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POLYVALENCE.COM

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Val-de-Reuil Renouvellement Urbain 2001/2010

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Titre 1

Une renaissance urbaine Titre 2 entreprise

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I

Val-de-Reuil

FIN DES TRAVAUX

Mars 2010

Août 2010

MontantJamet, prévisionnel Edito par Marc-Antoine Maire de Val-

113 000 € HT

AVANT La ville dont je suis le Maire n’a pas une histoire ordinaire. Val-de-Reuil, plus jeune commune de France, plus vaste de l’Eure, est une « ville nouvelle » imaginée en 1967, née en 1975 sous un nom de baptême, Vaudreuil-Ville nouvelle, qui lui fût, par la suite, retiré, municipalisée et émancipée de l’Etat en 1985. Elle a vécu une jeunesse plus chaotique que tumultueuse faite de finances étiques, urbain délirantes et d’espoirs immenses. Sans doute la d’utopies plus innovante et la plus audacieuse des sept cités sœurs de la génération Pompidou/Delouvrier, son projet fût entièrement confié à l’Atelier de Montrouge. En visionnaire, son chef de file, l’architecte Gérard Thurnauer, imagina, pour la construire, d’en faire la fois, un laboratoire urbain et une expérience humaine. Il y eut des pionniers d’une nouvelle société sur le bord de l’Eure. Peut-être était-ce trop ? Trop dur, trop rapide, trop compliqué. L’aventure faillit mal tourner : dette, rejet, mal-être. Pourtant, la ville avait tout pour réussir : de bonnes fées APRÈS administratives penchées sur son berceau, une demande démographique soutenue, son site, un des plus beaux de

Programme de Renouvellement Urbain

DÉBUT DES TRAVAUX

Architecte :

Normandie, entre forêts, fleuves et falaises, la proximité maternelle de Paris et le voisinage fraternel avec Rouen, la diversité des moyens de transports autoroutiers et ferroviaires, une offre d’habitat moderne capable de servir de cadre à une vraie mixité sociale. Las, le double choc pétrolier en mettant un terme aux trente glorieuses donna un coup d’arrêt aux rêves de ces citadins à la campagne. Les Rolivalois, aujourd’hui, ne sont pas 140 000, mais quand même 16 000. Nous sortons de la mono-énergie électrico-nucléaire. Les comptes de la commune ne se sont rétablis que dans la dernière décennie. Le décollage économique, santé, défense, communication, qui en fait le premier pôle de dynamique industrielle du département ne s’est produit que récemment. Il fallait trois ou quatre décennies pour que la maturité et la sérénité, plus de sécurité et davantage de prospérité, se répandent dans les immeubles sur dalle, à travers la double trame viaire, parmi les maisons de ville. De cette renaissance, il y a différentes explications. Mais la plus convaincante, la plus déterminante est

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Titre 1

e de Val-de-Reuil Titre 2 entreprise

AVANT DÉBUT DES TRAVAUX

Date

Date

Montant prévisionnel

Montant final

- € HT

- € HT

leUrbain renouvellement urbain. Dès 2000, Val-de-Reuil s’inscrivit parmi les premières ORU. En 2005, elle sût aussi parmi les premières comprendre la mutation et de se saisir de la chance, résidentielle, urbanistique, environnementale, esthétique que représentait l’ANRU. 100 millions d’Euros lui furent confiés pour une deuxième chance. Un chantier qui concernait une ville nouvelle, son centre, sa périphérie, bref sa totalité, s’ouvrait enfin. C’est cette « histoire » que raconte à sa façon ce petit livret. Déconstruction, équipements publics, écologie, modernité, développement urbain, définition d’un cœur de ville, essor des permis de construire, élan économique, cadre social préservé, mixité enfin préservée, bonheur retrouvé, tout y est mêlé. Il fallait faire de ce projet une priorité et une politique, le mener sans perdre une minute, y jeter toutes nos forces, tous nos moyens, toute notre énergie, notre enthousiasme, notre temps. Le pari a été, je le crois, tenu. Dix ans après Val-de-Reuil a changé et, avec reconnaissance, il peut se présenter

Architecte :

devant ses partenaires, non seulement avec le sentiment d’avoir tenu parole, mais aussi avec le sentiment, la prétention sans doute, d’être un modèle. La métamorphose Travaux a été rapide, globale, décisive. L’ANRU, ici, a modifié la donne, changé la ville et changé la vie, transformé l’existence quotidienne de familles et d’enfants à qui la naissance n’avait pas tout offert. Nous voulions vous faire partager cette réussite et mesurer le chemin parcouru. Des dizaines d’opérations sont achevés. D’autres sont en cours. La population de nouveau s’accroît. Des promoteurs privés, naguère disparus, investissent. Des bailleurs sociaux se lancent à nouveau dans des opérations importantes. Les équipements publics se multiplient et se diversifient. Oui, la ville évolue, grandit, embellit. L’aventure continue entre aménagements nouveaux, réhabilitations et résidentialisations. Ce livret est un bilan, une photographie, une étape pour une réhabilitation qui n’en a pas fini avec elle-même, pour la dignité de notre ville et la satisfaction de ses habitants. MAJ p 3

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FIN DES TRAVAUX

Programme de Renouvellement Urbain

I

Val-de-Reuil

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53 opérations pour la Ville

Sommaire

Bâtiment 3 du foyer des 4 soleils

1

Démolition de logements

Bâtiment 1 rue du Pas des Heures

2 3 4

Réhabilitation bâtiment A et Q Façades Arcanes 2 et Arcanes 3

5

Rue Payse et Bonvoisin

6

Parkings sous dalle Résidentialisation

8 logements individuels – rue du pas des heures 7

Bâtiments D1 à D3

création de logements sociaux

Résidentialisation

8

création de logements sociaux

5 logements individuels – rue Payse

Bâtiments A et Q

9

Secteur Ariane Bâtiment L rue du Pas des Heures

10

Bâtiments E et M rue Traversière Résidentialisation

11

Changement d’usage de logements sociaux

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19 20 21 22

Résidentialisation

Réaffectation du foyer des 4 soleils en commissariat

Réhabilitation

18

Résidentialisation

Création de logements sociaux

Bâtiments D4 à D10

17

Résidentialisation

création logements sociaux

Résidence Villa Aurélia – 36 logements sociaux 51 logements privés

16

Résidentialisation

création de logements sociaux

Cours Mercure – 10 logements individuels

15

Réhabilitation

création de logements sociaux

22 logements sociaux BBC - voie blanche

14

Réhabilitation

Démolition de logements

Résidence des Falaises – 54 logements

Foyer ESPAGES Réhabilitation

Démolition de logements

Bâtiment 3 et 4 rue Payse et Bonvoisin

13

Réhabilitation

Démolition de logements

Bâtiment 2 rue du Pas des Heures

Bâtiment K

Bâtiments K

23 24

Résidentialisation

12

Rue Boréale

25

Résidentialisation

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Réhabilitation du système de chauffage

26

Route de Louviers Fontaine des Droits de l’Homme

27

Aménagement

Réhabilitation

Production d’eau chaude sanitaire solaire Amélioration qualité services

Chaussée de Léry

Rue Septentrion

Aménagement

28

Aménagement

Avenue des Falaises

Place des 4 saisons

Aménagement

29

Aménagement

Espaces extérieurs - Secteur Ariane

Allée piétonne suite rue Grande

Aménagement

30

Aménagement

Œuvres d’arts de Proweller et Cueco

Rue Grande

Aménagement

31

Aménagement

Jardin public voie Matinale

Place des Chalands

Aménagement

32

Aménagement

Rue du Pas des Heures

Place de la Mairie et Place aux Jeunes

Aménagement

33

Aménagement

Ecole de musique et de danse

Voie Matinale

équipements et locaux associatifs

34

Aménagement

Aménagement du parc des cerfs volants

Théâtre de l’Arsenal 35

Réaffectation foyer des 4 soleils

Rue Traversière

Équipements et locaux associatifs

36

Rue des Compagnons

Aménagement du relais bus place des Chalands 37

Maison sociale départementale

Îlot Musarde

Équipements et locaux associatifs

38

Parking P4 Aménagement

Espace accueil habitants 39

42 43 44 45 46 47 48 49 50

Équipements et locaux associatifs

Aménagement Aménagement

41

équipements et locaux associatifs

Aménagement Aménagement

40

51 52

équipements et locaux associatifs

Agrandissement du Centre Communal d’Actions Sociales

53

Équipements et locaux associatifs

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Bâtiment 3 du foyer des 4 soleils Démolition de logements IBS travaux

DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Janvier 2004

Décembre 2005

Montant prévisionnel

Montant final

1 531 558 € TTC

1 269 603 € TTC

AVANT

Programme de Renouvellement Urbain VDR_Livret Archi_int_10.indd 1

I

Val-de-Reuil

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Bâtiment 1 rue du Pas des Heures Démolition de logements secomile

travaux

2003 travaux

Montant prévisionnel

Montant final

509 521 € TTC

207 921 € TTC

AVANT

p 2 VDR_Livret Archi_int_10.indd 2

Programme de Renouvellement Urbain

I

Val-de-Reuil

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Bâtiment 2 rue du Pas des Heures Démolition de logements siloge AVANT travaux

2003 Montant prévisionnel

Montant final

154 543 € TTC

92 621 € TTC

Maître d’œuvre : ARA

APRÈS

Programme de Renouvellement Urbain VDR_Livret Archi_int_10.indd 3

I

Val-de-Reuil

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Bâtiment 3 et 4 rue Payse et Bonvoisin Démolition de logements SILOGE APRÈS

AVANT

travaux

2003 Montant prévisionnel

586 743 € HT Maître d’œuvre : ARA

p 4 VDR_Livret Archi_int_10.indd 4

Programme de Renouvellement Urbain

I

Val-de-Reuil

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Résidence des Falaises – 54 logements création de logements sociaux Eure habitat Travaux DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Juin 2008

Juillet 2010

Montant prévisionnel

2 335 964 € TTC Maître d’œuvre : Jean-Marc Sandrolini

AVANT

Programme de Renouvellement Urbain VDR_Livret Archi_int_10.indd 5

I

Val-de-Reuil

p5 20/05/10 18:42:01


22 logements sociaux BBC – voie blanche création de logements sociaux eure habitat

AVANT

DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Mai 2010

Juillet 2011

Montant prévisionnel

2 417 961 € TTC Maître d’œuvre : ZA Architecte

PROJET

p 6 VDR_Livret Archi_int_10.indd 6

Programme de Renouvellement Urbain

I

Val-de-Reuil

20/05/10 18:42:09


8 logements individuels rue du pas des heures

création de logements sociaux siloge travaux

DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Avril 2009

Septembre 2010

Montant prévisionnel

1 172 276 € TTC Maître d’œuvre : ARA

AVANT

Programme de Renouvellement Urbain VDR_Livret Archi_int_10.indd 7

I

Val-de-Reuil

p7 20/05/10 18:42:19


Cours Mercure – 10 logements individuels création de logements sociaux IBS AVANT

APRÈS

DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Novembre 2008

Juin 2010

Montant prévisionnel

1 866 800 € HT Maître d’œuvre : Jean-Baptiste Bruschera

p 8 VDR_Livret Archi_int_10.indd 8

Programme de Renouvellement Urbain

I

Val-de-Reuil

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5 logements individuels - rue Payse création logements sociaux Siloge

DÉBUT DES TRAVAUX

fin des travaux

Décembre 2004

Décembre 2005

Montant prévisionnel

Montant final

685 395 € TTC

841 858 € TTC

Maître d’œuvre : Catherine Parant

Programme de Renouvellement Urbain VDR_Livret Archi_int_10.indd 9

I

Val-de-Reuil

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Résidence Villa Aurélia – 36 logements sociaux / 51 logements privés Création de logements sociaux IBS AVANT DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Janvier 2010

Mai 2011

Montant prévisionnel

5 845 400 € HT Opération mixte Promoteur : Cap Horn Maître d’œuvre : Christophe Bidaud

p 10 VDR_Livret Archi_int_10.indd 10

Programme de Renouvellement Urbain

I

Val-de-Reuil

20/05/10 18:42:32


Réaffectation du foyer des 4 soleils en commissariat

Changement d’usage de logements sociaux IBS et ville de VAL-DE-REUIL AVANT

APRÈS

DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Septembre 2005

Juillet 2006

Montant prévisionnel

Montant final

3 093 033 € TTC

2 641 363 € TTC

Maître d’œuvre : Bernard Malecamp

Programme de Renouvellement Urbain VDR_Livret Archi_int_10.indd 11

I

Val-de-Reuil

p 11 20/05/10 18:42:55


Bâtiments D4 à D10 Réhabilitation eure habitat

DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Mars 2006

Avril 2007

Montant prévisionnel

Montant final

1 619 873 € TTC

2 377 251 € TTC

VPI (Laurent) APRÈS

p 12 VDR_Livret Archi_int_10.indd 12

Programme de Renouvellement Urbain

I

Val-de-Reuil

20/05/10 18:43:04


Bâtiment K

AVANT

Réhabilitation eure habitat DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Mai 2010

Août 2011

APRÈS

Montant prévisionnel

2 321 189 € TTC Maître d’œuvre : Agence Kagan

Programme de Renouvellement Urbain VDR_Livret Archi_int_10.indd 13

I

Val-de-Reuil

p 13 20/05/10 18:43:06


Foyer ESPAGES

Avant

Réhabilitation eure habitat

DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Janvier 2006

Juin 2007

Montant prévisionnel

Montant final

3 052 526 € TTC

3 420 090 € TTC

Maître d’œuvre : Jean-Luc Arquin (ATAUB)

p 14 VDR_Livret Archi_int_10.indd 14

Programme de Renouvellement Urbain

I

Val-de-Reuil

20/05/10 18:43:09


Réhabilitation bâtiment A et Q Réhabilitation IBS

DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Octobre 2006

Mars 2008

Montant prévisionnel

APRÈS

3 036 175 € TTC Maîtres d’œuvre : ARCHE et CIP Bâtiment

AVANT

Programme de Renouvellement Urbain VDR_Livret Archi_int_10.indd 15

I

Val-de-Reuil

p 15 20/05/10 18:43:21


Façades Arcanes 2 et Arcanes 3 Réhabilitation eure habitat APRÈS

AVANT

DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Juillet 2005

Janvier 2006

Montant prévisionnel

Montant final

990 539 € TTC

996 575 € TTC

Maître d’œuvre : Claude Couillard

p 16 VDR_Livret Archi_int_10.indd 16

Programme de Renouvellement Urbain

I

Val-de-Reuil

20/05/10 18:43:31


Rue Payse et Bonvoisin Résidentialisation Siloge AVANT

APRÈS

DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Juillet 2005

Décembre 2006

Montant prévisionnel

Montant final

63 300 € TTC

170 262 € TTC

Maître d’œuvre : ARA

Programme de Renouvellement Urbain VDR_Livret Archi_int_10.indd 17

I

Val-de-Reuil

p 17 20/05/10 18:43:35


Parkings sous dalle Résidentialisation eure habitat AVANT

APRÈS

p 18 VDR_Livret Archi_int_10.indd 18

DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Juillet 2004

Décembre 2005

Montant prévisionnel

Montant final

473 203 € TTC

542 259 € TTC

Programme de Renouvellement Urbain

I

Val-de-Reuil

20/05/10 18:43:39


Bâtiments D1 à D3 Résidentialisation eure habitat

DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Août 2009

Juillet 2010

Montant prévisionnel

795 671 € TTC Maître d’œuvre : Infraservices

AVANT

APRÈS

Programme de Renouvellement Urbain VDR_Livret Archi_int_10.indd 19

I

Val-de-Reuil

p 19 20/05/10 18:43:52


Bâtiments A et Q Résidentialisation IBS

DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Septembre 2006

Mars 2008

Montant prévisionnel

Montant final

1 105 332€ TTC

1 105 242 € TTC

Maître d’œuvre : Espace libre AVANT - Batiment a

AVANT - Batiment Q

APRÈS

APRÈS

p 20 VDR_Livret Archi_int_10.indd 20

Programme de Renouvellement Urbain

I

Val-de-Reuil

20/05/10 18:44:02


Secteur Ariane

AVANT

Résidentialisation IBS APRÈS

DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Juin 2010

Décembre 2010

Montant prévisionnel

694 242 € TTC Maîtres d’œuvre : Espace Libre et Bernard Malecamp

Programme de Renouvellement Urbain VDR_Livret Archi_int_10.indd 21

I

Val-de-Reuil

p 21 20/05/10 18:44:16


Bâtiment L rue du Pas des Heures Résidentialisation IBS APRÈS

DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Décembre 2005

Décembre 2007

Montant prévisionnel

montant final

200 029 € TTC

271 572 € TTC

Maître d’œuvre : Bernard Malecamp

p 22 VDR_Livret Archi_int_10.indd 22

Programme de Renouvellement Urbain

I

Val-de-Reuil

20/05/10 18:44:24


Bâtiments E et M rue Traversière Résidentialisation IBS APRÈS

Programme de Renouvellement Urbain VDR_Livret Archi_int_10.indd 23

I

Val-de-Reuil

DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Décembre 2005

Décembre 2006

Montant prévisionnel

Montant final

555 519 € TTC

729 220 € TTC

AVANT

p 23 20/05/10 18:45:20


Bâtiments K Résidentialisation Eure habitat DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Juin 2010

Août 2011

APRÈS

Montant prévisionnel

884 428 € TTC Maître d’œuvre : Agence Kagan et Infraservices AVANT

p 24 VDR_Livret Archi_int_10.indd 24

Programme de Renouvellement Urbain

I

Val-de-Reuil

20/05/10 18:45:30


Rue Boréale Résidentialisation IBS DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Avril 2007

Novembre 2007

Montant prévisionnel

Montant final

454 985 € TTC

415 132 € TTC

Maître d’œuvre : Atelier des 2 anges

APRÈS

Programme de Renouvellement Urbain VDR_Livret Archi_int_10.indd 25

I

Val-de-Reuil

p 25 20/05/10 18:45:34


Réhabilitation du système de chauffage Réhabilitation eure habitat / iBS Eure Habitat DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Mars 2006

Août 2011

Montant prévisionnel

1 496 487 € TTC

IBS DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Août 2007

Mars 2010

Montant prévisionnel

9 275 462 € TTC

APRÈS

p 26 VDR_Livret Archi_int_10.indd 26

Programme de Renouvellement Urbain

I

Val-de-Reuil

20/05/10 18:45:35


Production d’eau chaude sanitaire solaire Amélioration qualité services Eure habitat / IBS

Eure Habitat DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Décembre 2005

Août 2011

Montant prévisionnel

384 911 € TTC

IBS DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Septembre 2008

Décembre 2010

Montant prévisionnel

601 350 € TTC

Programme de Renouvellement Urbain VDR_Livret Archi_int_10.indd 27

I

Val-de-Reuil

p 27 20/05/10 18:45:37


Rue Septentrion Aménagement Ville de Val-de-Reuil / CASE APRÈS

AVANT

DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Juillet 2009

Décembre 2010

Montant prévisionnel

1 696 749 € TTC Maître d’ouvre : MAP et AEP Normand

p 28 VDR_Livret Archi_int_10.indd 28

Programme de Renouvellement Urbain

I

Val-de-Reuil

20/05/10 18:45:40


Place des 4 saisons Aménagement ville de Val-de-Reuil / CASE AVANT

APRÈS

DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Avril 2005

Juillet 2006

Montant prévisionnel

4 464 356 € HT Maître d’œuvre : Jean-Jacques Ory

Programme de Renouvellement Urbain VDR_Livret Archi_int_10.indd 29

I

Val-de-Reuil

p 29 20/05/10 18:45:57


Allée piétonne suite rue Grande Aménagement ville de Val-de-Reuil / CASE DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Juillet 2010

Février 2010

Montant prévisionnel

202 722 € TTC Maître d’œuvre : Jean-Jacques Ory Assistance à maîtrise d’ouvrage : EAD

APRÈS

p 30 VDR_Livret Archi_int_10.indd 30

Programme de Renouvellement Urbain

I

Val-de-Reuil

20/05/10 18:46:06


Rue Grande Aménagement ville de Val-de-Reuil / CASE

DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Août 2009

Septembre 2010

Montant prévisionnel

5 984 093 € TTC Maître d’œuvre : Jean-Jacques Ory Assistance à maîtrise d’ouvrage : EAD

APRÈS

AVANT

Programme de Renouvellement Urbain VDR_Livret Archi_int_10.indd 31

I

Val-de-Reuil

Travaux

p 31 20/05/10 18:46:15


Place des Chalands Aménagement ville de Val-de-Reuil / CASE APRÈS

AVANT

DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Juin 2010

Septembre 2010

Montant prévisionnel

1 374 485€ TTC Maître d’œuvre : Jean-Jacques Ory Assistance à maîtrise d’ouvrage : EAD

p 32 VDR_Livret Archi_int_10.indd 32

Programme de Renouvellement Urbain

I

Val-de-Reuil

20/05/10 18:46:21


Place de la Mairie et Place aux Jeunes Aménagement ville de Val-de-Reuil APRÈS

AVANT

DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Août 2010

Janvier 2011

Montant prévisionnel

2 391 216 € TTC Maître d’œuvre : Jean-Jacques Ory Assistance à maîtrise d’ouvrage : EAD

Programme de Renouvellement Urbain VDR_Livret Archi_int_10.indd 33

I

Val-de-Reuil

p 33 20/05/10 18:46:41


Voie Matinale Aménagement ville de Val-de-Reuil

DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Juillet 2009

Décembre 2009

Montant prévisionnel

224 807 € TTC

APRÈS

Maîtres d’œuvre : MAP et AEP Normand

AVANT

p 34 VDR_Livret Archi_int_10.indd 34

Programme de Renouvellement Urbain

I

Val-de-Reuil

20/05/10 18:46:46


Aménagement du parc des cerfs volants Aménagement ville de Val-de-Reuil / CASE AVANT

DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Juillet 2009

Décembre 2010

Montant prévisionnel

1 530 576 € TTC

APRÈS

Maîtres d’œuvre : MAP et AEP Normand

Programme de Renouvellement Urbain VDR_Livret Archi_int_10.indd 35

I

Val-de-Reuil

p 35 20/05/10 18:47:23


Rue Traversière Aménagement ville de Val-de-Reuil / CASE APRÈS

DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Août 2009

Avril 2010

Montant prévisionnel

Montant final

1 260 760 € TTC

1 230 000 € TTC

Maîtres d’œuvre : Atelier 2 paysage et Infraservices

p 36 VDR_Livret Archi_int_10.indd 36

Programme de Renouvellement Urbain

I

Val-de-Reuil

20/05/10 18:48:14


Rue des Compagnons Aménagement ville de Val-de-Reuil / CASE

DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Mars 2010

Août 2010

Montant prévisionnel

montant final

76 605 € TTC

113 053 € TTC

Maîtres d’œuvre : Atelier villes et paysages et Infraservices AVANT

après

Programme de Renouvellement Urbain VDR_Livret Archi_int_10.indd 37

I

Val-de-Reuil

p 37 20/05/10 18:48:25


Îlot Musarde Aménagement ville de Val-de-Reuil / CASE APRès

Travaux

AVANT DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Août 2009

Janvier 2010

Montant prévisionnel

95 737 € TTC Maîtres d’œuvre : Atelier Villes et paysages et Infraservices Assistance à la maîtrise d’ouvrage : EAD

p 38 VDR_Livret Archi_int_10.indd 38

Programme de Renouvellement Urbain

I

Val-de-Reuil

20/05/10 18:48:33


Parking P4

AVANT

Aménagement ville de Val-de-Reuil / CASE APRÈS

DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Août 2009

Février 2010

Montant prévisionnel

montant final

474 288 € TTC

560 063 € TTC

Maîtres d’œuvre : Atelier Villes et paysages et Infraservices Assistance à la maîtrise d’ouvrage : EAD

Programme de Renouvellement Urbain VDR_Livret Archi_int_10.indd 39

I

Val-de-Reuil

p 39 20/05/10 18:48:41


Route de Louviers - Fontaine des Droits de l’Homme Aménagement ville de Val-de-Reuil / CASE APRÈS

AVANT

DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Août 2009

Mai 2010

Montant prévisionnel

608 220 € TTC Maîtres d’œuvre : Atelier 2 paysages Viamap Plasticien : Christian Zimmermann

p 40 VDR_Livret Archi_int_10.indd 40

Programme de Renouvellement Urbain

I

Val-de-Reuil

20/05/10 18:48:46


Chaussée de Léry Aménagement ville de Val-de-Reuil / CASE DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Août 2009

Décembre 2009

Montant prévisionnel

218 940 € TTC Maître d’œuvre : Atelier 2 paysages, VIAMAP Assistance à maîtrise d’ouvrage : EAD AVANT

Programme de Renouvellement Urbain VDR_Livret Archi_int_10.indd 41

I

Val-de-Reuil

p 41 20/05/10 18:48:56


Avenue des Falaises Aménagement ville de Val-de-Reuil / CASE

DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Janvier 2008

Décembre 2008

Montant prévisionnel

Montant final

1 909 880 € TTC

3 217 127 € HT

Maîtres d’œuvre : Atelier de Paysage - Infraservices APRÈS

AVANT

p 42 VDR_Livret Archi_int_10.indd 42

Programme de Renouvellement Urbain

I

Val-de-Reuil

20/05/10 18:49:04


Espaces extérieurs - Secteur Ariane Aménagement ville de Val-de-Reuil AVANT

DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Mars 2010

Janvier 2011

Montant prévisionnel

238 677 € TTC APRÈS

Maîtres d’œuvre : Bernard Malecamp et Espace libre

Programme de Renouvellement Urbain VDR_Livret Archi_int_10.indd 43

I

Val-de-Reuil

p 43 20/05/10 18:49:11


Œuvres d’arts de Proweller et Cueco Aménagement Ville de Val-de-Reuil / Eure Habitat

DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Juin 2005

Septembre 2006

Montant prévisionnel

Montant final

53 528 € TTC

52 787 € TTC

p 44 VDR_Livret Archi_int_10.indd 44

Programme de Renouvellement Urbain

I

Val-de-Reuil

20/05/10 18:49:16


Jardin public voie matinale (Square François Mitterrand) Aménagement ville de Val-de-Reuil DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Mai 2005

Septembre 2006

Montant prévisionnel

Montant Final

673 348 € TTC

673 348 € TTC

Maîtrise d’œuvre : Alain Mignard

APRÈS

Programme de Renouvellement Urbain VDR_Livret Archi_int_10.indd 45

I

Val-de-Reuil

p 45 20/05/10 18:49:36


Rue du Pas des Heures Aménagement Ville de VAL-DE-REUIL et CASE projet AVANT

DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Juillet 2009

Décembre 2010

Montant prévisionnel

3 822 063 € TTC Maîtres d’œuvre : MAP et AEP Normand

p 46 VDR_Livret Archi_int_10.indd 46

Programme de Renouvellement Urbain

I

Val-de-Reuil

20/05/10 18:49:42


Ecole de musique et de danse équipements et locaux associatifs Ville de VAL-DE-REUIL

APRÈS DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Mars 2009

Avril 2010

Montant prévisionnel

Montant final

1 351 480 € TTC

1 162 943 € TTC

Programme de Renouvellement Urbain VDR_Livret Archi_int_10.indd 47

I

Val-de-Reuil

p 47 20/05/10 18:49:45


Théâtre de l’Arsenal équipements et locaux associatifs Ville de VAL-DE-REUIL APRÈS DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Janvier 2011

Juillet 2013

AVANT

Montant prévisionnel

Travaux

2 297 516 € TTC Maître d’œuvre : Jean-François Bodin

p 48 VDR_Livret Archi_int_10.indd 48

Programme de Renouvellement Urbain

I

Val-de-Reuil

20/05/10 18:49:47


Réaffectation foyer des 4 soleils Équipements et locaux associatifs Ville de VAL-DE-REUIL AVANT

APRÈS

DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Novembre 2010

Décembre 2011

Montant prévisionnel

2 000 000 € HT Maîtrise d’œuvre : Bernard Malecamp, Prisme Ingénierie

Programme de Renouvellement Urbain VDR_Livret Archi_int_10.indd 49

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Val-de-Reuil

p 49 20/05/10 18:49:57


Aménagement du relais bus place des Chalands Équipements et locaux associatifs Ville de Val-de-Reuil / CASE DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Septembre 2008

Décembre 2008

Montant prévisionnel

Montant final

627 900 € TTC

879 557 € TTC

Maîtrise d’œuvre : Atelier de Paysage - Infraservices

AVANT

p 50 VDR_Livret Archi_int_10.indd 50

Programme de Renouvellement Urbain

I

Val-de-Reuil

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Maison sociale départementale Équipements et locaux associatifs Conseil Général AVANT

APRÈS DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Janvier 2008

Avril 2009

Montant prévisionnel

Montant final

1 600 000 € TTC

1 782 037 € TTC

Maîtrise d’œuvre : ARA

Programme de Renouvellement Urbain VDR_Livret Archi_int_10.indd 51

I

Val-de-Reuil

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Espace accueil habitants

AVANT

équipements et locaux associatifs IBS APRÈS

DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

Septembre 2008

Décembre 2008

Montant prévisionnel

Montant final

161 637 € TTC

161 637 € TTC

p 52 VDR_Livret Archi_int_10.indd 52

Programme de Renouvellement Urbain

I

Val-de-Reuil

20/05/10 18:50:27


Agrandissement du Centre Communal d’Actions Sociales Équipements et locaux associatifs ville de Val-de-Reuil

PROJET

AVANT

DÉBUT DES TRAVAUX

FIN DES TRAVAUX

2011

2012

Montant prévisionnel

1 554 800 € TTC

Programme de Renouvellement Urbain VDR_Livret Archi_int_10.indd 53

I

Val-de-Reuil

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Les résultats directs de l’ANRU

Conclusion

L’ANRU aujourd’hui :

Une ville plus sûre :

Habitat :

• 48 200 m² de voirie ont été rénovés

• 217 démolitions

• 2 829 points d’éclairage publics en 2009 dont 588 neufs installés depuis 2001 soit 20% fin 2009 (dont une partie dotée de ballasts électroniques qui économisent l’énergie)

• 101 constructions de logements neufs • 2 035 réhabilitations de logements sur les 4867 que compte la ville

Développement durable : • 1 167 logements dotés de l’eau chaude sanitaire solaire • 1 418 logements dotés d’un mode de chauffage évolutif

Une ville « plus verte » : • 439 arbres ont été plantés • 40 000 m² d’espaces verts verts ont été créés • 44 aires de jeux pour enfants ont été créées

Des équipements publics nouveaux : • Un commissariat de police • Un centre de secours et d’incendie

Les conséquences hors périmètre

Habitat : • 1 124 logements réhabilités hors du périmètre ANRU

• Une école de musique et de danse • 60% des écoles rénovées • Un collège neuf • Un lycée agrandi

• 580 logements neufs construits avec notamment l’arrivée de l’accession privée

• Une maison sociale du Département

• 1 000 logements en projets

• Un stade couvert d’athlétisme unique en France

Directement ou indirectement 3 273 logements réhabilités sur les 4 867 logements que compte la ville.

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• Un théâtre de 400 places

• Bientôt un nouveau poste de police municipale

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Les résultats de l’ANRu

Conclusion

une image DifférenTe De la ville L’éco village des Noës, dont le but recherché est l’autonomie énergétique, combinera à la fois un projet citoyen où la convivialité sera facilitée par l’aménagement d’espaces communs de rencontres et un projet environnemental remarquable regroupant les énergies renouvelables, la récupération des eaux de pluie, le tri des déchets à la source, pour ne citer que ces exemples. La Siloge vise, à ce titre, le label WWF « One Planet Living ». Cette opération sera le résultat du travail concerté d’une équipe pluridisciplinaire regroupant sociologue, architecte, médecin, géobiologiste.

un fuTur Tourné vers le DéveloppemenT Durable

Vers un développement durable Insertion

Mixité Sociale

Formation : 1er Lycée de l’Eure à Val-de-Reuil

social

• projet de 100 logements • surface utile : 2 549m²

DD

Il accueillera : • une crèche • une maison d’hôtes • un marché de produits biologiques

environnemenT

• 439 arbres plantés en terre depuis 2001 • Mise en place d’Eau Chaude Sanitaire solaire dans 1 167 logements • Isolation thermique de 2 035 logements • Changement du mode d’éclairage public (30% d’économies)

VDR_Livret Archi_int_10.indd 55

économie

• Premier pôle de développement économique de l’Eure • 7 parcs d’activités où sont installées plus d’une centaine d’entreprises au rayonnement mondial • 9 000 emplois • Une moyenne annuelle de 20 000 m2 de nouveaux locaux d’activités

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ANRU VAL DE REUIL