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IDEICOMISO 101 Fideicomiso para Principiantes
Jorge Chávez
For foreigners, owning a property in Puerto Vallarta can be really enticing. Because it is in a coastal zone, it is essential to create a fideicomiso (trust), which guarantees an easy and secure purchase. Sarah Elengorn, director of Elengorn Realtors, and Marco Ramírez, deputy notary attached to Notaría Pública 2, explained the basics to us. Para los extranjeros, poseer una propiedad en Puerto Vallarta puede ser realmente cautivador. Al ser una zona costera, es esencial constituir un fideicomiso que garantice una compra fácil y segura. Sarah Elengorn, directora de Elengorn Realtors y Marco Ramírez, notario suplente adscrito a la Notaría Pública 2; nos explican de manera general el proceso.
A fideicomiso allows foreigners to easily and securely acquire property in Mexico’s coastal areas.
Currently considered as one of the most useful legal tools, the fideicomiso (trust) provides a solution to a wide range of personal and/or commercial needs both for individuals and for businesses.
Considerado actualmente como una de las herramientas jurídicas más útiles, el fideicomiso da solución a una amplia gama de necesidades personales y/o comerciales tanto a personas físicas como morales.
To learn what it generally involves, we approached Marco Ramírez, deputy notary attached to Notary Public 2, and Sarah Elengorn, director of Elengorn Realtors, who explained the basic process to us.
Para conocer de manera general lo que implica, nos acercamos a Marco Ramírez, notario suplente adscrito a la Notaría Pública 2 y a Sarah Elengorn, directora de Elengorn Realtors; quienes nos explican de manera general el proceso.
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September / Septiembre / 2017
Origins Its creation has to do with the history of Mexico, when large territories were lost. “To prevent this from happening again, laws were developed so that no foreigner could buy real estate on the border or in front of the sea. With the economic growth and development of the country, foreign investors arrived, and the law had to be changed somewhat. Thus, the fideicomiso came into being,” says Elengorn.
Orígenes Su creación tiene que ver con la historia de México, cuando en los viejos tiempos se perdieron grandes territorios. “Para evitar que eso volviera a ocurrir, se desarrollaron leyes para que ningún extranjero pudiera comprar un bien inmueble en la frontera o frente al mar. Con el crecimiento y desarrollo económico del país, vinieron inversionistas extranjeros y de cierta forma, había que cambiar la ley. Como resultado, surgió el fideicomiso”, comenta Elengorn.
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