Issuu on Google+

ASSENDELFT

Uit Purmerend niets dan goeds Bodytime in een nieuw bedrijfspand Bijzonder project: businesspark Andijk-Zuid

november 2013 | editie

59


Colofon

Uw makelaars

Uitgave: Van Soelen Communicatie bv in samenwerking met G7 BedrijfsMakelaarsGroep.

Oplage:

D. van den Raadt

G7 BedrijfsMakelaarsGroep wordt met een oplage van 11.500 exemplaren verspreid naar geselecteerde prospects en beslissers in het bedrijfsleven van Noord-Holland.

Advertentie-exploitatie:

F. Pruiksma

Van Soelen Communicatie bv Telefoon 0229-214924

Vormgeving en realisatie: Van Soelen Communicatie bv E.P.M. Sinnige

Copyrights: Hoewel alle gegevens in deze uitgave met zorg zijn samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig zijn, kunnen de samenstellers geen aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Het is mogelijk dat vlak voor het ter

M.W.T. van de Steege

perse gaan van deze uitgave feiten zijn veranderd. De G7 BedrijfsMakelaarsGroep en de uitgever kunnen hiervoor niet verantwoordelijk worden gesteld.

Š G7 1998

P.J.J. Visser

Niets uit deze uitgave mag op enigerlei wijze worden gereproduceerd of vermenigvuldigd zonder voorafgaande toestemming van de G7 BedrijfsMakelaarsGroep en de uitgever. drs. J.P. Brantjes

A.W. Metselaar

Allen Leden Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM. Leden vakgroep NVM Business. N.J.M. Jongewaard


Voorwoord

De waarde van een gedegen rapport Bedrijfstaxatie, tegenwoordig zal uw bank hier steeds vaker naar vragen. Was de taxatie eerst alleen van toepassing bij aankoop van onroerend goed of grote veranderingen in de bedrijfsstructuur, in de nabije toekomst zult u de vraag om een taxatierapport waarschijnlijk jaarlijks of eens in de twee jaar van uw bank krijgen. Het rapport zelf was in het verleden soms ook een A-4tje met een waarde, ook dit gaat flink veranderen. Uitgebreide rapporten met als bijlagen bestemmingsplannen, tekeningen en rekenkundige onderbouwingen middels verschillende methoden van de getaxeerde waarden zullen de standaard worden. Voor de makelaardij staat er ook een grote verandering op stapel, in het verleden kon elke makelaar/taxateur voor u een taxatierapport opmaken. Vanaf 1 januari 2014 komt hier een belangrijke verandering in. Vanaf deze datum mag alleen de Register Taxateur (RT) nog taxaties voor bedrijfsmatig onroerend goed uitvoeren. Een Register Taxateur heeft bewezen kennis van bedrijfsmatig vastgoed, toch heel iets anders dan een woning. Het is van groot belang dat een taxateur van bedrijfsobjecten actief is in deze markt, een taxateur moet op de hoogte zijn van recente transacties in koop en huur. Ook moeten deze transacties naar waarde beoordeeld kunnen worden, was er sprake van huurvrije perioden of heeft verhuurder een extra investering in het pand gedaan ten behoeve van de huurder. Al deze zaken kunnen van invloed zijn op de waarde en dus op de waardering. De bank verwacht tegenwoordig ook een uitgebreide toelichting op de waarde. Steeds vaker wordt daarbij ook de in de accountantswereld bekende Discounted Cash Flow methode toegepast. Een berekening waarbij vanuit een beleggingsoogpunt naar de waarde van onroerend goed gekeken wordt. In de DCF methode wordt gekeken naar variabelen als huurinkomsten, investeringen, exploitatiekosten etc. De kasstroom van diverse onderdelen over een vastgestelde periode bepaalt uiteindelijk het totaalrendement van de investering. Uiteraard worden hierin meegenomen de bekende invloeden van het onroerend goed zoals bijvoorbeeld huurwaarden, courantheid, optimale aanwending, gebruiksmogelijkheden, ligging en eventueel lopende huurovereenkomsten. Wanneer uw bank binnenkort weer vraagt naar een nieuw taxatierapport kunt u voor een gedegen rapport altijd terecht bij een van de G7 leden. Allen goed opgeleid en dagelijks bezig met bedrijfsmatig vastgoed!

N.J.M. Jongewaard

N.J.M. Jongewaard

Jongewaard Meijer NVM Makelaars Middenweg 159A

U kunt de G7 BedrijfsMakelaarsGroep ook volgen via:

1782 BE Den Helder

G7BedrMakelaars

tel: 0223 - 612230

company/g7-bedrijfsmakelaarsgroep

info@jongewaard-meijer.nl

3


Alkmaar - Europaboulevard 431

• Bedrijfs- en kantoorunits vanaf 45 m2 tot 400 m2 • Combinaties van units uitstekend mogelijk • Zowel voor eigen gebruik als belegging • Zeer scherp geprijsd ! • De units zijn gelegen op het bedrijventerrein Oudorp • De bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer is goed • Aan de rand van de binnenstad.

• Winkelruimte van circa 160 m2 • Gelegen in het moderne en zeer complete winkelcentrum De Mare • Breedte winkel 11 meter, diepte 15 meter • Aan voorzijde is een grote glazen pui met openslaande toegangsdeuren • Bereikbaarbaar en parkeerfaciliteiten zijn uitstekend • Zeer compleet aanbod van diverse winkels.

Vraagprijs vanaf € 39.500,- k.k. geen BTW

Huurprijs € 3.950,- per maand excl. BTW

Magneet Makelaars (072) 509 60 70

Magneet Makelaars (072) 509 60 70

60

%

VE

RH

UU

RD

Alkmaar - Edisonweg 20-36

Alkmaar - Kitmanstraat 12

Alkmaar - Koedijkerstraat 9

• Circa 650 m2 bvo bedrijfs- en kantoorruimte • Het geheel is per direct te aanvaarden • Ruimte 5 jaar geleden grotendeels verbouwd • Modern afgewerkt • Gelegen op bedrijventerrein Overdie • Zeer goede bereikbaarheid • A9 op paar honderd meter afstand • Voorzien van Crawford overheaddeur (elektrisch) • Kantoorruimte circa 180m2 • Bedrijfsruimte circa 470 m2.

• Multifunctioneel detailhandelcentrum • Totaal ruim 6.000 m2 • Te huur in units vanaf circa 500 m2 • De gevel is maar liefst 85 meter breed • Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig op eigen terrein • Te midden van alle bestaande grootschallige detailhandel van Alkmaar • Op 5 min. loopafstand van historische binnenstad • De units worden casco opgeleverd • Aanpassingen kunnen in overleg met de gebruiker worden gerealiseerd

Huurprijs € 32.500,- per jaar excl. BTW

Huurprijs vanaf € 40,- per m2 per jaar excl. BTW

Magneet Makelaars (072) 509 60 70

Magneet Makelaars (072) 509 60 70

Alkmaar - Paternosterstraat 2-4

Alkmaar - Prof. van der Waalstraat 2

• Turn-key, modern afgewerkte kantoorruimte van circa 192 m • Gelegen op 2 verdieping • V.v. nieuwe pantry en toiletten • Uitstekend bereikbaar zowel met auto als openbaar vervoer • Aan rand van de binnenstad • Veel ramen aanwezig (goede daglichttoetredeing) • Zowel trap als lift naar verdieping.

• Vrijstaand bedrijfsgebouw • Op een kavel van 1.262 m2 eigen grond • Bedrijfsruimte circa 470 m2 • Kantoorruimte circa 434 m2 • Magazijn circa 92 m2 • Meerdere elektrische overheaddeuren aanwezig • Sanitaire voorziengen zijn ruim en compleet • Uitstekend bereikbaar, nabij Alkmaarse Ringweg • Parkeren op eigen terrein • Kantine en kluis aanwezig.

Huurprijs € 19.000,- per jaar excl. BTW

Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Magneet Makelaars (072) 509 60 70

Magneet Makelaars (072) 509 60 70

2

4

G7BedrijfsMakelaarsGroep

e


Alkmaar - Ritsevoort 9

Amsterdam - Bezaanjachtplein 237

• Totaal circa 94 m2 winkelruimte • Keuken/kantine en opslagruimte aanwezig • Volledig ingericht en afgewerkt • Per direct te aanvaarden • Op aanlooproute naar kernwinkelgebied • Uitstekend bereikbaar • Meerdere hoogwaardige winkels gevestigd op de Ritsevoort • Parkeren is mogelijk in de singelgarage.

• Winkelruimte van ca. 67 m2 • Winkelpui van ca.12,5 meter • Gelegen op de begane grond naast de ingang van het winkelcentrum • Nieuwbouw winkelcentrum met ruim 7.500 m2 aan winkels en horeca • Met namen als Lidl, Plus, ‘t Kruidvat, Primera, Blokker en Zeeman is dit een winkelcentrum op niveau.

Huurprijs € 17.450,- per jaar excl. BTW

Huurprijs vanaf € 200,- per m2 per jaar

Magneet Makelaars (072) 509 60 70

Van de Steege Bedrijfsmakelaars (020) 4357020

Amsterdam - Bezaanjachtplein 255

Amsterdam - Bezaanjachtplein 259

• Winkelruimte van ca. 97 m2 • Winkelpui van ca. 7,5 meter • Gelegen op de begane grond naast Slagerij Arie van de Raa • Nieuwbouw winkelcentrum met ruim 7.500 m2 aan winkels en horeca • Met namen als Lidl, Plus, ‘t Kruidvat, Primera, Blokker en Zeeman is dit een winkel-

• Winkelruimte van ca. 204 m2 • Winkelpui van ca.12 meter • Gelegen op de verdieping in de passage naast de Blokker en Mode Mooijer • Nieuwbouw winkelcentrum met ruim 7.500 m2 aan winkels en horeca • Met namen als Lidl, Plus, ‘t Kruidvat, Primera, Blokker en Zeeman is dit

centrum op niveau.

een winkelcentrum op niveau.

Huurprijs vanaf € 200,- per m2 per jaar

Huurprijs vanaf € 200,- per m2 per jaar

Van de Steege Bedrijfsmakelaars (020) 4357020

Van de Steege Bedrijfsmakelaars (020) 4357020

Amsterdam - Bezaanjachtplein 275

Amsterdam - Buikslotermeerplein 288

• Winkelruimte van ca. 180 m • Winkelpui van ca. 10 meter • Gelegen op de verdieping in de passage naast ‘t Kruidvat en Pfann Schoenen Sports • Nieuwbouw winkelcentrum met ruim 7.500 m2 aan winkels en horeca • Met namen als Lidl, Plus, Primera, Blokker en Zeeman is dit een winkelcentrum op niveau.

• Op winkelcentrum is te huur deze winkelruimte van ca. 109,4 m2. • Zeer brede front 6,25 cm • Winkelcentrum ‘Boven ‘t IJ’ is een van de best bezochte winkelcentra in Noord-Holland. • Goed bereikbaar en voorzien van voldoende parkeergelegenheid. • Makkelijk bereikbaar met openbaar vervoer. • Open casco ruimte, toiletten en pantry.

Huurprijs vanaf € 200,- per m2 per jaar

Huurprijs € 6.041,66 per maand

Van de Steege Bedrijfsmakelaars (020) 4357020

Van de Steege Bedrijfsmakelaars (020) 4357020

2

G7BedrijfsMakelaarsGroep

5


Amsterdam - Buikslotermeerplein 424 B-C-D

Amsterdam - Buikslotermeerplein 428

• Op een fraaie locatie op het Boven ‘t IJ winkelcentrum • Kantoorruimte te huur ca. 395 m2. • Indien nodig is de ruimte eventueel uit te breiden tot een grotere kantoorruimte. • Eigen entree op verdieping. • Voorzien van toiletten en pantry. • Goede bereikbaarheid.

• Nette kantoorruimte van ca. 100m2 te huur. • In winkelcentrum “Boven ‘t IJ”. • Op een ruim en overzichtelijk plein met voldoende parkeergelegenheid erachter. • Indeling: entree, open ruimte met aan achterzijde 1 separate spreekkamer, pantry en toilet. • Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer.

Huurprijs € 135,- per m2 per jaar

Huurprijs € 2.500,- per maand

Van de Steege Bedrijfsmakelaars (020) 4357020

Van de Steege Bedrijfsmakelaars (020) 4357020

Amsterdam - Buikslotermeerplein 432

Amsterdam - Javastraat 127-131

• In winkelcentrum “Boven ‘t IJ”. • Nette kantoorruimte van ca. 100m2 te huur. • Indeling: entree, open ruimte met aan achterzijde 1 separate spreekkamer, pantry en toilet. • Er is een goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer. • Lichte nette ruimte.

• In de sterk opkomende Javastraat, nabij de hippe omgeving van het Javaplein. • Twee naast elkaar gelegen winkelruimtes in de verhuur van totaal ca. 680 m2. • De ruimtes zijn los te huur in units van ca. 500 m2 en ca. 180 m2. • Entree aan de Javastraat en entree aan de Borneostraat.

Huurprijs € 2.500,- per maand

Huurprijs € 165,- per m2 per jaar

Van de Steege Bedrijfsmakelaars (020) 4357020

Van de Steege Bedrijfsmakelaars (020) 4357020

Amsterdam - Karperweg 45-47

Amsterdam - Nieuwendammerdijk 526 G

• Op het bedrijventerrein in Amsterdam Oud-Zuid wordt te huur ca. 1.970 m . • Grote ruimte met eigen parkeervoorzieningen op eigen terrein. • Een unieke plek in Oud-Zuid om te werken of voor opslag. • Er is nog ca. 1250 m2 beschikbaar. • Deelverhuur bespreekbaar vanaf ca.

• Volledig geoutilleerde en ruim opgezette bedrijfsruimte van ca. 450 m2 • Op het terrein is voldoende gratis parkeergelegenheid • Deelverhuur is bespreekbaar • De locatie is nabij de Ringweg A10 en daardoor uitstekend te bereiken • Diverse voorzieningen o.a.: overheaddeur,

400 m2!

krachtstroom, vetput, plafondstralingspanelen.

Huurprijs € 50,- per m2 per jaar

Huurprijs vanaf € 1.650,- per maand

Van de Steege Bedrijfsmakelaars (020) 4357020

Van de Steege Bedrijfsmakelaars (020) 4357020

2

6

G7BedrijfsMakelaarsGroep


Amsterdam - Ottho Heldringstraat 7F-7U-25H

Amsterdam - Ottho Heldringstraat 37-T

• Beleggingsobjecten!! • Verhuurde units, welke onderdeel uitmaken van het nieuwbouwproject ‘Jamboni at Work’ te Amsterdam Nieuw West. • De objecten zijn ideaal gelegen op loopafstand tussen 2 metrostations en aan de Cornelis Lelylaan een NS-station.

• Multifunctionele bedrijfsruimte van ca. 59 m2 • Nieuwbouwproject ‘Jamboni at Work’ met allure en een eigentijdse dynamiek • Ideaal gelegen op loopafstand tussen 2 metrostations en aan de Cornelis Lelylaan een NS-station • Eigen parkeerplaats • Ventilatie, verwarming en uitstortgootsteen, elektrisch bedienbare roldeur (3 m. hoogte).

7F - Koopprijs € 185.000,- v.o.n. 7U - Koopprijs € 170.000,- v.o.n. 25H - Koopprijs € 218.000,- v.o.n.

Huurprijs € 700,- per maand Koopprijs € € 87.500,- v.o.n.

Van de Steege Bedrijfsmakelaars (020) 4357020

Van de Steege Bedrijfsmakelaars (020) 4357020

Assendelft - Dorpsstraat 348A

Assendelft - Omweg 36

• Nieuw gebouwde kantoor-/praktijkruimte gelegen op prettige locatie aan de Dorpsstraat van Assendelft. • Het pand maakt deel uit van een woon/winkelobject en betreft een heerlijk hoge ruimte met aan de achterzijde veel daglichttoetreding door de vele raampuien en toegang tot een buitenruimte. • Het betreft ca. 163 m2 b.v.o. op de bg.

• Aansprekende bedrijfsruimte met moderne en markante inrichting en afwerking gelegen op het bedrijventerrein Saendelft. • Het gehele object is turn-key ingericht en afgewerkt, zodat u hierin geen investering hoeft te doen. U kunt er zo in! • Bedrijfs-/kantoorruimte ca. 381 m2 met

Huurprijs casco € 795,- per maand excl. BTW Huurprijs incl. basisafwerking € 995,- p/m excl. BTW en servicekosten

Huurprijs € 2.750,- per maand excl. BTW Koopsom € 289.000,- k.k. excl. BTW

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

Badhoevedorp - Pa Verkuijllaan 7 B

Badhoevedorp - Sloterweg 305

• In het centrum van Badhoevedorp is deze winkelruimte te huur. • Locatie heeft een goede loop en heeft een grootte van ca. 159 m2. • Een grote langwerpige ruimte. • Er is een goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer. • Frontbreedte 860 cm • Vrij parkeren, door middel van blauwe schijf. • Hoogte begane grond 300 cm.

• Vrijstaand bedrijfspand bestaande uit bedrijfs- en kantoorruimte alsmede verhard buitenterrein. • Totale oppervlakte ca. 1822 m2. • Bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van ca. 6 mtr. en is voorzien van meerdere overheaddeuren, lichtstraten en een betonnen vloer. • Kantoorruimte is verdeeld over de beg. grond en eerste verdieping.

Huurprijs € 2.065,- per maand

Koopprijs € 1.430.000,- k.k.

Van de Steege Bedrijfsmakelaars (020) 4357020

Van de Steege Bedrijfsmakelaars (020) 4357020

aan de voorzijde een eigen opslagterrein van ca. 80 m2.

G7BedrijfsMakelaarsGroep

7


Tekst: Doltekst | Fotografie: Lucien Kroon

Bodytime in een nieuw bedrijfspand Het kopen of huren van een bedrijfspand is voor beginnende ondernemers een onbekende wereld. Jeroen van Hillegondsberg zocht en vond ondersteuning.

Een paar jaar geleden startte Jeroen van Hillegondsberg een nieuw

tijd klaarstaat. Het totale concept wilden we verder uitbreiden op een

leefstijlconcept: Bodytime. Na zeven jaar in het Amsterdamse politie-

nieuwe locatie aan de Jacob van Lennepkade.’ Op deze plek komt een

korps maakte hij de overstap naar de fitnessbranche en werkte hij

professionele keuken voor de kookworkshops en een mooie trainings-

langere tijd als fitnessinstructeur. ‘Maar de manier van trainen lag mij

zaal. Sociale binding, persoonlijke begeleiding, educatie en mensen de

eigenlijk niet zo. Mensen komen met hun eigen muziek en oordopjes

tools aanreiken om deze leefstijl goed zelf te kunnen volgen: dat zijn

de fitnessruimte in en maken heel geïsoleerde bewegingen. En het

de belangrijkste ingrediënten van het concept van Bodytime.

klopte in mijn beleving ook niet: dit zijn mensen die veel zittend werk doen, en dan gaan ze weer op allerlei fitnessapparatuur zitten en

Ondersteuning

bewegen. Dat is dan het laatste waar je lichaam behoefte aan heeft.

Voor het vinden van de nieuwe ruimte aan de Jacob van Lennepkade

Het wil juist heel dynamisch bewegen. Ik vond de ‘oude’ opvatting van

zocht Jeroen contact met G7-makelaar Van de Steege. ‘Het huren of

fitness heel individualistisch en beperkt. Het kan anders.’ Jeroen maakte

kopen van een bedrijfspand was een nieuwe wereld voor ons. In

van fitness iets meer een teamsport en betrok er bovendien voeding,

het kerkgebouw zaten we min of meer antikraak, dat was een heel

ontspanning, meditatie en yoga bij. ‘Dan wordt het meer een leefstijl.’

andere constructie. Dit is voor het echt. De makelaar wist goed wie we waren, waar we voor staan en wat we doen. Het contact verliep

8

Totaalconcept

prettig en er was prima ondersteuning bij de onderhandelingen.

Aanvankelijk startte Jeroen in een sportschool met het geven van

Eerlijk gezegd doe ik de onderhandelingen liever zelf, gewoon één op

zijn trainingen, die steeds drukker werden bezocht. Op een gegeven

één, want dan weet je precies wanneer een bod wordt neergelegd

moment startte hij voor zichzelf. ‘Nog zonder locatie. Ik gaf de training

bijvoorbeeld. Maar terugkijkend op het hele proces hebben we er een

gewoon in het park en in gehuurde gymzaaltjes.’ Twee jaar geleden

goed gevoel over.’ Bodytime richt zich momenteel vooral op de grote

huurde hij een grote zaal in een oud kerkgebouw in de buurt van het

steden, te beginnen in Amsterdam, omdat daar voldoende potentieel

Hoofddorpplein, waar het Bodytime concept steeds meer vorm kreeg.

zit. Maar een uitbreiding sluit Jeroen niet uit. ‘Dat is wel de bedoeling.

Sinds december 2012 is Jeroens zwager er ook bij. Hij is chefkok en

Het zou leuk zijn als we over een jaar of vijf op meerdere locaties

kookt bij Bodytime. Ook geeft hij educatieve workshops om enige

kunnen werken op deze wijze en ons bereik daarmee te vergroten.

bewustzijn te kweken rondom een gezond voedingspatroon. ‘Dat sloeg

Goed mogelijk dat we daarvoor opnieuw contact zoeken met de

erg aan. Het is mooi dat direct na het sporten een verantwoorde maal-

G7-makelaar.’

Ondernemer

&

G7


Edo Pruim Jeroen van “Het Hillegondsberg is mooi om tegen de stroom in te ondernemen. We zijn er klaar voor!� Ondernemer

&

G7

9


Het is prettig ondernemen als u weet waar u aan toe bent

KLAAR VOOR DE TOEKOMST, MET ONZE DIGITALE DIENSTEN

Door middel van een klantenportaal beschikt elke cliënt over een persoonlijke website. Hiermee communiceren wij aangiftes, jaarrekeningen en andere documenten veilig, gemakkelijk en snel. Gebruikers van ons klantenportaal kunnen vanaf nu gebruik maken van onze gratis App. Hiermee kunt u op uw smartphone of tablet de aangiften omzetbelasting en/of loonbelasting goedkeuren. De App is zowel beschikbaar in de iTunes store als de Google Play store. Wij willen hiermee het gebruik van ons klantenportaal nog gebruiksvriendelijker maken voor onze cliënten.

De Oude Veiling 12s1689 AA ZwaagsTel.: 0229-280090

www.accountantskantoorhoff.nl

Stank is verledentijd Urinestank in toiletten wordt vaak veroorzaakt door vervuiling in de voegen van tegelvloeren en wanden. Met een nieuw concept kan schoonmaakbedrijf Vastenburg de voegen weer geheel reinigen waardoor de stank ook verdwijnt. Na de reiniging wordt de vloer behandeld, waardoor hij beter schoon te houden is en de urine niet meer in de voegen kan trekken. Indien gewenst reinigen we de gehele ruimte. Ook kunnen de toiletpotten worden verwijderd en weer herplaatst na het reinigen. De ervaren en gediplomeerde medewerkers van schoonmaakbedrijf Vastenburg draaien er hun handen niet voor om. En natuurlijk komen onze professionals alleen bij u over de vloer wanneer het u het beste uitkomt, want wij willen u niet storen bij úw werk.

• schoonmaak en onderhoud • glasbewassing • specialistisch reiniging • eenmalige projecten • Keern 157a Hoorn | Tel 0229 54 21 37 | info@vastenburg.nl | www.vastenburg.nl


Badhoevedorp - Sloterweg 305

Beverwijk - Breestraat 130/Hobbesteeg 6

• Bedrijfspand met kantoorruimte • Bedrijfsruimte circa 1.475 m2 • Kantoorruimte circa 347 m2 • Afsluitbaar buitenterrein • Uitstekend bereikbaar • Mogelijkheid tot bijkopen extra grond • Gelegen aan de rand van Badhoevedorp • Vrije hoogte circa 6 meter • Voorzien van meedere overheaddeuren, lichtstraten en betonnen vloer • Bereikbaarheid uitstekend.

• Winkelpand op goede locatie in de hoofdwinkelstraat van Beverwijk met winkelzijuitgang aan de Hobbesteeg • Goede laad- en losmogelijkheden aan achterzijde • Front ca. 8,64 • Vrije hoogte ca. 7 m • Metrage vanaf ca. 175 m2 op parterre en ca. 123 m2 op 1e verd. • Max ca. 1.365 m2 (ca. 750 m2 parterre en ca. 615 m2 verd.)

Vraagprijs € 1.430.000,- k.k.

Huurprijs v.a. € 3.350,- per maand excl. BTW Huurprijs geheel € 55,- per m2 per jaar excl. BTW

Magneet Makelaars (072) 509 60 70

Brantjes Bedrijfsmakelaars og B.V. (0251) 241194

Beverwijk - Breestraat 170

Beverwijk - Passage 1

• Ca. 100 m2 winkelruimte • Gelegen aan begin van de hoofdwinkelstraat van Beverwijk • Voorzien van moderne glazen pui • Systeemplafond met verlichting • Toilet • Keukenblok en c.v. keterl met radiatoren • Uitgangspunt verhuur is casco • Parkeren op Breestraat en

• Unieke bedrijfsruimte thans in gebruik als restaurant Het Filmhuis • Voormalig LUXOR theater met 2 zalen • Huidige situatie biedt plaats aan ca. 170 personen • Vloeropp. ca. 490 m2. • Opslagruimte met laad-/losdeur • Nabij NS-station dus prima bereibaar via openbaar vervoer • Goed bereikbaar via A9/A22.

in directe omgeving.

Huurprijs € 1.150,- excl. BTW

Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Brantjes Bedrijfsmakelaars og B.V. (0251) 241194

Brantjes Bedrijfsmakelaars og B.V. (0251) 241194

Beverwijk - Plantage 1A

Beverwijk - Steenkade 6

• Ca. 250 m kantoorruimte in het centrum van Beverwijk • Vv heteluchtverwarming, airco, screens en vloerbedekking • Keuken vv diverse inbouwapparatuur • Royaal buitenterrein met voldoende eigen parkeerplaatsen • Goed bereikbaar met openbaar vervoer en op loopafstand van NS • Eventueel te huur met bovenwoning • Bestemming is gemengde bebouwing.

• Bedrijfsruimte ca. 648 m gelegen achter de Parallelweg • Uitstekend bereikbare locatie vanaf de A9/A22 • Afm. ca. 16 m x 48 m • Vrije hoogte ca. 6.50 m • Vloerbelasting ca. 1.500 kg/m2 • Uitgebreide krachtstroomvoorziening • Electrische overheaddeur • Kantoor/kantine op 1e verdieping • Verhard en afsluitbaar buitenterrein.

Huurprijs € 1.750,- per maand excl. BTW

Huurprijs € 2.000,- per maand excl. BTW

Brantjes Bedrijfsmakelaars og B.V. (0251) 241194

Brantjes Bedrijfsmakelaars og B.V. (0251) 241194

2

2

G7BedrijfsMakelaarsGroep

11


Beverwijk - Vondellaan 4 C1

Beverwijk - Wijkermeerweg 44

• Moderne, luxe kantoorruimte van ca. 165 m2 op 3e etage in kantoorpand Scheybeek • Metrage kan eventueel worden uitgebreid • Nabij NS- en busstation en Stadskantoor • Goede bereikbaarheid middels div. uitvalswegen • Openbaar parkeren in directe omgeving.

• Nieuwbouw bedrijfsunits op bedrijventerrein De Pijp • Grootte vanaf ca. 200 m2 • Zeer goede bereikbaarheid via A-9, A-22 en N246 (Zaandam) • Begane grond vrij indeelbaar • Vrije hoogte 3 m • Vloerbelasting beg. gr.: 500 kg/m2 • Per unit 2 eigen parkeerplaatsen • Uitgebreide financieringsmogelijkheden via verkoper.

Huurprijs € 1.750,- per maand excl. BTW

Koopsom vanaf € 157.500,- v.o.n. excl. BTW

Brantjes Bedrijfsmakelaars og B.V. (0251) 241194

Brantjes Bedrijfsmakelaars og B.V. (0251) 241194

Beverwijk - Wijkermeerweg 113

Beverwijk/Velsen-Noord - Cruquiusweg/Leeghwaterweg

• Bedrijfs-/winkelruimte totaal 6.150 m2 op zichtlocatie langs A9/A22. • Begane grond 1.900 m2 • 1e en 2e Verdieping elk 2.125 m2 • Vrije hoogte bgg ca. 3.65 m • Vrije hoogte 1e verd. ca. 3.65 m • Vrije hoogte 2e verd. ca. 4.10 m • Vloerbelasting 1000 kg/m2, 700 kg/m2 en 600 kg/m2 • 2x Personen-/goederenlift met hefvermogen van 1.450 en 650 kg.

• Bedrijfsunits vanaf 227 m2 en totaal 1.629 m2 BVO • Eventueel in combinatie met nabijgelegen kantoorruimte • Eigen aansluitingen voor gas, water, elektra (krachtstroom) • Overheaddeur, betonvloer en toilet • Verdere afbouw in overleg.

Huurprijs € 55,- per m2 per jaar excl. BTW

Huurprijs vanaf € 49,- per m2 per jaar excl. BTW

Brantjes Bedrijfsmakelaars og B.V. (0251) 241194

Brantjes Bedrijfsmakelaars og B.V. (0251) 241194

De Goorn - Wieder 8D

Den Helder - Elzenstraat 91

• Kantoorruimte • 255 m , verdeeld over begane grond 130 m en verdieping 95 m 2

2

2

• Het geheel is thans opgedeeld in meerdere ruimtes met wanden van lichte constructie • Zichtlocatie en goed bereikbaar • Systeemplafond met verlichting, tapijt, pantry, 2 toiletten en cv • 5 parkeerplaatsen.

12

• Goed gelegen bedrijfsruimte in totaal maar liefst ± 590m2 BVO voor diverse doeleinden te gebruiken; Het gaat alleen om de begane grond! • Op deze prima zichtlokatie is deze showroom met inpandig kantoor beschikbaar. • Evt. te koop met pand aan de Wingerdstraat 79-81 (incl. bovenwoning) vraagprijs voor dat deel is € 395.000,-- k.k..

Huurprijs € 1.500,- per maand excl. BTW

Vraagprijs € 149.000,- k.k.

Boekweit | Olie Makelaars/Taxateurs (0229) 244234

Jongewaard Meijer (0223) 612230

G7BedrijfsMakelaarsGroep


Den Helder - Keizerstraat 7-9

Den Helder - Koperslagersweg 14A t/m 14E

• Winkelruimte op A1 locatie met een front van bijna 9 meter. Voorheen in gebruik bij Dolcis • De winkel is compleet achtergelaten inclusief systeemplafond, verlichting en complete inrichting • Op de begane grond ca. 138 m2 VVO, verdieping omvat a 102.

• Op industrieterrein Kooypunt worden 6 nieuwe bedrijfsunits van ± 80 m2 gebouwd. • De units

Huurprijs € 30.000,- per jaar excl. BTW

Koopsommen vanaf € 80.000,- v.o.n. excl. BTW

Jongewaard Meijer (0223) 612230

Jongewaard Meijer (0223) 612230

Den Helder - Pastoor Koopmanweg 5

Den Helder - Spoorstraat 20

• Multifunctioneel bedrijfspand aan de Pastoor Koopmanweg 5 te Den Helder met 635 m2 bvo bedrijfsruimte en 290 m2 kantoorruimte. • Het kantoorgedeelte bestaat uit een ruime entree

• Mooie winkelruimte van ± 85m2 begane grond, gelegen op een goede A1-locatie met parkeergelegenheid vlakbij. • Entree, grote winkelruimte met grenenhouten vloer, magazijnruimte met een toilet en pantry. Bevoorrading via achterzijde • LIGGING: nabij winkelcentrum

op de hoek, receptie, kantoren, ontvangstruimte, toiletten (dames/heren), woonkamer, cv kast, personeelsingang en een kantine.

Vraagprijs € 435.000,- k.k. Huurprijs € 45,- per m2 per jaar

zijn v.v. een sectionaaldeur en een aparte loopdeur aan de voorzijde. Optioneel kan er tevens een houten verdiepingsvloer worden aangebracht. • De units zijn ca. 5,4 m br en 14,8 m diep. De hoogte bedraagt 7,85 m. De units worden volledig geïsoleerd. De oplevering is casco.

Kroonpassage met V&D, AH, HEMA, H&M, en naast Hans Bart Smit.

Huurprijs € 16.800,- per jaar

Jongewaard Meijer (0223) 612230

Jongewaard Meijer (0223) 612230

Den Helder - Timorlaan 45 C

Den Helder - Vrede en Vrijheid 9

• ± 70 m (BVO) kantoor-/praktijkruimte te huur in het prachtige complex ‘Parkzicht’.

• Winkelruimte van +/- 282 m2 in winkelcentrum ‘Schooten Plaza’ • Winkel met elektrische schuifpui, systeemplafond, verlichting en marmoleumvloer • Totale verkoopoppervlakte is

2

• Ind: gezamenlijke hoofdentree, hal, gang, gezamenlijke toiletgroep, garderobe en invalidentoilet. Één grote kantoor- of praktijkruimte. Gelegen nabij het centrum van Den Helder. • € 129,84 servicekosten (incl. voorschot energiekosten).

236 m2 en 46 m2 in gebruik als magazijn.

Huurprijs € 700,- per maand excl. BTW

Huurprijs € 29.500,- per jaar excl. BTW

Jongewaard Meijer (0223) 612230

Jongewaard Meijer (0223) 612230

G7BedrijfsMakelaarsGroep

13


Den Helder - Wingerdstraat 81

Den Helder - Zuidstraat 11

• werkplaats magazijn en kantoor voor een garagebedrijf, gelegen op ca. 1900 m2 grond, hiervan is ca. 1280 m2 werkplaats en ca. 98 m2 kantoor/magazijn • Tevens hoort er een verhuurde bovenwoning van ca. 142 m2 bij het object. • In combinatie met dit object is er

• Op de hoek Zuidstraat/Weststraat in nieuwbouwproject Keizersbrug komt op de begane grond een multifunctionele bedrijfsruimte te koop of te huur • De oppervlakte bedraagt 235 m2 BVO. Opsplitsing in 2 of 3 ruimten is bespreekbaar • Het bestemmingsplan biedt de mogelijkheid tot

de mogelijkheid tot het kopen van de showroom aan de Elzenstraat 91.

het vestigen van detailhandel, dienstverlening, horeca en maatschappelijke voorzieningen.

Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Huurprijs en verkoopprijs op aanvraag

Jongewaard Meijer (0223) 612230

Jongewaard Meijer (0223) 612230

Diemen - Stammerdijk 1 B

Diemen - Stammerdijk 1 D

• In een kleinschalig bedrijfsverzamelcomplex hebben wij nog 1 unit van totaal ca. 450 m2 beschikbaar. • De kantoorruimtes zijn voorzien van kabelgoten, systeemplafonds, vloerbedekking, etc. • Het geheel is gelegen nabij de A1 en de A10 aan de rand van Diemen en Amsterdam. • Vrij parkeren op eigen terrein.

• Praktische bedrijfsruimte van ca. 80 m2 op de begane grond met 75 m2 kantoorruimte op de 1e verdieping. • De ruimte is voorzien van een overheaddeur, toilet, pantry en eigen nutsvoorzieningen. • Het complex is gelegen aan de rand van Diemen/Amsterdam, op steenworp afstand van de A1 en de A10. • Parkeren op eigen terrein.

Huurprijs € 3.750,- per maand

Huurprijs € 1.400,- per maand

Van de Steege Bedrijfsmakelaars (020) 4357020

Van de Steege Bedrijfsmakelaars (020) 4357020

Edam - Nijverheidstraat 19

Haarlem - Kampervest 53

• Kantoor en showroom: 360 m • Bedrijfsruimte: 960 m • Hoog installatieniveau met krachtstroom en hetelucht verwarming • Overheaddeuren • Vloerdruk 2.500 kg.per.m2. • 20 parkeerplaatsen op eigen terrein aan de voor- en achterzijde van het gebouw. • Bedrijfspand op zichtlokatie • Totaal verhuurbaar vloeroppervlakte: 1.320 m2.

• Winkelruimte op de hoek gelegen • Indeling: Entree, winkelruimte, pantry • Bestemming: Winkelruimte, kantoorruimte • Vlak voor de ingang bevindt zich een bushalte • Nabije omgeving van parkeergarage de Kamp • Ook met de auto goed te bereiken • Welstandsklasse: A2 • Totale oppervlakte: ca. 75 m2. • Frontbreedte: ca. 22 meter.

Huurprijs € 8.500,- per maand excl. BTW

Huurprijs € 1.850,- per maand

Sopar Makelaars og bv (0299) 420097

Janus Makelaardij o.g. b.v. (0255) 547575

2

14

2

G7BedrijfsMakelaarsGroep


RD UU RH VE Haarlem - Keizerstraat 6

Haarlem - Nassaulaan 4

• Winkelpand in het centrum • loopafstand van de Botermarkt • In aanlooproute gelegen • oppervlakte ca. 135 m2. • Frontbreedte van ca. 5 meter • Nabij parkeergarage.

• Leuke kantoorruimte in het centrum van Haarlem • Aan een drukke doorgaande weg • Veel licht inval • Ook geschikt als winkelruimte • Oppervlakt ca. 50 m2. • Entree, kantoorruimte, vergaderruimte, toilet en keukenblok • Gebruik van de buitenruimte is toegestaan • Nabij parkeergarage de Raaks.

Huurprijs € 995,- per maand Ook te koop voor € 230.000,- k.k.

Huurprijs € 650,- per maand

Janus Makelaardij o.g. b.v. (0255) 547575

Janus Makelaardij o.g. b.v. (0255) 547575

Heemskerk - Europaplein 6

Heemskerk - Europaplein 22

• Goed onderhouden winkelruimte van 205 m2 • Gelegen aan voorzijde van drukbezocht winkelcentrum • Entree aan voorzijde langs doorgaande weg en in winkelpromenade • Overige winkeliers o.a. Deen Supermarkt, Pets Place, bakker, slager, etc. • Frontbreedte 23 m • Casco oplevering.

• Goed onderhouden winkelruimte van 83 m2 • Gelegen aan voorzijde van drukbezocht winkelcentrum • Overige winkeliers o.a. Deen Supermarkt, Pets Place, bakker, slager, etc. • Frontbreedte ca. 9 m • Casco oplevering.

Huurprijs € 2.795,- per maand excl. BTW

Huurprijs € 1.195,- per maand excl. BTW

Brantjes Bedrijfsmakelaars og B.V. (0251) 241194

Brantjes Bedrijfsmakelaars og B.V. (0251) 241194

Heemskerk - Haydnplein • Nieuwbouw winkelunits op hoek Maerelaan en Beethovenstraat op loopafstand van het centrum • Renovatie nieuwbouwunits in naastgelegen Prinsengalerij • Winkelunits groot ca. 31-180 m2 • Royale parkeergelegenheid • Goede bereikbaarheid via A-9, A-22 en N246 • Reeds contracten met grote retailers zoals Jumbo en Action • Vloerbelasting winkels 400 kg/m2.

Huurprijs vanaf € 215,- per m2 per jaar excl. BTW Brantjes Bedrijfsmakelaars og B.V. (0251) 241194

G7BedrijfsMakelaarsGroep

15


Uit Purmerend niets Purmerend heeft zich de laatste decennia

Met onder meer ruimtelijke ordening en wonen én verkeer en vervoer in de portefeuille, kan wethouder Hans Krieger een goed

gepresenteerd als een stad in ontwikkeling.

beeld geven van de ontwikkelingen in en om Purmerend. Die ontwikkelingen blijken goed voor Purmerend én de Purmerender.

En crisis of economische recessie of niet, Purmerend ontwikkelt zich ook anno 2013 gestaag verder.

16

Regiopodium

‘Purmerenders zijn erg tevreden over het wonen in Purmerend. Ondanks de crisis krijgen we nog altijd een 7,5, best een hoog cijfer. Bovendien leerde ik deze week uit toekomstberekeningen van het CBS dat de stad steeds gaat trekken. Purmerend is een stad waar mensen naar toe willen of willen blijven wonen.’ Dat impliceert dat


Tekst: Doltekst | Fotografie: Lucien Kroon

Baanstee Noord Het bedrijventerrein Baanstee Noord, dat de afgelopen jaren in een rustig tempo is ontwikkeld, krijgt mede door de verbeterde bereikbaarheid een enorme boost. Het terrein ligt aan de N244 (Volendam-Alkmaar), die volgend jaar eveneens verdubbeld wordt. De N247 loopt ook vlak in de buurt. ‘Het terrein ligt op een kruispunt van belangrijke interregionale wegen’, vat Hans Krieger de belangrijke voordelen samen. ‘Met Baanstee Noord hebben we voor de komende jaren, als de economie aantrekt, een belangrijke troef in handen. We zijn er klaar voor.’ Op de langere termijn is er voor de komende twintig jaar genoeg ruimte voor bedrijven. Woningbouw zal vooral binnenstedelijk gaan plaatsvinden. Op de Kop van West kan nog meer grootschalig gebouwd worden, maar Hans Krieger legt uit dat de gemeente enigszins wacht op de markt en wellicht initiatieven van wooncorporaties. Voor de komende vijf jaar is nog ruimte voor 1.500 tot 2.000 woningen in Purmerend. Makelaar Pieter Visser van G7-makelaar Sopar: ‘Voor Baanstee Noord zijn al kandidaten en voor ons als G7-makelaar een prachtige uitdaging. Het zijn heel prille signalen, maar er gaat zeker iets gebeuren. De bestaande bedrijventerreinen raken gevuld en het begint zich nu tot de randen te vullen. Het moment dat ondernemers de overstap gaan maken is zeer nabij. Ook Hans Krieger

ondernemers uit de omgeving: Middenbeemster, Edam, Volendam en Monnickendam oriënteren zich.’ Voor de G7-makelaars een

dan goeds

belangrijke ontwikkeling.

Purmerend winkelstad Wat betreft Purmerend als winkelstad maakt de wethouder zich zorgen over de ontwikkelingen in de detailhandel, al lijkt de

de vraag naar woningen in Purmerend zal blijven toenemen, zij het

leegstand in de binnenstad in vergelijking met andere steden nog

niet in de aantallen van zo’n vijf jaar geleden. Omdat Purmerend een

wel mee te vallen. Hans Krieger: ‘En er komen ook winkels terug.

woon-werkstad is, zal de uitgifte van bedrijfsgrond navenant groeien.

Het winkelcentrum heeft plannen om grootschalig te renoveren,

‘We moeten de werkgelegenheid gelijk op laten lopen. Komt bij dat

het is nu wat naar binnen gericht en de routing kan verbeterd

volgend jaar mei de eerste Coentunnel weer opengaat en daarbij

worden.’ Als winkelstad heeft Purmerend een regionale functie. De

zal de bereikbaarheid van Purmerend sterk verbeteren. Het aantal

detailhandel wordt ook duidelijk in de binnenstad geconcentreerd.

rijstroken op het traject Purmerend-Zaanstad zal binnen enkele

Belangrijk is ook dat de maximale maat van winkels wordt opge-

jaren verdubbeld worden, te beginnen met een spitsstrook in 2015.

rekt van 500 naar 1300 vierkante meter. ‘Daardoor is ook ruimte

Purmerend wordt de poort van Noord-Holland.’

voor grotere winkelformules in de binnenstad.’

Regiopodium

17


Benut u ALLE denkbare BTW-voordelen voor uw klanten? De BTW een vervelende verplichting? Ik zie juist kansen! Ondernemers kunnen veelal geld besparen door gebruik te maken van mogelijkheden die de Belastingdienst hen biedt. In een oerwoud van regels is de BTW een pad vol valkuilen. En vaak blijft het een mysterie welke regels nu van toepassing zijn op de specifieke situatie van uw cliĂŤnt. Om nog maar niet te spreken over gevaarlijke kleine lettertjes die u niet over het hoofd wilt zien.

Heeft u alle aanknopingspunten op een rij of kan ik u van dienst zijn met wat extra advies? Als BTW-specialist voorzie ik u graag van onafhankelijk kwalitatief BTW-advies. Ik ga tot op de bodem voor het meest complete advies en laat geen regel onbenut. Een waardevolle aanvulling op uw eigen dienstverlening richting uw eigen cliĂŤnten. Samen met u kan ik eruit halen wat erin zit.

Ik schuif graag eens bij u aan om de kansen te bespreken voor uw clienten, van BTW-scan tot advisering op maat.

6LHP:HHO

9HQQRRWHQ%

www.weanoordholland.nl

7:VSHFLDOLV

W


Heemskerk - Kerkweg 33-41 • Nieuwbouwontwikkeling op A-1 toplocatie in centrum van Heemskerk • 5 Winkelunits (185 m2, 188 m2, 160 m2, 153 m2 en 100 m2) op de begane grond • Boven de winkelunits zijn 10 huur appartementen gerealiseerd over 2 woonlagen • In naastgelegen gebouw is een moderne Dekamarkt met nieuwe formule gevestigd • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in naastgelegen ondergrondse parkeergarage • Casco plus opleveringsniveau • Royale vrije hoogte • Winkelpui met dubbele deur • Achteruitgang t.b.v. bevoorrading • Gas/water/electriciteit tot in meterkast.

Huurprijs € 250,- per m2 per jaar excl. BTW Brantjes Bedrijfsmakelaars og B.V. (0251) 241194

Heemskerk - Jan van Polanenstraat 146

Heerhugowaard - Industriestraat 8

• Winkel-/bedrijfsruimte met opslagruimte ca. 183 m2 gelegen in woonwijk • Aparte laad-/losdeur • Frontbreedte ca. 5.5 m • Vv tegelvloer, systeemplafond met verlichting • Kantoor, pantry en toilet.

• Showroom/winkelruimte van circa 400 m2 • Gelegen op voorste deel van De Zandhorst • Goede bereikbaarheid • Systeemplafonds met verlichting • Sanitaire voorzieningen • Frontbreedte van 18 meter • Nabij N.S.-station • Voldoende parkeerplaatsen op eigen grond.

Huurprijs € 895,- per maand excl. BTW

Huurprijs € 32.000,- per jaar excl. BTW

Brantjes Bedrijfsmakelaars og B.V. (0251) 241194

Magneet Makelaars (072) 509 60 70

Hoorn - Appelhaven 5

Hoorn - De Huesmolen 74B-75

• 290 m bedrijfsruimte • In hartje binnenstad • 100 m op de begane grond en 190 m op de verdieping • Toilet, pantry en heater aanwezig • Mogelijkheid om de verdieping in te richten 2

2

als kantoor.

2

• Winkelruimte van in totaal 192 m2 • Frontbreedte van circa 12 meter • Gratis parkeren rondom het winkelcentrum • Uitstekende bevoorradingsmogelijkheden • Indien gewenst is de ruimte te splitsen in twee afzonderlijke units • De Huesmolen 74B, 88 m2, € 1.500,-- (excl. BTW) • De Huesmolen 75, 104 m2, € 1.750,-- (excl. BTW).

Huurprijs € 1.200,- per maand excl. BTW

Huurprijs vanaf € 1.500,- per maand excl. BTW

Boekweit | Olie Makelaars/Taxateurs (0229) 244234

Boekweit | Olie Makelaars/Taxateurs (0229) 244234

G7BedrijfsMakelaarsGroep

19


Hoorn - Gerritsland 67

Hoorn - Grote Noord 23

• Modern vormgegeven pand • Recent in gebruik geweest als wijkcentrum voor de binnenstad • Begane grond: 480 m2 • Eerste verdieping: 350 m2 • Goede staat van onderhoud • Lift aanwezig.

• Winkelpand van 115 m2 • Frontbreedte circa 6 meter • Systeemplafond met inbouwverlichting • Toilet • Pantry • CV • Uw buren: Jamin en C&A.

Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Huurprijs € 3.400,- per maand excl. BTW

Boekweit | Olie Makelaars/Taxateurs (0229) 244234

Boekweit | Olie Makelaars/Taxateurs (0229) 244234

Hoorn - Kleine Noord 8

Hoorn - Kluut 24 A

• Winkelruimte ter grootte van 145 m2 • Frontbreedte van circa 7 meter • Aansprekende pui in moderne kleurstelling • Goed parkeren in de directe omgeving • De straat kenmerkt zich door modespeciaal zaken • Uw buren: Bryant, Schutz, Charel women, Indian Summer, Charel men,

• Royaal bedrijfspand, thans in gebruik als kinderdagverblijf • Ook zeer geschikt als woonhuis (voor groot gezin) of combinatie wonen/werken • Thans 8 slaapkamers • Perceelsoppervlak 525 m2 • Totaal (woon)oppervlak 315 m2 • Op loopafstand van winkels en NS station.

Modeapotheek, Kennedy Kids, Boa-C, Yaya, Nu, K12, Casa di Moda etc.

Huurprijs € 3.800,- per maand excl. BTW

Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Boekweit | Olie Makelaars/Taxateurs (0229) 244234

Boekweit | Olie Makelaars/Taxateurs (0229) 244234

Hoorn - Lange Kerkstraat 26-28

20

Hoorn - Maelsonstraat 22

• Winkelruimte • Totaal 128 m • Begane grond 80 m en eerste verdieping 48 m • Frontbreedte circa 6,5 meter • Systeemplafond, toilet en c.v. aanwezig.

• Kantoorruimte van circa 375 m2 • Gelegen op de eerste verdieping • Prachtige zichtlocatie: voor vrij zicht in de straat en achter gelegen aan de Provinciale weg • Parkeerplaatsen • Separate fietsenberging • Lift • Uitgebreide sanitaire voorzieningen • Kantine met keukenunit • Nabij station en ziekenhuis.

Huurprijs € 1.650,- per maand, geen BTW

Huurprijs € 80,- per m2 per jaar excl. BTW

Boekweit | Olie Makelaars/Taxateurs (0229) 244234

Boekweit | Olie Makelaars/Taxateurs (0229) 244234

2

G7BedrijfsMakelaarsGroep

2

2


Hoorn - Maelsonstraat 28 4e en 5e verd

Hoorn - Nieuwe Steen 5

• Keurige kantoorruimte • 590 m2 • Opvallend, in het zicht springend, kantoorgebouw • Nagenoeg kolomvrij dus flexibel indeelbaar • Parkeerplaatsen separaat bij te huren • Direct bij uitvalswegen, ziekenhuis, station.

• Luxe kantoorruimte • 2.398 m2 BVO, verdeeld over 3 lagen • 40 parkeerplaatsen • Minimaal te huren oppervlakte 554 m2 BVO • Oplevering turn key • Uw buren: stadhuis, politie en Rabobank • Kortom: toplocatie!

Huurprijs € 125,- per m2 per jaar excl. BTW

Huurprijs € 120,- per m2 per jaar excl. BTW

Boekweit | Olie Makelaars/Taxateurs (0229) 244234

Boekweit | Olie Makelaars/Taxateurs (0229) 244234

Hoorn - Nieuwstraat 3

Hoorn - Protonweg 34

• Winkelpand • 114 m2 • Stijlvolle pui met hardsteen • Gelegen schuin tegenover de Grote Kerk • Uw buren: Xenos, Big Bazar, vd Berg banketbakker en Hema • Eventueel

• Bedrijfsruimte van 325 m2 • Met bijbehorende kantoorruimte van 60 m2 • Uitgebreide parkeergelegenheid • Twee grote overheaddeuren • 3 toiletten, 2 pantry’s, c.v. en heater.

is de bovenwoning erbij te huren.

Huurprijs € 1.850,- excl. BTW

Huurprijs € 1.500,- per maand excl. BTW

Boekweit | Olie Makelaars/Taxateurs (0229) 244234

Boekweit | Olie Makelaars/Taxateurs (0229) 244234

Hoorn - Veranda 104

Hoorn/Zwaag - De Factorij 35 H-I-K

• Kantoorruimte op de eerste verdieping • Circa 128 m • Oplevering: pantry, toilet, spuitwerk wanden, vloerbedekking en airco • 24 uur attentiewaarde door super zichtlocatie • Gelegen langs de provinciale weg Hoorn-Enkhuizen • Onderdeel van fraaie kantoorvilla.

• Bedrijfsobject bestaande uit een drietal naast elkaar gelegen en met elkaar verbonden units • Begane grond 360 m2 • Eerste verdieping 160 m2 magazijn/kantoor • Zichtlocatie langs de provinciale weg • Mogelijkheid om unit H afzonderlijk te kopen.

Huurprijs € 1.350,- per maand excl. BTW

Vraagprijs € 359.000,- k.k. geen BTW

Boekweit | Olie Makelaars/Taxateurs (0229) 244234

Boekweit | Olie Makelaars/Taxateurs (0229) 244234

2

G7BedrijfsMakelaarsGroep

21


Hoorn/Zwaag - De Oude Veiling 1C

Hoorn/Zwaag - De Oude Veiling 3

• Kantoorruimte op de eerste verdieping • 100 m2 • Onderdeel van aansprekend pand • Gelegen aan de rand van het bedrijventerrein, dus goed zichtbaar en prima ontsluiting • Oplevering: vloerverwarming, toilet, pantry en half rond plafond.

• Twee kantoorunits • Gezamenlijk groot 100 m2 (ieder 50 m2) • Gelegen op de eerste verdieping • Zichtlokatie aan de Oostergouw • De units zijn uitgerust met toilet, pantry en verwarming.

Huurprijs € 795,- per maand excl. BTW

Huurprijs vanaf € 450,- per maand excl. BTW

Boekweit | Olie Makelaars/Taxateurs (0229) 244234

Boekweit | Olie Makelaars/Taxateurs (0229) 244234

IJmuiden - Amperestraat 17

IJmuiden - Amperestraat 25C

• Opvallend multifunctioneel bedrijfspand • Bedrijfsruimten/showroom BG ca. 140 m2 • 1e verdieping kantoren ca.140 m2 • Voorzien van gas, CV, brandbeveiliging, glas- en dakisolatie • Alarm installatie aanwezig • Gescheiden toiletgroepen • Overheaddeur 2.30 m.

• Bedrijfsruimte van ca. 180 m2 • Ligging aan doorgaande weg • Handmatige overheaddeur • Separate loopdeur (kunststof) • Voldoende parkeergelegenheid • Goede laad en los mogelijkheden • Huurprijs is exclusief gas licht en water.

Huurprijs € 1.500,- per maand

Huurprijs € 1.000,- per maand

Janus Makelaardij o.g. b.v. (0255) 547575

Janus Makelaardij o.g. b.v. (0255) 547575

IJmuiden - Bronsstraat 10A

IJmuiden - Cornwallstraat 7 en 9

• Bedrijfsruimte van circa 300 m • De werkplaats heeft een klein verfmagazijn • Separate toiletruimte met wasmogelijkheid • Aparte kantine • Lichtstraat • Krachtstroom • Betonnen vloer • Verlichting • Overhead deuren • Ook te huur in combinatie nummer 12 • Ook met extra ruimte te huur.

• V.v. toiletgroep, magazijn en kantine • Twee 5-tons kraanbanen aanwezig • 15 eigen parkeerplaatsen • Vrije hoogte 7,10 m • Buitenterrein 310 m2 • 1e etage 335 m2 • Bedrijfsruimte: 564 m2 • Totaal 1164 m2 • Parterre kantoor/magazijn: 146 m2 • Ook in gedeeltes te huur • Bedrijfshal met kantoren

Huurprijs € 1.475,- per maand

Huurprijs € 7.300,- per maand

Janus Makelaardij o.g. b.v. (0255) 547575

Janus Makelaardij o.g. b.v. (0255) 547575

2

22

G7BedrijfsMakelaarsGroep


IJmuiden - Deutzstraat 8

IJmuiden - Dokweg 25

• 8 Nieuwbouw bedrijfsruimten/kantoorruimten • Nog slechts 2 beschikbaar zijn • Oppervl. bedrijfsruimte totaal 230 m2 • Gebouw totaal 9.33 m hoog • Casco oplevering • Voor opslag, werkplaats of kantoor • Vrije vestiging • Havengebied in IJmuiden.

• Bouwgrond op uitstekende locatie • 4 kavels beschikbaar • totaalgrootte 2.685 m2 • Kavels ca. 32m x 20m = 650 m2 • Aan doorgaande weg naar industrieterrein Zeehaven en de Seaport Marina • Tussen diverse gerenommeerde bedrijven • Prijzen oplopend v.a. € 289.000,- excl. BTW.

Prijzen vanaf € 197.500,- v.o.n.

Prijzen v.a. € 239.000,- excl. BTW

Janus Makelaardij o.g. b.v. (0255) 547575

Janus Makelaardij o.g. b.v. (0255) 547575

IJmuiden - Halkade

IJmuiden - Havenkade 100

• Huurprijzen individueel bespreekbaar • Detailhandel en horeca toegestaan • 22 Luxe units in een prestigieus project • Nog diverse winkels beschikbaar • Modern pakhuis uitstraling • Nieuwbouw • Evt. omzet gerelateerde huur mogelijk • Ondernemers in de verssector gevraagd • Fantastische hallen.

• Op uitstekende zichtlocatie gelegen kantoorruimte. • Goede bereikbaarheid en voldoende parkeermogelijkheid voor de deur. • Totale oppervlakte complex 640 m2 • Aantal etages: 2 • Inbouwarmaturen • Airconditioning • Goed onderhouden • Nu 50% verhuurd.

Prijs in overleg

Vraagprijs € 745.000,Huurprijs vanaf 100 m2 voor € 10.000,- per m2 per jaar

Janus Makelaardij o.g. b.v. (0255) 547575

Janus Makelaardij o.g. b.v. (0255) 547575

IJmuiden - Industriestraat 1

IJmuiden - Kennemerboulevard 318

• Bedrijfsruimte van totaal circa 450 m • Indeling: entree, bedrijfsruimte, kantoor • Overheaddeur, laadperron, brandscheidende muur met sch • Bestemming: Werkplaats/opslag. • Servicekosten: € 20,- per m2 per jaar, exclusief BTW op basis van verrekenbaar voorschot met nacalculatie, ten behoeve van.

• Winkelruimte ten behoeve van detailhandel • Tegenover jachthaven Seaport Marina • Bij strand en duinen • Het hele jaar door toeristen voor de deur • Ca. 81 m2 oppervlakte • Entree, winkelruimte, toilet groep, achteruitgang. • Groot parkeerterrein aanwezig • Eventueel uit te breiden met het naastgelegen horecapan.

Huurprijs € 35,- per m2 per jaar

Huurprijs € 750,- per maand bij strand, haven en duinen

Janus Makelaardij o.g. b.v. (0255) 547575

Janus Makelaardij o.g. b.v. (0255) 547575

2

G7BedrijfsMakelaarsGroep

23


Tekst: Doltekst | Fotografie: Bas Zwerver

Bijzonder project: businesspark Andijk-Zuid

‘Veel ruimte en een scherpe prijs’ In de hoek van de Gedeputeerde Laanweg en de Dijkgraaf Grootweg , pal voor de ingang van Andijk in de gemeente Medemblik, wordt een zeer interessant bedrijventerrein gerealiseerd. Businesspark Andijk-Zuid onderscheidt zich door veel ruimte en een zeer scherpe prijs.

Businesspark Andijk-Zuid beslaat in totaal 14 hectare op een centraal

gemengd bedrijventerrein en het mooie is dat percelen nu beschikbaar

gelegen plek in West-Friesland. Het park is prima bereikbaar vanaf

zijn. Avia Marees heeft al grond gekocht voor de vestiging van een

de A7 en heeft met de toekomstige ontwikkeling van de N23 -de

benzinepomp met wasstraat en ook Scherpenzeel Metaalbewerking

belangrijke oost-westverbinding tussen Heerhugowaard en Kampen-

heeft hier reeds grond.’

een essentiële verkeersader in de directe nabijheid. Directeur Leo de

24

Vries van De Toekomst Ontwikkeling ziet dan ook mogelijkheden voor

Scherpe prijs

een breed scala aan ondernemers. ‘Denk aan toeleveranciers voor de

G7-makelaar Boekweit|Olie Makelaars & Taxateurs heeft het terrein

agribusiness in de directe omgeving en op Agriport A7, bedrijven in de

collegiaal met Van Overbeek Makelaars in portefeuille. Edwin Sinnige

bouw en industrie, bouwmarkten, tuincentra, maar ook autodealers

stipt aan dat de prijs zeer scherp is. ‘De grondprijs is vanaf 55 euro

kunnen hier prima terecht. Businesspark Andijk-Zuid wordt een modern

per vierkante meter ex btw. De grond is ook direct beschikbaar.’ Mede

Bijzonder

Object


ontwikkelaar Peter Klevering van Ballast Nedam: ‘Kleinere ondernemers

Duurzaamheid

kunnen door ons volledig worden bijgestaan voor het ontwerp en de

Veel ruimte, scherpe prijs en snel handelen: dat zijn de beste verkoopar-

realisatie van een gebouw, eventueel om te huren. We kunnen ook per-

gumenten voor Businesspark Andijk-Zuid. Komt bij dat er veel aandacht

celen van 7,5 hectare ineens aanbieden voor grotere ondernemingen.

is voor duurzaamheid en ecologie. ‘Het terrein is als het ware ingepakt

De combinatie van die twee is redelijk uniek.’ Leo de Vries: ‘We kunnen

in een groene omgeving, met een bomenzone en natgraszone langs

het hele traject begeleiden. Vergunningen, eventueel een architect, bou-

de rand. De waterberging wordt opgelost rondom het terrein zelf, zodat

wers, aannemers: het hele netwerk ligt hier gewoon.’ Peter Klevering:

er ook waterpartijen bijkomen en dat geeft het terrein extra elan’, aldus

‘Ook een huuraanbieding is mogelijk en

Leo de Vries. ‘Het zou mooi zijn als ondernemers vanuit maatschappe-

daarmee is het terrein ook interes-

lijke verantwoordelijkheid bijvoorbeeld duurzaam bouwen of iets doen

sant voor beleggers in vastgoed.’

met duurzame energie, maar dat is geen keiharde eis.’ Meer informatie is te vinden op www.andijkzuid.nl

v.l.n.r. Peter Klevering, Leo de Vries en Edwin Sinnige

Bijzonder

Object

25


IJmuiden - Kennemerlaan 95

IJmuiden - Lange Nieuwstraat 493

• Winkelruimte op A2 locatie • Goed onderhouden • Ca. 139 m2 in totaal • Verkoopruimte: 84 m2 • Frontbreedte van ca. 17 meter • Winkelruimte, magazijn, kantoor, magazijn, keuken, toilet, kelder • Parkeren voor de deur.

• Winkelruimte ca. 100 m2 • Magazijn: ca. 20 m2 • Op A1 locatie • Frontbreedte: ca. 6.50 m • Volledige vernieuwbouw • Nieuwe voorpui met openslaande deuren • Voldoende gratis parkeermogelijkheid • Goede laad en los mogelijkheden.

Huurprijs € 995,- per maand Vraag naar de voorwaarden

Huurprijs € 1.500,- per maand Vraag naar de voorwaarden

Janus Makelaardij o.g. b.v. (0255) 547575

Janus Makelaardij o.g. b.v. (0255) 547575

IJmuiden - Rondweg 24-26-28

Krommenie - Noorderhoofdstraat 45

• Bedrijfspanden • Koelcellen, was- en kleedruimten • Verwerkingsruimten en kantoren • Toiletten en opslagloods • Bedrijfsruimte totaal ca. 950 m2 • Ca. 13 m2 kantoorruimte • Ca. 227 m2 open terrein • Perceelgrootte 1200 m2.

• Woonhuis, atelier/kantoor of beide! Dit unieke object biedt u een scala aan mogelijkheden. • Dit aansprekende vrijstaande pand staat in het centrum van Krommenie op loopafstand van

Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Koopsom € 259.000,- k.k. geen BTW Huurprijs in overleg te bepalen.

Janus Makelaardij o.g. b.v. (0255) 547575

HVMS (075) 6510610

Middenbeemster - Insulindeweg 9

Monnickendam - Havenstraat 31

• Servicekosten: € 15,- per m per jaar excl. btw. voorschot en nacalculatie. • 1 Verd. kantoor: vvo 136 m2 en bvo 154 m2 • BG: kantoor: vvo 164 m2 en bvo 174 m2 • Fraaie kantoorruimte met parkeergelegenheid op eigen terrein • Huurcontract op jaarbasis met opzegtermijn van 3 maanden. • Langere huurtermijnen zijn desgewenst ook bespreekbaar. 2

26

winkels en horeca voorzieningen en biedt een ruime entree op eigen terrein afgesloten door een solide hekwerk. • Opp. bg ca. 160 m2 en 1e verd ca. 80 m2.

e

• Een mooi afgewerkte kantoorruimte van ca. 220 m2 in hartje Monnickendam. • Gelegen op de eerste verdieping van het winkel-/kantorencentrum ‘De Rokerij’, aan de haven. • Keuken (met vaatwasser, koelkast, fornuis), badkamer en een ruim dakterras. • Het geheel wordt zeer luxueus opgeleverd en heeft een gezamenlijke trapopgang.

Huurprijs € 80,- per m2 per jaar excl. BTW

Huurprijs € 1.975,- per maand Koopprijs € 399.500,- k.k.

Sopar Makelaars og bv (0299) 420097

Van de Steege Bedrijfsmakelaars (020) 4357020

G7BedrijfsMakelaarsGroep


Oostzaan - Ambacht 22

Purmerend - Einsteinstraat 12

• Op steenworp afstand van de Coentunnelweg A8 treft u deze moderne bedrijfshallen aan met eigen parkeerplaatsen op een afgesloten buitenterrein. • Opp. bedrijfsruimte: Optie I ca. 600 m2, Optie II ca. 1000 m2 en Optie III ca. 850 m2 en Optie IV ca. 900 m2. • Graag vertellen wij u meer over dit aansprekende object!

• Multifunctioneel bedrijfspand van circa 67 m2 • Overhead met loopdeur van 3 x 2,6 • Op bedrijventerrein Baanstee West • Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs vanaf € 55,- per m2 per jaar excl. BTW

Huurprijs € 485,- per maand excl. BTW Servicekosten € 9,- per maand excl. BTW

HVMS (075) 6510610

Sopar Makelaars og bv (0299) 420097

Purmerend - Einsteinstraat 12A

Purmerend - Flevostraat 86

• Multifunctioneel HOEKbedrijfspand van circa 67 m2 • Bestemming: handel en nijverheid • Gedeeltelijke verdieping / Entresol van circa 22 m2 • Op het bedrijventerrein de

• Groot afsluitbaar parkeerterrein • Totaal verhuurbaar vloeroppervlakte 518 m2 vvo • 1e Verd: kantoor, archief, toilet, CV: 88 m2 vvo • BG kantoor, ontvangstruimte, toiletten en magazijn 88 m2 vvo • BG Werkplaats met overheaddeuren: 342 m2 vvo • Bedrijfspand met kantoor en parkeerterrein op zichtlocatie • Zeer geschikt voor autobranche.

Baanstee West.

Huurprijs € 485,- per maand excl. BTW Servicekosten € 9,- per maand excl. BTW

Huurprijs € 2.995,- per mnd. excl. BTW

Sopar Makelaars og bv (0299) 420097

Sopar Makelaars og bv (0299) 420097

Purmerend - Nieuwstraat 14

Purmerend - Pascalstraat 11

• Frontbreedte van maar liefst 18,30 m • Op zichtlokatie in de Nieuwstraat nabij de Hoogstraat • Vloeroppervlak: 144 m2 VVO • Pantry, toilet, verwarming, water en electriciteit • Achterom bereikbaar • Parkeergelegenheid aan de Nieuwstraat en in parkeergarage W. Eggert en Claxonate.

• Bedrijfsruimte begane grond: 124 m2 vvo voor € 750,- per maand, vrij van btw. • Kantoorruimte op verdieping: 45 m2 vvo voor € 500,- per maand, vrij van btw. • Kantoorruimte op verdieping: 7 m2 vvo voor € 150,- per maand, vrij van btw. • Totaal 176 m2 beschikbare ruimte. • Parkeergelijkheid is beschikbaar in verhouding 1 : 50.

Huurprijs € 2.185,- per maand exclusief BTW

Vraagprijs € 250.000,- k.k. vrij van BTW. Tevens mogelijk tot huren

Sopar Makelaars og bv (0299) 420097

Sopar Makelaars og bv (0299) 420097

G7BedrijfsMakelaarsGroep

27


Ons hoge service-niveau maakt het verschil!

VEILIGHEIDSPLANNEN • VIDEO-SURVEILLANCE • ALARMOPVOLGING • BRANDWACHT Zorgen voor veiligheid; dat is onze kernactiviteit. Ook de beveiliging van uw winkel of bedrijventerrein nemen wij graag voor onze rekening. Wij bieden u gespecialiseerde diensten of juist een totaaloplossing. Zodat u met een gerust hart kunt ondernemen.

Bent u geïnteresseerd in bedrijfsbeveiliging? Neem contact op met Norbert Schmitz Rayonmanager Noord-Holland Noord

Tel: 072 - 540 10 33

SECURITAS. VOOR VEILIGHEID.

WWW.SECURITAS.NL


Purmerend - Pascalstraat 92

Purmerend - Peperstraat 30

• Multifuntioneel en representatief bedrijfsobject met buitenterrein • Circa 300 m2 bedrijfsruimte • Handbediende overhead deur ad circa 3x3 meter • Voor het pand bestaat voldoende parkeergelegenheid • Centrale locatie op het bedrijventerrein Baanstee-West.

• Gesitueerd in centrum met prima aansluiting op het wegennet rondom Purmerend • Verkoopvloeroppervlakte b.g.: 240 m2 VVO • Gangzone naar achterom: 18 m2 VVO • Totaal: 285 m2 VVO • Frontbreedte: 5,80 m. • Samenvoeging naast gelegen winkels aan de Peperstraat 32 is bespreekbaar.

Vraagprijs € 249.500,- k.k. Huurprijs € 1.995,- per maand excl. BTW

Huurprijs € 220,- per m2 jaar excl. BTW

Sopar Makelaars og bv (0299) 420097

Sopar Makelaars og bv (0299) 420097

Purmerend - Peperstraat 32

Purmerend - Rivierenlaan 281

• Gesitueerd in centrum met prima aansluiting op het wegennet rondom Purmerend • Verkoopvloeroppervlakte b.g.: 250 m2 VVO • Totaal winkel: 289 m2 BVO (door 18 m2 gangzone en bergruimte op verdieping) • Frontbreedte: 7,80 m. • Bestemming: detailhandel.

• Bestemmingsplan Overwhere-Zuid 2012 Maatschappelijke doeleinden • Bedrijfsruimte van (15.20 x 15.20) 231 m2 vvo • Parkeerterrein met 14 parkeerplaatsen en een overdekte fietsenstalling • Voortdurend recht van erfpacht, afgekochte canon.

Huurprijs € 220,- per m2 per jaar excl. BTW

Vraagprijs € 289.000,- k.k. (6% overdracht)

Sopar Makelaars og bv (0299) 420097

Sopar Makelaars og bv (0299) 420097

Purmerend - Van IJsendijkstraat 154

Purmerend - Van IJsendijkstraat 154A

• Borg: 3 maanden huur te verhogen met omzetbelasting • Huurperiode: 5 jaar met 5 optiejaren. • Oppervlakte: Bedrijfsruimte begane grond: 2679 m2 VVO Kantoorruimte begane grond: 523 m2 VVO Kantoorruimte 1e verdieping: 525 m2 VVO • Multifunctionele bedrijfsruimte

• Kantoorruimte begane grond: 523 m2 VVO • Kantoorruimte 1e verdieping: 525 m2 VVO • Aparte te huur of als geheel: 1048m2 VVO • Recent gerenoveerd tot een modern bedrijfscomplex.

gesitueerd op het zich steeds verder moderniserende bedrijventerrein De Koog.

Huurprijs € 225.000,- per jaar excl. BTW

Huurprijs € 75,- per m2 per jaar excl. BTW

Sopar Makelaars og bv (0299) 420097

Sopar Makelaars og bv (0299) 420097

G7BedrijfsMakelaarsGroep

29


Purmerend - Venediën 8

Purmerend - Voltastraat 2

• Statig kantoorpand met tuin en garage • Op zichtlocatie in het centrum van Purmerend • Zeer geschikt voor combinatie wonen/werken • Totaal 220 m2 vvo.

• Bedrijfsruimte begane grond: 3.042 m2 vvo bestaande uit: • Hal A: 5 stramienen van 7,80 x 30 = 1.170 m2 vvo • Hal B: 7 stramienen van 7,80 x 30 = 1.638 m2 vvo • Open hal: 1 stramien van 7,80 x 30 = 234 m2 vvo • Mogelijkheid bijhuren van kantoorruimte (807m2) op 1e verdieping (niet in huurprijs begrepen).

Vraagprijs € 369.000,- k.k. Huurprijs: € 2.500,- per maand excl. BTW Sopar Makelaars og bv (0299) 420097

Sopar Makelaars og bv (0299) 420097

Purmerend - Voltastraat 8

Purmerend - Volume 40

• Huurperiode: 5 jaar en 5 optiejaren • Oppervlake: 350 m2 BVO op de parterre en 350 BVO op de verdieping, totaal 700 m2 BVO. • Op een fantastische zichtlocatie gelegen bedrijfspand • Borg: 3 maanden huur incl. omslagkosten en BTW. • Parkeergelegenheid op eigen terrein mogelijk.

• Op het bedrijventerrein Baanstee Oost, wordt een deel van het pand aan de Volume 40 verhuurd • Het betreft hier het voorste gedeelte van het pand, 104m2 showroom • Parterre 54 m2 VVO, vrij hoogte 3,20 meter • Verdieping 50 m2 VVO. Het pand wordt casco opgeleverd. • In overleg met de huurder kunnen voorzieningen aangebracht worden.

Huurprijs € 49.000,- per jaar excl. BTW

Huurprijs € 500,- per maand excl. BTW

Sopar Makelaars og bv (0299) 420097

Sopar Makelaars og bv (0299) 420097

Purmerend - Volume 41-43

Santpoort-Noord - Hoofdstraat 185

• Bedrijfsruimte van 300 m vvo met kantoor, kantine en toilet • 2 Overheaddeuren • Gelegen op bedrijventerrein de Baanstee Oost • Vloerbelasting 2000 kg/m2 • Loopdeur met pui • Parkeergelegenheid op eigen erf.

• Vrijstaand monumentaal winkelpand met bovenwo • Parterre: ca. 81 m2 • Eerste verdieping: ca. 81 m2 • Woonkamer: ca. 29 m2 • Slaapkamer: ca. 16 m2 • Badkamer: ca. 11 m2 • Frontbreedte: 8.30m • Begane grond: entree, verkoopruimte, grote opslagruimte, toilet, keuken, achtertuin en achterom. • Parkeergelegenheid voor de deur en openbare weg.

Huurprijs € 2.100,- per maand excl. BTW

€ 425.000,- k.k.

Sopar Makelaars og bv (0299) 420097

Janus Makelaardij o.g. b.v. (0255) 547575

2

30

Huurprijs: € 45,- per m2 per jaar excl. BTW

G7BedrijfsMakelaarsGroep


Uitgeest - Westerwerf 9A

Velsen-Noord - Staalstraat 91

• Uniek, hoogwaardig bedrijfsgebouw totaal ca. 1379 m2 • Voormalig iCentre-hoofdkantoor • Uniek in functies en uniek uitgevoerd en beveiligd • Winkelruimte bgg ca. 260 m2, magazijn ca. 403 m2 • Kantoor 1e en 2e verd. ca. 716 m2 • Gelegen op bedrijventerrein direct aan de afslag Uitgeest van de A9 • Eigen parkeerplaats en free parking voor de deur.

• Moderne kantoor hoekunit groot ca. 158 m2 • Gelegen op Business Park IJmond • Diverse parkeerplaatsen gelegen voor en naast het pand • Veel daglichtinval en duidelijke eigen uitstraling • Plafond op de 1e verd. is ged. 4 m hoog • Cv met radiatoren • Airco’s • Systeemplafond met verlichting.

Huurprijs € 9.750,- per maand excl. BTW

Huurprijs € 1.250,- per maand excl. BTW

Brantjes Bedrijfsmakelaars og B.V. (0251) 241194

Brantjes Bedrijfsmakelaars og B.V. (0251) 241194

Wognum - Westerspoor 15

Wormer - Veerdijk 76

• Showroom-/bedrijfsunit • 200 m2, verdeeld over 90 m2 showroom, 20 m2 bedrijfshal en op de eerste verdieping 90 m2 kantoor • Prachtige zichtlocatie langs de A7 • Overhaeddeur • 6 parkeerplaatsen • Attractieve glaspui, c.v., systeemplafonds en pantry.

• Unieke mogelijkheid om uw eigen bedrijfsobject te bouwen met uitzicht op de Zaan. • De kavel kan in overleg in delen worden opgesplitst mits dit past in een verder verkavelingsplan. • Min. opp. dient ca. 1000 m2 te zijn, goedkeuring verkoper vereist. Graag vertellen wij u meer over deze bouwkavel en vernemen wij graag uw wensen!

Huurprijs € 1.500,- per maand excl. BTW

Koopsom vanaf € 195,- per m2 v.o.n. excl. BTW

Boekweit | Olie Makelaars/Taxateurs (0229) 244234

HVMS (075) 6510610

Wormerveer - Industrieweg 26

Wormerveer - Vrijheidweg 35

• Het betreft een luxe afgewerkt object met aansprekende en zeer herkenbare uitstraling met aan de voorzijde fraai aangelegde parkeerruimte op eigen terrein. • Het object wordt in delen

• Bedrijfshal van ca. 241 m , eigen toegang middels een elektrische bedrijfsdeur, v.v. bovenloopkraan. Vrije hoogte bedraagt 7,5 m1. • Ca. 211 m2 op de bg. met o.a. een showroom, sanitair, pantry e.d. • 1e v. ca. 224 m2 beschikbaar, met kantine en div. kantoren, bereikbaar middels trap. • Koopsom in overleg en op te vragen. Voorbehoud goedkeuring eigenaar.

verhuurd, zodat per kantoorkamer en/of bedrijfsruimte zelfstandige ruimte wordt aangeboden. • Er is kantoorruimte beschikbaar va ca. 27 m2 t/m 740 m2.

Huurprijs vanaf € 275,- per maand excl. BTW Grotere opp. vanaf € 60,- per m2 per jaar excl. BTW HVMS (075) 6510610

2

Huurprijs € 3.600,- per maand excl. BTW HVMS (075) 6510610

G7BedrijfsMakelaarsGroep

31


Wormerveer - Zaanweg 67A

Wormerveer - Zaanweg 107

• Prachtige kantoorruimten op de 1e verdieping met turn-key opleveringsniveau in een aansprekend • Modern kantoorgebouw met heerlijk uitzicht op de Zaan. De ruimte heeft een verhuurbare oppervlakte van ca. 110 m2 b.v.o. verdeeld over 3 afzonderlijke kantoor-/werkruimten, een eigen centrale hal, toiletruimte en keuken.

• Gelegen in de Zaanbocht omringd door een gevarieerd winkelaanbod, bieden wij u deze fraaie winkelruimte aan. • De winkel meet ca. 100 m2 v.v.o., opslagruimte incl. kluizen ca. 88 m2 en overige ruimten ca. 16 m2. • Totaal: ca. 204 m2 v.v.o.

Huurprijs € 1.240,- per maand excl. BTW

Huurprijs € 1.975,- per maand excl. BTW

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

Zaandam - Cornelis van Uitgeeststraat 3-I

Zaandam - Dam 16-20

• Zeer royaal en licht atelier c.q. kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping. • De ruimte is keu-

• Markante winkel-/horecalocatie gelegen op een uitstekende locatie aan het Damplein naast de passage van de parkeergarage. • De winkel heeft een frontbreedte van ca. 12 m1 opgebouwd in 3 etalage-vakken en betreft totaal 400 m2 b.v.o. • Voor eigen gebruik zijn er twee

rig afgewerkt en v.v. moderne installaties, waaronder vloerverwarming, airconditioning en een alarminstallatie. De plafondhoogte is 3.20 m1! • Over de indeling vertellen wij u graag meer!

parkeerplaatsen beschikbaar in de aangrenzende parkeergarage.

Huurprijs € 775,- per maand geen BTW

Huurprijs € 3.975,- per maand excl. BTW

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

Zaandam - Penningweg 75E

Zaandam - Prins Bernhardplein 1A-B

• Deze bedrijfsunit met turn-key inrichting en strakke afwerking biedt u een goede mogelijkheid om direct van start te gaan zonder verbouwingskosten, u kunt er zo in! • De begane grond

• Op prachtige zichtlocatie bieden wij twee winkel-/kantoorruimten van ca. 83 m2 per gedeelte aan. • 1A is turn-key afgewerkt met een pantry, systeemplafonds, wandgoten etc. Er zijn twee flinke kantoorruimten aanwezig. • 1B werd gebruikt door een kapsalon/beautysalon en betreft

meet ca. 65 m2 v.v.o. en met een betonnen verdiepingsvloer meet de 1e verdieping ca. 67,5 m2 v.v.o. • Er behoren 4 parkeerplaatsen bij het pand..

32

een rechthoekige open ruimte.

Huurprijs € 975,- per maand excl. BTW

Huurprijs vanaf € 875,- per maand excl. BTW

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

G7BedrijfsMakelaarsGroep


Zaandam - Rijder 1

Zaandam - Schellingweg 13D

• Unieke mogelijkheid voor het vestigen van uw bedrijf op een TOP-locatie! • Na herontwikke-

• Courante bedrijfsunit met prima basisinrichting en derhalve geschikt voor veel mogelijkheden. • Het pand meet 9x9= ca. 81 m2 b.v.o. begane grond met een houten verdiepingsvloer van ca. 77 m2 b.v.o. • Ind. bg.: bedrijfsruimte, toilet, trap en meterkast. 1e verd.: c.v.-ruimte, grote

ling van dit bedrijfsterrein resteert uitsluitend nog deze zichtlocatie direct aan de weg, ca. 7000 m2 opp. kavel en 3000 m2 fundering. • Over de verdelingen vertellen wij u graag meer middels een vrijblijvend gesprek met één van onze makelaars.

kantoorruimte over de gehele verd. en keukenblokje.

Koopsom afh. van nadere invulling/verdeling. Huurprijs is bespreekbaar

Huurprijs € 895,- per maand geen BTW Koopsom € 119.000,- k.k. geen BTW

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

Zaandam - Sluispolderweg 13 Park Nautico 2

Zaandam - Sluispolderweg 13 Park Nautico 2

• Aansprekend nieuwbouwproject gelegen op een markante locatie aan de Sluispolderweg te Zaandam. • Het gebouw ligt aan het Zijkanaal H op een open en lichte locatie. • Het betreft

• Aansprekende bedrijfsruimten met kantoor-/opslagruimte op de 1e verdieping. • De begane grond en de 1e verdieping meten elk ca. 51,5 m2 b.v.o. • Er zijn meerdere units beschikbaar,

een verzamelgebouw met in totaal 21 units, 2-laags, va 93 m2 t/m 200 m2. Voor de exacte beschikbaarheid kunt u altijd contact met ons opnemen, 075-6510610.

bel (075-6510610) of mail (bog@hvms.nl) voor een actueel overzicht.

Vraagprijs vanaf € 84.990,- v.o.n. excl. BTW

Huurprijs vanaf € 595,- per maand excl. BTW

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

Zaandam - Zuiddijk 61

Zwanenburg - Dennenlaan 31

• Goed zichtbare winkelruimte met een frontbreedte van ca. 5,50 m1 gelegen aan het grote parkeerplein “de Burcht”. • Indeling souterrain: opslag- en werkruimten met toiletruimte en

• Evt. in combinatie met achtergelegen perceel/bog • V.v showroom met kantoor • De bedrijfsruimte ca. 270 m2 • Vloeroppervlakte woning ca.270 m2 • Gebouwd op totaal 3 percelen • Wonen en werken.

pantry. Begane grond: open winkelruimte met een brede trap naar het souterrain. • Opp.: souterrain ca. 55 m2 en winkel (begane grond) ca. 80 m2.

Huurprijs € 1.375,- per maand geen BTW

Vraagprijs € 625.000,- k.k. Ook te huur v.a. € 70,- per m2

HVMS (075) 6510610

Janus Makelaardij o.g. b.v. (0255) 547575

G7BedrijfsMakelaarsGroep

33


TOP 5 N E T T E PAKK 2013

Bel nu: 0224-213135

e j s i , a p a p ’ ? l ‘Hé a r e t e k k a kerstp


Goed gevoel

90 , 39

Nú voor

Uitpakken maar!

50 , 31

Nú voor

Puur Woods

50 , 6 2

Nú voor

Have fun *Genoemde prijzen zijn excl. BTW

70 , 2 2

Nú voor

pakkettenbusiness. En dat komt door jeugdige, enthousiaste inbreng. Ieder nieuw kerstpakket wordt eerst door de kinderen bij Stegman uitvoerig getest en gewogen. Mede daarom stelt Stegman ieder jaar weer kerstpakketten samen waar het hele gezin blij van wordt. Bij Stegman let u niet alleen op uw portemonnee maar heeft u ook nog de keus uit tientallen verschillende kerstpakketten. Ga snel naar stegmankerstpakketten.nl/actie en kijk waar u uw werknemers én hun kinderen blij mee kan maken.

Witte Paal 328 | 1742 LE Schagen | 0224-213135 | info@stegman.nl | www.stegmankerstpakketten.nl

Royaal

50 , 3 2

Nú voor

Ieder jaar kent een aantal extra feestelijke momenten. Een verjaardag, Sinterklaas en Kerst springen daar bovenuit. Als werkgever heeft u één keer per jaar een ideaal moment om werknemers eens extra aandacht te geven. Een fraai en passend kerstpakket doet het, zo vlak voor de feestdagen, altijd goed! Niet alleen bij werknemers zelf hoor! De kinderen worden er ook heel blij van. En laat Stegman Relatiegeschenken juist dat aanvoelen! Stegman is al jaren een toonaangevende partij in de kerst-

Bestel nú via www.stegmankerstpakketten.nl/actie en ontvang 20% korting op de geselecteerde pakketten!

NÚ EXTRA VOORDELIG!


Uw specialisten in Noord-Holland

Boekweit|Olie Makelaars/Taxateurs Breed 4 1621 KB Hoorn tel: 0229 - 244234 fax: 0229 - 249804

Brantjes Makelaars og B.V. Deutzstraat 37 1961 NS Heemskerk tel: 0251 - 241194 fax: 0251 - 246054 Tevens vestigingen te Beverwijk en Assendelft

Janus Makelaardij & Vastgoedbeheer Dokweg 27A 1976 CA IJmuiden tel: 0255 - 547575 fax: 0255 - 520282

HVMS Paltrokstraat 20 1508 EK Zaandam tel: 075 - 6510610 fax: 075 - 6510637 Tevens vestiging te Castricum

Sopar Makelaars og bv Nieuwstraat 74-78 1441 CN Purmerend tel: 0299 - 420097 fax: 0299 - 434409

Van de Steege Bedrijfsmakelaars b.v.

ASSENDELFT

Buikslotermeerplein 418 1025 WP Amsterdam tel: 020 - 4357020 fax: 020 - 4357021 Tevens vestigingen te Monnickendam, Diemen en Amsterdam-Osdorpplein

Jongewaard Meijer NVM Makelaars Middenweg 159A 1782 BE Den Helder tel: 0223 - 612230 fax: 0223 - 628188

Magneet Makelaars Geert Groteplein 21 1813 BM Alkmaar tel: 072 - 5096070 fax: 072 - 5205077

Allen lid van Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM en van vakgroep NVM Business


G7 59 2013