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autunno | inverno 2012

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HOUSE & HOME

Ville e case in Versilia


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Ville e case in Versilia VERSILIA CASA

SOMMARIO

Via Mazzini 57 • 55045 • Pietrasanta (LU) P. IVA 01557030465

L’editoriale ....................................................................... p. 03 Ersilia ..............................................................................p. 05 Le strane case del dottor Forli ..........................................p. 06

T +39 0 584 790912 W versiliacasaimmobiliare.it E info@versiliacasaimmobiliare.it Massimiliano Cupiti (iscrizione ruolo n. LU 2049) cell. +39 333 1089478 Tecla Garbati (iscrizione ruolo n. LU 2045) cell. +39 347 9089677

HANNO CONTRIBUITO A QUESTO NUMERO: progetto grafico e impaginazione JACOPO CANNAS (Franche Tirature) web design YLENIA MANGANELLI

CASE DI CAMPAGNA Vivere in campagna ..........................................................p. 10 Ricetta per una casa .........................................................p. 14 VITA DI COLLINA Un Buen Retiro nell’antico borgo ......................................p. 16 L’antica torre di avvistamento ...........................................p. 18 Una villa d’autore ............................................................p. 19 Una villa Mansi fra bosco e oliveto ..................................p. 20 DIMORE DI MARE Vivere glamour a Forte dei Marmi .....................................p. 26 Colori pastello sulla Marina ...............................................p. 28 CASE DELL’ENTROTERRA Antico casale dell’ottocento ................................................p. 30 Villa singola con taverna ..................................................p. 32 Una casa per tutto l’anno ................................................p. 33

fotografie ERIO FORLI PIERO ROSSI

Il Lodo di Leone X fa Cinquecento ...................................p. 34

contributi GIANFRANCA COLOMBO ALBERTO OLIVIERI VERSILIA OGGI il quadro di Ersilia è di GIAN PAOLO GIOVANNETTI

ABITARE IN CENTRO STORICO La casa della Rocca ........................................................p. 36 Nel cuore del centro ..........................................................p. 42 L’appartamento dell’artista ...............................................p. 44 Una casa da bohémien .....................................................p. 45

LE CASE DI QUESTO NUMERO SONO SOLO UNA RISTRETTA SELEZIONE DI QUELLE CHE SONO PRESENTI IN AGENZIA


L’EDITORIALE Nel 1996 aprimmo nella via principale del centro storico di Pietrasanta “La Fabbrica dei Sogni”, una bottega artigiana che divenne presto un punto di riferimento per alcuni giovani artisti provenienti da tutto il mondo, che qui esponevano le loro opere. Nel luglio 2007 la bottega e la piccola galleria d’arte annessa hanno lasciato spazio alla nascita dell’agenzia immobiliare, senza rinnegare le nostre radici e le nostre convinzioni, ma anzi integrandole nel nostro modo di concepire il mercato immobiliare. Comprare e vendere casa, infatti, non è una questione ‘materiale’ ma anche – e soprattutto – un fatto interiore, la ricerca di un luogo da chiamare ‘casa’. Le case che selezioniamo si trovano prevalentemente in Versilia: dalla costa di Forte dei Marmi e Marina di Pietrasanta alla prima collina con vista mare, dai centri storici di Pietrasanta e Seravezza alla campagna ed alle vicine montagne dell’Alta Versilia con Stazzema e gli altri borghi.


Non sono le case o le ville che potrete trovare facilmente in giro, le case che offriamo devono essere particolari, avere un carattere, una storia, qualcosa di unico da offrire. Anche il modo di presentarle non poteva essere convenzionale: abbiamo pensato di dar vita a una sorta di rivista dove troverete di volta in volta nuove case, articoli sulla Versilia e tanto altro. La potrete leggere online, oppure scaricarla sul vostro computer, fate vobis. Con la massima discrezione, riservatezza e professionalità siamo a disposizione per ascoltare attentamente le vostre richieste e per trovare l’immobile che le soddisfa, offrendo, laddove sia richiesta, assistenza tecnica e finanziaria. Tecla e Massimiliano


ERSILIA La Versilia è la nostra terra. Qui c'è Ersilia, dove la fitta tela dei contatti e delle relazioni crea la città vera, dove case mura luoghi persone sono effimere, ma non così l'intreccio degli esili fili che ci legano A Ersilia, per stabilire i rapporti che reggono la vita della città, gli abitanti tendono dei fili tra gli spigoli delle case, bianchi o neri o grigi o bianco-eneri a seconda se segnano relazioni di parentela, scambio, autorità, rappresentanza. Quando i fili sono tanti che non ci si può più passare in mezzo, gli abitanti vanno via: le case vengono smontate; restano solo i fili e i sostegni dei fili. Dalla costa d’un monte, accampati con le masserizie, i profughi di Ersilia guardano l’intrico di fili tesi e pali che s’innalza nella pianura. È quello ancora la città di Ersilia, e loro sono niente. Riedificano Ersilia altrove. Tessono con i fili una figura simile che vorrebbero più complicata e insieme più regolare dell’altra. Poi l’abbandonano e trasportano ancora più lontano sé e le case. Così viaggiando nel territorio di Ersilia incontri le rovine delle città abbandonate, senza le mura che non durano, senza le ossa dei morti che il vento fa rotolare: ragnatele di rapporti intricati che cercano una forma. (da “Le città invisibili” di Italo Calvino)


LE STRANE CASE

del dottor Forli

Erio Forli è un fotografo di Pietrasanta la cui passione per il proprio lavoro si fonde con la passione per la montagna e un’insaziabile curiosità per esplorare il mondo che lo circonda. Nelle sue peregrinazioni montane si imbatte spesso in curiose strutture abitative che fotografa con l’occhio del catalogatore.


CASE di CAMPAGNA


VIVERE

in Campagna La Versilia è terra multiforme e affascinante in cui si può decidere di vivere anche una vita agreste rimanendo a pochi passi dai centri abitati. Questo splendido casolare nella campagna pietrasantina rappresenta un’ottima soluzione per chi vuole cambiare stile di vita o per chi vuole una casa per le vacanze in una Versilia un po’ diversa.


La casa è composta da un corpo principale su piÚ livelli e dal fienile ad esso adiacente. La necessaria ristrutturazione si presta solo a qualcuno in grado di capire le potenzialità del cascinale.

Sul retro della casa una piccola aia circondata da piante rigogliose


Ricetta per una casa Miscelare un rustico toscan

o

di dimensione media

con vista gradevole

e giardino di proporzion

i adeguate;

Aggiungere un’accessibilit

poco impegnativa

Ă

e vicini poco invadenti; Ristrutturare secondo gust

e necessitĂ .

o

Risultato garantito. GfC


VITA di COLLINA


UN BUEN RETIRO nell’antico borgo

In un vecchio borgo nei pressi di Pietrasanta, una casa ristrutturata con grande cura e sapienza.


L’ANTICA TORRE

di avvistamento Ristrutturata con attenzione, è circondata da un terreno dolcemente terrazzato coltivato a olivi, con vista mare panoramica.


UNA VILLA

d’autore Sulle colline di Seravezza, una villa anni Sessanta progettata dall’architetto Angelo Mangiarotti, dotata di due dÊpendances


CASE IN EVIDENZA

UNA VILLA MANSI tra bosco e oliveto Un’antica villa della fine del ‘600 sulle colline versiliesi, a 7 km da Pietrasanta, con vista mare che conserva ancora intatto tutto il suo fascino aristocratico.


Raggiungibile percorrendo una strada bianca privata che dalla via provinciale si snoda fra lecci e olivi fino al sagrato della chiesetta, ancora consacrata, dove il cancello si apre sul giardino panoramico davanti alla villa principale.


La stradina collega anche due rosse case coloniche che completano questa prestigiosa proprietĂ .


DIMORE di MARE


VIVERE GLAMOUR

a Forte dei Marmi Fascino d’altri tempi e moderne tecnologie per questa villa con piscina a Forte dei Marmi.


COLORI PASTELLO sulla Marina Morbidi colori pastello per questa casa vicino al mare. Il patio raccolto e intimo offre un angolo relax per il dopo - spiaggia.


CASE dell’ ENTROTERRA


ANTICO CASALE dell’Ottocento In un borgo a circa 3 km da Pietrasanta, il casale – che necessita di un restauro conservativo – nasconde scorci suggestivi e inconsueti.


VILLA SINGOLA con taverna Nelle vicinanze di Querceta, una comoda villa su un unico livello, dotata di un giardino gradevole e curato.


UNA CASA per tutto l’anno Situata a circa 1 km da Forte dei Marmi, questa casa è caratterizzata da ambienti di ampio respiro e circondata su tre lati dal giardino.


RICORRENZE STORICHE

IL LODO DI LEONE X

fa Cinquecento Con il Lodo del 1513 papa Leone X assegnava a Firenze i territori che oggi definiamo Versilia

Il 29 settembre 2013 ricorrerà il 500° Anniversario dell’emanazione del Lodo di Papa Leone X, figlio di Lorenzo il Magnifico, con il quale venivano assegnati allo Stato di Firenze i territori corrispondenti agli attuali Comuni di Pietrasanta, Seravezza, Forte dei Marmi e Stazzema, costituendo un’entità amministrativa denominata Capitanato, poi Vicariato, di Pietrasanta, che sarebbe rimasta sotto il dominio fiorentino pressoché ininterrottamente fino all’Unità d’Italia. Quella del 1513, quindi, è una data cruciale per la storia

della Versilia e per le conseguenze e le vicende che da essa ne conseguirono, infatti con tale atto si determina il formarsi di un’identità territoriale che contraddistingue ed accomuna sotto diversi aspetti i territori e le popolazioni dei suddetti Comuni. In considerazione dell’importanza di un evento che ha condizionato così profondamente l’evoluzione storica, sociale e culturale del nostro territorio, l’Istituto Storico Lucchese Sezione «Versilia Storica» ha proposto ai quattro Comuni della Versilia medicea di procedere assieme,

in maniera coordinata, all’organizzazione delle attività celebrative, da realizzarsi in occasione della ricorrenza: tale proposta è stata favorevolmente accolta dai Sindaci dei quattro Comuni interessati ad uno stretto coordinamento per celebrare in modo corale e significativo tale evento. A tale scopo le Giunte dei comuni della Versilia hanno approvato l’istituzione di un Comitato di scopo per le celebrazioni del 500° Anniversario del Lodo di Papa Leone X, aperto al contributo di Associazioni, Enti o altri organismi, nonché ai singoli cittadini

che vorranno aderire, al fine di produrre nel corso del 2013 sui propri territori attività ed appuntamenti celebrativi, nello spirito e nelle finalità dettate dal citato protocollo di intesa intercomunale. Chiunque fosse interessato può inviare una mail al seguente indirizzo di posta elettronica versiliahistorica@gmail.com


Una splendida vista delle cave delle Cervaiole


CASE IN EVIDENZA

LA CASA DELLA ROCCA Una casa a pochi passi dalla piazza del Duomo di Pietrasanta, con vista sui tetti del centro storico e sul mare, circondata da un grande giardino privato con olivi secolari. Oasi di privacy e di tranquillitĂ .


La casa di 160 mq su due livelli aspetta pazientemente veri estimatori di Pietrasanta che le dedichino un’accurata ristrutturazione.


Il privilegio di un comodo accesso carraio, uno sguardo sui campanili e sulla cupola del Duomo


poi la quiete del grande giardino olivato con i tetti del centro storico ed il mare sullo sfondo.


ABITARE in CENTRO STORICO


NEL CUORE del centro La “casa del drago”, un terratetto di circa 150 mq si affaccia sui tetti di Pietrasanta, offrendo una vista sull’antica Rocca di Sala.


L’APPARTAMENTO dell’artista Situato al terzo piano di un palazzo del centro storico di Pietrasanta, è caratterizzato dalla grande luminosità.


UNA CASA da bohémien Fra le strade del centro, questo appartamento sottotetto si presta a soluzioni originali e ‘charmant’.


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HOUSE & HOME

Via Mazzini 57 • 55045 • Pietrasanta (LU) T +39 0 584 790912 W versiliacasaimmobiliare.it E info@versiliacasaimmobiliare.it

Versilia Casa House & Homes  

una rivista del settore immobiliare che mostra offerte di case e ville in Toscana, Versilia e dintorni a magazine showing houses and villas...

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