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Masegra, posizione tranquilla e riservata, prestigiosa villa d'epoca di grande fascino e signorilità completamente rimodernata. La residenza è così costituita; al piano interrato si trovano vari locali accessori ben rifiniti oltre a un'ampia cantina e servizio; al piano terra si accede ad un gradevole disimpegno a pianta quadrata che immette su un ampio soggiorno, si trovano a seguire una grande cucina e una sala da pranzo di ottime dimensioni e un bagno di servizio; una comoda scala interna conduce alla zona notte con tetto a vista costituita da una camera con guardaroba di 12 mq., camera matrimoniale con soppalco e cabina armadio, studio biblioteca di 25 mq., doppi servizi e balconata esposta a sud. In piano terra un'autorimessa di 25 mq. completa la proprietà. La villa è gratificata da un'area esterna di importante pezzatura con alberi da frutto e piante ornamentali. Una parte del terreno annesso alla villa consente una nuova edificazione per una volumetria di circa 900 m3. La trattativa è riservata presso la nostra sede. Classe energetica E ipe 125,99 kWh/m2a

MONTAGNA IN VALTELLINA:

SONDRIO:

zona Trippi in posizione tranquilla e riservata, prestigiosa villa di ampia metratura, accuratamente rifinita e gratificata da incantevole giardino. La residenza si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trova un soggiorno doppio con caminetto, la cucina abitabile, il bagno ed il porticato. Al primo piano vi sono due camere da letto, la cabina armadio, i ripostigli, i doppi servizi, un terrazzo e il balcone. Al piano secondo, mansardato, si trova un’altra camera di ampia metratura, uno studio ed il bagno. Completano la proprietà un box di 95 mq. e un locale lavanderia in piano interrato. Classe energetica D ipe 130,48 kWh/m2a. Maggiori indicazioni e trattativa solo presso i nostri uffici.

via Valeriana, villa di 350 mq. commerciali progettata da architetto, libera su quattro lati, circondata da giardino e disposta su tre livelli fuori terra oltre ad interrato e box auto in piano terreno. Gli interni sono gratificati da ampi spazi ben vivibili e dalla presenza di grandi vetrate ad arco, che conferiscono una luminosità unica con belle vedute sul giardino. Il parco che dona privacy alla residenza offre spazi verdi con alberi da frutto ed è abbellito dalla presenza di un laghetto situato nella porzione più appartata del terreno. Il piano terra e il primo piano collegati da comoda scala interna assommano rispettivamente a 120 e 90 mq. calpestabili. Classe energetica G ipe 380,70 kWh/m2a.

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STABILE SERVIZI IMMOBILIARI SONDRIO - VIA COLOMBARO, 11 PROPOSTE DI LOCAZIONE SONDRIO: viale Milano, ultimo piano con ascensore, luminoso appartamento ben arredato di metri quadrati 50 composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimo-

SONDRIO: zona residenziale, in palazzina circondata da verde, ultimo piano con ascensore, luminoso appartamento termoautonomo e ben arredato composto da ingres-

so, soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno, bagno, due balconi, cantina e garage. Classe energetica F EP gl,nren 312,65 kWh/m2a. Euro 450,00 mensili. Disponibile dal 18 luglio.

niale spaziosa, bagno e balcone. Facilità di parcheggio. Classe energetica G EP, glnren 384,63 KWh/m2a. Euro 430,00 mensili. SONDRIO: vicinanze Piazza Garibaldi, quarto piano con ascensore, appartamento arredato composto da ingresso su soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale,

bagno, balcone e parcheggio condominiale. Classe energetica G EP gl, nren 272,27 kWh/m2a. Euro 350,00 mensili SONDRIO: frazione Mossini, in posizione panoramica e soliva, in piccolo contesto di recentissima realizzazione, ampio bilocale da arredare disposto su due livelli con ingresso indipendente. Soggiorno, zona pranzo/cottura con bella balconata esposta a sud e bagno; caratteristica camera da letto con travi a vista, bagno di servizio e balcone con magnifiche vedute sulla città. Box al piano interrato. Finiture di pregio. Nessuna spesa condominiale. Euro 480,00 mensili Classe energetica B, ipe 33,38 kWh/m2a.

SONDRIO: zona via Nani, in palazzina immersa nel verde, appartamento ben arredato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera con parquet, bagno, balcone. Facilità di parcheggio. Classe energetica D ipe 115 kWh/m2a. Euro 350,00 mensili. Disponibile da agosto. SONDRIO: via Gorizia, primo piano con ascensore, luminoso monolocale arredato e termoautonomo. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno/zona notte con divano

letto, comodo antibagno con armadio/ripostiglio e lavatrice, bagno con doccia ed ampio terrazzo vivibile. Classe energetica G EP gl, nren ipe 302,66 kWh/m2a. Euro 300,00 mensili

PROPOSTE COMMERCIALI SONDRIO: via Tonale, negozio di mq 180 al piano terra con quattro ampie vetrine oltre a magazzino di circa mq 130 inl piano interrato. Possibilità di affitto frazionato.

Parcheggio pubblico davanti all'immobile. Classe energetica F - EP gl,nren 576,76 kWh/m2a ed F - EP gl,nren 546,51 kWh/m2a. Euro 1.600,00 mensili

SONDRIO: nella centralissima e pedonale Via Dante, all'angolo con Via Boffalora, proponiamo in affitto negozio di buona metratura con locale magazzino al piano superiore. La posizione nel pieno centro della città, in zona ad altissima visibilità e ad elevato transito pedonale, conferisce all'immobile particolare interesse dal punto di vista commerciale. Il negozio dispone di sei vetrine, due su via Dante e le rimanenti su Via Boffalora. Classe energetica D - EP gl, nren 579,30 kWh/m2a. Euro 1.300,00 mensili

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Proposte immobiliari Sondrio giugno/luglio 2018

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