Page 1

■ NRO 2 ■ MAALISKUU 2018

1

Osoitelähde: Kohdistamiskone B2B Fonecta Oy, p. 020 692 999

2TOIMITILOJEN / 2018 ERIKOISLEHTI

ALUEKATSAUS: ETELÄ-POHJANMAA | KESKI-POHJANMAA | POHJANMAA ■ TEEMA: KAUPPAPAIKAT

Valuraudantie 20, Helsinki

Vuokrataan tuotanto-, varasto- ja toimistotilaa 3100 m2 Lahdenväylän ja Kehä I:n kupeessa, hyvät liikenneyhteydet. Kolme lastauspaikkaa laiturilla ja sisäänajomahdollisuus. Kiinteistön pihalla muuntamo, sähköä tarpeeksi isoonkin tarpeeseen. Pihalla 34 autopaikkaa. Kiinteistö jaettavissa kahdelle käyttäjälle. Lisätiedot: Heikki Tirkkonen p. +358 40 5855 421 heikki.tirkkonen@topreal.fi OP-toimitilat.fi

Miljoona toivetta. Yksi hyvä ratkaisu. OP Kiinteistösijoitus Oy on yksi Suomen suurimmista kiinteistövarallisuuden hoitoon erikoistuneista yrityksistä. Hallinnoimme yhteensä yli 700 000 m2 vuokrattavia toimitiloja ympäri Suomea. Rakennamme tämän lisäksi uusia toimitiloja yhteistyössä vuokralaisten kanssa. Vuokranantajana voi olla hallinnoimamme kiinteistösijoitusrahastot tai OPn vakuutusja eläkeyhteisöt. Tutustu tarjontaamme ja ota yhteyttä!

OP-toimitilat.fi


PÄÄKAUPUNKISEUTU / UUSIMAA

2

2 / 2018

VUOKRATAAN VANTAALLA YRITTÄJÄ, säästä aikaa, vaivaa ja rahaa

MYYDÄÄN

Samasta kiinteistöstä korkeaa ateljee-/toimistotilaa 191+142 m² ja uniikki ateljeeasunto 4-5h + yksiö, yhteensä 234 m². Asunnossa suojaisa piha lämmitetyllä uima-altaalla. Os. Vihertie 44, Martinlaakso, Vantaa | Yhteydenotot 0400 813 975 Tuominen

Kolohongan liikekeskus Liiketilaa 90 m² ja 112 m², toimistotilaa 151 m² yhdessä tai erikseen.

Patotie 2, Louhelan junaaseman vieressä Liiketilaa 298,5 m². Vuokrataan 8,7–27 m² pientoimistotilaa.

VUOKRATAAN

VARASTO–TOIMITILAA n. 60-90 m².

Lisätiedot: 0500 407 817, info@vtkoy.fi, www.vtkoy.fi VTK Kiinteistöt Oy on Vantaan kaupungin omistama kiinteistöliiketoimintayhtiö, joka tarjoaa laajan valikoiman erilaisia tilaratkaisuja pysyviin tai väliaikaisiin toimitilatarpeisiin.

TOIMITILAA HELSINGISSÄ

Vuokrataan toimisto-/työtilaa

Teollisuustie 7, 02880 Veikkola www.veikkolanteollisuuskiinteistot.fi | 050-5176055

Helsinki, Hämeentie 155

80 m² toimisto-/ työ-/harrastetila

PITÄJÄNMÄKI Höyläämötie 3, Helsinki Hanna Nurminen 0207 220 889 hanna.nurminen@renor.fi

(800€+alv/kk). Tavarahissi. Lisäksi 17 m² työhuone (255€+alv/kk), jossa yhteiskäyttöinen wc ja minikeittiö. Suomen Muuttolaatikko Oy 040 5700 900

VAHVA KOTIMAINEN PERHEYRITYS Amerikankatu 5 08100 LOHJA p. 044-7717 200

Tilaa tekijöille

Toimitilat ja yritystontit

LOHJALLA

www.tilana.fi

Vuokrataan/Myydään Vaununtie 36, Hyvinkää Toimisto-/varasto-/työtila 74-1900 m²

Rakennatko hallia vai saneeraatko vanhaa?

IKKUNOITA HALLEIHIN a

uten

Uutu

*CE-merkitty puu-alumiininen savunpoistoikkuna*

SALMISEN PUUTYÖ OY

salmisenpuutyo@salmisenpuutyo.fi p. 010 3222 700 www.salmisenpuutyo.fi

Halliin sisäänajomahdollisuus/lastauslaiturit. Työtilassa 3,2 tonnin siltanosturi, joka on mahdollista lunastaa nykyiseltä vuokralaiselta. Vapautuu maaliskuun alussa. Lisätiedot 0400 870 612

Talleja rajoitetusti. Varaa omasi jo tänään!

Mikonkorvenkatu 8-10, Järvenpää

JÄRVENPÄÄN MEGATALLIT

95-122 m² lämmintä tallitilaa erillisellä varastoparvella ja toimistolla. Vuokra 1290 - 1490 €/kk + alv. Vuokraan sisältyy lämmitys. Yrityksen pääoma ei sitoudu toimitilaan. Vuokraan sisältyy kiinteistöhuolto ja talvikunnossapito. Alueella on kameravalvonta ja hälytinyhteys suoraan vartiointiliikkeeseen.

toimisto wifi keittiö suihku wc

VARAUKSET JA LISÄTIEDOT

www.minuntalli.fi • myynti@minuntalli.fi • p. 020 719 9050


PÄÄKAUPUNKISEUTU

2 / 2018

Kustannustehokkaat toimitilat Malmilta Tuo yrityksesi Malmille, erinomaisten kulkuyhteyksien varrelle. Kohteissamme on monipuolisia toimitilavaihtoehtoja erikokoisille yrityksille.

Kirkonkyläntie 3 Vuokrattavat tilat: toimisto 179 m2 liiketila 170,5 m2, ei ravintolaksi MALMI

200 m

Malmin Kauppatie 8

Tilaverkostomme.

Vuokrattavat tilat: toimisto / liiketila 260 m2 toimisto 226 m2 MALMI

300 m

Latokartanontie 7 Vuokrattavat tilat: toimistot 77, 107,5 ja 299,5 m2 MALMI

500 m

Lisätietoja kohteista: Maarit Juutinen p. 050 390 0337, maarit.juutinen@ivgpolar.fi

Tutustu näihin kohteisiin ja tilatarjontaamme osoitteessa ivgpolar.fi

17 kaupunkia. 67 toimitilakiinteistöä. Tutustu vapaisiin toimitiloihimme: toimitilat.keva.fi

3


KAUPPAPAIKAT

4

2 / 2018

Kivijalkaliikkeet ovat toimitiloja K

aupunkikeskustojen viihtyvyys perustuu paljolti kivijalkaliikkeisiin, pieniin putiikkeihin, kahviloihin ja toimistoihin. Kaupunkisuunnittelulautakunnat yleisesti kaikissa kaupungeissa edellyttävät, että keskustojen asuinkerrostaloihin rakennetaan kivijalkaliikkeitä. Liikkeet ovat yritysten toimitiloja ja ne poikkeavat kauppakeskuksista ja liikerakennuksista ainoastaan siinä, että niihin pääsee suoraan kadulta ja niiden yläpuolella on asuntoja.

liiketilat vuokrataan ja omistajat ovat sijoittajia. Liiketilat siis rakennetaan pakosta, mutta mahdollista käyttäjää ei juurikaan mietitä liiketilaa rakennettaessa. Tilat ovat yleensä mahdollisimman halvalla tehtyjä, jotka täyttävät liiketilalle asetetut vähimmäiskriteerit, mutta eipä juuri muuta. Kauppakeskuksissa taas, kun asiaa hoitaa rakennusliikkeen toimitilapuoli, tiloihin ryhdytään heti hakemaan vuokralaista ja tiloja rakennetaan vuokralais-

Yleisesti rakennusliikkeet eivät haluaisi liiketiloja rakentaa, koska ne huonontavat rakennusliikkeen saamaa katetta ja ovat vaikeasti myytäviä. Jos kuitenkin miettii kaupunkia, jossa alimmassa kerroksessa olisi parkkihallin sisäänkäynti ja ulko-ovi kiviseinässä, minkä näköisiä kaupungit olisivat? Olisiko kyse enää kaupungista ja muodostuisiko kaduille kaupungit tekevää katuvilinää?

ten toivomusten mukaan. Kun talo on täynnä vuokralaisia, se yleensä myydään eteenpäin, jollei ole jo myyty etukäteen. Katutason liiketilojen osuus asuntorakentamisessa on varmasti pieni eikä tilojen myynnillä ilmeisesti ole juurikaan merkitystä rakennusliikkeen tulokselle, mutta kaupunkikuvallisesti on surullista, kun uudet liiketilat ammottavat vuosikausia tyhjinä

Rakennusliikkeissä toiminta on jaettu toimitilarakentamiseen ja asuinrakentamiseen ja näissä on täysin eri organisaatiot. Asuintalot rakennetaan yleensä RS-systeemillä ja asuntomyynti hoitaa myös näiden asuinkiinteistöjen kivijalassa sijaitsevien toimitilojen välityksen yhdessä RS-pankin kiinteistönvälityksen kanssa. Liiketilat ovat usein erittäin kalliita ja tyhjän liiketilan ostajia on harvassa. Yleensä

omistajaa etsien. Olen kovasti ihmetellyt tätä menettelyä, eikö toimitilapuoli voisi heti ottaa katutason liiketiloja välitykseensä ja ryhtyä etsimään niihin vuokralaisia. Sijoittajia vuokrattuihin tiloihin on yleensä helppo löytää. Tilat tehtäisiin vuokralaisille sopivaksi ja katutaso täyttyisi yhdessä asuntojen kanssa. Olen myös miettinyt, että voisiko joskus laskea sellaistakin vaihtoehtoa, että katutason liiketilojen rakennuskustannus jyvitettäisiin asunnoille ja liiketilat jäisivät entisaikojen tapaan taloyhtiön omistukseen. Vuokraamalla näitä liiketiloja, taloyhtiössä asuminen olisi edullisempaa, kun liiketiloista saisi vuokratuloa. Nykyisin onneksi katutason liiketilojen vastikeperustetta ei enää koroteta entiseen malliin 1,5 tai jopa kaksinkertaiseksi. On ymmärretty, että korotettu vastike esimerkiksi taloyhtiöiden remonteissa saattaa muuttua kohtalokkaaksi liiketilan omistajille. Koska vanhoihin vastikkeisiin ei pysty puuttumaan taloyhtiöissä, pitäisikin säätää laki osakkeenomistajien yhdenmukaisesta kohtelusta vastikkeiden osalta, jolloin asuin- ja liiketilojen vastikkeiden tulisi olla yhtä suuria. Tämä helpottaisi myös tilojen vuokrausta edelleen. Mikään ei niin pilaa asuintalon ulkonäköä kaupunkikeskustassa kuin tyhjät pölyiset ikkunat välitysfirman Vuokrataan -lapun kanssa.

Päivi Kuitunen Toimitilavälittäjä, LKV TILANA LKV

Vuokrataan toimitilaa

Vuokrataan Hyvinkäällä myymälätilaa 527 m² Os. Sillankorvankatu 23. Vapaa 1.6.18 Tilassa toiminut viimeiset 10 v. Etra Megacenter. VUOKRATAAN

HEINOLA, VUOHKALLIONTIE 18

Yhteydenotot: Timo Niiranen, 0400 538100 TN-kiinteistöt Oy, Hyvinkää

Vapaana liiketilaa 1000 m2 ja 850 m2. Pihassa erinomaiset asiakaspysäköintimahdollisuudet. Kiinteistötoimisto LKV (A) VUOKRATAAN

RIIHIMÄKI, KESKUSKATU 15

Vilkkaassa kauppapaikassa hyvät asiakaspysäköintimahdollisuudet. Vapaana muunneltavaa liiketilaa 100-800 m2. VUOKRATAAN

KUOPIO, KARTANOKATU 4 B

Isokatu 18, PIETARSAARI Puh. 712 34 666 tai 0500-564 146

VUOKRALLE TARJOTAAN Tartu tilaisuuteen ja tuo yrityksesi kaupungin suurimpaan liikekeskukseen.

Kauppakeskittymässä vapaana ensimmäisen kerroksen tila 504 m2 ja toisessa kerroksessa 602 m2. Tilat ovat myös yhdistettävissä yhdelle käyttäjälle. Pihassa erinomaiset asiakaspysäköintimahdollisuudet. VUOKRATAAN

KUUSANKOSKI, KAUPPAKATU 1

Kuusankosken ostokeskuksessa modernia liiketilaa alk. 50m2. Liiketiloja voidaan yhdistää isommaksi kokonaisuudeksi. Pihassa erinomaiset asiakaspysäköintimahdollisuudet.

1.5.2018 vapautuu 1000 m² liiketilaa Pietarsaaressa (Purotie 13). OTA YHTEYTTÄ Colliers International Finland Tero Holopainen PUH. 050 395 1900 EMAIL tero.holopainen@colliers.com

Anu Rajala

PUH. 040 634 1080 EMAIL anu.rajala@colliers.com

www.ovenia.fi

2012 rakennettu liikekiinteistö on kooltaan 2144 m². Kiinteistössä on kaukolämpö ja moderni ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Sisäkorkeus on 5-6 m, asfaltoituun pihaan mahtuu hyvin n. 50 autoa. Kiinteistöä ympäröivät nätit istutukset ja nurmialueet. Etsimme myös uusia vuokralaisia/yrityksiä 2000 m² kokoiseen liikekiinteistön laajennukseen. Vuokralaisilla/Yrityksillä on mahdollisuus osallistua jo kiinteistön suunnitteluvaiheeseen.

Sovi näyttö ja kysy lisää! Mikael Nyberg p. 0500 564 146.


KOKO SUOMI / ETELÄ-SAVO

2 / 2018

5

Auktorisoituja kiinteistöarvioijia Catella Property Oy etunimi.sukunimi@catella.fi Helsinki Lehtonen Arja (Y)(KHK) p. 0500 763 427 Raitio Pertti (Y)(KHK)(MRICS) p. 0500 546 105 Tampere Saraste Sami (Y)(KHK) p. 050 301 4455 Smeds Leena (Y)(KHK)(MRICS) p. 040 830 6291 Turku Matara Sami (Y)(KHK) p. 0500 408 667 Rouvali Mari (Y)(KHK) p. 050 911 6110 Lahti Ali-Löytty Matti (Y)(KHK) p. 050 572 0258 Oulu Tyybäkinoja Aimo (Y)(KHK) p. 050 512 6451 www.catella.fi

Helenius Mikko (Y)(KHK)(HTT) www.arviointitoimisto.fi

CBRE Finland Oy www.cbre.fi Hirvonen Martti (Y)(KHK) p. 041 433 5769 Pirhonen Pia (Y)(KHK)(MRICS) p. 045 184 7890

Kiviluoto Vesa (Y)(KHK)(MRICS) Mäki-Lohiluoma Juha (Y)(KHK)(MRICS)

Suominen Ville (Y)(KHK) Uusitupa Jaakko (Y)(KHK) p. 010 836 8400 Cushman & Wakefield

Newsec Valuation Oy p. 0207 420 400 etunimi.sukunimi@newsec.fi www.newsec.fi Horttana Pekko (Y)(KHK) p. 050 531 1426 Inkeri Ville (Y)(KHK) p. 040 749 5021 Kangas Heikki (Y)(KHK) p. 050 320 9136 Korpela Heini (Y)(KHK) p. 050 567 3776 Kärävä Piritta (Y)(KHK)(MRICS) p. 0400 330 003 Nummi Juha (Y)(KHK)(MRICS) p. 050 420 3954 Ridell Hannu (Y)(KHK)(MRICS) p. 050 559 5527 Teppala Katri (Y)(KHK) p. 050 420 3953 Vaarama Lauri (Y)(KHK)(MRICS) p. 040 728 7832

Kuusela Mikko (Y)(KHK) p. 050 465 9494 mikko.kuusela@eu.jll.com Lehtonen Tero (Y)(KHK)(MRICS) p. 040 565 5389 tero.lehtonen@eu.jll.com Pienimäki Kaisu (Y)(KHK) p. 040 703 2783 kaisu.pienimaki@eu.jll.com Tirkkonen Jari (Y)(KHK)(MRICS) p. 0400 500 904 jari.tirkkonen@eu.jll.com Jones Lang LaSalle Finland Oy

Järvinen Taru (Y) (KHK) Koskinen Kauko (Y)(A)(MM)(KHK) p. (09) 351 1155 LKV Kauko Koskinen Oy www.lkvkaukokoskinen.fi

Realia Management Oy www.realiamanagement.fi PKS/Uusimaa, LounaisSuomi (toimipiste Helsinki) Komppa-Hiiva Jenni (Y)(KHK) p. 040 516 4197 Salo Tuomo (Y)(KHK) p. 040 689 5859 Timperi Henri (Y)(KHK) p. 040 581 3629 Keski-Suomi, Savo-Karjala (toimipiste Kuopio) Mäkelä Jorma (Y)(KHK) p. 0500 224 020 Häme, Kaakkois-Suomi (toimipiste Lahti) Kirvesmies Juha (Y)(KHK)(MRICS) p. 0400 553 339 Länsi-Suomi, Pohjanmaa (toimipiste Tampere) Nissinen Ilkka (MM) p. 040 357 7733 Pohjois-Suomi (toimipiste Oulu) Uusitalo Jukka (Y)(KHK) p. 040 487 0222 Realia Management Oy – International Associate of Savills Leppälä Risto (Y)(KHK) p. 010 231 9802 Tamminen Mikko (Y)(KHK) p. 010 231 9801 Helsingin Liiketeollinen Kiinteistönvälitys Oy Haukka Ilkka DI (Y)(KHK)(MRICS) Kostiainen Kimmo DI (Y)(KHK) Vierula Matti DI (Y)(KHK)(MRICS) p. 010 235 4320 Kiinteistötaito Peltola & Co Oy www.kiinteistotaito.fi

Maanomistajien Arviointikeskus Oy Palvelualue koko Suomi Hakola Vesa (MM) Orama Antti (Y)(KHK) Äijälä Matti (Y)(KHK) p. 020 741 1050 etunimi.sukunimi@arviointikeskus.fi www.arviointikeskus.fi

ASUNTOVERKKO Ylinkerros Oy Sarlin Jarmo, Diplomivälittäjä p. 0400 506 900 jarmo.sarlin@ylinkerros.fi www.ylinkerros.fi ISitOK Oy LKV Ollila Karri (Y)(KHK) p. 040 535 3567 karri.ollila@asuntoverkko.com www.isitok.fi

Suomen Toimitila-asiantuntijat Oy Muhojoki Jorma (Y)(KHK) p. 044 363 6191 www.tota.fi

Turun Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy LKV etunimi.sukunimi@op.fi Helminen Arto (Y)(KHK) p. 0500 842 523 Honka Hannele (A) p. 0500 833 591 Malmberg Petri (Y)(KHK) p. 0400 260 150 Sipilä Matti (MM) p. 050 368 8769 Teijula Ilkka (Y)(KHK) p. 0400 786 640

Provinssi Oy LKV Ohrankämmen Juha (Y)(KHK) p. 0440 950 166 juha.ohrankammen@provinssi-lkv.fi

Häkkinen Eero (Y) p. (03) 734 0810 Lahden Kiinteistönotariaatti Oy Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy Pohjois-Savo/Pohjois-Karjala Itkonen Markus (Y)(KHK) p. 050 382 2583 markus.itkonen@spkoti.fi Lehikoinen Jari (A) p. 050 442 8150 jari.lehikoinen@spkoti.fi

Lue lisää: www.pieksamaki.fi/yritystontit

Seinäjoen Kotijoukkue Oy www.kotijoukkue.fi/arvio Juutti Hannu (Y)(KHK) p. 040 714 6683 hannu.juutti@kotijoukkue.fi Kivistö Harri (Y)(KHK) p. 040 714 6693 harri.kivisto@kotijoukkue.fi

AKA-JÄRJESTELMÄ

takaa arviointilausunnon luotettavuuden. Vain auktorisoitu kiinteistöarvioija on oikeutettu käyttämään AKA-tunnusta.

(Y) (A) (MM) (KHK) (HTT) (MRICS) (FRICS)

Yleisauktorisointi (sis. kaikki osa-alueet) Asuntoauktorisointi Maa-ja metsätalousauktorisointi Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija Keskuskauppakamarin hyväksymä tavarantarkastaja Member of Royal Institute of Chartered Surveyors Fellow of Royal Institute of Chartered Surveyors

Ei mikä tahansa mäki!

Meillä on hyvää tilaa yrittäjille. Löydä tarpeisiisi sopiva teollisuustontti hyvien liikenneyhteyksien varrelta.

Koskinen Esko (Y) p. 0400 622 727 Tampereen Arviointi- ja Toimitilapalvelu Oy, KO-LI-TE LKV, Tampere


PIRKANMAA

6

2 / 2018

Tampere Myydään / vuokrataan Liike- ja toimistotiloja

Lue myös hallitilat, missä hallimyymälöitä ja toimistoja. Tampere/Amuri 132 m² Vuokrataan liiketilaa Satakunnankadun varresta, isot näyteikkunat, vapaa sopimuksen mukaan. Tampere/Epilä 90 m² Vuokrataan hyväkuntoinen tsto 2. krs 5h+aula/neuvottelutila. Vapaa. Tampere/Finlayson 83–767 m² Vuokrataan siistejä toimistoja. Osassa huoneita ja osassa avotoimistoa, voidaan jakaa erikokoisiksi kokonaisuuksiksi. 191 m² Vuokr. tehokas toimistotila hienoilla näkymillä Keskustorin suuntaan. 702 m² Vuokrataan tehokasta jäähdytettyä avotoimistotilaa. Tampere/Hatanpää 49–395 m² Vuokrataan Hatanpään teollisuustalosta pintaremontoitua jäähdytettyä toimistotilaa. 394 m² Vuokrataan jäähdytettyä siistiä toimistotilaa. Tampere/Hervanta 86 m² Vuokrataan siisti toimisto. Halvat autopaikat. 106 m² Vuokrataan ydinkeskustasta liiketilaa. 221 m² Vuokrataan koulutus- tai toimistotilaa Insinöörinkatu 17 -osoitteesta. Talo uudehko. 748 m² Vuokrataan moneen käyttöön siistiä katutason toimistotilaa Hermiasta. Voidaan jakaa. 1.500–4.000 m² Vuokrataan Hermiasta ajanmukaista jäähdytettyä toimistoa aulapalvelulla ja ilman. Hyvin autopaikkoja. Tila koot joustavat tarpeiden mukaan. Osan yhteyteen saadaan labratilaa. Tampere/Haarlan kiinteistö 58–412 m² Vuokrataan erikokoisia jäähdytettyjä toimistotiloja. Tampere/ Myllypuro 110 m² Vuokrataan hyvää toimistoa Otiksen talosta, heti vapaa. P-paikkoja. Tampere/Kaleva/Tammela/Lapinniemi 100 m² Vuokrataan juuri remontoitua toimistotilaa Takojankadulta. Hieno! 111, 260, 371 m² Lapinniemi Upeaa toimistotilaa historiallisessa saneeratussa arvorakennuksessa. Hyvin autopaikoitustilaa n. 100 m päässä. Jäähdytys, kuitu, graniittilattiat jne. Heti vapaa. 101 ja 124 m² Uudet liiketilat (2016) Prismakeskuksen vieressä vapaat sopimuksen mukaan. Tampere/Kauppi 169–5.243 m² Vuokrataan Biokadulta. Siistiä toimisto-, koulutus- ja laboratoriotilaa. Hyvin edullisia autopaikkoja. Loistavat liikenneyhteydet. Hyvät ruokalapalvelut ja julkiset yhteydet. Tehdään tarvittaessa muutostöitä. Mahdollisuus muutoksiin käyttäjän mukaan, tilaisuus erikoistiloihin erikoishinnoin esim. 169/191/318/449/810/827/914/1620/2709 m². Kysy. Käydään katsomassa. Tampere/keskusta 37 m² Vuokrataan Sokoksen sisäänkäyntiä vastapäätä pieni tehokas liiketila, hyvä paikka, iso ikkuna. 50 m² Vuokrataan pieni, siisti oma toimisto. Jäähdytys on. 55+44,5 m² Myydään hyvä katutason liiketila Hämeenpuistosta Hjortin talosta. 11–17 m² Suvantokatu edullisesti 2. kerroksen toimistohuoneita, heti vapaa. 63+102 m² Vuokrataan Hämeenkadulta entinen parturi-kampaamon tila. Toimiva liiketila kahdessa kerroksessa. 96,5 ja 226 m² Vuokrataan toimiva liikepaikka Hallituskadulta. 126 m² Vuokrataan kulmahuoneisto vilkkaalta paikalta Hallituskadun ja Aleksis Kiven kadun risteyksestä. 101 m² Vuokrataan katutason liiketilaa Hallituskadulta. 82 m² Vuokrataan hyvää toimistotilaa 1928 rak. talosta, jäähdytys iv, iso avotila + 1h, kk ja wc Nalkalankatu. Vapaa 1.5.2018. 158 m² Vuokrataan hyväkuntoinen remontoitu kulmahuoneisto Puutarhakadun ja Kuninkaankadun kulmasta. 162–295 m² Vuokrataan Hämeenkadulta saneerattua toimistotilaa 162, 217, 294 ja 295 m². 169,5 m² Vuokrataan sisäpihalta valoisa toimistotila. Uudesta talosta. 206+440 m² Vuokrataan 3. ja 4. krs toimistotilat, Eteläpuiston reunasta hyvää toimistotilaa. 221 m² Vuokrataan erittäin laadukasta toimistotilaa. 237 m² Vuokrataan Suomen Pankin talo jäähdytetty toimisto. 237 m² Vuokrataan hyvältä paikalta toimiva liiketila, paljon ikkunapintaa. 86–500 m² Vuokrataan Tirkkosen talosta erikokoisia liiketiloja ja toimistoja. Huonetoimistoa, voidaan jakaa ja yhdistellä. Jäähdytettyä tilaa ja hyvin autopaikkoja (1000, 434, 286, 219, 260, 124 m²). 264 m² Vuokrataan Keskustorilta arvotalosta siisti toimisto. 299 m² Vuokrataan toimistotilaa Hämeenkadulta. Voidaan tehdä muutostöitä. 385 m² Vuokrataan jäähdytettyä toimistoa. Talo melko uusi. Voidaan tehdä muutostöitä. Remontoitu. 408 m² Vuokrataan siistiä, jäähdytettyä toimistotilaa Nordean talosta. 765 m² Vuokrataan palkkijäähdytyksellä varustettua huonetoimistoa. Siistit tilat. Saadaan isompikin kokonaisuus ja voidaan jakaa esim. 486 m² tilaksi. 857 m² Vuokrataan Naulakadulta nykyaikainen, jäähdytetty avotoimistotila. Ylin kerros. Hyvin autopaikkoja. 1.070–742 m² Vuokrataan jäähdytettyä toimistotilaa. Huoneita ja avotilaa. 1.184 m² Vuokrataan uudesta talosta Hatanpään valtatieltä jäähdytettyä tstoa. n. 700–1.200 m² Hatanpään valtatie/Tampereentie vuokrataan siistiä jäähdytettyä toimistoa. Tampere/Klingendahl 174 m² Vuokrataan kaukojäähdytyksellä varustettu huonetoimisto. Tampere/Kolmenkulma 129 ja 65 m² Vuokrataan siistiä liiketilaa ja toimistoa. 410 m² Vuokrataan liiketilaa hyvältä paikalta sekä vierestä kylmää varastotilaa 3.000 m². Tampere/Lapinniemi 111, 260, 371m² Vuokrataan erittäin hienoa toimistotilaa Lapinniemen konttorista. Rv 1928, luonnonkivilattiat jäähdytys, valokuitu, jne, myös yhdistettävissä. Tampere/Lielahti 100 m² Vuokrataan liiketilaa, joka on ollut toimistokäytössä katutasossa. Tampere/Lahdesjärvi 334 m² Vuokrataan siistiä toimistoa. Hyvät yhteydet 475 m² Vuokrataan tekniseen myyntiin ja varastointiin ym uudesta talosta. Saadaan vierestä lisätilaa. Tampere/Nekala 300 m² Vuokrataan toimistotilaa, jota voidaan jakaa pienempiin osiin. Tilassa on jäähdytetty tuloilma. 541 m² Vuokrataan hyvää jäähdytettyä 2. krs toimistotilaa heti vapaa. 1.350 m² Vuokrataan autotalotilaa. Näyttävä lasijulkisivu. Pihatilaa. 135 m² Vuokrataan jäähdytetty katutason toimistotila. Yhteinen wc- ja suihku muiden vuokralaisten kanssa. Tampere/Rantaperkiö 448 m² Myydään tai vuokrataan ”mutteritalon” 2. kerroksen tyylikäs tstotila. Tampere/Sarankulma 123–565 m² Vuokrataan siistiä toimisto- ja liiketilaa. Ilmaiset autopaikat. Talossa ruokala.

Tampere/Tampella 79 m² Myydään tai vuokrataan Verstaankadulta katutason liiketilaa. Heti vapaa. 93,5 m² Vuokrataan Verstaankatu 7, hyvää liike/toimistotilaa, remontoidaan pinnat sopimuksen mukaan. 184,5 m² Vuokrataan hyvällä paikalla Juhlatalonkatu/Tampellan Esplanadi. 637 m² Vuokrataan jäähdytettyä valoisaa huonetoimistoa. Hyvin autopaikkoja. 760 m² Vuokrataan toimistotilaa. Jäähdytys. Autopaikkoja. Ajanmukaiset tilat. 1.444 m² Vuokrataan Kahdessa kerroksessa upeita korkeita (4 m) valoisia saneerattuja toimistotiloja, katutaso ja parvi. 85+66, 894+549 m², voidaan myös yhdistää isommiksi kokonaisuuksiksi. Erittäin hyvä hinta/laatusuhde. Tampere/ Tesoma 18, 20 ja n. 30+30 m² Vuokrataan liikekeskuksesta työ-/toimistohuoneet joko yhdessä tai erikseen pesualtaat huoneissa. 1.114 m² Myydään Kohmankaaresta toimisto- ja liiketilatasoinen hallitila. Hyvät lastauslaiturit. Edessä parkkipaikkoja. Hyvät yhteydet. 580 m² Vuokrataan liiketilaa Tesoman kauppakeskuksesta. Edullinen tila. Tampere/Tulli 198 ja 211 m² Vuokrataan siistiä toimistotilaa Tullintorilta. 80,5 m² Myydään tai vuokrataan liikehuoneisto Tampereen kehityksen keskipisteestä. Yliopistolle 200 m, rautatieasemalle 200 m. Vuokrattu, vapautuu huhtikuussa. RV 85 hyvä kunto. 148 m² Vuokrataan ylimmän kerroksen huoneisto. Täysin remontoitu. Jäähdytys on. 108+313 m² Vuokrataan Sumeliuksenkadulta valoisaa avotoimistoa, jäähdytys, myös tavarahissi. 523 m² Myydään tai Vuokrataan n. 400 m² Sumeliuksenkatu 4. krs toimistotilaa, hyvä kunto, tehokas tila. 524,5 m² Vuokrataan tehokasta uutta ja jäähdytettyä toimistoa aulapalveluin. 735–203,5 m² Vuokrataan Tulli Business Parkista nykyaikaista jäähdytettyä toimistotilaa. Aulapalvelu, kuntosali, ravintolapalvelu ym. Autohalli kellarissa. Kysy lisää tai käy kurkkaamassa www.catella.fi. Tampere/Vehmainen 91 m² Vuokrataan liiketilaa vilkkaan Kangasalantien varrelta. 100 m² Vuokrataan ravintolatilaa. Mahdollista vuokrata lisätilaa vierestä 91 m². 123–735 m² Vuokrataan saneerattuja toimistoja, jäähdytys, hyvin autopaikkoja, valokuitu. 2. krs hissi on. Rasulankatu. Hämeenlinna 234 ja 550 m² Vuokrataan Puhelinkadulta toimistotilaa. Edulliset, heti vapaat toimistotilat. Hyvin P-paikkoja. Saatavissa myös varastoa. Vartioitu kiinteistö. 501m² Myydään liikehuoneisto. Vuokrattu kulmahuoneisto 9,2 % tuotto Raatihuoneenkatu. Kangasala 46 m² Myydään tai vuokrataan liiketilaa Kangasalan keskustasta Ellintieltä. 133,5 m² Myydään uutta liiketilaa Kangasalan keskustasta. 525–750 m² Lentolassa Prisman vieressä uuden karheita liiketiloja, eri kokoja, kysy lisää. Nokia 193 m² Myydään tai vuokrataan valmis ravintolatila Nokian keskustasta. 364 m² Vuokrataan liiketilaa Harju-Centeristä. Vapautuu nopeasti. 400 m² Vuokrataan edullinen siisti toimistotila Kankaantaan alueelta. Ilmalämpöpumppu jäähdytys. 512 m² Myydään vapaa liiketila Nokian keskustasta. Siisti ja hyvä kauppapaikka. Orivesi 9.000 m² Myydään Oriveden Opiston monipuolinen rakennuskanta joko kokonaisuutena tai pienemmissä yksiköissä. Poikkeuksellinen mahdollisuus majoitus, opetus, liikunta tms käyttöön soveltuvia tiloja edullisesti aivan kaupungin keskustasta. Mahdollisuus myös vuokraukseen. Pirkkala 200+200 m² Vuokrataan hyvää katutason liike-/toimistotilaa erinomaisella paikalla Partolassa. 424–620 m² Vuokrataan jäähdytettyä, modernia toimistotilaa edullisesti. Talossa on oma ruokala. 600 m² Vuokrataan jäähdytettyä toimistotilaa, voidaan jakaa 360+360 m², kuituyhteydet, vapaa, ilmaiset parkkipaikat, aidattu piha. Pirkkala Veska Vuokrataan monipuolisia liiketiloja 118/164/358/497/967 m². Valkeakoski 350–2.600 m² Torikeskuksessa vapaana hyviä liiketiloja, kysy lisää. esim. 1. krs 390 m² tai ravintola 2. krs n. 200 m² + terassi. Kysy vuokrattavia toimistohuoneita tai isompia kokonaisuuksia Valkeakosken keskustasta. n. 200 m² Liiketilaa 2. kerroksessa, edullisesti. Vuokrataan. n. 300 m² Apiankadulla 2. krs huonetoimistotilaa, remontoidaan tarvittaessa. n. 400+600 m² Hienoa Danske Bankilta vapautunutta liiketilaa, jaettavissa. Ylöjärvi 39 ja 57 m² Liikekulmissa vapaita hyviä uudehkoja liiketiloja. 117,5 m² Vuokrataan Kuruntien varresta kahvio/liiketila, edullinen vuokra. 132 m² Vuokrataan tai myydään liike-/toimistotilaa Nordean talosta. Tee hyvät kaupat. 600 m² Vuokrataan huonekalu- ja automyymälän vierestä liiketilaa ja tarvittaessa varastoa. 223,5 m² Vuokrataan Salen vierestä hyvä liikepaikka. Vuokrataan liike- ja toimistotilaa Vaasasta. Katso www.toimitilat.catella.fi niin saat lisätietoa kohteista.

Teollisuustiloja

Akaa 3-tien välittömässä läheisyydessä korkeaa varastotilaa. Sijoituskohde hyvällä tuotolla, vuokrattu 6+3 v sopimuksella. Oma 3,5 ha tontti ja 13.000 m² varasto 10/18 m. Hämeenlinna 1.353 m²/717 m² Käikäälä Vuokrataan korkeatasoista tuotanto-/varastotilaa. Vahva lattia, 10 tn nosturi, hyvin sähköä, isot ovet, öljykaivot, h=8 m. Hyvät toimistot ja sos.tilat. Mahdollisuus laajennukseen ja isoon piha-alueeseen. Ikaalinen 3.321 m² Myydään hyvä teollisuustila 6-7 m², sprinklattu, soveltuu monenlaiseen tuotantoon ja varastointiin. Oma tontti 7.071 m² e= 0,4 KTY-2 Pilvilinnankatu. Kangasala/Lentola 250 m² Vuokrataan hyvää 4,5-7 m korkeaa varasto/työtilaa. 3 m x 4,5 m nosto-ovi. Mahd. pesuhallin yhteiskäyttöön. Maalämpö. Autopaikkoja. Voidaan myös myydä koko halli 1.026 m². Kankaanpää/Pansia Myydään tai vuokrataan 2.523 m² teollisuushalli. Tontti 10.200 m². Sähköä 2.500 Ah. Hyvä sijainti Pansian alueella. Nokia/Kankaantaka 135 m² Vuokrataan kuin uutta varasto-, työtilaa 135 m², h=5,5 m. Tasokasta toimistoa 90 m². Nykyaikainen iv. ja jäähdytys, maalämpö. Asfaltoitu iso piha.

Teollisuustiloja

Kysyntää myytävistä teoll.tiloista 500–1.500 m². Tarjoa omaasi! Nokia/Kankaantaka 452 m² Vuokrataan (myös myydään) uudehkoa logistiikkatilaa. 644 kem² Myydään tai vuokrataan 2005 rakennettu myynti/korjaamohalli. Vuokrattavana 313 m² myyntihalli ja 162 m² korjaamohalli. Tontti 7.233 m². Suurin osa aidattua aluetta. 1.570 m² Myydään tai vuokr. konepajahalli, soveltuu moneen muuhunkin. Oma tontti 5.564 m². Kaksi 4,4 m nosto-ovea. Vapaat kork. 5,5 m ja 4,5 m sekä 3 m. Öljylämmitys. Viimeinen laajennus -95. Mahdollisuus jakaa vuokratessa. Lempäälä/Sääksjärvi 253–1.759 m² Vuokrataan 3/2018 valmistuva halli, toimisto, myymälätilaa Sääksjärven eritasoristeyksen tuntumasta. Maalämpö. Korkeatasoiset materiaalit. Voit vielä vaikuttaa suunnitelmiin. 1.300 m² Vuokrataan Sääksjärveltä konepajahalli aidatulla ja asfaltoidulla tontilla. Toimistoa ja sos.tilaa 240 m². 2.860 m² Vuokrataan tai myydään siisti teollisuushalli, koko kiinteistö. Lisäksi toimisto ja sos.tilaa 560 m². Tontti 15.400 m². Sähkö 630 Ah. REAL PARK Nyt rakennetaan Areena 2 talo. 300 m²-2.600 m². Erittäin hyvältä paikalta 700 m² myymälätilaa Lidlin ja Tokmannin läheltä. Myös isompia liiketiloja parhaalta paikalta. Kysy rohkeasti eri vaihtoehtoja. Orivesi 496 m² Myydään tai vuokrataan 2010 rakennettu halli. Vapaana 250 m² läpiajettavaa hallitilaa. H=5 m. Sähköovet. Öljyn- ja hiekanerotus. Maalämpö. Pirkkala 200–375 m² Vuokrataan 3/2018 valmistuva betonihallitila Linnakorvesta. Öljynerotus, h=6 m. Pihatilaa paljon. Toimistoa 175 m². Maalämpö. 272–340 m² Vuokrataan raskaan kaluston korjaamo- ja myyntitilaa ohikulkutien vierestä. 516 m² Vuokrataan lastauslaiturillista varastotilaa ja sosiaalitila. 313 m² Vuokrataan uutta hallitilaa. 8 m korkeaa tilaa. Cat 6 verkko, näyttävä rakennus hyvin varustein. Voidaan räätälöidä asiakkaalle. 1.400 m² Vuokrataan betonielementtihalli. Vapaa korkeus 8 m. Voidaan jakaa. Tontti asfaltoitu ja aidattu. Öljylämmitys. 2.562 m² Vuokrataan raskaan kaluston korjaamo- ja myyntihalli. Pirkkalan ohikulkutien varressa. Tontti n. 10.000 m², myymälätilaa ja toimistoa n. 444 m², sos.tilaa n. 94 m². Vapaa korkeus 7 m. Tampere 135 m² Vuokrataan Vehmainen heti vapaa varasto, työtilat ja toimistot, nosto-ovi 3x3 m, korkeus 4,5 m. 140 m² Myydään Kalkusta. Siisti halli. Sosiaalitilat ja toimistot parvella. 152 m² Vuokrataan Messukylästä siisti halli. Korkeus 9-7 m. 154 ja 158 m² Kalkku siistiä hallia. Isot ovet. Sosiaalitilaa ja toimistoa. 271+23 m² Kalkku vuokrataan korkea 5,5-7 m tuotanto- tai varastotila, lastauslaituri sisällä, iso nosto-ovi, Toimisto + sos.tilat. Betonihalli, kaukolämpö. Heti vapaa. Voidaan myös myydä. 304 m² Messukylä vuokrataan vap. siisti varasto/toimisto/tuotantotila edullisesti, kork. 3,6 m. Nosto-ovi ja epoksilattiat. 400 m² Vuokrataan siistiä hallitilaa Ahertajankadulta, varastoa lastauslaiturilla. Lisäksi matalaa työ- toimistotilaa 212 m², toimistoa 168 m² sekä sosiaalitilaa sopimuksen mukaan. 415 m² Vuokrataan Sarankulmasta, varastoa ja myyntiesittelytilaa. 474 m² Vuokr. siisti teollisuus- ja varastohalli piha-alueella. 94 m² tsto+sos.tilaa. 1.000 m² Vuokrataan Sarankulmasta varastotilaa ja myyntiesittelytilaa. Ohikulkutien vierestä. Lisäksi vieressä 415 m² varasto- ja toimistotilaa. 1.114 m² Myydään Kohmankaaresta toimisto- ja liiketilatasoinen hallitila. Hyvät lastauslaiturit. Edessä parkkipaikkoja. Edullinen. 1.415 m² Nekala myydään monipuolista liike-, toimisto- ja hallitilaa. Vapaana noin 750 m². Kaukolämmössä. 1.456 m² Vuokrataan 1.456 m² jaettavissa olevaa hallitilaa lastauslaiturilla ja sisäänajolla sekä jaett. toimistotilaa 739 m². 1.477 m² Myydään vuokrattu halli Hankkiosta. 4 vuokralaista. Tontti 3.546 m². Tulevaisuudessa kehityspotentiaalia. 2.040–500 m² Vuokr. Sarankulmasta erikokoista halli-/varastotilaa sisäänajolla. 2.400 m² Vuokrataan terminaali/varastotilaa ja toimistoa noin 240 m². Lastaustaskut ja iso piha. 2.471 m² Myydään teollisuushalli (vuokrattu) erinomaiselta paikalta Hankkiosta. Hyvä logistinen sijainti ja näkyvyys. Kork. 5-7 m, 3 siltanostinta. Oma tontti 7.206 m². Voidaan myydä joko Koy tai kiinteistö. 3.000 m²–960 m² Nekala vuokrataan siistiä korkeaa liiketilaa. Vieressä saman verran autohuoltotilaa ja varastotilaa. Autohuoltotilat voidaan jakaa. Toimistoa sopimuksen mukaan. 3.800–2.800 m² Vuokrataan todellista konepajatilaa. Siltanostureita on riittävästi. Lattiakantavuutta on ja sähköä löytyy. Alueella monipuolinen konepajatoimitusketju. 5.742 m² Sarankulmasta vuokrataan hallitilaa 4.538 m² ja loput toimistotilaa noin 442 m² ja sosiaalitilaa noin 170 m² omalla tontilla. Voidaan jakaa kahteen yksikköön. Katostilaa noin 533 m². 7.175 m² Sarankulmasta vuokrataan logistiikkakiinteistö. Aidattu piha. h=6m. Lastaustaskuja ja lastauslaituri. Toimisto ja sos.tilaa n. 200 m². Ylöjärvi 184+184 m² Vuokrataan Kolmikulman uudishallista monipuolista tilaa. 300 m², 1660 m² Vuokrataan Soppeenmäestä valoisaa hallitilaa. Korkeus n. 7-8 m, siltanosturi.

Lisätietoja lataa esitteet www.toimitilat.catella.fi Kysy myös SIJOITUSvaihtoehtoja! Kysy myös Arviointipalveluita!

Pertti Miettinen 040 0624 801

Sami Saraste 050 3014 455

sähköposti: etunimi.sukunimi@catella.fi Catella Property Oy (LKV) Tulli Business Park, Åkerlundinkatu 11 D, 33100 Tampere

Frans Ahokas 050 343 9244


PIRKANMAA / VARSINAIS-SUOMI

2 / 2018 VUOKRATAAN/MYYDÄÄN Lempäälä, Tatekanpolku 2, Kiinteistö Oy Tatekanpolku 2. Teollisuushalli 3550 m². 1720 m² läpiajettava tuotantotila h=7 m, 6tn siltanosturi, 1140 m² tuotanto-/varastotilaa h=3-4 m, 560 m² tsto- ja sos.tilaa, oma tontti 15.400 m². P-paikkoja 60 kpl, hallin piha-alue kokonaan asfaltoitu. Vuokrataan ensisijaisesti kokonaisuutena pääomavuokralla. Mahdollista ostaa myös koko kiinteistö*= toimitilat.fi -palvelun kohdenro *10567927 osakeyhtiön osakekanta.

7

Liiketilaa Tampereen ydinkeskustassa • Puutarhakatu 10, nykyaikaista liiketilaa

VUOKRATAAN Kuopio, Puutarhakatu 4, Ent. Suomen Pankin Kuopion kiinteistö. Kellarin holvitilaa n. 800-1000 m², h=7 m, 2. krs avotoimistoa 350 m², 3. krs toimisto n. 50 m². Ilmastoinnin jäähdytys. Oma sähköistetty p-alue. Hissi. Jaettavissa. Kiinteistöllä varavoimalaitos. *10561824 Tampere, Ahlmannintie 56 Nosto-ovellinen talli 100 m², pariovellinen talli 60 m², pikkutalli 27 m², soittokämppiä 7 kpl, varastoja 1550 m², tsto 174 m², tsto 50 m² (2h+wc), tsto 50 m² (1h+wc), työtila lastauslaiturilla 108 m². Katutaso. Jaettavissa. Tstoissa jäähdytys. Valokuitu. Paljon autopaikkoja. Erinomainen sijainti. *10002306 Tampere, Ajokinkuja 4, Kiinteistö Oy Puhtitalo. Tellisuushalli 780 m², 23x34 m, h=6,3 m, 1 tn siltanosturi, kaksi nosto-ovea. Vuokra 7000 e/kk, sis. lämpö. Pysäköinti laajalla piha-alueella. *10587352 Tampere, Hämeenkatu 23, Otran Talo Hämeenkadun ja Kuninkaankadun kulma. Tstotilaa 4. krs 800 m², tstotilaa 5. krs 870 m², tstotilaa 6. krs 460 m², liiketila katutaso 70 m², tsto-/varastotilaa n. 200-300 m². 4-5. krs tstot jaettavissa á 400 m². *10537206 Tampere, Kuokkamaantie 2, Kiinteistö Oy Yrittäjätalo Ajokki. Liikekiinteistö josta toimitilaa eri käyttötarkoituksiin. Liiketilaa 800-1000 m². P-paikkoja tontilla. *10537203

Kauppakeskuksen 1. krs n. 300–1600 m². Kiinteistössä toimii mm. K-ryhmän päivittäistavarakauppa, Alko, liikuntakeskus, R-kioski

• Ratapihankatu 39, liiketilaa Rautatieaseman yhteydessä vuokrataan koko tila n. 700 m².

• Satakunnankatu 23, toimistotilaa n. 250 m².

Katso lisää: www.finnpark.fi/toimitilat Pasi Nevalainen, 0400 836 832

Tampere, Kuokkamaantie 8 Vapaana 2. kerroksen toimistotilat 27, 55, 88 ja 170 m², pihatason hallitilaa 400-1040 m². Laajat pysäköintialueet. Jaettavissa. Lastauslaituri. *10559069

Sujuvaa pysäköintiä ja toimitiloja parhailla paikoilla

Tampere, Kuokkamaantie 10 Siistiä, korkeaa, valoisaa liiketilaa 1350 m² Nekalasta. Korkeat nosto-ovet. Ilmanvaihdossa jäähdytys. Katutasossa. Oma kaukolämpöliittymä ja sähkönmittaus. Nykyaikaista talotekniikkaa. Autopaikat sovitaan. *10558844 Tampere, Viinikankatu 55, Kiinteistö Oy Viinikankatu 55. Liike-tstotalosta varastohalli 450 m² (lämmin, h=6 m, nosto-ovi, lastauslaituri, wc), 2. krs erittäin siisti tstohuoneisto 130 m² (4h+ aula+neuvottelu+k+wc), erillisiä tstohuoneita 10-15 m² yhteiskeittiöllä ja neuvottelutilalla. Runsaasti pysäköintipaikkoja. *10558841 Helsingin Liikekiinteistöt Oy | www.helsinginliikekiinteistot.fi Juha Louhivaara, p. 050 322 1731, juha.louhivaara@kolumbus.fi

Toimitilat Varsinais-Suomessa

SOITA HETI 0400 622 727/Esko Koskinen

TOIMITILAT TAMPEREELLA www.kolite.fi

www.x-index.fi

TÄYDELLISET TOIMITILAT JUURI SINULLE Vuokraamme lentokentän läheisyydestä Pirkkalasta helposti räätälöitäviä ja asiakaslähtöisiä monitoimitiloja PK-yrityksille. Tilakoot alkaen n. 95 m². Monikäyttöiset toimisto- ja näyttelytilat on yhdistetty toimivaan tuotanto- tai varastotilaan. Nykyaikaisia ja edustavia tiloja on mahdollista suurentaa yhdistämällä niitä toisiinsa ja niissä on kiinnitetty huomiota myös energiatehokkuuteen. Vuokrat alkaen 998e/kk + vuokralainen vastaa hoidosta. Lisätietoja antavat Lassi, p. 050 440 7462 ja Jani, p. 050 1419.

Huippusijainnilla Turun ydinkeskustassa. Muutettavissa asuinkäyttöön. Aurakatu 20.

0400 522 322

Vuokrattavia LIIKETILOJA VARSINAIS-SUOMI

Vuokrataan Turussa

Masku 1500-3360 m² Maskuntie 204 p. 0400535697 Masku 10-1000 m² Maskuntie 226 p. 0405468598 Kaarina 50-500 m² Akaarikatu 8 p. 022535592 Turku 1500 m² Kärsämäentie 8 p. 0407085327 Kaarina 100-500 m² Kaarikatu 8 p. 022535592

Hyrköistentie 28 | Muuta tilaa 1 – 358 m² Vuokrataan siistiä tilaa, entinen käsityön oppimisympäristö Pernon koulusta. Tilat soveltuvat esimerkiksi tuotanto-, harraste- ja varastokäyttöön. Vuokrahinta 7€/m²/kk+alv. Vuokraan sisältyy lämpö. Keskusta/Pohjola, Kukkulakuja 3 | Muuta tilaa 609 m² Tilat soveltuvat esimerkiksi tuotanto-, harraste- ja varastokäyttöön. Vuokrahinta 5€/m²/kk+alv. Vuokraan sisältyy sähkö, vesi, lämpö. Turun Kaupunki Kiinteistöliikelaitos Sami Männistö 044-907 2500 sami.o.mannisto@turku.fi

Raisio 500 m² Varppeenkatu 24 p. 0400535697

Kaarina 60-417.5 m² Kuskinkuja 1 p. 08492382

Lue lisää: conorin.fi monitoimitilat.fi

300 m² katutason toimistotilaa

kendahl.dahl@gmail.com

Turku 180-890 m² Ratapihankatu 53 p. 08492382

• Solun koko: alkaen 95 m² • Valovirta (230 V) 6 pistettä • Voimavirta (16 A / 32 A) • Lattiakaivo (hiekan- ja öljynerotin) • Vesipiste • Suuri nosto-ovi • Erillinen käyntiovi • WC + suihkuseinä • Koneellinen ilmanvaihto • Optiona jäähdytys

MYYDÄÄN/VUOKRATAAN

Raisio 100 m² Voudinkatu 33 p. 0408492382 Turku 299 m² Teollisuuskatu 28 p. 0443280312 Turku 400 m² Ketarantie 23-25 p. 0400861282 Kaarina 175 m² Hallimestarinkatu 9 p. 0443280312

Vahvasti kartalla jo vuodesta 1945

Tiloja yrittämiseen ja asumiseen 0400 829 407 / Riku Lappalainen

Tiesitkö? Toimitilojen erikoislehti Vapaat Toimitilat on ilmestynyt jo yli 30 vuoden ajan.


8

KOKO SUOMI

2 / 2018

Tarjolla yli 4 000 liiketilaa


ETELÄ-POHJANMAA

2 / 2018

9

Vapautumassa 19 000 m2 toimisto- ja teollisuustilaa! Myydään kiinteistöyhtiö/ liikekiinteistö Jalasjärvellä 3-tien varrella, Rantatie 21

Kiinteistö nyt jaettuna 4 eri vuokrattavaan toimitilaan (yht. n. 430 m²) + korjaamotilaa (144 m²) 3 nosto-ovella. N. 85 % tiloista vuokrattuna. Oma 4900 m² tontti, rak.oik. käytettävissä. Mahdollista ostaa kiinteistöyhtiö tai pelkkä kiinteistö. Mh. 245.000 e

Tilat yhteensä

19 000 m2

Autohalleja ja lastaustilaa

2 000 m2

Kiinteistösijoitus Oy Kolmoskartano 0500 664 022, auto.myynti@askoalatalo.fi

Teollisuus- ja pienteollisuustilaa

12 000 m

2

Toimisto- ja näyttelytilaa

4 200 m2

Ota yhteyttä ja kysy lisää! JUHA-MARTTI KUOPPALA +358 40 553 0354 juha-martti.kuoppala@kauhava.fi

VELI-MATTI KOTIPELTO +358 50 435 5539 veli-matti.kotipelto@trevian.fi

www.investkauhava.fi

Myydään / Vuokrataan uusia toimistotiloja

Vuokrataan liiketilaa n. 2000 m² Seinäjoelta (Nurmontie 113, Seinäjoki)

Seinäjoen uudesta toimitilakeskittymästä, keskustan välittömästä läheisyydestä. Alueella toimii suuri määrä yrityksiä, jotka tarjoavat palveluksiaan, niin yrityksille kuin kuluttajillekin ja alue kasvaa hyvin voimakkaasti. Koy Rekkakulma rakentuu tämän vuoden aikana, alueen keskeiselle paikalle. Rakennuksesta myytävänä / vuokrattavana korkealuokkaisia toimistotiloja. Koy Rekkakulma sijaitsee parhaiden liikenneyhteyksien varrella ja mahdollistaa synergiaa sekä hyvät kehittymisen mahdollisuudet.

Seinäjoen Prisman alue, hyvin parkkitilaa. Tontin koko 2,1 ha, rakennettua liiketilaa 7500 m². Kaupan suuryksikön salliva kaava. Suurin osa vuokrattu Kamux-autokaupalle. Vapaana n. 2000 m² liike- tms tilaa, mahdollinen laajennusoptio n. 800 m² 2018 lopussa. Hyvät yhteydet Hyllykalliontien ja Rajatien kautta, suora näkyvyys Pohjan valtatielle nro 19. Vuokrapyyntö 9,50 €/m² + sähkö ja vesi. Tiedustelut ja yhteydenotot: Jukka Asp 045 673 2296 tai jukka.asp@minimani.fi Minimani Yhtiöt Oy, Yrittäjäntie 12, 60100 Seinäjoki.

OTA YHTEYTTÄ JA VARAA OMASI Erkki Kangas 0500 362 595 erkki.kangas@ekangas.fi

OSTA TAI VUOKRAA TILAT KYLMÄLOGISTIIKKA-, VARASTO- JA TUOTANTOKÄYTTÖÖN

Tuottajantie 7, Seinäjoki Kohde sijaitsee keskusta-alueen tuntumassa, hyvien liikenneyhteyksien varrella. • Rakennus 6 230 m² • Kuormaussillat • Toimisto- ja sosiaalitilat

OTA YHTEYS Petri Ahola, puh. 040 704 0040, petri.ahola@nrep.com Value realised. nrep.com

Parasta kokemusta ja tietoa Seinäjoesta Hallitiloja, liiketiloja ja kalustettuja asuntoja 50 – 5 000 m²

0400 690 022

www.vuokratiloja.fi

Vuokrattavana myymälätilaa Ilmajoella 253 m² Erittäin hyvällä liikepaikalla, siistikuntoinen myymälätila Alaanentien ja Kaaronojantien kulmassa, lähellä Tokmannia, Lähdesmäen huonekaluliikettä ja uutta K-Supermarketia. Näyteikkunat Kaaronojantien suuntaan koko liiketilan leveydeltä. Asfaltoitu piha. Lastausovet takaosassa. Sähkölämmitys pattereilla, lisäksi ilmalämpöpumppu, joka säästää lämmityskuluissa ja tuo mukavasti viilennystä kesäaikaan. Kuukausivuokra vain 1000 eur + alv. Omat vesi- ja sähkömittarit. Lähdesmäki Invest Oy, 0400 666 355, Juhana Lähdesmäki

Vuokrattavia liiketiloja ETELÄ-POHJANMAALTA

Vuokrataan hallitilaa 100–630 m² Kurikka, Kaskistentie 69

Seinäjoki 815 m² Kullervonkatu 5 p. 0105855440

Alavus 1145 m² Järviluomantie 2 p. 0103263466

Seinäjoki 173-573 m² Mäntylänkatu 5 p. 0400222160

Seinäjoki 70 m² Kauppatori 1 p. 0400222160

Seinäjoki 100-600 m² Tuottajantie 35-37 p. 0407747877

Alavus 1145 m² Järviluomantie 2 p. 0962277852

Seinäjoki 526.5 m² Maakunnankatu 3 p. 0400222160

Seinäjoki 57 m² Porvarinkatu 4 B19 p. 0102547110

Seinäjoki 1045 m² Ylistaro, Matinpalontie 9 p. 0504203957

Alavus 1145 m² Järviluomantie 2 p. 0447234700

Seinäjoki 96 m² Koulukatu 20 LH 7 p. 0102547110

Seinäjoki 1-56 m² Ruukintie 88 p. 0406326775

Seinäjoki 500-2000 m² Nurmontie 113 p. 0400222160

Seinäjoki 245-563 m² Väinölänkatu 20 p. 0400222160

Seinäjoki 125 m² Keskuskatu 9 p. 0102547110

Kauhajoki 1000 m² Porvarintie 1 p. 0405575446

Seinäjoki 875 m² Kauppaneliö 6 p. 0400222160

Seinäjoki 83 m² Kauppatori 1 p. 0400222160

Seinäjoki 1156 m² Rengastie 2 p. 0105035628

Seinäjoki 540-798 m² Kauppaneliö 9 p. 0400222160

Seinäjoki 81.5 m² Kauppatori 1 p. 0400222160

Alavus 1145 m² Järviluomantie 2 p. 0105813830

Kauhajoki 360 m² Kenttätie 7 p. 0400222160

Kauhajoki 38-77 m² Puistotie 70 p. 0505023744

Isoa, korkeaa tilaa, jota voidaan sopimuksen mukaan myös jakaa eri osiin. Myös erikokoisia huoneita, suihkuja vessatiloja (remontoitava). Samassa rakennuksessa myös esim. myymälätilaksi soveltuvaa tilaa noin 130 neliötä sekä vuokrakäytössä olevia asuntoja. Hallitilan kokonaispinta-ala on noin 630 neliötä. Pysäköintitilaa on. Samassa pihapiirissä toimii huoltoasema St1. Hyvät yhteydet 3-tielle. Lyhyt etäisyys Kurikan keskustaan. Vuokrahinta neuvoteltavissa. Muokataan tämä tila sinun toimintaasi sopivaksi. Ota yhteyttä, keskustellaan lisää! Yhteydenotot p. 0440 219 001 matleena.saarakkala@automyyntisaarakkala.fi

Tiesitkö? Sopimusasiakkaat saavat Toimitilat.fi -palveluun syöttämänsä kohteet esille myös omille kotisivuille ilman lisämaksua.


POHJANMAA

10

2 / 2018

Vaasan toimitilamarkkinat

Kiinteistökauppa palasi maltilliselle tasolle Kiinteistökaupankäynti sujui vuonna 2017 rauhallisesti poikkeuksellisen vilkkaan edellisvuoden jälkeen. Kiinnostusta kiinteistösijoituksiin on edelleen, ja kauppoja on tehty muun muassa sijoitusasunnoista ja hoivakiinteistöistä. Esimerkiksi Veritas myi kaksi asuinkerrostaloa keskustasta yksityiselle sijoittajalle. Uusia asuntoja rakentuu keskustaan ja sen lähialueelle runsaasti. eQ Hoivakiinteistöt -rahasto osti FinCapin rahastolta viisi hoivakiinteistöä, joista kaksi sijaitsee Vaasassa. Liisanlehdon ja Risön liikealueiden kaavat etenevät Minimani on vetäytynyt suunnitelmistaan Liisanlehdossa ja tehnyt Osuuskauppa KPO:n kanssa esisopimuksen kiinteistökaupasta, joka mahdollistaisi Prisman rakentamisen alueelle. Aiempi vaihtoehto Prismalle oli Risön alue. Myös Kesko suunnittelee Liisanlehdon alueelle Citymarketia. Näiden kahden alueen asemakaavoitus on käynnis-

tetty, ja tavoitteena on mainittujen suuryksiköiden toteuttaminen sekä Risön alueen kaupallinen kehittäminen. Keskustaan ja kantakaupunkiin uutta ilmettä Torin laidalla sijaitsevassa kauppakeskus HS Centerissä toteutetaan mittava remontti, jossa muun muassa avarretaan tilojen ilmettä ja siirretään sisäänkäyntejä. Samalla Anttilalta vapautuneet tilat siirtyvät muotiliike Haloselle, ja keskukseen on tulossa muitakin uusia liikkeitä. Keskustassa yksityinen sijoittajaryhmä ja YIT rakennuttavat entisen Centrumin talon tilalle asuntoja ja uutta liiketilaa. Scandic-ketjulle rakennetaan keskustassa 8-kerroksista uudisosaa nykyisen hotellirakennuksen viereen. Laajennus on jo sisätyövaiheessa ja näyttävään rakennukseen tulee hotellihuoneiden lisäksi hieman liike-, toimisto- sekä asuintiloja. Kivihaan Kvartsikadulla on rakenteilla 5 500 m2:n toimitilarakennus. Sosiaali- ja terveysalan toimintoja yhdistävä Pohjanmaan sote-talo sai poikkeusluvan, joten 130 miljoonan euron hankkeen raken-

taminen Hietalahden keskussairaala-alueelle alkanee tänä vuonna. Linja-autoaseman tontille suunnitellun Wasa Stationin toteuttamissopimus kaupungin ja YIT:n välillä hyväksyttiin viime vuonna. Hanke käsittää kauppakeskuksen, musiikki- ja kongressikeskuksen, monitoimitilan, hotellin sekä asuntoja. Kokonaiskerrosala on 48 000 m², josta kauppakeskuksen osuus olisi reilut 40 prosenttia.

tarpeisiin. Kaupunki haluaa hyödyntää Vaasan seudun energiaosaamista ja valmistelee kaavoja, jotka mahdollistaisivat laajamittaisen akkujen valmistuksen lentokentän läheisyydessä. Tavoitteena on saada alueelle Teslan kaltaisia kansainvälisiä toimijoita.

Leena Smeds MRICS, KHK, AKA, Yleisauktorisointi Catella Property Oy

Toimitila- ja tiedepuistot kehittyvät Airport Parkin alueella on rakenteilla yli 12 000 kem2:n Powergate II-toimistorakennus, jonka käyttäjäksi tulee Wärtsilä. Ensimmäinen osa valmistuu toukokuussa ja toinen osa syyskuussa 2018. Kivihaan liikealueen viereen Kivikiilaan suunnitellaan uutta toimitilarakennusten korttelia ja ABB suunnittelee Strömberg Parkin alueen kehittämistä: ensimmäisessä vaiheessa osa isosta teollisuushallista muutetaan toimisto- ja pysäköintitiloiksi. Palosaaren energia-alan tiedepuistoon suunniteltu Smart Grid -talo sai alkuvuodesta rakennusluvan ja hankeen on arvioitu valmistuvan vuoden 2019 alussa. Akkuvalmistusta havitellaan lentokentän lähelle

HS Centerin remontti etenee – Hovioikeudenpuistikon julkisivu.

Teollisuus- ja logistiikkakiinteistöille on tarjolla runsaasti tontteja moottoritien ja lentokentän läheisyydessä sijaitsevalla uudella NLClogistiikka-alueella, jossa voidaan hyödyntää myös raideliikennettä. Lisäksi tonttivarantoa on Laajametsän alueella sekä Mustasaaren Lintuvuoressa ja Vikbyssä, jossa Mustasaaren kunta ja WasaGroup kehittävät uutta Gateway Park-yritysaluetta teollisuuden ja konekaupan

Entisen Centrumin talon tilalle Vaasanpuistikon ja Pitkäkadun kulmalle nousee asuntoja ja liiketiloja.

Scandic-hotellin lisärakennukseen tulee hotellihuoneiden lisäksi hieman liike-, toimisto- sekä asuintiloja.


POHJANMAA / KESKI-POHJANMAA

2 / 2018

11

Vuokrattavana Vaasan ydinkeskustassa

YRITTĂ„JĂ„ VUOKRATTAVANA toimistotilaa torin laidalla!

Hartmanin talossa vuokrattavana toimistotilaa 230 m2, C-rapussa 4-kerroksessa. Lisätietoja antaa: Hartman Invest/ Jens Snygg 050 384 8400

lÜydä täältä paikkasi menestyä!

www.vaasanseuduntoimitilat.ďŹ Hovioikeudenpuistikko 16 • Iso toimistotila 262 m², 10. krs

Liiketilat

Tilalle suunnitellaan täydellinen pintaremontti, vuokralaisella on mahdollisuus vaikuttaa sisustusmateriaaleihin sekä myÜs huonejakoon. Lisätietoja antaa: Jan-Erik Hinds, 050 557 5214, jan-erik.hinds@hss.fi

Toimistotilat

Tuotantotilat

Varastotilat

Yritystontit

YRITTÄJÄ lÜydä täältä paikkasi menestyä!

HARRY SCHAUMANS STIFTELSE

Hovioikeudenpuistikko 11 A 22 • 65100 Vaasa • www.hss.fi

www.vaasanseuduntoimitilat.ďŹ Liiketilat

KiinteistĂśtoimisto LKV (A)

Toimistotilat

Tuotantotilat

Varastotilat

Yritystontit

Isokatu 18, PIETARSAARI Puh. 712 34 666 tai 0500-564 146

VUOKRALLE TARJOTAAN Tartu tilaisuuteen ja tuo yrityksesi kaupungin suurimpaan liikekeskukseen.

VUOKRATAAN VAASASSA 160 m² liike-/ näyttelytilat Silmukkatie 21

1.5.2018 vapautuu 1000 m² liiketilaa Pietarsaaressa (Purotie 13). 2012 rakennettu liikekiinteistÜ on kooltaan 2144 m². KiinteistÜssä on kaukolämpÜ ja moderni ilmanvaihto lämmÜn talteenotolla. Sisäkorkeus on 5-6 m, asfaltoituun pihaan mahtuu hyvin n. 50 autoa. KiinteistÜä ympärÜivät nätit istutukset ja nurmialueet. Etsimme myÜs uusia vuokralaisia/yrityksiä 2000 m² kokoiseen liikekiinteistÜn laajennukseen. Vuokralaisilla/Yrityksillä on mahdollisuus osallistua jo kiinteistÜn suunnitteluvaiheeseen.

Sovi näyttÜ ja kysy lisää! Mikael Nyberg p. 0500 564 146.

VUOKRATTAVANA KAUSTISELLA monitoimitilaa 450–1 315 m²

Näkyvällä paikalla katutason avomyymälä, jossa pieni toimistohuone. Isot näyteikkunat, pienoiskeittiÜ ja wc. Cat5-kaapelointi. Ilmaisia pysäkÜintipaikkoja pihassa. Piha-alue osittain asfaltoitu. 1,5 km keskustasta, teollisuusalueella Klemettilässä. Hyvät kulkuyhteydet. Bussipysäkki kiinteistÜn edessä. Vuokra 8 e/m² + alv. Vuokraan sisältyy sähkÜ, vesi, lämpÜ. Vapautuu 1.3.2018. P. 0500 667744

Vuokrataan Vaasassa kaupungin parhaalla paikalla liiketilaa 541 m² Näyttävää, 7 metriä korkeaa liiketilaa kävelykadulla ydinkeskustassa, torin kupeessa, Hovioikeudenpuistikko 13. Tilaan mahdollista liittää toimisto- ja varastotilaa. Markku Rinta-Jouppi, 0400 861 365 markku.rinta-jouppi@rjauto.fi

Vuokrataan / Myydään VAASA, Suvilah

Poronpolku 1 vuokrataan edullises 430–2100 m² liike-/tuotanto-/varasto laa sopimuksen mukaan lastauslaiturilla. LiikekiinteistÜn myyn hinta 1.095.000 ₏. Hyväkuntoinen 2100 m² rakennus omalla tonlla. 5,5 m korkeaa laa 670 m². Rakennusvuosi 1982. KaukolämpÜ, ka�o uusi�u 2004. Katutasossa, näkyvällä paikalla. Jae�avissa, la muunneltavissa. Hyvät ja nopeat kulkuyhteydet moo�orieltä ja Rinnakkaiseltä. Tilava piha pysäkÜinin. Yhteydenotot: KOY Vaasanhalli, p. 0400 636 999

www.toimitilat.fi

Teknologiakeskus Haitekissa 2 erillistä kokonaisuutta: 450 m² mm. toimistokäyttÜÜn soveltuvaa entistä päiväkotitilaa. 865 m² saneerattu laboratoriotiloiksi. Tilat soveltuvat monelaiseen käyttÜÜn, konttoritilaksi, vastaanottotilaksi, lääkäriasemaksi jne. Sisustusta voidaan vaihtaa joustavasti erilaisiin käyttÜtarkoituksiin. Tilat vuokrattavissa yhdessä tai erikseen. Kaustisen Kehitys Oy Puh. 050 313 9478, rauno.jauhiainen@kaustinen.fi

Vaasanpuistikko 13, 4. krs, 65100 Vaasa e-mail: vapaat@toimitilat.fi / Puh. (09) 41 300 600

Numero 3/2018 ilmestyy 3.4.

ALUEKATSAUS: Pohjois-Pohjanmaa, Kainuu, Lappi TEEMA: Logistiikka- ja tuotantotilat Aineistot 26.3. mennessä

Päätoimittaja: Mikael Eklund / Julkaisija: Talso Oy / ISSN 0785-3653 (painettu) / 2489-3633 (verkkojulkaisu) / Painopaikka: I-Print Oy, Seinäjoki


12

2 / 2018

ILMOITUS

360 asteen malli vakuutti vuokratilojen tarvitsijat

WasaGroup toteuttaa toimitiloja yksityisille ja kunnille avaimet käteen -periaatteella. Rakentamisvalmis Gateway Park: toimitiloja loistavien liikenneyhteyksien varrelta

Helmikuussa avattu Kauppakeskus Ruuti on piristysruiske Lapuan päivittäistavarakaupalle. Kiinteistökehittäjänä WasaGroup vastasi kauppakeskuksen suunnittelusta, rakennuttamisesta ja rahoituksesta sekä vuokralaisten löytämisestä.

RAKENTAMISEN OSAAJANA tunnetusta WasaGroup-konsernista on muutamassa vuodessa tullut valtakunnallinen vuokrattavien toimitilojen tarjoaja. Sen kehittämän Wasa360-konseptin mukaan rakennetaan parhaillaan muun muassa kauppakeskuksia, päiväkoteja ja urheiluhalleja eri puolille Suomea. Hankkeiden kokonaisarvo lähenee jo puolta miljardia euroa. – Niin tilojen tarvitsijat kuin kiinteistökehittämisen kumppania etsivät kunnat ovat löytäneet avaimet käteen -palvelumme, iloitsee myyntijohtaja Petteri Saarinen WasaGroupista. Muun muassa päivittäistavarakauppaketjut Kesko ja Tokmanni sekä yksityisten päiväkotipalveluiden edelläkävijä Verkanappulat luottavat WasaGroupin kykyyn viedä suuria kiinteistöhankkeita aikataulussa ja budjetissa maaliin.

kaen potentiaalisen alueen kaavoituksesta ja päättyen aikanaan kiinteistön myyntiin vakavaraisille sijoittajille. Yksi konseptin menestystekijöistä on omasta takaa löytyvä rahoitus. WasaGroup Fundsin hallinnoimien WGF-kiinteistökehitysrahastojen ansiosta rahoitus on valmiina heti kun sitä tarvitaan. – Ammattimainen kiinKiinteistön teistösijoittaminen on myynti ehdottomasti yksi vahvuuksistamme. KeOmistaminen räämme tasaisesti ja arvon varoja rahastoihin, kehittäminen jotta pystymme käynnistämään uudet hankkeet viipymättä, kertoo Rakentaminen toimitusjohtaja Ari Tyynismaa.

WASA360 ON Suomen ja Pohjoismaiden mittakaavassa ainutlaatuinen tapa toteuttaa suuria kiinteistökehityshankkeita. WasaGroup-konsernin rakennusalan osaaminen on viereisen kaavion mukaisesti käytössä projektin koko elinkaaren ajan al-

VUOKRALAISEN NÄKÖKULMASTA Wasa360-kiinteistöön sijoittuminen on riskitön ratkaisu. Uudessa tai uudenveroiseksi peruskorjatussa kiinteistössä ei tarvitse kantaa huolta sisäilman laadusta

Rakennuttaminen

tai tilaratkaisujen käytännöllisyydestä, sillä terve, turvallinen ja viihtyisä kiinteistö on kaiken lähtökohta. Vuokralaiset pääsevät vaikuttamaan tilaratkaisuihin ja materiaaleihin ja WasaGroupin vahva suunnitteluosaaminen hoitaa loput, jotta valmiit tilat täyttäisivät varmasti tarpeet. – WasaGroup tuottaa meille laadukkaita tiloja asiakasta kuunnellen, kiittelee Kiinteistökehitys toimitusjohtaja Minna Takkula Verkanappuloista. Investointi Kattava palvelu ei kuitenkaan tarkoita kustannusten karkaamista, Asiakkaan sillä WasaGroupin toimitilaratkaisut tehokas toimintamalli mahdollistaa Suunnittelu erittäin kilpailukykyisen vuokran. Esimerkiksi edellä mainitut suuret kauppaketjut ovat jo huomanneet, että vuokralle asettuminen ilman omistamisen riskejä kestää hintatasoltaan vertailun omaan rakennuttamiseen.

GATEWAY PARK on Mustasaaressa valtateiden 3 ja 8 risteyksessä sijaitseva uusi teollisuuden ja liiketoiminnan keskittymä. Alueella on parikymmentä tonttia ja rakennusoikeutta yhteensä 72 300 neliömetriä. Gateway Parkista on erinomaiset maantieyhteydet jokaiseen ilmansuuntaan ja vain muutaman minuutin matka Vaasan seudun energiaklusterin suosimaan Runsorin yrityskeskittymään, lentoasemalle ja edelleen Vaasan keskustaan. WasaGroup on kehittänyt Gateway Parkia tiiviissä yhteistyössä Mustasaaren kunnan kanssa. Vuokralaisneuvottelut käyvät parhaillaan kuumana ja ensimmäiset rakennustyöt käynnistyvät kuluvan vuoden aikana. – Gateway Park soveltuu pinta-alansa ja kovan maaperänsä ansiosta varsinkin raskaita kappaleita valmistavalle teollisuudelle, mutta alueelle sopii myös kevyempää liiketoimintaa, kuten esimerkiksi teknisen kaupan palveluita, kertoo WasaGroupin myyntijohtaja Petteri Saarinen. Gateway Park on rakentamisvalmis, mutta tontti- ja rakennussuunnitelmia voidaan vielä muokata vuokralaisten toiveiden mukaan. Saarinen toivottaakin niin Vaasan seudulla jo toimivat kuin alueelle sijoittumista suunnittelevat yritykset tervetulleeksi tutustumaan loistavan logistiikan Gateway Parkiin.

VALTATIE 8

VALTATIE 3

YHTEYSHENKILÖSI: Petteri Saarinen myyntijohtaja, toimitilat puh. 046 876 0310 petteri.saarinen@wasagroup.fi OP Arena syntyi Mustasaaren koululaisten tarpeeseen. Iltaisin ja viikonloppuisin hallia käyttävät yksityiset liikkujat.

Sepänkylän Tähden hybridikortteliin on suunnitteilla mm. päiväkotitilaa, toimisto- ja työtiloja, palveluasuntoja ja myymälätiloja.

www.wasa360.fi

Vapaat Toimitilat 2/2018  

Toimitilojen erikoislehti. Teema kauppapaikat. Aluekatsaus Etelä-Pohjanmaa, Keski-Pohjanmaa ja Pohjanmaa.

Vapaat Toimitilat 2/2018  

Toimitilojen erikoislehti. Teema kauppapaikat. Aluekatsaus Etelä-Pohjanmaa, Keski-Pohjanmaa ja Pohjanmaa.