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CIUDAD DE DAVID Directrices Bรกsicas de Desarrollo Urbano


CIUDAD DE DAVID Directrices Bรกsicas de Desarrollo Urbano


DEMANDA CONJUNTA SOCIEDAD CIVIL • Comité Pro Limpieza, Ornato y Ordenamiento de David • Cámara de Comercio, Industrias y Agricultura de Chiriquí

PODER PÚBLICO • Ministerio de Vivienda • Gobierno de la Provincia de Chiriquí • Municipalidad de David

DIRECTRICES BÁSICAS DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE DAVID


CONTENIDO DIRECTRICES URBANAS PROYECTOS URBANOS ESTRATÉGICOS • Carácter conceptual y preliminar • Análisis local • Base para futuros planos y proyectos específicos

DIRECTRICES BÁSICAS DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE DAVID


INSERCIÓN REGIONAL DE DAVID


INSERCIÓN REGIONAL DE DAVID


Boquete EJE PEDREGAL BOQUETE

La Concepción

Dolega

EJE PANAMERICANA

Puerto Armuelles

Refinaria

INSERCIÓN REGIONAL DE DAVID


Macrozona Urbana de Boquete respeta y preserva la escala urbana existente y la identidad local;

Macrozona de Conservación Paisajística del Valle de Boquete consolida la ciudad como referencia turística, preservando el paisaje y los atractivos turísticos existentes

Macrozona de Conservación Paisajística de los Cerros complementa la macrozona anterior, tiene importancia paisajística en el contexto regional en la medida en que preserva el macizo verde de los cerros que circundan el Valle de Boquete;

Macrozona de Conservación Paisajística del Acceso a Boquete ordena la implantación de condominios y otros emprendimientos inmobiliarios, bien como el acceso a los mismos;

Macrozona Urbana de Dolega y David asi como la macrozona de Boquete, respeta los intereses y la escala urbana locales;

Macrozoneamiento del Contorno Norte Propuesto disciplina el área de expansión urbana de David, contenida por el Contorno Norte a ser construido.


BOQUETE Alto Boquete

Milla Cuatro Las Trancas

Mata de Francés Francés Arriba Cochea Central

DOLEGA

Los Anastacios Los Algarrobos Arriba Los Algarrobos Portachuelo Santa Cruz Obaldia

DAVID

LOCALIZACIÓN ALDEAS DEL ENCUENTRO


ALDEAS DEL ENCUENTRO


BOQUETE

PLAZA CENTRAL

DAVID

ALDEAS DEL ENCUENTRO


ALDEAS DEL ENCUENTRO


ALDEAS DEL ENCUENTRO


ALDEAS DEL ENCUENTRO


EXPANSIÓN

EXPANSIÓN

ADENSAMIENTO SEM VERTICALIZACION

Las Lomas

David

• Area Central • • • • •

Expansión Sur Eje Panamericana Eje Norte Las Lomas Pedregal

CRESCIMIENTO MENOS SIGNIFICATIVO

ADENSAMIENTO Y EXPANSIÓN

CRESCIMIENTO IRREGULAR Pedregal

GRANDES ESPACIOS HOMOGENEOS


ÁREA CENTRAL

PEDREGAL

REGIÓN SUR

EXPANSIÓN SUR


EJE NORTE

EXPANSIÓN NORTE

PANAMERICANA

CERROS Y RIO DAVID


Dolega

Cerro

Río David Quebrada

La Concepcion

Carretera Panamericana Carretera Panamericana

Las Lomas

David

Ciudad do Panamá

Cerro San Cristobal RIESGO SISMICO MODERADO

RIESGO SISMICO ALTO Aeropuerto

Manguezales

Manguezales

Pedregal

Cerro Pedregal

CONDICIONANTES Y POTENCIALIDADES


MANGUEZALES

RÍO DAVID

PANAMERICANA CERROS

CONDICIONANTES Y POTENCIALIDADES


ESTRUTCTURA URBANA


Área Central de David: adensamiento y adecuaciones en la legislación de uso y ocupación del suelo;

Pedregal: incremento en las acciones de fiscalización, ampliación de los servicios públicos, y desarrollo de propuestas para habitaciones de interés social;

Las Lomas: consideración de la densa malla hídrica existente en esta región para los nuevos parcelamientos;

Área Norte / Contorno Norte: expansión urbana: definición de legislación municipal para el parcelamiento urbano antes de la implantación del Contorno Norte;

Dolega y Boquete: Definición de directrices de ocupación y protección del paisaje a lo largo del eje rodoviario;

Área Oeste: Definición de directrices de ocupación residencial y creación de área industrial después del entroncamiento de la Panamericana con el Contorno Norte.

RECOMENDACIONES ADICIONALES


USO DEL SUELO


SISTEMA VIÁRIO


SISTEMA VIÁRIO - DETALHE


EXPANSIÓN URBANA . ZONA NORTE


ZONA NORTE . EJE URBANO


TRANSPORTE COLECTIVO . SISTEMA VIÁRIO . USO DEL SUELO


EJE URBANO


ZONA NORTE . TRANSPORTE COLECTIVO


TRANSPORTE COLECTIVO


PARQUE DE LA CIUDAD


PLAZA

OFICINAS

PARQUE DE LA CIUDAD . Edificaci贸n Institucional


PARQUE DE LA CIUDAD . Edificaci贸n Institucional


PARQUE DE LA CIUDAD . Edificaci贸n Institucional


HUERTO

PLAZA

ADMINISTRACIÓN

PARQUE DE LA CIUDAD . Huerto Municipal


PARQUE DE LA CIUDAD . Huerto Municipal


PARQUE DE LA CIUDAD . Huerto Municipal


PARQUE DE LA CIUDAD . Plaza de la Sombra


PARQUE DE LA CIUDAD . Plaza de la Sombra


PARQUE DE LA CIUDAD . Plaza de la Sombra


HISTORIA

PAISAJE URBANA

CULTURA

MEDIO AMBIENTE

IDENTIDAD URBANA


IDENTIDAD URBANA . MEDIO AMBIENTE


RISACUA

SAN CRISTÓBAL

PEDREGAL

MEDIO AMBIENTE . Parques Urbanos


PARQUE LINEAL DEL RÍO DAVID


MEDIO AMBIENTE . Balneario Risacua


MEDIO AMBIENTE . Balneario Risacua


MEDIO AMBIENTE . Balneario Risacua


RIO DAVID

BALNEARIO

PANAMERICANA

MEDIO AMBIENTE . Balneario Risacua


MEDIO AMBIENTE . Balneario Risacua


MEDIO AMBIENTE . Balneario Risacua


MEDIO AMBIENTE . Balneario Risacua


CERRO SAN CRISTÓBAL

MEDIO AMBIENTE . Parque San Cristóbal


MEDIO AMBIENTE . Parque San Crist贸bal


MIRANTE

ESCADARIA

ACCESO

MEDIO AMBIENTE . Parque San Crist贸bal


MIRANTE

ESCADARIA

ACCESO

MEDIO AMBIENTE . Parque San Crist贸bal


MEDIO AMBIENTE . Parque San Crist贸bal


MEDIO AMBIENTE . Parque San Crist贸bal


MEDIO AMBIENTE . Parque San Crist贸bal


MEDIO AMBIENTE . Parque San Crist贸bal


MEDIO AMBIENTE . Parque Pedregal


MEDIO AMBIENTE . Parque Pedregal


MEDIO AMBIENTE . Parque Pedregal


MEDIO AMBIENTE . Parque Pedregal


MEDIO AMBIENTE . Parque Pedregal


EL ÁREA CENTRAL


EL ÁREA CENTRAL


PALCO

COMERCIO

ACCESO

EL AREA CENTRAL . Cine Popular


PALCO

COMERCIO

ACCESO

EL AREA CENTRAL . Cine Popular


EL AREA CENTRAL . Cine Popular


EL AREA CENTRAL . Cine Popular


EL AREA CENTRAL . Cine Popular


EL AREA CENTRAL . Cine Popular


EL ÁREA CENTRAL . Calle Peatonal


EL ÁREA CENTRAL . Calle Peatonal


EL ÁREA CENTRAL . Calle Peatonal


COMERCIO

COMERCIO

EL ÁREA CENTRAL . Mercado Municipal


COMERCIO

CIRCULACIÓN CENTRAL COMERCIO

EL ÁREA CENTRAL . Mercado Municipal


ELÁREA CENTRAL . Mercado Municipal


ELÁREA CENTRAL . Mercado Municipal


ELÁREA CENTRAL . Mercado Municipal


EL ÁREA CENTRAL . Sector Histórico


AREA PARA EXPOSICIÓNES

EL ÁREA CENTRAL . Chiriquí Cultura


AREA PARA EXPOSICIÓNES

EL ÁREA CENTRAL . Chiriquí Cultura


EL ÁREA CENTRAL . Chiriquí Cultura


EL ÁREA CENTRAL . Chiriquí Cultura


EL ÁREA CENTRAL . Chiriquí Cultura


EL ÁREA CENTRAL . Chiriquí Cultura


EL ÁREA CENTRAL . Chiriquí Cultura


EL ÁREA CENTRAL . Chiriquí Cultura


EL ÁREA CENTRAL . Chiriquí Cultura


EL ÁREA CENTRAL . Chiriquí Cultura


EL ÁREA CENTRAL . Chiriquí Cultura


EL ÁREA CENTRAL . Chiriquí Cultura


PLAN DE ACCIÓN PLAN DE ACCIÓN PLAN PLAN DE ACCIÓN DE ACCIÓN • • • • • •

Proyecto de Macrozoneamiento Norte Proyecto de Parcelamiento Proyecto David Ciudad Limpia Proyecto de Utilización de Tierras Públicas Proyecto de Arbolado Urbano Proyecto de Modernización Administrativa

PLAN DE ACCIÓN


Gracias


Plan lerner