Toimitilat.fi -lehti 7/2022

Page 1

■ NRO 7 / 2022 ■ VIIKKO 47 Toimitilat.fi 7/2022TOIMITILAT VAPAAT

o Huomasitk takasivun tarjouksen?

1

Rekisterinpitäjä: Talso Oy info@talso.com

ALUEKATSAUS: UUSIMAA | VARSINAIS-SUOMI | SATAKUNTA

www.jonne.fi Järvenpää, Tempo 2 ja Tahti 1 uudishankkeet

Vuokrataan/Myydään

Lahden moottoritien viereen näkyvälle paikalle rakennetaan kaksi erillistä hallia. Kohteisiin hyvät kulkuyhteydet myös raskaalla kalustolla. Tontit ovat n. 1,3 ha suuruiset, joten tonteilla reilusti pysäköinti- ja pihatilaa. Keväällä 2023 valmistuu Tempo 2, n. 3 000 m² hallirakennus, josta vapaana vielä kaksi n. 1 000 m² tilaa, jotka myös yhdistettävissä. Myöhemmin rakennettava Tahti 1 on vielä räätälöitävissä asiakkaan tarpeiden mukaisesti. Suunnitelman mukaan sinne tulisi vastaavanlainen rakennus.

Vuokrataan

Helsinki, Suutarila 2 010 m²

Tullikirjurinkuja 2 - Omalla aidatulla pihalla sijaitseva erillinen hallirakennus. Hallin korkeus 6-8 m. Kohteessa myymälä-, sosiaali- ja toimistotilat. Vuokrataan/Myydään

Vantaa, Itä-Hakkila 480 m²

Mittatie 13 - Toimiva halli omalla pihalla. Toimisto/myymälä, sos.tilat sekä 360 m² hallitila. Osta omat tilat yrityksellesi, hp. 425 000 €. Kaupungin vuokratontti.

Vuokrataan

Helsinki, Herttoniemi 500-1 340 m²

Mekaanikonkatu 17 - Edullista pienteollisuustilaa metropysäkin vierestä. Avarat ja selkeät tilat sopivat moneen käyttöön. 2. kerros, tavarahissi ja lastausramppi. Vuokrataan

Kerava, Klondyke 100-1 500 m²

Kumitehtaankatu 5 - Tiloja moneen tarkoitukseen aivan Savion aseman vieressä. Varasto-, tuotanto-, toimisto-, erikois- sekä pihatiloja.

Kohteita netissä www.jonne.fi Sijoittajille täyteen vuokrattuja kohteita 50-4 050 m². Kysy lisää p. 050-1598 / Lampinen. Etsimme tarvittaessa yrityksellenne sopivat tilat, voisit keskittyä itse tuottavampaan toimintaan.

Vuokrataan

Helsinki, Pitäjänmäki 830 m² Valimotie 4 - Korkea hallitila, jossa myymälä, toimisto ja sosiaalitilat. Tästä oivat tilat moneen käyttöön läheltä Helsingin keskustaa. Vuokrataan

Tampere, Lielahti 690 m²

Sellukatu 5 - Valmista autokorjaamotilaa 690 m². Kohde sijaitsee J. RintaJouppi Oy:n talon päässä. Pihassa reilusti pysäköintitilaa korjaamolle. Ensimmäisen vuoden vuokra -50 %.

p. 050-1598 / jonne@jonne.fi


UUSIMAA / KOKO SUOMI

2

Toimitilat.fi 7/2022

Etsitkö liike-, toimisto-, varastotai tuotantotilaa? Tutustu Vuokrattavia tiloja hallinnoi OP Kiinteistösijoitus Oy.

Vuokrataan

Martinkyläntie 67, Varisto, Vantaa Vuokrataan valoisat ja siistit 2. kerroksen liiketilat. Tila 1: 210 m² + mahdollinen 60 m² varastotila tavarahissillä Tila 2: 145 m² Molemmat toimitilat pintaremontoitu. Jaettavissa. Heti vapaat. Vuokra 10 €/m² (sis. hoitokulut, vesi, lämpö). Kiinteistöllä oma pysäköintialue. Vilkkaalla, näkyvällä ja helppokulkuisella paikalla lähellä Kehä III:n liittymää. Linja-autopysäkki vieressä, juna-asemalle 3 km. Jarno Haapamäki, 0400 442 316, jarno.haapamaki@4safe.fi

Vuokrataan toimitilaa

VUOKRATAAN

Varasto-/työ- ja liiketilaa 60–660 m²

Olarinluoma 16, Espoo

Muutama vielä vapaana.

Veikkolan Teollisuuskiinteistöt Oy

Siisti 130 m² toimistotila 2. kerroksessa.

P. 050 517 6055, Teollisuustie 9, 02880 Veikkola www.veikkolantoimitilat.fi

Toimistossa on avotilaa, työhuone, äänieristetty huone, oma keittiö, wc-tilat ja pieni varastohuone. Autopaikkoja voi vuokrata pihalta. Heti vapaa. Vuokrahinta 11 €/m² + alv/kk.

Vuokrataan Vieraskuja 4, Espoo

Pasi Puhakka / 0400 656 001

VUOKRATAAN NURMIJÄRVELLÄ Hyvällä paikalla Espoon keskuksessa. Kirkkojärven liiketalossa 2. krs:ssa vuokrattavana toimiva liiketila 85 m². Iso, siisti, avoin, ikkunallinen tila, varastohuone sekä kk ja wc. Vuokra 840 €/kk (alv 0 %) Kiinteistö Oy Kirkkojärven Liiketalo Yasar Kesim • 040 556 1259 • kesim3737@gmail.com

Ydinkeskusta Yliopistonkatu 5

Modernit toimitilat: • 208 m², heti vapaana • 249 m², heti vapaana • Ylin 8. kerros, 3 hissiä • Loistava sijainti ydinkeskustassa • Hyvät liikenneyhteydet

Kysy lisää: Saila Puro, puh. 050 384 0053 tai saila.puro@valio.fi

www.valionelakekassa.fi

VAHVA KOTIMAINEN PERHEYRITYS Valta-akseli 11

Patruunantie 15 C

Toimisto-/ yritystilaa 200 m² Jaettavissa.

Varasto-/ toimintatilaa 350 m² 3. krs, hissi, jaettavissa.

Yhteystiedot: Tero Okkonen 040 566 9176 tero.okkonen@anora.com Anora Group Valta-akseli, 05200 RAJAMÄKI

Tarvitsetko apua? Soita 040 9000 770

Vuokrataan tuotantotilaa UUDELTAMAALTA Espoo 350 m² Soukantie 16 p. 010 532 2749 Kohdenumero: 10689552

Helsinki 554.5 m² Kornetintie 3 p. 010 326 3466 Kohdenumero: 10681364

Hyvinkää 500-5500 m² Mäkikuumolantie 20 p. 050 579 6262 Kohdenumero: 10672386

Nurmijärvi 960 m² Järvihaantie 10 p. 0500 438 821 Kohdenumero: 10743864

Espoo 580 m² Vesikuja 4 p. 041 506 4699 Kohdenumero: 10744172

Helsinki 2746 m² Lampputie 1 p. 040 145 7845 Kohdenumero: 10715616

Järvenpää 401 m² Seutulantie 3-5 p. 040 158 0999 Kohdenumero: 10745387

Vantaa 104-1300 m² Kiitoradantie 6 p. 020 790 0900 Kohdenumero: 9956822

Helsinki 633-2392 m² Hiekkakiventie 3 p. 010 252 7275 Kohdenumero: 10713059

Helsinki 13-355 m² Uutiskatu 2 p. 041 485 7301 Kohdenumero: 10740537

Kerava 140 m² Isonkiventie 19 G p. 0400 814 364 Kohdenumero: 10744575

Vantaa 229-589 m² Martinkyläntie 41 p. 0400 443 066 Kohdenumero: 10576866

Helsinki 60 m² Höyläämötie 18 A, 4 krs p. 040 544 1354 Kohdenumero: 10264397

Helsinki 750 m² Valimotie 10 p. 020 741 7750 Kohdenumero: 10451941

Kirkkonummi 60-440 m² Teollisuustie 9 p. 050 517 6055 Kohdenumero: 9674543


UUSIMAA

Toimitilat.fi 7/2022

Kiitoradantie 6, Vantaa

3

MYYTÄVÄNÄ

Sulankaari 8 3, Sula, Tuusula • 104,5 m² tuotanto-/varastotila+parvi

Kumitehtaankatu 2, Savio, Kerava • 9.962 m² tontti

Myyntihinta 103 346 €, velaton hinta 190 190 €. Uutta 3/2023 valmistuvaa hallitilaa Tuusulan parhaalla sijainnilla! Modernit, energiatehokkaat ratkaisut, kuten maalämpö ja aurinkopaneelit. Etäohjattava sähkökäyttöinen portti piha-alueelle ja kameravalvonta. Edulliset hoitokulut. Ira Saxholm, 040 647 7267 ira.saxholm@kiinteistomaailma.fi

Hinta 880 000 €. Asemakaavallinen tontti, vahva asemakaava, ro:ta 4 981 m², kaavamääräys liike- ja tstorakennusten sekä ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialue. Kova pohja, helppo rakentaa. Koko Kiinteistö Oy:n osakekanta. Kari Puustinen, 050 405 1778 kari.puustinen@kiinteistomaailma.fi

Koivunoksa 7, Kytömaa, Kerava • 732 m²/ 902 m² 8 toimistohuonetta ja hallitilaa (+ keittiö, saunatilat, aputiloja)

Hiidenportti 12, Tapaninkylä, Helsinki • 813 m² hallitilaa, 4 toimistohuonetta ja asunto

www.knoy.com p. 0207 900 900 Vuokrataan erityyppisiä tiloja jotka sopivat kauppa-, varasto-, logistiikka- ja korjaamoliiketoimintoihin. Vapaat toimitilat, loistavalla sijainnilla alk. 7€/m² + alv: Hallitilat 105–900 m² Toimisto 9–450 m² Keskeinen ja näkyvä sijainti Lentokentän kupeessa, Kehä 3 / Tuusulantien kainalossa. Tiloja löytyy lastauslaiturilla ja katutasossa. Aidattu ja valvottu alue.

Hintapyyntö 1 390 000 €. Yksi Etelä-Suomen näkyvimpiä paikkoja. Erittäin upean näköinen ja teknisesti laadukas kokonaisuus aivan Lahdenväylän tuntumassa. Toimistotilaa 369 m² ja hallitilaa 363 m², vapaa kork. 5,2 m. Tilat lämpiävät maalämmöllä. Kari Puustinen, 050 405 1778 kari.puustinen@kiinteistomaailma.fi

Tarjouskauppa, velaton lähtöhinta 750 000 €. Uutta vastaava betonirakennus. Erittäin korkea hallitila, useita lastauslaitureita. Luvat elintarvikekäyttöön, tiloissa jäähdytys/pakastehuone. Toimistotilat II-kerros. Piha-alueet asfaltoitu. II-kerrokseen mahdollista tehdä myös asunto. Kai Wahlberg, 050 360 0171 kai.wahlberg@kiinteistomaailma.fi

Kiinteistömaailma Tuusula

Lisätietoja toimitiloista: www.knoy.com

Autoasemankatu 1, 04300 Tuusula p. (09) 4174 1650 tuusula@kiinteistomaailma.fi www.kiinteistomaailma.fi

Lampputie 1, 00740 Helsinki

N. 275–3045 m² tuotanto-/varastotilaa

Vankkaa tuotanto-/varastotilaa ja lisäksi n. 826 m² siistiä, kunnostettua toimistotilaa. Erillinen korkea lähettämö lastauslaiturilla. Runsaat pihat.

Konalankulma sijaitsee erittäin keskeisellä paikalla Kehä I ja Vihdintien risteyksessä.

Tutustu myös muihin tiloihimme: www.toimitilanne.fi

Tatu Hyvärinen | p. 040 145 7845 | tatu.hyvarinen@toimitilanne.fi

Vuokrattavaa toimistotilaa Hyvinkäältä

Toimisto 100 - 670m² Tuotanto/näyttely/liikunta 640m² Katutason halli 157 - 314m² Ruosilankuja 3 p. 0500 643 500 www.konalankulma.com

Kytäjänkatu 23, Hyvinkää

Moderni, muuntojoustavaa tilaa noin 80-600 m². Vuonna 2016 valmistunut toimistorakennus. Tilat vapautuvat 1.3.2023. Vuokra sopimuksen mukaan. Hyvä logistinen sijainti.

Kallioinen Yhtiöt Oy

Juha Vihavainen, 0400 484 275 juha.vihavainen@kallioinenyhtiot.com www.kallioinenyhtiot.com


UUSIMAA

4

Toimitilat.fi 7/2022

Tekoäly paljasti merkittävän säästön toimiston energiankulutuksessa M

aailman älykkäimmäksi valitussa kiinteistössä Workery+ Vallilassa otettiin käyttöön ilmanvaihdon tekoälyratkaisu. Ratkaisu mahdollisti suuren loikan kiinteistön energiansäästössä, sisäolosuhteet huomioiden.

Workery+ Vallila on uuden ajan älykäs toimisto, jossa on otettu käyttöön YIT:n Smart Building -ratkaisuja. Kiinteistöä kehitetään jatkuvasti entistä vastuullisemmaksi YIT:n vastuullisuustavoitteiden mukaisesti. Rakennukseen nyt asennettu tekoäly oppii talotekniikan ja sisäilman datasta ja pystyy ennustamaan tiloissa tapahtuvia sisäilmaolosuhteiden muutoksia, antaen rakennusautomaatiojärjestelmälle kuhunkin käyttötilanteeseen sopivat uudet asetusarvot. Lopputuloksena saavutetaan tavoitellut olosuhteet optimaalisella energiankulutuksella. Tekoälyn tekemien, tietoon perustuvien muutosten ansiosta Workery+ Vallilassa saavutettiin jopa 40 %:n säästö ilmanvaihdon

sähkönkulutuksessa. Tekoäly seuraa myös kiinteistön peruslämmitystä (kaukolämpö) ja tuottaa lisäsäästöjä talven tullessa sekä lämmitystarpeen kasvaessa. ”On hienoa nähdä käytännössä, miten teknologiaa voidaan hyödyntää toimitilojen käytössä. Smart Building -ratkaisut säästävät niin ympäristöä kuin eurojakin. Vuositasolla säästöt ovat merkittävät, jolloin tekoälyn tuomat hyödyt ovat ilmeiset. Energiansäästön lisäksi toimiston sisäolosuhteet ovat loistavat”, kertoo Juho Siitonen, YIT:n Toimitilat-segmentin strategia- ja kehitysjohtaja. Toimistojen sisäolosuhteet kiinnostavat toimistoissa työskenteleviä yhä enemmän. YIT:n juuri julkaisemassa Kestävät kaupunki-

ympäristöt -barometrissä 41 % vastaajista pitää hyvää ilmanvaihtoa ja sopivaa lämpötilaa ihannetyöpisteen tärkeimpinä ominaisuuksina. Diagnostiikan ja tekoälyn avulla kiinteistön toimintaa voidaan optimoida ja luoda kestävät ja turvalliset olosuhteet. Toimisto-

jen lisäksi YIT:n Smart Building -ratkaisuja voidaan soveltaa myös muun muassa YIT:n rakentamissa toimitiloissa, kuten oppilaitoksissa ja monitoimitaloissa.

Cision tiedotepalvelu

Puurakenteinen kaupunkikortteli Wood City täydentyy elinkaariviisaalla toimistorakennuksella

S

RV:n kehittämän Helsingin Jätkäsaaressa sijaitsevan Wood City -puukorttelin täydentävän viimeisen rakennuksen peruskivi muurattiin 2.11.2022. Rakennukseen tulee suomalaisen johtavan kyberturvallisuusyhtiö WithSecuren pääkonttori. Rakennus on ensimmäisiä uuden EU-taksonomian mukaisia hankkeita koko Suomessa. Hankkeelle tavoitellaan positiivista ympäristövaikutusta eli suurta hiilikädenjälkeä. Uudet tilat otetaan käyttöön vuoden 2024 aikana.

sen energialuokka on A. Toimistorakennuksen katolle rakennetaan reilu 300 neliömetriä aurinkopaneeleja. Lisäksi SRV:n kaikki työmaat siirtyivät nettopäästöttömiksi vuoden 2022 alusta lähtien. Tämä mahdollistaa, että hankkeelle tavoitellaan positiivista ympäristövaikutusta eli suurta hiilikädenjälkeä. Rakennusmateriaalina käytetään pääosin uusiutuvia vähähiilisiä materiaaleja, jotka sitovat itseensä hiilidioksidia koko rakennuksen elinkaaren ajan. Rakentamisen aikana muodostunut pieni hiilijalanjälki korvataan istuttamalla syntyneitä päästöjä vastaava määrä puita hiilinieluiksi. Työympäristö suunniteltu käyttäjän tarpeisiin

Rakentaminen työmaalla käynnistyi kesällä 2022. Työmaan louhintatyöt ovat valmistuneet ja tällä hetkellä työn alla ovat nyt kellarin betonirakenteet. Työmaalla työskentelee nyt noin 60 työntekijää ja enimmillään työmaavahvuus tulee olemaan noin 120 työntekijää. Puukorttelin täydentävä toimistorakennus sisältää seitsemän kerrosta ja kellarikerroksen ja sen kokonaisala on noin 8700 neliömetriä. Toimistorakennuksen ensimmäinen kerros, kellari sekä hissi- ja porraskuilut ovat betonirakenteisia ja kerrokset 2-7 puurakenteisia. Puuta hyödynnetään näyttävästi eri muodoissa ulkoseinien, puurungon, yläpohjan ja julkisivuverhouksen materiaaleina. Puurungon kantavissa

pilareissa käytetään materiaalina liimapuuta. Kantava välipohja toteutetaan CLT-laattaratkaisuilla. Myös veistoksellinen aulan katto verhoillaan kuusesta valmistetuilla CLT-lamellirakenteilla. ”Wood City on todellinen puurakentamisen ja toimitilarakentamisen taidonnäyte, jossa yhdistyvät design ja kestävä kehitys. Luomme elinkaariviisasta kaupunkia rakentamalla hiilidioksidia sitovasta uusiutuvasta materiaalista ja toteuttamalla tilat ensiluokkaisen energiatehokkaiksi. Luomme WithSecurelle modernin ja joustavan työskentely-ympäristön, mikä huomioi ympäristön ja työntekijöiden hyvinvoinnin”, SRV:n pääkaupunkiseudun toimitilarakentamisen yksikönjohtaja Saku Kosonen kertoo.

Suomen ensimmäisiä EU-taksonomian mukaisia rakennushankkeita Rakenteilla oleva Wood Cityn viimeinen rakennus on ensimmäisiä uuden EU-taksonomian mukaisia hankkeita koko Suomessa. EU-taksonomian raportointi astui voimaan aiemmin tänä vuonna, ja sen tehtävänä on ohjata yrityksiä kohti kestävää toimintaa. Rakennusalalla EU-taksonomia arvottaa esimerkiksi rakennuksen energiatehokkuutta, uusiutuvien materiaalien käyttöä, muuntojoustavuutta ja varautumista tuleviin ilmastonmuutoksiin. Hankkeessa pyritään minimoimaan energian ja materiaalien päästöt. Rakennukselle tavoitellaan valmistuessaan kansainvälistä LEED Platinum -ympäristösertifikaattia ja rakennuk-

Rakennuksen suunnittelu on toteutettu tiiviissä yhteistyössä WithSecuren kanssa heidän tarpeistaan lähtien. Tavoitteena on luoda työympäristö, joka soveltuu yrityksen kulttuuriin ja toimintoihin, ja tarjoaa tilat, joissa työntekijät viihtyvät tulevaisuudessa. ”Wood City merkitsee meille enemmän kuin vain toimistoprojektia tai tulevaisuuden työympäristön konseptia. Se yhdistää yrityksemme mission, kulttuurin ja työelämän konkreettisella tavalla ja auttaa meitä kehittymään. Säilytämme mennyttä ja luomme uutta samanaikaisesti. Siksi olemme iloisia, että ystävämme F-Securelta muuttavat kanssamme uusiin tiloihin”, kertoo WithSecuren toimitusjohtaja Juhani Hintikka. Wood City on SRV:n ja Stora Enson yhteistyössä kehittämä ainutlaatuinen ja uniikki puurakenteinen kaupunkikortteli, joka koostuu kahdesta toimisto-osasta ja kahdesta asuinkerrostalosta. Jätkäsaaressa sijaitsevan Wood Cityn rakentamisesta vastaa SRV ja korttelin on suunnitellut Anttinen Oiva Arkkitehdit, jonka kilpailuehdotus Stories voitti kohteesta järjestetyn arkkitehtuurikilpailun. Cision tiedotepalvelu


KOKO SUOMI / KANTA-HÄME

Toimitilat.fi 7/2022

5

Auktorisoituja kiinteistöarvioijia Catella Property Oy etunimi.sukunimi@catella.fi www.catella.fi Helsinki Juslin Matias (Y)(KHK) p. 050 470 2014 Kontola Tuomas (Y)(KHK) p. 040 749 8292 Lehtonen Arja (Y)(KHK) p. 0500 763 427 Raitio Pertti (Y)(KHK)(MRICS) p. 0500 546 105 Vedenoja Sini (Y)(KHK) p. 040 053 8542 Tampere Nissinen Ilkka (Y)(KHK) p. 040 357 7733 Smeds Leena (Y)(KHK)(MRICS) p. 040 830 6291 Turku Matara Sami (Y)(KHK) p. 0500 408 667 Rouvali Mari (Y)(KHK) p. 050 911 6110 Oulu Tyybäkinoja Aimo (Y)(KHK) p. 050 512 6451 Uusitalo Jukka (Y)(KHK) p. 040 487 0222

FinCap Kiinteistövarainhoito Oy www.fincap.fi/kiinteistovarainhoito Halomo Jyrki (Y)(KHK)(MRICS) p. 040 837 3796 jyrki.halomo@fincap.fi Juutti Hannu (Y)(KHK) p. 040 714 6683 hannu.juutti@fincap.fi Kivistö Harri (Y)(KHK) p. 040 714 6693 harri.kivisto@fincap.fi

CBRE Finland Oy www.cbre.fi Hirvonen Martti (Y)(KHK) p. 041 433 5769 Pirhonen Pia (Y)(KHK)(MRICS) p. 045 184 7890

Maanomistajien Arviointikeskus Oy p. 020 741 1050 etunimi.sukunimi@arviointikeskus.fi www.arviointikeskus.fi Palvelualue koko Suomi Hakola Vesa (MM) Orama Antti (Y)(KHK) Äijälä Matti (Y)(KHK)

Kiinteistötaito Peltola & Co Oy p. 010 235 4320 etunimi.sukunimi@kiinteistotaito.fi www.kiinteistotaito.fi Haukka Ilkka DI (Y)(KHK) Vierula Matti DI (Y)(KHK)(MRICS)

LogisTila LKV Oy www.logistila.fi Pirkanmaa, Uusimaa, Pohjois-Savo, Varsinais-Suomi, Pohjois-Pohjanmaa, Päijät-Häme, Keski-Suomi Lyytinen Ulla (A) p. 040 776 0538

Jones Lang LaSalle Finland Oy Kuusela Mikko (Y)(KHK) p. 050 465 9494 mikko.kuusela@eu.jll.com Lehtonen Tero (Y)(KHK)(MRICS) p. 040 565 5389 tero.lehtonen@eu.jll.com Pienimäki Kaisu (Y)(KHK) p. 040 703 2783 kaisu.pienimaki@eu.jll.com Tirkkonen Jari (Y)(KHK)(MRICS) p. 0400 500 904 jari.tirkkonen@eu.jll.com Newsec Advisory Finland Oy p. 0207 420 400 etunimi.sukunimi@newsec.fi www.newsec.fi Hakkarainen Juha (Y)(KHK) p. 040 821 0507 Kangas Heikki (Y)(KHK) p. 050 320 9136 Kärävä Piritta (Y)(KHK)(MRICS) p. 0400 330 003 Nummi Juha (Y)(KHK)(MRICS) p. 050 420 3954 Rautjärvi Nina (Y)(KHK) p. 050 538 8194 Santasalo Panu (Y)(KHK) p. 040 574 3075 Vaarama Lauri (Y)(KHK)(MRICS) p. 040 728 7832 Ventin Alex (Y)(KHK) p. 050 578 0616

Cushman & Wakefield p. 010 836 8400 Mäki-Lohiluoma Juha (Y)(KHK)(MRICS) Suominen Ville (Y)(KHK) Uusitupa Jaakko (Y)(KHK) Retta Management etunimi.sukunimi@retta.fi www.rettamanagement.fi PKS/Uusimaa, Lounais-Suomi (toimipiste Helsinki) Harju Sanna (Y)(KHK) p. 040 773 0568 Kolkkala Tomi (Y)(KHK) p. 040 752 8892 Komppa-Hiiva Jenni (Y)(KHK) p. 040 516 4197 Salo Tuomo (Y)(KHK) p. 040 689 5859 Tikkanen Sanna (Y)(KHK) p. 040 186 8169 Timperi Henri (Y)(KHK) p. 040 581 3629 Häme, Kaakkois-Suomi (toimipiste Lahti) Kirvesmies Juha (Y)(KHK)(MRICS) p. 0400 553 339 Keski-Suomi, Savo-Karjala (toimipiste Kuopio) Autio Jussi (Y)(KHK) p. 045 649 3225 Länsi-Suomi, Pohjanmaa (toimipiste Tampere) Lehikoinen Jari (Y)(KHK) p. 040 182 1263

Suomen Toimitila Oy www.ttilaa.fi

Suomen Toimitila-asiantuntijat Oy etunimi.sukunimi@tota.fi www.tota.fi

OP Koti Päijät-Häme Oy LKV etunimi.sukunimi@op.fi

Kantosaari Mikko (Y)(KHK) p. 050 443 4055 Sisto Matti (Y)(KHK) p. 050 572 0258

Muhojoki Jorma (Y)(KHK) p. 044 363 6191 Nylander Tanja (Y)(KHK) p. 044 363 6198

Leino Jari (Y)(KHK) p. 0400 490 606 Nyman Mika (Y)(KHK) p. 0400 347 758

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV etunimi.sukunimi@op.fi www.op-koti.fi Pohjois-Savon alue Keinänen Harri (Y)(KHK) p. 050 341 0614 Korpela Jaakko (A) p. 050 562 4247 Miettinen Petri (Y)(KHK) p. 040 546 7466 Pohjois-Karjalan alue Rautiainen Mikko (Y)(KHK) p. 040 630 1171 Reijonen Outi (Y)(KHK) p. 050 501 9875 Suur-Savon alue Heikkinen Päivi (A) p. 050 382 4204 Järvisalo Anne (Y)(KHK) p. 040 570 0365 Tinakari Antti (Y)(KHK) p. 0400 578 080

OP Koti Turun Seutu Oy LKV etunimi.sukunimi@op.fi Helminen Arto (Y)(KHK) p. 0500 842 523 Karikoski Otso (A) p. 050 522 8081 Lindén Ralf (Y)(KHK) p. 044 738 1300 Santalahti Samuli (Y)(KHK) p. 0500 204 957 Teijula Ilkka (Y)(KHK) p. 0400 786 640 TILANA Fibren Oy www.tilana.fi Kuitunen Päivi (Y)(KHK) p. 040 771 7346 Långström Marika (Y)(KHK) p. 040 732 7907 www.arviointitoimisto.fi Helenius Mikko (Y)(KHK)

Tampereen Arviointi- ja Toimitilapalvelu Oy LKV

Porin Kotijoukkue Oy

Pirkanmaa Koskinen Esko (Y)(KHK) p. 0400 622 727

Andersson Jukka (Y)(KHK) p. 040 840 0232 jukka.andersson@kotijoukkue.fi

AKA-JÄRJESTELMÄ

takaa arviointilausunnon luotettavuuden. Vain auktorisoitu kiinteistöarvioija on oikeutettu käyttämään AKA-tunnusta (Y) (A) (MM) (KHK) (HTT) (MRICS) (FRICS)

Yleisauktorisointi (sis. kaikki osa-alueet) Asuntoauktorisointi Maa-ja metsätalousauktorisointi Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija Keskuskauppakamarin hyväksymä tavarantarkastaja Member of Royal Institute of Chartered Surveyors Fellow of Royal Institute of Chartered Surveyors

RAVINTOLA- ! KIINTEISTÖ DÄÄN Y Y 581 m² M Kantatie 54, HAUSJÄRVI

• + muita tiloja MYYNTIHINTA • maalämpö 170.000,• tontti 1,4180 ha • iso asfalttipiha • vuokratuotto netto n n. 34 34.000,000 alv 0%

Lisätiedot: PAAVO RUOTTU, 0400 608 474 paavo@ruottu.fi


VARSINAIS-SUOMI

6

Toimitilat.fi 7/2022

Talouden uhkakuvat jäähdyttävät transaktiomarkkinaa

T

alousnäkymät ovat heikentyneet vuoden loppua kohti, mikä näkyy luonnollisesti myös kiinteistömarkkinoilla. Korkojen nousu, inflaatio ja Ukrainan sota tuovat epävarmuutta markkinoille ja loppuvuoden transaktiovolyymin odotetaan jäävän aiempaa alhaisemmaksi. Turussa on vuoden aikana tehty runsaasti kiinteistökauppoja, mutta neljäs kvartaali näyttää yleisesti hiljaiselta transaktiomarkkinassa Turussakin.

suunnitteilla on LinkCity toimistorakennus Turun ammattikorkeakoulun uudisrakennuksen peilikuvaksi Lemminkäisenkadulle. Itäharjun puolella on rakenteilla Turku Energian pääkonttorin viereen sen vastinpariksi InfraCity B, joka on 4 000 m² toimistorakennus, sekä entiseen K-Raudan kiinteistöön saneerattava toimisto- ja tuotantorakennus.

Transaktiomarkkina ollut aktiivinen Turussa vuoden loppupuolelle asti

Turun keskustan suuret hankkeet valmistuivat

Kesän ja syksyn aikana on toteutunut useita transaktiota Turussa. Hemsö kasvatti kesällä omistustaan Turun Teknologiakiinteistöt Oy:stä yli 52 prosenttiin ostamalla OP Turun Seudun Kiinteistöt Oy:n sekä Eschnerska Frilasarettet -säätiön osuudet. Turun Teknologiakiinteistöt omistaa noin 150 000 m² vuokrattavaa toimitilaa Turun Tiedepuiston alueella. Asuntoportfoliokauppoja on toteutunut useita ja kohteet ovat sijainneet kehittyvillä alueilla kuten Skanssissa, Kirstinpuistossa ja Linnakaupungissa. Erikoissijoitusrahasto Aktia Asunnot osti asuintaloksi muutetun kerrostalon Turun ydinkeskustasta osoitteesta Yliopistonkatu 34. Kohde on konversiokohde, jossa toimistotalo muutettiin 126 asunnon asuintaloksi. Teollisuus- ja logistiikkakiinteistöjen osalta on toteutunut useita kauppoja. JKK-Kiinteistöt Oy myi Auranlaaksossa sijaitsevan teollisuuskiinteistön ML Dormant Oy:lle. AVIA Real Estate Oy myi kesällä Turun lentoasemalla sijaitsevan logistiikkakiinteistön Capmanin hallinnoimalle rahastolle. Kohteen päävuokralaisina toimivat TNT FedEx ja DHL Express. Naantalissa Naantalin Satama Oy osti kesällä Luonnonmaalla sijaitsevan satama-alueen Meriaura Groupiin kuuluvalta VG-Port Oy:ltä. Kohde oli 2,7 hehtaarin kokoinen varastokenttä ja kaksi uutta laituria, sekä vesialuetta noin kaksi hehtaaria. Kauppa liittyy Naantalin sataman bulk-toimintojen kehittämiseen. Nyfosa osti syksyllä Turusta kolme teollisuus- ja varastokiinteistöä, jotka sijaitsevat hyvillä sijainneilla teollisuusalueilla. Felix Abban käytössä oleva teollisuuskiinteistö myytiin Rydöntieltä kesällä ML 67 Dorman Oy:lle. Liedossa Avantin alueelta myytiin Pohjola Liikenteen käytössä oleva logistiikkakiinteistö Deneg 7 Oy:lle. Skanssin lähettyviltä

osoitteesta Biolinja 12 myytiin toimisto- ja teollisuuskiinteistö Radiometer Turku Oy:lle, joka on kiinteistön pääkäyttäjä. Aktia Toimitilakiinteistöt osti loppuvuonna rakenteilla olevan liikekiinteistön Turusta voimakkaasti kehittyvältä Kirstinpuiston alueelta. Kohde on Kirstinpuiston asuinkerrostalokokonaisuuden yhteyteen toteutettava ja pitkäaikaisella vuokrasopimuksella vuokrattu noin 1 500 m² laajuinen päivittäistavarakauppa. Raisiossa, Kuninkojan liikealueella Aktia Toimitilat hankki omistukseensa veneliikekiinteistön. Uusia toimistohankkeita Kupittaa-Itäharjun alueella Toimistotilojen vajaakäyttöaste on pysynyt Turussa käytännössä ennallaan viimeisen vuoden ajan. Tilojen kysyntä on viime aikoina kasvanut, vaikka epävarmuus tulevaisuuden työskentelytavoista painaa taustalla ja pitkittää osaltaan päätöksentekoa tilastrategioissa. Moderni ja viihtyisä toimistotila on entistäkin kysytympi, ja tästä syystä vajaakäyttöä esiintyykin pääosin vanhassa tilakannassa. Kupittaan alueen vetovoima on edelleen toimistosektorilla vahva, mutta ydinkeskustan asema on selvästi parantumassa, kun keskustan merkittävät rakennustyömaat alkavat valmistua. Tänä vuonna valmistuneet ja rakenteilla olevat toimistohankkeet sijaitsevat Kupittaa-Itäharjulla. Turun Teknologiakiinteistöjen tämän vuoden aikana valmistuneita toimistohankkeita alueella ovat Turku Energian pääkonttori Itäharjun puolelle ja Kelan, Wärtsilän ja Nordean käyttöön rakennettu CivilCity Lemminkäisenkadun varrella. Kupittaalla on rakenteilla Arctos-nimellä kulkeva liike- ja toimistohanke Kupittaan vanhan aseman viereen ja alueen toiminnallisuutta parantava 10-kerroksinen pysäköintitalo ParkCity Joukahaisenkadulle. Lisäksi

Liiketilojen elpymisessä on positiivisia merkkejä, vaikka tilojen vajaakäyttöaste onkin noussut hienoisesti. Turun keskustassa suuri merkitys on pitkään käynnissä olleiden suurien hankkeiden valmistumisella. Toriparkki ja hotelli Hamburger Börs valmistuivat viime vuoden aikana ja kauppatorikin loppuvuoden aikana. Turun seudun kauppakeskukset ovat uutisoineet vuoroin uusista toimijoista, jotka ovat avaamassa liikkeitään kauppakeskuksissa. Myös keskustan ravintola- ja kahvilaelämä on vilkastunut ja luottamus tulevaisuuteen näkyy sielläkin uusien toimijoiden avatessa toimipisteitään. Liikerakentamista on käynnissä ainakin Raisiossa, kun Ikean viereen rakennetaan noin 7 000 m² uutta liikerakennusta, jonka veturiksi tulee Suomeen rantautuva halpahalliketju Jula. Kohteeseen tulee myös toinen kansainvälinen erikoistavarakaupan ketju, Veken Kaluste sekä padel-halli. Raisiossa Haunisten liikealueelle on lisäksi rakenteilla liikerakennukset kolmelle autoalan toimijalle. Keskustassa on valmistunut isoja hankkeita, mutta laajaa kehitystä on luvassa myös tulevaisuudessa. Seuraavat kehityksen alla olevat korttelit ovat Österbladin kulma Kauppiaskadun ja Linnankadun kulmauksessa, Kauppahallin kortteli, sekä Wiklundin kortteli. Österbladin kulman tulevasta käytöstä on tehty neljä eri vaihtoehtoa, joista kaikissa alueelle nousisi 12-kerroksinen tornitalo. Kauppahallin korttelissa on luvassa Kauppahallin laaja peruskorjaus, jonka ajaksi kauppahallin toimintoja on suunniteltu siirrettävän väliaikaisesti Wiklundin sisäpihalle. Kauppahallin korttelin osalta on suunnitteilla laajempi kehityssuunnitelma ja kaavoituksen käynnistäminen. Wiklundin korttelin osalta on käynnissä ase-

makaavamuutos, jonka tavoitteet on jo hyväksytty ja kaava voisi olla valmis mahdollisesti ensi vuonna. Alustavissa suunnitelmissa nykyinen Wiklundin rakennus saisi korotusosat molemmille puolille ja Brahenkadun puoleiselle tontinosalle tulisi 2-6 kerroksisia uudisrakennuksia. Kyseessä on yksi Turun Osuuskaupan historian suurimmista investoinneista. Turun kaupunki ja Turun Osuuskauppa neuvottelevat parhaillaan Brahenkadun puoleisen, nykyisin parkkialueena toimivan osan hyödyntämisestä väliaikaisen Kauppahallin käyttöön, ennen alueen uudisrakentamista. Keskustan alueella suunnitellaan lisäksi jokirantaan sijoittuvaa Musiikkitaloa, jonka hankesuunnitelmaa odotetaan hyväksyttäväksi vielä tämän vuoden aikana, jolloin rakentaminen voisi alkaa ensi kesänä ja 12 800 m2 kohde valmistua vuonna 2026. Musiikkitalon myötä nykyisen konserttitalon alue Puutorin laidalla tulee kehitettäväksi. Avantin alue laajenee vauhdilla Logistiikka- ja tuotantotilojen vajaakäyttö on laskenut vuoden takaisesta tilanteesta. Verkkokaupan huomattava kasvu luo kysyntää varsinkin logistiikkatilojen osalta ja kysyntä ylittääkin jo paikoin tarjonnan. Uutta tilaa on rakennettu Turun seudulle täyttämään kasvun tuoman kysynnän, mutta myös uusien toiminnallisten vaatimusten täyttämiseksi. Logistiikkatilojen osalta merkittävimmät kehittyvät alueet ovat Turussa lentoaseman alue ja Liedossa noin 350 hehtaarin ja 250 yrityksen Avantin alue, joka on laajenemassa entisestään, kun Liedon kaupunki päätti ostaa Suopellosta 8,65 hehtaaria lisää maata alueen laajennusta varten. Tuoreimman maakaupan myötä Avantissa on noin 30 hehtaarin laajenemismahdollisuudet. Avantin tuoreita rakennushankkeita ovat mm. Inex Partnersin, Warasto Finlandin ja Rengas Turun varastokiinteistöt, sekä myymälätilat Puuilolle. Alueen uudet liikennejärjestelyt ovat loppusuoralla, ja mittavat liittymä- ja tiejärjestelyt palvelevat nyt entistä paremmin juuri logistiikka-alan toimijoita.

Mari Rouvali Catella Property Oy, Turku


VARSINAIS-SUOMI

Toimitilat.fi 7/2022

7

Vuokrataan

KURJENLINNAAN valmistuu toimitiloja yrittämiseen sekä

neuvottelutiloja ainutlaatuiseen ympäristöön upeilla näköaloilla!

Ruopankatu 2, Turku Turkulainen kiinteistöyhtiö Vuokrakartio Oy kehittää yhdessä Turun kaupungin kanssa Kurjenmäessä sijaitsevaa Kurjenlinnan 2,7 hehtaarin entistä sairaala-aluetta asuin- ja toimitilakäyttöön. Alueelle tullaan kaavan valmistuttua rakentamaan viisi uutta asuin- ja toimitilakäyttöön tulevaa kerrostaloa. Lisäksi Kurjenlinna ja Työlaitoksen talo kunnostetaan samaan käyttötarkoitukseen. Alueen rakennuksista vähintään 30 % on toimitilaa (toimisto-, myymälä- tai ravintolatilaa). Ympäristöarvot ja energian järkevä hyödyntäminen ovat tärkeitä lähtökohtia. Rakennuksiin on suunniteltu parhaat energiatekniset ratkaisut. Pihapiiriin suunnitellaan myös kortteliravintolaa. Ydinkeskustaan matkaa on 2 km.

Toimistotilaa 900 m² + hallitilaa 400-4 400 m² + muuta tilaa 80 m². Kehätien liittymässä, lentokentälle 3 km. Lisärakennusmahdollisuus. Tiedustelut: Toivo Nieminen • 0400 100 112 • toivo.nieminen@nostokonepalvelu.fi

Tiedustelut: Vuokrakartio Oy, Helsinginkatu 15, 20500 Turku | 02 487 1180 | info@kurjenlinna.fi

MYYDÄÄN

Skräbbölentie 16-18, PARAINEN Vuokrataan toimistotilaa 10–700 m² kauniissa merellisessä miljöössä, Paraisten keskustan tuntumassa. Kohteita ovat Nordkalkin pääkonttori, Kehityskeskus ja Tietotalo. Eri tyyppisiä ja kokoisia toimistotiloja. Saatavilla on myös ilmastoituja huoneita. Mahdollisuus muuntaa pienimuotoiseen laboratoriotoimintaan. Runsaasti asfaltoitua pysäköintitilaa ja lämmityspisteitä. Kaikki tarvittavat palvelut, kuten työterveyshuolto ja henkilöstöruokala toimivat samassa pihapiirissä. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan! Nordkalk Oy Ab Ville Helin, 0207 53 7862 realestate.finland@nordkalk.com

OSTAT – MYYT – VUOKRAAT! TOIMITILAT VÄLITTÄÄ ISMO KOSKINEN

Puh. 0440 245 600 ismo.koskinen@kaupunki.com

VUOKRATAAN NAANTALISSA Navirenvarsi 7, 21100 Naantali

Kuvat samantyyppisestä toimitilasta.

UUDISKOHDE Amiraalistonkatu 11, 20100 Turku Toimistotilaa 17 m² Mh. 59.000 € Vielä vapaana yksi liiketila uuden ajan puukaupunkialueelle Linnanfälttiin v. 2021 valmistuneessa viehättävässä pienkerrostalossa. Yhteydenotot: Pirjo Heide | 050 563 7779 | pirjo.heide@lakea.fi

Lakea Oy

info@lakea.fi | www.lakea.fi

TURKU, Itäinen Rantakatu 64 Manillan kulttuuritehdas B-talo 3. krs.

Vuokrattavana 210 m² toimisto-/työtila

UUTTA TOIMITILAA 129–1048 m² Vuodenvaihteessa 2022/2023 valmistuvaa toimitilaa hyvällä sijainnilla monipuoliseen käyttöön. Naantalin Luonnonmaalla lähellä Naviren aluetta. Sähköiset nosto-ovet 5 m x 4 m, tilan vapaa korkeus 6 m. Tila voidaan jakaa sopimuksen mukaan kiinteillä väliseinillä. Rauhallinen, metsän ympäröimä tontti, kulku kiinteistölle automaattiportin kautta. Tiedustelut: Vesa Vaihi, 040 746 3300, vesa@navirenvarsi.fi

Vuokrataan toimitilaa

82-272 m² Riskintie 3, Aura

Ilmaisia parkkipaikkoja kadunvarsilta. Lähellä kauppa ja ravintoloita. Bussipysäkki 200 m, Föri 200 m. Kiinteistössä toimii teatterita, kuvataiteilijoita, visuaalisia viestintätoimistoja, arkkitehtitoimisto ja paljon muita luovan alan toimijoita. Vuokra 2500 €, sis. sähkö, vesi, lämpö. Heti vapaa. 040 5885 177 | www.manillantehdas.fi

Vapaana lämmintä 3 m korkeaa varasto-/tuotantotilaa 82 m², sekä 190 m². Suurempaan tilaan kuuluu toimisto + sos.tilat. Kohteeseen kuuluu asfaltoitu noin 50 m x 100 m piha-alue. Auran keskustaan 2 km ja Turkuun 30 km. Pekka Kivilahti • 040 534 4559 • kivilahtipekka@gmail.com

Vuokrataan liiketilaa VARSINAIS-SUOMESTA KAUPUNKIKIINTEISTÖT LKV Satakunnantie 17, 20300 Turku

Toimitilat Varsinais-Suomessa

www.x-index.fi

Aura 82-710 m² Riskintie 3 p. 040 534 4559 Kohdenumero: 10741151

Parainen 15 m² Rantatie 30 p. 050 373 8737 Kohdenumero: 10427318

Turku 45 m² Hitsarinkatu 5 p. 0400 509 104 Kohdenumero: 10744543

Turku 110 m² Puutarhakatu 45 p. 040 900 6333 Kohdenumero: 10724465

Kaarina 43 m² Ahkiokatu 2 p. 040 501 8196 Kohdenumero: 10745503

Raisio 440 m² Ihalantie 9 p. 040 683 2283 Kohdenumero: 10719791

Turku 120 m² Karjakatu 35 b p. 050 373 8737 Kohdenumero: 10738941

Turku 59 m² Viilarinkatu 5 p. 040 558 8620 Kohdenumero: 10719034

Kaarina 35 m² Piispanristintie 1 p. 044 279 5494 Kohdenumero: 10724189

Raisio 347 m² Purokatu 2 p. 040 900 6333 Kohdenumero: 10667066

Turku 68 m² Kauppiaskatu 11 p. 040 683 2283 Kohdenumero: 10715183

Turku 150 m² Voimakatu 16 p. 0400 509 104 Kohdenumero: 10687524

Kaarina 79 m² Pyhän Katariinan tie 8 B p. 040 683 2283 Kohdenumero: 10634510

Turku 320 m² Hakakatu 12 p. 0400 509 104 Kohdenumero: 10738018

Turku 350 m² Lukkosepänkatu 7 p. 040 900 6333 Kohdenumero: 10727741


VARSINAIS-SUOMI / SATAKUNTA

8

Toimitilat.fi 7/2022

Vuokrataan VARSINAIS-SUOMESTA TOIMISTOTILAA

Loimaa 700 m² Vareliuksenkatu 2 p. 050 366 1342 Kohdenumero: 10518890

Salo 540.6 m² Örninkatu 15 p. 040 562 8290 Kohdenumero: 10589079

VARASTOTILAA

Marttila 480 m² Kuparitie 1 B p. 020 734 4020 Kohdenumero: 10732903

Salo 1000 m² Örninkatu 15 p. 044 972 9468 Kohdenumero: 10729764

Aura 82-710 m² Riskintie 3 p. 040 534 4559 Kohdenumero: 10741151

Naantali 90-150 m² Patenttikatu 6 D p. 044 972 9468 Kohdenumero: 10730095

Turku 299 m² Helsinginkatu 15 p. 040 683 2283 Kohdenumero: 10709362

Kaarina 196 m² Asessorinkatu 12 p. 040 900 6333 Kohdenumero: 10708504

Masku 1859 m² Kurittulantie 370 p. 020 734 4020 Kohdenumero: 10731860

Turku 320 m² Hakakatu 12 p. 0400 509 104 Kohdenumero: 10738018

Kaarina 43 m² Ahkiokatu 2 p. 040 501 8196 Kohdenumero: 10745503

Naantali 70 m² Rautakatu 6 p. 044 972 9468 Kohdenumero: 10740354

Turku 53 m² Karjakatu 35b p. 050 373 8737 Kohdenumero: 9922682

Kaarina 58 m² Koristontie 1 p. 040 683 2283 Kohdenumero: 10700345

Masku 25000 m² Sepänmäentie 1 p. 020 734 4020 Kohdenumero: 10732211

Turku 45 m² Hitsarinkatu 5 p. 0400 509 104 Kohdenumero: 10744543

Kaarina 13 m² Hadvalantie 8 p. 020 734 4020 Kohdenumero: 10731114

Parainen 18 m² Rantatie 30 p. 050 373 8737 Kohdenumero: 10434808

Turku 95 m² Linnankatu 26 A p. 040 683 2283 Kohdenumero: 10722313

Kaarina 500-1500 m² Lakimiehenkatu 7 p. 044 066 6469 Kohdenumero: 10723996

Naantali 129-1048 m² Navirenvarsi 7 p. 040 746 3300 Kohdenumero: 10741423

Turku 120 m² Karjakatu 35 b p. 050 373 8737 Kohdenumero: 10738941

Kaarina 200-400 m² Lakimiehenkatu 5-7 p. 040 480 3515 Kohdenumero: 10690574

Raisio 347 m² Purokatu 2 p. 040 900 6333 Kohdenumero: 10667066

Turku 60 m² Lukkosepänkatu 7 p. 040 900 6333 Kohdenumero: 10694038

Kaarina 700 m² Salvelanlaaksontie 2 p. 044 972 9468 Kohdenumero: 10742293

Naantali 1392 m² Teräskatu 11 p. 044 066 6469 Kohdenumero: 10665477

Turku 33 m² Kauppiaskatu 11 p. 040 683 2283 Kohdenumero: 10715184

Kaarina 35 m² Piispanristintie 1 p. 044 279 5494 Kohdenumero: 10724189

Raisio 66 m² Tammimäenkatu 6 p. 020 734 4020 Kohdenumero: 10731609

Turku 420 m² Pitkämäenkatu 13 p. 040 683 2283 Kohdenumero: 10412070

Kaarina 47 m² Ylä-Untolantie 3 p. 040 080 5333 Kohdenumero: 10744758

Pöytyä 100-420 m² Välitie 64 p. 044 338 8588 Kohdenumero: 10741827

Turku 100 m² Satamakatu 22 p. 040 683 2283 Kohdenumero: 10739447

Lieto 565 m² Keskiläntie 1 p. 020 734 4020 Kohdenumero: 10732649

Raisio 90 m² Tuotekatu 7 p. 044 972 9468 Kohdenumero: 10730176

Turku 10 m² Salvumiehenkatu 4 p. 050373 8737 Kohdenumero: 10742056

Laitila 50-200 m² Samppanummentie 8 p. 0500 226 152 Kohdenumero: 10742607

Raisio 378 m² Karhutie 1 p. 020 734 4020 Kohdenumero: 10733139

Turku 59 m² Viilarinkatu 5 p. 040 558 8620 Kohdenumero: 10719034

Lieto 200 m² Vakiotie 13 C p. 044 972 9468 Kohdenumero: 10742661

Rusko 560 m² Aholantie 17 p. 020 734 4020 Kohdenumero: 10731473

Turku 53 m² Viilarinkatu 5 p. 040 558 8620 Kohdenumero: 10652189

Lieto 900 m² Riipintie 2 p. 020 734 4020 Kohdenumero: 10733030

Raisio 9 m² Ketunleivänkuja 1 p. 040 683 2283 Kohdenumero: 10701025

Turku 150 m² Voimakatu 16 p. 0400 509 104 Kohdenumero: 10687524

Lieto 200 m² Vakiotie 4 B p. 040 708 5327 Kohdenumero: 10705953

Salo 9-36 m² Vilhonkatu 8 p. 040 555 7755 Kohdenumero: 10739306

Turku 235 m² Yliopistonkatu 16 p. 040 683 2283 Kohdenumero: 10696684

Lieto 200 m² Tammitie 16 p. 050 366 1342 Kohdenumero: 10624024

Raisio 1184 m² Louhimontie 4 p. 020 734 4020 Kohdenumero: 10731435

Uusikaupunki 396 m² Betorantie 37 p. 044 972 9468 Kohdenumero: 10742867

Vuokrataan SATAKUNNASTA TOIMISTOTILAA

Pori 200-600 m² Hevoshaankatu 3 p. 040 555 8106 Kohdenumero: 10679308

LIIKETILAA

Pori 300 m² Siltapuistonkatu 9-15 p. 010 326 3466 Kohdenumero: 10530117

TUOTANTO-/ VARASTOTILAA

Pori 600 m² Sepänpellontie 2a p. 050 366 1342 Kohdenumero: 10614543

Huittinen 200 m² Virastokatu 3 p. 044 342 2814 Kohdenumero: 10614493

Pori 187.5-700 m² Isolinnankatu 24 p. 044 533 6900 Kohdenumero: 10723044

Kankaanpää 468 m² Kuninkaanlähteenkatu 4 p. 050 366 1342 Kohdenumero: 10678700

Pori 99-1364 m² Yrjönkatu 14 p. 044 723 4700 Kohdenumero: 10746036

Kankaanpää 690 m² Kuninkaanlähteenkatu 4 p. 050 366 1342 Kohdenumero: 10678700

Rauma 70-965 m² Aittakarinkatu 38 p. 040 595 1265 Kohdenumero: 10682380

Kokemäki 600 m² Tulkkilantie 8 p. 050 366 1342 Kohdenumero: 10518893

Rauma 120-373 m² Aittakarinkatu 38 p. 040 595 1265 Kohdenumero: 10682380

Pori 45-146 m² Isolinnankatu 24 p. 044 533 6900 Kohdenumero: 10723044

Pori 200 m² Yrjönkatu 19 p. 010 581 3830 Kohdenumero: 10521925

Kokemäki 600 m² Tulkkilantie 8 p. 050 366 1342 Kohdenumero: 10518893

Rauma 400 m² Poraajankatu 4 p. 040 558 8620 Kohdenumero: 10700521

Pori 121.5 m² Hevoshaankatu 3 p. 044 723 4700 Kohdenumero: 10691505

Rauma 190 m² Kairakatu 10 p. 040 579 8075 Kohdenumero: 10427536

Pori 2000 m² Kuninkaanlahdenkatu 7 p. 020 734 4020 Kohdenumero: 10745589

Rauma 561 m² Kairakatu 10 p. 040 579 8075 Kohdenumero: 10427536

Pori 329-907 m² Hevoshaankatu 3 p. 040 555 8106 Kohdenumero: 10679308

Rauma 196 m² Kairakatu 10 p. 040 579 8075 Kohdenumero: 10427536

Pori 637.5 m² Hevoshaankatu 3 p. 044 723 4700 Kohdenumero: 10701604

Rauma 160 m² Poraajankatu 4 p. 020 734 4020 Kohdenumero: 10730979

Pori 546 m² Pohjoiskauppatori 1 A p. 050 452 0370 Kohdenumero: 10739889

Rauma 298 m² Kairakatu 5 p. 050 366 1342 Kohdenumero: 10615912

Pori 950 m² Sepänpellontie 2 p. 050 366 1342 Kohdenumero: 10705528


SATAKUNTA

Toimitilat.fi 7/2022

9

Porin kuulumiset

P

ori (ruots. Björneborg), Satakunnan maakuntakeskus, sijaitsee Kokemäenjoen suulla, Selkämeren rannikolla. Kaupungin väkiluku on ollut viime vuosina kuntaliitoksien myötä nousussa. Kaupungissa asuu 83 297 asukasta (tilanne 30. kesäkuuta 2022).

Työttömien työnhakijoiden osuus työvoimasta oli 8,5 % elokuussa 2022. Alueen työttömyysaste on laskenut huomattavasti viimeisen kymmenen vuoden aikana, puhumattakaan vuosituhannen vaihteesta, jolloin työttömyysaste oli jopa yli 20 %. Työllisyystilanteen paraneminen on luonut kehitystä toimitilojen kysyntään Porin alueen ulkopuolelta, eikä pelkästään Porin alueen sisältä. Toimistotilojen osalta on ollut myönteistä mm. kiinteistörahastojen osuus, joiden omistuksen kautta toimistokiinteistöjä on alettu aktiivisesti jalostaa vastaamaan kysynnän muutoksia, kuten yritysten nousseita laatu-, tila- ja kustannustehokkuusvaatimuksia. Näiden avausten myötä on yksityisessä omistuksessa olevat kiinteistöt parantaneet standardejaan. Primetoimistovuokrat ovat luokkaa 12-15 €/m²/kk (alv 0 %) ja muilla alueilla 8-10 €/m²/kk. Liiketilarakentaminen on vaisua tällä hetkellä. Muun muassa SOK ei toteuttanut Porin Itäkeskuksen kauppakeskustan laajennushankettaan, vaan saneerasi vanhan Prisma-

kauppakeskuksensa Porin Itäkeskuksessa, mikä toteutettiin kuluvana vuonna uusille vähittäiskaupan toimijoille. Keskustan pienten premium-liiketilojen kysyntä ja vuokratasot ovat pysyneet tasaisena sisältäen kuitenkin lievää laskua. Isompien liiketilojen vuokraus on vähäisempää, mikä on johtanut näiden tilojen jakamiseen pienempiin tiloihin kysynnän herättämiseksi. Kauppakeskusten vetovoima on lisännyt kilpailua liiketilojen vuokralaisista, kuten muissakin kaupungeissa. Liiketilojen keskimääräinen vuokrataso on luokkaa 15-30 €/m²/kk. Taannoin OL 3 ydinvoimalan sijoituspäätös Olkiluotoon sai aikaan myönteisen kehityksen Porin markkinoilla. Tämä synnytti pienimuotoista rakentamista teollisuus- ja varastotilojen osalta. Porin lentokentän kupeeseen laadittu teollisuuskaava on yksi esimerkki uudistuotantomahdollisuudesta. Näille tiloille on edelleen kysyntää, sitä ruokkii myös verkkokaupan myötä versonut logistiikkatilojen kysyntä. Varasto-/teollisuustilojen vuokrat ovat luokkaa 5,50-7,50 €/m²/kk.

MYYTÄVÄNÄ

Isompi teollisuustuotanto on sen sijaan supistunut Porissa globaalin kilpailun jaloissa, näistä esimerkkinä kemiantehdas Venator ja telakkayhtiö Technip Offshore Finland Oy. Sen sijaan valoisampia odotuksia on Porin sataman suhteen, kun Porin satamaoperaattori Oy Hacklin Ltd on myynyt satamaoperointitoiminnan hollantilaisille yrityksille. Olmar Management B.V. ja Stichting Depositary PGGM Infrastructure Funds perustavat Poriin uuden yrityksen. Uuden satamaoperaattorin tavoitteena on tiedotteen mukaan kehittää pitkäjänteisesti toimintoja Porin satamassa ja tukea alueen kasvua. Hacklinilla työskentee Porissa 90 henkilöä, joiden työsuhteet jatkuvat entisin ehdoin omistusmuutoksen jälkeen. Hacklin on perheyhtiö, joka on perustettu vuonna 1908 ja Porin sataman ahtaustoiminnot ovat olleet konsernin toiminnan keskiössä alusta asti. Satamatoiminta on hyvin pääomavaltaista toimintaa ja uusilla omistajilla on paremmat resurssit investoida toimintaan, mikä luo toiminnoille hyvät tulevaisuuden nä-

kymät, sanotaan Hacklinin tiedotteessa. Porin Tahkoluotoon suunnitteilla oleva vanadiinilaitos lienee saanut tuulta alleen. EU:n tavoitteena on kriittisten metallien talteenoton lisääminen uusioraaka-aineista kestävän kehityksen mukaisesti. Tällä hetkellä 75 % maailman vanadiinista louhitaan Kiinassa, Etelä-Afrikassa ja Venäjällä. Lisäksi BASF:n Harjavallan akkumateriaalitehdas luo uutta tulevaisuuden teollisuutta Satakuntaan ja on merkittävä osa Harjavallan suurteollisuuspuiston klusteria. Toki aluehallintoviraston ympäristöluvasta on valitettu ja lopullinen päätös koko toiminnan käynnistämisestä on vielä käsittelyssä.

Peter Kouvo LVV, KiLAT Vuokrapori LVV

VUOKRATAAN PORISSA KARTANON TEOLLISUUSALUEELLA Valtateiden 2 ja 11 risteyskohdassa

PORI, Pohjoispuisto 4

Hyväkuntoinen 76 m² katutason liiketila todella hyvällä liikepaikalla. Keittokomero, opetustila, kahdet wc:t ja toimistotila. Kaukolämpö. Myydään tai vuokrataan. Tarjoa rohkeasti! Velaton hinta 62 850 €.

PORI, Uusikoivistontie 40

Hyväkuntoinen 116 m² katutason liiketila, jossa pitkäaikainen vuokralainen valmiina. Velaton hinta 99 500 €. Porin Kotijoukkue Oy Jukka Andersson, 040 8400 232 jukka.andersson@kotijoukkue.fi

VUOKRATAAN LIIKETILAA Kartanontie 47, 178 m² Sepänpellontie 6, 72 m² Halli- ja toimistotilaa Tilat soveltuvat työ-/tuotanto-/ varastotilaksi. Nosto-ovien koko: Korkeudet 4,1m / 4,2 m Leveydet 3,0 / 3,5 m Kaukolämpö sisältyy vuokraan.

Mäkipuistontie 5 Hallitilaa 265 m² Halli 215 m² ja toimisto-/sosiaalitilaa 50 m². Soveltuu liike-/ tuotanto-/varastotilaksi. Nosto-ovet 4,0 x 4,2 m ja erillinen käyntiovi. Vesikiertoinen kaukolämpö sisältyy vuokraan. Tilassa on koneellinen ilmanvaihto ja öljynerotuskaivot.

Yhteydenotot: Pekka Aaltonen | 0400 722 825 | p.aaltonen@hallitilat.fi

Kauppakeskus Wänni, Rauma Vapaana olevaa liiketilaa 94 m² ja 159 m² sekä sosiaalitila 50 m². Kiinteistö on kokonaisuudessaan saneerattu vuonna 2015 ja sijaitsee keskeisellä paikalla osoitteessa Nortamonkatu 10. Tiedustelut: Sami Fere 0400 721 727 tai sami.fere@rlt.fi


PIRKANMAA / KESKI-SUOMI

10

Toimitilat.fi 7/2022

Vuokrataan PIRKANMAALTA TOIMISTOTILAA

Nokia 45.5 m² Kaakkurintie 12 p. 044 279 5494 Kohdenumero: 10726248

Tampere 15-291 m² Hissikatu 2 p. 050 550 4599 Kohdenumero: 10615459

LIIKETILAA

Nokia 1135 m² Yrittäjäkatu 9-11 p. 040 350 1385 Kohdenumero: 10724430

Tampere 78 m² Satakunnankatu 24 LH 4 p. 050 389 6840 Kohdenumero: 10716293

Ikaalinen 1-300 m² Kauppakatu 12 p. 050 366 1342 Kohdenumero: 10614760

Nokia 110 m² Öljytie 2 p. 050 389 6840 Kohdenumero: 10709013

Tampere 189 m² Hämeenkatu 1 p. 010 585 5530 Kohdenumero: 10739739

Kangasala 167 m² Kaavakuja 1 B p. 040 653 8009 Kohdenumero: 10742781

Pirkkala 125 m² Keisarinviitta 22 p. 044 279 5494 Kohdenumero: 10650931

Tampere 276 m² Takojankatu 1 p. 020 730 8430 Kohdenumero: 10745765

Kangasala 218.5 m² Ilkontie 1 p. 040 350 1385 Kohdenumero: 10688377

Pirkkala 295 m² Myllyhaantie 6 p. 050 062 1014 Kohdenumero: 10737456

Tampere 550 m² Patamäenkatu 7 p. 020 734 4020 Kohdenumero: 10732909

Kangasala 600 m² Kankkulantie 1 p. 044 284 9434 Kohdenumero: 10739178

Pirkkala 120-780 m² Lasikaari 4 p. 044 738 1111 Kohdenumero: 10743390

Tampere 458 m² Viinikankatu 45 p. 040 350 1385 Kohdenumero: 10734162

Kangasala 400 m² Kannistontie 9 p. 040 776 0538 Kohdenumero: 10739228

Pirkkala 200-2000 m² Toiviontie 1 p. 040 555 8106 Kohdenumero: 10734506

Tampere 45 m² Pispalan valtatie 73 p. 040 539 3386 Kohdenumero: 10744546

Lempäälä 93 m² Ajurintaival 10 p. 0400 317 633 Kohdenumero: 10719102

Pirkkala 53 m² Saapastie 2 p. 040 841 6517 Kohdenumero: 10745846

Valkeakoski 100-8000 m² Vanhankyläntie 1 p. 040 139 5397 Kohdenumero: 10701836

Lempäälä 651 m² Hulikanmäentie 2 p. 010 326 3466 Kohdenumero: 10556131

Pirkkala 43 m² Vesalantie 5 p. 044 433 8339 Kohdenumero: 10689559

Tampere 150-2000 m² Särkijärvenkatu 2 p. 050 579 6262 Kohdenumero: 10728518

Lempäälä 600-1400 m² Hulikanmutka 6 p. 040 776 0538 Kohdenumero: 10729905

Tampere 159 m² Annalankatu 8 p. 020 734 4020 Kohdenumero: 10744220

Ylöjärvi 100 m² Elotie 1 p. 044 723 4700 Kohdenumero: 10702109

Lempäälä 82 m² Niinikuruntie 4-6 p. 050 531 7147 Kohdenumero: 10743396

Tampere 360 m² Aleksis Kiven katu 26 p. 010 227 3000 Kohdenumero: 10745980

Ylöjärvi 85 m² Elovainiontie 1 p. 044 279 5494 Kohdenumero: 10536733

Nokia 300 m² Nokianvaltatie 25 p. 050 322 1731 Kohdenumero: 10653046

Tampere 579 m² Asentajankatu 3 p. 020 730 8430 Kohdenumero: 10743762

Ylöjärvi 450 m² Elotie 8 p. 050 301 4455 Kohdenumero: 10742931

Lempäälä 10 m² Realparkinkatu 4 p. 010 252 7275 Kohdenumero: 10675276

Tampere 274 m² Hallituskatu 11 A p. 050 389 6840 Kohdenumero: 10742748

Ylöjärvi 130 m² Hallitie 2 p. 050 390 3332 Kohdenumero: 10744422

Nokia 30-50 m² Nuijamiestentie 5 p. 050 440 9457 Kohdenumero: 10730155

Tampere 48 m² Itsenäisyydenkatu 12-14 p. 050 536 8907 Kohdenumero: 10744874

Ylöjärvi 1400 m² Korentotie p. 050 579 6262 Kohdenumero: 10720231

Vuokrataan KESKI-SUOMESTA TOIMISTOTILAA

Jyväskylä 10-282 m² Kirrintie 11 p. 050 546 7789 Kohdenumero: 10730101

Jyväskylä 220-760 m² Yrjönkatu 42 p. 050 597 4745 Kohdenumero: 10672976

LIIKETILAA

Jyväskylä 406 m² Syöttäjänkatu 2 LT 1 p. 050 550 8945 Kohdenumero: 10741594

Laukaa 207 m² Liepeentie 6 p. 010 256 5846 Kohdenumero: 10692963

Jyväskylä 189 m² Ahjokatu 13 p. 050 597 4745 Kohdenumero: 10718617

Jyväskylä 240-734.5 m² Matarankatu 2 p. 045 354 6836 Kohdenumero: 10709102

Laukaa 76 m² Saratie 11 p. 010 256 5846 Kohdenumero: 10674197

Jyväskylä 237 m² Asemakatu 11 p. 050 597 4745 Kohdenumero: 10730370

Jyväskylä 75 m² Vasarakatu 9 p. 020 787 0770 Kohdenumero: 10734937

Pihtipudas 48 m² Asematie 7 p. 010 252 7275 Kohdenumero: 10684456

Jyväskylä 377 m² Asekatu p. 050 527 6701 Kohdenumero: 10718552

Jyväskylä 50 m² Sammonkatu 4 p. 010 256 5846 Kohdenumero: 10507750

Muurame 10-3000 m² Parantolantie 24 p. 040 541 7471 Kohdenumero: 10413058

Jyväskylä 53 m² Kauppakatu 12 lh 55 p. 050 550 8945 Kohdenumero: 10736678

Jyväskylä 322 m² Vesmannintie 4 p. 050 597 4745 Kohdenumero: 10742960

Uurainen 590 m² Kuukantie 7 p. 050 550 8945 Kohdenumero: 10687770

Jyväskylä 124.5 m² Haapaniementie 1 p. 010 256 5846 Kohdenumero: 10669921

Jyväskylä 101 m² Tourukatu 25 p. 020 787 0770 Kohdenumero: 10746082

Saarijärvi 50-800 m² Kolkanlahdentie 281 p. 050 574 8434 Kohdenumero: 10646354

Jyväskylä 289 m² Kiilatie 9 p. 050 590 1985 Kohdenumero: 10743406

Jyväskylä 395 m² Viitaniementie 11-13 p. 050 550 8945 Kohdenumero: 10687753

Viitasaari 170 m² Keskitie 1 p. 050 550 8945 Kohdenumero: 10688163

Jyväskylä 9 m² Kalervonkatu 8 p. 044 725 8301 Kohdenumero: 10745307

Jyväskylä 234 m² Varikkotie 159 p. 050 575 2679 Kohdenumero: 10743944

Äänekoski 16 m² Kauppakatu 15 A 6 p. 050 349 8543 Kohdenumero: 10688117

Jyväskylä 90-120 m² Martinpolku 20 p. 010 256 5846 Kohdenumero: 10722715

Jyväskylä 68 m² Väinönkatu 7 C 2 p. 050 575 2679 Kohdenumero: 10742752

Äänekoski 105 m² Hämeentie 1 LT 3 p. 050 349 8543 Kohdenumero: 10729082

Jyväskylä 551 m² Kauppakatu 19 B 2 p. 050 550 8945 Kohdenumero: 10723552

Jyväskylä 368-794 m² Vasarakatu 26 p. 045 354 6836 Kohdenumero: 10685714

Äänekoski 200-2800 m² Teollisuuskatu 1-3 p. 050 574 8434 Kohdenumero: 10680712

Jyväskylä 510 m² Rautpohjankatu 8 B 3 krs. p. 050 575 2679 Kohdenumero: 10745723

Jyväskylä 82 m² Yliopistonkatu 4 p. 044 522 6666 Kohdenumero: 10744571

Äänekoski 262 m² Matkakatu 2 p. 045 354 6836 Kohdenumero: 10689925

Jyväskylä 240 m² Kauppakatu 2 p. 020 787 0770 Kohdenumero: 10733977

Jyväskylä 87 m² Yliopistonkatu 34 p. 020 787 0770 Kohdenumero: 10725756

Äänekoski 148.5 m² Torikatu 2 Lt 3 p. 044 021 5469 Kohdenumero: 10745630

Jyväskylä 30.5-89 m² Saunatie 8 p. 050 546 1043 Kohdenumero: 10738765

Jämsä 175 m² Keskuskatu 2-4 p. 050 476 7876 Kohdenumero: 10744779


KESKI-SUOMI / KOKO SUOMI

Toimitilat.fi 7/2022

Jyväskylässä vapautumassa varasto-/tuotantotilaa

11

Grafilassa tarjolla työpisteitä sekä neuvottelutiloja Grafilassa tarjolla jäsenyyspohjaisia työpisteitä sekä neuvottelutiloja. Kuukausihintaan 159 € + alv on käytettävissä myös mm. monitoimitulostin, kahvitilat, 2 neuvottelutilaa ja hankittavissa jäsenyys alakerran kuntosalille. Lisätietoja https://officex.fi/

Jyväskylän Seppälässä, hyvien liikenneyhteyksien varrella, osoitteessa Alasinkatu 1, vapautumassa varasto-/tuotantotilaa 885 m². Vapaa korkeus 5+ metriä. Etsimme tiloihin vuokralaisia. Yhteydenotot: Gummerus Kiinteistöt Oy

Yhteydenotot:

Gummerus Kiinteistöt Oy

Janne Ukkonen janne.ukkonen@gummerus.fi p. 0400 845 339

Janne Ukkonen janne.ukkonen@gummerus.fi p. 0400 845 339

Rakennusten energiatehokkuuden parantamisessa piilee suuri säästömahdollisuus: Jopa 30 prosenttia pienemmät lämmitysenergian kulut

L

ähestyvä talvi on lisännyt entisestään keskustelua energian saatavuudesta, hinnasta sekä keinoista säästää energiaa ilmastotavoitteita unohtamatta. Lämmittäminen kuluttaa energiaa, jonka käyttöä pystytään tehokkaasti säästämään eristetyllä rakennuskannalla. Hyvin eristetyt rakennukset ovat energiatehokkaita. Energiatehokkuus pienentää rakennuksen käytön kustannuksia ja vähentää tilojen lämmitystarpeen pienenemistä pysyvästi. Suomessa rakennuksissa kuluu jopa noin 40 prosenttia kaikesta käyttämästämme energiasta, joka tarkoittaa käytännössä koko Suomessa tuotetun ydinvoiman verran käyttöenergiaa.

Asuinrakennusten uudis- ja korjausrakentamisen rakenteellisen energiatehokkuuden hyödyt ja vaikutukset ovat kiistattomia. Olemassa olevan rakennuskannan elinkaaren aikaisesta hiilijalanjäljestä 76 % muodostuu käyttövaiheen energian kulutuksesta. Suomen kasvihuonepäästöistä noin 30 % aiheutuu rakentamisesta, rakennusten lämmittämisestä ja sähkönkäytöstä.

si suurimman osan päästöistä tuottaa rakennuksen lämmitys. Rakennuksissa käytetään lähes 40 % kokonaisenergian kulutuksesta. Energiatehokkaan rakennuksen kulmakivi on hyvin lämmöneristetty ulkoseinä. ”Uudisrakentamisen kustannus- ja ympäristövaikutukset ovat merkittäviä, jos siirrytään käyttämään EU:n minimivaatimustason ohjeita. Rakennusten lämmittämisessä hiilineutraalius on saavutettavissa panostamalla energiatehokkuuteen ja päästöttömän energian hyödyntämiseen,” tuoteryhmäpäällikkö Peter Lind Eristeteollisuudesta kiteyttää. Rakenteellisen energiatehokkuuden parantaminen auttaa myös olemassa olevia

Eristäminen tuottaa säästöjä Rakentamisessa ilmastonmuutosta hillitään energiatehokkuuden ja energiankulutuksen avulla. Rakennuksen elinkaaressa toistaisek-

Vaasanpuistikko 13, 65100 Vaasa 0500 77 66 11 | info@toimitilat.fi | www.toimitilat.fi at.fi Myynti: myynti@toimitilat.fi 578 Jari Tuominen 040 900 7578

Toimitilat.fi VAPA 7/2022 AT TOIMITILAT ■ NRO 7 / 2022 ■ VIIKKO 47

Huomasitko takasivun tarjouksen?

1

ALUEKATSAUS: UUSIMAA

| VARSINAIS-SUO

www.jo

Vuokrataan

/Myydään

Vuokrataan

, Temp Lahden moottoritieno 2 ja Tahti 1 uudis erillistä hankkeet hallia. Kohte viereen näkyv kalustolla. älle paikal isiin hyvät le rakenn kulkuy pysäköinti-Tontit ovat n. 1,3 ha suuru hteydet myös etaan kaksi ja pihatil raskaa aa. iset, joten Keväällä 2023 valmis tonteilla lla vapaana reilusti vielä kaksi tuu Tempo 2, n. 3 n. 1 000 Myöhe m² tilaa, 000 m² hallira mmin kennu jotka myös kaan tarpei rakennettava yhdistettävis, josta vastaavanlaiden mukaisesti. Tahti 1 on vielä ssä. Suunnitelma räätälöitävis nen rakenn sä asiakus. n mukaa n sinne tulisi Vuokrataan

Helsinki,

Suuta

rila 2 010 Tullikirjurink m² uja 2 pihalla Omalla sijaits aidatulla Hallin korkeu eva erilline s 6-8 m. n hallirakennu mälä-, s. Kohteessa sosiaalija toimis myytotilat.

Vuokrataan

/Myydään

Helsinki,

Vantaa,

ilmestyy 13.2.

ALUEKATSAUS: Pirkanmaa, Keski-Suomi, Etelä- ja Pohjois-Savo, Pohjois-Karjala

Pitäjä

nmäki Valimotie 830 m² myymälä, 4 - Korkea hallitil Tästä oivattoimisto ja sosiaaa, jossa tilat mone litilat. läheltä en käyttö Helsingin ön keskustaa. Vuokrataan

Itä-H

Kerava,

Klond

yke 100Kumitehtaa 1 tarkoitukseenkatu 5 - Tiloja 500 m² moneen n aivan vieressä. Varasto-, Savion asema erikoisn sekä pihatil tuotanto-, toimis oja. to-,

Kohteita netissä www.jonn Sijoittajille e.fi Kysy lisää täyteen vuok rattuja p. 050kohte 1598 / Etsimme Lampinen. ita 50-4 050 tarvittaess m². voisit keski a ttyä itse yrityksellen ne sopiv tuottavam paan toimi at tilat, ntaan.

Tampere,

Sellukatu Lielahti 690 m² tilaa 690 5 - Valmista autoko m². rjaamo Jouppi Oy:n Kohde sijaits talon pääss ee J. Rintareilusti ä. Pihass pysäk a Ensimmäise öintitilaa korjaa molle. n vuode n vuokra -50 %.

p. 050-

1598 /

jonne@jon

ne.fi

Päätoimittaja: Mikael Eklund d Julkaisija: Talso Oy Painopaikka: Botnia Print Oy Ab, Kokkola

Cision tiedotepalvelu

Alustava aikataulu vuodelle 2023 Numero 1/2023

Helsinki, Herttoniem

Mekaanikonk i 500-1 atu 17 340 m² lisuustilaa - Edullis ta piente ja selkeä metropysäkin olt vieres 2. kerros tilat sopivat mone tä. Avarat , tavara en käyttö hissi ja lastausramp ön. pi.

Vuokrataan

akkila 480 Mittatie 13 m² Toimisto/my- Toimiva halli omalla ymälä hallitila. pihalla. Osta omat , sos.tilat sekä hp. 425 tilat yrityks 360 m² 000 €. Kaupu ellesi, ngin vuokra tontti.

tulevaisuuden sään ääri-ilmiöihin.

Rekisterinp itäjä: Talso Oy info@talso .com

MI | SATAKU NTA

nne.fi

Järvenpää

Vuokrataan

rakennuksia hyödyntämään täysimääräisesti älykästä talotekniikkaa, selviytymään energiahuollon kriisitilanteista ja varautumaan

Aineistot 6.2. mennessä


12

Toimitilat.fi 7/2022

Kyberviikkona 21-28.11.2022 kaikki uudet ilmoitusaikatilaukset

- 50 % Käyttämällä koodia “kybertilat” saat 50 % alennusta ostaessasi ilmoitusaikaa kohdeilmoituksellesi! Koskee uusia/jatkettuja tilauksia.

www.toimitilat.fi/ilmoita