Tabla 26: Componente habitacional. Diagnostico PUI Nororiental16
Estrato 1
1.1.3 Componente habitacional Se hizo evidente la existencia de problemáticas y tendencias habitacionales distintas según el sector diagnosticado. Por lo general, a medida que la ocupación habitacional penetraba e invadía los ecosistemas naturales, se presentaba el empeoramiento de las condiciones físicas de la vivienda, asociadas a un estado de precariedad del entorno directo, temas de insalubridad e inhabitabilidad.
16. En el caso colombiano en 1991 se define la estratificación socioeconómica: “Una clasificación en estratos de los inmuebles residenciales que deben recibir servicios públicos. Se realiza principalmente para cobrar de manera diferencial por estratos los servicios públicos domiciliarios permitiendo asignar subsidios y cobrar contribuciones en esta área. De esta manera, quienes tienen más capacidad económica pagan más por los servicios públicos y contribuyen para que los estratos bajos puedan pagar sus tarifas” (DANE) para los habitantes del país, definiendo una estrategia de gestión urbana. Las ciudades “estratifican” a su vez a la población de acuerdo con el estrato socioeconómico en donde reside, se clasifican de 1 a 6, siendo el estrato 1 el más bajo y el estrato 6 el más alto. Esta clasificación permite enfocar diversos tipos de subsidios en ámbitos tan diversos como servicios públicos, educación, salud y vivienda, con recursos que tienen origen en el ámbito local y en el ámbito nacional.
COMUNA 1
COMUNA 2
23,6% de la población
3,5% de la población
Estrato 2
73,4% de la población
96,5% de la población
Número de viviendas
31.691 viviendas
24.447
Número de hogares
31.904 hogares
24.569 hogares
Construcciones tipo casa
54,40%
54.80%
Construcciones tipo apartamento
44,80%
44,50%
Cuartos, ranchos o viviendas hechas con deshechos
0,70%
0,70%
Vivienda propia
65,90%
62,20%
Arriendo subarriendo
27,60%
33,20%
Usufructo o anticresis
4,60%
Jefe de hogar Hombre
62,40%
63,10%
Mujer
37,60%
36,90%
Actividades Empleado
44,20%
44,40%
Empleados u obreros
70,80%
65,10%
Trabajo cuenta propia
24%
28,70%
Oficios de hogar
24,1%
25,20%
Estudiantes
16,90%
16,20%
Desempleado
4,50%
5,20%
Condiciones de salud Nivel 1 SISBEN
45,90%
27,80%
Nivel 2 SISBEN
52%
69,40%
Nivel 3 SISBEN
2.10%
2,80%
El nivel educativo
bajo
bajo
Estudios de preescolar o primaria
55,30%
52,40%
Secundaria o media técnica
21%
24,90%
Nivel técnico
1,10%
1,50%
No estudia
22%
20,30%
70