Page 1

Broggini comunicazione - tel. 348 2268561 - vetrinapocket.sondrio@gmail.com - n.159 - DICEMBRE 2019

n. 159 dicembre 2019:Impaginato n1 30/11/19 16:40 Pagina 1

VET R I NA STABILE SERVIZI IMMOBILIARI

Ci trovi nelle ultime tre pagine

edizione

SONDRIO

EMOZIONA I TUOI POTENZIALI CLIENTI RENDI INTERATTIVO IL TUO LOGO CON LA

REALTÀ AUMENTATA.

Chiamami per una dimostrazione delle potenzialità della realtà aumentata. Cell. 348.2268561

www.gmcasa.com

OFFERTA DEL MESE ALBOSAGGIA zona Torchione: fabbricato tre lati con terreno, complessivi m2 395,00 di immobile, prezzo affare solo Euro 115.000, classe energetica G.

® SERVIZI IMMOBILIARI

SONDRIO Viale Milano, 18 - Sondrio - Tel. 0342.200554

SONDRIO IN PICCOLA PALAZZINA LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO 3° ULTIMO PIANO

CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, 2 CAMERE, BAGNO, BALCONE, CANTINA, POSTO AUTO.

€ 53.000

CLASSE ENERGETICA G

SONDRIO - VIA ENRICO TOTI

€ 159.000,00

Vicinanze ospedale, comodo a tutti i principali servizi, ampio appartamento quadrilocale al terzo piano di una palazzina. Soluzione venduta arredata con serramenti esterni sostituiti. A completare solaio di proprietà.Classe C; ipe 77,66 kwh/m2

Via Enrico Toti 72/74 - Sondrio Tel. 0342.032945

Buone Feste!


n. 159 dicembre 2019:Impaginato n1 30/11/19 14:07 Pagina 2

SONDRIO

ZONA VIALE MILANO

SONDRIO

Tel. 0342 200554

APPARTAMENTO TERMOAUTONOMO 90 MQ. + CANTINA E POSTO AUTO INTERNO PRIVATO.

85 MQ. CUCINA, SALA, 2 CAMERE, BAGNO, 2 BALCONI, SOLAIO.

®

€ 66.000 CLASSE ENERGETICA G

SERVIZI IMMOBILIARI Viale Milano, 18 23100 SONDRIO (SO) Tel. 0342 200554 - Fax 0342 200570 info@chiavennacaseso.com

www.eurospasondrio.it SONDRIO

VIA DELLO STADIO

BEL BILOCALE COME NUOVO ARREDATO, CANTINA, BOX, POSTO AUTO DI PROPRIETA’ E GIARDINO PRIVATO.

€ 84.000

SONDRIO

DA PRENDERE AL VOLO!!!! 4° ULTIMO PIANO IN PERFETTO STATO, CUCINA, SALA, 3 CAMERE, BAGNO, 2 TERRAZI, CANTINA, POSTO AUTO.

€ 68.000

€ 66.000 CLASSE ENERGETICA G SPESE CONDOMINIALI EURO 300 ANNUE

SONDRIO

VIA BOSATTA

IN PALAZZINA APPENA RISTRUTTURATA APPARTAMENTO 100 MQ. CUCINA, SALONE, 2 CAMERE, BAGNO, 2 BALCONI, SOLAIO, BOX.

€ 94.000

SONDRIO

VIA DEL GROSSO

APPARTAMENTINO 85 MQ. OTTIMO STATO, CUCINA, SALA, 2 CAMERE, BAGNO, 2 BALCONI, CANTINA.

€ 72.000

SONDRIO VIA NANI

IN PICCOLA PALAZZINA COME NUOVA, 3° PIANO LUMINOSISSIMO, TERMOAUTONOMO, CUCINA ABITBAILE, SALONE, 2 CAMERE MATRIMONIALI, BAGO, 2 TERRAZZI, CANTINA, BOX PRIVATO E POSTI AUTO CONDOMINIALI.

€ 84.000

SONDRIO

DUE PASSI DAL CENTRO

IN PALAZZINA LONTANA DAL TRAFFICO, CUCINA, SALONE, 2 CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO, 2 TERRAZZI, BOX E AMPI PARCHEGGI PRIVATI.

€ 115.000

SONDRIO

NUOVA ZONA RESIDENZIALE IN ELEGANTE RESIDENCE DI NUOVA COSTRUZIONE, IN VILLA BIFAMILIARE APPARTAMENTO CUCINA, SALA, 3 CAMERE, 2 BAGNI, 1 BALCONE, 2 SUPER TERRAZZI, AMPIA CANTINA, BOX DOPPIO.

€ 198.000


n. 159 dicembre 2019:Impaginato n1 30/11/19 14:07 Pagina 3

SONDRIO

CAUSA TRASFERIMENTO IMMEDIATO SVENDO APPARTAMENTO 130 MQ. + SOLARIUM 25 MQ., CUCINA, SALA, 3 CAMERE, 2 BAGNI, AMPIA LAVANDERIA, BOX. TERMOAUTONOMO.

€ 169.000

CAIOLO

SONDRIO

IN NUOVO RESIDENCE:

ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, VISTA AEREA, 130 MQ. CUCINA, SALA, 3 CAMERE, 2 BAGNI, SOLAIO, AMPIO BOX, POSTI AUTO.

CUCINA, SOGGIORNO, 2/3 CAMERE, BAGNO, BOX DOPPIO, GIARDINO. ULTIMO RIMASTO

€ 119.000

€ 85.000 EURO 550 AL MQ.

CLASSE ENERGETICA C FINITURE A TUA SCELTA COMPRESE NEL PREZZO

SONDRIO

PONTE IN VALTELLINA

NEL CENTRO STORICO,

SPLENDIDA VILLA

COME NUOVO, CUCINA,

INDIPENDENTE

SALA, 2 CAMERE, BAGNO,

CON GIARDINO.

TERRAZZO, CANTINA, SOLAIO.

€ 365.000

€ 98.000

RESIDENCE “JOLLY”

TRESIVIO

DA VEDERE!!!!

VENDUTA

Classe energetica A - ULTIMA VILLETTACON GIARDINO EURO 219.000 FINITURE A TUA SCELTA COMPRESE NEL PREZZO. Lavori in corso per la costruzione della vostra villetta

MONTAGNA PIANO RESIDENZA "NICOLE” CLASSE ENERGETICA A+ - APPARTAMENTO IN VILLA 2 FAMIGLIE, CUCINA, SOGGIORNO, 3 CAMERE, BAGNO, GRANDE TERRAZZO, BOX DOPPIO

EURO 189.000

- APPARTAMENTO IN VILLA BIFAMILIARE, CON SOGGIORNO, CUCINA, 2 CAMERE, DOPPI SERVIZI, BOX DOPPIO, 100 MQ. GIARDINO

EURO 189.000

- ULTIMA VILLA BIFAMILIARE, CUCINA, SOGGIORNO, 3 CAMERE, 2 BAGNI, TAVERNA, LAVANDERIA, BOX DOPPIO, 200 MQ. TERRENO

EURO 275.000


n. 159 dicembre 2019:Impaginato n1 30/11/19 14:07 Pagina 4

VIA SAN ROCCO, 31 MORBEGNO -SO-

0342/611993 346/0544940 immobiliareponcetta@gmail.com

Immobiliareponcetta

RIF. 833 VALGEROLA :SOLI 75.000 €URO!! sulla strada per la VALGEROLA a soli 4 km da Morbegno stupendo rustico ristrutturato con giardino privato : ingresso, soggiorno con divano-letto, camera matrimoniale e bagno a piano primo; cucina arredata con camino a piano terra; completano la proprietà piccolo ripostiglio esterno e giardino privato in parte attrezzato per grigliate e zona relax , in parte per parcheggio auto. Soluzione ideale come seconda casa ed appoggio week-end.

RIF. 891 MORBEGNO: stupendo appartamento ristrutturato in casa composta da sole due unità : ingresso, ampio e luminoso locale cucina/soggiorno, disimpegno, due camere metratura matrimoniale, bagno, locale lavanderia/ripostiglio. Terrazzone di circa 25 mq. Riscaldamento autonomo a metano, no spese condominiali. Posto auto coperto e possibilità di parcheggio nel piazzale comune. €uro 170.000.

RIF. 866 LOCALITA' PIUSSOGNO: stupendo rustico completamente ristrutturato con 600 mq di terreno circostante.: Cucina, soggiorno con camino, camera e bagno a piano terra; due camere da letto e bagno a piano primo; Ulteriore camera (o locale multiuso) con bagno a piano secondo mansardato. parcheggio esterno privato per 4 auto.Terreno esterno di circa 600 mq. curato ed attrezzato con area barbecue-relax, piscina, orto. €URO 285.000

RIF.322 MORBEGNO: TRILOCALE DOPPI SERVIZI, appartamento sito al secondo piano con ascensore : ingresso, soggiorno/cucina, due camere da letto, doppi servizi e due terrazzi. Completano la proprietà locale mansardato multiuso e box auto. Riscaldamento autonomo a metano. Completamente arredato ad €uro 140.000

RIF.844 MORBEGNO: Villa Singola con terreno circostante: Abitazione principale a piano terra composta da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno/pranzo, tre camere da letto e doppio bagno. A piano primo abitazione secondaria composta da cucina/soggiorno, camera e bagno. A piano interrato taverna, box per 4 auto, lavanderia e locali accessori. TRATTATIVE RISERVATE

RIF 250 MORBEGNO: Zona V alpini vendiamo intera proprietà completamente indipendente su quattro lati, composta da due appartamenti: -UNITA' IMMOBILIARE PRIMO PIANO: Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e balconi per un totale di circa 120 mq -UNITA' IMMOBILIARE SECONDO PIANO : Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e balconi per un totale di circa 115 mq. Completano la proprietà a piano terra: ampio box , locale taverna finestrato con cucina e bagno (50mq) con possibilità di utilizzo come ulteriore appartamento e/o studio professionale. Giardino circostante . €uro 290.000

RIF 444 MORBEGNO: SUPER AFFARE 159.000 €URO !!! In casa indipendente composta da sole due unità immobiliari, appartamento di 120 mq : Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e due balconi. Completano la proprietà quota del 50% dell' ampio box auto (45 mq) , locale taverna (50 mq.) e giardino circostante di 250 mq. AFFARE UNICO!!!

RIF 512 MORBEGNO: CENTRO STORICO!! Proponiamo in vendita bellissimo appartamento in contesto completamente ristrutturato, cosi composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno. Riscaldamento autonomo a metano. €uro 80.000 completamente arredato!

RIF. 615 MORBEGNO FRAZIONE PANIGA: TRILOCALE CON GIARDINO! In piccolo condominio di poche unità, bellissimo appartamento con ingresso indipendente : Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno e terrazzo. Stupendo giardino privato. box auto e posto auto esterno. No spese condominiali. €uro 138.000.

RIF 686 MORBEGNO: SIGNORILE appartamento di ampie dimensioni, sito al secondo piano servito da ascensore: Ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, due bagni e terrazzo coperto. Completa la proprietà ampio box. Dettagli economici in ufficio.

RIF 555 MORBEGNO: SPLENDIDA MANSARDA !! mansarda con finiture di alto livello : ingresso, soggiorno/cucina, disimpegno due camere da letto e bagno. Ampio terrazzo fronte sud. Box doppio con basculante motorizzata. Impianto di aria condizionata, tapparelle motorizzate, impianto di allarme, domotica. completamente e finemente arredato. €uro 210.000

RIF. 810 MORBEGNO: PIENO CENTRO!! ampio appartamento sito al secondo piano con ascensore composto internamente da: ingresso, cucina/soggiorno con camino, tre camere da letto di cui due matrimoniali, bagno, locale ripostiglio e due balconi. Appartamento abitabile fin da subito. PREZZO AFFARE 95.000 €URO


n. 159 dicembre 2019:Impaginato n1 30/11/19 14:07 Pagina 5

Via C. Cotta, 13 - 23017 MORBEGNO (SO)

Cell:

339.5404945 - em@il: forestocase@alice.it

...altre proposte su WWW.IMMOBILIAREFORESTO.IT

ANCHE SU

MORBEGNO: Appartamento nuovo in piccola palazzina in zona soliva e residenziale. Soggiorno/cucina, bagno e balcone coperto al piano primo. Camera matrimoniale con cabina armadio, 2 camere singole, bagno e balcone al secondo ed ultimo piano con tetto in legno a vista. Termoautonomo a gas metano-PochisEp gl sime spese condominiali e box. € 230.000 211,41 kwh/m²a."VALORE DA PROGETTO

MORBEGNO CENTRO: Si propone in vendita al 3 ed ultimo piano con ascensore dotato di chiave d'accesso privato, appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, sala con camino, due ampie camere e doppi servizi. Completano l'offerta un introvabile box da 22mq ed una cantina nel piano interrato. € 200.000 183,76 kwh/m²a.

MORBEGNO: Via Serta, appartamento in casa singola con sole 2 unità, sito al 1P- ingresso, cucina abitabile, sala, 3 camere da letto(di cui una con studio/cabina armadio e bagno privato), servizio e due balconi. Giardino privato- ampio box, cantina e lavanderia . Termoautonomo a gas con pannello solare per acqua calda Zero spese cond. Arredo compreso. € 165.000. Eph 258,56 kwh/m²a

MORBEGNO: Palazzo Stelvio-Appartamento da ristrutturare all’8° ed ultimo piano con balcone e cantina € 50.000 EpGl 368,75 kwh/m²a

MORBEGNO: Centrale-Appartamento termoautonomo con sala,cucina separata,2 camere,bagno,2 balconi,cantina,posto auto ed orto. € 79.000 EpGl 262,53 kwh/m²a

MORBEGNO: Centro storico Bilocale termoautonomo arredato ideale come investimento

REGOLEDO: Appartamento 3° ed ultimo piano con soggiorno,cucina separata,camera,bagno,(possibilità seconda camera),ampia terrazza coperta,box,cantina ed orto € 75.000 EPh 230,02 kWh/m²a

CIVO-Loc. SAN BELLO: Casa indipendente 4 lati con terreno-Soggiorno/cucina, bagno e servizio al 1°P- 2 camere, bagno e balcone al 2°P- Camera/ripostiglio al P°3- vista panoramica sulla bassa valle. € 130.000. EPh 325 kWh/m²a

REGOLEDO DI COSIO-CENTRO: Nuova villetta indipendente 3 lati con giardino,ampio box e posto auto-Alta efficienza energetica A4-Eph 30,86 kwh/m²a-vdp

TRAONA Loc. VALLETTA: Casa in sasso indipendente 3 lati con terreno e posto auto- vista panoramica-cantina-Soggiorno/cucina, bagno,camera + soppalco € 85.000 EPh 621,41 kWh/m²a

€ 65.000

EPh 119,56 kWh/m²a

COSIO: Casa indipendente 3 lati con giardino€ 135.000.

-Eph 266,94 kwh/m²a

TRAONA-Loc. Valletta: Porzione di casa indipendente con sasso a vista e travi in legno, libera sui 2 lati, ristrutturata-Cantina/taverna - Soggiorno/angolo cottura, bagno e balcone al piano rialzato - Ampia camera con soppalco e balcone al piano superiore. € 85.000 EPh 400,68 kWh/m²

MORBEGNO-CENTRO STORICO: Bilocale mansardato di recente ristrutturazione con finiture di pregio-Termoautonomo senza spese condominiali e completamente arredato € 135.000 EPH 48,75 kwh/m²a

REGOLEDO DI COSIO: Appartamento termoautonomo con sala,cucina, 3 camere,bagno e terrazza € 75.000 Eph 149,16 kwh/m²a

COSIO: Trilocale arredato con giardino e box.Termoautonomo € 110.000 -41,53 kWh/m²a

DUBINO: Casa indipendente su 2 livelli, con box,cantina,soggiorno,cucina separata,doppi servizi e 2 camere. Termoautonoma € 79.000 EpGl 618,1 kwh/m²a


n. 159 dicembre 2019:Impaginato n1 30/11/19 14:07 Pagina 6


n. 159 dicembre 2019:Impaginato n1 30/11/19 14:07 Pagina 7


n. 159 dicembre 2019:Impaginato n1 30/11/19 14:07 Pagina 8

Buone Feste dallo staff affiliato: Tecnosondrio SRL - Via Enrico Toti, 72/74 - 23100 Sondrio (SO) - Tel. 0342 032945

SONDRIO - VIA PAROLO In posizione comoda a tutti i principali servizi, appartamento trilocale al piano secondo con balcone, ben esposto al sole. Box e cantina completano la soluzione. Complesso dotato di ascensore. € 99.000,00 Classe F; ipe 128,25 kwh/m2

SONDRIO - VIA PAROLO In posizione ricercata per i principali servizi, ampio appartamento trilocale al terzo piano di una palazzina servita di ascensore. Luminosa zona giorno esposta a Sud e arredamento incluso. Completano la soluzione ampio box doppio e ulteriore box singolo compresi nel prezzo. € 224.000,00 Classe G; ipe 221,25 kwh/m2

SONDRIO - VIA ENRICO TOTI Nelle vicinanze dell’ospedale, ampio appartamento trilocale con giardino privato al piano terra. Soluzione di recente costruzione, venduta arredata con box doppio e cantina. € 149.000,00 Classe G; ipe 198,45 kwh/m2

SONDRIO - VIA CHIAVENNA In contesto residenziale ben mantenuto e servito da ascensore, ampio appartamento quadrilocale al piano rialzato con doppio balcone, solaio e ampio box auto di proprietà. € 99.000,00 Classe F; ipe 114,52 kwh/m2

SONDRIO – VIA ENRICO TOTI Vicinanze ospedale, ampio appartamento bilocale al quarto piano con cucina separata abitabile. Soluzione con infissi esterni sostituiti, venduta arredata con cantina di pertinenza. € 74.000,00 Classe G; ipe 361,25 kwh/m2

SONDRIO – VIA STELVIO Nelle immediate vicinanze di Sondrio, appartamento quadrilocale recentemente ristrutturato, posto su due livelli con giardino esclusivo e posto auto. € 199.000,00 Classe C; ipe 89,68 kwh/m2


n. 159 dicembre 2019:Impaginato n1 30/11/19 14:07 Pagina 9

di Mirella Cavallin Via Nazario Sauro,18 – Sondrio 0342010588 - 0342030881

mire agenzia immobiliare mireagenziaimmobiliare@gmail.com

SONDRIO: via Lungo Mallero Cadorna, appartamento arredato a nuovo in piano terra. Ingresso su disimpegno, soggiorno molto ampio, cucina separata, due camere matrimoniali, bagno con lavatrice. Posto auto in cortile chiuso da cancello elettrico e perimetro recintato. Serramenti interni ed esterni appena sostituiti. Classe energetica G ipe 326,16 kWh/m2a. Euro 450,00 mensili.

SONDRIO: ultimo piano senza ascensore, quadrilocale molto ben diviso e luminoso, palazzina in ordine con possibilità parcheggio. Cantina di proprietà. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, balconi. Classe energetica G EP gl, nren 285,71 kWh/m2a.

TRESIVIO: vicino al municipio, in casa di tipo familiare appartamento parzialmente arredato composto da; ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno di circa 12 mq., ripostiglio, balconi e balconata esposta a sud con belle vedute panoramiche. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G ipe 335,08 kWh/m2a. Euro 450,00 mensili.

SONDRIO: trilocali con doppi servizi e box in classe A (ipe 23,00 kWh/m2a) all'interno della "Residenza VIVI" ultimata nel 2010. Questa palazzina, signorile nelle parti comuni è di soli 3 piani, la linea architettonica è gradevole e ben si inserisce nel tessuto urbano. Pannelli solari, caldaia a condensazione, impianto di ricircolo dell'aria, riscaldamento a pavimento e cappotto termico. Euro 185.000,00

SONDRIO: zona via Piazzi, ben arredato e composto da ingresso su un ampio soggiorno con balconata esposta ad est e angolo cottura, piccolo disimpegno nella zona notte, bagno con doccia e lavatrice, spaziosa camera matrimoniale. Pavimento in legno, riscaldamento autonomo, spese di gestione molto contenute. Classe Energetica G ipe 281.64 kWh/m2a. Euro 430,00 mensili.

SONDRIO: All'interno di un complesso residenziale signorile realizzato nel 2012, proponiamo appartamento di 112 mq. suddiviso in soggiorno di ottime dimensioni con vetrata panoramica sul giardino di proprietà, cucina, due camere, doppi servizi, cantina e possibilità box. Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione a metano, tapparelle elettriche, porta blindata. Classe energetica A ipe 20.91 kWh/m2a.

SONDRIO: zona Iperal - Area Carini, ottimo passaggio, locale commerciale C/1 di 43 mq. piano strada, unico locale oltre a servizio. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Spese condominiali circa 40,00 euro mensili, classe energetica G ipe 69,27 kWh/m3a.

SONDRIO: viale Milano, intera casa indipendente suddivisa in tre distinte unità abitative di cui un monolocale e un bilocale ristrutturati e arredati pronti da mettere a reddito anche con formula airbnb e un appartamento su due livelli con giardino di pertinenza e posti auto da adibire ad abitazione principale. Classe energetica G ipe 303,96 kWh/m2a. Euro 350.000,00

Euro 400,00 mensili.

Euro 68.000,00

I NOSTRI MIGLIORI AUGURI PER UN NATALE PIENO DI GIOIA


n. 159 dicembre 2019:Impaginato n1 30/11/19 14:07 Pagina 10

VUOI RICEVERE L'ULTIMO NUMERO DEL GIORNALE IN VERSIONE PDF ?

di FANCHI LUCIA & C. snc

69, v. Vanoni - 23017 Morbegno (SO) | mappa tel: 0342 610290

Il Colorificio Fanchi offre alla sua clientela una vasta gamma di vernici, colori, stucchi, smalti e pennelli.

Eviterai di doverlo cercare per le strade della città.

Colori, vernici e smalti - vendita al dettaglio

Ogni 3 settimane direttamente sulla tua e-mail.

@ PANIFICIO FAMILY

MANDACI: “Vorrei ricevere Vetrinapocket Sondrio sulla mia e-mail” a: sugarcomunication@gmail.com

pane di tutti i tipi pizze-focacce-brioches-biscotteria assortita-dolci tipici valtellinesi panettoni e colombe torte per ricorrenze

tutto di nostra produzione consegna diretta a casa tua

sondrio - via mazzini 63 sondrio - p.tta rusconi 3 tel 347 3160620

Immobiliare

COSTIERA DEI CECH

Livigno – Trepalle vendiamo appartamenti di nuova costruzione. L’ immobile composto da tre appartamenti e’ stato costruito con materiali ecosostenibili, soffitti e pavimenti in legno a vista, vetrate con viste stupende. alta prestazione energetica. Prezzi a partire da Euro 235.000. Ape in fase di certificazione

Livigno Trepalle vendiamo terreno edificabile con annesso rustico da riattare. L’ immobile si trova a ridosso delle piste di snowboard, dove si svolgeranno olimpiadi 2026.

Bormio - vendiamo magazzino/laboratorio mq 206, situato al piano interrato di un complesso residenziali, a pochi passi dal centro storico di Bormio L’ immobile risulta accessibile dalla scala interna del condominio, e con automezzi attraverso la rampa carrabile all’ esterno dell’ condominio Euro 220.000 Ape in fase di certificazione.

Civo località Roncaglia - vendiamo casa indipendente, disposta su tre livelli. possibilità di ricavare tre unità abitative indipendenti. L’ immobile e’ stato ristrutturato in parte nel 2006, tetto nuovo, infissi con doppi vetri. Vero Affare! Euro 35.000 Ape in fase di certificazione

Buglio - Frazione Nanzegolo - vendiamo storico albergo da ristrutturare con possibilità di realizzare agriturismo o B&B. Esclusive la grande vecchia cantina e la fonte sorgiva nella roccia. Incluso 2.000mq di terreno e stalla. Splendida vista panoramica. Da vedere..Vero affare. Euro 98.000 Ape in fase di certificazione

Via Garibaldi 24 - DAZIO (SO)

Cel 347.8997238 Tel 0342.650523 info@immobiliarecostieradeicech.com www.immobiliarecostieradeicech.com


n. 159 dicembre 2019:Impaginato n1 30/11/19 14:07 Pagina 11

Tel 0342-200.300 SONDRIO EST RISTRUTTURATO A NUOVO Luminoso cucina con salone e balconi, 2/3 camere, bagno, disimpegno, lavanderia, ripostiglio, pronta consegna solo € 10.000 anticipo restanti € 125.000 anche in 30 anni con mutuo.

SONDRIO SUD in piccola palazzina, ELEGANTE PIANO PRIMO composto da ampia zona giorno con terrazzo e cucina separata, disimpegno, 2 camere, bagno, cantina e box, termoautonomo a gas, incredibile ,€ 10.000 anticipo restanti € 139.900 anche in 30 anni con mutuo. Classe B

TRESIVIO CENTRO OCCASIONE d'inverno come nuovo con posti auto e riscaldamento autonomo a gas, ampio indipendente cucina con soggiorno, 3 camere, 2 bagni, pronta consegna € 5000 anticipo restanti € 89.000 anche con mutuo. Classe E

POGGIRIDENTI PIANO VILLA indipendente FULL OPTIONAL cucina con soggiorno, 3 camere, 3 bagni, terrazzi, giardino box, taverna, lavanderia e cantina, perfetta e pronta da abitare solo € 10.000 anticipo restanti € 159.000 anche in 30 anni con mutuo. ClasMORBEGNO se E

MERAVIGLIOSO ultimo piano cucina, ampio salone, 3 camere da letto, disimpegno, bagno, riscaldamento autonomo, davvero bello e pronto da abitare € 9000 anticipo restanti € 109.000 anche in 25 anni con mutuo. Classe F

CASTIONE in villa, SUPER PANORAMICO cucina con grande salone, balconate e terrazzi, 3 camere, 2 bagni, camino, riscaldamento autonomo, 2 posti auto, pronta da abitare € 10.000 anticipo restanti € 109.000 anche in 20 anni con mutuo. Classe E

SONDRIO AFFARE, in zona strategica avviatissimo negozio di Parrucchiera, vendiamo attività e mura, arredato inclusi tutti i prodotti presenti, Ottima posizione con ampio parcheggio e vetrina, possibilità di formula affitto a riscatto, € 83.000. Classe G

TRESIVIO CENTRO SOTTO L'ALBERO DI NATALE porzione di villa indipendente, ampio box doppio, grandi terrazzi vivibili, bellissima zona giorno con ampia cucina a vista, 2 camere, due bagni, termoautonoma, spettacolare € 6000 anticipo restanti € 119.000 ancvhe in 20 anni con mutuo. A pe in fase di realizzazione

TRESIVIO CENTRO DA NON PERDERE appartamento secondo ed ultimo piano in casa privata, ampia cucina con soggiorno e balconata panoramica, 3 camere, bagno, disimpegno, camino turbo ventilato, riscaldamento autonomo, TUTTO ARREDATO , solo € 13.000 anticipo restantio € 120.000 volendo anche con formula affitto a riscatto. Classe E

ALBOSAGGIA TORCHIONE VILLETTA INDIPENDENTE con giardino, taverna, cucina, salone, 2 camere, 2 bagni, balconi, spettacolare posizione, tutta arredata solo € 8000 anticipo restanti € 125.000 anche in 30 anni con mutuo. Classe G

QUESTE E TANTE ALTRE PROPOSTE INTERESSANTI PRESSO IL NOSTRO UFFICIO IN SONDRIO VIA PRIVATA MORONI 5


n. 159 dicembre 2019:Impaginato n1 30/11/19 14:07 Pagina 12

BORM I O Vi a Roma n. 48 -

Tel. 0039 0342 910491

www.immobiliaremoretti.it L I V I G N O , nella centralissima Via Saroch, a due passi dagli impianti di risalita, Residenza Bait Luki, all’interno di un’esclusiva ristrutturazione di un’antica casa livignasca disponiamo dell’ ultima unità abitativa edificata nel rispetto delle tipologie costruttive del luogo. Finiture e particolari di alto livello unite ad una sapiente opera di ristrutturazione mediante l’utilizzo di accorgimenti costruttivi finalizzati al miglior confort e risparmio energetico, rendono l’immobile unico e prestigioso. L’appartamento è in pronta consegna, finemente arredato e corredato.

L I V I G N O , razione Trepalle Via Ross, all’interno di un recente chalet denominato “Bait Del Beato”, disponiamo di un appartamento di circa 90 mq. parzialmente arredato disposto su due livelli completo di garage e grande cantina/lavanderia al piano seminterrato. Soggiorno con angolo cottura e balcone con vista sulla pista delle future Olimpiadi Invernali, due camere da letto e doppi servizi. Subito abitabile. € 3 9 5 . 0 0 0

V A L D I D E N T R O , Loc. Curvalta, a circa 1 km da Bormio e in prossimità del centro Termale Bagni Nuovi, disponiamo di un esclusivo e panoramico appartamento posto all’ultimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata. L’immobile, a sua volta ristrutturato nel 2008, ha una superficie di 121 mq. ed è composto da un grande soggiorno con cucina separata, tre camere da letto e doppi servizi oltre a 3 balconi. Viene venduto quasi totalmente arredato e completo di garage. € 4 2 0 . 0 0 0

VALDIDENTRO, loc. Fiordalpe, Condominio Zalea, al piano primo con due balconi : soggiorno con angolo cottura, due camera da letto e bagno con esposizione a sud-ovest. Arredato e completo di garage grande a cantina la piano semin-

VALDISOTTO, Frazione Cepina, Residenza Cristina, appartamento arredato posto al piano primo con 4 balconi e tripla esposizione. Soggiorno con cucina separata, due camere da letto e bagno. Garage e cantina al piano seminterrato. €170.000

terrato. € 2 0 0 . 0 0 0

V A L D I S O T T O , frazione Oga, Residenza Le Piste, luminoso e panoramico appartamento arredato con giardino privato. Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno. Completo di garage grande e cantina al piano seminterrato. € 1 3 5 . 0 0 0

VALDISOTTO, Santa Lucia, Residenza Vecchio Taulà, appartamento nuovo al piano terra con terrazzo. Soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e ripostiglio-lavanderia. Totalmente arredato e pronto all’uso. Completo di garage al piano seminterrato. € 3 0 0 . 0 0 0

VALDISOTTO, Frazione Cepina, zona panoramica, all’interno di un piccolo edificio residenziale di sole 5 unità abitative denominato Residenza Marmotta, disponiamo di un appartamento completamente arredato di 80 mq. al piano terra con giardino privato. Soggiorno con caminetto, pranzo, cucina, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà una cantina e un garage al piano seminterrato. € 2 3 5 . 0 0 0

V A L F U R V A , Santa Caterina, Residenza I Pini, appartamento disposto su due livelli. Soggiorno con angolo cottura e ampio balcone panoramico al secondo piano, camera e bagno al piano terzo mansardato. I piani solo collegati tra loro da una comoda scala. L’appartamento viene venduto arredato e completo di un posto auto esterno in proprietà. € 1 5 0 . 0 0 0

VALFURVA, Santa Caterina, direttamente sulle piste all’interno dell’edificio denominato “Residence Valtellina, disponiamo di un ampio e luminoso monolocale completamente ristrutturato a nuovo con balcone panoramico. L’appartamento è arredato e completo di posto auto coperto. € 1 2 5 . 0 0 0

accedi all'app e inquadra il logo MORETTI

VIVI UN ESPERIENZA UNICA! Scarica gratis l’App


n. 159 dicembre 2019:Impaginato n1 30/11/19 14:07 Pagina 13

BORM I O Vi a Roma n. 48 -

Tel. 0039 0342 910491

www.immobiliaremoretti.it B O R M I O , centro storico (Via Roma), residenza LA CORTE, in fase di ultimazione disponiamo di soluzioni abitative all’interno di una piccola corte totalmente ristrutturata. Finiture di prim’ordine con grandi aperture e bellissima vista. Possibilità di personalizzare gli interni. Ultimo appartamento disponibile al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere da letto e doppi servizi. € 3 8 0 . 0 0 0

BORMIO, Via Cacciatori Delle Alpi, Residenza Alessandra, al terzo piano con ascensore disponiamo di un appartamento arredato di 80 mq. con ampio balcone panoramico. Soggiorno, cucina, due camere da letto, doppi servizi, garage e cantina. € 3 7 5 . 0 0 0

BORMIO, Via Sertorelli, Residenza Reit 2000, all’interno di una palazzina denominato ” Baita Betulla” di sole 4 unità abitative, disponiamo di un appartamento arredato di circa 80 mq. posto al piano terra con giardino privato. Ampio soggiorno con camino e angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi e splendido terrazzo con annesso giardino panoramico e soleggiato. Completa la proprietà un ampio garage posto al piano seminterrato. € 4 2 5 . 0 0 0

B O R M I O , nuovo edificio residenziale di prossima realizzazione adiacente le Terme di Bormio a poche centinaia di metri dal Golf club denominato R e s i d e n z a C a n c a n o . Appartamenti con due camere da letto e doppi servizi, ampie vetrate panoramiche, balconi e giardini privati completi di garage al piano interrato. L’edificio, perfettamente adattato al contesto paesaggistico e all’ambiente urbano-montano circostante, sarà realizzato utilizzando materiali e accorgimenti costruttivi finalizzati al miglior confort e al risparmio energetico. Tipologie previste : trilocale di 70 mq. e trilocale di 80 mq. € 3 7 7 . 0 0 0

B O R M I O , Via Serravalle, di fronte alle funivie all’interno di un prestigioso edificio residenziale denominato “Chalet Funivie”, disponiamo di un appartamento arredato disposto su due livelli e completo di garage. Soggiorno con angolo cottura, camera e bagno al piano primo con ingresso indipendente, seconda camera e secondo servizio al piano secondo mansardato, piani tra loro collegati da scala interna in legno. L’appartamento è pronto all’uso e subito disponibile. €350.000

B O R M I O , Via Santa Barbara, Residenza Le Betulle, al piano primo con un’ottima esposizione disponiamo di un appartamento di circa 90 mq. parzialmente arredato. Soggiorno con balcone, cucina, due ampie camere da letto e bagno. Recentemente ristrutturato a nuovo. L’immobile comprende anche un deposito al piano seminterrato per sci e biciclette. € 3 4 0 . 0 0 0

BORMIO, centro storico, Residenza Baita Veglia, all’interno di un prestigioso edificio ristrutturato a nuovo nel 2001, appartamento di 90 mq. su due livelli. Ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, due camere da letto, doppi sevizi. Arredato e completo di garage. € 4 9 5 . 0 0 0

B O R M I O , Via Manzoni, all’interno di un recente chalet denominato Casa Dei Fiori situato in una zona residenziale di Bormio (Via Santa Barbara), appartamento al piano mansarda di circa 60 mq. completo di garage doppio. L’immobile, composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e un balcone, viene venduto completamente arredato ed è subito abitabile. Termo-autonomo. € 3 4 0 . 0 0 0

BORMIO, Via Roma, Condominio Casa Bassi, luminoso e comodo appartamento di 85 mq. posto al secondo piano. Ingresso, soggiorno, cucinotto separato, due ampie camere da letto, bagno e balcone. Arredato e subito abitabile. Edificio con ascensore. € 3 8 0 . 0 0 0

B O R M I O , a poche centinaia di metri dalla pista Stelvio all’interno dell’edificio residenziale denominato “Condominio Nevada”, disponiamo di un appartamento totalmente ristrutturato a nuovo. Ampio soggiorno con angolo cottura completo di tutti gli elettrodomestici, camera attrezzata con 3 letti, disimpegno, bagno e balcone. L’appartamento è inoltre completo di garage. Subito abitabile e disponibile. € 2 3 0 . 0 0 0

accedi all'app e inquadra il logo MORETTI

VIVI UN ESPERIENZA UNICA! Scarica gratis l’App


n. 159 dicembre 2019:Impaginato n1 30/11/19 14:07 Pagina 14

MORBEGNO - Via Ambrosetti, 41 Tel e Fax 0342.611337

www.immobilstudi.com COSTRUZIONI RISTRUTTURAZIONI COMPRAVENDITE

DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE

REGOLEDO DI COSIO

Appartamento di mq.di mq. 96,46 commerciali ad € 188.000,00

A due passi da Morbegno si prenotano appartamenti in palazzina “Classe A” in fase di realizzazione. Ampia scelta al cliente dei materiali di finitura

Bilocale di mq. 59,74 commerciali ad € 115.000,00 Possibilità box Eph= 38,20 Kwh/mqa

TRAONA Si prenota villa di prossima realizzazione in classe energetica A. Possibilità acquisto anche al rustico a partire da € 190.000,00.


n. 159 dicembre 2019:Impaginato n1 30/11/19 14:07 Pagina 15

Associata alla più grande Federazione Italiana di Agenti Immobiliari

di Danila Fomiatti – Agente Immobiliare dal 1982

SONDRIO Via TRENTO, 19 ‐ Tel. 0342 21 05 15 – Mob. 335.7574449

Via Mazzini

Appartamento con grande terrazzo abitabile, finemente ristrutturato: soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, tre grandi camere, due bagni, ampi balconi, solaio, cantina e box F/228,49 - 230.000 €

Caiolo

Sole tutto l’anno, villetta bifamiliare su due livelli: soggiorno con angolo cottura al piano terra; due camere, servizio e due balconi al piano superiore. Box e giardino privato. Cl. G/325,26 - 97.000 €

Via Bonfadini

Appartamento pronto da abitare, in piano quarto. Ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, due balconi e cantina. Cl. F/165,12 - 350 €

Via Gorizia

Appartamento dall’ampia metratura da personalizzare a proprio piacere! Cucina abitabile, doppio soggiorno, quattro camere, due bagni, balconi. Solaio e box. Cl. F/158.25 - 150.000 €

Castione

Ami vivere a contatto della natura ? Villa singola in sasso con panorama incantevole e 1300 mt. di terreno. Ideale per chi vuole ampi spazzi e tranquillità. Cl. F/207,20 - 280.000 €

Via Caimi

Luminoso bilocale in centro città! Soggiorno con angolo cottura, camera e servizio. Completamente arredato Cl. F/153,27 - 375 €

Viale Milano

Grazioso appartamento ristrutturato, all’ultimo piano di un’antica palazzina! Soggiorno, cucina abitabile, tre camere e bagno +intero sottotetto con altezza minima di 1.70 mt. Cl. E/199,58 - 145.000 €

Via Trieste

Luminoso appartamento in piano alto! Ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e cameretta. Box e solaio Cl. F/195,52 - 125.000 €

Teglio Valgella

Villetta in posizione tranquilla con giardino, libera sui tre lati. Soggiorno angolo cottura e servizio + 2 camere con servizio al piano superiore + ampio box. Cl. G/457,84 - 147.000 €

Sondrio Ponchiera

Graziosissima casetta singola soleggiata e panoramica. Soggiorno, cucinotto, servizio, terrazzo e giardino, grande camera soprastante. Locale lavanderia e tavernetta in piano terra. Cl. G/ 459,83 – 75.000 €

Via de Simoni

Centrale e tranquillo con affaccio su giardino. Grazioso monolocale arredato, corredato, lavatrice e tv. Ampio servizio con doccia e finestra. Cl. F/153,77 - 320 €

Ponte in Valtellina

Accogliente appartamento nel centro del tranquillo paese: ingresso, soggiorno con balcone, cucina, due camere e bagno. Cl. E/183,62 - 350 €

MOLTISSIME PROPOSTE CON FOTOGRAFIE E INFORMAZIONI DETTAGLIATE

VAI AL SITO

VISITA IL NOSTRO SITO www.ideacasaimmobiliare.it

TI TROVEREMO LA GIUSTA SOLUZIONE, IN MODO VELOCE, SICURO E COMPLETO

Scrivi subito via mail info@ideacasaimmobiliare.it ‐ o telefona senza impegno


n. 159 dicembre 2019:Impaginato n1 30/11/19 14:07 Pagina 16


n. 159 dicembre 2019:Impaginato n1 30/11/19 14:07 Pagina 17


n. 159 dicembre 2019:Impaginato n1 30/11/19 14:07 Pagina 18


n. 159 dicembre 2019:Impaginato n1 30/11/19 14:07 Pagina 19


n. 159 dicembre 2019:Impaginato n1 30/11/19 14:07 Pagina 20

Via Nazionale Ovest, 5 23010 Berbenno di Valtellina (SO) Tel. 329 9532038 info@labaitacase.com

www.labaitacase.com VENDITA SECONDA CASA IN VALTELLINA

RASURA: Loc. (ERA) BAITA CARATTERISTICA: anche come prima casa sempre raggiungibile, cucina – soggiorno – due bagni – tre camere- giardino arredata termo-autonoma con possibilità di box PREZZO 259.000€ mutuabili APE: G

ARDENNO: Loc (San Giuseppe) Baita rustica immersa nel verde dellle alpi retiche cucina – soggiorno – due bagni – tre camere –giardino - arredata prezzo 179.000€ mutuabili APE: G

MELLO: Loc. (Consiglio) VILLETTA sasso e legno, cucina – soggiorno – bagno – due camere – giardino - arredata termo-autonoma. PREZZO 139.000€ mutuabili APE: G

TARTANO: BAITA SINGOLA CON GIARDINO cucina – soggiorno - bagno – tre camere – ripostiglio taverna – arredata- termo – autonoma PREZZO 119.000€ mutuabili APE: G

PONTA IN VALT: Loc. (Berniga) RUSTICO su tre lati con giardino privato, cucina – soggiorno – bagno – due camere – soppalco il tutto curato nei minimi dettagli. PREZZO 95.000€ mutuabili APE: G

PEDESINA: BAITA SINGOLA immersa nel verde, con 3 camere da letto al secondo livello, terreno di 1910 mq, termo-autonoma con stufa a pettets e camino. PREZZO 79.000 € mutuabili. APE G

RASURA: Loc. (Fontanina) BAITA CON GIARDINO cucina – soggiorno – bagno – due camere – posti auto privati. PREZZO 87.000€ mutuabili APE: G

BERBENNO DI VALT: (Maroggia) VILLETTA CON TERRAZZONE PANORAMICO; soggiorno – bagno – due camere – termoautonoma – arredata – PREZZO 55.000€ mutuabili APE: GAPE G

MONTAGNA IN VALTELLINA: RUSTICO su due livelli, termoPOSTALESIO: RUSTICO autonomo, con cantina e arredato SINGOLO CON GIARDINO; cucina – soggiorno –due bagni – in stile montano. Ampia zona giorno/cottura, 2 camere con quattro camere – arredato – almeno 5 posti letto. PREZZO 77.000€ mutuabili PREZZO 49.000 € mutuabili. APE G APE G

ALBAREDO PER SAN MARCO: BAITA SINGOLA CON GIARDINO da ultimare internamente. Immersa nel verde delle orobie . Non fartela sfuggire. PREZZO 35.000€ mutuabili APE: G

MONTAGNA IN VALT: Loc.( ) BAITA SINGOLA CON GIARDINO, da ristrutturare completamente.Per gli amanti della montagna, vista compresa. PREZZO 25.000€ mutuabili ape: EsenteAPE G

Emozionati con la realtà aumentata !!! Scarica l’App

accedi all'app e inquadra il logo de "la baita case"


n. 159 dicembre 2019:Impaginato n1 30/11/19 14:07 Pagina 21

VENDITA PRIMA CASA IN VALTELLINA

MORBEGNO (Campovico): APPARTAMENTO MONTAGNA IN VALT.: VILLA con 3 camere ,con balcone e su due livelli, con terrazzo, cucina, terrazzone, termo-autonomo, zona soggiorno, 2 bagni. Possibilità box comoda, con box. e giardino. PREZZO 149.000 € mutuabili. PREZZO 149.000 € mutuabili. APE G APE G

TRESIVIO: VILLETTA NUOVA su due livelli con box, cucina – soggiorno – bagno – 2 camere mansardate con possibilità secondo bagno. PREZZO 167.000€ mutuabili APE: B

MORBEGNO (Campovico) VILLETTA NUOVA con giardino e box, cucina – soggiorno – bagno – tre camere – bagno – collegamento interno al box – con taverna PREZZO 339.000€ mutuabili APE: A

La Baita Casa è anche corner Solo Affitti Brevi: la sicurezza e la professionalità sono al primo posto. Affidati anche tu alla nostra esperienza!

VANTAGGI DEI PROPRIETARI DI SOLO AFFITTI BREVI: GARAZIA della solidità dell’azienda leader in Italia del mercato immobiliare sulla locazione. GUADAGNI SENZA PENSIERI: tutta l’operatività ci pensiamo noi, che gestiremo ogni contratto rispettando tutte le norme stabilite dalla legge. SICUREZZA perchè ogni immobile sarà costantemente controllato, pulito e assicurato. VISIBILITA’: l’immobile sarà pubblicizzato sui principali portali e sulla nostra rete di agenzie in tutta Italia per raggiungere tutti i potenziali interessati. FLESSIBILITA’: possibilità di utilizzare l’immobile secondo le proprie esigenze

ALCUNI DEI NOSTRI APPARTAMENTI IN LOCAZIONE

TRESIVIO: appartamento nuovo e moderno completamente attrezzato, 4 posti letto, cucina completa, con deposito bici. APE: C

BERBENNO DI VALTELLINA: bilocale luminoso con posto auto coperto, fornito di tutto il necessario, balcone con vista sulla valle. APE: D

TEGLIO: zona immersa nel verde, due camere da letto, fino a 5 posti letto.vicino agli impianti di risalita di Prato Valentino. APE: G

TORRE DI SANTA MARIA: trilocale ben attrezzato con box, 6 posti letto, comodo per gli impianti sciistici della Valmalenco. APE: G

Cristian, Francesco e Petra vi augurano

un

lieto Natale e Buone Feste!


STABILE SERVIZI IMMOBILIARI

-

PROPOSTE DI VENDITA SONDRIO: in nuovo complesso residenziale, appartamento posto al secondo piano con ascensore, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camera, doppi servizi, due terrazzi e box auto in piano seminterrato. Classe energetica A con un indice di prestazione energetica di progetto pari a 23,01 kWh/m2a. Euro 195.000,000

SONDRIO: zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita due appartamenti in piano quarto e quinto già predisposti per il collegamento interno in modo da poter ottenere una grande abitazione disposta su due livelli. L'appartamento in piano quarto è costituito da ingresso soggiorno, cucina, camera, bagno e balcone. Classe energetica D - EP gl, nren 104,66 kWh/m2a. L'unità abitativa in piano quinto è composta da ingresso, disimpegno tre vani e servizio; classe energetica G - EP gl, nren 335,23 kWh/m2a. Euro 130.000,00 Possibilità box.

SONDRIO: a pochi minuti da piazza Garibaldi, in posizione comoda e ben servita proponiamo trilocale da ristrutturare posto al piano primo e costituito da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, due balconi e bel terrazzo esposto a sud. Completano la proprietà una cantina ed un box auto in piano interrato. Locali di ampia metratura. Classe energetica G - EP gl, nren 229,62 kWh/m2a. Euro 90.000,00 Possibilità di secondo box auto.

SONDRIO: via Lungo Mallero Diaz, all'altezza di Piazza Cavour, in affascinante e riservato contesto del centro storico proponiamo in vendita quadrilocale composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno tre camere e bagno. Classe energetica F - EP gl, nren 187,65 kWh/m2a. Euro 155.000,00. Possibilità di grande cantina in piano interrato.

SONDRIO: espansione est, in zona residenziale e ben servita, a pochi minuti dal centro cittadino, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 90 mq. costituito da ingresso su soggiorno, cucina, disimpegno zona notte, due camere, bagno e due ampi balconi vivibili. Termoautonomo e ben tenuto. Completano la proprietà un box auto e una cantina in piano interrato. Classe energetica E, EP gl, nren 111,08 kWh/m2a. Euro 140.000,00

SONDRIO: in zona tranquilla, a pochi minuti da piazza Garibaldi, proponiamo in vendita quadrilocale termoautonomo di circa 100 metri quadrati. L'appartamento, in buono stato di conservazione, è situato al piano primo ed è costituito da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno e balcone oltre a cantina e box auto in piano terra. Classe energetica F EP gl, nren 182,70 kWh/m2a. Euro 113.000,00 SONDRIO: zona Via Bassi, in palazzina tranquilla lontana dal traffico, appartamento in piano primo di ampia metratura composto da atrio d'ingresso, grande soggiorno con balcone, cucina abitabile con angolo cottura separato e secondo balcone, disimpegno zona notte, tre camere di cui due matrimoniali e bagno. Completano l'unità immobiliare un solaio ed una cantina in piano interrato. Classe energetica E - EP gl, nren 148,51 kWh/m2a. Euro 98.000,00

SONDRIO: nella centralissima via Piazzi, proponiamo in vendita due unità immobiliari attigue con possibilità di trasformazione, tramite sapiente intervento di ristrutturazione, in un unico spazioso appartamento. L'intera proprietà oggetto della vendita è attualmente costituita da sei vani oltre a doppi servizi, grande terrazzo già riattato, balcone esposto a sud oltre a due solai ed un box auto in piano interrato. Classe energetica E - EP gl, nren 99,57kWh/m2a e classe energetica E - EP gl, nren 69,74 kWh/m2a . Euro 205.000,00 SONDRIO: zona ospedale, collocato in piano alto con ascensore proponiamo trilocale di grande metratura caratterizzato da bellissima posizione, luminosità ed esposizione. L’abitazione, recentemente ristrutturata, rispecchia le più attuali tipologie abitative con il comfort degli ampi spazi. Il trilocale è costituito da salone con cucina, due camere e bagno; balconi, disimpegni ben attrezzati con armadi guardaroba, solaio cantina e box auto completano la proprietà. Classe energetica E ipe 139,84 kWh/m2a. Trattativa riservata presso i nostri uffici

SONDRIO: zona viale Milano, trilocale di metri quadrati 88, molto luminoso e ben tenuto. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere con parquet, bagno con doccia, balcone esposto a sud e cantina in piano interrato. Classe energetica G EP gl, nren 290,44 kWh/m2a. Euro 79.000,00

Tel. 0342/21.01.29

-

www.stabile-si.it

SON men ene tettu ni d L'un Sul

TRE borg rece re, p cost ni m porz auto con L'un ra, d lo s sca rius L'ab nos ci c cald 194

SON pon area tativ duc de ben con da e cam

ALB unif dota di ta gno tam con bag zon balc amp ta p li so ene to g amb Ep rise

n. 159 dicembre 2019:Impaginato n1 30/11/19 14:07 Pagina 23


-

SONDRIO - VIA COLOMBARO,11 PROPOSTE IN VENDITA

zza e e eno in omsso, abiere eti,65 nti-

zza mo

zzipartraso, cina oe ona niaobiano gl,

SONDRIO: nel cuore del centro storico, in palazzo d'epoca completamente ristrutturato, proponiamo prestigioso appartamento in classe energetica A1. L'abitazione, pur conservando le ampie metrature e architetture caratteristiche degli immobili d'epoca, presenta finiture e dotazioni di altissimo livello rispondenti ai più moderni standard qualitativi. L'unità abitativa si apre sull'ingresso che divide il living dalla zona notte. Sul lato con esposizione sud/est si sviluppa il grande e luminoso soggiorno con zona cucina; un disimpegno, dove troviamo il primo dei due bagni, conduce alla zona notte con due camere matrimoniali, bagno padronale ed ampia balconata che si affaccia sulla caratteristica corte interna. Riscaldamento autonomo a pavimento. Possibilità box nelle vicinanze. Classe energetica A1, EP gl, nren 71,52 kWh/m2a. Trattativa riservata presso i nostri uffici.

POGGIRIDENTI PIANO: in tranquilla zona residenziale con varie villette, porzione di villa a schiera edificata nel 2005 in perfette condizioni d'uso. Al piano terra si trova la zona giorno, di metri quadrati 60 con accesso da vialetto e giardino, una cucina abitabile, il comodo soggiorno, un bagno e la scala che collega al piano superiore dove si collocano due camere da letto, il secondo bagno e due ampie balconate. Il secondo piano, con travi a vista, di ampia metratura, ospita vari vani accessori ed un ulteriore balcone. L'importante piano Interrato di metri quadrati 60 e' composto da un'ampia cantina ed doppio. box un autonomo Riscaldamento con caldaia a metano. Classe energetica C ipe 96,41 kwh/m2a . Euro 265.000,00

TRESIVIO: nel cuore del caratteristico borgo proponiamo in vendita dimora storica recentemente ristrutturata e molto particolare, perfettamente integrata nell'ambiente circostante e con tutti i comfort delle costruzioni moderne. L'immobile è costituito da una porzione di fabbricato con vialetto d'accesso autonomo e spazioso box doppio ed è circondato da un bel giardino di pertinenza. L'unità abitativa è costituita da ingresso, sala da pranzo con angolo cottura, disimpegno che conduce alla la zona notte dove sono ubicati un piccolo studio, due camere da letto,cabina armadio e bagno. La caratteristica scala in legno conduce al piano superiore dove si trova un ampio vano pluriuso con locale lavanderia ed annesso ampio ripostiglio sottotetto. L'abitazione è stata recentemente implementata con un moderno e luminosissimo avancorpo destinato a soggiorno con vetrate e frangisole elettrici che affaccia direttamente sul giardino. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano a condensazione. Classe energetica F - EP gl, nren 194,00 kWh/m2a. Trattativa riservata presso i nostri uffici.

POGGIRIDENTI: in posizione panoramica, ben soleggiata e tranquilla proponiamo bella villa unifamiliare. La struttura, caratterizzata da muri in pietra, si inserisce armonicamente nel contesto storico della località con vedute aperte sulla vallata e scorci di verde del giardino di proprietà. L’abitazione, di ampia metratura, è attualmente distribuita su un unico piano, ed è composta da un grande salone, cucina abitabile, tre camere, studio, ripostiglio e servizi oltre ad un suggestivo terrazzo verso valle e giardino ben distribuito sugli altri lati. Al piano seminterrato sono ubicati un ampio garage, taverna, cantina e vani di servizio. Classe energetica F - Ep gl,nren 347,16 kWh/m2a. Trattativa riservata presso i nostri uffici.

SONDRIO: frazione Colda, in contesto residenziale di poche unità proponiamo esclusivo quadrilocale con accesso indipendente ed ampia area esterna con splendide vedute panoramiche sulla città. L'unità abitativa, disposta su due livelli è costituita da un ingresso privato che conduce al soggiorno ed alla grande cucina abitabile. Dal soggiorno si accede direttamente all'ampio giardino/terrazzo, esposto a sud, riservato e ben godibile tutto l'anno. Il primo livello è completato da disimpegno che conduce ad uno studio, una camera da letto e ad un bagno. Una comoda e caratteristica scala porta al secondo livello dove si colloca l'ampia camera matrimoniale con grande cabina armadio e bagno padronale con vasca idromassaggio e box doccia. A questo livello si trovano anche due caratteristici terrazzi con meravigliosa vista sulla valle. Completa la proprietà una cantina in piano interrato. Classe energetica F ipe 153,42 kWh/m2a. Possibilità di due comodi posto auto con scala di accesso al piano interrato direttamente dall'unità abitativa. Trattativa riservata presso i nostri uffici.

SONDRIO: via Valeriana, villa di 350 mq. commerciali progettata da architetto, libera su quattro lati, circondata da giardino e disposta su tre livelli fuori terra oltre ad interrato e box auto in piano terreno. Gli interni sono gratificati oltre che da ampi spazi ben vivibili dalla presenza di grandi vetrate ad arco, caratteristica che oltre a conferire una luminosità unica con belle vedute sul giardino, mette in rilievo il particolare stile architettonico della costruzione. Il parco che dona privacy alla residenza offre spazi verdi con alberi da frutto ed è abbellito dalla presenza di un laghetto situato nella porzione più appartata del terreno. Il piano terra e il primo piano collegati da comoda scala interna assommano rispettivamente a 120 e 90 mq. calpestabili. Classe energetica G ipe 380,70 kWh/m2a.

ALBOSAGGIA: a pochi minuti dal centro di Sondrio, proponiamo villa unifamiliare di recente realizzazione in posizione soliva. L’abitazione è dotata di ottime finiture ed è curata nei minimi particolari; tutti i locali sono di taglio contemporaneo, luminosi e confortevoli. All’ingresso un disimpegno conduce all’ampia zona living, esposta a sud, da cui si accede direttamente all’area esterna gratificata da veranda abitabile per momenti conviviali al’aperto. Completano la zona giorno una camera/studio ed un bagno con doccia e vasca. Una comoda e luminosa scala conduce alla zona notte, composta da tre camere di ampia metratura, un bagno e tre balconi. Al piano interrato si trovano un ampio garage, una cantina e una zona ideata per la taverna. La casa possiede pannelli solari e caldaia a gas metano a risparmio energetico oltre ad un camino termoventilato già sufficiente di per sè per riscaldare gli ambienti della casa. Classe energetica D Ep gl,nren 171,41 kWh/m2a. Trattativa riservata presso i nostri uffici.

SONDRIO: in zona centrale a due passi da piazza Garibaldi, in contesto tranquillo e lontano dal traffico, proponiamo in vendita porzione indipendente di villetta bifamiliare con giardino di pertinenza e belle balconate esposte a sud. L'immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo un disimpegno d'ingresso che si apre sul soggiorno, cucina ed un bagno di servizio. Il soggiorno, molto luminoso, si affaccia direttamente sul giardino privato, ben godibile. Tramite comoda scala si accede ai piani superiori dove è situata la zona notte: al primo piano troviamo la camera matrimoniale con bagno, una cameretta, grande ripostiglio e secondo servizio. Al livello superiore si trova la mansarda che si presenta come un grande open space con bagno e balconata. Completano la proprietà una cantina in piano interrato e un ampio box auto. Classe energetica C ipe 79,4 kWh/m2a. Trattativa riservata presso i nostri uffici.

info@stabile-si.com

-

stabile@registerpec.it n. 159 dicembre 2019:Impaginato n1 30/11/19 14:07 Pagina 22

dita er il abito è


STABILE SERVIZI IMMOBILIARI

SONDRIO - VIA COLOMBARO, 11 PROPOSTE DI LOCAZIONE

SONDRIO: zona via Piazzi, in palazzina di poche unità, primo piano, appartamento di metri quadrati 120, termoautonomo, parzialmente arredato e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile arredata, tre camere, doppi servizi e balcone. Classe energetica G EP gl, nren 423,19 kWh/m2a. Euro 450,00 mensili.

SONDRIO: SONDRIO: via Colombaro, palazzina di poche unità, bilocale arredato termoautonomo con tripla esposizione soliva. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balconi. Classe energetica G ipe 179,94 kWh/m2a. Euro 380,00 mensili.

SONDRIO: zona centrale e ben servita, in palazzina ristrutturata recentemente, trilocale in piano primo di metri quadrati 88 esposto a sud-est. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno spazioso, cucina abitabile arredata a nuovo, camera matrimoniale, cameretta, ampio bagno, balcone e box. Classe energetica D - EP gl, nren 187,58 kWh/m2a. Euro 450,00 mensili.

SONDRIO: via Toti, settimo piano con ascensore, monolocale arredato e completo di lavatrice composto da soggiorno-zona notte, cucinotto separato, bagno e cantina in piano interrato. Classe energetica F ipe 148,3 kWh/m2a. Euro 250,00 mensili.

SONDRIO: via Piazzi, in complesso residenziale signorile, situato in zona tranquilla ma centrale, appartamento completo di arredi, termoautonomo e composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con doccia e balconata.. Pavimenti in parquet ed ottime finiture. Classe energetica E ipe 125,12 kWh/m2a. Euro 500,00 mensili. Possibilità box.

SONDRIO: viale Milano, in palazzina degli anni '80 con ascensore, secondo piano, appartamento di ampia metratura da arredare, libero su tre lati: soggiorno spazioso, cucina abitabile, tre comode camere, doppi servizi, tre balconi, solaio, cantina e box. Classe energetica D ipe 102,6 kWh/m2a Euro 550,00 mensili. Disponibile da gennaio

SONDRIO: zona via Mazzini, in palazzina di poche unità, primo piano, appartamento termoautonomo completo di arredi e composto da ingresso, soggiorno spazioso con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno completo di lavatrice, balcone e parcheggio condominiale. Classe energetica E ipe 126,10 kWh/m2a. Euro 450,00 mensili.

MONTAGNA IN VALTELLINA: zona Trippi, in palazzina di poche unità, appartamento di recente realizzazione, arredato a nuovo, al piano terra con giardino privato. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e ampio giardino privato su tre lati. Parcheggio condominiale e possibilità di box. Riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma a gas. Esposizione nord-sud-est. Classe energetica C ipe 88,09 kWh/m2a. Euro 400,00 mensili.

PROPOSTE DI LOCAZIONE COMMERCIALI SONDRIO: via Carducci, in palazzina con ascensore, primo piano, ufficio di metri quadrati 75 composto da ingresso su ampio vano oltre ad altri due vani, servizio, due balconi e ripostiglio in piano quarto/sottotetto. Classe energetica E ipe 50,75 kWh/m2a. Euro 520,00 mensili

SONDRIO: via Tonale, negozio di mq 180 al piano terra con quattro ampie vetrine oltre a magazzino di circa mq 130 inl piano interrato. Possibilità di affitto frazionato. Parcheggio pubblico davanti all'immobile. Classe energetica F - EP gl,nren 576,76 kWh/m2a ed F - EP gl,nren 546,51 kWh/m2a. Euro 1.600,00 mensili

Augura Buon Natale

Tel. 0342/21.01.29 info@stabile-si.com - stabile@registerpec.it - www.stabile-si.it n. 159 dicembre 2019:Impaginato n1 30/11/19 14:07 Pagina 24

Profile for vetrinapocket.sondrio

Mercato immobiliare Sondrio e provincia. Dicembre 2019.  

Mercato immobiliare Sondrio e provincia. Dicembre 2019.  

Advertisement