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"Cada agência é jurídica e financeiramente independente Alvaliving - Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI 14511"

Março 2020

Vera Joaquim C21 Alvaliving

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Índice

Pág. 3

Century 21 Alvaliving

Pág. 5

As nossas sugestões: Terraço; Jardim ou Varanda?

Pág. 6

As nossas ofertas: Imóveis para Venda

Pág. 20

As nossas ofertas: Imóveis para Arrendamento

Pág. 22

Já conhece a nossa APP C21?

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Century 21 Alvaliving A Century 21 Alvaliving situa-se no carismático bairro de Alvalade em Lisboa. Esta é uma zona cheia de vida e com muito comércio, do sapateiro de bairro à boutique, da geladaria de esquina ao restaurante mais chique. É usual vermos os passeios das avenidas cheios de pessoas que passeiam, fazem compras ou bebem simplesmente um café na esplanada. A estátua do Santo António e a Igreja de Alvalade são símbolos inconfundíveis deste bairro. Uma zona tranquila, central e com uma grande rede de transportes públicos. Como local de trabalho, a Century 21 Alvaliving oferece formação permanente e foca-se no desenvolvimento pessoal e profissional de cada consultor e colaborador. Fazendo uso das novas tecnologias e de ferramentas de marketing, o objectivo é um acompanhamento contínuo ao nosso cliente comprador e proprietário, prestando um serviço de excelência.

Peça-nos um plano de venda para o seu apartamento ou casa e saiba quais os serviços prime prestados pela nossa Agência. Simplificamos a venda, compra e arrendamento do seu imóvel com a Garantia C 21.

De Pessoas para Pessoas, Fazemos Tudo por sua Casa!

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As nossas sugestões: Terraço; Jardim ou Varanda? O bom tempo começa a dar os primeiros sinais e apetece-nos aproveitar os espaços das nossas casas que até aqui a chuva e as temperaturas frias não permitiam. Falamos da varanda, do terraço ou do jardim. Pois é, com a chegada da Primavera sabe bem mudar rotinas, decorações e até hábitos. Está então na altura de aproveitar melhor os espaços exteriores das nossas casas e descobrir os prazeres de umas horas ao ar livre, seja para conviver, relaxar, ler, ouvir música ou mesmo para momentos de introspecção e meditação.

As cadeiras exteriores estão gastas pelo tempo e uso? Dêlhes uma nova vida! Pinte-as numa cor alegre – para um look diferente, pinte uma de cada cor. Utilize um biombo para criar um ambiente mais íntimo ou para separar duas zonas exteriores distintas, como a de refeições e o recanto de brincar das crianças; ou a zona de churrasco e a de lounge. Painéis de tecido, gosta? Utilize umas bonitas cortinas ou estores em bambu suspensos em torno de uma zona. Para além de conferirem um toque de privacidade e elegância ao espaço, produzem sombra. Invista na iluminação exterior com velas enormes, lanternas, lamparinas, candelabros ou mesmo candeeiros de pé ou de mesa. E as típicas camas de rede? Nunca saem de moda! São convidativas e combinam na perfeição com qualquer espaço de Muito verde! A colocação de árvores, plantas e flores é uma das formas mais simples de “vestir” um espaço exterior.

Aposte em almofadas com diversas tonalidades e padrões para aumentar a sensação de conforto. Reúna peças de jardim invulgares, como chapéus de palha, utensílios vintage, uma antiga gaiola de pássaros, um regador ou carrinho de mão e utilize-as como elementos decorativos.

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Lisboa, Parque das Nações Apartamento T4 DUPLEX com 6 ASSOALHADAS - 4 SUITES - Referência: C0363-00052

“Num dos maiores edifícios de Lisboa e na zona de maior prestigio da cidade, com 180º de vista de Rio. Já se imaginou a viver num apartamento em que ao acordar, os raios de sol lhe invadem o quarto sem pedir licença? Acorda e sente a energia revigorante do Rio Tejo, depois entrega-se sem demora aos desafios do seu dia a dia. Por fim, ao regressar, na varanda com 34 m2, repousa os seus olhos, agora de um ponto mais alto, no pôr do sol, na ponte sobre o tejo, na maior sala de espetáculo do País, num dos maiores oceanários do planeta, nos barcos que rasgam as águas tranquilas do rio, nas gaivotas, nos telhados das casas, desse ponto mais alto que é a sua nova casa. Parece um sonho?”

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Lisboa, Avenidas Novas, Avª 5 de Outubro Excelênte T-4 Duplex, novo - Referência: C0363-00103

Excelente apartamento T-4, Duplex, novo! Ótimas áreas, cozinha completamente equipada, ar condicionado, arrecadação e 3 parqueamentos no piso -2, arquitetura de Arq. Frederico Valsassina, zona desafogada perto de várias universidades, comercio geral e estação de metro de Entre Campos.

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Lisboa, Alvalade T5 Duplex de luxo em Alvalade/ Lisboa, ideal para si! - Referência: C0363-00034

Deslumbrante Apartamento Duplex no 8º e 9º andar do empreendimento da Quinta dos Lagares d'El Rei em Alvalade, Lisboa. Grande privacidade. Áreas generosas e acabamentos sóbrios e duradouros. Desfrute das 2 suites e 3 quartos e do amplo salão com vista sobre a cidade. Aprecie o magnífico nascer ou pôr do sol num dos 3 terraços do apartamento que são autênticos miradouros sobre a cidade. Acorde com os suaves sinos do Centro Paroquial de Santa Joana Princesa e caminhe tranquilamente até às Avenidas de Roma, dos Estados Unidos da América ou Rio de Janeiro. Com garagem e arrecadação. Prédio com 2 elevadores modernos e porteira residente. A 3 Km do Aeroporto Internacional de Lisboa. Acesso rápido às principais vias rodoviárias e ferroviárias. Próximo de várias escolas e colégios e do Parque Desportivo 1º de Maio.

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Mafra, Milharado, Vale de S. Gião Moradia Térrea Isolada T5 + 1 com Piscina Aquecida - Referência: C0363-00082

A mais sensacional moradia do Vale São Gião , implantação em terreno de mais de 1600 m2. Excelente exposição solar , Piscina exterior aquecida , Vista fabulosa do Salão com 38 m2 e Sala de Refeições com 18 m2 para o Jardim e Piscina. Composta por mais 3 quartos , sendo um deles suite com 18 m2 e outros 2 com 12 m2 e 13 m2 . Todas as divisões possuem ar condicionado , janelas em PVC , Tem um jardim com campo de jogos , anexo composto por 2 divisões de 15 m2 e 30 m2 com Wc , com paredes em vidro com excelente iluminação natural e equipado também com ar condicionado. Tem 3 Wc´s , box fechada para 2 carros , jardim na traseiras da casa e área para animais e arrumos. A 5 minutos da A8 e a 20 minutos de Lisboa Inserido no exclusivo aldeamento "Vale São Gião"

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Lisboa, Alvalade Excelente Apartamento T4 com 207m2 na Av. 5 de Outubro, Lisboa Referência: C0363-00125

Apartamento notável com 207m2 (168+39), com Salão, 2 Suite, 1 Quarto e 1 Escritório, 3WC's, Cozinha, 3 Lugares de Garagem e Arrecadação. Em edifício construído em 2006, este apartamento apresenta uma excelente qualidade de construção geral bem como excelentes detalhes de acabamentos e de usabilidade. Localizado no final da Avenida 5 de Outubro na Freguesia de Alvalade, em zona sem trânsito mas a 200m do Metro e Autocarros de Entrecampos bem como do futuro empreendimento de luxo no lote da antiga Feira Popular de Lisboa.Com uma exposição solar Nascente-Sul-Poente o apartamento beneficia de uma excelente luminosidade.

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Lisboa, Avenidas Novas, Av. 5 de Outubro (São Sebastião da Pedreira) Apartamento T5 - Avenida Visconde Valmor - Referência: C0363-00100

Excelente apartamento T5 com 126m2, localizado nas Avenidas Novas em edifício totalmente recuperado. Este apartamento tem um potencial indiscutível, sendo constituído por cinco quartos, sala, cozinha, uma marquise e uma casa de banho. Tem a possibilidade de recuperar a seu gosto. Localizado na Avenida Visconde de Valmor, faz com que esteja a poucos minutos do melhor que a região de Lisboa tem para oferecer. Próximo de:- Campo Pequeno, Saldanha e Avenida 5 de Outubro.Supermercado; Ginásio Metro; Faculdades; Cidade Universitária; Bibliotecas; Escolas; Hospitais; Zona Comercial do Campo Pequeno e da Avenida da Liberdade; Estação de Comboios; Centro Histórico de Lisboa, Aeroporto de Lisboa; Jardins; etc.

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Sintra, Queluz e Belas, Belas Clube de Campo Esplêndido apartamento T4+1 duplex. Luminosidade surpreendente e soberba vista panorâmica. Referência: C0363-00085

De que é feito um apartamento de sonho? Espaço, Luz, Conforto e Harmonia. Deslumbrante apartamento T4+1 dúplex integrado num dos melhores condomínios fechados de Portugal - o Belas Clube de Campo. 3º andar com 320 m2 interiores (380 m2 totais), optimizados em dúplex para uma vivência de qualidade e em total harmonia e segurança, Salão de 70 m2, Suite e 2 quartos, 3 WC's Salão/Escritório/Biblioteca com 110 m2 no piso superior. Vista panorâmica extasiante desde a Serra de Sintra à Serra da Arrábida. 4 espaços de estacionamento e arrecadação. Utilização livre das piscinas. Segurança 24 horas, com controlo de acessos e patrulhas permanentes. Vantagens Residente na utilização de outros equipamentos do condomínio, como Golfe (18 buracos), Health Club, Restaurantes, Lojas, Parque de Jogos, etc..

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Oeiras, Algés Linda-A-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo, Algés T3 Totalmente Remodelado -Referência: C0363-00072

Apartamento T3 com aproximadamente 110m2, dotado de 3 quartos todos com roupeiro embutidos com iluminação interior, 2 casas de banho, sala com 25m2, cozinha totalmente equipada com electrodomésticos TEKA e com uma magnífica bancada de apoio. Tectos falsos em toda a casa com iluminação Led embutida. Canalização e instalação eléctrica totalmente renovadas, janelas oscilo-batente com vidros duplos e estores eléctricos. Dispõe de uma excepcional luz natural. Numa zona em grande expansão, com fortes acessibilidades e uma grande variedade de transportes públicos à porta. Próximo de 3 acessos principais para a cidade de Lisboa, A5, A36 ou IC17 e a Marginal. Prevendo-se que até 2030 venha a beneficiar de construção de vários edifícios para investigação em ciência do mar, formação, restauração, hotelaria e outros serviços na zona ribeirinha entre Lisboa e Oeiras: já lhe chamam a “Nova Expo”. A 15/20 minutos a pé do Passeio Marítimo de Algés, onde pode desfrutar de um leque de serviços, lazer e cultura.

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Lisboa, Alvalade, Av. do Brasil (São João de Brito) Excelente T1 com Terraço em Alvalade - Referência: C0363-00117

Excelente apartamento T1 com 80m2, em zona nobre de Lisboa, bairro de Alvalade, localizada em zona tranquila, a 5 minutos do aeroporto de Lisboa. Dispõe de excelentes áreas, Terraço com 25m2, sala, WC com cabine de duche, Quarto. Aqui vai encontrar a casa que sempre desejou ter, com o espaço e sossego que procura, ligue-nos e marque uma visita.

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Lisboa, Penha de França, Alameda (São João) Apartamento T3 Totalmente remodelado - Referência: C0363-00111

Apartamento T3 situado no 2º piso de um prédio de quatro andares com elevador completamente renovado. Este imóvel oferece uma excepcional luz natural e é constituído por uma sala com 25m², cozinha totalmente equipada e encastrada, móveis hidrofugados, placa de indução e uma magnífica bancada de apoio. Possui três quartos espaçosos, sendo que dois deles têm roupeiros embutidos e o terceiro é suite. Tem também tectos falsos com iluminação Led em todas as divisões. Ambos os WC possuem base de duche e janelas de vidro duplo com oscilobatente. O hall de entrada e os corredores são amplos, tendo também dois roupeiros embutidos além de uma despensa generosa. Todas as divisões do imóvel possuem janelas com vidros duplos e estores térmicos e elétricos. A habitação tem ainda pré instalação de ar-condicionado e porta blindada.

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O apartamento foi totalmente renovado, incluindo canalização e toda a parte eléctrica. Possui ainda uma escada de serviço com acesso a um quintal de áreas comuns e arrecadação privativa. Localizado em pleno coração da cidade de Lisboa, junto à Fonte Luminosa, na Alameda Dom Afonso Henriques, a 5 minutos a pé da emblemática Avenida Guerra Junqueiro e das não menos famosas áreas de comércio e serviços, Avenida Almirante Reis e Rua Morais Soares.Com o Centro de Saúde da Alameda a curta distância possui ainda creches e escolas diversas na área circundante tal como uma das mais reputadas universidades europeias de engenharia, o Instituto Superior Técnico.Próximo de vários transportes públicos, entre eles a estação de metro da Alameda, que fica a três minutos a pé, e perto também dos principais acessos da cidade de Lisboa, como a Segunda Circular, Eixo Norte-Sul, A1 e A2. Destaque também para a proximidade em relação ao Aeroporto Humberto Delgado. Tem todo o tipo de comércio tradicional e de grandes superfícies comerciais tais como o Continente, Pingo Doce, Minipreço e Auchan e ainda um dos melhores Mercados da cidade de Lisboa, o Mercado de Arroios.

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Grândola, Carvalhal, Tróia Apartamento T1+1 com terraço e vista deslumbrante – Referência: C0363-00109

Apartamento de férias na Península de Tróia com 1+1 quartos, sala de jantar, cozinha, duas casas de banho e terraço amplo.. Dispõe de móveis em madeira feitos à medida e cozinha equipada. Extraordinário alojamento para férias próprias ou investimento e arrendamento com taxa de ocupação alta estimada entre Março e Outubro. Localização excelente, mesmo por trás do Casino/Tróia Design Hotel, a 200m dos principais hotéis, a 100m da marina e cais dos Catamarã, supermercado, restaurantes e farmácia. A 500m das Praias oceânicas e a 1.500m do Tróia Golfe. Venha conhecer este excelente investimento com retorno garantido.

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Lisboa, Parque das Nações, Expo Norte Estúdio/T0 com garagem e arrecadação - Referência: C0363-00090

Simpático apartamento com Sala, Cozinha, WC, Garagem e Arrecadação no Parque das Nações norte, Lisboa, Portugal. Primeiro andar com elevador. Em Venda.

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Palmela, Quinta do Anjo Moradia em banda T3 com vista para Lisboa. – Referência: C0363-00120

Óptima moradia em banda na Quinta do Anjo, com sala comum de 32 m2, 3 quartos de 13 m2 cada, cozinha totalmente equipada com 18 m2, 2 casas de banho, despensa, jardim, alpendre, telheiro, varanda, estacionamento para uma viatura, lareira, ar-condicionado e alarme. Com bons acessos a Lisboa, e perto de centro de saúde, restaurantes, supermercados, escolas e serviços. A 3 kms do Castelo de Palmela

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Sintra, Queluz e Belas Extraordinário T3 no Belas Clube de Campo/Sintra, com 2 Terraços e Salão de Inverno - Referência: C0363-00131

Apartamento de 3 quartos com 249m2 totais, 3 WC's, cozinha equipada com electrodomésticos encastrados, dois terraços um dos quais com cortina de vidro amovível, 2 lugares de estacionamento e arrecadação, no Belas Clube de Campo, em Sintra, Lisboa. Construido em 2004, este apartamento foi recentemente recuperado no seu interior diferenciando-se também pelo salão comum (jantar e estar) amplo, armários embutidos e uma sala de inverno que adiciona uma vivência lúdica e descontraída. Rés-do-Chão alto, com elevador.

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Acesso restrito às garagens. Inserido no Belas Clube de Campo, podendo desfrutar das infraestruturas existentes como o acesso a 4 piscinas nas imediações, Health Clube, Clube de Golfe, 2 Restaurantes, Mini-Mercado, Correios, Parque Infantil, Campo de Futebol, Courts de Ténis, pistas de treino e manutenção e muito, muito mais. Colégio São João de Deus dentro do BCC, Colégio Vasco da Gama e Colégio dos Plátanos a 5 Km, entre outros. Agende uma visita, venha conhecer por si mesmo e atreva-se a viver nesta maravilhosa comunidade! A 20 minutos de Lisboa, Sintra ou Cascais. a 10 minutos da CREL ou da A16.

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Já conhece a nossa APP C21? Na fase de procura de habitação, a APP CENTURY 21 disponibiliza um modelo inovador de georreferenciação de imóveis com pesquisa táctil. As funcionalidades da APP CENTURY 21 permitem a selecção de datas e agendamento automático de dia e hora de visita à casa, com sincronização automática de agendas entre cliente e Consultor para sua comodidade e todos os registos de visitas e comentários aos imóveis são integrados no perfil do utilizador. Quando encontra a casa pretendida, o assistente digital apoia o utilizador na formalização da proposta de aquisição do imóvel ao proprietário, de forma totalmente transparente e com validade formal. O assistente digital ajuda o Comprador a avançar para os passos seguintes do processo, desde a qualificação para acesso a crédito à habitação, até à produção e assinatura do contrato de promessa de compra e venda do imóvel. Faça o download da nossa APP CENTURY 21 em http://www.century21app.pt/, e seleccione-me como seu Consultor, para tornar a procura da sua próxima Casa numa experiência mais fácil, eficiente, cómoda, transparente e com vantagens e ofertas exclusivas para utilizadores registados. Estarei ao seu dispor para ajudar em todo o processo!

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