Page 1

■ NRO 7 / 2021 ■ VIIKKO 47 Toimitilat.fi 7/2021TOIMITILAT VAPAAT

1

Rekisterinpitäjä: Talso Oy info@talso.com

ALUEKATSAUS: UUSIMAA | VARSINAIS-SUOMI | SATAKUNTA

Halutaan ostaa tai vuokrata

Padel-keskuksille soveltuvia tiloja ja tontteja Laadukasta toimitilarakentamista.

Vuokrataan toimitilaa Tampereen Lielahdessa Rakennamme yksilöityjä liike- ja toimitiloja Suokorvenkadulle. Tilakoot 2000 - 4000m2. Kysy lisätietoja.

Yhteydenotot p. 040 5555 413 • marko.kuusisto@meijou.fi Katso lisää vapaita tilojamme: meijou.fi/toimitilat


UUSIMAA

2

OP KOTI UUSIMAA

Toimitilat.fi 7/2021

Vuokrataan toimitilaa

TOIMITILAPALVELUT

• Toimitilojen myynti ja vuokraus • AKA arviokirjat • Arviolausunnot

Ydinkeskusta Yliopistonkatu 5

MIKA NYMAN 0400 347758 mika.nyman@op.fi

Modernit toimitilat: • 208 m2, heti vapaana • 249 m2, vapautuu 1.12.2021 • Ylin 8. kerros, 3 hissiä • Loistava sijainti ydinkeskustassa • Hyvät liikenneyhteydet Kysy lisää: Saila Puro, puh. 050 384 0053 tai saila.puro@valio.fi

op-koti.fi www.valionelakekassa.fi

VUOKRATAAN TUUSULASSA

Posliinitehtaankatu 7, Kerava

Vuokrataan hyvää toimistotilaa 44,5 m² ja 62 m²

Helsinki, Kehä I

Yksittäisiä toimistohuoneita edullisesti. Keskeisellä paikalla Kehä I ja Pukinmäen juna-aseman risteyksessä. Pysäköintipaikkoja saatavilla sekä nopea nettiyhteys, ilmastoitu.

Liiketila 95 m², Keskustie 10, 05400 Jokela Jokelan ydinkeskustassa. Vuokra 1 000 €/kk.

Kivirakennus valmistunut 2007. Oma piha ja parkkipaikat, hyvät yhteydet. Lämpö kuuluu hintaan. Vuokra 9,5€/m²+alv. Vapaa.

Tammilehto Yhtiöt Oy, Tapio Tammilehto, 0400 456 790

AMJ-Rakennus, 0400 894991, arto.hakala@nb-seina.fi

VUOKRATAAN

VUOKRATAAN LIIKETILAA 43,5 m²

Helsinki, Rapakiventie 10

Katutason 73 m² toimisto. 4 siistiä huonetta. Keskeisellä paikalla Kehä I lähellä. Sisäänkäynti suoraan kadulta ja myös rapusta. Heti vapaa. Hyvin pysäköintipaikkoja. Puh. 0500 666 696, s-posti matti.makinen@tiliextra.fi

Uutta varasto-/työja liiketilaa alkaen 63 m² Tilat juuri valmistuneet. Muutama vielä vapaana.

Veikkolan Teollisuuskiinteistöt Oy P. 050 517 6055, Teollisuustie 9, 02880 Veikkola www.veikkolantoimitilat.fi

VUOKRATAAN NURMIJÄRVELLÄ Vieraskuja 4, 02770 ESPOO, Kirkkojärven liiketalo 2. krs Tilassa on tällä hetkellä parturitoimintaa. Tyydyttävä kunto. Tila vapautuu 1.12.2021 alkaen. Vuokra 430,50 € + alv/kk.

Lisätietoja: Kesim p. 040 556 1259, kesim3737@gmail.com

VAHVA KOTIMAINEN PERHEYRITYS Valta-akseli 11

Toimisto-/yritystilaa 200 m², jaettavissa. Yhteystiedot: Tero Okkonen 040 566 9176, tero.okkonen@altiacorporation.com Altia Oyj Valta-akseli 05200 RAJAMÄKI


UUSIMAA

Toimitilat.fi 7/2021

Vuokrataan liiketilaa

Rajakallionrinne 1B, Porvoo Tammikuussa 2022 valmistuva 185 m² liiketila voimakkaasti kasvavalla alueella Toukovuoressa. Katutaso, isot ikkunat ja hyvä näkyvyys. Soveltuu monenlaiseen liiketoimintaan. Liiketila + apukeittiö + wc.

Zirkonipolku 2B, Vantaa Heti vapaa katutason 101,5 m² liiketila parhaalla paikalla Kivistön juna-aseman välittömässä läheisyydessä. Runsaasti ohikulkuliikennettä. Isot ikkunat aseman suuntaan. Avara tila kahdessa tasossa, huonekorkeus jopa 5,9 m. Avain Vuokra-asunnot Oy

Jari Parkkinen | 040 704 7977 jari.parkkinen@avainyhtiot.fi www.avainasunnot.fi

Pakarituvantie 7-9, Parivaljakontie 4, Helsinki

VUOKRATTAVAT TILAT 4558,5 m2. Tilat voidaan jakaa kolmeen osaan seuraavasti: Pakarituvantie 7: Kellarin sosiaalitilat 242,5 m2. 1. krs. painosalit 1232,5 m2. 2. krs. toimisto 370 m2. Pakarituvantie 9: 1. krs. varasto- ja työtilat 1243,5 m2 Parivaljakontie 4: 1. krs. varasto 1026 m2, korkeus 6,8 m. 2. krs. toimisto 325 m2. LISÄTIETOJA: Heikki Tirkkonen p. 040 585 5421

Hiekkakiventie 3, Helsinki

VUOKRATTAVAT TILAT 2553,5 m2. Tilat jakaantuvat seuraavasti: 1. krs. Painosali, ja sitomo 1799,5 m2. Palavien aineiden varasto. Sosiaalitilat. 2. krs. Työ- ja toimistotilat 754 m2. Keittiö. 2 nosto-ovea, toinen lastaus-laiturille ja toinen jätepuristimelle. 1 iso pariovi katutasossa, josta sisäänajo mahdollinen. LISÄTIETOJA: Heikki Tirkkonen p. 040 585 5421

Modernit vuokratallit Helsingissä • • • • •

VALMISTUU 03/2022

monipuoliseen yrityskäyttöön lämmitys sisältyy vuokraan nosto-ovi käyntiovella vartioitu, aidattu alue ja hälyttimet WC, suihkutila, toimisto ja keittiö

94 m² talli – 1390 e/kk 140 m² talli – 1990 e/kk 149,5 m² talli – 2090 e/kk VARAUKSET JA LISÄTIEDOT myynti@minuntalli.fi • 020 719 9050 www.minuntalli.fi

Meiramitie 3, Vantaa

VUOKRATTAVAT TILAT 1170 m2. Varastotila 860 m2. 8 m korkeaa tilaa 740 m2. 4 m korkeaa tilaa 120 m2. Toimistotilaa 1. krs.80 m2. Toimistotilaa 2. krs. 228 m2. Toimistoissa on jäähdyttävä ilmastointi. LISÄTIETOJA: Heikki Tirkkonen p. 040 585 5421

Lampputie 1, 00740 Helsinki

N. 4000 m² tuotanto-/varastotilaa (vapautuu 31.5.2022 mennessä). Vankkaa tuotanto-/varastotilaa ja lisäksi n. 1300 m² siistiä, kunnostettua toimistotilaa. Erillinen korkea lähettämö lastauslaiturilla. Runsaat pihat.

Silvastintie 1, Vantaa

VUOKRATTAVAT TILAT 4807 m2. Tila koostuu 1. krs varastosta 3882 m2, välikerroksen varastosta 537 m2 sekä välikerroksen toimistotilasta 388 m2. LISÄTIETOJA: Viktoria Mönkkönen p. 040 651 6342

Tutustu myös muihin tiloihimme: www.toimitilanne.fi

Tatu Hyvärinen | p. 040 145 7845 | tatu.hyvarinen@toimitilanne.fi

Vuokrattavia tiloja hallinnoi OP Kiinteistösijoitus Oy.

3


UUSIMAA

4

Toimitilat.fi 7/2021

Hyvinkäällä tontti- ja toimitilakysyntä on vilkasta

H

yvinkään sijainti ja saavutettavuus sekä kaupungissa toimivat yritykset, työpaikkatarjonta ja työpaikkaomavaraisuus ovat kaupungin merkittäviä vahvuuksia. Monipuoliset asumisen mahdollisuudet ja vilkas kulttuuri-, liikunta- ja muu vapaa-ajantarjonta sekä ympäröivä lähellä oleva luonto luovat kokonaisuuden, jossa yrittämisen sekä työnteon ohella muodostuu ihmisen kokoinen hyvä elämä. Tästä osoituksena mm. väkiluvun kasvu ja hiljattain Rambollin toteuttama tutkimus, jossa Hyvinkää sijoittui omassa sarjassaan kolmanneksi. Tulosten mukaan Hyvinkää tarjoaa kaupunkina elinvoimaisen ympäristön, jossa elävyysindeksin liikkumisen kategoriassa Hyvinkää saavuttaa 15 minuutin palveluiden tason; tämä tarkoittaa, että lähes kaikki palvelut ovat alle 15 minuutin kävelymatkan etäisyydellä. Tontti- ja toimitilakysyntä vilkasta Asemakaavoitettujen alueiden vapailla tonteilla on useita yritystonttineuvotteluja käynnissä ja parhaillaan kaavamuutosprosessissa olevan Sveitsinportaalin alueen tonteista on ollut laajasti kiinnostusta. Moottoritien kupeeseen nousee parhaillaan Motonetin uusi myymälä ja muitakin kaupan alan hankkeita on vireillä.

Parhaillaan kaupungin toimesta haetaan kumppaneita Hangonsillan toisen asuinalueen asemakaavoitukseen ja toteutukseen. Hakumenettelyn tavoitteena on löytää yhteistyökumppaneita alueen asemakaavoitukseen ja toteutussuunnitteluun sekä tehdä myös suunnitteluvaraukset valittujen kumppaneiden kanssa. Kumppanihaku toteutetaan avoimena kilpailuna.

120 000 kerrosneliömetrin rakennusoikeuden toteuttamisen, sanoo asiaa Hyvinkään kaupungin puolesta valmistellut kaupungingeodeetti Marko Kankare. Esisopimuksen mukainen tonttikauppa tehdään sen jälkeen, kun alueen asemakaavoitus on valmistunut. - Olemme iloisia, että näin mittavaa han-

ketta suunnitellaan Hyvinkäälle. Hyvinkään kaupungin näkökulmasta suunnitteilla oleva hanke on erittäin hyvä askel kaupungin suuren mittaluokan yritystoiminnan saralla, arvioi vs. kaupunginjohtaja Johanna Luukkonen.

Jyrki Käki, elinkeinopäällikkö Hyvinkään kaupunki

Kesko suunnittelee suurta logistiikkakeskusta Hyvinkäälle Hyvinkään kaupunki ja Kesko ovat allekirjoittaneet esisopimuksen ison logistiikkatontin luovuttamisesta Kesko Oyj:lle. Noin neljänkymmenen hehtaarin kokoiselle tontille kaavaillaan rakentamisen ja talotekniikan kaupan markkinajohtaja Onnisen uutta logistiikkakeskusta. Hyvinkään keskeinen sijainti pohjoisella Uudellamaalla pääteiden varrella ja Helsinki-Vantaan lentoaseman läheisyydessä antaa hyvät edellytykset suuren mittakaavan logistiselle toiminnalle. - Tontti sijaitsee tulevalla Kehätien yritysalueella. Alue on asemakaavoituksen alaisena ja tavoitteena on, että laadittava asemakaava mahdollistaisi alueelle noin

Kuva: Hyvinkään kaupunki

Viistoilmakuva Kehätien yritysalueesta. Hyvinkään kaupunki on tehnyt Keskon kanssa esisopimuksen tontin luovuttamisesta Onnisen logistiikkakeskusta varten.


UUSIMAA / KANTA-HÄME / KOKO SUOMI

Toimitilat.fi 7/2021

5

Mh. 151.387,25 € (295,68 €/m²) vo. 63.612,75 € (124,24 €/m² velkaosuuden voi maksaa kerralla pois) Velaton myyntihinta 215.000 €

HYVÄ VUOKRATUOTTO 13,95% Kuormatie 6, Nummela, VIHTI MYYTÄVÄNÄ 455 m² varasto-/tuotantohalli, jossa 2 siltanosturia (alle 5t), isot ovet, autolla sisään + 57,3 m² työ-/toimistotila, erillinen käyntiovi ulos ja käyntiovi halliin. Pienet ylläpitokustannukset: Hoitovastike 1,35 €/m²/kk. Rahoitusvastike 1,54 €/m²/kk . Vuokratuotto netto 30.000 € vuodessa.

Jani Haarala 050 1419, www.conorin.fi

VUOKRATAAN RIIHIMÄKI Rautatientori 4 Toimistotilaa 415 m², liiketilaa 85 m² Vanha postitalo tarjoaa näyttävät puitteet keskeisellä sijainnilla. Vuokrahinta 4500 e/kk. Vuokraan sisältyy vesi, lämpö, jäähdytys. Vankka, kivirakenteinen talo rakennettu 1936. Talossa on toiminut posti ja alunperin VR. Katutasossa. Lastauslaituri. Vapaa. RIIHIMÄKI Tehtaankatu 10 Toimistotilaa 200 m², tuotantotilaa 550 m². Jaettavissa 285 ja 460 m² halleihin. Lisäksi erillinen 70 m² toimisto-osa. Siistiä, moneen taipuvaa lämmintä toimitilaa. Nosto-ovia 3 kpl. Kulkukorkeus n. 2,8 m. Mahdollisuus läpiajoon. Vuokrahinta 7€/m². Katutasossa. Hyvä sijainti. Pihalla tilaa autoille. Kallioinen Yhtiöt Oy Juha Vihavainen, Kiinteistöpäällikkö p. 0400 484 275 | juha.vihavainen@kallioinenyhtiot.com www.kallioinenyhtiot.com

Auktorisoituja kiinteistöarvioijia Catella Property Oy etunimi.sukunimi@catella.fi www.catella.fi Helsinki Kontola Tuomas (Y)(KHK) p. 040 749 8292 Lehtonen Arja (Y)(KHK) p. 0500 763 427 Raitio Pertti (Y)(KHK)(MRICS) p. 0500 546 105 Vedenoja Sini (Y)(KHK) p. 040 053 8542 Tampere Nissinen Ilkka (Y)(KHK) p. 040 357 7733 Smeds Leena (Y)(KHK)(MRICS) p. 040 830 6291 Turku Matara Sami (Y)(KHK) p. 0500 408 667 Rouvali Mari (Y)(KHK) p. 050 911 6110 Oulu Tyybäkinoja Aimo (Y)(KHK) p. 050 512 6451 Uusitalo Jukka (Y)(KHK) p. 040 487 0222

Jones Lang LaSalle Finland Oy Kuusela Mikko (Y)(KHK) p. 050 465 9494 mikko.kuusela@eu.jll.com Lehtonen Tero (Y)(KHK)(MRICS) p. 040 565 5389 tero.lehtonen@eu.jll.com Pienimäki Kaisu (Y)(KHK) p. 040 703 2783 kaisu.pienimaki@eu.jll.com Tirkkonen Jari (Y)(KHK)(MRICS) p. 0400 500 904 jari.tirkkonen@eu.jll.com

www.arviointitoimisto.fi Helenius Mikko (Y)(KHK)

CBRE Finland Oy www.cbre.fi Hirvonen Martti (Y)(KHK) p. 041 433 5769 Pirhonen Pia (Y)(KHK)(MRICS) p. 045 184 7890

FinCap Kiinteistövarainhoito Oy www.fincap.fi/kiinteistovarainhoito Halomo Jyrki (Y)(KHK)(MRICS) p. 040 837 3796 jyrki.halomo@fincap.fi Juutti Hannu (Y)(KHK) p. 040 714 6683 hannu.juutti@fincap.fi Kivistö Harri (Y)(KHK) p. 040 714 6693 harri.kivisto@fincap.fi

Kiinteistötaito Peltola & Co Oy p. 010 235 4320 etunimi.sukunimi@kiinteistotaito.fi www.kiinteistotaito.fi Haukka Ilkka DI (Y)(KHK) Vierula Matti DI (Y)(KHK)(MRICS)

Maanomistajien Arviointikeskus Oy p. 020 741 1050 etunimi.sukunimi@arviointikeskus.fi www.arviointikeskus.fi Palvelualue koko Suomi Hakola Vesa (MM) Orama Antti (Y)(KHK) Äijälä Matti (Y)(KHK)

Newsec Advisory Finland Oy p. 0207 420 400 etunimi.sukunimi@newsec.fi www.newsec.fi Aikala Ville (Y)(KHK) p. 044 971 8710 Hakkarainen Juha (Y)(KHK) p. 040 821 0507 Kangas Heikki (Y)(KHK) p. 050 320 9136 Kärävä Piritta (Y)(KHK)(MRICS) p. 0400 330 003 Nummi Juha (Y)(KHK)(MRICS) p. 050 420 3954 Pesonen Markus (Y)(KHK) p. 050 434 8385 Rautjärvi Nina (Y)(KHK) p. 050 538 8194 Santasalo Panu (Y)(KHK) p. 040 574 3075 Vaarama Lauri (Y)(KHK)(MRICS) p. 040 728 7832 Ventin Alex (Y)(KHK) p. 050 578 0616 OP Koti Päijät-Häme Oy LKV etunimi.sukunimi@op.fi Leino Jari (Y)(KHK) p. 0400 490 606 Nyman Mika (Y)(KHK) p. 0400 347 758 OP Koti Turun Seutu Oy LKV etunimi.sukunimi@op.fi Helminen Arto (Y)(KHK) p. 0500 842 523 Karikoski Otso (A) p. 050 522 8081 Malmberg Petri (Y)(KHK) p. 0400 260 150 Santalahti Samuli (Y)(KHK) p. 0500 204 957 Teijula Ilkka (Y)(KHK) p. 0400 786 640

Realia Management etunimi.sukunimi@realia.fi www.realiamanagement.fi PKS/Uusimaa, Lounais-Suomi (toimipiste Helsinki) Harju Sanna (Y)(KHK) p. 040 773 0568 Komppa-Hiiva Jenni (Y)(KHK) p. 040 516 4197 Salo Tuomo (Y)(KHK) p. 040 689 5859 Timperi Henri (Y)(KHK) p. 040 581 3629 Häme, Kaakkois-Suomi (toimipiste Lahti) Kirvesmies Juha (Y)(KHK)(MRICS) p. 0400 553 339 Keski-Suomi, Savo-Karjala (toimipiste Kuopio) Mähönen Antti (MM) p. 0400 461 232

Cushman & Wakefield p. 010 836 8400

Tampereen Arviointi- ja Toimitilapalvelu Oy LKV

Mäki-Lohiluoma Juha (Y)(KHK)(MRICS) Suominen Ville (Y)(KHK) Uusitupa Jaakko (Y)(KHK)

Pirkanmaa Koskinen Esko (Y)(KHK) p. 0400 622 727

AKA-JÄRJESTELMÄ

takaa arviointilausunnon luotettavuuden. Vain auktorisoitu kiinteistöarvioija on oikeutettu käyttämään AKA-tunnusta.

Länsi-Suomi, Pohjanmaa (toimipiste Tampere) Lehikoinen Jari (Y)(KHK) p. 040 182 1263 LogisTila LKV Oy www.logistila.fi Pirkanmaa, Uusimaa, PohjoisSavo, Varsinais-Suomi, PohjoisPohjanmaa, Päijät-Häme Lyytinen Ulla (A) p. 040 776 0538 Suomen Toimitila-asiantuntijat Oy etunimi.sukunimi@tota.fi www.tota.fi Autio Jussi (Y)(KHK) p. 044 363 6199 Muhojoki Jorma (Y)(KHK) p. 044 363 6191 Nylander Tanja (Y)(KHK) p. 044 363 6198

(Y) (A) (MM) (KHK) (HTT) (MRICS) (FRICS)

Yleisauktorisointi (sis. kaikki osa-alueet) Asuntoauktorisointi Maa-ja metsätalousauktorisointi Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija Keskuskauppakamarin hyväksymä tavarantarkastaja Member of Royal Institute of Chartered Surveyors Fellow of Royal Institute of Chartered Surveyors


KOKO SUOMI

6

Toimitilat.fi 7/2021

Tervetuloa uusi arki – vastaako toimistosi muuttuviin tarpeisiin?

S

yksyn aikana useimmat meistä ovat palanneet pitkän etätyöjakson jälkeen oman työpöydän ääreen tuttuihin toimistoympyröihin. Itse kullakin olo on kuin pitkän talvihorteen jälkeen. Hieman jähmeä, mutta odottava. Työkavereiden kanssa vaihdetaan kuulumisia ja kerrataan etätyökokemuksia kahvihuoneessa. Huomaamattaan moni toteaakin, että työn tekeminen tuntuu luontevammalta toimiston yhteistiloissa kuin omassa työhuoneessa.

Yrityksissä mietitään toimistotilojen roolia tulevaisuudessa, miten korona-aika on vaikuttanut työn tekemiseen ja vastaavatko nykyiset tilat muuttuneisiin tarpeisiin. Kevään aikana tehdyt kyselyt osoittavat, että työn tekemiseen liittyviä muutostoiveita ja -tarpeita on paljon. On huomattu, että työn tekeminen ja asioiden hoitaminen onnistuu jouhevasti myös kotoa käsin. Samalla kaivataan toimistojen yhteisöllisyyttä, uusia virikkeitä ja ihmisten kohtaamisia. Edessä siirtyminen monitilatoimistoihin Usealla yrityksellä on edessään omien tilojen uudelleenajattelu. Tyhjien vuokraneliöiden sijaan haetaan moderneja ja tehokkaita toimitilaratkaisuja, jotka vastaavat muuttuneeseen työn tekemisen tapaan. Uusien toimistotilojen tilasuunnittelun tavoitteena on rakentaa aikaa kestäviä, asiakkaan tilatarpeita vastaavia, muuntojoustavia monitoimitiloja. Uuden ajan toimistoissa tarvitaan hiljaista tilaa, jossa työskenteleviä ei saa häiritä,

Toimitilarakentamisen asiantuntijoina rakennuspäällikkö Janne Virta (vas.) ja hankekehitys- ja myyntijohtaja Tuomas Lindfors (oik.) Rakennusliike Lapti Oy:stä.

tiimeille yhteisiä työskentelytiloja, sohvia ja tuoliryhmiä sosiaalisiin kontakteihin, äänieristettyjä kokoushuoneita ja puhelinkoppeja.

Moderni toimistotila tukee muuttuneita työn tekemisen tarpeita, innostaa ja parantaa työmotivaatiota. Erilaisten tilojen valaistuksessa huomioidaan myös käyttäjien toiveet. Toimistoissa on sekä kirkkaasti että hämärästi valaistuja alueita, koska moni kokee hämärässä työskentelyn miellyttävänä. Etätyön myötä myös toimivat verkko-

Uusien toimistotilojen tilasuunnittelun tavoitteena on rakentaa aikaa kestäviä asiakkaan tilatarpeita vastaavia, muuntojoustavia monitoimitiloja.

yhteydet, virtuaaliset ryhmätyötilat sekä riittävä tekniikka videopalavereiden pitoon ovat tulleet tärkeiksi. Vihreä ajattelu vaikuttaa myös toimitilavalintoihin Yhä useamman yrityksen pyrkimyksenä on ympäristövastuullisuus ja omilla valinnoilla haetaan konkreettisia tapoja oman hiilijalanjäljen pienentämiseen. Tämä tarve näkyy myös uusien toimitilojen valinnoissa. Ratkaisevassa asemassa hiilijalanjäljen pienentämisessä on moderni rakennustekniikka vähähiilisten rakennusmateriaalien rinnalla. Moderni tekniikka mahdollistaa terveellisen ja turvallisen työympäristön, tarpeenmukai-

sen työtilojen jäähdytyksen kesällä ja lämmityksen talvella sekä tilakohtaiset säätömahdollisuudet. Rakennusratkaisut toteutetaan parhaaseen energiatehokkuusluokkaan siten, että tilat ovat muuntojoustavia ja elinkaaritalouden kannalta edullisia. Vähähiilisyyteen vaikuttaa myös työmatkaliikenne ja toimistotalon tarjoamat edellytykset vähähiilisyyteen. Osa autopaikoista on varustettu sähköautojen latauspisteillä. Sähköpyörillä työmatkansa liikkuville on tarjolla lukittavia säilytystiloja pyörille sekä asianmukaiset sosiaalitilat, joissa on mahdollisuus käydä suihkussa ja vaihtaa vaatteet.

Mari Ollila Rakennusliike Lapti Oy


Toimitilat.fi 7/2021

TILASTOJA

7

Toimitilat.fi -sivusto on palvellut toimitilojen etsijöitä ja tarjoajia jo yli 25 vuotta!

Toimitilat.fi -palvelun käyttäjistä 53 % vieraili sivustolla älypuhelimella, 44 % pöytäkoneella ja 3 % tabletilla tammielokuun aikana!

Tammielokuun aikana Toimitilat.fi -palvelun kautta jätettiin 10 068 sähköistä lisätietopyyntöä!

Toimitilat.fi -palvelulla oli keskimäärin 10 695 eri viikkokävijää tammi-elokuun aikana!


VARSINAIS-SUOMI

8

Toimitilat.fi 7/2021

Kiinteistömarkkinoilla näkyvissä vilkas loppuvuosi

P

andemian aiheuttamien rajoitusten purkaminen ja siirtyminen lähemmäksi normaalia tilannetta on näkynyt kiinteistömarkkinoilla kesälomien päättymisestä lähtien. Markkina on ollut varsin vilkas jokaisella rintamalla. Transaktiomarkkinat vauhdittuivat jo kesän aikana ja loppuvuoden uskotaan olevan edelleen varsin likvidi, josta osoituksena vilkas uutisointi toteutuneista transaktioista sekä markkinassa olevista kiinnostavista myyntikohteista. Myös vuokrauskysyntä on elpynyt syksyn aikana ja tilatarpeita löytyy jokaiseen tilatyyppiin, mutta erityisesti logistiikka- ja varastotiloihin.

kahvilaelämä on vilkastunut ja luottamus tulevaisuuteen näkyy sielläkin uusien toimijoiden avatessa toimipisteitään. Liiketilojen vajaakäyttö on noussut hieman kuluvan vuoden aikana, ollen nyt Turussa luokkaa 4,7 %. Nousu on ollut ainoastaan noin puoli prosenttiyksikköä, joten tilastojen valossa myös liiketilojen osalta Turun seutu on pärjännyt vaikeiden aikojen yli erityisen positiivisesti.

Toimistotilan vajaakäyttöaste on hyvin maltillinen Turussa

Logistiikka- ja tuotantotilojen vajaakäyttö on laskenut kevään tilanteesta, ja on nyt Turussa 1,9 %, kun se keväällä oli 2,5 %. Verkkokaupan huomattava kasvu luo kysyntää varsinkin logistiikkatilojen osalta ja kysyntä ylittääkin jo paikoin tarjonnan. Uutta tilaa on rakennettu Turun seudulle täyttämään kasvun tuoman kysynnän, mutta myös uusien toiminnallisten vaatimusten täyttämiseksi. Turun lentoaseman alueelle on valmistunut alueen toinen merkittävä logistiikkakohde, kun Kaukokiidon lisäksi Finnish Design Shopin käyttöön valmistui hiljattain noin 10 000 m² suuruinen logistiikkakiinteistö. Alueella on tehty muitakin tonttikauppoja, joten odotusarvona on uusien toimijoiden sijoittautuminen alueelle lähitulevaisuudessa. Liedon Avantin alue tunnetaan jo maamme rajojen ulkopuolella erityisen kiinnostavana osamarkkinana, koska alueelle sijoittautui noin vuosi sitten DB Schenkerin uusi logistiikkaterminaali. Alueella on tälläkin hetkellä mittavia rakennustyömaita mm. Inex Partnersille, Warasto Finlandille ja Rengas Turulle. Liedon Avantiin on avautumassa myös Puuilon myymälä. Alueen uudet liikennejärjestelyt ovat loppusuoralla, ja mittavat liittymä- ja tiejärjestelyt palvelevat nyt entistä paremmin juuri logistiikka-alan toimijoita.

Toimistotilojen vajaakäyttöaste on pysynyt käytännössä ennallaan sitten alkuvuoden 2021 tilanteen, ollen nyt syksyllä 6,9 %. Toimistotilojen kysyntä on kasvanut syksyn aikana, vaikka epävarmuus tulevaisuuden työskentelytavoista painaa taustalla ja pitkittää osaltaan päätöksentekoa tilastrategioissa. Käytännön kokemukset ja tuntuma markkinoilla on, että toimistotiloja tarvitaan jatkossakin, vaikka etätyö varmasti on tullut laajemmalti jäädäkseen. Uusi mahdollinen hybridimalli asettaa pikemminkin toimistotiloille uusia tilavaatimuksia toiminnallisuuden osalta, kun esimerkiksi etäyhteyksin toteutettavat kokoukset vaativat omia rauhallisia tiloja. Moderni ja viihtyisä toimistotila on entistäkin kysytympi, ja tästä syystä vajaakäyttöä esiintyykin pääosin vanhassa tilakannassa. Toimistotilojen on jatkossa oltava toiminnallisten vaatimusten lisäksi myös viihtyisiä ja kodikkaita, jotta niiden houkuttelevuus kilpailee etätyön kanssa. Kupittaan alueen vetovoima on edelleen toimistosektorilla vahva, mutta ydinkeskustan asema on selvästi parantumassa, kun keskustan merkittävät rakennustyömaat alkavat hiljalleen valmistua, josta osoituk-

sena Scandicin operoiman Hamburger Börs -hotellin avautuminen marraskuun alussa. Merkittävimmät rakenteilla olevat toimistohankkeet sijaitsevat Kupittaa-Itäharjulla. Turku Energian pääkonttori valmistunee alkuvuoden 2022 aikana Itäharjun puolelle ja Turun Teknologiakiinteistöjen omistukseen rakennettava CivilCity toimistorakennus on myös valmistumassa ensi vuoden aikana. Lisäksi Arctos-nimellä kulkeva liike- ja toimistohanke on käynnistynyt Kupittaan vanhan aseman viereen. Liiketilojen elpymisessä positiivisia merkkejä Tilaa vievä kauppa ei kärsinyt koronapandemiasta, kuten taas pienemmät palvelualan käytössä olevat liiketilat. Suuremmille liiketilakäyttäjille pandemia saattoi tuoda jopa lisäasiakkaita yksityisen kulutuksen suuntautuessa mm. rakentamiseen ja sisustamiseen sekä erilaiseen ajoneuvokauppaan. Ravintolat ja pienemmät myymälät olivat suurimmissa vaikeuksissa, mutta toisaalta niiden elpymisen odotetaan olevan myös nopeinta, mikäli pandemia pystytään nujertamaan lähiaikoina. Turun seudun kauppakeskukset ovat uutisoineet vuoroin uusista toimijoista, jotka ovat avaamassa liikkeitään kauppakeskuksissa. Myös keskustan ravintola- ja

Logistiikkatilojen kysyntä kiivasta transaktio- ja vuokramarkkinoilla

Investointikysyntä erityisesti asuin-, julkis- ja logistiikkakiinteistöihin Kuluvan vuoden alkupuolisko oli melko hiljaista investointimarkkinassa, mutta poikkeuksellisesti kesäkuukaudet olivat historiallisen vilkkaita. Syksyn hieman seesteisemmän kauden jälkeen markkinoilla on taas tapahtumia, kuten perinteisesti kalenterivuoden lähestyessä loppuaan. Erityisen kiinnostavina kohteina markkinoilla nähdään juuri nyt yhteiskuntakiinteistöt, josta osoituksena Jyväskylän kaupungin myymät opetus- ja paloasemakiinteistöt yli 140 miljoonan euron kauppahinnalla. Myös hoiva- ja asuinsektori on hyvin kysyttyä ja kaupankäyntivolyymi näissä tilakannoissa on ollut erittäin vahvaa kuluvana vuonna. Turussakin on tehty kauppoja juuri asuin- ja hoivakiinteistöistä. Asuntojen vuokrataso Turussa on noussut viime vuosina ja luottamus vuokrien nousuun ja vuokra-asumiseen on edelleen korkea, josta osoituksena vilkas rakentaminen ja vuokratalojen kaupankäyntiaktiivisuus. Logistiikkasektori on myös hyvin houkutteleva transaktiomarkkinassa ja myyntineuvotteluissa on muutamia merkittäviä kohteita Turussa. Tämä on vaikuttanut selkeästi tuottovaatimuksiin, jotka ovat laskeneet parhaimmillaan jopa 5,0–6,0 %:n tasolle. Viimeaikaisista transaktioista mainittakoon, että SRV myi Liedon Avantiin vuonna 2023 valmistuvan logistiikkakiinteistön VVT Property Fund II Ky:lle. Kohde on vuokrattu Warasto Finland Oy:lle. Åbo Akademin säätiö on sopinut Turun kaupungin kanssa Rettigin entisen tupakkatehtaan kaupasta hinnalla 12 miljoonaa euroa. Kohteeseen on tulossa mm. taiteilijatiloja. Lisäksi vanhemmista teollisuustiloista on tehty kauppoja sekä sijoituskohteina että asuinkehityshankkeina.

Sami Matara Catella Property Oy, Turku


VARSINAIS-SUOMI

Toimitilat.fi 7/2021

VUOKRATAAN TOIMITILAA

Joensuunkatu 1, Salo Hallitilaa n. 7 000 m² Toimistotilaa n. 330 m²

Vilhonkatu 14, Salo, Kauppakeskus Liiketilaa 40-3 500 m², toimistotilaa 534 m² sekä varastotilaa 1 176 m²

Savenvalajankatu 6, Salo Liiketilaa 1 236 m²

Meriniitynkatu 11, Salo Kalustettu rautakauppa 3 000 m²

9

Myynnissä toimitilaa Turun parhaalta paikalta, kauppatorin kulmasta!

Vuonna 1904 valmistunut Priman jugendrakennus on yksi Turun keskustan maamerkeistä. Nyt myynnissä lähes 40 % kiinteistöyhtiön osakkeista. Helsingintie 7, Salo Kalustettu yökerho 832 m²

Mikkolantie 1 B, Helsinki Toimistotilaa 25-500-2 000 m²

Ilkka Teijula

Finnfoam Oy Teppo Jalonen 041 455 3152 teppo.jalonen@finnfoam.fi

Aurakatu 14 | Toimistotilaa 2 321 m² | Kohde 508936 0400 786 640 ilkka.teijula@op.fi

Jorma Nieminen 0400 741 233 jorma.nieminen@finnfoam.fi

Vuokrataan varastotilaa

KURJENLINNAAN valmistuu toimitiloja yrittämiseen sekä

neuvottelutiloja ainutlaatuiseen ympäristöön upeilla näköaloilla!

VARSINAIS-SUOMI Kaarina 50-100 m² Asianajajankatu 6 p. 0400861282

Skräbbölentie 16-18, PARAINEN

Vuokrataan toimistotilaa 10–700 m²

kauniissa merellisessä miljöössä, Paraisten keskustan tuntumassa. Kohteita ovat Nordkalkin pääkonttori, Kehityskeskus ja Tietotalo.

Eri tyyppisiä ja kokoisia toimistotiloja. Saatavilla on myös ilmastoituja huoneita. Mahdollisuus muuntaa pienimuotoiseen laboratoriotoimintaan. Runsaasti asfaltoitua pysäköintitilaa ja lämmityspisteitä. Kaikki tarvittavat palvelut, kuten työterveyshuolto ja henkilöstöruokala toimivat samassa pihapiirissä. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan! Nordkalk Oy Ab Ville Helin, 0207 53 7862 realestate.finland@nordkalk.com

OSTAT – MYYT – VUOKRAAT! TOIMITILAT VÄLITTÄÄ ISMO KOSKINEN

Puh. 0440 245 600

Raisio 70 m² Haikankatu 5 p. 0400847432 Turku 10-200 m² Iso-Heikkiläntie 8 p. 0407456925 Turku 25-50 m² Kaarningonkatu 13 p. 0407085327

Turkulainen kiinteistöyhtiö Vuokrakartio Oy kehittää yhdessä Turun kaupungin kanssa Kurjenmäessä sijaitsevaa Kurjenlinnan 2,7 hehtaarin entistä sairaala-aluetta asuin- ja toimitilakäyttöön. Alueelle tullaan kaavan valmistuttua rakentamaan viisi uutta asuin- ja toimitilakäyttöön tulevaa kerrostaloa. Lisäksi Kurjenlinna ja Työlaitoksen talo kunnostetaan samaan käyttötarkoitukseen. Alueen rakennuksista vähintään 30 % on toimitilaa (toimisto-, myymälä- tai ravintolatilaa). Ympäristöarvot ja energian järkevä hyödyntäminen ovat tärkeitä lähtökohtia. Rakennuksiin on suunniteltu parhaat energiatekniset ratkaisut. Pihapiiriin suunnitellaan myös kortteliravintolaa. Ydinkeskustaan matkaa on 2 km.

Tiedustelut: Vuokrakartio Oy, Helsinginkatu 15, 20500 Turku | 02 487 1180 | info@kurjenlinna.fi

VUOKRATAAN

Tiesitkö? Toimitilat.fi -lehden artikkelit ovat luettavissa myös Toimitilat.fi -palvelussa.

Toimitilat Varsinais-Suomessa

Uudehko päiväkoti 830 m²

Jokirinteenpolku 1, 23800 Laitila

Uudehko, 4-ryhmäinen päiväkotikiinteistö täydellisellä valmistuskeittiöllä. Omat pysäköintipaikat. Vuokrahinta 14.100 €.

ismo.koskinen@kaupunki.com

Yhteydenotot: Verkanappulat Oy 040 754 7012, kimmo.takkula@verkanappulat.fi

KAUPUNKIKIINTEISTÖT LKV Satakunnantie 17, 20300 Turku

www.x-index.fi


SATAKUNTA

10

Toimitilat.fi 7/2021

Porin Tahkoluodossa uniikit yrittämisen mahdollisuudet

Tahkoluodon alue on kiertotalouden edelläkävijä.

T

ahkoluodon satama-alue tarjoaa ainutlaatuisia kasvun ja sijoittumisen mahdollisuuksia monenlaisille yrityksille. Valmis, hyvin toimiva infra ja monipuoliset energiavaihtoehdot takaavat hyvät liiketoimintaedellytykset. Porin kaupunki tytäryhtiöineen toimii aktiivisesti alueen yritysten hyväksi luomalla parhaat mahdolliset olosuhteet liiketoiminnalle.

Tahkoluodon toimistohotelli tarjoaa mahdollisuuksia yrityksille Porin kaupungin omistama Suisto Kiinteistöt Oy on ostanut Tahkoluodon satama-alueella aiemmin toimineen hiilivoimalan toimitiloja. Alueelta on vapautunut uusiin käyttötarkoituksiin laaja kokonaisuus tiloja, kuten toimistotilaa, korjaamo sekä useampi halli. - Tiloja riittää useamman toimijan tarpeisiin. Suisto Kiinteistöt vuokraa tiloja sekä uusille toimijoille että alueella jo toimiville yrityksille, kertoo Porin kaupungin elinvoima- ja ympäristötoimialan toimialajohtaja ja Suisto Kiinteistöt Oy:n hallituksen puheenjohtaja Lauri Kilkku. Valmis infra helpottaa yritystoimintaa Tahkoluodon satama tarjoaa erinomaisen alustan erityisesti kiertotalouden toiminnoille ja uusioraaka-aineiden kansainväliselle viennille. Tämän takaavat esimerkiksi bulkkituotteiden ja raskaiden projektilastien käsittelyyn tarkoitetut laitteet sekä raskaalle liikenteelle suunnitellut rautatie- ja maantieyhteydet syväväylää (15,3 m) unohtamatta. Alueella on myös hiilivoimalan jäljiltä vahva sähköverkko. Porin sataman palveluihin kuuluu muun muassa nosturipalveluita niin yksittäisiin nostoihin kuin laajojen rahtivirtojen käsittelyyn sekä kunnossapito- ja liikennepalveluita. Tahkoluotoon asti vievän rautatien sähköistäminen on Porin kaupungin ja valtion viimeisin investointi alueella. Investointi tehostaa teollisuuden rautatiekuljetuksia sekä vähentää hiilijalanjälkeä. - Seuraavaksi kaupunki keskittyy yhdessä valtion kanssa tieverkoston toimintavarmuuden parantamiseen, Kilkku kertoo. Lisäksi Tahkoluoto on helposti saavutettavissa mereltä vuoden ympäri, sillä jäätilanne talvisin on yksi Suomen satamien parhaimmista.

Myös maakaasun saatavuus satamassa on taattu, sillä alueella sijaitsee Gasumin LNGterminaali, joka on ensimmäinen käyttöön otettu nesteytetyn maakaasun terminaali Suomessa. Terminaalin ympärille on rakentunut tehokas logistiikkaketju.

Kuva: Porin Satama Oy

rästuotannon sivutuotteita vanadiiniyhdisteiden talteen ottamiseksi, ilman tarvetta uudelle kaivos- tai rikastustoiminnalle. Vanadiiniyhdisteitä käytetään esimerkiksi erikoislujissa teräksissä ja energian varastointiratkaisuissa. - Päätös osoittaa, että Porin kaupungin investoinnit alueellisiin kärkialoihin eli kiertotalouteen, robotiikkaan ja teknologiametalleihin tunnustetaan kansainvälisestikin, Kilkku kehuu. Vanadiinintuotantolaitos edustaa teollisen mittakaavan kiertotaloutta puhtaim-

millaan. Se vahvistaa Porin ja Satakunnan maakunnan asemaa yhtenä Suomen merkittävimpänä teollisuuden ja viennin alueena, ja sopii Porin tavoitteeseen olla hiilineutraali kaupunki. Pori on jäsen Hinku-verkostossa (Hinku, Kohti hiilineutraalia kuntaa -hanke) ja on allekirjoittanut EU:n kaupunginjohtajien ilmasto- ja energiasopimuksen.

Viivi Lähteenmäki Porin kaupunki Kuva: Porin kaupunki

Pori kiertotalouden aallonharjalla Meri-Porin alueen kiertotalous- ja energiaalan yritykset käsittelevät muun muassa jätteenpolttolaitosten tuhkaa, puu- ja biomassoja sekä sähkö-, elektroniikka- ja metallijätteitä. Kierrätystuotteita ja uusioraaka-aineita valmistuu niin metalli-, kemian- kuin maanrakennusteollisuudenkin tarpeisiin. Alueesta on muodostunut merkittävä teollisen mittakaavan kiertotalouden keskus. Tahkoluoto on toiminut jäisiin olosuhteisiin rakennettavan merituulivoiman testiympäristönä ja nykyään alueella sijaitsee maailman ensimmäinen merituulivoimapuisto, joka kestää arktiset olosuhteet. - Merituulivoimapuistoon on suunnitteilla Tahkoluodon edustalle suuri laajennus, joka toteutuessaan tarjoaa Tahkoluodon alueen toimijoille entistä enemmän päästötöntä energiaa, toteaa Kilkku. Vain noin 15 kilometrin matkan päässä Tahkoluodosta sijaitsee Porin Peittoon kiertotalouspuisto, joka tarjoaa runsaasti kaavoitettua tonttimaata teollisuuden, rakentamisen ja energiantuotannon sivuvirtojen käsittelyyn, varastointiin ja loppusijoitukseen. Australialaisyhtiön tuotantolaitos sijoittumassa Tahkoluotoon Australialaiset Critical Metals ja Neometals ovat valinneet Porin kestävän kehityksen mukaisen vanadiinintuotantolaitoksensa sijoittumispaikaksi. Laitoksen tarkoituksena on käyttää te-

Porin satamat ja kiertotalouspuisto muodostavat uniikin toimintaympäristön.

Tahkoluodon satama-alue • 15,3 metrin syväsatama sekä erillinen kemikaalisatama • Sijaitsee Meri-Porissa sähköistetyn rautatien päässä • 190 hehtaarin alueella useiden alojen yrityksiä • Monipuoliset mahdollisuudet kiertotalouden saralla • Suomen lyhin luotsausmatka • Critical Metals sijoittamassa vanadiinintuotantolaitoksensa alueelle


SATAKUNTA / KYMENLAAKSO / ETELÄ-KARJALA

Toimitilat.fi 7/2021

11

Tuotanto- ja varastotilaa Kankaanpään Yrityspuistossa! Vuokrataan erikokoisia tuotanto- ja varastotiloja 350 m²–2 000 m². 2 000 m² tilassa 4 kpl siltanostureita. Myös toimistotilaa vapaana.

Lisätietoja: 044-576 7035 VUOKRATAAN PORISSA KARTANON TEOLLISUUSALUEELLA Valtateiden 2 ja 11 risteyskohdassa

Sepänpellontie 6

Vuokrataan toimistotilaa SATAKUNTA Eura 10-1500 m² Antinkuja 1 p. 0400595302

Pori 200-600 m² Hevoshaankatu 3 p. 0405558106

Pori 121.5 m² Hevoshaankatu 3 p. 0447234700

Rauma 120-373 m² Aittakarinkatu 38 p. 0405951265

Huittinen 1-200 m² Virastokatu 3 p. 0503661342

Pori 100-400 m² Itäkeskuksenkaari 4 p. 0409223230

Pori 600-2300 m² Satakunnankatu 31 p. 0207290710

Rauma 400 m² Poraajankatu 4 p. 0405588620

Kokemäki 1-1500 m² Kilkunkatu 12 p. 0501617

Pori 200 m² Yrjönkatu 19 p. 097745100

Rauma 190 m² Kairakatu 10 p. 0405798075

Hallitilaa 191 m² ja toimisto-/ sosiaalitilaa 44 m². Tilaan on mahdollista yhdistää viereinen hallitila 72 m². Kaksi nosto-ovea, korkeus 4,2 m, leveys 3,7 m ja lisäksi erillinen käyntiovi. Siltanosturi, kapasiteetti 1000 kg. Ilmanvaihto, voimavirta, vesi/viemäri, lattiakaivo, rasva-/öljykaivo, WC, suihku, keittiö, taukotila. Kestopäällystetty piha, pysäköintipaikat lämmityksellä. Vesikiertoinen kaukolämpö sisältyy vuokraan. Vuokra 5,5€/m² + alv.

LAPPEENRANTA

Yhteydenotot: Pekka Aaltonen | 0400 722 825 | p.aaltonen@hallitilat.fi

Pikkalanlähteenkatu 8, Pajarila

MYYDÄÄN SIJOITUSKIINTEISTÖ

VUOKRATTAVANA PORISSA, Yrjönkatu 15 Katutasossa kävelykadun vilkkaimmalla kohdalla Liiketilaa 226 m², liike-/toimistotilaa 100-700 m² ja varasto-/työtilaa 50-350 m²

Kiinteistön katolla reilusti pysäköintipaikkoja. Kaikki keskustan palvelut lähietäisyydellä. Tiloja voidaan jakaa. Yhteydenotot: p. 0440 725 724, antti.viinikka@villajapeite.fi

Vaasanpuistikko 13, 65100 Vaasa 0500 77 66 11 | info@toimitilat.fi | www.toimitilat.fi Myynti: myynti@toimitilat.fi Jari 040 900 7578 | Mika 0400 483 553

Numero 1/2022 ilmestyy 14.2.

ALUEKATSAUS: Pirkanmaa, Keski-Suomi, Etelä- ja Pohjois-Savo, Pohjois-Karjala Aineistot 7.2. mennessä

Päätoimittaja: Mikael Eklund Julkaisija: Talso Oy Painopaikka: I-Print Oy, Seinäjoki

VUOKRATTAVANA KOUVOLASSA

Toimisto laa 60–260 m², Hovioikeudenkatu 16. Soita, niin kerromme lisää! Tarja Kantele p. 040 754 6515, tarja.kantele@elakeverso.fi

Korkeatasoinen vuonna 2011 valmistunut korjaamo- ja huoltohallirakennus lähinnä raskaalle kalustolle. Halliosa jaettu kahdeksi eri halliksi 548 m² ja 348 m². Molemmat ovat läpiajattavia ja nosto-ovellisia, vapaa korkeus n. 6 m. Erillinen varasto, väestönsuoja, tekninen tila ja taukotila. Toimisto-osa 91 m². Piha asfaltoitu ja aidattu, ympäriajettava. Pihalla pressuhalli n. 430 m². Erittäin lähellä 6-tietä ja ABC. Hyvien liikenneyhteyksien varrella. Vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella julkisen sektorin toimijalle toistaiseksi. Arto Eloranta, 050 552 3630, arto.eloranta@dolicap.fi


12

Toimitilat.fi 7/2021

Korkea teollisuuskiinteistö

9 000 m²

OSTA tai VUOKRAA tai osta optiolla LOHJA

Muijala, Hepolammentie 25

Talo on saneerattu ja rakennusoikeutta löytyy. Korkeutta on pääosin 9,5 m. Isot ovet, hyvä kantavuus ja kolmen hehtaarin piha. Kiinteistö sijaitsee 20 minuutin päässä Kehä III:lta, Turun moottoritien ja Hanko-Hyvinkää tien risteyksessä. Nummela ja Muijala ovat vieressä. Erinomaiset logistiset yhteydet niin Helsinkiin, Turkuun kuin Tampereelle.

Myyntihinta 4 800 000 € Tiedustelut: Matti Jousilahti | 050 500 2772 | jousilahti@gmail.com