Page 1

Contractvormen

door Hennes de Ridder

27 januari 2011 1

Vermelding onderdeel organisatie


Contract taak

ON

verplichting

Waarde

verantwoordelijkheid

Geld

bevoegdheid aansprakelijkheid

prijs OG Daarbij beschrijven: omgevingsconditie risicoverdeling 26 januari 2010

2


belanghebbenden adviseurs ontwerpen OG

ON bouwen Onderaannemenrs toeleveranciers 26 januari 2010

3


Kenmerken huidige bouwketen • • • • • • • • •

prijsvechters; geen winst specificatiekosten gebreken in specificatie: verdienen met meerwerk niet inspelen op veranderingen geen innovatie prutser krijgt werk klantontevredenheid risicofobe angstcultuur geen waarde toevoeging

26 januari 2010

4


De huidige bewegingen in de bouw

• Alliantie • • Bouwteam (private domein). • Geïntegreerde contracten (publiek domein).

26 januari 2010

5


Alliantie winst

OG

specificatie prijs

kosten

ON

risicopot specificatie

26 januari 2010

ON

6


Bouwteam

OG

Adviseurs

Architect

Regelgever

Hoofdconstructeur

Financier

Installateurs Hoofdaannemer

Wie is verantwoordelijk? 26 januari 2010

7


Geïntegreerde contractvorm

• • • •

meer markt minder gefragmenteerd verantwoordelijkheden naar aannemer geen meerwerk

26 januari 2010

8


Ge誰ntegreerde contractvormen

alles zelf doen

26 januari 2010

realisatie

ontwerp + realisatie

onderhoud + ontwerp + realisatie

beheer + onderhoud + ontwerp + realisatie

B

DB

DBM

DBMO

Build

Build + Design

Build + Design + Maintenance

Build + Design + Maintenance + Operation 9

alles uitbesteden


Prijssystemen (unieke projecten) • Vaste prijs (vooraf) • • Incentives • • Kosten (achteraf)

26 januari 2010

10


Incentieve contracten fee

kosten

. target kosten

fee

waarde

. target waarde

fee

. target Ontwikkelingstijd

26 januari 2010

11


Waarde

Architectuur kwantiteit perceptie kwaliteit

26 januari 2010

Opbrengst â‚Ź

waarde

12


• Architectuur vorm structuur afwerking • Kwantiteit capaciteit beschikbaarheid • Kwaliteit betrouwbaarheid veiligheid duurzaamheid

26 januari 2010

13


gebruikers

waarde

Voordeel OG

opbrengst

26 januari 2010

Risocopot OG

budget

Winst ON

prijs

kosten

14

ON


D&C optima forma De Vraag

waarde randvoorwaarde oplossingruimte

Min. eisen

prijs min 26 januari 2010

max 15


D&C optima forma waarde

1

1 wint 2

prijs

26 januari 2010

16

Presentatie Hennes de Ridder over nieuwe contractvormen  

Regiobijeenkomst Vernieuwing Bouw in Maassluis over innovatieve contractvormen. Presentatie van professor Hennes de Ridder

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you