Page 1

het flexibele woningconcept

OPTIO®

Van Wanrooij Bouw en Ontwikkeling

de nieuwe woonstandaard


OPTIO®

de nieuwe woonstandaard OPTIO® woningconcept volgens PMC indeling


04

05

kopje boven

aangenaam wonen “Omdat wonen veel meer betekent, omdat de woning die je zoekt bij je moet passen, moet aansluiten bij jouw karakter en woonwensen. Dat maakt wonen aangenaam.� Van Wanrooij Projectontwikkeling


06

07

inhoud 08

OPTIO® een bibliotheek aan oplossingen

10

OPTIO® diversiteit

12

OPTIO® het flexibele woningconcept

14

duurzaamheid

16

PMC indeling

18

PMC 1

22

PMC 2

26

PMC 3

30

PMC 4

34

PMC 5

38

referenties

40

PMC 6

44

PMC 7

48

PMC 8

52

PMC 9

56

PMC 10

60

referenties

62

excellent concept


08

09

aangenaam wonen

OPTIOÂŽ een bibliotheek aan oplossingen Aangenaam wonen

Forse tijdwinst en kostenreductie

Conceptueel ontwikkeld

Ruime bibliotheek

Commercieel aantrekkelijk

Voor professionele markt

Optimaal effectief

Waardevast


11

diversiteit

OPTIO® OPTIO® is het flexibele woningconcept van Van Wanrooij, met ongekend veel keuzemogelijkheden. Het concept biedt een slimme en duurzame oplossing voor de ontwikkeling en bouw van toekomstbestendige en courante nieuwbouwwoningen en appartementen. Door de bundeling van jarenlange, vakinhoudelijke kennis kunnen wij snel, efficiënt én tegen lage kosten aangename nieuwbouwwoningen en appartementen ontwikkelen en realiseren. OPTIO® is bovendien uiterst flexibel. Het stelt ons in staat volledig in te spelen op eisen en wensen van opdrachtgevers en consumenten.

Een bewezen concept waarmee al meer dan 7.000 woningen en ruim 300 appartementen zijn gerealiseerd. Of het nu om een tweekapper, een hoekwoning, een tussen woning of bijvoorbeeld een patiowoning gaat: OPTIO® biedt optimale en ruime keuzevrijheid in doorsnede/dakvorm, plattegrond indeling, maatvoering, opties en architectuur.


12

13

woningconcept

OPTIO® het flexibele woningconcept

kwaliteit

OPTIO®

OPTIO® is als concept volgroeid, van alle kanten doortimmerd en volledig geoptimaliseerd. Het weerspiegelt de eigen kijk van Van Wanrooij op het zo efficiënt en flexibel mogelijk ontwikkelen en realiseren van woningen, voor alle doelgroepen en financierings­ categorieën

bewezen concept OPTIO®

Al meer dan 7.000 OPTIO® woningen en ruim 300 appartementen zijn gerealiseerd. Ca. 2.500 OPTIO® woningen en appartementen zijn op dit moment in ontwikkeling en verkoop

financieel gezond OPTIO®

Van Wanrooij staat in de top 3 van de meest krachtige en solvabele bouwondernemingen van Nederland

woningbouw specialist OPTIO®

Van Wanrooij is een woningbouwspecialist pur sang met 50 jaar ervaring

aangenaam wonen OPTIO®

Aangenaam wonen is het motto waarbij de consument centraal staat. Van Wanrooij is koploper met online marketing

groen

OPTIO®

OPTIO® woningen en appartementen zijn circa 48% tot 60% circulair


14

de 4 basisprincipes van the natural step

1

Delf geen fossiele brandstoffen en zware metalen

3

Put de natuur niet uit

2

15

samen werken

duurzaamheid

Produceer en gebruik geen giftige stoffen

4

Verdeel de rijkdom zo dat elk mens in zijn basisbehoefte kan voorzien

“Alleen een duurzame wereld realiseren is niet mogelijk, het is iets dat we samen moeten doen. Het draait allemaal om het samen bedenken van duurzame oplossingen.� (bron: thenaturalstep.nl)

Met de OPTIO Woonstandaard geven wij klanten de mogelijkheid te voldoen aan de principes van hun eigen duurzaamheidsdoelstellingen. De Optiowoning is dan een flexibele stap in de goede richting en een goede investering voor de toekomst.


16

17

PMC indeling*

indeling van de product-markt-combinaties

grondgebonden woningen

gestapelde woningen

PMC 1

PMC 2

PMC 6

goedkope grondgebonden woningen voor eenpersoonshuishouden

betaalbare grondgebonden woningen voor één- of tweepersoonshuishouden en éénoudergezin

PMC 3

PMC 4

PMC 5

middeldure grondgebonden woningen voor gezinnen

dure grondgebonden woningen voor gezinnen

luxe grondgebonden woningen voor gezinnen

* Indeling conform De Woonstandaard (De Bouwstroom), een initiatief van het Netwerk Conceptueel Bouwen i.s.m. Aedes

PMC 8

PMC 7

corridor / galerij

corridor / galerij

corridor / galerij

goedkope gestapelde woningen voor eenpersoonshuishouden

betaalbare gestapelde woningen voor één- of tweepersoonshuishouden

middeldure gestapelde woningen voor gezinnen

PMC 9

PMC 10

dure gestapelde woningen voor kleine gezinnen

luxe gestapelde woningen voor gezinnen

galerij

galerij


18

grondgebonden woningen

goedkope grondgebonden woningen voor eenpersoonshuishouden

PMC 1

beukmaat bruto diepte gbo inhoud

4,2 9,57 69 258

m m m 2 m 3


leiding leidin

wisselschakelaar wisselschakelaar wisselschakelaar

mv mv

plafondlichtpunt plafondlichtpunt plafondlichtpunt opbouw opbouwopbouw

afzuigp afzuig

wandlichtpunt wandlichtpunt wandlichtpunt

inblaas inbla

stl. stl.

stl.

standle stand

geaard geaardwandcontactdoos geaard wandcontactdoos wandcontactdoos dubbel dubbelopbouw dubbel opbouwopbouw mv mv

mv

MV-leid MV-le

geaard geaardwandcontactdoos geaard wandcontactdoos wandcontactdoos dubbel dubbelvolledig dubbel vollediginbouw volledig inbouw t t inbouw t

toiletaf toilet

geaard geaardwandcontactdoos geaard wandcontactdoos wandcontactdoos enkel enkel enkel

begane grond

1e verdieping

schel schel

b.k.kozijn b.k.kozijn b.k.kozijn RMRM

150 150

o.k.kozijn o.k.kozijn o.k.kozijn

2400

150 150

150 150

RMRM

150

150

3900

285 385 385

woonkamer woonkamer

385

b.k.kozijn b.k.kozijn b.k.kozijn

285 385 385

b.k.vloer

385

vloeropp. vloeropp. 28,9 m² 28,9 (incl. m² keuken) (incl. keuken)

o.k.kalf

ktkt

kt aansluitpunt aansluitpunt aansluitpunt kooktoestel kooktoestel kooktoestel (loos) (loos) (loos)

ktkt

kt aansluitpunt aansluitpunt aansluitpunt kooktoestel kooktoestel kooktoestel 1800

1800

w.m. wasma wasm wp

warmt warm

afvoe mv mvwtw wtwmv wtw afvoer

hwa

hemelw heme

osos

os

ontsto ontst

erer

er aansluitpunt aansluitpunt aansluitpunt elektrische elektrische elektrische radiator radiatorradiator

100

hwa hwa

100

th aansluitpunt aansluitpunt aansluitpunt thermostaat thermostaat thermostaat thermostaat thermostaat thermostaat cvcv cv lth aansluitpunt aansluitpunt aansluitpunt

buiten buite

wp wp

wp aansluitpunt aansluitpunt aansluitpunt warmtepomp warmtepomp warmtepomp Q Q

wm wm

wm aansluitpunt aansluitpunt aansluitpunt wasmachine wasmachine wasmachine

wd wd

aansluitpunt aansluitpunt wasdroger wasdroger wd r. aansluitpunt r. wasdroger

r.r.

ventil vr ventila

r.

radiato radia

verdele verde

1075 100 170 70

100

2285

oaansluitpunt aansluitpunt aansluitpunt omvormer omvormer omvormer t.b.v. t.b.v.pvpvpanelen t.b.v. panelen pv panelen vrvr 2285

oo

100

100 9000 100 2400 100

wp wp

gootst goots

thth

1075

3100 4185

3100 100

70 200 70

w.m. w.m.

g

lth lth

4515

3100

3100

3100

2080

3100

BB

versie versie geteken opdrachtgever opdrachtgever opdrachtgever Van VanWanrooij Wanrooij Van Wanrooij Projectontwikkeling Projectontwikkeling Projectontwikkeling BV BV getekend BV

Broekstraat Broekstraat Broekstraat 22 2

285 385 385

285 385 385

onderdeel onderdeel onderdeel

Rijwoning, Rijwoning, Rijwoning, type typeXS XS type XS 4200 4200// 4200 9570 9570 / 9570

150 150

1501400 150

1400 100 400 100 70 400 1930 70 3900 3900 4200 4200

Begane Begane grond grond

1930 150 150

150 150

150 150 150

385

5386 5386 KD GEFFEN GEFFEN KD GEFFEN slaapkamer slaapkamer 1 5386 1 KD

DOORSNEDE DOORSNEDE DOORSNEDE A-A A-A A-A

douc d-wtw d-wtw d-wtw douche

AA

PEIL

385

ACHTERGEVEL ACHTERGEVEL ACHTERGEVEL

douche douc

150

aansluitpunt aansluitpunt data/telefoon/televisie data/telefoon/televisie data/telefoon/televisie (loos) (loos) (loos) gg daansluitpunt

project project project

385

VOORGEVEL VOORGEVEL VOORGEVEL

PEIL PEIL

650

keuken keuken

285 385 385

o.k.kozijn o.k.kozijn o.k.kozijn

9570 9000 100 2400 9570

100

5360

5360

4185

3200

3200

2400 9570 9000 8800 2400 2080

o.k.kalf

285 385 385

o.k.kalf o.k.kalf

150

d

gewijzigd gewijzi

3100

b.k.kozijn b.k.kozijn b.k.kozijn

650

4515

b.k.vloer

3100

b.k.vloer b.k.vloer

70 200 70

o.k.kozijn o.k.kozijn o.k.kozijn

100

o.k.kozijn o.k.kozijn o.k.kozijn

b.k.vloer

950

b.k.kozijn b.k.kozijn b.k.kozijn

70

b.k.vloer b.k.vloer b.k.kozijn b.k.kozijn b.k.kozijn

100

DOORSNEDE DOORSNEDE DOORSNEDE A-A A-A A-A

950

ACHTERGEVEL ACHTERGEVEL ACHTERGEVEL

70

PEIL

9570 9000

VOORGEVEL VOORGEVEL VOORGEVEL

PEIL PEIL

bij 9870mm en groter8800 voorzijde vergroten met 300mm

o.k.kozijn o.k.kozijn o.k.kozijn

b.k.kozijn b.k.kozijn b.k.kozijn

RM rookmelder rookmelder rookmelder opbouw opbouwopbouw

3900

fontein fonte

f

wasta w.t. wastaf

dd

RM rookmelder rookmelder rookmelder

bb baansluitpunt boiler boiler(loos) (loos) boiler (loos) slaapkamer slaapkamer 2aansluitpunt 2 aansluitpunt

bij 9870mm en groter voorzijde vergroten met 300mm

o.k.kalf o.k.kalf

ff w.t. w.t.

100 170 70

b.k.kozijn b.k.kozijn b.k.kozijn

3900 3900 1400 100 100 2400

dd 285 385 385

b.k.vloer b.k.vloer

150 1501400

285 385 385

o.k.kozijn o.k.kozijn o.k.kozijn

schel

deurbel deurbeldeurbel

385

b.k.vloer

385

b.k.kozijn b.k.kozijn b.k.kozijn

b.k.vloer b.k.vloer

385

referentie gevel / doorsnede

leiding leidin

285

PMC 1 / OPTIO® plattegronden

leiding leidin

schaal schaal

optio optiotyp ty 285

PMC 1

21

plafondlichtpunt plafondlichtpunt plafondlichtpunt

9570 9000

20

mv standenschakelaar standenschakelaar standenschakelaar mech. mech.ventilatie ventilatie mech. ventilatie

bladnum bladnu

broekstraat broekstraat broekstraat 5386 5386 270850kd 5386 kd70150 postbus postbus kd150postbus 44 5386 5386 4 zg 5386 zg geffen geffen zg geffen tel tel00 1350 1050 1050 100 22850 100 480 480

1501350 150 2400 150

2400 3900 4200

100 3900 4200

100 1400

1e verdieping 1e verdieping

1400150 150

150 150


22

grondgebonden woningen

betaalbare grondgebonden woningen voor één- of tweepersoonshuishouden en éénoudergezin

beukmaat bruto diepte gbo inhoud

4,2 m 9,57 m 90 m2 337 m3

PMC 2


24

25

PMC 2

PMC 2 / OPTIO plattegronden ®

285 385 385

285 385 385 3200

1800

1800

1800

100 3200

100

100

3100 4185

3100

Q

2285

100

100

5360

4185

3100 5360

5360

4185

3200

100

Q

100

100 100 170 70

9570 9000 8800 2400

9570 9000 8800 2400

9570 9000 8800 1075 2400

1075

r.

100 170 70

100 1075

r.

100 170 70

650

100

9570 9000 100 2400

100

9570 9000 100 2400 650

70 200 70

100

9570 9000 100 2400 70 200 70

70 200 70

650

r.

zold

4515

4515

4515

3200

3100 3200 285 385 385

3200

3100 385

3100

3100

3100

3100

3100

3100

keuken 3100

70

keuken

2080 1400 150 150 150 150

100 400 1400 70 3900 4200

1930 100 400 70 3900 4200

Begane grond Begane grond

1501930 150

150 150 150 150 150

1350

1050 2400 3900 4200

100150 850 1350 70 480 150 150 1050 1350 100 100 150 1400 2400 150 150 100 2400 150 150 150 3900 4200

1e verdieping

850 1050 70 100 480 150 850 70 480 150 1400 100 150 1400 150 3900 150 150 4200

1e verdieping 1e verdieping

150 150

1350 3900 4200

2e verdieping

285 385 385

285 385 385

285 385 385

285 385 385

385

285 385 385 385

385

285 385 385 150 1930 150

slaapkamer slaapkamer 1 1 385

2080 285 385 385

Q

950

100

9570 9000 8800 2400

bij 9870mm en groter voorzijde vergroten met 300mm

3200 70

950

100

9570 9000 8800 2400

bij 9870mm en groter voorzijde vergroten met 300mm

3200 100 950 70 2080

bij 9870mm en groter voorzijde vergroten met 300mm

9570 9000 8800 2400 285 385 385

Begane grond

150

zolder

keuken

100 400 70 3900 4200

150

slaapkamer slaapkamer 2 2

slaapkamer 1

1400

3900

vloeropp. 28,9 m²vloeropp. 28,9 m² (incl. keuken) (incl. keuken)

slaapkamer 2

150 150

3900

3200

150 150

285 385 385

150

385

woonkamer woonkamer

3900

2e verdieping

2285

vloeropp. 28,9 m² (incl. keuken)

150 150 150

285 385 385

150 2400 150

285 385 385

3900 2400100

385

3900 100 1400

285 385 385 385

150 150 1400 150 150

385

woonkamer

150 2400 150

285 385 385

3900 100

285 385 385

1400

285 385 385

150 150

1e verdieping

385

begane grond

2285

referentie gevel / doorsnede

2550 150 150

1350 150 150 150 150

1350 3900 4200

2e verdieping 2e verd


26

grondgebonden woningen

middeldure grondgebonden woningen voor gezinnen

PMC 3

beukmaat bruto diepte gbo inhoud

van 4,8 m 8,67 m 92 m2 341 m3

tot 5,1 m 9,98 m 106 m2 425 m3


29 285 385 385

2200

baksteen baksteen baksteen

150 150

150 150 150 150

150 150

24002400

2400

100 100 51005100 54005400

100 5100 5400

26002600

2600

150 150 150 150

150 150 150 150

150 150

24002400

150

950

2400

70

begane grond 100 100 100 54005400 5400 57005700 5700

150

950

29002900

70 4080

2900

ytong ytong cellenbeton cellenbeton ytong cellenbeton

385

385

385

385 385

385 385 385

300

300 385 300

385

150 150

pos it ie str etch

kalkzandsteen kalkzandsteen kalkzandsteen

r.

385

r.

pos it ie str etchen

150 150 150 150

r.

385

385

385 385 385

385

referentie gevel / doorsnede

stl.

385 385

stl. stl.

r.

2600

stl.

PMC 3 / OPTIO plattegronden RENVOOI RENVOOI RENVOOI MATERIALEN-ARCERINGEN MATERIALEN-ARCERINGEN MATERIALEN-ARCERINGEN

slaapkamer slaapkamer slaapkamer 2 2 2

2100 100 100 100 26002600 48004800 4800 51005100 5100

1250

3640

3640

3640

100

100

100 2200

2200

3640

3640

3640

100 2200

PMC 3

* = oppervlakte * = oppervlakte * = oppervlakte getekend getekend versie getekend versie (5400-9270) (5400-9270) versie (5400-9270)

®

pos it ie str etchen pos it ie str etchen

150 21002100 150

2200

2200

150 150 150 150

100

100 3640

3640

3640 r.

Q

385

r.

Q

385

150 150

950

70

1530

isolatie isolatieisolatie

150 150 150 150

1e verdieping gevelmetselwerk gevelmetselwerk gevelmetselwerk (zie(zie kleurenstaat) kleurenstaat) (zie kleurenstaat)

150 150

4080 150

glasglas

150

70 5100 5400

2480

2eBEGANE verdieping GROND

glas 150

2100

150

100

2100

2900 100

VOORGEVEL VOORGEVEL VOORGEVEL

B

BB

B

AA

ACHTERGEVEL ACHTERGEVEL ACHTERGEVEL

A

11

1

DOORSNEDE DOORSNEDE DOORSNEDE A-A A-AA-A

22

150 150

950

70

150 1530 150

ca. 6350mm (tussen knieschot)

100

100

b b

b aansluitpunt aansluitpunt aansluitpunt boiler boiler (loos) (loos) boiler (loos)

th th

aansluitpunt aansluitpunt thermostaat thermostaat thermostaat th aansluitpunt

hwa hwa

hwa hemelwaterafvoer hemelwaterafvoer hemelwaterafvoer Ø80mm Ø80mm Ø80mm

lth lth

thermostaat thermostaat thermostaat cv cv cv aansluitpunt aansluitpunt lth aansluitpunt

os os

os

er er

aansluitpunt aansluitpunt elektrische elektrische elektrische radiator radiator radiator er aansluitpunt

Q slaapkamer 2

300 300 600

wd wd

aansluitpunt aansluitpunt wasdroger wasdroger wasdroger wdaansluitpunt

150 150

8500 3150

3150 100

100

100

stl.

r.

ontstoppingsstuk ontstoppingsstuk ontstoppingsstuk 2100

150 150

100 4800

2100

2600

100 4800

buitenkraan buitenkraan buitenkraan metmet schrobput schrobput met schrobput5100 5100 ventilatierooster ventilatierooster in kozijn in kozijnin kozijn vrventilatierooster

r.

150 150

r.

385 385 385

285 385 385 385

1

300

385 385

385 385 385

385

r.

slaapkamer 2

afvoer gebalanceerde afvoer gebalanceerde gebalanceerde ventilatie ventilatie Ø50mm ventilatie Ø50mm Ø50mm mv mv wtwwtwmv wtwafvoer

o aansluitpunt aansluitpunt omvormer omvormer t.b.v. t.b.v. pv panelen pv t.b.v. panelen pv panelen vr vr 950 7070o o 1530 2480 70 aansluitpunt 150 2480 omvormer 150 5100 5100 150 150 5400 5400 aansluitpunt aansluitpunt warmtepomp warmtepomp warmtepomp wp wp wpaansluitpunt r. r. wmaansluitpunt aansluitpunt aansluitpunt wasmachine wasmachine wasmachine

warmtepompafvoer warmtepompafvoer Ø50mm Ø50mm Ø50mm wp warmtepompafvoer

wp wp

2200

w.m.wasmachineafvoer wasmachineafvoer wasmachineafvoer Ø75mm Ø75mm Ø75mm

2600

150 150 150 150

150 150 1950

stl.

r.

385 385

kt aansluitpunt aansluitpunt aansluitpunt kooktoestel kooktoestel kooktoestel

2200

kt kt

wmwm

3640

3640

gootsteenafvoer gootsteenafvoer Ø50mm Ø50mm Ø50mm g gootsteenafvoer 2200

2200

w.m. w.m.

8500

9270 8700 100 8500 3150 100

100 3325

aansluitpunt aansluitpunt data/telefoon/televisie data/telefoon/televisie data/telefoon/televisie (loos) (loos) g (loos) daansluitpunt g

kt aansluitpunt aansluitpunt aansluitpunt kooktoestel kooktoestel kooktoestel (loos) (loos) (loos)

BEGANE GROND BEGANE GROND

2950

4760

100

8500

3150

100

100 3325

douche-wtw douche-wtw Ø50mm Ø50mm Ø50mm d-wtw d-wtw d-wtwdouche-wtw

kt kt

300 300 600

4760

3050

2950

2950 100 8500

3150

2

slaapkame

doucheafvoer doucheafvoer Ø50-75mm Ø50-75mm Ø50-75mm d doucheafvoer

2400 100

150 150

po str et

BB

fonteinafvoer fonteinafvoer fonteinafvoer Ø50mm Ø50mm Ø50mm

Q

stl.

slaapkame

wastafelafvoer wastafelafvoer Ø50mm Ø50mm Ø50mm w.t. wastafelafvoer

d d

pos it ie str etch

A

5075

5075

100 880

stl.

f

3050

100 5100 5400

2400

5100 5400

2600 150 150

radiator radiator radiator verdeler verdeler cv verdeler installatie cv installatie cv installatie

1e VERDIEPING 1e VERDIEPING

2e VERDIEPING 1e VERDIEPING 1e VERDIEPING

b.k.nok

285 385 385

AA

100

9270 8700 8500

PEIL

keuken

(indeling keukenblok (indeling keukenblok RM RM rookmelder rookmelder rookmelder opbouw opbouw opbouw indicatief) indicatief)

d d

slaapkamer 3

standleiding standleiding riolering riolering Ø110mm riolering Ø110mm Ø110mm stl. standleiding

f

w.t.w.t.

RM rookmelder rookmelder rookmelder

pos it ie str etch

PEIL PEIL

RM

RM

285 385 385

o.k.kozijn o.k.kozijn o.k.kozijn

RM

keuken

1250

o.k.kalf

285 385 385

o.k.kalf o.k.kalf

f

deurbel deurbeldeurbel

70

b.k.kozijn b.k.kozijn b.k.kozijn

b.k.kozijn b.k.kozijn b.k.kozijn

V

schel schel schel

slaapkamer 3

inblaaspunt inblaaspunt inblaaspunt mv mv (plafond) (plafond) mv (plafond)

geaard geaard wandcontactdoos geaard wandcontactdoos wandcontactdoos dubbel dubbel volledig dubbel volledig inbouw volledig inbouw toiletafvoer toiletafvoer Ø110mm Ø110mm Ø110mm t inbouw t t toiletafvoer

1250

V

b.k.vloer

afzuigpunt afzuigpunt afzuigpunt mv mv (plafond) (plafond) mv (plafond)

geaard geaard wandcontactdoos geaard wandcontactdoos wandcontactdoos dubbel dubbel opbouw dubbel opbouw opbouw MV-leiding MV-leiding Ø125mm Ø125mm Ø125mm mv mv mv MV-leiding

indien beukmaat 6000mm indien beukmaat 6000mm wordt deze ytong wand wordt deze ytong wand KZS KZS

b.k.vloer b.k.vloer

leidingverloop leidingverloop leidingverloop mv mv installatie installatie mv installatie

geaard geaard wandcontactdoos geaard wandcontactdoos wandcontactdoos enkel enkel enkel stl. stl.

3150

mv

100

o.k.kozijn o.k.kozijn o.k.kozijn

mv mv

plafondlichtpunt plafondlichtpunt plafondlichtpunt opbouw opbouw opbouw

leidingverloop leidingverloop leidingverloop hwa hwa 3 slaapkamer 3 hwa slaapkamer

wandlichtpunt wandlichtpunt wandlichtpunt

880

o.k.kozijn o.k.kozijn o.k.kozijn

b.k.vloer

leidingverloop leidingverloop leidingverloop vuilwater vuilwater riolering vuilwater rioleringriolering

mvstandenschakelaar standenschakelaar standenschakelaar mech. mech. ventilatie mech. ventilatie ventilatie plafondlichtpunt plafondlichtpunt plafondlichtpunt

70

b.k.kozijn b.k.kozijn b.k.kozijn

2950

2950

bij 9870mm en groter voorzijde vergroten met 300mm

b.k.vloer b.k.vloer b.k.kozijn b.k.kozijn b.k.kozijn

3150

9270 8700 8500

ontluchtingspan ontluchtingspan ontluchtingspan

100

bij 9870mm en groter voorzijde vergroten met 300mm

b.k.nok

wisselschakelaar wisselschakelaar wisselschakelaar

2950

km+lp km+lp km+lp aansluitpunt aansluitpunt aansluitpunt keukenmeubel keukenmeubel keukenmeubel + lichtpunt + lichtpunt + lichtpunt

schakelaar schakelaar schakelaar dubbel dubbeldubbel

b.k.nok b.k.nok

385

mv mv wtwwtwmv wtw aansluitpunt aansluitpunt aansluitpunt gebalanceerde gebalanceerde gebalanceerde ventilatie-unit ventilatie-unit ventilatie-unit slaapkamer 1 slaapkamer 1

schakelaar schakelaar schakelaar enkel enkel enkel vloeropp. 32,2 m² (incl. keuken) vloeropp. 32,2 m² (incl. keuken)

mv mv

385 385

BOUWKUNDIG BOUWKUNDIG BOUWKUNDIG RENVOOI RENVOOI RENVOOI woonkamer

285 385 385 385

385

385

385

385

1e1e VERDIEPING VERDIEPING 1e VERDIEPING woonkamer

100

1e1e VERDIEPING VERDIEPING 1e VERDIEPING

2200

1e1e VERDIEPING VERDIEPING 1e VERDIEPING

285 385 385

285 385 385

ondoorzichtig, ondoorzichtig, ondoorzichtig, gekleurde gekleurde gekleurde beglazing beglazing beglazing

285 385 385

100

100

100 2200

Q

385 385

2200

385 385 385

2200

28

gewijzigd gewijzigd gewijzigd

CC

C

b.k.nok


30

grondgebonden woningen

dure grondgebonden woningen voor gezinnen

PMC 4

beukmaat bruto diepte gbo inhoud

5,1 9,27 106 396

m m m 2 m 3


100

100

100 3640

33

PMC 4

2200

2200

vloeropp. vloeropp. vloeropp. 9,5 9,5 m² m² 9,5 m²

2200

3640

3640

* = oppervlakte * = oppervlakte * = oppervlakte getekend getekend versie getekend versie (5400-9270) (5400-9270) versie (5400-9270)

1500+vloer 1500+vloer 1500+vloer

slaapkamer slaapkamer slaapkamer 2 2 2

PMC 4 / OPTIO plattegronden RENVOOI RENVOOI RENVOOI MATERIALEN-ARCERINGEN MATERIALEN-ARCERINGEN MATERIALEN-ARCERINGEN ®

baksteen baksteen baksteen

ytong ytong cellenbeton cellenbeton ytong cellenbeton

385 285 385 385

285 385 285 385 385

385

385

kalkzandsteen kalkzandsteen kalkzandsteen 385

isolatie isolatieisolatie

referentie gevel / doorsnede

begane grond 1950100 100 100 27502750 48004800 4800 51005100 5100

2750

150 150 150 150

1e verdieping gevelmetselwerk gevelmetselwerk gevelmetselwerk (zie(zie kleurenstaat) kleurenstaat) (zie kleurenstaat)

150 150 150

950

150 3780950

70

70

150

950 150

3780 70

3780 150

glasglas

150

285 385 385 9270 8700 8500

zolder

3150

100

3150

9270 8700 8500 100

3150

3150

f

9270 8700 8500

8500

8500

3150

100

100

f

nok

zolde

fonteinafvoer fonteinafvoer fonteinafvoer Ø50mm Ø50mm Ø50mm 2600+vloer

A

BB

VOORGEVEL VOORGEVEL VOORGEVEL

B

BB

B

AA

ACHTERGEVEL ACHTERGEVEL ACHTERGEVEL

A

11

1

DOORSNEDE DOORSNEDE DOORSNEDE A-A A-AA-A

150 150

950

70

1530

150 70 150 4800 5100

950

70 2180

wastafelafvoer wastafelafvoer Ø50mm Ø50mm Ø50mm w.t. wastafelafvoer

hwa hemelwaterafvoer hemelwaterafvoer hemelwaterafvoer Ø80mm Ø80mm Ø80mm

lth lth

thermostaat thermostaat thermostaat cv cv cv aansluitpunt aansluitpunt lth aansluitpunt

os os

os

er er

aansluitpunt aansluitpunt elektrische elektrische elektrische radiator radiator radiator er aansluitpunt

2100

100 150 150 4800

wmwm

wmaansluitpunt aansluitpunt aansluitpunt wasmachine wasmachine wasmachine

wdwd

aansluitpunt aansluitpunt wasdroger wasdroger wasdroger wdaansluitpunt

BEGANE GROND BEGANE GROND BEGANE GROND

1e VERDIEPING

ontstoppingsstuk ontstoppingsstuk ontstoppingsstuk 2100 2600

150 150

100 150 4800 150

2100

2600

100 4800

buitenkraan buitenkraan buitenkraan metmet schrobput schrobput met schrobput5100 5100

5100

aansluitpunt omvormer omvormer omvormer t.b.v. t.b.v. pv panelen pv t.b.v. panelen pv panelen o aansluitpunt vr vr 150 1530 150 950 7070o o 2180 1530aansluitpunt 70 150 2180 150 150 4800 4800 150 150 150 5100 5100 aansluitpunt aansluitpunt warmtepomp warmtepomp warmtepomp wp wp wpaansluitpunt r. r.

385

385 385

afvoer gebalanceerde afvoer gebalanceerde gebalanceerde ventilatie ventilatie Ø50mm ventilatie Ø50mm Ø50mm mv mv wtwwtwmv wtwafvoer

385 385 385

385

hwa hwa

385 385

baansluitpunt aansluitpunt aansluitpunt boiler boiler (loos) (loos) boiler (loos) aansluitpunt aansluitpunt thermostaat thermostaat thermostaat th aansluitpunt

385

b b

th th

vloeropp. 9,5 m²

150 150

2600 150 150

150 150

100 2200

warmtepompafvoer warmtepompafvoer Ø50mm Ø50mm Ø50mm wp warmtepompafvoer

1950

285 385 385

wp wp

slaapkamer 2

2200

vloeropp. 9,5 m² vloeropp. 9,5 m² w.m. wasmachineafvoer wasmachineafvoer wasmachineafvoer Ø75mm Ø75mm Ø75mm

285 385 385

w.m. w.m.

385

kt aansluitpunt aansluitpunt aansluitpunt kooktoestel kooktoestel kooktoestel

badkamer slaapkamer 2

2200

kt kt

badkamer 2 slaapkamer

285 385 385 385

kt aansluitpunt aansluitpunt aansluitpunt kooktoestel kooktoestel kooktoestel (loos) (loos) (loos)

1500+vloer

gootsteenafvoer gootsteenafvoer Ø50mm Ø50mm Ø50mm g gootsteenafvoer 2200

badkamer

kt kt

150 150

100

3640

3640

douche-wtw douche-wtw Ø50mm Ø50mm Ø50mm d-wtw d-wtw d-wtwdouche-wtw

aansluitpunt aansluitpunt data/telefoon/televisie data/telefoon/televisie data/telefoon/televisie (loos) (loos) g (loos) daansluitpunt g

100

2300+vloer

doucheafvoer doucheafvoer Ø50-75mm Ø50-75mm Ø50-75mm d doucheafvoer

3640

d d

100

RM rookmelder rookmelder rookmelder opbouw opbouw opbouw

2200

880 1250 285 385 385

2

RM

d d

70

1250 285 385 385

22

RM rookmelder rookmelder rookmelder

100

100

880

70

AA

woonkamer woonkamer woonkamer 1250

entree entree entree

RM

2200

100

880

RM

70

100

RM

w.t.w.t.

100

deurbel deurbeldeurbel

badkamer badkamer badkamer overloop overloop overloop slaapkamer slaapkamer slaapkamer 3 3 3

ca. 6350mm (tussen knieschot)

100

100

8500

3150

100

f

950x3150

standleiding standleiding riolering riolering Ø110mm riolering Ø110mm Ø110mm stl. standleiding

geaard geaard wandcontactdoos geaard wandcontactdoos wandcontactdoos dubbel dubbel volledig dubbel volledig inbouw volledig inbouw toiletafvoer toiletafvoer Ø110mm Ø110mm Ø110mm t inbouw t t toiletafvoer schel schel schel

2600+vloer trapgat

trapgat 950x3150

trapgat 950x3150

geaard geaard wandcontactdoos geaard wandcontactdoos wandcontactdoos dubbel dubbel opbouw dubbel opbouw opbouw MV-leiding MV-leiding Ø125mm Ø125mm Ø125mm mv mv mv MV-leiding 3150

3150

9270 8700 8500

9270 8700 8500

9270 8700 8500 3150

mv

2300+vloer

vloeropp. 12,4 m²

inblaaspunt inblaaspunt inblaaspunt mv mv (plafond) (plafond) mv (plafond)

geaard geaard wandcontactdoos geaard wandcontactdoos wandcontactdoos enkel enkel enkel stl. stl.

mv mv

slaapkamer 1

vloeropp. 12,4 m²

vloeropp. 12,4 m²

4760

4760

afzuigpunt afzuigpunt mv mv (plafond) (plafond) mv (plafond) 1 slaapkamer slaapkamer 1afzuigpunt

wandlichtpunt wandlichtpunt wandlichtpunt

zolder zolderzolder

1500+vloer

4760

leidingverloop leidingverloop leidingverloop mv mv installatie installatie mv installatie

5075

plafondlichtpunt plafondlichtpunt plafondlichtpunt opbouw opbouw opbouw

slaapkamer 3

vloeropp. 6,2 m²leidingverloop vloeropp. 6,2 m² leidingverloop leidingverloop hwa hwa hwa

100

5075

5075

vloeropp. 29,7 m² (incl. keuken) plafondlichtpunt plafondlichtpunt plafondlichtpunt

3050

2950

leidingverloop leidingverloop leidingverloop vuilwater vuilwater riolering vuilwater rioleringriolering

slaapkamer 3

slaapkamer 3 mvstandenschakelaar standenschakelaar standenschakelaar mech. mech. ventilatie mech. ventilatie ventilatie vloeropp. 6,2 m²

woonkamer

100

100

100

ZP

2950

2950

2950

2950

vloeropp. 29,7 m² (incl. keuken)

vloeropp. 29,7 m² (incl. keuken)

3050

km+lp km+lp km+lp aansluitpunt aansluitpunt aansluitpunt keukenmeubel keukenmeubel keukenmeubel + lichtpunt + lichtpunt + lichtpunt

wisselschakelaar wisselschakelaar wisselschakelaar

woonkamer

woonkamer

385

mv mv wtwwtwmv wtw aansluitpunt aansluitpunt aansluitpunt gebalanceerde gebalanceerde gebalanceerde ventilatie-unit ventilatie-unit ventilatie-unit

schakelaar schakelaar schakelaar dubbel dubbeldubbel

mv mv

285 385 385

schakelaar schakelaar schakelaar enkel enkel enkel

3050

3100/3400/max.3700mm

385

BOUWKUNDIG BOUWKUNDIG BOUWKUNDIG RENVOOI RENVOOI RENVOOI 3100/3400/max.3700mm

3100/3400/max.3700mm

100

285 385 385

1e1e VERDIEPING VERDIEPING 1e VERDIEPING

285 385 385 385

ondoorzichtig, ondoorzichtig, ondoorzichtig, gekleurde gekleurde gekleurde beglazing beglazing beglazing

2e2e VERDIEPING VERDIEPING 2e VERDIEPING

ZP ZP

2e verdieping

glas

385 385

15019501950 150

2950

150 150 150 150

385 385 385

150 150

385

150 150 150 150

385 385

2600

385

2100 100 100 100 26002600 48004800 4800 51005100 5100

285 385 385

150 21002100 150

285 385 385

150 150 150 150

285 385 385

100

100

100 2200

badkamer badkamer badkamer

385 385

2200

385 385 385

2200

32

100

ventilatierooster ventilatierooster in kozijn in kozijnin kozijn vrventilatierooster

r.

radiator radiator radiator

2e VERDIEPING

verdeler verdeler cv verdeler installatie cv installatie cv installatie

150 150 4800 5100

ZP

CC

C

ZP

150100 150 1950 150 4800 150 5100

2e VERDIEPING 2e VERDIE

1e VERDIEPING 1e VERDIEPING

gewijzigd gewijzigd gewijzigd

1950 2750

ZP


34

grondgebonden woningen

luxe grondgebonden woningen voor gezinnen

PMC 5

beukmaat bruto diepte gbo inhoud

van 5,4 m 9,27 m 113 m2 419 m3

tot 6,0 m 10,47m 147 m2 538 m3


100

100

100 3640

37

PMC 5

2200

2200

vloeropp. vloeropp. vloeropp. 9,5 9,5 m² m² 9,5 m²

2200

3640

3640

* = oppervlakte * = oppervlakte * = oppervlakte getekend getekend versie getekend versie (5400-9270) (5400-9270) versie (5400-9270)

1500+vloer 1500+vloer 1500+vloer

slaapkamer slaapkamer slaapkamer 2 2 2

PMC 5 / OPTIO plattegronden RENVOOI RENVOOI RENVOOI MATERIALEN-ARCERINGEN MATERIALEN-ARCERINGEN MATERIALEN-ARCERINGEN ®

baksteen baksteen baksteen

ytong ytong cellenbeton cellenbeton ytong cellenbeton

385 285 385 385

285 385 285 385 385

385

385

kalkzandsteen kalkzandsteen kalkzandsteen 385

isolatie isolatieisolatie

referentie gevel / doorsnede

begane grond 1950100 100 100 27502750 48004800 4800 51005100 5100

2750

150 150 150 150

1e verdieping gevelmetselwerk gevelmetselwerk gevelmetselwerk (zie(zie kleurenstaat) kleurenstaat) (zie kleurenstaat)

150 150 150

950

150 3780950

70

70

150

950 150

3780 70

3780 150

glasglas

150

285 385 385 9270 8700 8500

zolder

3150

100

3150

9270 8700 8500 100

3150

3150

f

9270 8700 8500

8500

8500

3150

100

100

f

nok

zolde

fonteinafvoer fonteinafvoer fonteinafvoer Ø50mm Ø50mm Ø50mm 2600+vloer

A

BB

VOORGEVEL VOORGEVEL VOORGEVEL

B

BB

B

AA

ACHTERGEVEL ACHTERGEVEL ACHTERGEVEL

A

11

1

DOORSNEDE DOORSNEDE DOORSNEDE A-A A-AA-A

150 150

950

70

1530

150 70 150 4800 5100

950

70 2180

wastafelafvoer wastafelafvoer Ø50mm Ø50mm Ø50mm w.t. wastafelafvoer

hwa hemelwaterafvoer hemelwaterafvoer hemelwaterafvoer Ø80mm Ø80mm Ø80mm

lth lth

thermostaat thermostaat thermostaat cv cv cv aansluitpunt aansluitpunt lth aansluitpunt

os os

os

er er

aansluitpunt aansluitpunt elektrische elektrische elektrische radiator radiator radiator er aansluitpunt

2100

100 150 150 4800

wmwm

wmaansluitpunt aansluitpunt aansluitpunt wasmachine wasmachine wasmachine

wdwd

aansluitpunt aansluitpunt wasdroger wasdroger wasdroger wdaansluitpunt

BEGANE GROND BEGANE GROND BEGANE GROND

1e VERDIEPING

ontstoppingsstuk ontstoppingsstuk ontstoppingsstuk 2100 2600

150 150

100 150 4800 150

2100

2600

100 4800

buitenkraan buitenkraan buitenkraan metmet schrobput schrobput met schrobput5100 5100

5100

aansluitpunt omvormer omvormer omvormer t.b.v. t.b.v. pv panelen pv t.b.v. panelen pv panelen o aansluitpunt vr vr 150 1530 150 950 7070o o 2180 1530aansluitpunt 70 150 2180 150 150 4800 4800 150 150 150 5100 5100 aansluitpunt aansluitpunt warmtepomp warmtepomp warmtepomp wp wp wpaansluitpunt r. r.

385

385 385

afvoer gebalanceerde afvoer gebalanceerde gebalanceerde ventilatie ventilatie Ø50mm ventilatie Ø50mm Ø50mm mv mv wtwwtwmv wtwafvoer

385 385 385

385

hwa hwa

385 385

baansluitpunt aansluitpunt aansluitpunt boiler boiler (loos) (loos) boiler (loos) aansluitpunt aansluitpunt thermostaat thermostaat thermostaat th aansluitpunt

385

b b

th th

vloeropp. 9,5 m²

150 150

2600 150 150

150 150

100 2200

warmtepompafvoer warmtepompafvoer Ø50mm Ø50mm Ø50mm wp warmtepompafvoer

1950

285 385 385

wp wp

slaapkamer 2

2200

vloeropp. 9,5 m² vloeropp. 9,5 m² w.m. wasmachineafvoer wasmachineafvoer wasmachineafvoer Ø75mm Ø75mm Ø75mm

285 385 385

w.m. w.m.

385

kt aansluitpunt aansluitpunt aansluitpunt kooktoestel kooktoestel kooktoestel

badkamer slaapkamer 2

2200

kt kt

badkamer 2 slaapkamer

285 385 385 385

kt aansluitpunt aansluitpunt aansluitpunt kooktoestel kooktoestel kooktoestel (loos) (loos) (loos)

1500+vloer

gootsteenafvoer gootsteenafvoer Ø50mm Ø50mm Ø50mm g gootsteenafvoer 2200

badkamer

kt kt

150 150

100

3640

3640

douche-wtw douche-wtw Ø50mm Ø50mm Ø50mm d-wtw d-wtw d-wtwdouche-wtw

aansluitpunt aansluitpunt data/telefoon/televisie data/telefoon/televisie data/telefoon/televisie (loos) (loos) g (loos) daansluitpunt g

100

2300+vloer

doucheafvoer doucheafvoer Ø50-75mm Ø50-75mm Ø50-75mm d doucheafvoer

3640

d d

100

RM rookmelder rookmelder rookmelder opbouw opbouw opbouw

2200

880 1250 285 385 385

2

RM

d d

70

1250 285 385 385

22

RM rookmelder rookmelder rookmelder

100

100

880

70

AA

woonkamer woonkamer woonkamer 1250

entree entree entree

RM

2200

100

880

RM

70

100

RM

w.t.w.t.

100

deurbel deurbeldeurbel

badkamer badkamer badkamer overloop overloop overloop slaapkamer slaapkamer slaapkamer 3 3 3

ca. 6350mm (tussen knieschot)

100

100

8500

3150

100

f

950x3150

standleiding standleiding riolering riolering Ø110mm riolering Ø110mm Ø110mm stl. standleiding

geaard geaard wandcontactdoos geaard wandcontactdoos wandcontactdoos dubbel dubbel volledig dubbel volledig inbouw volledig inbouw toiletafvoer toiletafvoer Ø110mm Ø110mm Ø110mm t inbouw t t toiletafvoer schel schel schel

2600+vloer trapgat

trapgat 950x3150

trapgat 950x3150

geaard geaard wandcontactdoos geaard wandcontactdoos wandcontactdoos dubbel dubbel opbouw dubbel opbouw opbouw MV-leiding MV-leiding Ø125mm Ø125mm Ø125mm mv mv mv MV-leiding 3150

3150

9270 8700 8500

9270 8700 8500

9270 8700 8500 3150

mv

2300+vloer

vloeropp. 12,4 m²

inblaaspunt inblaaspunt inblaaspunt mv mv (plafond) (plafond) mv (plafond)

geaard geaard wandcontactdoos geaard wandcontactdoos wandcontactdoos enkel enkel enkel stl. stl.

mv mv

slaapkamer 1

vloeropp. 12,4 m²

vloeropp. 12,4 m²

4760

4760

afzuigpunt afzuigpunt mv mv (plafond) (plafond) mv (plafond) 1 slaapkamer slaapkamer 1afzuigpunt

wandlichtpunt wandlichtpunt wandlichtpunt

zolder zolderzolder

1500+vloer

4760

leidingverloop leidingverloop leidingverloop mv mv installatie installatie mv installatie

5075

plafondlichtpunt plafondlichtpunt plafondlichtpunt opbouw opbouw opbouw

slaapkamer 3

vloeropp. 6,2 m²leidingverloop vloeropp. 6,2 m² leidingverloop leidingverloop hwa hwa hwa

100

5075

5075

vloeropp. 29,7 m² (incl. keuken) plafondlichtpunt plafondlichtpunt plafondlichtpunt

3050

2950

leidingverloop leidingverloop leidingverloop vuilwater vuilwater riolering vuilwater rioleringriolering

slaapkamer 3

slaapkamer 3 mvstandenschakelaar standenschakelaar standenschakelaar mech. mech. ventilatie mech. ventilatie ventilatie vloeropp. 6,2 m²

woonkamer

100

100

100

ZP

2950

2950

2950

2950

vloeropp. 29,7 m² (incl. keuken)

vloeropp. 29,7 m² (incl. keuken)

3050

km+lp km+lp km+lp aansluitpunt aansluitpunt aansluitpunt keukenmeubel keukenmeubel keukenmeubel + lichtpunt + lichtpunt + lichtpunt

wisselschakelaar wisselschakelaar wisselschakelaar

woonkamer

woonkamer

385

mv mv wtwwtwmv wtw aansluitpunt aansluitpunt aansluitpunt gebalanceerde gebalanceerde gebalanceerde ventilatie-unit ventilatie-unit ventilatie-unit

schakelaar schakelaar schakelaar dubbel dubbeldubbel

mv mv

285 385 385

schakelaar schakelaar schakelaar enkel enkel enkel

3050

3100/3400/max.3700mm

385

BOUWKUNDIG BOUWKUNDIG BOUWKUNDIG RENVOOI RENVOOI RENVOOI 3100/3400/max.3700mm

3100/3400/max.3700mm

100

285 385 385

1e1e VERDIEPING VERDIEPING 1e VERDIEPING

285 385 385 385

ondoorzichtig, ondoorzichtig, ondoorzichtig, gekleurde gekleurde gekleurde beglazing beglazing beglazing

2e2e VERDIEPING VERDIEPING 2e VERDIEPING

ZP ZP

2e verdieping

glas

385 385

15019501950 150

2950

150 150 150 150

385 385 385

150 150

385

150 150 150 150

385 385

2600

385

2100 100 100 100 26002600 48004800 4800 51005100 5100

285 385 385

150 21002100 150

285 385 385

150 150 150 150

285 385 385

100

100

100 2200

badkamer badkamer badkamer

385 385

2200

385 385 385

2200

36

100

ventilatierooster ventilatierooster in kozijn in kozijnin kozijn vrventilatierooster

r.

radiator radiator radiator

2e VERDIEPING

verdeler verdeler cv verdeler installatie cv installatie cv installatie

150 150 4800 5100

ZP

CC

C

ZP

150100 150 1950 150 4800 150 5100

2e VERDIEPING 2e VERDIE

1e VERDIEPING 1e VERDIEPING

gewijzigd gewijzigd gewijzigd

1950 2750

ZP


38

39

referenties grondgebonden woningen


40

gestapelde woningen

goedkope gestapelde woningen voor eenpersoonshuishouden

PMC 6

corridor beukmaat bruto diepte gbo

galerij van 7,2 m 7,12 m 45 m2

tot 7,2 m 7,72 m 49 m2

beukmaat bruto diepte gbo

van 4,8 m 9,6 m 39 m2

tot 5,7 m 11,1 m 55 m2


42

43

PMC 6

PMC 6 / OPTIO plattegronden ®

galerij begane grond

2100

2100 435

435

woonkamer woonkamer

3230

435 435 435 435 3230

3230

435

3230

435

3230

2100

2100

balkon balkon

3230

3230

0202

vloeropp. vloeropp. 14,514,5 m² m² (incl. (incl. keuken) keuken)

woonkamer woonkamer

100

100 1300

1300

vloeropp. vloeropp. 1,8 1,8 m² m² 100

100

70 390 100

70 390 100

100

100 1000

1000

badkamer badkamer

100

100

100

100

toilet toilet

keuken keuken

keuken keuken

vloeropp. vloeropp. 8,6 8,6 m² m²

slaapkamer slaapkamer 1 1

2900

2900

2900

2900

2900

vloeropp. vloeropp. 8,5 8,5 m² m²

2900

vloeropp. vloeropp. 8,6 8,6 m² m²

slaapkamer slaapkamer 1 1

2900

wasruimte wasruimte

100 545

8730 100 545 8730

mkmk

1295

1295

100

100 1300 100

1300 100

I

badkamer badkamer

1000

I

toilet toilet

1000

9600

wasruimte wasruimte

100

70 390 100 100 545

9600

mkmk

1295

1295

9030 8730 9030 100 545 8730

70 390 100

vloeropp. vloeropp. 14,514,5 m² m²

100

150 150 150 150

15551555

100 100 930 930 100 100 45004500 48004800

18151815

150 150 150 150

150 150 150 150

15551555

100 100 930 930 100 100 45004500 48004800

18151815

150 150 150 150

435

435 1500

galerij galerij

1500

435

435

435 435 435

435

1500

0101

1500

vloeropp. vloeropp. 8,5 8,5 m² m²

435

wm/wd wm/wd

2900

wm/wd wm/wd

15741574

terras terras

285 435 285 435 435

wm/wd

30003000

435 285 435 435 435

600 1200 300 1200 900 1500 600 300 900 1500 285

226 226

galerij verdieping

3230

corridor begane grond / verdieping


44

gestapelde woningen

betaalbare gestapelde woningen voor ĂŠĂŠn- of tweepersoonshuishouden

PMC 7

corridor beukmaat bruto diepte gbo

galerij van 9,15 m 7,12 m 57 m2

tot 9,15 m 7,72 m 62 m2

beukmaat bruto diepte gbo

van 6,9 m 9,9 m 59 m2

tot 7,5 m 10,5 m 69 m2


46

47

PMC 7

PMC 7 / OPTIO plattegronden ®

corridor

M.K.

wm/wd

wm/wd

wm/wd

wm/wd wm/wd wm/wd wm/wd

wm/wd wm/wd

M.K.

M.K. M.K. M.K. M.K.

galerij


48

gestapelde woningen

middeldure gestapelde woningen voor gezinnen

PMC 8

corridor beukmaat bruto diepte gbo

galerij van 9,15 m 7,12 m 57 m2

tot 9,15 m 7,72 m 62 m2

beukmaat bruto diepte gbo

van 6,9 m 9,9 m 59 m2

tot 7,5 m 10,5 m 69 m2


50

51

PMC 8

PMC 8 / OPTIO plattegronden ®

corridor

wm/wd

wm/wd

wm/wd

wm/wd wm/wd wm/wd wm/wd

wm/wd wm/wd

M.K.

M.K. M.K. M.K. M.K. M.K.

galerij


52

gestapelde woningen

dure gestapelde woningen voor kleine gezinnen

PMC 9

galerij beukmaat bruto diepte gbo

van 7,2 m 11,1 m 62 m2

tot 7,5 m 12,3 m 82 m2


54

55

PMC 9

PMC 9 / OPTIO plattegronden ®

galerij bergingen

galerij verdieping 1236

6600

2000

6600

3300

64

1236

2000

RENVOOI MATERIALEN-ARCERI 3300

64

baksteen kalkzandsteen ytong cellenbeton

terras

terras balkon

optie vergroten balkon

balkon

optie vergroten balkon

gevelmetselwerk (zie kleure

d

BOUWKUNDIG RENVOOI

d

A

ondoorzichtig, gekleurde b

435

285 435

435 435

435

435

285 435

285 435 435 435 435 435

435

285 435 435 435

glas

schakelaar enkel

wd

aansluitpunt wasdroger

schakelaar dubbel

mv

aansluitpunt mv-unit

wisselschakelaar

A

mv

km+lp

leidingverloop vuilwater riolering

plafondlichtpunt

leidingverloop hwa

plafondlichtpunt opbouw

leidingverloop mv installatie

mv

wandlichtpunt

RM

RM

d

b

aansluitpunt boiler (loos)

th

aansluitpunt thermostaat

lth

aansluitpunt thermostaat CV

o

aansluitpunt omvormer

150 150 150

150 150 150

6300 6300 6300 6600

6300 6300 6300 6600

150 150 150

aansluitpunt wasmachine 435

435 435

435

435 150 150 150

galerij

150 150 150

150 150 150

6300 6300 6300 6600

d d-wtw g w.m. 2x cv. hwa

150 150 150

wastafelafvoer Ø50mm doucheafvoer Ø50-75mm douche-wtw Ø50mm gootsteenafvoer Ø50mm wasmachineafvoer Ø75mm

rookgasafvoer + luchttoevoer cv i hemelwaterafvoer Ø80mm

os ontstoppingsstuk buitenkraan met schrobput

vr

aansluitpunt cv-ketel

wm

1500

285 435 435 435 435 435

435 1500

285 435 435 435

6300 6300 6300 6600

rookmelder opbouw

fonteinafvoer Ø50mm

f w.t.

rookmelder

aansluitpunt kooktoestel (loos)

cv

150 150 150

toiletafvoer Ø110mm

aansluitpunt data/telefoon/televisie (loos)

kt

galerij

MV-leiding Ø125mm

geaard wandcontactdoos dubbel volledig inbouw t

deurbel

v

standleiding riolering Ø110mm

geaard wandcontactdoos dubbel half inbouw mv

schel

A

v

afzuigpunt mv (plafond)

stl.

9030

9030

9900

9030 9030

9030

9030

9900 9030

9330 9030 9030 9030 9030 9030 9900

9030

9900

9330 9030 9030 9030

geaard wandcontactdoos enkel

A

aansluitpunt keukenmeubel + licht

standenschakelaar mech. ventilatie

r.

ventilatierooster in kozijn radiator verdeler cv installatie


56

gestapelde woningen

luxe gestapelde woningen voor gezinnen

PMC 10

galerij beukmaat bruto diepte gbo

van 7,2 m 9,9 m 65 m2

tot 7,8 m 12,3 m 86 m2


58

59

PMC 10

PMC 10 / OPTIO plattegronden ®

galerij begane grond 150

3100

galerij verdieping

100

3400

150

150

3100

100

3400 150

RENVOOI MATERIALEN-ARCERIN baksteen

150

3100

100

3400

150

150

3100

100

3400

150

kalkzandsteen ytong cellenbeton

gevelmetselwerk (zie kleuren

balkon

optie vergroten balkon

balkon

optie vergroten balkon

glas

435

435

435 435 435

435

435 435 435

435 435 435 435

435 435 435

ondoorzichtig, gekleurde be

BOUWKUNDIG RENVOOI schakelaar enkel

wd

aansluitpunt wasdroger

schakelaar dubbel

mv

aansluitpunt mv-unit

wisselschakelaar

woonkamer slaapkamer 1

A

830

100 1860

930

100 100

1320 1320

100 100 6600 6900

3220 3220

150 150 150

300 600 900

100 1860

930

100 100

1320 1320

100 1860

3220 930 3220

100 100

150 1320150 100 1320 150 100 6600 6900

300 600 900

wasruimte

MV-leiding Ø125mm toiletafvoer Ø110mm

1965

rookmelder rookmelder opbouw

mk

slaapkamer 2

aansluitpunt kooktoestel (loos) aansluitpunt boiler (loos)

th

aansluitpunt thermostaat

lth

aansluitpunt thermostaat CV

o

aansluitpunt omvormer

100

b

aansluitpunt wasmachine 435

435

150 150 150

300 600 900

830

100 1860

930

100 100

1320 1320

100 100 6600 6900

3220 3220

g w.m. 2x cv. hwa

150 150 150

300 600 900

wastafelafvoer Ø50mm doucheafvoer Ø50-75mm douche-wtw Ø50mm gootsteenafvoer Ø50mm wasmachineafvoer Ø75mm

rookgasafvoer + luchttoevoer cv in hemelwaterafvoer Ø80mm

os ontstoppingsstuk buitenkraan met schrobput

vr

aansluitpunt cv-ketel

cv wm

150 150 150

d d-wtw

aansluitpunt data/telefoon/televisie (loos)

vloeropp. 5,9 m²

galerij

w.t.

1965

100

100 100

entree

fonteinafvoer Ø50mm

f

RM

kt

standleiding riolering Ø110mm

geaard wandcontactdoos dubbel volledig inbouw t

RM

d

badkamer

1920 100 435 435 435 3220 3220

6965

6965 9030 100 100

100 150 830 100 150 6600 150 6900

afzuigpunt mv (plafond)

stl.

geaard wandcontactdoos dubbel half inbouw mv

deurbel

295 100 1230

vloeropp. 5,9 m²

leidingverloop mv installatie

mv

schel

1500

435 435 435

A

830

slaapkamer 2

mk

galerij

150 150 150

985

100

vloeropp. 5,9 m²

435

295 100 1230

mk

entree

1965

slaapkamer 2

1500 150 150 150

vloeropp. 23,3 m²

1600 1600

9030 100 100 1600 1600 100 100 1920 100

1965 285 435 435 435 435

vloeropp. 5,9 m²

285 435 435 435

mk

entree

geaard wandcontactdoos enkel

woonkamer

keuken

badkamer

vloeropp. 2,6 m²

295 100 1230

slaapkamer 2

keuken wasruimte

985

985 100

entree

295 100 1230

badkamer

1920 100

1920 100

vloeropp. 2,6 m²

vloeropp. 23,3 m²

leidingverloop hwa

wandlichtpunt

keuken

100 100

985

badkamer

woonkamer

9900

6965

vloeropp. 15,3 m²

6965 9900

9330 9030 100 100 1600 1600

9900

9330 9030 100 100 1600 1600 100 100

keuken

slaapkamer 1

vloeropp. 15,3 m²m² vloeropp. 23,3 (incl. keuken)

leidingverloop vuilwater riolering

plafondlichtpunt

1500

vloeropp. 15,3 m²

vloeropp. 23,3 m² (incl. keuken)

aansluitpunt keukenmeubel + licht

standenschakelaar mech. ventilatie

plafondlichtpunt opbouw

9900

woonkamer

vloeropp. 15,3 m²

4915 4915

slaapkamer 1

1500

slaapkamer 1

4915 4915

4915 4915

4915 4915

mv

km+lp

r.

ventilatierooster in kozijn radiator verdeler cv installatie


60

61

referenties gestapelde woningen

Voor de OPTIO®woningen/appartementen werken wij samen met meerdere architectenbureaus. Deze brochure is tot stand gekomen in samenwerking met één van onze architecten: Architectenbureau Visser en Bouwman te ‘s-Hertogenbosch.


62

63

Excellent Concept OPTIO® is het flexibele woningconcept van Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling met ongekend veel keuzemogelijkheden waarmee wij snel, efficiënt én tegen lage kosten nieuwbouwwoningen en -appartementen ontwikkelen en realiseren.Het concept is slim en duurzaam. Het speelt in op eisen en wensen van opdrachtgevers en consumenten van nu. We zijn er trots op al enkele jaren het predicaat

De Stichting Excellent Conceptueel Bouwen

Excellent Concept te mogen voeren voor OPTIO .

verklaart dat OPTIO® een bewezen excellent

Sinds 2016 zelfs als eerste projectontwikkelaar

concept is en dat Van Wanrooij haar beloftes ook

en bouwonderneming in Nederland met het

daadwerkelijk waarmaakt. Meer dan 7.000 woningen

Nul-op-de-meter (NOM) label.

zijn inmiddels succesvol ontwikkeld en gerealiseerd.

®

OPTIO® levert bovendien alle gewenste energieprestaties, van EPC 0,4 / BENG tot zelfs energieneutrale woningen en ‘nul op de meter’.

Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling directie

OPTIO®, het flexibele woningconcept Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling OPTIO® is als een tangram. Het biedt oneindig veel

Broekstraat 2, 5386 KD Geffen

mogelijkheden voor oneindig veel mensen en

Postbus 4, 5386 ZG Geffen

woonwensen. Het geeft uw eigen creativiteit de

T 073 53 40 400

middelen om mee te werken, zoals dat ook gebeurt

F 073 53 40 467

als u speelt met de figuren uit een tangram.

optio@vanwanrooij.nl www.vanwanrooij.nl/optio


OPTIO®

Profile for Van Wanrooij Bouw en Ontwikkeling

OPTIO | Het flexibele woningconcept | Van Wanrooij  

OPTIO | Het flexibele woningconcept | Van Wanrooij