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PROPOSTE DI VENDITA SONDRIO: in zona tranquilla ed ottimamente servita, a pochi minuti a piedi dal centro, proponiamo trilocale di metri quadrati 80 circa, di recente realizzazione. L'appartamento situato in piano terra è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, oltre a vano ripostiglio in piano interrato. Dal soggiorno si accede direttamente al bel giardino privato esposto a sud, attrezzato con area barbecue. La camera matrimoniale affaccia sull'altro spazio verde di pertinenza dell'appartamento. Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione. Euro 160.000,00

SONDRIO: via Mazzini, ultimo piano, in palazzina con ascensore, luminoso appartamento di metri quadrati 160 esposto a nord - sud. L'immobile è composto da ampio ingresso, corridoio, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, tre comode camere, bagno spazioso, due balconi e solaio. L'impianto di riscaldamento centralizzato è dotato di valvole termostatiche per il conteggio delle calorie. Classe energetica G, EP gl, nren 263,87. Euro 170.000,00 Possibilità box.

SONDRIO: nel cuore del centro storico, in palazzo d'epoca completamente ristrutturato, proponiamo prestigioso appartamento in classe energetica A1. L'abitazione, che conserva le ampie metrature degli immobili d'epoca, presenta finiture e dotazioni di altissimo livello rispondenti ai più moderni standard qualitativi. Sul lato con esposizione sud/est si sviluppa il grande e luminoso soggiorno con zona cucina; un disimpegno, dove troviamo il primo dei due bagni, conduce alla zona notte con due camere matrimoniali, bagno padronale ed ampia balconata. Riscaldamento autonomo a pavimento. Possibilità box nelle vicinanze. Classe energetica A1, EP gl, nren 71,52 kWh/m2a. Trattativa riservata presso i nostri uffici.

SONDRIO: via Gorizia, appartamento di mq 80 circa composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno con box doccia, balconata esposta ad ovest, cantina e box. Appartamento con tripla esposizione soliva. Classe energetica F ipe 154,50 kWh/m2a. Euro 110.000,00

SONDRIO: zona centrale e ben servita, in palazzina con ascensore, appartamento in piano terzo di metri quadrati 170. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno spazioso, cucina, tre camere, doppi servizi, balcone e cantina in piano seminterrato. Tripla esposizione soliva. Classe energetica F EP gl, nren 147,20 kWh/m2a. Euro 190.000,00

SONDRIO: zona via Vanoni, ultimo piano, appartamento termoautonomo ristrutturato composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. locale deposito e due balconi. Classe energetica G EP gl, nren 280,94 kWh/m2a. Ideale per investimento. Euro 43.000,00

SONDRIO: centro storico, in prestigioso palazzo d'epoca ristrutturato proponiamo in vendita luminoso appartamento termoautonomo di ampia metratura situato in ultimo piano. L'unità abitativa presenta finiture di pregio ed è costituita da un ingresso che si apre sull'ampio soggiorno, una grande cucina abitabile, due camere, bagno e una bella balconata esposta a sud. Completa la proprietà un piano sottotetto, attualmente allo stato rustico, con possibilità di realizzare altri due vani e servizi, lavori per i quali sono già espletate le pratiche autorizzative. Classe energetica E EP gl, nren 185,54kWh/m2a. Euro 269.000,00 Possibilità box. Ulteriori informazioni presso i nostri uffici.

SONDRIO: in zona ottimamente servita a due passi dal centro proponiamo unità abitativa di mq. 230 disposta su più livelli . L'abitazione, costituita da un corpo di fabbrica indipendente, si distribuisce su due piani con zona giorno in piano primo costituita da ingresso ed ampio soggiorno con zona pranzo, zona tinello con angolo cottura, bagno e due balconi di cui uno attrezzabile per la vita all'aperto; un'importante scala conduce al piano superiore dove un ampio atrio disimpegna le tre camere, tutte di grande metratura ed i servizi. Il piano si completa con un comodo locale lavanderia ed una cabina armadio. Per disposizione e metrature l'unità immobiliare si presta anche ad un frazionamento con possibilità di ricavarne due unità abitative distinte. Certificazione energetica G -EP gl, nren 308,07 kWh/m2a. Euro 195.000,00

SONDRIO: in complesso residenziale di recente realizzazione proponiamo appartamento nuovo di taglio confortevole e grande luminosità posto al quarto piano con ascensore. L'abitazione, libera su tre lati è costituita da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere, studio, doppi servizi, terrazzo e balcone. La proprietà può essere completata con box auto. La realizzazione, con ottimo standard di finiture e contenimento energetico, dispone di impianto di riscaldamento satellitare e zonale con predisposizione per il raffreddamento e tapparelle elettriche. Classe energetica B ipe 31,89 kWh/m2a. Euro 259.000,00

SONDRIO: zona Via Bassi, in palazzina tranquilla lontana dal traffico, appartamento di ampia metratura composto da atrio d'ingresso, grande soggiorno con balcone, cucina abitabile con angolo cottura separato, disimpegno zona notte, tre camere di cui due matrimoniali, studio e bagno. Completano l'unità immobiliare un solaio ed una cantina in piano interrato. Classe energetica G EP gl, nren 341,42 kWh/m2a. Euro 138.000,00

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SONDRIO - VIA COLOMBARO,11 PROPOSTE DI VENDITA MONTAGNA IN VALTELLINA: a pochi minuti dal centro di Sondrio in elegante palazzina di recente realizzazione proponiamo in vendita prestigioso attico circondato da splendido terrazzo vivibile con tripla esposizione soliva e belle vedute panoramiche. L'appartamento, di particolare fascino e finemente rifinito, è caratterizzato da un taglio contemporaneo con grande zona living, zona notte, cabina armadio e servizi. Completano la proprietà due box in piano interrato. Ulteriori informazioni presso la nostra sede. Classe energetica in fase di realizzazione.

TRESIVIO: villa indipendente in posizione esclusiva con grande giardino di pertinenza. La casa, che gode di una meravigliosa posizione panoramica, è costituita da due unità abitative di grande metratura. In piano terra sono ubicati box, taverna, cantina, locale lavanderia e vari vani di servizio. Al primo piano abitativo si trova un ampio appartamento composto da soggiorno e zona pranzo con affacci sul grande terrazzo, cucina, quattro camere, doppi servizi, vano ripostiglio e balcone. La seconda unità abitativa al piano superiore è costituita da soggiorno, cucina, tre camere bagno, e locali sottotetto. Classe energetica E gl, nren 252,99 kWh/m2a e 203,27 kWh/m2a. Trattativa riservata presso i nostri uffici.

SONDRIO: in posizione residenziale e comoda per il centro proponiamo porzione di villa bifamiliare libera su tre lati con giardino di circa mq. 230. La casa, di recente realizzazione ed in ottimo stato di manutenzione, si sviluppa su tre piani oltre a grande autorimessa e vani accessori in piano interrato. In piano terra un disimpegno di ingresso conduce a due vani con doppi servizi attualmente adibiti ad uso ufficio. Al piano primo e secondo si sviluppa l'abitazione: un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, quattro camere, quattro bagni e terrazzi. L'immobile è dotato di finiture di alto livello qualitativo. Classe energetica dell’abitazione D ipe 89,47 kWh/m2a. Trattativa riservata presso i nostri uffici.

POGGIRIDENTI: in posizione panoramica, ben soleggiata e tranquilla proponiamo bella villa unifamiliare. La struttura, caratterizzata da muri in pietra, si inserisce armonicamente nel contesto storico della località con vedute aperte sulla vallata e scorci di verde del giardino di proprietà. L’abitazione, di ampia metratura, è attualmente distribuita su un unico piano, ed è composta da un grande salone, cucina abitabile, tre camere, studio, ripostiglio e servizi oltre ad un suggestivo terrazzo verso valle e giardino ben distribuito sugli altri lati. Al piano seminterrato sono ubicati un ampio garage, taverna, cantina e vani di servizio. Classe energetica F - Ep gl,nren 347,16 kWh/m2a. Trattativa riservata presso i nostri uffici.

POGGIRIDENTI AL PIANO: in zona tranquilla e soleggiata proponiamo villetta a schiera indipendente in complesso residenziale realizzato con finiture di pregio e materiali caratteristici della zona. L'abitazione è disposta su tre livelli oltre a piano interrato con cantina/taverna e doppio box. Dalla zona giorno, in piano terra, si accede direttamente, tramite portico, al giardino di proprietà. Il piano sottotetto, adibito a locale multiuso, è dotato di balconi a tetto. La villa è disponibile per la vendita nello stato di fatto o completamente ultimata con capitolato lavori. Il prezzo di vendita al rustico dell'immobile è di Euro 220.000,00. Esente da obbligo di certificazione energetica.

SONDRIO: frazione Colda, in contesto residenziale di poche unità proponiamo esclusivo quadrilocale con accesso indipendente ed ampia area esterna con splendide vedute panoramiche sulla città. L'unità abitativa, disposta su due livelli è costituita da un ingresso privato che conduce al soggiorno ed alla grande cucina abitabile. Dal soggiorno si accede direttamente all'ampio giardino/terrazzo, esposto a sud, riservato e ben godibile tutto l'anno. Il primo livello è completato da disimpegno che conduce ad uno studio, una camera da letto e ad un bagno. Una comoda e caratteristica scala porta al secondo livello dove si colloca l'ampia camera matrimoniale con grande cabina armadio e bagno padronale con vasca idromassaggio e box doccia. A questo livello si trovano anche due caratteristici terrazzi con meravigliosa vista sulla valle. Completa la proprietà una cantina in piano interrato. Classe energetica F ipe 153,42 kWh/m2a. Possibilità di due comodi posto auto con scala di accesso al piano interrato direttamente dall'unità abitativa. Trattativa riservata presso i nostri uffici.

A POCHI CHILOMETRI DAL CENTRO DI SONDRIO, in ottima e tranquilla posizione, proponiamo splendida villa completamente ristrutturata, disposta su più livelli oltre a piano seminterrato con vari vani di servizio, ripostiglio/locale lavanderia, cantina e spazio autorimessa. L'unità abitativa è arredata completamente su misura con particolare attenzione e gusto ed in modo tale da renderla molto funzionale. Al primo livello, l'ingresso si apre su un'ampia cucina ed un soggiorno con zona tv ed un particolare e suggestivo camino con inserto a focolare chiuso e vetro bifacciale panoramico con ventilazione calore ad ottimo rendimento. La zona giorno affaccia sul curato giardino che circonda la villa, di circa 450 mq, con zona barbecue, ben piantumato con piante ornamentali e da frutto. Al secondo livello, collegato da scala in marmo, si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale, ampio disimpegno con comodi armadi in nicchia, bagno completo di vasca e doccia e due balconi. Al piano superiore si trova uno spazioso ed utile sottotetto con travi in legno a vista. Classe energetica E EP gl, nren 227,94 kWh/m2a. Trattativa riservata presso i nostri uffici.

MADONNA DI TIRANO: in bella posizione residenziale, molto soleggiata, proponiamo villa libera su tre lati con giardino di pertinenza. La casa è disposta su tre livelli oltre a piano interrato ed è stata completamente rivisitata e riqualificata. Tutti gli ambienti, ampi e confortevoli, sono completamente arredati su misura. L'immobile, molto curato nei particolari sia negli interni che nella struttura esterna, presenta al primo piano una zona giorno con atrio di ingresso, soggiorno, cucina e bagno. Una comoda scala porta al secondo piano dove è collocata la zona notte, con tre belle camere, disimpegno e bagno. All'ultimo piano si trova un ampio locale sottotetto. Completano la proprietà la taverna in piano interrato, dove troviamo anche cantina, centrale termica ed autorimessa. Classe energetica A4 - EP gl, nren 25,83 kWh7m2a Trattativa riservata presso i nostri uffici.

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PROPOSTE DI LOCAZIONE SONDRIO: in palazzina del centro storico, ultimo piano con ascensore, appartamento ristrutturato, termoautonomo, parzialmente arredato. Ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, locale guardaroba, bagno e balcone. Travi a vista. Pavimenti in parquet. Classe energetica G ipe 243,30 Wh/m2a. Euro 430,00 mensili. Disponibile da gennaio.

SONDRIO: via Toti, settimo piano con ascensore, monolocale arredato e completo di lavatrice composto da soggiorno-zona notte, cucinotto separato, bagno e cantina in piano interrato. Classe energetica F ipe 148,3 kWh/m2a. Euro 250,00 mensili. Disponibile da dicembre.

SONDRIO: via Piazzi, in complesso residenziale signorile, situato in zona tranquilla ma centrale, appartamento completo di arredi, termoautonomo e composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con doccia, balconata e box. Pavimenti in parquet ed ottime finiture. Classe energetica E ipe 125,12 kWh/m2a. Euro 600,00 mensili

SONDRIO: centrale, in palazzina signorile di poche unità, ultimo piano con ascensore, mansarda di metri quadrati 70, ristrutturata, termoautonoma e completa di arredi. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con vasca e doccia. Pavimenti in parquet. Classe energetica F ipe 161,72 kWh/m2a. Euro 400,00 mensili. Possibilità box. Disponibile da gennaio.

SONDRIO: zona via Mazzini, in palazzina di poche unità, primo piano, appartamento termoautonomo completo di arredi e composto da ingresso, soggiorno spazioso con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno completo di lavatrice, balcone e parcheggio condominiale. Classe energetica E ipe 126,10 kWh/m2a. Euro 450,00 mensili.

SONDRIO: piazza San Rocco, in palazzina ristrutturata, appartamento termoautonomo ristrutturato e completo di arredi moderni. Ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno, cantina e box. Classe energetica G ipe 305,67 kWh/m2a. Euro 550,00 mensili. Disponibile da gennaio.

SONDRIO: centro città, in zona servitissima, piano alto di bella palazzina, trilocale ottimamente ristrutturato composto da ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, due balconi e box. Disponibile da giugno. Classe energetica D EP gl,nren 103,31 kWh/m2a. Euro 580,00 mensili

SONDRIO: in palazzina ristrutturata, secondo piano con ascensore, appartamento parzialmente arredato e ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura arredato, due camere, bagno e due balconi. Classe energetica D ipe 115,9 kWh/m2a. Disponibile da novembre. Euro 450,00 mensili.

PROPOSTE DI LOCAZIONE COMMERCIALI SONDRIO: via Carducci, signorile ufficio di metri quadrati 108 con ottime finiture, ben ristrutturato, composto da ingresso su comoda zona reception, ampia sala riunioni, secondo vano, antibagno e bagno. Tripla esposizione soliva. Classe energetica G ipe 77,58 kWh/m2a. Euro 650,00 mensili

SONDRIO: alle porte della città, in posizione strategica di grande visibilità in quanto esposta al denso passaggio veicolare da e per il centro cittadino, proponiamo in affitto due uffici di cui uno di 50 mq. e il secondo di mq. 60 circa rispettivamente ad un canone mensile di Euro 450,00 ed Euro 550,00. In piano terra si trova inoltre un negozio/ufficio di circa 80 mq. ad Euro 700,00 mensili. I moduli sono assemblabili a seconda delle esigenze locative e possono essere ceduti anche unitamente. Vasta zona di parcheggio a disposizione del clienti. La palazzina è fornita di dotazioni rispondenti ai più moderni standard qualitativi. Classe energetica è A+ con un ipe pari a 0,30 kWh/m3a.

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Mercato immobiliare Sondrio e provincia. Ottobre/novembre 2019.  

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