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in posizione panoramica proponiamo in vendita villa indipendente di ampia metratura con giardino di pertinenza. La villa, disposta su due piani, è in perfetto stato conservativo. Al piano terra si trovano un grande salone con terrazzo e vetrate esposti a sud, una cucina abitabile, uno studio, un bagno ed una cameretta; al piano superiore, collegato internamente con ampia scala di buona percorribilità, sono collocate tre camere da letto, uno studio, un bagno e una grande balconata esposta a sud. In piano seminterrato, troviamo una grande taverna attrezzata con camino e veranda che apre sul giardino, un vano cantina, un vano lavanderia ed un grande box auto. La proprietà può essere completata con adiacente area edificabile di 800 mq. Classe energetica F EP Gl,nren 243,68 kWh/m2a. La trattativa è riservata presso i nostri uffici.

LIVIGNO:

SONDRIO:

nelle vicinanze del comprensorio sciistico Carosello 3000, in una residenza completamente riattata e ben inserita nel tessuto della località con le finiture in legno tipiche dello stile montano, nuovo appartamento termoautonomo, particolare, di grande fascino e finemente rifinito con prestigioso intervento di recupero degli spazi; sito al secondo piano, è composto da soggiorno di ampia metratura con angolo cottura e terrazzo di 10 mq. con doppia esposizione a sud e ad ovest, camera matrimoniale spaziosa, cabina armadio, possibilità di ripristino della seconda camera, antibagno, bagno. Tripla esposizione a sud, nord, ovest con belle vedute panoramiche. Completa la proprietà un box. Classe energetica E EP gl,nren 190,56 kWh/m2a. Euro 395.000,00

in complesso residenziale di recente realizzazione, appartamento nuovo di taglio confortevole e grande luminosità posto al quarto piano con ascensore. L'abitazione, libera su tre lati è costituita da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere, studio, doppi servizi, terrazzo e balcone. La proprietà può essere completata con box auto. La realizzazione, con ottimo standard di finiture e contenimento energetico, dispone di impianto di riscaldamento satellitare e zonale con predisposizione per il raffreddamento e tapparelle elettriche. Classe energetica B ipe 31,89 kWh/m2a. Euro 289.000,00

SONDRIO:

SONDRIO:

zona settimo ponte, in nuova palazzina in classe energetica “A”, ultimo piano, ampio trilocale di buona pezzatura, esposto a sud-est e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, locale lavanderia ed ampio terrazzo abitabile. Un ottimo sistema di coibentazione garantisce il massimo comfort ambientale termoacustico. L’impianto di riscaldamento, con pannelli radianti a pavimento, permette di regolare la temperatura tramite termostati-ambiente dedicati per le varie zone. Possibilità di vani accessori e box. Euro 269.000,00 Classe energetica A ipe 21,46 kWh/m2a. Possibilità di personalizzazione degli interni.

posizione residenziale qualificata e comodissima, in palazzina di nuova realizzazione, circondata da verde, appartamento in classe energetica A, situato in piano alto con ascensore. Ottimi standard qualitativi. L’appartamento, di ottimo taglio, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno è gratificato da balconate esposte ad est ed ovest. Ampie vetrate favoriscono l'apporto di luce e sole rendendo gli ambienti molto luminosi. Classe energetica A ipe 28,14 kWh/m2a. Euro 180.000,00. Sono inoltre disponibili cantina e box auto.

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STABILE SERVIZI IMMOBILIARI

SONDRIO - VIA COLOMBARO, 11

PROPOSTE DI LOCAZIONE SONDRIO: in zona residenziale, appartamento di mq 84 arredato e composto da ingresso su disimpegno, soggiorno spazioso, cucina abitabile, due camere, bagno e balcone. Possibilità box auto. Classe energetica G EP gl, nren 289,65 kWh/m2a. Euro 500,00 mensili.

SONDRIO: zona via De Simoni, secondo piano con ascensore, appartamento ristrutturato e ben arredato composto da ingresso, cucina, soggiorno spazioso, due camere, bagno e due balconi. Classe energetica F ipe 146,20 kWh/m2a. Euro 450,00 mensili

SONDRIO: via Lusardi, in palazzina familiare, ultimo piano, mansarda arredata composta da ingresso, soggiorno, cucinotto completo di lavastoviglie e lavatrice, came-

SONDRIO: frazione Mossini, in posizione panoramica e soliva, in piccolo contesto di recentissima realizzazione, ampio bilocale con finiture di pregio, da arredare posto su due livelli con ingresso autonomo, bella balconate panoramiche. Box al piano interrato. Nessuna spesa condominiale. Euro 480,00 mensili Classe energetica B, ipe 33,38 kWh/m2a.

ra matrimoniale, bagno e ripostiglio. Classe energetica G EP gl, nren 570,81 kWh/m2a. Euro 330,00 mensili SONDRIO: zona centrale e ben servita, in palazzina ristrutturata recentemente, trilocale in piano primo di metri quadrati 88 esposto a sud-est. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno spazioso, cucina abitabile arredata a

SONDRIO: in bella casa d'epoca, appartamento di ampia metratura da arredare composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere spaziose, bagno nuovo e cantina. Euro 450,00 mensili. Possibilità box. Casse energetica G ipe 617,17 kWh/m2a.

nuovo, camera matrimoniale, cameretta, ampio bagno, balcone e box. Classe energetica D - EP gl, nren 187,58 kWh/m2a. Euro 450,00 mensili. SONDRIO: quarto piano con ascensore, luminosissimo appartamento con esposizione a tre arie. L'immobile è di ampia metratura da arredare ed è composto da ingresso, disimpegno, grande soggiorno, cucina abita-

SONDRIO: vicinanze Piazza Garibaldi, quarto piano con ascensore, appartamento arredato composto da ingresso su soggiorno,

cucina separata, camera matrimoniale, bagno, balcone e parcheggio condominiale. Classe energetica G EP gl, nren 272,27 kWh/m2a. Euro 350,00 mensili

bile, tre camere con parquet, comodo locale lavanderia, bagno ristrutturato, tre balconi e posto auto condominiale. Classe energetica G ipe 175,76 kWh/m2a. Euro 480,00 mensili

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