Page 1

Broggini comunicazione - tel. 348 2268561 - vetrinapocket.sondrio@gmail.com - n.158 - NOVEMBRE 2019

n. 158 ottobre 2019:Impaginato n1 09/11/19 10:59 Pagina 1

VET R I NA STABILE SERVIZI IMMOBILIARI

Ci trovi nelle ultime tre pagine

edizione

SONDRIO

SONDRIO: APPARTAMENTO PANORAMICO SU DUE LIVELLI Frazione Colda, in contesto residenziale di poche unità proponiamo esclusivo quadrilocale con accesso indipendente ed ampia area esterna con splendide vedute panoramiche sulla città. L'unità abitativa, disposta su due livelli è costituita da un ingresso privato che conduce al soggiorno ed alla grande cucina abitabile. Dal soggiorno si accede direttamente all'ampio giardino/terrazzo, esposto a sud, riservato e ben godibile tutto l'anno. Il primo livello è completato da disimpegno che conduce ad uno studio, una camera da letto e ad un bagno. Una comoda e caratteristica scala porta al secondo livello dove si colloca l'ampia camera matrimoniale con grande cabina armadio e bagno padronale con vasca idromassaggio e box doccia. A questo livello si trovano anche due caratteristici terrazzi con meravigliosa vista sulla valle. Completa la proprietà una cantina in piano interrato. Classe energetica F ipe 153,42 kWh/m2a. Possibilità di due comodi posto auto coperti con scala di accesso al piano interrato direttamente dall'unità abitativa.

Trattativa riservata presso i nostri uffici

Tel. 0342/21.01.29 info@stabile-si.com - stabile@registerpec.it - www.stabile-si.it

www.gmcasa.com

OFFERTA DEL MESE ALBOSAGGIA zona Torchione: fabbricato tre lati con terreno, complessivi m2 395,00 di immobile, prezzo affare solo Euro 115.000, classe energetica G.

® SERVIZI IMMOBILIARI

SONDRIO Viale Milano, 18 - Sondrio - Tel. 0342.200554

CAIOLO IN NUOVO RESIDENCE: - CUCINA, SOGGIORNO, 2/3 CAMERE, - BAGNO, BOX DOPPIO, GIARDINO

ULTIMO RIMASTO

EURO 109.000

Classe energetica C

SONDRIO - VIA ENRICO TOTI

€ 89.000,00

Appartamento trilocale ristrutturato, venduto finemente arredato. Soluzione dotata di due balconi, due cantine e posto auto esclusivo nel piazzale del condominio. Classe G, ipe 317,12 kwh/m2

Via Enrico Toti 72/74 - Sondrio Tel. 0342.032945


n. 158 ottobre 2019:Impaginato n1 09/11/19 10:59 Pagina 2

SONDRIO

ZONA OVEST APPARTAMENTINO ULTIMO PIANO CON CUCINA, 2 CAMERE, BAGNO, BALCONE, CANTINA, POSTO AUTO. BUONISSIMO AFFARE!!!

€ 44.000 CLASSE ENERGETICA G

AFFARE AFFARE AFFARE

Tel. 0342 200554

SONDRIO LUMINOSO 5° PIANO MQ. 120 CUCINA, SALA, 3 CAMERE, 2 BAGNI, 2 BALCONI, SOLAIO, BOX.

®

SERVIZI IMMOBILIARI Viale Milano, 18 23100 SONDRIO (SO) Tel. 0342 200554 - Fax 0342 200570 info@chiavennacaseso.com

€ 85.000

www.eurospasondrio.it

SONDRIO

VIA MAZZINI MONOLOCALE TERMOAUTONOMO

IDEALE INVESTIMENTO A SOLI

€ 39.000

APE IN FASE DI REALIZZAZIONE

SONDRIO

IDEALE INVESTIMENTO

BILOCALE TERMOAUTONOMO COME NUOVO, ARREDATO, GIARDINO, CANTINA, POSTO AUTO PRIVATO, BOX 30 MQ..

€ 84.000

POSSIBILITA' BOX A € 16.000

SOLI EURO 300 SPESE CONDOMINIALI ANNUE.

APE IN FASE DI REALIZZAZIONE

SONDRIO

SONDRIO

IN PICCOLA PALAZZINA

ZONA VIALE MILANO

APPARTAMENTO 3° ULTIMO PIANO CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, 2 CAMERE, BAGNO, BALCONE, CANTINA, POSTO AUTO.

3° PIANO 90 MQ. CUCINA, SOGGIORNO 2 CAMERE, BAGNO, 2 BALCONI, CANTINA, BOX.

€ 53.000

€ 69.000

CLASSE ENERGETICA G

SONDRIO

ZONA OSPEDALE LUMINOSO 4° PIANO 100 MQ. ABITABILE SUBITO + CANTINA.

€ 98.000

APE IN FASE DI REALIZZAZIONE.

SONDRIO

ZONA TRIBUNALE ULTIMO PIANO CON SPLENDIDA VISTA LUMINOSISSIMO GRANDE APPARTAMENTO 130 MQ. CON CUCINA, SALA, 3 CAMERE, 2 BAGNI, 3 BALCONI, SOLAIO.

APE in fase di realizzazione

SONDRIO

CENTRO

APPARTAMENTO 2° PIANO MQ. 90 CUCINA, SALA, 2 CAMERE, BAGNO, 2 BALCONI, SOLAIO.

€ 65.000 APE IN FASE DI REALIZZAZIONE

SONDRIO VIA ALDO MORO

TUTTO AL SOLE BELL'APPARTAMENTO MQ. 110 CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, 3 CAMERE, BAGNO, GRANDE TERRAZZO, CANTINA BOX.

€ 95.000

€ 109.000

APE IN FASE DI REALIZZAZIONE

CLASSE ENERGETICA G


n. 158 ottobre 2019:Impaginato n1 09/11/19 10:59 Pagina 3

SONDRIO

SONDRIO

IN CONDOMINIO RECENTISSIMO BELLA MANSARDA ARREDATA, COTTURA SOGGIORNO, 2 CAMERE, BAGNO, TERRAZZO PER CENE ALL'APERTO, CANTINA E AMPIO BOX.

NUOVO, TERMOAUTONOMO, COTTURA SOGGIORNO, 2 CAMERE, BAGNO, 2 GRANDI TERRAZZI COPERTI, CANTINA, POSTO AUTO.

€ 125.000

€ 125.000

APE IN FASE DI REALIZZAZIONE

CLASSE ENERGETICA B

SONDRIO ZONA VIA VANONI IN PICCOLA PALAZZINA APPARTAMENTO

TERMOAUTONOMO PIANO 1° MQ. 110, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, 3 CAMERE, 2 BAGNI, BALCONI.

€ 119.000 POSSIBILITA’ BOX APE IN FASE DI REALIZZAZIONE

SONDRIO SUPER ATTICO TERMOAUTONOMO MQ. 140 CUCINA, SALA, 3 CAMERE, 2 BAGNI, AMPIA LAVANDERIA/STUDIO, 3 BALCONI, TERRAZZO 25 MQ, POSTO AUTO CONDOMINIALE PRIVATO, BOX.

€ 175.000 APE IN FASE DI REALIZZAZIONE

SONDRIO

PONTE IN VALTELLINA

IN PALAZZINA IN PERFETTO STATO 5° ULTIMO PIANO CUCINA, SALA, 3 CAMERE, 2 BAGNI, 2 TERRAZZI PER CENE ALL'APERTO, SOLAIO BOX, POSTO AUTO PRIVATO.

SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO.

€ 365.000

€ 199.000

DA VEDERE!!!!

CLASSE ENERGETICA F

RESIDENCE “JOLLY”

TRESIVIO

VENDUTA

Classe energetica A - ULTIMA VILLETTACON GIARDINO EURO 219.000 FINITURE A TUA SCELTA COMPRESE NEL PREZZO. Lavori in corso per la costruzione della vostra villetta

MONTAGNA PIANO RESIDENZA "NICOLE

CLASSE ENERGETICA A+ - ULTIMO APPARTAMENTO CON GIARDINO, 90 MQ. CUCINA, SALA, 3 CAMERE, BAGNO, BOX. EURO 189.000 - VILLA 140 MQ. + INTERRATI 70 MQ. E GIARDINO 300 MT. EURO 275.000


n. 158 ottobre 2019:Impaginato n1 09/11/19 10:59 Pagina 4

Associata alla più grande Federazione Italiana di Agenti Immobiliari

di Danila Fomiatti – Agente Immobiliare dal 1982

SONDRIO Via TRENTO, 19 ‐ Tel. 0342 21 05 15 – Mob. 335.7574449 SE ANCHE TU CERCHI CASA E NON HAI ANCORA TROVATO QUELLA GIUSTA... A noi piace aiutare le persone a individuare la casa dei sogni ed è bello vederle felici sapendo di aver contribuito alla realizzazione del loro sogno.

Vieni a trovarci senza impegno, abbiamo tante proposte, ascolteremo le tue esigenze e troveremo la soluzione giusta per te

SE ANCHE TU STAI CERCANDO DI COMPRARE CASA E TI STAI CHIEDENDO: ‐ quanto mi darà la Banca? ‐ quante spese avrò? ‐ che prezzo deve avere la casa che mi posso permette?

Ti aiutiamo a conoscere l’esatta cifra che avrai a disposizione per realizzare il tuo sogno! Auxilia Finance, ci aiuterà gratuitamente a sapere tutto ciò

SEI UN PROPRIETARIO DI CASA E VUOI AFFITTARLA SENZA RISCHI... Ecco cosa devi sapere assolutamente: ‐ come preparare una casa accattivante ‐ come trovare l’inquilino ideale ‐ come sottoscrivere un contratto inattaccabile

Abbiamo gli strumenti per valutare l’affidabilità del tuo inquilino e proteggere la tua casa

SEI INDECISO E NON SAI ESATTAMENTE COSA FARE ? Comprare casa o andare in affitto? Vendere casa o metterla in affitto Qual è la soluzione più conveniente per te?

Se anche tu ti stai facendo queste domande, saremo felici di ascoltarti, valutare gratuitamente la tua casa e aiutarti nella scelta migliore. Fissa un appuntamento!

MOLTISSIME PROPOSTE CON FOTOGRAFIE E INFORMAZIONI DETTAGLIATE

VAI AL SITO

VISITA IL NOSTRO SITO www.ideacasaimmobiliare.it

TI TROVEREMO LA GIUSTA SOLUZIONE, IN MODO VELOCE, SICURO E COMPLETO

Scrivi subito via mail info@ideacasaimmobiliare.it ‐ o telefona senza impegno


n. 158 ottobre 2019:Impaginato n1 09/11/19 10:59 Pagina 5

Associata alla più grande Federazione Italiana di Agenti Immobiliari

di Danila Fomiatti – Agente Immobiliare dal 1982

SONDRIO Via TRENTO, 19 ‐ Tel. 0342 21 05 15 – Mob. 335.7574449 Via Stelvio

Appartamento in piano quarto con due balconi e doppia esposizione a sud est. Ampio ingresso, soggiorno, zona pranzo con cucinotto separato, 3 camere, e doppio servizio + ripostiglio solaio e box. Cl. G/233,64 - 127.000 €

Poggi piano

Poggiridenti , bella mansarda in piccola palazzina di recente costruzione. Soggiorno con angolo cottura, camera e bagno + ampio balcone tutto al sole Cl. D/136,45 - 67.000 €

Viale Milano

Grazioso appartamento ristrutturato, all’ultimo piano di un’antica palazzina! Soggiorno, cucina abitabile, tre camere e bagno +intero sottotetto con altezza minima di 1.70 mt. Cl. E/199,58 - 145.000 €

Via de Simoni

Grazioso monolocale arredato e corredato con lavatrice e tv, ampio servizio con doccia e finestra centrale e tranquillo con affaccio su giardino. Cl. F/153,77 - 320 €

Piazza Garibaldi vicinanze

Appartamento ristrutturato, ottimo stato di manutenzione, tutto esposto a sud. Soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, servizio e lavanderia, due balconi. Termoautonomo Cl. F/197,40 - 17.000 € + mutuo

Ponte in Valtellina

Accogliente appartamento adatto alle famiglie nel centro del tranquillo paese: ingresso, soggiorno con balcone, cucina, due camere e bagno. Cantina e solaio. Possibilità di box. Cl. E/183,62 - 57.000 €

Villetta in città

Via Adamello, in zona tranquilla vicinissima a tutte le comodità. Ingresso soggiorno, cucina, ampio terrazzo, tre grandi camere doppio servizio, taverna cantina e box. Cl. G/298.37 - 195.000 €

Via Trieste

Appartamento in piano secondo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno con vasca. Completo di tutti gli arredi Cl. G/213,12 - 400 €

Via Reghenzani

Finemente arredato

Ampio appartamento in zona Via Pio Rajna, luminoso, quarto piano tranquilla e soliva. in centro città. Cucina, sala da pranzo Soggiorno con camino, cucina, e soggiorno sapientemente collegate 4 camere, doppio servizio, 2 grandi tra loro, due camere, ampio servizio, balconi, ampio solaio + cantina e box balcone al sole. Cl. F/400.16 - 137.000 € Cl. F/151,03 - 235.000 €

Teglio loc. Tresenda

Casa singola libera sui quattro lati in zona panoramica, abitabile da subito! Disposta su due livelli e divisa in due appartamenti più solaio. Giardinetto privato e posto auto. Cl. G/485,28 - 67.000 €

Via Trento

Finemente arredato a nuovo in piccola palazzina, accogliente soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, ampio servizio con antibagno + box auto Cl. E/154,37 - 127.000 €

Via Caimi

Luminoso bilocale in centro città! Soggiorno con angolo cottura, camera e servizio. Completamente arredato Cl. F/153,27 - 375 €

Poggi piano

Poggiridenti: caratteristica porzione di casetta in sasso locale, indipendente terra/cielo su tre livelli. Cucina e soggiorno + 2 grandi camere e servizio + locale hobby con servizio C.l. F/187.41 - 63.000 €

Via Vanoni

Ultimo piano molto luminoso e soleggiato in Via Vanoni: soggiorno, cucinotto, due camere, bagno ristrutturato, balcone, ampia cantina e posto auto condominiale. Cl. G/ 478,22 - 67.000 €

Via Bonfadini

Appartamento pronto da abitare, in piano quarto. Ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, due balconi e cantina. Cl. F/165,12 - 350 €

Scrivi subito via mail info@ideacasaimmobiliare.it ‐ o telefona senza impegno


n. 158 ottobre 2019:Impaginato n1 09/11/19 11:00 Pagina 6

Tel 0342-200.300 SONDRIO via Toti, RISTRUTTURATISSIMO Luminoso cucina con salone e balconi, 2/3 camere, bagno, disimpegno, lavanderia, ripostiglio, pronta consegna solo € 10.000 anticipo restanti € 125.000 anche in 30 anni con mutuo. Classe F

SONDRIO COME NUOVO primo piano di elegante piccola palazzina, ampia zona giorno con terrazzo e cucina separata, disimpegno, 2 camere, bagno, cantina e box, termoautonomo a gas, incredibilmente a € 10.000 anticipo restanti € 139.900 anche in 30 anni con mutuo. Classe B

MORBEGNO CENTRO ultimo piano cucina, ampio salone, 3 camere da letto, disimpegno, bagno, riscaldamento autonomo, davvero bello e pronto da abitare € 9000 anticipo restanti € 109.000 anche in 25 anni con mutuo. Classe F

ALBOSAGGIA PRATICAMENTE PERFETTO come nuovo con grande terrazzo tutto tuo e riscaldamento autonomo a gas, ampio cucina con soggiorno, 2 camere, bagno, pronta consegna € 4000 anticipo poi 350 € al mese con formula affitto a riscatto. Classe E

TRESIVIO centro GRANDE OCCASIONE porzione di villa indipendente, ampio box doppio, grandi terrazzi vivibili, bellissima zona giorno con ampia cucina a vista, 2 camere, due bagni, termoautonoma, spettacolare € 6000 anticipo restanti € 119.000 ancvhe in 20 anni con mutuo. Ape in classe di realizzazione

POGGIRIDENTI piano AMPIA VILLA INDIPENDENTE cucina con soggiorno, 3 camere, 3 bagni, terrazzi, giardino box, taverna, lavanderia e cantina, perfetta e pronta da abitare solo € 10.000 anticipo restanti € 159.000 anche in 30 anni con mutuo. Classe E

CASTIONE IN VILLA elegante cucina con grande salone, balconate e terrazzi, 3 camere, 2 bagni, camino, riscaldamento autonomo, 2 posti auto, pronta da abitare € 10.000 anticipo restanti € 109.000 anche in 20 anni con mutuo. Ape in fase di realizzazione

TRESIVIO centro ULTIMO PIANO in casa privata, ampia cucina con soggiorno e balconata panoramica, 3 camere, bagno, disimpegno, camino turbo ventilato, riscaldamento autonomo, TUTTO ARREDATO, solo € 13.000 anticipo restanti € 120.000 volendo anche con formula affitto a riscatto. Classe E

SONDRIO AFFARE, Super negozio di Parrucchiera, vendiamo avviamento attività e mura, arredato inclusi tutti i prodotti presenti, Ottima posizione con ampio parcheggio e vetrina, possibilità di formula affitto a riscatto, € 83.000. Classe G

ABOSAGGIA TORCHIONE VILLETTA INDIPENDENTE con giardino, taverna, cucina, salone, 2 camere, 2 bagni, balconi, spettacolare posizione, tutta arredata solo € 8000 anticipo restanti € 125.000 anche in 30 anni con mutuo. Classe G

QUESTE E TANTE ALTRE PROPOSTE INTERESSANTI PRESSO IL NOSTRO UFFICIO IN SONDRIO VIA PRIVATA MORONI 5


n. 158 ottobre 2019:Impaginato n1 09/11/19 11:00 Pagina 7


n. 158 ottobre 2019:Impaginato n1 09/11/19 11:00 Pagina 8

Via C. Cotta, 13 - 23017 MORBEGNO (SO)

Cell:

339.5404945 - em@il: forestocase@gmail.com

...altre proposte su WWW.IMMOBILIAREFORESTO.IT

ANCHE SU

MORBEGNO-CENTRO STORICO: Bilocale mansardato di recente ristrutturazione con finiture di pregio-Termoautonomo senza spese condominiali e completamente arredato € 135.000 EPH 48,75 kwh/m²a

MORBEGNO CENTRO: Si propone in vendita al 3 ed ultimo piano con ascensore dotato di chiave d'accesso privato, appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, sala con camino, due ampie camere e doppi servizi. Completano l'offerta un introvabile box da 22mq ed una cantina nel piano interrato. € 200.000 183,76 kwh/m²a.

CIVO-Loc. SAN BELLO: Casa indipendente 4 lati con terreno-Soggiorno/cucina, bagno e servizio al 1°P- 2 camere, bagno e balcone al 2°P- Camera/ripostiglio al P°3- vista panoramica sulla bassa valle. € 130.000. EPh 325 kWh/m²a

MORBEGNO: Palazzo Stelvio-Appartamento da ristrutturare all’8° ed ultimo piano con balcone e cantina € 50.000 EpGl 368,75 kwh/m²a

MORBEGNO - Centro: Bilocale termoautonomo arredato con taverna e posto auto-Indipendente senza spese condominiali - € 110.000 EPh 126 kWh/m²a

MORBEGNO CENTRO: Locale commerciale da adibire ad uso ufficio o negozio con ampie vetrine su passaggio pedonale e carraio. L'unità è disposta su 2 livelli (piano terra ed interrato) uniti da scala interna, cassaforte e servizi. Completano l'offerta due posti auto esterni privati. EPgl 413,90 kwh/m²a.

REGOLEDO DI COSIO: Centro,prenotasi appartamento in costruzione composto da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ampio giardino da circa 180mq e box€ 224.000 19,96 kwh/m² valore da progetto.

REGOLEDO DI COSIO: Appartamento termoautonomo con sala,cucina, 3 camere,bagno e terrazza € 75.000 Eph 149,16 kwh/m²a

TRAONA Loc. VALLETTA: Casa in sasso indipendente 3 lati con terreno-Soggiorno,cucina, bagno balcone, camera + soppalco e cantina € 85.000 arredata EPh 621,41kWh/m²a

PIUSSOGNO: Affittasi capannone fronte strada con comodo parcheggio € 600/mese." Eph 233,68 kwh/m²a

MORBEGNO;Via san Rocco Affittasi locale commerciale ad uso ufficio/negozio di circa 40 mq con servizio e vetrina fronte strada. € 380/mese." EPh 149,99kWh/m²a

COSIO: Casa indipendente 3 lati con giardino - € 135.000. Eph 266,94 kwh/m²a

Immobiliare

COSTIERA DEI CECH

Livigno – Trepalle vendiamo appartamenti di nuova costruzione. L’ immobile composto da tre appartamenti e’ stato costruito con materiali ecosostenibili, soffitti e pavimenti in legno a vista, vetrate con viste stupende. alta prestazione energetica. Prezzi a partire da Euro 235.000. Ape in fase di certificazione

Livigno Trepalle vendiamo terreno edificabile con annesso rustico da riattare. L’ immobile si trova a ridosso delle piste di snowboard, dove si svolgeranno olimpiadi 2026.

Bormio - vendiamo magazzino/laboratorio mq 206, situato al piano interrato di un complesso residenziali, a pochi passi dal centro storico di Bormio L’ immobile risulta accessibile dalla scala interna del condominio, e con automezzi attraverso la rampa carrabile all’ esterno dell’ condominio Euro 220.000 Ape in fase di certificazione.

Civo località Roncaglia - vendiamo casa indipendente, disposta su tre livelli. possibilità di ricavare tre unità abitative indipendenti. L’ immobile e’ stato ristrutturato in parte nel 2006, tetto nuovo, infissi con doppi vetri. Vero Affare! Euro 35.000 Ape in fase di certificazione

Buglio - Frazione Nanzegolo - vendiamo storico albergo da ristrutturare con possibilità di realizzare agriturismo o B&B. Esclusive la grande vecchia cantina e la fonte sorgiva nella roccia. Incluso 2.000mq di terreno e stalla. Splendida vista panoramica. Da vedere..Vero affare. Euro 98.000 Ape in fase di certificazione

Via Garibaldi 24 - DAZIO (SO)

Cel 347.8997238 Tel 0342.650523 info@immobiliarecostieradeicech.com www.immobiliarecostieradeicech.com


n. 158 ottobre 2019:Impaginato n1 09/11/19 11:00 Pagina 9


n. 158 ottobre 2019:Impaginato n1 09/11/19 11:00 Pagina 10

MORBEGNO - Via Ambrosetti, 41 Tel e Fax 0342.611337

www.immobilstudi.com COSTRUZIONI RISTRUTTURAZIONI COMPRAVENDITE

DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE

REGOLEDO DI COSIO

Appartamento di mq.di mq. 96,46 commerciali ad € 188.000,00

A due passi da Morbegno si prenotano appartamenti in palazzina “Classe A” in fase di realizzazione. Ampia scelta al cliente dei materiali di finitura

Bilocale di mq. 59,74 commerciali ad € 115.000,00 Possibilità box Eph= 38,20 Kwh/mqa

TRAONA Si prenota villa di prossima realizzazione in classe energetica A. Possibilità acquisto anche al rustico a partire da € 190.000,00.


n. 158 ottobre 2019:Impaginato n1 09/11/19 11:00 Pagina 11


n. 158 ottobre 2019:Impaginato n1 09/11/19 11:00 Pagina 12


n. 158 ottobre 2019:Impaginato n1 09/11/19 11:00 Pagina 13


n. 158 ottobre 2019:Impaginato n1 09/11/19 11:00 Pagina 14

affiliato: Tecnosondrio SRL - Via Enrico Toti, 72/74 - 23100 Sondrio (SO) - Tel. 0342 032945

SONDRIO – VIA VANONI In posizione ricercata, appartamento quadrilocale all’ultimo piano in una palazzina di sole 3 unità immobiliari. Soluzione finemente ristrutturata, dotata di doppi servizi e solaio. Possibilità di box auto su richiesta. € 205.000,00 Classe F, ipe 200,01 kwh/m2

SONDRIO - VIA CHIAVENNA In posizione comoda a tutti i principali servizi, ampio appartamento quadrilocale al piano rialzato con cucina separata, box e solaio compresi nel prezzo. Soluzione da personalizzare. € 114.000,00 Classe F, ipe 114,52 kwh/m 2

SONDRIO – CENTRO Nel centro di Sondrio, comodo a tutti i principali servizi, ampio appartamento trilocale al piano primo con terrazzo, cantina e solaio. Soluzione ben tenuta, venduta finemente arredata. € 99.000,00 Classe G, ipe 217,02 kwh/m2

SONDRIO – VIA GIULIANI A pochi minuti dal centro di Sondrio, in complesso di recente realizzazione, appartamento al piano terra con giardino esclusivo e ampio box auto. Soluzione venduta arredata con solaio di proprietà. € 154.000,00 Classe D, ipe 145,00 kwh/m 2

SONDRIO – VIA ENRICO TOTI Vicinanze ospedale, comodo a tutti i principali servizi, appartamento ampio bilocale al quarto piano in una palazzina dotata di ascensore. Soluzione venduta arredata con serramenti esterni sostituiti. € 79.000,00 Classe G, ipe 361,25 kwh/m2

SONDRIO – BUSTEGGIA A pochi minuti da Sondrio, ampia casa indipendente su tre piani composta da due appartamenti indipendenti oltre a sottotetto. € 189.000,00 Classe G, ipe 200,09 kwh/m 2


n. 158 ottobre 2019:Impaginato n1 09/11/19 11:00 Pagina 15

VIA SAN ROCCO, 31 MORBEGNO -SO-

0342/611993 346/0544940 immobiliareponcetta@gmail.com

Immobiliareponcetta

RIF. 810 MORBEGNO: PIENO CENTRO!! ampio appartamento sito al secondo piano con ascensore composto internamente da: ingresso, cucina/soggiorno con camino, tre camere da letto di cui due matrimoniali, bagno, locale ripostiglio e due balconi. Appartamento abitabile fin da subito. PREZZO AFFARE 110.000 €URO

RIF. 833 VALGEROLA :SOLI 75.000 €URO!! sulla strada per la VALGEROLA a soli 4 km da Morbegno stupendo rustico ristrutturato con giardino privato : ingresso, soggiorno con divano-letto, camera matrimoniale e bagno a piano primo; cucina arredata con camino a piano terra; completano la proprietà piccolo ripostiglio esterno e giardino privato in parte attrezzato per grigliate e zona relax, in parte per parcheggio auto. Soluzione ideale come seconda casa ed appoggio week-end.

RIF.612 MORBEGNO: CON 150 MQ. DI GIARDINO!! In posizione soliva e tranquilla, proponiamo in vendita stupendo appartamento a piano terra con ampio giardino privato: ingresso, soggiorno/cucina, tre camere da letto, due bagni. Box doppio, super affare €uro 185.000

RIF. 320 COSIO VALTELLINO: in casa indipendente composta da sole due unità, fantastico appartamento di 130 mq. : Ingresso, cucina, soggiorno con camino, tre camere da letto, studio, doppio bagno e balconi. ampio box al piano terra. Ristrutturato con finiture di assoluto pregio. completamente e finemente arredato ad €uro 200.000.

RIF.119 COSIO VALTELLINO: SOLI 159.000 €URO, CASA INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA!!! Ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino e bagno di servizio a piano terra; ampia camera matrimoniale con bagno privato, camera doppia e ripostiglio a piano primo; locale unico, ideale per ulteriore camera o zona hobby, bagno e ripostiglio in mansarda; taverna e cantina al piano seminterrato. terreno esterno di circa 120 mq.

RIF.322 MORBEGNO: TRILOCALE DOPPI SERVIZI, appartamento sito al secondo piano con ascensore : ingresso, soggiorno/cucina, due camere da letto, doppi servizi e due terrazzi. Completano la proprietà locale mansardato multiuso e box auto. Riscaldamento autonomo a metano. Completamente arredato ad €uro 150.000

RIF 250 MORBEGNO: Zona V alpini vendiamo intera proprietà completamente indipendente su quattro lati, composta da due appartamenti: -UNITA' IMMOBILIARE PRIMO PIANO: Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e balconi per un totale di circa 120 mq -UNITA' IMMOBILIARE SECONDO PIANO : Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e balconi per un totale di circa 115 mq. Completano la proprietà a piano terra: ampio box , locale taverna finestrato con cucina e bagno (50mq) con possibilità di utilizzo come ulteriore appartamento e/o studio professionale. Giardino circostante . €uro 290.000

RIF 444 MORBEGNO: SUPER AFFARE 159.000 €URO !!! In casa indipendente composta da sole due unità immobiliari, appartamento di 120 mq : Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e due balconi. Completano la proprietà quota del 50% dell' ampio box auto (45 mq) , locale taverna (50 mq.) e giardino circostante di 250 mq. AFFARE UNICO!!!

RIF 384 TALAMONA: QUADRILOCALE A €URO 139.000!!! In casa indipendente appartamento sito al primo e ultimo piano: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, tre camere da letto, bagno e terrazzi. Completano la proprietà ampio box auto, ripostiglio e solaio. riscaldamento autonomo a metano, no spese condominiali

RIF. 615 MORBEGNO FRAZIONE PANIGA: TRILOCALE CON GIARDINO! In piccolo condominio di poche unità, bellissimo appartamento con ingresso indipendente : Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno e terrazzo. Stupendo giardino privato. box auto e posto auto esterno. No spese condominiali. €uro 138.000.

RIF 686 MORBEGNO: SIGNORILE appartamento di ampie dimensioni, sito al secondo piano servito da ascensore: Ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, due bagni e terrazzo coperto. Completa la proprietà ampio box. Dettagli economici in ufficio.

RIF 555 MORBEGNO: SPLENDIDA MANSARDA !! mansarda con finiture di alto livello : ingresso, soggiorno/cucina, disimpegno due camere da letto e bagno. Ampio terrazzo fronte sud. Box doppio con basculante motorizzata. Impianto di aria condizionata, tapparelle motorizzate, impianto di allarme, domotica. completamente e finemente arredato. €uro 210.000


n. 158 ottobre 2019:Impaginato n1 09/11/19 11:00 Pagina 16

Via Nazionale Ovest, 5 23010 Berbenno di Valtellina (SO) Tel. 329 9532038 info@labaitacase.com

www.labaitacase.com VENDITA SECONDA CASA IN VALTELLINA

CERCINO: BAITA SINGOLA ristrutturata, in zona soleggiata e panoramica, con terreno di 1100 mq e ampia terrazza pianeggiante, su 2 livelli, con pannelli solari. PREZZO 99.000 € mutuabili. APE G

PEDESINA: BAITA SINGOLA immersa nel verde, con 3 camere da letto al secondo livello, terreno di 1910 mq, termo-autonoma con stufa a pellets e camino. PREZZO 79.000 € mutuabili. APE G

MONTAGNA IN VALTELLINA: Ca' Pavadri porzione di casa: cucina - soggiorno - bagno - cantina - camera - terrazza - arredato e sempre raggiungibile . PREZZO 29.000 € mutuabili. APE G

ALBOSAGGIA: RUSTICO CON GIARDINO: cucina - soggiorno - bagno - 2 camere arredato e sempre raggiungibile. PREZZO 79.000 € mutuabili. APE: G

VENDITA PRIMA CASA IN VALTELLINA

ARDENNO: VILLETTA con accesso indipendente, su 3 livelli, con box, taverna, giardinetto/patio, cucina, soggiorno con balcone, 3 camere, 3 bagni. Zona comoda. PREZZO 169.000 € mutuabili.APE D

MONTAGNA IN VALT.: VILLA su due livelli, con terrazzo, cucina, soggiorno, 2 bagni. Possibilità box e giardino. PREZZO 149.000 € mutuabili. APE G

COLORINA: VILLETTA termoautonoma, parzialmente arredata, con 3 camere e 3 bagni, taverna e terreno. Zona tranquilla e ben servita. PREZZO 127.000 € mutuabili. APE G

MORBEGNO (Campovico): APPARTAMENTO con 3 camere, 2 bagni con balcone e terrazzo termo-autonomo, zona comoda, con 2 posti auto . PREZZO 89.000 € mutuabili. APE G

SOLOAFFITTIBREVI - TURISTICI notti/mesi ecc.

BERBENNO DI VALTELLINA: Appartamento cucina abitabile soggiorno - camera matrimoniale bagno - arredato ed attrezzato. termoautonomo con posto auto coperto. APE: D

CIVO: Ca' del Picco RUSTICO sasso e legno con giardino privato cucina - soggiorno - bagno - 2 camere - arredato ed attrezzato termoautonomo. APE: G

CHIESA VALMALENCO A TORRE SANTA MARIA: appartamento cucina/soggiorno camera - bagno - arredato ed attrezzato termoautonomo con area esterna.APE:B

Emozionati con la realtà aumentata !!! Scarica l’App

TEGLIO: Appartamento, cucina/soggiorno - 2 camere - bagni - arredato ed attrezzato. APE: G

accedi all'app e inquadra il logo de "la baita case"


n. 158 ottobre 2019:Impaginato n1 09/11/19 11:00 Pagina 17

di Mirella Cavallin Via Nazario Sauro,18 – Sondrio 0342010588 - 393.8403747

mire agenzia immobiliare mireagenziaimmobiliare@gmail.com

SEI PROPRIETARIO DI UNA CASA, VUOI AFFITTARE? SE HAI UN IMMOBILE DA LOCARE VIENI A TROVARCI, TI PRESENTEREMO IL NOSTRO NUOVO SERVIZIO DI CONSULENZA CHE RENDERA’ TUTTO PIU’ SEMPLICE !!!

IL TUO APPARTAMENTO RISPONDE ALLE ATTUALI ESIGENZE DI MERCATO? VORRESTI MIGLIORARE LA CASA CHE HAI DA AFFITTARE MA NON HAI IL TEMPO? NON RIESCI A SCEGLIERE IL CONTRATTO DA FARE, NON SEI INFORMATISSIMO E HAI PAURA DI SBAGLIARE? VIENI A PARLARE CON NOI, PASSA IN AGENZIA

DEVI RICOMINCIARE TUTTO DACCAPO PERCHE’ IL TUO INQUILINO VA VIA?

SONDRIO: via Lungo Mallero Cadorna, in piccola palazzina appartamento appena ristrutturato e arredato a nuovo ideale come punto d'appoggio; ingresso su soggiorno/notte con letto singolo più estraibile, cucina a vista ben attrezzata completa anche di lavastoviglie, bagno con doccia e lavatrice. Posto auto in cortile. Classe energetica G ipe 326,16 kWh/m2a. Euro 300,00 mensili.

SONDRIO: gradevole la distribuzione delle stanze. L'ingresso è con porta blindata, la cucina è abitabile e il soggiorno, è di gradevoli dimensioni. Le camere da letto sono tre oltre a bagno e balconi. Cantina/locale hobby con finestra. Classe energetica G EP gl, nren 285,71 kWh/m2a. Euro 68.000,00

SONDRIO: via Dante, trilocale in palazzina signorile, soggiorno di ottime dimensioni, cucina completa di arredi, due camere, due bagni di cui uno con vasca e l’altro con doccia. Le spese condominiali assommano a 550,00 euro annue salvo conguaglio. Il riscaldamento è autonomo. Classe energetica G ipe 189,02 kWh/m2a.

Euro 500,00 mensili.

SONDRIO: SONDRIO: gradevole la distribuzione delle stanze. L'ingresso è con porta blindata, la cucina è abitabile e il soggiorno, è di gradevoli dimensioni. Le camere da letto sono tre oltre a bagno e balconi. Cantina/locale hobby con finestra. Classe energetica G EP gl, nren 285,71 kWh/m2a. Euro 110.000,00

SONDRIO: a due passi dalla rotonda di Viale Milano, in una zona riqualificata, con molte aree verdi, tutte le comodità quali scuole, asili, parco Bartesaghi e varie attività commerciali, piccolo trilocale veramente carino e arredato con gusto. Solaio di circa 4 mq. Classe energetica E ipe 123,24 kWh/m2a. Euro 450,00 mensili.

SONDRIO: appartamento in classe A all'interno della "Residenza VIVI" ultimata nel 2010. Pannelli solari, caldaia a condensazione, impianto di ricircolo dell'aria, riscaldamento a pavimento e cappotto termico. Trilocale con doppi servizi, terrazzi e box singolo con soppalco. Classe A ipe 23,00 kWh/m2a Euro 185.000,00


STABILE SERVIZI IMMOBILIARI

-

PROPOSTE DI VENDITA SONDRIO: zona Via Bassi, in palazzina tranquilla lontana dal traffico, appartamento di ampia metratura composto da atrio d'ingresso, grande soggiorno con balcone, cucina abitabile con angolo cottura separato, disimpegno zona notte, tre camere di cui due matrimoniali, studio e bagno. Completano l'unità immobiliare un solaio ed una cantina in piano interrato. Classe energetica G - EP gl, nren 341,42 kWh/m2a. Euro 138.000,00

SONDRIO: a pochi minuti da piazza Garibaldi, in posizione comoda e ben servita proponiamo trilocale da ristrutturare posto al piano primo e costituito da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, due balconi e bel terrazzo esposto a sud. Completano la proprietà una cantina ed un box auto in piano interrato. Locali di ampia metratura. Classe energetica in fase di realizzazione. Euro 90.000,00 Possibilità di secondo box auto.

SONDRIO: in gradevole compendio immobiliare proponiamo appartamento di ampia metratura in ultimo piano disposto su due livelli collegati da comoda scala interna. Materiali di finitura di ottima qualità, spese di gestione contenute e riscaldamento autonomo. Al primo livello si trovano un soggiorno di circa 35 mq. con caminetto ventilato, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una singola di circa 12 mq. un bagno e 4 comodi balconi. Il sottotetto con travi a vista e metratura pari al livello sottostante è dotato sia di finestre che di lucernari. Classe energetica D ipe 105,51 kWh/m2a. Euro 280.000,00. Possibilità di due box attigui e cantina.

SONDRIO: nel cuore del centro storico, in palazzo d'epoca completamente ristrutturato, proponiamo prestigioso appartamento in classe energetica A1. L'abitazione presenta finiture e dotazioni di altissimo livello rispondenti ai più moderni standard qualitativi. L'unità abitativa si apre sull'ingresso che divide il living dalla zona notte. Sul lato con esposizione sud/est si sviluppa il grande e luminoso soggiorno con zona cucina; un disimpegno, dove troviamo il primo dei due bagni, conduce alla zona notte con due camere matrimoniali, bagno padronale ed ampia balconata che si affaccia sulla caratteristica corte interna. Riscaldamento autonomo a pavimento. Possibilità box nelle vicinanze. Classe energetica A1, EP gl, nren 71,52 kWh/m2a. Trattativa riservata.

SONDRIO: in complesso residenziale di recente realizzazione proponiamo appartamento nuovo di taglio confortevole e grande luminosità posto al quarto piano con ascensore. L'abitazione, libera su tre lati è costituita da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere, studio, doppi servizi, terrazzo e balcone. La proprietà può essere completata con box auto. La realizzazione, con ottimo standard di finiture e contenimento energetico, dispone di impianto di riscaldamento satellitare e zonale con predisposizione per il raffreddamento e tapparelle elettriche. Classe energetica B ipe 31,89 kWh/m2a. Euro 259.000,00

SONDRIO: zona piscina, proponiamo in vendita comodo trilocale di metri quadrati 80 con accesso indipendente. L'appartamento, completamente ristrutturato, è composto da ingresso su bel soggiorno con angolo cottura arredato su misura, disimpegno, due ampie camere da letto e bagno. Completa la proprietà un vano cantina/magazzino in piano seminterrato. Ulteriori informazioni e possibilità di sopralluogo contattandoci presso i nostri uffici. Classe energetica G ipe 248,42 kWh/m2a. Euro 95.000,00

SONDRIO: viale dello Stadio, in bella palazzina di recente realizzazione, immersa nel verde in contesto tranquillo, appartamento termoautonomo in piano secondo composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, terrazzo vivibile con splendida vista sul parco e cantina. Ottime finiture. Classe energetica D EP gl, nren 146,86 kWh/m2a. Euro 105.000,000. Possibilità di box

SONDRIO: in posizione residenziale qualificata e comodissima, in palazzina di recente realizzazione grande appartamento situato all'ultimo piano con annessa mansarda e terrazzo abitabile. La zona giorno è composta da ampio salone con cucina abitabile separata, area servizi e studio con ottima esposizione e gratificata dalla vivibilità degli spazi esterni; la zona notte, raggiungibile per mezzo di una caratteristica scala, è collocata in mansarda con altezze notevoli ed ospita tre ampie camere da letto, servizi, disimpegni e lavanderia. Sono inoltre disponibili al piano interrato dello stabile due box auto e cantina. Classe energetica E EP gl, nren 182,54 kWh/m2a. Trattativa riservata presso i nostri uffici.

SONDRIO: zona ospedale, collocato in piano alto con ascensore proponiamo trilocale di grande metratura caratterizzato da bellissima posizione, luminosità ed esposizione. L’abitazione, recentemente ristrutturata, rispecchia le più attuali tipologie abitative con il comfort degli ampi spazi. Il trilocale è costituito da salone con cucina, due camere e bagno; balconi, disimpegni ben attrezzati con armadi guardaroba, solaio cantina e box auto completano la proprietà. Classe energetica E ipe 139,84 kWh/m2a. Trattativa riservata presso i nostri uffici.

SONDRIO: bella zona tranquilla e residenziale, facilità di parcheggio e belle aree verdi, primo piano, in palazzina signorile del '93 appena ritinteggiata, appartamento termoautonomo disponibile anche completo di arredi. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizi, ripostiglio, balconate. Classe energetica C ipe 83,90 kWh/m2a. Euro 150.000,00 trattabili. Possibilità box doppio

-

www.stabile-si.it

n. 158 ottobre 2019:Impaginato n1 09/11/19 11:00 Pagina 19

Tel. 0342/21.01.29

MON mo v ne. L tina e

ALB di So recen L’abi curat sono confo cond sud, da ab una c nosa metr gara pann cami ti de Tratt

A PO posiz più liv lavan circa ne e gress molto re e ventil te su

ARD vend zione tenzi dente L'abi piano box a ad u balco bagn seco bel s disim prop finitu ener Euro


SONDRIO - VIA COLOMBARO,11 PROPOSTE DI VENDITA MONTAGNA IN VALTELLINA: in bella posizione panoramica proponiamo villetta a schiera in complesso residenziale di recente ristrutturazione. L'abitazione è disposta su tre livelli oltre a box auto, ampio vano cantina e locale con nuova caldaia a gas in piano interrato. Al primo livello l'ingresso conduce alla zona living con soggiorno e balcone esposto a sud oltre ad ampia zona pranzo con cucina a vista; un’agevole scala interna, che collega tutti i piani dell'abitazione, porta al secondo livello dove trovano collocazione le due camere da letto, un bagno ed un balcone. Il piano sottotetto attualmente si presenta come un grande open space con servizio e potrebbe essere trasformato in un comodo bilocale. L'area verde di pertinenza sul retro dell'immobile può essere goduta come zona barbecue ed orto. Classe energetica D - EP gl, nren 115,25 kWh/m2a. Euro 220.000,00

POGGIRIDENTI PIANO: in tranquilla zona residenziale con varie villette, porzione di villa a schiera edificata nel 2005 in perfette condizioni d'uso. Al piano terra si trova la zona giorno, di metri quadrati 60 con accesso da vialetto e giardino, una cucina abitabile, il comodo soggiorno, un bagno e la scala che collega al piano superiore dove si collocano due camere da letto, il secondo bagno e due ampie balconate. Il secondo piano, con travi a vista, di ampia metratura, ospita vari vani accessori ed un ulteriore balcone. L'importante piano Interrato di metri quadrati 60 e' composto da un'ampia cantina ed un box doppio. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Classe energetica C ipe 96,41 kwh/m2a . Euro 265.000,00

ALBOSAGGIA: a pochi minuti dal centro di Sondrio, proponiamo villa unifamiliare di recente realizzazione in posizione soliva. L’abitazione è dotata di ottime finiture ed è curata nei minimi particolari; tutti i locali sono di taglio contemporaneo, luminosi e confortevoli. All’ingresso un disimpegno conduce all’ampia zona living, esposta a sud, da cui si accede direttamente all’area esterna gratificata da veranda abitabile per momenti conviviali all’aperto. Completano la zona giorno una camera/studio ed un bagno con doccia e vasca. Una comoda e luminosa scala conduce alla zona notte, composta da tre camere di ampia metratura, un bagno e tre balconi. Al piano interrato si trovano un ampio garage, una cantina e una zona ideata per la taverna. La casa possiede pannelli solari e caldaia a gas metano a risparmio energetico oltre ad un camino termoventilato già sufficiente di per sè per riscaldare gli ambienti della casa. Classe energetica D - Ep gl,nren 171,41 kWh/m2a Trattativa riservata presso i nostri uffici.

SONDRIO: in zona centrale a due passi da piazza Garibaldi, in contesto tranquillo e lontano dal traffico, proponiamo in vendita porzione indipendente di villetta bifamiliare con giardino di pertinenza e belle balconate esposte a sud. L'immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo un disimpegno d'ingresso che si apre sul soggiorno, cucina ed un bagno di servizio. Il soggiorno, molto luminoso, si affaccia direttamente sul giardino privato, ben godibile. Tramite comoda scala si accede ai piani superiori dove è situata la zona notte: al primo piano troviamo la camera matrimoniale con bagno, una cameretta, grande ripostiglio e secondo servizio. Al livello superiore si trova la mansarda che si presenta come un grande open space con bagno e balconata. Completano la proprietà una cantina in piano interrato e un ampio box auto. Classe energetica C ipe 79,4 kWh/m2a. Trattativa riservata presso i nostri uffici

A POCHI CHILOMETRI DAL CENTRO DI SONDRIO, in ottima e tranquilla posizione, proponiamo splendida villa completamente ristrutturata, disposta su più livelli oltre a piano seminterrato con vari vani di servizio, ripostiglio/locale lavanderia, cantina e spazio autorimessa. L'unità abitativa, che assomma a circa 120 mq., è arredata completamente su misura con particolare attenzione e gusto ed in modo tale da renderla molto funzionale. Al primo livello, l'ingresso si apre su un'ampia cucina completa di tutti i comfort ed un soggiorno molto accogliente con zona tv. A suddividere soggiorno e cucina, un particolare e suggestivo camino con inserto a focolare chiuso e vetro bifacciale con ventilazione calore ad ottimo rendimento. La zona giorno affaccia direttamente sullo splendido e curato giardino che circonda la villa, di circa 450 mq, con zona barbecue e ben piantumato. Al secondo livello, collegato da una bella scala in marmo, si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale, ampio disimpegno con comodi armadi in nicchia, bagno completo di vasca e doccia e due balconi. Al piano superiore si trova uno spazioso ed utile ripostiglio sottotetto con travi in legno a vista. Classe energetica E EP gl, nren 227,94 kWh/m2a. Euro 255.000,00

SONDRIO: in bella zona residenziale proponiamo villa di ampia metratura libera su quattro lati, circondata da un grande giardino. L’abitazione, caratterizzata dall’architetto progettista, è dotata di finiture dell’epoca di pregio e si sviluppa su tre livelli con spazi ben vivibili. Un grande living centrale, perfetto per i momenti conviviali, è collegato alla zona pranzo su cui si affaccia la particolare cucina; da questa si accede al pergolato con zona barbecue attrezzato per momenti di vita all’aperto. Il fabbricato può essere concepito come un’unica grande abitazione distribuita su più livelli oppure, per metratura e taglio, si presta ad ospitare anche due nuclei familiari. Completa la proprietà un interrato con taverna e vari vani accessori. La proprietà è dotata di residua edificabilità che consente un ulteriore sviluppo dell’area. Classe energetica G - EP gl, nren 294,24 kWh/m2a.Trattativa riservata presso i nostri uffici.

ARDENNO: in posizione centrale, tranquilla e soleggiata proponiamo in vendita villetta a schiera in complesso residenziale di recente realizzazione. La villetta, in perfetto stato di manutenzione, ha un comodo accesso indipendente al box ed un giardino di proprietà. L'abitazione è disposta su due livelli oltre a piano terra con locale lavanderia ed ampio box auto. Al piano primo l'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno che si apre sul balcone, zona cottura ed un bagno con antibagno. Una comoda scala conduce al secondo ed ultimo piano caratterizzato da un bel soffitto con travi a vista; qui troviamo un disimpegno, due camere, entrambe con il proprio balcone, ed il secondo bagno. Ottime finiture ed ambienti molto luminosi. Classe energetica D, EP gl, nren 114,99 kWh/m2a. Euro 198.000,00

POGGIRIDENTI: in posizione panoramica, ben soleggiata e tranquilla proponiamo bella villa unifamiliare. La struttura, caratterizzata da muri in pietra, si inserisce armonicamente nel contesto storico della località con vedute aperte sulla vallata e scorci di verde del giardino di proprietà. L’abitazione, di ampia metratura, è attualmente distribuita su un unico piano, ed è composta da un grande salone, cucina abitabile, tre camere, studio, ripostiglio e servizi oltre ad un suggestivo terrazzo verso valle e giardino ben distribuito sugli altri lati. Al piano seminterrato sono ubicati un ampio garage, taverna, cantina e vani di servizio. Classe energetica F - Ep gl,nren 347,16 kWh/m2a. Trattativa riservata presso i nostri uffici.

info@stabile-si.com

-

stabile@registerpec.it n. 158 ottobre 2019:Impaginato n1 09/11/19 11:00 Pagina 18

-


STABILE SERVIZI IMMOBILIARI

SONDRIO - VIA COLOMBARO, 11

PROPOSTE DI LOCAZIONE MONTAGNA IN VALTELLINA: zona Trippi, in palazzina di poche unità, appartamento di recente realizzazione, arredato a nuovo, al piano terra con giardino privato. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e ampio giardino privato su tre lati. Parcheggio condominiale e possibilità di box. Riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma a gas. Esposizione nord-sud-est. Classe energetica C ipe 88,09 kWh/m2a. Euro 400,00 mensili.

SONDRIO: centro città, in zona servitissima, piano alto di bella palazzina, trilocale ottimamente ristrutturato composto da ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, due balconi e box. Classe energetica D - EP gl,nren 103,31 kWh/m2a. Euro 580,00 mensili

SONDRIO: via Piazzi, in complesso residenziale signorile, situato in zona tranquilla ma centrale, appartamento completo di arredi, termoautonomo e composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con doccia, balconata e box. Pavimenti in parquet ed ottime finiture. Classe energetica E ipe 125,12 kWh/m2a. Euro 600,00 mensili

SONDRIO: zona centrale e ben servita, in palazzina ristrutturata recentemente, trilocale in piano primo di metri quadrati 88 esposto a sud-est. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno spazioso, cucina abitabile arredata a nuovo, camera matrimoniale, cameretta, ampio bagno, balcone e box. Classe energetica D - EP gl, nren 187,58 kWh/m2a. Euro 450,00 mensili. Disponibile da novembre.

SONDRIO: zona via Mazzini, in palazzina di poche unità, primo piano, appartamento termoautonomo completo di arredi e composto da ingresso, soggiorno spazioso con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno completo di lavatrice, balcone e parcheggio condominiale. Classe energetica E ipe 126,10 kWh/m2a. Euro 450,00 mensili.

SONDRIO: via Toti, settimo piano con ascensore, monolocale arredato e completo di lavatrice composto da soggiornozona notte, cucinotto separato, bagno e cantina in piano interrato. Classe energetica F ipe 148,3 kWh/m2a. Euro 250,00 mensili. Disponibile da dicembre.

SONDRIO: in palazzina del centro storico, ultimo piano con ascensore, appartamento ristrutturato, termoautonomo, parzialmente arredato. Ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, locale guardaroba, bagno e balcone. Travi a vista. Pavimenti in parquet. Classe energetica G ipe 243,30 Wh/m2a. Euro 430,00 mensili. Disponibile da gennaio.

SONDRIO: piazza San Rocco, in palazzina ristrutturata, appartamento termoautonomo ristrutturato e completo di arredi moderni. Ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno, cantina e box. Classe energetica G ipe 305,67 kWh/m2a. Euro 550,00 mensili. Disponibile da gennaio.

PROPOSTE DI LOCAZIONE COMMERCIALI SONDRIO: zona via Piazzi, nei pressi di un importante crocevia a due passi dal centro cittadino, proponiamo in affitto piccolo negozio con una vetrina e comodo vano sotto da adibire a magazzino con servizio. L'immobile si affaccia su una via di intenso passaggio sia pedonale che veicolare, è disponibile da subito, ha pavimentazione nuova ed è ben tenuto. Classe energetica G ipe 99,27 kWh/m3a. Euro 570,00 mensili

SONDRIO: Via Gorizia angolo Via Fiume, in posizione di grande visibilità proponiamo negozio con cinque ampie vetrine fronte strada di passaggio sia veicolare che pedonale. L'immobile è costituito da un ampio open space, molto luminoso e funzionale, con ingresso principale ed uscita di sicurezza, bagno con antibagno e disimpegno e si presta ad essere destinato sia ad uso negozio che ad uso uffici per servizi che necessitano l’affaccio su strada. Classe energetica E - EP gl, nren 708,42 kWh/m2a. Trattativa riservata presso i nostri uffici.

Tel. 0342/21.01.29 info@stabile-si.com - stabile@registerpec.it - www.stabile-si.it n. 158 ottobre 2019:Impaginato n1 09/11/19 11:00 Pagina 20

Profile for vetrinapocket.sondrio

Nuovi annunci immobiliari Sondrio e Morbegno, novembre 2019.  

Nuovi annunci immobiliari Sondrio e Morbegno, novembre 2019.  

Advertisement