■ NRO 7 ■ LOKAKUU 2017
1
Osoitelähde: Kohdistamiskone B2B Fonecta Oy, p. 020 692 999
7TOIMITILOJEN / 2017 ERIKOISLEHTI
ALUEKATSAUS: UUSIMAA | KANTA-HÄME ■ TEEMA: TOIMISTOTILAT
TOIMISTOTEEMA – PÄÄKAUPUNKISEUTU / KOKO SUOMI
2
Lehden
Näe
Mahdollisuudet
Lehtiilmoituksella tavoitat myös passiiviset tilanhakijat.
7 / 2017
MYYDÄÄN
VUOKRATAAN
ESPOON KESKUS, Mikkelä 1.400 m² Oma ton 2.893 m². Korkeaa varastoa 630 m². Toimisto ja sos. lat n. 770 m². Rakennus on kiviainesrakenteinen. Jäähdytys. Hyvät vuokrasopimukset. Myydään. TARJOA!
KAMPPI, Keskusta 71-321 m² Uusitussa Autotalossa 71, 156, 174, 195 ja 321 m². Metro ja bussiterminaali vieressä. Juna-asemakin lähellä. Keskeinen sijain .
TATTARISUO, Helsinki 11.900 m² Myydään yh ö jolla vuokraoikeus ton in. Hyvä ton . Rak.oik 5.950 m²
HIETALAHTI, Helsinki 180-360 m² Hyvää piharakennuksen toimisto laa. Edullinen vuokra. Pinta-ala 180 m²/krs. 2-3. kerros.
KESKUSTA, Helsinki 120 m² Toimistohuoneisto Ero ajan tuntumassa. pääosin peruskorja u taloyh ö. 4. kerros. Hissi. Myydään.
KIVENLAHTI, Espoo Uudehkoja monitoimi loja 87-171 m² ja toimistoja 31-212 m². Nosto-ovet, maantaso, la akaivot.
VUOKRATAAN
VANTAANKOSKI 342 m² Hyvä varasto/tuotanto la ja toimistoa 50 m². Lastauslaituri. PIISPANKYLÄ, VANTAA 1.020 m² Hyvää korkeaa varastoa. Hyvää toimistoa 215 m². Maantaso laa. Hyvä sijain .
Katso tarkemmat tiedot kohteista ja myös muita tiloja: www.helsinkikiinteistot.fi
Soita ja kysy p. 441 411 KESKUSTA, Kampin keskus 134-361 m² Hyvät toimistot 134, 255 ja 361 m² Kampin keskuksesta. Metro, bussiterminaali ja juna vieressä.
Salomonkatu 17 A 00100 HELSINKI jarmo@helsinkikiinteistot.fi KAUKLAHTI 230-1.000 m² Varasto/tuotantot. 160-750 m². Sisäänajo. Lisäksi toimistoa 70-250 m². Hyvä kiinteistö.
www.helsinkikiinteistot.fi
Auktorisoituja kiinteistöarvioijia Catella Property Oy etunimi.sukunimi@catella.fi Helsinki Lehtonen Arja (Y)(KHK) p. 0500 763 427 Raitio Pertti (Y)(KHK)(MRICS) p. 0500 546 105 Vaarala Ville (Y)(KHK) p. 040 569 0699 Tampere Pesu Raino (Y)(KHK) p. 050 597 9412 Saraste Sami (Y)(KHK) p. 050 301 4455 Turku Matara Sami (Y)(KHK) p. 0500 408 667 Lahti Ali-Löytty Matti (Y)(KHK) p. 050 572 0258 Kantosaari Mikko (Y)(KHK) p. 050 443 4055 Oulu Tyybäkinoja Aimo (Y)(KHK) p. 050 512 6451 www.catella.fi
CBRE Finland Oy www.cbre.fi Hirvonen Martti (Y)(KHK) p. 041 433 5769 Pirhonen Pia (Y)(KHK)(MRICS) p. 045 184 7890 Eriksson Janne (Y)(KHK)(MRICS) Kiviluoto Vesa (Y)(KHK)(MRICS) Kujanpää Ilkka (Y)(KHK)(FRICS) Mäki-Lohiluoma Juha (Y)(KHK)(MRICS)
Suominen Ville (Y)(KHK) Uusitupa Jaakko (Y)(KHK) p. 010 836 8400 Cushman & Wakefield
Newsec Valuation Oy p. 0207 420 400 etunimi.sukunimi@newsec.fi www.newsec.fi Horttana Pekko (Y)(KHK) p. 050 531 1426 Inkeri Ville (Y)(KHK) p. 040 749 5021 Kangas Heikki (Y)(KHK) p. 050 320 9136 Korpela Heini (Y)(KHK) p. 050 567 3776 Kärävä Piritta (Y)(KHK)(MRICS) p. 0400 330 003 Nummi Juha (Y)(KHK)(MRICS) p. 050 420 3954 Ridell Hannu (Y)(KHK)(MRICS) p. 050 559 5527 Teppala Katri (Y)(KHK) p. 050 420 3953 Vaarama Lauri (Y)(KHK)(MRICS) p. 040 728 7832
Kuusela Mikko (Y)(KHK) p. 050 465 9494 mikko.kuusela@eu.jll.com Lehtonen Tero (Y)(KHK)(MRICS) p. 040 565 5389 tero.lehtonen@eu.jll.com Pienimäki Kaisu (Y)(KHK) p. 040 703 2783 kaisu.pienimaki@eu.jll.com Tirkkonen Jari (Y)(KHK)(MRICS) p. 0400 500 904 jari.tirkkonen@eu.jll.com Jones Lang LaSalle Finland Oy
Järvinen Taru (Y) (KHK) Koskinen Kauko (Y)(A)(MM)(KHK) p. (09) 351 1155 LKV Kauko Koskinen Oy www.lkvkaukokoskinen.fi
Realia Management Oy www.realiamanagement.fi PKS/Uusimaa, LounaisSuomi (toimipiste Helsinki) Komppa-Hiiva Jenni (Y)(KHK) p. 040 516 4197 Salo Tuomo (Y)(KHK) p. 040 689 5859 Timperi Henri (Y)(KHK) p. 040 581 3629 Keski-Suomi, Savo-Karjala (toimipiste Kuopio) Mäkelä Jorma (Y)(KHK) p. 0500 224 020 Häme, Kaakkois-Suomi (toimipiste Lahti) Kirvesmies Juha (Y)(KHK)(MRICS) p. 0400 553 339 Länsi-Suomi, Pohjanmaa (toimipiste Tampere) Nissinen Ilkka (MM) p. 040 357 7733 Pohjois-Suomi (toimipiste Oulu) Uusitalo Jukka (Y)(KHK) p. 040 487 0222 Realia Management Oy – International Associate of Savills Leppälä Risto (Y)(KHK) p. 010 231 9802 Tamminen Mikko (Y)(KHK) p. 010 231 9801 Helsingin Liiketeollinen Kiinteistönvälitys Oy Haukka Ilkka DI (Y)(KHK)(MRICS) Kostiainen Kimmo DI (Y)(KHK) Vierula Matti DI (Y)(KHK)(MRICS) p. 010 235 4320 Kiinteistötaito Peltola & Co Oy www.kiinteistotaito.fi
Maanomistajien Arviointikeskus Oy Palvelualue koko Suomi Hakola Vesa (MM) Kiviranta Aulikki (Y)(KHK) Orama Antti (Y)(KHK) Äijälä Matti (Y)(KHK) p. 020 741 1050 etunimi.sukunimi@arviointikeskus.fi www.arviointikeskus.fi
Koskinen Esko (Y) p. 0400 622 727 Tampereen Arviointi- ja Toimitilapalvelu Oy, KO-LI-TE LKV, Tampere Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy Itkonen Markus (Y)(KHK) p. 050 382 2583 markus.itkonen@spkoti.fi
ASUNTOVERKKO Ylinkerros Oy Sarlin Jarmo, Diplomivälittäjä p. 0400 506 900 jarmo.sarlin@ylinkerros.fi www.ylinkerros.fi ISitOK Oy LKV Ollila Karri (Y)(KHK) p. 040 535 3567 karri.ollila@asuntoverkko.com www.isitok.fi Suomen Toimitila-asiantuntijat Oy Muhojoki Jorma (Y)(KHK) p. 044 363 6191 www.tota.fi Turun Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy LKV etunimi.sukunimi@op.fi Helminen Arto (Y)(KHK) p. 0500 842 523 Honka Hannele (A) p. 0500 833 591 Malmberg Petri (Y)(KHK) p. 0400 260 150 Sipilä Matti (MM) p. 050 368 8769 Teijula Ilkka (Y)(KHK) p. 0400 786 640
Provinssi Oy LKV Ohrankämmen Juha (Y)(KHK) p. 0440 950 166 juha.ohrankammen@provinssi-lkv.fi
Insinööritoimisto Poutanen Oy Linnankatu 9 13100 Hämeenlinna p. 0400 480 338 toimisto@poutanenoy.fi
Helenius Mikko (Y)(KHK)(HTT) www.arviointitoimisto.fi Häkkinen Eero (Y) p. (03) 734 0810 Lahden Kiinteistönotariaatti Oy Mäntylä Simo (Y)(KHK) p. 0500 266 267 Pohjanmaa / Länsi-Suomi www.mcon.fi MCON Finland Oy, Vaasa Seinäjoen Kotijoukkue Oy www.kotijoukkue.fi/arvio Juutti Hannu (Y)(KHK) p. 040 714 6683 hannu.juutti@kotijoukkue.fi Kivistö Harri (Y)(KHK) p. 040 714 6693 harri.kivisto@kotijoukkue.fi
AKA-JÄRJESTELMÄ
takaa arviointilausunnon luotettavuuden. Vain auktorisoitu kiinteistöarvioija on oikeutettu käyttämään AKA-tunnusta. (Y) (A) (MM) (KHK) (HTT) (MRICS) (FRICS)
Yleisauktorisointi (sis. kaikki osa-alueet) Asuntoauktorisointi Maa-ja metsätalousauktorisointi Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija Keskuskauppakamarin hyväksymä tavarantarkastaja Member of Royal Institute of Chartered Surveyors Fellow of Royal Institute of Chartered Surveyors
TOIMISTOTEEMA – PÄÄKAUPUNKISEUTU
7 / 2017
3
Toimitilaratkaisuja Espoosta
1
LIME PARK
Itä-Pasila
Vapaana modernia toimistotilaa Ratamestarinkatu 7a, 00520 Helsinki
Kutojantie 7 ja 11
Tilat ovat muunneltavissa vuokralaisen tarpeiden mukaan. Vapaat tilat noin 356 - 731 m2. Kiinteistössä on aulapalvelu ja lounasravintola. Autopaikkoja tarjolla.
Muunneltavia toimistotiloja Kilossa, Keran juna-aseman läheisyydessä. Tavarahissit, saunaosasto ja paljon autopaikkoja.
2
Vuokrattavat tilat: Eri kerroksissa 189,5 - 1 800 m2
MOVERES
Business Garden
Vapaana edustavaa toimistotilaa Kutomotie 2, 00380 Helsinki Nykyaikainen toimistokiinteistö sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien päässä Pitäjänmäessä. Vapaat tilat alkaen 246 m2. Hyvät palvelut mm. vastaanotto, henkilöstöravintola, kuntosali ja pysäköintihalli.
Sinimäentie 10 Kustannustehokasta toimitilaa Turunväylän vieressä. Lounasravintola, saunaosasto ja kuntosali sekä runsaasti pysäköintitilaa. Vuokrattavat tilat: Eri kerroksissa 181,5 - 4 300 m2
3
Ota yhteyttä: Maarit Juutinen p. 050 390 0337, maarit.juutinen@ivgpolar.fi
ANSATIE 6 Vantaa
Vapaana muunneltavia tiloja Toimitila sijaitsee Aviapoliksen alueella lähellä lentokenttää. Kaikki tilat ovat helposti muunneltavia. Vapaat tilat alkaen 170 m2. Kiinteistössä on lounasravintola. Autopaikkoja hyvin tarjolla.
Piispantilankuja 4 Toimistotilaa näkyvällä paikalla Länsiväylän varrella. Lounasravintola, kuntosali sekä veloituksettomat pysäköintipaikat.
Lime Park on saavuttanut BREEAM In-Use (BRE Environmental Assessment Method) -ympäristösertifikaatin. BREEAM on johtava ja yksi laajimmin käytetyistä rakennusten ympäristönarviointijärjestelmistä. Järjestelmän tavoitteena on rakennuksen käytön aikaisten ympäristövaikutusten minimointi ja rakennuksen käytön tehokkuuden maksimointi. www.breeam.com
Vuokrattavat tilat: Eri kerroksissa 173 - 1 100 m2
VUOKRATAAN TOIMITILAA
Ota yhteyttä: Petteri Virkajärvi p. 040 557 7908, petteri.virkajarvi@ivgpolar.fi
Ota yhteyttä:
Ovenia Oy, Risto Autio puh. 040 684 8318 risto.autio@ovenia.fi www.ovenia.fi
Tutustu näihin kohteisiin ja tilatarjontaamme osoitteessa ivgpolar.fi
VUOKRATAAN VANTAALLA
Toimitilaa tekeville. Tutustu vapaisiin toimitiloihimme toimitilat.keva.fi
HELSINKI Aleksanterinkatu 46, Keskusta - 5. krs 164 m² toimisto - 2. krs 186 m² toimisto Mikonkatu 2 - Pohjoisesplanadi 35, Keskusta - 5. krs 654 m² toimisto - 4. krs 190 m² toimisto
Hosantie 2, Havukoski Vapaana tuotanto- ja teollisuustilaa 717 ja 1045 m².
Pohjoisesplanadi 37, Keskusta - 4. krs 948 m² toimisto Eerikinkatu 27- Ruoholahdenkatu 8, Kamppi - 4. krs 387 m² toimisto Rekipellontie 1, Mellunkylä - 1. krs 66 ja 109,5 m² liiketilaa Työpajankatu 13, Sörnäinen Uudistuvaa toimisto- ja liiketilaa Kalasataman ytimessä n. 15 000 m². Valimotie 15, Pitäjänmäki Yhteensä n. 5 200 m² vuokrattavaa tilaa. Yhdessä tasossa on 600 – 2 000 m².
Kolohongan liikekeskus Liiketilaa 112 ja 160 m² yhdessä tai erikseen.
Patotie 2, Louhelan junaaseman vieressä Liiketilaa 298,5 m². Vuokrataan 8,7–27 m² yksittäisiä tstohuoneita.
Lisätiedot: 0500 407 817, info@vtkoy.fi, www.vtkoy.fi VTK Kiinteistöt Oy on Vantaan kaupungin omistama kiinteistöliiketoimintayhtiö, joka tarjoaa laajan valikoiman erilaisia tilaratkaisuja pysyviin tai väliaikaisiin toimitilatarpeisiin.
Valimotie 17-19, Pitäjänmäki Toimistotilaa 500-5 000 m² Varastotilaa 100-200 m², eri kokoisia, osa lastauslaiturilla.
OTA YHTEYTTÄ. Kari Kumpulainen, 020 6142 536, 0400 501 670, kari.kumpulainen@keva.fi
Tilaa pienille ja suurille ideoille.
TOIMISTOTEEMA – PÄÄKAUPUNKISEUTU
4
Innopoli 3
Otaniemi, Espoo Innopoli 3 vastaa nykytyön tarpeisiin.Tuo yrityksesi uudelle tasolle! Technopolis Innopoli 3 tarjoaa yrityksellesi upean ja uudistetun toimintaympäristön erinomaisten yhteyksien varrelta. Korkealuokkaisista tilavaihtoehdoista löytyy niin yksittäisiä huoneita kuin suuria tilakokonaisuuksia ja monipuoliset palvelut ovat helposti saatavilla.
Fredriksberg
Vallila, Helsinki Fredriksbergissä kaupunki ja bisnes kohtaavat. Konepajan kortteli luo ainutlaatuista tunnelmaa Vallilassa Helsingissä. Täällä pienikin yritys näkyy ja suurelle on riittävästi toimitilaa. Ensimmäinen vaihe on rakenteilla ja muutovalmis vappuna 2018.
Realium Oy LKV HTC Helsinki, Tammasaarenkatu 1, 00180 Helsinki
Vuokrataan Helsingin Lassilassa toimistotilaa 400-948 m²
Houkuttelevan edullista ja siistiä toimistotilaa. Vuokrattava tila kattaa kiinteistön ylimmän 3. kerroksen ja on kooltaan 948 m². Tilaan on mahdollista tehdä muutoksia asiakkaan tarpeiden mukaan. Voidaan jakaa 400 m² ja 548 m² kokoisiin osiin. Yhteystiedot: p. 040 543 8758, tero.penttinen@aari.fi
HARTWALL ARENAN VIP-AITIO Vuokrataan / Myydään KHL jne, pyydä tapahtumatarjous Myydään 298 000 € / tarjous
7 / 2017
Mondo Business Park
Aviapolis, Vantaa Kuljetko lentäen perille? Mondosta koko maailma on helposti ulottuvillasi. Uudet tstotilat rakennetaan Vantaan Aviapolikseen, lentokentän ja juna-aseman viereen. Täällä arki on paljon helpompaa ja nopeampaa. Uusi toimisto on ilo ja ylpeydenaihe. Nyt voit saada oman kerroksen tai pienempää tilaa sopivasti yrityksesi tarpeisiin.
Alberga Business Park
Leppävaara, Espoo Toimistotilaa loistosijainnilla Espoon Leppävaarasta. Kehä I:n varrella, aivan kauppakeskus Selloa vastapäätä sijaitseva Alberga Business Park tarjoaa modernin ja raikkaan toimintaympäristön yrityksellesi. Yrityksesi tarpeisiin helposti muokattavat tilat, toimintaa tukevat palvelut, näkyvän sijainnin ja monipuoliset kulkuyhteydet.
P. 010 3263 466, 044 050 1158 info@realium.fi www.realium.fi
VUOKRATAAN, Tsto 15–150 m² Hallitila 400–600 m² Kylmää hallitilaa 300–600 m² Kiitoradantie 6, Vantaa www.knoy.com p. 0207 900 900
VANTAA, Pe kko, Kaakelikaari 4B Vuokrataan toimisto laa 10 – 1250 m², näy ely laa 250 m² Talon julkisivu ja sisä lojen saneeraukset valmistuvat 2018 alussa. Toimi lat vuokrataan pitkäaikaisella vuokrasopimuksella. 1. kerroksessa n. 250 m² toimisto-/näy ely la ja 2. kerroksessa n. 10-1000 m² toimisto la. Vuokralainen voi vaiku aa sisä lojen saneeraukseen. Julkisivuissa korkeatasoiset äänieristetyt lasit. Näkyvällä, vilkkaalla paikalla Kehä lll:n vieressä. Yhteys edot: p. 045 8831 003 orasmae.avery@gmail.com
Tieto on tärkeää V
altionvarainministeriö ennustaa Suomen BKT:n kasvavan lähes 3 % ja että yksityinen kulutus jatkuu työllisyyden kohenemisen tukemana. Samoin ulkomaankauppa kääntyy BKT:n kasvua tulevaksi vuosia jatkuneen negatiivisen jakson jälkeen. Tilastokeskuksen mukaan kuluttajien luottamus pysyy vahvana. Mielenkiintoista on miten positiiviset kasvunäkymät heijastuvat kiinteistömarkkinoihimme. Taustalla on kuitenkin data positiivisista näkemyksistä. Makrotalouden muuttujista ehdottomasti toimistomarkkinoita kiinnostavin elementti on työllisyys ja varsinkin toimistotyöllisyys. Työllisyyden määrällä on luonnollisesti vaikutuksia lähes suoraan vuokrien kehitykseen ja vajaakäyttöasteisiin toimistojen kysynnän kautta. Yhdessä toimistotilojen käytön tehokkuuden kanssa nämä muuttujat luovat perustan sijoittajien kassavirralle. Tästä syystä kiinteistösijoittajat ovat kiinnostuneita makrotaloudellisista luvuista, vaikka enemmän sijoituspäätöksissä painaa kohteen yksittäiset lokaalit tiedot, kuten esimerkiksi kohteen sijainti, vuokrasopimusten pituus tai vaikka rakennusvuosi yms. Jokainen koh-
de on ainutlaatuinen. Toimistojamme täyttävät enemmän ja enemmän mm. digiosaajat. Atomicon ja Slushin raportin mukaan pääkaupunkiseudulla on tällä hetkellä 30 000 koodaria tai ammattikehittäjää. Ammattikehittäjällä tarkoitetaan täyspäiväisesti ohjelmistokehityksessä työskentelevää henkilöä. Teknologiateollisuuden mukaan 9 000 digiosaajaa saisi työpaikan välittömästi. Tiloihin mahtuu kyllä, koska toimistoja käytetään koko ajan tehokkaammin. Toimistojen käyttäminen on muuttunut ja on muuttumassa edelleen. Osittain tästä syystä yritykset suosivat enemmän joustavia uusia tiloja, kuin vanhempia tiloja. Digiosaajille so-
piva toimisto oikealla sijainnilla kiinnostaa varmasti sijoittajia, koska vuokralaisriski minimoituisi. Tällaisten mahdollisuuksien löytämiseksi tarvittaisiin tietoa digiosaajien preferensseistä sekä toimistokohteista. Tietoa on valtavasti ja siihen on helpompi päästä käsiksi. IBM:n arvion mukaan päivässä syntyy 2.5 kvintiljoonaa bittiä dataa ja McKinsey Global Institute ennustaa, että informaatiovirrat kasvavat 9-kertaisiksi seuraavan 5 vuoden aikana. Niin sanottu Big Data on täällä ja nyt pitää miettiä miten sitä voidaan hyödyntää kiinteistömarkkinoilla. Tiedon määrällä ja jakamisella on ollut ainakin vaikutusta ulkomaalaisten sijoittajien määrään Suomessa. Esimerkiksi tänä vuonna ulkomaalaisten sijoittajien määrä meidän kiinteistömarkkinoillamme nousee ennätyskorkealla ja uskon, että kyseiset sijoittajat sekä rahoittajat ovat halunneet kuulla Suomesta kaikenlaista. Toinen näkökulma tiedon hyödyntämiselle on tarkempien sijoituspäätösten tekeminen datan avulla. Esimerkiksi tarkemmat alueelliset ennusteet vaikka työllisyystilanteesta tai mikrotason
arvonlisäyksistä yms. voivat auttaa tekemään parempia päätöksiä sijoituksista. Tärkein tiedon aiheuttama sivutuote on optimismi. Makrotaloudessa ennustetaan BKT muutoksista korkojen muutoksiin. Kiinteistömarkkinoilla ennustetaan tunnuslukuja vuokrista vajaakäyttöön. Jokainen näistä ennusteista on sidoksissa jollain tasolla toisiinsa ja ennusteisiin vaikuttavat sijoittajien optimismi tulevaisuudesta. Suomen positiiviset talousluvut kasvattavat tuota optimismia ennestään, mikä on hyvä meille. Ekonomisti Robert Shiller on sanonut, että talous pysähtyy, koska ihmiset pelkäävät tulevaisuutta. Nyt tulevaisuus näyttää hyvältä.
Olli-Pekka Mustonen Tutkimusjohtaja CBRE Finland
7 / 2017
TOIMISTOTEEMA – PÄÄKAUPUNKISEUTU
5
Korkean asiakastyytyväisyyden toimistokohde tarjoaa edustavaa ja hyväkuntoista toimitilaa erinomaisin palveluin Helsingin Vallilassa. Aulapalvelu, vuokrattavat neuvottelutilat ja kiinteistössä sijaitseva kehuttu ravintolamaailma helpottavat yrityksesi arkea. Kiinteistö on sujuvasti saavutettavissa niin julkisella liikenteellä, omalla autolla kuin pyöräillenkin. Työmatkapyöräilyä helpottaa pyöräparkki sekä suihku- ja pukuhuonetilat. Modernit tilat joustavat kokonsa ja tilaratkaisujensa puolesta pienestä ja keskikokoisesta yrityksestä suurellekin toimijalle. Lue lisää toimitilat.lahitapiola.fi.
Heli Jalonen 040 823 3490 heli.jalonen@lahitapiola.fi
Vapaita toimitiloja: • 139 - 515 m2
Tuo yrityksesi Vantaan parhaalle paikalle! Grand Wing tarjoaa muunneltavaa tilaa, jotka mahdollistavat monimuotoiset ratkaisut. Tilojen joustava yhdistely tuo tehokkuutta yrityksesi toimintaan. Kysy lisää: hankekehityspäällikkö Niila Aunio, 044 585 2722
Vuokrataan uutta toimitilaa Kehä 3 | Aviapolis
grandwing.fi
PĂ„Ă„KAUPUNKISEUTU / UUSIMAA / KANTA-HĂ„ME
6
7 / 2017
Arvioin toimisto laa i kiinteistÜjen markkina-arvon määritykset (AKA) sekä suori aa kiinteistÜveron oikeellisuuden tarkistukset ja takaisin perinnän ympäri Suomen. Lisä etoja www. arvioin toimisto.fi VUOKRATAAN Heti vapaana 220–1200 m², tuotanto-/varasto-/toimitilaa
Hyvät kulkuyhteydet. Noin 12 km Kehä III:lta Turun moottoritietä.
Veikkolan TeollisuuskiinteistĂśt Oy P. 050 517 6055, Teollisuustie 9, 02880 Veikkola www.veikkolanteollisuuskiinteistot.fi Muuttajan muistilistalle mukaan!
VUOKRATAAN TUUSULASSA Liike-/myymälätilaa 250–850 m²
Jokelan keskustassa, os. Keskustie 2. Katutasossa, heti vapaa. Jaettavissa. Rv. 2004. Tilava lastauslaituri 60 m² sekä jätepakkainvalmius. Piha-alueella n. 100 pysäkÜintipaikkaa. Rautatieaseman vieressä. Vuokra 6–8 ₏/m²+alv. Tammilehto YhtiÜt Oy 0400 456 790, jokiteam@tammilehto.eu
VUOKRATAAN JĂ„RVENPĂ„Ă„SSĂ„
MĂ„NTSĂ„LĂ„SSĂ„ UUTTA HALLITILAA
Myydään tai vuokrataan liike-/tuotanto laa 1000 m²
näkyvällä paikalla Mäntsälä-Porvoo en (55) ja Pornaisten en kulmassa. Hallin sisäkorkeus tulee olemaan vähintään 5,2 metriä. RakennustyÜt ovat alkaneet kesällä 2017. Rakennuksen laratkaisuihin voi vielä vaiku�aa. Tapani Hoffren, 0440193280 tapani.hoffren@rakennusliikehovi.fi
Uutta varasto-/tuotantotilaa 87 m² Keravalta Koffin
alueelta hyvien kulkuyhteyksien varrelta, Silokalliontie 2 G.
Asfalttipihat. Hallikorkeus 5-6 metriä. Vesikiertoinen lattialämmitys maalämmÜllä (lämmitys sisältyy vuokraan). Päätyhalli. 4 x 3,5 metrinen nosto-ovi, lisäksi takapihalla 1,2 m kulkuovi. Tiedustelut: 020 737 0110, jarvenpaa@asuntoympyra.com
Rakennatko hallia vai saneeraatko vanhaa?
IKKUNOITA HALLEIHIN HYVINKÄÄ, Hakakallio, Kankare e 1 Vuokrataan/myydään 1730 m² tuotanto-, varasto- ja toimisto la
Rakenne u vuonna 1991 (895 m²), laajenne u vuonna 1995 (117 m²) ja 2006 (718 m²). Rakennuksen lavuus 9950 m³, ton n pinta-ala 5762 m². Parkkipaikkoja 12. Kohteessa myÜs ajoluiska ja lastauslaituri. KaukolämpÜ. Yhteys edot: p. 045 8831 003 orasmae.avery@gmail.com
Tuotanto-, varasto- ja tyÜtilaa 125–315 m²
Os. Emalikuja 4. Pääosin korkeaa tilaa. Kaksi korkeaa nosto-ovea, erilliset käyntiovet. Sisältää myÜs tstoa 30 m². Asfaltoitu piha-alue. Tiedustelut: 040 556 0126, ppu.pp@kolumbus.fi
SALMISEN PUUTYÖ OY Uudensillantie 30 14700 Hauho (Hämeenlinna) salmisenpuutyo@salmisenpuutyo.fi p. 010 3222 700 www.salmisenpuutyo.fi
Riihimäki kerää yrityksiä
Parhaillaan nouseva Koy Riihimäen Autotalo. Riihimäellä alkusyksy on merkinnyt kiihtyvää positiivisten yritysuutisten tulvaa. Valion 170 M₏ välipalatehdasinvestointi otettiin elokuussa käyttÜÜn Herajoella. TransFarm Oy:n kuminatehdaslaajennushankkeen harjannostajaisia vietettiin samalla viikolla. RakennustyÜt käynnistyivät Riihimäen autotalohankkeessa Mattilantien, Riihimäen sisänajotien varressa. Melaja Oy siirsi toimintansa Keravalta Riihimäelle elokuussa, toiminta käsittää mm. Eero Aarnion suunnittelemien muovihuonekalujen ja muumivalaisimien tuotannon. Useita pien-
teollisuustilahankkeita on rakenteilla. Syyskuussa Byggmax ilmoitti avaavansa myymälän Riihimäelle. Byggmaxin sijoittuminen RTV:n ja K-Raudan tuntumaan vahvistaa Riihimäen Mattilaa maakunnan johtavana rautakauppakeskittymänä. Byggmaxin verkostossa Riihimäen myymälä tulee kattamaan Helsinki-Tampere välin keskiosan. Hämeenlinna-Hyvinkää alueen noin 200 000 asukasta saakin parhaiten katettua alueen keskellä sijaitsevalta Riihimäeltä. Samaan ratkaisuun ovat aiemmin päätyneet mm. Biltema, Hong Kong ja LÜytÜtex.
Uudet kaupan hankkeet ovatkin muutaman taantumavuoden jälkeen keskittyneet Riihimäen nykyisen keskimmäisen (aiemman eteläisen) moottoritieliittymän tuntumaan, jossa ensimmäinen uusi tulija oli Ullan Pakari tehtaineen. Kaupungilla on vielä tarjolla kaupan tontteja Bilteman vieressä liittymän kainalossa, sekä pääsisäänajotien varrella, rautakauppakeskittymän ja Merkoksen CM-kauppakeskuksen välissä. Tällä alueelle nousee parhaillaan Koy Riihimäen Autotalo. Hankkeen tilat on vuokrattu 90%:sti autoalan toimijoille. Byggmax tulee sijoittumaan
myÜs tälle alueelle. Alueella on neuvotteluja meneillään seuraavista vastaavista hankkeista. Taaemmille tonteille otetaan myÜs muita kuin kaupan toimintoja. Kaikilta tonteilta 1-2 minuuttia moottoritielle. Hankkeet etenevät myÜs uuden moottoritieliittymän, Arolammin/Herajoen liittymän alueella. Alueelle voi sijoittua huoltoasema, ja valtion kanssa on meneillään neuvottelut rekkaparkin toteuttamisesta alueelle. Alueelle ollaan kaavoittamassa myÜs tonttia pääkonttorille/logistiikkakeskukselle, kovapohjaisena alue soveltuu myÜs raskaaseen logistiikkaan. Sijainniltaan alue on valtakunnallisesti logistiikan halutuimpia sijainteja. Muutaman hiljaisemman vuoden jälkeen Riihimäellä on myÜs asuntorakentaminen nytkähtänyt käyntiin, ja hankkeita on meneillään niin YIT:llä, Lemminkäisellä, Peabilla kuin Leimarakentajillakin. Kaupungin kaavoitetut kerrostalotontit on tänä vuonna kaikki myyty tai varattu. Erityistä kehittämispotentiaalia on Riihimäen asemanseudussa, joka istuu hyvin uusien asumisen trendien mukaiseen urbaaniin asumistyyliin. Alueelta onkin juuri myyty tontteja mm. Lakealle ja AvainyhtiÜille. 43 minuuttia Helsingin päärautatieasemalle ja hyvä vuoroväli houkuttelee, sekä palveluiden läheisyys ja edulliset hinnat.
Mika HerpiÜ Elinkeinojohtaja Riihimäen kaupunki
KANTA-HÄME
7 / 2017
7
Hämeenlinnan seudulle on suunnitteilla Etelä-Suomen suurin yritysalue
H
ämeenlinna ja Janakkala suunnittelevat yhteistä Etelä-Suomen suurinta yritysaluetta, joka moninkertaistaa tonttitarjonnan. Myös asuntorakentamisen puolella on vilkasta, mikä heijastuu toimitilatarpeisiin. Hämeenlinnan kantakaupungin vielä keskeneräiset kohteet ennustavat virkeää tulevaisuutta. Pelkästään keskustaan nousee satoja uusia asuntoja. Kun ne valmistuvat, se tietää uusia asukkaita ja palveluita. Sijoittajat uskovat kaupungin vetovoimaan. Verraton sijainti yhdistettynä vehreään kaupunkimaiseen viihtyisyyteen on valttia niin asukkaiden kuin yritystenkin silmissä, mikä ilahduttaa erityisesti Linnan Kehityksen sijoittumispalveluiden johtaja Ari Räsästä. – Rakentaminen on nyt todella vahvaa. Vuoteen 2030 mennessä meille on tulossa 1,3 miljardin investoinnit, mikä tarkoittaa asu-
TULEVAISUUTESI
kaslukuun suhteutettuna 20 000 euroa per asukas. Se on valtakunnallisesti verrattuna paljon. Summa sisältää monikirjoisen kokonaisuuden, jossa on niin julkista kuin yksityistäkin rakentamista. On esimerkiksi sairaalaa, vankilaa, uimahallia, asumista, kauppaa ja logistiikkaa. Kaikki on huomioitu, hän sanoo. Asuntorakentaminen tarkoittaa automaattisesti myös uusia toimitiloja ja tarpeita palveluille. Rautatieaseman kupeeseen rakentuvan Asemanrannan ensimmäisen kerrostalon ennakkomarkkinointi on parhaillaan käynnissä. Vanajaveden rantaan, aivan keskustaan, on
?
Toimitilaa, 222-950 m2 Korttiontie 1, Riihimäki
Koy Riihimäen Larissa valmistuu marraskuussa Riihimäen Tilat ja Kehitys Oy:n sekä Talonvaltaajat Oy:n rakennuttamana Valioareenaa vastapäätä. Teollisuushallirakennukseen tulee laadukasta monitoimitilaa monenlaiseen käyttöön soveltuen. Tilat varustellaan käyttäjän toiveiden mukaisesti. Halliin voidaan vielä tehdä toimitilaratkaisuja 222m2 - 950m2 asti.
Varasto- tai tuotantotilaa, sosiaali- ja toimistotila.
203 m²
Kylänraitti 8A, Riihimäki 1. vuosi
4,-/m² +sähkö, lämpö
Monitoim iti
laa, 433 Peltosaa .5m² renk Riihimäkatu 6 A, i
4 195 €
/ kk + ku lut
Ota yhteyttä ja kysy lisää: Mika Herpiö, 040 500 3345
tulossa Engelinrannan kokonaisuus, jonka rakentaminen alkaa vaiheittain linja-autoaseman korttelista. Suunnitteilla on korkeatasoista arkkitehtuuria, joka pitää sisällään asumista, kauppaa ja hotellimajoitusta. – Nyt yritysten kannattaa olla aktiivisia, sillä uusia toimitiloja on tulossa kaupalle, palvelulle ja pysäköinnille. Yhteistyö on vastaus kysyntään Hämeenlinna ja Janakkala ovat lyömässä Moreenin ja Rastikankaan yritysalueet yhteen. Jo nyt alueella on 1 500 työpaikkaa ja yli 50 yritystä. Suunnitteilla on laajentuva yli kaksi miljoonaa kerrosneliömetriä mahdollistava yritysalue moottoritien varteen. Hanke moninkertaistaa nykyiset erilliset yritysalueet. Kunnat käyvät nyt tiiviisti neuvotteluja
Ely-keskuksen kanssa uusien tieliittymien saamiseksi alueiden välille. Liittymät ovat tarpeellisia, jotta alueet voisivat kasvaa ja vastata kysyntään. – Olemme kartoittaneet kysyntää ja tämä on herättänyt runsaasti kiinnostusta. Tarpeita löytyy niin tuotannon, palvelupuolen kuin logistiikka-alankin yrityksiltä. Huippusijainnin lisäksi yrityksiä houkuttelee jo osin rakennettu alue ja se, että läheltä on saatavissa osaamista, sillä korkeakoulukeskus sijaitsee lähellä Visamäessä. Tavoitteena on, että liittymä valmistuisi 2022 tai viimeistään 2023. Alueen kaavoitusta, infraa ja tonttivarauksia tehdään sitä ennen, Räsänen kertoo.
Jenni Manninen
Aulanko virkistyy vauhdilla M yös vapaa-ajan toimintojen ja tilojen kehittäminen seuraavat rakentamisen nousun mukana.
Linnan Kiinteistökehityksen kiinteistökehityspäällikkö Ari Mieltyn työpöydälle tuli vuonna 2016 haasteellinen työ. Jotain olisi tehtävä Aulangon Katajiston ja Aulangon Heikkilän alueille. Yhteistyökumppaniksi Katajistoon saatiin Fenix Ohjelmapalvelut, joka vuokrasi hotellin ja golfkentän vieressä sijaitsevan kartanon alueen. Mukana
tuli muun muassa kaksi rantasaunaa, 40 vuokramökkiä, juhlatilana toimiva lato ja liuta erikuntoisia rakennuksia. Kartanon remontoinnin lisäksi vuonna 1952 rakennettu olympiasauna on kunnostettu, isompi rantasauna pintaremontoitu ja aluetta ylipäänsä siistitty. Fenix on tuonut Aulangolle kaivattuja aktiviteetteja Aulanko Outdoors -konseptin myötä ja rannassa toimii välinevuokraamo. – Kummatkin osapuolet sitoutuivat investoimaan. Me hoidimme rakennusten ulkopuolet ja perustekniikan korjaamisen, kuten vedet, lämmitys, viemäröinnit, ilmastoinnit. Kustan-
nukset menevät noin fifty-fifty, mutta siihen ei ole laskettu yrittäjien valtavaa työpanosta, Mielty kertoo. Aulangon-Heikkilä puolestaan on muuttunut Evon Luonto Oy:n toimesta Aulangon Rauhaksi. Alue on suunniteltu niin, että ryhmillä on oma rauhansa viettää aikaa ”monitoimihuviloissa”. Uutta huvilaa on rakenteilla tälläkin hetkellä. – Olen todella tyytyväinen Aulangon tilanteeseen. Se vielä, että yrittäjät tekevät yhteistyötä, vahvistaa aluetta entisestään, Mielty sanoo.
Jenni Manninen
PIRKANMAA
8
7 / 2017
Tampere Myydään / vuokrataan
Liike- ja toimistotiloja
Teollisuustiloja
Kysyntää myytävistä teoll.tiloista 500–1.500 m². Tarjoa omaasi!
Akaa 3-tien välittömässä läheisyydessä korkeaa varastotilaa. Sijoituskohde hyvällä tuotolla, vuokrattu 6 + 3 v. sopimuksella. Oma 3,5 ha tontti ja 13.000 m² Tampere/Lapinniemi Tampere / Amuri varasto 10/18 m. 111, 260, 371 m² Vuokrataan erittäin hienoa toimistotilaa Lapinniemen 55 m² Vuokrataan Uuden Amurin talosta katutason hyvä liiketila esim. hoito400+200 kem² Myydään autoliike/hallitilaa ja toimistoa. Lämmin halli, jossa konttorista. Rv 1928 luonnonkivilattiat, jäähdytys jne, myös yhdistettävissä. lalle. Kaksi vesipistettä. myös korjaamohalli sekä kylmää varastotilaa. Öljylämmitys. Aidattu asfaltoitu Tampere/Lielahti 71 m² Vuokrataan remontoitu liiketila, isot näyteikkunat, heti vapaa. tontti. Siisti laattalattia myymälässä. 68 ja 74 m² Vuokrataan avo- ja huonetoimistotilaa. Hyvät parkkipaikat. Tampere / Epilä Hämeenlinna 100 m² Vuokrataan liiketilaa, joka on ollut toimistokäytössä katutasossa. 60 m² Vuokrataan 2. krs toimistotila. Siisti, hyväkuntoinen tila, ap saatavissa. 588 m² Ojoinen. Puhelinkatu. Vuokrataan siistiä lämmintä varastotilaa, lastausTampere/Lahdesjärvi 77 m² Vuokrataan katutaso + kellarivar. Edullinen liikehuoneisto. laituri. Heti vapaa. Saatavissa toimistotilaa n. 234 m² ja 550 m². 334 m² Vuokrataan siistiä toimistoa. Hyvät yhteydet. Tampere/Finlayson 1.353/717 m² Käikäälä Vuokrataan korkeatasoista tuotanto-/varastotilaa. Vahva 475 m² Vuokrataan tekniseen myyntiin ja varastointiin ym uudesta talosta. 83–767 m² Vuokrataan siistejä toimistoja. Osassa huoneita ja osassa lattia, 10 tn nosturi, hyvin sähköä, isot ovet, öljykaivot, h=8 m. Hyvät tstot ja Saadaan vierestä lisätilaa. avotoimistoa, voidaan jakaa erikokoisiksi kokonaisuuksiksi. Käy sivuillamme sos.tilat. Mahdollisuus laajennukseen ja isoon piha-alueeseen. Tampere / Lakalaiva www.toimitilat.catella.fi, niin saat lisätietoa tarjonnasta. 1.000 m² Vuokrataan tehokasta jäähdytettyä avotoimistotilaa. 389 m² Vuokrataan hallitilaa ja liiketila isolla pihalla. Pieni tsto, wc sekä suihku. Kangasala Lentola 250 m² Vuokrataan hyvää 4,5–7 m korkeaa varasto/työtilaa. 3 m x 4,5 m 283–566 m² Vuokr. Finlaysonin vierestä tehokasta jäähd. tstoa (283+283 m²). Tampere/Nekala nosto-ovi. Mahdollisuus pesuhallin yhteiskäyttöön. Maalämpö. Autopaikkoja. Tampere/Hatanpää 95 m² Vuokrataan siistiä toimistotilaa Kuokkamaantieltä. Voidaan myydä koko halli 1.026 m². 80–120 m² Vuokrataan Pienteollisuustalosta remontoituja huoneita ja avo99 ja 257 m² Liiketilat Kuoppamäentie, lisäksi 260 m² varastoa. Edullinen Nokia Kankaantaka toimistoa. Jäähdytys on. vuokra, tilat hyvässä kunnossa. 100 m² Myydään erinomainen halliosake, edulliset kulut, maalämpö. 5,5 m Tampere/Hervanta 99 ja 280 m² Vuokrataan varastomyymälä ja liiketilaa Starkin vierestä. korkea iso nosto-ovi, kaivo ja toimistoparvi. 86 m² Vuokrataan siisti toimisto. Halvat autopaikat. 265 m² Vuokrataan Kuokkamaantieltä liike-/varastotilaa. 135 m² Vuokrataan kuin uutta varasto-, työtilaa 135 m², h=5,5 m. Tasokasta 106 m² Vuokrataan ydinkeskustasta liiketilaa. 300 m² Vuokrataan toimistotilaa, jota voidaan jakaa pienempiin osiin. Tilassa tstoa 90 m². Nykyaikainen ilmanvaihto ja jäähd., maalämpö. Asfaltoitu iso piha. 221 m² Vuokrataan koulutus- tai toimistotilaa Insinöörinkatu 17. Talo uudehko. on jäähdytetty tuloilma. 452 m² Vuokrataan (myös myydään) uudehkoa logistiikkatilaa. 227–164 m² Vuokrataan siistiä toimistotilaa. Jäähdytys on. Hyvin autopaikkoja. 541 m² Vuokrataan hyvää jäähdytettyä 2 krs toimistotilaa, heti vapaa. 1.570 m² Myydään tai vuokrataan konepajahalli, soveltuu moneen muuhunkin. 748 m² Vuokrataan moneen käyttöön siistiä katutason tstotilaa. Voidaan jakaa. 750 m² Vuokrataan myymälä- ja varastotilaa. Hyvä sijainti. Oma tontti 5.564 m². Kaksi 4,4 m nosto-ovea. Vapaat kork. 5,5 m ja 4,5 m sekä 3 m. 1.350 m², 1.500–4.000 m² Vuokrataan Hermiasta ajanmukaista jäähdytettyä 1.350 m² Vuokrataan autotalotilaa. Paljon lasia. Pihatilaa. Öljylämmitys. Viimeinen laajennus -95. Mahdollisuus jakaa vuokratessa. toimistoa aulapalveluilla ja ilman. Hyvin autopaikkoja. Tilakoot joustavat 3.500 m² Vuokrataan autokaupan tilaa. Vuokraa oma rakennus, myymälä, Lempäälä/Sääksjärvi tarpeiden mukaan. Osan yhteyteen saadaan labratilaa. toimistotila, huoltotilaa, varastotilaa. Voidaan jakaa myös pienemmiksi 253–1.759 m² m² Vuokrataan 3/2018 valmistuva halli, toimisto, myymälätilaa Tampere/Haarlan kiinteistö kokonaisuuksiksi. Tässä on tehty autokauppaa ja huollettu autoja. Sääksjärven eritasoristeyksen tuntumasta. Maalämpö. Korkeatasoiset materiaalit. 39–125 m² Vuokrataan erikokoisia, hyvin varusteltuja, korkeilla huoneilla Tampere/Rantaperkiö Voit vielä vaikuttaa suunnitelmiin. varustettuja jäähdytettyjä toimistotiloja. 448 m² Myydään tai vuokrataan ”mutteritalon” 2. krs:n tyylikäs toimistotila. n. 540 m² Vuokrataan Tampereen rajan tuntumassa 540 m² kylmä halli. Härmälä Tampere/Sarankulma 634+570 m² Myydään hyvälle vuokralaiselle vuokratut varasto-/tstotilat 634 ja 74 m²+kellari Myydään Härmälän Kioski. Tarmonkatu 4 liikehuoneisto myyd. 123–565 m² Vuokrataan siistiä tstotilaa. Ilmaiset autopaikat. Talossa ruokala. 570 m². Vuokrasop. 3v. 10,5 % nettotuotto. Voidaan myydä joko yhtiö tai kiinteistö. edullisesti, voidaan myös vuokrata. Heti vapaa. Yhtiössä isot remontit tehty. 243 m² Vuokrataan Hämeenkadulta tyylikäs avotoimisto 2. krs. 1.300 m² Vuokrataan Sääksjärveltä konepajahalli aidatulla ja asfaltoidulla Tampere/ Myllypuro 365 m² Vuokr. liiketilaa kulmasta ja aidattua pihatilaa. Myös varastoa löytyy. tontilla. Toimistoa ja sos.tilaa 240 m². 110 m² Vuokrataan hyvää toimistoa Otiksen talosta, heti vapaa. P-paikkoja. 560 m² Vuokrataan liiketilaa Nuutisarankadulta. Hyvin autopaikkoja. 2.860 m² Vuokrataan tai myydään siisti teollisuushalli, koko kiinteistö. Lisäksi 180, 261 m² Vuokrataan edullista toimivaa tstoa. Jäähdytys on. Autopaikat ilm. Tampere/Tampella 154 m² Myydään Kalkusta siistiä toimistotilaa ja vierestä noin 140 m² hallitilaa 79 m² Myydään tai vuokrataan Verstaankadulta katutason liiketilaa. Heti vapaa. toimisto ja sosiaalitilaa 560 m². Tontti 15.400 m². Sähkö 6390 Ah. REAL PARK Nyt rakennetaan Areena 1 ja 2 talot. 300–2.600 m² tilat valmiina yhdessä tai erikseeen. 150 ja 184,5 m² Vuokrataan hyvällä paikalla Juhlatalonkatu Tampellan 1/2018. Erittäin hyvältä paikalta myymälätilaa Lidlin ja Tokmannin läheltä. Tampere/ Kaukajärvi Esplanadi kaksi liikehuoneistoa. 130–398 m² Juvankadulta vuokrataan hyvää liiketilaa, rv 2005. Isot näyteikku637 m² Vuokrataan jäähdytettyä valoisaa huonetoimistoa. Hyvin autopaikkoja. Myös isompia liiketiloja parhaalta paikalta. Kysy rohkeasti eri vaihtoehtoja. na, p-tilaa edessä. Vilkas tyylikäs liikepaikka. 841 m² Vuokrataan toimistotilaa. Jäähdytys. Autopaikkoja. Ajanmukaiset tilat. Pirkkala 516 m² Vuokrataan lastauslaiturillista varastotilaa ja sosiaalitila. 3.200 m² Kahdessa kerroksessa upeita korkeita (4 m) valoisia saneerattuja Tampere/Kaleva/Tammela/Lapinniemi 600+738 m² Vuokrataan terminaalitila 600 m² + toimistoa 738 m², voidaan toimistotiloja, katutaso ja parvi. 347+349, 572+402, 894+549 m², voidaan myös 65+83 m²/100+160 m² Sammonkatu hyvällä paikalla Sammonkartanossa 2. jakaa osiin, aidattu tullipiha, tiivisperät 3 kpl + laituri 2 nosto-ovea, rv 2008. yhdistää isommiksi kokonaisuuksiksi. Erittäin hyvä hinta/laatusuhde. vapautuvaa liiketilaa katutaso / kellari, hyvät näyteikkunat, bussi- ja ratikkapyJäähdytetyt toimistot voidaan vuokrata myös 360+360 m². Tampere/ Tesoma säkki edessä, erinomainen paikka. Vuokrataan. 313 ja 417+246 m² Vuokrataan uutta syksyllä 2017 valmistuvaa hallitilaa. 8 m 18 ja 20 m² Vuokrataan liikekeskuksesta työ-/toimistohuoneet. 51–78 m² Vuokr. Tammelasta ja Kalevasta erikokoisia liiketiloja ja toimistoja. korkeaa tilaa esim. 313–417 m² osiin jaettavissa. Cat 6 verkko, näyttävä rakennus 1.114 m² Myydään Kohmankaaresta toimisto- ja liiketilatasoinen hallitila. Tampere/Kauppi hyvin varustein. Voidaan räätälöidä asiakkaalle. Hyvät lastauslaiturit. Edessä parkkipaikkoja. Hyvät yhteydet. 169–5.243 m² Vuokrataan Biokadulta. Siistiä toimisto-, koulutus- ja laborato1.400 m² Vuokrataan betonielementtihalli. Vapaa kork. 8 m. Voidaan jakaa. riotilaa. Hyvin edullisia autopaikkoja. Loistavat liikenneyhteydet. Hyvät ruokala- 580 m² Vuokrataan liiketilaa Tesoman kauppakeskuksesta. Edullinen tila. Tontti asfaltoitu ja aidattu. Öljylämmitys. Tampere/Tulli palvelut ja julkiset yhteydet. Tehdään tarvittaessa muutostöitä. Mahdollisuus Tullin kauppakeskus Vuokrataan erikokoisia Business Park -tasoisia toimisto- 1.397–300 m² Vuokrataan 3/2018 valmistuvaa betonihallitilaa Linnakorvesta. muutoksiin käyttäjän mukaan, tilaisuus erikoistiloihin erikoishinnoin esim. Öljynerotus, 6 m vapaa korkeus. Pihatilaa paljon. Voidaan jakaa noin 300 m² tiloja palkkijäähdytyksellä. Kysy tai käy nettisivuillamme. Myös liiketiloja tai 169/191/318/449/810/827/914/1620/2709 m². Kysy. Käydään katsomassa. lohkoihin. Päässä liiketilaa/toimistoa 100/300 m². Maalämpö. korkeita katutason toimistoja Autopaikkoja on hyvin. Tampere/keskusta Tampere 80,5 m² Myydään liikehuoneisto Tampereen kehityksen keskipisteestä. 48 m² Vuokrataan pieni, siisti oma toimisto. Jäähdytys on. 135 m² Vuokrataan Vehmainen heti vapaa varasto, työtilat ja toimistot, 55+44,5 m² Myydään hyvä katutason liiketila Hämeenpuistosta Hjortin talosta. Yliopistolle 200 m, rautatieasemalle 200 m. Vuokrattu, vapautuu huhtikuussa. nosto-ovi 3x3m, korkeus 4,5 m. Hyvät näyteikkunat, kellarivarasto 44,5 m² voidaan myydä erikseen. Vuokrattu. RV 85 hyvä kunto. 86 m² Vuokrataan näppärä toimisto Tampere-Talon vieressä Sorsapuistonäky- 140 m² Myydään Kalkusta. Siisti halli. Sosiaalitilat ja tsot parvella. 57 m² Myydään tai vuokrataan Commercen katutason liiketila. Keskustan 152 m² Vuokrataan Messukylästä siisti halli. Kork. 9-7 m. min. Vapaa. keskustassa. 154 ja 158 m² Kalkku siistiä hallia. Isot ovet. Sosiaalitilaa ja toimistoa. 125 m² Vuokrataan siistiä jäähdytettyä toimistotilaa Tullin alueelta. 63+102 m² Vuokrataan entinen parturitila. Toimiva liiketila kahdessa krs:ssa. 230 m² Vuokrataan autokorjaamona toiminut halli Rasulankadulta, vapaa. 148 m² Vuokrataan ylimmän kerroksen huoneisto. Täysin remontoitu. 66 m² Vuokrataan tehokas 3 huoneen toimisto Hämeenkadulta. 271+23 m² Kalkku vuokrataan korkea 5,5-7m tuotanto- tai varastotila, lastausJäähdytys on. 78 ja 96 m² Vuokrataan toimiva liikepaikka Hallituskadulta. Toisessa tasoero. laituri sisällä, iso nosto-ovi. Toimisto + sos.tilat. Betonihalli, kaukolämpö. Heti 313 m² Vuokrataan Sumeliuksenkadulta valoisaa avotoimistoa, jäähdytys, 94 m²+424 m² Vuokrataan liiketilaa katutasosta ja kellarista. Osan kellaritilaa vapaa. Voidaan myös myydä. tavarahissi. voidaan vuokrata erikseen. 304 m² Messukylä vuokrataan vap. siisti varasto/toimisto/tuotantotila 200 m² Vuokrataan jäähdytettyä huonetoimistotilaa Tullin alueelta. 81 m² Vuokrataan Suomen Pankin talo jäähdytetty hyväkuntoinen toimisto. edullisesti, kork. 3,6 m. Nosto-ovi ja epoksilattiat. 82 m² Vuokrataan hyvää toimistotilaa 1928 rak talosta, jäähdytys iv, iso avotila Mahdollisuus myös 125 m² lisätilaan. 474 m² Vuokr. siisti teoll.- ja varastohalli piha-alueella. 94 m² tsto ja sos.tilaa. 524,5 m² Vuokrataan tehokasta uutta ja jäähdytettyä toimistoa aulapalveluin. + 1h, kk ja wc Nalkalankatu. 1.114 m² Myydään Kohmankaaresta toimisto- ja liiketilatasoinen hallitila. 735–203,5 m² Vuokrataan Tulli Business Parkista nykyaikaista jäähdytettyä 85 m² Vuokrataan siisti toimisto Keskustorilta. Näkymät Keskutorille. Hyvät lastauslaiturit. Edessä parkkipaikkoja. Edullinen. toimistotilaa. Aulapalvelu, kuntosali, ravintolapalvelu ym. Autohalli kellarissa. 96,5 m² Vuokrataan Hallituskadulta remontoidusta talosta siistiä liiketilaa. 1.300 m² Vuokrataan siistiä hallitilaa Ahertajankadulta, toimistoa, varastoa 146 m² Vuokrataan entisen pankin liiketila ja pieni kellari. Hyvä kauppapaikka. Kysy lisää tai käy kurkkaamassa www.catella.fi. lastauslaiturilla. Jaettavissa 1000, 500, 168, 212, 354 m². Tampere/Vehmainen 150 m² Vuokrataan siisti toimisto Aleksis Kiven kadulta. Ilmastointiremontti 1.415 m² Nekala myydään monipuolista liike-, toimisto- ja hallitilaa. Vapaana 91 m² Vuokrataan liiketilaa vilkkaan Kangasalan tien varrelta. tehty. Myös 127 m² ja 149 m². noin 750 m². Kaukolämmössä. 100 m² Vuokrataan ravintolatilaa. Mahdollista vuokrata myös lisätilaa vierestä 160–1.560 m² Vuokrataan heti vapaata toimistoa Nalkalasta Pyhäjärvenkatu, 1.456 m² Vuokrataan 1.456 m² jaettavissa olevaa hallitilaa lastauslaiturilla ja 91 m². autopaikat saatavissa. 161,5 m² Vuokrataan ydinkeskustan arvotalosta tyylikäs 1. krs tsto, Kirkkokatu. 128 m² Vuokrataan siistiä tstotilaa. Hyvin p-paikkoja. Voidaan jakaa 43 m²/85 m². sisäänajolla sekä jaettavissa olevaa tstotilaa 739 m². 1.477 m² Myydään vuokrattu halli Hankkiosta. 4 vuokralaista. Tontti 3.546 m². 160 m² Vuokrataan siistiä huonetoimistoa. Ilmaiset autopaikat. Huonekohtai162–359 m² Vuokrataan Hämeenkadulta saneerattua toimistotilaa 162, 217, Tulevaisuudessa kehityspotenttiaalia. nen jäähdytys. 294, 295 ja 359 m². 123–735 m² Vuokrataan saneerattuja toimistoja, jäähdytys, hyvin autopaikkoja, 2.040–500 m² Vuokrataan Sarankulmasta erikokoista halli-/varastotilaa 165 m² Vuokrataan siisti tsto pääpostin talosta. Myös 222, 302, 535 ja 740 m². sisäänajolla. valokuitu. 2. krs, hissi on. Rasulankatu. 169,5 m² Vuokrataan sisäpihalta valoisa toimisto. Uudesta talosta. Tehdään 2.400 m² Vuokrataan terminaali/varastotilaa ja toimistoa noin 240 m². Tampere/Vuores muutostöitä. Lastaustaskut ja iso piha. Vuokrataan/Myydään uutta toimistotilaa, 68,5 m² ja 75,5 m². 170 m² Vuokrataan upeaa toimistoa Keskustorilta. 2.471 m² Myydään teollisuushalli (vuokrattu) erinomaiselta paikalta Hankkiosta. Hämeenlinna 183,4 m² Myydään tai vuokrataan toimiva, edullinen toimistotila nopeasti. Hyvä logistinen sijainti ja näkyvyys. Kork. 5–7 m, 3 siltanostinta. Oma tontti 234 ja 550 m² Vuokrataan Puhelinkadulta toimistotilaa. Edulliset, heti vapaat Lähellä rautatieasemaa. 7206 m². Voidaan myydä joko Koy tai kiinteistö. toimistotilat. Hyvin P-paikkoja. Saatavissa myös varastoa. Vartioitu kiinteistö. 221 m² Vuokrataan korkeatasoisista materiaaleista tehtyä toimistotilaa. 2.998 m² Messukylä vuokrataan hyvää tuotantotilaa, 6 m korkea, hyvin ovia, 501 m² Myydään liikehuoneisto. Vuokrattu kulmahuoneisto 9,2 % tuotto 237 m² Vuokrataan Suomen Pankin talo jäähdytetty hyväkuntoinen toimisto. vapaa 1.7. 6,3tn ja 3,2tn nostimet. Hyvä iv, vettä ja viemäriä, laituri ja sis.ajo. Raatihuoneenkatu. 237 m² Vuokrataan hyvältä paikalta toimiva liiketila, paljon ikkunapintaa. Hyvä toimisto. Kangasala 243 m² Vuokrataan tyylikäs 2. krs toimisto, jäähdytys ja hyvä iv, Hämeenkatu. 3.000–960 m² Nekala vuokrataan siistiä korkeaa liiketilaa. Vieressä saman verran 51,5 m² Myydään uutta liiketilaa Kangasalan keskustasta. 86–500 m² Vuokrataan Tirkkosen talosta erikokoisia liiketiloja ja toimistoja. autohuolto- ja varastotilaa. Autohuoltotilat voidaan jakaa. Toimistoa sop. mukaan. Nokia Huonetoimistoa, voidaan jakaa ja yhdistellä. Jäähdytettyä tilaa ja hyvin auto3.800–2.800 m² Vuokrataan todellista konepajatilaa. Siltanostureita riittävästi. 193 m² Myydään tai vuokrataan valmis ravintolatila Nokian keskustasta. paikkoja (1000, 434, 286, 219, 260, 124 m²). Lattiakantavuutta on, sähköä löytyy. Alueella monipuol. konepajatoimitusketju. 364 m² Vuokrataan liiketilaa Harju-Centeristä. Vapautuu nopeasti. 264 m² Vuokrataan Keskustorilta arvotalosta jäähdytetty toimisto. 5.742 m² Sarankulmasta vuokrataan hallitilaa 4.538 m² ja loput toimistotilaa 299 m² Vuokrataan toimistotilaa Hämeenkadulta. Voidaan tehdä muutostöitä. 400 m² Vuokrataan edullisesti siisti toimistotila Kankaantakaa. Ilmalämpönoin 442 m² ja sosiaalitilaa noin 170 m² omalla tontilla. Voidaan jakaa kahteen 310 m² Vuokr. toimistoa (remontoidaan asiakkaan mukaan). Keskeinen paikka. pumppujäähdytys. 512 m² Myydään vapaa liiketila Nokian keskustasta. Siisti ja hyvä kauppapaikka. yksikköön. Katostilaa noin 533 m². 365 m² Vuokrataan jäähdytettyä toimistoa. Jäähdytettyä tilaa. Talossa ruokala. 7.175 m² Sarankulmasta vuokrataan logistiikakiinteistö. Aidattu piha. h=6m. Pirkkala 376 m² Vuokrataan 3. krs toimistotilaa Aleksanterinkadulta, hyvä kunto, Lastaustaskuja ja lastauslaituri. Toimisto- ja sos.tilaa n. 200 m². 200+200 m² Vuokrataan hyvää katutason liike-/toimistotilaa erinomaisella jäähdytys, heti vapaa. Ylöjärvi paikalla Partolassa. 385 m² Vuokrataan jäähdytettyä toimistoa. Talo melko uusi. Voidaan tehdä 100 m² Vuokrataan Elovainiolta, kuin uutta hallitilaa. 2 ovea, kaivot, aidattu 424–620 m² Vuokrataan jäähdytettyä, modernia toimistotilaa edullisesti. muutostöitä. Remontoitu. piha. Vapaa korkeus 5,3 m, ovi 4,5 m. Talossa on oma ruokala. 408 m² Vuokrataan siistiä, jäähdytettyä toimistotilaa Nordean talosta. 100+70 m² Vuokrataan Teivon teollisuuspuistosta varasto-, työ-, myyntihalli, 515 m² Vuokrataan jäähdytettyä tstotilaa ydinkeskustassa (jaettav. 239/275 m²) 738 m² Vuokrataan jäähdytettyä toimistotilaa, voidaan jakaa 360+360 m², siistiin toimintaan. Nosto-ovi 3,5 x 3,5 m, teräsrunkoinen parvi 400 kg/m² 735 m² Vuokrataan siistiä, muuntautuvaa, jäähdytettyä toimistotilaa. Ruokala ja saatavissa lisäksi terminaali 600 m², kuituyhteydet, vapaa, ilmaiset p-paikat, kantavuus, toimisto ja sos.tilat. Korkeus 5,7 m. aidattu piha. aulapalvelu. Autop. kellarissa. 184+184 m² Vuokrataan Kolmikulman uudishallista monipuolista tilaa. Pirkkala Veska 765 m² Vuokrataan palkkijäähdytyksellä varustettua huonetoimistoa. Siistit VALKEAKOSKI Vuokrataan monipuolisia liiketiloja 118/164/358/497/967 m². tilat. Saadaan isompikin kokonaisuus ja voidaan jakaa esim. 486 m² tilaksi. Lisätietoja lataa esitteet www.toimitilat.catella.fi Valkeakoski 857 m² Vuokrataan Naulakadulta nykyaikainen, jäähdytetty avotoimistotila. Kysy myös SIJOITUSvaihtoehtoja! Kysy myös Arviointipalveluita! Torikeskuksessa vapaana hyviä liiketiloja, kysy lisää. Kysy vuokrattavia Ylin kerros. Hyvin autopaikkoja. toimistohuoneita tai isompia kokonaisuuksia Valkeakosken keskustasta. 1.070–742 m² Vuokrataan jäähdytettyä toimistotilaa. Huoneita ja avotilaa. 119 m² Myydään tai vuokrataan katutason liike-/toimistotila. Hyvä kunto, 3 Jäähdytys on. wc:tä (1 inva) esteetön kulku, Citymarketin vieressä. Edullista, hyväkuntoista 1.184 m² Vuokrataan uudesta talosta Hatanpään valtatieltä jäähdytettyä tstoa. tilaa aivan kaupungin keskustassa. n. 700–1.400 m² Hatanpään valtatie/Tampereentie vuokrataan hyvää juuri n. 200 m² Liiketilaa 2. kerroksessa, edullisesti. Vuokrataan. remontoitua jäähdytettyä toimistoa. Ylöjärvi 1.550 m² Vuokrataan tehokasta avotstoa. Jäähdytys. Hyvä sijainti keskustassa. 55 m² Mikkolantiellä vuokrataan hyvä toimistohuoneisto, wc, keittiö. Hyvä Tampere/Klingendahl kunto, 2. krs. 165 m² Vuokrataan kaukojäähdytyksellä varustettu avotoimisto. 39–57–90 m² Liikekulmissa vapaita hyviä uudehkoja liiketiloja. 174 m² Vuokrataan kaukojäähdytyksellä varustettu huonetoimisto. 117,5 m² Vuokrataan Kuruntien varresta kahvio/liiketila, edullinen vuokra. 358 m² Vuokrataan avotoimistoksi remontoitu ja tehokkaalla ilmastoinnilla Kari Mylläri Pertti Miettinen Sami Saraste 132 m² Vuokrataan tai myydään liike-/toimistotilaa Nordean talosta. Tee hyvät varustettu toimisto. 050 0637 951 040 0624 801 050 3014 455 kaupat. Tampere/Koivistonkylä 177,5 m² Huippuhieno liiketila, jäähdytys, vastaanotto 6h ja aula + sosiaalitilat. 77,7–700 m² Vuokrataan Koivistonkylän Prisman yhteydestä erikokoisia liiketiloja. Monta eri kokovaihtoehtoa. Liiketilat 2. krs:ssa. Takana hyvät lastaus- Liikekulmat. sähköposti: laiturit. Soveltuu hyvin mm. tilaa vievään kauppaan. Tilan kaikki pinnat remon- 600 m² Vuokrataan huonekalu- ja automyymälän vierestä liiketilaa ja etunimi.sukunimi@catella.fi tarvittaessa varastoa. toidaan. Tiloihin tulee jäähdytys. Soita ja valitse omasi. Ei ravintolakäyttöön. 97, 125,5 ja 222 m² As Oy Emminkammarin uudet liiketilat nyt valmiit. Tampere/Kolmikulma Catella Property Oy (LKV) 350 m² Vuokrataan Valintatalon vierestä hyvä liikepaikka. Voidaan jakaa. 129 ja 65 m² Vuokrataan siistiä liiketilaa ja toimistoa. Tulli Business Park, Vuokrataan liike- ja toimistotilaa Vaasasta. 410 m² Vuokrataan liiketilaa hyvältä paikalta sekä vierestä kylmää varastotilaa Åkerlundinkatu 11 D, 33100 Tampere Katso www.toimitilat.catella.fi niin saat lisätietoa kohteista. 3.000 m².
Lue myös hallitilat, missä hallimyymälöitä ja toimistoja.
PIRKANMAA / KYMENLAAKSO
7 / 2017
9
Vuokraa toimistotilat Tampereen Gigahermiasta Gigahermia tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden päästä suunnittelemaan omat toimistotilat. Kiinteistön tilat ovat muuntojoustavia ja mahdollistavat monenlaiset tilaratkaisut. Kiinteistön kerroskoko on 1350 m2 ja kerroksia on mahdollista yhdistää. Gigahermia tarjoaa toimitilat suurenkin yrityksen tarpeisiin.
VUOKRATAAN TAMPEREELLA Toimitilaa 475 m². Soveltuu myymälä-, toimisto- tai varastokäyttöön. Korkeaa tilaa jossa julkisivulla ikkunat. Sijainti on logistisesti huippupaikalla vilkkaan ohikulkutien varrella. Laaja asfaltoitu piha-alue. Iso lastausovi. Tiedustelut puh 050-414 2377
SOITA HETI 0400 622 727/Esko Koskinen
TOIMITILAT TAMPEREELLA VUOKRATAAN
www.kolite.fi
Tuotanto-/varastotilaa 400 m² Marjamäentie 21, Lempäälä
Laadukasta yli 5 m korkeaa tilaa, jossa hyvät sosiaali- ja toimistotilat. Betonirunkoinen halli, iso nosto-ovi, erillinen käyntiovi. Asfaltoitu piha. HAR-Group Oy 0400 630 939, henry-riihimaki@kattokeskus.fi
Lue lisää toimitilat.varma.fi/gigahermia
VUOKRATAAN
VUOKRATTAVANA KOUVOLASSA, Hovioikeudenkatu 16 Toimisto la 191 m² kahdella sisäänkäynnillä sekä wc- lalla; jae avissa kahdeksi toimisto laksi. Soita, niin kerromme lisää! Tarja Kantele p. 040 754 6515 www.elakeverso.fi/kiinteistot
Moneen tarpeeseen teollisuushalli 65 m² ja 125 m² yhdessä tai erikseen. Harvinaisen hyvältä paikalta 2 km Ikeasta Ideaparkin suuntaan, vilkkaan Tampereentien liittymässä. Pertti Nummela 040 545 6788
Lisätietoja antaa: Juhani Mäkelä, p. 0500 621 014, juhani.makela@varma.fi.
www.toimitilat.varma.fi
Suosituimpia vuokrattavia kohteita PIRKANMAALTA
TOIMISTO
Tampere 15-781 m² Hämeenkatu 5 A p. 0400556200
LIIKE
VARASTO
Tampere 150-300 m² Joentaustankatu 18 p. 0400622727
Akaa 40 m² Airolantie 5 p. 0400720444
Tampere 60 m² Vehnämyllynkatu 8 p. 0407057733
Lempäälä 1-800 m² Ruokosmetsänkatu 1 p. 0503896810
Akaa 135 m² Airolantie 5 p. 0400720444
Tampere 15-50 m² Ahlmannintie 56 Nekala p. 0503221731
Akaa 370 m² Pätsiniementie 4 p. 0105220455
Tampere 174 m² Ahlmannintie 56 p. 0503221731
Nokia 118-826 m² Kolmenkulmantie 2 p. 0503896810
Kangasala 100-205 m² Kalliontie 23 p. 0505368907
Tampere 460 m² Käpytie 4 p. 0407071901
Ikaalinen 500 m² Koskisentie 2 p. 0407071901
Tampere 100 m² Takahuhdintie 56 p. 0400622727
Nokia 364 m² Härkitie 2 p. 0407071901
Kangasala 109-327 m² Aakkulantie 38-40 p. 0503969144
Tampere 1-9 m² Mäntyhaantie 6 Nekala p. 0442795494
Kangasala 68 m² Holvastintie 8 p. 0400622727
Tampere 70-350 m² Hämeenpuisto 28 p. 0400656560
Tampere 200 m² Hepolamminkatu 26 p. 0400622727
Kangasala 68 m² Holvastintie 8 p. 0400622727
Tampere 1-4.5 m² Mäntyhaantie 6 Nekala p. 0442795494
Lempäälä 300 m² Tatekanpolku 2 p. 0503221731
Tampere 96 m² Nekalantie 31 p. 0407071901
Tampere 118 m² Viinikankatu 55 p. 0503221731
Lempäälä 2186 m² Hulikanmäentie 2 p. 0400610828
Valkeakoski 100 m² Apiankatu 3 p. 0400599444
Lempäälä 490 m² Hulikanmäentie 2 p. 0400610828
Tampere 228 m² Hatanpään Valtatie 34 D p. 0503896810
Tampere 147 m² Aleksanterinkatu p. 0400656560
Pirkkala 214-428 m² Lasikaari 18 p. 0400622727
Ylöjärvi 42-55 m² Pinotie 13 - 15 p. 0400622727
Pirkkala 100-335 m² Taitajankuja 6 p. 0503896810
Tampere 44 m² Petsamonkatu 14 p. 0400622727
Tampere 130 m² Satakunnankatu 28 p. 0407071901
Pirkkala 480 m² Taitajankuja 6 p. 0503896810
Ylöjärvi 39 m² Asemantie 2 p. 0400682045
Tampere 27-170 m² Kuokkamaantie 8 p. 0503221731
Tampere 10-30 m² Itsenäisyydenkatu 2 p. 0505368907
Tampere 80 m² Pirkankatu 10 p. 0105220455
Tampere 1-1300 m² Kaskimäenkatu 2 p. 0504520370
Ylöjärvi 150-635 m² Muovitie 16 p. 0407708000
Tampere 1-350 m² Yrittäjänkulma 5 p. 0503896810
Ylöjärvi 543 m² Asemantie 2 p. 0400682045
Tampere 65 m² Hatanpään Valtatie 8 p. 02043131
Tampere 95-1152 m² Jasperintie 270 p. 096122230
Ylöjärvi 60-500 m² Vanha Vaasantie 32 p. 0400621709
Tampere 1-1300 m² Kaskimäenkatu 2 p. 0504520370
Ylöjärvi 1-170 m² Osinkotie 2A p. 0442795494
Ylöjärvi 200-289 m² Työväentalontie 5 p. 0400622727
Tampere 1-1000 m² Yrittäjänkulma 5 p. 0503896810
Ylöjärvi 1-266 m² Osinkotie 2A p. 0442795494
Tampere 95-1152 m² Jasperintie 270 p. 096122230
Ylöjärvi 100 m² Tulotie 5 p. 0503896810
Ylöjärvi 43.2-145 m² Ilmarinjärventie 252 p. 0503896810
Tampere 400 m² Kuokkamaantie 8 p. 0503221731
10
7 / 2017
Oletko väsynyt juoksemaan portaissa?
Löydä käytännöllisempi tila:
KESKI-SUOMI / VARSINAIS-SUOMI / SATAKUNTA
7 / 2017
Grafilasta tuotanto-/varasto- ja toimistotilaa
11
Jyväskylässä vapaana tuotanto-/liiketilaa 250 m² Erinomaisten liikenneyhteyksien varrella yrityskeskus Grafilassa, os. Laukaantie 4, Jyväskylä, vapaana tuotanto-/ varastotilaa n. 500 m², vapaa korkeus 4 m, sekä toimistotilaa 150 m².
Jyväskylän Seppälässä, osoitteessa Alasinkatu 1, vapaana tuotanto-/liiketilaa 250 m². Etsimme tiloihin vuokralaisia.
Lisätietoja osoitteesta www.grafila.fi
Yhteydenotot:
Yhteydenotot: Gummerus Kiinteistöt Oy
Gummerus Kiinteistöt Oy Janne Ukkonen janne.ukkonen@gummerus.fi gsm 0400 845 339
Janne Ukkonen janne.ukkonen@gummerus.fi gsm 0400 845 339
Vuokrataan Turussa Eerikinkatu 7 | Toimistotilaa 740 m² Siistiä ja valoisaa tilaa toimisto-, studio-, ateljee-, tanssi- ym. käyttöön keskeiseltä paikalta aivan Turun ydinkeskustasta. Keskusta/Pohjola, Kukkulakuja 3 | Varastotilaa 609 m² Vuokrahinta 5€/m²/kk+alv. Vuokraan sisältyy sähkö, vesi, lämpö. Koulukatu 3 | Varastotilaa 595 m² Varastotilaa kaupungin keskustasta! Hissi. Vuokrahinta 2975€. Vuokraan sisältyy sähkö, vesi, lämpö. Kunnallissairaalantie 7 | Tuotantotilaa 2364 m² Hyvien liikenneyhteyksien päässä lähellä keskustaa korkeaa hallitilaa esim. varasto- tai tuotantokäyttöön. Ollut aiemmin pesulana. Uudenmaankatu 1 | Tsto 270 m² + Galleriatilaa 80 m² Vuokrataan siistiä toimistotilaa arvokkaasta ympäristöstä Juseliuksen talosta Vanhalta Suurtorilta. Hinta 7,50€/m²/kk+sähkö. Tilat ovat pilkottavissa. Lisäksi samalla alueelta Brinkkalan talosta vapautunut studio/-galleriakäyttöön soveltuvaa tilaa.
VUOKRATAAN
Uusia korkealuokkaisia liiketiloja Viilarinkatu 5, 20320 Turku Kohdenumero 10570213
RAUMAN SINKOKADULTA TOIMISTOTILOJA 20–310 m²
Monikäyttöistä tilaa keskustassa Aurakatu 3, Turku Kohdenumero 10532232 Siisti toimistohotelli Läntinen Pitkäkatu 33, 20100 Turku Kohdenumero 10553046 Persoonallinen ullakkohuoneisto Kaskenkatu 1, 20700 Turku Kohdenumero 10590656
Tarkemmat tiedot sekä lisää tiloja alueelta:
Turun Kaupunki Kiinteistöliikelaitos Sami Männistö 044-907 2500
Sytytin on Raumalla uudenajan toimitilakokonaisuus yrityksille, teknologiakeskus joka tarjoaa ensiluokkaiset toimitilat sekä kattavan palvelukonseptin toimijoilleen. Sytytin on ideaalinen paikka toimia sinne on sopimuskumppaneiden ja yritysvieraiden helppo tulla ja suuremmatkin palaverit onnistuvat neuvottelutiloissamme. www.sytytin.fi Vuokraus ja lisätiedot: Realia Isännöinti Oy Eija Stenius 020 780 2246, eija.stenius@realia.fi
TURUSSA Hallitilaa 500-6000 m², myös kattonostureilla. Lisäksi eri kokoisia toimistotiloja erinomaisilla paikoilla.
www.toimitilat.fi 0400 100 112
toivo.nieminen@nostokonepalvelu.fi
Vaasanpuistikko 13, 4. krs, 65100 Vaasa e-mail: vapaat@toimitilat.fi / Puh. (09) 41 300 600
Numero 8/2017 ilmestyy 30.10.
Vahvasti kartalla jo vuodesta 1945
Tiloja yrittämiseen ja asumiseen 0400 829 407 / Riku Lappalainen
Toimitilat Varsinais-Suomessa
ALUEKATSAUS: Päijät-Häme, Pohjois-Pohjanmaa TEEMA: Logistiikka- & tuotantotilat Aineistot 23.10. mennessä
Numero 9/2017 ilmestyy 27.11.
ALUEKATSAUS: Varsinais-Suomi, Pohjois-Karjala TEEMA: Uudiskohteet Aineistot 20.11. mennessä
Päätoimittaja: Mikael Eklund / Julkaisija: Talso Oy / Painopaikka: I-Print Oy, Seinäjoki ISSN 0785-3653 (painettu) / 2489-3633 (verkkojulkaisu)
www.x-index.fi
12
Liiketiloja
Lahti / Holma n. 170 m² Vuokr. katutason liiketilaa Vanhaltatieltä läheltä Holman Prismaa. Lahti / Keskusta n. 46 m² Pieni liiketila Vesijärvenkadun varrelta, näyteikkunat kadulle. n. 50 m² Vuokrataan katutason liiketilaa Lahden keskustasta Vapaudenkadulta. n. 50–520 m² Vuokrataan saneerattua liiketilaa Lahden ydinkeskustassa Vesijärven- ja Aleksanterinkadun kulmassa. Tiloja voidaan räätälöidä tarpeen mukaan. n. 50–1 000 m² Vuokrataan erikokoisia liiketiloja Kauppakeskus Triosta. Tilat remontoidaan vuokralaisen tarpeiden mukaiseksi. n. 93 m² Vuokrataan kahvilatila erittäin näkyvällä paikalla Vapaudenkadun varrella. Samassa rakennuksessa mm. elokuvateatteri ja kuntokeskus. n. 185 m² Vuokr. jäähdytetty katutas. liiketila näkyvältä paikalta vilkkaan Aleksanterinkadun varrelta. Isot näyteikkunat kadulle. Vastapäätä Trio-kauppakeskus. n. 200 m² Vuokrataan jäähdytetty liiketila erittäin näkyvällä paikalla Lahden ydinkeskeskustassa kävelykadun varrella. n. 220–500 m² Vuokrataan kellarikrs:n myymälä-/varastotilaa Aleksanterinkadulta. Tila mahdollista jakaa. Kohteessa koneellinen IV sekä lastauslaituri. n. 340 m² Myydään ja vuokrataan jäähd. liiketila Hämeenkadulta. Isot näyteikkunat kadulle. n. 600 m² Vuokr. siisti ja hyväkuntoinen liiketila Aleksanterinkadulta. Jäähdytys. Lahti / Laune n. 100–500 m² Vuokrataan erikokoisia liiketiloja rakennuksen sisäkäytävältä. n. 220-550 m² Vuokrataan liiketilaa näkyvältä paikalta Uudenmaankadun varrelta. Vapaakorkeus 6 metriä. n. 400–800 m² Vuokrataan katutason liiketilaa näkyvältä paikalta Patometsänkadulta. Lahden etel. sisäänajoväylän varrelta. Vk n. 5 m. n. 670 m² Vuokrataan jäähdytetty liiketila vilkkaasti liikennöidyn Uudenmaankadun varrelta Launeen marketalueella. 900-1500 m² Vuokrataan 1. ja 2. kerroksen liiketilaa Launeelta Ajokadulta. Pihalla runsaasti pysäköintipaikkoja. Lahti / Liipola n. 200 m² Vuokrataan Liipolan ostoskeskukselta ravintolatila. n. 1 000 m² Vuokrataan Liipolan ostoskeskukselta liiketilaa. Tilassa on aiemmin toiminut eläinkauppa. Lahti / Mukkula n. 1 311 m² Vuokrataan liiketilaa Mukkulan ostoskeskuksesta. Lahti / Paavola 710–770 m² Vuokrataan siistiä liiketilaa Kauppakeskus Sykkeestä. Lahti Sopenkorpi n. 372-953 m² Liiketilaa Mestarinkadulta 2,5 km päässä Lahden ydinkeskustasta. Hollola n. 422 m² Vuokrataan myymälätilaa Tarmontieltä. Vieressä uusi K-Supermarket. Hämeenlinna n. 740 m² Myydään liike- ja toimistotilaa katutasosta Kasarmikadulta. Kouvola n. 3 060 m² Myydään vuokrattu liikekiinteistö kauppakeskus Veturin läheisyyd. Mikkeli / Keskusta n. 4 250 m² Myyd. liikekiint. Porrassalmenkadulta. Kohteessa useita vuokralaisia.
7 / 2017
Lahti Lahti / Keskusta n. 15 m² Vuokrataan toimistohuoneita Svinhufvudinkadulta. n. 20 m² Vuokrataan toimistohuoneita Lahden ydinkeskustasta torinlaidalta. Kohteessa on tauko-, sosiaali- ja neuvottelutilat yhteiskäytössä. n. 60 m² Vuokrataan toimistotilaa Mariankadun ja Kirkkokadun kulmasta. n. 60–1 000 m² Vuokrataan Harjukadulta erikokoisia siistejä toimistotiloja. n. 80–140 m² Vuokrataan saneerattua toimistotilaa Lahden ydinkeskustassa Vesijärven- ja Aleksanterinkadun kulmassa. Voidaan räätälöidä tarpeen mukaan. n. 91 m² Vuokrataan toimistotilaa erinomaiselta sijainnilta Rautatienkadulta. Huoneita on mahdollista vuokrata myös erikseen. n. 260-440 m² Myydään kaksi toimistohuoneistoa Mariankadulta. Kummatkin kohteet ovat osittain vuokrattuja. n. 275 m² Vuokrataan erinomaisella sijainnilla oleva toimisto Lahden ydinkeskustasta. Kohteessa on koneellinen ilmanvaihto ja hyvät ATK-yhteydet. n. 384 m² Myydään tstohuoneistot Svinhufvudinkadulta. Koneellinen tulo/poisto. n. 1 160 m² Myydään kirkko- ja toimitilakiinteistö Lahden keskustasta. Kohde on mahdollista saneerata asuintaloksi. Lahti / Kärpänen n. 135-170 m² Vuokrataan 2. kerroksen jäähdytyksellistä toimistotilaa. Tila jaettavissa kahdelle käyttäjälle. Lahti / Laune n. 75 m² Vuokrataan 2. kerroksen avotoimistotila Launeelta. Koneellinen ilmanvaihto ja ilmalämpöpumppu. Yhteiset sos.tilat. Lahti / Lotila n. 200 m² Toimistotilaa Kasaajankadulta. Lahti/Paavola n. 100–130 m² Vuokrataan hyväkuntoisia tstotiloja Kauppakeskus Sykkeestä. Lahti/Sopenkorpi n. 125 m² Vuokrataan toimistotilaa Sopenkorvenkadulta. Tiloihin on tavarahissi. Heinola / Keskusta n. 2 450 m² Myydään virastotalo Kaivokadulta. Rakennuksessa kolme kerrosta sekä koneellinen ilmanvaihto. Myydään tarjousten perusteella. Hollola 125-300 m² Vuokrataan siistiä toimistotilaa Hollolasta Tarmontieltä. Hollola / Salpakangas 200 m² Vuokrataan toimistohuoneisto Tiiriskankaantieltä. Koneellinen ilmanvaihto sekä hyvät ATK-yhteydet. Heti vapaa. Hämeenlinna / Keskusta n. 130–230 m² Vuokrataan toimistotilaa keskeiseltä paikalta, torin laidalta. Koneellinen ilmanvaihto ja hyvät ATK-yhteydet. Remontoidaan vuokralaisen tareiden mukaan. Orimattila / Keskusta n. 400 m² Myydään toimistotilaa Orionaukiolta. Koneellinen ilmanvaihto. Myydään tarjousten perusteella. Orimattila / Kankaanmäki n. 200–1 100 m² Vuokrataan erikokoisia remontoituja toimistotiloja Kankaantieltä. Tiloissa jäähdytys. Heti vapaa.
Lahti / Myllypohja n. 1 800 m² Myydään valmiiksi vuokrattua teollisuustilaa Lahdesta. Lahti / Sopenkorpi n. 400-900 m² Vuokrataan teollisuus- ja varastotiloja Takojankadulta. n. 615 m² Vuokrataan varastotilaa Sopenkorvenkadulta. Kohteessa 400 m² korkeaa tilaa ja 215 m² matalaa varastoa. Hollola n. 200-300 m² Vuokrataan teollisuustilaa Hollolasta Tarmontieltä. Hollola / Salpakangas 2 000–4 000 m² Myydään/Vuokrataan teollisuus-/varastokiinteistö Tiiriskankaantieltä. Kohteessa erillinen toimistorakennus sekä n. 470 m² kaarihalli. n. 990 m² Vuokrataan varastotilaa Tiiriskankaantieltä. Kohteessa myös n. 50 m² tstotila sekä sisäänajon mahdollisuus. Tila on avara ja korkea, mahdollista jakaa. 200–1 600 m² Vuokrataan erikokoisia varastotiloja Tiiriskankaantieltä. Iitti Myydään viiden rakennuksen hotellikokonaisuus Iitistä kauniilta paikalta järvenrannalta aivan Iitti Golfin vierestä. Kouvola n. 1 090 m² Myydään hyväkuntoinen teollisuuskiinteistö. Kohde on vuokrattu luotettavalle vuokralaiselle vuoden 2023 maaliskuuhun asti. Nastola / Villähde 4 700 m² Vuokrataan Teollisuustieltä hyväkuntoinen logistiikkaterminaali, josta n. 900 m² toimistoa. Vk 5,5-8 m. Heti vapaa. Orimattila / Kankaanmäki n. 800–4 900 m² Vuokrataan erikokoisia varastotiloja Kankaantieltä. Vk n. 8 m. Kohteessa lastauslaituri sekä lastaustaskut. Heti vapaa. Varkaus n. 1 842 m² Myyd. varikkokiinteistö Kauppakadulta. Tontilla 934 m² korjaamo. n. 25 652 m² Myydään liike- ja toimistorakennusten tontti valtatie 23 varrelta.
Hamina / Satama n. 9 400 m² Myydään terminaalirakennus Haminan satama-alueelta. Hyvät lastausmahdollisuudet. Vk 7 metriä.
Teollisuus-/varastotiloja
Lahti / Askonalue n. 1 000–11 000 m² Vuokrataan erikokoista varastotilaa Valimonkadulta. Lahti / Holma Lahti / Ankkuri n. 1 180 m²Myydään teollisuus- ja toimistorakennus ja vuokraoikeus Holman n. 250 m² Jäähdytettyä toimistotilaa Vesijärvenkadun varrelta, tilat kahdessa Prisman tuntumasta. tasossa. Pihalla runsaasti autopaikkoja. Lahti / Jokimaa n. 350–2 700 m² Vuokrataan hyväkuntoista toimistotilaa Lahden satamasta n. 1,6–1 000 m² Vuokrataan erikokoisia varastotiloja Nuuttilantieltä. Kohteesta Mikko Kantosaari järvinäköalalla. Tilassa on aktiivipalkki-ilmanvaihto ja jäähdytys. Matti Ali-Löytty on mahdollista vuokrata myös toimistotilaa. Muuntojoustavat tilat, voidaan muuttaa myös kokonaan avotoimistoksi. 050 572 0258 050 443 4055 Lahti / Järvenpää Lahti / Askonalue n. 300–2 000 m² Vuokrataan Sotkankadulta heti vapaata varastotilaa. Vk n. 2,8 m, 10–30 m² Vuokrataan erikokoisia hyväkuntoisia toimistohuoneita Askonkadulta. Tiloissa koneellinen ilmanvaihto sekä hyvät ATK-yhteydet. Heti vapaa. koneellinen ilmanvaihto sekä sprinklaus. Tilat jaettavissa. 30–3 300 m² Vuokrataan erikokoisia saneerattuja toimistotiloja Askonkadulta. Lahti / Keskusta n. 130 m² Vuokrataan varastotilaa Vuorikadulta. Lahti / Holma 50–1 300 m² Vuokrataan erikokoisia toimistotiloja Puhelinkadulta. Koneellinen Lahti / Kiveriö sähköposti: etunimi.sukunimi@catella.fi 1 452 m² Vuokrataan korkeaa varastotilaa Väinämöisenkadulta. ilmanvaihto, hyvät ATK-yhteydet. Heti vapaa. Vk n. 11 m. Kohteessa on lastauslaituri. Heti vapaa. 230 m² Vuokrataan toimistotilaa Jatkokadulta. Kohteessa myös keittiötilat. Catella Property Oy (LKV) 7 015 m² Myydään varastokiinteistö Väinämöisenkadulta. Lahti / Järvenpää Vk n. 4,5-11 m, hyvä lastauslaituri. Kohteessa myös toimistotilaa. 250 m² Vuokrataan tstotilaa Sotkankadulta. Koneellinen ilmanvaihto. Aleksanterinkatu 17 A, 15110 Lahti
Toimistotiloja
Siiri Eerola 0500 492 011
Tampere Myydään halliosake Nokia Kankaantaka 100 m².
Vuokrataan raskaan kaluston korjaamoja myyntihalli 2562 m².
Vuokrataan Tampereelta teollisuus-/varastotilaa 1500-500 m² ja toimistotilaa 168-365 m².
Vuokrataan Lempäälän Sääksjärveltä n. 1300 m² konepajahalli aidatulla ja asfaltoidulla tontilla. Toimistoa ja sosiaalitilaa 240 m². Myydään halliosake Kaakkurintieltä Porintien tuntumasta. Rakennettu 2012 maalämpö, iso nosto-ovi 4 x 4,5 m, korkeus 5,5 m. Öljynerotuskaivo, toimistoparvi, suihku ja wc.
Pirkkalan ohikulkutien varressa. Tontti n. 10.000 m², myymälätilaa ja toimistoa noin 444 m². Sosiaalitilaa noin 94 m². Vapaa korkeus 7 m.
Vuokrataan Hervannasta halli-/toimistokokonaisuus 3239 m².
Myydään 3-tien varresta kokonaan vuokrattu logistiikkakiinteistö Akaa
Kari Mylläri 050 0637 951
Pertti Miettinen 040 0624 801
sähköposti: etunimi.sukunimi@catella.fi Hyvältä paikalta kaksi erillistä rakennusta käsittävä halli/toimistokokonaisuus aidatulla pihalla. Tontti 10.123 m² ja rakennusten kerrosala noin 3239 m². Kysy lisää!
Toijala 3-tien varressa, 10 m ja 18 m korkeaa varastoa 13.250 m², oma 34.886 m² tontti, rv 1985, ro käyttämättä 9100 kem². Hyvä vuokralainen. Mahdollisuus ostaa myös naapuritontti.
Catella Property Oy (LKV) Tulli Business Park, Åkerlundinkatu 11 D, 33100 Tampere
Sami Saraste 050 3014 455