida

$595K – $7M

» Developer: Swire Properties » Architect: Arquitectonica

PRICE RANGE

» Completion: 2016

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MIAMI BEACH

NEW DEVELOPMENT

22 I VIAC MAGAZINE


NEW DEVELOPMENT

MIAMI BEACH

23

L’ATELIER

RESIDENCES

MIAMI BEACH Designed as complete, flow-through residences, L’Atelier offers captivating views in every direction. A Miami Beach masterpiece, it is set

2– 4

BEDROOMS

on the grounds of the historic Golden Sands Hotel, intimate from a rich past yet open to a brilliant tomorrow. This one-of-a-kind residence is the first development by acclaimed interior designer, Holly Hunt. » Address: 6901 Collins Avenue, Miami Beach, Florida » Developer: SMG Management + W Capital Group » Architect: Luis Revuelta » Completion: 2017

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2,300– 7,457 SQUARE FEET

$4M – $25M PRICE RANGE


MIAMI BEACH

NEW DEVELOPMENT

24 I VIAC MAGAZINE


NEW DEVELOPMENT

THE RITZ-CARLTON RESIDENCES

MIAMI BEACH

111 / 15

RESIDENCES / VILLAS

MIAMI BEACH Elegant. Simple. Understated. A home where windows and doors open to let the sounds and essence of nature float inside with the breeze. This is a

1– 5

BEDROOMS

home where incredible meals are prepared and enjoyed with incredible views. At the end of a busy day, oversized bathrooms create a retreat from the world, and master suites offer privacy and comfort to the extreme. » Address: 4701 N Meridian Avenue, Miami Beach, Florida » Developer: Lionheart Capital

1,351– 12,000 SQUARE FEET

$2M – $40M PRICE RANGE

» Architect: Piero Lissoni » Completion: 2017

25 I VIAC MAGAZINE


SUNRISE

NEW DEVELOPMENT

26 I VIAC MAGAZINE


NEW DEVELOPMENT

SUNRISE

263

METROPICA

RESIDENCES

SUNRISE The vision behind Metropica was to completely reimagine and redefine today’s modern urban lifestyle. Metropica combines luxury, technology,

1– 3

BEDROOMS

top-of-the-line amenities, enviable views and more, creating a dynamic community where life takes place in its many forms. Metropica offers a place where work, play and life all happen seamlessly.

740– 1,379 SQUARE FEET

» Address: 1800 NW 136 Avenue, Sunrise, Florida » Developer: The Trillist Companies, Inc. + KGH Int’l Development, LLC » Architect: Oppenheim Architecture

$350K – $695K PRICE RANGE

» Completion: 2017

27 I VIAC MAGAZINE


FT LAURDERDALE

NEW DEVELOPMENT

28 I VIAC MAGAZINE


NEW DEVELOPMENT

FT LAURDERDALE

100

RIVA

RESIDENCES

FORT LAUDERDALE Located in Fort Lauderdale along the banks of the Middle River and within steps of the Galleria Mall on Sunrise Boulevard, this

2– 4

BEDROOMS

development, infused with contemporary Italian design, consists of 15 floors and 100 elegantly designed residences overlooking the river, Las Olas Boulevard and Downtown Fort Lauderdale. » Address: 1180 N Federal Highway, Fort Lauderdale, Florida » Developer: Premier Developers

1,500– 8,788 SQUARE FEET

$695K – $5.3M PRICE RANGE

» Architect: FSMY » Completion: 2017

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BAY HARBOR

NEW DEVELOPMENT

30 I VIAC MAGAZINE


NEW DEVELOPMENT

BAY HARBOR

57

KAI BAY HARBOR

RESIDENCES

BAY HARBOR ISLANDS Suitably located just a few minutes from the beach, Bay Harbor Shops and the Indian Creek golf course, Kai offers beautiful surroundings and leisure at your immediate reach. This boutique gem consists of

» Address: 9940 W Bay Harbour Drive, Bay Harbour Islands, Florida » Developer: 3D Developers

BEDROOMS

57

spacious and luminous residences. Staying true to its boutique fashion, Kai features innovative architecture and world-class design.

1– 4

1,572– 2,426 SQUARE FEET

$645K – $1.6M PRICE RANGE

» Architect: Arquitectonica » Completion: 2016

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EDGEWATER

NEW DEVELOPMENT

32 I VIAC MAGAZINE


NEW DEVELOPMENT

EDGEWATER

100

ELYSEE MIAMI

RESIDENCES

EDGEWATER Located on the shores of Biscayne Bay, the first and only boutique luxury rises. With only 100 residences and sophisticated

3– 6

BEDROOMS

amenities in this 57-story tower, Elysee?s serene elegance is East Edgewater?s new French inspired modern luxury.

2,800– 4000 SQUARE FEET

» Address: 700 NE 23rd St, Miami, Florida

$1,8M – $4M

» Developer: Two Roads Development » Architect: Arquitectonica

PRICE RANGE

» Completion: 2018

33 I VIAC MAGAZINE


MIDTOWN

NEW DEVELOPMENT

34 I VIAC MAGAZINE


NEW DEVELOPMENT

MIDTOWN

397

HYDE MIDTOWN MIAMI

RESIDENCES

Midtown In the heart of the Miamis

edgiest

urban-hip neighborhood, a

stunning 32 story tower. Hyde takes his inspiration

from today’s

1– 3

BEDROOMS

most provocative creators of fashion and art, making high design part of everyday life with electic and authentic amenity spaces for lounging , fitness and entertainment.

681– 2,200 SQUARE FEET

» Address: 3401 NE 1st Ave, Miami, Florida

$550 – $1,8M

» Developer: Related Group » Architect: Arquitectonica

PRICE RANGE

» Completion: 2017

35 I VIAC MAGAZINE


EDGEWATER

NEW DEVELOPMENT

36 I VIAC MAGAZINE


NEW DEVELOPMENT

EDGEWATER

GRAN PARAISO EDGEWATER GRANPARAISO, is centrally located in North Edgewater with easy access to

314

I-95, Bridge to Miami Beach, the new Design District, Shops at Midtown,

RESIDENCES

Wynwood’s Art District. Part of Related’s successful waterfront Master Planned

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Luxury community, PARAISO.

The building is positioned parallel to the

waterfront line. Enjoy amazing landscape throughout the community and common areas in addition of having exclusive access to our Beach-Club with restaurant by famous Michael Schwartz

BEDROOMS

1,279– 3,095 SQUARE FEET

» Address: 500 NE 30TH st, Miami, 33137

$700K – $2M

» Developer: Related Group

PRICE RANGE

» Architect: Arquitectonica » Completion: 2018

37 I VIAC MAGAZINE


DOWNTOWN

NEW DEVELOPMENT

38 I VIAC MAGAZINE


NEW DEVELOPMENT

DOWNTOWN

PARAMOUNT WORLD CENTER DOWNTOWN MIAMI Paramount at Miami Worldcenter is a luxury condo development rising

466

RESIDENCES

over 700 feet with 60 stories and 470 luxury residences. The Paramount residential tower is Miami Worldcenter’s first residential tower to launch. this mega project is a game changer of almost 30

1– 3

BEDROOMS

acres offering entertainment, dining, shopping, business and the US’ second largest convention center

1,300– 2,400 SQUARE FEET

» Address: 800 NE 1st Ave, Miami, Florida » Developer: Daniel Kodsi

$700k – $29,5M

» Architect: Elkus Manfredi

PRICE RANGE

» Completion: 2018

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SUNNY ISLES

NEW DEVELOPMENT

40 I VIAC MAGAZINE


NEW DEVELOPMENT

RITZ CARLTON RESIDENCES SUNNY ISLES BEACH

SUNNY ISLES

210

RESIDENCES

Perfectly located between Aventura Mall and Bal Harbour shop, The lifestyle at The Ritz-Carlton Residences will be defined by impeccable service combined with ocean front enjoyment. This impressive high-

2– 5

BEDROOMS

end tower offers 2,3 and 4 Bedroom residences from 1.605Sqft and oversized terraces with private pools, private elevator and smart home technology. . » Address: 15701 Collins Avenue, Sunny Isles Beach, Florida

2,900– 10,645 SQUARE FEET

$2,45M – $10,2M

» Developer: RITZ CARLTON » Architect: Arquitectonica

PRICE RANGE

» Completion: 2018

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SUNNY ISLES

NEW DEVELOPMENT

42 I VIAC MAGAZINE


NEW DEVELOPMENT

MUSE

SUNNY ISLES

68

SUNNY ISLES BEACH

RESIDENCES

Muse offers only sixty-eight residences, focusing on unparalleled amenities and services. All homes span the width of the building, with expansive balconies and stunning views Emphasizing a rare union of artistic inspiration, superlative home-technology features, and an exclusive oceanfront property, residents live concealed from rushes, lines or crowds. With a focus dedicated to the highest level of luxury, comfort, and service, Muse is a boutique oasis, reflecting the grace and style of the discerning few who call it home. » Address: 17141 Collins Avenue, Miami Beach, Florida » Developer: Property Markets Group

2– 5

BEDROOMS

2,360– 5800 SQUARE FEET

$1,2M – $12M PRICE RANGE

» Architect: Carlos Ott » Completion: 2017

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NEW DEVELOPMENT

MIAMI BEACH

70

6080 COLLINS

RESIDENCES

MIAMIBEACH This modern style property boast 70 spacious studio and one bedroom apartments devlivered turnkey. Ideal for vacation living. Surrounded by green parks, marinas, art, restaurants and retail shop. Direct access to the ocean. No rental restrictions for good profit ! » Address: 6080Collins Avenue, Miami Beach, Florida

STUDIO– 1 BEDROOMS

378– 550 SQUARE FEET

» Developer: Domus group » Architect: Charles Benson

$278K– $500K

» Completion: 2017

PRICE RANGE

44 I VIAC MAGAZINE


NEW DEVELOPMENT

AURORA

SUNNY ISLES

61

SUNNY ISLES

RESIDENCES

The reffined Aurora rises seventeen stories with an unparalled architectural criterion. Home to sunny Isles Beach's most unique open-concept layouts, Aurora offers 61 boutique two and three bedroom homes with floor-to-seiling windows, private curved terraces and your private elevator entry. » Address: 17550 Colllins Ave, Sunny Isles, Florida

2– 3

BEDROOMS

1,345– 2,148 SQUARE FEET

» Developer: Verzasca Group » Architect: Luis Revuelta

$840K– $1,4M

» Completion: 2018

PRICE RANGE

45 I VIAC MAGAZINE


EDGEWATER

NEW DEVELOPMENT

46 I VIAC MAGAZINE


NEW DEVELOPMENT

THE BENTLEY MIAMI

EDGEWATER

207

EDGEWATER

RESIDENCES

The Bentley miami has an architectural gem for Edgewater, the white-hot area of Miami just south of downtown, east of Midtown, and close to everything. The Bentley Miami is a condo hotel that brings a fusion of high-style and year-round access to cutting-edge fashion, food, art, sports and nightlife with low-maintenance ownership.

1– 2

BEDROOMS

625– 1,246 SQUARE FEET

» Address: 410 NE 35th St, Miami, Florida

$399k– $790k

» Developer: The Heafey Group » Architect: Kobi Karp

PRICE RANGE

» Completion: 2017

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Miami Upper East Side

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2,800 Construite en 2013 et idéalement située au coeur du quartier résidentiel de l?Upper Est Side Miami. Maison très moderne style loft avec terrasse sur le toit et élégante piscine. A quelques minutes à pied des restaurants de Buena vista, de Biscayne blvd et du nouveaux et luxueux quartier de Design District

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HOUSE/ VILLA

MIAMI BEACH

Miami Beach 3

Biscayne Point Fully renovated, modern waterfront gem on the highly desirable guard-gated island of Biscayne Point. Impeccable style and details throughout with glass tile flooring, granite countertops, custom wall designs and sound systems. Open floor plans flows into your private backyard/ sand beach with multiple areas for entertaining and dining.

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2,236 Entierement rénové, ce petit coin de paradis sur l'eau avec ponton et piscine se situe sur l'ile securisée de Biscayne Point. Aucune finition n'a ete oubliée. Carrelage porcelaine blanc, vitres et portes anti cycloniques, comptoir en granite, sound system, jardin verdoyant...

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Miami Beach Stillwater dr Spectacular and spacious house on the Bay. The home is located in the gated and central area of Stillwater. Modern design with light and bright indoor spaces, a large pool, your own private dock and only a 10 min walk to the beach. Great family layout, open spaces with terrazzo floors throughout the house Spectaculaireet spacieusevilla sur la baie de Miami,Située dans la communauté sécuriséede stillwater. Tres moderne et lumineuse, grande piscine et ponton privé. A moins de 10 minutesà pied de la plage.Grandepièce à vivre et sol en Terrazzoà traverstoute la maison.

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Miami Beach Palm Island

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This magnificent 2-story Mediterranean/ Contemporary villa has served as host to a list-celebrities & royalty & bestows. The most breathtaking unobstructed bay views of Miami's skyline, 80 ' of waterfront w/ dock, roof top terrasse... Cette somptueusevilla MéditerranéenneContemporainesur 2 étages à été construite en 2008, et a servi de maison d'accueilpour de nombreusescélébritéset familles royales. Une vue a couperle soufflesur la baie de Miamiet sur ses buildings.Plus de 24 metres de front de meret pontonprivé.

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BRICKELL Miami The Ivy Condo Luxury 2 bedrooms Pent-house lof 2,640 SqFt located on Brickell. Private roof top with hotub and the panoramic view Brickell and the bay. 860 SqFt of private rooftop. Very modern apartment with a unique in-room bathroom. High-end appliances, marble floors, granite kitchen, 5-STAR building

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Stunning mediteranean coastal manor residence with 6 spacious 1 bedroom apartments, and one large 2 bedroom, located in an unparalled location with access to the best high street retail as Lincoln Road, Espanola Way, Alton Road and the famous Ocean Drive. A lounge rooftop terrace can be arranged. Building in great condition and extremely well maintened. Great investment LOCATION LOCATION LOCATION !

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MIAMI BEACH

MIAMI BEACH North Bay Village Breathtaking & Remodeled Direct Bay View unit, Large white ceramic

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Located in the middle of Miami Beach. 3 blocks from the beach in a nice building with pool, parking space, valet, fitness... Very good investment

2 Bathrooms

Appartement moderne avec une superbe vue sur la baie de Miami et sur Miami. Loué 1,900$ par mois. situé au milieu de Miami Beach à 5 minutes à pied de la plage dans un immeuble avec piscine, parking, valet, sécurité, salle de sport... Très bon investissement.

1,145 Square feet

$270,000 Price

63 I VIAC MAGAZINE


MIAMI BEACH

HIGH RETURN INVESTMENT

1 Bedroom

Modern Condo-hotel of 700 Sqft, one bedroom

unit

on

South

Beach,

1

located

Bathroom

neighborhood of South of fifth. Perfect

on

the

Luxurious

investment with high return .

700 Square feet

Short term rental allowed in this beautiful

$379K Price

Art

Deco

building

to

maximize the profit. Up to 7% net profit per year.

MIAMI BEACH South Pointe

Appartement

moderne

en

Condo-Hotel,

appartement

une

chambre, la propriété est située au coeur du luxueux quartier de South of fifth. Investissement à fort rendement locatif. Location à la nuit autorisée dans cet petit immeuble Art Déco. Idéal pied à terre en addition d'un très bon investissement. Jusqu'à 7 % de retour Net.

64 I VIAC MAGAZINE


RENDEMENT LOCATIF

MIAMI BEACH

2 Bedrooms

2 Bathrooms

1,025

Luxurious

Apartment

directly

on

Ocean Drive with 2 bedrooms and 2 bathrooms for a total of 1,025 Sqft.

Square feet

Great income producer. Enjoy it and

$799K Price

rent it nightly when you are not here! Located in one of the most famous hotel of Ocean Dr.

MIAMI BEACH

Ocean Drive

Excellente opportunité de retour sur investissement. 2 chambres, 2 Salles de bains avec location saisonnière autorisée. Situé sur la rue la plus touristique de Miami Beach: Ocean Drive. ce condo-hôtel est à un pas de la plage et des dizaines de restaurants et boutiques qu'offre South Beach.

65 I VIAC MAGAZINE


MIAMI BEACH

HIGH RETURN INVESTMENT

MIAMI BEACH 1 HOTEL & HOMES In the hearth of Miami Beach, located in one of the most luxurious building. Unique direct ocean view, 2 bedrooms , 1,600sqft with amazing finishes. Spectacular view from the rooftop of the hotel. Enjoy the apartment and rent it while you are away. Over 1,600 sqft and no rental restrictions for high profit !

2 Bedrooms

2 Bathrooms

Situé au coeur de Miami Beach dans l'un des hôtel les plus luxueux , superbe appartement avec 2 chambres pour plus de 160m2 . Vue spectaculaire sur l'océan depuis le sublime rooftop de l'hôtel. Pas de restriction locative! Profitez de ce somptueux pied à terre et louez le durant votre absence. Fort rendement locatif.

1,605 Square feet

3,35M$ Price

66 I VIAC MAGAZINE


RENDEMENT LOCATIF

MIAMI BEACH

Miami Beach South Beach In the hearth of South Beach, Unique penthouse with a wrap around private roof-top terrace & fantastic views of the ocean and the city. 2 bedrooms 2 bathrooms. Finished to perfection. Great intvestment and perfect for your vacations.

2 Bedrooms

2 Bathrooms

Idéalement situé au coeur de South Beach, unique Pent-House avec terrasse privée sur le toit et une vue sur la ville et l'océan. Très belles finitions, ce 2 chambres et 2 salles de bains est un produit haut de gamme abordable. Excellent investissement et pied à terre pour vos vacances.

1,300 Square feet

$799,000 Price

67 I VIAC MAGAZINE


FORT MYERS

HIGH RETURN INVESTMENT

FORT MYERS BEACH Fourplex building

Huge income producer, Rent it daily and get 15% net return on your investment! Fourplex completely remodeled in the heart of Fort Myers Beach, 1 min walking distance from the beach, 4 parking spaces and no rental restrictions, short term is allowed.

8 Bedrooms

4 Bathrooms

Immeuble de rapport, 4 Appartements. Intérieur entièrement rénové. D'importants profits à réaliser grâce à la location vacance pour 15% de retour net sur votre investissement! Au coeur de Fort Myers Beach. A seulement 1 minutes à pied des plages, 4 places de parking incluses.

3,000 Square feet

$950,000 Price

68 I VIAC MAGAZINE


RENDEMENT LOCATIF

MIAMI BEACH

MIAMI BEACH South Beach 40 units building, This mixed use redevelopment opportunity is situated in an unparalled location with access to the best high street retail in the entire southeast of Florida: Lincoln Road. Huge capitalization return.

72 Bedrooms

68 Bathrooms Immeuble de rapport, 40 Appartements sur Lincoln Road. La position géographique de cette résidence est incomparable avec accès direct à la rue piétonne la plus fréquentée pour ses boutiques et ses restaurants de tout le sud de la Floride. superbe opportunité de développement. Ne pourrait être mieux situé sur la célèbre rue de Lincoln Road, South Beach.

35,120 Square feet

Upon request Price

69 I VIAC MAGAZINE


V IA C N E T W O R K in t h e

USA Miami Beach Naples Los Angeles New-York

EUROPE Barcelona London Paris French Riviera Switzerland Tuscany

LATIN AM ERICA

Buenos Aires Bogota Car ibbean

Saint-Martin 70 I VIAC MAGAZINE


w or l d

ASIA Shanghai Puhket Pattaya Hua-Hin


CHATEAU & PRESTI GE

Région Parisienne Canton de Formerie The vallabonet is a castle with lot of charm . It has a

Le Vallabonet est un château avec beaucoup de

dependency in a park of 1.7 hA . From the 18th

charme. Il dispose d'une dépendance dans un parc

century, the house has 4500 Sqft of living space on 2

de 1.7 hA. D'origine 18ème siècle, la demeure

levels and an attic space. The structural condition and

dispose de 420m² habitables sur 2 niveaux et

the roof are very well maintened..

combles aménageables. L'état structurel ainsi que le

Unique opportunity to own a part of the France's history.

toit sont en très bon état. Est à ajouter à la demeure le Pavillon de gardien, 4 pièces en bordure de parc ainsi qu'une grange spacieuse.

9

5

4.2

Bedrooms

Bathrooms

$649,000

Acre

Price

72I VIAC MAGAZINE


HOTEL PARTI CUL I ER- Paris 16e

Paris Ranelagh 16e Facing a small square, this private mansion as been completly renovated. It is composed: large entrance, dining room, living room, den, dining kitchen. First floor : 2 master bedrooms

with dressing and bathroom

overlooking a terrasse. Second flloor : 3 bedrooms, 2 bathrooms. Third floor : wide open space surround with terrasse. At the low level, heated swimming pool with jacuzzi.

Dans un square au calme, très bel hôtel particulier entièrement rénové avec ascenseur, grande galerie d?entrée, élégant séjour, salle à manger, salon et cuisine dinatoire. A l?étage, 2 suites avec dressings et salles de bains avec terrasse. Au 2e étage, 3 chambres et 2 salles de bains. Au 3e étage, un open space (salle de jeux) entouré de terrasses pouvant être transformé en suite parentale. Au sous sol, un spa avec piscine chauffée, un escalier majestueux et vitraux d?époque .Très beaux volumes. Studio de service et buanderie ainsi que parking pour 3 voitures. Climatisation, alarme. Surface totale: 814m2

5

3

8761

Bedrooms

Bathrooms

$ 13.5M

Sqft

Price

73I VIAC MAGAZINE


FRANCE

INTERNATIONAL

7 Bedrooms

5 Bathrooms

4,400 Square feet

$3,7M Price

Buttes Chaumont Rare, in the very center of Paris, a beautifull and original

Rare, superbe propriété «Manoir campagnard» en plein

property on four level surrounded by a private garden of

c? ur de Paris. Jouxtant le parc des «Buttes Chaumont»,

nearly 4,500 Sqft, yards away from the wellknown park of the

Maison atypique sur quatre niveaux, entourée par un

« Buttes Chaumont » . Garden level with several terrace all

exceptionnel

around the house

Rez-de-jardin disposant de plusieurs coins terrasses de

jardin

privatif

part et d?autre de la maison.

74I VIAC MAGAZINE

de

près

de

800m2.


INTERNATIONAL

Auteuil

PARIS

1 Bedrooms

At the third floor, located near the Eiffel

Tower,

this

modern

apartment as been renovates and offer a nice pied a terre close to

1

"Auteuil"

Bathrooms

Bel appartement traversant situé

750

au 3e étage d?un immeuble de bon standing,

avec

balcon

Square feet

filant.

Entièrement rénové avec de beaux matériaux,

gardien,

digicode,

chauffage...

$690K Price

Place St Germain 1

Located only fifty yards away from the world

Bedrooms

known "ST GERMAIN DES

PRES" church, on the fifth floor with elevator in an ancient 19th century

1

building with a balcony facing west

Bathrooms

À 50 mètres de l?Eglise St Germain des Près,

au

cinquième

étage

avec

ascenseur d?un immeuble ancien du

750

19e siècle, superbe appartement avec

Square feet

balcon filant exposé plein ouest.

$690K Price

75I VIAC MAGAZINE


FRANCE / RICHERENCES

INTERNATIONAL

6 Bedrooms

6 Bathrooms

7,700 Square feet

$1,6M Price

Richerenches Dans l?Enclave des Papes, ferme fortifiée du 17° - Splendide propriété, restaurée avec goût, 700m2 de surface habitable. Cour dallée, beaux volumes intérieurs, hall d?entrée avec escalier en pierre, équipement moderne. 6 chambres avec salles de bains. 2 piscines à débordement avec plages dallées. 3,5 ha entièrement clos, composés d?un jardin paysagé, d?un parc boisé et d?une truffière. Located in "l'Enclaves des Papes" , from the 17th century. Stunning property renovated with taste.7,700 Sqft of living area. Entry hall with stone stairs, modern appliances. 6 bedrooms with their bathroms . 2 infinity pools. 86 Acres of land fenced, composed by a lush landscaping , a leafy parc and truffle !

76 I VIAC MAGAZINE


INTERNATIONAL

ROQUEBRUNES

3 Bedrooms

3 Bathrooms

2500 Square feet

$4,25M Price

Roquebrune Cap Martin Sur les hauteurs de Roquebrune Cap Martin, très belle vue sur la mer et Monaco, villa contemporaine refaite à neuf. 225m2 habitables sur deux niveaux avec un espace principal ouvert sur la cuisine de 103m2 entouré de baie vitrées. Trois chambres avec terrasse et vue mer. Climatisation / chauffage central. 230m2 de terrasse , piscine, terrain de 676m2 + garage fermé. On the heights of Roquebrune Cap Martin, spectacular villa completed remodeled with a breathtaking view of the Mediterranean Sea and Monaco. 2,500 sqft on two stories with a main living area open on the kitchen of 1100 sqft surrounded by glass sliding doors. 3 bedrooms on the 1st level with their terrace and sea view. Central HVAC. 2500 sqft of terrace, pool, enclosed garage and a land of 7500 sqft.

77 I VIAC MAGAZINE


FRENCH RIVIERA

INTERNATIONAL

French Riviera Saint Raphael A jewel on the French Riviera, High-end apartment with ocean view, this

1

elegantly furnished and spacious 1 bedrooms is the perfect pied à terreon

Bedroom

the French Riviera. Large terrace, pool, covert and private garage with storage space, gated residence, Beach accross the street.

1,5 Bathroom

Bijou haut de gamme avec vue sur l' océan dans une luxueuse résidence de 21 appartements en bord de mer. Appartement transformé en un élégant et spacieux T2 avec grand dressing, terrasse, piscine, un garage privé et fermé, entrée sécurisée...

840 Square feet

$550,000 Price

78 I VIAC MAGAZINE


INTERNATIONAL

LOS ANGELES

Beverly Hills Los Angeles Located in the estate area of Upper Benedict Canyon and hidden behind

5

gates, an oasis with a dramatic resort like pool and waterfall. Enveloped in

Bedrooms

lush landscaping, a stunning a house distinguished by a contemporary architecture.

2 Bathrooms

6,837 Luxueuse Villa située dans une résidence sécurisée de l'Upper Benedict

Square feet

Canyon offrant une magnifique piscine avec cascade dans une maison d?architecture contemporaine sur deux niveaux.

$5,25M Price

79 I VIAC MAGAZINE


SINT-MAARTEN

INTERNATIONAL

SAINT MARTIN La Samana

Welcome to the "La Samana Villa" a gated residence with security guard

3

24h/ 24 in . The Villa is located on the beach side with a amazing view of the

Bedrooms

ocean, very well upgraded, this villa offer the best of Sint Marteen known as

4

"the pearl of the Caribbean"

Bathrooms

Bienvenue à la villa "La Samana Villa " avec sécurité 24/ 24. La villa est située

7,000 Square feet

du côté plage avec une vue imprenable sur l?océan. 3 chambres et 4 salles de bains surplombant la magnifique île de Saint-Martin aussi appelée "La perle des Caraïbes".

$5,6M Price

80 I VIAC MAGAZINE


INTERNATIONAL

SAINT-MARTIN

SAINT-MARTIN Cupecoy St Maarten - the pearl of the Caribbean - In the prestigious residence PORTO CUPECOY , discover this stunning 3 bedrooms apartment , a step from the water

3

with breathtaking views of the lagoon, huge terrace with lagoon view and yachts.

Bedrooms

In a secure luxury residence with pool, tennis , marina, shops, restaurants...

3 Bathrooms

Dans la prestigieuse résidence de PORTO CUPECOY, superbe appartement les pieds dans l?eau avec vue imprenable sur le lagon et une immense terrasse. Résidence sécurisée de haut standing avec piscine, tennis, marina, commerces, restaurants?.Cet appartement est vendu entièrement meublé et peut être loué 4000 $ / mois.

1,300 Square feet

$900,000 Price

81 I VIAC MAGAZINE


MONACO

INTERNATIONAL

Monaco Heracles Located in Monaco, also called "The roc of the french Riviera" Completly remodeled appartment with high standard materials, Unique view of the Marina of Monaco. One Bedroom apartment with 880 sqft. balcony and sound system in every room.

1 Bedroom

1 Bathroom

Appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Vue imprenable sur le port de Monaco. Idéal Pied à Terre. Appartement T2 de 80 M2 avec balcon, cuisine américaine et sonorisation dans toutes les pièces de la résidence.

900 Square feet

$3,8M Price

82 I VIAC MAGAZINE


INTERNATIONAL

MONACO

Monaco Carlo Sun Inside a luxury residence, located at the entrance of the principauty and overlooking the Larvotto beaches, four rooms on a high rise offeriring a magnificent view of the sea. This prestigious apartment is surrounded by a large terace.

3 Bedrooms

2 Bathrooms

Dans une luxueuse résidence, à l?entrée de la Principauté et surplombant les plages du Larvotto, quatre pièces en étage élevé offrant une vue plongeante sur la mer. Ce appartement prestigieux est entouré d'une grande terrasse donnant sur Monaco

1,350 Square feet

$7,7M Price

83 I VIAC MAGAZINE


SPECIAL

THAILAND OURGUARANTEEDPROGRAM Guanranteed incomes of 6% to 10%/ year on 5 to 20 years Sales price from 56 000 $* Villa with pool from 106 000 $* An expert real estate team who speak: Thai, French, spanish, russian, italian, chinese... Pattaya, Phuket, Hua Hin, Bangkok Possibility of guaranteed repurchase after 10 years

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84 I VIAC MAGAZINE


INTERNATIONAL

PHUKET

Thailand / New-construction Pattaya Brand new luxury residence in Pattaya, 2 minutes walking distance from the beach, large pool, 24H Security, onsite restaurants and several amenities. High retun investment guaranteed with property management included. Nouvelle résidence haut de gamme à Pattaya, seulement 2 minutes à pied des plages, grande piscine, restaurants sur place et beaucoup d'autres services. Fort rendement locatif garanti à l'achat avec une gestion locative du bien. Plusieurs programmes disponibles.

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