Vuokralla asuvat saivat uuden puolestapuhujan Kohtuuhintaisen vuokra-asumisen edistäjät ry (KOVA) aloitti toimintansa viime syksynä. Toiminnanjohtaja Jouni Parkkonen sanoo, että edullisia vuokra-asuntoja täytyy olla saatavilla, jotta yritykset saavat työvoimaa. TEKSTI: VEERA SALOHEIMO // KUVA: ANTERO AALTONEN
Oululaisia rivitaloja.
lisää kova rakentamistahti, joka on Oulussa jatkunut jo pitkään. Samoin hintoihin vaikuttaa yksityisen vuokranantajasektorin kiivas nousu markkinoille. Palvelun pelattava parhaalla mahdollisella tavalla Sivakan asuntoja on siis ympäri Oulua. Isoissa kaupungeissa on aina isojen kaupunkien ongelmat ja joillakin asuinalueilla on levottomampi maine kuin toisilla. − Niillä levottomiksikin sanotuilla alueilla meillä on vuokralla erittäin pitkään siellä asuneita, jotka ovat äärimmäisen tyytyväisiä kotiinsa ja sen ympäristöön. Kaikilla alueilla on isoja kiinteistökohtaisia eroja asukasrakenteessa, ja eri vuokranantajilla on erilaisia keinoja tai aikatauluja reagoida häiriöihin. − Sivakalla pyrimme puuttumaan ongelmiin välittömästi, painottaa Maritta Schavikin tiukasti. Mikä on parasta Sivakassa, asuntopalvelupäällikkö Schavikin? − Asuntojen laatu ja saatavuus. Meillä on erittäin toimivat sekä sähköiset että henkilökohtaiset palvelut ja todella ammattitaitoinen henkilökunta, joka on valmis jatkuvasti kehittämään toimintaa. − Tiukassa taloudellisessa ja kilpailutilanteessa joustavuus on suuri etu. Teemme tiukasti töitä ollaksemme Oulun asiakaslähtöisin vuokranantaja.
•
8
VAV
AV Asunnot oli yksi perustajista, kun kohtuuhintaisen vuokra-asumisen edistämiseen luotiin uusi edunvalvontajärjestö. KOVA ry käynnisti toimintansa viime syksynä. − KOVA sai alkunsa tarpeesta vahvistaa edustamiensa yhtiöiden edunvalvontaa ja saada niiden ääntä paremmin kuuluviin asuntopolitiikassa. Järjestö haluaa lisätä mahdollisuuksia löytää kohtuuhintainen asunto ja saada vuokra-asumiselle lisää arvostusta, kertoo toiminnanjohtaja Jouni Parkkonen. Tavoitteena on kasvaa merkittäväksi asuntoalan toimijaksi, jolla on vaikutusvaltaa. − Haluan olla luomassa KOVA:sta Suomen johtavaa kohtuuhintaisen asumisen asiantuntijaa ja vaikuttajaa, Parkkonen sanoo. VAV Asuntojen lisäksi muita KOVA:n perustajia olivat kahdeksan muun Suomen suurimman kaupungin eli Helsingin, Espoon, Tampereen, Turun, Oulun, Jyväskylän, Lahden ja Kuopion vuokrataloyhtiöt. Juuri ennen lehden ilmestymistä joukko on kasvanut kahdella voittoa tavoittelemattomalla vuokrataloyhtiöllä.
V
että Suomessa on kolmenlaisia alueita. Tasapainoisin tilanne on siellä, missä asuntojen kysyntä on yhtä suurta kuin tarjonta. Sitten on alueita, joilla asuntoja on tarjolla joko liikaa tai liian vähän. Vaikein tilanne on kasvukeskuksissa, kuten pääkaupunkiseudulla, joissa kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja ei ole riittävästi tarjolla. − Pienipalkkaiset eivät pysty muuttamaan työn perässä kasvukeskuksiin, sillä heidän tulonsa eivät riitä asumiseen ja elämiseen. Asuminen vie tuloista leijonanosan, vaikka töitä olisikin. Kun työntekijät eivät muuta työn perässä, yritykset ja julkinen sektori eivät saa työvoimaa. − Työllisyysaste ei voi nousta, kun avoimia työpaikkoja ei saada täytettyä. Tämä vaikuttaa koko Suomen talouskasvuun, hyvinvointiin ja menestykseen. Parkkonen haluaakin korostaa, että asuntopolitiikka on laajempi yhteiskunnallinen kysymys. − Työvoiman liikkuvuutta tulisi helpottaa, jotta talouskasvu saa vauhtia. Väärät ratkaisut asuntopolitiikassa tuovat mukanaan laajakantaisia, negatiivisia vaikutuksia Suomen talouskasvuun. Tätä eivät kaikki ole täysin tajunneet.
Koteja työpaikan löytäneille Maassamme on tiettyjä asumiseen liittyviä ongelmia. Parkkonen kuvaa,
Asunto-ohjelmalla pitkäjänteisyyttä Vaikka KOVA on valtakunnallinen järjestö, Parkkonen muistuttaa pääkau-