Woon!magazine Oosterhout Onder de Linden: 35 woningen

Onder de Linden

Oosterhout onder de linden, fase 3 35 eigentijdse woningen

Van Wanrooij Projectontwikkeling

Woon in Oosterhout

02

in de omgeving Welkom in Oosterhout Shoppen in Oosterhout Even ontspannen in Oosterhout

05 11 12

het bouwproject Wonen in ‘Slotjes Midden’ Prachtige woonwijk ‘Onder de Linden’ Wethouder aan het woord Architect aan het woord Situatie/woningen Gevels Type woningen

06 08 10 13 18 20 22

afwerking Ontdek de stijl die bij jou past Gasloos wonen Jouw buitenleven algemeen Jouw ideale indeling Daarom een nieuwbouwwoning Bekijk nu alvast je woning in 3D Stappenplan voor jouw woning warenhuys Laat je inspireren in ons warenhuys

14 16 68

woon! zoals jij dat wil In 2017 hebben wij de BouwKennis Marketing Jaarprijs in ontvangst mogen nemen. Volgens de jury is ons ‘Aangenaam

54 71 76 77

wonen-concept’ een prima voorbeeld van klantgericht bouwen en de klant centraal stellen. Daar zijn wij natuurlijk heel trots op.

Maar belangrijker is: ons bouwconcept biedt je allerlei kansen om van je nieuwe huis je eigen huis te maken. Want daar gaat

72

het natuurlijk om.

Wij helpen je graag bij je keuzes. Want bij

binnen kijken bij...

Bionda & Sytze

ons valt er iets te kiezen.

70 Van Wanrooij Projectontwikkeling

van wanrooij Aangenaam wonen

78

03

‘Bijzonder.

Onder de Linden.

Dagelijks genieten.

Perfecte ligging langs het kanaal, bij uitvalswegen én bij het centrum.

Stijlvolle architectuur.

Eigentijds. Gevarieerd.

Voor iedereen.

Wonen zoals jij wilt.

Dat doe je hier.’

Van Wanrooij Projectontwikkeling

04

Woon in Oosterhout

Welkom in Oosterhout

Oosterhout staat voor het bourgondische leven.

Met het voorzieningenniveau van de stad.

Omringd door riante natuur.

Wat een kwaliteiten voor aangenaam wonen!

Je begeeft je altijd met plezier naar het stadscentrum

Mooie fiets- en wandelpaden voeren je door de

van Oosterhout. Het is er gezellig shoppen of

Vrachelse heide, de Duiventoren en Boswachterij

genieten van een expositie of theatervoorstelling.

Dorst. Een stukje verderop liggen de Loonse en

Je slentert door oude straatjes of strijkt neer op

Drunense Duinen, een uniek nationaal park met

één van de vele terrasjes. Er is volop keuze uit een

spectaculaire zandverstuivingen. Ook ben je zo in de

breed onderwijsaanbod van basis tot middelbaar

jachthaven van Drimmelen en de Biesbosch of bij de

en bijzonder. Op het gebied van sport en recreatie

Efteling in Kaatsheuvel.

is er van alles te beleven. Diverse fraaie golfbanen

De centrale ligging van Oosterhout aan de A27 en

(A-, B- en C-status), voetbal, zwemmen, hockey,

A59 brengt je vliegensvlug in plaatsen zoals Breda,

atletiek, motor- of paardensport, biljarten, tennis

Tilburg, Den Bosch, Eindhoven, Utrecht, Rotterdam

of allerhande takken van watersport... het aanbod

of Antwerpen. Voor nog meer winkels, onderwijs of

is verbluffend! Je hebt het er sowieso bijzonder

als aanvulling op het goede werkgelegenheidsklimaat

getroffen met de riante natuur.

van Oosterhout zelf.

raaMSDOnKVeer

MaDe

Utrecht

‘s Hertogenbosch

a59

Rotterdam

Den HOUT OOSTERHOUT

DOnGen a27 VraCHelSe HeiDe

Breda/Tilburg/ Antwerpen

05

Woon in Oosterhout

06 ‘De nieuwe wijk krijgt elan’

Slotjes Midden Slotjes Midden is een typische vijftiger/zestiger jaren wijk met veel appartementen in de sociale huursector. De wijk heeft de kenmerken van een naoorlogse woonwijk met veel goedkope (huur)woningen en portiekflats.

De meeste huurwoningen in de wijk zijn in het bezit van Thuisvester. Bij de herstructureringsaanpak is de laatste jaren een aantal portiek-etagewoningen gerenoveerd en gesloopt en de komende jaren zullen nog meer soortgelijke woningen worden gesloopt.

9 fasen

Alle woningen voldoen aan de laatste normen qua

Voor een overzichtelijke aanpak is Slotjes Midden

voorzieningen en afwerking. En ook een ander doel

onderverdeeld in 9 fasen. Diverse hiervan zijn

wordt bereikt: eenpersoonshuishoudens, student of

al gerealiseerd. Fase 1 is gesloopt; er zijn ruime

senior, kunnen er net zo goed terecht als een gezin

koopwoningen voor terug gekomen. Fase 2 bestond

met 2 of 3 kinderen. Je kunt er huren of kopen. Ook

uit 50 grondgebonden woningen waarvan de helft

fase 8 en 9 zijn opgeleverd. De 174 appartementen

koop en de helft huur. Drie in het oog springende

zijn totaal vernieuwd, van gevel tot badkamer, van

appartementencomplexen met 104 sociale

isolatie tot keuken. Per deelplan heeft de gemeente

huurappartementen vormen een blikvanger bij de

meteen de infrastructuur aangepakt. Bewoners

entree van de wijk. Ze vormen een statement voor de

hoeven dus niet in het stof te zitten en kinderen

stijl en sfeer waarnaar in het nieuwe Slotjes Midden

kunnen lekker buiten spelen.

wordt gestreefd.

07

N

Wilhelminakanaal

Thorbeckestraat

deelplan ‘onder de linden’

Tilburgseweg

Slotlaan

Pieter Vreedestraat

Loevesteinlaan

Woon in Oosterhout

08

Prachtige woonwijk

Onder de Linden “Gezien de volwassen lindebomen die dit deel van de wijk blijven sieren, krijgt het de naam ‘Onder de Linden’. Toepasselijk en het maakt duidelijk dat voorzichtig wordt omgesprongen met de aanwezige natuur.”

09

Wilhelminakanaal Wonen langs het kanaal, waar in Slotjes Midden een groene ecologische zone langs wordt gelegd.

2019-2023

achter te liggen, waardoor het autoverkeer langs de

Tussen 2019 en 2023 zijn de fasen 4 t/m 7 aan

achterzijde kan worden geleid en langs het kanaal

de beurt: ze worden achtereenvolgend gesloopt.

in alle rust kan worden gefietst en gewandeld. Om

400 woningen worden in een mix van 80%

ook binnen deze fase voldoende groen, parkeer- en

appartementen en 20% woningen in koop en huur

speelvoorzieningen te kunnen realiseren, is besloten

nieuw gebouwd. Alle huidige bewoners worden in de

één blok woningen niet terug te bouwen.

loop van de tijd geherhuisvest.

Het nieuwe wonen Bij deze fasen is Van Wanrooij, die de naam van het

Als je verder in ogenschouw neemt dat je in no

deelplan heeft bedacht, voor het eerst betrokken.

time op de A27 zit, je makkelijk lopend naar het

Ze zijn in Oosterhout een goede bekende, onder

centrum van Oosterhout kunt met alle winkels en

meer door de Contreie. In fase 3, en deels 4,

uitgaansgelegenheden die je je maar kunt wensen, er

ontwikkelt Van Wanrooij 40 nieuwe appartementen

5 jaar geleden tegen de wijk aan nog een heel nieuw

voor Thuisvester en 75 koopwoningen, variërend

zorgcentrum is gebouwd en je op je woonplek zelf

in typologie en prijsklasse. De naam voor het plan

kunt genieten van rust, ruimte, natuur en eigentijds

hebben ze ontleend aan de volwassen lindebomen

woongenot, dan mag met vertrouwen worden

die dit deel van de wijk blijven sieren. Ook komt er

gesteld dat er straks trots door de nieuwe wijk

langs het kanaal een ecologische verbindingszone,

Slotjes Midden kan worden gelopen. Je zult er veel

dus er wordt voorzichtig omgesprongen met de

tevreden en blije bewoners tegenkomen.

natuur. De appartementen komen wat verder naar

Woon in Oosterhout

10

wethouder aan het woord “Onder de Linden” is een project waar we in Oosterhout erg blij mee zijn

Marian Witte OUD-wethouder Stadsontwikkeling en Ruimtelijke Ordening

“Oosterhout bouwt aan onze toekomst,” is een van de thema’s die in Oosterhout erg belangrijk is. Momenteel wordt er veel gebouwd in Oosterhout, veel nieuwbouw in en om de stad, zodat we fijne plekken om te wonen maken. Ook in Slotjes Midden wordt hard gebouwd, gerenoveerd én een prachtige openbare ruimte aangelegd.

Slotjes Midden is een ruim opgezette wijk, waar veel ruimte is voor groen en spelen. Momenteel zijn we vanuit de gemeente Oosterhout dan ook bezig om de openbare ruimte een kwalitatieve impuls te geven die bij de nieuwbouw past. Met als gevolg mooie speelplekken, veel grasveldjes en bomen door de hele wijk.

“Onder de Linden” is een project waar we in Oosterhout erg blij mee zijn. Woningen zijn hard nodig, want de behoefte is groot. Fijn ook dat er wordt gebouwd naar behoefte vanuit de markt, zodat er een goed mix is tussen koop- en huurwoningen. Tenslotte is het een mooi project op een goede plaats in Slotjes Midden, maar ook in Oosterhout.

Mocht u belangstelling hebben voor een van deze woningen en tot koop overgaan dan heet ik u hierbij alvast van harte welkom in Onder de Linden!

Shoppen in

Oosterhout

Proef Oosterhout, zegt de Oosterhout City app! Het voert je mee langs horeca, retail, bezienswaardigheden en musea.

Wat is er veel! En daar woon jij zo vlakbij … geweldig!

Branderij Joost “Nieuw en toch vertrouwd. Branderij Joost is een zaak die kiest voor ambacht en uitzonderlijke producten. Het aanbieden van versgebrande noten, koffie en cacaoproducten die bijdragen aan dat béétje extra geluk is ons streven. Iedere klant is uniek en speciaal, persoonlijke wensen zijn geen probleem voor Joost. Laat noten, koffie en cacao voor je neus, vers en geurig, inpakken. We zien je graag en daarna ook weer graag terug.

Branderijjoost.nl, mmm lekker.”

Rijken & Binck Men s Wear “Een begrip voor de modebewuste man. Met topmerken als Hugo BOSS, Drykorn, Patrizia Pepe, Diesel, Replay, Nudie jeans, IKKS en Matinique in onze collectie, bieden we je een uitgebreide, mooie keuze. Je vindt ons aan het overdekte Arendshof. Door de combinatie van een sterke persoonlijke benadering, een eerlijk advies en een uitgebreide topcollectie weten we jou steeds weer succesvol aan te kleden.”

Vers aan de Keiweg Aan de Keiweg vind je, naast winkels voor mode en gezondheid, ook allerlei mooie versspeciaalzaken.

Heerlijk om gezellig in te kopen voor het weekend, maar ook voor de snelle boodschap na werk of sport.

Van de bakker en slager tot een mooie groentewinkel én Albert Heijn; meer kun je je echt niet wensen op loopafstand!

Nog meer? Download de gratis Oosterhout City App op Proefoosterhout.nl

11

Woon in Oosterhout

12

Even ontspannen in

Oosterhout

Het maakt niet uit wat je zoekt … gezellige horeca of ontspanning in sportieve zin. Oosterhout is top en biedt je alles op een presenteerblaadje aan. Wonend in Onder de Linden brengt het nóg dichterbij.

Mad Hat Coffee & BubbleTea “Een sfeervolle locatie in het overdekte winkelcentrum van Oosterhout. Hier kan en mag alles net even anders! Onze drankjes zijn naar eigen smaak en inzicht samen te stellen en de mogelijkheden gaan tot waar je fantasie reiken kan.

Zelf groot fan van goede koffie en geïnspireerd door een drankje dat zijn oorsprong vindt in Taiwan, waren we vastbesloten dit concept naar het hippe en trendy Oosterhout te brengen. Benieuwd naar Bubble tea? Kom dan gezellig langs en probeer het uit.”

Tony kitchen bar “Sinds kort is er een nieuwe horecagelegenheid op de Heuvel: TONY kitchen bar. De huisstijl is modern, minimalistisch en sfeervol. Foto’s aan de wand getuigen van een Griekse afkomst. Achterin de zaak is een mooie glazen, open keuken. We zijn een Mediterrane pintxos tapas en oesterbar en een Restaurant met foodsharing gerechten. Op ons mooie terras is het genieten!”

Sportpark De Warande Voetballen, hockeyen, tennissen, zwemmen … het kan allemaal aan de Warandelaan. Het sportpark is honk voor voetbalvereniging TSC, een mooie en sportieve club in beweging. Het zwembad was vorig jaar nog toneel van een recordpoging marathonzwemmen door Olympisch kampioen Maarten van der Weijden, maar jong en oud kunnen er natuurlijk terecht om te trainen en te spelen. Ga je liever hockeyen of tennissen? Ook daarvoor kun je hier terecht.

Groot voordeel: het is zo lekker dicht bij huis!

13

architect aan het woord

Jasper van Dijke Architect Weusten Liedenbaum Architecten

“Aan de Loevensteinlaan realiseert van Wanrooij Projectontwikkeling 35 nieuwe woningen in verschillende typen en formaten. Sommige met garage, alle met ruime achtertuin en berging. Parkeren kan zowel aan de voorals aan de achterzijde.

Door het toepassen van verspringende kappen en goothoogtes ontstaat een vriendelijk dorps karakter.

Topgevels en variatie in de gevel door een spel van openingen, gecombineerd met kaders, leggen accenten.

De detaillering en materialisering is zorgvuldig en ingetogen. De verschillende kleuren metselwerk brengen aansluiting op de nieuwbouw aan de overzijde van de straat. Door deze uitwerking ontstaat een markant gedifferentieerd beeld, waarbij elke woning individueel herkenbaar is.

De tuinen worden begrensd met beukenhagen aan de voorzijde. Waar de achtertuin grenst aan openbaar gebied komt een hekwerk begroeid met hedera. De omliggende openbare ruimte krijgt een vriendelijke en groene sfeer, passend bij de locatie. Bestaande bomen worden zoveel mogelijk gehandhaafd.

We denken met dit ontwerp een krachtig stedenbouwkundig en architectonisch antwoord te geven op de sfeer van de plek. Het wordt een prachtige aanvulling op het woningaanbod in Oosterhout.�

Woon in Oosterhout

14

Ontdek de stijl die bij jou past Je nieuwe huis wordt pas jouw thuis als je het inricht volgens de stijl die bij je past. Om je hierin te helpen hebben we jouw woning ingericht in vier stijlen: puur, klassiek, modern en trendy.

De makelaar beschikt over een uitgebreide versie van de 3D app van jouw woning waarmee je kunt switchen tussen deze 4 woonstijlen. Kies de stijl die bij jou past en bekijk het resultaat. Je zult versteld staan! Zie je jezelf hier al wonen?

Maak een afspraak bij de makelaar.

puur Natuurlijke kleuren & materialen Organische vormen Robuust en rechthoekig Hout en natuursteen Basiskleur wit

15

trendy Hip en kleurrijk Eigenzinnig Organische vormen Gewaagd Creatief en persoonlijk

modern Strakke lijnen Metalen accessoires Functioneel Gladde oppervlakken

klassiek Nostalgische details Warme kleuren Rijke materialen Statige vormen

Van Wanrooij Projectontwikkeling

Woon in Oosterhout

16

Gasloos wonen

Je leest er veel over in het nieuws; al een tijdje is de eis van de overheid dat nieuw te bouwen woningen niet meer op het gasnet mogen worden aangesloten. Wat houdt het in en wat betekent dit voor de woningen in dit nieuwbouwproject?

Gasloos

Warmtepomp

(nog) gebruik van een aardgasgestookte CV-

te verwarmen. Daarna werd gas de nieuwe

ketel voor verwarming en warm water. Om het

standaard, met een grote stap vooruit in

klimaat te sparen (gas zorgt voor CO2 uitstoot)

comfort en veiligheid. Inmiddels is het tijd

en vanwege het terugschroeven van de

om de volgende stap te zetten: nog meer

gaswinning in Groningen, heeft de overheid

comfort, nog meer veiligheid en beter

besloten om de bouw van gasloze woningen te

voor het milieu: de warmtepomp. Een

stimuleren. Nieuwbouwwoningen waarvan de

warmtepomp wint warmte uit de bodem, het

bouwaanvraag na 1 juli 2018 wordt ingediend,

grondwater of de lucht en zet dit met een

moeten geheel gasloos worden gerealiseerd.

warmtewisselaar om in bruikbare energie/

Ook in dit nieuwbouwproject worden de

warmte. Het is vergelijkbaar met een koelkast,

woningen niet meer aangesloten op het

waar warmte (via een natuurkundige proces

gasnet.

van verdampen en condenseren) aan de

De meeste woningen in Nederland maken

Ooit was het normaal om je huis met kolen

lucht wordt onttrokken en wordt afgevoerd.

Een warmtepomp werkt op stroom. Het elektraverbruik neemt dus wel toe, maar het gasverbruik neemt volledig af. De benodigde stroom kun je duurzaam opwekken door bijvoorbeeld de toepassing van zonnepanelen, groene stroom, enzovoort.

17

Vloerverwarming

Voor een warmtepomp is een zogenaamde lagetemperatuurverwarming nodig, zoals vloerverwarming. Bij verwarming door radiatoren moet het water erg warm worden aangevoerd (vanaf 70 graden), maar bij vloerverwarming is dat slechts 35 graden.

Vloerverwarming is dus heel energiezuinig en biedt daarnaast extra comfort.

Balansventilatie

Door de toepassing van vloerverwarming in de hele woning is een andere manier van ventileren nodig. In plaats van koude buitenlucht dat via roosters in gevelkozijnen

Verwarmen en koelen

rechtstreeks de woning binnenkomt,

In dit nieuwbouwproject wordt een zogenaamde

voorverwarmde buitenlucht de woning in

individuele warmtepomp met bodemlus toegepast in

geleid. Geen tocht meer in je huis, dat geeft

de woningen. De warmte-pomp onttrekt warmte uit

nog meer wooncomfort!

wordt met balansventilatie via het plafond

de aardbodem via een systeem van buizen. Door het buizensysteem wordt een vloeistof gepompt die de warmte verplaatst naar de woning, waar het wordt omgezet in warmte voor verwarming of voor warm tapwater. Een

Klaar voor de toekomst

De aanleg van een warmtepompinstallatie met

groot voordeel van dit type warmtepomp is dat je er in de

vloerverwarming en balansventilatie vraagt

zomer zonder meerkosten ook je huis mee kunt koelen.

om een extra investering, die in de koopsom

De woningen met de bouwnummers 52 en 53 worden

van jouw huis is inbegrepen. Je hebt hiermee

uitgevoerd met een ‘lucht-water warmtepomp’. Dit systeem

een heel comfortabel en duurzaam huis dat

haalt de warmte niet uit de bodem maar uit de buitenlucht.

helemaal op de toekomst is voorbereid!

Woon in Oosterhout

Situatie

18

Aalb

chu 57

58

59

60

61

62

63

64

65

66

67

68

69

70

71

72

73

74

Dr. Poelsstraat

56

at

55

Schaepmanlaan

t 54

stra

raa

erse

urst

75

Loevensteinlaan

21

20

19

18

17

16

15

89

14 Thorbeckestraat

Pieter Vreedestraat Pieter Vreedestraat

type c 2 twee-onder-een-kapwoningen (bnr. 52 en 53)

type B 15 tussenwoningen (bnr. 15 t/m 20, 55, 56, 59, 60, 63, 64, 67, 68 en 88)

type D1 2 twee-onder-een-kapwoningen (bnr. 70 en 73) type D2 2 twee-onder-een-kapwoningen (bnr. 71 en 74) type D3 2 twee-onder-een-kapwoningen (bnr. 72 en 75)

N

type C bnr. 52

type C bnr. 53

Thorbeckestraat

type A 12 hoekwoningen (bnr. 14, 21, 54, 57, 58, 61, 62, 65, 66, 69, 87 en 89)

vanHogendorpstraatorp

52

Vers

53

88

87

19

De woningen type A bnr. 54

type D1 bnr. 70

type B bnr. 55

type B bnr. 56

type A bnr. 57

type D2 bnr. 71

type A bnr. 87

type A bnr. 58

type D3 bnr. 72

type B bnr. 88

type A bnr. 89

type D1 bnr. 73

type A bnr. 14

type B bnr. 59

type B bnr. 60

type A bnr. 61

type D2 bnr. 74

type B bnr. 15 t/m 20

type D3 bnr. 75

type A bnr. 21

Woon in Oosterhout

Gevels

20

Voorgevel

zijgevel

bnr 54/62

bnr 54/62 bnr 55/63 bnr 56/64 bnr 57/65

bnr 58/66 bnr 59/67 bnr 60/68 bnr 61/69

achtergevel

zijgevel

bnr 61/69

bnr 61/69 bnr 60/68 bnr 59/67 bnr 58/66

bnr 57/65 bnr 56/64 bnr 55/63 bnr 54/62

Voorgevel

zijgevel

bnr 14

bnr 14

bnr 15

bnr 16

bnr 17

bnr 18

bnr 19

bnr 20

bnr 21

bnr 19

bnr 18

bnr 17

bnr 16

bnr 15

bnr 14

achtergevel

zijgevel

bnr 21

bnr 21

bnr 20

Voorgevel

zijgevel

bnr 87

bnr 87

bnr 88

bnr 89

achtergevel

zijgevel

bnr 89

bnr 89

bnr 88

bnr 87

21

Voorgevel

zijgevel

bnr 52 zijgevel

bnr 52

bnr 53

achtergevel

bnr 53

zijgevel

bnr 70 zijgevel

bnr 75

bnr 53

bnr 52

Voorgevel

bnr 70

bnr 71

bnr 72

bnr 73

bnr 74

bnr 75

bnr 74

bnr 73

bnr 72

bnr 71

bnr 70

achtergevel

bnr 75

type A 12 hoekwoningen (bnr. 14, 21, 54, 57, 58, 61, 62, 65, 66, 69, 87 en 89)

type c 2 twee-onder-een-kapwoningen (bnr. 52 en 53)

type B 15 tussenwoningen (bnr. 15 t/m 20, 55, 56, 59, 60, 63, 64, 67, 68 en 88)

type D1 2 twee-onder-een-kapwoningen (bnr. 70 en 73) type D2 2 twee-onder-een-kapwoningen (bnr. 71 en 74) type D3 2 twee-onder-een-kapwoningen (bnr. 72 en 75)

Let op: Zowel in de gevelbeelden als in de artist impressions zijn optionele keuzes uitgewerkt.

Woon in Oosterhout

22

type A bnr. 54

type B bnr. 55

type B bnr. 56

23

gasloos wonen Zie pagina 16

Jouw virtuele bezichtiging Ga naar www.onderdelinden-oosterhout.nl/app

Ruime hoeken tussenwoningen type A bnr. 57

Kenmerken Perceel ca. 120 m2 tot 280 m2 Woonoppervlakte ca. 110 m2 tot 140 m2 Type A zijn hoekwoningen, type B tussenwoningen Energielabel A Uitzicht over groenstrook Sfeervolle architectuur met landelijke uitstraling Mooie accenten door raam- en deuromlijstingen, verschil in

deuren en raampartijen, verschil in dakvormen Berging in de tuin Bnr. 57, 58, 65, 66, 69 en 87 hebben een geĂŻsoleerde garage

(ipv berging) Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

Type A/B

24

Woon in Oosterhout

Type A begane grond Schaal 1:60

bijzonderheden • Ruime zithoek aan tuinzijde • Trapkast • Lichte woning door brede glaspui tuinzijde

Type A kent verschillende maatvoeringen binnen dezelfde indeling: • Bnr. 57, 58, 65, 66 (met garage, zoals getekend) 5400 x 9270 mm • Bnr. 54, 62 5700 x 9270 mm • Bnr. 61, 69 (met garage) 5700 x 9570 mm • Bnr. 21 (topgevel) 5700 x 9870 mm • Bnr. 14 (dwarskap + zijerker) 5700 x 10170 mm • Bnr. 87 (met garage) 5700 x 8670 mm • Bnr. 89 (dwarskap) 5700 x 9270 mm

25

Type B begane grond Schaal 1:60

bijzonderheden • Ruime zithoek aan tuinzijde • Trapkast • Lichte woning door brede glaspui tuinzijde

Type B kent verschillende maatvoeringen binnen dezelfde indeling: • Bnr. 15, 16, 19, 20, 60, 68 (zoals getekend) 5400 x 9570 mm • Bnr. 55, 63 (topgevel) 5400 x 9570 mm • Bnr. 56, 59, 64, 67 5400 x 9270 mm • Bnr. 17, 18 5400 x 9870 mm • Bnr. 88 5700 x 8670 mm

26

Type A verdieping Schaal 1:60

bijzonderheden • 3 slaapkamers • Badkamer met douche, wastafel en toilet • Vaste trap naar zolder

Woon in Oosterhout

27

Type B verdieping Schaal 1:60

bijzonderheden • 3 slaapkamers • Badkamer met douche, wastafel en toilet • Vaste trap naar zolder

Woon in Oosterhout

28

Type A zolder Schaal 1:60

bijzonderheden • Ruime vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Aparte techniekruimte • Wasmachineaansluiting

Langskap bnr. 54, 57, 58, 61, 62, 65, 66, 69 en 87

29

Type B zolder Schaal 1:60

bijzonderheden • Ruime vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Aparte techniekruimte • Wasmachineaansluiting

Langskap bnr. 15 t/m 20, 56, 59, 60, 64, 67, 68 en 88

Woon in Oosterhout

30

Type A zolder Schaal 1:60

bijzonderheden • Ruime vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Aparte techniekruimte • Wasmachineaansluiting

Topgevel bnr. 21

31

Type B zolder Schaal 1:60

bijzonderheden • Ruime vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Aparte techniekruimte • Wasmachineaansluiting

Topgevel bnr. 55 en 63

Woon in Oosterhout

32

Type A zolder Schaal 1:60

bijzonderheden • Ruime vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Aparte techniekruimte • Wasmachineaansluiting

Dwarskap bnr. 14 en 89

33

type A bnr. 87

type A bnr. 14

type B bnr. 88

type B bnr. 15 t/m 20

type A bnr. 89

type A bnr. 21

34

Woon in Oosterhout

type B bnr. 60

type B bnr. 59

type A bnr. 58

35

type A bnr. 61

36

Woon in Oosterhout

Opties type A B

In principe gelden voor alle types A en B dezelfde opties. Daarom hebben wij deze weergegeven in ĂŠĂŠn set van de woningplattegronden (tussenwoning 5400 x 9270 mm, bwnr. 56 en 64). De tekeningen met exacte uitwerking van uw woning krijgt u van de makelaar.

37

2

opties type A/B begane grond Schaal 1:60

1

opties 1 Uitbouw 2400 mm (of 1200 mm) 2 Dubbele tuindeuren of schuifpui 3 Uitgebreide keukenopstelling

3

38

Woon in Oosterhout

opties type A/B verdieping Schaal 1:60

opties 1 Samenvoegen slaapkamers

1

39

opties type A/B zolder Schaal 1:60

3

opties 1 Extra kamer(s) 2 Dakkapel aan voorzijde 3 Dakkapel aan tuinzijde

1

2

40

Woon in Oosterhout

41

Type A B sfeerimpressie woonstijl: trendy

Woon in Oosterhout

42 type C bnr. 52

type C bnr. 53

43

gasloos wonen Zie pagina 16

Jouw virtuele bezichtiging Ga naar www.onderdelinden-oosterhout.nl/app

Unieke twee-ondereen-kapwoning

Kenmerken Perceel ca. 235 m2 tot 245 m2 Woonoppervlakte ca. 125 m2 Energielabel A Sfeervolle architectuur met landelijke uitstraling Fraaie accenten door raamomlijstingen, zij-uitbouw achterzijde

en metselwerkaccenten Standaard berging in de tuin Parkeren op eigen terrein Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

Type C

44

Type C begane grond Schaal 1:60

bijzonderheden • Zithoek over volle breedte aan tuinzijde • Zij-entree • Brede woonkeuken aan straatzijde • Open trap

Woon in Oosterhout

2

45

1

opties Type C begane grond Schaal 1:60

3

opties 1 Uitbouw 2400 mm (of 1200 mm) 2 Dubbele tuindeuren of schuifpui 3 Trapkast

46

Type C verdieping Schaal 1:60

bijzonderheden • Riante verdieping met 3 slaapkamers • Complete badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en toilet • Vaste trap naar zolder

Woon in Oosterhout

47

opties Type C verdieping Schaal 1:60

2 1 3 opties 1 Samenvoegen slaapkamers 2 Inloopgarderobe 3 Separaat toilet

Woon in Oosterhout

48

Type C zolder Schaal 1:60

bijzonderheden • Vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Aparte techniekruimte

49

opties Type C zolder Schaal 1:60

1

opties 1 Brede dakkapel

50

Woon in Oosterhout

51

Type C sfeerimpressie woonstijl: puur

Woon in Oosterhout

52

type D1 bnr. 70

type D2 bnr. 71

53

gasloos wonen Zie pagina 16

Kosteloos spiegelen Zie pagina 54

Jouw virtuele bezichtiging Ga naar www.onderdelinden-oosterhout.nl/app

Elke twee-ondereen-kapwoning haar eigen ‘gezicht’

type D3 bnr. 72

type D1 bnr. 73

Kenmerken Perceel ca. 225 m2 tot 285 m2 Woonoppervlakte ca. 135 m2 tot 140 m2 Energielabel A Sfeervolle architectuur Type D2 heeft een topgevel, type D3 een erker Kosteloze keuze wonen voor/achter Standaard geïsoleerde garage Parkeren op eigen terrein Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

Type D

Woon in Oosterhout

Jouw ideale indeling

54

kosteloos spiegelen We bieden je de keuze: kies kosteloos de woning-

Hou je van koken en wil je een groot kookeiland

indeling die het beste bij jouw wensen aansluit. Het is in je keuken of kies je er liever voor om je zithoek bij type D1/D2/D3 mogelijk de volledige indeling van

te vergroten en een speelhoek te creĂŤren voor de

je woning te spiegelen. Door deze mogelijkheid te

kinderen? Alles is mogelijk. Let op, de verdiepingen

combineren met uitbreidingsopties, kun je altijd tot

spiegelen mee met de begane grond. De ouder-

jouw droomindeling komen. Kijk in je Woon!magazine slaapkamer wordt dan bijvoorbeeld verplaatst van de of het spiegelen van jouw woning mogelijk is. Wil je

tuinzijde naar de straatzijde. Het verplaatsen van de

bijvoorbeeld de woonindeling met de woonkamer

keuken nĂĄ het spiegelen is niet kosteloos, omdat het

aan de straatzijde? Of kies je liever de woonindeling

leidingwerk dan ook verplaatst moet worden. Wat

met de woonkamer grenzend aan de achtertuin?

wordt jouw ideale indeling?

Woonkamer aan straatzijde

55

Woonkamer straatzijde

Woonkamer aan tuinzijde

Woonkamer tuinzijde

56

Woon in Oosterhout

Type D1/D3 begane grond Schaal 1:60

bijzonderheden • Ruime zithoek aan tuinzijde • Spiegel kosteloos je indeling, zie hiernaast en pag. 54 • Royale zij-entree • Geïsoleerde garage • Type D3 met erker (bnr. 72 en 75)

Voorgevel type D3 (bnr. 72 en 75)

57

Type D2 begane grond Schaal 1:60

bijzonderheden • Riante woonkeuken aan tuinzijde • Spiegel kosteloos je indeling, zie hiernaast en pag. 54 • Veel lichtinval • Royale zij-entree • Geïsoleerde garage

58

Type D1/D3 verdieping Schaal 1:60

bijzonderheden • Spiegel kosteloos je indeling, zie hiernaast en pag. 54 • 3 slaapkamers • Badkamer met inloopdouche, bad, toilet en wastafel • Vaste trap naar zolder

Woon in Oosterhout

59

Type D2 verdieping Schaal 1:60

bijzonderheden • Spiegel kosteloos je indeling, zie hiernaast en pag. 54 • 3 slaapkamers • Badkamer met inloopdouche, bad, toilet en wastafel • Vaste trap naar zolder

Woon in Oosterhout

60

Type d1/D3 zolder Schaal 1:60

bijzonderheden • Ruime vrij indeelbare zolder • Spiegel kosteloos je indeling, zie hiernaast en pag. 54 • Zolder met vaste trap bereikbaar • Aparte techniekruimte

61

Type d2 zolder Schaal 1:60

1

bijzonderheden • Ruime vrij indeelbare zolder • Spiegel kosteloos je indeling, zie hiernaast en pag. 54 • Zolder met vaste trap bereikbaar • Grote techniekruimte

Woon in Oosterhout

62

type D3 bnr. 72

Impressie met optie splitsing garage

type D1 bnr. 73

type D2 bnr. 74

type D3 bnr. 75

63

2

opties type D 1

begane grond Schaal 1:60

3

opties (getoond in bnr. 71) 1 Uitbouw 1200 of 2400 mm 2 Schuifpui 3 Garage splitsen in speel-/werkkamer en berging i.c.m. uitbouw 2400 mm.

4 Uitgebreide keukenopstelling

4

64

Woon in Oosterhout

opties type d verdieping Schaal 1:60

2

1 opties (getoond in bnr. 71) 1 Samenvoegen slaapkamers 2 Inloopgarderobe 3 Separaat toilet

3

65

opties type D zolder Schaal 1:60

2

opties (getoond in bnr. 71) 1 Dakkapel aan voorzijde (niet mogelijk bij type D2) 2 Dakkapel aan tuinzijde

1

Woon in Oosterhout

66

Impressie met optie splitsing garage

67

Type D sfeerimpressie

woonstijl: modern

Woon in Oosterhout

68

Jouw

buitenleven Een plek om onder het genot van een glaasje wijn de werkdag af te sluiten, samen te eten of de kinderen beschut in de frisse buitenlucht te laten spelen.

Lange zomeravonden, aangename temperaturen en sfeervol samenzijn. De tuin is zoveel meer dan een extra ruimte aan het huis.

haal buiten naar binnen

maak een plan Je tuin omtoveren tot een ­relaxplek, wat versta jij daar­onder?

Wil je ontspannen kunnen ­zitten in de schaduw, of zoek je liever een lekker plekje in de zon? Of is ontspannen voor jou juist werken in de tuin? En wil je dan graag een bloemenperk of denk je meer aan een eetbare moestuin?

Bedenk wat voor jou ultiem r­ elaxen is en noteer de dingen die je daarvoor nodig hebt. Er zijn ­enkele praktische zaken om rekening mee te houden zoals de ruimte en de plaatsen waar ­schaduw is, waar het vaak waait en de plaatsen waar de zon vol op staat.

69

Woon in Oosterhout

70 binnen kijken bij...

Bionda Sytze “Wij waren meteen onder de indruk van de mogelijkheden” ...

Zij gingen jou voor bij de aankoop van een woning van Van Wanrooij. Lees hier hun verhaal en doe alvast inspiratie op! In het magazine Kies! vind je meer inspirerende binnenkijk verhalen.

Bionda en Sytze hebben een woning van Van Wanrooij in Nuenen gekocht. Ze vielen vooral voor de ruimtelijke indruk die de woning biedt: moderne uitstraling, hoge plafonds en veel lichtinval. Ze kozen op de begane grond voor extra ruimte in de vorm van een uitbouw aan de achterzijde. De uitbouw is 2,4 meter

diep en voorzien van een schuifpui waardoor de tuin makkelijk bereikbaar is. Binnen en buiten zijn hier heel dicht bij elkaar.

“Ook op zolder hebben we dankzij dakramen aan beide zijden volop licht. Dat biedt zeker mogelijkheden voor de toekomst. Het huis is nogal groot met zijn tweeën.”

71

Daarom een nieuwbouwwoning Meerwaarde

Nieuwbouwwoningen stijgen sneller in waarde dan bestaande woningen. Dat is niet verwonderlijk. Je steekt geen geld in overdrachtsbelasting of kostbare vervanging van een keuken of badkamer. De waarde van jouw woning is daardoor al snel hoger dan je hypotheek.

Meer kwaliteit

De materialen die wij voor de bouw van jouw woning toepassen zijn geselecteerd op kwaliteit en duurzaamheid. Er wordt gewerkt met traditionele materialen, hardhouten kozijnen en inbraakwerend hang- en sluitwerk. We leveren je woning te allen tijde op inclusief afwerkvloeren, een complete badkamer- en toiletruimte (inclusief wand- en vloertegels en sanitair).

Meer gemak

Meer zekerheid

Het project is aangemeld bij Woningborg.

Je krijgt bij aankoop het zogenaamde garantiecertificaat van Woningborg. Een bewijs dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare bouwer. Gaat er iets mis tijdens de bouw, dan wordt het voor je opgelost. Je krijgt niet voor niets jarenlange garantie.

Meer financieel voordeel

Een nieuwbouwwoning koop je vrij op naam.

Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.

Wist je dat je ₏ 9.000,- extra financieringsruimte (hypotheek) kunt krijgen als je nieuwbouw­ woning duurzaam is/wordt uitgevoerd?

Vraag naar de (optionele) mogelijkheden bij de makelaar of je hypotheekadviseur.

Meer keuze

Heerlijk, je stapt in een splinternieuwe woning.

Oftewel, geen zorgen over repareren of vervangen. De komende jaren heb je nauwelijks onderhoud aan je nieuwe huis.

Heel aangenaam.

Je kunt jouw woning meteen naar je smaak (laten) inrichten. Je hoeft het dus niet te doen met de keuken of de badkamer die vorige bewoners mooi vonden. Je kunt uit tal van opties kiezen of zelfs voor maatwerk.

Dat levert je veel extra woonplezier en een gezonde trots op!

Meer energiebesparing

Meer sfeer

Energiekosten vormen een belangrijk deel van je maandelijkse woonlasten.

Bij onze nieuwbouwwoningen zijn die aanmerkelijk lager. We bouwen onze woningen namelijk opvallend energiezuinig.

Je zult zien hoe snel er een nieuwe buurt ontstaat. De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke sfeer en een buurtgevoel groeit.

Woon in Oosterhout

showroom

72

laat je inspireren

Laat je inspireren in ons Warenhuys Een interactief warenhuys waar ruim 3.000 m2 aan ­keukens, badkamers, tegels, woonstijlen en bouwkundige opties samen komen. In de vier stijlgebieden en compleet aangeklede stijlhuizen vind je volop inspiratie.

inspiratiemagazine

Kies

inspiratiemagazine

jouw indeling

ing

agina’s rusten eerd, gereproduceerd ondering hierop dient kkeling.

jouw uitbreiding

jouw keuken

jouw sanitair

jouw afwerking

Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling

Inspiratie magazine Vraag de makelaar naar ons magazine Kies!

Het magazine Kies! is opgenomen in de kopersmap. Hierin inspireren wij je met vele mogelijkheden voor het uitbreiden, indelen en afwerken van je nieuwe woning.

Zo droom je thuis op de bank al lekker weg over je nieuwe woning.

Beleef je nieuwe keuken en badkamer In onze showroom loop je virtueel door je nieuwe keuken en badkamer. Een unieke beleving!

Zo ervaar je of de ruimte helemaal naar wens is. Heb je wel voldoende loopruimte?

Bevinden alle apparaten zich wel binnen handbereik? Is de werkhoogte wel goed? Kom het zelf testen in het warenhuys in Waardenburg.

73

keukencheque Je ontvangt als koper van een van onze woningen een keukencheque. Deze kan binnen de aangegeven termijn ingewisseld worden bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg.

De waarde van de keukencheque zal in mindering worden gebracht op de aankoop van een complete keukeninrichting.

Onder een complete keukeninrichting wordt tenminste verstaan: een keukenblok (bestaande uit meerdere onder- en eventuele bovenkasten), inclusief werkblad(en), spoelbak, mengkraan, afzuigkap en overige apparatuur (zoals bijv. een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser).

De keukencheque is geregistreerd op naam van de koper, is niet overdraagbaar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.

“ Een keuken helemaal naar mijn wens ingericht” “In het weekend kook ik graag en neem ik hier ook echt de tijd voor. Een goede en mooie keuken vind ik dan ook erg belangrijk. In de showroom in Waardenburg heb ik mijn ogen uitgekeken. Alle mogelijkheden zijn ook daadwerkelijk aanwezig, zodat je niet hoeft te kiezen uit een boekje. Je kunt dingen zien en voelen. Dat maakt kiezen een stuk makkelijker.” Het grote voordeel van een ­keuken van

Van Wanrooij is dat je keuken onder de Woningborg garantie valt. De voorbereidingen voor de keuken worden tijdens de bouw al gedaan en na oplevering wordt de keuken geplaatst. “De plaatsings­datum hebben we in overleg met het warenhuys op onze eigen ­planning aan laten sluiten. Zo hebben we eerst onze tegelvloer laten leggen en is daarna de keuken geplaatst.”

Karin & John

Getrouwd + 3 kinderen

Woon in Oosterhout

74

showroom

Kopersbegeleider Tijdens het hele proces van aankoop tot oplevering heb je een eigen contactpersoon; de kopersbegeleider. Hij of zij houdt je op de hoogte van de voortgang van de bouw, maar belangrijker nog, de kopersbegeleider denkt met je mee over de indeling en uitvoering van je woning.

basis

De kopersbegeleider legt uit wat je gedurende het proces kunt verwachten en vertaalt je wensen indien nodig in een aanbieding en verwerkt je wensen altijd in een tekening op maat. Geen mens is hetzelfde dus ook geen woning is hetzelfde.

1,2m uitbouw

Ervaar jouw ruimte Beleef zelf de extra ruimte van een uitbouw. In de showroom kun je met een druk op de knop live zien hoe de achterpui met 1,2 meter of 2,4 meter naar achter schuift. De extra ruimte in jouw woning kun je hiermee perfect ervaren.

2,4m uitbouw

Topkwaliteit Jouw woning wordt opgeleverd met hoogwaardig sanitair en tegelwerk.

De zwevende closets geven de badkamer en toilet een extra luxe tintje. In de badkamer is geen douchebak maar een drain opgenomen. Hierdoor loopt het vloertegelwerk mooi door in de douchehoek. De badkamer wordt tijdens de bouw aangebracht en valt onder de Woningborg garantie. Hiermee ben je verzekerd van een hoge kwaliteit en goede afwerking. In de showroom kun je het sanitair en de tegels bekijken die in je woning zijn opgenomen, maar helpen ze je uiteraard ook om je badkamer aan te passen aan jouw wensen.

75

Jouw droombadkamer Elke dag begint en eindigt in de badkamer. Rust en comfort in de badkamer is daarom wel zo belangrijk.

Ga je voor een bad om lekker in te ontspannen? Of geniet je van handige dubbele wastafels? Er is keuze te over om jouw badkamer tot je eigen wellness center te maken.

laat je inspireren

Laat je op de tegelcatwalk in onze showroom inspireren met uitleg, inspiratietafels, noviteiten en overzichtswanden. Op grote led-schermen kun je de tegel van jouw keuze in een groot vloer- of wandoppervlak zien. Combineer totdat je jouw ideale (badkamer)tegels hebt gevonden.

Woon in Oosterhout

76

bekijk nu alvast je woning in 3D Van Wanrooij biedt haar klanten veel innovatieve middelen waarmee het kopen van een woning eenvoudiger, transparanter én leuker wordt. Met onze app brengen we de nieuwste techniek naar onze kopers toe. Zo beleef je nieuwbouw alsof je al in je nieuwe huis staat.

Na ondertekening van de koopen aannemingsovereenkomst krijg je een 3D bril thuisgestuurd, zodat je alvast thuis op de bank jouw woning kunt beleven. Volg de bijgesloten instructies, download de app van jouw woningtype en ervaar de vele mogelijkheden.

Voorproefje in 3D showroom

Om je een nog beter beeld van jouw toekomstige woning te geven, hebben we een app ontwikkeld voor de meest voorkomende woningtypes, waarin je virtueel door je woning kunt ‘wandelen’. Zo kun je je keuzes nog beter maken. Overweeg je een uitbouw of dakkapel, dan kun je in de app zien welk ruimtelijk effect dit op je woning heeft.

De adviseurs in onze showroom helpen je graag bij het maken van de juiste keuzes. Zij maken een 3D visualisatie van je nieuwe keuken en badkamer. Zo kun je je een goed beeld vormen van het eindresultaat.

Bereid je thuis voor op het bezoek aan de showroom door met behulp van de 3D app alvast alle ruimtes van de woning te bekijken en na te denken over jouw gewenste indeling. Zo kun je in de showroom direct aan de slag!

77

stappenplan voor jouw woning s ta p

s ta p

1

Keuzes maken Optielijst 1 en 2

Verkoopgesprek bij de makelaar s ta p

s ta p

2

6 7

Onherroepelijke omgevingsvergunning / vervallen opschortende voorwaarden

Ondertekenen koop- en aannemingsovereenkomst

s ta p

Keuzes maken Optielijst 3

s ta p

8

Notarieel transport

3

Bezoek warenhuys voor keuken en sanitair / tegelwerk

13

Tijdens de bouw blijf je op de hoogte via ‘volg je woning’ s ta p

s ta p

12

s ta p

s ta p

9

14

Kijkdagen op de bouw

Start bouw

s ta p

4

Vervallen ontbindende voorwaarden koop- en aannemings­overeenkomst (twee maanden na stap 2)

s ta p

5

Gesprek met de kopersbegeleider, bezoek showroom, uitleg van je woning en toegang volgjewoning.nl

s ta p

s ta p

10

Keuzes maken uitvoering binnendeuren en garnituur via Mijndeur.nl

s ta p

11

Keuzes maken elektra

15

Voorschouw woning

s ta p

16

Oplevering woning

s ta p

17

Sluiten dossier volgjewoning.nl.

Verhuizen en inrichten.

Genieten van je nieuwe thuis!

Woon in Oosterhout

78

www.vanwanrooij.nl

Familiebedrijf

50 jaar succesvol

Klant centraal

Woningbouw specialist

79

Aangenaam wonen Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling in Geffen is een familiebedrijf dat al 50 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert.

Een nieuwe woning kopen is een belangrijke ­gebeurtenis in je leven die veel tijd en energie vraagt. We vragen je velerlei beslissingen te nemen en veel vragen te beantwoorden. Koop je een woning via Van Wanrooij, dan zorgen wij dat je straks aan­genaam kunt wonen en dat ook de weg ernaartoe aangenaam zal verlopen.

In de 50 jaar dat we bestaan hebben we al vele nieuwbouwwoningen in NoordBrabant, Gelderland en Utrecht mogen realiseren, tot grote tevredenheid van onze klanten. We hebben ons ontwikkeld tot een financieel gezonde en stabiele speler in de nieuwbouwmarkt. Voor de ca. 300 medewerkers binnen ons familiebedrijf staat dagelijks één thema centraal: aangenaam wonen mogelijk maken voor onze klanten. Vakmanschap staat daarbij voorop; we worden niet gedreven door techniek maar door vragen van klanten. Of dit nu is in ons bouw­bedrijf, de timmerfabriek, in de ontwikkeling van projecten of de verkoop van keukens en badkamers. In al onze disciplines willen we klanten aangenaam verrassen, ook dat draagt bij tot aangenaam wonen.

Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling directie

Ca. 300 medewerkers

1.500 koop­woningen in 2017

Financieel gezond

Zekerheid en kwaliteit

Informatie en verkoop

warenhuys Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys

Van de Water Makelaardij Keiweg 24, Oosterhout T 0162 - 44 74 47 nieuwbouw@vandewatergroep.nl www.vandewatergroep.nl

Regterweistraat 5 4181 CE Waardenburg (A2, afslag 16) T 0418 55 66 66 info@vanwanrooij-warenhuys.nl www.vanwanrooij-warenhuys.nl

Biemans Makelaardij Heuvel 4, Oosterhout T 0162 - 47 29 50 makelaardij@biemansmakelaardij.nl www.biemansmakelaardij.nl

initiatief

Van Wanrooij Projectontwikkeling bv www.vanwanrooij.nl

architect Weusten Liedenbaum Architecten www.weustenliedenbaum.nl

Dit Woon!magazine is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden van dit project te laten zien. De in dit Woon!magazine aangegeven ­keuken, ­huishoudelijke apparaten en inrichting c.q. aankleding geven een impressie van de mogelijkheden en behoren niet tot de ­standaard uitrusting van de woning. De juiste positie van radiatoren, elektra/schakelmateriaal, rookmelders, afzuigpunten t.b.v. ventilatie e.d. staan op de ­verkooptekeningen vermeld en zijn niet in de plattegronden opgenomen. Aan de beelden, illustraties, ­plattegronden en teksten in dit Woon!magazine kunnen geen rechten ontleend worden.

09/19

w w w. o n d e r d e l i n d e n - oo s t e r h ou t. n l