Brochure fase2C

wonen in Boekel

15 rij- en hoekwoningen

01

en Buitenplaats Wijnbergen

Buitenplaats Wijnbergen 2C Doetinchem

02

wonen in Boekel

wonen in Boekel

‘De ene nieuwbouwwijk is de andere niet, zo bewijst Buitenplaats Wijnbergen. Hier wordt jouw wonen tot een dagelijks gevoel van welbehagen: binnen en buiten ruimte, volop comfort, vlakbij het centrum van Doetinchem.

Kwaliteit en sfeer, vertaald naar dorpse woningen in een landelijke omgeving. Elke dag genieten op alle fronten.’ Van Wanrooij Projectontwikkeling

Inhoud

04 Welkom in Wijnbergen Doetinchem

36 Keuken 38 Badkamer

06 Over de wijk het Westen Zuid

40 Afwerking

10 De woningen

41 Kopen met zekerheid

12 Type Devon / Dorset

42 Van Wanrooij

20 Type Cornwall 28 Type Coventry

03

04

wonen in Doetinchem

wonen wonen in Doetinchem in Boekel

Welkom in Buitenplaats Wijnbergen Doetinchem

Doetinchem: een bruisende, levendige stad in de natuurrijke Achterhoek. Het achterland staat borg voor een overvloed aan recreatie. Het stadscentrum is een gezellig ‘koopcentrum’, goed voor een dagje winkelen om daarna neer te strijken op terras of in een restaurant.

De centrale ligging op een kruispunt van wegen (zoals de A18), met een netwerk van openbaar vervoer, maakt de stad zeer toegankelijk.

Landelijk

Dorps

Aan de zuidzijde van deze veelzijdige gemeente,

Om tot een aantrekkelijke woonomgeving te komen met

onverwacht dicht bij het centrum, bevindt zich een

verschillende architectuurstijlen, is het totale gebied

bijzonder gebied: Buitenplaats Wijnbergen. De rust van de

verdeeld in vier buurten. Elke buurt krijgt haar eigen

natuur overheerst, hier en daar zie je een boerderij. Het

identiteit, met dorpse uitstraling. Overal vind je met zorg

glooiende landschap is weids en wordt aan de oostzijde

ingerichte speelplaatsen, grasvelden en trapveldjes.

begrensd door de Kapperskolk, die deel uitmaakt van

In de hele wijk is 30 km de maximum snelheid. Aan fiets-

een hoogwaardige Ecologische Verbindingszone. Aan de

en wandelpaden is extra veel aandacht besteed.

westzijde ligt de Wijnbergse Loopgraaf. Het zijn plekken

En tenslotte … de woonwijk krijgt ook haar eigen

met veel water, ruigtes van gras en bosschages.

multifunctionele centrum (MFC) voor onderwijs, kinderopvang, zorg en welzijn.

Zij vormen straks de groene omlijsting van het nieuwe, duurzaam ingerichte woongebied dat er gestalte gaat krijgen. Heel bewust is ervoor gekozen deze landschappelijke kwaliteiten in het woongebied te integreren en uit te breiden. Daarmee woont iedereen straks daadwerkelijk ‘in of aan het landschap’.

Kruisbergsche Bosschen

Deventer

Enschede

Apeldoorn

Slingelland Ziekenhuis

Oude IJssel

Zutphen

Zelhem Zevenaar

A50

Ede

Doetinchem Winterswijk

Arnhem A15

Haven Sportpark Zuid

A12

A18

Varsseveld

Centrum

Doetinchem

Arnhem De Vijverberg

Woonwijk Dichteren

Nijmegen

Wijnbergen

Emmerich (D)

N316 N317 Arnhem Montferland

De Koekendaal Winterswijk/ Enschede

A18 Winterswijk

05

wonen in Doetinchem

wonen wonen in Doetinchem in Boekel

Buurt Het Westen Zuid: Onderscheidend wonen in Engelse landhuisstijl.

Het Westen Zuid is ontworpen als een charmant, warm tuindorp met een mix aan stijlvolle eengezinswoningen. De woningen liggen langs gezellig slingerende, oost-west georiënteerde straten die aan één zijde steeds met bomen zijn beplant.

Oude

Kapperskolk

Doetinchemseweg

Do etin chem

seweg

MFC

sebr

N316

Wi j

N317

nb

e

at

Kapperskolk

mseweg

inch e

Oude IJssel

Oude

Do et

Bedrijvenweg n316

n Wij

n317

Het Westen Zuid

Doetinchem

brug

MFC

rg se

Wijnbergen

Buitenplaats Wijnbergen

be

Westen Zuid bestaat voornamelijk uit woningen

zogenaamde slenken die een optische verbinding vormen

in korte rijen. Deze krijgen door de afwisseling in types

met de Wijnbergse Loopgraaf. Een speelweide in het

en de markante architectuur een individueel karakter. Dit

hart van de buurt kan via de langzaam verkeerszone van

wordt nog versterkt doordat de woningen ten opzichte

alle kanten worden bereikt.

van elkaar verspringen. Door speelse uitbouwen met

De makkelijke entree tot de buurt, vanaf de Europaweg

topgevels, verschillende kleuren metselwerk te gebruiken

en Doetinchemseweg, wordt begeleid door wadi’s en veel

en deuren en ramen te accentueren met roeden en

groen.

speciale omlijstingen, krijgen de woningen de allure

Bomen overschaduwen de speels slingerende straten

architectuur straalt veel kwaliteit uit; de hoogwaardige

en goede parkeervoorziening waar Westen Zuid op kan

materialen doen de rest.

haagjes.

Torontostra

Wijnbergse

Engelse landhuisstijl

De buurt wordt omzoomd en doorkruist door groene,

bogen. Alle voortuinen worden gemarkeerd door lage

rg

Bedrijvenweg

Groen

van de Engelse landhuisstijl. Deze speelse, vriendelijke

ug

Europaweg

Wijnbergse loopgraaf

Oude IJssel

at Torontostra

Europaweg

06

07

wonen in Boekel

wonen wonen in Doetinchem in Boekel

Roodenbroek

307

308

309

de woningen fase 2C

311

310

De Kett ing

326

325

324

323

322

321

320

319

318 Europaw eg

327

Oud

e Do

etin che m

sew eg

Wijnbergs e loo pgra af

08

De Nevel Meubelboulevard

Doetinchemseweg

Bedrijvenweg

Het Westen Zuid

Devon / Dorset pag 12

Coventry pag 20

Cornwall pag 28

09

wonen wonen in Doetinchem in Boekel

Devon / Dorset

Coventry

Coventry

Coventry

Cornwall

011 11

12

Voordeur voor of opzij aan jou de keuze!

wonen in Doetinchem

wonen in Doetinchem

optie schuifpui

optie uitbouw 1,20 of 2,40 m

optie verbreden gehele woning met 30 cm

Devon voordeur voorzijde

Devon / Dorset kavelnr 307 / 318 / 327

BEGANE GROND BASIS schaal 1:50

Dorset voordeur zijgevel

BEGANE GROND OPTIE schaal 1:50

13

14

Keuzes om je bij thuis te voelen

wonen in Doetinchem

wonen in Doetinchem

optie samenvoegen slaapkamers

Devon / Dorset kavelnr 307 / 318 / 327

eerste verdieping BASIS schaal 1:50

eerste verdieping OPTIE schaal 1:50

15

16

wonen in Doetinchem

wonen in Doetinchem

optie dakkapel

Devon / Dorset topgevel en klassieke uitstraling

De belangrijkste opties: • voordeur in voor- of zijgevel • uitbouw achterzijde 1,2 of 2,4 meter • volledige woning verbreden met 30 cm • samenvoegen slaapkamers • indeling zolder • dakkapel • dakramen optie indeling zolder

tweede verdieping basis schaal 1:100

zijgevel

zijgevel

zijgevel

Dorset nr 327

Dorset nr 318

Devon nr 307

ZIJGEVEL

ZIJGEVEL

bwnr(s) get.: 327

bwnr(s) get.: 318

1 : 100

voorgevel

Devon / Dorset kavelnr 307 / 318 / 327

1 : 100

Devon

Dorset

Dorset

nr 307

nr 327

nr 318

tweede verdieping optie schaal 1:50 310

309

VOORGEVELOVERZICHT 1 : 200

308

326

325

324

321

320

319

17

18

wonen in Doetinchem

wonen in Doetinchem

Devon en Dorset woningen met inhoud!

Wat een heerlijke leefruimte, met een woonkamer van waaruit je zo de tuin inloopt! De optionele uitbouw aan de achterzijde maakt het wonen nòg rianter! Ook op de verdieping zijn diverse indelingen mogelijk. Opties zoals het samenvoegen van slaapkamers en het indelen van de zolder of een grote dakkapel, het kan allemaal!

Aan jou de keuze!

(Begane grond met uitbouw en keuken aan straatzijde)

19

20

Wonen over de volle breedte bij de tuin!

wonen in Doetinchem

wonen in Doetinchem

21

optie dubbele deureni

optie uitbouw 1,20 of 2,40 m

optie garage

optie verbreden gehele woning met 30 cm (kavelnr 322 / 323

optie hoekkeuken

Cornwall kavelnr 311 / 322 / 323

BEGANE GROND BASIS schaal 1:50

BEGANE GROND optie schaal 1:50

22

fantastisch grote hoofdslaapkamer mooie optie!

wonen in Doetinchem

wonen in Doetinchem

optie samenvoegen slaapkamers

optie kleedruimte

optie vergroten badkamer

Cornwall kavelnr 311 / 322 / 323

eerste verdieping BASIS schaal 1:50

eerste verdieping optie schaal 1:50

23

24

wonen in Doetinchem

wonen in Doetinchem

optie extra brede dakkapel

Cornwall unieke hoekwoning

De belangrijkste opties: • uitbouw achterzijde 1,2 of 2,4 meter • volledige woning verbreden met 30 cm (alleen bij kavelnr 322 / 323) • garage (alleen bij kavelnr 322 / 323) • samenvoegen slaapkamers • vergroten badkamer • indeling zolder • dakkapel • dakramenf 2.40 m optie indeling zolder

• royale garage • hoekkeuken • samenvoegen 2 slaapkamers • vergroten badkamer

tweede verdieping basis schaal 1:100

• dakkapel • dakramen • indeling zolder

zijgevel

zijgevel

nr 311

nr 322 / 323

ZIJGEVEL

ZIJGEVEL

bwnr(s) get.: 311

bwnr(s) get.: 322 bwnr(s) gesp.: 323

1 : 100

optie dakkapel

voorgevel nr 311

Cornwall kavelnr 311 / 322 / 323

1 : 100

nr 323

nr 322

tweede verdieping optie schaal 1:50 310

309

VOORGEVELOVERZICHT 1 : 200

308

326

325

324

321

320

319

25

26

wonen in Doetinchem

wonen in Doetinchem

Cornwall heerlijk wonen, lekker ruim!

Elke dag genieten van je tuin, zeker met de optionele dubbele tuindeuren.

Die brengen ook nog eens extra veel licht in je woonkamer. Ook op de verdieping zijn diverse indelingen mogelijk. Opties zoals een kleedruimte, het samenvoegen van slaapkamers en het indelen van de zolder of een extra grote dakkapel, zijn al uitgewerkt. Aan jou de keuze!

(Begane grond met zithoek aan tuinzijde, inclusief uitbouw en dubbele teuindeuren)

27

28

Gezellige keuken aan de voorzijde!

wonen in Doetinchem

wonen in Doetinchem

optie dubbele deureni

optie uitbouw 1,20 of 2,40 m

optie hoekkeuken

Coventry kavelnr 308 / 309 / 310 / 319 /

320 / 321 / 324 / 325 / 326

BEGANE GROND BASIS schaal 1:50

BEGANE GROND optie schaal 1:50

29

30

fantastisch grote hoofdslaapkamer mooie optie!

wonen in Doetinchem

wonen in Doetinchem

optie samenvoegen slaapkamers

optie kleedruimte

optie vergroten badkamer

Coventry kavelnr 308 / 309 / 310 / 319 /

320 / 321 / 324 / 325 / 326

eerste verdieping BASIS schaal 1:50

eerste verdieping optie schaal 1:50

31

32

wonen in Doetinchem

wonen in Doetinchem

optie extra brede dakkapel

Coventry mooie starterswoning

De belangrijkste opties: • uitbouw achterzijde 1.20 m of 2.40 m • hoekkeuken • samenvoegen 2 slaapkamers • vergroten badkamer • dakkapel • dakramen • indeling zolder

optie indeling zolder

tweede verdieping basis schaal 1:100

optie dakkapel

voorgevel nr 310

Coventry kavelnr 308 / 309 / 310 / 319 /

320 / 321 / 324 / 325 / 326

nr 309 nr 308

nr 326

nr 325 nr 324

nr 321

nr 320 nr 319

tweede verdieping optie schaal 1:50 310

309

VOORGEVELOVERZICHT 1 : 200

308

326

325

324

321

320

319

33

34

wonen in Doetinchem

wonen in Doetinchem

Coventry pracht van een starterswoning!

Wonen aan de tuinzijde geeft je een zitkamer over de volle breedte van de woning. De keuken aan de straatzijde is knus en leent zich uitstekend voor een hoekopstelling. Besluit je uit te bouwen, dan krijg je helemaal een zee aan leefruimte. Op de verdieping beschik je standaard over drie slaapkamers, maar optioneel is er zowel op de eerste als op de tweede verdieping van alles mogelijk.

Dakkapellen brengen veel daglicht op zolder en zijn al uitgewerkt. Kiezen maar!

(Begane grond met uitbouw en dubbele deuren)

35

36

wonen in Doetinchem

wonen in Doetinchem

Van Wanrooij, een keuken om in te leven

In de keuken heerst het aangename thuisgevoel. Het is de plaats in huis waar je leeft en die gerust gezien mag worden. Bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten begrijpen wij dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een keuken die helemaal bij je past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds design, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Wij weten je aangenaam te verrassen met een binnen je budget passend concept waarin je je thuis voelt.

Keukencheque

eer en mijnh mevrouw Geachte

De koper van de woning ontvangt van Van Wanrooij projectontwikkeling een keukencheque*. Type Devon, Dorset en Cornwall ter waarde van € 2.000,en Type Coventry ter waarde van € 1.000,-

€ 2.000,€ 2.000,€ 2.000,-

(incl. BTW).

(incl. BTW).

De keukencheque is binnen de aangegeven termijn inwisselbaar bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten te Tiel bij aankoop van een complete keukeninrichting. *De keukencheque komt op naam van de koper, is niet overdraagbaar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.

er rd! bouwnumm Gefelicitee de woning met van Als koper

e. en mijnheeru deze chequ Geachte mevrouw ontvangt ts Wijnbergen ooij ct Buitenplaa Van Wanr in het proje e keuken bij complete u deze chequ sten kunt op van een eciali Bij aanko badkamersp eerd!iken.

Gefelicit bouwnummer en ng gebru de woning met keukenuw betali Als koper van als deel van Geachte mevrouw en mijnheer

t u deze cheque.

Wijnbergen ontvang m Buitenplaats kt het aangenaa maa Wanrooij e keuken bij Van van een complet u deze cheque Gefeliciteerd!

Bij aankoop listen kunt bouwnummer de woning met badkam vanerspecia enkoper Als n.

in het project

keukenbetaling gebruike uwl.nl deel van ij-tie alsnroo nwa www.va

in het project Buitenplaats

Wijnbergen ontvangt u deze

cheque.

aangenaam keuken bij Van hetWanrooij Bij aankoop van een complete maakt alisten kunt u deze cheque keuken- en badkamerspeci als deel van uw betaling gebruiken.

ij-tiel.nl www.vanwanroo

maakt het aangenaam

www.vanwanrooij-tiel.nl

37

38

wonen in Doetinchem

wonen in Doetinchem

Van Wanrooij, een badkamer in jouw stijl

Je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar je even helemaal jezelf kunt zijn.

Om ’s morgens aangenaam te ontwaken, of ’s avonds fijn te ontspannen na een intensieve dag. Bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten begrijpen we dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een badkamer die helemaal bij je past. Compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair, meubels en accessoires, en passend binnen je budget.

Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten

Openingstijden:

Zuiderhavenweg 6, 4004 JJ Tiel

ma/di/wo/vr: 09.00 - 17.30 uur

T 0344 63 70 10

do:

09.00 - 21.00 uur

info@vanwanrooij-tiel.nl

za:

10.00 - 17.00 uur

www.vanwanrooij-tiel.nl

Afspraak maken? we staan je graag persoonlijk te woord.

39

40

wonen in Doetinchem

Afwerkingsniveau

Kopen met zekerheid

wonen in Doetinchem

De woningen zijn ontwikkeld om je optimaal woongenot te

Keuken

Ben je ook zo enthousiast geworden over de woningen

Situatie

bieden tegen een gunstige prijs. Om je een beeld te geven

De in de brochure aangegeven keukenopstelling met

in dit plan? Maar heb je nog een woning te verkopen?

De nummers bij de woningen zijn bouwnummers. Deze

van de uitvoering van de woning zijn hieronder enkele

apparatuur is slechts een impressie. Om je maximale vrijheid

Neem dan contact op met de projectmakelaar, zie

worden tijdens de bouw door iedereen gehanteerd, ook

onderdelen beschreven. Het volledige afwerkingsniveau is

te bieden om de keuken geheel naar eigen wens in te

achterzijde brochure. Zij kunnen je niet alleen adviseren

in alle officiële stukken en correspondentie. De huis-

in de technische omschrijving opgenomen, die onderdeel

richten ontvang je bij het ondertekenen van de koop-

over de verwachte opbrengst van jouw huidige woning,

nummers worden tijdig voor de oplevering bekend gemaakt.

uitmaakt van de verkoopstukken die je bij de makelaar kunt

en aannemingsovereenkomst een keukencheque. Deze

waarvoor ze graag bij je langs komen, maar hebben ook

Getekende openbare voorzieningen en bestaande of

krijgen.

keukencheque is te verzilveren tot aan oplevering bij de

alle bouwtekeningen en verdere gegevens betreffende de

geplande beplanting buiten de erfgrenzen vallen onder

aankoop van een complete keuken bij Van Wanrooij Keuken-

woningen. En zij kunnen je meer vertellen over de optionele

de verantwoordelijkheid van de gemeente, tenzij in de

en Badkamerspecialisten in Tiel.

mogelijkheden en zaken waarmee je rekening moet houden

technische omschrijving anders wordt vermeld.

Energiezuinigheid Iedere woning levert een hoge energieprestatie conform de

bij de aankoop van een nieuwbouwwoning. Hieronder staan

huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de gevels,

Sanitair

vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde beschikken.

De toilet- en badruimte worden met hoogwaardige

Overal wordt een hoog rendementsketel toegepast.

kwaliteitsmaterialen uitgevoerd. Zo wordt sanitair van

Verkoopstukken

de spiegelbeelden hiervan. Meer informatie hierover is te

Alle hoekwoningen worden voorzien van een douche

Villeroy en Boch toegepast. Vanzelfsprekend kun je deze

Deze brochure is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden

verkrijgen bij de makelaar.

‘warmte terugwin systeem’.

ruimten helemaal aan jouw wensen laten aanpassen. Bij

van dit project te laten zien. Tijdens het verkoopgesprek

Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten in Tiel

met de makelaar ontvang je de verkoopstukken die als

Maatvoering

helpen ze je graag verder.

contractstuk dienen. Hierin zijn alle ‘spelregels’, procedures

De maatvoering op de tekeningen is in millimeters, geringe

en voorwaarden zo duidelijk mogelijk opgenomen.

afwijkingen worden voorbehouden. Indien de maatvoering

Gevels en daken De gevels zijn opgetrokken van steen en voorzien van

enkele van die belangrijke zaken.

Plattegronden De getekende plattegronden vertegenwoordigen eveneens

hardhouten kozijnen. Dankzij inbraakwerend hang- en

Oplevering

sluitwerk is uw woning goed beschermd. Verschillende

Van Wanrooij levert jouw woning te allen tijde op inclusief

Woningborg Garantie

kleuren metselwerk, klassieke details zoals gootklossen en

afwerkvloeren, wand- en vloertegels en sanitair.

Van Wanrooij Projectontwikkeling is aangesloten bij

roedeverdeling, donkere dakpannen en een groot overstek

Deze onderdelen kunnen dan ook niet vervallen.

Woningborg. Jouw woning wordt dan ook gerealiseerd

Mensenwerk

onder de strenge normen en voorwaarden van de

Ontwikkelen en bouwen is én blijft mensenwerk. Deze

Woningborg Garantie- en Waarborgregeling 2010 en bevat

brochure is met veel zorg samengesteld en voorzien van

bovenal een afbouwzekerheid.

de meest actuele beschikbare informatie. Wij maken

geven de woning een klassiek karakter.

tussen de wanden is aangegeven, is daarbij geen rekening gehouden met enige wandafwerking.

een voorbehoud ten aanzien van architectonische,

Inrichting

bouwtechnische en constructieve wijzigingen, evenals

De in deze brochure aangegeven opties, keuken,

eventuele afwijkingen die voortkomen uit nadere eisen

huishoudelijke apparaten en inrichting geven een impressie

en wensen van overheden, welstand en/of nutsbedrijven.

van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard

Eventuele wijzigingen doen echter nooit afbreuk aan de

uitrusting van de woning. Je ontvangt van ons een

waarde van de woning en geven daarom geen aanleiding

keukencheque, zie pagina 37.

tot verrekening. We behouden ons tevens het recht voor wijzigingen aan te brengen in materialen en/of afwerking.

Aan de beelden, illustraties, plattegronden en teksten in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

41

42

wonen in Doetinchem

Van Wanrooij, Aangenaam wonen Van Wanrooij Bouw en Ontwikkeling uit Geffen is een familiebedrijf dat al meer dan 40 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert. Een stevige basis, waar je op kunt vertrouwen.

Over Van Wanrooij

wonen in Doetinchem

In de loop der jaren hebben we een schat aan ervaring op-

Kopersbegeleiding

gebouwd. Je mag van ons de beste kwaliteit verwachten.

Bij Van Wanrooij hechten we veel belang aan een goede

Wij maken aangenaam wonen mogelijk!

begeleiding. De kopersbegeleider is voor jou het vertrouwde gezicht van Van Wanrooij. Hij of zij loodst je soepel door

Zekerheid

het bouwproces heen en ontvangt je graag persoonlijk op

Wij werken onder de voorwaarden van Woningborg. Dat

kantoor om de bijzonderheden van je woning met je door

geeft de zekerheid dat je woning wordt afgebouwd, wat er

te nemen. Door goed te luisteren kunnen we inspelen op je

ook gebeurt. Je woning beschikt over uitstekende garantie-

persoonlijke wensen voor je woning. Gedurende de bouw-

termijnen, daar kun je op rekenen. Van Wanrooij kent korte

periode ontvang je van ons geregeld nieuwsbrieven over de

lijnen. We onderhouden duurzame relaties met partijen als

status van je nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen ben je van

gemeenten, corporaties, leveranciers en onderaannemers.

harte welkom op de bouwplaats.

Dit bevordert een vlot ontwikkel- en bouwproces.

Voor ons volledige woningaanbod en meer informatie over Van Wanrooij, kijk op www.vanwanrooij.nl.

Voor meer informatie over je nieuwe woning: neem contact op met de makelaar (zie achterzijde brochure).

De voordelen van nieuwbouw Meer zekerheid: Van Wanrooij is aangesloten bij Woning-

Meer gemak: de komende jaren heb je nauwelijks

borg. Je krijgt daarom het garantiecertificaat, een bewijs

onderhoud aan je huis. Heel aangenaam.

dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare

Meer buurt: je zult zien hoe snel er een buurt ontstaat.

bouwer.

De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag

Meer financieel voordeel: een nieuwbouwwoning koop

leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke

je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting

sfeer en een buurtgevoel ontstaat.

Meer energiebesparing: een nieuwbouwwoning is

Meer keuzes: Je kunt jouw woning van Van Wanrooij

energiezuinig aangezien deze voldoet aan de meest recente

meteen naar je eigen smaak inrichten. De keuken en bad-

energie-eisen,

kamer kies je zelf nieuw uit en voldoen aan jouw smaak.

Meer comfort: door toepassing van de nieuwste

Tijdens de bouw kun je kiezen voor tal van opties of zelfs

technieken heb je optimaal wooncomfort

maatwerk. Dit levert je extra woonplezier op.

43

044

wonen in Boekel

en Buitenplaats Wijnbergen

www.dorpsenlandelijk.nl

i n f ormat ie e n verkoop

Mulders & Quint Makelaardij

Rebo Makelaars

Initiatief

Realisatie

Architect

Plantsoenstraat 91, Doetinchem

Plantsoenstraat 77, Doetinchem

Van Wanrooij Projectontwikkeling

Van Wanrooij Bouwbedrijf

Geesink Weusten

T 0314 36 33 66

T 0314 36 92 92

www.vanwanrooij.nl

www.vanwanrooij.nl

Architecten

www.muldersmakelaars.nl

www.rebogroep.nl

www.geesinkweusten.nl

Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. 12/12