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PASIVE& EKO PROFIL DE LA SOCIÉTÉ

Vivre le mieux!


01. QUI SOMMESNOUS 01. QUI SOMMES-NOUS

03. QUALITÉ LUMAR

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Commencement-développement-présent 04

La technologie certifiée

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Développement chronologique de la construction éconergétique de l’entreprise LUMAR depuis 2005

Prix et récompenses

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Contrôle de qualité et compétence des employés

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Informations générales

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02. RÉFÉRENCES LUMAR

04. POURQUOI CHOISIR LUMAR?

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Avantages de la construction préfabriqué par rapport à une construction traditionelle dite “massive” 34 Pourquoi choisir la maison Lumar

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Lumar, juillet 2012


BIENVENU DANS LE MONDE DE CONSTRUCTION INNOVATIVE ET DE SEJOUR CONFORTABLE

MAISONS LUMAR L’entreprise familiale, dont l’activité principale est la construction et le montage des maisons énergétiquement efficaces et de bonne qualité, a été créée en 1992. Depuis le début, notre règle de conduite est le développement et une excellente qualité, ce qui se traduit par notre slogan “Vivre le mieux possible”. Notre orientation vers la construction durable, l’intégration des connaissances et des technologies modernes dans la construction des maisons énergétiquement efficaces et passives, ainsi que l’utilisation de matériaux naturels et aimables à l’environnement, était une décision prise en pleine connaissance de cause. De cette manière, nous garantissons à l’utilisateur final que sa maison est conforme aux dernières solutions technologiques dans le domaine de la construction et qu’elle lui offrira le maximum de confort d’habitation. Grâce à notre orientation précoce dans la construction des maisons énergétiquement efficaces, nous sommes devenus la société leader dans le secteur et le premier producteur de maisons passives préfabriquées en Slovénie.

Profil de la société

La qualité des maisons est un de nos principaux objectifs, ce que prouvent différents certificats qui nous ont été attribués par des institutions européennes renommées dont le plus important est l’agrément technique européen qui représente une base pour la certification des maisons par la marque CE et qui permet la fabrication et la vente de nos maisons sur les marchés de l’UE. Nous sommes surtout fiers d’avoir obtenu, en tant que premier fabricant slovène de maisons préfabriquées, le certificat du célèbre institut allemand de la construction des maisons passives (Passivhaus Institut) pour notre système Lumar Pasiv, qui a été plus tard complété par le certificat pour la maison passive et la maison énergétiquement efficace. Au fil des années, nous avons enrichi nos expériences, ce qui nous permet de développer et de compléter nos produits et notre offre. En plus de la technologie, notre attention est réservée également à l’aspect des maisons. En coopération avec de jeunes et prometteurs architectes slovènes nous avons créé de nombreuses maisons individuelles modernes, de même que

de nouvelles lignes de maisons qui se distinguent par leur attractivité et leur architecture accomplie, caractéristique d’un habitat urbain moderne. Notre vision de développement est claire: développer et optimiser les technologies modernes qui auront pour résultat des maisons de qualité excellente, accomplies du point de vue architectural et durables. En nous joignant au groupe Green Building, nous faisons partie du plus grand fabricant dans le domaine de la construction durable et énergétiquement efficace sur les marchés de langue allemande, ce qui nous permettra d’atteindre notre objectif à long terme qui est de devenir le plus grand et le meilleur fabricant de maisons passives sur le marché européen.

Marko Lukić, licencié en économie Directeur

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QUI SOMMESNOUS

COMMENCEMENT-DÉVELOPPEMENT-PRÉSENT Au cours des vingt dernières années, la société Lumar a acquis de nombreuses expériences en construisant des édifices variés. Pendant cette période, nous avons construit plus de 1500 édifices variés pour divers marchés européens, dont la plupart étaient mis en place en Allemagne et en Slovénie. Nous avons également de nombreuses références en Italie où 125 édifices ont été vendus depuis 2002. Notre savoir-faire, accumulé au cours de la construction d’édifices variés, tant des maisons individuelles que des

constructions collectives, des édifices commerciaux et publics, est transféré au développement futur avec succès. Notre orientation précoce dans la construction des maisons énergétiquement efficaces s’est avérée être une excellente décision, grâce à laquelle nous sommes devenus la société leader, en fonction du nombre de maisons construites, dans le secteur de la construction des maisons énergétiquement efficaces et passives préfabriquées en Slovénie.

Le travail dur, l’optimisation et le développement de nouvelles constructions ainsi que l’intégration des procédés technologiques et des matériaux récents, nous permettent de rester en haut de l’échelle des producteurs des maisons préfabriquées en Slovénie. Le développement futur s’est orienté d’une maison énergétiquement efficace et passive vers une maison active, la “Maison de mon futur”, qui sera la première maison de ce type sur le territoire slovène, destinée à être une habitation d’essai.

DONNÉES STATISTIQUES

NOMBRE ÉVALUÉ D’ÉDIFICES MIS EN PLACE:

EMPLACEMENT DE L’ÉDIFICE LE PLUS ÉLOIGNÉ:

1500

Italia: Rim France: Bretagne Allemagne: Usedom

MARCHÉS LES PLUS IMPORTANTS:

Slovénie, Allemagne, Italie, France, Autriche, Suisse

NOMBRE DE MAISONS PASSIVES MISES EN PLACE:

28 maisons d’une quadrature totale de 3682 m2 3 écoles maternelles d’une quadrature totale de 2634 m2 Les données répresentent l’estimation de la situation jusqu’au mois de mai.

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Développement chronologique de la construction éconergétique de l’entreprise LUMAR depuis 2005 ACQUISITION DE CERTIFICAT MINERGIE

ACQUISITION DE AGRÉMENT TECHNIQUE EUROPÉEN

ACQUISITION DE LA MARQUE ÜA

PASSIV HAUS

CERTIFICAT POUR LA PREMIÈRE MAISON PASSIVE ET POSITIVE

geeignete

geprüfter Anschluss

CERTIFICAT DE L’INSTITUT PASSIVHAUS POUR LE SYSTÈME DE CONSTRUCTION LUMAR PASIV

2005

Komponente

Dr. Wolfgang Feist

PASSIV HAUS

geeignete

geprüfter Anschluss

2006

Komponente

Dr. Wolfgang Feist

2007

2008

2009

2010

2011

2012

La première maison avec le système de ventilation

LA PREMIÈRE MAISON PASSIVE

LA PREMIÈRE ÉCOLE MATERNELLE CONSTRUIT EN TECHNOLOGIE PASSIVE

Présentation de nouvelle ligne des maisons individuelles et contemporaines BLACK LINE

LA PREMIÈRE MAISON ACTIVE

LA PREMIÈRE MAISON POSITIVE

Profil de la société

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QUI SOMMESNOUS

Informations générales Siège social Lumar IG d.o.o.

Lumar en Europe

Limbuška cesta 32 a 2000 Maribor Slovenija T: +386 2 421 67 50 F: +386 2 421 67 57 E: info@lumar.si I: www.lumar.si Lumar est la part de le groupe Green Building Group. Lumar en Slovénie Berlin / Berlin Prague / Prag Vienne / Wien Graz / Graz

Paris / Paris 1300 km Zurich / Zürich 740 km Francfort / Frankfurt 751 km Munich / München 470 km

H A

Banka Volksbank d.d. IBAN: SI56 3000 0000 0249 714

MARIBOR

LJUBLJANA

Nova KBM d.d. IBAN: SI56 0451 5000 0317 310 T.V.A. Intracommunautaire: SI 68765550 Capital: 200.865,00 EUR No. d’immatriculation: 1625764, auprès de tribunal à Maribor

771 km 590 km 280 km 110 km

I Udine / Udine Milan / Mailand Venise / Venedig Trieste / Triest

250 km 620 km 350 km 200 km

SLOVENIA

Budapest / Budapest 350 km

HR Zagreb / Zagreb 115 km

Lumar à Maribor

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02. Références Lumar

Profil de la société

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Références Lumar

MAISON INDIVIDUELLE XS

CONSTRUCTION INDIVIDUELLE Maison unifamiliale Surface habitable: 112,70 m2 L’année de construction: 2011 Architecture: Biro Gašperič, Matej Gašperič d.p.l.g.

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LE MOT DE L’ARCHITECTE

Quel est l’espace suffisant? Les membres de la famille profitent de tous leurs moments libres pour voyager en leur camionnette Volkswagen, de manière qu’ils se sentent partout comme chez eux. Et sur un petit bout de terre, ils ont créé un camp de base idéal: une petite maison, qui sera leur outil pour mener une vie de qualité, avec l’accent mis sur la durabilité. En plus d’être durable du point de vue de sa taille et de son prix, la maison s’avère être une solution durable pour la vie. Construite en majeure partie en matériaux renouvelables, avec une basse consommation d’énergie, la maison est aménagée de manière à utiliser savamment l’eau de pluie et la cheminée, qui est en même temps une source secondaire de chaleur.

Coopération avec la société Lumar Après avoir été choisi en tant que constructeur de la maison XS, la société Lumar s’est distinguée par une approche globale à la réalisation du projet. Elle a su prêter l’oreille aux souhaits, à la capacité financière de l’investisseur et à la mise en œuvre des solutions créatives de l’architecte. Tout ceci, en plus d’une approche personnalisée, qui est atypique pour une société de taille si importante, a suscité la confiance, qui s’est accrue davantage par la suite, grâce à une réalisation excellente et correcte.

Profil de la société

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Références Lumar

MAISON INDIVIDUELLE PASSIVE

CONSTRUCTION INDIVIDUELLE Maison unifamiliale Surface habitable: 192,75 m2 L’année de construction: 2007 Architecture: Arhitekturni studio Mašera Mahnič, Robert Mašera d.p.l.g.

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LE MOT DE L’ARCHITECTE

Réinterprétation du modèle traditionnel La maison Novak est la réinterprétation du modèle traditionnel d’habitat en zone karstique. Par la distribution adéquate et la création du volume, elle profite des caractéristiques de l’espace et gâte l’utilisateur à la manière d’une maison traditionnelle karstique d’autrefois. Sa conception est en même temps idéale pour satisfaire aux normes de basse consommation d’énergie.

Coopération avec la société Lumar La coopération avec la société Lumar était pour nous une expérience positive. Ses techniciens se sont montrés très sensibles à la compréhension des demandes architecturales et technologiques du projet, contribuant ainsi à la perfection du résultat.

Profil de la société

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Références Lumar

MAISON INDIVIDUELLE

CONSTRUCTION INDIVIDUELLE Maison unifamiliale Surface habitable: 186,60 m2 L’année de construction: 2010 Architecture: 3Biro, prof. Janez Koželj d.p.l.g., Blaž Rupar d.p.l.g., Tina Rupar d.p.l.g.

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LE MOT DE L’ARCHITECTE

Projet et coopération avec la société Lumar La construction de maisons préfabriquées constitue, depuis un certain temps déjà, une des orientations progressistes dans le domaine de la construction, vu qu’elle permet une réalisation rapide, précise, efficace et systématique de différentes tâches. La société contemporaine devient de plus en plus individualiste, ce qui demande des constructeurs et des projeteurs une grande flexibilité et la capacité à s’adapter aux souhaits variés des clients individuels. Ainsi, la production en série des maisons préfabriquées s’oriente de plus en plus vers la réalisation de maisons faites sur mesure en

Profil de la société

utilisant des modules préfabriqués et des constructions combinées. Ce type de production ne peut être adopté que par des systèmes technologiques avancés dont la phase d’étude permet des solutions variées et uniques. Lors de la construction de la maison Bajuk, la société Lumar a adopté cette démarche avec succès.

EXPÉRIENCE DE L’INVESTISSEUR

Après avoir présenté notre ébauche de plan de maison à plusieurs fabricants de maisons préfabriquées, nous avons constaté que pratiquement tous les fabricants, à l’exception de Lumar, en dépit de se montrer prêts à s’adapter aux demandes des investisseurs, persévèrent dans leurs ébauches de plans. Ceci conduit les investisseurs à accepter des solutions prévues, qui ont probablement déjà été réalisées, ce qui annule, en fin de compte, l’idée

de construction individuelle dont le but est d’adapter la maison aux besoins particuliers et à l’espace environnant et non vice-versa. La société Lumar est non seulement capable de réaliser des projets individuels, mais aussi elle coopère activement au cours de la phase d’études. Lors de la réalisation finale nous avons suivi les expériences positives du fabricant en ce qui concerne la qualité et les caractéristiques du matériel intégré, telles les fenêtres et les portes, le système de chauffage, de ventilation, etc. Nous devons souligner la qualité au niveau de l’approche, de la gestion du montage, de la manière de travailler du fabricant et de ses sous-traitants. À présent, quand la maison est terminée et que nous y habitons, nous sommes persuadés d’avoir réussi, ensemble avec les projeteurs et le fabricant, à trouver des solutions qui tout en répondant à nos besoins, reflètent en même temps les idées des projeteurs et les expériences et le savoir-faire du fabricant.

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Références Lumar

MAISON BLACK LINE BB

Maison typée BLACK LINE BB Maison unifamiliale Surface habitable: 151,80 m2 L’année de construction: 2011 Architecture: Sono arhitekti

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LE MOT DE L’ARCHITECTE

Le projet La tâche de l’équipe de projeteurs était de réaliser une maison familiale moderne et fonctionnelle en dépit des conditions d’emplacement difficiles. Du point de vue conceptuel, la maison Remškar était conçue en tant qu’un volume changeant dans l’espace, pour permettre au milieu ambiant de la vivre différemment. La coupe horizontale de la maison est ouverte. Les pièces de séjour, qui sont délimitée par des baies

Profil de la société

vitrées, touchent la cour extérieure couverte qui donne sur la forêt, de manière que l’intérieur de la maison et la nature puissent communiquer entre eux. Les chambres des enfants sont prévues dans la mansarde, tandis que la chambre des parents se trouve dans la partie sud du rez-de-chaussée. Au soussol se trouvent le garage et les locaux utilitaires. La conception de la façade est assez osée avec ses nuances de couleurs sombres, combinés avec la texture naturelle du bois de mélèze.

Coopération avec la société Lumar Notre coopération avec la société Lumar se caractérise par le respect de nos idées architecturales. Les techniciens de la société Lumar ont toujours

eu une approche professionnelle aux plans exposés et se sont appliqués à proposer des solutions aux problèmes techniques exigeants que nous avons rencontrés. En phase de réalisation, ils ont souvent enrichi nos idées et ébauches architecturales par des nouveautés technologiques et énergétiques dans le domaine de la construction durable de maisons préfabriquées. Ils sont à l’écoute de l’architecture moderne, par laquelle se caractérise notre bureau d’études. Ils affichent une attitude professionnelles et des solutions innovantes, en établissant ainsi de nouveaux standards dans le domaine de la construction de maisons préfabriquées à l’échelle européenne, voir mondiale.

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Références Lumar

MAISON INDIVIDUELLE

CONSTRUCTION INDIVIDUELLE Maison unifamiliale Surface habitable: 161,00 m2 L’année de construction: 2009 Architecture: Mateja Dekleva u.d.i.a

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LE MOT DE L’ARCHITECTE

Projet et coopération avec la société Lumar Le projet de la maison Lavrič à Ribnica représentait pour moi un défi bien particulier et une grande joie. Je suis un ardent partisan du bois, de l’écologie et des investissements raisonnables et réfléchis, ce qui correspondait tout à fait au projet qui m’a été confié. Après les recadrages techniques entre le projeteur, l’investisseur et la personne chargée des solutions énergétiques, nous avons trouvé une solution simple qui a répondu aux contraintes de l’espace campagnard, à la nécessité d’avoir une forme contemporaine et au besoin de créer une maison économe durable.

Profil de la société

La coopération avec la société Lumar était très créative et fructueuse, nous sommes convenus de tous les détails nécessaires, qui étaient ensuite réalisés en suivant strictement les plans, et tout ceci dans les plus brefs délais. C’était sans doute une coopération exemplaire et une synergie du triangle projeteur – investisseur – fabricant dont la conséquence était le contentement des habitants qui, après trois années passées dans cette maison, découvrent tous les jours que les décisions prises à divers niveaux étaient correctes.

nivojih. EXPÉRIENCE DE L’INVESTISSEUR Lors de la conception de la maison, nous avons établi des points de départ suivants: la maison doit être énergétiquement efficace, préfabriquée ou en bois, sa superficie doit correspondre aux besoins d’une famille de quatre membres, elle doit s’intégrer à l’espace campagnard traditionnel. Tout

d’abord, nous avons discuté du projet avec l’architecte Mateja Dekleva qui a tenu compte de notre souhait de faire construire une maison simple et traditionnelle, mais en même temps moderne du point de vue de la technologie. Après avoir minutieusement examiné la liste des fabricants possibles, nous avons choisi la société Lumar. Ce qui nous a convaincus, c’étaient leurs références dans le domaine de la construction d’édifices énergétiquement efficaces et leur disposition à coopérer avec notre projeteur et à prêter l’oreille à nos souhaits. La coopération était exemplaire et satisfaisante pour les deux parties. Tout s’est déroulé impeccablement, sans complications et dans les délais convenus. Le bien-être et la qualité de vie dans la maison Lumar sont excellents, nous sommes également très contents de la basse consommation d’énergie pour le chauffage et la ventilation. C’est notre chez nous depuis deux ans et nous pouvons dire que toutes les décisions prises étaient correctes de tous les points de vue.

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Références Lumar

MAISON PASSIVE PRIMUS 137

Maison typée AVANTGARDE PRIMUS 137 D Maison passive unifamiliale Première maison positive en Slovénie, certifiée par l’Institut Passivhaus en Allemagne. Prix dans la catégorie Maisons positives en concours pour les maisons les plus économes en énergie en Slovénie en 2011. Surface habitable: 137,09 m2 L’année de construction: 2009 Architecture: Danijel Čelig d.p.l.g. et Kristina Rakušček d.p.l.g.

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L’utilisation du bois pour la construction de l’auvent et pour le revêtement de la mansarde souligne l’orientation écologique de la maison. LE MOT DE L’ARCHITECTE

Projet et coopération avec la société Lumar La maison Primus a été construite sur une coupe horizontale extrêmement rationnelle où les pièces de séjours se trouvent au rez-de-chaussée et les chambres dans la mansarde. La conception de la maison est basée sur l’efficacité énergétique et la conformité au standard des maisons passives, c’est pourquoi la cellule de base a la forme d’un cube au toit en bâtière. Grâce à son orientation vers le sud, la maison peut capter l’énergie solaire. Vers le nord, les ouvertures sont sensiblement réduites. En cas de besoin, la pente du toit peut, dans sa totalité, être recouverte de cellules photovoltaïques. L’auvent en bois est relié à la maison. Les éléments de liaison ont la fonction de procurer de l’ombre aux fenêtres du rez-de-chaussée. En cas de besoin, ils peuvent servir de support pour les cellules photovoltaïques supplémentaires.

Profil de la société

La coopération avec le fabricant était pendant toute la phase d’étude et de réalisation très professionnelle, et on n’a pas entendu une seule fois la phrase “ceci n’est pas possible”. L’attention aux détails, un support technique exceptionnel lors de l’intégration de solutions proposées et une coordination technique et temporelle, assurée par la société Lumar, a abouti à un produit parfait qui est la source de jouissance pour l’utilisateur, une source de contentement pour l’architecte et une source de fierté pour le fabricant.

nivojih. EXPÉRIENCE DE L’INVESTISSEUR Maintenant, que je vis depuis un certain temps et prends du plaisir dans ma maison passive, je suis convaincu que ma décision de construire une maison passive a été complètement correcte. Avant de déménager, ma épouse et moi, nous avons entendu beaucoup d’idées fausses concernant la vie dans une maison passive, mais c’est une vie

tout à fait normale, plus confortable, plus agréable et moins cher. L’une de ces idées fausses est associés avec l’ouvrir des fenêtres. Bien sûr, dans notre maison nous pouvons aussi ouvrir les fenêtres, mais ça n’est pas plus nécessaire. La ventilation automatique est une chose merveilleuse. Maintenant nous n’avons plus besoin de penser quand ouvrir les fenêtres pour aérer. Nos invités sont toujours agréablement surpris de l’air toujours frais dans notre maison. Le coût de l’énergie pour le chauffage est négligeable (50-60 EUR par an). Les apports énergétiques du soleil et les apports énergétiques internes sont vraiment étonnants, maintenant je vois qu’ils ont un impact majeur sur le bilan énergétique de la maison. Quand le soleil brille dans un jour d’hiver glacial, le besoin de chauffage se réduit considérablement et quand on est debout à la fenêtre, on ne peut pas déterminer qu’il y a un froid glacial à l’extérieur, parce que la température près de la fenêtre est extrêmement élevée. Je suis heureux que j’ai collaboré pendant toute la construction de notre maison avec des gens dont j’avais la confiance et qu’ils ont maintenu leur promesse de nous construire une maison passives.

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Références Lumar

MAISON PASSIVE GAMA 158

Maison typée AVANTGARDE Gama 158 Maison unifamiliale Surface habitable: 158,05 m2 L’année de construction: 2011 Architecture: KošorokGartner arhitekti

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Projet et coopération avec la société Lumar

LE MOT DE L’ARCHITECTE

Profil de la société

Les clients de la maison Šiler se sont adressés à notre bureau d’études afin que nous leur proposions une maison familiale préfabriquée. Passés les premiers entretiens, nous les avons convaincus de renoncer à l’idée d’une maison énergétiquement efficace et de se décider pour une maison passive. Sur la base de notre ébauche de plan, nous avons contacté plusieurs fabricants slovènes de maisons préfabriquées en bois. La société Lumar a été

choisie du fait de: • la rapidité avec laquelle ils ont répondu à nos questions • leur disposition à relever ce nouveau défi que représentait notre future maison • leurs expériences et savoir-faire En phase de réalisation, ils ont également fait preuve d’une application stricte du projet planifié, de manière que cette maison est aujourd’hui la fierté de ses propriétaires, de la société Lumar et de notre bureau d’études.

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Références Lumar

VILLA PRESTIGE 2gw309

Villa PRESTIGE 2gw309 Maison unifamiliale Surface habitable: 309,74 m2 L’année de construction: 2006 Architecture: Lumar

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LE MOT DE L’ARCHITECTE

OU CHAQUE DETAIL COMPTE Chaque villa PRESTIGE a une inspiration individuelle, une architecture contemporaine, des pièces spacieuses, confortables et lumineuses, des grands escaliers, des balcons et des terrasses, ainsi que des matériaux utilisés de qualité supérieure. Les plans sont ouverts et les passages entre les pièces libres. Les rayons

Profil de la société

solaires éclairent chaque coin de la maison et le soir vous pourriez vous chauffer avec la chaleur du feu dans la cheminée. Qu’elle soit ainsi l’abri pour vos vieux jours, qu’elle soit la demeure pour votre famille, qu’elle soit le reflet de votre réussite. Cependant, toutes les qualités et la perfection techniques de la maison n’ont aucune valeur, si la maison lorsqu’elle est finie, semble froide et industrielle. Pour éviter cela, nous y portons toute notre attention durant la construction des villas PRESTIGE. Les

villas PRESTIGE ne sont pas produites en série. Chaque construction est pour nous un projet original et ça c’est l’approche que nous suivons. Nos maîtres font toujours beaucoup de travail manuellement. De cette façon, on fait apparaître comme par enchantement la chaleur de la fabrication artisanale que l’on sent dans nos villas PRESTIGE. C’est l’empreinte que nous voulons laisser dans chacune des villas PRESTIGE.

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Références Lumar

CONSTRUCTION INDIVIDUELLE Maison unifamiliale Surface habitable: 202,4 m2 L’année de construction: 2009 Architecture: design individuel

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CONSTRUCTION INDIVIDUELLE Maison unifamiliale Surface habitable: 162,2 m2 L’année de construction: 2008 Architecture: Ikona Arhitekturna zasnova d.o.o., Barbara Glavič d.p.l.g.

Profil de la société

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Références Lumar

Maison typée AVANTGARDE AVANT 169 Maison unifamiliale Surface habitable: 169,3 m2 La maison a reçu le prix de magazine “Hiše (Maisons) Awards 2011” L’année de construction: 2009 Architecture: design individuel

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Maison typée CLASSIC Verona 266 Maison unifamiliale Surface habitable: 233,1 m2 L’année de construction: 2009 Architecture: Lumar

Profil de la société

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Références Lumar

Maison typée CLASSIC MOJCA 150 partiellement modifiée Maison unifamiliale Surface habitable: 149,1 m2 L’année de construction: 2010 Architecture: Lumar

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BÂTIMENTS PUBLICS ET BÂTIMENTS À PLUSIEURS ÉTAGES Dans la société Lumar, nous avons des expériences dans la construction des BATIMENTS PUBLICS ET BATIMENTS A PLUSIEURS ETAGES, ainsi que les SURELEVATIONS DES BATIMENTS EXISTANTS.

BATIMENTS PUBLICS ET TOURISTIQUES ET BATIMENTS A PLUSIEURS ETAGES Parmi les bâtiments déjà construits par Lumar y sont les jardins d’enfants, centre municipal, hôtel et le village d’appartements. Les avantages de la construction préfabriquée sont plusieurs: • un délai très court de montage permet une remise à l’usage très vite, ce que veut dire une rationalisation des coûts de l’investissement • haute efficacité énergétique minimise les coûts de chauffage et de fonctionnement dans la phase d’utilisation • • une installation d’équipement technique approprié garantit une ambiance de séjour agréable et de l’air de qualité dans le bâtiment, ce qui, selon les recherches, a une influence positive sur la concentration et la productivité des employés.

SURELEVATIONS DES BATIMENTS EXISTANTS Compte tenu du prix élevés des terrains et le vouloir ‘couvrir’ de bâtiments le centre-ville, les investisseurs sont forcés de trouver de nouvelles solutions. Les constructions préfabriquées deviennent tout simplement le choix idéal pour une ‘surélévation’ sur les bâtiments existants, dont les avantages sont les suivants: • Grâce à un délai très court de montage, la surélévation préfabriquée représente un façon plus agréable de construction pour les habitants. • La masse des édifices préfabriqués étant trois à quatre fois moindre que celle des traditionnels, elle ne nécessite pas le renforcement additionnel du bâtiment existant et permet une surélévation plus élevée par rapport à la construction traditionnelle, ce qui

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est une optimisation du point de vue économique au profit de l’investisseur. • Elle apporte une grande valeur ajoutée dans les centres-villes

REFERENCES • Surélévation 6. et 7. étage, Hamburg • Surélévation d’hôtel Martini, Lignano • Aparthotel Trassenheide (17 unités), Usedom • Cinq maisons jumélées, Tezno – Maribor • Localité de trois maisons mitoyennes et deux maisons individuelles, Pekre - Maribor • Jardin d’enfants en technologie passive Posavec à Radovljica en Slovénie • Trois bâtiments d’appartements, Bohinjska Bistrica • Maison individuelle P+2, à Ljubljana • Centre de démonstration de bio construction et bio séjour – Biofuture, Martjanci, Slovénie • Jardin d’enfants en technologie passive à Apače en Slovénie • Villa individuelle à Lokvica en Slovénie • Jardin d’enfants en technologie passive à Tišina en Slovénie • Projet NEVA – Centre scolaire Celje, à Celje • Edifice de démonstration Sanatorium de Pedro Reyes à l’exposition d’œuvres d’art Documenta 13 à Kassel, en Allemagne

01 Hôtel à Zrece en Slovénie 02 Jardin d’enfants en technologie passive à Apače en Slovénie 03 La construction individuelle à plusieurs étages à Ljubljana en Slovénie 04 Jardin d’enfants en technologie passive à Tišina en Slovénie 05 Le restaurant Hurricane en Italie 06 L’intérieur du restaurant Hurricane

Profil de la société

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03. QUALITÉ LUMAR

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LA TECHNOLOGIE CERTIFIÉE Actuellement, il y a un grand nombre de soumissionnaires sur le marché pour la construction de maisons basse énergie et maisons passives et par conséquent il n’est pas facile pour des investisseurs de décider à qui confier. En tout cas, des certificats des institutions indépendantes représentent des données plus comparables en ce qui concerne des soumissionnaires différents. Le certificat de base, que nous l’avons aussi à Lumar, est un Agrément technique européen, dans le cadre duquel un contrôle régulier de la qualité des matériaux installés s’effectue, de la production elle-même, ainsi que du montage. Le contrôle par l’institution autorisée a lieu deux fois par an. Le certificat que nous avons obtenu a

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été une base pour que nos constructions puissent porter le marquage CE. Lumar a obtenu aussi le marquage autrichien UA et allemand U pour pouvoir opérer dans le marché autrichien et allemand. Avec le développement des systèmes de construction des maisons passives et basse énergie nous avons également certifié nos constructions auprès du Passivhaus Institut en Allemagne et Minergie en Suisse. Comme le premier et toujours le seul fournisseur de maisons préfabriquées en Slovénie, notre technologie entière à été certifiée à l’Institut Passivhaus en Allemagne et nous avons certifié auprès de cet institut la première maison slovène énergétique plus que nous avons construit pour Mitja

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01 Certificat pour la technologie complète Lumar PASIV concédé par l’Institut PASSIVHAUS

PASSIV HAUS

02 Certificat pour la maison passive Primus 137 concédé par l’Institut PASSIVHAUS

geeignete

geprüfter Anschluss

Petkovšek. Aujourd’hui, il est très important que lors de la construction d’une maison vous choisissez un partenaire fiable. Un partenaire qui paie régulièrement ses obligations aux fournisseurs, aux sous-traitants et aux employés, tout en investissant dans le développement. Notre stabilité financière donne une garantie à long terme pour votre maison et la mise en œuvre des projets dans les délais convenus. La société Lumar Ig est parmi les entreprises ayant la notation la plus haute de A3 en Slovénie. L’agence de notation de crédit – Bonitetna hiša I, qui évalue les sociétés slovènes selon la méthodologie Dun & Bradstreet, a placé Lumar sur la liste des 50 entreprises slovènes les plus dignes de confiance.

Komponente

Dr. Wolfgang Feist

03 Certificat MINERGIE pour le système de construction Lumar PASIV 04 Déclaration de la conformité (Marque CE)

PRIX ET RÉCOMPENSES La philosophie de notre entreprise est de créer des bâtiments de qualité qui, avec un impact minimum sur l’environnement, offrent aux résidents un confort d’habitation maximal. Nous sommes très heureux quand nos efforts et le désir de progrès sont apprécies par les milieux spécialisés et confirmés par un prix ou une récompense. Profil de la société

Nous sommes fiers d’avoir reçu quelques prix, non seulement pour nos produits mais aussi pour notre performance. En 2009 nous avons reçu le prix la Gazelle d’or pour l’entreprise ayant la croissance la plus rapide en Slovénie. Nous sommes particulièrement heureux d’avoir reçu les prix pour nos maisons.

Les maisons passives Lumar ont reçu des prix quatre années de suite du concours intitulé Bâtiments à basse consommati on d’énergie en Slovénie, organisé chaque année ; au dernier concours la maison Primus 137 a reçu le prix pour le bâtiment à plus basse consommation d’énergie. La première maison construite de série maisons

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QUALITÉ LUMAR

énergétiques plus, Primus 137, a été présentée comme un exemple de bonne pratique au sein du projet intitulé Du berceau au berceau (C2C). La maison passive Primus 137 a reçu aussi la récompense Mission verte

au salon de construction la plus grande en Slovénie – Dom 2011. Nous sommes aussi fiers d’avoir reçu le prix de Hiše (maisons) Awards par Zavod (Institut) Big pour l’architecture de qualité dans la construction de maisons à

travers le monde. La maison Lumar AVANT 169, qui a reçu le récompense, prouve que même une maison passive de série peut être une réussite architecturale.

Les prix ​​reçus sont une récompense pour nos efforts et notre travail et en même temps une obligation pour le travail de qualité dans le futur.

CONTRÔLE DE QUALITÉ ET COMPÉTENCE DES EMPLOYÉS Pour assurer la qualité finale d’un bâtiment nous effectuons un contrôle continu à Lumar durant tous les processus technologiques. La qualité est non seulement considérée comme la qualité finale de nos produits - votre maison, mais la solution optimisée qui vous offre un confort d’habitation élevé, coûts faibles d’entretien et une longue durée de vie du bâtiment.La qualité d’une maison Lumar commence déjà lors de la préparation du bâtiment, quand, en coopération avec le département de développement, nous cherchons des solutions innovantes et des détails, permettant l’optimisation en ce qui concerne la construction et par conséquent, les coûts des projets au moment de la conception. Toutes les solutions technologiques approuvés sont utilisés dans la prépa-

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ration de la documentation du projet qui est produit pour obtenir un permis de construire et pour élaborer le projet de la mise en œuvre. Sous la direction de notre équipe de dessinateurs la plupart de la documentation du projet est préparée à Lumar ou notre expertise est offerte aux bureaux d’architectures externes. La documentation du projet soigneusement préparée et correcte est une base, sur laquelle nous pouvons préparer la documentation de l’atelier qui est nécessaire pour produire un produit fini de haute qualité. Grâce au contrôle interne fort nous assurons le contrôle et la qualité finale du produit dans tous les processus de travail ultérieurs dans la fabrication et l’assemblage.L’achat de matériaux et le processus de production sont soumis aussi aux contrôles extérieures rigou-

reux effectués deux fois par an par un contrôleur certifié de l’Institut allemand et autrichien. Un contrôle effectué avec succès est une condition pour l’utilisation et le renouvellement des certificats obtenus. L’orientation sur le développement exige une formation constante des employés et un suivi permanent de la situation sur le marché. Nous avons intégré dans notre département de développement une équipe de chercheurs qui, à l’aide de nos universités, cherche des solutions dans le domaine de la physique du bâtiment et de l’optimisation des solutions de construction.

Lumar, juillet 2012


04. Pourquoi choisir Lumar?

Profil de la société

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Pourquoi choisir Lumar?

Avantages de la construction préfabriqué par rapport à une construction traditionelle dite “massive” 1.

Précision et perfection du système

Un dessin détaillé de la documentation lors de la préparation technologique comprend aussi la préparation de tous les détails qui sont essentiels à la construction moderne d’une efficacité énergétique. Une précision millimétrique est également maintenue dans le processus de production où les procédés technologiques régulièrement contrôles minimisent la possibilité d’erreurs

2.

Préfabrication d’éléments dans la salle de fabrication

La préfabrication d’éléments dans la salle de fabrication, où les processus de travail ne sont pas soumis aux influences météorologiques permet des niveaux beaucoup plus élevés de qualité et de précision. Les processus de production bien établis et standardisés ainsi que les contrôles

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réguliers réduisent le risque d’erreurs. Les éléments de construction sont produits complètement dans la salle de production pour que des matériaux d’isolation, surtout ceux de l’isolation thermique, soient protégés contre les intempéries même avant le commencement du montage.

3.

Montage rapide et propre

En comparaison avec la construction traditionnelle la préfabrication d’éléments dans la salle de production permet le montage beaucoup plus rapide et propre. Les composants préfabriqués sont entièrement protégés contre les influences météorologiques ce qui permet le montage tout au long de l’année. Comme dans le processus de fabrication des portes et des fenêtres sont installées aussi, le bâtiment est entièrement protégé contre les intempéries seulement quelques jours après quand le toit est achevé.

4.

SECURITE SISMIQUE

Un des avantages de la construction préfabriquée est certainement une très grande sécurité sismique. La masse des édifices préfabriqués étant trois à quatre fois moindre que celle des traditionnels, une construction préfabriquée peut produire une force sismique considérablement moindre par rapport aux celles traditionnelles, en cas d’un tremblement de terre. Une avantage additionnelle est représenté par la souplesse des jonctions de la construction préfabriquée. Le transfert de notre savoir-faire dans la pratique est approuvé par des nombreuses maisons construites dans les régions sismiques en Slovénie (Posocje) et en Italie (autour de L’Aquila, Ferrara et Bologna), toutes restant sans aucunes dommages sur la construction durant les majeurs tremblements de terre des dernières années.

Lumar, juillet 2012


POURQUOI CHOISIR LA MAISON LUMAR 1.

Le rapport entre le prix et la qualité

L’achat d’une maison est un investissement à long terme et une attention particulière doit être accordée à la qualité de son exécution. Ainsi, Lumar accorde une attention particulière à l’installation de matériaux de qualité pour éviter toutes les erreurs possibles et des réparations coûteuses. À l’aide de la planification et la sélection des matériaux optimisées nous avons assuré un rapport favorable entre le prix et la qualité. En achetant une maison Lumar vous obtiendrez un paquet à prix favorable et à faibles coûts d’entretien et d’opération et d’un niveau élevé de confort d’habitation.

2.

CONSTRUCTION INDIVIDUELLE

L’accomplissement des désirs individuels de nos clients est un défi pour nous. Nous sommes l’une des rares entreprises qui peuvent construir votre maison de rêve, en fonction de vos besoins. Jusqu’à tout récemment, beaucoup de gens pensaient que les maisons préfabriquées sont ennuyeux et toujours les mêmes, mais cela ne vaut pas pour les maisons Lumar depuis longtemps. Aujourd’hui, nous pouvons faire une maison individuelle qui a un design moderne, est économe d’énergie et respectueux de l’environnement. Il n y a pas pratiquement aucun obstacle plus ou les contraintes dans la réalisation de vos souhaits individuels. Avec les jeunes architectes affirmés et ensemble avec une équipe d’experts de la société Lumar nous vous aidons à réaliser vos rêves.

3. Double revêtement en panneaux de fibres de gypse

PAROI INTERIEURE LUMAR à revêtement double en panneau de fibres de gypse

PAROI INTERIEURE à revêtement simple

47 dB

42 dB

Masse de surface

64 kg/m2

38 kg/m2

Résistance a feu

REI 60

REI 30

Isolation acoustique Rw,R

Grâce à une masse plus haute de la paroi, la paroi intérieure Lumar réduit le son de 5 dB mieux que la paroi de référence, classifiant ainsi la paroi intérieure Lumar au sommet de l’isolation acoustique. En plus de l’isolation acoustique excellente la paroi intérieure Lumar vous offre également une excellente résistance au feu (60 minutes), tandis que la résistance au feu de paroi au revêtement simple est 30 minutes.

4.

LA STABILITE FINANCIERE

De os jours, il est particulièrement important de choisir un partenaire fiable pour la construction de sa propre maison. Un partenaire qui paient régulièrement ses obligations envers les fournisseurs, sous-traitants et ses employés, tout en investissant dans le développement. C’est seulement de cette façon possible de garantir un haut niveau de qualité, ce qui est le notre engagement permanent. Nous sommes fiers que l’entreprise Lumar est parmi les entreprises ayant la plus haute cote de crédit AAA en Slovénie.

Les murs des maisons Lumar sont dotés d’un revêtement double en panneaux de fibres de gypse (15 + 10 mm) même dans les versions entièrement standard. Les avantages sont importants: protection contre les incendies, la suspension des poids plus lourds, régulation de l’humidité de la pièce et la prévention de la formation de fissures capillaires au contact des panneaux. Le tableau suivant montre la comparaison des caractéristiques de la paroi intérieure Lumar et de la paroi ordinaire avec un revêtement simple.

Profil de la société

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www.lumar.si

PASSIV HAUS

geeignete

Lumar IG, d. o. o. Limbuška cesta 32 a 2000 Maribor, Slovenija T: +386 2 421 67 50 F: +386 2 421 67 57 E: info@lumar.si I: www.lumar.si

geprüfter Anschluss

Komponente

Dr. Wolfgang Feist

Catalogue Maisons Lumar / Les données et le matériel graphique ont le caractère informative. Nous nous réservons le droit de changements, corrections et améliorations techniques. / Imprimé pour Lumar IG d.o.o. / AD&D: Kraft&Werk / Maribor, Slovénie / juillet 2012

Lumar  

profil de la societe LUMAR Maison Passive écologique

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